Co to znaczy dobra lokalizacja w Wawie? przykłady

[Gość: Szelma]

wiele osób napisało w swoich postach: najwazniejsza jest lokalizacja
nieruchomosci, ja kupuje w dobrej lokalizacji itp. Mam wzwiazku z tym pytanie
co to znaczy dobra lokalizacja według Was? I gdzie sa te dobre lokalzacje w
Wawie według Was? I jakie czynniki wpływaja na fakt dobrej lokalizacj??
wypisujcie sie ...
mam nadzieje ze nikt nie wyskoczy jak filip z konopia i nie napisze ze dobra
lokalizacja to Wola:)))
i jeszcze jedno - czy dobra lokalizacja oznacza prestizowa lokalizacja? Jakie
macie zdanie

pozdrawiam szelmowsko

[Gość: APE]

Witaj Szelmo,

Ale się rozhulałaś z wątkami:)

Nie wiem, czy przeoczyłem, czy nie napisałaś, w jakiej inwestycji dokonałaś
zakupu. Ja zainwestowałem w Ekoparku na warszawskim Mokotowie. To jest dla mnie
dobra lokalizacja. Owszem - prestiżowa, ale nie to jest najważniejsze. Mokotów
i Żoliborz to dwie dzielnice, które dzięki położeniu w pobliżu Centrum,
doskonałej komunikacji, niskiej zabudowie i dużej ilości terenów zielonych mają
przewagę nad innymi dzielnicami Stolicy. Poza tym, z biegiem lat, małe jest
prawdopodobieństwo, że straci na wartości czynnik społeczny w przeciwieństwie -
moim zdaniem - do Białołęki, Ursusa, Bielan a nawet Ursynowa (kij w
mrowisko?:). Przewaga Mokotowa tkwi jeszcze w dwóch szczegółach. Po pierwsze
ambasady i uczelnie, a po drugie mój sentyment:) To ostatnie oczywiście nie
podlega dyskusji i każdy wybiera coś dla siebie. Uważam, że trzy pokoje w
takiej lokalizacji, w osiedlu o wysokim standardzie, dobrze wykończone (z cichą
łazienką:), blisko Pola Mokotowskiego będą stosunkowo łatwe do wynajęcia lub
odsprzedaży za kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt lat, czego oczywiście -
i tu przyznaję Ci rację - nie da się zagwarantować w przypadku inwestycji JWC,
czy Multi-Hekk. Tytułem polemiki dodam jeszcze, że mieszkanie kredytuję w
blisko 100%:)

Co do demokracji - jeszcze z Twojego poprzedniego wątku - oczywiście szanuję
Twoje prawa. A mój post był niczym innym, jak tylko krytyką Twojego sposobu
wyrażania się i komentowania zachowań i postów innych użytkowników. Jeżeli
stoisz na straży wolności słowa, to przyznasz, że mam prawo do takiej
krytyki:). To, że znasz się na rzeczy i jesteś inteligentniejsza od większości
użytkowników forum, widać. Ale Twój styl kojarzy mi się z jakąś hybrydą Urbana
(tego od NIE) i Giertycha (tego od LPR). Z Giertycha masz "klapki na oczach" i
zaślepienie własnym punktem widzenia, a z Urbana pewien talent do dostarczania
rozrywki plebsowi poprzez prześmiewczy i kontrowersyjny styl wypowiedzi.
Oczywiście wszystko razem sprawia, że fajnie się czyta Twoje wątki.

A wracając do tematu, uważam, że akurat Woli mocno nie doceniasz. Tak samo
zresztą robi większość inwestorów. Wola topologicznie jest świetna. Jeżeli nie
zabudują wszystkiego biurowcami, jest to wg mnie dzielnica, której pięć minut
jeszcze przyjdzie (myślę, że za dwa-trzy lata). Wspomnisz moje słowa.

Pozdrawiam Wszystkich

Małpiszon

A moze Ursynow (Stoklosy)

[Gość: Sibi]

przy samym metrze i niedaleko zajezdni autobusow wiec super komunikacja (15-17
min do centrum z zegarkiem w reku!) blisko szkoly, banki, sklepy,
multikino...niedleko las kabacki a w promieniu 3 minut jazdy samochodem 3 duze
martket
na dodatek dzielnica w miare nowa i spokojna...

co Wy na to?pozdrawiam

[Gość: hahahaaha]

No tak gość z Sieradza pisze o dobrej lokalizacji w W-wie ;-) Ursynów to może
jest i fajny, ale właśnie dla tabunów przyjezdnych ludków. Dobra lokalizacja to
tylko Mokotów, Stara Ochota, Śródmieście, stary Żoliborz, ale nie Ursynów ;-)
Mieszkałem tam 25 lat - i wiem co piszę. PS ja nie znam się na Sieradzu a ty na
W-wie. Ten wątek jest zamknięty i niech nikt nie pisze takich kwasów bo mi
wątroba pęknie.

