Dolcan - Konik Polny

[agnieszka_ignaczak1]

Witam,
poszukuję osób, które kupiły mieszkanie w inwestycji Dolcanu Konik Polny w Warszawie na ul. Lewandów.
Codziennie tamtędy przejeżdżam i obserwuję, że na budowie nic się nie dzieje.
Budynki są w stanie jak przed pół rokiem.
Czy ktoś coś wie na ten temat?
Pozdrawiam
Agnieszka

[Gość: aaaaaaaaaaaa]

tak samo jest, bylo i bedzie na każdej inwestycji - to jest też taka piramidka i ludzie włacają na mieszkania innych którzy wczesniej się zapisali i odczekali juz swoje 15 lat

[Gość: Ann]

My tez kupiliśmy mieszkanie na tym osiedlu, kilka dni temu byliśmy w firmie zapytać o kilka spraw, pani "przy okazji" powiedziała, że jest opóźnienie i to w dodatku nie wiadomo kiedy mieszkania będą oddane, powiedziała ze "powinny" być oddane w grudniu, a przeciez POWINNY być oddane 31 października, tez nas krew zalewa że nic się tam nie dzieje, chodzi tam tylko kilku niewyraźnych budowlańców, sami też już nie wiemy co o tym myśleć

[Gość: gość1234]

My się wycofaliśmy bo po raz kolejny przesuwają termin odbioru. Teraz jest marzec 2013. Trochę szkoda bo rozkład ładny, ogródek i dla nas dobre miejsce. Ale już kupiliśmy mieszkanie które już jest od innego developera. Nie ma co ryzykować z Dolcanem.

[Gość: abcd...]

Jesteśmy w podobnej sytuacji. Kupiliśmy mieszkanie na tym osiedlu już jakiś czas temu, z przykrością muszę stwierdzić, że postęp od wielu miesięcy jest znikomy. Na chwilę obecną termin oddania inwestycji to koniec grudnia 2012, jednak osobiście zaczynam szczerze w to wątpić. Jak nam powiedziano opóźnienie jest spowodowane faktem iż, cała ekipa budowlana z konika polnego została przerzucona na budowę osiedla kamyk zielony...

[mufffa]

innymi słowy - ni stąd ni zowąd - Konik dał susa pod Kamyk!

pozdrawiam Jelonków "budujących z Dolcanem" !

buhahaha! :))

[Gość: aga0103]

Najnowsza informacja na temat terminu oddania - wrzesień 2013! Masakra

[Gość: Ann]

ja sie wczoraj dowiedziałam że drugi kwartał 2013, niby maj- czerwiec, po prostu zatkało mnie, ale widzac jak "praca wre" to się nie dziwię, jak oglądaliśmy nasze mieszkanie to stały w nim butelki po piwie, widać jak "fachowcy" pracują. Ileż można czekać, po co było to gadanie, że ze względu na łagodna zimę mieszkania będą oddane przed terminem! nam babka powiedziała, że jest problem z przyłączmi, żeby takie bzdury wciakać ludziom to już szczyt bezczelności. Gdyby człowiek wiedział....

[Gość: abcd...]

Kilka dni temu mój mąż kontaktował się z kierownikiem budowy osiedla konik polny, podobno rzeczywiście są problemy z przyłączem wody i gazu, ale jak sam stwierdził mieszkania powinny być oddane w pierwszym kwartale 2013. Średnio chce mi się w to wierzyć. Dodał jeszcze, że aktualnie zmieniana jest ekipa budowlana, i podobno teraz prace mają ruszyć pełną parą... Z tego co mówił ów ekipa podpisała umowę w której zakończenie planowane jest na koniec grudnia tego roku. Zapewne to wszystko kłamstwo. Naiwnie jednak wierzę, że budowa nie przeciągnie się do czerwca 2013...

[Gość: ann]

Pani w biurze powiedziała, że nie ma szans na wcześniejsze oddanie i że zostały już wysłane oficjalne pisma do wszystkich osób które kupiły mieszkania dotyczące terminu oddania, czyli v-VI 2013... też na poczatku wierzyliśmy w ten grudzień, ale etap budowy jest w czarnej d....

[Gość: abcd...]

Niestety to prawda, do nas też już doszedł ten list. Napiszę tylko tyle, że każdy z pracowników udziela sprzecznych informacji. Ze swojej strony chciałabym zaproponować wygodniejszą formą kontaktu (korespondencja mailowa). Jeśli ktoś będzie zainteresowany tym pomysłem to proszę o odzew, wówczas podam adres.

[Gość: agnieszka_ignaczak]

Witam serdecznie,
wczoraj dostałam zawiadomienie, że z przyczyn niezawinionych (problemy z podłączeniem mediów), termin budowy zostaje przesunięty na czerwiec 2013 roku.
Czy ktoś z Państwa zamierza się wycofać się z umowy z Dolcanem?
Pozdrawiam
Agnieszka

[Gość: mk]

my tez kupiliśmy u nich mieszkanie, jeszcze nie dostaliśmy zawiadomienia, ale Pani w biurze powiedziała że termin oddania to koniec czerwca 2013, a przyczyną jest jest fakt że mieli się podłączyć do kanalizacji JW constrution a okazało się to nie możliwe ze względów technicznych i muszą sami zrobić podłączenie,
ciekawa jestem czy ten termin jest realny i czy przypadkiem nie okażę się że znowu będą mieli obsuwę

[Gość: asdf]

Te niezawinione przyczyny to wielkie osiedle krakowska ktore wcześniej nazywalo się ogrody ochota. Dolcan musi sie spieszyc aby wybudowac (a budowa idzie z kopyta) i sprzedac zanim MPO wybuduje zlewnie dla szambiarek i spalarnie smieci oraz zanim zaczna sie prace przy obwodnicy W-wy w odlelosci 20m. Kit wam wciskają i nie chca sie pchac w jakies bezczynszówki.

[Gość: obrazony]

Nie polecam firmy wręcz przestrzegam wpłaciłem zaliczkę za mieszkanie na ochocie 50 tys zł mówiono mi ze mogę się wycofać pieniądze w każdej chwili i tak czekam już ponad miesiąc Firma córka FROST ma siedzibę w jakimś baraku padłem ofiara oszustwa i czuje ze pieniędzy nie odzyskam UWAZAJCIE

[Gość: momo]

My niestety już rezygnujemy, zwłaszcza po ostatniej rozmowie z przedstawicielką dolcana. Ci ludzie już się gubią we własnych kłamstwach, w jednej chwili jest mowa o tym, że do grudnia budynki mają być postawione w stanie surowym, a do końca marca wykończone i oddane, a informacje na stronie są błędne, dzień później rozmawiając znowu z tą samą osobą dowiaduję się o końcu czerwca. Najzabawniejsze w tym wszystkim jest to, że kiedy deweloper zaczyna coś kombinować, to automatycznie pojawiają się problemy na stronie z inwestycją. Dzisiaj w ogóle nie można wejść na stronę z informacjami o koniku polnym. W chwili podpisywana umowy, mówiono nam, że na 100% mieszkania zostaną oddane do końca października, teraz mimochodem panie z obsługi klienta "mruczą pod nosem", że może się wyrobią do czerwca ... może. Kobieta z biura sprzedaży przy ul. Lewandów z rozbrajającą szczerością mówi, żeby się nie przejmować aneksami, bo przecież podpisywanie przynajmniej kilku aneksów ze zmianą daty, jest przecież czymś normalnym. Może i to byłoby jeszcze do przełknięcia, gdyby nie fakt, że dolcan już nawet nie zadaje sobie trudu z tym aby ukrywać przed nami, że mają inne priorytety niż nieszczęsny konik polny, w związku z czym nie mogą sobie pozwolić na zostawianie tutaj robotników. Jednym słowem: żartożenada.

Liczę na Waszą opinię.
Pozdrawiam, Naiwniak z dolcanowym cyrografem.

[Gość: mk]

na daną chwilę nie rezygnujemy, ale coraz bardziej się martwię obecną sytuacją, żebym chociaż miała zagwarantowany ten czerwiec to jeszcze jakoś bym to przeżyła, ale przecież takiej gwarancji nie dostaniemy, sama nie wiem co robić.....

[Gość: Monster]

Tez dzisiaj dostalem to powiadomienie. Przeanalizuje wszystko na spokojnie i dam znac co robie. Teraz musimy trzymac sie razem zeby kontak nie uciekl. Mozliwe, ze bedzie mozna zbiorowo procesowac sie z nimi.

[Gość: Hhhhhhhh]

Jestem zainteresowana korespondencja mailowa dot. Dolcan konik [e-mail].

[Gość: ann]

My narazie nie rezygnujemy, ale az strach myśleć kiedy oddadza mieszkania, to co się tam dizeje nadaje się do mediów i jeśli nadal tak bedą kręcić, to doczekają się interwencji medialnej, ja chętnie też mogę sie z Państwem kontaktować drogą mailową: [e-mail]

[Gość: aaaaaa]

to samo było, jest i będzie do końca świata na każdej ich inwestycji
dlaczego ludzie nie czytają (lub czytają ale nie wierzą) tego co inni piszą na forach wcześniejszych osiedli i ładują się w to samo gó... ?

[Gość: agnieszka_ignaczak]

Ja również chętnie wezmę udział we wspólnych działaniach.
[e-mail]
Moje wypowiedzenie umowy już pisze prawnik ale pocztą pantoflową dowiedziałam się, że oddawanie pieniędzy przez Dolcan po wycofaniu się z umowy trwa od 4 do 8 miesięcy.
I co robić? Wycofać się czy nie? Nie mam pojęcia.

[Gość: mk]

4-8 miesięcy? my chyba zdecydujemy się jednak poczekać, bo w tym czasie to już powinni już oddać te mieszkania....
poza tym takie opóźnienia nie dotyczą tylko dolcanu, mój znajomy kupił mieszkanie u innego dewelopera i termin oddania miał mieć na kwiecień, pierwsze przesunięcie było na sierpień a teraz ma kolejne na grudzień, więc jedyne wyjście to kupować gotowe mieszkania

[...]

[Gość: matol]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: ann]

czy Państwa banki przelały już dolcanowi wszystkie transze kredytu? z tego co wiem to kredyt zostaje uruchomiony jak bank wypłaci całą kwotę i wtedy spłaca się już pełne raty, jeśli nie to wówczas płaci się tylko odsetki, sami nie wiemy za bardzo co robić, czy iść do dolcana po aneks do umowy żeby bank przelał pozostałe transze np. w marcu, kwietniu...? co o tym myślicie? a może ktoś z Państwa ma podobną sytuację?

[ramin]

Wiesci z budowy sasiedniej, Kamyk Zielony, na ktory mialy byc przeniesione ekipy z Konika Polnego sa takie, ze oprocz garstki budowlancow zza wschodniej granicy robiacej wnetrza w kilku zamknietych domach to nie dzieje sie kompletnie nic. Mily, choc mocno sfrustrowany ochroniarz twierdzi, ze firma nie ma pieniedzy na kontynuacje osiedla. Przeszedlem sie z nim po budowie i widac porzucone niezabezpieczone rury, cement czy więżbe dachowa, ktorej fachowcy nie zdazyli wciagnac na dach i przykryc. JAk juz przykryja to nie bedzie widac, ze drewno nadaje sie juz praktycznie na opal. Skonczyly sie pieniadze, to widac

[Gość: Aga]

To nieźle. Wiecie może w jaki sposób sprawdzić wypłacalność dewelopera? Żeby nie było tak, że dolcan ogłosi upadłość, a my zostaniemy z niczym.

[Gość: ann]

wyczytałam że trzeba pójść do wydziału sądu rejonowego, który odpowiada za krajowy rejestr sądowy.

[Gość: ann]

można też skontaktować się z krajowym rejestrem długów i sprawdzić, czy wobec developera nie toczy się postępowanie upadłościowe. A jeśli chodzi o wcześniej wspomniany sąd, to musi to być sąd, w którym zarejestrowana jest spółka.

[Gość: Aga]

Witam sąsiadów, my również kupiliśmy mieszkanie na tym osiedlu, podaję maila: [e-mail].

Ile osób zdecydowało się na aneks? My na razie nie rezygnujemy, ale zostawiliśmy się co dalej robić.

[Gość: zenowa]

Akurat jeśli chodzi o KRD (Krajowy Rejestr Dłużników) to nie jest on miarodajny. Można tam trafić za brak biletu a duże firmy i korporacje są tam prawie wszystkie. Pracowałem niegdyś w dużej korporacji, która oczywiście była w KRD jak i wszyscy jej klienci. To po prostu kolejne wyłudzanie pieniędzy.

[sammler]

Gość portalu: Aga napisał(a):

> To nieźle. Wiecie może w jaki sposób sprawdzić wypłacalność dewelopera? Żeby ni
> e było tak, że dolcan ogłosi upadłość, a my zostaniemy z niczym.

Najpierw sprawdź, która to dokładnie spółka buduje wam te wasze lokale (samych klonów Dolcana trochę jest). Następnie wyszukaj jej numer KRS tutaj: krs.ms.gov.pl/. Już w KRS-ie masz informację o upadłości, tyle że podawaną trochę za późno. Możesz też wyszukać po numerze KRS informacje na temat spółki w Monitorze Sądowym i Gospodarczym: www.imsig.pl/.

A na drugi raz uważniej dobieraj sobie kontrahentów.

S.

Dolcan - znowu zmiana na stronie

[Gość: Aga]

A na stronie Konika Polnego znowu zmiana:

Termin oddania: 31.12.2012

Ciekawe czy podpisując teraz umowę (o ile w ogóle są jeszcze wolne mieszkania), dostaje się harmonogram z datą oddania: grudzień 2012 r.? Poprzednio na stronie był czerwiec 2013 r.

