Osiedle Point House

[Gość: hooba-booba]

Witam
Czy ktoś może planuje kupno mieszkania na osiedlu Point House (Unidevelopment) i mógłby przedstawić sensowne argumenty za i przeciw? Być może ktoś już jest po negocjacjach z deweloperem i mógłby się podzielić wrażeniami.
Obecnie za mieszkania 3-pokojowe I,II piętro ok. 69m2 katalogowo chcą 555tys. zł, co daje niewiele ponad 8tys. za metr. Jak na Mokotów cena wydaję się być korzystna, więc być może jakiś haczyk jest ;)

[Gość: guest]

haczykiem jest płynący potok służewiecki. W tym miejscu już nieraz wylewał. Deweloper zniszczył pierwotny wał chroniący tą część terenu od zalania i postawił wał kawałek dalej swój niższy. Efekt jest taki, że gdy mocniej popada to potok wygląda jak rwąca rzeka. I jeśli będą takie opady jak w tamtym roku, to będzie to osiedle River House...
Drugi "haczyk" to Rzymowskiego. Przy samej ulicy nie polecam kupować, masakra. Nie otworzysz okna, bo hałas i smród. Ale wszystko dla ludzi i za odpowiednią cenę. Coś więcej?

[Gość: hooba-booba]

Hmmm z tym potokiem to rzeczywiście niepokojące... Będąc na miejscu inwestycji nie rzucał się tak w oczy, ale z drugiej strony takie małe potoki najszybciej wylewają. Co do Rzymowskiego to dostępne są mieszkania o porównywalnym metrażu z całkowicie innej strony, więc to aż taką wielką barierą nie jest.

[Gość: goro]

Jak to jest mokotów to ja jestem książe abu dabi. bliżej stąd na służew przemysłowy niż mokotów. pozdrawiam

[Gość: hooba-booba]

Służew przemysłowy i służewiec należą do Mokotowa, który składa się też ze Starego Mokotowa o który najprawdopodobniej Ci chodziło ;)

[treadstone73]

Gość portalu: goro napisał(a):

> Jak to jest mokotów to ja jestem książe abu dabi. bliżej stąd na służew przemys
> łowy niż mokotów. pozdrawiam

To jednak jest Mokotów nawet jeśli Ci się nie podoba. Czekamy na zdjęcie w kefiji.

[Gość: docent pałka]

co do mieszkań się nie wypowiem, ale w kwestii meritum - szykuje się dziś MONSTRUALNE dymanie babiszonów przeze mnie . pozdrawiam

[Gość: zainteresowany]

Nie tylko planuję, ale już kupiłem. Mam 6 piętro od Wyścigowej i plusem jest widok na Tor. Minusem - hałas od Rzymowskiego, ale to kwestia przyzwyczajenia. Mieszkam od dziecka w W-wie i jak nie słyszę w nocy ryku silników motocyki to nie mogę zasnąć.

[Gość: gosc]

A możesz się pochwalić ile udało Ci się zejść z katalogowej ceny?

[Gość: zainteresowany]

Ceny niestety nie zbiłęm, ale dostałem wyposażenie kuchni: okap, piekarnik, płyta i zmywarka od boscha. była taka promocja na targach na torwarze: kupon na agd gratis.

[Gość: niezainteresowany]

Gratis wylewający potok - zalewane garaże, a może w niedalekiej przyszłości coś więcej??

[Gość: niezainteresowany]

cofam pytanie, bo włąśnie udało mi się dosięgnąć samemu sobie buzią do pały
teraz będę się tak bawił
pozdro

[Gość: klient]

Ludzie bzdury piszecie, poziom dziedzińca od strony potoku będzie na II kondygnacji budynku,
najniższy poziom garażu jest wyżej od płynącego potoku a wał który jest na chwilę obecną jest tylko tymczasowy i będzie docelowo wyższy.

Prawdę mówiąc nie ma zagrożenia dot. zalewaniem budynki stojące obok posiadają również piwnice i nikomu nic nie zalewa!

[Gość: rowniez klient]

To co przedmówca napisał się zgadza, inwestycja ma być w tzw. białej wannie z tego co mówi deweloper.
Jeśli ktoś ma wątlpiwości co do wału to może lepiej skontaktować się z Wojewódzkim Zarządem Melioracji i Urzadzeń Wodnych (dla Mokotowa) www.warszawa.wzmiuw.gov.pl/ i tam podpytać o Potok Służewiecki a nie szukać informacji na forach, gdzie jest dużo manipulacji informacji.
Liczą się celne uwagi a nie puste słowa. Ryzyko ze strony Potoku Służewieckiego jest, pytanie tylko jakie to jest ryzyko skoro ów potok jest czyszczony 2 razy/3 razy w roku?
Z resztą jeśli ktoś chce kupić to będzie coś sprawdzał a nie podpierał się na uwagach z fora, więc zachęcam do samooceny.

[Gość: klient]

czy wiecie czy jest cos planowane po drugiej stronie Al.Wyscigowej (na terenie Wyscigów) ? poki co jest jeziorko i jakies baraki...

[Gość: rowniez klient]

Jest taka koncepcja Totalizatora Sportowego, ale koszt niesamowity
Tekst linka

[Gość: klient]

koncepcja ciekawa, tylko pytanie na ile realna...

[Gość: klient]

Malo realna sprawa, ze wzgledu na fakt ?e tor wyscigow konnych jest zabytkiem i jakiekolwiek inwestycje musza otrzymac zgode konserwatora zabytkow a to nie takie latwe.

Osobiscie uwazam projekt za bardzo interesujacy i na pewno dodalby uroku tym barakom :)

Co sadzicie o samej inwestycji?

[aceton23]

Zapraszam na nowo powstałe forum poświęcone temu osiedlu, znajdujące się: tutaj. Pozdrawiam wszystkich przyszłych mieszkańców i sympatyków :)

[Gość: niebieski]