Myśliborska 64 - Targfort - Szukam przyszłych ...

[kapat76]

Cześć Wam wszystkim!
Sprawę mam: Otóż złożyłem plan zmian w mieszkaniu i panowie z budowy
stwierdzili, ze nie będą przesuwać ustawienia w łazienko-WC wg planów klientów,
bo "nie można". Na moją sugestię, że są mieszkania w blokach 1-3, gdzie takich
zmian dokonywano (identycznych z planowanymi przez nas), stwierdzili, że było
za dużo roboty, i teraz już się nie zgadzają na takie wprowadzanie zmian.
Podejrzewam, że poprostu im się "nie chce", że chcą jak najszybciej zakończyć
budowę, nie ważne jak, byleby postawić mieszkania. Co na to prezes Domański i
spółka? Czy pamiętają zapewnienia o możliwości wprowadzania zmian? Ah i eh! A
miało być tak pięknie i łatwo!!! Samodzielna aranżacja wnętrz..... Do d..y z
taką aranżacją, jak oni kibla nie potrafią przesunąć!!!

[Gość: Iza Siemieniec]

Prosze napisać konkretnie w których mieszkaniach są takie
przesuniecia ...konkretnie nr. bloku i numer mieszkania skoro Pan tak twierdzi
ze są. Bo z tego co mi wiadomo piony kanalizacyjne biegną wszedzie tak samo i
nie byly przestawiane ani w 1 ani w 2 ani w 3 bloku, chyba że Pan wie lepiej. .
Zawsze są w tym samym miejscu. Natomiast musi Pan porozmawiać z hydraulikiem i
zapytać czy jest możliwosc zawieszenia muszli w pewnej odległosci od pionu
kanalizacyjnego. Bo jest to możliwe ale to jest kwestia juz indywidualna, i
wiem ze niektórzy hydraulicy potrafia sie podpiąć, natomiast inni absolutnie
NIE, twierdząc ze moze to grozic zapychaniem muszli. Aranżacja jest możliwa,
ale nie wchodzi w rachubę zmiana pionów kanalizacyjnych poniewaz ta zmiana
dotyczyłaby całego pionu - 4 mieszkania a nie każdy chce sobie przerabiać tak
łazienki jak Pan. Widziałam Pana projekt i myślę ze dobry hydraulik może sobie
poradzić z podłaczeniem muszli tam gdzie Pan chce, ustawieniem wanny naroznej
itp.
I serdeczna prośba...niech Pan napisze w którym bloku , kótre mieszkania maja
takie zmiany bo Pan ma mieszkanie nr. 10 ...więc prosze napisac które
mieszkania czy nr 2, nr 6 nr 10 nr 14 w 1 czy 2 czy 3 bloku maja takie zmiany...
bo jestem bardzo ciekawa, a jeżeli maja to czy kierownik budowy je wykonał. Ja
chetnie zapytam jutro kierownika czy tak faktycznie jest jak Pan twierdzi.
pozdrawiam
p.s. prosze przemyslec temat zmiejszania duzego pokoju, bo moze sie okazac ze
zgubi Pan proporcje . Niewątpliwie mały pokoj zyska ale duzy? Ale to juz
indywidualne gusta każdego:)

[Gość: Wiechosie]

Pani Izo, odnośnie tego przesuwania ścian działowych w mieszkaniu. Czy jest
jakis graniczny termin dostarczenia swoich projektów dla przyszłych mieszkańców
bloku czwartego?
Komu nalezy składać plany? Czy tak jak było poprzednio czyli inż Makulskiemu,
czy coś się zmieniło?

[Gość: Iza Siemieniec]

Tak jak poprzednio, Panu Makulskiemu...najlepiej na projekcie narysować zmiany
i podpisać. Nastepnie projekt oglada Kierownik Budowy ...(ten sam co był w
Novum, poniewaz zmienili sie robotnicy na budowie natomiast Kierownik jest ten
sam co był przy budowie trzech pierwszych bloków) i on ogląda i powiem
szczerze.....że Kierownik Budowy jest najwazniejszy ... to on decyduje, on sie
podpisuje pod wszelkimi zmianami, on odpowiada za blok " do konca życia" i
jeżeli stwierdzi, że czegos nie mozna zrobic....to nikt nie jest wstanie
zmienic jego decyzji...Inwestor też nic nie zdziała i koniec kropka.
Ale mogą stwierdzić, że nie zgadza się w przypadkach...typu przestawienie
scianki nosnej, zmiany pionów itp. natomiast można się z nim porozumiec i
ustalic wiele rzeczy.
Natomiast terminu granicznego nie ma...teraz maja wylewać strop i stawiac
drugie pietro, wiec jest troszke czasu...ale im szybciej tym lepiej ...bo
największe sa problemy jak scianki stoja a wtedy klienci wpadaja na pomysły
przestawiania, albo kupili na etapie, jak juz stoją scianki i wtedy sa
koszty i problemy. Dobrze by jednak było aby Pan w nastepnym tygodniu
dostarczył projekt Panu Makulskiemu. Zresztą warto spotkac sie z Panem
Makulskim i Kierownikiem i na miejscu wszystko omowić ...czasami można lepiej
cos omówić osobiście niz rozmowami telefonicznymi.
pozdrawiam

[Gość: Wiechosie]

Dziękuje za odp.
Pozdrawiam

[Gość: chajnik2000]

Jestem dobrej mysli, widziałem jak pracują na budowie i muszę stwierdzić, że
zasuwają...cieszę sie ze mieszkanka sie budują.

[moniasz28]

miło słyszeć takie wiadomości.

[Gość: chajnik2000]

wiec jak to jest w koncu ze zmiana kibelka? w tamtych blokach robili a teraz
Tobie nie chcą?

[kapat76]

Powiedzieli, że się "nie da". I koniec, nie podejmą się takiej roboty. Trudno,
co robić. Jakoś trzeba będzie z tym żyć. Wycenili nam ścianki, ale łazienki nie
poprzestawiają. W sumie takie ich prawo, w umowie nie jest napisane, że muszą
każdą naszą propozycję zmian wprowadzać w życie. Mogą zaakceptować propozycje
zmian, ale mogą też nie akceptować - wówczas plan (jako załącznik do umowy)
jest obowiązujący. Ale nie podoba mi się wciskanie kitu, że "się nie da", że
zbyt skomplikowane.........
Budowlańcem nie jestem, więc nie będę im udowadniał, że można (ALE WIEM, ŻE
MOŻNA).

[Gość: Wiechosie]

Kapat, to co Wy chcieliście zrobić z tą łazienką, że robią Wam problemy?
Odzielnie toaleta ( przesunięcie jej do drzwi wejściowych ) i łazienka?

My chcemy ubikacje zostawić w tym samym miejscu, tylko ustawić ją bokiem (
generalnie całą łazienkę chcemy sobie powiększyć ).
Sądzę, że raczej nie powinno być z tym większych problemów. Zobaczymy
oczywiście.

PS. Widzieliśie jakieś wieksze postępy na budowie ? Podobno już ekipa wylewała
strop między pierwszym a drugim piętrem ? Dzsiaj wieczorem pewnie będę
przejeżdżał obok, to zobaczę.
Ciekawy jestem czy warunki pogodowe, śnieg i dość niska temperatura ( zwłaszcza
w nocy ), tak na prawdę nie powinny wymusić przerwania budowy. Żeby później
nie było problemów z pękajacymi ścianami itp.
Contal jakiś czas temu napisał mi w mailu, że warunki atmosferyczne były
przyczyną mięsiecznego wstrzymania budowy między styczniem i lutym. :) .

W każdym razie mam nadzieje, że kierownik budowy zna odpowiedź na to pytanie i
jest świdomy tego?
Trzymajcie się.

[Gość: Iza Siemieniec]

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla m.st Warszawy wydał decyzje o
pozwoleniu na uzytkowanie, decyzja jest z dnia 26 lutego i wymaga
uprawomocnienia - 14 dni, a potem pozostaje tylko podpisać akty notarialne.
Myślę, ze ta wiadomość ucieszy wszystkich mieszkańców.
Pozdrawiam

[mopit]

Oj cieszy cieszy ... a najbardziej ucieszy jak będzie stempelek i podpis pod
aktem

[mieszkaniec12]

nam tez pasuje, to bedzie potwierdzalo wiarygodnosc inwestora, ludzie -
mieszkancy beda zadowoleni, kolejni potencjalni lokatorzy nie beda tak
podejrzliwi, ruch w interesie sie zakreci....itd

mam nadzieje ze tez niedlugo wymyslimy cos z administatorem
malo sie nie wywalilem na chodniku zalodzonym -na razie nikt sie tym nie
interesuje, tez cos dziwnego zauwazylem - powyciagane dekielki z kratek
odplywowych od rur spustowych przy budynku, nawet nie wiadomo komu to zglosic i
kto sie zajmie takimi drobiazgami jak chocby tez zarówka

pozdrawiam lokatorow A i B i już C i przyszlych D i E :))))

[kapat76]

Cześć wszystkim!
Mam pytanie do tych, którzy wprowadzają zmiany do planu: Na ile wyceniali u was
1 metr kwadratowy ścianki działowej (stan surowy, tynkowanie i malowanie)?
Pozdrawiam!
Aha, w sprawie stropu 1 piętra (lub podłogi 2 piętra): wątpię , żeby coś
robili, bo temperatury cały czas ujemne, i chyba prędzej by beton zamarzł niż
związał.
PZDR
kapat76

[Gość: mieszkanka]

hej mieszkancy 1 i 2 bloku, czy liczycie sobie odsetki za zwłokę jeżeli tak to
w jaki sposób, czy do momentu oddania kluczy czy raczej do czasu podpisania
aktu? Boję sie , że teraz mogą nie uwzglednic kar za zwłokę a ludzie daruja
sobie zeby juz ten akt miec w kieszeni. prosze o odpowiedzi.

[mieszkaniec12]

w sumie to nie chodzi o to czy Oni i co uwzględnią i od kiedy tylko o to jakie
kto ma podstawy prawne, z tego co wiem mieszkancy maja różne umowy, wiec
indywidualnie kazdy musi podchodzic do sprawy. Juz kiedys (w pazdzierniku) Pan
W.D. powiedzial ze przed spotkaniem z notariuszem kazdy bedzi emusial sie z Nim
spotkac i ustalic sobie czy sie cos nalezy czy nie i ewentualnie ile, a potem
juz do notariusza....
Rzeczywiscie pierwsza sprawa to opoznienie w przekazaniu lokalu (mogą sie
podpierac tym ze byla zima, ze wykonawca cos nawalał - ale co nas to obchodzi -
w Umowie nie ma nic o tym ze jak bedzie zima to mieszkania beda pozniej, mogli
podac inny termin lub wstawic pkt odnosnie zmiany terminu co do "zimy" :)
i jaka ciągłośc mrozu przeszadza i ile śniegu musi napadać...
Druga sprawa to jak juz odebralismy mieszkania minęło sporo czasu - a ten dzien
wg umowy miał sie praktycznie pokrywac z terminem podpisywania aktów
notarialnych. Moze to byc kolejna ilosc dni ktora została niedotrzymana....
Oczywiscie będą sie upierac ze mieszkania mielimy juz oddane a opoznienia nie
wynikają z Ich winy, ale to my placimy bankom kase za brak aktow wlasnosci, nie
mozemy sie zameldowac, uporzadkowac spraw z dokumentami, kontami, umowami i
wszystkim co jest zwiazane z wlasnoscia i meldunkiem...
Skoro te wszystkie formalnosci z odbiorem tak dlugo trwaly to dlaczego nie byly
juz zalatwiane duzo wczesniej ---> jest to przede wszystkim skutek opoznien i
opieszalosci wykonywania prac budowlanych, jak mogli zglosic budynki do odbioru
jak nie bylo ogrodzenia, parkingu, i mediow ktore to powinny byc podlaczone w
wakacje lub wczesniej a nie na jesieni...
ale to juz historia
rozumiemy ze nie wszystko sie uklada, ale skoro my ponosimy koszty z w.w.
tytułów
to Nasz Inwestor powinienien nam to zrekompensowac, przynajmniej jako
symboliczne zadoscuczynienie
ja osobiscie nie chce "grubej" kasy, uczciwie wystarczy zwrot poniesionych
kosztów spowodowanych opoznieniem i na taką lojalność i uczciwość liczę...

p.s. czy ktos odśnieży parking czy zwołujemy "czyn społeczny" :))))

[mopit]

Ooooo !!! Czyn społeczny to jest to W innej sytuacji pomoże nam dopiero wiosna.
W zasadzie nie płacimy jeszcze za sprzątanie więc na administrację bym nie
liczył.

[Gość: mieszkanka]

niech mężczyźni okażą sie prawdziwymi mężczyznami ...trochę ruchu na swiezym
powietrzu nie zaszkodzi:)

[mopit]

załatwisz szuflę :-)

[Gość: Iza Siemieniec]

Cytat pana wypowiedzi:

Na moją sugestię, że są mieszkania w blokach 1-3, gdzie takich
zmian dokonywano (identycznych z planowanymi przez nas)....

nadal czekam na pana odpowiedź w którym bloku dokonano zmian, takich jak pan
sobie zyczyL.."dodtyczy ustawienia muszli w łazience" ?
Skoro do tej pory nie uzyskałam odpowiedzi od pana, to nie czuje sie w
obowiazku odpowiadać panu na jakiekolwiek pytania zwzywszy dodatkowo, że nie
jest pan moim klientem.
Pozdrawiam

[kapat76]

Witam!
Nie traktowałem Pani jako Sprzedawcy, lecz jako Przedstawiciela Tatgfortu -
osobę kompetentną, posiadającą dość duży zasób wiedzy na temat prowadzonej
inwestycji, mogącą rozwiać wiele wątpliwości i przyjmować uwagi nie
tylko "swoich", ale także pozostałych klientów Targfortu.
Szkoda, ze muszę zweryfikować moje dotychczasowe mniemanie na temat Pani osoby.
Nie widzę sensu przekazywać Pani informacji na temat mieszkań, w których
przeprowadzono dotychczas zmiany (takie jak ja proponowałem w powstającym
budynku). A to dlatego, gdyż: po pierwsze - jak to pięknie Pani ujęła - "nie
jestem Pani klientem", po drugie - najprawdopodobniej ma Pani dostęp do
dokumentów Targfortu (umów nie tylko "swoich" klientów, ale i wszystkich
innych), więc łatwo znaleźć można gdzie były jakie przeróbki. Skoro Targfort
tak łatwo udostępnił Pani moje dane osobowe (ja się tu nie przedstawiałem, więc
wnioskuję, iż - brzydko mówiąc - grzebała Pani w moich dokumentach bez mojej
wiedzy i zgody, a przecież nie jstem Pani klientem!), niech teraz udostępni
plany mieszkań i wprowadzonych zmian.
Jeśli lubi Pani grzebać w cudzych sprawach (a z autopsji wnioskuję, iż wychodzi
to Pani nienajgorzej), życzę miłej pracy.
A tak w ogóle to poruszany problem nie dotyczył TYLKO MOJEJ OSOBY, lecz wiele
innych, więc jakiekolwiek Pani "osobiste wycieczki" w kierunku mojej osoby
uważam za - delikatnie mówiąc - nie na miejscu.
Pozdrawiam wielbicielki serialów typu: 997, W-11, Inspektor Gadget, O7 zgłoś
się, Porucznik Colombo, Detektyw w sutannie... itp.
kapat76

[Gość: Aga]

Dzień dobry!
-sąsiadka z 3 bloczku

[mopit]

Witam Agnieszkę
Na kiedy obiecali Ci odbiór mieszkania i akt notarialny
Mieszkańcy pierwszego i drugiego budynku wciąż czekają.
Podobno dwa pierwsze budynki zostały już "technicznie" odebrane
Pozostała sprawa rozliczenia za nieterminowe oddanie mieszkań i podpisanie
aktów
Dobrze by było gdyby odbyło się to gładko

[agap27]

Witam!
Jeśli chodzi o odbiór mieszkanka - to mamy juz klucze i zdążylismy sie
juz "zadomowić", a akt notarialny, no cóż pierwszy i drugi blok podobno jest
odebrany i lokatorzy przygotowują się do podpisania aktów notarialnych. Nasz 3
bloczek czeka na oficjalny odbiór.Ja również mam nadziej że wszystko pójdzie
o.k. W którym budynku kupiłes swoje M ? Pozdrawiam!

[mopit]

No tak przygotowujemy się do aktów do dłuuuuższego czasu Podobno finał tuż bo
decyzja o odbiorze technicznym już się uprawomocniła. Czekam z niecierpliwością
co dalej.
Jestem posiadaczem mieszkanka w drugim budynku i mam nadzieje , że reszta
osiedla powstanie szybciutko

[agap27]

Witam!
Pewnie , że powstanie szybciutko - prace idą pełną parą!
To cieszy nasze oczka !

[ewcia_75]

Może już ciągną 2 piętro w czwartym budynku?
jak ktos wie to niech napisze co tam działają

[Gość: Monika i Michał J.]

Wiatamy wszystkich sąsiadów.

Kupujemy mieszkanie w 4 bloku. Byliśmy wczoraj po południu na osiedlu.
Robotników już nie było, ale to chyba normalne w sobotę o tej porze.
Wczoraj zrobili wylewkę 1 piętra (4 budynek) i teraz ta sobie schnie w
najlepsze. Mówią, że potrwa to około tygodnia, a do tej pory roboty przenoszą
się na piąty budynek.

Na poniższej stronie stronie wrzuciliśmy zdjęcia budowy
republika.pl/mysliborska64/
Parkingu dla samochodów nie przykrywa już gruba warstwa śniegu, są też podjazdy
dla niepełnosprawnych i ogólnie osiedle sprawia coraz milsze wrażenie.

Pozdrawiamy wszystkich przyszłych i obecnych mieszkańców osiedla,
Monika i Michał J.

[Gość: gość]

Up

[Gość: kapat76]

Popieram: "up" !

[kapat76]

LUDZISKA!!!
Temperatury dodatnie od dwóch dni. Czy ktoś coś wie na temat postępów w
budowie? Czy coś się ruszyło?
Pzdro!
kapat76

[Gość: mieszkanka]

ruszyło, ruszyło, widziałam, że robią na 4 bloku, pozatym robia podjazdy dla
niepełnosprawnych wiec ok jest:)

[agap27]

Od poniedziałku widzę "ruch" na budowie i płot pomiędzy 2 a 3 budynkiem zniknął
i podjazdy dla niepełnosprawnych juz są i myślę że wkrótce będzie chodnik dla 3
bloczku.Pozdrawiam

[Gość: Wiechosie]

Cześć , ja dzisiaj przejeżdżałem sobie KAsztanową , no i informuję że:
Sufit sąsiedzi z bloku czwartego z parteru, już mają, a co za tym idzie podłaga
dla mieszkanców z pierwszego blku również jest.
Widziałem dzisiaj kilku robotników o ósmej rano na czwórce i praca na prawdę im
ładnie szła. Zobaczymy co z tego wyjdzie, ale dobrze że w końcu coś zaczeli
robić.
Ciekawe jak bedzie z dotrzymaniem terminu 31.03 - czyli stan surowy. Pewnie
słabo.
Ok pozdrawiam i dopingujmy wykonawcę, bo co więcej nam pozostało.
Szkoda że nie zdecydowaliśmy się na blok numer trzy :(

[Gość: Wiechosie]

Sprostowanie do moej ostatniej wypowiedzi.
Zrobiłem pomyłkę o jedno piętro. :)

Blok czwarty - stan na 20.03.05
parter i pierwsze pietro gotowe. Sąsiedzi z piętra pierwszego mają już sufit,
my z drugiego pietra mamy już podłogę. Czekamy na ściany i sufit!!!

[kapat76]

Wiechosie, dzięki za budujące (dosłownie i w przenośni) informacje.
Mam oytanie do wszystkich, którzy wprowadzali zmiany do planu mieszkania: na
ile wycenili u was koszt jednego metra kwadr. ścianki działowej?
Pozdrawiam wszystkich wiosennie!
kapat76

[ewcia_75]

U nas będą dodatkowe ściany ale trudno mi powiedzieć ile wyliczyli metr
kwadratowy, ale w naszym przypadku będą dodatkowe dwie ściany tzn.pomiędzy
pokojem i kuchnią oraz po drugiej stronie gdzie łazienka przedzielony pokój
czyli za to ok.800 - 1000 zł wyjdzie. Nam chodzilo o całościowy koszt żeby
zobaczyć czy nie będzie opłacało nam się robić na własną rękę ale nie będziemy
się bawić niech oni to zrobią fachowo.
Pozdrawiam,
Ewa

[Gość: mona]

kapat76,

Mam do ciebie goraca prosbe - przeslij mi wzor umowy przedwstepnej, ktora
wynegocjowales z Contalem. Moj e-mail: [e-mail]

Ja mam nadzieje byc szczesliwa mieszkanka budynku 5-go, poddasze. Jak na razie
podpisalam umowe rezerwacyjna.
Z gory dziekuje za pomoc. Dodam ze jest do dla mnie bardzo wazne.

Pozdrawiam cieplo,
mona

[Gość: mona]

Z szybkosci zjadlam "a" w swoim mailu: [e-mail]

[Gość: nowa]

I dalej czekamy ..
oczywiscie na akty notarialne
podobno terminy uprawomocninia juz dawno mineły
czy ktos cos wie ?

[kapat76]

Na pewno wszystko wyjaśni nam Pani Iza Siemieniec ;-)

[Gość: kapatka78]

Witam przyszłych Sąsiadów (po raz pierwszy :-)))
...oby znów wszelkie wyjaśnienia nie okazały się... czczą gadaniną...

[mopit]

Z tego, co ja usłyszałem, według naszego dewelopera notariusz przygotowuje już
akty. Wydaje mi się to jednak nieco podejrzane. Nie został ustalony sposób
uregulowania przez Targfort kar wobec mieszkańców za nieterminowe oddanie
budynków. Przed podpisaniem aktów musi to być wyjaśnione. Targfgfort obiecywał,
że szczegóły zostaną ustalone przed podpisaniem aktów, ale do tej pory cisza.
Czy ktoś załatwił już tę sprawę? Mam nadzieję, że nie wylądujemy z naszymi
problemami w sądzie a będziemy mogli pochwalić Targfort za prawidłowy sposób
załatwienia tej sprawy, czego sobie i innym życzę
Pozdrawiam wszystkich obecnych i przyszłych sąsiadów

[Gość: kapatka]

[Gość: kapatka78]

A co developer przewiduje jeśli ktoś ma "swojego" notariusza i jest gotowy do
podpisania aktu w każdej chwili nie czekając aż notariusz developera raczy
przygotować komuś akt notarialny??? Jak wówczas wygląda uzgodnienie spornych
odsetek karnych za opóźnienia?
Pozdrawiamy świątecznie :-)

[Gość: Wiechosie]

Hej,
blok 4.
Dostawione słupy nośne na drugim piętrze.

Ps. Jak uda się załatwić sprawę z aktami notarialnymi na pierwsze dwa bloki,
podajcie orientacyjne koszty dla mieszkań dwu i trzypokojowych.

Powodzenia

[mieszkaniec12]

fajnie ze tak sobie piszecie co sie dzieje na budowie ile juz zrobili i ze juz
jest pogoda i ladnie robota idzie (chyba)....
tez pamietam jak sie podniecalismy ile to juz zrobili i co robia a co nie...
i tak przez kilka miesiecy
ktos pisal o terminie stanu surowego na 31 marca ;)
realnie... 2-3 tyg na kazdy strop+ 3 tyg na dach z pokryciem
dopiero wtedy mogą robic cos w srodku czyli tynki instalacje i posadzki +
klatki schodowe liczniki itd podliczcie sobie sami
a to wszystko przez zimę bo miało jej nie być, nam też tak mówili...
i pzez to bedzie kilka miesiecy opoznien
jak nie macie nic w umowach o odsetkach za opoznienia to tym bardziej
jedna rzecz to opoznienia za odbior lokali a druga za odbior budynku i
pozwolenie na uzytkowanie
Targfort jest "profesjonalistą" i nasze pozwolenia i akty notarialne załatwia
juz kilka miesiecy, ciagle cos nowego sie dowiaduja co potrzeba do tego...
ręce opadają, z tygodnia na tydzien jeszcze to brakuje, jeszcze to kazali,
jeszcze to sie przedluzylo, wiem ze urzedy są ciezkie do zalatwiania, ale w tym
przypadku to przesada jak Inwestor traktuje powagę sprawy i swoich klientów -
lokatorów, ni epamietam zeby cos zrobili w terminie zgodnie z umową i
obiecywankami, apropo`s ? teraz juz coraz rzadziej obiecują, kiedyś nas
lokatorow informowali co sie dzieje i kiedy a teraz kiedy maja wplaconą od nas
kase w calości lub 95% mają nas gdzieś, nawet pani Iza juz sie nie tłumaczy bo
winny sie tłumaczy...
przepraszam za pesymizm i ironie ale znowu kolejne świeta nie były miłe dzięki
Targfortowi.
sami widzicie ze nawet drogi do domu nie macie ... (3 blok)

jak sami znajdziecie notariusza bedzie on mial trudna droge aby zdobyc
wszystkie potrzebne dokumenty do podpisania aktów wiec albo odpusccie albo juz
wyslijcie notariusza na bój :)

co do spotkania z p. Domańskim to rzeczywiscie powinnismy pare rzeczy
uzgodnic przed notariuszem ale chyba im sie do tego nie spieszy w
przeciwienstwie do lokatorow.

p.s. czy 3 blok ma juz odbior albo termin na odbor techniczny i pozwolenie na
uzytkowanie ...?

pozdrawiam przyszlych i obecnych m...

[Gość: kapatka78]

I to jest bardzo rzeczowy post! Więcej takich (...ale bardziej
optymistycznych :-)
Dzięki za info o notariuszach. Interesuje nas czy ktoś ma wpisaną w umowie
konkretną datę podpisania aktu notarialnego (i czy w tym przypadku
notariusz "nietargfortowski" też ma trudności z zebraniem wszystkich
dokumentów??? Wszak opóźnienie wówczas wpływałoby na niekorzyść Targfortu
(groźba wpisanych w umowie paragrafów gwarantujących kupującemu zapłacenie
odsetek karnych).
Pozdrowienia

[Gość: muki]

Witam
W mojej umowie znajduje sie zapis o terminie w ktorym najpozniej ma byc
podpisany akt otarialny a jesli opoznienie przekroczy bodajze miesiac to
sprzedajacy zobowiazany jest do zaplacenia odsetek ustawowych od wplaconych kwot

pzdr
muki

[mopit]

Ano właśnie ; a aktów dalej brak :-(( niedobrze
Ktoś może dotarł do pana Domańskiego w tej sprawie

[mieszkaniec12]

niestety ?! podobno jeszcze "robią" mapki geodezyjne do podzialu gruntow do
aktow notarialnych
jak czekali na uprawomocnienie pozwolenia na uzytkowanie to nie mogli robic
mapek, odczekac 2 tyg a potem znowu zglosic mapki i znow 2 tyg
a poza tym to z 2 tyg zawsze robi sie conajmniej 3 tyg bo cos brakowalo cos nie
dostarczyli nie opieczetowali ........
"pełen profesjonalizm"
najbardziej wkurza mnie lekcewazenie inwestora
zero odzewu i zero wyjasnien i przeprosin ze to tak dlugo trwa
ale druczki na oplaty to wrzucaja w skrzynki jak w zegarku
widzieliscie te wykopy przy bramie wjazdowej -czy do konca budowy osiedla tak
to bedzie rozgrebane?
jejku -ruchy szachistow, czy tu nigdy nic nie moze byc zrobione na
czas ?????????????????????????????????????????????

[Gość: Wiechosie]

Jednym słowem serdecznie pozdrawiamy liderów budowy !!! :)
Jak kiedyś było 110-120% normy,
tak teraz jest powiedzmy 55% biorąc pod uwagę tempo !!!

Śmiech to zdrowie

Ps. Ruszyli z budową czwartego bloku ???

[ewcia_75]

Ściany II piętra w czwórce już stoją. Budynek rośnie w górę.
Coś się dzieje

[Gość: mieszkanka]

no widać że robota wre az miło popatrzeć

[ewcia_75]

Ale na 31 kwietnia ze stanem surowym zamkniętym się nie wyrobią.
A ratę trzeba wpłacić

[kapat76]

A w umowie masz same "gołe" terminy i kwoty, czy też określone w jakiś sposób
etapy budowy, które powinny być ukończone, aby dokonać wpłaty?

[ewcia_75]

No niby termin wpłaty i postęp budowy jaki powinien być

[kapat76]

No więc wpłacaj zgodnie z postępem robót, a nie terminami. Tak chyba będzie
uczciwiej. My już mieliśmy płacić 31 marca, ale że jest opóźnienie, to nie
płacimy. Miał być ukończony stan surowy, ale chyba nie jest, więc i kasy też
nie przelewamy. Na koniec kwietnia miał być chyba dach (nie pamiętam
dokładnie), ale raczej nie będzie. :-(
Mimo wszystko, fajnie, że budowa jakoś idzie w górę. Oczywiście byłoby jeszcze
fajniej, gdyby nie było opóźnień.
A tak przy okazji: Browar dla tego (tej), który (-a) wie gdzie można znaleźć
definicję stanu surowego.
Pozdrawiam
kapat76

[Gość: mieszkaniec]

stan surowy to: konstrukcja budynku czyli cala bryla ze scianami i stropami,
schodami (bez posadzek, tynkow, instalacji, ocieplenia elewacji) jesli stan
surowy otwarty to z wiezba dachową bez pokrycia a jesli stan surowy zamkniety
to z pokryciem tu z blachodachowka oraz z oknami

co do waszych terminow nie chce martwic ale chyba jest tylko jedna ekipa i
dziala troche na jednym a potem na drugim bloczku czyli na 4 i 5 na zmiane
są dopiero stropy nad 2pietrem (na piatce w trakcie) wiec jeszcze sciany
poddasza ze slupami i wiezba drewniana i blacha i chyba okna jesli stan sur
zamkniety
dziwne pogoda jest, robota powinna isc szybko
ale jesli nie zwiekszy sie sklad robotnikow to tak bedzie kulało
a zaraz weekend majowy i znowu przerwa w robocie bedzie pewnie...

niestety wadą inwestora i wykonawcy jest brak reakcji na opoznienie
nie goni sie terminow to terminy im uciekaja/...

z moich obserwacji : ściany dach z blachy i okna bedą na koniec maja

najdziwniejsze jest to ze bloczki oddanne w lipcu i sierpniu zeszlego roku nie
mają nadal aktow notarialnych :( ???

pozdrawiam przyszlych i obecnych

[Gość: mieszkanka]

Najlepiej zadzwonic do pana Domanskiego ja tak zrobiłam i mam umowiony termin
aktu notarialnego, dzwonilam tez do ich notariuszki bo okazuje sie ze jedna
pani notariusz ma przygotowywac akty i ona ma juz przygotowane podała mi nawet
cene.Ach, szkoda gadac. Będzie to kosztowac ale trudno.
Co do budowy 4 i 5 bloku to widac ze buduja a wczoraj zaczeli ukladac kostke
pod trzeci blok. Z tego co widac budowa idzie i to jest najwazniejsze. A fakt
ze macie zapisamne w umowie transze według postepu to plus dla was ze nie
musicie wpłacać i nikt was za to nie sciga bo moj kuzyn u innego dewelopera nie
mial zapisow tego typu opoznienie bylo ze hej a wplacac kazali a jak nie to
rozwiaza umowe a przy rozwiazaniu umowy mial okreslony zadatek w wysokosci 20%
a zadatek przepada i jak sie tu wycofac . Jak sobie porówna jego przeboje z
deweloperem, z moimi, to moje na serio były do przezycia, a teraz wydaja mi sie
błache. Moze sie wymadrzam bo juz mieszkam i jestem zadowolona a wy czekacie na
swoje mieszkanka ale mam dobry humor i widze to wszystko w jasniejszych barwach
niz wy. Nie pozostaje nic innego jak czekac na postep w budowie albo sie
wycofac bo Targfort w umowie zadatku nie stosuje wiec kasa nie przepadnie.
Chyba ze teraz stosuje zapis zadatku w umowach na wasze bloki a tego juz nie
wiem, u mnie nie było.
pozdrawiam

[Gość: Wiechosie]

Witamy,
jeżeli chcecie się z szokować , to Wam w wolnej chwili napiszemy, jakie terminy
oddania poszczególnych etapów budowy, a tym samym przelania kolejnych transz,
zapisał Contal w naszej umowie .

Porażka

ale to kiedy indziej, za ładna niedziela jest .
Pozdr

[Gość: LOKATOR]

ja juz mieszkam wiec trudno, czekam na zalatwienie spraw notarialnych
dziwie sie troche pani "mieszkance" jak moze tak zer spokojem o wszystkim pisac
ze kolega ma gorsza umowe i dluzej czeka
a co to mnie obchodzi
jak kupuje samochod to dostaje umowe i dowod rejestracyjny
a tu tego dowodu nie ma
poki nie ma aktu not to nic nie moge sobie zalatwic
15 kwietnia minelo rok jak umowa wskazywala termin oddania lokalu i podpisanie
aktu not
czyli super
kto mi zwroci kase nerwy i kombinowanie co i jak zalatwic
przez to ze nie mam meldunku, place za ubezpieczenie kredytu nie moge
pozmieniać dokumentow wiele spraw przez rok mi sie poplątało
nie mozna sie tak tlumaczyc ze innui tez mają problemy ze inne firmy tez mają
opoznienia
Pani mieszkanko a co mnie obchodzi ze P Domanski sie z pania umowil
z tego co wiem i rozmawiam z mieszkancami
brakuje mapek geodezyjnych z urzedu i bez nich nic sie nie zrobi
i to P Domanski powinien nas informowac o postepach inwestycji bo to MY ją
finansujemy
a nie zebym sie prosil i dzwonil po 5 razy dziennie zeby sie dowiedziec kiedy
co sie ruszy
Ludzie co to za paranoja sie wytworzyla na tym osiedlu
fajnie jest bo pani sobie juz mieszka
ja potrzebuje dokumentow

a nastepni lokatorzy potrzebuja konkretnych terminow wykonania porzadnie roboty
zeby mogli sie wprowadzac a nie wysluchiwac jak tu wszysrtko mozna sobie
zalatwic i jak jest pieknie
a terminy im znowu uciekaja i tak jak my bedą czekać z miesiaca na miesiac az
rok minie do odbioru

tam jest jeszcze sporo roboty do stanu surowego a gdzie okna instalacje tynki
nawet nie moga zrobic drogi do 3 bloczku a tam juz ludzie mieszkają

wyczuwam tu dziwną poblażliwosc dla inwestora (w.w. post)

a przyszlych lokatorow 4 i 5 bloczku pomalu krew zacznie zalewac

z tego co ja widze bedziecie mogli sie wprowadzac w lipcu -sierpniu 4 i 5
bloczek
szkoda konca niedzieli
trzymajcie sie "przyszli"
jedna rada : umowcie sie na spotkanie z Inwestorem i niech wam da na pismie
potwierdzenie trwania prowadzonych robot i "uaktualnione" nowe terminy oddania
zapytajcie co z karami za opoznienia?

[kapat76]

Sie ma!
Czy Twoja definicja stanu surowego pochodzi z jakiegoś podręcznika dla
budowlańców czy z ustawy, rozporządzenia lub innego aktu prawnego?
Chodzi mi o to, czy gdzieś w przepisach prawa obowiązującego jest ściśle
dookreślony stan budowy, który można przyjąć za "stan surowy otwarty" lub "...
zamknięty"?
Pozdrawiam
kapat76

[Gość: lokator]

to jest tak zwana definicja "potocznym słowem" ale zawiera podstawowe warunki
mozna sie klocic co do stanu surowego otwartego i zamknietego
przewaznie tworzac umowy i etapy robot podaje sie "obejmuje stan surowy
zamkniety, z dachem czyli wiezbą dachową i pokryciem polaci oraz z oknami"

wtedy nie ma ocieplenia dachu tylko folia i sama blacha, nie ma parapetow i
ocieplenia elewacji, sciany sa bez tynkow, stropy bez szlicht- posadzek

rzeczowa i prawna definicja jest na w prawie budowlanym lub Polskich Normach
ale w internecie nie ma mozliwosci tego znalezc -prawo o ochronie

pozdr

[Gość: mieszkanka]

ja po prostu zadzwoniłam i ustaliłam spotkanie a na nim pewne kwestie dotyczace
mojego mieszkania i to wzystko. Forum i wylewanie zali tutaj nic nie zmieni,
najlepiej udać sie do inwestora i omowic co i jak. Co mi z tego ze bede wylewać
zółc na forum - NIC. Tylko bardziej sie powkurzam a moje zdrowie jest
wazniejsze. Dobrze jest udać sie do pana Domanskiego i wyjasnic
wszystko.Oczywiscie uwazam ze to ma posmak skandalu te opoznienia ale wiem ze
nalezy doprowadzic sprawe do konca i ja mam zamiar tak zrobic i cieszyc sie w
pełni mieszkaniem. Ja wziełam sprawy w swoje rece - Wy tez tak zróbcie, jak
bedzie miał na karku ciagłe odwiedziny kolejnych lokatorów to ruszy z kopyta.
A ze mam nature optymistki w przeciwienstwie do Lokatora to juz inna kwestia,
nie na to forum.pozdrawiam

[kapat76]

Witam!
Poczytaj forum "Developerzy", a zobaczysz ile ludzi zanim skieruje się gdzieś
ze swoimi pieniędzmi, zasięga opinii w łaśnie nna tym forum. Dlatego też nie
mów, że wylewanie żółci na forum nic nie da. Takie forum spełnia funkcję
informacyjną dla potencjalnych klientów: jesli przeczytają jakie mogą czekać
ich problemy, że opóźnienia sięgają pół roku - rok, że formalnościom nie ma
końca, to pójdą do innego developera. A myślę, że dla inwestora korzystniej by
było, gdyby miał on jak najwięcej chętnych (bo i mieszkania szybciej się
sprzedadzą, a i ceny można podnieść).
Również "wylanie" swoich problemów na forum to możliwość wspólnego rozwiązania
jakiegoś problemu, lub pomoc w załatwieniu jakiejś sprawy, możliwość
skorzystania z doświadczeń innych osób.
Piszesz o odwiedzinach u "Pana Domańskiego" - czy uważasz, że w obecnej
sytuacji na rynku ludzie mają czas, żeby się zwalniać z pracy co tydzień i
nawiedzać "Pana D."?
Popieram branie własnych spraw we własne ręce i pilnowanie wyłożonych
pieniędzy, ale jeśli już raz coś zostało ustalone (np. terminy: budowy,
podpisywania dokumentów i dokonywania wpłat) to obowiązkiem każdej ze stron
jest takie postępowanie, aby tych terminów dotrzymać. A obowiązkiem strony,
która pewnych warunków nie spełnia, jest spowodowanie, aby skutki opóźnień były
jak najmniej uciążliwe dla drugiej strony. W związku z tym idealnie by było,
gdyby z inicjatywą wychodziła strona, która "zawiniła", a nie strona, która
dotrzymuje wszystkich warunków umowy (jak tam karne odsetki za opóźnienia?).
Pozdrawiam optymistów i pesymistów.
kapat76

[mopit]

Witam
Niestety nie mam czasu przez cały dzień czatować przed biurem na Pana
Domańskiego. Próbowałem coś wskórać przez telefon , wysyłać faksy ...
bezskutecznie. Cisza zero wyjaśnień , propozycji spotkania lub choćby
przepraszam.
Bez komentarza

[kapat76]

Dzięki. PZDR.
kapat76

[kapat76]

Tutaj nic ciekawego nie piszę, chciałem tylko mieć 300-ny post.
PZDR!

[Gość: mieszkanka]

do kapat76 a o jakie odsetki chodzi?
ja rozumiem zdenerwowanie, moze ja miałam wiecej fartu i zastałam inwestora ale
oczywiscie to nie zmienia postaci rzeczy ze sa opoznienia, które moga
denerwować. A moze po prostu zwołajmy zebranie i poinformujemy p. Domanskiego
zeby przyszedł i porozmawiał? Co otym sadzicie? Np. w przyszłym tygodniu w
godzinach późnym wieczorem.

