Domy przy Osiedlowej

[mptak23]

Witam,

Zostanawiam sie nad zamieszkaniem w Jozefoslawiu. Interesuja mnie
blizniaki "Domy przy Osiedlowej" na tejze ulicy. Czy ktos z Was slyszal o tej
budowie, developerze, ewentulanych uciazliwosciach zwiazanych z ta
lokalizacja?

dzieki za pomoc,

Maciek

[Gość: mateo]

lokalizacja niedobra bo samoloty nad glowa halasuja,
strefa Z2 wg ropzorzadzenia wojewody w sprawie obszarow ograniczonego
uzytkowania co oznacza ze nie beda wydawane pozwolenia na budowe pod
zamieszkanie

[mptak23]

Dzieki za odpowiedz
ale jezeli tak mowisz jak jest, to czemu developer posiada pozwolenie na budowe
budynkow mieszkalnych, a dookola jest od diabla innych zamieszkanych wczesniej
lub pozniej innych budynkow mieszkalnych.

[Gość: mateo]

bo rozporzadzenia mimo ze weszlo rok temu to zostalo uchylone ze wzg.
formalnych przez NSA. Zwrocilem uwage na to ze wzgledu na halas samolotow ,
ktory bedzie czestszy bo ruch lotniczy wzrasta caly czas.

Ja tez bylem zainteresowany i zebralem duzo informacji o developerze.
Domki bardzo ladne a i cena niewygorowana i platnosci bardzo dobre.
Ale deweloper ma problem ze znalezieniem kupcow.
Przejezdzam codziennie tamtedy i widze ze otynkowal tylko jeden domek,
a reszta stoi ( oprocz tego nie polozyl jeszcze kostki na dojazdy.)

Wiem tez ze ten developer planuje budowe ladnych segmentow w Mysiadle.

[mptak23]

ja tez sie nad tym zastanawiam. z tego co wiem ma obecnie sprzedana polowe (po
przedwstepnych umowach)
Czy moglbys sie podzielic ze mna informacjami, ktore udalo ci sie zebrac na
temat developera?

[Gość: mateo]

jest to jego pierwsza inwestycja. Firma rodzinna. On jest architektem
jednoczesnie. Platnosci byly bardzo dobre w lipcu, bo
1)zaliczka- 5 lub 10 tys i umowa przedwstepna
2)pod koniec wrzesnia mial dac klucze i wtedy 100 tys.
3)w momencie aktu notarialnego ( najpozniej luty 2006 -reszta)

Ja bylem zainteresowany dokupieniem pustej dzialki obok ale wtedy 4 wlascicieli
od strony poludniowej musialoby wyrazic chec .
Gosc chcial 260 tys za 10 arow czyli wypadalo 65 tys na polowke.
Ale ten gosc co pierwszy kupil nie jest zainteresowany i sprawa upadla.
Domek w glebi po polnocnej stronie ma wezsze schody 80-ki. ( tam byly robione
najwczesniej). W pozostalych sa 90-ki.

Bylem tam kilka razy jak budowali . Na pewno trzeba zakonserwowac drewno
uzyte do robienia krokwi pod dach. Bylo surowe i bedzie szybciej prochniec.

I to tyle z grubsza.

Ja wybralem mieszkanie za ta sama cene w centrum Warszawy na Mokotowie.