[Gość: sibi]

nie twierdze, ze nam sie na Warszawie-zauwaz ze moj post jest zakonczony znakami
zapytania...

po prostu nosze sie z zamiarem kupna mieszkania i chce wiedzic jakie lokalizacje
brac pod uwage i gdzie szukac.
a jesli chodzi o ursynow i stoklosy to akurat znajomi (Warszawiacy) namawiaja
mnie na ta lokalizacje.

wracajac natomiast do Twojej wypowiedzi - nie neguje ze tamte dzielnice, ktore
wspominasz maja swiena, moze lepsza lokalizacje ale...

ale, ja, nieuswiadomiony facet z Sieradza, chcialbym wiedziec dlaczego Ursynów
nie zalicza sie do Twoich faworytow???

z gory dziekuje za konkretne i konstruktywne argumenty a nie bezsensowne
inwektywy...

Pozdro!

[Gość: qaz]

Blisko wszedzie - przyklady :
- masz wielu znajomych i chodzisz z nimi do knajpy po pracy, aby nie wydawać
majątku na taksowke,
- do i z pracy samochodem 20-30 minut od wlaczenia do wylaczenia stacyjki, aby
zycia w korkach nie marnowac,
- od czasu do czasu lubisz z druga polowa zjesc dobrze w restauracji, aby miec
wybor (nie robiac wielu kilometrow w samochodzie - wypic lampke wina z czystym
sumieniem),
- miec miejsce parkingowe/garazowe nie pod chmurka i w dodatku blisko(do 20m)
wyjscia z klatki, aby nie wsiadac w lecie do przegrzanego lub w zimie
wyziebionego samochodu,
- szkola podstawowa, przedszkole itp., aby .......

[michalfront]

no to żeś z tą Wolą pojechał - akurat bliska Wola to w tej chwili
najdynamiczniej rozwijająca sie część centralnej Warszawy...
za kilka lat wyburzą do końca te wszystkie walące się rudery, pustostany i
ogórdki działkowe, zlikwidują warsztaty samochodowe i obdrapane sklepiki -
powstanie city z prawdziwego zdarzenia...
wtedy mieszkanie przy Żelaznej, Grzybowskiej, Okopowej czy Płockiej będzie
najlepszą lokatą kapitału...

a co do lokalizacji, to "dla każdego według potrzeb" - co innego jest "dobrą
lokalizacją" dla małżeństwa koło 40-tki z dwójką dzieci, a co innego dla 25-
latka bez zobowiązań :), czo innego dla tego kto ma zamiar kupić i mieszkać, co
innego dla kogos kto ma zamiar kupić i wynająć.

pozdrawiam

[aaa94]

Rezydencja Opera na Niecalej przy Ogrodzie Saskim.
15 000 PLN za m2.

[rysek]

dla mnie:
-bliskość znajomych,
-blskość rodziców,
-dużo terenu zielonego by można było pojeżdzić rowerem lb na rolkach,
ewentualny spacerek
- do centrum 15-25 min tramwajem
- blisko centrum handlowe z kinem, knajpkam itp
- niski kszt dojazdu ewentualnie taksówką
- nowe budynki dookoła
- blisko na stację benzynową (czesto apominam zatankować)
jedyny minus to korki w godzinach sczytu, ale teraz to one są wszędzie
Wyżej wymieniona lokalizacja to wyścigi

[Gość: ŁS]

To oczywiście zalezy co kto lubi.
Dla mnie dobrą lokalizacją jest cisza ! Bliskość natury, śpiewające ptaki, brak
samochodów pod oknami. Nie jest to w centrum Warszawy bo zbyt drogo ale na
obrzeżach miasta. Cenie ciszę i spokój

[Gość: optymista]

Autorce wątku raczej nie chodziło o tego typu opinie.
W przeciwnym razie dobrych lokalizacji byłoby tyle ilu wypowiadających się.
Nie mówmy o subiektywnych ocenach. Dobrym kryterum oceny atrakcyjności
lokalizacji są ceny nieruchomości.

[f3f]

> - do centrum 15-25 min tramwajem
> Wyżej wymieniona lokalizacja to wyścigi

takich expresowych tramwajów to my jeszcze w Warszawie nie mamy :)
dojazd z Wyścigów do Centrum to od 23 do 27 minut :)
a tu link aby nie być gołosłowną:
www.ztm.waw.pl/baza/20050523/4/TP-MRM.HTM

[Gość: Bronko]

to rozumiem to jest lokalizacja!! reszta to prowincja.....
www.kstrus.pl/siedlecka.htm

[Gość: Aldi]

rysek napisała:

> dla mnie:
> - blisko na stację benzynową (czesto apominam zatankować)

Wiekszosc ludzi protestuje, kiedy chce im sie postawic stacje benzynowa pod
blokiem, w zyciu bym nie pomyslal, ze dla kogos to atut.