[kapat76]

Cześć!
Chodziło mi o odsetki karne za opóźnienia w oddawaniu mieszkań lub za
opóźnienia w podpisywaniu aktów notarialnych (jeśli ktoś był przezorny i udało
mu się takowe wpisać do umowy). Mnie ten problem na razie nie dotyczy i nie mam
powodów do nerwów (ale istnieje pewne prawdopodobieństwo, że będzie mnie
dotyczył, dlatego interesuję się tym, co się dzieje u aktualnych "posiadaczy,
ale jeszcze nie właścicieli" mieszkań).
Spotkanie z preziem - fajnie by było, mógłby zrobić pogadankę na temat opóźnień
nie tylko z aktami notarialnymi, ale też opóźnień w budowie bloku IV. Popieram
pomysł spotkania, ale nie w przyszłym tygodniu, lecz po długim weekendzie, jak
wszyscy wrócą z urlopów. Godziny jak najbardziej wieczorowe.
PZDR
kapat

[Gość: muki]

Jestem jak najbardziej za tym, aby zorganizowac takie spotkanie. Czas leci,
pogoda ladna a postepow na budowie brak. Najlepiej rzeczywiscie chyba po dlugim
weekendzie.

p.s. Moze zasieje troche defetyzmu, ale zdaje sie ze widzialem nowa siedzibe
Targfortu pod wawa (przy trasie nr 1). Tam nie brakowalo ekip budowlanych ...
pzdr
muki

[Gość: mieszkanka]

acha i jeszcze jedno, pocZytałam sobie na forum o róznych deweloperach bardziej
znanych, mniej znanych i to co tam wypisuja to dopiero historie. tak wiec
opierając sie na forum to najlepiej kupic mieszkanie z drugiej reki, bo nie
znalazłam zadnej pozytywnej opini, a o JWC to szkoda gadac, o DD to samo same
nie korzystne wiesci ze na akty to rok mało i czekaja a o innych jeszcze
gorsze, agroman osiedle Lawendów - opoznienia, jakies tam osiedle myszka w
mysiadle - total katastrofa. itp. Oj poczytałam sobie poczytałam forum o
deweloperach.Tak wiec wydaje mi sie ze forum nie jest wykładnia 100%.
Generalnie w całej wawie jest taki bajzel ze szkoda słów. I dochodze do wniosku
ze na rynku nowych mieszkan to niestety rzadzi podaz a nie popyt i to
deweloperzy dyktuja warunki a klient albo akceptuje albo nie, tak to wyglada.
chociaz to przykre ale prawdziwe.
pozdrawiam

[kapat76]

Sie ma!
W żadnym miejscu nie mówiłem, że przy zakupie mieszkania ludzie będą się
kierować TYLKO opinią zaciągniętą na forum internetowym! Jest około 10 źródeł
informacji, na podstawie których można sobie wyrobić opinię o danej inwestycji
i inwestorze. Sztuka w tym, żeby w tym - jak to określiłaś - "bajzlu" znaleźć
coś odpowiadającego własnym oczekiwaniom i możliwościom finansowym. Pozytywne
jest, iż takie czasy nadeszły, że dostęp do informacji jest coraz lepszy,
natomiast gdyby nie forum internetowe, nie byłoby chyba możliwości poznać
tysiąca opinii o jakimś destruktorze (JWDestruction).
Pytanko: Czy TY po przeczytaniu wątków o JWC itp. zdecydowałabyś się kupić u
nich mieszkanie? Lub czy kupiłabyś mieszkanie na rynku wtórnym, wiedząc, że np.
parking jest zalewany wodą lub że przeciekają dachy przy jesiennych opadach?
Akty DD: Nikt nie zmusza nabywców do podpisywania niekorzystnych aktów np. z
określeniem, kto będzie zarządzał budynkiem przez X lat (zazwyczaj tyle, ile
wynosi gwarancja na budynek - a to w celu wymigiwania się od napraw
gwarancyjnych). Sprawę zarządzania określa wspólnota, a nie pojedynczy nabywca
lokalu, więc nie może on podpisać umowy (wszak akt notarialny jest umową), w
której określi kto będzie zarządcą budynku przez najbliższe np. 3 lata.
Wprowadzanie takich klauzul jest podłym żerowaniem na niewiedzy klientów i
zasługuje na potępiane na jak najszerszym forum. Poza tym chyba jest to
tzw. "klauzula niedozwolona" i raczej nie ma mocy prawnej. Ja po prostu bym
takiego aktu nie podpisał i wymagałbym aktu not. dotyczącego TYLKO nabycia
mieszkania (a zarządzanie budynkiem przez developera - max do czasu utworzenia
wspólnoty mieszkaniowej). Można też chyba zatrudnić "swojego" notariusza, który
sporządzi umowę bez pułapek i wówczas ryzyko, że developer wciśnie nam jakieś
dodatkowe niekorzystne dla nas warunki zostaje zminimalizowane.
Pozdrawiam wszystkich w "poczekalni"
kapat76

[Gość: mieszkanka]

z tego co sie dowiedziałam, nie bedzie zadnych odsetek i juz. Mnie zreszta nie
juz o zadne odsetki chce sprawe zamknac aktem i miec to z głowy. perspektywa
dochodzenia sie o odsetki jak mam podpisac akt nie interesuje mnie. niestety to
firma Targfort jest górą i oczywiscie zawsze moze mi powiedziec ze moge udac
sie do sadu powalczyc o odsetki a to by całkiem juz zablokowało akt wiec wole
sobie odpuscic i miec akt w kieszeni niz dochodzic sie o odsetki i nie miec
aktu. Bo tak na prawde to kto kogo ma w garsci. my Targfort czy oni nas? ja w
kazdym razie nie licze na zadne odsetki. Jak mam wybór - akt albo handryczenie
sie o odsetki i brak aktu to wybieram AKT.
natomiast co do postow na forum o deweloperach to ja nie znalazłam pozytywnych
opini o deweloperach o wszystkich pisza fatalnie. Zawsze jest cos nie tak.
widocznie forum od tego jednak jest zeby sie pouzalac.a tak na marginesie to
pomimo opoznienia w aktach to ja na serio jestem bardzo zadowolona z zakupu,
podoba mi sie bardzo. wy juz widzicie co kupujecie a my z 2 pierwszych blokow
to widzielismy takie dwa bloczki jak teraz 4 i 5 i to wszystko i wtedy to była
decyzja wejsc w inwestycje lub nie wejsc. A wy juz wiecie jak wygladaja bloki
jak klatki jak mieszkania, z tego co mówił pan Makulski odbior jest juz 3 bloku
wiec odbiory ida szybciej niz w naszym przypadku. wiec nie bedzie czekac na
akty tyle co my. Ja mimmo kłopotów mam dobre wrazenie i widze wszystko w
jasniejszych kolorach. A teraz to tak na serio mysle jaki kolor scian miec w
mieszkaniu :)

[kapat76]

A kto Ci każe wybierać "odsetki albo akt"? :-/
Akt not. to zakup mieszkania, a odsetki to całkiem inna para kaloszy.
Delikatnie mówiąc - dziwne rzeczy piszesz. Ale ja się w cudze sprawy nie
wtrącam. Każdy robi tak, żeby jemu było dobrze.
kapat

[Gość: mieszkanka]

mialam wyraznie powiedziane ze nie bede miec zwrotu odsetek poniewaz, mieszkam
prawie rok i nie płace czynszu, i wedlug Targfortu nie naleza mi sie zadne
odsetki, PONIEWAŻ WCHODZA W CZYNSZ a jezeli sie upieram to firma targfort nie
widzi mozliwosci porozumienia przed podpisaniem aktu i w takim razie skoro moje
stanowisko jest sztywne odnosnie odsetek to moge skierowac sprawe do sadu ale
oni nie podpisza aktu wiec co tu jest niejasnego dla Ciebie? Mam lataC PO
SADACH O PARE GROSZY JAK ZAIWESTOWAŁAM DUZA KASE I NIE MIEC AKTU? WYTŁUMACZ MI
JAK JESTES TAKI MADRY?
Ciekawa jestem co Ty wynegocjujesz bo jak widze to duzo piszesz na forum,
sprobuj cos wynegocjowac w rzeczywistosci.
Zeby ci zobrazowac to wyobraź sobie : odebrałes mieszkanie urządziłes i czekasz
na akt, liczysz sobie za opoxnienie odsetki, miesiace mijaja, fakt czynszu nie
płaci sie tylko zaliczki na media i chcesz podpisac akt not. ale dopominasz sie
o odsetki a słyszysz ze w takim razie nie ma aktu, poniewaz firma uwaza ze
odsetki pokrywaja czynsz ( inne firmy przed aktem pobieraja czynsz)wiec co
zrobisz? O zapewne teraz myslisz wyrwe co swoje ale zapewniam cie jestes w
błedzie o ile bedzie ci sie chciało procesowac to wtedy tak, mi sie nie chce
zreszta ta suma odsetek nie jest az taka ogromna. Podpisanie aktu to
porozumienie dwoch stron: jak go nie ma nie ma aktu! a komu b. zalezy zeby go
miec?

[kapat76]

Powiększ swój spokój, kobieto.
Po pierwsze: nie wiedziałem, że nic nie płacicie za mieszkanie. Jesli koszty
związane z hipotetycznym czynszem byłyby większe niż kary za opóźnienie (chyba
można to sobie jakoś oszacować) to może i mają rację (ale zastrzegam, że nie
znam wielkości liczbowych, a po drugie podaj mi podstawę prawną naliczania
czynszu). Nie jestem prawnikiem, więc zapytam: dlaczego tak późno podpisujecie
akt? Jakich dokumentów brakowało? Może pozwolenia na użytkowanie budynku? Jak
wówczas moglibyście (w świetle prawa) mieszkać w budynku i płacić czynsz, jeśli
nie było pozwolenia na użytkowanie budynku? To tylko takie pytanie retoryczne,
bo nie znam szczegółów i nie chcę znać (bo mnie nie dotyczą).

Po drugie: co zrobić, jeśli ktoś z powodu opóźnień z podpisaniem aktu musiał
ubezpieczyć kredyt na następne 12 miesięcy (składka ok. 3-5 tys. zł). To
inwestora nie obchodzi, ale ja ponoszę koszty. Wówczas zastanowiłbym się co
robić, bo ustępstwo inwestora (rezygnacja z czynszu za dany okres) to tylko ok.
250 zł * X miesięcy (zakładam, że czynsz nie będzie taki jak w Centrum) byłoby
mniejsze niż moje koszty.
Na chwilę obecną sprawa mnie nie dotyczy (i mam nadzieję, że mnie nie będzie
dotyczyć puk puk puk), dlatego nie zagłębiałem się w szczegóły i traktuję
ogólnikami.
Drobna uwaga: Na dzień dzisiejszy nie mam podstaw do liczenia jakichkolwiek
odsetek, więc jeszcze nie myślę: "wyrwe co swoje".
kapat

[Gość: muki]

Ja sie zastanawiam nad jedna rzecza w tej kwesti. W umowie mam zawarty zapis,
ze akt notarialny ma byc podpisany do dnia tego i tego i jesli nastapia
opuznienia to od wplaconych kwot naleza mi sie odsetki ustawowe. Poza tym
ostatnia transze mam zaplacic w momencie podpisania aktu notarialnego. Jesli
bedzie wiec opuznienie ( a zapowiada sie ze tak) to moze z ostatniej transzy
odjac sobie te odsetki. Nie wiem jak to wyglada od strony prawnej, ale wtedy
niech oni mnie pozywaja a nie ja ich :)
p.s. oby ten scenariusz nie mial miejsca ...

[mopit]

Bardzo ciekawe rzeczy piszesz o odsetkach . Możesz rozwinąć temat
Targfort ma zamiar nas szantażować ?
Z tego co napisałaś można wysnuć taki właśnie wniosek. Widzę , że czekają nas
jeszcze burzliwe przejścia z tą firmą. Spotkanie jest jak najbardziej pożądane.
Wiele spraw pozostaje niewyjaśnionych. Dobrze też będzie ustalić wspólną
strategie w stosunku do Targfordu. Musimy się zorganizować tak w kontekście
aktów jak i powołania wspólnoty i ustosunkowania się do dalszego
administrowania osiedlem zresztą tematów napewno znajdzie się co niemiara ..
Karpat proponuje po długim weekendzie ... jak dla mnie może być Jaki dzień i
godzina ? .... trzeba wywiesić na klatkach zawiadomienia nie każdy zagląda na
forum ..
Co do kłopotów na innych osiedlach to masz racje mieszkanko , że ich nie
brakuje Są jednak i takie gdzie dzieje się znacznie lepiej niż u nas. Nie ma co
popadać w pesymizm lecz chwalić Targfordu też nie bardzo jest za co
Pozdrawiam

[Gość: mieszkanka]

nie wiem jakie macie zapisy o odsetkach ale ja mam ze mi sie należą do momentu
odebranioa kluczy a nie do momentu podpisania aktu a opoznienie do momentu
odebrania kluczy nie było przeciez rocxzne wiec ja nie mam oco kruszyc kopi bo
faktycznie czynszu nie płace. natomiast czy było zgodne ze zamieszkalismy to
nie wiem, ale oto nie bede robic afery, bo w przeciwnym razie mogłoby sie
okazac ze klucze mogłaby wziąść dopiero po odbiorze przez Nadzór Budowlany
budynku a to dopiero firma uzyskała w tym roku wiec raczej lepiej dla
mieszkanców ze mozemy mieszkac a pewno to było niezgodnwe z prawem ale co tam.
to ich sprawa. a jakie wy macie zapisy o odsetkach to nie wiem i zycze
powodzenia. bo ja nie mam zapisu ze licze sobie do momentu odebrania aktu za
opoznienia w podpisaniu tylko do momentu odebrania kluczy za opoznienia.

[kapat76]

Baaaaaaaaa... No i tu jest pies pochowany. :-(

[Gość: lokator]

pozdrawiam Kapata
w pelni podzielam twoje zdanie
kazdy powinien i musi wiedziec w co pakuje kase
jakie koszty ponosi
to Targfort ma nas informowac co i jak sie dzieje
a nie, że wzieli naszą kasę i koniec
to oni powinni pilnowac spraw zeby zakonczyc sprawy z lokatorami i reszte
inwestycji
tez nie mam czasu pilnowac ich biura
a z telefonami faxami j.w. cisza, brak odzewu, reakcji i przeprosin
trzymajcie tak dalej
odsetki ciezka sprawa
kazdy sam musi indywidualnie sobie to zalatwiac
co do spotkania to mozemy sie spotkac
ale skoro sami na s nie informuja o postepach to pewnie nam odpowiedza ze nie
ma nic nowego i spotkanie nie jest potrzebne
itd
skoro panio mieszkanka jest juz umówiona to prosimy zapytac co pan D sądzi o
spotkaniu z lokatorami
i ciekawe ze juz sie umowil na spotkanie skoro jeszcze brakuje dokumentow do
sporzadzenia aktu
chyba ze spotkanie ma pani umówione na lipiec ?
bo póki co i tak sie nic nie zalatwi

p.s. cos kopali we wjezdzie ze 2 mies temu i tak zostalo
super
barierki, kupa gruzu i ogólny syf
wjazd na parking osiedlowy pod samymi drzwiami targfortu
tez wyglada słabo

[Gość: mieszkanka]

lokator napisał
> i ciekawe ze juz sie umowil na spotkanie skoro jeszcze brakuje dokumentow do
> sporzadzenia aktu
> chyba ze spotkanie ma pani umówione na lipiec ?
> bo póki co i tak sie nic nie zalatwi

a czy ja musze czekac na spotkanie z inwestorem jak wszystkie beda dokumenty?
Czy ja nie moge sobie wczesniej pewnych spraw wyjasnic odnosnie swojego
mieszkania i np. odsetek itp. ? widac według Pana lokatora nie moge teraz,
musze koniecznie czekac lipca.
dla mnie osobiscie to Pan moze sobie wyjasniac sprawy nawet za piec lat, nie
wnikam, a ja mam ochote teraz wyjasniac i nikomu nic do tego, zgodnie z Pana
słowami;
kazdy sam musi indywidualnie sobie to zalatwiac
> ale skoro sami na s nie informuja o postepach to pewnie nam odpowiedza ze nie
> ma nic nowego i spotkanie nie jest potrzebne

skoro Pan tak uważa to po co mam pytac inwestora, bo dalej Pan napisał

> skoro panio mieszkanka jest juz umówiona to prosimy zapytac co pan D sądzi o
> spotkaniu z lokatorami

pozdrawiam

[Gość: lokator]

mieszkanka napisała:
a czy ja musze czekac na spotkanie z inwestorem jak wszystkie beda dokumenty?
Czy ja nie moge sobie wczesniej pewnych spraw wyjasnic odnosnie swojego
mieszkania i np. odsetek itp. ?
CIEKAWE CO JESZCZE MOZNA USTALIC NOWEGO, CENA JEST W UMOWIE, A EWENTUALNE
ZMIANY W MIESZKANIU BYŁY DOKONYWANE PO WCZEŚNIEJSZEJ AKCEPTACJI KOSZTÓW ZMIAN,
PISAŁA PANI ŻE ODSETEK ZA ZWŁOKĘ ZADNYCH NIE BEDZIE I NIC NIE DOSTANIEMY WIEC
CO PANI CHCE ZNOWU NEGOCJOWAC ? ;)

mieszkanka napisała:
dla mnie osobiscie to Pan moze sobie wyjasniac sprawy nawet za piec lat, nie
wnikam, a ja mam ochote teraz wyjasniac i nikomu nic do tego, zgodnie z Pana
słowami;
MA PANI JAKES INFORMACJE OD TARGFORTU ZE TO POTRWA JESZCZE 5 LAT?
TEZ MAM OCHOTE WSZYSTKO ZALATWIC TYLKO ZE NIBY O CZYM MAM ROZMAWIAC? DOPOKI NIE
MA WSZYSTKICH DOKUMENTOW ROZMOWY BEDĄ NIECELOWE I BEZOWOCNE.....

SZKODA ZE SAM SOBIE ODPOWIEDZIALEM ZE SPOTKANIA NIE BEDZIE
PROROK JESTEM CZY CO ?

A WJAZD NA OSIEDLE OCZYWISCIE SIE PANI PODOBA?
MOZE O TO PANI ZAPYTA KIEDY BEDZIE UPRZĄTNIĘTY TEN BAJZEL
BO JA TEGO NIE WIEM

NIE DZIWCIE SIE ZE JESTEM WKURZONY TAKIM STANEM RZECZY I WIDOKIEM, WPLACILEM
SPORO KASY, CO MIESIAC TEZ PLACE ZA TO HARACZ I CHCIALBYM WYMAGAC CHOCIAZ
MINIMUM TEGO CO BYŁO OBIECYWANE

L.

[Gość: muki]

Moze czwartek (05.05.2005) np godzina 20:00. Jesli termin odpowiada prosze o
info wtedy drukne kilka kartek i moge rozwiesic w klatkach. Spotkalibysmy sie
narazie moze bez Pana Domanskiego i ustalili "postulaty" i kolejne spotkanie
mozna juz by z nim sprobowac zorganizowac.

p.s. reflektuje ktos na spotkanie "integracyjne" w jakims pubie przed tym
terminem ? :) Najlepiej na tarchominie ;)

pzdr
muki

[agap27]

Jestem ZA!!! A znasz tu jakąś fajną knajpkę?

[Gość: muki]

Jest jedna blisko osiedla, ale niestety nigdy w niej nie bylem. Zdaje sie, ze
jest ona na Ćmielowskiej (miedzy Mysliborska a Swiatowida). Dzis bede
przejezdzal to wejde i zerkne czy warto wogole tam zachodzic i ustale dokladny
adres.

pzdr
muki

[Gość: muki]

Knajpa znajduje sie na ulicy Erazma z Zakroczymia 2A (skrzyzowanie z
Ćmielowska). Nazywa sie Pub Barylka. Spokojnie moglibysmy sie tam spotkac (sa
tez parasole) i sie poznac. Kto reflektuje w najblizszych dniach ? Nawet dzis
czy jutro (oprocz oczywiscie weekendu).
pzdr
muki

[agap27]

Muki !!! Czy nikt nie jest zainteresowany spotkaniem integracyjnym?
Nie chce mi się wierzyć.My w każdym bądź razie bardzo chętnie sie spotkamy.
Pozdrawiam
A.

[Gość: muki]

Rzeczywiscie dziwnie to wyglada. Gadaja jak zwykle wszyscy, a jak ma dojs do
czegos to cisza. W kazdym badz razie poczekamy do srody i sie umowimy na
konkretny wieczor. Mail do mnie to [e-mail]. Jak mozesz to wyslij mi
namiar na siebie to sie bedziemy umawiac gdyby tu sie nikt nie odezwal.

pzdr
muki

[Gość: kapatka78]

Hej!
Cisza?Nieee, po prostu urlopujemy się :-)! Chętnie spotkamy się, ale po 3 maja,
bo nie ma nas w Wawie. Dajcie znać gdzie i kiedy (jak sądzę większość preferuje
godziny wieczorne i nam też to pasuje :-)
Pozdro

[mopit]

Witam
Ja też zgłaszam się na piwko. Lecz jaki termin ? Mogę nawet jutro Potem
dopiero po długim weekendzie
Co do roboczego spotkania mieszkańców to termin jak dla mnie może być
Odezwał się do mnie Pan Domąński Dostałem pismo a w nim informacje że
podpisywanie aktów rozpocznie się prawdopodobnie po 16 maja.
Znaleźliście podobny list w swoich skrzynkach ?
Oby była to prawda z doświadczenia wiadomo jednak , że takich terminów było już
kilka. Może tym razem się uda.
Było by lepiej dla nas i Trgfordu aby usprawnić przepływ informacji. Mieszkańcy
mają ich mało i naturalnym jest , że odczuwamy niepokój widząc , że nie
wszystko idzie tak jak było zaplanowane. Dobrze by było gdyby inicjatywa
spotkań informacyjnych wychodziła od Targfordu. Jestem chyba jednak
niepoprawnym optymistą :-)

[kapat76]

Witam wszystkich!
No i co z tym pivkiem? Czekamy na lepszą pogodę (i pod parasole) czy można tam
gdzieś posioedzieć w środku lokalu? Komu pasuje piątek wieczór lub sobota dzień?

[Gość: muki]

Czkamy do nastepnego tygodnia az wszyscy powracaja z urlopow i sie umawiamy na
konkretny termin. W Barylce mozna posiedziec i w srodku i na zewnatrz.
p.s. wczoraj odwiedzilem budowe i zauwazylem ze budynek 5 dogonil juz 4 a w 4
zaczeli zalewac strop na 2 pietrze ...

pzdr
muki

[Gość: muki]

No to chyba wszyscy juz powracali z urlopow wiec moglibysmy sie spotkac.
Proponuje czwartek 12.05 godzina 20:00 pub "Barylka".
Knajpa znajduje sie na ulicy Erazma z Zakroczymia 2A (skrzyzowanie z
Ćmielowska). Piszcie czy pasuje.

pzdr
muki

[kapat76]

Cześć!
A wiesz jak tam dojechać i wrócić autobusem? Wszak niektórzy mogą
być "zmotoryzowani inaczej" albo też i po pivq albo dwóch nie będą chcieli za
kółko siadać.
PZDR

[Gość: muki]

Od przystanku 508,510,404 ,186 to jest jakies 350 metrow, od E4, 509 i 518 200
metrow. Trzeba wysiasc przy Leader Price. Nie pamietam nazwy przystanku (chyba
Ćmielowska), ale dzis sprawdze (o ile nie zapomne) i napisze.

p.s. rozumiem ze termin Ci pasuje ...
pzdr
muki

[kapat76]

Dobrze rozumiesz. Jeśli nie nastąpią jakieś nieprzewidziane czynniki
oznaczające działanie sił wyższych lub inne ekstremalne warunki pogodowe, będę
w dwóch osobach.
PZDR.
Nara!

[mopit]

I ja pewnie wpadnę ..

[kapat76]

No i w porząsiu.
Jeszcze mukis mógłby potwierdzić przybycie i już mamy zebranie :-)
Do zrobaczenia w Baryłce.
kapat

[Gość: muki]

Ja bede. Czys sam czy nie to sie dopiero okaze, ale przyjde napewno. Sorki ze
nie sprawdzilem jaki to przystanek, ale wczoraj sie nie wyrobilem.

p.s. jeszcze trzeba tylko ustalic znak rozpoznawczy ... :)

pzdr
muki

[kapat76]

Proponuję czerwony goździk w butonierce ;-)
Innych pomysłów na chwilę obecną nie mam, ale do jutra nad tym popracuję.
Nara!

[agap27]

Witam
Co z tym dzisiejszym piwkiem? Myślałam, że będzie masa chetnych a tu ciszszsza.
Czy spotkanie jest nadal aktualne, czy moze termin się zmienił?
Pozdrawiam

[Gość: muki]

No mam nadzieje ze aktualne. Ja bede. Trzeba tylko ustalic znak
rozpoznawczy ... :)
pzdr
muki

[Gość: muki]

Ja bede w czerwonej buzie z kapturem...

pzdr
muki

[Gość: kapatka78]

My też potwierdzamy swą obecność. Znak rozpoznawczy: kapat-w czarnej kurtce
skórzanej, kapatka-w beżowej kurtce z kapturem.
Do wieczora!
Pozdr :-)

Włos mi się jeży

[Gość: Karzeł]

Witam Was
Mieszkam niedaleczko, więc od czasu do czasu zaglądam na ten wątek, ale to co
czytam przeraża mnie.

mieszkanka napisała
> mialam wyraznie powiedziane ze nie bede miec zwrotu odsetek poniewaz,
> mieszkam prawie rok i nie płace czynszu, i wedlug Targfortu nie naleza
> mi sie zadne odsetki, PONIEWAŻ WCHODZA W CZYNSZ a jezeli sie upieram
> to firma targfort nie widzi mozliwosci porozumienia przed podpisaniem
> aktu i w takim razie skoro moje stanowisko jest sztywne odnosnie odsetek
> to moge skierowac sprawe do sadu ale oni nie podpisza aktu wiec co tu
> jest niejasnego dla Ciebie?
1. w tej chwili właścicielem wciąż jest developer, a Ty jedynie podnajemcą,
więc jako taki powinnaś płacić czynsz
2. jesli nie płacisz to wynika to jedynie z umowy między Tobą a developerem
(uwaga umowa taka powinna być pisemna, bo będzie Ci ciężko zakwestionować ich
prawo do czynszu)
3. "nie naleza mi sie zadne odsetki, PONIEWAŻ WCHODZA W CZYNSZ" - g...o prawda
a) odsetki te nie mają związku z czynszem
b) jak może być ZERO (kwota Twojego czynszu) bilansowane wartością NIEZEROWĄ
4. "skoro moje stanowisko jest sztywne odnosnie odsetek to moge skierowac
sprawe do sadu ale oni nie podpisza aktu" - poproś ich o to, żeby taką
informację dali Tobie na piśmie i wtedy skieruj sprawę do sądu, na 90%
wygrasz, bo takie działanie jest bezprawne

> Podpisanie aktu to porozumienie dwoch stron: jak go nie ma nie ma aktu!
> a komu b. zalezy zeby go miec?
I zrobisz najgorsze świństwo, żeby go zdobyć!!!
A że tak zapytam "poniewczasie", czy myślałaś kiedyś o podpisaniu umowy zakupu
w formie aktu notarialnego. Jeśli tak to masz prawo pluć sobie w brodę.

>nie wiem jakie macie zapisy o odsetkach ale ja mam ze mi sie należą do
> momentu odebranioa kluczy a nie do momentu podpisania aktu a opoznienie
> do momentu odebrania kluczy nie było przeciez roczne wiec ja nie mam
> o co kruszyc kopi bo faktycznie czynszu nie płace
Kretyński zapis, niezgodny z prawem, bowiem jak odebrałaś klucze to nie stałaś
się żadnym właścicielem a tylko najemcą. Po prostu wynajęłaś nowe mieszkanie a
developer łaskawie pozwolił Ci je urządzić. Tylko, że wciąż może Twoje
mieszkanie sprzedać (a zanim będą akty "wynająć") komuś innemu. I będziesz
musiała się wynosić.
Jest o co kruszyć kopie, choć pewnie nie w tej chwili. Ponieważ wiem, że możesz
być przestraszona tym, że nie dostaniesz aktu not., więc doczekaj do tej chwili
a później przekaż kopię umowy do UOKiK.

> natomiast czy było zgodne ze zamieszkalismy to nie wiem
Jeśli zamieszkaliście po odbiorze technicznym budynku to oczywiście było to
zgodne, choć ciągle należy zauważyć różnicę pomiędzy "zamieszkaniem"
a "przemieszkiwaniem".
Jeśli mieszkaliście wcześniej to nie musieliście płacić czynszu, bo ... zawsze
moglibyście wkopać developera tym, że pobierał opłaty mieszkaniowe przed
dopuszczeniem budynku do użytkowania. Po odbiorze budynku czynsz powinien być
Wam naliczony (mówię o tych co odebrali również lokale).

[Gość: mieszkanka]

dzieki za posta i wyjasnienia
ale czasami wszystko nie jest takie łatwe jak sie patrzy z boku, generalnie
zasada jest taka ze wchodzac w inwestycje z deweloperem - obaj staja sie
naczyniem połaczonym - klient jest zależny do momentu podpisania aktu poniewaz
do tego momentu to deweloper jest faktycznie włascicielem mieszkania i w
interesie klienta lezy jaknajszybciej podpisanie aktu. Jeżeli sa spory to z
autopsji wiem ze nalezy dążyć do polubownego załatwienia sprawy bo sad to
zawsze ostateczność.

poproś ich o to, żeby taką
> informację dali Tobie na piśmie i wtedy skieruj sprawę do sądu, na 90%
> wygrasz, bo takie działanie jest bezprawne
a jak nie dadzą to co?? jak powiedzą nie doszlismy do kompromisu i niestety nie
można podpisać aktu? to co?

była mozliwosc kupna u notariusza umowy zakupu ale ja tego nie zrobiłam, i te
osoby które to zrobiły równiez nie maja mozliwosci podpisania szybciej
ostatecznego aktu niz ja majac umowe cywilna - prawną.

ale cos ruszyło bo dostalismy pisma ze po 16 maja maja podpisywac akty.i pewno
po aktach czynsz juz nalicza, a ztym czynszem to na niektórych osiedlach jest
tak, że aktów nie maja a czynsz płaca a my tylko zaliczki na media.

[Gość: Zainteresowany]

Czy ktos na osiedlu ma do wynajecia mieszkanie??
kontakt mailowy:
[e-mail]

[Gość: karti]

podobno bedziemy musieli zaplacic za zuzyty prąd do tej pory
korzystalismy ok zaplacimy
ale nie TYLE !!!
mamy liczniki od konca pazdziernika i wg licznika kazdy ma zuzycie
ale podobno jeden kW ma kosztowac nie 35 a 65 groszy lub cos blisko tego
czyli prawie dwa razy wiecej a to tylko dlatego ze Inwestor nie zalatwil
prądu "mieszkaniowego" tylko wszystko "chodzilo" na tzw przemysłowym czy
budowlanym

teraz zamiast niecale 300zl mamy placic ponad 600 zl !!!

czy ktos wie czy mamy sie z tym zgadzac i czy to prawda?????

[Gość: mieszkanka]

dostałam pismo, ze spotkanie dzisiaj z prezesem, ale ja niestety pare kwesti
juz omówiłam, a pracuje i nie miałam czasu przyjśc. Co wam sie udało
wynegocjować? A o pradzie słyszałam, mam do zapłacenia niezły rachunek ale nie
mam pojecia jak teraz sie rozliczyc ze był to prad przemysłowy.

[Gość: karti]

niektorzy maja spotkanie na 19tego, jutro sie okaze co z tego wyjdzie, a z
pradem to kW kosztuje niecale 35gr x zuzycie daje ok 250-300zl do tego dochodzi
ponad 150-200 zł oplaty stalej przesylowej za prąd trojfazowy do kuchni co daje
450zl i 200zl prognozy na kwie/maj czyli razem ok 650zł za XI 04 do V 05r czyli
90-100zl / msc przy normalnym uzytkowaniu pradu i gotowaniu na kuchni
ceramicznej /2os
zyzycie srednie na lokal 140kW/msc
ogolnie w normie
dziwna jest tylko ta oplata stala przesylowa od mocy 10kW na lokal 37,7zl/msc
oprócz kilku zlotych abonamentu i reszty za kW wg wskazania....

[mopit]

Cześć
Wydaje się , że sprawa aktów notarialnych zbliża się do szczęśliwego finału
Prawda kosztem kompromisu , ale trudno moim zdaniem jest to do przyjęcia. Było
trochę perypetii ale jak na pierwszą budowę Targfortu to i tak nie wypadł
najgorzej. Wydaje mi się , że mieszkańcy następnych bloków będą mieli już
łatwiej , unikną wielu kłopotów które nas spotykały. Szczerze im tego życzę.

Co do energii elektrycznej
Do tej pory odbiorcą energii był Targfort Do momentu dopuszczenia budynków do
użytkowania prąd był sprzedawany z taryfą bodajże C11 czy jakoś tak a energia
używana przy przemysłowo , przy budowie dlatego jej koszt jest wyższy ogromne
są też koszty tkz przydziału mocy.
Nasza pani administrator lub ktoś z Targfortu powinien fakt oddania budynków do
użytkowania zgłosić w stoenie i od tej pory nasze koszty stałe ; przydział ,
przesył ; wyniosą coś około 10zł a i sama energia będzie o połowę tańsza.
Poruszymy tę sprawę dziś o 20 na spotkaniu z panią administrator

[mopit]

Smutną informacje dziś przeczytałem Podobno budowa mostu północnego zostanie
rozpoczęta z co najmniej rocznym opóźnieniem :-(

[kapat76]

Tiaaaa,
I nie wiadomo kto jest winny: czy bambusy z urzędu, czy pseudoprzyjaciele zza
Odry, którzy nie wygrali konkursu i próbują bombardować inwestycję.
Sam nie wiem, na kim psy wieszać. Chyba na jednych i na drugich.

[kapat76]

Jak tam mieszkańcy bloków 1-3 ?
Czy ktoś podpisał akt notarialny?
Ptaszki ćwierkają, że znowu są jakieś "nieprzewidziane trudności".

[Gość: mieszkanka]

zebranie ma byc w srode z Panem Domańskim i ostateczna wersja aktów. okazuje
sie ze ta notariuszka z Targfortu jest droga i sasiad z 1 bloku ma oferte
tanszej notariusz i racej wszyscy chca taniej co niestey przesłuz akty ale ,
jak sie ma płacic to lepiej taniej i to o jakies srednio tysiac złtych.

[Gość: mieszkanka]

przedłuzy w czasie, sorki za bład

[Gość: mieszkaniec]

Mam pytanie do mieszkańców budynku 1-3 - czy ktoś z Was jest już zameldowany w
nowym mieszkaniu i jak ta sprawa wygląda prawnie?

[mopit]

Jeszcze nikt się nie zameldował i nie zamelduje dopóki nie będzie aktów
notarialnych

[Gość: muki]

Hej
Czy cos sie wogole posunelo w sprawie aktow ?

pzdr
muki

[agap27]

Wczoraj rozmawiałam z osobą która już się zameldowała a aktu notarialnego
jeszcze nie podpisała - pofatygowałam sie i zadzwoniłam do gminy w tej sprawie
i dostałam odpowiedź , że budynek "B" może już się meldować a do meldunku
potrzebują potwierdzony druk przez inwestora (to chyba dotyczy pozwolenia na
użytkowanie) - a takowe coś już mamy tylko czy inwestor dostarczył dokumenty
dotyczące budynku "A" i "C" do Gminy to nie wiem, oraz umowę kupna sprzedaży -
którą też już mamy, mężczyźni książeczkę wojskową, dzieci -odpis aktu urodzenia
i oczywiściwe nalęźy się wymeldowąć z poprzedniego miejsca. Z kolei
administratorka twierdzi to samo co Ty napisałeś że bez aktów nie ma meldunku
więc nie wiem kto tu nie posiada odpowiednich kompetencji do udzielania
informacji nasza Pani administratorka czy Pani z wydziału meldunkowego?
Pozdrawiam cieplutko

[kapat76]

A możesz wyjasnić następującą kwestię? Otóż dostałaś odpowiedź, że budynek "B"
może już się meldować a do meldunku potrzebna m. in. umowy kupna sprzedaży -
którą też już masz. Co to za umowa kupa-sprzedaży? (chyba nie przedstwtępna?)
Przecież żeby zakupić mieszkanie musisz to zrobić w formie aktu notar., więc
jak można się było zameldować? Czy już podpisałaś akt nabycia nieruchomości?

[agap27]

Takie informacje uzyskałam w Gminie w wydziale meldunkowym pytałam jasno "CZY
MUSZĘ MIEĆ AKT NOTARIALNY?" Pani odpowiedziala ,że nie i wymieniła potrzebne
dokumenty i tu masz rację chodzi o umowę przedwstępną kupna sprzedaży.Przecież
masz w niej zawarte że nabyłeś dany lokal za daną cenę i pod danym adresem.
Ja nie jestem specjalistą w sprawach meldunkowych ale skłaniam się do
uwierzenia temu co Pani w Gminie twierdzi. Ja jeszcze nie podpisałam Aktu
Notarialnego.A wrając jeszcze do meldunku to tak jak już wspomniałam wczoraj
rozmawiałam z osobą która nie podpisała AN a już jest zameldowana. A czy Ty też
pytałeś o tą sprawę w Gminie ? bo być może ja trafiłam na mało zorientowaną
kobitkę.
Pozdrawiam

[kapat76]

Drobna, lecz ważna uwaga: w umowie przedwstępnej nie jest napisane, że NABYŁAŚ
dany lokal, jest tylko napisane, że NABĘDZIESZ. UOGN wyraźnie mówi, że
nieruchomość możesz nabyć tylko w formie aktu notarialnego.
Jesli więc nie masz prawa do lokalu, to jak możesz się w nim zameldować?
Musiałby to zrobić prawny właściciel, czyli Targfort.

W gminie o nic nie pytałem, bo mój blok dopiero się buduje, ale żywo interesuję
się całokształtem inwestycji i syzyfowymi losami posiadaczy (ale jeszcze nie
właścicieli) mieszkań już wybudowanych, ponieważ istnieje wysokie
prawdopodobieństwo, iż podobny los (puk puk puk) może spotkać i mnie.
Pozdrawiam.

[mopit]

Wczoraj odbyło się spotkanie w sprawie aktów notarialnych Wydaje się , że
wszystko zmierza do szybkiego szczęśliwego finału. Prawdopodobnie w ciągu
najbliższych trzech tygodni wszyscy zainteresowani powinni podpisać notarialne
umowy.
Pojawiła się pewna trudność spowodowana sporem między Nowum a Targfortem.
Zabezpieczeniem roszczeń miała być działka na której wytyczona jest droga
dojazdowa do naszych parkingów. Trzeba przyznać , że Pan Domański zareagował
bardzo szybko podpisując ugodę z Nowum W tej chwili sprawa wydaje się być
wyjaśniona. W tej chwili szukamy notariusza który za rozsądną stawkę przygotuje
akty. Warszawscy nie bardzo chcą zejść z ceny .... zobaczymy.
Wczoraj Pan Domański złożył też inną ważną deklaracje Mianowicie nie będzie
się upierał przy administrowaniu przez rok naszą nieruchomością Jeżeli
powołamy wspólnotę możemy w każdej chwili przejąć zarządzanie.
Podsumowując sądzę , że zarówno już mieszkający jak i ci co za chwilę
zamieszkają mają powody by z nadzieją patrzeć w przyszłość. Będzie dobrze 

[kapat76]

Cześć mopit!
Powiedz mi jedną rzecz: czy zakupujecie (oprócz lokalu mieszkalnego) również
udziały w innych gruntach (tj. gruncie pod budynkiem, drodze, parkingu itp.)
czy może gdzieś będziecie mieli wpisane prawo służebności drogi czy jakoś tak?
PZDR
kapat76

[Gość: muki]

Heja
Kapat zagladales moze ostatnio do dziennika budowy ? Bylem 2 razy, ale juz po
16 i nie bylo kierownika budowy a zastanawiam sie nad przelaniem kolejnej
transzy ...

pzdr
muki

[kapat76]

Cze mukis!
Do dziennika tej budowy nie zaglądałem jeszcze ani razu, zawsze patrzę na
postępy w realu. Też się zastanawiamy nad kolejnymi transzami (w sumie to będą
dwie transze w krótkich odstępach czasu: jedna jak położą szkielet dachu, a
druga - jak skończą dach). Gdyby Targfort nie rozgrzebywał kilku budów
jednocześnie, to nasze budyneczki 4 i 5 postawiłby do końca lipca, a do końca
sierpnia już byśmy się wprowadzili.
Na razie czekamy z kasą i nie wpłacamy. W sobotę pojedziemy na budowę ocenić
postępy prac.
Nie bez znaczenia jest też problem aktów notarialnych dla budynków 1-3. Czyż
nie byłoby rozsądnym poczekać z przelewaniem kasy do momentu jak się zacznie
podpisywanie aktów notarialnych?
Zobaczymy w sobotę. Może jakiś browar (jak będzie pogoda)? Reflektuje ktoś?
Dziś wieczór i jutro przyjmuję deklaracje na browara. Wyjście w sobotę. Kto
chętny niech się deklaruje, zgadamy się co do godziny i miejsca.
Pozdrawiam birofilistyków i inne nacje.
kapat

[Gość: muki]

Piwko hmmmm, ja jestem jak najbardziej za. Tyle ze jutro do poludnia bedzie
wialo wiec pewnie bede na desce a popoludniu jakas biba nam wypadla. W
niedziele (do poludnia) tez jest szansa na wiatr, ale popoludniu mysle ze nie
bylo by problemu.

pzdr
muki

[kapat76]

Może być niedziela między 15.00 a 19.00. Ale tym razem gdzieś na lewobrzeżu.
Może u wspominanego wcześniej Pana Michała?

[Gość: muki]

Podaj adres dokladny i wyslij mi do siebie nr na priv.
p.s Sa jeszcze inni chetni ?

moj mail [e-mail]

[kapat76]

"U Pana Michała"
ul.Freta 4 Warszawa

Looknij na tą stronę:
www.upanamichala.com

Do moderatorów: Nie jestem pracownikiem tej knajpy i nie czerpię dochodów z
wklejania tutaj linka.

Nr na tel zaraz Ci puszczę na priva.
PZDR
kapat

[Gość: muki]

Wiem gdzie to. Telefon nie dotarl do mnie do tej pory. Moze dajmy ponownie
jakis dluzszy termin i spotkajmy sie w jakims szerszym gronie. Ja bede odciety
od sieci do poniedzialku wiec pewnie nic nie wyjdzie z tego weekendu. Ale za
spotkaniem jestem jak najbardziej.
pzdr
muki

[mopit]

Z tego co ja się dowiedziałem to kupujemy udziały w części gruntu pod budynkiem
parkingiem i drogami przy naszych budynkach. Problemem była działka z drogą
pomiędzy parkingiem a pierwszymi budynkami od ulicy Myśliborskiej. Ta działka
była zabezpieczeniem sporu pomiędzy Targfortem a Nowum. Po wygaśnięciu sporu
działka w części będzie należała do Targfortu i w części do mieszkańców
budynków od 3 do 10 gdyż mają one wkalkulowane cenę tej działki w cenę metra
mieszkania. Pozostałoś Targfort ma zaoferować mieszkańcom budynków 1,2 po
zakończeniu budowy. Pan Domąński tłumaczył dlaczego nie mógł wkalkulować tego w
ceny metra pierwszych dwóch mieszkań ale już nie pamiętam o co chodziło Na tej
działce jest oczywiście prawo służebności drogi i nikt nam jej grodzić nie
będzie ...... tak to ja zrozumiałem

[kapat76]

Dzięki za objaśnienia. Kiedy podpisujesz akt?

[mopit]

Wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują , że akty będą podpisywane od 15
czerwca u notariusza z Tucholi ( przyjedzie do nas ). Warszawscy liczyli sobie
zbyt słono.
Wasze budynki też pną się do góry Na czwartym buduję ściany poddasza a na
piątym schnie tegoż poddasza podłoga.
Wygląda to lepiej niż wtedy gdy budowało Nowum.
muki zarządź no jakiś termin na to piwko ...