Oj... dolcan zaczyna się gubić we własnych kłamstwach. Szukają kolejnych jeleni.

[Gość: Zbyszek]

po ile były tam kwadraty?

[Gość: ann]

to już jest szczyt bezczelności, ale myślę że oni bardzo dobrze wiedzą, co robią, zdaje mi się że od samego poczatku sciemniali z tym październikiem. a jeśli chodzi o aneksy to czy dolca kontaktował się jakoś z Panstwem żeby je podpisac? bo my o niczym nie wiemy, czego one dotyczą? choc pewnie chodzi o zmianę terminu

[Gość: abcd...]

Aneksy dotyczą zmiany terminu wpłat kolejnych transz, oraz oddania inwestycji. My dostaliśmy już projekt naszego aneksu, musieliśmy się jednak o niego upomnieć a także negocjować kwestię związaną z terminami wypłat kolejnych rat.

[Gość: ann]

a czy banki wszystkich Państwa wypłaciły juz wszystkie transze do dolcana?

[Gość: Agata]

Sprawdzałam dzisiaj spółki Dol-Pol i Dolcan - nie są w upadłości.
Chcecie Państwo podpisać aneks aż na 8 miesięcy? a co jeśli później poproszą o następny?

[Gość: mk]

jeszcze się zastanawiamy ale chyba podpiszemy aneks (co prawda jeszcze go nie widzieliśmy) no bo teraz innego mamy zrobić? walczyć o zwrot kasy? przecież to może potrwać kilka miesięcy.... no a samo mieszkanie bardzo nam się podoba, no i ja cały czas się łudzę że może wszystko pójdzie dobrze i zaczną oddawać mieszkania wcześniej

jeżeli chodzi o te informację o terminie oddania konika w grudniu, to moim zdaniem ściema, chcą złapać nowych klientów

czy ktoś z Państwa widział już aneksy do umów? czy są w nich uwzględnione odsetki karne?

[Gość: Agata]

Proponuję przenieść rozmowę na maila: jeśli ktoś jest zainteresowany - [e-mail]

[mufffa]

ha ha ha! ale się dzieje!
kto by się spodziewał, taki super developer!

a pisałem kilka miesięcy temu "pozdrawiam jelonków budujących z dolcanem" :)

ewolucja bezlitoście wskazuje wam drogę - nie zamieszkanie na swoim na czas i nie rozmnożycie się! zostaniecie ślepą kiszką ewolucji!

[Gość: Aga]

Mieszkaj dalej z mamą i nie zawalaj forum swoimi intelektualnymi wypocinami.

[Gość: aaaaa]

haha, dobre :)

zaraz się pewnie obruszy i zacznie wymyślać jakie to piękne mieszkanie/dom posiada kupione za gotówkę, a my "jelonki" kupujemy na kupujemy u dewelopera,

prawda jest taka że większość tych deweloperów stosuje takie praktyki i oddaje mieszkania z opóźnieniami

[Gość: matol]

a ty splacaj rate plac odsetki a moze dollllcan ci wybuduje :D
ja pozniej odkupie taniej a teraz mi mama herbate przynosi pod nos, zyc nieumierac :D

[Gość: ann]

wiesz mufffa w sprawie ewolucji nie wypowiadałabym się na twoim miejscu, gdyż trzeba jej najpierw doświadczyć, nie wypada wypowiadać się o czymś z czym nie miało się styczności.
A jeszcze abstrahując od tematu rozwoju- to tak jak koleżanka wcześniej napisała, my tam zamieszkamy prędzej czy później, nie będziemy skakać po drzewach jak ty, nie będziemy też płacić tym złodziejom administracyjnym, którzy ściągają tylko haracze za czynsz na innych wspaniałych osiedlach

Info dla osób, które zamierzają podpisać aneks

[Gość: GG]

Byliśmy właśnie na wizycie u prawnika i posiadamy kilka ciekawych informacji, które mogą pomoc odpowiednio wpłynąć i wynegocjować korzystne warunki od dolcana. Osoby zainteresowane proszę piszcie- [e-mail]
W grupie siła, a my nie mamy czasu do stracenia!
Pozdrawiam

[Gość: Aga]

może napisz na forum. to chyba nie jest żadna tajemnica ;)

[Gość: Wiesio]

Hej, poda adres, chce sie dowiedzeic wiecej bo nie wiem czy mam kupowac czy nie
Dzieki

[Gość: Niko]

Ja się zastanawiam nad tą inwestycją, tylko jak czytam Wasze posty to nie wiem czy się zdecyduję?
Na pewno skorzystam z porady prawnej...
Co do umowy rezerwacyjnej to mam pytanie: ile im Państwo wpłaciliście?

[Gość: dzej]

Jestem w podobnej sytuacji. Mam umowe rezerwacyjna na mieszkanie z drugiego etapu I zastanawiam sie czy jednak sobie nie odpuscic tych przygod. Troche szkoda bo mieszkanie samo w sobie mi sie podoba I cena rozsadna, no ale jesli maja byc z nim problemy to wole nie ryzykowac. Oplata rezerwacyjna to 5K.

Pozdrawiam

[Gość: Aga]

Ma ktoś może jakieś nowe informacje na temat inwestycji ?

[Gość: Doris]

Poniżej post z forum dotyczącym inwestycji DOLpożalsięBożeCANa "Rudy Rydz". Jeśli poświęcicie trochę czasu i przejrzycie forum siostrzanej inwestycji, to dowiecie się, że inwestor oddaje osiedle bez przyłączy. Żart i trwoga. Miłej lektury!


"Witamy,
Skierowaliśmy pismo do Dolkana (RR) wzywające ich do wydania nam lokalu (ale spełniającego wszelkie warunki z umowy czyli mającego przyłącza). Napisaliśmy też o kwocie odsetek ustawowych, które liczymy bez względu na zawarte w umowie ograniczenie do 2% wartości naszych wpłat.
Informacja dla tych, którzy mają zapis taki w umowie. Analogiczny zapis jest na liście klauzul niedozwolonych Prez...esa UOKiK. Numer wpisu: 3299
Data wpisu: 2012-07-03
Data wydania wyroku: 2012-04-05
Sygnatura akt: XVII AmC 3675/10
Nazwa i siedziba sądu: Sąd Okręgowy w Warszawie - Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów
Oznaczenie powoda: Jarosław Knieć
Oznaczenie pozwanego: ABM INVESTMENTS sp. z o.o. sp. k z/s w Krakowie.
Postanowienie uznane za niedozwolone: "Opóźnienie terminu realizacji budowy z przyczyn leżących po stronie Spółki ponad termin określony w pkcie 1 niniejszego ustępu powyżej spowoduje obowiązek zapłacenia przez Spółkę na rzecz strony zobowiązanej do kupna kar umownych w wysokości 0,03% za każdy dzień opóźnienia liczonych od ceny lokalu mieszkalnego określonego w ustępie V pkt 1 tego aktu, nie więcej jednak niż 5 % tej ceny"
Branża: Nieruchomości

czy macie może pomysł by wspólnie wywierać presję na Dewelopera? Można by wspólnie:
1. złożyć bezkosztowe zawiadomienie do prokuratury o wyłudzenie (pieniądze wzięli a lokali nie wydali),
2. zainteresować tą sprawą media (np TVN Uwaga),
3. założyć, ale już odpłatny, pozew zbiorowy do sądu.
4. ????? "

forum.gazeta.pl/forum/w,106,117428678,140624669,Wezwanie.html

[Gość: Doris]

"Pokażemy jak bezpiecznie inwestować i zarabiać na najmie mieszkań

W weekend 17 i 18 listopada zapraszamy Państwa na dni poświęcone tematowi bezpiecznego zarabiania na nieruchomościach. Niedawno wprowadziliśmy na stołeczny rynek nowość – mieszkania w Condo Systemie, które pozwalają zyskać 8 proc. rocznie. W najbliższą sobotę, nasz analityk inwestycyjny poprowadzi seminarium związane z tą nową formą zarabiania na wynajmie mieszkań w Warszawie."

www.facebook.com/pages/Dolcan/181212021896803
Trzeba im to przyznać.. wiedzą jak inwestować cudze pieniądze.

[Gość: abcd...]

Pamiętacie pierwszy projekt osiedla konik polny z folderu reklamowego, którym raczył nas dolcan? Do tej pory można go znaleźć na ich teczkach, obok innych zdjęć osiedli bezczynszowych. Po jakimś czasie na stronie pojawiło się inne zdjęcie znacząco odbiegające od pierwotnego projektu (zdjęcia), które od samego początku reklamowało osiedle Konik polny.
Dziś znalazłam, ten projekt (zdjęcie) reklamujące zupełnie inną inwestycję u innego developera, swoją drogą bardzo ładna i już praktycznie wykończona inwestycja. Ciekawe tylko do kogo oryginalnie należał ten projekt. Przesyłam link do strony: jmdeveloper.pl/index.php?show=galeria // Zdjęcia przy inwestycji Enklawa są dosłownie wyjęte z folderu reklamowego dolcana.

spotkanie łodygowa

[Gość: awawa]

proponuję spotkanie grupowe na łodygowej w celu dowiedzenia się niewyjaśnionych i sprzecznych informacji słyszanych od pań obsługujących, słuchajcie w grupie siła, musimy pokazać, że nie odpuścimy! To nie jest tylko problem indywidualny, dla każdego z nas lecz dotyczy nas wszystkich. Zainteresowani piszcie [e-mail]

[Gość: kasiulek]

Z tego co wiem to projekt nie był Dolcana i ta firma realizuje kolejne projekty i oddaje je na czas swoim klientom. Wiem, bo sama jestem ich klientką. Bardzo ładne mieszkania i z tego co rozmawiałam ze swoimi sąsiadami to też są bardzo zadowoleni ze współpracy z deweloperem i z mieszkań. Jak widać można.

[Gość: rudynegocjator]

a wystarczylo tylko raz w zyciu nie byc debilem, znac wartosc pieniadza, nei kupowac obietnicy i nie byloby sie wydymanym:)

teraz frajerzy spijacie sietanke, podobnei jak frankowicze - ladnie ubrani i uwiazani do swoich dziupl, milego splacania przez nastepne ~25 lat - jestescie zaje**** :D

[Gość: rudynegocjator]

to napisz im na fejsie pannico ze cie dymaja analnie z tym przeplaconym kwadraetm zamist tu biadolic, zrob strone itd

[Gość: astor]

Czy to prawda że mieszkania na piętrze mają poddasza nad nimi ?
Mam trójkę dzieci i takie rozwiązanie było by dla mnie idealne, ale trochę się waham
Czy widział ktoś te poddasza na żywo, czy to też ściema ?

[Gość: boniek]

Poddasze jest w każdym budynku i przynależy do mieszkania na piętrze. Z tego co wiem, ma ono powierzchnię równą powierzchni mieszkania. Poddasze jest oddawane w stanie surowym, wykończenie jest we własnym zakresie.

[Gość: astor]

boniek - podczas rozmowy z biurem sprzedaży potwierdzili i podobno jest już częściowo wykończone z oknami w dachu i przewody też już tam są, aż się nie chce wieżyć bo ceny segmentów tej wielokości są prawie dwa razy droższe w okoicy, a nam jednak potrzebne są te dwa pokoje więcej.

[Gość: xyz]

Poddasze przynależy do mieszkania na I piętrze, schody idące z parteru na piętro (do właściwego mieszakania) kończą się tam i trzeba poprowadzić we własnym zakresie dalszy ich ciąg na poddasze.
Na poddaszu są wyprowadzone media, okna (4-5 szt w zależności od inwestycji), rury do ogrzewania.
Skos przy ścianie zaczyna się na wysokości 130-150 cm (w zależności od inwestycji).
W najwyższym punkcie-centralnym wysokość pomieszczenia ok 220 cm.
Poza tym skosy w których znajduje się wata szklana są przykryte to żółtą folią.
Tak więc adaptując poddasze nalezy rozprowadzić przewodu od prądu, rury do ogrzewania, zamontować płyty karton-gips do skosów, zrobić schody, postawić ścianki dzielące pomieszczenia i oczywiście podłogi.
Oczywiście nie trzeba tego wszystkiego robić od razu, można rozłożyć to sobie w czasie.

[Gość: Laura]

Ja mogę polecić jednego kowala, który robił nam balustradę na schody i wieszak. Fantastyczny człowiek z duszą artysty, jego email to [e-mail]

[ramin]

Fantastyczna dyskusja miedzy biurem sprzedazy a biurem sprzedazy. Az sie "wieżyć" nie chce.
Są schody! Cudownie! I 4 okna! Powodzenia Dolcanie!

