Szukam zainteresowanych Zielonym Mieszkankiem II

[Gość: darik]

Czy zagląda na forum ktoś, kto interesuje się tą inwestycją???? Szukam
potencjalnych przyszłych sąsiadów!!!

[Gość: ola]

Co to za inwestycja.Mogę uyskać więcej informacji?

[Gość: darik]

To jest inwestycja PBM Południe na Bemowie przy Forcie Bema od Obrońców
Tobruku. Budowa jest już zaawansowana, ma być skończona w przyszłym roku ok.
sierpnia.

[Gość: majq]

Ja jestem zainteresowany, ale trochę sięzaniepokoiłem po przeczytaniu postów na
jakimś małym forum adres chyba zielone.mili.pl
i sam nie wiem co robic

[Gość: gosia]

czy wiesz ile mieszkan jest jescze wolnych? jaki jest koszt za metr?

[vondas]

Gość portalu: gosia napisał(a):

> czy wiesz ile mieszkan jest jescze wolnych? jaki jest koszt za metr?

Nie wiem ile jest jeszcze wolnych mieszkań. Ja się zdecydowałam. Koszt metra
niewiele ponad 4.000.

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=11826409

[Gość: darik]

No w końcu ktoś się odezwał na forum :-)) - już myślałam, że nikt tutaj nie
zajrzy z zainteresowanych Zielonym Mieszkankiem II...

Ja dalej mam spore wątpliwości - głównie związane z planowaną (nie wiadomo na
kiedy) trasą S-N. Ma przebiegać za halą Legii i po skosie przybliża się do
Fortu. Od początku budynku ZM II (przy wjeździe na osiedle)jest w odległości
ok. 120 metrów. Niby nie tak zaraz pod oknami, ale jednak :-(((. Panie z PBM
rzeczywiście niewiele mówią na ten temat, ale ja dokładnie obejrzałam plan
zagospodarowania przestrzennego z gminy i tereny pod trasę są wyraźnie
zarezerwowane.

Ale poza tym miejsce jest ładne, projekt budynku też...

Jak Wam się wydaje, czy taka odleglość do trasy ekspresowej to będzie
uciążliwe?????

[vondas]

Najlepiej pójść sobie w pobliże takiej trasy i zobaczyć..
Wydaje mi się, że to też zależy od tego z której strony ma się okna.. Moje nie
wychodzą na tamtą stronę, więc nie sądzę, żeby to było mocno uciążliwe. Zresztą
w Warszawie nie ma miejsc idealnie cichych.
Sam fakt, że masz ładny widok dzisiaj też nie znaczy, że za rok będzie taki
sam. W oka mgnieniu stawia się nowe budynki w bardzo nieznacznych od siebie
odległościach.
Czy to na pewno jest tylko 120m??

Gość portalu: darik napisał(a):

> No w końcu ktoś się odezwał na forum :-)) - już myślałam, że nikt tutaj nie
> zajrzy z zainteresowanych Zielonym Mieszkankiem II...
>
> Ja dalej mam spore wątpliwości - głównie związane z planowaną (nie wiadomo na
> kiedy) trasą S-N. Ma przebiegać za halą Legii i po skosie przybliża się do
> Fortu. Od początku budynku ZM II (przy wjeździe na osiedle)jest w odległości
> ok. 120 metrów. Niby nie tak zaraz pod oknami, ale jednak :-(((. Panie z PBM
> rzeczywiście niewiele mówią na ten temat, ale ja dokładnie obejrzałam plan
> zagospodarowania przestrzennego z gminy i tereny pod trasę są wyraźnie
> zarezerwowane.
>
> Ale poza tym miejsce jest ładne, projekt budynku też...
>
> Jak Wam się wydaje, czy taka odleglość do trasy ekspresowej to będzie
> uciążliwe?????
>
>

[Gość: agi]

