Developer BRADNT osiedle pod brzozami w Wawie

[mirabell.ka]

Kochani, chcę kupić nieruchomość na osiedlu pod brzozami w Wawrze , czy ktoś zna tego developera? może mieszka na jego osiedlach?

A może ktoś również zbiera informacje na temat osiedla pod brzozami?

Będę wdzięczna za każdą informację

[Gość: facio]

To jest jeszcze Warszawa czy już poza miastem? Pytam odnośnie limitu na RnS.

[mirabell.ka]

To jest kilka minut od mostu siekierkowskiego przy Wale, także można skorzystać z RnS

[Gość: facio]

No dobrze, ale te 10 minut do centrum co to się dev reklamuje to chyba jakiś żart, może motorówką po Wiśle albo o 2:00 w nocy. A ceny domów trochę przegięcie 670-740000, mieszkania trochę lepiej bo poniżej 5k/m2 ale lokalizacja robi swoje, dojazd do centrum minimum godzina, brak pospiesznego autobusu. Zobaczę, zadzwonię ale kiepsko to widzę.

[mirabell.ka]

Te mieszkania są ciekawe, od 72 - 96 m2 z ogródkiem, ostatnio jechaliśmy 7 -10 min z osiedla na wiatraczną.

[Gość: Rozum]

Napisz jeszcze kiedy.

W poniedziałek rano?

[Gość: gość]

w poniedziałek rano :

z pod brzóz - na mokotów ul. madalińskiego po drodze odwożę dzieci do szkoły Krasnołęcka i później al. Niepodległści przy domaniewskiej poczym jade na madalińskiego . wychodze o 7:15 i jestem 7:45 w porywach 7:55
tyle

[Gość: gość 22]

z Pod Brzozami jadę co rano komunikacją miejską do Ronda Waszyngtona. Wsiadam w 146 i w jakieś 15 - max 20 minut jestem na Rondzie. i tyle ;)

[Gość: matysiak]

10 min. do centrum wirtualnym metrem chyba!

[Gość: mieszkaniec]

witam,
ten deweloper to banda nieudacznikow! czego sie nie dotkną to spartaczą! A jesli cos powiesz, albo poprosisz to musisz czekac ruski miesiąc i to jak sie wezmą to zepsują coś innego, takze taka to firma ! Naprawde sami fachowcy - z ulicy !

[Gość: zwidzający]

tak czy siak mają najtańsze mieszkania

[Gość: marcinonline]

Jest pięknie! byłem tam dziś, budowa skończona prawie, cena super. Kupujesz 70 2 w Wawce w cenie z ....Legionowa! chyba się skuszę! jedzie się samochodem do mostu łaziekowskiego poniżej 10 mni.

[Gość: julek:-)]

no i oc dzieje się na tej budowie coś? czy jak przez 2 lata ostatnie, straszy stan surowy? dovelopoer coś o tych mieszkaniach mówi?
kupił ktoś cos tam już czy puchy?

[Gość: mirabelka]

Witam,
Chciała bym kupić mieszkanko 72m2 mogł by ktoś powiedziec na temat tych mieszkań i developera??

[Gość: gw]

Kupujemy mieszkanie na tym osiedlu, jesteśmy w trakcie załatwiania kredytu, developer wydaje sie być OK, nie ma problemu z uzyskaniem dokumentów i informacji. Jest to fajna alternatywa mieszkania w mieście (nie jest to mieszkanie w molochu w centrum miasta).

[Gość: lol]

Ładny PR, trzeba przyznać.

[Gość: cytrynabezcukru]

Jesteśmy chyba pierwszymi osobami spoza grona znajomych developera, które kupiły segment na tym osiedlu. Osoby, które chciałby faktycznie poznać naszą opinię nt Brandta SA, proszę o kontakt na maila: [e-mail]

[Gość: olo]

W Legionowi też bywa dobrze.

