Osiedle Pod Sosnami

[Gość: Ania]

Witam!! Czy ktoś zainteresował sie Osiedlem Pod Sosnami w Starej Miłosnej?
Czy macie jakieś informacje o wykonawcy - PHU Konstans i jakości świadczonych
przez niego usług?

Z góry dziękuję za wszelkie info!

[Gość: arche]

w Starej Miłosnej budowały od zawsze dwie firmy - Vena i Konstans, znam ludzi
mieszkają tam od x lat i różne jazdy były z Konstansem (jak i Veną). Na pewno
jednak coś wybudują, nie jest to firma z tych co mają niepewną przyszłość. Ale
Uwaga!! Od niedawna zaczęli bardzo kombinować - wprowadzają do umowy bardzo
niekorzystny zapis wpis, że pełnią bezterminowo zarząd całej nieruchmości. Nie
ma też dostatecznie jasno informacji o tym, że kotłownia będzie częscią
wspólnoty, wiem wiem, że pojawią się głosy, że nie musi być takiego wpisu, bo
nie pisze sie tego np. o klatkach schodowych. Jednak wszystko zależy od dobrej
woli developera, a wyrażających te głosy odsyłam do zapoznania się z BMI z
Białołęki, gdzie ten wyjątkowo nieuczciwy developer właśnie sobie kotłownie
zostawia, żeby ściągać potem haracz za ciepło. Z zarządem Konstantu nie
wygracie szybko (wspólnota jest na całą nieruchomość, osiedle będzie się
budować jeszcze wiele lat, i przez te wiele lat Kontans będzie miał ponad 50%
udziałów). Wszelkie wady techniczne budynków (poza samymi mieszkaniami które
odbierają mieszkańcy) odbiera zarząd, Konstans sam więc będzie akceptował swoje
fuszerki. Sam ustalał wysokości czynszów, a gdy minie okres gwarancji sam sobie
zleci poprawki architektoniczne i sam wyceni, tyle że z Waszej kieszeni.
Kotłownia. Nie ma stosownego wpisu w umowie, i nie ma mowy żeby był (odp. od
Kontans), dlaczego skoro i tak mają oddać to wspólnocie?? Wnioski niech kazdy
wyciąga indywidualne, może jestem zbyt przeczulony, ale to kupa kasy,
przynajmniej jak dla mnie, no i ciagle mam w głowie BMI. Ostatnia drobnasprawa
to arogancja córki/żony własciciela, nadobnej pani Irminy, która zachowuje się
jakby prezes spółdzielni za komuny, ale to szczegół, zawsze można wziąć na
karby chorej polskiej mieszkaniówki, chyba że ktoś ma nazbyt wybujałą dumę :)

pozdr,
Arche

[Gość: Ania]

Dzięki za szczegółowe informacje. W sobotę odwiedziłam to miejsce i niestety
byłam srodze zawiedziona. Osiedle powinno mieć chyba nazwę "Pod
kablami/drutami". Widok z okna miał być na las, a jest na stację
transformatorowo-rozdzielczą. Odwiedziłam też dzisiaj kilka innych miejsc i na
razie (w podobnej grupie cenowej) wygrywają będące jeszcze łąkami - Derby-5.
Pozdrawiam - Ania

[Gość: arche]

Ja już kupiłem w Derby :))

Nie jest to szczyt sztuki architektonicznej, ale developer solidny, budowane w
miarę porządnie (opinia budowlańca). Trochę za daleko, ale za taką cenę uważam
że nie jest źle, zwłaszcza na tle rynku w ogóle...

Jeśli się poważnie zastanawiasz nad Derby to pojedź do Urzędu Gminy Białołęka i
poproś o plany obwodnicy, ma biec podobno niedaleko gdzieś, ja już tego nie
drążyłem, upewniłem się tylko, że nie będzie mi lecieć "pod oknami" i sobie
odpuściłem śledztwo..

pozdr,
Arche

[Gość: mnm]

A Pan Panie Arche wciąż to samo, jak ta sama bardzo stara i zgrana już płyta...
Ale to Twoje zdanie i masz do niego prawo... miałem okazję poznać prezesa,
wspomnianą Panią Irminę, rozmawiałem z mieszkańcami bloków wybudowanych
dotychaczas przez firmę Konstans i mam na ich temat zupełnie inne zdanie...
pozdrawiam

[Gość: kejter]

ile się jedzie rano z ulicy Jeździeckiej (Wesoła przystanek Nizinna) do metra
Politechnika autobusem nr 402?

[Gość: Arche]

Piszę co myślę, więcej mam przekonanie że mówię rzeczowo, posługując się
argumentami bardziej racjonalnymi niż "miałem okazję poznać prezesa".

Co zaś do drugiego argumentu "rozmawiałem z mieszkańcami bloków...":
- ja też i zdania są różne, nie poddałem w wątpliwość, że ten developer nie
wybuduje itp. ale, że umowa zawiera niekorzystne wpisy, co więcej! DOTĄD TEN
DEVELOPER NIE WPISYWAŁ SIĘ NA ZARZĄD, jest to trzecie budowane osiedle gdzie
rozpoczął tą nieuczciwą wobec Klientów praktykę (dwie świeże inwestycje w
Mińsku - ludize dopiero się wprowadzają) Jak widać chora sytuacja na rynku
mieszkaniowym potrafi rozpanoszyć...

pozdr,
Arche

[Gość: 402]

to ile jedzie ten autobus?

[Gość: wine]

nie jechałam rano, ale przejazd o 17 z Placu na Rozdrożu na Nizinną zajął 40
min. zastrzegam jednak,że na całej trasie nie było ani kawałka korka i trzeba
mieć nadzieję, że tak będzie jak najczęściej.
pozdrawiam

[Gość: ja]

dzisaj jade przetestowac nowy 502 zobacze jak dlugo sie jedzie :-)

[Gość: mnm]

testowałem w sobotę - 35 minut :)

[Gość: PYTANIE]

CZY KTOŚ WIE COŚ O WENIE Z MIŁOSNEJ KTÓRA KOŃCZY W TYM ROKU BUDOWĘ W WESOŁEJ-
ZIELONEJ?
TOMEK