Pod Dębami-BARC

[Gość: Olaf]

O co chodzi z firmą BARC i osiedlem "Pod Dębami" na Tarchominie? Cena
rewelacyjna, ale czy tu nic nie śmierdzi?

[Gość: pegaz_]

> O co chodzi z firmą BARC i osiedlem "Pod Dębami" na Tarchominie? Cena
> rewelacyjna, ale czy tu nic nie śmierdzi?

Sporo ludzi pisalo jakis czas temu na tym forum na temat firmy BARC - zazwyczaj
b. niepochlebne opinie, ogolnie sprawa moze byc (i pewnie jest) smierdzaca.

pegaz_

[Gość: Piotr]

Gość portalu: pegaz_ napisał(a):

> > O co chodzi z firmą BARC i osiedlem "Pod Dębami" na Tarchominie? Cena
> > rewelacyjna, ale czy tu nic nie śmierdzi?
>

Chyba coś było o kinder niespodziankach z powodu niejasnej umowy i zarządzaniu.
Ale z drugiej strony jaka cena, taka jakość.
Za to ta ich lokalizacja, to odlot, sama zieleń dookoła.

[Gość: pegaz_]

> Za to ta ich lokalizacja, to odlot, sama zieleń dookoła.

Jak na razie ;)))

Bardzo ciekawe sasiedztwo blok w blok z Energopolem (to trzeba zobaczyc zeby
uwierzyc).

pegaz_

[Gość: Piotr]

Gość portalu: pegaz_ napisał(a):

> > Za to ta ich lokalizacja, to odlot, sama zieleń dookoła.
>
> Jak na razie ;)))
>
> Bardzo ciekawe sasiedztwo blok w blok z Energopolem (to trzeba zobaczyc zeby
> uwierzyc).
>

Bo to era big bradera!
(Tak naprawdę kwestia strony świata)

[Gość: pegaz_]

> Bo to era big bradera!
> (Tak naprawdę kwestia strony świata)

Nie tylko sasiedzwto z Energopolem (wspolczuje tym, ktorzy kupili w Energopolu
mieszkania - wtedy jeszcze nie stal blok BARC-a) - same bloki w ksztalcie litery
U sa troche (a nawet bardzo troche) za ciasne - no chyba, ze ktos lub miec
bliskie kontakty z sasiadem. Ale temu trzeba sie przyjrzec przynajmniej cztery
razy (dopiero za czwartym razem stwierdzilem, ze tak sie nie da mieszkac).
Sam bylem zainteresowany kupnem tam mieszkania rok temu, ale na moje szczescie
(potem sobie troche poczytalem o BARC-u) pan z obslugi klienta nie oddzwonil i
kupilem w innej firmie (a BARC byl najpowazniej rozwazana przeze mnie oferta - ze
wzgledu na cene).

pegaz_

[Gość: tom]

Oj tak , Barc śmierdzi z daleka. Poczytaj wcześniejsze relacje o tej firmie i
ich inwestycjach.
Ja u nich kupilem mieszkanie na Bielanach i gorzko tego pozalowalem. Na
szczeście udalo nam sie z innymi mieszkancami odkupić od Barcu kotłownie za
którą juz wcześniej zapłaciliśmy, było jeszcze dużo innych niespodzianek. Teraz
podobno umowa z Barckiem ( na mieszkania na Tarchominie) jest tak sformułowana
że nawet kiedy przyszli mieszkańcy sie nagle zreflektują że coś nie tak, nawet
nie pisną i będą za wszystko płacić kochanemu deweloperowi tyle ile zarząda (
podobno kotłownia w blokach na tarchominie jest Barcu, i nie wierz że ceny są
regulowane bo tak nie jest w przypadku takich kotłowni).
A tak wogóle to poczytaj wczesniejsze relacje o tym Deweloperze.
t

[Gość: Milka]

Mieszkam tam od kilku miesięcy i nie narzekam. Mam bardzo słoneczne
mieszkanie, którego żaden blok nie "zaciemni". Trzeba wsześniej obejrzeć plan
całego osiedla. W okna sąsiado więc też nie zaglądam ( zewętrzna strona "U").I
tak właściwie mieszka się spokojnie, żadnych problemów z developerem nie ma.
Czynsz jest ok, usterek w mieszkaniu nie stwierdzam żadnych. Właściwie nie
wiem w czym tu się doszukiwać problemów? Lokalizacja fajna, blisko do lasu
(polecam spacery) i do autobusu, parking strzeżony (100 zł/miesiąc). Wbrew
temu co pisano w poprzednich forach - okna się otwierają bez problemu a na
karton-gipsie można zawiesć szafki kuchenne :))) Grzyba też nie zauważyłam :))
Co jeszcze? Powstała wspólnota której przekazano zarządzanie sprawami
mieszkańców, jest jakiś zarząd. Kotłownie mają być też przekazane. Z opowieści
znajomych wiem że u innych developerów sa znacznie gorsze problemy. Ja na
razie nie mam z mieszkaniem żadnych problemów. Oby tak dalej :)))
PS: nie jestem pracownikiem firmy BARC :)) a pozytywna opinia była całkiem
spontanicznym wyrazem zadowolenia z nabytego lokalu mieszkalnego :))

[Gość: piotrek]

Witam
Jestem zaintersowany ofertą Barcu w budynku nr 3
Jakie są twoje odczucia z zamieszkiwania na tym osiedlu
Czy jest ono strzeżone
Jaka jest wysokość czynszu za m2
Co to za problem z tą kotłownią

P.S.