[Gość: cytrynabezcukru]

Jesteśmy chyba pierwszymi osobami spoza grona znajomych developera, które kupiły segment na tym osiedlu. Osoby, które chciałby faktycznie poznać naszą opinię nt Brandta SA, proszę o kontakt na maila: [e-mail]

[Gość: malowanalala23]

Jeśli chcecie kupić mieszkanie i być spokojni to omijajcie tego dewelopera szerokim łukiem,
Wszyscy tam są bardzo mili do czasu, aż nie wpłyną na ich konto pieniądze, wtedy zaczynają się problemy, to wstawią nie takie okna, to ścianę źle postawią, a do tego jak już wiedzą, że mają pieniądze na koncie, a zrobili coś źle i zwraca się im uwagę aby to poprawili zaczynają się nawet teksty, że jak się nie podoba to sp....
Gorąco nie polecam

[Gość: gosc,]

zgadam sie z przedmówca , devloper oszczędza na wszystkim, jest bardzo nie słowny i terminy które podaje przy podpisywaniu umów w żadnym wypadku nie zgadzają sie z rzeczywistością

[Gość: malowanalala23]

Jeśli chcecie kupić mieszkanie i być spokojni to omijajcie tego dewelopera szerokim łukiem,
Wszyscy tam są bardzo mili do czasu, aż nie wpłyną na ich konto pieniądze, wtedy zaczynają się problemy, to wstawią nie takie okna, to ścianę źle postawią, a do tego jak już wiedzą, że mają pieniądze na koncie, a zrobili coś źle i zwraca się im uwagę aby to poprawili zaczynają się nawet teksty, że jak się nie podoba to sp....
Gorąco nie polecam

[Gość: malina 19]

oglądałam u nich ostatnio mieszkanie, dostałam prospekt. Według ustawy deweloperskiej płaci się za zrobione rzeczy. Więc jeśli czegoś faktycznie nie zrobili to trzeba było im nie przelewać wszystkich pieniędzy! W biurze mówili mi, że odbieram kolejne prace i dopiero płace transze więc nie rozumie tego oburzenia. Czytając to wszystko to mam pewne wątpliwości ale cena jest kusząca. Chyba nawet ją podnieśli ????

[Gość: kamilbb1]

379 tys za 88 metrów i ponoć zostało im tylko jedno takie mieszkanie w obecnym etapie, oglądałem w tym tygodniu kilka rozwiązań tego mieszkania, rozmawiałem z facet, który tam mieszka, mówił, że można się z deweloperem dogadać w każdej kwestii. Mysię chyba zdecydujemy na to mniejsze z ogródkiem, zawsze to kawałek działki. szkoda, że tylko jedno miejsce postojowe

[Gość: bea422]

Kupiliśmy mieszkanie na tym osiedlu. Jesteśmy w trakcie prac i wszystko jest ok. Co więcej jesteśmy miesiąc do przodu z pracami w lokalu. Termin na tynki mamy do końca lipca a już są zrobione. Nie jest wcale tak źle jeśli chodzi o komunikacje z deweloperem.

[kasik2014]

Witam,
my również przymierzamy się do zakupu mieszkania na tym osiedlu.
Czy Państwo kupili już mieszkaniu w drugiej turze?
Kiedy planowane jest oddanie mieszkania?
Mają Państwo dla nas jakieś rady?

Będziemy wdzięczni za odpowiedz.
Pozdrawiam,
K.

[Gość: bea442]

My tak naprawdę jesteśmy już chyba trzecią turą. Zakończenie prac zgodnie z umową mamy na sierpień 2014 a przeniesienie własności na październik 2014. Z własnego doświadczenia możemy tylko powiedzieć, że jeżeli uda się Państwu zarezerwować mieszkanie przed robieniem przez dewelopera prac to pozwalają robić zmiany lokatorskie. Nam standardowy projekt tego lokalu 67m2 nie przypadł do gustu. Zrobiliśmy na górze dwie sypialnie i oczywiście na dole kuchnie otwartą na salon. Z tego co deweloperem mówi to połowa osób tak sobie to zmieniła.
Na początku mieliśmy lekkie obawy czytając różne komentarze na forach ale jest ok. Co do rad to ewentualnie trzeba zastanowić się nad zmianą kotła, który oferują. Od naszego znajomego wiemy, że przy naszej 4 osobowej rodzinie lepiej się sprawdzi jakiś model z zasobnikiem. Wiem, że mają na to ofertę ale musimy przekalkulować z mężem jeszcze wszystko:)

[kasik2014]

Bardzo dziękuje za odpowiedz:)
Dziwi mnie tylko fakt, że nie ruszyła jeszcze sprzedaż mieszkań na stronie developer, a szczerze mówiąc właśnie na to czekamy.
A mam jeszcze pytanie czy fakt, żę osiedle jest na terenach zalewowych nie martwi Państwa?
Pozdrawiam Serdeczenie:)

[Gość: bea442]