[michalfront]

Gość portalu: Aldi napisał(a):

> rysek napisała:
>
> > dla mnie:
> > - blisko na stację benzynową (czesto apominam zatankować)
>
> Wiekszosc ludzi protestuje, kiedy chce im sie postawic stacje benzynowa pod
> blokiem, w zyciu bym nie pomyslal, ze dla kogos to atut.
>
>

Hi hi hi - jest coś pomiędzy Centrum Onkologii, a Hospiocjum (chyba budowane
przez DD ale nie jestm pewien) i własnie stawiają tam stacje Shell z 10 metrów
od tego bloku :) - idealna lokalizacja dla zapominających zatankować...

[Gość: rob]

mnie rozbawiło jak postawili stacje benzynowoa bp miedzy fajnymi bloczkami na
przeciwko wola parku - ludziom po oknach daje ze chej :(

Co do woli to sie nie zgodze z inicjatorem wątku - uwazam ze wola (nie mylic z
bemowem) ma swietne perspektywy - blisko cenrtum (dojazd 15 min e5) , problem
jest taki ze malo co buduje sie w tej dzielnicy, ostatnio zauwazyłem dzwig w
okolicy skrzyzowania ksiecia janusza i górczewskiej (dla mnie lokalizajca lepsza
niz przy madalinskiego - a tam jakies apartemnty stawiaja)
Osiedle Zawiszy budimexu to była swietna lokalizacja - mieszkania sie rozeszły
momentalnie.

[Gość: ABC]

A probowales kiedy przejsc sie tam po parku po 22-tej i w gembe nie dostac?

[Gość: kim5]

Później też - i nie dostałam. Dużo spokojniejsze miejsce, niż np. Ursynów.

[mozdzins]

> Osiedle Zawiszy budimexu to była swietna lokalizacja - mieszkania sie
rozeszły
> momentalnie.
To prawda należę do tych szczęśliwców. Ale głowa do góry Budimex podobno kupił
sąsiednią działkę, dodatkowo Pekao Development też kupił działkę przy Banderii
i ma zamiar budować coś o powierzchni 28 tys m2. A co do łażenia po zmroku po
parku to nawet w Łazienkach czy ogrodzie Saskim można łatwo dostać po głowie

[mozdzins]

Jeszcze jedna dobra lokalizacja Dobra 54 obok BUW inwestor Bouygues Immobilier.

[Gość: wawek]

Dla mnie dobra lokalizacja to przede wszystkim szybka i dogodna komunikacja z
wieloma dzielnicami Warszawy. Oczywiście najlepsza lokalizacja to Centrum. Ja
niestety wybrałem dalszy Tarchomin mimo tego że pracuję na Służewie i mam tam
rodzinę. Po prostu decyzja moja wynikła z braku pieniędzy na lepszą lokalizacje
i lepsze m.

[Gość: Szelma]

JESTEM KOBIETĄ:) Woli nie znosze bo mam wrażenie ze tam mieszka sam plebs...
no moze sie trafi jakis rodzynek jak w kiepskim cieście za 5 zł w supermarkecie.
pozdrawiam

[Gość: rob]

oj szelma robisz sobie wrogów, równie dobrze mozna powiedziec ze na zoliborzu
czy mokotowie takze mieszka plebs. nie obrazaj ludzi chyba ze jestes z
arystokratycznej rodziny (to by cie w pewnym stopniu usprawiedliwiło).

nie pozdrawiam

[Gość: Wo(L)ak]

