Bobrowiecka 3 (ECO)

[Gość: gość]

czy ktoś kupił juz tam mieszkanie?

[Gość: kc1]

Ja kupiłem 3 pokoje 72 metry

[Gość: tomek]

ja też kupiłem, 2 pokoje, ale tłumów to nas na forum raczej nie ma ;-)

[Gość: misia]

Witam,
czy możecie coś bliżej napisać o Waszej inwestycji? Jaka cena za meter2, forma
wpłat, bezpieczeństwo itp. Bardzo prosze o wszelkie informacje.
Dziękuje i pozdrawiam:)))

[Gość: kc1]

ja sie zalapalem na pierwsza promocje czyli 10% mniej i place ok.4600 za m2
plus garaz 31000. platnosci 10% na dzien dobry 10% w lipcu 05, 30% i caly garaz
teraz 30 % w styczniu 06, 10 % czyba kwiecien 06 i 10% -3 dni po odebraniu
mieszkania czyli 07/08 2006.
To dobrze ze jest malo o tym deweloperze na forum dlatego go wybralem a nie
jakies jw destraction czy dd(do dup..).
Czerska skonczyli przed czasem i ludzie sa zadowoleni( znalazlem na ich forum).
mam nadzieje ze BRE ktory udzielil kredytu na bobrowiecka zna sie na rzeczy i
bedzie pilnowal inwestycji.

[Gość: Misia]

Hej,
dziękuje za info. Zastanawiam sie też na możliwością kupna mieszkania i teraz
myślę sobie o bliskości ewentualnej trasy szykiego ruchu oraz szkoły wyższej.
Czy wiesz może, co będzie kiedyś na przeciwko inwestycji (tam gdzie teraz jest
jakiś parking, czy szkółka prawa jazdy)?
Pozdrawiam

[Gość: kc1]

Wydaje mi się że zbudują albo biurowiec, albo blok. Niedawno gdzieś czytałem że
na przeciwko "koźluka" działkę kupił chyba budimeks i bedzie budował mieszkania.
W tym miejscu ziemia jest zbyt droga żeby była niezagospodarowana. A i jest tam
w miare bezpiecznie poprzez sąsiedztwo ambasady korei północnej

[villac]

No nie powalaj mnie tym "sąsiedztwem ambasady Korei Północnej-dzięki czemu jest
bezpiecznie". Otóż wszędzie jest na tyle bezpiecznie na ile sobie to
bezpieczeństwo zagwarantujemy. Nie łudź się , że dwie budki policji sterczące
przed wejściami cokolwiek gwarantują. Nie łudź się...........

[Gość: misia]

Dziękuje za wszystkie informacje:))) W poniedziałek wybieram sie do biura
sprzedaży i już tam ustalę bliżej co i jak. Pozdrawiam wszystkich.

[Gość: an]

Mam pytanie,
rozważam zakup mieszkanioa przy Bobrowieckiej 3. I trochę,mnie martfi fakt, że
dużo miezskań jest jeszcze nie sprzedanych (budimex przy chełmskiej ma juz
wszystko sprzedane).
Martwi mnie, co bedzie jeżeli zakonczy sie budowa a mnieszkania nie beda
sprzedane, wtedy nie bedzie odebrac nieruchomosci, bo nie bedzie podzialu na
hipotece.
Czy ktos z Was ma na ten temat wieksze pojecie ? :)

dzieki
andrzej

[Gość: Robert]

Ja też kupiłem, niedawno, stąd dopiero teraz się odzywam... Pzdr

[Gość: K]

A gdzie tam ma być trasa szybkiego ruchu? Czy chodiz o trasę siekierkowską?
Powinni wybudować jakieś ekrany mam nadizeję.Zresztą jest to chyba odległość
paruset metrów.

Pozdrawiam,

Kasia

[Gość: locco]

Jak moga wybudować "jakieś ekrany" na, przy lub w TRASIE SIEKIERKOWSKIEJ skoro
ta inwestycja jest: SKOŃCZONA, ZAMKNIĘTA i od trzech lat eksploatowana.....?
Po drugie : jakim "cudem" zobaczysz z okna tą Trasę (mowa o inwestycji
Bobrowiecka 3) skoro elewacja wschodnia budynku a tam jest Trasa - jest
skierowana na duży gmach Farmacji Polskiej ( w budowie)..? same zagadki
prawisz ?? Trasa jest niewidoczna dla budynku i praktycznie b mało słyszalna,
bardziej usłyszysz w zimie autobusy z zajezdni Chełmska rozgrzewające silniki
podczas niskich temperatur bo to prawie przed oknami.Od południa, zachodu i
północy "jest spokój". Budynek jest sensownie posadowiony.

[Gość: K]

Też uważam, ze blok jest rozsądnie zloklaizowany. Moje rpzeczulenei na punkcie
hałasu tras szybkiego ruchu itp wynika z tego, że większość inwestycji, które
oglądam okazuje się być zlokalizowana przy jakiejś trasie.
A ruch na Siekierkowskiej, tak na marginesie, zwiększy się, jak budownicozwie
trasy dotrą do ul. Marsa.

Pozdrawiam,

Kasia

[Gość: Robert]

Też wydaje mi się, że położenie bloku jest niczego sobie. Ostatnio byłem tam w
niedzielę to nawet było słychać ptaki (!). I wsłuchiwałem się w odgłosy z ulicy
i faktycznie ledwo co słychać...
Od strony Czerniakowskiej zasłania nowy biurowiec, od strony Witosa jest dawny
biurowiec Agory i inne bloki, od Kierbedzia stoi coś paskudnego, ale to pewnie
też kiedyś się zmieni. Tak jak i zajezdnia - słyszałem, że ma być sprzedana, bo
teren jest dość ok i drogi no i kto by trzymał autobusy na takiej działce...?

