Czy warto kupowac mieszkanie na parterze?

[karsta]

Witam serdecznie wszystkich.
Zamiar mam kupic mieszkanko 60m^2 na parterze. Nie jest to wysoki parter wiec
wyjscie jest na zielona trawke (moja :)) i to z dwoch stron, teren ten ma byc
ogrodzony i dostepny tylko dla mnie. Pierwszy trawnik to okolo 6m^2 drugi
okolo 10m^2.
Oczywiscie przekonuje mnie do tego cena za metr kw., zakladam ze do zaplaty
bedzie 3600PLN, blok jest 4 kondygnacyjny. Okna od klatki sa w nastepujacej
kolejnosci: okno stróżówki, kuchenne i ostatnie duzy pokój.
Prosze o jakas rade, nigdy nie mialem z czym takim do czynienia, jak
mieszkanie na parterze. Podchodze do tego tak: maly blok maly ruch.
W J.W Constr. cos podobnego sprzedaja ale bez trawy, znaczy ze kazdy moze
podejsc do twojego okna-drzwi balkonowych. Tutaj jest inaczej wszystko jest
odgrodzone plotkiem.
Zaleta chyba tego to tylko grillowac:).
Inny mankament to blok jest oddalony okolo 100m od górczewskiej oraz okolo
200m od torów kolejowych co przecinaja gorczewska przy Wola Park.
Zakladam ze jak poszerzaja gorczewska to doloza ekrany ale jak z ta koleja czy
ktos wie jak czesto kursuja tam pociagi i czy to by przeszkadzalo.
Obecnie mieszkam na chomiczowce , gdzie natezenie ruchu to okolo 10 sam/ min.
Dzieki za pomoc.
karol

[karsta]

tzn, ze wszyscy mieszkaja wyzej niz parter?
karol

[zzrobert]

Mieszkałem 27 lat na parterze.

1. spadające skarpetki z góry - no i niedopałki, zupa, czasem kotlecik,...
2. jeśli w akcie będziesz mieć że to Twoja i TYLKO Twoja ziemia to ok.
Przeważnie jest to nieruchomość wspólna i nawet bez wyłącznego użytku danego
mieszkańca.
3. po tygodniu wszyscy wiedzą że zmieniłaś koc na kanapie,...
4. wiecznie zasłonięte żaluzje są dość męczące.
5. Pewnie bez powodu są duże rabaty na takie mieszkania.
6. NAJWAŻNIEJSZE??? jeśli to na dodatek jest obok wejścia do klatki, wjazdu do
garażu, ew. placu zabaw to będziesz stale liczyć przechodzących a do klatki
dużo i o dziwnych porach osób wchodzi. Zastanów się jak to zniesiesz teraz a
jak za 2-3 lata gdy będzie Cię bolała głowa a mamusie będa wołały "Beatka
obiaaaaad".

[Gość: Zuza]

Chyba zapomniałeś napisać, ze to było u ciebie na wsi!

[soovi]

No, toś się wypowiedziała!

[Gość: suvi]

[Gość: ania]

tez kupiłam mieszkanie na parterze. z tym ,że okna będą wychodzić na ogódek ale
nie będzie tam żadnych chodników (klatka z drugiej strony bloku). wiem że mają
być ogrodzone i dodatkowo zrobione coś na patio z zielonym placykiem również
ogrodzonym. a zaraz za tym patio ogrodzenie osiedla. Krótko mówiąc wigok mam na
zieleń.
niby wszystko dobrze, ale mimo to cały czas myślę o tym, że będę się bała
wieczorem być sama w domu, przeraża mnie myśl że nie zostawię otwartegoo
balkonu latem na noc, albo otawrtego okna pod naszą nieobecnośc w domu. cieszę
się że już niedługo je odbiorę ale te myśli ciągle nie dają mi spokoju.
Jest to niski parter.Blok 5 piętrowy. Drugi raz na pewno zastanowiłabym się nad
zakupem parteru. Może nie będzie tak źle......
A może inni mają jakieś pozytywne odczucia z tytułu mieszkania na parterze ?
Pozdrawiam

[sc77]

Jesli parter to jedynie wysoki nad garazami. Czesto tez jest trawka i to
wiecej.

Przy niskich nigdy nie bedziesz sie czula dobrze w mieszkaniu, zero intymnosci,
no chyba, ze jestes ekshibicjonistką.
Ponadto nie otworzysz okna na noc, nie mowiac juz o zostawieniu otwartego jak
wychodzisz.
Jesli jeszcze kazdy idac do klatki bedzie zagladal w Twoje okna to stanowczo
odradzam. Beda zagladali z czystej ciekawosci...

odradzam

[Gość: doris]

odradzam! mieszkam aktualnie na parterze (nie mialam wyjscia to mieszkanie po
babci), ale zamierzam kupic wszystko byle nie parter. zero intymnosci. mam przed
okanmi trawnik, wiec ludzie nie przechodza tuz pod okanmi, ale gdy tylko zaczyna
sie sciemniac i musze zapalic swiatlo to albo robie show dla przechodniow, albo
zaslaniam zaslony. ponadto na parterze warto zalozyc kraty, ja mam i nie
najlepiej sie z tym czuje. do tego jest ciemno. ja mam jeszcze drzewo, ale nawet
bez drzewa jest ciemniej niz na wyzszych pietrach. poza tym wszyscy dzwonia
domofonem wlasnie do lokatorow na parterze, a to ulotki, a to promocja drzwi, a
to pck... do tego wszyscy wchodzacy do klatki przechodza obok twoich drzwi i
tobia halas. odradzam. nie wzielabym takiego mieszkania za zadne pieniadze.