droga Szelmo-nic nie usprawiedliwia twoich obraźliwych opinii wobec mieszkańców
Woli...
Powiem ci tyle-plebsem jestes ty tyle,że intelektualnym...a raczej
inteligenckim nuworyszem.Pozwól niech zgadne-rodzina ze wsi,ty liceum w
internacie,potem studia w akademiku a na koniec mieszkanie kupione w W-
wie...Pewnie należysz do ludzi,którzy nonstop psioczą na to miasto a jak
wracasz do siebie pod Radom czy inną Bystrzycę Kłodzką jesteś wielka
warszawianką:-)))FDla mnie-idiotyzm.Mam wiele szacunku dla ludzi, którzy tu
przyjechali z różnych względów i pokochali a przynajmniej zaakceptowali to
miasto-a znam takich wielu....Ale dla kretynów,którzy mówią np. o mieszkańcach
Woli per "plebs"-zero!!!Uprzedzając pytanie-tak -poruszyło mnie to.Wiesz-
zasadniczo mało mnie obchodzą opinie ludzi twojego pokroju ale tym razem
ruszyło mnie coś-głównie to,że przez takie osoby jak ty ludzie stąd później
odczuwają niechęć do przyjezdnych...Powielokroć zupełnie nieuzasadniona...
Więc moja droga panno ogarnij się z deka i swymi mądrymi sentencjami dziel się
wśród swoich znajomych i rodziny,którą pewnie dziś jedziesz odwiedzić:-)))
Chodząc po dwóch czy trzech knajpach w WuWuA(jedynych, które znasz-ale jak sie
domyślam wielce prestiżowych-Szpulkach czy innych Szparkach+oczywiście
Dekada&Tango) radzę uważać na takie opinię bo znam wielu uczulonych na takie
bzdury:-))) I ktoś może w łeb dać-nie tobie oczywiście ale już chłopaczyna
towarzyszący może mieć kłopot przez ciebie;)Aha-no i uczulam też na tego typu
texty nie tylko na Wo(L)i ale znam też wielu dobrych chłopaków z "prestiżowych"
dzilenic gdzie mieszkają patrycjusze:-)))Bo czy to na Wo(L)i czy Żoliborzu czy
Powiślu mieszka multum ludzi dla, których to miasto to więcej niż sypialnia i
tego typu wywodów mogą nie znieść...;-) Więc może zdrowiej dla ciebie będzie
wrócić do rodziców...

[Gość: KK]

Hej Wo(L)ak,

Popieram - tak ogólnie. Ale z drugiej strony biorę na wstrzymanie, bo Szelma
najwyraźniej lubi wypowiadać się anonimowo, więc na ulicy Okopowej raczej nie
będzie kłapać, że na "Woli to plebs" i takie tam:) Inna sprawa, że Wola raczej
niedocenioną dzielnicą przez Szelmę jest.

Jak widać po składni ostatniego zdania byłem już na "Zemście Sithów". Niech moc
będzie z Wami.

[alicja_123]

Ja kupilam w Echo Investment przy Stawki/Inflancka. Traktuje to jako inwestycje
i wlasnie ta lokalizacja wydala mi sie dobra.

[Gość: Szelma]

jestem:)

[Gość: KK]

Nie wiem, czemu arystokratyczne pochodzenie miałoby kogokolwiek
usprawiedliwiać. To trochę tak, jakbym napisał, że na Mokotowie mieszka dużo
byłych ubeków, a ktoś by mnie rozgrzeszył pod warunkiem, że mój wujek był
członkiem KC. Jedyna różnica polega na tym, że na Mokotowie naprawdę mieszka
dużo ubeków:) - sam też tam mieszkam, to wiem :)

Arystokratyczne pochodzenie ma wartość jedynie sentymentalną dla osób, które
potrafią czerpać z rodzinnej tradycji. "Arystokrata", który podkreśla swoje
pochodzenie w nadziei, że uargumentuje w ten sposób swoją rację, zasługuje
wyłącznie na uśmiech politowania. Bo to taki sam argument, jak książeczka
partyjna PZPR, akt własności działki na Księżycu, czy świadectwo szczepienia
przeciw tężcowi. (Przesadziłem - to ostatnie może się czasem przydać.)

Sądzę, że poziom ludności mieszkającej obecnie na Woli, jak również tej dopiero
tam napływającej mógłby mocno zdziwić Szelmę - "arystokratkę". Przy okazji, z
jakiego to rodu pochodzisz, Szelmo? Jaki masz herb rodowy? Jakieś posiadłości
do odzyskania, tytuł hrabiowski?

Pozdrawiam

KK (z rodziny chłopo-robotniczej) :)))

[Gość: ABC]

Gdybys byla, to nie wyrazalabys sie w ten sposob o innych. Taki sposob mowienia
typowy jest dla 1-go pokolenia inteligencji i to nie wszystkich ale tych z
najwiekszymi kompleksami. To sa ci, o ktorych sie mowi: "najgorzej jak sie z
chama pan zrobi".

[Gość: Wo(L)ak]

Aż z ciekawości zajrzałem bo a nuż pani hrabina jakąs ciętą ripostę mi
zgotowała;-) Ale jednak okazało się,że słuszne było moje przekonanie odnośnie
pochodzenia wielmożnej Szelmy-jednak wyjechała na ten weekend w rodzinne strony
gdzie internetu na razie "niet" i nie "budiet" w najbliższej przyszłości:D