[Gość: astor]

A ja bardzo dziękuję w takim razie biurom sprzedaży za informację.
ale widzę ramin bardzo chwali konkurencję JW construction, ciekawa sprawa ;)

Ps. Byłam na Kamyku Zielonym osobiście z miarką i na poddaszach wysokość jest miejscami ponad 250 cm, a w najniższym miejscu 150 cm :) no ale tam jest trochę drożej

[Gość: NFservices]

Brakuje Ci miejsca na rowery, kartony, opony, narzędzia do majsterkowania , rzeczy dziecięce...Jeżeli więc szukasz sposobu na znalezienie dodatkowej przestrzeni na rzeczy Twojej rodziny możemy Ci pomóc.
Pomożemy Ci sprawić ,że Twoje miejsce parkingowe lub garaż były optymalnie funkcjonalne. Oferujemy Ci koncepcję systemu mebli, którą zaadaptujemy do Twoich potrzeb. Garaż może być niezwykle funkcjonalnym miejscem.
Pomożemy Ci go zorganizować, poukładać, łatwo się w nim odnaleźć i mieć z tego przyjemność, ponieważ nasze meble są praktyczne i piękne.
Ośmielamy się nawet powiedzieć, że będziesz mógł stworzyć swój unikalny i niepowtarzalny projekt.
Dzięki szerokiej gamie naszych produktów możliwa jest nieograniczona liczba kombinacji i aranżacji. Możesz więc dostosować meble do swoich potrzeb i swojego gustu, tak aby sprawiały Ci radość. Proponujemy Ci eleganckie i praktyczne zagospodarowanie Twojej przestrzeni.
Nasza oferta jest dobrze przemyślana i najbardziej wyjątkowa na całym rynku.
Zapraszamy nfservices.com.pl

[Gość: NFservices]

Brakuje Ci miejsca na rowery, kartony, opony, narzędzia do majsterkowania , rzeczy dziecięce...Jeżeli więc szukasz sposobu na znalezienie dodatkowej przestrzeni na rzeczy Twojej rodziny możemy Ci pomóc.
Pomożemy Ci sprawić ,że Twoje miejsce parkingowe lub garaż były optymalnie funkcjonalne. Oferujemy Ci koncepcję systemu mebli, którą zaadaptujemy do Twoich potrzeb. Garaż może być niezwykle funkcjonalnym miejscem.
Pomożemy Ci go zorganizować, poukładać, łatwo się w nim odnaleźć i mieć z tego przyjemność, ponieważ nasze meble są praktyczne i piękne.
Ośmielamy się nawet powiedzieć, że będziesz mógł stworzyć swój unikalny i niepowtarzalny projekt.
Dzięki szerokiej gamie naszych produktów możliwa jest nieograniczona liczba kombinacji i aranżacji. Możesz więc dostosować meble do swoich potrzeb i swojego gustu, tak aby sprawiały Ci radość. Proponujemy Ci eleganckie i praktyczne zagospodarowanie Twojej przestrzeni.
Nasza oferta jest dobrze przemyślana i najbardziej wyjątkowa na całym rynku.
Zapraszamy nfservices.com.pl

[Gość: fhjkg]

Witam wszystkich, mam taką prośbę do wszystkich Państwa, żeby była jakaś szansa aby oddali nam mieszkania do czerwca, to musimy do nich nieustannie dzwonić, nie ma innego wyjścia jak narazie, znajoma która miała podobny problem (u innego developera) tak mi poradziła, żeby dzwonić tam codziennie i to po kilka osób, pytać ciągle kiedy to wreszcie będzie oddane, co z tymi przyłączami, czy mają już podpisane umowy itp, aż do znudzenia, też mi się tak wydaje, że skoro jest cisza z naszej strony, to wszystko gra, proszę Państwa bardzo abyśmy "pognębili" ich trochę telefonami, może coś ruszy. My jak dzwonimy tam praktycznie codziennie to ciągle są jakieś wymówki, wykręty, każą dzwonić "jutro", ale trzeba być stanowczym i nie cackać się z nimi. Pozdrawiam serdecznie i gorąco zachęcam do akcji:)

[Gość: miko]

Witamy, my również jesteśmy klientami Dolcana, jednymi z pierwszych. Podpisaliśmy umowę na zakup mieszkania w inwestycji Konik Polny, Etap I. Czekaliśmy cierpliwie licząc na to, że deweloper wywiąże się z umowy i dotrzyma terminów oddania lokalu. Każdy z naszych niedoszłych sąsiadów z końcem września 2012 roku zapewne otrzymał pismo od Dolcana z przesunięciem terminu odbioru lokalu na czerwiec 2013!!! Tak jak my. Po tej wiadomości zdecydowaliśmy się odstąpić od umowy gdyż postęp prac nie wskazywał aby również ten termin był możliwy do zrealizowania. Po przesłaniu pisma z odstąpieniem zostaliśmy zaproszeni na spotkanie z dyrektorem generalnym, panem Robertem Ziółkiem, który to starał się usilnie nas przekonać do pozostania z ich firmą. Jednak nasza decyzja o odstąpieniu nie uległa zmianie. I zaczęły się schody. Zgodnie z umową (§ 8 pkt. 4) oczekiwaliśmy zwrotu środków w ciągu 30 dni. Przed zbliżającym się terminem pojechaliśmy do firmy w celu podpisania faktur korygujących. Okazało się, że Dolcan daje sobie 90 dni na zwrot środków, a ponadto wystawił nam dodatkową fakturę za wykonane przeróbki w lokalu (dostaliśmy informacje ze muszą przywrócić lokal do poprzedniego stanu). Konsultowaliśmy sprawę z prawnikiem. Potwierdził on, że w sytuacji opóźnienia wydania lokalu z winy developera muszą zwrócić pieniądze w ciągu 30 dni. Powiedział też że opóźnienie wynika właśnie z winy dolcana. Po 30 dniach nie zwrócili nam pieniędzy. Wysłaliśmy im przedsądowe wezwanie do zapłaty. Jak na razie bez odzewu. Poważnie myślimy nad pozwaniem dolcana do sądu za nieterminowy zwrot środków oraz poniesione z tego tytułu koszty (cały czas mamy zaciągnięty kredyt na tą inwestycję i płacimy same odsetki), bezpodstawne naliczenie kosztów za wprowadzone przeróbki ( bo nie dostaliśmy żadnej informacji, ustnej czy pisemnej, o takowych kosztach w przypadku rezygnacji). Załatwienie sprawy jest dla nas tym bardziej pilne i ważne, ponieważ podpisaliśmy umowę rezerwacyjną u innego developera i gonią nas terminy. W przypadku nie otrzymania środków pozostaniemy bez żadnego mieszkania.
Jeżeli ktoś z Państwa również zrezygnował z zakupu mieszkania w dolcanie prosimy o wszelkie informacje na ten temat. Jeżeli ktoś jest w podobnej sytuacji do nas i również myśli o wkroczeniu na drogę sądową, także prosimy o kontakt. Proszę pisać na maila: [e-mail]
pozdrawiamy

[Gość: aaaaaaaaa]

poczytaj se na forum Orlej II w Ząbkach

[Gość: face]

O taką informację znalazłem: prnews.pl/nieruchomosci/w-2013-roku-dolcan-planuje-wprowadzic-na-rynek-blisko-800-nowych-mieszkan-2746312.html

Czyżby to kaczka dziennikarska czy gołąb niosący nadzieję?

[Gość: Ros@]

Po 2-óch miesiącach kolejny artykuł, a w nim już o 200 mieszkań mniej (zamiast wcześniejszych 800 mamy już 600...ciekawe ile będzie za kilka miesięcy):
prnews.pl/ludzie/dolcan-z-nowym-prezesem-zarzadu-2784778.html

[Gość: Ros@]

Byłem w dniu dzisiejszym na budowie, jak zwykle widać tam "wielki" ruch :/ Po rozmowach mam niestety kiepskie informacje, nie ma szans na to, aby budowa została zakończona do końca Czerwca (a oddanie mieszkań nastąpiło do końca września), najwcześniejszy termin w jakim wyrobią się z zakończeniem budowy do koniec września lub października - ale i to nie jest pewne, ponieważ wszystko zależy od, cytuję, "...przepływu gotówki i płynności finansowej...", ponieważ muszą wybudować jeszcze wewnętrzną drogę i położyć kanalizację i z tym będzie największy problem (a raczej z wyłożeniem na to kasy przez Dolcan, bo budowlańcy dali by radę jak mieli by na wszystko kasę od razu). Oczywiście to, że cały czas ciągną od nas kasę i w dużej mierze przeznaczają ją na nowe inwestycje a nie na naszą to inna sprawa oraz to, że będziemy póki co cały czas płacić odsetki od kredytu zamiast zacząć już spłacać kapitał to dla niech to nie ma znaczenia czyli mówiąc kolokwialnie mają to w du..e.

[Gość: Miś polarny]

coś strasznego....

[Gość: miś misia]

Byłem, widział i w sumie to mieszkania są już w stanie deweloperskim, tylko jeszcze w koło budynków musi deweloper nadrobić. Przeglądając oferty mieszkań ciężko znaleźć coś lepszego w tej cenie z własnym ogródkiem

[Gość: zzz]

Może i nie jest łatwo znaleźć, ale jak już się poszuka to okazuje się, że jest wiele ofert mieszkań bezczynszowych z ogrodem. Większość z nich budują małe firmy, które nie inwestują w reklamę, ale budują naprawdę dobrej jakości budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej - bezczynszowe segmenty podzielone na pojedyncze mieszkania z ogródkiem (czasem naprawdę sporym).
Najwięcej ofert znajduje się na granicy Warszawy z Markami czy Ząbkami.
Ceny są naprawdę korzystne, ale co najważniejsze nie jest to Dolcan. Z własnego doświadczenia wiem, że tej firmie nie można zaufać, a już na pewno nie można powierzyć im własnych pieniędzy.

[Gość: obi]

Może i mieszkania na osiedlu konik polny są już w "stanie deweloperskim", tylko czy dolcan uporał się już z problem przyłączy gazu, na które jeszcze niedawno nie miał w ogóle pozwolenia? Jeśli mają zamiar oddawać mieszkania z ogrzewaniem gazowym, bez podłączonego gazu, to euforia związana ze stanem prac może być zbyt wczesna. Obawiam się, że to co można zaobserwować na osiedlu, cały "postęp budowy" może być tylko po to aby banki mogły wypłacić pozostałe transze kredytu (w trakcie kontroli postępu prac, mało który przedstawiciel banku zawraca sobie głowę sprawami innymi niż sam wygląd zewnętrzny budynku) oraz pozyskaniem nowych klientów którzy zainwestują swoje oszczędności w tę bezprocentową lokatę kapitału.

Zamiast popadania w przesadną euforię najlepiej skontaktować się z odpowiednimi dostawcami mediów i samemu dowiedzieć się, czy osiedle ma zapewnione przyłącza (jak zapewne większość z Was wie, na uczciwą odpowiedź przedstawicieli dolcana, zwłaszcza z przyosiedlowego biura sprzedaży nie ma liczyć).

[Gość: miś misia]

Ja już byłam na tych jak to przedmówca wskazał inwestycjach małych deweloperów, a raczej małych firm budowlanych, które budują na działkach nie będąc ich właścicielem, bez dróg i całej infrastruktury... dramat ! A w banku jak przynieśliśmy umowę od takiego nazwijmy "mini-dewelopera" to pani w banku szybko wybiła nam to z głowy, bo szansy otrzymania kredyty na takie mieszkanie są zerowe, no chyba że ktoś ma gotówkę to sam podejmuje ryzyko

[Gość: obi]

Dolcan nie jest "mini-deweloperem".

[Gość: zzz]

To bardzo ciekawe co piszesz bo z tego co wiem to na inwestycje dolcana (te w budowie), banki nie chcą przyznawać kredytów, w każdym bądź razie na pewno Bank PKO S.A. ich nie udziela od ponad roku. Znam osobiście sześć rodzin, które kupiły mieszkania bezczynszowe u innych developerów i są bardzo zadowolone. Co więcej żaden bank nie miał najmniejszych wątpliwości przy przyznawaniu kredytu. Jednym z najważniejszych plusów tych developerów jest to, że w przeciwieństwie do dolcana budują swoje inwestycje za gotówkę, a nie jak dolcan na kredycie. Poza tym terminowo oddają swoje inwestycje, które mają wszystkie przyłącza i są naprawdę dobrej jakości.
Z własnego doświadczenia radzę szczerze: nie kupujcie mieszkań u dolcana. Poczytajcie sobie wpisy na forach w internecie o tym "uczciwym" developerze, a konkretnie o inwestycjach: Orla, Skierniewicka, os. Tęczowe, Rudy rydz, os. Powstańców. Jedna z inwestycji (o ile dobrze pamiętam na Skierniewickiej) została wybudowana na działce, która nie była własnością dolcana, była tylko dzierżawiona bodajże na 30 lat. Na osiedlu w Ząbkach ludzie do tej pory nie otrzymali aktów notarialnych od dolcana, a mieszkają tam ok 4 lat. Wszystko to i wiele więcej można przeczytać w internecie.

[Gość: xyz]

PKO daje kredyty, sam jestem tego przykładem- grudzień 2012.

[Gość: zzz]

Swoją drogą trochę nielogiczne jest to co piszesz, skoro byłaś na inwestycjach tych developerów i stwierdziłaś, że to dramat to po co z nimi podpisałaś umowę, którą potem zaniosłaś do banku... żenada.
Jak więc można kierować się Twoją opinią, skoro zaprzeczasz sama sobie... ech Ci pracownicy dolcana. Może zamiast sprzedawać trefne mieszkania, powinniście zacząć pisać bajki ? :)

[Gość: Aga]

Czy ktoś z Was złożył już pozew o zwrot pieniędzy od dolcana? Te 3 miesiące w trakcie których, zgodnie z umową, dolcan oddaje pieniądze to jakiś żart!!!!

[Gość: xyz]

Fotki z dnia dzisiejszego(01-08-2013), praca wre :)
Mieszkania widoczne na zdjęciach po prawej stronie mają być oddane w przyszłym roku, całe pasmo mieszkań po lewej stronie do końca roku. Biorąc pod uwagę zaawansowanie prac jest to jak najbardziej realne. Mieszkania w pierwszych budynkach (tych wielorodzinnych) są już ukończone, drobne poprawki robią oraz zaczęli ogródki.
W mieszkaniach w dalszym paśmie jak widać na zdjęciach dachy zrobione do połowy, a w pierwszych już jest elektryka.