[Gość: muki]

No to skoro mam zarzadzic to zarzadzam piwko dnia 16 czerwca na godzine 20 u
Pana Michala. Piszcie czy pasuje.

pzdr
muki

[kapat76]

Zgłaszm się (w dwóch osobach)!
Idę zerwać lokaty, żeby na 1 piwku się nie skończyło :-)

[mopit]

Cześć
Z 16tym może być pewien problem Duża część mieszkańców , łącznie ze mną tego
dnia ma podpisać długo oczekiwane akty notarialne Operacja ma trwać cały dzień.
Działamy już w kwestii znalezienia dobrego administratora za rozsądną cenę.
Może znacie kogoś wartego polecenia

[Gość: muki]

No to w takim badz razie przekladamy to na nastepny week i wtedy bedziesz mogl
sie z nami podzielic mam nadzieje dobrymi nowinami :) Co do administratora to
nie znam nikgogo godnego polecenia, ale widzialem szyldy reklamowe na jednym z
osiedli na Tarchominie wiec jak chcesz moge wziasc namiary i Ci przeslac.

pzdr
muki

[mopit]

Widzę że trochę namieszałem.
Wczoraj wyjaśniło się , że ostatnia umówiona z Panią notariusz godzina to 14:30
Do wieczora raczej wszyscy się wyrobią. Jeżeli więc czwartek z powrotem może
być aktualny to mi pasuje
sorry za zamieszanie

[Gość: muki]

No ja juz sie nie wyrobie na ten czwartek, wiec lepiej rzeczywiscie bedzie
zrobic piwko za tydzien. Poza tym moze cos sie przedluzy u notariusza
(odpukac) ... Dokladny termin ustaimy po niedzieli.

pzdr
muki

[kapat76]

Sprawdź tutaj:
www.yellowpages.pl/YP/653102-0---14/Zarządcy-nieruchomości/mazowieckie.html

P.S. A z browarem, to ja wiedziałem, że tak będzie...

[mopit]

Nie bądź fatalistą :-)

[Gość: muki]

Witam
No i jak potoczyla sie sprawa z aktami ?

pzdr
muki

[mopit]

Nie potoczyła się Pani notariusz nie zdążyła na czas przygotować wszystkich
umów. :-(
Teraz umówieni jesteśmy na wtorek

[kapat76]

Szkoda,
Pilnujcie, żeby w ostatniej chwili nie wcisnęli Wam w aktach notarialnych
jakichś "kwiatków" dotyczących zarządzania wspólnotą przez X lat albo innych
elementów równie szkodliwych, a w ogóle nie wymaganych przez prawo przy
podpisywaniu aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży nieruchomości.
Pozdrwiam, czekamy na wieści wtorkowe.
kapat

[kapat76]

Cześć Mopit!
Dziś jest środa, powiedz więc, czy to prawda co jaskółki ćwierkają, jakobyś
miał co oblewać i pierwszy stawiasz kolejkę na "zebraniu", które mogłoby się
odbyć np. w czwartek ok. godz. 18.00?
PZDR
kapat

[mopit]

Hura razem ze sporym gronem mieszkańców budynków jeden i dwa zostałem w końcu
posiadaczem notarialnego aktu nabycia mieszkania na naszym osiedlu.
Cieszymy się wszyscy niezmiernie
Poszło bardzo gładko a i dzień , był odpowiedni na tę wielką chwilę piękny
słoneczny , ciepły , pierwszy lata.
Macie u mnie jak najbardziej kolejkę byle nie jutro najlepiej jakiś dzionek w
przyszłym tygodniu.

[kapat76]

Gratutluję!
Z browarem - dobra koncepcja - poczekamy do polepszenia pogody.
kapat

[Gość: zainteresowny]

Witam,
Czy doszło już do podpisania aktów notarialnych?

[kapat76]

Jeśli jesteś zainteresowany, to czytaj 2 lub 3 posty wzwyż.
kapat

[kapat76]

Sie ma wszystkim!
Widziałem jakieś drewno na budynkach 4 i 5 (a może tylko 4 lub tylko 5 - nie
wiem, bo patrzylem z Modlińskiej).
Czyżby ekipa szykowała się do kładzenia dachu? Jesli ktoś coś wie, proszę o
info, bo musimy przygotować sałatę za kolejny etap budowy.
Pozdrawiam!
kapat

[ewcia_75]

Właśnie dziś jadąc do pracy zauważyliśmy na naszym bloku 4 drewnianą
konstrukcję dachu więc zbliżają się do końca...
Trzeba szykować pieniądze na kolejną ratę

[Gość: Wiechosie]

Czesc,
dawno się nie odzywaliśmy przypominam więc, przyszli mieszkańcy czwórki z
drugiego piętra z tej strony. Niestety stagnacja dewelopera na budowie przez
długi czas, udzieliła się również nam: brakiem większego zainteresowania i
lekkim znużeniem dotychczasową sytuacją. Ile w końcu można czekać. ?
W każdym razie obecnie zapowiada się, że powinno być już tylko lepiej.
Trzymajmy Wszyscy kciuki !!!
Nam w końcu po licznych spotkaniach w Targforcie, udało się zaplanować cały
układ mieszkanka , a co najważniejsze przekonaliśmy do tego również p.
kierownika. Zobaczymy, jak teraz wyjdzie realizacja naszych pomysłów.

Przede wszystkim GRATULACJĘ za podpisanie aktów notarialnych dla mieszkańców
jedynki i dwójki i doprowadzenie tematu do szczęśliwego końca prze Targfort.
Dla Was to miłe uwieńczenie przygody z Developerem. Szkoda, że tak długo to
trwało.
PS. Fajnie z tą deklarację p.Domańskiego na temat zgody na administrację
blokami od razu przez administratora - ustalonego przez mieszkańców. Miłe
zaskoczenie .

Co do postępów prac na budowie przy bloku nr 4 ,to trzeba przyznać, że powoli
zaczyna to wyglądać obiecująco i miejmy nadzieje, że maks do końca września
skończą nasz blok. W sumie piątka jest nie wiele w tyle.
Ostatnio miałem okazję pospacerować sobie po naszym budynku, wejść do
przyszłego, własnego M - 3 i powyglądać sobie przez otwory na okna i
popodziwiać widoki. Generalnie super spraw. Człowiek naprawdę się cieszy.
Co do widoku w stronę ulicy Kasztanowej , to będzie trzeba coś zrobić z tym
śmietnikiem za ogrodzeniem u sąsiadów z pobliskiej działki. Nie wygląda to ani
dobrze, ani estetycznie. Zrobiłem kilka fotek , więc wrzucę je gdzieś do
Internetu, to sami ocenicie ( adres podam ). Spore niedogodności pod tym
względem szykują się mieszkańcom w czwórce i piątce.
PS. Ujadające i szczekające psy , zamknięte w czymś w rodzaju klatki, to
niemiła perspektywa. Ok., starczy tych wywodów.

Co do czwórki i postępów prac na budowie:
Konstrukcja dachu została prawie zakończona ( elementy nośne konstrukcji ).
Kolejny etap to chyba przykrycie, jakimś wytrzymałym materiałem gustownych
zielonych wsporników, potem dachówka i będzie cacy. Wygląda, że etap budowy,
jak niektórzy z nas mają zapisane : Wykonanie stanu surowego i dachu – został
prawie zrealizowany.
Co do płacenia kolejnych transz, to My podchodzimy bardzo spokojnie do tego
tematu.
Najpierw niech skończą , później wpis do księgi budowy o wykonaniu danego
etapu budowy i dopiero przelewamy pieniążki.
Ze względu na błędy w naszej umowie kupna mieszkania dot. Terminów poszcz.
Transz, poprosiłem jakiś czas temu Targford o skorygowanie tego w odpowiednim
piśmie. Nie będę pisał jaki czas temu zwróciliśmy się z tą prośbą, bo to po
prostu wstyd. W każdym razie zawiadomienie otrzymaliśmy przed wczoraj. Ratę za
ten etap zrealizowane budowy, wpłacamy w okolicach 15.07. W dotychczasowej
naszej umowie , miało to nastąpić 28.02. Poważnie !!!.

No nic, to tyle na razie.
Pozdrawiamy Wszystkich i czekamy do września , dla porządku 2005 r. 
Dla Dewelopera samych sukcesów !!! Mam nadzieję że tzw:„ostrej zimy” w sierpniu
i wrześniu nie będzie.
Powodzenia.

Co do spotkania, jak będzie jakieś planowane, to postaramy się przyjść.

Wspólnota mieszkaniowa? - i co dalej??

[Gość: mieszkanka]

więc jak bedzie, zakładamy wspólnote i przechodzimy na oddzielny garnuszek?
bo jakos nie jestem w temacie i nic nie wiem co dalej bedzie
pozdrawiam

[mopit]

Oj mieszkanko widzę że mieszkanka nie czyta ogłoszeń wieszanych w budynkach.
Wczoraj wybieraliśmy administratora dla naszej raczkującej wspólnoty.
W porównaniu z obecną administracją ma być lepiej i taniej
Dla typowego 50 metrowego mieszkania koszt administracji , utrzymania części
wspólnej i szacowane zaliczki na media ( bez prądu ) powinny zamknąć się kwotą
250-270 zł
Za około dwa tygodnie chcemy zwołać zebranie mieszkańców które wybierze
zarząd , zatwierdzi regulamin i statut wspólnot , wstępny budżet i co tam
jeszcze trzeba.
Jak mieszkanka jest z pierwszego budynku to może wypytać Pana Zwolińskiego
będzie miął świeżutkie informacje.

Przyszli sąsiedzi .....
Robią już konstrukcję dachu na piątym budynku

[Gość: moniasz]

Witam wszystkich.
Dawno tu nie zaglądałam, jestem mieszkanką przyszłego bloku nr 5.
Czy może ktoś wie jak tam idą postępy na budowie bo nie mam czasu ostatnio tam
wdepnąć. Przeczytałam, że jakaś konstrukcja dachowa się pojawiła. Czy Inwestor
informuje przyszłych mieszkańców kiedy mają wpłacić kolejną transzę za wykonany
etap budowy? Ja za bardzo nie wiem co to znaczy ukończony stan surowy II i III
kondygnacji. II wiem, ale jak wygląda stan surowy poddasza?. Czy ktoś z was
jest mi wstanie odpowiedzieć na te pytania.
No i gratuluję już mieszkającym z bloków chyba 1 i 2 podpisania aktów. Czy bok
nr 3 też już należy do mieszkańców bo mam duże zaległości w czytaniu na tej
stronie.

[Gość: pim]

up

[Gość: muki]

Bylem w ubieglym tygodniu na budowie, aby naniesc ostatnie poprawki do rozkladu
scianek. Kierownik budowy poinformowal mnie, ze zaczynaja juz w bloku czwartm
budowac scianki zaczynajac od poddasza. Bloki maja byc budowane mniej wiecej w
tym samym tempie (i chyba rzeczywiscie sa) i oddanie bedzie rowniez w
przyblizonym terminie. Poinformowal mnie rowniez, ze powinni sie wyrobic przed
koncem wrzesnia.
Co do etapow budowy to zapewne masz w umowie napisane, ze istotny jest wpis do
dzinnika budowy wiec jak chcesz sie utwierdzic w tym czy placic kolejna transze
czy nie to proponuje jechac i zajzec do tego dziennika. Co do aktow to czy
mzoecie napisac, ile wyszly ostatecznie koszty (wliczajac hipoteke).

p.s. wypadalo by w koncu zorganizowac kolejne spotkanie, ale pewnie ze wzgledu
na urlopy nic sie nie uda. A moze sa chetni np. na ostatni tydzien lipca gdzies
w srodku tygodnia ??

pzdr
muki

[Gość: mieskanka???]

"Ludziska"!!!! czy kiedykolwiek doznaliscie takich upokorzeń ze strony "Dewelopera" prawda mamy akty notarialne z rocznym opóźnienie- to istny skandal. nikt z włascicieli Firmy nie przeprosił za własna arogancję. To kwalifikuje sie do odpowiedniego pokazania w TV. Wielu z nas chce sprzedać mieszkania. Zasatanawiamy sie czy nie nagłośnic sprawy tak, aby przyszli nabywcy nie zostali nabici w butelkę jak my mieszkańcy pierwszych budynków.
Bede ostrzegała wszystkich przed zakupem mieszkania w osiedli które nie wiadomo kiedy bedzie zakończone. Nie mam ochoty mieszkac w saąsiedztwie hali. Nie wierzcie zapewnieniom. Organizacja pod "zdechłym azorkiem" na kazdym kroku widać ignorancję. Brak szacunku dla klienta./ Okropnośc!!!!!!.Przykro,ale mam wrażenie że mieszkancy nastepnych bydynków tez będa czekać. Powodzenia w walce o swoje prawa
Pozdrawiam
maja

[Gość: moniasz]

Mieszkanko Twój post nie brzmi optymistycznie dla przyszłych mieszkańców tego
osiedla. My już się w to mieszkanie wpakowaliśmy i nie ma odwrotu. Jedno co
mnie pociesza to z informacji jakiech zasięgałam przed kupnem mieszkania gdzie
kolwiek okazywało się że każdemu Developerowi brakuje dużo do ideału. A już to
jak JW traktuje swoich klijentów to przechodzi ludzkie pojęcie i nadal tam
ludzie kupują mieszkania.

[Gość: muki]

Jakich upokorzeń ? Możesz coś więcej napisać ? Jeśli chcesz sprzedać mieszkanie
to co mają do tego przyszli nabywcy ? Akt podpisany, nic tylko sprzedawać i
szukać nowego developera.
Jak rozmawialem z przedstawicielami Targfortu prawie rok temu to osiedle
zakończone ma być w roku 2007 więc jeszcze tyroche czasu jest i trzeba sie
liczyć, że i hala troche postoi. Czyż tego nie wiedziałaś ?
Poza tym rozumiem, że w umowie zawarłaś
odpowiednie punkty mówiące o terminie podpisania aktu notarialnego ? Jeśli tak
to może czas je wykorzystać.
Czy możesz podać jeszcze jakieś konkretne zarzuty oprócz opóźnienia w
podpisaniu aktu ? Z Twoich postów leje się tyle goryczy, że zaczynam podejżewać
iż ten akt to był najmniejszy problem w drodze do własnego M więc jeśli możesz
napisz nam o nich.

pzdr
muki

[mopit]

Pewnie niedługo ruszy wspólnota ( wrzesień ) Opłaty za standardowe mieszkanie z
zaliczkami na media powinny wynieść około 320-330 złotych .
W budynku 4 i 5 wstawiają okna
Mam nadzieje , że w miarę szybko pozbędziemy się hali Nowa już podobno stoi.

[Gość: moniasz]

Słyszałam od osoby, która też chciała kupić mieszkanie na naszym przyszłym
osiedlu, że już są dokonywane rezerwacje na bloki które mają stać na miejscu
hali, czyli jest szansa że szybko znikinie. No i chcę dodać że on naprawę mają
korzystne ceny za mieszkania jak na tę okolicę już nie wspomnę, że nie trzeba
wykupywać garażu a miejsce parkingowe jes też stosunkowo niedrogie.

[Gość: przyszły mieszk?]

A ja wiem z innych źródeł że wstrzymana jest sprzedaż na kolejne 5 budynków
więc jeśli chodzi o hale to pewnie jeszcze postoi.

[Gość: Sari]

Witam wszystkich obecnych i przyszłych mieszkańców :)

Swoje mieszkanie w budynku 7 zarezerwowałam u Pani Siemieniec na początku
kwietnia. W czerwcu znajomy dowiadywał się o mieszkania w budynku 6 lub 7 na
1/2 piętrze, ale okazało się że już jest za późno i zostało kilka mieszkań na
parterze i poddaszu.
W środę 27 lipca odwiedziłam budowę. Pani Siemieniec ani nikogo z biura nie
było poza około trzema !!!! robotnikami (tylu ich zauważyłam). Mały stan osbowy
załogi spowodowany jest sezonem urlopowym - tak tłumaczył jeden z robotników.
Ponadto jeden z nich poinformował mnie, że budynki 4 i 5 prawdopodobnie zostaną
oddane do końca września. A jeszcze w maju Pani Simeiniec mówiła o sierpniu.

Pzdr

[Gość: lokator]

mała dygresja, jak podasz do telewizji i nakreca ze taki be deweloper to sznse
na sprzedaz mieszkania Twojego spadna bo nikt nie bedzie chciał kupic. ja jestem
zadowolony z mieszkania i uwazam ze bedzie dobrze. Powołuje sie wspolnota co
jest plusem, wszystko sie prostuje i zmierza do dobrego.
pozdrawiam

[Gość: moniasz]

Jestem przyszłą lokatorką bloku nr 5 w piątek rano byłam na budowie, spotkałam
i Panią Izę i Pana Tomka z biura sprzedającego oraz trafiłam na kierownika
budowy. Pochodziliśmy z mężem po naszym przyszły mieszkaniu i chcę powiedzieć
jako osoba z branży budowlanej, że przy tych opóźnieniach i przestojach co
mieli to bloki 4, 5 posunęły się bardzo do przodu. Ale co do oddania pod koniec
września to mam wątpliwości patrząc na stan teraźniejszy. Stawiam najwcześniej
na koniec października choć mam nadzieję, że Sprzedający nas zaskoczy. Co do
kolejnych bloków to zauważyłam, że różne zdania o nich są. Mi się wydaje, że
Sprzedającemu opłaci się je szybko pobudować bo na mieszkaniach teraz naprawdę
się zarabia.

Jakieś postępy w budowie????

[kapat76]

Cześć Moniasz!
Czy w trakcie wizyty na budowie zlustrowałaś dachy? Interesuje mnie czy
zakończono już dach na 4 budynku (jak byłem tydzień temu, to dach nie był
ukończony).
Pozdrawiam.
kapat76

[Gość: lokator]

widz ze dach w 4 bloku chyba jest ukonczony bo dachowka jest na calosci no chyba
ze cos tam jeszcze brakuje
pozdrawiam

[Gość: sąsiedzi]

w czwartek 4,08,2005 byłem na budowie,pytałem robotników i jeden z nich
stwierdził że dach będzie gotowy za tydzień lub 2 tygodnie , w czwartek dach ani
w 4 ani w 5 budynku niebył gotowy.

[kapat76]

Dzięki wszystkim za odzew i informację. Z rozmiarów opóźnień wniskuję, że
spotkamy się raczej nieprędko :-(
PZDR
kapat

[Gość: moniasz]

Jeszcze kilka miesięcy i mam nadzieję, że się spotkamy :).

[Gość: obserwator]

ludzie! 20% bezrobocia i tlumaczymy obecnoc 3 robotnikow urlopami ?! hi hi,
chcialbym zobaczyc tych murarzy, tynkarzy co mowia ze nie beda pracowac bo chca
miec teraz urlop. ciekawe za co pojadą na ten urlop jak ci ktorzy tu pracuja na
takich budowach pochodza z prowincji i nie maja za co zyc a nie im w glowie
wczasy. gdzie sie podziewaja pieniadze z kolejnych transzy, gdzie pieniadze
zarobione na 3 oddanych bloczkach, kasa pewnie poplynela gdzie indziej a budowa
prowadzona jest ochlapami, czy to problem w dzisiejszych czasach zeby wziasc
ekipe do montazu ocieplenia na elewacji , czy tynkarzy itp, odpowiednia i pewna
kasa i juz pracuja a jak sie szuka za polowe ceny to trzeba czekac az sie ktos
trafi co ma noz na gardle a i potem tynki wygladaja jak w oborze. bo za cene
ponizej rynkowej jakosci nie bedzie. sie chwala ze juz maja kupcow na bloki co
ich nie ma, to na co czekaja z budowa. tacy pewni sa ze klient zawsze sie trafi
czym wyjasnic to slamazarstwo??? przyjdzcie i zobaczcie dziury w parkingu,
pokrecone kostki chodnika i "wspaniala" trawe przy budynku, (dziwne ze na
piasku nie rosnie?) nie powiem osiedle mogloby byc fajne ale inwestor partoli
robote, i ludzie beda mieszkac na budowie 5 lat w takim tempie, przeciez
jeszcze ma byc demontaz hali i budowa 5 bloczkow ile to jeszcze potrwa??? teraz
jest spoko bo budowa z tylu a jak nam wejda na poczatek to bedzie zabawa na
parkingu, krecenie sie robotnikow po parkingu, brud, syf i halas od rana pod
oknami. takie dwa domki mozna zbudowac szybko tylko potrzeba organizacji,
pilnowania harmonogramu, przewidywania prac z wyprzedzeniem no i kasy na
material i dla ludzi, wiec co nawala....???? i w czym problem wiecie???

[Gość: m]

Jak nie wiadomo o co chodzi to zawsze chodzi o pieniądze:)

[Gość: nowy]

czyli my i wy wplacamy kase a pieniadze ida gdzie indziej -skoro chodzi o to ...
np przy wplacie transzy 50-70 tys za etap od jednego chodzby lokalu a x10 do 16
chodzby z jednego bloczku, a są dwa to jest 500-800 tys i x2 bloczki to gdzie
ta kasa, zeby nie bylo zaplacic za dach czy kupic styropian i tynk na elewacje,
przeciez to nie jest po kosztach tylko z zarobkiem wycena bloczku i podzielona
na lokale i m2, wiec my placimy a mały procent idzie na budowe a reszta??? juz
mam dosc tego jak widze jak sie marnuja moje pieniadze i to ze mi ucieka kasa w
banku i na wynajem a moje pieniadze ktos sobie wydaje jak chce a nie tam gdzie
sie zobowiazal ze bedzie budowal ....

ma ktos pomysl jak ICH zmusic do rzetelnego wydawania naszych pieniedzy, nas
banki nie pytaja jaki jest problem tylko sciagają raty, a moze ktos wie co na
to Inwestor, dlaczego to tak marnie idzie czy jeszcze sie nie nauczyli budowac
czy po prostu nauczyli sie cwaniactwa i na żywca NAS rzeźbią z kasy :(((((

[Gość: klakier]

postawili juz płotki przy pierwszym bloku teraz drugi zaczynaja. Niestety te
płotki dla mnie to porazka.Są poprostu brzydkie!!! Juz lepiej jakby tych płotkow
wogole nie było, albo przynajmniej nizsze, pokazujace wyłącznie granice
ogrodków Teraz to wyglada na zasadzie: "Tanczy, spiewa zespół z Pniewa"
Mam tylko nadzieje, ze wlasciciele na parterze ze smakiem zaaranzuja zielen ...
a bocianom pozwólmy odleciec na wsie mazursko - warminskie bo w koncu osiedle
jest w Warszawie.

[agap27]

a co Ty Klakier masz do bocianów! - to indywidualna sprawa właściciela co sobie
postawi na swoim ogródku. Nam MIESZKAŃCOM ten bocian się podoba i mam nadzieję
że do zimy nie zniknie. Są gorsze rzeczy na tym osiedlu które szpecą więc jak
masz już coś komentować to przemyśl to dwa razy.
pozdrawiam

[Gość: klakier]

zgadzam sie, ze sa brzydsze rzeczy na naszym osiedlu tylko, ze np. na stojaca
hale narazie nie mamy zadnego wpływu i musimy poczekac na zakonczenie budowy
całego osiedla itp. Natomiast apeluje, aby to na co mamy wpływ, było ze smakiem
i gustem i dostosowane do krajobrazu miasta. A niestety moja droga agap27 bocian
razi moje poczucie estetyki. Czy ja mieszkam na wsi kurpiowskiej?? Nie moja
droga, mieszkam w miescie i choc rozumiem że wiekszosc zapewne jest przyjezdnych
to bardzo prosze aby mieszkancy swoje zwyczaje, tradycje zaczerpniete z
dziecinstwa dostosywali do warunkow, otoczenia miasta. To nie wies!I nie jest
to indywidualna sprawa własciciela, bo chce zauwazyc, ze ogródki sa integralna
całościa osiedla i udziały w nich mam równiez jako udział w czesci wspolnej wiec
nie mow mi ze to indywidualna sprawa. indywidualna sprawa to jest co kto ma w
mieszkaniu i to mnie nie interesuje.
I nie wypowiadaj sie w imieniu Mieszkancow bo nie robiłas referendum czy bocian
sie podoba czy nie, co najwyzej mozesz wyrazic swoja opinię na ten temat.
i jedna uwaga, lubie wies, podoba mi sie, wies ze swoja arcjitektura, klimatem
itp ale tutaj jest miasto i nalezy to rozróznic, co gdzie pasuje!
i dlatego apeluje zwłaszcza do włascicieli - pozwólmy bocianom odleciec tam
gdzie pasuja.

p.s. jak tak dalej pojdzie to za chwile pojawia sie krasnale, grzybki itp. a
moze lepiej jest poprostu posadzic piekne krzewy?
No ale coz jak ktos woli zamiast krzewów bociany hmmmmm

[agap27]

Oj klakier ale czepiłeś się tego bociana- radzę pójść do właścicieli i poprosic
o usunięcie tego co tak bardzo "razi poczucie Twojej estetyki".Rzeczywiście
Warszawa to nie wieś!!!! wkurza mnie że w taki sposób interpretujesz zwyczaje,
tradycje itp. mieszkańców, może rzeczywiście częsć mieszkańców pochodzi ze wsi
i co z tego? Uważam,że na naszym osiedlu mieszkają sympatyczni ludzie i nie
powinieneś w taki sposób segregować mieszkańców na tych z gustem i bezguścia.
Mnie osobiście Twój post nie dotyczy ale jak czytam takie komentarze to.... coś
mnie trafia. A jeśli chodzi o ogródki to skoro są integralną całościa osiedla
to chyba my mieszkający na piętrze powinniśmy "wspomóc "finansowo ludzi z
parteru, bo zagospodarowanie ogródka kosztuje niemała kaskę nie uważasz ? Nikt
dla naszej przyjemności nie będzie sadził drzewek , "pięknych krzewów" i takich
tam. Ja na przykład nie pozwolę ingerować w swój balkon więc pozwólmy ludziom z
parteru stawiać i sadzić to co im się podoba- wkońcu też są mieszkańcami.
pozdrawiam

[mopit]

Głosuje za bocianem
Zostań z nami ...

[mkostki]

Dziwię się bardzo, że po prostu nie wynegocjowaliscie sobie z Targfortem
odpowiedniej umowy, zgodnie z którą płaciliby za kazdy dzień opóźnienia. Ja
osobiście tak zrobiłam. Zapłacili.
Co nie znaczy, że ich bronię, bo wcale nie jestem tym ich dziełem w postaci
osiedla zachwycona. Ale wiele rzeczy można było przewidzieć, jak opóźnienia i
się zabezpieczyć. Dało się.
A klientowi developera wg prawa nic do tego jak developer kasę wydaje. Jesteśmy
z nimi związani tylko umową i tylko z tego ich możemy rozliczać, niestety.

[Gość: mieszkanka]

A ja proponuje małego prosiaczka pohodować, warunki doskonale, ogrodzenie,
trawka i czasami kwik kwik urozmaici cisze osiedlową i akurat do Świąt Bozego
Narodzenia prosiaczek podrosnie i szyneczka, schabik bedzie jak znalazł na
swiateczny stól:):):):)

[kapat76]

Witam,
Ja proponuję, aby sprawę bociana przenieść na forum Dom albo Ogród.
A jeśli miałbym wybierać między krasnalem (brrr) a bocianem - wybrałbym
bociana. Poza tym uważam, że nie ma o co kruszyć kopii, bo może za parę
miesięcy bocian się znudzi i zniknie (może odleci do ciepłych krajów?).
A może to nie jest taki zwykły bocian, może to bocian na miarę naszych
możliwości!? :-)

Poza tym mam nadzieję, że tak jak pilnujecie trawników przed sztucznymi
bocianami, będziecie też konsekwentnie chronić zieleń i chodniki przed żywymi
stworzeniami (np. pieskami). Wszak poszczególni właściciele mieszkań mają (lub
będą mieli) udziały w gruncie i mogą sobie nie życzyć "zaśmiecania" (delikatnie
mówiąc) chodników i trawników przez psy, koty ... (niepotrzebne skreślić,
potrzebne dopisać).

Pozdrawiam
kapat76

[Gość: klakier]

Co do piesków kotkow i innych zwierzatek przyłaczam sie do postu kapat76.Tez
niewyobrazam sobie aby ulubiency włascicieli załatwiały swoje potrzeby a
własciciel nie zauwazał i spokojnie maszerował z powrotem do domku. Jak ktos ma
pieska to musi po nim posprzatac. koniec kropka.
natomiast wydaje mi sie ze jezeli ktos decydowal sie na mieszkanie na parterze
to liczył sie z kosztem posadzenia zieleni, tak jak własciciele balkonow licza
sie z kosztem zrobienia terakoty.
i dziwi mnie ze na moj apel o ładna aranzacje zieleni agap27 wyskakuje z
kosztami i twierdzi ze moga robic co chca, równie dobrze moga sobie smietnik
zrobic albo wybetonowac wszystko i postawic sobie samochod przed oknem, idac tym
tokiem myslenia a pozostali mieszkancy jak wyjda na balkon topopatrza sie na
"estetyczne i gustowne aranzacje ogrodków" . wtedy to bedzie pieknie.

[Gość: m]

Byłam dziś na budowie i zobaczyłam tego bociana. Chcę powiedzieć, że w
porównaiu z tymi płotkami, które robią wokół ogródków na parterze to ten bociek
jest piękny. Te płoty to dopiero wstęp do wioski. Czy mieszkańcy oddanych
bloków nie mieli wpływu na wybór ogrodzenia ich ogródków?.

A co do budujących się bloków to chyba się jeszcze trochę będą budować.

[Gość: klakier]

Oczywiscie płotki sa obrzydliwe. O tym tez pisałem ze to porazka, spaskudzili
osiedle. Dziwie sie ze lokatorzy na parterze godza sie aby im stawiali takie
paskudztwo.

[Gość: biała]

właczajac sie do dyskusji chce zauwazyc ze własciciele bociana ktory akurat mnie
rowniez nie przypadł do gustu, maja piekne kwiaty , czasami trzeba docenic kogos
a nie tylko krytykowac;)pozatym maja male dziecko i moze to dla niego ten
bocian. A przeciez dla dziecka spełnia sie rozne zachcianki jak sie chlopczyk
cieszy, ze ma bociana to fajnie.
Natomiast płotki rowniez uwazam za bardzo nieudane ale słyszałam ze to sami
własciciele parterów takie wybrali i im sie podobaja. Pewno traktuja swoje
mieszkanie z ogrodkiem i takim wysokim ogrodzeniem jako substytut domku.
Oby , jak juz sie ogrodza nie zaczeli grilowac bo to byłoby nie taktem.

[Gość: przyszly lok.]

dostalismy informacje o wycenie scianek, podobno mamy zapłacic do piatku. Czy
komus sie udało przełozyc zapłate na pozniejszy termin?

[Gość: m]

my też dostaliśmy wycenę ścianek z informacją o wpłacie do piątku, ale nie
próbowałam odłożyć tej wpłaty w czasie.

[Gość: muki]

W jaki sposob zostaliscie o tym poinformowani ??

pzdr
muki

[Gość: przyszl. lok.]

telefonicznie

[Gość: muki]

Dzieki. Ja wczoraj bylem na budowie i rzeczywiscie widze ze zaczely powstawac
scianki rowniez na moim pietrze (pierwsze). Zastalem rowniez elektrykow. Koszt
dolaczenia jednego punktu dodatkowego to 50pln.

pzdr
muki

[kapat76]

Trochę dużo te 50 zł za punkt, biorąc pod uwagę, że majster od robót
wykończeniowych weźmie max 25-30 zł za punkt. Myślałem o dołożeniu kilku (chyba
4) gniazdek w kuchni, ale za 50 zł to chyba sam pociągnę linię, albo zrobi mi
to gość od kładzenia glazury w kuchni.
Mukis, masz już ścianki? Jak ostatnio byłem na budowie, to na parterze i I
piętrze coś murowali, a na II - spokój (ale już wnieśli bloczki do montażu
ścianek).
Szczerze mówiąc, to widok uwijającej się ekipy należy do przyjemnych (w tym
miejscu - mimo opóźnień - po raz pierwszy na tym forum szacuneczek dla
budowlańców). Gdyby chłopaki tak cały czas pracowali, mieszkania mielibyśmy
chyba już w lipcu.
Pozdro dla mieszkańców i bociana.
kapat

[Gość: m]

nasz też o wycenie poinformowali telefonicznie, a poza tym poszłam zobaczyć ją
naocznie i podyskutować z kierownikiem budowy.
Te ścianki działowe i ekektryka to pewnie na bloku czwartym się robi,
bynajmniej ja tak widziałam. Na bloku piatym jeszcze wolne przestrzenie. Ale
kierownik mówi, że właśnie na 5 skończyli dach.

[Gość: muki]

Skoro na 5 skonczyli dach to na 4 zapewne tez. Po niedzieli bedzie sie trzeba
wybrac i zajzec w koncu do dzinnika budowy. No bo skoro dach gotowy to i na
kolejna rate przyszedl czas ...

pzdr
muki

[Gość: muki]

Dzis jade odebrac plany standardowego rozmieszczenia punktow abym wiedzial ile
bedziemy musieli doplacic. No a wedlug projektu, ktory chcemy wykonac to mamy 60
punktow wiec i suma bedzie nie mala :( U mnie w mieszkaniu ( 1 pietro) sa juz
scianki od kibelka, pokoi i za chwile beda robic sciane oddzialajaca kuchnie od
drugiego mieszkania. Co do kladzenia kabli to tez bym sobie najlepiej sam
polozyl, ale koszty robocizny i materialow ktore bedziesz musial poniesc jak
zaczniesz to robic po polozeniu gladzi i malowaniu nie jest chyba tego warty. No
i wczoraj dwie ekipy robily rownoczenie :). Poza tym rozmawialem dzis z Panem
Makulskim i powiedzial ze trzeba sie nastawiac na odbior mieszkania w pazdzierniku.

pzdr
muki

[kapat76]

Trochę Cię nie qmam. Piszesz, że będziecie mieli 60 punktów, i że to będzie
duża kasa. Czy te 60 punktów to będzie razem z tymi co przewiduje projekt? Czy
może po prostu wszędzie robisz oświtlenie malutkimi halogenikami i będzie ich
tak dużo, tzn. 60 ponad normę?
Dotychczas myślałem, że koszty położenia standardowej instalacji wliczone są w
cenę lokalu. Mógłbyś rozwiać moje wątpliwości?
PZDR
kapat

[Gość: muki]

No 60 w sumie. Dzis bede wiedzial ile jest w standardzie. Mysle ze bedzie ich
max 25. Wiec 60 - 25 to daje 35 wiec bedzie mnei to kosztowalo okolo 1750 pln.
Nie malo jak dla mnie.

pzdr
muki

[kapat76]

Aha,
Thx
Pozdr
kapat

[Gość: muki]

W piatek odebralem plany "standardowej" instalacji elektrycznej. Jest tak jak
przewidzialem dokladnie 25 punktow.

pzdr
muki

[Gość: klakier]

Kazdy z mieszkanców ma wykupione miejsce parkingowe, gdzie powinien trzymac
samochod.Niestety sa lokatorzy, ktorzy stawiaja swoje auta na drodze koło bloku!
wczoraj np. jeden z lokatorow naprawiał sobie samochod który stał kolo klatki -
to szczyt chamstwa i bezszczelnosci!Ja sie pytam w takim razie co na to zarzad
wspolnoty? Mam udział w drodze i nie chce aby kostka ktora droga jest wyłozona
została zachlapana smarami, olejami itp. Jak lokator z parteru z bloku 3 nr. 1
mieszkania chce sobie naprawiac samochod to prosze to robic na swoim,
wykupionym miejscu parkingowym,a nie mi pod klatka.
A POZATYM SAMOCHOD NIE TRZYMA SIE NA DRODZE PRZY BLOKU TO NIE JEST MIEJSCE
PARKINGOWE!
kULTURY WIECEJ PANOWIE KULTURY!

[Gość: mieszkanka]

tez zauwazyłam ze niektorzy lokatorzy traktuja droge wokół bloków jako swoje
miejsce parkingowe i trzymaja samochody non stop zamiast odprowadzic na
parking. Mysle ze powstała wspolnota zrobi z tym porzadek, napewno znajda sie
jakies prawne rozwiazania, mozna np. postarac sie postawic znak zakazujacy
postoju powyzej 15 mint i jak stoi dluzej to telefon do odpowiednich słóżb i
mandacik.

[Gość: muki]

Podpisuje sie pod tym apelem obiema rekoma. Rozumiem podjechanie na 10-15 zeby
przetaszczyc cos z samochodu do domu, ale zostawianie pod oknami samochodu na
noc podczas gdy miejsca parkingowe sa 50 metrow dalej to juz szczyt lenistwa i
(nie bojmy sie uzyc tego slowa) bezczelnosci. Mam nadzieje ze jak juz zaczniemy
"zarzadzac" tym osiedlem zrobi sie porzadek z takimi przypadkami.



pzdr
muki

[agap27]

Podpisuję się pod apelem i brawo dla klakiera za to, że jako pierwszy
publicznie zwrócił uwagę na ten problem.
Pozdrawiam

[Gość: Minorca]

Witam!

Tez jestem mieszkanka od 2008 roku, czytam te komentarze z 2005 i widze, ze do dzisiaj sie nic nie zmieniło. Mieszkam w pierwszym bloku na parterze co prawda stoja znaki (ktore nie sa zarejestrowane, wiec tak jak by ich nie bylo) ale moje dziecko notorycznie wczesnym rankiem albo poznym wieczorem jest budzone trzaskaniem drzwiami, turkotem silnika samochodu a nawet motoru! Latem w ogrodku moje dziecko i czyste pranie wchłania kurz, dym i zanieczyszczenia prosto z rury. Ciagle zwracam uwage, prosze, kloce sie i nic to nie daje...
Szczegolnie Panowie taksowkarze (z mojego bloku i C) sa strasznie upierdliwi, maja po kilka samochodow, motor i swoje miejsce parkingowe ale zaprzeproszeniem tyłkow im sie nie chce ruszyć bo wygodniej komus pod nosem postawic... To osiedle to załamka, plesn na oknach, grzyby na scianach, gowna i smieci w ogrodku ( w zasadzie walaja sie po calym osiedlu)sasiedzi w wiekszosci ze wsi (nie mam nic przeciwko) ale nie wiedza jakie zasady wspolzycia panuja na osiedlach w miescie, kazdy widzi tylko swoj czubek nosa...Rece mi juz opadly...
Pozdrawiam

Postęp w budowie???

[Gość: sąsiedzi]

Nie wiem skąd ktoś miał rewelacyjne wiadomości o ukończeniu dachu. Byliśmy
i w 5 bloku puki co to swieci tam wielka dziura, a to co widac z bokow to jest
polozone jako jedyne. Więc jak nie wpłaciliścia pieniedzy to się wstrzymajcie,
bo pewnie bedzie tak że wpłacone będzie 90% a ani u nas ani u was ścianek
działowych nie będzie ,ani dachu :). Bywamy na budowie o róznej porze, zawsze
raz w tygodniu jesteśmy, nigdy nie widzieliśmy robotników... myśleliśmy że
poprostu za późno bywamy ,a że to piątek ,a sobota ,a wieczór. Ale byliśmy o 15
i żywej duszy nie zastaliśmy... co wy na to . Praca wre . Acha ....

[kapat76]

My też bywamy często, ale robotników spotkalismy tylko raz (ostatnio - co było
źródłem mojego entuzjastycznego postu parę wypowiedzi wyżej). Ale żeby o 15 -ej
się urywać z roboty? to chyba lekka przesada. Byłoby to zrozumiałe, gdyby
postęp robót wyprzedzał harmonogram, ale jak wiemy opóźnienia są poważne.
Ciekawe, czy zdążą ze wszystkim do 31.08.2005 r. (taki postęp prac mam zawarty
w Umowie, podpisanej m. in. przez Prezesa D. - teraz widać ile warte jest jego
słowo i jego podpis).
Przy poprzednich budynkach były opóźnienia i tłumaczenia typu "pani w urzędzie,
podłączenie kanalizacji", potem przy podpisywaniu aktów znów "brakuje papierków
bo pani w urzędzie jest na urlopie", a z naszymi bloczkami Novum strajkowało i
nie chciało robić (w końcu zeszło z budowy), a to znowu za zimno... Teraz, gdy
warunki są takie, że można nadgonić terminy, to "robotnicy są na urlopach",
albo pewnie znowu za gorąco.
Szkoda słów.

[Gość: m]

Prace idą widać naprwdę bardzo powoli bo mi sam kierownik mówił że zamierząją
już skończyć dach na bloku 5. My nie wpłacamy kolejnej transzy puki nie
zobaczymy w dzinniku budowy zapisu o ukończeniu etapu zawartego w umowie. Jak
będzie ten wpis to napewno Inwestor szybko upomni się o kolejne pieniążki.
A jak już mówiłam jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o pieniądze, a dla mnie
po porostu o ich brak. Jestem z branży budowlanej i wiem, że jak są pieniądze
to praca idzie szybko do przodu, nawet jeśli wcześniej były opóźnienia to przy
takiej pogodzie i odpowiedniej zachęcie można wszystko nadgonić a nawet
przegonić. Więc na to wygląda, że blok 5 dostanie klucze nie pod koniec
września a listopada.

[Gość: Iza Siemieniec]

Niestety posiadamy w firmie nieaktualny telefon do pani, prosze o kontakt
telefoniczny z panem Aleksandrowiczem.

[Gość: muki]

Wlasnie dzwonila do mnie Pani Iza. Wczoraj wpisano do dziennika budowy
ukonczenie dachu na budynku 4 wiec nalezalo by wplacic kolejna transze. Co do
terminu oddania to do wrzesnia pewnie bedziemy musieli poczekac. W kazdym badz
razie po 31 sierpnia (tego dnia mija termin zapisany w umowie) pisze list do
Prezesa D z zadaniem wytlumaczenia sie z opoznien i podania nowego terminu ....
pzdr
muki

[kapat76]

Cze!
A czy będziesz sprawdzał zgodność wpisów ze stanem faktycznym czy też wpłacisz
kaskę na podstawie wpisu do dziennika?
PZDR
kapat

[Gość: muki]

No moge jedynie popatrzec i zobaczyc czy dach jest czerwony i lezy tam gdzie
powinien ;) Ostatnio jak bylem to byla na srodku dziura podczas gdy boki byly
juz pokryte. Dzis pojde (bede ostatecznie ustalal rozmieszczenie punktow
elektrycznych) i zweryfikuje czy to sie zmienilo. No, ale gdyby wpisy w
dzienniku roznily sie od stanu faktycznego to juz tylko o krok od zlamania prawa
... a mam nadzieje, ze tak zle to nie jest :)

pzdr
muki

do m

[Gość: kot]

podobno jestes z branzy budowlanej jak piszesz to chyba wiesz ze postawienie
reszty scianek dzialowych, zrobienie reszty instalacji wod kan i c.o. i elektr,
wytynkowanie wszystkiego i zrobienie szlicht to jeszcze mnostwo roboty a ze
robota idzie powoli i potokowo tzn najpierw jeden 4 blok a potem 5 blok, a
jeszcze zostalo podlaczenie mediow w drodze do bloku i zrobienie elewacji tzn
ocieplenia a jeszcze nikt palcem przy tym nie ruszyl to mozna smialo powiedziec
ze 4 blok bedzie na koniec pazdziernika a kolejny 5 blok na koniec listopada, a
to ze tynki i podlogi beda mokre a niedlugo zacznie sie robic chlodniej i
czesciej beda deszcze co idzie w parze z wilgocia bedzie mozna malowac sciany w
lokalach i klatkach z opoznieniem, jeszcze zrobienie schodow zabudowy rur i
drzwiczki rewizyjne itd to do tego terminu mozna dopisac spokojnie po 2 tyg
reasumujac i obserwujac prace i obecne i przeszle na 1-3 bloku klucze do 4
bedziecie mieli na koniec listopada a 5 blok na koniec roku
chyba ze przyjdzie zima na koniec pazdziernika i elewacji juz nie da sie
zrobic, a i kostki pewnie tez nie zrobią i pozwolenia na uzytkowanie nie bedzie
szybko, zanim wszystko zrobia i zglosza i minie 2 tyg to juz bedzie styczen
zycze cierpliwosci...