Z gorącymi życzeniami równie błyskotliwego awansu społecznego dla całej rodziny
pozdrawiam jaśnie panią Szelmę:-))) I przypominam o konieczności noszenia
parasola w czasie żniw tudzież innych prac polowych,w których szacowna
koleżanka aktualnie pomaga familii-arystokratka opalona wiele z
arystokratyczności swej traci:-))) I nie daj Boże mogą panią eksmitować na
Okopową czy inną Górczewską...A tu plebs,że ho-ho a co więcej ludność tubylcza
językiem dziwnym mówić zwykła...Autochtoni ci nawet "na pole" nie wychodzą jak
idą się spotkać ze znajomymi w związku z czym pani Szelma w ogóle zrozumieć ich
nie potrafi a co za tym idzie może zirytowana faktem tym w rodzinne strony na
stałe powrócić..Z wielką dla miasta stołecznego stratą rzecz jasna(-: Więc
Szelmo droga-parasol w garść przed każdym wyjściem do pracy!!!Cywilizowana wieś
nasza polska jest więc może nie skończysz jak Jagna i sąsiedzi za podobne
fanaberie nie wywiozą na wozie... W końcu dla nich jesteś Panią Warszawianką!!!!

PS.A Woli obecnością swą nie zaszczycaj-nawet jak mąż powie,że w Wola Parku
promocja i 40 bułek za złotych 4 można kupić:-)))

[Gość: Wawiak]

Prestiz - pojecie wzgledne i subiektywne.
Wygoda i spokoj - cechy naprawde dobrej lokalizacji.
Wszystko oczywiscie zalezy, gdzie kto ma rodzine, znajomych, miejsce pracy,
gdzie lubi bywac itp, itd.
Coz mi po super rezydencji skoro mam ja wcisnieta miedzy 15 pietrowe blokowisko?
Coz mi po pieknym starodrzewiu - skoro 50m dalej jest stacja benzynowa?
Coz mi po pieknym parku - skoro dniami i nocami przesiaduje na lawkach element
z niedalekich domow komunalnych.
Albo w poblizu innego parku, gdzie prze 4 miesiace w roku co weekend sa glosne
imprezy do poznej nocy, a muzyka z ogrodkow piwnych dudni, ze nie wspomne
o "zlotopolskiej" mlodziezy, ktora zamiast do toi-toi woli podlac okoliczne
krzaki sasaidujace z pieknymi budynkami.
Coz mi po pieknym, niskim bloku w fajnym osiedlu - skoro o 100m dalej jest
potezne centrum handlowe gdzie ruch samochodow roznego kalibru odbywa sie 7 dni
w tygodniu.
Reasumujac:z lewobrzeznej Warszawy:
polecalbym Zoliborz - ten oficerski ale tez Bielany,
Stary Gorny Mokotow ( Rakowiecka, Kielecka, Madalinskiego )
Stara Ochota ( Mochnackiego, Basniowa, Kaliska )
z prawobrzenej Warszawy:
stara czesc Saskiej Kepy ( miedzy Francuska i Saska)
Olszynke Grochowska,
no i dalsze rejony, z tym, ze to juz poza Wawa ;))
Pozdrowienia


ps
Szelmo - prawdziwy Warszawiak nigdy by nie powiedzial o Woli , ze tam mieszka
plebs - no ale Ty... - wybaczam :))

Szelma i tak nikt nie wpisze Tarchomina ;-)

[Gość: Siergiej]

Oczywistym jest fakt, że w tym momencie Wola nie jest może prestiżową
lokalizacją, natomiast nic Cię Szelmo nie upoważnia do obrażania mieszkańców
tej dzielnicy (przy okazji mówi się - wyskoczy jak Filip z konopii a nie
konopia, bo jak by Filip miał wyskoczyć z jednej owej konopii ????) Natomiast
co słusznie ktoś zauważył Wola może stać się za kilka lat nowym przebojem. A
dlatego Szelmo nie masz prawa tak mówić, bo to, że Wola tak wygląda jest
uwarunkowane historycznie [no ale nie wiem skąd masz to wiedzieć]. W powojennej
W-wie nastąpiło coś na kształ segregacji - przypisywania ludzi do danych
dzielnic. I tak np.: Wola stała się miejscem gdzie kwaterunkowano głównie
robotników, pracowników fabryk. To oczywiście po upadku komuny się zaczęło
mieszać, ale minie jeszcze wiele lat, nim odbuduje się Wola i dorówna
prestiżowi np Żoliborzowi. PAMIĘTAJ ŻE "KAŻDY JEST WOLNY ALE OGRANICZONY
WOLNOŚCIĄ INNYCH" - STĄD NIEOBRAŻAJ NIKOGO TYLKO DLATEGO ZE MIESZKA NA WOLI.