Zdjęcia:
fotka1
fotka2
fotka3
fotka4
fotka5
fotka6

[Gość: zzz]

Dowiedzcie się lepiej co z gazem, bo do niedawna nie mieli jeszcze podpisanych umów.
Osiedle "konik polny" miało być oddane w październiku zeszłego roku... jeśli rzeczywiście oddadzą pod koniec roku to oznacza to ponad roczne opóźnienie. Zważywszy na fakt, że najpierw były ocieplane ściany a dopiero potem kładzione dachy (etap zerowy) to można się tylko domyślać w jakim stanie technicznym są te budynki (oprócz pierwszego segmentu, wszystkie pozostałe stały całą zimę bez dachu, lub z ociepleniem ale oczywiście też bez dachu). Wbrew poczatkowym zapewnieniom osiedle to będzie osiedlem otartym, a to znaczy, że nie będzie ogrodzone od strony wejścia do domu, przy którym bedzie droga wjazdowa na osiedla.
My również dostaliśmy kredyt w PKO S.A., jednak jak się potem okazało przez pomyłkę i niedoinformowanie pracownika, który nie wiedział, że Dolcan Plus, tudzież Dol-Pol to spółki córki DOLCANA. Uważajcie z kim podpisujecie umowy. Nam na szczęście udało się uwolnić od tego "uczciwego" developera. Dodatkowo należy mieć na uwadze fakt, że bardzo ciężko podpisać z nimi akt notarialny, co wiąże sie oczywiście z płaceniem większej raty kredytu przez długie miesiące... Szczerze odradzam. Poczytajcie sobie o przejściach innych ludzi z tą firmą i nie popełniajcie już ich błędów, tym bardziej że naprawdę jest duży wybór na rynku i jest w czym wybierać.

[Gość: Aga]

Tak jak napisał zzz, to że praca wre nie ma znaczenia, o ile nie ma perspektyw do podłączenia gazu. Gaz w mieszkaniu o ogrzewaniu gazowym to moim zdaniem podstawa. Podstawa, to nie ufać deweloperom ani wpisom na forum, których autorami mogą być pracownicy dewelopera lub ich konkurencja, tylko posłużyć się własną głową i dowiedzieć samemu na czym się stoi. Przejście się do dostawców mediów nie stanowi chyba aż tak dużego problemu, a może zaoszczędzić wielu problemów.

Co do stanu budynków, to nie dziwne, że dolcan stara się, aby z zewnątrz wszystko wyglądało na "prawie gotowe". Z tego co się orientuję, ostatnimi czasy wielu moich niedoszłych sąsiadów z osiedla Konik Polny zerwało umowę z dolcanem ... a mieszkania muszą sprzedać. To co widać gołym okiem będzie gotowe, a reszta ... przy okazji.

[Gość: Lukacz]

Tak czytam i czytam ale wszystkie wpisy wyglądają na konkurencję i w sumie żadnej wartościowej opinii

Jeszcze trochę sie po przyglądamy zanim podpiszemy umowę

Dla zainteresowanych Getin Alior i oba PKO pozytywnie

[Gość: zzz]

Darowałabym sobie te komentarze o rzekomych wpisach konkurencji. Konkurencja dolcana (jeśli chodzi o mieszkania bezczynszowe) nie ma ani czasu ani tylu ludzi żeby zaprzątać sobie głowę wpisami na forach. Co innego dolcan, zapewne jedyne pozytywne opinie o dolcanie w internecie to wytwór właśnie tych osób zatrudnionych w licznych działach wilekiej firmy developerskiej "budującej z pasją".
Jeśli chodzi o stwierdzenie iż nie ma wartościowych opinii na tym forum, to muszę stwierdzić że po prostu nie umiesz czytać ze zrozumieniem. Podpowiedź żeby udać się do gazowni i dopytać o umowy dotyczące osiedla konik polny jest wydaje mi się nawet bardzo wartościowa, zważywszy że w tych mieszkaniach jest ogrzewanie gazowe... Stwierdzenie, że osiedle otwarte jakim ma być konik polny jest raczej mało bezpieczne też chyba nie jest małowartościową opinią (swoją drogą dziwne, że tak dużego developera nie stać na bramę na pilota i domofon na osiedlu). Informacja o opóźnieniach w podpisaniu aktu wydaje mi się nawet bardzo wartościowa, chyba że ktoś ma na zbyciu ok 200zł na miesiąc i będzie dopłacać do raty kredytu.
WYSTARCZY WPISAĆ W WYSZUKIWARCE: "DOLCAN OPINIE" i wszystko stanie się jasne.
Jeśli mimo to nadal zdecydujecie się kupić to życzę powodzenia, zresztą im szybciej dolcan sprzeda mieszkania tym szybciej ludzie którzy z nich zrezygnowali odzyskają swoje pieniądze.

[Gość: Lukacz]

jak "zzz" nie jest z konkurencji dolcana to czemu tak usilnie reklamuje sąsiednie sprzedawane mieszkania:

forum.gazeta.pl/forum/w,106,138455952,145809875,Re_Dolcan_Konik_Polny.html
my już tam byliśmy i bardzo dziękujemy za przemiły miód na uszy

[Gość: zzz]

Gdybym była z konkurencji to choć raz wymieniłabym nazwę developera bądź dokładniejszy adres inwestycji. Podanie lokalizacji: Ząbki, Marki jest raczej dość ogólne, i dotyczy inwestycji nie jednego ale kilku firm zajmujących się budową mieszkań bezczynszowych.
Trzeba samemu przekonać się na własnej skórze jakim dolcan jest developerem, żeby każde ostrzeżenie na temat tej firmy odbierać poważnie, a nie zwalać na wpisy konkurencji.

[Gość: aaaaaaaaaaaaa]

a co sądzicie, że np. to co jest napisane o dolcanie na forum Orlej II w Ząbkach to też wszystko konkurencja napisała ?

otóż problem polega na tym, że nigdzie w całej Polsce nie ma dla dolcana takiej konkurencji która by tak jak dolcan budowała kilkanaście lat kilka bloków - oni są w tym względzie po prostu bezkonkurencyjni i żadna konkurencja im w oczy nie zajrzy

[Gość: facet z ręcznikiem]

Stwierdzenie, że osiedle otwarte jakim ma być konik polny jest rac
> zej mało bezpieczne też chyba nie jest małowartościową opinią (swoją drogą dziw
> ne, że tak dużego developera nie stać na bramę na pilota i domofon na osiedlu)

widocznie ludzie z fobiami nie wystarczą jako target, do przeciętnego klienta już dawno dotarło, że płot świadczy o problemach z psychiką, a nie o prestiżu. Ciekawe że to nowczesne i otwarte lemingi tak się lubiły zamykać i żyły w przekonaniu, że cały świat im zagraża. Przecież to miała być ideologia ojca Rydzyka :)

[Gość: zzz]

Doprawdy ciekawe... w takim razie radzę zainwestować w okna antywłamaniowe i alarm:) U znajomych na pobliskim osiedlu przy Głębockiej w zeszłym roku były dwa włamania. Zważywszy na fakt, że jest to osiedle strzeżone a mieszkanie znajduje się na 3 piętrze to dla przeciętnego włamywacza przejście dwóch metrów z ulicy/drogi do wejścia głównego, tudzież włamanie się przez okno od kuchni (w tych mieszkaniach na parterze) nie będzie stanowiło żadnego problemu.
Z tego co wiem, można było zgłosić wcześniej chęć posiadania okien antywłamaniowych (przed wstawieniem tych normalnych) i wtedy za jakąś dopłatą można było sobie wybrać konkretny typ i rodzaj okien.

[Gość: xyz]

2 razy prosiłem o wyceny z Dolcana i obie dostałem 3-4 razy drożej niż można zrobić samemu. Więc odradzam inwestycje przez dewelopera a zrobienie wg swojego uznania PO odbiorze mieszkania.
Inwestycja jest "otwarta" więc każdy z zewnątrz może zaglądać nam do okien ale po to jest alarm i firma ochroniarska by przyjeżdżali na każde wezwanie.
U siebie już zaplanowałem rolety (wzmacniane) antywłamaniowe + instalację alarmu we własnym zakresie.
Jeżeli ktoś z inwestorów byłby zainteresowany to proszę o kontakt, gdyż prowadzę firmę, która również zajmuje się alarmami. Wychodzi sporo taniej niż instalacja przez firmę ochroniarską.
Projekt pod konkretne wymagania, rozprowadzenia przewodów, sprzęt i podłączenie całego systemu wykonuję na fakturę. Tym lepiej to wygląda, że można od razu podłączyć czujki dymu, gazu, zalania wodą, otwarcia okien i dla bardziej wymagających automatyczne sterowanie roletami, manualne czy przez internet.
To taka drobna reklama ale w końcu na tym etapie jako inwestorzy jesteśmy ;)
TEL: [phone]
pozdrawiam przyszłych sąsiadów :)

[Gość: fifi]

No i będzie bunkier, a nie mieszkanie.
Przeglądając wszystkie wpisy nasuwa się prosty wniosek - zzz ma słuszną rację, że są lepsi deweloperzy od DOLCAN-a, wystarczy poszukać. My tak zrobiliśmy i dodatkowo rozmawialiśmy z ludźmi, którzy mieszkają już na osiedlach tego dewelopera. Wszystko jest do sprawdzenia osobiście i nie trzeba się sugerować wpisami na tym anonimowym forum. Znaleźliśmy dla nas mieszkanie w Markach (bliskie Marki) na kameralnym osiedlu (mieszkania bezczynszowe, 4 mieszkania w jednym budynku, czyli to co też Dolcan stara się dokończyć) z czystą księgą wieczystą,ładniejsze, bardziej ustawne ,z gładzią, pomalowane i ma nawet m.in.okablowanie do alarmu w cenie zakupu. Nie podam nazwy tak jak zzz żeby nie było że jestem "z konkurencji". Szkoda, że tak mało jest na tym forum wpisów osób zadowolonych, ale prawdziwych klientów, ze swojego mieszkania.

[Gość: Aga]

Jakiego dewelopera podał zzz ?

[Gość: dziewczynka]

fifi z uwagi, że szukam mieszkania i myślałam nad konikiem polnym, prosiłabym o nazwę dewelopera, u którego kupiłaś mieszkanie - jeżeli nie chcesz pisać na forum, to proszę o info na maila: [e-mail]

[ania55552]

Witam,
Zastanawiam się nad zakupem mieszkania na osiedlu Konik Polny, ale czytając opinie dobrze to nie wygląda. Mam pytanie, czy są jeszcze osoby na tym forum, które zakupiły i będą mieszkańcami osiedla.

[Gość: Ros@]

Póki co, taki jest plan, ale jak się sprawa zakończy zobaczymy. Daj jakiś namiar na siebie to się skontaktuję z Tobą i możemy porozmawiać o tej inwestycji.

[ania55552]

Podaję adres emailowy: [e-mail]

[Gość: Ros@]

Ad. ania55552 - właśnie przesłałem maila.

A teraz "ciekawa" informacja dla wszystkich zainteresowanych, zakończenie budowy, zostaje po raz kolejny przesunięte tym razem "prace powinny zakończyć się do października 2014"... chyba nadchodzi czas na rozstanie się z tym pseudodeweloperem.

[Gość: zzz]

Dolcan ma nowego dyrektora sprzedaży, bardzo sympatyczny człowiek mówi ciekawe rzeczy i odpowiada na wszystkie pytania Michał Okoń kom 604405779

[Gość: Ros@]

Ja już od wielu pracowników i dyrektorów z Dolcana słyszałem naprawdę bardzo wiele ciekawych rzeczy; Opowiadanie niestworzonych historii, mydlenie oczu i spławianie to mają opanowane do perfekcji. Co ten nowy dyrektor może powiedzieć nowego ? Chyba, że mówi prawdę i nie kłamie - to by było coś nowego w tej firmie, ale szczerze w to wątpię.

[annusia4]

Witam,
Szukam kogoś, kto kupił mieszkanie w Koniku Polnym- gdyż zastanawiamy się nad zakupem. Problem polega na tym, że banki odmawiają udzielenia kredytu na tą inwestycję- ze względu na brak wiarygodności dewelopera i sugerują wybór innej inwestycji niż ta budowana przez Grupę Dolcan. Banki takie jak deutsche bank i credit agricole- chcą nam udzielić kredytu- ale na inną nieruchomość- nie tą z Grupy Dolcan!!!! Na początku wydawało się nam, że to banki- które podchodzą bardzo surowo do klientów i wszystko dokładnie filtrują, ale sądząc po Waszych opiniach- wydaje mi się, że powinniśmy się wstrzymać z zakupem.
Proszę o pilny kontakt na maila: [e-mail] jeśli ktoś może podzielić się swoimi doświadczeniami będzie nam bardzo miło :)
A co do inwestycji D dziwi nas to, że na Kamyku podobno już prawie wszystkie mieszkania sprzedane i podobno oddane do użytku (według pracowników D)- a tu w ostatni weekend były dni otwarte, a na całym osiedlu raptem kilka mieszkań, w których widać jakiekolwiek życie (bynajmniej nie pracowników budowy) :/ i z tego co zdązyłam się zorientować to na osiedlu tęczowym na włochach "znajoma znajomej" która mieszka tam od ponad roku do dnia dzisiejszego nie ma księgi wieczystej na swoje mieszkanie- a kredyt z dodatkowymi procentami spłaca... :/

[atrabil]

Chyba październik 2015.