[Gość: muki]

Wczoraj bylem i dach nie jest przykryty w 100%. Rozmawialem z kierownikiem
budowy ktory poinformowal mnie, ze brakuje kilku m2 pokrycia srodkowej czesci
dachu. Widac to stojac w budynku na poddaszu. Pozostawiam to bez komentarza.
Jutro bede jeszcze u niego wiec wyjasnie to szczegolowo - bede nanosil kolejne
zmiany do scianek ;) no i rozmieszczenie punktow elektrycznych ...

pzdr
muki

[kapat76]

No jak możesz takie (...cenzura...) pisać, skoro Pani I.S. mówiła, że już dach
jest zakończony?!?!?! I "obdzwaniała" ludzi, żeby szybko wpłacać kasę
(oczywiście).
Ktoś tutaj perfidnie mija się z prawdą (delikatnie mówiąc).
A sprawdzałeś może czy oprócz folii paroprzepuszczalnej i blachy falistej jest
jeszcze jakaś warstwa izolacyjna (może jakaś wełna mineralna albo inny
ociepleniowy shit)?
Pozdrawiam
kapat

[Gość: muki]

Rozmawialem z pania I.S. i poinformowala mnie ze ona przekazuje tylko to co
zostalo jej powiedziane a ona nie jest zadna strona i nie do niej pretensje (bez
komentarza). Tam gdzie jest juz blacha jest rowniez welna natomiast na szczycie
dachu jest tylko folia ...
Na szczescie za kazdym razem jak jestem widac postepy. Choc sa nie za wielkie to
na szczescie sa ;)

pzdr
muki

strona w sprawie i jeszcze cos!

[Gość: przyszl. lok.]

Gość portalu: muki napisał(a):

> Rozmawialem z pania I.S. i poinformowala mnie ze ona przekazuje tylko to co
> zostalo jej powiedziane a ona nie jest zadna strona i nie do niej pretensje (be
> z
> komentarza)
zato ja napisze komentarz
Ma racje , zawsze ale to zawsze strona w sprawie sa osoby wpisane w umowie
czyli kupujacy i sprzedajacy. W mojej umowie sprzedajacy to pan Domanski jako
reprezentat spółki, jak i osoby podane w KRS ( a p. Iza nie wystepuje w KRS)a
druga strona to kujacy czyli ja, muki czy iksinski z iksinska.
Wiec dobrze Ci powiedziała i nie rozumiem w czym masz problem?
Jezeli czegos oczekujesz,to oczekuj od włascicieli spółki bo wszelkie prawa,
obowiazki, rozszczenia wynikajace z umowy kieruj do włascicieli - osoby z KRS bo
z nimi zawarło sie umowe - moze to byc rozmowa, telefon, czy pismo ale do
włascicieli tak jak własciciele beda kierowac swoje rozszczenia do Ciebie ( chcą
kasę:))a nie do Twojej ciotki. Moga to zrobic osobiscie ( co jest wątpliwe, zeby
p. Domanski dzwonił itp.) listownie albo za posrednictwem swoich pracowników,
telefonicznie, maill itp. a pracownicy przekaza to czego oczekuje własciciel od
Ciebie w danym momencie z kolei oni moga przekazac od Ciebie pismo, sugestie
itp. p. Domanskiemu ( ale pismo zawsze lepsze bo slad zostaje).
Jak sie bloki buduja to sa inne problemy jak sie zamieszka tez inne, ja zaczynam
byc coraz b. wku...ny pewnymi zachowaniami lokatorow, bo to jak sie zachowuja,
zaczyna byc bezszczelnoscia i chamstwem na maxa! bo najpierw czlowiek sie
nadenerwował jak była budowa, bo opoznienie, bo to a tamto, bo akt, bo scianki a
takie siakie,bo kierownik marudzi, potem nalatal sie człowiek aby to urzadzic,
kafelki, panele a wanna taka a moze inna itp. kasy wydał cieszy sie ze ma
mieszkanie, wraca po pracy chce ciszy spokoju a tu - FIGA Z MAKIEM! Co ja bede
pisac jak ktos jest chamem to chamem zostanie i kultury go sie nie nauczy
chociaz ja bede walczył z takimi zachowaniami nie poto kupowałem mieszkanie zeby
teraz sie wku...c jak do domu wracam!

[Gość: przyszl. lok.]

i napocieszenie to powiem Wam , ze pomimo swoich przebojow z firma, to skonczylo
sie dobrze ze kupuje nastepne mieszkanie na wynajecie tym razem i wiem ze sa
obsuwy ale juz mniej sie tym martwie niz kiedys - moze to Was pocieszy.

[Gość: przyszl.lok.]

i jeszcze cos, sorki ze zanudzam ale bloki zbuduja i zapomni sie o wszystkich
klopotach, a jak sie wprowadza chamy to sie czlowiek bedzie uzerał byc moze całe
zycie z takimi!

[Gość: kot]

moze troche jasniej!
przyszly lokator czy juz lokator to jedna sprawa,
kto cie denerwuje, jak nie mowisz wprost tym ludziom co ci sie nie podoba to
chociaz napisz moze sobie przeczytają i zmienia zachowanie
mnie wkurza motor jezdzacy i rozgrzewajacy silnik pod blokami, auta parkujace
non stop a nie na chwile, i ostre imprezy, reszte rozumiem sam kazdy czasem ma
gorsze dni czy gosci w domu

targfortu nie broń i p. Izy skoro dzwoni i mowi ze cos jest zrobione a nie jest
to klamie i ona i jej szef bo jej tak kazał mówic
kupilbys samochod bez silnika bo handlowcowi szef kazal mowic ze tylko wsiadac
i jechac
placisz kase i co ???
jesli ty juz zaplaciles tak jak ja i inni z 1-3 bloku to trudno, my juz
przeszlismy ten tor przeszkod
bedzie co wspominac tyle ze szkoda ze nie najlepiej

przyszlych lokatorow moge poinformowac ze mieszka sie naprawde fajnie i
spokojnie
teraz tylko musicie czekac i ponaglac inwestora do pracy
to ze 3 robotnikow sie przewija na łamach postow i na budowie to problem i
wykonawcy i inwestora
jak sie malo i slabo placi to i sie slabo pracuje a ktory z nich bardziej winny
to wiedzą tylko ONI
szkoda ze my i wy placimy im kupe kasy za kazdą transze / etap a tych pieniedzy
w budowie nie widac :(

wniosek
kto ma problem z czyms niech pisze
winnych nie bronic

im dluzej bedą naplywaly informacje jakie scianki chcecie miec i ile pkt elektr
to tyle dluzej bedie trwala budowa a ONI to wykorzystaja i opoznienie wam
wytlumacza ze czekali na wasze rysunki
proste ?
wiec do dzieła
bo chałupa stoi a zima idzie
nie smiejcie sie wrzesien przeleci a potem juz roznie jest
my juz to przerabialismy
zapytajcie 3 blok jak z pazdziernika sie im zrobil luty
pozdr.

[Gość: kot]

aha jeszcze jedno TYLKO bez chamów bo nie wiem do kogo to bylo i moge
odreagować...

[Gość: muki]

No nie ma co rzucac na forum oszczerstw. Moze wystarczy opisac przypadki
zachowania, ktore wykraczaja poza granice "normalnego życia we wspólnocie" i
ktoś wyciagnie z tego wnioski. Mamy już dwa: motory i samochody
jezdzace/parkujace pod oknami. No i z tym IMHO nalezalo bedzie zrobic pozadek.


pzdr
muki

[Gość: muki]

Telefonicznie o zakoncznczeniu dachu i wpisie do dziennika poinformowala mnie
Pani I.S. Zadzwonilem do niej, aby poinformowac ja, ze wprowadza ludzi w blad
poniewaz dach nie jest zakonczony. To bylo dla jej dobra poniewaz wprowadzajac
ludzi w blad nie tylko Pan D stawia na sobie coraz dluzsza kreske, ale rowniez
osoba, ktora takie informacje przekazuje. Tym bardziej, ze widac to kurna golym
okiem a do kierownika budowy jest 7 metrow. Od reki odparla mi, ze wszelkie
pretensje nie do niej tylko do Pana D. Prawda, ale w interesie osoby
przekazujacej nie prawde powinno byc wyjasnienie tego. Skoro jest rzecznikiem
Pana D (ktory nie raczy nawet poinformowac o przekroczeniu terminu zawartego w
umowie) to rowniez niech ma swiadomosc, ze ludzie czesto beda zwracali sie do
niej z roznego typu pytaniami i oczekiwali rowniez od niej wyjasnien.

A co do chamstwa to trzeba z nim walczyc. W bloku w ktorym teraz mieszkamy
zdazaly sie rozne smieszne a czesto i wkurzajace sytuacje. Przeprowadzam sie do
nowego, wlasnego mieszkania z mysla,ze w koncu czlowiek bedzie mial troche
spokoju. I bedziemy o to walczyc :)

pzdr
muki

Opanujcie się ludziska !!!

[Gość: OBSERWATOR]

Kochani ja tak czytam to forum i czytam ... I czasami aż się we mnie gotuje.
Widać, że wszyscy tutaj obecni, szczególnie ci którym gorycz uszami wychodzi -
kupują mieszkanie po raz pierwszy w życiu !!! O co wy macie do nich pretensje
??? O te kilka miesięcy opóźnienia ? Cieszcie się, że nie kupiliście gdzie
indziej, bo zapewniam was, że w innych większych firmach NIKT nie słuchał by
waszych żali czy pretensji. Nie było by Pani I. tylko suche pisemka - dawać o
kasę !!! I bez żadnych warunków za to z odsetkami za każdy dzień w spłynięciu
kasy. A wy wiecznie NIESZCZĘŚLIWI !!! Przecież z tego co tu czytam oni darowali
jakieś pieniądze ludziom którzy już tu mieszkają. Więcej optymizmu moi drodzy
!!! Dobrze, że np inwestycja nie jest kredytowana jakimś GIGANTYCZNYM kredytem
!!! Czyste działki, żadnych obciążeń, kredytów, intencje Inwestora chyba też nie
najgorsze !!! O co wam chodzi ?! I NARESZCIE JAKIŚ GŁOS zdrowo rozsądkowy
zabrzmiał ... ( vide PRZYSL.LOK ) I co do wspomnień - to zapewniam was, że
powinniście je mieć i to naprawdę nie takie najgorsze !!! Ja wpakowałem się w
mieszkanie z którego muszę sie wynieść chociaż za nie ZAPŁACIŁEM w CAŁOŚCI !!! I
to jest ból !!!!!!!!!!!!! Zastawioną nieruchomość przejął BANK bo Inwestor nie
spłacił kredytu i co z tego, ze tam mieszkali ludzie ? ? ? Mogą mieszkać dalej
ale po dopłacie ok 800 zł/m2 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Inwestor wymanewrował kasę i
tyle. A większośc z mieszkańców ma kredyty na 20 - 30 lat .... I co ? .....
Sprawy cywilne będą się ciągnęły latami i szans na odzyskanie JAKICHKOLWIEK
pieniędzy nie ma ŻADNYCH ! Także wybaczcie, ale wasze zmartwienia, podejrzewam,
ze dla większości naprawdę pokrzywdzonych ludzi są poprostu ŚMIESZNE ...
Pozdrawiam i życzę WAM WSZYSTKIM troszkę więcej jasnych myśli. Optymizmu PANIE I
PANOWIE :-)

[Gość: muki]

Te kilka miesiecy opoznienia to jest dla mnie kilka miesiecznych zarobkow a jak
sie nie wyrobie z zakupami w tym roku to i jeszcze wiecej. Poza tym to, ze gdzie
indziej jest gorzej nie znaczy ze tu nie moze byc lepiej. Trzeba patrzec na
lepsze przyklady a nie pocieszac sie tym ze inni maja jeszcze gorzej. My jako
wlasciciele mamy prawo domagac sie uczciwosci i szczerosci wobec nas i nie
zmieni tego to, ze inny developer splajtowal, okradl albo sprzeniewierzyl
pieniadze lokatorow. Jak bys sie wczytal w wieksza ilosc postow to bys zauwazyl,
ze pozytywne aspekty cales sytuacji rowniez sa opisywane i ciesza nas przyszlych
lokatorow.
Reasumujac:
Wspolczuje twoim klopotom, ale to ze ktos mieszka na wysypisku nie znaczy, ze ja
powinienem sie cieszyc bo pod nosem mam tylko jeden kontener smieci.

pzdr
muki

[Gość: klakier]

mnie draznic juz zaczyna maxymalnie:
stawianie samochodow na droze koło bloku i zauwazylem ze robia to te same osoby
glosne zeby nie powiedziec krzykliwe rozmowy na ogrodku co zauwazyl przyszl.
lok. a ja napisze ze krzykliwy lokator jest spod 1 w 3 bloku ktory równiez
nagminnie stawia te swoje auto przed blokiem. Wczoraj to mnie krew zalała wrecz,
wyłaża na ten swoj ogrodek, ok ich swiete prawo ale dlaczego nie rozmawiaja
cicho tylko wrecz krzycza a glos sie niesie i słychac w mieszkaniach oczym
rozmawiaja. I nie byl to jednorazowy wyskok tylko sytuacja sie powtarza. w
sobote ide do administratorki zeby cos z tym fantem zrobiła, bo tak nie moze
byc, zeby ktos swoim zachowaniem, nieprzystosowanym do zycia w społeczenstwie
psul dobry nastroj innym mieszkancom. Podobno od pazdziernika rusza juz zarzad
wspolnoty wiec przed nim zadanie. Ja juz zgłaszałem do jednego czlonka z zarzadu
problem ale widze ze bez echa pozostał. A ze ktos na forum uzyl wyrazenia
chamstwo to sie nie dziwie, wczoraj tez sie wkurzylem na te glosne krzykliwe
rozmowy no zes k...mać ( sorki za wyrazenie ale takie slowa na usta sie cisna),
podjezdzaja samochodami, tarasuja droge tak ze ja mialem problem meble
przywiesc bo samochod z meblami musial na chodnik wjechac bo oczywiscie na
drodze sa miejsca parkingowe! I dlatego nie odpuszcze ide do administratorki,
do Targfortu, do zarzadu wspolnoty a jak to nie pomoze to moze sie skonczyc
wielka awantura bo nerwowy czlowiek jestem.
jedyny pozytyw w tej sytuacji jest taki ze postanowilem ostro brac sie do pracy
aby za pare lat wyprowadzic sie do swojego domku, mały, ciasny ale własny domek,
bo stwierdzam ze mieszkajac w bloku nigdy prawdziwej intymnosci nie bedzie mial
czlowiek i zawsze ktos wejdzie z buciorami jak nie samochodami parkujacymi,
motorami, to wrzaskami, juz czuje co sie zacznie jak wspolnota zacznie zarzadzac.
A i chce poruszyc na forum temat tych ogrodkow - dlaczego Targfort zagrodzil im
taka powierzchnie jak maja 12 m2 w akcie zapisane a przeciez dostali wiecej!
Przeciez wszyscy lokatorzy maja udziały, to co ja mam teraz płacic za ich
ogrodki podatki? Beda sobie podlewac swoje ogrodki wspolna woda? I teraz
wychodzi ze na wspolnym ogrodku ktory nalezy do wszystkich z wyjatkiem tych 12
m2 zachowuja sie jakby mieszkali na bezludnej wyspie!
koncze bo znów sie wk...niepotrzebnie! Dobrze ze od poniedzialku wracam do pracy
to moze mniej emocjonalnie bede reagowal.

[Gość: muki]

Zapowiada sie burzliwe spotkanie wspolnoty mieszkaniowej ;)

pzdr
muki

[Gość: mieszkanka]

ja tez nie mam zamiaru płacic podatkow od ziemi za ogrodzone ogrodki ani za
podlewanie wspolna woda tychze ogrodkow. Nie zapłacę.A moze jak wspolnota
zacznie rzadzic to zrobi sie porzadek z tymi ogrodkami jak maja 12 m2 to 12 m2
i ani wiecej bo jakim prawem! Ze Targfort im ogrodził? Juz Targfortu nie ma! Sa
własciciele i do cholery mieszkancy z pięter tez maja cos do powiedzenia a
udziały faktycznie mamy jednakowe. I to jest PRAWNY FAKT KTOREGO NIC ANI NIKT
NIE ZMIENI. jAK CHCA MIEC TAKIE WIELKIE OGRODKI TO NIECH ODKUPIA OD POZOSTAŁYCH
WŁASCICIELI UDZIAŁY I BEDZIE OK! W innym przypadku za podatki i za wspolna wode
nie place.

[Gość: lokator]

Trzeba to jakoś ustalić. Wystarczy, że ogródki powstały na działkach, za udział
w których każdy z nas zapłacił. Ja również nie zamierzam płacić podatków oraz
ponosic kosztów związanych z ich podlewaniem. A swoja drogą to ciekawe, jak
podłączona jest lampa Alladyna z 3 budynku??? Może za nią też będziemy płacić
wszyscy, bo to w końcu teren "wspólny"... no chyba, że "zrzucają" się na nia
mieszkańcy z budynku trzeciego???? Ludzie takie żeczy trzeba sprawdzać, potem
doliczą wam to do kosztu utrzymania nieruchomości wspólnej, bo nie wierzę, że
pan z parteru pociągnął kabel z domu.

[Gość: mieszkanka]

Zgadzam się w 100%!!!! Sąsiad z budynku nr 3 zorganizował sobie prywatny
parking dla dwóch samochodów, remonty także w dni świąteczne od 7.30 rano a
obecnie ogromne emocje bo przecież zaczął się sezon działkowiczów i czas
sadzenia drzewek, nie tylko we własnych ogródkach... a może by tak zapytać
wszystkich, czy chcą mieć tuje i świerki, zamiast sadzić potajemnie nocą???? W
końcu teren jest wspólny i decyzja także powinna byc wspólna.

[Gość: klakier]

mnie np. tuje sie nie podobaja, bo kojarza mi sie z cmentarzem, zawsze jakos w
takich miejscach rosna tuje( ale to oczywiscie moja subiektywna opinia wiec jak
wiekszosc zaglosuje za tujami to ok)i równiez uwazam, ze jezeli ktos sadzi poza
płotkiem to powinien sie zapytac o zgode pozostałych włascicieli gruntu a tu
jakas samowola panuje.
Pofatygowalem sie do Targfortu, p. Domanskiego, p. Makulskiego nie zastałem ale
była p. Iza i jeszcze raz poprosilem ja o wyjasnienie udziałow w działkach aby
miec juz całkowita pewnosc wiec wyjasniam, jezeli ktos nie doczytał oco chodzi z
udziałami:
kazdy kupujacy ma udziały w 3 działkach: pod własnym blokiem ( jedna działka),
czesc wspolna( druga działka) do ktorej naleza CHODNIKI, DROGA I TEREN ZIELONY W
TYM OGRÓDKI !!!!! i działka 3 - parkingowa. Tylko sie upewniłem co myslałem, -
nawet te 12 m2, które lokatorzy z parteru maja zapisane w aktach sa wyodrebnione
z czesci wspolnych czyli w tych 12 m2 tez mamy udziały nie mówiac juz o reszcie
gruntu ktory maja ogrodzony. Gdy zakwestionowałem te 12 m2 zostałem
poinformowany ze balkony wisza nad czescia wspolna i Targfort przyjał zasade
sprawiedliwego podziału - skoro my mamy balkony, to parterowicze maja te 12m2 w
ramach balkonu. Natomiast na pytanie moje w takim razie dlaczego maja ogrodzone
wiecej niz 12m2 ( dla mnie cały czas watpliwa kwestia ) p. Iza oznajmiła : jest
to decyzja Targfortu. Zreszta widac, ze zarówno ona jak i p. Tomek i pewno p.
Domanski ( skoro w taki sposób kazał grodzic) jest zwolenniczka ogrodków w
takiej postaci. I jeszcze sie mnie pyta o co mi własciwie chodzi???, dodajac:
wszystkie watpliwe kwestie zapewne wyjasni zarzad wspolnoty ewentualnie obecna
administratorka! Moje uwagi odnosnie zachowania lokatora blok 3 ma jutro
przekazac administratorce ale i tak sam sie pofatyguje, aczkolwiek jak
wspomnialem o parkowaniu itp. widac ze w tym przypadku popiera z p. Tomkiem moja
opinie w 100% - i bo poparli mnie odnosnie moich uwag o parkowaniu, sadzeniu
bez pytania, glosnym zachowaniu nawet prztyznali mi racje, ze podlewac ogrodki
to moga sobie woda z własnego kranu , podatki lekko zlekcewazyli bo mowia ze to
grosze, aczkolwiek zauwazyli ze skoro lokator z parteru za nic ma innych z
pięter, to czemu mu darowac nawet 5 zł.I dodam jako ciekawostke bo sie usmiałem
:) przyszedł kierownik budowy i mowi, tych scianek, co klient chce nie stawiamy
w lokalu x( skąd ja to znam?) a oni pytaja czemu nie: a kierownik : bo nie i
juz! bo sie nie da, a czemu sie nie da? pytaja, kierownik: bo sie nie da!:)))
Widac ze w Targforcie wszyscy lokatorzy musza przejsc to samo bo innaczej sie
nie da wybudowac bloków!
a tak na serio to oznajmili mi, ze lada moment zarzadzanie przejmie wspolnota i
Targfort ne bedzie sie angazowal w problemy osiedla bo nawet takiego prawa nie
bedzie posiadał wiec wszystkie kwestie leza w rekach naszych a nas piętrowiczów
jest wiecej i dlatego apeluje nie dajmy soba rzadzic niepoprawnym parterowiczom
a i na koniec p. Iza ( zaczynam plotkowac z nadmiaru czasu )juz chyba złosliwie
bo potrafi miec ciety jezyk, zaproponowała rozbawiona wybrac szeryfa osiedla na
co cała reszta parskneła smiechem a tak sie smiali ze sie az popłakali ze
smiechu, tak wiec wizyta zakonczyła sie na wesoło i to na tyle co dzis, a jutro
napisze co załatwiłem u administratorki.
pozdrawiam i ciesze sie, ze sa tez inne osoby ktore popieraja moje posty za co
dziekuje, bo juz myslałem ze sam bede walczył z wiatrakami:)

[Gość: wesołek]

ale jaja opisujecie ha ha ha usmiac sie mozna a tak na serio to powazny problem
wystąpił. Byc moze wystarczy rozmowa z posiadaczami lampy Alladyna , moze oni
nie rozumieja, ze ich zachowanie jest niekulturalne, moze rozmowa wystarczy.
Człowieka wychowuje drugi czlowiek i ludzi trzeba wychowac i czasami rozmowa
wystarczy. Mysle ze posty na forum czytaja, poobserwujmy czy wyciagneli wnioski.
A jak dalej facet bedzie stawiał samochody, prowadził glosne rozmowy, podlewal
ogrodek nie ze swojej wody to trzeba ostrzej zareagowac! A jak nie wyciagnie
wnioskow to trzeba mu pokazac gdzie jest jego miejsce w szeregu!

[Gość: Chodzacy po ziemi]

Witam Pana Klakiera i wszystkich innych zbulwersowanych sasiadow. Jak
Pan i inni udawali sie do P.P.H.U Targfort kupowac mieszkanie to nikt nie
ukrywal przed Wami faktu wielkosci ogrodkow jakie beda posiadaly lokale na
parterze. Moze nalezalo Panie Klakierku zainwestowac w parterek, a nie teraz
jątrzyć złość i zazdrościć?? Jest Pan nadwyraz cyniczny, twierdzac ze to
rowniez Pana powieżchnia i sie Pan nie zgadza z takim ogrodzeniem jakie jest, a
przecież jakis czas temu przy podpisywaniu umowy z Targfortem Pan sie na to
zgodził i nie protestował. Co do podlewania: znam jeden przypadek takiego
osiedla (co prawda w innym miejscie i moze na tym polega róznica) na którym
partery maja jeszcze wieksze ogrodki i to rożne!!! i nikt nie robil z tego
żadnego HALO bo wiadomo bylo co sie kupuje!!! Bedąc mieszkancem wyzszego pietra
nie ograniczlbym tak ogrodkow parterowiczom, gdyż większy teren nieogrodzony to
większe koszty jego pielęgnacji (ogrodnik, WODA!!!, kwiatki, drzewa, krzewy,
nawozy itd, cz może jeszcze mam wyliczac??) musialby byc poniesione przez
WSPOLNOTE ( :), jak wam sie taka wizja podoba ?? ), a tak to pozostaje w
kwestji parterowicza. Zaloże sie ze wszelkiego rodzaju prace jakie taki
parterowicz wniesie w ten teren beda wiecej kosztowaly niz podatek jaki za
niego trzeba bedzie zaplacic. Jeżeli chodzi o wode pobierana do podlewania
ogrodkow, to czy moze ktos udownodnil, ze jest ona pobierana ze wspolnego
zrodla? Czy wogole istanie takie podlaczenie (przez piewnice??) zeby taki
parterowicz mogl sie podlaczyc? Prosze sie zastanowic i mi odpowiedzic Panie
Klakierku, jestem po prostu bardzo ciekaw.
Prosze róznież zauważyć panie kotku, że bakony dostał Pan gratis(!!!) tak
samo jak 2 inne mieszkania w Pana pionie. Na te balkony również złożyli się
mieszkancy z parteru:) czy to sie Panu podoba czy nie (oni również nie mogli
zrezygnowac z sfinansowania budowy balkonow Pana i innych osob). O tym, że
wisza nad ogrodkami i zajmują jakąś cześć wspolną to już Pan wie :). Schody na
wyzsze pietra tym z parteru nie sa potrzebane, umie Pan latac?? Zaraz Pan
zowie, że mieszkania na pietrze byly droższe. Uprzedzając Pana odpowiem, niższa
cena jest ustalana ze wzgledów ekonomicznych, by zachecić ludzi do kupowania
mieszkań na parterze oraz na poddaszu. Czy zakwestionuje pan możliwość
posiadania kominków lokatorom z poddasza, ani II ani I ani parter nie posiadaja
możliwości zainstalowania kominka :(, to co maja sie klócić o to, że również za
ich pieniądze wybudowane zostaly kominy? Nich Pan również pamieta, że srodkowe
pietra maja najlepiej jeżeli chodzi o bilans cieplny (ze wzgledu bezpośrednia
styczność z mniej ogrzana przestrzenia jak piewnica lub dach) i jak ktos sie
godzil na to a wolal miec odrobine zieleni lub kominek to kupil parter lub
poddasze.
Inna kwestia, to kwestja tego bocka. czy ten komu sie on niepodoba
pozwoli aranżować swoj balkon innym osobom wedle ich gustu? Widziałem go i
niejest szkaradą tylko kopią stojącego bociana, gdyby ktoś ustawil naprawdę cos
brzydkiego lub strasznie smierdzącego to była by to dyskusja uzasadniona.
Prosze mieszkanców o troche kultury i tolerancji, a tym co chca bojowki (np.
niemlodziezowe) zalozyc to mowie NIE.
Co do samochodów to sie zgadzam, samochody najmujących lokal
nie maja prawa stać na drodze dojazdowej zbyt dlugo (kilka godzin maksimum).
Podsumuwojąc caly dotychczasowy dorobek forum, to wyglada on kiepko,
zbyt duzo rozstrzasania spraw do ktorych piszacy nie mają praw. Jeszcze raz
zwracam sie o troche tolerancji i panowania nad emocjami oraz niesluchania tych
co nad nimi nie panują, bo oni przewaznie bredzą. A Panu panie kotku radze albo
jeszcze raz urlop albo dobrego lekarza, cos panu powinno pomoc na Pana
nastawienie do swiata. Nie wystawiajcie Warszawie takiej zlej opini, bo nikt
Was w Polsce nie bedzie lubil, pamietajcie że czyta spora grupa ludzi, z
ciekawosci lub z przypadku. Niestety spotykam sie z opiniami ludzi z poza
Warszawy, ze warszawiacy to naciagacze i dorobkiewicze. No to drodzy Panstwo
sąsiedzi, nie badzmy tacy.

[pola63]

Panie "chodzący po ziemi" pisze Pan o parkujących samochodach (kilka godzin
maksimum), to czy ja mam czekać z zakupami no powiedzmy 2 godziny lub taskać
je z parkingu, bo pan lokator po powrocie z pracy idzie zjeść obiadek a za
kilka godzin max. raczy łaskawie odstawić swój wóz.Lekka przesada.Od tygodnia
na forum apelujemy odnośnie parkowania samochodów i co? i nic!!!

[Gość: lokator]

popieram "pola63" to jest droga podjazdowa-przejazdowa a nie parkingowa, moze
nie jest nas wielu okatorow ale co jakis czas ktos chce podjechac i cos
zapakowac czy wyladowac a stojace samochody dluzej niz 15 min to przesada,

a pan chodzacy to lokator czy obserwator bo tak niejasno pisze a bardzo sie
przejmuje nie tym co trzeba
pewnie ze woda do podlewania jest z piwnicy z pomieszczenia z wodomiarem i to
my sie skladamy wszyscy na ta wode
moze jeszcze niedlugo oprocz podlewania parterowicze beda auta myli pod swoimi
ogrodkami?
co do lamp to roznie moze maja prad z domu to ich sprawa ale jak komus na
przeciwko wali po oczach latarnia od sasiada z ogrodka to moze kogos denerwowac

co kto ma na balkonie czy w ogrodku to tez sprawa indywidualna...

co do krzewow i drzewek to powinnismy wspolnie zaproponowac i cs ustalic bo jak
kazdy bedzie sobie cos wkopywal to bedzie jak w buszu
a skoro ja mam udzial w czesciach wspolnych no i w terenie tzw za duzego
ogrodka bde chcial sobie wkopac 3 wierzby karlowate to kto mi zabroni czy to
nie moja czesc wspolna? a na wprost okna kuchni wkopie bzy wzdluz ogrodzenia
przy drodze i co nie mogę? aha to teraz co na to parterowicze?

co do kosztow ogrodkow a zieleni?
moze zrobimy referendum i pomyslimy czy lepiej oddac tereny ogrodzone w
samowolke parterowiczom czy zlozyc sie po pare zlotych i zaplanowac ladnie
naszą zielen przy blokach i parkingu, woda i tak sie leje a pare workow nawozu
czy pare metrow do koszenia wiecej niz jest poza tymi płotami ze wsi juz nie
taka roznica i nie taki koszt jak pan chodzacy tutaj robi wizje...

co do kominkow z tego co wiem jak ktos chcial miec to placil dodatkowo za pion
komina spalinowego od swojego poziomu ponad dach, a co do cen to taka jest cena
nizsza/wyzsza kosztem ogrodka/balkonu czy kominka i kazdy mial wybor co chce i
za ile
wiec nie pisz pan tu bzdetow ze komus nie sa potrzebne schody bo jak by nie
bylo pieter i dodatkowych lokali to parterowicz by zaplacil za swoje mieszkanie
za grunt i za ogrodek jak "za zboże"

mam nadzieje ze niedlugo zacznie dzialac nasza wspolnota i bedzie mozan cos
ustalic w wiekszym gronie
bo na razie jak jest jakies spotkanie to niewielu jest chetnych zeby sie
zaangazowac w pewne sprawy tylko sie czeka az ktos inny zrobi robote dla
wszystkich

koniec marudzenia, bedzie spotkanie to kazdy powie co sie dzieje i zalatimy
sprawe na miejscu..
pozdr...

[Gość: klakier]

po pierwsze nie jestem dla pana zadnym panem kotkiem ta ironie to moze pan
wsadzic sobie do własnej d...
po drugie mam udział w ogrodkach tak jak pozostali wlasciciele i pan tego nie
zmieni chocby pan tu wypisywal posty z czestotliwoscia sekundowa...mam udział w
czesci wspolnej do ktorej naleza oprocz chodnikow, drogi ogrodki!! i mam prawa!
czy sie to komus podoba czy nie, a Targfortu jak pisalem nie ma juz! Sa
wlasciciele mieszkan! Z prawami do gruntu!!!!!!!! Rozumiesz czy mam wytłumaczyc
bardziej łopatologicznie?
Pisałem ze parterowicze maja zapisane w aktach notarialnych tylko 12m2 to pytam
dlaczego maja ogrodzone wiecej?? Ja sie na to nie zgadzam ot tak dla zasady!
I podatków nie bede płacił i t tak jak pisalem wczesniej - niech sobie podlewaja
z własnego kranu!
A CHODZACY PO ZIEMI APELUJE ZE PARE GODZIN SAMOCHOD MOZE STAC- LUDZIE TO JUZ
WIDAC KTO TO PISZE, czy tak trudno zrozumiec ze trzymanie samochodu kolo bloku
to CHAMSTWO! A naprawianie samochodu to CHAMSTWO DO N-TEJ POTEGI! Trzeba bylo
sobie kupic dom z ogrodem z garazem i wtedy naprawiac samochod przed oknami,
sadzic co sie podoba itp. Parterowicze maja tylko 12 m2 z czesci do ktorej my
prawnie nalezymy i tego nic nie zmieni, a jak sie nie podoba to sprawa w sadzie
sie skonczy - i nie potrzeba byc prawnikiem zeby wiedziec kto wygra spór!

[Gość: klakier]

i jeszcze jedno, naucz sie pan ortografii bo powierzchnia pisze sie przez RZ a
nie Ż
a co do podlewania to jakos nie zauwazyłem, aby wąż był ciagnięty z mieszkania
parterowicza?

[Gość: mieszkanka]

Cieszę się, że są wśród nas takie osoby, jak "Klakier" ;) Pozdrawiam.

[Gość: lokatorzy]

Do Pana "chodzącego po ziemi": nie wszyscy drogi Panie wyrazili zgodę na
ogródki, nie we wszystkich aktach zapis taki został uwzględniony. Jest Pan zbyt
pewny siebie.

[Gość: Chodzacy po ziemi]

Dzien dobry wszystkim. Dzieki za przejrzenie bledow ortograficznych Panie
Klakier, prosze jeszcze o sprawdzenie merytorycznej tresci. I jeszcze
jedno...jest Pan strasznie nerwowy i wulgarny, naprawde przydalby sie panu
urlop. Acha, nie jestem tym nalatywanym sasiadem z 3 bloku. Z tymi kilkoma
godzinami to mialem na mysli gora 3 gdyby cos sie stalo powaznego, ale zgadzam
sie z ogolna opinia ze nie powinno sie stawiac samochodu i isc na objad.
Reperacji tez nie popieram. Mam jednak pytanie co bedziemy robic z samochodami
gosci? Moze ktos juz ma jakies rozwiazanie?
Odpowiadajac na kwestje, ze podobno niektorzy nie mieli wpisu o ogrodkach: to
nie moja wina ze Targfort zaniedbal ta sprawe. Czy byli Panstwo informowani o
tym ze parterowicze beda mieli ogrodki? Kupilem mieszkanie z mysla, ze bede
mial ogrodek i zostalem poinformowany o jego rozmiarach, a ze Targfort wpisal
liczbe z kosmosu to co, moja wina?
Do Pana Klakiera: nie kwestionuje tego, że udzial w ogrodkach Pan ma. Jednak na
wylaczne UZYTKOWANIE maja parterowicze, wiec za plotem nie moga sadzic ale na
uzytkowanym terenie moga. Z wyjatkiem jakis wysokich drzew lub krzewow oraz nie
mogą tego robic nad zadna trakcja przesylowa. Wiec moze zamiast im zabraniac to
moze warto zebrac sie i stworzyc oglony zarys planu zagospodarowania takiego
ogrodka (ale nie szczegolowy). Mimo tego ze pietrowicze rowniez maja udzialy w
tych dzialkach to zostaly one oddane w wylaczne uzytkowane parterowiczom i to
oni powinni stworzyc taki plan, chyba ze pietrowicze zgodza sie by na ich
balkonach posadzic np. chryzantemy, bez wyjatku :) (raczej nie wszystkim
podobal by sie taki kwiatek na balkonie). Reszta osiedla moze sie wypowiedziec
w sprawie zielenie na terenach nie objetych ogrodkami.
Jezeli chodzi o podlewanie to sie zapytalem czy ktos ma na to dowody. Jezeli
zeczywiscie ktos pobieral wode z wspolnego zrodla to powinien tego zaprzestac.
Nalezy pamietac, ze do podlewania ogrodka mozna zrobic odnoge od wody w
mieszkaniu i zalozyc dodatkowy licznik. Wtedy oplata za tak pobrana wode jest
liczona tylko za wode a nie scieki. Cena m3 wody zimnej jest duzo mniejsza niz
cena za jego oczyszczenie. Nie widze problemu w tych kilku zlotych, bede
podlewal swoje stepy WLASNA woda. A tak na uboczu, kiedys mieszkalem w bloku na
niskim pietrze i nie oplacalo mi sie czekac na winde nawet, gdy mialem zakupy,
mimo tego za winde placilem. Wnioski pozostawiam Wam NADWYRAZ mili sasiedzi.

[Gość: b_4]

Witam,
Chodzacy po ziemi napisał:
> [...] Nalezy pamietac, ze do podlewania ogrodka mozna zrobic odnoge od wody w
> mieszkaniu i zalozyc dodatkowy licznik. Wtedy oplata za tak pobrana wode jest
> liczona tylko za wode a nie scieki. Cena m3 wody zimnej jest duzo mniejsza niz
> cena za jego oczyszczenie. Nie widze problemu w tych kilku zlotych, bede
> podlewal swoje stepy WLASNA woda.

Czy komuś z udało się to zrobić? to znaczy instalację do podlewania ogródka z
oddzielnym licznikiem.
Wdzięczny byłbym za info, jak to wykonać (np. instalacja w domu, czy w piwnicy,
gdzie licznik, zawór itp.) i załatwić z kierownikiem budowy? Jakie są tego koszty?

Pozdrawiam

[Gość: mieszkanka]

Czytając wszystkie posty, odnoszę wrażenie, że wiele osób ma pretensje do...
wyłącznie jednego z lokatorów (nie licząc sąsiada "boćka" - który nie przypadł
mi do gustu, niemniej jednak szanuję gust jego właścicieli). Mnie osobiście
także nie podoba się zachowanie Pana z parteru budynku nr 3. Samowola i ogólny
brak zainteresowania opinią sąsiadów to szczyt bezczelności i arogancji.
Parkowanie samochodów,czasem ich naprawianie przed blokiem, obsadzanie drzewek
bez konsultacji z innymi mieszkańcami - miły Panie, to nie domek jednorodzinny
ażeby się tak szarogęsić!!!! Więcej kultury!!!Wydaje mi się, że takie
uszczęśliwianie na siłę, nie przynosi nigdy dobrych efektów, a jak sądzę o
sposobie zagospodarowania terenów zielonyvh (w naszym przypadku w wersji mikro)
chcieliby zapewne zadecydować także pozostali mieszkańcy. Może warto byłoby się
wreszcie zaznajomić z zasadami życia we wspólnocie mieszkaniowej. Liczę, że
przeczyta Pan tę wiadomość i wyciągnie wnioski na przyszłość. Pozdrawiam.

[Gość: muki]

Nie odzywam sie od dluzszego czasu bo to co tu czytam troche przyprawia mnie o
palpitacje :) Chyba naprawde nie warto sie tak stresowac. Jak juz bedzie
wspolnota to trzeba od razu wyjasnic kilka rzeczy i na szczescie widze, ze nie
powinno byc z tym problemow bo jednak wiekszosc wykazuje zdroworozsadkowe
podejscie. Nie jestem zwolennikiem podejscia typu: "nie bo nie" ani rowniez
rozdawania i zarzadzenia wpolnym majatkiem wedlug wlasnego "widzimisie", bez
uzgodnienia tego z wlascicielami. Kameralnosc naszych domow bedzie polagala na
tym, ze stety albo nie znac bedziemy naszych sasiadow i napewno milej bedzie sie
nam zylo jesli zamiast zgrzytac na siebie zebami bedziemy mogli wspolnie cos
zalatwic. Niestety zawsze znajdzie sie jakas czarna owca ale na szczescie nikt
nie ma prawa veta wiec i z nia spobie poradzimy. Co do ogrodkow to oczywiscie
nikt nie powienien miec wiecej ogrodzone niz ma zapisane w umowie a jak juz
bedzie mial ogrodzone te 12m2 to niech rzeczywiscie podlewa to "swoja" woda.
Szkoda mu wody, niech nie grodzi ... I nie chodzi tu o pieniadze ani inne
wymierne korzysci tylko o zasade. Bociany - niech sa - nie moja sprawa co kto
stawia za plotkiem. Lampka jesli tylko moze mnie razic swoim swiatelkiem nie
powinna byc powieszona. Ale to wszystko powinno zostac powiedziane i
przeglosowane na zebraniu wspolnoty. Tutaj sie wyplaczemy a osoby ktore powinny
wyciagnac z tego wnioski moze nawet nie czytaja tego forum.

pzdr
muki
lokator z bloku nr 4

TO JEST FORUM O DEVELOPERACH!!!!!!!!!!

[kapat76]

Zwracam szanownym dyskutantom (dotyczy kilkunastu postów wzwyż) uwagę jak w
temacie niniejszego postu.
Zakładając ten post na forum o developerach miałem na uwadze, iż doprowadzi to
do szybszego poznania się aktualnych i przyszłych sąsiadów oraz nawiązania
POZYTYWNYCH nowych kontaktów międzyludzkich (niemniej jednak miałem nadzięję,
że będą tu poruszane sprawy związane z budową i wykańczaniem mieszkań!!!!).
Inaczej mówiąc, ten wątek miał łączyć, a nie dzielić.

Jesli mamy poruszać różne sprawy, to widzę dwa rozwiązania:

Pierwsze
W sprawie ogródków, zachowania, remontów samochodów zapraszam na fora pt.: "Dom
i Ogród", "Społeczeństwo", "Auto-moto" itd. Alternatywa - spotkania w plenerze.