My mieszkaliśmy wcześniej kilka ulic dalej od tego osiedla. Mieliśmy trochę mniejsze mieszkanie przez prawie 10 lat i z żadną powodzią się nie spotkaliśmy. Nie wiem na ile autentyczne są te mapy z terenami powodziowymi ale jeżeli mam się nimi sugerować to w razie powodzi zostaną też zalane Saska Kępa i prawa strono do okolic zoo, a na jednej mapie to nawet widziałam Wilanów do okolic świątyni opatrzności. Kogoś fantazja chyba poniosła :) Nie wydaje mi się, żeby miasto na to pozwoliło. Zwłaszcza, że nie dawno wały były wzmacniane.
Co do oficjalnej sprzedaży przez Dewelopera to najlepiej męczyć ich mailem bo u nich rzeczy na stronie to są zawsze z opóźnieniem robione. Nasze mieszkanie miesiąc po zakupie przez Nas na stornie wisiało, że jest w sprzedaży aż im nie zwróciliśmy uwagi.

[kasik2014]

A gdzie na stronie można zobaczyć, które mieszkanie jest kupione, a które zarezerwowane, bo nie mogę tego zlokalizować?:)

Pozdrawia,
K.

[Gość: S.]

Witam,
my również zakupiliśmy na początku roku mieszkanie na tym osiedlu (to większe), jesteśmy w trakcie zmian lokatorskich i nie mamy żadnych problemów z deweloperem. Klucze mamy otrzymać w sierpniu br.
Wydaje mi się, że lokalizacja jest dobra. Blisko do trasy Siekierkowskiej, wiadomo, że komunikacją miejską dojazd będzie dłuższy, ale coś za coś.
Jest niestety mały minus jeśli chodzi o dojazd autem bo trzeba nadrabiać jakieś 1,5 km aby potem tą samą odległość wrócić drogą wew. za ekranami. W sumie w planach jest budowa drogi od ul. Bronowskiej i to byłoby idealne rozwiązanie. Szybko to chyba nie nastąpi więc może rozwiązaniem byłoby wydzierżawienie przez Osiedle działki aby zrobić w tym miejscu drogę chociaż tymczasową. Jeśli ktoś ma dwa auta to minusem może być tylko jedno przypisane miejsce postojowe... Reszta jest ok, cisza, spokój, z pewnością lepiej niż na blokowisku:)

[Gość: allgau]

odradzam! bardzo niesolidna firma, budowa trwa ponad 2 lata a jeszcze nikt nic nie kupił, uwaga: brak kanalizacji miejskiej i deszczowej! ogródki zawracanie głowy, małe

[Gość: kamilbb1]

masz chyba złe informacje co do tego że nikt nic nie kupił albo piszesz nie o tym Brandzie bo wiem, że firmy są dwie. Sprawdzałem Kw inwestycji i jest masa wpisanych ludzi, którzy kupili.
Co do szamba to niestety takie są uroki Wawra, ale perspektywy na przyłączenie do kanalizacji chyba są.

[Gość: GOŚĆ]

Mieszkania o mniejszej powierzchni spełniają warunki programu MDM.

[marcinziemek]

Witam serdecznie !
Zastanawiam się nad zakupem mieszkania na osiedlu pod Brzozami.
Czy jest tutaj ktoś kto zakupił mieszkanie (najlepiej 67 m 2 dwu-poziomowe) i chciałby podzielić się opinią ?
Będę ogromnie wdzięczny

proszę o kontakt
[e-mail]

[podbrzozami1]

Dużo osób na forach zadaje pytania odnośnie inwestycji firmy BRANDT, ale nikt nie słucha nas mieszkańców, którzy uczciwie odradzają zakup mieszkania u tego dewelopera. Ludzie kupują, ponieważ jest tanio i nawet aktów notarialnych nie czytają, a potem narzekają. Są też opinie pozytywne po adresem dewelopera, ale ich autorami są głównie osoby powiązane z deweloperem(rodzina, pracownicy) i takie, które ślepo wierzą w obietnice dewelopera. Zapraszam na osiedle Pod Brzozami po zmroku, ale proszę pamiętać o zabraniu ze sobą latarki, ponieważ jest tam ciemno, jak w d…
Proszę pamiętać, że kupujący ma dużo możliwości zadbania o swoje interesy i nie należy na tym oszczędzać. Czasem wydanie dodatkowego 1000 lub 2000 na prawnika i firmę zajmującą się odbiorami technicznymi, przy inwestycji powyżej 300 000 nie powinno stanowić problemu, a będą Państwo pewni, że wszystko jest ok.