Witam,
Zielone Mieszkanko jest tez moim wymarzonym...
Ja tez mam watpliwosci - wiec drążę temat z każdej strony.
1. Autostrada ma przebiegać dywizjonu 303 do Armii Krajowej, z tego co wiem to
odległość ok. 1 km, nie 120 metrow - PLS o więcej szczegółowych info na ten
temat. Poza tym to ma byc trasa szybkiego ruch , jako dojazdówka do A2. (sporo
info znalazłam w google - szukaj Nowa autostrada Bemowo)
2. Bardziej nurtuje mnie kwestia zabudowy sąsiednich działek - z tego co wiem
ZMII, ma być otoczone z każdej strony!!!
Sprawdzałam południowego sąsiada i b. miła babka od tego developera przesłała
mi plan zagospodarowania ich działki.
3. Tu pojawia się moj kolejny dylemat - bo nie wiem które mieszkanie wybrać -
wychodzi na to, że z każdej strony - wykluczając tę od Obr. Tobruku - będą za
chwilę okna sąsiadów w odległości ok 20m.
4. Treść umowy - jest moim zdaniem dość niekorzystna - zwróćcie uwagę na punkty
o korekcie ceny lokalu przy zmianie stawki VAT i podwyżce mat. budowlanych.
5. Ciekawi mnie które mieszaknia Wy wybieracie - pls podajcie np. numer
mieszkania mam ten plan to sobie sprawdzę. Mam tam swoją rezerwację także nie
wejde w obszar waszych zainteresowań.
Proszę o podjęcie dyskusji na temat....


Serdecznie pozdrawiam,
Agi

[Gość: Nika]

Agnieszko, mam prosbe...czy mozesz mi powiedziec czy mowicie o osiedlu
budowanym przez Pekao Develop. przy Obroncow Tobruku...czy przez innego
developera? Nieczesto tu zagladam...wiec gdybys mogla mi odpisac to napisz na
adres [e-mail]
Bardzo mnie to intereuje, jako ze moj ex kupil tammieszkanie...rozstalismy sie
i ja takze zamierzam tam zainwestowac pieniadze...problem polega n atym, ze nie
jestem pewna ktorego developera wybrac.

[Gość: kmxc]

Witam
Właśnie dzisiaj sie zdecydowaliśmy ( ja i moja lepsza połowa) na mieszkanie w
ZMII. Do piątku mamy rezewację. Trochę nam miny zrzedły po przeczytaniu forum
mieszkańców ZMI (te usterki)ale ... gdzie budują idealnie????
Niech ktoś mnie poprze, bo pakujemy się w ogromny kredyt i śnimy po nocach
jakieś okropne rzeczy :-))))))

Krzychu i Łania (przyszli-chyba-sąsiedzi)

[Gość: m_ajq]

Również tam zamierzam zamieszkać. Pozdrawiam i do zobaczenia na "naszym
osiedlu" :).

[Gość: darik]

Agi: piszesz o przedłużeniu Armii Krajowej i to rzeczywiście jest daleko od ZM
II. Ja piszę o tzw. łączniku S-N (nazywa się to na planie Trasa Ekspresowa N-S
Lewobrzeżna (ona ma przebieg pn-pld, a Armii Krajowej wschód-zachód). To
przedłużenie AK jest już pewną inwestycją, natomiast ten łącznik S-N nie ma
jeszcze ponoć wyznaczonego terminu realizacji (ponoć rezerwy gruntowe robi się
na 50 lat;-)))

Co do VAT-u to chyba sporo developerów się tak zabezpiecza - w ZM II nie
powinno to być zagrożeniem, bo w obowiązującej teraz ustawie VAT na mieszkania
przewidziany jest 7% do końca 2007, a na materiały bud. to już i tak jest
wyższy od wejścia to Unii.