[annusia4]

Witam,
Szukam kogoś, kto kupił mieszkanie w Koniku Polnym- gdyż zastanawiamy się nad zakupem. Problem polega na tym, że banki odmawiają udzielenia kredytu na tą inwestycję- ze względu na brak wiarygodności dewelopera i sugerują wybór innej inwestycji niż ta budowana przez Grupę Dolcan. Banki takie jak deutsche bank i credit agricole- chcą nam udzielić kredytu- ale na inną nieruchomość- nie tą z Grupy Dolcan!!!! Na początku wydawało się nam, że to banki- które podchodzą bardzo surowo do klientów i wszystko dokładnie filtrują, ale sądząc po Waszych opiniach- wydaje mi się, że powinniśmy się wstrzymać z zakupem.
Proszę o pilny kontakt na maila: [e-mail] jeśli ktoś może podzielić się swoimi doświadczeniami będzie nam bardzo miło :)
A co do inwestycji D dziwi nas to, że na Kamyku podobno już prawie wszystkie mieszkania sprzedane i podobno oddane do użytku (według pracowników D)- a tu w ostatni weekend były dni otwarte, a na całym osiedlu raptem kilka mieszkań, w których widać jakiekolwiek życie (bynajmniej nie pracowników budowy) :/ i z tego co zdązyłam się zorientować to na osiedlu tęczowym na włochach "znajoma znajomej" która mieszka tam od ponad roku do dnia dzisiejszego nie ma księgi wieczystej na swoje mieszkanie- a kredyt z dodatkowymi procentami spłaca... :/

[Gość: oszukany klient]

Umowę podpisałem w lipcu 2012 z terminem odbioru na koniec października 2012. Jak łatwo zauważyć minął rok a mieszkania nie ma. Gdyby nie fakt, że skorzystałem z kredytu w rodzinie na swoim już dawno bym się wycofał a tak szkoda tych dopłat do odsetek. Najgorsze jest to że od roku obracają moimi 300 tyś z kredytu. Przed zakupem mieszkania sporo czytałem na temat Dolcana - opóźnienia się zdarzały 2-3 miesięczne ale to było max, cyrki zaczęły się dziać na nowych inwestycjach jakim dla Dolcana są mieszkania bezczynszowe w Warszawie. Cóż, czasami człowiek znajdzie się wśród osób oszukanych choć przy podpisywaniu umowy nic na to nie wskazywało, budynki już stały w stanie deweloperskim zamkniętym - nigdy bym nie pomyślał, że tak duży deweloper tak bardzo oszuka swoich klientów. Od samego początku deweloper perfidnie okłamywał klientów, gdyby powiedział prawdę o terminie odbioru nigdy nie zdecydował bym się na zakup.

[Gość: Jaskółka]

Witajcie pieniacze wykrzykujący o oszustwie jakim miała być według was budowa osiedla Konik Polny. Wczoraj odebraliśmy nasz lokal. Najbardziej śmiać che mi się z tych, którzy nerwowo i histerycznie odstąpili od umów. Teraz nie mają ani mieszkania ani pieniędzy, a spłacają kredyty. Pogratulować.

[annusia4]

To gratuluję odbioru mieszkania, w którym tak naprawdę nie możesz mieszkać... Jeżeli inwestycja nie przeszła odbiorów budowlanych wykonanych przez właściwy organ i nie ma pozwolenia na użytkowanie w urzędzie ( a ta takich nie posiada)- nie ma się z czego cieszyć- że podpisałaś odbiór lokalu... oddanie do użytkowania inwestycji Konik Polny podobno ma nastąpić na koniec 2014 roku- ze względu na brak drogi dojazdowej. Do tego dnia będziesz mieszkać nielegalnie- co grozi niebagatelną karą, jeśli jakiś "życzliwy" doniesie na Ciebie do urzędu. Poza tym bez KW nie masz własności na dane mieszkanie i inwestowanie w remont jest sprawą nieco ryzykowną, bo nadal "Twoje" mieszkanie jest własnością dewelopera..... Ponad to moi znajomi mieszkają na osiedlu tęczowym już ponad 1 rok i do dnia dzisiejszego nie mają wpisów do KW, przez co płacą wyższą ratę kredytu oraz podwyższony czynsz Dolcanowi- a nie wspólnocie, która miała być założona po podpisaniu KW....

[Gość: jaskółka]

Spokojnie, przeżyjemy :). Mieszkać będziemy bez pozwolenia na użytkowanie, akurat mnie to nie przeszkadza, bardziej powinno Dolcanowi, ale skoro nie mają z tym problemu, ich sprawa, kredyt mamy niewielki i ta dodatkowa stówa jest pewną niedogodnością, ale drastycznie poziomu życia mi nie zmieni. No cóż, gdyby ktoś na mnie miał donieść, mam nadzieję, że się nigdy nie spotkamy na żywo:). Poza tym oczywistych oczywistości nie musisz mi tłumaczyć.

[Gość: Ros@]

Również "gratuluję" i życzę powodzenia: brak kanalizacji; brak gazu - a co za tym idzie ogrzewania i ciepłej wody. Nie wiem jak jest właśnie z samą wodą i prądem ale już 2 poprzednie elementy są wystarczająco "ciekawe". A dojście do posesji po jakichkolwiek opadach bez skończonej drogi....hehe....chyba każdy się domyśla.

[Gość: Aga]

Jaskółka, podziwiam Twoją głupotę.

[Gość: jaskółka]

Ludzie, kto wam powiedział, że nie ma kanalizacji i innych mediów, na jakiej podstawie to przypuszczenie? Sądzicie, że jak wyglądał odbiór lokalu bez mediów, uczestniczyliście w jakims odbiorze czy o co chodzi???? Stuknijcie się w głowę.

[Gość: ciekawski]

mam w takim razie pytanie, dlaczego tylko Wam przekazano lokal, czy ktoś jeszcze został powiadomiony o odbiorach? ja nic takiego nie dostałem.....

[Gość: jaskółka]

podaj maila, to napiszę Ci, jak było u nas, podobno były już 3 odbiory poza naszym. Poza tym mozesz dzwonić do Dolcanu.

[21-guns]

Cześć Jaskółko! Mam do Ciebie prośbę, mogłabyś coś więcej napisać o tym odbiorze mieszkania? Ja też kupiłam mieszkanie na tym osiedlu i tak naprawdę nie mam pojęcia co robić: odbierać czy nie. Czy tam jest kanalizacja, prąd a co najważniejsze gaz? Bo już różne rzeczy słyszałam i nie wiem w co wierzyć. A jeżeli nie ma gazu to masz jakieś potwierdzenie tego, że będzie i kiedy. Jak wygląda taki odbiór? Nie chcę rezygnować z zakupu mieszkania (rodzina na swoim) ale nie wiem czy czekać a najlepsze to ile!!! czekać. Będę wdzięczna za jakiekolwiek informacje: [e-mail]

[Gość: Ros@]

Witam wszystkich zainteresowanych, mam już trochę świeżych informacji na temat Konika:
"Deweloper" stara się namawiać ludzi do odbioru lokali, jednak nie jest to normalny odbiór lokali gotowych do zamieszkania, tylko jak to się ładnie nazywa odbiór lokali do adaptacji. O takim odbiorze nie informują listem poleconym etc. a jedynie mailowo/telefonicznie namawiają do tego przyszłych właścicieli.
Na 2 lokale jest wybudowane 1 szambo, które w przyszłości (znając tego "dewelopera" to dalekiej) będzie wpięte do normalnej sieci kanalizacyjnej - póki co będzie je wybierał "szambowóz" - będzie dbał o to Dolcan :) - można się umówić czy płaci się jakoś ryczałtowo czy jakaś inna forma rozliczenia; woda i prąd już teoretycznie są; gaz dostarcza sam "deweloper" ale z butli - podobno na własny koszt przerabiają dysze w piecach, a różnice pomiędzy propanem-butanem a gazem ziemnym jaki ma być docelowo pokrywają oni (ale to są ich deklaracje i nie wiem ile w tym prawdy) i my teoretycznie płacimy normalne stawki jak za gaz ziemny a jak już wybudują przyłącza, to przyjdą zmienić dysze w piecu na normalne na gaz ziemny.
Trzeba oczywiście spłacić mieszkanie, dokonać odbioru technicznego i można je sobie wykańczać - ale nie ma możliwości legalnego zamieszkania w takim budynku, ponieważ nie ma tam jeszcze normalnych przyłączy gazowych i sanitarnych oraz drogi.
Planowane zakończenie tych prac odnośnie przyłączy, kanalizacji oraz drogi zamierzają osiągnąć do końca Czerwca 2014 (dla mnie wątpliwy termin);
Nie polecam takich wcześniejszych odbiorów w przypadku tego "dewelopera": nie ma możliwości oficjalnego zamieszkania - ale z ich strony nie ma oczywiście problemu jak ktoś chce zamieszkać (ale kary jak przyjdzie co do czego to samemu będzie trzeba wybecelować), nie ma normalnej drogi i przyłączy, itp. - jeśli ludzie poodbierają lokale w takim stanie, to widząc politykę tego dewelopera na innych inwestycjach, zakończenie budowy drogi i przyłączy przeciągną się o kolejny rok albo i dłużej; do tego czasu nie ma mowy o żadnym wpisie do Księgi Wieczystej, nie będzie się już miało żadnej karty przetargowej aby przyśpieszyć ich prace, itp. - będą mieli za wszystko zapłacone można powiedzieć z góry - a w tym wypadku zdecydowanie nie jest to wskazane.

[Gość: zzz]

Jak widać wszystko o czym pisałam jakiś czas temu na tym forum niestety się sprawdziło. Szkoda, że nikt nie wziął sobie tego do serca i nie zaczął sprawdzać dolcana na własną rękę. O zgodach/ umowach na przyłącza gazu itd. można się było dowiedzieć bezpośrednio u dostawcy, dzięki temu już dawno wiedzielibyście, że nie będzie gazu ziemnego. Teraz dolcan postawi Wam butlę (swoją drogą ciekawe gdzie). Nie możecie tam legalnie mieszkać, wykańczanie to też duże ryzyko, formalnie nie jest to Wasza własność, dopóki nie podpiszecie aktu notarialnego ładowanie w to mieszkanie pieniędzy jest naprawdę bardzo ryzykowne. Dodatkowo prawda jest taka, że to o czym pisał Ros@ niestety na pewno się sprawdzi, jeśli większość odbierze mieszkania, to dolcan raczej prędko nie wywiąże się ze wszystkich zobowiązań- nie będzie już miał motywacji żeby cokolwiek przyspieszać skoro wszystkie pieniądze trafią na ich konto. Nie będziecie mogli tam legalnie mieszkać, zameldować się, założyć skrzynkę pocztową, podpisać umowy z dostawcami mediów, złożyć deklarację śmieciową itd. Z własnego doświadczenia radzę Wam: zrezygnujcie z tych mieszkań, nawet jeśli będziecie pół roku czekać na zwrot kasy, to i tak wyjdziecie na tym dużo lepiej. Dolcan podpisze z Wami akty notarialne nie wcześniej jak za 2 lata, do tej pory będziecie mogli nacieszyć się już nowym mieszkaniem u innego dewelopera. Nie sugerujcie się dopłatami z Rodziny na swoim, my też je mieliśmy przy kredycie na konika polnego, a teraz nie mamy i płacimy taką samą ratę jak tam z dopłatą od naszego cudownego państwa. Jeśli komuś bardzo zależy na dopłatach, to w przyszłym roku też ma być program wsparcia, z którego moglibyście skorzystać. Macie naprawdę dobre powody i argumenty do złożenia wypowiedzenia umowy. Jeśli ktoś będzie zainteresowany, mogę przesłać wzór takiego wypowiedzenia jakie my im dostarczyliśmy.

[Gość: Aga]

Jesteście pieniaczami pracującymi dla konkurencji! Dolcan zrobi wszystko o czasie, wyrobią się do października 2012 roku.

[Gość: mała]

A Ty jesteś Z marketingu szeptanego, albo pracownikiem DOLCAN-u, że tak namawiasz do brnięcia w to gó..o. A do listopada 2012 r. to raczej nie mają szans żeby się wyrobić. Współczuję wszystkim, którzy utknęli w tym bagnie.

[Gość: Ros@]

"zzz" jak możesz to podeślij mi taki wzór wypowiedzenia na adres: [e-mail]
Zaczynam się poważnie zastanawiać czy nie zrezygnować ze współpracy z tym pseudodeweloperem. Z góry dzięki.

[Gość: wadi]

Witam,
"zzz" jeśli to nie kłopot proszę o przesłanie wzoru wypowiedzenia na [e-mail]
dzięki

[21-guns]

''zzz'' jeżeli możesz to podeślij mnie również ten wzór wypowiedzenia- teraz to już nie mam wątpliwości co do rezygnacji. Dziękuję- podaję adres: [e-mail]

[Gość: marek]

witam,

jakies nowe inforacje odnośnie tej inwstycji?

[Gość: joł]

Podbijam temat. Podzielcie się proszę nowymi wieściami z osiedla Konik Polny. Cos zmienilo sie na lepsze? Widać koniec prac?

[Gość: shadow]

generalnie jest lipa.
ściemniają, że wszystko będzie gotowe za kilka miesięcy, a nie ma takiej możliwości.
Nie zaczęli jeszcze budowy przyłączy, więc nie otrzymają pozwolenia na uzytkowanie i zaśwaidczenia o samodzielności lokali.
kłamią w żywe oczy ...
jeśli uda im się do końca roku zrobić przyłącza to będzie cud. inwestycja stoi i niszczeje, bo stan surowy zamkniety jest.
Do tego sprzeczne informacje, co z drogą. jedni mowią, że bedzie przekazana do miasta, drudzy, że właścicieli.
Prawda jest taka, że jak kupisz, to nikt nie będzie zainteresowany przekazaniem drogi do miasta, więc to kolejna ściema.
szkoda na nich czasu, ja wystarczająco straciłem. inwestycja wygląda fajnie, dopóki nie zaczniesz wnikać w szczegóły dotyczące oddania, przyłączy itp.