Drugie
Założyć na portalu (np. Gazety, bo chyba najłatwiej) prywatne Forum Myśliborska
62 i tam będzie można zakładać różne wątki w różnych sprawach.

Czekam na kostruktywne wypowiedzi.
Pozdrawiam parterowców, piętrowców i dachowców - obecnych i przyszłych.
kapat

P.S. Tylko już nie piszcie kto ile wody zużywa, bo mnie śmiech na przemian z
załamaniem ogarnia.

Do jutra.
kapat

[kapat76]

Zapomniałem dodać, że niektóre wypowiedzi można bez wahania przerzucić na Forum
Humorum.
:-)
kapat

[Gość: lokatorzy]

Witam wszystkich mieszkańców osiedla "Przy trakcie Wiślanym".Czy osoby obecne
na tym forum zaakceptowały czynsze przekazane przez Targfort i wnoszą regularne
opłaty? Może wyjaśnimy, że nie jesteśmy pracownikami księgowości z firmy
Targfort(gdyby ktoś miał wątpliwości) i nie będziemy ścigać "zalegających".
Jesteśmy mieszkańcami i mam nadzieję, że nie jesteśmy jedynymi, którzy nie
płacą, a nie płacą, bo zarządzanie miała regulować odrębna umowa (taki zapis
zawarty został w aktach notarialnych) a umowy takowej do dnia dzisiejszego nie
otrzymaliśmy. Mam nadzieję, że ktoś się odezwie a póki co, pozdrawiamy.
Lokatorzy.

[Gość: lokatorzy]

... no i miało być o ciepłej wodzie :) czy ktoś rozmwawiał może z
administratorką lub Panem D. na temat ogromniastej ceny za podgrzanie 1 m3
wody?
P.s. moja propozycja na Forum Humorum zaproponowane przez "Kapat'a": pragne
przekazać wszystkim mieszkańcom, że Pan sprzątający ma zmywać całą posadzkę w
budynkach (schody do piwnicy, parter, piętra i poddasze) raz w m-cu, gdyż tak
nakazała mu Pani administratorka!!! Szok!!! Bravo dla Pani Administratorki za
pomysłowość!!! Ciekawe, czy w okresie jesienno-zimowym zwiększy się do 2 razy w
m-cu? Pozdrawiamy.

[Gość: miesykanka]

jak to nie pacicie_ nie rozumiem tego_ to znaczy, ze zalicyki na media tez nie
pacicie_Bo rozumiem czznsz dla administratorki ale co z zaliczkami_
Ja place a moze nie powinnam...

Układ klawiatury

[kapat76]

Cześć mieszkanko!
Zmień język klawiatury na "polski (programisty).
PZDR
kapat

[Gość: lokator]

jestem w szoku po poscie lokatorow, ktorzy piszą, że nie płacą? Nie rozumiem
też ich rozumowania, ze miała byc odrebna umowa regulujaca te kwestie, a nie ma
i to zwalnia z płacenia. A przeciez mimo braku tej umowy kazdy otrzymuje
rachunek, w ktorym sa media. Czyli jak Wy nie płacicie mediów, to pozostali na
Was sie zrzucaja, i z pieniedzy, lokatorow ktorzy wpłacaja, sa pokrywane Wasze
media. Ja rozumiem ze sa zastrzezenia co do wysokosci czynszow i dlatego
powolujemy wspolnote zeby było taniej, ale teraz mysle ze jak ktos wogóle nie
placi, to z czyich pieniedzy to sie pokrywa obecnie? Z tych co wpłacaja chyba.
Niepokoi mnie jeszcze jedna sprawa, ze jak ktos teraz nie płaci to jaka jest
pewnosc czy bedzie placil jak zarzadzac bedzie wspolnota? Żadnej.
Ja płace i prosze o wypowiedzi co sadzicie na ten temat? Kto ma rację, Ci co
nie płacą czy Ci co płaca?

[Gość: Lokator1]

nie płacę, bo nie mam pewności, czy targfort rozliczy wpłacone zaliczki. Byłem
w tej sprawie u pani administratorki ale nic konstruktywnego się nie
dowiedziałem. Dla wiadomości "Lokatora": nie zamierzam nie płacić i nikt
się "zrzucać" na mnie nie będzie!!!! Zaległości wpłacę na konto wspólnoty!!!

[Gość: przyszły mieszk.]

bylem wczoraj na budowie, spec podłącza ciepło scianki murują ale to wszystko
mało, mało, dlaczego nie tynkuja tych mieszkan gdzie sa scianki juz, schłoby, a
tu nic sie nie dzieje, piaty blok jeszcze gorzej.
Mysle ze dobrze pisac pisma do TARGFORTU O WYJASNIENIE BO MARTWIE SIE A ZONA
JESZCZE BARDZIEJ!

[Gość: m]

Nie oszukujmy się każdy napewno wie i było to już nie raz poruszane na tym
forum, dlaczego prace na blokach 4 i 5 idą tak powoli. Przecież wiadomo, że
chodzi o pieniądze. Jak się płaci to się wymaga i nie ma opóźnień.

co taka cisza :-) ? .....

[Gość: observer]

Co taka cisza zapadła ? ..... A wczoraj było ciekawe zebranie .... Żadnych
informacji, komentarzy ?

[Gość: mieszkaniec]

zmiana nazwy osiedla z " Przy trakcie Wislanym" na DOGVILLE
A TERAZ ZACZYNA SIE ODCINEK PT. DOGVILLE POKAZUJE KŁY

[Gość: hymy]

Niektórym to słoma z buta wyłazi ze szkoda gadac ale co sie dziwic jak tu
mieszka zbieranina ze wsi to i wiejskie zachowanie rzadzi - chamstwo!

[Gość: lokator]

jedna sprawa jak ktos jest zainteresowany co sie dzieje na spotkaniach i
zebraniach to niech przychodzi i zachowuje dla siebie a nie rozsiewa paniki i
innych zle wplywajacych informacji na opinie o naszym osiedlu

czasem mi sie wydaje ze ludzie sami sie pompują i podżegają do kłótni

druga sprawa to nieladnie wyrazac sie o swoich wspollokatorach jako o chamach
itd
powiedz ktos TY to napiszemy co o tobie myslimy i czy jestes taki czysty jak łza

ps
apeluje do zainteresowanych czyli lokatorow obecnych i przyszlych aby troche
czasu poswiecili na zapoznanie sie ze sprawami i problemami naszego osiedla

a jak ktos sie nie interesuje i ni e bierze udzialu to niech potem nie ma za
złe innym ze cos ktos ustalil inaczej
zapraszmy wszystkich do udzialu ...

analogia jak z wyborami
nie glosowales to nie placz ze ci źle trzeba bylo isc i wybierac...

pozdr

[Gość: muki]

Bardzo chetnie bym sie pojawil na zebraniu. Gdzie szukac ogloszen o terminach ??

pzdr
muki

[Gość: EMESKA]

Drogi/Droga "hymy" i inni którym wsią zalatuje itd ;-)!
A kto lub co Cię zmusza do zamieszkania na tym osiedlu??? Trzeba było kupić
apartament w Beverly Hills i zamieszkać wśród arystokracji.
Pozdro :-)

[Gość: mieszkanka]

a jakie sa problemy osiedla bo ja sie nie orientuje? Nie byłam na zebraniu,
poniewaz pracuje na zmiany i nie mogłam byc i dlatego pytam co tam na tym
zebraniu uchwalono? Rusza od pazdziernika nowa administracja?
pozdrawiam

do hymy

[pola63]

Tym właśnie postem pokazałes/aś jakim jesteś prostakiem. Przed kupnem
mieszkania trzeba było zrobić wywiad środowiskowy -sprawdzić jaka społecznośc
ma zamiar kupić mieszkania.A teraz siedź cicho na du... i zakończ głupie
komentarze na temat swoich sąsiadów. Wspólczuję sobie i sąsiadom mieszkać z
takim bubkiem na jednym osiedlu. HAMEK JESTEŚ I TYLE.
Skoro masz odwagę i czelność pisać takie opinie na ogólnodostępnym forum to
miej odwagę na następnym spotkaniu powiedzieć prosto w oczy sąsiadom co o nich
myśliszi jak ich oceniasz.
ps.Ja na osiedlu nie widziałam słomy , czy z moim wzrokiem jest coś nie tak???

ogólnie....

[Gość: lokator z B]

jesli bedzie nowy termin spotkania to poinformuje i wszyscy zainteresowani
przyjdą
Pan D miał nam oddac administacje skoro taka wola mieszkancow
a teraz cos sie wzbrania od tego i powoluje na 12 miesiecy...
sprawa wyjasniania w toku
na ostatnim zebr byla omawiana sprawa regulacji wezlow c.o. i co z ttym idzie
wysokich kosztow podgrzania wody
czekamy na wyjasnienia i ekspertyze ze SPECu

sprawy parkowania, ogrodkow itd omowimy sobie przy okazji spotkania w gronie
mieszkancow

byc moze bedzie potrzeba zrobienia spotkania ogolnego w celu zatwierdzenia
spraw zwiazanych ze wspolnota i przejeciem dokumentow i praw do zarzadzania od
inwestora

do omowienia problem adnministracji
inwestor zyczy sobie 430zl za 50m2
my mamy propozycje ok 320zl za 50m2
chyba jest roznica

a w tej chwili zauwazyl ktos pozytywy administracji inwestora
bo ja nie
i nie bede wymienial czego nie robia a powinni
sami wiemy...

pozdr

[Gość: observer]

Droga Polu63 ... Słomy nie widać, słomę czuć .... Widać błędy ortograficzne ;-)

[agap27]

Tak bardzo razi Cię błąd pola63, czy prawda jaką ta osoba napisała? Cham
jest "hamem" i wszyscy wiedzą o co chodzi. Brakuje Ci innych argumentów na
obronę to doszukujesz się błedów ortograficznych w postach które Cię obrażają?
Ludzie dorośli a zachowujecie się jak banda smarkaczy, wyzywacie się od
wieśniaków i tym podobnych, co Wy o sobie wiecie, że tak się oceniacie? Taka
inteligencja a za grosz kultury. Moze zainteresujecie się poważniejszymi
problemami osiedla - a takowe są. Zorganizujemy spotkanie i powiemy sobie w
twarz jak cywilizowani ludzie co o sobie myślimy - Tylko obawiam się że nie
będzie takich śmiałków jak na forum.
Pozdrawiam

[Gość: m]

Czy może ktoś z przyszłych lokatorów bloku nr 5 był ostatnio na budowie, jeśli
tak to jak tam postępy? Ja nie mam czasu się wybrać w dzień a w nocy nie za
wiele widać.

[Gość: zara]

Byliśmy na Myśliborskiej w niedzielę. Budowa stoi!!!
Tak więc musimy się szykować na spore opóźnienie (wg mnie).

[Gość: 5 blok?]

W czwartym to jeszcze cos robia, scianki dzialowe sa postawione juz na
wszystkich kondygnacjach, robia ocieplenie, elektryke, natomiast w 5 cisza na
amen,chyba maja w planach 4 szybciej! 5 to zgroza, oprocz dachu nic nie
zrobili!!! Na moj gust oddadza Wam w styczniu 2006. Bede Was informowac bo
mieszkam na osiedlu, wiec nie problem zerknąc, co sie dzieje na budowie.
Na pocieszenie napisze ze nasze bloki tez były z opoznieniem wiec rozumiem co
czujecie ale zycze wytrwałosci i optymizmu i w koncu zamieszkacie we wlasnym
mieszkanku, a mieszka sie fajnie.
pozdrawiam

[Gość: m]

Dziękuję za informacje na temat 5. Mój optymizm też raczej nastawia się na
styczeń 2006 jeśli pogoda pozwoli zrobić ocieplenie, bo jak nie to chyba maj.:(.

[Gość: przyszl. lok.]

a ja bylam w sobote i cisza na budowie, nie bylo nikogo!! to juz jest skandal!!

[Gość: tez przyszly....]

a gdzie sa pieniadze ktore my lokatorzy wplacamy na kolejne transze
gdzie idze nasza kasa, bo na pewno nie w budowę.. :(

oby sie naszym panom inwestorom noga nie podwinęła

albo ktos im nie podwinąl
bo jak ktos haracz co miesiac do banku płaci a oni sobie robią z nas jaja
to krew sie burzy, wrrrrrrr

[Gość: m]

może trzeba zorganizować jakieś spotaknie przyszłych mieszkańców z prezesem o
wyjasnienie opoźnień. Jak się o nie pytałam to mi powiedziano że ludzie nie
wpłacają pieniędzy, a ja widzę że większość kupuje na kredyt a raczej banki się
wywiązują z wpłacania transzy czasem z lekkim opóźnieniem ale płacą. Podobno 4
blok ruszył, ale 5 stoi i pewnie zamiast pod koniec wrzesnia dostaniemy klucze
w roku 2006 i aby na początku.

[Gość: 5 blok]

a na budowie to pracuje z 5 robotnikow i to wszystko wiec trudno sie dziwic ze
taki postep jest jaki jest, innych ekip nie ma - nie widac oprocz tego specu,
nam budowało Novum, to słuchajcie jak postawili scianki to juz tynki robili,
pamietam, siedze w pracy a mam telefoon czy chce scianke ( zastanawiałem sie i
nie byłem pewny , chce czy nie, od kuchni) a tu telefon, ze albo stawiaja dzis
bo jutro tynkarze wchodza, zrywam sie z pracy, ustalam ze stawiaja i faktycznie
na drugi dzien tynki juz szły z maszyny. A u Was to scianki w 4 bloku stoja, a
tynkarzy nie widac, w 5 to nawet scianek nie macie, ja sie interesuje bo zalezy
mi mieszkac na osiedlu gdzie jest juz koniec budowy no i zobowiazałem sie Was
informowac bo mam jak na dłoni wszystko, a ja tego konca nie widze.Ludzie, a
gdzie elewacja, a gdzie posadzki, a gdzie hydrulika w łazienkach, a gdzie
malowanie scian, a gdzie chodnik pod bloki, roboty mnostwo, zima idzie a oni w
lesie!
Ludzie piszcie pisma do firmy, zwolnijcie sie i w ciagu dnia jedzcie do nich do
prezesa, ( telefon to nie odbierze za zadne skarby, przerabiałem to i wiem, ze
tylko mozna go zastac w firmie albo innych bo to społka i sa wspolnicy tez
odpowiedzialni) wiec trzeba osobiscie łapac i zadac wyjasnien na pismie!
Odsetkami zagrozic, sadem czy czymkolwiek! to wasze mieszkania i jak sie nie
zainteresujecie to sie okaze ze Wam na Wielkanoc nie oddadza!
elewacje niby robia na 4 bloku ale pozal sie boze dwoch ludzi to robi to ile
czasu moga robic? 10 razy dłuzej niz normalnie! A kasy im w transzach nie
wpłacajcie tylko zadajcie efektów i dopiero!
Kurcze jak pamietam to ja chyba iles pism pisalem i ludzie sie interesowali
cisneli firme, zebrania robilismy a Wy co robicie? Jest firma, sa wspolnicy
społki przeciez to jest społka jawna, wiec wszyscy własciciele odpowiadaja za
firme i do nich isc, gnebic ich, zadac wyjasnien, zadac efektow! Kase wzieli i
co? w dupie teraz Was maja!?
Zrobcie zebranie, zbierzcie sie razem, wysmarujcie pismo odpowiednie niech
czuja Wasz oddech na plecach! Dobrze Wam radze!
A Wasza kase to pewnie przezarli, bo widac ze teraz nie maja za co budowac, bo
czym to wytłumaczyc, cos mi sie wydaje ze tam sie źle dzieje, a jak im sie noga
podwinie to ladujecie z reka w nocniku!Wy nie oni!
pozdrawiam

[Gość: 5 blok]

aha i jeszcze jedno, my mamy akty notarialne wiec ok, ale ku...mac chce
mieszkac na ukonczonym osiedlu a nie na rozkopanej budowie, przy hali,( juz
rzygam jak patrze na ta hale i znienawidzilem zolty i zielony kolor przez nia)
wiec tak na prawde to jest interes nas wszystkich- obecnych i przyszłych
lokatorów!

[Gość: lokator5]

dzwoniłam w tym tygodniu do Targfortu i powiedziano mi, że wszystkie siły
przerzucono do bloku 4. A w sprawie 5 mają rozmawiać i ustalać nowe terminy - o
czym mają powiadamiać lokatorów telefonicznie. Może wkrótce coś się wyjaśni?!
Zobaczymy!

[Gość: przyszly lokator]

jejku co tu sie dzieje
moj kolega co tez sie tu zapisal na mieszkanie probowal cos sie dowiedziec
oczywiscie telefonicznie nic si enie da nie polacza was za chiny z dyr D
na miejscu jak przyjechal kumpel to sie zalamal
kazali placic za scianki a ich ledwo co
w piatym dopiero zaczynaja
tynkow nie robia w ogole
czytaj jak wyzej
hydraulika szlichty tynki elewacja chodniki
a zaraz zima
niech no tylko mroz zlapie to nic si enie da robic
i opoznienie zamydla wam oczy tym ze jest zimno\
a teraz co robią?
kasa gdzies poszla na bok bo policzcie ile mieszkan tyle wplat transz to ile
razem dobrze wiecie
smiac sie chce albo plakac
pani powiedzieli ze wszystkie sily rzucili na 4kę
chyba sami robotnicy sie rzucili na browarek
kolega widzial kilku i kilka puszek wokól
nie za wiele sie dzieje
nie chcieli mu dac telefonu do kierownika ze niby nie mozna podawac
a przeciez zgodnie z prawem tel do kierownika budowy musi byc na tablicy budowy
sciemnial ze robia ze pracuja ze lada dzien wszystko bedzie tynkowane
tyle ze nie bylo go w pracy bo w ciagu dnia nie mozna bylo go odszukac na
budowie hih hi
drugie alternatywy
cos mowili o odbiorze na swieta
tak na wielkanoc

zycze wiekszego uporu i dzialania o swoje...

[Gość: p.lok.5]

zaczynam sie martwic tak na serio, powęszłem, popatrzyłem i wiecie ile ich
buduje - z 5-ciu !!! Szok!!! W 5- ciu, to pobudowac dom wolnostojący mozna, a
nie bloki!!
Ta firma jest mało powazna i oby nie zrobili nas w tzw. bambuko jak to mowi moj
znajomy. A ja mam kredyt na 25 lat, odsetki płace, i zamiast mieszkac to płace
odsetki i dalej wynajmuje i płace. Jak tak dalej pozdzie to ja z torbami pojde,
a Targfort mercedesami wyjedzie za nasza kase!

[Gość: mieszkanka]

poczytalam troche o numerologii:) i znalazłam objasnienie, ze numer mieszkania
ma wpływ na mieszkanców ( jak składa sie z dwoch cyfr to nalezy obie dodac, np
11 = 1 plus 1 =2 czyli numerologiczna 2 )
ponizej zamieszczam opis, przeczytajcie jak wasz numer moze wplynac na was w
nowym mieszkanku

1-dużo ruchu,nawet zamieszania.
2-szerokie możliwości,jeśli chodzi o kontakty.
3-życie rodzinne i towarzyskie trochę chaotyczne.
4-życiu rodzinnemu brak fantazji.
5-dużo ruchu,zmiany,perspektywa przeprowadzki.
6- bogate życie rodzinne.
7-poczucie osamotnienia,spokój,ewentualnie:monotonia.
8-miejsce dobre do prowadzenia zyskownych interesów.
9-częste nieobecności,miejsce dobre na wypoczynek.

Blok 4, a w sumie to co za różnica

[Gość: Wiechosie]

Wiecie co sądzę, że nie ma co czekać.
Proponujemy zorganizować spotkanie i dowiedzieć się o wszystko dokładnie,
zadac konkretne pytania i żadać odpowiedzi.

Z tego co rozmawiałem z kierownikiem budowy, ( byłem u nich w ostani czwartek )
to mają problem z wykonwcą tynków.
Podobno dzwoni, przeprasza za opóźnienie itp, a Targfort jak zawsze idzie innym
na rękę , tylko szkoda że nas wszystkich mają w du...
Sorry za słowa ale zaczyna frustracja przez człowieka przemawiać.
Pomyślcie nad tym spotkaniem i sądzę , że w tym tygodniu trzeba coś takiego
zoarganizować. I nie ma co się oglądać na swoją pracę i brak czasu.
Pozd

[Gość: blok5]

Ja cały czas apeluje do Was zebyscie cos zrobili z tym opoznieniem jako
inwestorzy mieszkan, w koncu zaplaciliscie kase i to nie mała! Dlaczego nie
napisza Wam nowego harmonogramu robót- daty - etapy inwestycji- termin
zakonczenia!
donosze, ze zaczeli stawiac scianki w 5 bloku i zaczeli od parteru na razie
chyba dwa mieszkania zrobili, tak wiec pewno od poniedziałku zaczna kontynuowac
scianki w nastepnych mieszkaniach, pozatym w 4 bloku zaciagneli juz tynk z
jednej strony bloku i pewno tez to beda konczyc w przyszlym tygodniu, bo
oczywiscie oni nie pracuja w soboty o niedzieli to zapomnijmy, w piatek to juz
schodza okolo 15 z budowy i cisza jest do poniedzialku a pogoda idealna ale im
sie nie spieszy jak widac!

[Gość: Wiechosie]

Dowiedziałem się przed chwilą drogą telefonicznie , że dzisiaj na budowę
wchodzi wykonawca tynków i ma rozpocząć swoją część pracy. Zobaczymy czy to
prawda.
Źródło: Kierownik budowy.

Ps. Podstrzymujemy propozycję spotkania z Prezesem Targfortu, w celu udzielenia
przez niego wyjaśnień na nurtujące nas pytania itp.

[Gość: m]

Jako przyszła mieszkanka bloku nr 5 jestem za spotkaniem, czy ktoś zajmie się
zorganizowaniem tego spotkania?. Ja mogę przejąć inicjatywę ale dopiero po 7
października bo narazie mam mętlik w pracy przed szafa urlopem. Ale napewno
znajdę chwilkę by się spotkać. Z tego co wiem preze najczęściej bywa w tygodniu
koło 9.30. lub 10.

[Gość: Wiechosie]

Co do godziny urzędowania Prezesa, to są trochę śmieszne: "Z tego co wiem preze
najczęściej bywa w tygodniu koło 9.30. lub 10". Ja proponowałbym godziny
popołudniowe np: 17, 18 czyli kiedy ludzie są po pracy.
Co do tynków, to byłem przed chwila na budowie i niestety nie widać było żdanych
efektów pracy tynkarzy.
Co do stanu mieszkań, wyglądają już duzo lepiej niz jakiś czas temu ( blok
czwarty) :
gotowe ścianki działowe, instalacje elektryczne, pociągniete piony przy
kuchniach, wykute otwory w łazienkach pod instalacje, okna wstawione framugi do
drzwi wewnetrznych.
Z zewnatrz dwie cale sciany ocieplnone od strony ul: Modlinskiej i Kasztanowej.
Spec chyba konczy podłaczac blok do swojej instqalacji.
Generalnie nie najgorzej, wiec jakby sie wykonawca wzial jeszcze bardziej do
pracy, to niedlugo moglibysmy mieszkac juz wszyscy u siebie.

Postaram się podskoczyc na budowe i do Targfortu w ciagu dnia i czegos
konkretnego sie dowiedziec.
Proponuje abysmy sie naa prawde za nich wzieli.
Jezeli nie skoncza szybko tynkowac z zewnatrz i w wewnatrz, to lepiej zeby nie
zrobilo sie za wczesniej chlodno.
Pozdrawiamy

[Gość: lokator B]

no tak to bywa
kazdy ma prace i moglby sie spotkac po 17ej
jesli inwestor traktuje was i wasze pieniadze powaznie to powinien spotkac sie
po godzinach swojej pracy
probujcie tez dowiadywac sie telefonicznie im wiecej tym lepiej -> znaczylo to
bedzie ze sie interesujecie swoimi mieszkaniami
jak nie mają od was cisnienia to co sie bedą spieszyc
3 telefony da sie wytrzymac a nie 16x2

zycze wiecej uporu
i niech kazdy sie stara cos zrobic bo ogladanie sie na innych "niech ktos cos
zorganizuje" to sie skonczy niczym

mam nadzieje ze juz niedlugo bedziemy wspolnymi mieszkancami osiedla...

[Gość: Wiechosie]

Kierownik zadzwonił i potwierdził iż zaczynają tynkować.
Ustaliliśmy rodzaje tynków, ponieważ jest propozycja na chropowaty w łazience
pod glazurę w łazience i gładki w pokojach, kuchni oraz na sufitach.
Mam nadzieje ze rozpoczeli i im dobrze idzie.
Może ktoś może potwierdzić , to co napisałem.

[Gość: 5blok]

owszem, widziałem dzis tynkarzy na 4 bloku a w 5 scianki robia

[Gość: muki]

Byłem wczoraj o godzinie 18 na budowie. Widzialem pracowników tynkujacych z
zewnatrz i ekipę, która zdaję się wylewała posadzki. Oby prace nie zwalniały ...


pzdr
muki

[Gość: Bella]

Jakoś tak cicho i spokojnie zrobiło się na forum. Trochę to niepokojące tym
bardziej, że teraz ja zastanawiam się nad zakupem mieszkania na tym osiedlu.
Czy wszystko w porządu? Prace nad kończonymi obecnie budynkami nadal trwają?

[Gość: Wiechosie]

Udało skontaktować się z p.Domańskim.
Powiedział dzisiaj,iż blok czwarty chcą oddać z końcem października ,
ewentualnie w pierwszych dniach listopada. Dokładnie wtedy Targfort ma
przekazywać nam klucze do mieszkań. Co ciekawe akty notarialne mają być podobno
prawie równo z kluczami. Zapowiada się na prawdę miło, aczkolwiek lepiej byc
ostrożnym optymistą.
Prace n budowie trwają cały czas.
P.Domański twierdzi iż aktualnie pracują trzy ekipy . Może ktoś to zweryfikował

[Gość: blok5]

donosze, ze dzis widzialem ze praca wre na budowie, tynki klada w czwartym
bloku, buduja to widac

[Gość: m]

A co z blokiem 5? może ktoś wie. Bo nie mam kiedy się wybrać by sprawdzić
postępy.

[Gość: mieszk.]

Place czynsz, poniewaz tak nakazuje mi zwykla przyzwoitosc i kultura osobista,i
nie wazne czy uwazam ze jest za wysoki, ( skoro jest za wysoki i tak uwazam to
poto powstała wspolnota zeby byl nizszy,wiec czekam na rzady wspolnoty i
skoro kupujac powiedzialem a to mowie b ) natomiast okazuje sie, ze wiekszosc
mieszkancow nie placi i z mojej kasy pokrywane sa media innych, zadluzenie jest
ogromne 0kolo 65 tys zl, (wiadomosc od administracji) - sami zapytajcie, i to
zadluzenie zostanie przekazane wspolnocie! Co na to zarzady wspolnot? Jak tak
bedzie ze ludzie nie placa to ja tez nie bede placic bo niby z jakiej racji!!
w sobote u administratorki facet z 3 spod 16 bloku wykrzykiwal ze nie zaplaci
zlotowki i faktycznie nie placi odkad sie wprowadzil ani zlotowki - zapytajcie
administratorki. Aha faceciku spod 16 w 3 bloku skoro nie placisz, to chociaz
sprzataj po swoim psie - kultury wiecej chamie! Tak wiec w 3 bloku mieszka
wrzód co nie placi i czeka az inni ureguluja za niego, a z klatki korzysta, a z
pradu korzysta na klatce a wode zuzywa wiec nie dziwi mnie teraz koszt
podgrzania wody trzeba to jakos rozlozyc na innych!
Ja nie mam zamiaru sie dokladac do czyis oplat,
np: ludzie nie zglaszaja ile osob mieszka w lokalu,tylko jedna badz dwie z aktu
i co sie okazuje - koszt smieci liczony sie przez liczbe zgloszonych osob w
lokalu...wiec ja komus dokladam bo okazuje sie ze kazdy tutaj mieszka jako
jedna osoba- malzonkowie, dzieci nie istnieja
a ja place za kogos bo uczciwie zglosilem faktyczna liczbe osob w lokalu
wiec pocalujcie...
W takim razie nie pozostaje mi nic innego i tez przestaje placic i niech
zarzady wspolnot sie martwia, bo ja frajerem nie jestem i jak sa tu na osiedlu
chamy co bezszczelnie ograbiaja mnie z moich pieniedzy to ja frajerem nie
jestem! Albo placa wszyscy albo nikt! Zawszw mozna czytac przy swieczce!

[Gość: muki]

Mysle, ze problem ten powinien byc rozwiazany jak najszybciej. Jako ze pieniadze
sa wplacane do jednej kasy mieszkancy powinni wiedziec kto zalega z platnosciami
i jakie sa tego przyczyny. Jednak nie jest to temat, ktory powinien byc
poruszany na forum tylko zalatwiony na jednym ze spotkan mieszkancy-administracja.

p.s. czy tworzenie sie wspolnoty jest juz w trakcie ??

pzdr
muki

[Gość: Wiechosie]

Napiszcie jakiej wielkości są czynsze na naszym osiedlu( za jakiej wielkości
mieszkanie i jak sie rozkladaja same oplaty). Dla nas to jeszcze przyszłość ale
trzeba wiedzieć.
Rozumiem ze nadal osiedlem administruje przeds. Targfortu czy może już
wspólnota mieszkaniowa?
To zadłużenie jest na jeden blok czy na trzy ?

Kolorystyka osiedla

[Gość: Chodzacy po ziemi]

Witam sasiadow. Budowa nabrala tempa i nawet juz w 4 bloku pomalowali elewacje
i balkony (przynajmniej od Modlinskiej). Myslalem ze kolorystyka osiedla
zostanie utrzymana w tonie blokow 2 i 3, natomiast kolor balkonow w 4 bloku
sporo od niego odbiega. Proponuje mieszkancom 4 i 5 bloku udac sie na budowe i
obejrzec jakie maja/beda moze mieli kolory balkonow i porozmawiac z
odpowiedzialnym za dobor kolorow i estetyke osiedla bo na osiedlu bedzie
pstrokacizna kolorystyczna. Mnie sie kolory balkonow w 4 nie podobaja sie. Nie
wszystkie je pomalowali wiec moze da sie cos z tym zrobic. Mam nadzieje ze
dobor takiego a nie innego koloru nie byl podyktowany jakas promocja cenowa
tego wlasnie koloru :). Jeszcze raz apeluje o zainteresowanie sie kolorystyka
balkonow w 4 i 5 bloku.

[mopit]

Cóż faktem jest , że czynsz płacić trzeba
Faktem jest również to , że jego wysokość miała być ustalona za zgodą i
porozumieniem z mieszkańcami Stosowny zapis zawarty jest w umowie notarialnej.
Nic takiego jak do tej pory nie miało miejsca. Stawki za ogrzanie wody są
rażąco zawyżone Obecnie trwa wyjaśnianie tego problemu. Zamiast straszyć
windykacją i doprowadzać do niejasnej sytuacji Targford powinien po prostu
wywiązać się z umowy. Nie było by wtedy wątpliwości ani usprawiedliwienia dla
tych którzy nie płacą.
Tak wspólnota jak i zarządy muszą toczyć walkę z Targfortem o to by zostać
uznanymi i w sposób zgodny z przepisami przejąć istniejące budynki w zarząd.
Jeżeli jest Pan zainteresowany zapraszam do zapoznania się z pismem podpisanym
przez Pana Domańskiego a spreparowanym prawdopodobnie przez Jego prawnika w
którym to Targfort odmawia legitymacja naszym wspólnotą. Pisma są w posiadaniu
członków zarządu wspólnot.
Wspólnoty planują przejąć zarząd od pierwszego listopada. Posiadamy już regon w
najbliższym czasie zakładane będą konta wspólnot. Przygotowujemy statut
wspólnoty. Problemem może być to , że Targfort robi trudności z przekazaniem
wspólnotą dokumentacji osiedla.
Co do słownictwa którego pan używa ... cóż szkoda nawet komentować sam pan
wystawia sobie opinie.
Inna sprawa , że właściciele sympatycznych czworonogów powinni zadbać o to by
nie zostawiały po nich śmierdzące pamiątki. Można jednak spróbować
wyperswadować to w nieco mniej konfrontacyjny sposób. Jesteśmy małą wspólnotą i
trzeba się dogadywać bez zbędnych impertynęcji i złośliwości i mam nadzieję ,
że będzie to możliwe.
Bardzo wysoki koszt podgrzania wynika z innych powodów niż zaległości w
płaceniu czynszów.
Też uważam , że kwestię opłat za wywóz śmieci należy wyjaśnić i odnieść do
ilości mieszkających osób. Podobnie ma się sprawa z pobieraniem stałych opłat
za ogrzewanie i ciepłą wodę od osób które nie zasiedliły jeszcze mieszkań.
Wspólnoty muszą postanowić co począć z tym problemem. Tu panuje demokracja wiec
większość zadecyduje.
Opłaty wahają się od 350 do jakiś 450 i może więcej w zależności od ilości
mieszkających osób i od prognozy zużycia mediów. Mowa tu o standardowym 50
metrowym mieszkaniu.
Po przejęciu zarządu przez wspólnoty opłaty powinny spaść ale nie należy się
też spodziewać jakiś ogromnych obniżek Szacuje że powinno być 50 – 100 zł taniej
Pozdrawiam wszystkich obecnych i przyszłych mieszkańców

Na koniec dodam jeszcze , że czynsz trzeba będzie zapłacić Może uda się
skorygować koszt ogrzania wody Dotyczy to przede wszystkim trzeciego budynku.

[Gość: lok.]

to tyle krzyku zeby bylo 50 zl taniej? jeszcze sie okaze ze jak zacznie
zarzadzac wspolnota to bedzie drozej ja wnikliwie sobie porownam ile teraz
place a ile pozniej, zeby tu sie nie okazalo ze bede placic kase na zarzady
wspolnot bo juz takie propozycje sa zglaszane. natomiast pan panie mopit niech
nie bedzie taki pewny swoich sasiadow czy jak pan bedzie zarzadzal to zaplaca
albo ile zaplaca, natura ludzka sie nie zmienia jak zmieni sie zardzadca. ja
wiem swoje. niech pan zmusi tych co nie zglosili ile osob mieszka zeby to
zrobiły,niech pan uwaza, bo potem tez odmowia zaplaty i reszta bedzie pokrywac
koszty chamstwa. a moge pisac ze to chamstwo bo takie mam prawo do wyrazenia
swojej opini i skoro uwazam za chama tego co nie placi i korzysta z klatki,
swiatla a ja place, czyli place za niego to tak go nazwe - CHAM, a jak cham
kupil mieszkanie i pozwala pieskowi swojemu nasrac i nie posprzata - a osiedle
jest rowniez jego, ma udzialy to kto to jest? CHAM jest a chama nie łatwo
kultury nauczyc. Mnie nie interesuja przepychanki zarzadow wspolnot z
targfortem,bo z targ. ciagle sa kłótnie a jak targ. zniknie to beda kłotnie
miedzy wspolnotami, . Czy pan uwaza, ze nagle powstana wspolnoty, zarzad to
ludzie nie beda miedzy soba sie kłócic! beda - wystarczy byc na zebraniu -
poziom niektorych jest rynsztokowy. I nie sadze zeby nagle, za dotknieciem
czarodziejskiej rożdzki sie zmienili, tylko wtedy beda miec pretensje do
zarzadow. I ja jak teraz zglaszam zastrzezenia do asdministracji, to tym
bardziej jak zauwaze nieprawidlosci zglosdze do pana. I pytam sie pana bo mnie
intersuje dlaczego ja mam placic za kogos?! Jaka da mi gwarancje zarzad
wspolnoty ze wszyscy beda placic? Zadnej! bo chyba zarzady nie czuja jaki to
bedzie problem z takimi chamami co nie płaca!I nie nalezy bac sie nazywac
rzeczy po imieniu!
Pytania:
1. Jak nauczycie wlascieli sprzatania po swoich pieskach?
2. jak zmusicie do placenia?
3. Jak zmusicie do przestrzegania zakazu parkowania przed okanami?
4. Jak zmusicie, aby uczciwie kazdy podal liczbe osob mieszkajacych w lokalu?
pytan jest wiele do zarzadów
pomyslcie o nich

[mopit]

Przede wszystkim tak zarząd jak i wspólnota nie jest jakimś obcym wrogim bytem.
To my ją tworzymy i jej problemy my będziemy rozwiązywać a więc i Pan i ja i
sąsiad z pieskiem również. Dalej jestem zdania że jesteśmy inteligentnymi
ludźmi i potrafimy się dogadać Jeżeli będziemy przy rozwiązywaniu naszych
problemów używać określeń typu Cham itd to szybciej dojdzie do mordobicia niż
konstruktywnego rozwiązania problemu. Oczywiście zdaje sobie sprawę , że
problemy będą i jasne jest że nie da się ich uniknąć ale można starać się
wspólnie je rozwiązać.
Może naiwnie ale jednak wierzę , że mieszkańcy będą ponosić opłaty gdy jasno
będą wiedzieć za co płacą.
W tej chwili nie jest to jasne.
Pytania które pan stawia są skierowane również do Pana
Tak więc jeżeli ma pan jakieś sugestie to bardzo proszę podzielić się nimi z
nami.
Ja myślę że
ad 1 ) Jak pan zauważy opisaną sytuację , zwrócić delikwentowi uwagę Może bez
chamów na początek .
ad 2) Będziemy mieli administratora który ułatwi nam zastosowanie procedur
windykacji przewidzianych na taką okoliczność.
ad 3)Po zwróceniu uwagi parkującym przypadki notorycznego parkowania na drodze
dojazdowej ustały ( nie budzi to w panu odrobiny nadziei i optymizmu ?? )
ad 4) Budynki są tak małe , że chyba orientujemy się ile osób gdzie mieszka.
Można więc ustalić stawki za wywóz śmieci na właściwych poziomach O tym jednak
powinno zdecydować zebranie lokatorów Sprawy pieniędzy są drażliwe

Mam nadzieje ,że mieszkańcy poszczególnych budynków znają wybranych członków
zarządu Oni powinni mieć najświeższe informacje Proszę więc pytać.

Pozdrawiam

[Gość: lok.]

Pytania które pan stawia są skierowane również do Pana

ja nie mam zamiaru wykonywac pracy za zarzad, moge zglosic conajwyzej problem
i to wszystko. To rola zarzadu i administratora bo innaczej skoro ja mam
odpowiadac jak rozwiazac problemy, a nie jestem w zarzadzie to do czego zarzad
jest potrzebny? do brania pieniedzy?
Natomiast, ja nie rozumiem, dlaczego mam zwracac doroslemu czlowiekowi uwage,
zeby posprzatal po swoim psie - przeciez to nie jest dziecko tylko dorosły
czlowiek i skoro on sam nie wie, ze trzeba posprzatac to z kim mam doczynienia?
No z kim? Czy ja mam uczyc ludzi kultury, wychowywac? nie! Jezeli ktos kupil
mieszkanie i juz teraz nie szanuje wspolnej wlasnosci - swojej wlasnosci to
oczym tu mowa.Zganianie problemu, ze targf. zarzadza to zadne wytłumaczenie.
Jak ktos nie rozumie, ze nalezy sprzatac po swoim psie, ze nie nalezy parkowac
to jakikolwiek byłby zarzad to dalej tak bedzie robił. Natomiast co do
parkowania to optymizmem nie tryskam, bo wystarczy teraz wyjrzez za okno i
policzyc ile samochodow stoi: przy 3 bloku 2 samochody stoja sobie zaparkowane
na srodku drogi. wiec skoro było tyle rozmow na ten temat i dalej ludzie
parkuja to co to znaczy?
to znaczy drogi panie, ze jak ktos jest chamem to chamem pozostanie!

[mopit]

Jeżeli wydaje się panu że zarząd będzie pełnił na osiedlu funkcje policmajstra
to jest pan w będzie.
Jeżeli sądzi pan że ma do tego predyspozycje to proszę przekonać do tego
mieszkańców i nic nie stoi na przeszkodzie by zajął się pan " porządkiem " na
osiedlu. Muszę pana jednak zmartwić że nie dostanie pan za pracę w zarządzie
zapłaty i nie wiem czy te bzdury o pieniądzach które ponoć dostaję zarząd sam
pan wymyślił czy od kogoś usłyszał.
Otóż informuję pana , że ludzie którzy się tym zajęli poświęcają swój wysiłek i
czas społecznie i nie biorą za to zapłaty.

[Gość: zwis]

Z "pewną taką nieśmiałością" wchodzę na strony !!!
Długo zastanawiałem się czy złapać za pióro, a właściwie za klawiaturę
komputera. Jednak treść ostatnich postów pozwoliła przełamać wrodzoną
nieśmiałość.
Od dzisiaj, zgodnie z obietnicą złożoną publicznie jestem aktywnym (nie tylko
biernym czytelnikiem postów) uczestnikiem FORUM.
Na wstępie zwracam się z prośbą o opanowanie i powstrzymanie nerwów na wodzy.
Drodzy przyjaciele, jesteśmy zdani na siebie i na wspólne sąsiedztwo. Na
ocieranie się na klatkach schodowych, parkingach i spacerach. Bedziemy spotykać
się na placu zabaw dla dzieci czy też na zebraniach Wspólnot. I tu widzę
możliwość wyładowania energii drzemiącej w kazdym z nas. Spróbujmy podjąć
działania zmierzające do wyznaczenia i zagospodarowania placu zabaw dla dzieci,
zagospodarowania terenów zielonych.
Nawiązując do języka jakim posługują się co niektórzy, to pragnę wspomnieć, że
już w Średniowieczu znakomity wieszcz pisał "iż Polacy nie gęsi i swój język
mają". Spróbójmy zatem i my używać w miarę możliwości tego języka, o którego
zachowanie walczyły pokolenia naszych przodków (pamiętamy zapewne Ślimaka z
Placówki). Natomiast mazurski poeta Michał Kajka ze wsi Ogródek w czasie
germanizacji ziem znajdujących się pod zaborem Pruskim pisał: " o ojczysta
nasza mowo coś kwitnęła nam przed laty, zakwitnij, że nam na nowo jako kwitną w
lecie kwiaty. Zalśnij nama jako zorze, przywróć że nam skarb nasz isty aby w
domu lub we zborze istniał język nasz ojczysty..."
Popieram zatem propozycję w sprawie spotkania przy "małym jasnym" - bo jak
wiadomo, piwo podobnie jak muzyka łagodzi obyczaje. Spotkajmy się na
nieformalnym zebraniu Wspólnot (Wspólnoty) i spróbujmy rozważyć nurtujące nas
problemy opisywane w postach.
Przy okazji pragnę zwrócić uwagę, że nikomu z Naszych (Waszych) przedstawicieli
(członków Zarządu Wspólnot) nie przychodziły do głowy pomysły o "braniu
pieniędzy". To chyba żart, a jeśli nie to poważnie zastanowię się nad
zasadnością dalszego udzielania się w strukturach Zarządu Wspólnoty.