Vandas: Ta odległość ok. 120 m od planowanej trasy S-N do początku budynku przy
wjeździe na osiedle to tak mniej więcej wychodzi z planu zagospodarowania
przestrzennego. Może to też być ok. 130 m, bo ja tak dokładnie nie wiem, w
którym miejscu zaczyna się budynek ZM II, ale myślę, że rząd wielkości jest
taki jak podałam. Ten budynek jest i długi i ma te dwie „odnogi” na północ,
więc do konkretnych mieszkań ta odległość się zwiększa. Można sobie to zobaczyć
tak mniej więcej w terenie: na wprost od wyjazdu z ZM II widać duży zielono-
żółty budynek – przed nim są niezabudowane tereny i to tamtędy ma biec ta
nieszczęsna droga. W lewo od wyjazdu z ZM II Obrońców Tobruku wchodzi w łuk i
za ok. 60 m znowu w łuk – tam po prawej stronie drogi jest łąka – teren
najwyraźniej zarezerwowany pod trasę. Na planie wygląda to tak, jakby ta trasa
miała być prawie styczna do tego drugiego łuku (jest w odległości niecałych 10
m od drogi). Ale to nie powinno być aż takim problemem, bo przed ZM II będą
budynki, które zadziałają jak ekran.

Co do usterek, o których można przeczytać na forum ZM I to rzeczywiście nie są
zbyt zachęcające, ale prawda jest chyba też taka, że nieczęsto niestety są
mieszkania bezusterkowe...

Dla mnie i tak największym problemem jest ta trasa pomimo tego, że nie wiadomo
kiedy będzie, ale ja chcę kupić mieszkanie „docelowe” i dlatego jest to dla
mnie ważne żeby mi nic nie wyrosło takiego w sąsiedztwie ;-(((!!!

[Gość: majq]

Z tą trasą to naprawdę może być problem jeśli byłaby tak blisko, choć gdzieś
przeczytłem, że to o czym piszesz jest negatywnie opiniowane przez gminę. Może
był ktoś w urzędzie i oglądał plan zagospodarowania terenu?

[Gość: darik]

Te informacje o przebiegu trasy które mam i które zamieściłam na forum, są
właśnie z Urzędu Gminy z planu zagospodarowania przestrzennego. Może ktoś
dowiedział się czegoś innego????

[Gość: Guzik]

Zapraszam :
www.bemowa.pl/drogowe.html

Informacje na temat trasy N-S.

Salon " PRZYTULNY DOM "

[marcinek00]

Szanowni Państwo!

W drugiej połowie listopada w pasażu handlowym przy ul. Obrońców Tobruku
(inwestycja Mostostal Siedlce) zostanie otwarty salon „Przytulny DOM” a w nim:

· Drzwi wewnętrzne firm PORTA i INTERDOOR
· Szafy wnękowe i zabudowa wnętrz
· Rolety, Verticale, Żaluzje
· Materace i Stelaże firm Koło, Dunlopillo, Relax
· Meble sosnowe

Z nami zawsze porozmawiasz o rabatach !

Na hasło „Jestem z FORUM” 4 % rabatu na wszystkie produkty !

Serdecznie ZAPRASZAMY !!!!

[Gość: .ZapraszamY]

Szanowni Państwo!

SALON PRZYTULNY DOM JUZ OTWARTY !
w pasażu handlowym przy ul. OSMAŃCZYKA 22 (inwestycja Mostostal Siedlce)

Bogata oferta :

Drzwi wewnętrznych firm PORTA i INTERDOOR
Szaf wnękowych i zabudowy wnętrz
Rolet, Verticali, Żaluzji
Materacy i Stelaży firm Koło, Sembella, Dunlopillo, Schlaraffia
Mebli sosnowych

Z nami zawsze porozmawiasz o rabatach !

Na hasło Jestem z FORUM” 4 % rabatu od cen katalogowych na wszystkie
produkty !

zapraszamy na naszą stronę
www.przytulnydom.com

Serdecznie ZAPRASZAMY !!!!