[Gość: Czesiek]

Dzięki za informacje, faktycznie, sama inwestycja jest OK, w sensie mieszkań i ich układu, ceny, no jednak pojawia się ALE. Kto będzie odśnieżał drogę w zimę ? wątpię aby miasto to robiło, jeżeli droga faktycznie zostanie przekazana miastu, to jednak nie jest na rękę developerowi, niech się martwią mieszkańcy osiedla ! Faktem dalej jest, że nie ma przyłącza gazu oraz kanalizacji, Dolcan oferuje szambo i butle z gazem tymczasowo ! to jest zwykła prowizorka, która pewnie tak zostanie ! Wątpię również aby było pozwolenie na użytkowanie do końca roku jak Dolcan rozpoczyna budowę kolejnego etapu na osiedlu ! no chyba, że zostanie wydane pozwolenie na użytkowanie tylko na część osiedla ? jest to możliwe ?
Orientujecie się czy można zawiązać wspólnotę mieszkaniową ?
I ostatnie pytanie, które mi na szybko przychodzi to ja się zapadnie drogo czy w jakiś sposób uszkodzi, to kto będzie ją naprawiał ?
P.S
Sam się waham czy nie kupić tam mieszkania ale jest tyle niewiadomych, które mogą na prawdę potem wiele kosztować nerwów i pieniędzy !
Pozdrawiam Wszystkich !!!

[Gość: nfsdbg]

zgadzam sie ze shadow, to jedna wielka ściema, ludzie jest mnóstwo innych fajnych i normalnych osiedli bezczynszowych, my kupilismy mieszkanie na koniku w 2012 r. oddanie miało byc na październik 2012 a jak widac jeszcze do tej pory nie zostało oddane,teraz mamy 2014... ciągle przesuwali terminy oddania a my naiwnie wierzylimsy, byly kolejne kłamstwa apropos ogrodzen, miejsc parkingowych i wielu innych, droga napewno nie bedzie gminna, ta sprawa powinna byc juz dawno uregulowana, po co miastu kolejna droga o ktora bedzie musialo dbac? bo deweloper wybudowal sobie osiedle a droga ma sie zajmowac miasto? he he he dobre! to samo bylo (i nie wiem czy jest) na rudym rydzu gdzie ludzie czekaja latami na akty notarialne bo nie jest uregulowana sprawa z drogą, jaka jest pewnosc ze tutaj wszystko bedzie super? ŻADNA! dzwonilimsy do gazowni swego czasu i nawet nie zlozyli dokumentow o przylacza, nie ma poprowadzonej kanalizacji, i co zamontuja szambo a potem bedzie im sie chcialo podlaczyc do kanalizacji? dobre żarty. Bogu dzięki zrezgnowalismy z tego mieszkania. Czy nadal jest ktos zainteresowany kupnem?;)

[Gość: czesio]

Czy możesz napisać coś więcej odnośnie sciem z ogrodzeniem, miejscami parkingowymi, drodze i innych problemach ? bo nie napisałeś konkretnie o co chodzi, bede wdzięczny. Developer twierdzi, ze przekaże drogę gminie. Dzięki za informacje

[Gość: Gość]

My jestesmy zainteresowani a raczej byliśmy jak sie czyta te nie wiarygodne rzeczy co wyprawiaja to sie odechciewa mam propozycje prosze o kontakt mailowo osoby które sa zainteresowane lub cos nowego wiedza w temacie my z checia podzieliły sie tym samym

[pozywamyzbiorowo.pl]

Szukamy chętnych do ewentualnego pozwu zbiorowego. www.pozywamy-zbiorowo.pl , Kontakt: [e-mail]

[Gość: gyjkk]

www.zabki.pl/index.php?option=16&action=news_show&news_id=2030&menu_id=0

[Gość: a]

Niech ktoś podeśle wzór wypowiedzenia umowy - z góry dziękuję
[e-mail]

Aga

[atrabil]

A co się stało ?
Swoją drogą to ciekawe ilu pozostało jeszcze potęcjalnych nabywców mieszkań na tym osiedlu.
Może ktoś ma takie poufne informacje.

[Gość: Maniek]

W dniu dzisiejszym byłem na budowie Konika. Kupiliśmy z żoną tam mieszkanie. Budynki stoją wyglądają super , jeśli chodzi o teren wokół budynku to jest masakra , jeśli chcieliby się wyrobić przed końcem roku to muszą ostro zap....ać . Moim zdaniem marne szanse na oddanie ich w tym roku 😠

[Gość: gośc robert]

Mam pytanie czy kupiłeś mieszkanie w programie mdm, ja się zastanawiam lecz termin oddania jest niepewny.

[Gość: maniek]

Tak kupiłem w programie MDM . Termin jest niepewny ale myślę że warto poczekać .

[Gość: czesio]

Mam pytanie do kolegi co kupił. Czy byłeś i dowiadywałeś się czy Ci bank sfinansuje inwestycje ?
Ja byłem jakiś czas temu i deweloper jest na czarnej liście deweloperów i część banków nie finansuje ich inwestycji.
Weźcie pod uwagę fakt, że każda inwestycja do nowa spółka córka Dolcan.
Przecież Konik buduje DOL-POL a jak padnie a kapitał zakładowy ta marne grosze to się nie wypłaci z odszkodowań. Inne osiedla do inny DOL-.......
I najważniejsze, żaden szanujący się deweloper nie buduje za kredyt na księdze wieczystej danego osiedla. Hipoteka tego osiedla jest zapakowana 8 hipotekami na grube miliony - sprawdźcie to !!!.
Odradzam zakup u tego dewelopera.
W razie pytań, służę pomocą.

[Gość: maniek]

Bank nie miał żadnych uwag i sfinansuje zakup, dodatkowo BGK przyznał dopłatę i też nie miał zastrzeżeń.

[Gość: tom]

oj ludzie ludzie a Wy dalej kupujecie tam mieszkania pomimo wszystkich wpisów na forum, czy to Wam naprawdę nie wystarcza żeby się porządnie zastanowić?! ale jasne- brnijcie w to jak chcecie czekać na mieszkanie całe wieki, zal mi Was. Z wyrazami szacunku dawniej oszukany klient

[Gość: 21guns]

To wszystko prawda te wszystkie złe rzeczy. NAPRAWDĘ nie kupujcie mieszkań u Dolcana i spółek! My odstąpiliśmy od umowy i nie możemy nawet odzyskać kasy na zaciągnięty kredyt nie mówiąc o tym że nadal płacimy raty i to kapitał, który powinien zwrócić deweloper. Ogólnie porażka. Szkoda się w to pakować zwłaszcza przy dzisiejszym wyborze mieszkań na rynku deweloperskim. Naprawdę odradzam. Tym bardziej, że nikt Wam nie zagwarantuje terminu oddania mieszkania. Nam ściemniali z miesiąca na miesiąc i co- dwa lata prawie minęło i nic. Nadal tak będzie i nie wierzcie im jeżeli mówią inaczej- to oszuści.

[atrabil]

Ok. A może w takim razie zabrałby głos na te krytyczne opinie ktoś od dewelopera Dolcanu lub córki Dolpolu. Czekamy.

[Gość: robert]

Maniek mam pytanie jeżeli deweloper nie wywiąze sie z terminem oddania czy w takiej sytuacji nie przepada dopłata w programie MDM. Dowiadywałeś się w banku o taką informacje i co w takiej sytuacji. Kto zapłaci w takiej sytacji kwote pieniężna z MDM.

[Gość: Maniek]

W banku o niczym takim mi nie wspominali, w umowie developerskiej mam zapis ze jeżeli nie wywiązują się w terminie to płacą karę umową 0,5% dziennie od wartości nieruchomości. Moim zdaniem bank zabezpiecza się ubezpieczeniem pomostowym do puki nie będę miał wyłączenia lokalu place wyższą ratę.

[Gość: genio]

a gdzie jest rachunek powierniczy ? wszystko jest płacone na ich rachunku z których spłacają kredyty za kupioną działkę. Jeżeli dalej nie wierzycie to macie prawo do wglądu sprawozdań finansowych za ostatnie dwa lata. Jak sobie sprawdzicie to DOL-POL jest na minusie rok do roku...
Nie kupujcie tam mieszkania, ja na szczęscie w porę się zorientowałem i zrezygnowałem.
Kupiłem gdzie indziej taniej swój segment !!!

[Gość: atrabil]

A gdzie indziej tzn gdzie?

[Gość: genio]

Wiesz co to jest rachunek powierniczy, który się stosuje przy umowach deweloperskich ?
Jeżeli to sobie poczytaj ale jest to najwyższa gwarancja Twoich środków, które wpłacasz na niezależne konto zamknięte i dopiero kiedy odbierzesz lokal to inwestor dostaje pieniądze.
W takim przypadku masz pewność, ze nie zostaniesz bez grosza. W przypadku takim jak DOL-POL nie macie takiej gwarancji bo nie ma rachunków powierniczych - juz przerabiałem ten temat z Dolcanem i jak zwykle kłamstwo, kłamstwa...
Inwestycja już jest opóźniona prawie 2 lata - niech każdy sobie odpowie czy to jest OK.
Sprawdzałem kiedyś jak wygląda sprawa przyłączy typu GAZ i Wodociągi i kolejne kłamstwo, że wszystko już mają zrobione a jak dzwoniłem do instytucji do nie mieli pojęcia o co chodzi, nawet umowy o przyłącze nie zawarli.
Jeszcze raz powtarzam, ogromnie się cieszę, że nie kupiłem tam mieszkania. heh jeszcze ta ich umowa rezerwacyjna, masa błędów i żadnego pola manewru...
Jeżeli ktoś chce więcej informacji to chętnie pomogę.
Sprawdzcie sobie pod nazwiskiem prezesa ile jest spółek córek...hehe smiech na sali...

[maniek10000]

Dzwoniłem dziś do dolcana powiedziano mi że faktycznie za wszystkie opóźnienia są odpowiedzialni , podobno zawalił to jakiś kierownik projektu którego wymienili rok temu i teraz nadganiają . Umowa z PGNIG z tego co mi powiedziano podpisana , woda ma już być we wrzesniu. Jeśli chodzi o spółkę to z tego co mi powiedziano w banku jest to normalna rzecz ze przy każdej inwestycji zakladana jest nowa spółka , większość deweloperów to praktykuje . Nie wiem ile w tym prawdy co mówili w dolcanie ale cóż czas pokaże.

[atrabil]

Genek sieje ferment. A co z kanalizą, co budują po prawej stronie na granicy działki, czy ten rów z wodą będzie wpuszczony w rurę, podobno ma być przy budynku wielorodzinnym jakieś rondo.I jeszcze jedna sprawa, droga wzdłuż osiedla od Lewandów (miejska) połączy się z Toruńską, jakby tak miało być to przegrane!

[maniek10000]

To że droga ma się łączyć z Toruńską to dla mnie nowość , nie wiedziałem o tym. Muszę chyba poprosić dolcana o plany zagospodarowania terenu, może tam coś bedzie.

[bernadetka123]

Mam pytanie do osób które kupiły mieszkanie na konik polny etap I. Czy ktoś z was podpisał z dolcanem porozumienie i czy lokal odbieracie czy czekacie na prawo do użytkowania

[atrabil]

Ja czekam na pozwolenie o zasiedleniu, jak się zgodzę to po ptakach.

[aprp]

hej, też zamierzam tam kupić mieszkanie , jak wygląda sprawa zakończenia budowy na koniec roku 2014 ??? jest to realne??? a kiedy ma być pozwolenie na użytkowania, akty notarialne własności mieszkań?? ktoś ma takie terminy podane??

z tego co się orientowałem mieszkają już tam 3 rodziny, a tak to wszystkie mieszkania są wystawione na sprzedaż . Czy ma tam może ktoś mieszkanie już zarezerwowane / kupione? czy faktycznie wszystko jest dalej na sprzedaż??

i jak wygląda sprawa drogi dojazdowej która ma być wybudowana wzdłuż osiedla? czy znane są terminy ?

czy wiadomo jak ulica będzie sie w ogóle nazywała? czy będzie to lewandów 56 czy może jakaś inna nieznana ??

z góry dzięki za odpowiedz

pozdrawiam

[maniek10000]

Sprawdzę jakie terminy mam w umowie deweloperskiej i napiszę. Na pewno oddanie lokalu na użytkowanie mam na grudzień 2014. Co do drogi to w pełni będzie oddana za 3 lata, narazie zrobią odcinek pierwszego etapu. Budowa jest już na takim etapie ze trzeba być idiota żeby tego nie skończyć tego do końca roku .

[tk-1]

idiotą albo dolcanem - to kiedy skończa to zobaczysz dopiero jak dozyjesz tego momentu, a jesli nie jestes juz zbyt młody to możesz juz nie doczekac tej chwili

popytaj najpierw jak budowali na innych swoich osiedlach

[atrabil]

Ja kupuje

[06badoch98]

Podbijam pytanie, tylko proszę o aktualne informacje.
Prosiłbym o odpowiedź kogoś kto kupił tam mieszkanie.
Czy zostało skończone robienie kanalizacji w I etapie?
Czy znany jest dokładny termin oddania mieszkań do zamieszkania, a nie adaptacji?
Czy faktycznie prawie wszystkie mieszkania są jeszcze nie wykupione? Około tygodnia temu jak byliśmy na miejscu to robotnicy ponoć robili kanalizację, jedno mieszkanie było na 100% zamieszkałe, kwiatki w oknach, zasłony "K+M+B 2014" i jakaś pani z wózkiem chodziła. :) W niektórych pozostałych coś robotnicy robili wewnątrz, domyślam się, że były to prace adaptacyjne.
Tak więc proszę o aktualne informacje. Z góry dziękuję.