[Gość: ania]

czy naprawdę nikt nie ma pozytywnych odczuć ??

[zzrobert]

Głównym i w sumie jedynym plusem jest cena.
Za tą samą cenę na innym piętrze kupisz znacząco mniejsze mieszkanie.

[Gość: Max]

Ja kupiłem na parterze z z 7 metrowym balkonem, z którego jest zejscie na 20
metrowy taras. Blok 4pietrowy. Akurat tylko takie zostały ale nie żałuję, gdyż
wolę to niż np. 3-4 piętro bez windy. Na tarasie zrobę piaskownice i dzieciaki
bedą miały frajde. Ale z góry załozylem ,że balkon obuduję szkłem a w oknach
kute , piękne ktraty, które nie beda szpecić ale ozdabiać. aha szyby mam
antywłamaniowe. Pozdrawiam

[Gość: ania]

Dziekuję. Jakaś pozytywna odpowiedź. U mnie na pewno nie ma opcji aby
ktokolwiek chodzil przed oknami, bo nasz ogrodek bedzie sąsiadowal z innymi a
zaraz za nimi jest koniec osiedla i ogrodzenie. za ogrodzeniem z kolei jest
jakdyby mala rzeczka (kanalek opadowy) wiec tam tez nie bedzie zadnych
chodnikow. ogrod ma 30 m2. też myslę o jakimś zabezpieczeniu ale bardziej
bralam pod uwagę alarm wewnętrzny. każda sugestia mile widziana.
Pozdrawiam serdecznie

[Gość: beata]

Mieszkam na wysokim parterze, dzisiaj wychodząc z domu zostawiłam 3 okna
uchylone, więc nie jest tak źle. Wszystko zależy od usytuowania konkretnego
mieszkania i ochrony jaką będziecie mieli. Pod moimi oknami nikt nie przechodzi
i bardzo sobię chwalę parter, bo mój blok ma 3 piętra i nie ma windy.
Pozdrawiam,

[soovi]

Skoro już kupiłaś, to nie ma się co nad Tobą znęcać. Sam mieszkam na parterze i
nie to jest powodem, że chce zmienić mieszkanie (zmienię chyba na parter).
Jeżeli chodzi o zabezpieczenia to polecam dobre ubezpieczenie i alarm z
monitoringiem. Moje szyby i okucia antywłamaniowe nie zabezpieczyły mojego
mieszkania przed włamaniem przez drzwi balkonowe. Włamywacz wyłamał futrynę na
wysokości klamki i za pomocą pręta otworzył klamkę drugich drzwi (nie miałem
wtedy klamek "na kluczyk"). Zasada im więcej tym lepiej ma dwie strony medalu.
Z jednej strony wydaje Ci się,że jesteś bezpieczniejsza, a z drugiej
kusisz "pewnie coś ma, skoro się tak zabezpiecza". Kto nie mieszkał na parterze
z ogródkiem, ten nie wie jaką frajdą jest obserwowanie co nowego zakwitło, albo
wyrosło. Nawet jeżeli nie jesteś fanatyczką "zielonego" (albo tak ci się
wydaje) to i tak kiedyś się spotkamy przy półkach z nasionkami, albo w sklepie
z krzakami. Zobaczysz, że tak będzie. Tylko nie grilluj bo Cię sąsiedzi
znienawidzą. 30 m to troche za mało, zeby się schować z dymem. Życzę Ci tylko
miłych dni w Twoim nowym parterowym mieszkanku.

[Gość: ania]

Bardzo dziękuję. O grillowaniu nawet nie myślalam !!!!Mam nadzieję że nie
będzie tak źle.
Pozdrawiam

z punktu widzenia sąsiadki z trzeciego

[coco_cannelle]

Mieszkam na trzecim piętrze mając pod sobą uroczy ogródek. Raz na jakis czas do
drzwi łomoce mi brodaty jegomość - własciciel ogórdka z awanturą, ze mu wrzucam
śmieci. Nie wrzucam mu niczego, ale wnioskuję, ze inni - owszem. Raz spadł mi
pilnik do paznokci, ale wbił się obok, nie w sąsiada.
Parter lubi robic grilla. Pomijając smrodek, przed którym nie mam ucieczki (jak
nie ma wiatru, to wszystko wali w górę), to oni tam do tego ogródka zapraszają
gości i wystawiają stół. Ja mam wtedy stres, bo nie dość ze czuje sie jak
podgladaczka na wlasnym balkonie (boze bron nie patrzec w dół, tylko na
horyzont), to tamci na dole zachowuja sie, jakby wszyscy sąsiedzi nie mieli nic
innego do roboty, tylko zagladac im w talerze ("no konczymy impreze, bo w
spokoju nie mozna posiedzieć" - na cały głos). Podobnie przebiegaja niedzielne
sniadania. Kurcze, nie przeszkadza mi to, ale jak ktos sprawia sobie ogródek w
BLOKU, to musi miec swiadomosc, ze nie jest to miejsce zbyt intymne, tylko
publiczne. I niech sie nie wscieka na sasiadów, ze wychodza czasami posiedziec
na WŁASNYM balkonie.