[Gość: b_4]

Witam,
Będę, mam nadzieję, niedługo mieszkał w bloku 4.

jedno zdanie z posta zwisa zaintersował mnie szczególnie:
"[..]Bedziemy spotykać się na placu zabaw dla dzieci [..]"

Czy to znaczy, że jest gdzieś przewidziany plac zabaw dla dzieci ?
Przy podpisywaniu umowy Targfort zapewniał mnie, że architekt zmieni projekt
osiedla, tak, żeby znalazło się miejsce na plac zabaw dla dzieci.

Nie było mnie ostatnio na budowie, więc nie widziałem koloru balkonów w
blokach. Jeśli jest tak jak mówiecie, to jeszcze jedna przestroga dla
kupujących mieszkanie, nie kupować, bez oglądania orginalnego kolorowego
projektu projektanta.
Plany, które widziałem to były czarno-białe ksera. Sugerowałem się wizualizacją
na stronie internetowej, jak widać byłem w błędzie.

Pozdrawiam wszystkich przyszłych i obecnych mieszkańców osiedla.

[...]

[Gość: xxxaaabbb]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: muki]

Wczoraj okolo godziny 18 widzialem jak do bloku 5 robotnicy wnosili cegly do
budowania scianek dzialowych. Do srodka nie wchodzilem.


pzdr
muki

[Gość: lok.]

niestety kolor jest okropny, a nie jest podyktowany promocja cenowa tylko
projektem osiedla ( taka jest wizja architekta, maja w Targforcie projekt z
kolorami i musza sie trzymac tego, a w 5 bbloku balkony maja byc niebieskie -
tak zaprojektowal architekt osiedla. Rozmawialem wczoraj i sami w Targforcie
mowia ze kolor nieudany bardzo, ale jest projekt i tak musi byc i nie moga tego
zmienic. Caly blok oprocz tych nieszczesnych balkonow bedzie w kolorze zoltym.4
jakis taki seledynek, 5 - niebieski.
A podobno maja w T kierowac sprawy do sadu o kase, bo zadluzenie jest b. duze (
na 3 bloki), narazie zarzadza T, wspolnoty jakos rodza sie w bolu , wiecej
tutaj jest kłotni niz porozumienia, a ze nie płaca, to sami przeczytajcie jak
wczesniej ktos z lokatorow napisal w poscie, ze nie bedzie placil.
mysle, ze jak przejmie zarzad wspolnoty to wcale nie bedzie oznaczac, ze
lokatorzy nagle zaczna byc sumienni, skoro teraz nie płaca, tak samo moze byc
pozniej.A jak bylem u administratorki złozyc oswiadczenie o ilosci osob
zamieszkujacych, to powiedziala mi, ze ci co maja ddzieci to ich nie zglosili,
widocznie uwazaja ze dzieci nie produkuja smieci, nie zuzywaja wody, a pare
rodzin z dziecmi jest. To ma znaczenie bo np. koszty wywozu smieci rozkładaja
sie na liczbe osob zamieszkałych. Widac dla rodzicow dziecko to nie czlowiek.
A po psach to faktycznie chyba nie sprzataja, bo sam widzialem jak kiedys
piesek zrobil, pan popatrzył, i dalej sobie radosnie pospacerowali a to cos
zostało nie sprzatniete!

[Gość: Wiechosie]

Dla mnie to po prostu głupota aby zmieniac kolory blokow, które jak widac na
przykladzie pierwszych trzech blokow sa na prawde ladne, gustowne i naturalne.
Szczerze mowiac nawet nam nie przyszlo do glowy ze kolorystyka blokow bedzie
roznila sie od siebie, tym bardziej za ani slowa o tym w umowach.
Jeżeli wejdziemy na stronke www.tanie-mieszkanie.pl, gdzie jest piekna
wizualizacja naszego osiedla, to rowniez nie bardzo widac roznice w kolorach
miedzy poszczegolnymi blokami.
Mialem nadzieje ze u nas eksperymenty z gustownym doborem barw się nie zdarza.
Niestety.
Ciekawe, jaki bedzie kolor scian w mieszkaniach?
Lekki krytyzcym przeze mnie zaczyna przemawiac. Najgorsze jest to ze jest
calkowicie uzasadniony.
:(

[Gość: blok.5]

rozumiem Twoje rozgoryczenie, wizualizacja obowiazuje jednak architekta i ten,
ktory projektowal zaznaczyl takie kolory - niestety.rozmawialem i nic nie da
sie zrobic, poinformowali mnie, ze zmiana w projekcie, w zewnetrznej elewavcji
wymaga zgody architekta, zmiany w urzedach itp. - architek zaprojektowal
balkony w seledynku w 4 w niebieskim w 5 i koniec. te kolory w pierwszych 3
blokach tez sa z projektu architekta, a czemu on zaprojektowal takie
niepasujace to jedynie co mi przychodzi do glowy - BYL PIJANY!
Niestety nic nie da sie zrobic, no chyba ze jak juz beda akty not. to
mieszkancy kupia farbe i przemaluja sobie. To jest jakies rozwiazanie, bo teraz
to do odbioru blokow takie kolory musza byc - zgodnosc z projektem.

[kapat76]

Proponuję w przyszłym tygodniu (poniedziałek - środa) zebranie w knajpie.
Zarezerwujcie sobie czas. Moze znajdzie się kilku ochotników do
przedyskutowania problemów nie na publicznym forum, tylko w gronie aktualnych i
PRZYSZŁYCH mieszkańców (a zwłaszcza spraw związanych ze zbliżającym się
momentem podpisywania aktów notarialnych).
Pozdrawiam
kapat76

[Gość: Wiechosie]

Bylem dzisiaj na budowie.Aktualny stan:

Czwarty blok - ekipa tynkuje mieszkania, nasze juz skonczyli :).
Dwie ściany z zewnetrza bloku ocieplone, ladnie otynkowane na żółto, niestety
całokształt psuje kolor balkonów.
Może komus bedzie się podobał, mi nie bardzo. Szkoda że Targfort o tym nas nie
poinformował. Nam przy podisywaniu umowy, powiedziano że całe osiedle będzie w
jednym kolorze, w tej samej tonacji. Chyba cos pomineli w takim razie.
Moze jakas incjatywa przyszlych mieszkanców w tej sprawie ???

Blok 5 - robia scianki dzialowe, na parterze sa juz gotowe we wszystkich
mieszkanich. Na pierwszym pietrze zaczeli, na drugim na razie pusto.
Blok z zewnatrz nie jest jeszcze ocieplony.
Pozdr

[Gość: mieszkaniec]

Z tego co mi wiadomo - kolorystykę taką przewidział projektant osiedla ....
TARGFORT trzyma sie ściśle projektu i stąd te nie najładniejsze kolory. Podobno
innego wyjścia nie ma.
pzdr.

[Gość: mieszkanka]

jeden z lokatorów retoryke o zachowaniu innych ma dosyc ostra, ale musze
poprzec jego wywody odnosnie piesków i zachowania włascicieli.
Otóz dzisiaj bylam swiadkiem, wygladam sobie przez okno i widze wlasciciela
labradora, mezczyzna stoi a jego pies robi kupe!! Na tym kawałku zieleni od
ogrodzenia do kostki przy 3 bloku, piesek zrobił, a własciciel nie posprzatał,
tylko poszedl sobie z pieskiem dalej na spacer! A kupa została na trawce!
Powiem szczerze, ze oniemiałam, az mnie zatkało, takie zachowanie. Nie mam
tupetu, zeby wyskakiwac na balkon i zwrac facetowi uwage skoro on jako
wspolwlasciciel uwaza ze wspolny teren moze jego pies zasrac( przepraszam za
wyrazenie), przeciez własciciel labradora tez tutaj mieszka ale widac jego
wlasnosc to teren za jego drzwiami od mieszkania, a reszta sie nie liczy!
Zglaszam ten fakt zarzadom wspolnoty a zwlascza zarzadowi 3 bloku, bo w tym
bloku mieszka ów pan z psem labradorem.
Nie pozwolmy aby psy załatwiały swoje potrzeby na naszym osiedlu, nie pozwolmy
aby własciele nie sprzatali po swoim psie, dla naszego wspolnego dobra.

[Gość: muki]

Proponuje wtorek godzine 18 knajpa u Pana Michała (czy jakos tak :)) ul. Freta
4. Chetni niech sie zglaszaja.

pzdr
muki

[mopit]

Chętnie ale nie będzie mnie wtedy w Wawie

[kapat76]

Ja wiedziałem, że tak będzie.
Aha, aha....
Ja wiedziałem...
Mhm, Mhm...

[Gość: Bella]

A ja z chęcią przyłączyłabym się do Was choć daleko mi jeszcze do statusu
sąsiada.

[Gość: muki]

Kto moze niech sie deklaruje. Wszystkich zapewne i tak sie nie zbierze ale to
nie pierwsza i nie ostatnia okazja.

p.s. ja bede rozumiem ze Ty Kapat tez :)

pzdr
muki

[kapat76]

Dobrze rozumujesz!

[Gość: Wiechosie]

My tez sie postaramy dołączyć.

Zarządy...

[Gość: lokator]

widze ze blok 3 ma caly czas problemy a to samochody a to woda a to psy a to
nie płacenie rachunkow

zrobcie sobie spotkanie wywiescie ogloszenie kiedy bedzie ustalcie co mozna a
co nie, dobrze wiecie kto do kogo ma pretensje, jesli tej osoby nie bedzie to
wywiescie sobie w gablocie spis praw i obowiazkow i zakazow
moze poskutkuje :)

co do zarządów ...
wszyscy ktorzy piszą o problemach zrzucaja to na barki zarzadu
nie mylcie spraw i obowiazkow ktorymi ma sie zajmowac zarzad
ogólne, administracyjne, techniczne itd a nie porzadkowe i dozor lokatorow
z tego co wiem to zarzady są dwuosobowe ale jesli kotos sie poczuwa do roli i
chce uczestniczyc w "życiu" bloku to prosze na spotkaniu ogolnym zaproponowac
swoją chęć uczestniczenia w zarzadzie

poza tym ktos napisal ze zarzady sie nie interesują sprawami osiedla a biorą
ciężką kasę...

haaahahhhhaa buuuuhaaahhhhaaa
ciekawe skad i od kogo biorą
narazie cala kasa idzie do Targfortu

ciekawe czy ten co tak napisal chcialby z tego co widze chyba od wiosny a juz
czesto od czerwca poswiecac swoj prywatny czas na spotkania
omawianie spraw z nowym administratorem
korespondowanie pisemne i ustne z inwestorem
chodzenie po sasiadach informowanie o spotkaniach i poczynaniach

i to za DARMO !!!!!!!!!!

ja sam nie mam czasu bo duzo pracuje al ejak moge chodze na spotkania ogolne bo
mnie interesuje co sie dzieje na osiedlu
i podziwiam i wspolczuje tym z zarzadu bo maja sporo pracy a robia to z wlasnej
woli, za darmo i poswiecaja swoj czas

moze pozniej bedzie ustalony koszt utrzymania zarzadu ale to jeszcze daleko i
sie okaze i jak wiem to ustalone to bedzie wspolnie a nie narzucone

wezcie sie wszyscy do roboty a nie tylko zglaszacie swoje problemy do zarzadu
a jesli juz to porozmawiajcie z nimi osobiscie a nie wylewacie zale na necie.

[kapat76]

Oki doki. Jakby się Wasze starania powiodły, to szukajcie nas w podziemiach
knajpy.
Do zobaczenia.
kapat

[Gość: Wiechosie]

Niestety, juz widze ze sie nie powiada. :(
Moze w koncu nastepnym razem,albo juz na osiedlu.

W kazdym razie jezeli cos bedziecie chcieli przegadac, ustalic lub cos takiego,
to dajcie znac.
Z checia sie przylaczymy

[Gość: kika]

kiedy będzie jakieś zebranie?

[Gość: Wiechosie]

Co sądzicie na temat pisma Targfortu / p.Domańskiego do przyszłych mieszkańców
bloku 4( Nie wiem czy też było odresowane do bloku 5 )?
Wg tego wydanie lokali w czwórce ma nastąpić w pierweszj dekadzie grudnia
2005. GRATULACJE ( jeszcze pare dni temu, powiedziano mi, że blok bedzie
gotowy na koniec pażdziernika ).
Łatwo generalnie zrzucić winę na wszystko i Wszystkich do okoła, łącznie z
nami - przyszłymi mieszk., a oczywiście Targfort nie ma sobie nic do
zarzucenia, bo niby co? W koncu termin oddania bloków wg. umowy minął dwa
tygodnie temu ( wg naszej 1.5 m-ce temu ), więc o co tu tak na prawde mieć
pretensję - ironia.
Najlepsze jest końcowe sformułowanie w piśmie: "Licząc na wyrozumiałość ... " -
przypominam, że taka wyrozumiałość, to trochę kosztuje. Szkoda tylko, że nie
Targfort. ( Wynajem mieszkań, odestki, aneksy do umów kredytowych z
bankiem ... itp. ).
Ciekawe czy Inwestor weźmie, to pod uwagę przy ostatniej wpłacie za
mieszkania ????

[Gość: juz lokator]

Powiem krótko - ten kto juz kiedyś kupował mieszkanie - wie czego mógł sie
spodziewać przy takiej inwestycji. Tzw obsuwy to rzecz jak najbardziej normalna
niestety. Ja miałem z zdecydowanie wieksze opóźnienie ( blok II ) i jakoś żyje
:-) A odsetki, ubezpiewczenia .... Bądźcie realistami - trzeba było to
wkalkulować w koszty !!! Taka jest rzeczywistość i zapewniam WAS, że naprawdę
nie ma większego znaczenia kto buduje, kto jest INWESTOREM. Moze się to
oczywiscie nam nie podobać ... Ale to narazie TYLKO tyle ... Pozdrawiam
przyszłych i obecnych :-)

[mopit]

Do Targfordu poszły pisma z żądaniem pod groźbą sankcji formalno prawnych
przekazania wspólnotą odpowiedniej dokumentacji. Przejęcie administracji idzie
bardzo opornie niestety. Wspólnoty mają już regon , NIP jest w trakcie
nadawania. Kiedy będziemy mieli dokumentacje Będziemy mogli przejąć technicznie
budynki i administracje.
Próbujemy też wyjaśnić sprawę wysokich opłat za ciepłą wodę SPEC cały czas coś
bada problem w tym , że nic jak do tej pory z tego nie wynika , naciskamy .
Targford obiecał wczoraj załatwić ze SPECEM włączenie ogrzewania ale niestety
sądząc po temperaturze kaloryferów widać , że coś poszło nie tak niestety

[Gość: p.lok.]

a co kogo obchodzi, ze kupujacy wynajmuje mieszkanie i ponosi koszty, ryzyko
ponosi kupujacy, a jak nie ma sie zapisów o odsetkach o opoznienie, to mozna
sie teraz podrapac po główce a nie kwenkac na necie. Najwazniejsze ze sie nam
bloki buduja i z tego sie ciesze, ze widac postep robot.

[Gość: Wiechosie]

Odnosnie tego posta :
nie wiem jak u Ciebie w umowie ale u mnie art.8, ptk 3 daje mi do tego pelne
prawo.
Dla nas oczywiscie tez najważniejesze jest to,ze Inventor buduje oraz ze wizja
mieszkanie b.sie przyblizyla.
Pozdr.

[Gość: Wiechosie]

Cicho na forum ostatnio.
Obecny stan. Blok czwarty.
Wytynkowany z zewnątrz. Mieszkania w środku tak samo.
Aktualnie ekipy kończą robić instalację oraz wylewać podłogi.
Szkoda że tak długo to trwa... :(

[kapat76]

Dodam, że bloki 4 i 5 nie skończone, a już skuto beton pod budowę następnego
bloku. Ciekawe, czy zdążymy podpisać akty w tym roku i skorzystać z ulgi
budowlanej.
Pozdrawiam.
kapat

[Gość: Pan Lokator.]

to ze skuto, to bardzo dobrze a ze nie ukonczone to bardzo zle, natomiast
podpisanie aktu notarialnego w tym roku to marzenie scietej glowy z którego ja
sie juz dawno wyleczyłem i dziwi mnie, ze Ty jeszcze nie.

[kapat76]

Dziękuję.
Za słowa otuchy.
kapat

[Gość: muki]

Hej

O jakiej uldze budowlanej piszesz ? Z tego co ja wyczytalem to mozemy skorzystac
z ulg remontowej. Powinna wystarczyc umowa najmu, kupna lub tez odbioru
mieszkania. Co do aktow to moze i dobrze ze bedzie maly (oby maly) poslizg
poniewaz zdaje sie ze od nowego roku cena za wpis do ksiegi wieczystej ma spasc
do 200pln wiec moze uda sie zaoszczedzic troche pieniazkow.

pzdr
muki

[kapat76]

Budowlana czy remontowa... jak zwał, tak zwał. Wiadomo o co chodzi. Sam akt
odbioru mieszkania, który w normalnych warunkach "powinien wystarczyć" może nie
satysfakcjonować urzędnika skarbowego. Co urząd to inna interpretacja, więc
trzeba się zwracać do swojego urzędu skarbowego po interpretację dla konkretnej
sytuacji, w jaką zostaniemy wmanewrowani.
Co do aktów, to słyszałem, że ceny mają spaść, ale dopiero od marca 2006 r.
Poza tym co Ci po tej obniżce kosztów notarialnych, jak musisz ponieść koszty
ubezpieczenia kredytu (bo nie masz KW żeby wpisać hipotekę) i trzeba wyskoczyć
z kasy na podpisanie aneksu do umowy kredytu, bo wg umowy już powiniśmy zacząć
spłacać kredyt, a tu jeszcze nie wszystkie transze uruchomione.
Poruta. Dekadencja. Zmęczenie. Mało wpisów na forum.
Napisy końcowe.

[Gość: lok.]

a czy Ty liczysz, ze bedziesz miał akt notarialny wczesniej niz w marcu 2006?
To bardzo dziwne, na jakije podstawie tak wnioskujesz? Przeciez odebranie
kluczy nie wiaże sie automatycznie z podpisaniem aktu notarialnego. Ja myslę,
ze to bedzie gdzies własnie marzec 2006 i beda juz nizsze ceny.

[Gość: muki]

Koszty ubezpiecznia to okolo 100 pln miesiecznie. Tak czy siak je place a aktu
nie bedzie pewnie predzej niz w marcu wiec jesli zaplace okolo 2tys mniej za
wpis to raczej bede sie cieszyl a nie narzekal :). Nam tez nie wyplacili jeszcze
wszystkich transz, ale nie kazali sobie za nic doplacac ani podpisywac zadnych
aneksow. Jak chcesz to przy jakims piwku pokaze Ci papiery i poczytasz sobie na
jakiej podstawie mozna odpisywac. Fakt ze duzo zalezy od urzednika, ale skoro
tak, to taki trol urzedowy co dzien moze miec inna "dobra wole" wiec wazne by
miec sie czym podeprzec podczas ewentualnych negocjacji z urzedem skarbowym.

pzdr
muki

[kapat76]

"Przy piwku" powiadasz... Spotkanie przy piwku to dobra koncepcja, ale nie
bawmy się w biurokrację, papierów to ja mam dosyć w robocie.
Zapodaj termin i miejsce, byle nie dziś i nie w długi łikend. Może "lok"
pójdzie z nami?
Pozdrawiam
kapat

[Gość: ania 5 blok]

Byłam dzis w Targforcie i dowiedziałam się,ze akty to tak szybko nie będą, a
termin marca jest najbardziej prawdopodobny co do aktów,( zresztą powiedziano
mi , ze skoro taki przepis wchodzi w zycie to Targfort bedzie podpisywał akty
po nizszych opłatach notarialnych i ta sprawa nie podlega dyskusji). Szykuja
się aneksy do umów w kwesti płatnosci 10% , ktore miały byc wpłacone przy
akcie. Handlowcy mówią, ze Inwestor stwierdził, ze kasa jest potrzebna na
dokonczenie i ten zapis ze 10% przy akcie nalezy zmienic poniewaz, teraz są
najwieksze koszty jakie ponoszą, i bez tych 10% nie dadza rady.Decyzje
oficjalne mają zapaść na dniach, ale raczej sprawa bedzie postawiona w ten
sposób: 100% wpłaty i klucze a nie 90% i klucze. Kto nie wpłaci 100% i nie
podpisze aneksu - kluczy nie dostanie! Tak stawia sprawe Inwestor, poniewaz
okazało sie, ze niektorzy z tych 3 bloków nie wpłacili tych ostatnich 10% i
sprawy skonczą się w sądzie, no i kasa jest potrzebna na wykonczeniówkę!
Tak wiec szykujmy sie na aneksy.
pozdrawiam
p.s. donosze ze budowa trwa, robia elewacje 5 bloku, posadzki wylewaja w 4 a
balkony w 5 bloku maja byc w kolorze niebieskim:((((((((((((, aha przy mnie
pani Iza zamawiała kostkę brukową na chodniki przy naszych blokach!
Nie jest źle, i myslę ze wszystko zmierza ku szczesliwemu finałowi!A ja juz sie
doczekac nie moge - mam mieszkanie nr. 10 w 5 bloku i zazdroszcze tym w 4 bloku
bo Wasz blok to juz na koncówce. Pozdrawiam i przepraszam, ze tyle napisałam,
ale to moj pierwszy post:)

[Gość: Wiechosie]

Nieźle , ja również byłem u nich w piątek, ale mi nic nie powiedziano o
ewentualnie takich pomysłach.
Zasugerowano tylko że dobrze byłoby gdyby wszyscy wpłacili już 90% sumy. o
pozostałych 10% nie było mowy.
Nie wiem czy oni sobie zdają sprawę iż podejmując taką decyzję narażają swoich
klientów na kolejny aneks umowy z bankiem.CO kosztuje. Mocno mi się nie podoba
że tak nas wszystkich traktują. My na przykład przez decyzję Targfortu
odwlekamy podpisanie aneksu z bankiem, ponieważ nie zamierzamy płacić bankowi
za kolejny podisany dokument.
Ps. O tej uldze budowlanej , czy remontowej z chęcią dowiedzielibyśmy się
więcej.
Ps. Powiedziano nam że prawdopodobny odbór mieszkań to 15-20.12.05 w 4 bloku.

[Gość: m]

Nie wiem jak pozostali ale w umowie z Targfortem podobało mi się to że nie chcą
pieniędzy z góry tylko za kolejne etapy wykonanej inwestycji i tak im je
wpłacamy. I dla nas te 10% wpłaty przy akcie natarialnym dawało jakąś gwarncję
ze strony Inwestora, że będzie mu zależało na szybkim podpisaniu aktu aby
uzyskać od miszkańców nie tak wcale jeszcze małe pieniądze. A jak wpłacimy całe
100% wcześniej to długo możemy być jesze najemcami a nie właścicielami.

[Gość: Wiechosie]

Nam w kazdym razie nikt, nic na temat tych 10% nie powidzial.
Czy moze ktos dostal w tej sprawie jakies pismo z Targfortu ???

[kapat76]

Może chodzi tu o blok 5, a nie blok 4, dlatego nic nie dostaliście. Uważam, że
dopóki nie ma żadnych pism, nie ma się co gorączkować.
PZDR
Kapat

[ewcia_75]

Podobno Targfort ma takie plany odnośnie tego 10% ale żadne decyzje nie są
jeszcze podjęte

[Gość: muki]

Nie dostaliśmy nic na piśmie i nie nikt nam nic nie mówił. Wobec tego narazie
nie będe sobie tym nawet głowy zaprzątał.

pzdr
muki

[Gość: muki]

Niestety w week wyjezdzam na ponad 2 tyg wiec ostatnia szansa jest jutro. Fajnie
by bylo gdyby przyszedl jeszcze ktos oprocz nas. Czy sa wobec tego chetni na
jutrzejsze spotkanie ? Jesli tak to prosze podac konkretne miejsce i czas w
ktorym mozecie sie jutro zjawic. W przypadku braku odpowiedzi do jutra 09.11.05
godz 15:00 sprawe uwazam za nieaktualna ;)

pzdr
muki

[Gość: m]

Brakuje pieniążków na ukończenie bloków 4 i 5 dla tego Targfort planuje
wcześniej dostać ostatnie 10% przed wydaniem kluczy do mieszkań.
Podobno od niektóryxh ludzi z trzech wcześniejszych bloków nie mogą wydobyć
tych 10%, wprowadzili się, urządzili, nie podpisali aktów, nie płacą czynszów
itp. a Inwestor nie ma za co kończyć reszty. Nie wiem ile w tym prawdy to tylko
plotki. Czas pokaże. Ja nie mam nic przeciwko wpłaceniu tej sumy przed
podpisaniem aktu, ale dopier w momencie gdy ten fakt naprawdę będzie bliski
spełnieniu.

[Gość: muki]

To, ze mamy wplacac ostatnia rate podczas podpisywania aktow jest dla nas
zabezpieczeniem, ze Targfortowi bedzie zalezalo na tym zeby te akty podpisac.
Jaka bedziesz mial pewnosc, ze po zaplaceniu wszystkich pieniedzy i nie
podpisaniu aktu "developer" dla przykladu: nie wezmie kredytu pod zastaw
wybudowanego budunku ? Wtedy dopiero moga sie zaczac problemy. Poki co robia z
nami co chca, ale sa pewne granice. Mieszkancy ktorzy nie dotrzymali warunków
umowy (o ile takowi sa) powinni byc pozwani do sadu i pokryc naleznosci z
odsetkami. Jesli chca wprowadzac zmiany w umowach niech je negocjuja z nowo
kupujacymi a nie osobami, ktorzy juz takowe podpisali. To samo z placeniem
czynszu. Nie chce sie tutaj rozpisywac, ale to bije w nas wszystkich i jesli
bedziemy mieli wplyw w przyszlosci na dzialalnosc wspolnoty to imho: Nie ma
litosci dla sku...... (c) Kazik ;)

pzdr
muki

[Gość: p.lok]

wydaje mi sie, ze pisanie takie ze deweloper wezmie kredyt pod nasze mieszkania
to zaczyna byc straszenie, przeciez nigdzie w Warszawie, deweloperzy nie
gwarantuja akt z oddaniem kluczy, zawsze jest, ze na akt sie czeka. wiec co?
Kazdy sobie deweloper wtedy moze wziąśc kredyt po cudze mieszkania, w kazdej
firmie?. Jezeli takie rzeczy zakładamy to strach jest kupowac mieszkanie w
trakcie budowy. A jak wpłacimy 90 % dostaniemy klucze to przeciez aktu od razu
nie bedziemy miec i deweloper - idąc mukiego krokiem rozumowania tez moze
wziasc kredyt i to wiekszy niz te nasze 10% wpłaty. Nie lubie byc straszonym.
Jak ktos chce miec od razu akt to niech kupuje na rynku wtórnym a jak kupuje
na pierwotnym to niech innych swoimi lękami i dziwnymi analizami nie straszy.

[Gość: muki]

Moim zamiarem nie bylo wystraszenie nikogo. To byl czysto teoretyczny przyklad
swiadczacy o tym, ze majac w umowie zapis o tym iz ostatnia transze wplacam w
momencie podpisania aktu mam jakies tam zabezpieczenie, ze developer bedzie
dazyl do podpisania tegoz aktu. Miedzy innymi dlatego zgodzilem sie na
podpisanie takiej umowy i kupno mieszkania akurat na tym osiedlu. Ja sie nie
martwie bo jestem optymista i daleko mi jeszcze do straszenia i roztaczania
czarnych wizji. Nawet sobie teraz tym glowy nie zaprzatam ;)

pzdr
muki

[Gość: p.lok]

ok, skoro to takie teoretyczne rozwazania to ok. dla mnie najwazniejsze jest
teraz jak najszybciej odebranie kluczy i wprowadzenie sie do mieszkania a jak
to ma sie wiązać z podpisanie aneksu i wpłaty tych 10% to zrobie to, bo wole
mieszkac niz nie mieszkac.
pozdrawiam

[Gość: muki]

No to jeszcze tak czysto teoretycznie: A jak Ci developer powie, ze cena wzrosla
o 10% i z tego powodu musisz podpisac aneks ? ;)

pzdr
muki

[Gość: p.lok]

a Ty co zrobisz jak Ci podniesie cene o 10% i kaze zaplacic?

[Gość: m]

Po wpłaceniu 90% i nie posiadaniu własności do lokalu i przy kredycie na
konkretne mieszkanie chyba nie mamy innego wyjścia jak godzić się na wszystko
co Inwestor narzuci nawet dodatkowe dopłaty. Chyba, że ktoś ma możliwości
wszystko zaczynać od początku, wycofać się z tego mieszkania i szukać
następnego za już dużo większe pieniądze.

[kapat76]

Wybij sobie z głowy dodatkowe dopłaty.
Dlatego wybraliśmy tu mieszkania, bo była ustalona z góry cena i jasne warunki
transakcji.
Poza tym całą dywagację na temat aneksów i zmian w płatności transz uważam za
bezcelową, doóki nie dostaniemy jakiejś propozycji od Targfortu. Jak do tej
pory to nic ww. firma do mnie nie przysłała (oprócz informacji o powodach
opóźnień), więc na dzień dzisiejszy wszystko jest tak, jak było ustalone w
umowie i nie ma powodów do gdybania na różne tematy. A Wy tak gdybacie i
siejecie panikę.
Proponuję Kolegów przesunąć do sekcji sportowej. Tam nabiorą trochę optymizmu
(znaczy się jeszcze więcej optymizmu, bo trochę już mają).
Pozdrawaim
kapat

[Gość: chodzacy po ziemi]

Nie zgadzam sie z Panem/Pania m że nalezy spelniac pobożne życzenia inwestora.
Własnie te 10% bylo gwarantem ze w końcu bedziesz włascicielem wymarzonego
lokum. Wpłacając calą sume na mieszkanie ktore nie jest twoją własnością jest
trochę ryzykowne. Pozbywasz sie w ten sposob bata (jak mocnego to trudno
powiediec) na dewelopera. Jak juz dostanie wszystkie należne pieniądze to moze
mu nie zalezec na szybkim uregulowaniu stanu prawnego mieszkania, a w skrajnym
przypadku powiedziec nie mam ochoty, czasu, dajcie mi spokoj. W umowach mamy
zapisane ze deweloper bedzie zarzadzal osiedlem do 12 miesiecy lub do powolania
wspolnoty i przejecia przez nia zarzadzania. Pan Domański nie chcac pozbyc sie
zarzadzania osiedlem robił (nie wiem jaki jest stan na dzien dzisiejszy)
problemy np. z dostarczeniem dokumentacji budynków/osiedla dla wspolnot co bylo
niezbedne by wspolnoty mogly przejąć zarzadzanie osiedlem. Czy uważasz ze w tym
przypadku gdy zaplacisz 100% Pan Domański zachowa sie przyzwoicie?

Uwazam ze nie mozemy sie poddac i po prostu zmienic ostatnia transze na moment
oddania kluczy, chyba ze deweloper zapewni nam w aneksie jakies gwarancje,
ktore go zmobilizuja do dzialania by jak najszybciej zawrzec akty wlasnosci.
Prosilbym o przemyslenie tej sprawy i nie dajcie sie wodzic takim ludziom za
nos. I nie wyrazajcie takich opini, ze gdyby deweloper mial potrzebe otrzymac
od nas wiecej pieniedzy niz to bylo zawarte w umowie, to wy zgodzicie sie dla
dobra sprawy. Pamietajcie ze ludzie z Targfortu tez to czytaja (a moze i
pisza :)).
Jeszcze raz apeluje o nie podpisywanie takich aneksow, chyba ze oprocz zmiany
transzy bedzie zawarta tam jakas gwarancja/zabezpieczenie dla kupujacego
mieszkanie. Pamietajcie ze firme Targfort wy nie interesujecie, co udowodnila
wiele razy. Pozdrowienia i milego dnia zycze.

[Gość: mieszkanka]

my mielismy 90 % i klucze do ręki i te 10% przy podpisaniu aktu notarialnego-
natomiast nie zauwazyłam aby te 10% mobilizowało bardziej lub mniej Targfort w
celu przyspieszenia podpisywania aktow, one i tak sie odbyły w swoim czasie.
Wiem, ze niektorzy mieli wpłacone 100% bo czasami banki z rozpedu przelewaja i
nie było zadnej roznicy dla lokatorow majacych 100% czy 90% odnosnie aktow
poniewaz wszyscy podpisali w tym samym czasie a niektórzy to do dzis nie
podpisali, oczywiscie z przyczyn osobistych.
Słyszałam natomiast odnosnie wspolnot, ze dokumentacja nie została przekazana,
poniewaz zarządy wspólnot zostały powołane niezgodnie z prawem i na zebranie,
gdzie wybierano zarzad,nie było Targfortu, a on jest reprezentantem
wlascicieli lokali, ktorzy przez swoja opieszałosc nie podpisali aktów
notarialnych. I to chyba stanowi podstawe, ze dalej nie ma zarzadu wspolnot.
A jak Wam zrobia aneksy do umów o wpłate 10% które miałybyc przy akcie to
przeciez kazdy z Was ma wybór ; podpisac badź nie podpisac.
Zreszta ten zapis 10% przy akcie to b zadko deweloperzy stosują o ile stosuja,
w wiekszosci jest 100% i klucze a w Barcu, gdzie kupowali znajomi to oprocz
wpłaty 100% musieli zaplacic za pół roku za czynsz z góry i dopiero dali im
klucze.
Mysle ze nie ma co sie denerwowac na zapas, zwłaszcza, ze ktos napisał, ze nikt
z Was oficjalnego pisma nie dostał.
powodzenia zycze

[kapat76]

Kobieto,
Nie pisz co było w Barcu, tu jest Targfort!
Równie dobrze mogłaś napisać, że w JW Destruction jest wpłata najpierw 10%, a
90 przy podpisaniu aktu. I co z tego wynika?
NIC!
Rację masz w tym, ze nie ma się co denerwować na zapas, na razie nikt nic od
nas nie wymaga, a wpłaty dokonywane są według umowy. Szkoda tylko, że postęp
robót nie idzie zgodnie z umową.
Kto dziś reflektyje na grzańca U Pana Michała? (może być późno ok. 21.00 -
22.00).
PZDR
Kapat

[Gość: mieszkanka]

ja tylko pisze, ze wiekszosc deweloperów ma takie umowy, ze 100% wplaty,
indeksacja ceny, dodatkowa kasa za czynsz z góry, dodatkowa kasa za przyłacza
itp. a tutaj nie ma co narzekac na umowe, bo jest czytelna i skierowana do
klienta bo jak kupowałam to powiem szczerze ze byłam w lekim szoku, ze 90% i
klucze, bo nigdzie tak nie bylo, a troche sie naszukałam mieszkania i
przewertowałam iles tam umów. I nie piszcie mi ze kupiliscie ze wzgledu na
umowe, bo sama wiem, ze kupuje sie mieszkanie które sie podoba i tyle. Uwazam
ze nie ma oco kopi kruszyc, widac ze bloki sie buduja i coraz sa ladniejsze ,
nawet z tym smiesznym kolorem seledynkiem mozna sie oswoic:)
natomiast mysle, ze jak wam zaproponuja podpisanie aneksu wplata 10% i odbior
mieszkania po wplacie to macie wybór albo isc na noze albo podpisac i zaczac
urzadzac łazienki, kuchnie, pokoje.Zastanawiałam sie z mezem co my bysmy
zrobili, gdyby nam dali taki warunek i stwierdzilismy ze dajemy 10% i wchodzimy
do mieszkania. A co wy zrobicie to wasza sprawa ale czuje ze teraz bedzie
goraco i forum sie rozrusza bo lekka nuda juz powiewało:)

[Gość: muki]

No to lepiej podewagujmy sobie na zywo :) Ja bede o 20. Pasuje ? :)

pzdr
muki

[kapat76]

Ja (my) mogę najwcześniej o 21. Ile Was będzie? Bo nas dwoje.
Ktoś jeszcze chętny na zebranie KAOMów?

[Gość: m]

My chętnie dołączymy jak spotkania odbywać się będą towarzyskie w okolicach
Tarchomina, niestety dla nas o 21 wyprawa do centrum to trochę nie po drodze.
Ale jak widać w postępach na budowie po nowym roku już może spotkamy się na
Myśliborskiej jako sąsiedzi. :)

[Gość: muki]

Nas bedzie jeden :). Jesli na 21 to moge sie pojawic ale na niecala godzinke bo
kobitke odbieram z dworca o 22.
Co do miejsca spotkan to mi wszystko jedno gdzie.

pzdr
muki

jak to leci u nas...

[Gość: mieszkaniec]

witam, tak sobie czytam. najpierw ze maci edoplacic po 10%, potem ze to plotki
potem ze moze ktos zaplaci a inny nie, a w koncu jak ma sie wprowadzic to woli
zaplacic, sami sobie odpowiadacie na pytanie i podsuwacie pomysly inwestorowi
ktorego ludzie czytają to forum i wyluskuja "rodzynki". zaraz dostaniecie pisma
i bedziecie grzecznie wplacac kaske bo tak oni chcą. potem mozecie sobie pisac
pisma i dzwonic a oni zrobia kiedy i co bedą chcieli.
w 3 blokach są zarzady i jest wspolnota, a oni tego nie uznaja, moze i
niezdarnie to wszystko zostalo powolane ale kto mial to zrobic? targfort mial
wszystkich powiadomic listami poleconymi i powiedziec prosze bardzo oddajemy
wam administracje. po co lepiej kaske ciagnac z ludzi i to sami sobie ustalili
po ile mamy placic. ludzie sami sie zebrali podpisali wiekszoscia i samoistnie
powolali zarzad. a targfort sie upiera ze to nie jest wazne bo oni nie byli
powiadomieni. i tak by byli przeglosowani wiec o co chodzi? sa osoby ktore
rzadko albo wcale nie pojawiaja sie w swoich mieszkaniach -przyszli ci co sie
interesowali i ktorych mozna zastac w domu. zreszta jak ktos chce to zawsze
znajdzie jakis problem i bedzie sie czepial.
niektorzy wplacili po 100% i rzeczywiscie pozniej tylko zalowali bo by mieli
haka za opoznienia i mogli cos urwac z ostatniej wplaty. a jak wy wplacicie
wszystko to mozecie tylko czekac... nie ma pewnosci co zrobia z tą kasą i kiedy
zalatwia reszte formalnosci do odbioru i pozwolenia na uzytkowaniu, bo same
klucze oddaje sie do zagospodarowania a nie jako prawo do mieszkania, a jesli
juz to do podpisania aktu jestescie niejako najemcami czy dzierzawcami a nie
wlascicielami lokalu.
odpukac jak by firma padla to by was wywalili z mieszkan i je zlicytowali, a wy
swoje wplaty na poczet mieszkania byscie sobie dochodzili na drodze sadowej u
Syndyka...
niemozliwe zeby z 3 blokow ludzie jeszcze nie podoplacali brakującej kasy.
jesli juz to bylo to notarialnie zapisane ile kto mial doplacic i oni juz dawno
by to wyegzekwowali. inna sprawa jest placenie zaliczek za media i administacje.

412 zl za mieszkanko 50m2 co miesiac plus Stoen
193zl za administracje ktora sobie sami ustalili, i co robia, to sa koszty pani
co podlicza wplaty, wrzuca do skrzynek oplaty, pan co sprzata tylko parter i
podlewa trawe ktora rosnie albo nie bo na piasku slabo rosnie (na innych
osiedlach momentalnie pojawia sie trawa WSZĘDZIE do tego jakies krzewa i
drzewka)jeszcze smietnik i koszty pradu ogolnego, no i ZAROBEK Inwestora -chyba
tyle. z 3 blokow to 193x16x3= 9 264 zł (jak na pensje pani co dyzuruje lacznie
7godz tygodniowo, pana co sprzata z rana, prad ogólny i zarobek inwestora - to
niezla kasa prawie 10 tys)
za media wyliczyli nam ok 219zl, ogolnie to ok bo zawsze mozna to sprawdzic i
rozliczyc wg licznikow, chociaz tez pojawil sie problem bo za podgrzanie wody
wyszlo od 15 do 30 zl /m3 wody co na tarchominie na innych osiedlach jest ok 9-
12 zl/m3. zbyt wysokie rachunki za media nie sa dziwna rzecza dla obecnego
administratora, przeciez to nie jego kasa, niech ludzie placą, wszelkie proby
wyjasnienia dziwnych rachunkow sa dopiero opieszale "rozpoznawane" po
interwencji lokatorow.
to juz bylo kilka miesiecy temu i na razie nic nie zostalo w tym celu
jednoznacznie wyjasnione... :(

mowia ze potrzebuja tych 10% na skonczenie budowy bo juz kasy nie mają -
dziwne... przeciez tu pracuje kilku robotnikow w jakim tempie sami wiecie i oni
juz wszystkie pieniadze wybrali -chyba mieli dniowke i to calkiem niezla
oczywiscie dochodza do tego materialy budowlane
ale skoro biora za mieszkanie np ok 160 tys to te 10 % to ochlapy przy tej sumie
a przeciez jeszcze po to sie buduje zeby zarobic wiec gdzie jest ten zarobek z
tej sumy...
wasza kasa poszła gdzie indziej zamiast w budowe a teraz chca wyciagnac ostatni
grosz bo nie maja za co skonczyc budowy
hi hi
a ciekaw jestem czym tlumaczą opoznienie
chyba urlopami robotnikow :)
sami widzieliscie jaki cyrk byl na budowie a teraz was prosza o wyrozumialosc
nie moge scierpiec ze jeszcze tak mozna ludzi rolowac
placi sie gruba kase do banku
zeby miec gdzie mieszkac a oni sie bawia nami a korzystaja z naszej kasy
przyjdzie Sąd Ostateczny........