Wracając do Twojego pytania - ZABAWNE JEST ŻE WIĘKSZOŚĆ Z FORUMOWICZÓW WYPISUJĘ
ZE ICH LOKALIZACJA JEST NAJLEPSZA - BO TAM MIESZKA ;-) I NAWET NAGINA FAKTY,
JAK KTOS Z WYŚCIGÓW - ZE NIBY TRAMWAJ TAM JEDZIE Z CENTRUM BODAJ DO 15 MIN ;-)
A WSZYSCY WIEDZĄ ZE TO MIN 25 MIN Z ZEGRAKIEM W RĘKU. Uważam, że dobrą
lokalizację wyznacza cena. Im wyższa cena - tym lepsza lokalizacja. Jeszcze
nikt nie wynalazł lepszej oceny lokalizacji niż rynek. Wiadomo, że dobrą
lokalizacją nie jest Tarchomin (sorry Szelma ale takie jest prawo rynku, bowiem
cena tam mieszkania to jest niemal połowa co na Mokotowie. A skoro ludzie płacą
tyle na Mokotowie to znaczy ze to jest dobra lokalizacja. Proste jak krowi
ogon. A jak mi ktoś pisze że to jest dobra lokalizacja bo ma blisko do
rodziców - to myli pojęcia. Kupił mieszkanie, które DLA NIEGO JEST DOBRZE
ULOKOWANE. A nie ma dobrą lokalizację... Lokalizacja to inaczej cena &
prestiż. Nic więcej. Popieram kol. że dobra lokalizacja to Stary Mokotów,
Ochota, Żoliborz oraz Saska Kępa oraz oczywiście Sródmieście. Pozdarawiam ludzi
ze zdrowym podejściem do życia ;-)

[kontaktowekonto]

zanim odpowiem to napisze jedno: dawno tak sie nie ubawiłam waszymi
postami:))))))
a teraz wczytam sie wnikliwie w wasze odpowiedzi i zaraz odpisze:)

[Gość: Szelma]

niewjaki wolak napisał:

Powiem ci tyle-plebsem jestes ty tyle,że intelektualnym...a raczej
inteligenckim nuworyszem.Pozwól niech zgadne-rodzina ze wsi,ty liceum w
internacie,potem studia w akademiku a na koniec mieszkanie kupione w W-
wie...Pewnie należysz do ludzi,którzy nonstop psioczą na to miasto a jak
wracasz do siebie pod Radom czy inną Bystrzycę Kłodzką jesteś wielka
warszawianką:-)))

i co poprawił Ci sie humor?? fajnie komus jest napisac ze jest intelektualnym
plebsem:)
ciesze sie ze sprawiłam ci choc troszke radości w twym szarym smutnym życiu na
Woli:)

dalej napisał;
Chodząc po dwóch czy trzech knajpach w WuWuA(jedynych, które znasz-ale jak sie
domyślam wielce prestiżowych-Szpulkach czy innych Szparkach+oczywiście
Dekada&Tango)

nie chodze po zadnych knajpach, wyobrź sobie ze nawet tych nie znam taki ze
mnie plebs ...a jak to sie stało ze Ty znasz te knajpy?? dziwne...:)

i dalej wysmarował na koniec:

...;-) Więc może zdrowiej dla ciebie będzie
wrócić do rodziców...

moze i zdrowiej ale nie dla nich:)

a nie jaki KK zapytuje mnie:
. Przy okazji, z
jakiego to rodu pochodzisz, Szelmo? Jaki masz herb rodowy? Jakieś posiadłości
do odzyskania, tytuł hrabiowski?

posiadłości sa a moj herb i ród tak Ci nic nie powie:)
to tak jakby tłumaczyc slepemu jak wygladaja kolory:) trudna sprawa i tak nie
zrozumie:)wiec po co?:)
i do wszystkich - nigdy sie nie podawałm za warszawianke - nie jestem nia!

a ABB napisał:
Gdybys byla, to nie wyrazalabys sie w ten sposob o innych. Taki sposob mowienia
typowy jest dla 1-go pokolenia inteligencji i to nie wszystkich ale tych z
najwiekszymi kompleksami. To sa ci, o ktorych sie mowi: "najgorzej jak sie z
chama pan zrobi".

to juz prawie forum typu psychoanaliza...kompleksy i te sprawy
gratuluje wnikliwosci :) a moze zapiszesz sie na psychologie??

i znowu odpisuje mojemu fanowi co zaglada do mojego watku - niejakiemu
Wolak,który