[atrabil]

Byłem wczoraj.
Podobno kanalizacja przekopana, gaz nie podłączony prąd budowlany. termin, koniec roku. Budynek wielorodzinny w fazie zalewania fundamentów
Mieszkania najtańsze w W-wie, chętnych brak, jakieś trzy banki podobno są skłonne kredytować klientów. Jedna wielka niewiadoma !!!

[maniek10000]

Też ostatnio byłemna budowie, kupiłem mieszkanie w etapie I , na tyłach budynków postawili płotki wygradzajace ogródki. Mówiono mi że wszystkie przyłącza będą do końca listopada. Na grudzień mamy odadanie lokalu. Widać że jest ruch na budowie co mnie
cieszy 😁

[06badoch98]

My też się zastanawiamy właśnie teraz zastanawiamy nad kupnem tam mieszkania dlatego pytam o aktualną sytuację na osiedlu. Mama rozmawia z ludźmi z Dolcana i na te wszystkie negatywne komentarze odpowiadają, że został zmieniony wykonawca i teraz wszystko idzie do przodu.
A tak z ciekawości. Maniek, jakie mieszkanie kupujesz? Parter z miejscem postojowym pod tarasem? :P

[maniek10000]

Ogólnie nie wierzę w to co mówią w końcu muszą złapać klienta 😁 , ale cóż kiedyś i tak muszą to skończyć, budowa jest już na finiszu więc nie kupiłem dziury w ziemi. Tak kupiłem na parterze z ogródkiem, fajna opcja , mało deweloperów w tej cenie ma taką opcję.

[06badoch98]

Zgodzę się, osiedle wygląda całkiem ładnie, wracając z Konika Polnego zajechaliśmy do Zielonego Kamyka czyli innej inwestycji Dolcana po drugiej stronie ulicy Głębockiej. Tamto osiedle "prawie" skończone, część już oddana, wszystko wybudowane, tylko drogi nie ma i szambo wciąż. Ale pomijając ten fakt na pierwszy rzut oka wszystko wygląda na dobrą robotę.
Skoro Ty wziąłeś parter to nam zostaje piętro z poddaszem w pierwszym budynku. Ja osobiście wolałem parter, ale to rodzice decydują gdzie się wprowadzimy, ja jedynie zbieram i czytam opinie w internecie. :)
Chyba też zdecydujemy się na to osiedle. Pozdrawiam. :)

[maniek10000]

No budynki są ładne. Jeśli chodzi o etapy na koniku, to pierwsze budynki to etap zerowy , następne to etap pierwszy gdzie kupiłem mieszkanie myślę że są tam jeszcze mieszkania na parterze

[mariolka770]

No nie mogę, co za sielanka dla debili. Prawie skończone, raczej na grudzień - którego roku pytam, bo z tą firmą nigdy nic nie wiadomo. Jedźcie na ich osiedla i popytajcie jak się mieszka w nieswoich mieszkaniach bo nie została własność przeniesiona, albo mnóstwo niedoróbek, poprawek itp itd.
Ludzie szukajcie innych deweloperów na rynku. Dajcie spokój Dolcanowi, niech dokończy w ciągu 10 lat to co zaczął. Ten deweloper to strata sił, nerwów i czasu na boksowanie się z nimi o wszystko. Od nich jak najdalej!!!!!!!!! Nawet banki nie chcą kredytować ich klientom kredytów. Chcecie mieszkać jak ta jedna jedyna kobitka z wózkiem na Koniku na ciągłym placu budowy, w nie swoim mieszkaniu. Szkoda gadać.

[maniek10000]

Jak już pisałem , kiedyś muszą to skończyć. Mi się akurat nie spieszy.

[stuntman-mark]

opóźnienia się zdarzają każdemu, ale to zbyt duża firma żeby ciągnęło się aż tak długo - pewnie zrobią wszystko że by to skończyć jak najszybciej bez ale nie kosztem jakości wykonania itp.

[shadow227]

ludzie, zejdźcie na ziemię. dolcan na pewno nie wyrobi się do końca roku. Już na stronie zmienili na I kwartał 2015 i tak co chwilę przekładają. Inwestycja miała być skończona w 2012 r.
Nie mają przyłączy gazowych i prądu. Jest prąd budowlany, a gaz do ogrzewania idzie z butli. Przerobili dysze i osoba, która tam mieszka ma ogrzewanie właśnie w ten sposób. Budynki nie są odebrane i nie mają pozwolenia na użytkowanie, więc mieszka na własne ryzyko jak wpadnie nadzór budowlany.
Ja mając przeczucie, że coś jest nie tak, skontaktowałem się z dostawcą gazu i wszystko wyszło. Wszystkie kłamstwa dolcana o tym, że będzie gaz itp. Mieli mieć już do końca lata, a tymczasem jak się dowiedziałem, dopiero złożyli wniosek o pozwolenie na budowę.
Szkoda czasu i nerwów. Nie wiadomo, kiedy się uporają z przyłączami.
My zrezygnowaliśmy z zakupu po tym jak sprawdziłem na jakim etapie jest budowa przyłączy. Przyłącze gazowe będzie najwcześniej za rok, jeśli papiery będą w porządku. Zima za pasem, więc nie zdążą w tym roku i I kwartał 2015 też jest wątpliwy.
Zerknijcie też w plan zagospodarowania przestrzennego i zobaczycie, że przed osiedlem będzie wybudowana droga, co sprawi, że hałas będzie nieziemski.

[radomkam]

Witajcie ponownie,

kiedyś (1,5 temu) pisałem tu aby zapytać jak tam idzie budowa - było opóźnienie spore, wstrzymałem się.
0,5 reku temu wierzyłem, że developer się wyrobi, już miałem prawie podpisana umowę rezerwacyjną itp ale sprawdzałem właśnie sprawę przyłączy i ani gazownia ani wodociągi nawet nie wiedzieli o takiej inwestycji ( a oczywiście już wszystko mieli złożone) a najpoważniejszym argumentem aby zrezygnować była informacja z trzech banków, że nie będą kredytować inwestycji Dolcan (DOL-POL spółka córka na potrzeby Konik Polny tylko) ponieważ po pierwsze w Księdze Wieczystej jest/było aż 8 hipotek na kilkanaście milionów złotych !!! a po drugie developer ma szereg spraw sądowych - zrezygnowałem. Sprawdźcie sobie, że na potrzeby każdej inwestycji jest powoływana nowa spółka córka do Dolcana z mizernym kapitałem zakładowym, który nawet nie wystarczy na odszkodowania na kilku klientów w razie ogłoszenia upadłości. Wystarczy w KRS wpisać prezesa zarządu i zobaczycie ile jest spółek córek... to chyba wszystko tłumaczy, że to jest wszystko jedna wielka ściema aby od ludzi wyłudzać pieniądze.
Gdybym wszedł w to bagno do do tej pory bym nie miał gdzie mieszkać z rodziną !!! A tak to mam spokojną głowę, że kupiłem gdzie indziej za podobne pieniądze i większy metraż (segment).
Pozdrawiam i liczę na to, że sporo ludzi to przeczyta i zrezygnuję.
Jeżeli ktoś ma bardziej szczegółowe pytania np. odnośnie samej umowy, bo też tam jest pełno kruczków, których nie mogłem zmienić z nimi !!! to chętnie odpowiem i pomogę.

Czesio :)

[atrabil]

A co na to Dolcan? Czyż by nie czytał forum.

[rosa_konikpolny]

Czesio, jeśli można wiedzieć to w jaką inwestycję zainwestowałeś, może orientujesz się też gdzie są jakieś fajne budowy, gotowe do zamieszkania w podobnych cenach ? Proszę o info na maila: [e-mail] lub na tym forum.

Dzięki

[radomkam]

Moim zdaniem Białołęka jest źle przygotowana pod względem dojazdów do osiedli oraz wyjazdu z dzielnicy - mieszkałem tam 5 lat.
Na wschodniej stronie Białołęki masz tylko głębocką w masakrycznym stanie (jednopasmowa, która nigdy nie bedzie mogła być 2-pasmową) oraz ostródzka w zasadzie, no i zostaje Radzymińska, która stoi od rana do wieczora :)
Ja szukałem inwestycji na nitce kolejowej bo w mojej ocenie ma przewagę...Mogę powiedzieć, że dojeżdżam w 15 minut do Dworca Wileńskiego (Metro Wileńska).
Czesio

[pietropit]

Hej, w dniu dzisiejszym byłem w siedzibie Dolcanu bo doszły mnie słuchy że mają problemy z własnością jednej z działek. Z tego co mi wiadomo to woda i kanalizacja już są, gaz już w ziemi tylko kwestia przyłącza do mieszkań. Co do drogi to ma być gminna, co do jej budowy to może uda się do końca roku. Ja już jestem na nich cięty od jakiegoś czasu bo zaczęli przesuwać terminy... Ale to pikuś spać mam gdzie ;) a prędzej czy później wybudują. ja oddanie kluczy mam na koniec stycznia 2015 a przeniesienie własności do końca marca 2015. Pytają się pewne osoby o finansowanie nam finansowania udzieliło PKO BP i nie miało żadnych przeciw. To samo tyczy się Pekao SA oraz Alioru - podaję te trzy banki ponieważ jak staraliśmy się o kredyt to były tylko te...

[pietropit]

jeżeli ktoś ma jeszcze jakieś pytania albo informację o koniku polnym etap I to służę pomocą ;-) w dolcanie już mnie znają i nie lubią bo jak trzeba to i opie*dolę ;-)

[maniek10000]

Tylko że Dolcan znów na stronie zmienił termin oddania z I kwartału 2015 na II kwartał 2015 lecą w h..a . A w to co mówią to słabo chce mi się wierzyć. Poczekam grzecznie do grudnia gdzie mam w umowie termin oddania i jeśli nic się nie zmieni wypowiem umowę na podstawie innego metrażu niż w umowie , po pomiarach u mnie zniknęło łącznie 1,5 m 😁 Mam nadzieję że uda im się miło mnie zaskoczyć i wyrobia się w terminie.

[pietropit]

Ja mam w umowie oddanie mieszkania na koniec stycznia ;-) a potem zobaczymy... Maniek Tobie życzę powodzenia ;) Obyś odebrał klucze w terminie :-)

[pietropit]

dziś dostałem telefon że oddanie kluczy przeciągnie się ze stycznia 2015 na czerwiec 2015... normalnie szkoda gadać!!!

[maniek10000]

To tak jak u mnie , wku...aja już mnie niesamowicie, pamiętaj żeby od razu aneksowac umowę. Chyba czas przestać już być miłym i postawić sprawę na ostrzu noża. Wóz albo przewóz.

[pietropit]

Napiszę lepiej dziś byłem i się dowiedziałem że teraz termin to wrzesień-październik 2015... Ręce mi już opadają...

[maniek10000]

Czym argumentowali opóznienie, chyba nas wszystkich w hu..a robią. W jakim etapie Konika kupiłeś mieszkanie.

[pietropit]

maniek my kupiliśmy w etapie I mieszkanie na piętrze.

Info o tym że oddają dostałem od Pani w biurze sprzedaży.
Po tej informacji napisałem do p.Krzysztofa z BOK na Łodygowej o co chodzi?!
Odpisał mi co następuje:
"termin zakończenia prac budowlanych został wyznaczony na maj tego roku.
W tym terminie będą wykonane również prace związane z podłączeniem mediów oraz wykonanie drogi osiedlowej.
Pozwolenie na użytkowanie powinniśmy otrzymać w czerwcu."

[maniek10000]

Też kupiliśmy w etapie I . Info o tym że oddanie będzie na maj /czerwiec miałem już w grudniu ( zapomniałem się podzielić info. na forum ) . 6 miesięcy opóźnienia stwierdziłem że jakoś wytrzmamy .Jednak w czerwcu jeśli będzie kolejne opóźnienie to wypowiadam umowe. Nie wierzę że do czerwca się wyrobią ale mam nadzieję że się mylę.

[pietropit]

to ja miałem info o czerwcu w listopadzie/grudniu a wczoraj zdziwienie wrzesien/pazdziernik

[pietropit]

Maniek a które mieszkanie jeśli można wiedzieć? Może będziemy sąsiadami :D

[radomkam]

Ludzie ! ile razy Wam się pisało na forum, aby od tego partacza budowlanego nic nie kupować !!!
Ja byłem o krok od podpisania umowy z tymi frajerami ale jednak się opamiętałem i zrezygnowałem.
Do tej pory nie miałbym gdzie mieszkać z dziećmi ! Pisałem już że za podobne pieniądze można kupić segment w okolicy...
Pozdrawiam, Czesio

[maniek10000]

Jak pisalem w moim przypadku przedłużyło się o pół roku , jest to okres do wytrzymania . Jeśli w czerwcu przeciągnie się dalej wypowiem umowę i tyle w temacie. Masz rację że można było kupić u innego dewelopera przynajmniej człowiek by się nie denerwował .

[radomkam]

Ok w Twoim przypadku to jeszcze spoko. Ale budowa ma opóźnienie chyba już ze dwa lata...
Pozdrawiam, Kamil

[maniek10000]

Dokładnie dwa lata . Najgorsze jest to że Dolcan nie potrafi zamknać jednej inwestycji a otwiera kolejne. Jakiś ewenement , bo jesli nie wiadomo o co chodzi to chodzi o pieniądze a tu widać że mają pieniądze skoro otwierają nowe inwestycje.

[pietropit]

radomkam w moim przypadku to też przesunięcie terminu o pół roku i jeżeli będzie dłużej to nie wiem co im zrobię. Chyba proces wytoczę za spie***oną robotę.

