Edbud Dembego II

[Gość: a]

Witam,
Poszukujemy przyszłych sąsiadów z budynku "Dembego-etap II", obecnie jest
to już ulica J.Iwanowa-Szajnowicza. Proponujemy jak najwcześniej
stworzyć zalążek Wspólnoty Mieszkaniowej, która będzie reprezentowała
nasze interesy wobec Edbudu.

A juz teraz jest wiele problemów, których rozwiązania staramy się
bezskutecznie wyegzekwować od Edbudu:

1. "Znikające" windy - w naszym budynku nie zostały zamontowane 2 windy,
które są obecne na planach. Ponieważ cena tych wind jest zawarta w
cenie mieszkań, które kupiliśmy (zapłaciliśmy za stan zaprojektowany)
nie zgadzamy się na sytuacje, w której Edbud decyduje o standardzie
naszego budynku nie biorąc pod uwagę naszej opinii. Taka zmiana przynosi
Edbudowi korzyści finansowe - oprócz ewidentnego spadku kosztów Edbudu
dochodzi do tego jeszcze jego zysk ze sprzedaży komórek lokatorskich,
które wybudował w miejscu szybu windowego. Ponadto okazało się, że
"znikające" windy to już "stały chwyt" Edbudu - dokładnie tak samo rzecz
się miała w "Dembego-etap I".

2. Wodomierze - projektant umieścił je na klatkach schodowych, a Edbud
"wprowadził" do naszych mieszkań. To rozwiązanie jest łatwiejsze dla Edbudu,
ale nam sprawi trochę problemów (kolejny "mebel" w łazience, konieczność
wpuszczania do mieszkania ludzi, aby spisali stan wodomierzy ...).

3. Zmiany w pionach - Edbud zmienił rozmiary pionów wentylacyjnych w
niektórych mieszkaniach. Okazało się np., że tam gdzie miała być w
łazience wanna teraz już ona się nie zmieści (bo pion rozszerzył się o
20cm). Zmiany zrobił już po naszych zmianach lokatorskich - ponieważ
sprawa mnie nie dotyczy, więc nie wiem dokładnie - ale chyba ścianki
działowe stały wybudowane. U niektórych naszych sąsiadów okazało się, że
zaprojektowane przez nich rozmieszczenie ścianek nie ma żadnego sensu po
ww. zmianach. Nie trzeba nawet wspominać, że Edbud niczego z nikim nie
konsultował.

We wszystkich ww. sprawach były słane pisma do Edbudu z prośbą o
wyjaśnienie. Nikt nie doczekał się żadnej sensownej odpowiedzi. Kilkoro
z nas było również w Edbudzie osobiście (nawet u dyrektora) - również
nic to nie dało.


Ponieważ termin odbioru mieszkań zbliża się, a Edbud lekceważy
indywidualnych klientów postanowiliśmy zrobić spotkanie, aby wspólnie
walczyć o nasze pieniądze i mieszkania. Niestety na spotkaniu było
niewiele osób (3 mieszkania). Postanowilśmy napisać do Edbudu pismo w
imieniu większej ilości osób z prośbą (żądaniem?), aby ustosunkował się
wreszcie do ww. spraw. Aby jednak takie pismo miało większą siłe niż
indywidualne pisma klientów potrzeba, aby do inicjatywy dołączyło się
więcej osób. Tak więc jeżeli ktoś zechciałby dołączyć lub się do naszej
"akcji" prosimy o kontakt pod adres email:
[e-mail]

Najpewniej w najbliższych dniach( czwartek wieczór?? ) będzie konieczne
spotkanie w celu podpisania się pod listem do Edbudu w naszej sprawie.

Poniżej zamieszczam linki, które dot. naszego bloku i gdzie można
szerzej przeczytać o ww. sprawach:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=15233760&a=15233760
www.dembego6.waw.pl/forum/

[Gość: Fnord]

Jeszcze raz gorąco zachęcam wszystkich przyszłych mieszkańców Dembego II
do 'ujawnienia' się :) Z Edbudem naprawdę można sporo ugrać, im więcej nas
będzie tym łatwiejsze będą negocjacje.

Pozdrawiam
Mariusz

[Gość: S.]

Jesteś pewien, że rzeczywiście jesteśmy w stanie cokolwiek zyskać po
względnej "dobroci"? Wszelkie zmiany ewidentnie zostały zrobione w celu
zwiększenia zysku i nie wydaje mi się, żeby Edbud chciał z tego oddać
cokolwiek, jeśli nie będzie do tego absolutnie zmuszony.
Nie neguję tutaj oczywiście potrzeby działania. Z pewnością musimy jak
najszybciej zawiązać wspólnotę chociażby po to, żeby nie dopuścic do
ewentualnego marnowania naszych pieniędzy przez zarządcę nieruchomości
(sąsiedzi twierdzą, że firma Edbud ćentrum nie potrafi się rozliczyć z
wydatków).

[Gość: Kuba]

Myślę, że jesteśmy w stanie coś od Edbudu uzyskać w zamian za zmiany obniżające
standard bloku. Sądzę, że Edbud mimo, że jest nas mało zdaje sobie sprawę, że
takie nierozwiązane sprawy będą się ciągnęły za nim dość długo. Szczególnie, że
coraz więcej osób poszukuje na www informacji o firmach, którym ma powierzyć
niemałe pieniądze na budowę mieszkania.

[Gość: Fnord]

Wydaje mi się, że nawet Edbud odpowiednio potraktowany pójdzie na kompromis.
Oczywiście najpierw trzeba zacząć, jak w cywilizowanych relacjach między
stronami umowy, od wyjaśnienia 'po dobroci' naszych zarzutów. To, że Edbud nie
stosuje zazwyczaj takich norm tylko swoje widzimisię nie ma tu nic do rzeczy.
Jeżeli to nie zadziała sprawę będzie się eskalować dalej. Nie działamy po
omacku, wstępne rozmowy z Edbudem już się odbyły, chodzi teraz o wyraźne
sprecyzowanie naszych żądań na piśmie, do czego wręcz jesteśmy zobligowani jako
inwestorzy wykładający grubą kasę na zakup mieszkania. Wszyscy mamy w tym
wspólny interes.

Pozdrawiam
Mariusz

[Gość: S.]

polecam również lekturę:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=15425649&v=2&s=0

[Gość: Z.]

Ta znaleziona pod wskazanym - przez: "S" - adresem informacja jest szalenie
ważna!