[Gość: mieszk.]

witam, tak sobie czytam. najpierw ze maci edoplacic po 10%, potem ze to plotki
> potem ze moze ktos zaplaci a inny nie, a w koncu jak ma sie wprowadzic to
woli
> zaplacic, sami sobie odpowiadacie na pytanie i podsuwacie pomysly inwestorowi
> ktorego ludzie czytają to forum i wyluskuja "rodzynki". zaraz dostaniecie
pisma
>

pewno beda pisma o 10% i ludzie wpłaca

zalatwia reszte formalnosci do odbioru i pozwolenia na uzytkowaniu, bo same
> klucze oddaje sie do zagospodarowania a nie jako prawo do mieszkania, a jesli
> juz to do podpisania aktu jestescie niejako najemcami czy dzierzawcami a nie
> wlascicielami lokalu.
> odpukac jak by firma padla to by was wywalili z mieszkan i je zlicytowali, a
wy
>
> swoje wplaty na poczet mieszkania byscie sobie dochodzili na drodze sadowej u
> Syndyka...

jasne ze tak, beda najemcami tak jak my bylismy dopoki nie podpisalismy aktu,
zasada jest taka sama. Natomaist czemu piszesz o syndyku , rolowaniu?
przeciez nas nikt nie wyrolowal, mamy mieszkania wiec czemu sadzisz ze
mieszkanców 4 i 5 bloku maja wyrolowac? Jak masz jakies informacje o firmie to
sie podziel. Ja mysle, ze tak czarno nie bedzie, bo skoro rozpoczeli kopac dól
pod natepny blok to znaczy ze planuja buowac, wiec jaki sens miałby byc
rolowanie 4 i 5 bloku, jak buduja kolejne bloki? Przeciez to sie składu i ladu
by nie trzymało- gdyby wyrolowali 4 i 5 blok to zaprzepasciliby szanse na
wybudowanie 5 nastepnych i na duzo wiekszy zarobek niz na oszukaniu lokatorów 4
5. a budowe zaczeli bo to po prostu widac.

niemozliwe zeby z 3 blokow ludzie jeszcze nie podoplacali brakującej kasy.
> jesli juz to bylo to notarialnie zapisane ile kto mial doplacic i oni juz
dawno
>

osobiscie mówiła mi sasiadka (z 3 bloku) ze jeszcze nie wpłacili kasy i nie
podpisali aktu notarialnego, z jakich przeczyn - nie wnikam bo to osobista
sprawa,chociaz mnie dziwi, ze nie podpisali gdy reszta ma juz dawno w kieszeni
akt. Wiec jak nie podpisali aktu to jak Targfort moze egzekwowacod nich te 10%.

> tyle. z 3 blokow to 193x16x3= 9 264 zł (jak na pensje pani co dyzuruje lacznie
>
> 7godz tygodniowo, pana co sprzata z rana, prad ogólny i zarobek inwestora -
to
> niezla kasa prawie 10 tys)

pani do wymiany od zaraz , wogóle sie nie nadaje do administrowania, 3 razy w
tygodniu siedzi a i czesto jej nie ma i mam wrazenie ze jak juz jest to i tak
nic nie robi. Natomiast to ze ciagna kase to mnie nie dziwi, kazdy deweloper
dopoki moze zarzadzac ciagnie kase z ludzi bo innaczej to byłby frajerem, gdyby
robił odwrotnie.
Natomiast wspolnota jest, zarzad tez i dalej nic sie nie dzieje wiec kiedy
bedzie zarzadac nowa administracja? Cos te zarzady działaja opieszale. I po ile
bedziemy płacic bo juz słyszałam rozne wiadomosci .
Odnosnie drzew- jak sadzicie czy na tym waskim kawalku ziemi od ogrodzenia
mozna posadzic drzewa czy raczej jest za wąsko?

wasza kasa poszła gdzie indziej zamiast w budowe a teraz chca wyciagnac ostatni
>
> grosz bo nie maja za co skonczyc budowy
> hi hi

te hi hi to nie na miejscu,to tak jakby autor postu cieszył sie , ze bedzie
mieszkal na niedokonczonym osiedlu, a budowa idzie, wiec wszystko wskazuje na
szczesliwy finał. A na co poszła to i tak nikt z nas sie nie dowie, moze pan
Domanski pobudowal sobie wille, albo poszła na to mieszkanie w 3 bloku bo
przeciez wiadomo, ze tam ma mieszkac jeden ze wspolwłascicieli Targfortu, no
albo ktos z jego rodziny. Moze to mieszkanko ma gratis.?
Mysle, ze bloki beda ukonczone i przyszli sasiedzi sie wprowadza i nie widze
potrzeby dolewac oliwy do ognia.

przyjdzie Sąd Ostateczny........

skoro juz kupilam to planuje sobie tutaj pomieszkac a mieszka sie fajnie, nie
moge narzekac, wiec do Sadu Ostatecznego nie spieszy mi sie.

a wogóle to co taki sfrustrowany autor postu? moze zona nie dała co? hi hi hi

[Gość: M]

Dostaliście już informacje z Targfortu w sprawie aneksu do umowy na blok 4 i 5
bo nas w tej sprawie umówiono już na spotkanie z prezesem.

[Gość: m]

Czy otrzymaliście już informacje z Targfortu o aneksie do umów na blok nr 4 i 5
bo nas już umówiono na spotkanie z prezesem w tej sprawie.

[Gość: p.lok]

my tez jestesmy umowieni na spotkanie a aneksu nie dostalismy, na spotkaniu
mamy otrzymac, w kazdym razie po przemysleniach głebokich z zona, wplacamy te
10%.
pozdrawiam

[Gość: m]

My najpierw zapoznamy się z aneksem, skonsultujemy się z prawnikiem a potem
podejmiemy decyzje. Bardzo nam się nie podobają zmiany w umowie i szybko nie
zmaierzamy się poddać.

[kapat76]

Popieram "m"!
Najpierw spotkanie i propozycje stron, bo na razie nie wiadomo o co chodzi i
być może nie ma o co bić piany. W tak ważnej kwestii nie opierajmy się na tym,
co "ktoś komuś" powiedzał, tylko na konkretnych informacjach z pierwszej ręki,
czyli od Prezesa. Pogadamy po spotkaniu.
Pozdrawiam.
Kapat

[Gość: muki]

Ja jestem poza granicami kraju i poki nie wroce to zadnych aneksow i tak nie
podpisze, nie wpominajac nawet, ze zadnej informacji osobiscie nie dostane. Czy
prosbe o pojawienie sie na rozmowie dostaliscie listem poleconym ? Teoretycznie
do oddania mieszkan jest juz naprawde nie wiele czasu (o ile prace beda trwaly
i nie bedzie problemow z formalnosciami) wiec aneksy na tym etapie umowy sa
jakas herezja. Druga sprawa, ze w mojej umowie jest zapis o odsetkach, ktore
powinny byc wyplacane od wplaconych przeze mnie kwot jesli wpis do ksiegi nie
nastapi do 31 pazdziernika. Wiec aneks aneksem, ale i nam zaczyna sie juz
nalezec coraz wiecej od Targfortu. Trzeba byc twardym bo inaczej to bedziemy
pracowac na wszystkich innych dookola tylko nie na siebie...

pzdr
muki

[Gość: lok.]

walnijcie sie w głowy, czy wy bluesa nie czujecie ? gadacie o odsetkach, o 10%
a czy zastanowiscie sie czemu jest teraz akcja o te 10%? pomyslcie bo ja
pomyslałem a wam widac brak logiki.

[Gość: m]

Nikomu nie brak logiki, Targfortowi brak pieniędzy i tyle. Widać zaliczki na
następny budynek nie starczają na skończenie tego, I patrząc na wszystko jestem
pewna, że część naszych pieniążków poszła sobie gdzieś a część na wykończenie
poprzedniego bloku nr 3.

[Gość: mieszk.]

I co w zwiazku z tym faktem zrobia lokatorzy dwóch bloków? Ciekawym bardzo jaką
podejmiecie decyzję, w koncu stoicie przed decyzja : byc albo nie byc.
Trudna sytuacja,zwazywszy, ze zima idzie, to wasze mieszkania, zapewne juz
wpłaciliscie duzo wiecej niz te nieszczesne 10% o które taka walka rozgorzała z
Inwestorem, co teraz bedzie olaboga bo scenariuszy moze byc kilka albo
kilkanascie i niektóre z nich mało ciekawe dla Was, czego Wam osobiscie nie
zycze, a raczej współczuje zakretu na którym sie znaleźliscie.
Mysle, ze w najgorszym przypadku oddadza Wam na wiosne, jak rusza z nastepnymi
bo naogól tak jest u deweloperów , ze kolejne inwestycje wspomagaja poprzednie,
wiec nie ma sie co martwic. Najgorzej to bedzie miał 10 blok - w nim to tylko
samobojcy kupia. Taki czarny humor mam:)
A tak serio, zaliczki z nastepnych blokow to chyba nie pójda na Wasze, bo nie
podpisują umów przedwstepnych, a rezerwacja to nie umowa przedwstepna, wiem bo
poleciłem znajomej i mówiła ze primo: cena poszybowała w góre na 3400 za m2,
secundo: na umowy przedwstepne sie szykują najwczesniej 2 polowa grudnia - (
bla, bla bla, wiadomo ida swieta i kazdy mysli oczym innym) wiec pewnie sie
skonczy, ze zaczną podpisywac od Nowego Roku. Nie wydaje mi sie, ze planują
kase włozyc w wykonczenie waszych bloków z transz z nastepnych, bo tych transz
nie ma. Byc moze te 10% to jedyna szanse na ukonczenie, zanim mrozy chwycą i
dlatego tak Was cisną, bo to moze i dla nich i -dla was nadzieja, ze beda
mieszkania nie na wiosne.
Jedno jest pewne, macie niezły orzech do zgryzienia, uffffffff na serio
współczuje.

[Gość: muki]

I co takiego madrego wymysliles na co nam zabraklo logiki ?? ;)


pzdr
muki

[Gość: p. lok.]

tu nie potrzeba wymyslac zeby zrozumiec

[Gość: Wiechosie]

Mam mało czasu więc napisz krótko.
Dla mnie jeżeli Targfort bedzie chcial od nas to 10 %, to wartosc mieszkania, a
tym samym kwota która docelowo mamy zaplacic, powinna być odpowiednio obnizona.
Latwo sobie policzyc iz 10% to jakieś 16 tysiecy zlotych. Odestki bankowe od
tej kwoty, ktore niestety My wszyscy bedziemy musieli poniesc , to ok 100 zl
miesiecznie. Dlaczego My mamy za to placic. Możemy wplacic to 10 % , ale i
Developer powinnien spelnnic okreslone warunki.
I oczywiscie musimy miec gwarancje ze akty notar. bede podpisane do okreslonego
terminu, a jezeli nie to Developer powinnien poniesc okreslone koszty .
Moze to marzenia scietej glowy, ale sorry coś za coś. A nie tylko My mamy
placic.
Ps. Przypominam ze naleza nam sie rowniez odestki zapisane w umowie.
druga sprawa to bank na taki aneks musi wyrazic zgode, a ja wiem ze My mozemy
miec spore problemy z uzuskaniem zgody od banku, bo przygotowuja juz dla nas
treci aneks, ktory nie uwzglednia na razie tych chorych propozycji Targfortu.
Aneksy oczywisxcie tez kosztuja,.
Dla nas obecna sytuacja to spora porazka Targf...

[Gość: muki]

Poczekajmy az ktos odbedzie rozmowe i napisze kilka slow. Wtedy bedziemy
wiedzieli czego oczekuje od nas Targfort.


pzdr
muki

[Gość: m]

My byliśmy umówieni dziś z prezesem ale nie doszło do spotkania po 40 minutach
oczekiwania na niego straciliśmy cierpliwość. Czekamy na kolejną propozycję.
Odbierzemy propozycję aneksu i sprawę oddajemy naszemu prawnikowi bo my
jesteśmy zacieńcy jeśli chodzi o te sprawy i zabardzo emocjonalnie podchodzimy
do tematu. Zobaczymy co fachowiec powie na całą tą sytuację, która mam miejsce.

[Gość: muki]

Piszcie jak tylko cos bedziecie wiedzieli.

p.s. czy prace w bloku 4 i 5 trwaja ?

pzdr
muki

[Gość: p. lok]

my podpisalismy, jest mozliwosc albo 10 % albo 8% i wtedy 2% zostawia sie przy
akcie notarialnym, a roboty trwaja, tynki w 5 bloku kłada.

[Gość: Wiechsie]

Bardzo mi się nie podoba to iż Pan Domański nie uczestniczy osobiście w
spotkaniach , które sam umawia, a wsyługuje się na szczęscie swoimi dobrymi
pracownikami.
Jutro napiszę Wam wiećej odnoście samycj ankesów i propozycji Targforu jakie
zostały nam dzisiaj przedstawione na spotkaniu.
Pozdrawiam Wszystkich

[Gość: m]

Zapoznałam się z aneksem do umowy i na nieg nie zamirzam się zgodzić w żadnej
formie 8 czy 10%. Targfort w tym aneksie do niczego się nie zobąwiązuje i
wpłacając prawie pełną sumę pieniędzy nie mamay żadnych gwarancji, że
mieszkania zostaną wogóle ukończone. Gdzie podszły pieniądze wcześniejsze skoro
teraz nie mają ani grosza na ciągnięcie budowy. Koszt wykonania metra
kwadratowego to około 50% sumy rynkowej mieszkania a i można wykonać jeszcze
taniej jeśli robią to ludzie z poza Warszawy. Patrząc na postępy na bloku 5 to
faza budowy jest na etapie 70% a nie 80% tyle wpłaciliśmy. Ci co jeszcze nie
podpisali aneksów niech się zastanowią czy nie należy coś z tym zrobić. Bo
tłumaczenia Targfortu jeśli chodzi o opóźnienia są według mnie dobrym wykrętem.

[Gość: m]

Jeszcze jedno banku, który udzielił kredytu na mieszkanie nie obchodzi czy się
do niego uda nam wprowadzić czy nie, raty trzeba spłacać, kary i inne tam
obwarowania.

[Gość: muki]

Czy targfort powiedzial co zamierza jesli nie wyrazisz zgody ? Czy przypadkiem
nie zamierza wziasc kredytu pod zastaw budynku/ziemi ... ?

pzdr
muki

[Gość: m]

Wybieram się na spotkanie z prezesem, nasz prawnik powiedział żebyśmy na razie
niczego nie podpisywali. A jeśli chodzi o kredyt pod zastaw ziemi to czy
wpłacimy wszystko czy nie to do puki nie będziemy milei aktów własności to mogą
zastawić działki.

[kapat76]

Wybij to sobie z głowy. To byłby niezły gnój.
Myślisz, ze w przyszłości łatwo byłoby im sprzedać mieszkania, jeśli teraz
wycięliby taki numer?

[Gość: m]

Na blok 4 i 5 już brakuje pieniędzy żeby je wykończyć i oddać mimo, że na pewno
większość wpłaca systematycznie bo większość ma je na kredyt. Już przez to
sobie popsuli opinie. A jesli chodzi o sprzedaż mieszkań to i tak będą szły.
Większość osób wie jaką opinię ma JW.... i jakie numery wyciana kupujacym i
podwykonawcym a ludzie i tak mieszkania kupują.

[Gość: p.lok]

na jakiej podstawie piszesz, ze moga wziąśc kredyt pod zastaw ziemi na której
stoja nasze bloki? bo powiem Ci, ze zaczynasz mnie lekko wk...wiac swoimi
postami. Wychodzi na to , ze ja wpłacam 100% zeby szła robota a Ty masz wpłaty
w du..pie! To ja mam pokrywac innym lokatorom mieszkania? Ja sie zgadzam,
wpłacam i wiem ze sporo innych osob równiez a Ty olewasz? Jak tak bedzie to te
mieszkania beda na wiosne. Zgłosze postulat do Targfortu , ze skoro ja z zona
podejmuje sie trudu wpłacenia 100% to nie zgadzam sie aby inni tak nie zrobili
i od tego uzaleznie wpate transzy! Albo wszyscy jedziemy na jednym wózku albo
wszyscy odbieramy sobie klucze na Wielkanoc. Bo ja na serio zaczynam byc na
maxa wk..wiony!

[Gość: m]

Posłuchaj p właśnie o to chodzi że jedziemy na jednym wózku my a nie Targfort i
to on robi znami co chce i mi się to nie podoba. Ja wnoszę regularnie opłaty
zgodnie z umową i to nie ja jej nie dotrzymuje tylko Inwestor. Nam też zależy
na tym mieszkaniu ale chyba nikt nie lubi być robiony w tzw. balona i
wykorzystywany. Ja nie mówię, że nie wpłacę tylko mam zamiar żądać od Inwestora
jakiś konkretów, żeby mieć potem podstawy do ubiegania się o swoje bo ten
aneks, który otrzymałam mi je odebrał.

[kapat76]

Stary, nie siej poepliny mówiąc, że tak szybko i chętnie wpłacasz, i że inni
nabywcy też biegusiem popędzili do banków żeby wpłacić kasę! Jakie "sporo osób"
wpłaca, skoro połowa z nabywców bloków 4 i 5 siedzi na forum i kazdy dopiero
się zastanawia co robić, a jeszcze połowa z tej połowy dopiero naradza się z
prawnikami?
Poza tym nie wiem czy ktokolwiek odbył konstruktywne spotkanie z Prezesem, na
którym oprócz przyspieszonych terminów wpłat ustalono by w końcu TERMIN ODDANIA
MIESZKAŃ!
A to, ze Targfort może wziąć kredyt, to oczywiste, bo nieruchomość jest ich, a
bloki nie są "nasze" dopóki nie podpiszemy aktów notarialnych. Podstawa to
ustawa o KW i hipotece.
A że sytuacja jest wk......ąca to fakt.
Pozdrawiam
kapat

[Gość: muki]

Ciekawe czy na naszych spotkaniach w przyszloscie rowniez bedziesz uzywal
takiego tonu i slownictwa ...
A wracajac do rzeczy to siedze sobie teraz za granica i niestety nie mam szansy
odbyc rozmowy z panem prezesem. To co pisze to moje odczucia po kazdej
informacji ktora znajduje na tym forum. Siedze, czytam to co piszecie i sam
zaczynam wymyslac rozne scenariusze. Nie kazdy jest na zawolanie. Powinienem
podpisac umowe, wyplacac transze wedlug umowy i wrocic tylko odebrac klucze.
Niestety to co sie wyprawia to zenada. Prezes buduje sobie nowa siedzibe za
nasze pieniazki a nas szantazuje i niestety zaczyna wygladac na to ze
przestajemy miec na cokolwiek wplyw. Scenariuszy jest milion i nie ma sie co
obruszac jak ktos cos napisze. Obrazajac mnie moze i ulzyles swoim nerwom, ale
tak jak napisales: jedziemy na tym samym wozku wiec kopanie siedzacych obok nic
ci nie da. Dopoki nie wroce do kraju i nie bede mial na cokolwiek wplywu to
bede sobie tylko tu siedzial i wymyslal rozne scenariusze. Moze dzieki temu
wroce lepiej przygotowany na rozmowe ... Choc niestety wszystko wskazuje na to,
ze pieniazki i tak bedziemy musieli wplacic. I pewnie tak zrobie po powrocie bo
widze, ze moze byc tylko gozej. Choc o swoje prawa i zapisy w umowie walczyl
bede.

p.s. sorki za moj troche chaotyczny post, ale podczas pisania chyba z 7 razy
ktos mnie od kompa odrywal ...

serdecznie pozdrowienia :)
muki

[Gość: p. lok]

bylem w srode i z nami pare osob tez było umówionych i akurat my podpisalismy,
i wiem ze pozostali ludzie równiez popisali, bo dyskusja trwała. A slownictwo
mam jakie mi sie podoba i nie mam zamiaru Wam tłumaczyc jakie mam i dlaczego
takie mam!

[Gość: muki]

Ano bylby. Odpukac ...

p.s. na keidy sie umowiles ?

pzdr
muki

[Gość: m]

Będę próbowała w poniedziałek po 10 podobno ma być. Wcześniej oczywiście
zadzwonie żeby się upewnić i nie jechać na darmo jak ostatnio.

[kapat76]

Aktualnie mam tyle spraw, że w dzień w godzinach 7-17 nie mam czasu na
spotkania i jeszcze nie miałem okazji zapoznać się z ofertą Targfortu.
PZDR
kapat

[Gość: m]

Mi ofertę przesłano faksem do zapoznania się i uwież mi nic nie tracisz nie
mają nic ciekawego do zaoferowania.

[Gość: m]

Jak wspomniałam wybieram się na rozmowę do samego prezesa a co ona da czas
pokaże.

[Gość: m]

Według mnie każdy kupujacy jest zaniepokojony tą sytuacją, ja też w
szczególności że naprawdę wiem jake koszty ponoszone są na budowę takich
bloczków. I jeszcze jedno Targfort wydawał się naprawdę solidną firmą z
klarowną i czytelną umową a teraz zaczą okropnie mieszać.

[Gość: 4 bl.]

dzwoniłam dzisiaj do Targfortu i dowiedziałam sie, ze najwczesniej blok 4
bedzie ukonczony ok 15 stycznia pod warunkiem ze beda wpłacane wszystkie
pieniadze a jak nie bedzie wpłat to oddadza kiedy uda im sie oddac!!! Ja
podpisuje aneks i wpłacam w takim razie i wiecej z Wami nie dyskutuje na forum
bo nie widze potrzeby "bicia piany" na forum.
pozdrawiam
p.s.acha, ten termin jest REALNY TYLKO POD WARUNKIEM JAK BEDA PIENIADZE!
BO NA DZISIAJ NIE MAJA KASY I STOJA Z 4 BLOKIEM! ROBIA COS TAM W 5!

[Gość: muki]

No i wstrzymanie prac to chyba najlepszy sposob na szantaz. Wybor niestety mamy
w takim wypadku niewielki ...

pzdr
muki

[Gość: m]

No tak 4 wykończą za pieniadze 4 i 5 a piąty dalej będzie stał.....

[Gość: lokatorka]

ojej ojej to sie narobiło, ale ja pamietam, ze w 3 bloku jak był taki etap ze
posadzki wylane a to było jakos około listopada tak jak teraz u was, ( pamietam
bo sie z kierownikiem wykłócałam - bo mi nie podłaczył zmywarki w kuchni a
chciałam i zaznaczałam wczesniej i posadzki były wylane bo stwierdził, ze teraz
to posadzki nie bedzie kuć, wiec pamietam dokładnie to był listopad) to zeszło
im sie i odbierałam mieszkanie w 2 połowie stycznia, a kostki nie zrobili tylko
na wiosne, bo juz było za zimno na kostke. Tak wiec w grudniu to szans nie ma,
tez mi sie wydaje ze realny najblizszy termin to tak jak u nas było w 3 bloku -
2 połowa stycznia. Ale ja dzisiaj widzialam ze tam sie ludzie kreca, robia wiec
chyba nie jest az tak źle a emocje zaczynaja brac górę. A ze mna to tez sie
wykłócali o kase, ciagle miałam telefony, ze znowu trzeba wpłacac kolejna
transze bo pieniedzy nie ma, czyli tak na prawde nic nowego. Zreszta my to
mielismy okropne przejscia z kierownikiem budowy ze sciankami, to były takie
awantury ze Wam sie w głowach pewno nie miesci co sie u nas działo ze
sciankami. Teraz podobno?? juz kierownik taki akcji nie robi i stawia Wam jak
chcecie ale ja to przeszłam droge przez meke z kierownikiem Jedyna róznca ze
faktycznie te 10% nie wpłacalismy, tylko przy akcie.

[Gość: m]

My mamy zaznaczony w umowie przedstępnej konkretny termin podpisania aktu, po
tym terminie możemy sabie liczyć już tzw. ustawowe odsetki karne za zwłokę a to
jest teraz 11,5% w skali roku to nie taka mała sumka od wartości mieszkania
nawet w skali miesiąca. Jak wiadomo opóźnienia już są. W aneksie podkreślam nie
ma żadnych konkretnych deklaracji ze strony Targfortu. Jeśli my podpiszemy go w
takiej formie to nie mamy nic. Nie obchodzi mnie co prezesi zrobili z naszymi
wpłaconymi na ten cel pieniędzmi, jedno wiem na pewno nie powinno ich
zabraknąć. Sama siedzę w budownictwie od lat i dokładnie wiem jak to wygląda od
tej drugiej strony. I nie podoba mi się postawa Inwestora, że poprzez
zastraszenie przyszłych właścicieli próbuje wyciągnąć pieniądze. Jeśli chce się
dalej budować to nie powinno się wycinać takich numerów klijentom.

[Gość: m]

O jednym z Inwestorów w okolicy już prasa źle napisała i stracił opinie oraz
klijentów. A chcę podkreślić, że budowanie teraz mieszkań w szczególności jak
się ma własny teren to złoty interes, naprawdę bardzo opłacalny.

[Gość: m]

Od mieszkańców bloku 3 nie chcieli tak szybko tych 10% bo przecież pieniądze
wpływały na blok 4 i 5 to kasa jakaś tam była. Tak to się odbywa. Więc jak ktoś
już tu to powiedział współczuć przyszłym mieszkańcom bloku 10 jeśli powstanie.
Oni to nim dół pod fundamenty wykopią to już będą musieli wpłacić 100% i
długooooo czekać.

[Gość: b_4]

Piąty blok wykończą jak wezmą pieniądze od ludzi za umowy przedwstępne z 6
bloku. Najgorzej będzie z 10 blokiem, bo za niego nikt już następny nie będzie
płacił a my zostaniemy sąsiadami placu budowy jeszcze przez kilka lat.

Jeszcze propo całej 10-procentowej zawieruchy:
Wcześniej przez 2 prawie dwa miesiące bezskutecznie próbowałem się doprosić o
nowy harmonogram wpłat dla banku, zgodny z postępami w budowie, natomiast jak
zabrakło pieniędzy to nagle Targfort przypomniał sobie o transzach i od ręki
ocenił stan budowy.

Pozostałych 10% nie zamierzam wpłacać przed podpisaniem aktu notarialnego.
Niestety jest to chyba jedyny argument motywujący p. Domańskiego do szybszego
podpisywania umów. A czas też odgrywa tu rolę, bo oprócz odsetek (jak już ktoś
liczył) trzeba jeszcze ubezpieczać kredyt z racji braku hipoteki.

[Gość: 5 bl.]

byłem dzis na budowie, robia elewacje w piatym bloku, tynkują w srodku wchodza
juz na 2 pietro, w 4 bloku wylali na klatkach posadzki tak wiec do bloku wejsc
nie mozna, roboty trwaja i postepuja wiec nie rozumiem o co taki szum u
niektórych, panika ze az poleciałem dzisiaj na budowe i idzie budowa. Mało tego,
wasze przewidywania odnosnie nowych klientów sa nieaktualne, bo spotkałem p.
Ize, a miała tyle klientów nowych, ze musiałem poczekac i ciagle nowi przychodzili.
Acha, nie wiem czy sobie kojarzycie zapis, ze jak jest opoznienie transzy o 30
dni moze Targfort odstapic od umowy i jezeli ktos uwaza, ze firma go chce
wyrolowac to nie widza przeszków aby Ci klienci kupili sobie u innego
dewelopera, są gotowi odstapic od umowy oddac pieniadze i sie pozegnac, bo nie
widza potrzeby " użerania " sie z klientami, prostowania nieprawdziwych
informacji, plotek, przypuszczen, czarnowidztwa klientów, jak ktos sie boi to
moze rozwiazac umowe a inwestycji, deweloperów w Warszawie jest całe mnóstwo, do
wyboru do koloru i nikt tutaj na siłę nikogo nie trzyma. A podobno te osoby,
ktore najbardziej krzyczą jaka im sie dzieje krzywda to nie wpłacaja w terminach
i moga to udowodnic czarno na białym, oczywiscie Targfortowi tez sie naleza
odsetki za opoznione wpłaty od tych klientów.
Widac, ze awantura sie rozpętała i pewno krew sie poleje.
a ja jak sobie dzis obejrzałem postep robót to jakos nie czuje tych czarnych
scenariuszy.
pozdrawiam

[Gość: m]

My wpłacamy regularnie zgodnie z umową i większość według mnie robi dokładnie
tak samo. A co jeśli chodzi o postępy na budowie i pracę powiem jedno jeśli
Inwestor byłby naprawdę konkretny i klijentów nie olewał to budowa zakończyła
by się w terminie. Nie spotkałam się ostatnio z budową gdzie parace odbywają
się od 8.30 do 15.30 a terminy są tak opóźnione i idzie zima.......... resztę
sami sobie dopowiedźcie.

[Gość: 5 bl.]

nie pisze sie kijentów ale klientów! I juz którys raz w poscie piszesz z błędem
ortograficznym poczym wnoszę, ze to nie literówka. KLIENTÓW zapamietaj!

[Gość: 5 bl.]

a ile % wpłaciliscie? bo ja juz 90% i skoro idzie zima to nalezy sensownie
porozmawiac z inwestorem odnosnie zakonczenia i wpłat a nie jęczeć na forum jak
stare przescieradło, bo zaczynam odnosic takie wrazenie. Piszesz posty pełne
emocji i zamiast pomyslec racjonalnie to jęczysz i załóze sie, ze zaczynasz
wkurzac innych tak jak mnie. Prosze podaj w takim razie sensowną radę co według
Ciebie nalezy zrobic ale pamietaj, ze dla mnie najwazniejsza rzeczą jest odbior
mieszkania, wiec uwzglednij to łaskawie w swojej odpowiedzi, bo pomysły typu:
prawnik, sad, nie popuszcze im, oddalają wizje mojego mieszkania w przyszłość!
Wiec poradź nam co zrobic, abysmy mieli w miare szybko mieszkania! I łaskawie
nie zapominaj, ze tak to juz jest na naszym cudownym warszawskim rynku, ze jak
sie kupuje na rynku pierwotnym, to moga byc opoźnienia, mogą byc aneksy, bo
rynek pierwotny niestety rzadzi sie innymi prawami niz rynek wtórny. Powiedz
mi, kto ma atuty w reku? Targfort czy klienci? Ja nie zauwazyłem, zeby oni sie
wykłócali, do czegos przymuszali, jest rozmowa i negocjacje i tyle, jest
postawienie sprawy w miare jasno. Wiec mysle, ze mozna sie jakos porozumiec z
deweloperem aby był wilk syty i owca cała a jak ktos jest pieniaczem to niech
sie wstrzyma z prowadzeniem wojny jak inni dostana mieszkania, wtedy to dla
mnie moze sobie prowadzic krucjate z Targfortem, wówczas bedzie mnie to
obchodzic tyle co zeszłoroczny snieg. Teraz myslę, ze nalezy porozumiec sie z
Targfortem i wypracowac wspolny plan, który zakonczy sie sukcesem, a w
sytuacjach podbrankowych nalezy zachowac spokój, a nie emanowac negatywnymi
emocjami. A wiec czekam na Twoją m radę, co według Ciebie nalezy zrobic w tej
sytuacji. Daruj sobie teksty, ze jestes z branzy, ze wiesz jakie sa koszty, ze
gdzies tam buduja do którejes tam godziny, jak masz taka szeroka wiedzę, to
trzeba było sobie dom samemu pobudowac,albo kupic tam gdzie buduja 24 godziny
na dobę. Ja nie zainwestowałem gdzies tam tylko tu, wiec porównania Twoje sa
zbedne w tej dyskusji, nie wnosza wiekszego sensu, nie dotycza meritum sprawy.
Nie interesuje mnie jak buduje np DD, czy inny deweloper, ile czasu robotnicy
sieda na budowie gdzieś tam, jakie sa koszty ( bo przecież logicznym jest ze
zaden deweloper nie instytucja typu non- profit i kazdy deweloper, zarabia na
kliencie ile sie da, zaden przeciez nie sprzedaje po kosztach, bo socjalizm
upadł juz jakis czas temu) itd. Mnie interesuje rozwiazanie problemu i klucze w
reku i proponuje nad tym skupic swoja cała uwage.

Obecny stan

[Gość: Wiechosie]

W sobotę również miałem okazje byc na budowie i na prawde poprawil mi sie humor
na widok tego co zobaczyłem. Potwierdzam dokladnie to co napisał ktos trzy
cztery posty powyzej.
Widać ze coś się dzieje i nawet pogadalem troche z robotnikami, ktorzy pomimo
15 nie konczyli swoich prac.
Wykańczają aktualnie blok piąty.

Obecny stan budów:
Do bloku czwartego na razie nie mozna wejsc, poniewaz zostala zrobiona wylewka
na klatkach schodowych ( w mieszkaniach juz tez jest gotowa ) i aktualnie
schnie.
Z zewnatrz blok skonczony, wytynkowany,z gotowa żółto-zieloną elewacja.
Do zrobienia w mieszkaniach: polozenie parapetow, zamontowanie kaloryferow,
pomalowanie scian i zaloznenie drzwi zewnetrznych.

[Gość: m]

Ja wybieram się jutro na spotkanie z prezesem, mam nadzieję że tym razem uda mi
się go zastać i będę próbowała dowiedzieć się właśnie o te konkrety.

Po spotkaniu

[Gość: m]

Jestem po spotkaniu z prezesem. Sytuacja przedstawia się o wiele lepiej niż to
na początku wynikało. Targfortowi jednak naprawdę zależy na tym by szybko
ukończyć te dwa bloki i zaczynać następne. Prace idą do przodu, aż miło patrzeć.
Fakrycznie mieli przejścia z ekipą tynkarską i przestoje finansowe wynikające z
tego, że przyszli mieszkańcy nie wpłacają w terminie w tym jak się okazało i
my. Ja mam nauczkę, że jeśli się samemu nie dopilnuje wszystkiego to potem się
to mści na człowieku. I jeśli biorą górę emocje to też się mści. Ale po
rozmowie jestem spokojna, że w styczniu odbiorę klucze. Bo jak wspomniałam
budowa idzie do przodu i chętnych na mieszkania nie brakuje, więc może nie
długo całe osiedle zostanie ukończone. Zapoznałam się z aneksem do naszej umowy
i przestałam się w nim doszukiwać podstępu, mam nadzieję że bank w którym mamy
kredyt aneksuje nam umowę bez problemu. Mam nadzieję, ze prezesom uda się
dotrzymać terminów budowy i niedługo powiększymy grono mieszkańców osiedla.

Jak wcześniej wspominałam wybraliśmy to osiedle bo umowa na zakup mieszkania
była jasna, klarowna i stworzona dla klijenta a Targfort uchodziła za
rzetelnego wykonawcę , cała ta sytuacja z tymi 10% mnie bardzo zaskoczyła i
wyprowadziła z równowagi. Ale po odbytej rozmowie uważam, że jednak chyba
dobrze wybraliśmy i aby tak dalej.

[kapat76]

Piszesz, ze dla Ciebie najwazniejszą rzecza jest odbiór mieszkania i "klucze w
ręku".
Otóż dla sporej grupy nabywców ważniejsze od kluczy jest podpisanie AKTU
NOTARIALNEGO (a zamki zawsze WŁAŚCICIEL może zmienić). Nawet jesli już
zaczniesz wykańczać mieszkanie, to bez aktu (i wpisanych hipotek - zakładam, ze
nie tylko ja kupuję mieszkanie na kredyt) nadal opłacasz koszty ubezpieczenia
kredytu, podwyzszone oprocentowanie, nie uregulujesz spraw meldunkowych... i
nadal nie jesteś właścicielem mieszkania (ze wszystkimi tego faktu
konsekwencjami).
I po to, zeby podpisać akt jak najszybciej po otrzymaniu kluczy jest to
ostatnie 10%.

[Gość: 5 bl]

Na dzien dzisiejszy najwazniejsza rzecza sa klucze, co nie oznacza ze akt jest
dla mnie mało wazny, bo to byłaby pieprawda. Tylko, ze kupujac na rynku
pierwotnym od poczatku liczyłem sie z faktem, ze mieszkanie kupuje w trakcie
budowy, a wiec najpierw musza je wybudowac, pozniej musze je zasiedlic a potem
podpisac akt. Inna kolejnosc jest po prostu niemozliwa. Natomiast rynek wtórny,
to akt i zasiedlenie, jest wiec odwrotnie.I dlatego znajac realnia, czy prawa
rynku ( zwał jak zwał) wkalkulowałem koszty czasu, odsetek, ubezpieczenia a
wiec wyzsze koszty kredytu i wkalkulowałem czas oczekiwania na akt, wiedziałem
ze nie bede go miec od razu. Ale swiadomie sie na to zdecydowalem, bo gdyby
było innaczej to jak pisze, kupiłbym na rynku wtórnym - podpisalbym akt i sie
wprowadził. Oczywiscie istnieje mozliwosc, ze mozna nie odebrac kluczy,
poczekac az beda akty not. i wtedy podpisac , wprowadzic sie i zaczac
inwestowac pieniadze w mieszkanie.Ale ja chce klucze miec szybciej i nie chce
czekac z urządzaniem mieszkania do aktu - moze to mój bład a moze racjonalne
podejscie. W moim odczuciu te 10% to nie stanowi az tak wielkiej motywacji dla
dewelopera aby jak najszybciej sie sprężył do aktu, raczej stanowi dla mnie
furtke wyjscia, ze moge wyrawac odsetki ale i tez nie do konca, bo zawsze moze
mi deweloper powiedziec, dopoki pan nie ureguluje 100% nie przystapimy z panem
do aktu, gdy inni beda podpisywac. Tak moze byc i co wtedy? Wiadomo, ze przy
takim postawieniu sprawy, nie bede latac po sadach o jakies tam odestki tylko
ureguluje cała naleznosc za mieszkanie bo priorytetem bedzie dla mnie akt.
Jakby nie patrzec i nie analizowac przy zakupie na rynku pierwotnym przewaga
dewelopera nad klientem jest zasadnicza. Nie wiem jak Ty, ale mnie
udowodniono,ze nie wpłacałem w terminie i sam zachodze w głowe jak to sie mogło
stac, ale miałem problemy z bankiem a pozniej to faktycznie nie wpłacałem i sam
nie wiem dlaczego. Mysle, ze jakos mi sie podswiadomie udzielało przekonanie o
spoznieniu, chodzilem na budowe i ocenialem nic sie nie dzieje a tu teraz
okazało sie, ze moje transze to były z opoznieniem. Pokazano mi moje zapiski w
umowie, moje wplaty i dziennik budowy no i coz, w dwóch transzach miałem
opzonienie i to duze a i pierwsza ( te problemy z bankiem) wplyneła nie zgodnie
z zapisami, bo miałem 7 dni od podpisania umowy i nie było kasy ode mnie. Potem
miałem zapisy o postepie i nie wplacalem a tu wyciagaja mi dziennik budowy i
bach! wpis data a kasy nie ma mojej . I generalnie wyszło, ze wpłacałem sobie
jak chciałem, chociaz podkreslam, nie rozumiem tego jak to sie stało, bo na
serio zyłem w przekonaniu, ze z mojej strony jest az za duzo wpłaconej kasy.
Teraz mam uregulowane do 90% i aneks podpisalem.
Uwazam, ze kazdy niech robi jak mu pasuje , ktos ma takie podejscie, inna osoba
inne, zdaje sobie jednak sprawe, ze bez kasy budowa nie ruszy a ja na serio juz
jestem zmeczony i chce miec jak najszybciej klucze w reku i akt jak
najszybciej, bo mnie juz nie stac na płacenie kasy za wynajem i czekanie do
aktu. A innej kolejnosci nie ma: klucze i akt no chyba ze ktos moze czekac i
odwrotnie.
pozdrawiam zmeczony Lolo:)

[Gość: 5 bl.]

bylem na budowie, w czwartym bloku zaczeli juz od góry układac stopnice na
schodach ( info od kierownika budowy), w piatym ( info - własne oczy) tynkuja
juz na 2 pietrze, ocieplenie w 5 zrobione, tylko z dwoch stron nie pomalowane
na kolor - biały tynk na razie jest zaciagniety i od góry czesc pomalowana na
zółto ( mała czesc). Podobno wiekszosc podpisała aneksy ( ale kasa powoli
spływa, wiadomo z bankami nie da sie tak szybko, zreszta w aneksach jest wpłata
do 8 grudnia a teraz spływa do 90%, których sporo osób nie zapłaciło jeszcze i
teraz to robia) z wyjatkiem paru osób, które ida w zaparte i my co wpłacamy po
100% finansujemy im mieszkania, bo ponosimy wiekszy trud ( wyzsze raty itp.)
niz ci co nie chca wpłacic.Ale cóz sa ludzie i sa taborety, szkoda, ze taborety
beda we wspólnocie bo juz sobie wyobrazam, ze niezłe z nich typki i beda z
takimi problemy i konflikty.Ale zdobede informacje, kto nie wpłacił i umieszcze
dane, bo chce zeby było wiadomo kto stanał na wysokosci zadania a kto olał,
musimy jako przyszła wspólnota miec jasnosc z kim bedziemy mieszkac w jednym
bloku.
A wiecie co wogóle sie dowiedziałem, ze podobno to w 4 bloku ludzie nagminnie
nie wpłacaja transz, bo nasz piaty to chociaz stan duzo gorszy to tutaj az
takich problemow nie ma z wpłatami jak w 4 bloku, czyli wniosek - finansujemy
im szybciej mieszkania!! To jest skandal!
pozdrawiam

[Gość: kika]

tylko uważaj żebyś nie dokonał samosądu....

[Gość: 5 bl]

Twoja głowa poleci pierwsza he he he

[Gość: kika]

moja głowa jest dla mnie, moja głowa nie poleci a ty leć jak najszybciej do psychiatry

[Gość: t]

Mądrze , ps. jak ujawnisz to sprawdz czy nie byli w teczkach IPNu, bedziesz
wiedzial wiecej

[Gość: muki]

Bardzo latwo osadzac bedac w blogiej nieswiadomosci.
Moze powinienes zalozyc kazdemu teczke i umiescic w archiwach IPN. Nie zapomnij
tylko o swojej ;)


pzdr
muki

[Gość: 5 bl]

Uderz w stół a nozyce sie odezwą. Czyli juz widac kto nie wpłaca i jedzie na
garbie innych, uczciwych osób, które podjeły koszty wlaty za nich. Wychodzi na
to ze ja i inni wpłacajacy finansujemy cwaniaczkom mieszkania. Skandal!