Aż z ciekawości zajrzałem bo a nuż pani hrabina jakąs ciętą ripostę mi
zgotowała;-) Ale jednak okazało się,że słuszne było moje przekonanie odnośnie
pochodzenia wielmożnej Szelmy-jednak wyjechała na ten weekend w rodzinne strony
gdzie internetu na razie "niet" i nie "budiet" w najbliższej przyszłości

no tak internet to tylko w wawie jest w koncu to stolica
dalej pisze;

pozdrawiam jaśnie panią Szelmę:-))) I przypominam o konieczności noszenia
parasola w czasie żniw tudzież innych prac polowych,w których szacowna
koleżanka aktualnie pomaga familii-arystokratka opalona wiele z
arystokratyczności swej traci:-)))

dobra rada z tym parasolem na te upały:) uf ...a jednak potrafisz cos
sensownego wymyslec:)

a sformułowanie " pani Szelma " podoba mi sie:)
i mała dygrsja; ta Jagna to swoja droga podobała sie facetom:)
Ty chyba tez mnie polubiłes:) ha ha ha ha ha

do Wawiak

dziekuje za rzeczowy post

ale przyznasz ze wola to tak czerwona jest i tak chyba mysla o woli prawdziwi
warszawiacy?

siergiej napisał: ZABAWNE JEST ŻE WIĘKSZOŚĆ Z FORUMOWICZÓW WYPISUJĘ
ZE ICH LOKALIZACJA JEST NAJLEPSZA - BO TAM MIESZKA ;-) I NAWET NAGINA FAKTY,
JAK KTOS Z WYŚCIGÓW - ZE NIBY TRAMWAJ TAM JEDZIE Z CENTRUM BODAJ DO 15 MIN ;-)
A WSZYSCY WIEDZĄ ZE TO MIN 25 MIN Z ZEGRAKIEM W RĘKU

zgadzam sie..mieszkałam przy wyscigach - cholerny dojazd był:)

l Wiadomo, że dobrą
lokalizacją nie jest Tarchomin

zgadzam sie ..nie jest dobra nigdy tak nie twierdziłam. jedynie analizowałam
cene zakupu do sprzedaży - a co za tym idzie zwrot inwestycji i pod tym
wzgledem nie uwazam za zły
napisał równiez:

Popieram kol. że dobra lokalizacja to Stary Mokotów,
Ochota, Żoliborz oraz Saska Kępa oraz oczywiście Sródmieście. Pozdarawiam ludzi
ze zdrowym podejściem do życia ;-)

zgadzam sie no moze małe zastrzezenie do Saskiej Kepy, mam znajomych tam i
jakos nie zachwyca mnie tak jak np. zakatki powisla, zoliborza.

i jeszcze jedno siergiej ..ja nie oczekuje ze ktos wpisze tarchomin, ja mam
specyficzne podejscie do pieniedzy i dlatego mieszkam tam gdzie mieszkam
poniewaz relacja ceny jest ok dla mnie, natomiast ja nie mieszkam na
Tarchominie tylko niedaleko Żerania i nie traktuje tego miejsca jako " do konca
zycia". Mam zamiar miec DOM.
i powiem ci ze jade do centrum szybciej z mojego mieszkania niz z wyscigów, a
teraz jak jest metro plac wilsona to zupełnie inna bajka z dojazdem, dwa
przystanki 508 i jestem na placu. wyscigi maja kiepskie połaczenie pomimo
tramwajów,autobusow...człowiek sie tlucze puławska w 524 albo niepodległosci w
192 calbo tramwajem i jedzie i jedzie....
jedynie co żałuje ze mogłam na rolkach na wyscigach pojezdżic...super sprawa i
pochodzic na gonitwy...:)

[Gość: Szelma]

urodziłam sie , chodziłam do szkoły podstawowej w Krakowie potem moi rodzice
sie przeniesli ( praca ojaca) do Warszawy i tu mieszkam czy sie komus podoba
czy nie:) a na wole nie po bułki nawt jak beda gratis nie planuje wojazy:)

[Gość: Siergiej]

Szelmo możesz powiedzieć za ile kupiłaś (z metra) owe mieszkanie koło Żerania i
na ile oraz w jakiej perspektywie czasowej liczysz w przyszłości jako ów
zwrot ? To byłoby ciekawe w perspekywie dalszej dyskusji...

do siegieja

[Gość: Szelma]

płaciłam 2450 zł za m2 ale teraz poszły ceny duzo w góre i własnie dlatego
kupiłam bo cena była b. ok a jakosc wysoka i juz mam zwrot duzy z inwestycji.
pozdrawiam

[Gość: Szelma]

sorki ze nie odpisuje od razu w jednym poscie...
teraz cena m2 to 3250 zł i mieszkania sie sprzedaja jak swieze bułeczki bo
mieszkam i wiem, ja sobie kupiłam 65m2 za cene 40m2 na innym osiedlu i jestem
zadowolona. ale nie powiem, ta cena to wynik moich negocjacji:) nigdy nie
lubiłam przepłacac:) plus mam piwnice 9 m2 plus miejsce parkingowe. - za to
wszystko zapłaciłam ok 10 tys zł ...cena za całosc wynosiła 165 tys zl - 65 m2
plus piwnica plus miejsce parkingowe co prawda pod chmurka ale moje .:)
i wiem ze dokonałam dobrej inwestycji:0
pozdrawiam Cie:)