Mieszkaniec ciemnej strony osiedla, a może bloku Pod Brzozami 

[pomatol]

ale ogolnie co tam jest nie tak poza brakiem latarni?

[mieszkamtu5]

Brak latarni wynika chyba trochę z tego, że mieszkańcy nie mogą się między sobą dogadać i jest słaby przepływ informacji, pewnie trochę dlatego, że część właścicieli jeszcze nie mieszka na osiedlu i nie do końca przejmuje się tematem. Jest ciemno, ale ja po prostu tłumaczę znajomym i taksówkarzom, gdzie mają wjechać i nie mam z tym zbyt dużego problemu - zobaczymy co będzie po zakończeniu budowy.
Oprócz tego trzeba na pewno wziąć pod uwagę szambo - jesteśmy blisko Wisły i trzeba uważać na wodę gruntową, która może zbierać się w zbiornikach. Na razie wychodzi nam ok. 150zł miesięcznie opłat za wywóz nieczystości - dużo czy mało? Akceptowalnie :).
Jeśli chodzi o dewelopera - my nie mieliśmy żadnych dużych problemów, ale może dlatego, że kupiliśmy mieszkanie jeszcze bez ścian działowych i wszystko od razu zrobili pod nas, a nie wydziwialiśmy za bardzo, więc chyba nie było co zepsuć.
Naprawdę myślę, że mieszkania za taką cenę w takim miejscu (samochodem, ok. 8 rano, pod metro Wilanowska jeździmy od 25 minut w ferie do godziny jeśli był jakikolwiek wypadek/stłuczka na moście, średnio wychodzi ok. 45 minut) są naprawdę warte rozważenia.

[podbrzozami1]

Dobry wieczór, wyczuwam tu pismo dewelopera?? Nie widziałem jeszcze budowy, na której latarnie buduje się na końcu i zrzuca się winę na mieszkańców za ich brak! Poniżej link do osiedla gdzie na końcu miała powstać droga i oświetlenie, a zamiast tego pozostały tylko długi za prąd.

Podam tylko kilka przykładów, a o resztę można zapytać mieszkańców na osiedlu. Proszę tylko pamiętać, że w jednym z segmentów mieszka rodzina dewelopera i oni raczej nic złego na niego nie powiedzą?.

- brak oświetlenia
- nieszczelne szamba
- mieszkania bez komina(nie wiem jak był finał tej sprawy).
- problem z ogródkami i ich podziałem
- brak miejsc parkingowych

Ja podałem prosty przykład uniknięcia problemów, a kupując i tak zrobi po swojemu.


forum.gazeta.pl/forum/w,106,101546646,101665927,Re_Wspanialy_deweloper_BRANDT_SA_po_pozarze_bez.html
forum.gazeta.pl/forum/w,106,101546646,101565360,Re_Wspanialy_deweloper_BRANDT_SA_po_pozarze_bez.html
forum.gazeta.pl/forum/w,106,144446613,147044127,Re_Developer_BRANDT_Inwestycja_Pod_brzozami_.html

[pomatol]

Dzieki za informacje. Zaczalem szukac czegos innego mimo, ze juz bylo blisko zdecydowania sie na te domki:)

[kruk299]

Uwaga na elastyczność dewelopera w szeroko pojętym tego słowa znaczeniu.
Może na maila oświadczyć jedno, ale u notariusza już będzie tego nie pamiętac... Ale troche pozno negocjować jak masz zaplacone wszytskie zaliczki i opalty prowizyjne w banku.

[katnis87]

Juz po zakupie mieszkania okazało się, ze w miejscu, w którym pierwotnie miał być trawnik (dokładnie na wprost okna balkonowego) deweloper zaplanował dodatkowe miejsce parkingowe za ktore należy dopłacić 6 tys. Czy inni mieszkańcy zgodzili sie na dopłatę?

[kruk299]

Z tymi miejscami to są jakieś żarty. Domykanie budżetu doewelopera i wprowadzenie w błąd.
Od poczatku na targach mieli też na stronie infromacje o dwóch miejscach postojowych jako część inwestycji i nagle się usmiechają i mówią, że jest tylko jedno, ale możesz kupić drugie! Super podejście. Troche pokoerowe zwlaszcza kiedy masz juz wszystkie decyzje z bankow i wplacone zaliczki robia Cie na dodatkowe 6 tysiecy.

[kruk299]

Ceny mają atrkacyjne tu im oddam sprawiedliość, wszystko się układało OK. do momentu małego chachmętu, ale co zrobić. Jak niewiadomo o co chodzi to chodzi o kase...