Cena jest atrakcyjna ( 2081 z VAT-em ) ale to są mieskzania powyżej 90 m2 i na
dodatek na poddaszu
Cena "normalnych" mieszkań to nieco ponad 3000 zł i to chyba przy obecnych
cenach w Warszawie nie jest już taka okazja

[Gość: jon]

kotlownia bedzie Barcu i bedziesz placil za ogrzewanie i ciepla wode ...
bedziesz placil - sprawdz u tych na Bielanach co z nimi mieli i maja

[Gość: milka]

Osiedle jest strzeżone na razie teoretycznie - tzn. jest szlaban przy wjeździe
ale ogrodzenie nie wygląda na bardzo szczelne :) Nie mniej jednak szlaban może
poniekąd odstraszać potencjalnych bandziorów :) jest natomiast parking
strzeżony. A ogrodzenie zostanie zmienione jak zostaną ograniczone roboty
budowlane, chyba :)
Co do czynszu - przez 6 miesięcy (zima) płacimy 10 zł/m2 w co wliczone jest
ogrzewanie oraz zaliczka na ciepła i zimną wodę. Natomiast przez 6 kolejnych
miesięcy (lato) jest to 5 złotych/m2.
Ja płaciłam za mieszkanie 2600 zł/m2 ale w cenę wliczone było częsciowe
wykończenie - tzn. biały montaż, terakota w kuchni i łazience itp.
Nie wiem jak jest z mieszkaniami dwupoziomowymi, ja mam małą kawalerkę, z
której jestem zadowolona.
Co do kotłowni - na forum pojawiały się często opinie, że BARC jako
złodziejska firma jest właścicielem kotłowni w swoich budynkach i jako
monopolista w tym zakresie dyktuje ceny zwalające z nóg. No i nie chce
przekazać kotłowni wspólnocie mieszkańców.
Swoją drogą, myślałam że padnę za śmiechu jak byliśmy w BARCU zapytać o te
mieszkania (przed zakupem)i każdy z zainteresowanych potencjalnych lokatorów
pytał o te kotłownie :-)A, jeszcze były opinie na forum, że na osiedlu BARC na
BIelanach nie otwierają się okna, więc wszyscy potencjalni lokatorzy już od
progu (ja też!!!!) rzucali się do okien. Potwierdzam że moje działają bardzo
dobrze :)
O ile mi wiadomo (przyznaję szczerze że za bardzo się tym nie interesuję)
sprawa prekazania kotłowni wspólnocie jest w toku i BARC nie robi problemów.
Ale może czegos nie wiem :)
A ten nowy blok który Cię interesuje już kończą. Pracują nad nim nawet w
niedziele. Trochę hałasują i śmiecą styropianem ale w końcu trzeba być
wyrozumiałym :)
Pozdrawiam

[Gość: piotrek]

Sorry podałaś cenę 2600 za m2 z wykonczeniem
To trochę dziwne bo mnie za to samo powiedzieli 3000 ( podlogi, terakota,
glazura, bialy montaż, drzwi wewnętrzne )
Chyba że mieszkasz na parterze
Do kiedy osiedlem ma administrować BARC

[Gość: MILKA]

Dokładnie 2650 zł. Ale ja kupowałam je w październiku - ostatnią ratę
zapłaciłam w grudniu, żeby się załapać na dużą ulgę budowlaną.
A mieszkanie jest na piętrze, być może zdrożało.
Z pism które ostatnio dostałam i z ulotek w klatce schodowej wnioskuję, że
wspólnota mieszkaniowa wynajęła jakąś firmę, która zajmie się administracją,
chyba od 1go lipca.
Czyli chyba BARC już przekazał tę sprawę. Sorry że nie mogę podać
dokładniejszych informacji, ale po pierwsze tymi sprawami zajmuje się mój mąż,
a po drugie mam optymistyczny stosunek do życia (niektórzy mówią że
olewający :) i póki czynsz mnie nie rujnuje i od kiedy mam akt notarialny
jakoś nie chce mi się zajmować takimi sprawami jak rada mieszkańców. nie mam
też natury aktywistki żeby w niej działać :)Nie rozumiem natomiast ludzi,
którzy kupują mieszkanie zanim zostanie zbudowane. Sorry, ale kot w worku to
przy tym pewna inwestycja. Ja przynajmniej swoje mieszkanie widzaiałam zanim
kupiłam. Nie uważam że jest idealne, ale na lepsze mnie po prostu nie stać.
BARC był po prostu na moją kieszeń. I raczej nie żałuję, bo jak już pisałam -
do mieszkania się nie można przyczepić, czynsz może nie jest najniższy ale też
nie zwala z nóg, okolica fantastyczna, nawet zjeżdżalnie w piaskownicy dla
dzieci :)Rozumiem Twoje obawy, miałam podobne jak weszłam na to forum we
wrześniu :) BARC wydawał mi się firmą od której należy się trzymać z daleka,
ale jak zaczęłam szukać ofert innych developerów - a zależało mi żeby odebrać
mieszkanie jak najszybciej - to stwierdziłam że to optymalny wybór - okna się
mimo wszystko otwierały :)
I jak teraz czytam o problemach ludzi, którzy
kupili w tych"pewnych" firmach to się cieszę że dobrze wybrałam :)
Ale wiem jaka to trudna decyzja i życzę Ci dobrego wyboru

[Gość: gamber]

Znajmomy kupił tam mieszkanie i z tego co wiem nie narzeka. Ja się jeszcze
zastanawiam, jak narazie jestem dobrej myśli - podoba mi się lokalizacja.