[radomkam]

Jeszcze raz kilka moich sugestii...
Bardzo podobnie Konik wygląda jak inwestycja Jarzębina na Targówku - tak tez kilka lat opóźnienia, a jakie ceny ? masakra...
Słabe jeszcze jest to, że do momentu kiedy nie macie aktu płacicie same odsetki kredytu przez tyle czasu opóźnienia... a przecież sprawa z aktami też może się przeciągać długo...
Zobaczcie sobie w KRS ile jest powołanych spółek z tym samym prezesem, na Koniku jest DOL-POL a gdzie indziej już nowa spółka np. DOL-SAN z mizernym kapitałem zakładowym na wypadek ogłoszenia upadłości, heh nawet nie wystarczy na spłatę jednego klienta. Księgi wieczyste ich inwestycji w dziale IV wyglądają fatalnie, same hipoteki na grube miliony !!! a Wy jeszcze tam dokładacie swoje hipoteki kredytów za teoretycznie kupione mieszkania - jedna wielka tykająca bomba finansowa...
Szkoda, że Dolcan wywinął się z ustawy deweloperskiej i rachunków powierniczych bo by było o wiele bezpieczniej... nie dostałby ani złotówki do tej pory a tak to on buduje Waszymi uruchomionymi kredytami, na tej inwestycji on nie ma żadnych środków. Wystarczy poprosić o sprawozdanie finansowe za 2 lata - każdemu z Was przysługuje takie prawo, jak ja poprosiłem i zobaczyłem ogromne straty to wiedziałem aby w to nie wchodzić...
W razie pytań chętnie pomogę...
Pozdrawiam

[maniek10000]

Daj maila to ci napisze które mieszkanie dokładnie.
Pozdro

[pietropit]

[e-mail]

[vintage82]

hej, mam w planie kupić jedno z "feralnych" mieszkań na koniku bo mi się podoba i mam klapki na oczach...Z tego co czytam to widzę, że niektórzy dostali kredyty na zakup na koniku i obecnie spłacają odsetki. Mi bank wstępnie odmówił kredytowania tego zakupu z powodu opóźnień w oddaniu inwestycji. Czy komuś udało się aneksować umowę? Przesunąć termin transzy?

[atrabil]

Może ktoś wie co się dzieje z Konikiem Polnym.
Czy Dol-Pol jeszcze istnieje?

[vintage82]

też mnie to ciekawi, wszystkie strony z Konikiem zostały usunięte...

[Gość: sadfsd]

Najpierw to muszą oddać do użytkowania.

[magata515]

Kochani, czy znajdę tu kogoś kto zrezygnował? Mam kilka pytań, proszę o kontakt [e-mail]

[pssk23]

Witam,
Temat stary, ale piszę ku przestrodze.
NIE KUPUJCIE JAKICHKOLWIEK NIERUCHOMOŚCI OD DOLCAN lub innych spółek celowych z tej grupy.

Ja niestety wiele lat temu popełniłem ten błąd i deweloper zmusił mnie dopłacić ok. 40% więcej w stosunku do ceny na wstępnej umowie sprzedaży. Akt notarialny otrzymałem po 6 latach od momentu podpisania umowy wstępnej po walkach z zaangażowaniem prawników, telewizji, urzędników miasta i instytucji typu UOKIK. Bardzo przestrzegam przed tym deweloperem. Na wielu inwestycjach miał problemy.

Pozdrawiam
Pssk

[bernadetka123]

pssk23 nie rozumiem jak " developer może Cię zmusić dopłacić ok. 40% więcej w stosunku do ceny na wstępnej umowie sprzedaży"?!!! To twoja decyzja i nikt Cię nie może do tego zmusić. Albo kupujesz na ich warunkach, albo nie. Nie bronię ich, bo tez kupiłam u nich mieszkanie i nie jestem zadowolona z opóźnienia w oddaniu ale bez przesady to nie powód żeby wypisywać takie brednie

[pietropit]

a jak by powiadomić media o tym co wyprawia Dolcan/Dol-Pol?

[atrabil]

Ok. Ilu nas jest jeleni z konika polnego, bo może pare osób i mają nas w d-pie.

[maniek10000]

Ja jestem w grupie oczekujacych 😁 jade w nastepnym tygodniu aneksowac umowę , mają ostatnią szansę a później Nara i od razu do sądu 😁

[atrabil]

Daj cynk o rezultacie rozmów, ciekawe jak uzasadnią kolejne przesunięcie terminu do którego najpewniej dojdzie.

[pietropit]

Planowane przekazanie mieszkań to koniec czerwca 2015, a z kolei akty notarialne koniec roku 2015. Nie wiem czy nie lepiej zakończyć z nimi współpracę.

[atrabil]

Taki termin to wisi na stronie dolcanu, gdyby go dotrzymali to rewelacja

[pietropit]

Wisi że II kwartał 2015 a nie IV kwartał...

[maniek10000]

Ja mam podpisać aneks w którym wydanie lokalu mam na lipiec a uzytkowanie wrzesień. Co i tak dla mnie jest niepewne. Ddodatkowo mam dobrą wiadomość ze mają podpisane zezwolenia na gaz wydane 7 stycznia 2015 Woda i ścieki też mają zezwolenia natomiast na drogę jeszcze nie.

[vintage82]

dlaczego tak długo trzeba czekać na użytkowanie?

[maniek10000]

Być może brak zezwolenia na drogę, nie wiem. Wiadomo że Dolcan też wszystkiego nie mówi.

[pietropit]

Maniek i co podpisałeś aneks? Mi na zapytanie kiedy będą akty, odpowiedzieli że jest to grudzień 2015 ale nawet on jest zagrożony!

[maniek10000]

Nie podpisałem bo był błąd w porozumieniu ( zły nr. Dowodu) byłem w biurze dolcana zapewniali ze już do końca roku wszystko razem z aktami będzie załatwione. Mieszkanie mają mi oddać w lipcu. Czas pokaże ile w tym prawdy.

[pietropit]

maniek jak byłeś wczoraj to chyba nawet byliśmy w tym samym momencie :D Ale powiem tak mi powiedzieli że mieszkanie dostaniemy w czerwcu a grudniowe akty są zagrożone...

[maniek10000]

Hehe możliwe, kupiłeś mieszkanie w zerowym czy pierwszym etapie? Bo ci w zerowym moim zdaniem dostaną mieszkania w tym roku. W etapie pierwszym to raczej wątpię by dotrzymali terminu. Ale cóż , już im zakomunikowałem ze z dniem 1 października jak będzie tak dalej , wypowiem umowę.

[pietropit]

maniek a jak masz umowę że do kiedy możesz wypowiedzieć umowę? bo my że do końca marca 2015r. My mamy w etapie I

[maniek10000]

Ja też tak mam dlatego aneksuje na nowe terminy . Zresztą przy kredycie trzeba ponieważ bank wymaga. W banku też trzeba umowę aneksowac bo zmieniają się daty.

[pietropit]

Mamy pismo do banku ale żadnego aneksu z nimi nie robiliśmy. Jutro jedziemy do banku obgadać sprawę.

[1anett5]

Ja byłam również umówiona na aneks i nic z tego termin oddania kluczy przesunięto na październik 2015. Porażka.....:-(

[atrabil]

Który etap?

[jarzyna110]

www.facebook.com/profile.php?id=100009616022128

[1anett5]

dziwne ja mam pierwszy etap i na październik...

[atrabil]

Który to już termin, niech powiedzą prawdę co jest rzeczywistym powodem opóżnień, mam powody sądzić że na przeszkodzie stoi nie tylko brak drogi, ale i problemy z podłączeniem wody jak na całej Białołęce, no i podstawa brak popytu. A jakie jeszcze inne przeszkody to tylko sam deweloper wie i napewno nie powie.

[pietropit]

Witam ponownie ;)

Jak tam wasze sprawy z Dolcanem?
Coś ktoś już załatwił z nimi?

[inesspe]

Witam, my znosimy dzielnie kłamstwa Dolcanu juz od 3 lat (umowę podpisaliśmy we wrześniu 2012) i przeżyliśmy już parę terminów odbioru, jak wiadomo żaden nie doszedł do skutku. Teraz zbieramy materiały do złożenia pozwu przeciwko nim, szukamy chętnych do przyłączenia się do nas, żeby złożyć pozew zbiorowy.

[jarzyna110]

FACEBOOK "KONIK POLNY OSIEDLE DOL-SROL" ZAPRASZAMY

[jarzyna110]

INFO NA BIEŻĄCO , DYSKUSJE OPINIE SZYBCIEJ MOŻNA TO ROBIĆ NA FACBOOK
SZUKAJ "KONIK POLNY OSIEDLE DOL-SROL"

[vintage82]

ta inwestycja jak i Pasikonik zapewne nigdy się nie skończą. Dol-pol,. bo nie Dolcan jest na czarnjej liście i tylko Kamikadze w to wejdzie.

[pietropit]

Może i tak, może i nie. Wczoraj jak byłem na osiedlu to niby już tylko gazu brakuje... Jestem ciekaw czy się wyrobią w terminach. W piątek podobno mieli jakąś kontrolę gdzie podobno podkreślam podobno musieli się sprężać ;)

[atrabil]

Kolejny kwartał w plecy.

[vintage82]

na szczęście udało mi się wycofać z Dol-pol (vel Dolcan) i radzę to zrobić wszystkim, którzy nie są jeszcze z nimi związani umową developerską. Kredytu na nieruchomość nie dostaniecie, banki wycofują się z ich kredytowania z powodu bycia developera na "czarnej liście". Będą Wam oczywiście przedłużać umowę rezerwacyjną choćby i do 5ciu miesięcy (5 tys. opłaty rezerwacyjnej-kto ma umowę wie o co chodzi), a potem jak nie dostaniecie zgody banku, a takowej nie będzie (chyba że w Aliorze na kiepskich warunkach) kasa przepada zgodnie z umową, bo to że bank nie da Wam kredytu to nie ich wina wedle umowy, tylko Wasza. Jest wiele podobnych inwestycji i nie ma co pchać się w to bagno.

[deja.vu]

a cóż to za "czarna lista". Możesz przybliżyć temat.

[vintage82]

taka czarna lista że dol-pol padł

[vintage82]

nic z tego nie będzie, znowu ściema

[radomkam]

Tyle razu było to tłumaczone i dalej nic nie rozumiecie!!! Ale spoko, czekajcie kolejne lata. Inwestycja trwa od 2011 roku.

[pietropit]

radomkam oraz vintage82 jak wam nie pasowało to oki. inni mają swój rozum tak jak ja i póki nie jest to dla mnie zbyt obciążające to mogę chwilę poczekać. Jak mnie już wqrwią to wtedy rozwiążę z nimi umowę... Jak już nie jesteście stroną to opuście to forum. Inni za was będą odpowiadać na posty nowych w tym ja.

[vintage82]

udało Ci się już zamieszkać?

[super_tester]

DOL-POL nie updał i w KRS nie ma wpisów dotyczących postępowania upadłościowego.
vintage82 przestań siać panikę!
można sobie łatwo sprawdzić pod tym adresem.
ems.ms.gov.pl/krs/wyszukiwaniepodmiotu

[aktywny3]

Jest tylu innych, rzetelnych deweloperów, ale ludzie nie słuchają. Gdyby jednak ktoś chciał znaleźć dla siebie super mieszkanko w dużo lepszej niż na Białołęce cenie, solidnie wykonane, oddane na czas i na kameralnym osiedlu, z zapłatą po akcie przeniesienia własności to proszę sobie sprawdzić ofertę dom.gratka.pl/tresc/397-58190673-mazowieckie-marki-marki-zabkowska-32b-promocja-letnia-mdm.html Wszystkie informacje, a nawet więcej do potwierdzenia u ludzi, którzy już od dawna mieszkają na ich osiedlach. My też mieszkamy od ponad roku. Nie ma się do czego przyczepić. Jeśli ktoś chce wierzyć to dobrze, jeśli nie to też dobrze, ale nie chcąc mieć problemów z deweloperem i mieszkaniem za grubą kasę przemyślałbym zakup.

[szczesliwa13stka]

Kupilismy mieszkanie w pierwszej inwestycji pół roku temu. Do końca czerwca mieli czas na oddanie drogi, ale jak wiemy nie wyszło. Wczoraj dowiedziałem sie od jednego z sąsiadów już mieszkających, że podwykonawca- Skanska (chyba tak sie nazywa firma), zerwała z Dolcanem/Dol-Polem umowę i wycofuje się z inwestycji.
Co to dla nas, obecnych lub przyszłych mieszkańców oznacza? Mamy z żoną dylemat, bo planowaliśmy jeszcze w tym miesiącu wpuścić ekipę wykończeniową.

Apeluje do ludzi, którzy w pierwszym etapie mają mieszkania
Spotkajmy się wszyscy na naszej "drodze" może w przyszły weekend i ustalmy jakiś wspólny front. Bez podwykonawcy drogi nie będzie, rozchodzi się podobno o konflikt z gminą, który może sie przeciągnąć. Może jeśli my, mieszkańcy, nie weźmiemy się wspólnie do roboty i nie zaczniemy naciskać na Dolcana. Osobno nas zlekceważą, ale wspólnie możemy więcej, nawet można zahaczyć o media.
Ustalmy coś konkretnego i WSPÓLNIE zawalczmy o swoje!!!

mój mail, gdyby ktoś chciał konkretnie coś ustalić
[e-mail]

[pietropit]

mi się już powoli kończy cierpliwość do Dolcanu.

Mam pytanie kto chce się spotkać i pogadać co robimy z tym deweloperem?
Podobno w w piątek 20.11.2015 ma być spotkanie z zarządem oraz z osobą z UD Białołęka