[Gość: muki]

Napisz do TVN. Moze w "Uwadze" bedziesz mogl sie wyszumiec ;) A tak na powaznie
to ochlon troche. Kazdemu zalezy na mieszkaniu i kazdy zrobi wiele zeby je miec
jak najszybciej. Osadzanie, obrazanie i wieszanie etykietek bez posadania
wystarczajacej wiedzy jest delikatnie mowiac nie "fair".


pzdr
muki

[Gość: p. lok]

Ja wpłaciłem pieniadze i popieram 5.bl w tym co pisze, a wiedze kazdy z nas
posiada, bo nie sądze ze lokatorzy, którzy wpłacaja, maja inne umowy niz Ci co
nie wpłacaja. Gdybym tez sie uparł, to mam zapis w umowie, ze nie wpłace bo
nie zmusza mnie i co? Jakby tak kazdy podszedł z nas i bysmy sie zaparli to co
by było? Wtedy to scenariusz mógłby byc bardzo straszny....np. nic sie nie
dzieje i czekamy do wiosny i mysle, ze jakby było takie opoznienie to wtedy
innaczej co niektorzy by mysleli o swoich mieszkaniach. Dlatego popieram 5 bl.
ze niektorzy lokatorzy podjeli sie wpłacenia, nie oszukujmy sie 10% to nie
zadna fortuna, jak juz zainwestowałem 90% A inni to podobno nie chca wpłacic
nawet do tych 90% bo maja taki zapis. Ja tez mam i co z tego. Widocznie mam
inną ocene sytuacji. Uwazam, ze podszedłem z zona uczciwie do tematu jak i
wiele innych lokatorów a te osoby które tego nie zrobiły to musze przyznac 5
bl. ze beda miec mieszkania za nasze pieniadze, bo nie uruchamiaja transz wiec
nie spłacaja odsetek a ja to robie. itp . Wniosek, niech kazdy sam wysnuje, byc
moze Ci co wpłacili i za to wykoncza mieszkania, przez tych co nie wpłacają
zostana nazwani frajerami, bo oni chociaz nie uruchamiaja transz tez otrzymaja
klucze i wtedy łaskawie sobie przeleja a wiec duzo pozniej zaczna spłącac
odsetki od tych transz..itp. Wiec moze jestem frajerem ale z tymi co nie
wpłacają nie chce nawet mówic sobie dzien dobry.

[Gość: muki]

Ja splacam juz caly kredyt od kilku miesiecy. O innych kosztach nie bede pisal
bo wiekszosc z nas zna to z autopsji. Jest to dla mnie sytuacja delikatnie
mowiac niezbyt wygodna. Ale nawet przez mysl mi nie przeszlo, zeby za ta
sytuacje obwiniac kogokolwiek z nabywcow. Nie widzicie kto ponosi faktyczna
odpowiedzialnosc za to co sie dzieje ? Kto w przypadku Waszych umow nie
wywiazuje sie z zapisanych w nich terminow? Zaczynacie miec pretensje do
przyszlych wpolmieszkancow o to o co powinniscie miec je do Targfortu.
Zaczynacie wprowadzac jakies sztuczne podzialy i niezbyt zdrowa atmosfere. Jest
jak jest i trzeba z tej sytuacji wybrnac zeby jak najszybciej zakonczyc ta
farse. Ale zastanowcie sie jeszcze raz zanim bezpodstawnie bedziecie oskarzac i
obwiniac ludzi. Nie kazdy jest na miejscu przez caly okres budowy i czeka
na "wezwanie" pana D. Ja zrobie wszystko zeby jak najszybciej sie wprowadzic,
ale niestety nie stac mnie zeby przeleciec do Polski na kilka godzin po to by
spotkac sie a moze i nie z Panem D (na szczescie jutro powinienem byc juz w
kraju :)). Poza tym dopiero 2 dni temu dostalem telefoniczna informacje o
potrzebie spotkania sie z przedstawicielem Targfortu. Wiec wiem o
tym "oficjalnie" dopiero od przedwczoraj !!! Wiec cala ta wasza krucjata jest
chyba wynikiem wziecia gory emocji nad zdrowym rozsadkiem. Pamietajcie ze
zmierzamy do jednego celu i wykazcie sie odrobina wyobrazni i zastanowcie sie
czy takim podejsciem nie wyrzadzacie sobie wiekszej krzywdy. Dajcie ludziom
troche czasu i przestancie kreowac sie na jedynych madrych i poswiecajacych
sie. Pieniadze splyna bo nie ma innego wyjscia a Wy lepiej udajcie sie na
zakupy po podlogi i inne dobra bo za chwile przepadnie Wam mozliwosc odpisania
odsetek i znowu wszyscy inni beda winni tylko nie faktyczni winowajcy.

pzdr
muki

[Gość: p.lok]

nie wiem czemu miales informacje dpiero przedwczoraj widocznie utrudniony byl z
Toba kontakt skoro jestes za granicą, a o moje podłogi się nie martw, wystarczy
ze ja sie pomartwiłem zebys miał mieszkanie, gdy Ty sobie za granica siedzisz,
ktos pomyslał zebys mial wykonczone.

[Gość: muki]

Bylo tak od razu pisac. Jak bym to wczesniej wiedzial to bym nie wyjezdzal a
moze wogole robote rzucil i Tobie pozwolil na MOJE mieszkanie zarobic. Ehhh
szkoda slow... EOT

muki

[Gość: 5. bl]

i jak tu sie nie wk...wiac jak muki pisze ze sobie zagranica siedzi i ma
wszystko w przyslowiowych 4 literach a ja wplacam
szkoda słow na takich, p. lok. nie dyskutuj z mukim bo on sie z nas teraz
nabija!
Jedno wiem ze jestesmy ludzmi honoru czego o Tobie muki nie mozna powiedziec!
Mialem racje, ze nalezy zdobyc informacje kto olał cała sytuacje poniewaz
dzieki temu unikniemy problemów we wspolnocie bo bedzie wiadomo z kim mamy
doczynienia!
bez odbioru

[Gość: mieszkanka]

Widzę, że niezłe zakapiory wprowadzą się niedługo na nasze osiedle. Ludzie
przestańcie się wreszcie obwiniać! Każdy przecież za swoje mieszkanie sam
płaci. Ciągle piszecie: ,,za moje pieniądze ..."-to jest już chore i nudne.
Słusznie ktoś napisał, że winą należy Targfort obarczyć, a Wy nie jesteście
tutaj od wymierzania żadnych kar. Jeżeli ktoś nie wpłacił jakiejś transzy, to
niech targfort się z nim rozlicza, zawsze może nie wydać kluczy. Ja już
mieszkam i mam to na szczęście za sobą, ale wierzcie mi, że targfort potrafi
upomnieć się o swoje, gdy tylko bank trochę spóźni się z transzą, ale
oczywiście oni do żadnej winy przyznać się nigdy nie chcą. Ale nie
panikujcie!!! Wprowadzacie niezdrową atmosferę!

[Gość: p.lok]

masz racje, Ci co nie wpłacaja niech Targfort ich cisnie a pomysl zeby im nie
dali kluczy jest sprawiedliwy wobec nas wpłacajacych.

Ktoś zawinił, a Cygana powiesili.

[kapat76]

Nie pamietam dokładnie tego przysłowia, ale bardzo mi pasuje do tej sytuacji.
Panowie P.lok i Bl 5 pohamujcie się z osądami, bo z tych Waszych postów wynika,
ze przyczyną wszelkich opóźnień są ci, którzy wpłacają kasę zgodnie z umową
(między innymi i ja).
Zamiast pisać, co się mysli, radziłbym mysleć, co się pisze.
Pozdrawiam
kapat
P.S.
"Nie bądź takim materialistą, stary. Trzeba się wyluzować".

[Gość: 5 bl.]

Po pierwsze nikt nie kwestionuje opoznienia z winy dewelopera!
po drugie skoro juz doszlo do opoznienia i pojawiła sie kwestia wpłat pieniedzy
to sa dwa wyjscia:
czesc lokatorów wpłaciła a czesc powołała sie na zapisy w umowach,( które Ci co
wpłacili równiez posiadaja), ze wpłaci dopiero przy kluczach do 90% a 10% przy
akcie. Nie wiem jak to sie rozkłada %, ile jest osób co włacaja a ile jest
osób, które opierajac sie na zapisach, nie wpłacaja. Mysle, ze wiekszosc wpłaca
z tego co sie zorientowałem. I co sie dzieje dalej? Widac cały czas, ze budowa
idzie a wiec finansowana jest z wpłat tych osób, które podjeły taka decyzje.
Budowa idzie całego bloku i wszystkich mieszkan a wiec równiez tych mieszkan
lokatorów, ktorzy nie wpłacaja. Wiec jezeli mamy zapis wpłata 10% czy 15% po
zakonczeniu prac wykonczeniowych ( a wszyscy maja zapisy) to okazuje się, ze
ktos wpłacił 75% - 80%wartosci mieszkania i czeka na klucze i transzy nie
uruchamia, powołujac sie na zapis, czyli 15% przeleje jak beda odbiory - nie
uruchamia transzy, nie płaci od tej transzy odsetek i czeka na klucze. A druga
osoba, pomimo, ze tez ma taki sam zapis wpłaca do 90% a wiec daje pieniadze de
facto na to wykonczenie ( zeby polozyli terakote na schodach, pomalowali itp co
tam jeszcze musza zrobic), czyli uruchamia transze, od ktorej juz splaca
odsetki a robi to po to aby były pieniadze np. na pomalowanie wszystkich
mieszkan w bloku równiez mieszkan osób nie wpłacajacych. Mało tego ta osoba,
chcac miec jak najszybciej klucze a widzac juz opoznienie decyduje sie na
wpłate 10% aby bylo wiecej kasy i aby ukonczyli jak najszybciej. I tak robi
wiekszosc a wiec tym samym ta wiekszosc sponsoruje, tym co nie wpłacaja,a chca
miec klucze za 75%- 80% wartosci mieszkania. My juz bedziemy ponosic koszty
uruchomienia 100% kredytu zeby miec klucze a inni wpłaca 75 czy 80% i
twierdza , ze to jest ok? Dla mnie nie jest ok, bo wszyscy jedziemy na jednym
wózku, ale tym sposbem, ze wiekszosc wpłaca to paru cwaniaczkom uda sie
uruchomic transze dopiero przy odbiorze kluczy a tym samym zapłacic pozniej
odsetki od transzy a mieszkania beda miec bo wykoncza wszystkie.
A co by było, gdyby wszyscy lokatorzy przyjeli postawe, typu nie wpłacam bo mam
zapis w umowie, ze po wykonaniu? Jak myslicie? Co by było? Czy jeden z drugim
mysli, ze Targfort by sie przejął? Guzik z petelka, przetrzymali by nas do
wiosny i mieli by to w dupie! Powiedzieliby: nie ma kasy nie ma budowy, kasa
wpłynie budowa ruszy i tak by zrobili! Ja nie wiem, czy Wy sie spotkaliscie z
p. Domanskim czy rozmawialiscie z nim kiedykolwiek ? Radze porozmawiac bo wtedy
byscie zrozumieli. Zreszta co ja bede tłumaczył.
Albo musielibysmy poczekac az zaczną sprzedawac 6 i 7 blok bo wcale by
Targfort sie nie przejał tym, ze jest mega opoznienie i bysmy czekali i czekali
i wtedy miny i posty byłyby zupełnie inne. A ze sprzedaza nowych bloków wcale
sie nie spiesza bo umow przedwstepnych, za którymi idzie spora kasa nie
podpisuja chociaz juz zaczeli budowe tych blokow i nawet czesc hali znikneło,
ze az miło popatrzec jak znikla. (Oby na wiosne znikła jak najszybciej cała bo
mam juz awersje do zółto - zielonych barw).
A wiec Ci którzy wpłacaja finansuja tym co tego nie robia. Jezeli jeszcze ktos
nie rozumie mojego wywodu to na brak logicznego myslenia u tych osob nic nie
poradze.
p.s.
i kto tu jest materialistą? według mnie Ty i Tobie radziłbym pomyslec.

[kapat76]

Człowieku!
Odsetki miesięczne od jednej transzy (załóżmy, że jedna transza to 20 tys. zł)
to przy oprocentowaniu 3,5% w stosunku rocznym około 59-60 zł!!!!!!
I o te 60 zł robisz alarm na całą Polskę i zarzucasz forum żółcią?
Eeeeee.........

[Gość: 5 bl]

z mojego postu nic nie zrozumiałes, kompletnie nic!, wiec wnioskuje ze mam
doczynienia z mało inteligentna osoba ktora nawet łopatologicznego tłumaczenia
nie jest w stanie zrozumiec.
Przykre ze z takimi ludzmi bedziemy miec doczynienia we wspolnocie, ale coz
pseudointeligenci namnozyli sie jak króliczki!

ja tu mieszkam

[Gość: blok]

waszych listow powoli juz sie nie chce czytac
gratuluje wspolnego mieszkania
sami piszecie ze jest opoznienie a targfort ma to w d..
to sobie wplacajcie i 150% i pocalujcie w d
to moze szybciej zbuduja
dlaczego tylko jedna strona ma isc na uklad a dlaczego druga moze nie
przestrzegac umow
czy nie po to byly zapisy i umowy zeby kazdy mial zabezpieczenie

powiedz kolego w banku ze inwestor nie zbudowal ci mieszkania i zeby nie
policzyli ci odsetek -posłuchają ?

a skad wiecie ze to nie sciema i ze te wasze pieniadze nie ida wlasnie w budowe
6 bl i rozbiorke hali a nie tylko na wasze mieszkania

a kto wam powiedzial ze hale rozbiora do wiosny?
raczej postoi rok jeszcze zanim zbudują 6 i 7 blok
wtedy sie przeniosa z biur i rozbiora reszte

wiecej suchego podejscia
ja juz nie wierze.... tyle co sie nasluchalismy juz obietnic przy naszej
budowie 1-3 to teraz mamy podejscie ostrozne...

pozdr Nowych :)

[Gość: mieszkanka]

tak tak popieram,Targfort nas oszukał, kazał dopłacac do 1-3 blokow po 600 zl z
metra m2 wiecej , mało tego w koncu nie wybudowali nam mieszkan tylko wzieli
kase i sie zwineli a my zostalismy sami na placu boju, z niedokonczonymi
mieszkaniami, malo tego pod te nasze niedokonczone mieszkania wzieli kredyty
tak wiec sa obciazone a teraz naciagneli nastepnych frajerów. oszukali nas
wszystkich a tak obiecywali, ze zbuduja cale osiedle w jeden rok. My tez potem
zeby ratowac nasze mieszkania wplacalismy 150% i co? oszukali nas i musimy
placic odsetki, bo niestety kazdy z nas ma kredyt, no bo wiadomo jak sie nie ma
kasy to trzeba kredyt brac i odsetki splacac, bo bank filantropem nie jest.
ojejku co za oszusci!

A ja jestem mieszkanka z 3 bloku i nie mielismy wielkich opoznien w oddaniu
mieszkan, mieszkania sa zbudowane solidnie , wziełam sobie rzeczoznawce i nie
mial sie do czego przyczepic,( a porownalam ze znajomymi na innych osiedlach
jakosc to firma ma duzy plus w wykonaniu mieszkan) nie dopłacałam zadnej
dodatkowo kasy tyle ile w umowie mialam a ztego co sie orientuje to dwa
pierwsze bloki mialy zwracane odsetki chociaz i tak Ci panstwo kupili bo bardzo
okazjonalnych cenach . Widac, ze ten co zapłacił najmniej za mieszkanie
najbardziej najeżdza na inwestora he he he Nikt mi nie obiecywal, ze cała hala
w tym roku zniknie.
Mysle, ze nikt z Was nie mial w zyciu nigdy doczynienia z faktycznymi oszustami
na rynku nieruchomosci i emocje zaczynaja brac góre a ten co tu mieszka niech
napisze jaka mu sie krzywda stała? bo pisac negatywnie, wywoływac afery,
jatrzyc jadem to na forum kazdy potrafi zeby inni sie zaczeli denerwowac czy
wkurzac ale moze warto napisac ze jest cos dobrego, no chyba ze dla niektorych
nie ma nic pozytywnego na tym osiedlu. Zapominaja jednak o takim błachym fakcie
ze sobie siedza w cieplych mieszkankach, akty not. leza w szufladzie i sen z
powiek moze tylko spedzac wahajacy sie kurs franka. Ja kupilam w 3 bloku i nie
mam i nie mialam zastrzezen do firmy no moze z wyjatkiem kierownika bud. bo
musialam sie niezle z nim powykłócac o scianki:)
Zreszta trudno sie dziwic, bo jaki poziom reprezentuje wiekszosc tutaj
mieszkajacych to widac było na zebraniach jak sobie do oczu skoczyli mieszkancy
poddaszy do mieszkanców parteru i co sie działo, jedno jest pewne niektórzy
mieszkajacy tutaj to zwykle chamy i prostaki a pisze to na podstawie obserwacji
z zebran i obserwacji zachowan niektorych, np. nagminne stawianie samochodów -
było juz tyle na ten temat mówione i dalej niektorzy to robia, naprawianie
samochodów przed klatka schodowa, palenie papierosów na klatce schodowej, przy
wprowadzaniu kompletne nie szanowanie klatki, która po wprowadzce sasiadów
wygladała jakby tornado przeszło, pobrudzone sciany obtarte barierki itp.,
wyprowadzanie dwóch pieskow ( 3 blok) na teren osiedla, gdzie pieski sobie
zalatwiaja na trawniczku kolo płotu przy 3 bloku - to miejsce jest toaleta dla
pieknego labiego pana z mojego bloku, ktory tez sobie zrobil miejsce parkingowe
kolo klatki. Tak trzeba to głosno powiedziec, na naszym osiedlu mieszka sama
smietanka kultury i inteligencji, smietanka narodu.A dzien dobry zwyczajene to
tez mało kto tu komu mówi, np. ten z parteru o wygladzie rozowego prosiaczka
uwaza ze mieszka na bezludnej wyspie i kobietom sie nie ukłoni bo tak go pewno
rodzice nauczyli, ze dzien dobry to nie mowi sie sasiadom. Tak tak drodzy
przyszli lokatorzy, na naszym osiedlu jest idealnie, mieszkaja sami cudowni
sasiedzi, Wy zapewne tez bedziecie cudownie wspaniali jak cudowny i wspaniały
jest Targfort he he he.
pozdrawiam

[...]

[Gość: Lobuz]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: b_4]

Są tylko dwa wyjścia?

A co myślisz o osobach, które wpłaciły 90% kasy, mimo, że miały w umowie zapisy
że dopiero przy oddaniu kluczy mają transzę, natomiast nie wpłacili ostatnich
10% za umowę notarialną?
Są w połowie cwaniaczakami a w połowie ludźmi honoru, a może honorowymi
cwaniaczkami?

Cóż, Chyba też jestem mało inteligentną osobą która nawet łopatologicznego
tłumaczenia nie jest w stanie zrozumieć.

[Gość: 5 bl.]

pasujesz do opisu honorowy cwaniaczek a to juz duzy plus czyli rokujesz dobrze
na przyszlosc , moze jeszcze bedą z ciebie ludzie.

[kapat76]

Nie karmić trolla. Jak mu się znudzi obrażanie innych, to sobie pójdzie.

[...]

[Gość: 5 bl]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: myslib. niedługo.]

wstawili drzwi w czwartm bloku, kolor ciemny, okleina z takimi mazajami jakby
struktura drewna i te mazaje ciut jasniejsze. Ogólnie bardzo ladne, klamki
metalowe w kolorze szarym. Na schodach ułozone stopnie, drzwi zewnetrzne tez
zamontowane ( takie same jak we wczesniejszych blokach). A w piatym to
zaczynaja robic podlogi i hydraulike no i tynki koncza. Kurka wodna, w tym
czwartym bloku to nie wiele juz zostało, jakby sie tak ostro spręzyli to przed
Swietami bysmy mieli klucze. Widac, ze nasza kasa pomogła w postepie budowy.
Czesci hali to faktycznie juz nie ma.
pozdr.

[Gość: lokator]

a co taka cisza na forum? Juz się nie kłócicie, kto komu finansuje lokum;)?
Jakie efekty po zebraniu, rusza w koncu zarzad pod sztandarami wspólnoty z
nowym administratorem czy nadal bedzie obsługiwac nas pani NIC NIE WIEM?

pozdr.

[Gość: pseudonim Kazio]

problem jest powazny aczkolwiek niewątpliwie intymny.
Otóz wszyscy wiemy, ze małe pokoje łacza sie dluższą ścianka z mieszkaniem
sasiadów, ktorzy tez tam mają mały pokój. Zapewne wiekszosc posiada tam tzw.
sypialnie albo zwyczajne łózko do spania. A problem dotyczy, ze ja słysze
róznego rodzaju jęki, dziwne odgłosy no wiecie o co chodzi:). Słychac, ze
sasiedzi nieźle sobie poczynaja. Oczywiscie ich święte prawo, w końcu czlowiek
nie samym chlebem zyje i nie poto brał sobie żone aby na nią tylko pracowac i
patrzeć, ale jeszcze miec troche pożytku i przyjemnosci. Wiec tak do konca
sąsiadowi się nie dziwie, ze sobie folguje. Ale na litosc boską dlaczego tak
głosno i tak czesto??!!!
Ok, czesto ich sprawa, temperamenty ludzie maja rózne ale głosno!!! I co?Kłade
sie zmeczony po całym dniu zasuwania w pracy i oczekuje spokoju, ciszy a tu:
ach, och, ech za sciana. Rano to samo. Na dzien dobry fundują mi taką samą
dawkę atrakcji słuchowych. Czy uwazacie, ze jak wrzuce im karteczke do skrzynki
z prosba o bardziej ciche zachowanie w sypialni to bedzie ok? Bo powiem, ze
głupio mi bezposrednio zwrócic im uwage, ze ich słysze.
A łazienka tez mnie stresuje, bo akustyka jest pod zdechłym azorkiem, słychac
jak sasiad spuszcza wode wiec zapewne słyszy jak ja spuszczam no i zaczynam sie
stresowac przy załatwianiu podstawowych czynnosci fizjologicznych, ze to moze
byc słychac u sasiadów bo ja ich słysze.(Mysle, ze wyrazam sie jasno, w kazdym
razie staram sie byc zrozumiałym o co mi chodzi). I znowu głupio mi we własnej
łazience bąka puscic. I w koncu wyjde na głupka bo głupio, bo nie wypada a ja
mam problem. Zony, narzeczonej a nawet dziewczyny,( bo ciagle pracuje i nie
mam czasu poznac), na dzien dzisiejszy nie posiadam cobym mógł odpłacic tym
samym. Więc rozumiecie w jakim ja stresie żyje z winy sasiadów.
Dlatego uprzejmie prosze o ciche "tam tam", ewentualnie o wyciszenie sobie
sasiadującej sciany z moim mieszkaniem. Niestety nie poczuwam sie do obowiazku,
ze to ja mam wyciszac wspólną sciane, bo ja zachowuje sie po cichu.
pozdrawiam sasiadów.

p.s.
co mi radzicie? jak macie inne pomysły rozwiazania tej drażliwej kwestii
sasiedzkiej, czekam na sugestie.

[Gość: o]

Ten wątek dyskusji jest o wiele milszy i ciekawaszy niż te ostatnie.
A Tobie cóż poradzić, może znajdź sobie kogoś i konkurencje sąsiadom urządzaj,
może coś pomoże :)

Pozdrawiam

Środa godz. 20.00 U Pana Michała

[kapat76]

7 gdudnia 2005 - środa godz. 20.00 U Pana Michała - chętni na browara i
KULTURALNĄ wymianę poglądów wpisujcie się.
Jeśli ktoś jest z Tarchomina i ma ciężki dojazd/powrót, niech się zgłosi do
Mukisa. On może podwieźć /odwieźć 2-3 osoby.
Pozdrawiam.
kapat
P.S. Chamskie wpisy nie bedą na tym forum tolerowane (czego dowód macie kilka
postów wyżej).
kapat

[Gość: p. m]

montuja parapety w 4 bloku, buduja scianki piwnic i podobno tym co wpłacili do
100% na 15 grudnia szykuja oddanie mieszkan, info od p. Makulskiego. Te
mieszkania beda robione w pierwszej kolejnosci wstawiane parapety i malowane i
chca oddac w grudniu a reszcie to nie wiem kiedy.

[Gość: b_4]

W sumie niezły pomysł Targfort wymyślił z oddaniem 15 grudnia, dla tych, co
wpłacili 100%, sam bym na to nie wpadł. Ale to znaczy się planują oddać
mieszkania przed odbiorem technicznym budynku i mogą z tego wyniknąć później
problemy, np. z rozliczeniem za prąd. No, ale skoro nie wpłaciłem tych
ostatnich 10% pewnie przyjdzie mi jeszcze poczekać :-).
Najważniejsze, że roboty ostatnimi czasy nabrały sensownego tempa.

Pozdrawiam wszystkich przyszłych współlokatorów.

[Gość: muki]

Tak jak pisze Kapat my bedziemy jechali z Tarchomina wiec mozemy zabrac 2-3
osoby. Gdyby ktos byl chetny prosze pisac.

pzdr
muki

[Gość: nova]

"U Pana Michała" tzn. gdzie?

[Gość: an.]

zaczeli stawiac scianki w piwnicach i montuja parapety w 4 bloku, w piatym
robia hydraulike i posadzki

[Gość: mieszkanka]

Czytaliscie ogłoszenie, ze jak lokatorzy nie ureguluja zaległosci w czynszu to
SPEC za porozumieniem z Targfortem odcina w naszym bloku ciepło? Jest 7 dni na
zapłacenie zaległosci. A długi tych co nie płacą oddaja do windykacji. W naszym
bloku podobno tylko jeden czy dwie osoby płaca w terminach a reszta ma
zadłuzenia ze ho ho. Ja mam przeszło tysiac ale to i tak nie wiele przy innych.
I co Wy na to? Odetna nam to ciepło przeciez jest zima. Byłam dzis w
ksiegowosci i sprawa była postawiona jasno i czytelnie i widac ze nie jest to
zart ze strony Targfortu. A na zapytanie co bedzie jak ja ureguluje i powiedzmy
paru innych a reszta nie to czy odetna to usłyszałam ze przykro im bardzo, ale
odcinaja. I co teraz?

[Gość: mieszkaniec 2 blok]

serio? a w moim bloku nie ma zadnej wywieszki o odcieciu ciepła. Moze ktos juz
zdarł albo ta sprawa mojego bloku nie dotyczy.

[Gość: mieszkanka]

Podobno dotyczy to tylko 3 bloku, bo w dwóch pierwszych to wiekszosc reguluje i
jednostki nie płaca, natomiast w moim to prawie wszyscy maja zaleglosci, a
niektórzy nie zapłacili złotówki odkad sie wprowadzili. Ostro biora sie za moj
blok. Brrrrr jak pomyslę to juz mi sie zimno robi:) ale z drugiej strony mysle,
ze do scen dantejskich nie dojdzie.
Pozyjemy zobaczymy jak odetną to wprowadzam sie do Was na klatke no chyba, ze
mi ktos piwnice odstąpi ;):)

[Gość: mieszkaniec 2 bl.]

zapraszamy a piwnice oddamy, nawet mamy łózko polowe wiec problemu nie bedzie :)
a swoją droga jutro trzeba wybrac sie do pani administratorki na rozmowe co tu
sie swieci. Kto wie moze tym razem cos sensownego powie. Miejmy tylko nadzieje,
ze bedzie w godzinach urzedowania w Targforcie bo ostatnimi czasami trudno ja
zastac.
pozdrawiam i współczuje

[Gość: muki]

Czy mozecie podac date, kiedy planujecie zorganizowac spotkanie wpolnoty ?
Chetnie bysmy przyszli i posluchali uwag, aby w przyszlosci formalnosci, ktore
sa nieuniknione pozalatwiac jak najszybciej ...

pzdr
muki

[Gość: :)]

Płacenie zaliczek na media i CO to jedno a na eteryczny zarząd Domańskiego to
drugie. Z wielu zebrań wiem, że znaczna większość płaci zaliczki na media i CO
a nie wpłaca za samo zarządzanie. A więć jeśli tylko odetną ciepłą wodę i
ogrzewanie, to trzeba szybciutko sprawę kierować do sądu, bo oznaczać to
będzie, że zaliczki, które płacimy nie trafiają tam, gdzie powinny. Ja
bynajmniej nie zamierzam marznąć zimą i z całą pewnośćią Targfortowi taki
pomysł nie opłaci się!!!!!! A odszkodowania z tytułu bezprawnego odcięcia
ciepłej wody i ogrzewania zimą będą, że hoho!!!!

[Gość: mieszkanka]

a mieszkasz w 3 bloku? i skad ta pewnosc, ze ludzie płaca. Sprawa odciecia
ciepła dotyczy tylko 3 bloku. Nie jestem pewna , czy ludzie płaca zaliczki na
media w moim bloku, bo co innego mówic na zebraniach a co innego mozna robic.
Reki ani nawet paluszka nie dam sobie odciac za to , co ludzie mówia na
zebraniach. Dowiadywałam sie w SPECU, ze mają prawo odciąć ciepło, jak nie jest
zapłacona faktura za ciepło. Ja wcale nie jestem tego pewna na 100% jak
faktycznie ludzie płaca i czy nie okaze sie, ze maja prawo do odciecia ciepła.
A jak nie płacicisz za administracje to uwazasz, ze Targfort to odpusci?
Przeciez zawsze moze skierowac dłuznika do sadu albo do windykacji. To nie jest
chyba tak, ze kazdy płaci jak mu sie podoba. A wogóle to kiedy bedzie ten nowy
zarzad na osiedlu, bo tylko gadamy i gadamy jaka kiepska administracja a dalej
nic sie nie zmienia i dalej Pani NIC NIE WIEM urzeduje nic kompletnie nie
robiac!!! Musze przyznac, ze z tak mało inteligentna osobą, w dodatku chamska
to zadko sie człowiek spotyka. Przykro mi mówic tak o niej, ale jest na
odstrzał i to od zaraz.
Ja w kazdym razie, gdyby odcieli przeprowadzam sie do rodziny i mam to gdzies.
Poczekam az włacza, jezeli oczywiscie dojdzie do tego, bo na razie to chyba nas
troche strasza. Prawde mówiac sama nie wiem co myslec o tej sytuacji.

[Gość: muki]

Czy mozesz mi potwierdzic czy w kwocie, ktora macie placic obecnej
"administracji" jest chociaz fundusz remontowy ? Wyglada na to, ze jedyne
wyjscie z tej sytuacji to zalozenie w koncu wpolnoty. Teraz ktos moze nie
placic bo liczy na to, ze za chwile zarzadzal bedzie kto inny i poprzedni
zarzadca odpusci sobie zaleglosci. Ale chyba jakies umowy sa podpisane
upowazniajace obecnego zarzadce do pobierania oplat a co za tym idzie do
egzekwowania ich. Sytuacja jest dosyc patowa i czym predzej bedzie wpolnota i
zostanie wynajeta kompetentna firma, ktora bedzie w stanie ustalic oplaty na
rozsadnym poziomie tym predzej uda sie zazegnac ten niezdrowy konflikt.

pzdr
muki

[Gość: mieszkanka]

nie płacimy funduszu poniewaz według pani NIC NIE WIEM nie ma takiej potrzeby!
Ale o niej to szkoda gadac bo ta kobieta to totalna pomyłka, rozmowa z nia to
strata czasu. Oprócz tego, ze przychodzi kiedy chce, pierdzi w stołek i pije
kawe to jest chamska i brak jej kompetencji. Nie jest partnerem do rozmowy.
Jedyne wyjscie to załozenie wspólnoty i nasza administracja, ale to opornie
trwa. Bo według Targfortu nie zrobilismy według paragfrafu prawa itp. Ciagle
jest odbijanie piłeczki z jednych na drugich. Moje zaangazowanie jest małe w
sprawy wspólnoty, poniewaz zraziłam sie poziomem mieszkanców, jaki
reprezentowali na zebranich. Jedna pani waliła piescia w stól, zachowywała sie
skandalicznie, inny facet przyszedł na cyku na zebranie i zaczał sie wymadrzac
kim to nie jest, zacząl bezszczelnie pytac faceta od SPECU jakie ma
wykształcenie itp. a widac było ze jest podpity. Pozatym obserwujac mimochodem
mieszkanców, to nie sa tacy wspaniali jak by sie wydawało. Jeden facet ma
labradora i nigdy nie sprzata po nim, wiec popieram lokaora wspólw. trawnik. w
jego oburzeniu. Ja tez widziałam pare razy jak pies , sorki za wyrazenie : wali
kupe a facet nic...pies zrobi i idzie dalej na spacer. w moim bloku w zarzadzie
jest kobieta, która mi nie odpowiada wiec chciałbym aby w koncu odbyło sie
zebranie gdzie mozna byłoby zagłosowac na kandydatów. Bo akurat mnie ta kobieta
nie odpowiada, poniewaz reprezentuje osobowosc bazarowej przekupy, co było
widac na zebraniu, jak sie zachowywała. Nie lubie chmastwa a jak mam z nim
doczynienia to wole sie usunąc i tyle, niz w dawac sie w zbedna dyskusje.
Moja rada dla przyszłych lokatorów: jak podpiszecie akty, to zebranie i według
litery prawa powołac zarzad i sie odseperowac, wybrac swoja administracje i
bedzie miec z głowy. Dobry prawnik bedzie wiedział jak to nalezy zrobic, wiec
poradzic i sie i zrobic i po sprawie.
pozdr.

[Gość: lokator 3 blok]

ogloszenie jest juz zdarte ha ha ha ludzie tutaj nie frajerzy zeby płacic niech
mnie Targfort z Domanskim na czele w d...pe pocałuje!

[Gość: muki]

Nie dziwne, ze nie mozecie sie nawet miedzy soba dogadac.

pzdr
muki

[Gość: mieszkanka]

I to jest własnie poziom niektórych osób mieszkających na osiedlu( wypowiedz
wyzej lokatora 3 bloku). Szczyt chamstwa jaki soba reprezentuje,to mało
powiedziane i dlatego najlepsza metoda to zdystansowanie sie do chamskich
lokatorów, traktowanie ich jak powietrza i z pozycji obserwatora patrzec jak
powstaje i rozwija sie wspólnota. Bo ja nie wierze, ze nawet jak powstanie
wspolnota to nie bedzie problemow, poniewaz pewne zachowania ludzkie tak szybko
sie nie zmieniaja a w pewnym wieku sa juz utrwalone. Niestet ale z
Chama ...Pana nie zrobisz.
pozdrawiam

[Gość: wspólwłasc. trawn]

Jeśli jeszcze raz zobaczę że jakiś kundel czy inna bestia wypróżnia się na
terenie osiedla i właściciela
nie ma albo nie reaguje, to śrut w dupie takiego zwierzątka jest pewny. sorry
jeśli chciałbym mieszkać wśród szczekających, srających psów to wybrałbym
sobie mieszkanko na Paluchu.

[Gość: muki]

Bardziej skuteczne bylo by zwrocenie uwagi wlascicielom. To od nich zalezy
gdzie biegaja ich pieski. Mam nadzieje, ze jednak wiekszosci bedzie zalezalo na
czystych trawnikach i nie beda sie bali zwrocic uwagi.

pzdr
muki

[Gość: wspolwl. trawnik.]

masz racje, srut w tyłek włascicielowi piesków, bo co piesek winien jak ma
własciciela mało kulturalnego. Widze z okna i co mam krzyczec do faceta na
dole, ze jego pies wali kupe a on nie sprzata po nim . Przeciez to równiez jego
trawnik. Dziwie sie tym z parteru ze nie reaguja przeciez te psy sraja po ich
oknami.
pozdr.

[maisa2]

Cześć wszystkim przyszłym sąsiadom! :)

Zdecydowaliśmy się na kupno mieszkanka na Waszym, myślimy Naszym osiedlu :)
Poczytaliśmy troszkę Wasze forum i mamy wielką prośbę, o ile nie będzie to dla
Was problemem, o udostępnienie Waszej umowy przedwstępnej (bo jest kilka
punktów które można postawić pod znakiem zapytania i wiemy że niektórzy z Was
rozbudowali owe umowy). Prawdę mówiąc w te klocki jesteśmy laikami, ile
mogliśmy tyle postaraliśmy się zwiększyć naszą wiedzę na ten temat, ale
wiadomo, co dwie głowy to nie jedna :) A zauważyliśmy na forum, że chętnie
sobie pomagaliście i wspieraliście się :) Jby ktoś się zdecydował udzielić nam
cennych uwag to podajemy maila: [e-mail]
Mamy jeszcze pytanie, czy swoje umowy przedwstępne podpisywaliście u
notariusza? jeżeli tak to może macie kogoś wartego polecenia i który skóry z
człowieka nie zedrze?

Pozdrawiamy
Przyszli sąsiedzi

[Gość: aga]

Witam
Ja również myśle o zakupie mieszkania na tym osiedlu jeśli posiadacie
skorygowaną umowę to bardzo proszę o przesłanie na maila
[e-mail]

Z góry dziękuje,
Pozdrawiam

[Gość: Andrzej]

Prosze uważaj, mialem zakupic mieszkznie w tej "szacownej" Firmie ale
zrezygnowałem, jeżeli chcesz czekać na mieszkanie w nieskończoność to Twoje
ryzyko.Firme prowadzą ludzie , albo niekompetentni albo co najmniej nie
zorganizowani,W szysto sie tam opóżnie. zasze sa jalieś problemy , to z budową
to odbiorem budynku, jednym słowem bałagan. Panoowie czy tez Panie nie wiem jaki
jest skład firmy, ale wiem że wieloosobowy , sami podcinaja gałazke na której
siedzą. Dostali w darze, bo nie sadze ze to sami wymyslili projekt i nie
potrafia z tego korzystać. Pracuja tak (jak opawiadali moii rodzice) z czasów
Gierka czyli wymagania i nic w zamian. Jak wiem z opowieści tych którzy kupili
mieszkanie budowa osiedla miała zakończyć się w ub. roku . a budynki przecie
małe, oddawane były z rocznym opóźnieniem to nidopuszczalne. czasami araoganckie
zachowanie przedstawicieli to wszystko odstrasza , Tyle jest innych miejsc. Tu
daleko do przystanku wracać wieczorem aż strach. A!!!! mnie korygowano umowy
kilka razy to bez sensu . Osiedle za kilka lat będzie moze i ładne ale balagan
bedzie jeszcze ze dwa moze trzy lata przy takim ślimaczym tępie.
Pozdrawiam i radze sie mocno zastanowić bobedzesz kleła jak wielu obecnych
mieszkańców.

[Gość: aga]

Witam
Ja również myśle o zakupie mieszkania na tym osiedlu jeśli posiadacie
skorygowaną umowę to bardzo proszę o przesłanie na maila
[e-mail]

Z góry dziękuje,
Pozdrawiam

[Gość: aga]

Witam
Ja również myśle o zakupie mieszkania na tym osiedlu jeśli posiadacie
skorygowaną umowę to bardzo proszę o przesłanie na maila
[e-mail]

Z góry dziękuje,
Pozdrawiam

[Gość: współwłas. trawnik]

Co roku tysiące polskich dzieci choruje, często o tym nie wiedząc, na
toksokarozę – chorobę, która może pozbawić je wzroku, a nawet życia.
Odpowiedzialność za to ponoszą właściciele psów i kotów.

Toxocara canis oraz Toxocara cati to niewielkie pasożytnicze glisty występujące
w jelitach psów i kotów. Dla zwierząt są niegroźne. Dla człowieka tak. Jaja
robaka znajdują się w odchodach chorych na toksokarozę czworonogów – w jednym
gramie skażonego kału może ich być nawet 15 tys. W glebie przeżywają do 10 lat
zachowując swój potencjał chorobotwórczy. Gdy ktoś je połknie – z żołądka
dostają się do jelita cienkiego, tam wykluwają się z nich larwy (około 0,4 mm
długości), które przebijają ścianę układu pokarmowego i trafiając do krwiobiegu
dotrzeć mogą niemal w każde miejsce organizmu. Gdy larwa osiądzie w którymś z
narządów wewnętrznych, wywołuje tak silny stan zapalny, że doprowadza do jego
zniszczenia.
Na toksokarozę narażone są przede wszystkim dzieci, gdy bawią się na
zanieczyszczonych zwierzęcymi odchodami trawnikach i w piaskownicach.
Zainfekowane zwierzę może nosić inwazyjne jaja również na swoim futrze.
Wystarczy je pogłaskać i nie umyć rąk. Choroba przyjąć może kilka form.
Najczęstsza z nich to toksokaroza trzewna, gdy pasożyty atakują narządy jamy
brzusznej lub klatki piersiowej: wątrobę, płuca, serce. Schorzenie bardzo
często bywa źle rozpoznane – jego objawy to najczęściej ból brzucha, biegunka,
kaszel lub lekka duszność. Prawidłowe leczenie często zaczyna się z
kilkutygodniowym opóźnieniem, a każdy dzień zwłoki pogarsza rokowania małych
pacjentów. Bo choć forma trzewna zwykle nie wyrządza poważnych szkód dorosłej
osobie, to u dziecka może doprowadzić nawet do śmierci. Warszawska Klinika
Chorób Odzwierzęcych Instytutu Chorób Zakaźnych i Pasożytniczych odnotowuje
rocznie ok. 30 przypadków zachorowań, a klinika pediatryczna około 100.

Rzadszą postacią choroby jest toksokaroza oczna. – Ona niemal zawsze prowadzi
do utraty wzroku. W dodatku często musimy usunąć całą gałkę oczną, w której
umiejscowił się pasożyt – ostrzega prof. Janusz Szaflik z II Kliniki Okulistyki
Akademii Medycznej w Warszawie, krajowy konsultant do spraw okulistyki. – Na
szczęście toksokaroza oczna u dorosłych jest rzadkością – w naszej klinice
wykrywamy co roku 1–2 takie przypadki. Znacznie częściej choroba dotyka dzieci.
W Centrum Zdrowia Dziecka diagnozuje się nawet 15 przypadków rocznie. Polacy w
swych domach mają około 6 mln psów i 7 mln kotów. Nie patrzmy na nie wszystkie
jak na roznosicieli niebezpiecznych jaj glist. Protestujmy jednak stanowczo,
gdy ktoś nie sprząta po nich odchodów. Bo gdy niebezpieczne jaja już trafią do
gleby, nikt ich stamtąd nie usunie. Nasza niefrasobliwość i lenistwo może
kosztować zdrowie każdego z nas!

[Gość: kika]

zgadza się , mój młodszy brat stracił w ten sposób jedno oko.......

[Gość: ???]

nie rozumiem, dlaczego włascicielom piesków tak trudno posprzatac po swoich
pupilkach? To niepojete. A mam pytanie drogi włascicielu czwaronoga: Jak Twoj
pies nasra Ci w domu to tez nie posprzatasz? A jak sam srasz do kubla to wody
nie spuszczasz? Wiec jezeli odpowiedz brzmi tak! to dlaczego nie posprzatasz
drogi włascicelu kupy , która Twoj piesek zrobił na terenie osiedla?.

[Gość: lokator]

mam propozycje: trzeba zatrudnic sprzataczke, zeby pozbierała wszystkie kupy
piesków i połozyc włascicielom pod drzwi jak wdepna to i posprzataja i moze to
nauczy ich troszke kultury. I tak do skutku az wypracuja nawyk - sprzatania po
swoich pieskach.