[Gość: Szelma]

odpisali mi wartosc drzwi wewnetrznych, z których zrezygnowałam, i zmiast
166.716 to 165. ooo
a drzwi chociaz nie kl;imek klus to ładne mam:)

[Gość: Siergiej]

Dziękuję za zaspokojenie mojej ciekawości. Generalnie w W-wie ciężko jest
stracić na kupnie mieszkania - chyba ze ktoś kupi od JWC lub w wielkiej płycie.
Nie wiem jak dawno kupiłaś (2 lata temu?), stąd trudno ocenic stope zwrotu. Ale
nie jest ona jakaś tam szczególna. Ja trzy lata temu kupiłem na Starym
Mokotowie 40 m za 140.000 - teraz ją sprzedaje i cena 200.000 uważana jest w
okolicy za okazję :-) I tak zachowują się ceny mieszkań w W-wie... Ta tendencja
będzie się utrzymywac przez wiele lat, dając zarobić odważnym ;-) Wracając do
Twojej lokalizacji - szanuję Twoja decyzję, ale mam odminne zdanie. Ja po
stokroć wolę mieszkać bliżej centrum (wiem, wiem - że tylko dwa przystanki i
tylko...). A ja od wyjścia z domu w godzinie szczytu jestem na metro centrum w
10-12 minut. Uważam że warto płacić za komfort mieszkania w mieście a nie za
dojeżdzanie do miasta. Dlatego wolę płacić więcej, ale i więcej mieć z życia w
naszym pieknym mieście. PS - wychowałem się na Ursynowie i tłukłem się do
centrum najperw U, potem 505 a potem Metrem - i wiem za co kocham Mokotów. Za
to, że to tylko dwie stacyjki od centrum a nie dziewięć. Kto nie spróbuje ten
nie wie jak to subtelna różnica ;-) PS - Szelmo - czemu Twoim następnym etapem
ma być DOM ? Osobiście uważam, że albo Warszawa albo Dom. Te dwie rzeczy się
wykluczają. Jeśli chcesz założyć (może już to zrobiłaś ???) rodzinę - to dom w
W-wie (czyli pod) to fatalna sprawa - to skazywanie się na wieczne dowożenie i
odwożenie dzieci na zajęcia, szkołę, treningi az do ich 16 roku zycia. Po co
sobie tak komplikowac życie ? Osobiście odradzam dom przed 50 tką. Oczywiscie
gdy wiąże się życie zawodowe ze stolicą. /pozdrawiam Cię serdecznie

napisz cos o tym negocjowaniu ceny

[Gość: sibi]

choc obecnie ze wzgledu na dyzy nadpopyt nie wydaje mi sie zeby mozna cos bylo
wynegocjowac...ale czekam na wskazowki

[Gość: Sibi]

A co myslicie o ursynowie-np metro stoklosy (swietna komunikacja - metro +
zajezdnia autobusow), bliskosc szkol, sklepow, multikina etc, ladna i czysta,
bo w miare nowadzielnica...?

czekam na Wasze opinie, pozdrawiam :)

[zbig72]

co my myślimy nie powinno mieć dla Ciebie większego znaczenia - to Ty tam
będziesz mieskzać nie my...

zapytaj raczej o dewelopera, blok itp. ale nie o całą okolicę bo raz jest tak,
a za 100 metórw inaczej - w każdej, nawet najlepszej dzielnicy są lokalizacje
do bani, tak jak nawet i w najgorszej znajdzie się super miejsce...

ale skoro zapytałaś to odpowiem - Ursynów (mimo metra) to dla mnie koniec
świata, a co do Stokłosów to wolałbym Kabaty (mimo że dalej, to przynajmniej
jest las).

[Gość: sibi]

dzieki za rade - tez zastanawialem sie ze to daleko ale to metro...
wlasnie to zdecydowalo ze odpadly kabaty-jeszcze kilka kilometrow i kolejne 5
minut metra dalej...do lasu sie jedzi raz na powiedzmy tydzien, do pracy czy
szkoly piec razy czesciej.

no ale jestem otwarty na propozycje
jesli wiecie gdzie szukac fajnych mieszkan - slynna juz 'dobra lokalizacja',
solidny developer i ceny nie przyprawiajace o palpitacje serca to dajcie znac! :)

pozdro dla wszystkich

[Gość: pestka]

Co sadzicie o Spółdzielni BM " Beta" i inwestycji Grochowska 304? Jak
Grochowska , wiadomo - Praga. Otoczenie zaniedbane, elewacje budynków sprzed
wojny , ale... dobra komunikacja z centrum, w pobliżu Park Skaryszewski. To
tyle, czekam na opinie, pozdrawiam:)))