[Gość: ania]

Przyznam szczerze że coś takiego też mi się nie podoba. Osobiście ogródek
traktują jako coś przed oknami z zieloną trawką.Zadnych GRILLI !!!!!!!!! Nie
wyobrazam sobie wystawić stól i konsumować na oczach innych. To chore !!!

osobiście poruszylam ten wątek w kwestii ewentualnych niebezpieczeństw mieszkań
parterowych. Wyszlam z zalożenia ze jezeli będą spadać nie powolane rzeczy na
dól typu niedopalki,resztki kanapek itp. to przysięgam nie bedę tego sprzatać.
Bedzie to wizerunek calego bloku. Może wtedy to coś nauczy innych.
Z drugiej strony osiedle bedzie zamieszkale przez osoby mlode i mam nadzieje,
że do "Brudnych" sytuacji nie dojdzie :)

[Gość: miś]

Ja mieszkam na parterze w nowym budownictwie i to takim, ze za moim 25 m
tarasem jest przejscie, ktorym czesc ludzi zmierza do klatki schodowej. Jest to
parter na poziomie wewnetrznego patio, naprawde niski i jeszcze cofniety w
stosunku do wyrzszych pieter.
Wiec tak, wymienie same zalety:
rzeczywiscie juz nmie pelno w sklepach z krzaczkami, pnaczami i innymi
roslinkami, donicami - naprawde czuje sie jak maly ogrodnik w miescie, zadka
przyjemnosc.
Wokol tarasu zrobilam sobie ozdobna drewniana kratke na pnacza. Widok z okna
prawie jak na zaciszna altanke na dzialce ;), a jak wyjde posiedziec na
tarasie, to slonce przypieka i doslownie siedze jak we wlasnej zielonej altance.
Wiekszosc tych zalet jest najbardziej odczuwalna tylko przez pol roku, ale za
to jak mi na ten zas rosnie powierzchnia uzytkowa.. i to o jaka mila
przestrzen...
Jest jeszcze cos fajnego - czujesz, ze jestes "blisko ziemi", bezpieczny w
pewien sposob, zapominasz, ze mieszkasz w bloku, ktory ma iles tam pieter. Zas
widok przez firanke za oknem (jesli w srodku nie palisz swiatla za dnia to nie
widac niczego w mieszkaniu nawet jak ktos wedruje 6 m od okien), sprawia, ze
czujesz, ze masz jakas tam przestrzen zyciowa, wcale nie ograniczona do
ponurych czterech scian.

no a wady
faktycznie u mnie jest ciemniej, doswietlam sie na tarasie, ale skoro przed
toba nie ma bloku..
rzeczywiscie nie ma takiej intymnosci jak na pietrach (ale tez raczej u mnie,
tobie nikt pod nosem nie bedzie chodzil), tyle ze czlowiek sie przyzwyczaja,
sasiadow mam wzglednie malo, jestesmy w dobrych stosunkach, jak jestem na
tarasie czasem sie przywitaja, zamieimy kilka slow.. ale jak zaraz zarosna mi
kratki tymi pnaczami, to juz chyba tylko bardzo wscibscy beda w stanie zauwazac
czy akurat jestem, czy nie na moim krzeselku.
Parter jest specyficzny, ale ma naprawde sporo urokow, ktorych zadne inne
mieszkanie nie dostarcza.. (zreszta najwyzsza kondygnacja tez budzi tyle,
troszke mniej kontrowersji.
No i wprowadzanie sie, noszenie mebli, materialow, nigdzie latwiej niz na
parterze nie przebiega :)

Do ani

[soovi]

Widzisz Aniu ile masz optymistycznych postów. Życzę Ci, żebyś miała tylko
takich sąsiadów jak beata, coco_canelle, miś no i oczywiscie ja. Nawet sobie
nie wyobrażasz, jak wiele znaczy dobry sąsiad. Nawet najładniejsze, najlepiej
położone mieszkanie może obrzydzić jakiś "upierdliwiec", albo "balangowicz".
Jest jeszcze druga grupa sąsiadów - "zalegający" (z opłatami).
Pomyśl wcześniej o okablowaniu do alarmu, żeby nie ryć potem po ścianach,
jeżeli rolety (są zwolennicy - ja nie), to też wcześniej (najlepiej razem z
oknami) i niech Ci nie robią wielkiego progu przy wyjsciu do ogródka bo się
udręczysz. Czasami jest taka konstrukcja, że ani na nim stanąć, ani go
przeskoczyć.
Przeczytaj raz jeszcze co napisała miś - bo to jest sama prawda (wyreczyła
mnie, lepiej bym tego nie opisał).