[Gość: Hyper-mouse]

Moi drodzy, ja też zarezerwowałam mieszkanie w tej inwestycji, czy ktoś z was
intersowała się tym jak funkcjonuje ich rachunek powierniczy, czy jest
bezpieczny? Trochę martwi mnie fakt, że mają jeszcze sporo mieszkań podczas gdy
inwestycja Budimexu rozeszła się w mgnieniu oka.

[sloggi]

Żeby tylko 119 częsciej jeździło, to będzie mozna powiedzieć, ze dojazd tez macie ok.

[Gość: Mouse]

No ładnie, poczytałam sobie na forum (lata 2001-2003) i już mi się odechciało z
nimi budować. Rezydencja Południowa powstała z dużym opóźnieniem, a ludzie
musieli sporo dopłacić do pierwotnej ceny. Ponadto zaproponowałam zmiany do
umowy i dowiedziałam się, że są do zaakceptowania, ale pod warunkiem, że
zapłacę cenę bez promocji. Jak tak to ja dziękuję,

[Gość: Robert]

Lata 2001-2003 to było kuuuuuupę czasu temu. Dowiedz się lepiej dlaczego mieli
problemy i jak z nich wyszli. A ja negocjowałem umowę i udało mi się parę
rzeczy pozmieniać, bez rezygnowania z promocji. Coś z negocjacją na bakier...?

[Gość: ///]

> Lata 2001-2003 to było kuuuuuupę czasu temu. Dowiedz się lepiej dlaczego
mieli
> problemy i jak z nich wyszli.

Mowisz o ciekawych powiazaniach ich spolek?

Jak wyszli czy jak ich zmusili wyjsc?

jestem zainteresowana kupnem mieszkania

[Gość: ania]

ni wiem moze nawet w 1 etapie bo zostalo kilka mieszkan a chcialabym szybko
kupic mieszkanie!poza tym cena jest bardzo przystepna!napiszcie mi jak
wygladaja negocjacje i w ogole jak budowa wyglaa, czy blok jest ladny? bo na
wizualizacjizawsze wszystko super wyglada i czy blok bedzie mial ochrone?

[Gość: Mouse]

Hmm, z informacji na tym forum wynika, że developer jest solidny, żadnych
opóźnień itp, budynek już jest w stanie surowym (7 Pięter), co do ich rachunku
powierniczego to de facto jest to rachunek zablokowany tzn. wszelkie wypłaty z
niego są dokonywane po akceptacji kredytującego ich banku czyli BRE Bank.
Zabezpiecza to więc kupujących od defraudacji pieniędzy przez zarząd spółki.
BRE udzielając kredytu sprawdza wiarygodność spółki i nie sądzę, żeby
zdecydował się finansować jakikolwiek niepewny interes. Miejsce pod wzgledem
komunikacyjnym jest super, trasy szybkiego ruchu są na tyle daleko, żeby nie
sprawiać problemów i na tyle blisko, że jest dogodny do nich dojazd. Nie należy
się moim zdaniem martwić to, iż budynek buduje nie bezpośrednio Eco, ale ich
spółka celowa - jest to naturalny wymów banku, utworzenie tzw. SPV (special
purpose vehicle) właśnie po to, żeby uchronić inwestycje od pzeszłości, długów
itp. Pracuję w podobnej branży więc wiem, że taka procedura to standard.
Ogólnie dobrze to wygląda, niestety zmuszają do zakupu garażu, no i cena jest
wysoka, ale z drugiej strony taki jest teraz rynek. Ja jeszcze przemyślę, ale
prawdopodobnie w przyszłym tygodniu kupię tam "dwójkę" i niech się dzieje wola
nieba:-)

[Gość: Andrzej]

Witam Forumowiczów - potencjalnych sąsiadów
Zastanawiam się nad zakupem mieszkania na Bobrowieckiej - developer wygląda na
solidnego choć w trakcie targów (Agora) nie mieli nawet długopisu (nie mówiąc o
umowie). Nurtuje mnie jeden szczegół - sąsiedztwo centrum medycznego i ew. hałas
karetek pogotowia... Czy ktoś z Was badał tę sprawę i czy wogóle tam jeżdżą
jakieś karetki, a jeśli tak to czy w środku nocy i czy na sygnale ?
Może to drobiazg ale jestem ciekaw czy ktoś się nad tym zastanawiał.

Pozdrawiam

A.

[Gość: Ewa]

Witam.
Czy moglibyście Państwo podać mi namiary na tego dewelopera?
Z góry dziękuję

[Gość: Mouse]

Andrzej co do karetek to raczej chyba nie, bo przecież to nie pogotowie, ale
jakieś prywatne centrum medyczne. Ogólnie byłam tam parę razy i było raczej
cicho (jak na centrum miasta). Zawsze możesz wziąć jakieś mieszkanie od strony
ul. Kierbedzia :-)
Namiary na developera www.grupa-eco.com.pl
biuro sprzedaży jest przy ul. Bukowińskiej
developer jest ogólnie mało znany, ale zaletą jest to, pomimo iż dość solidnie
zajęłam się sprawdzaniem go na forum i wśród znajomych to nie usłyszałam ani
jednego złego słowa na ich temat. A to już coś.

[Gość: an]

Moze Twoi znajomi nie slyszeli, bo jak zama trafnie zauwazylas jest malo znany.
Poza tym brak info nie oznacza brak niedociągnieć.

Zobacz ile maja niesprzedanych mieszkań...

[Gość: Andrzej]

Polecam:
Dobre opisy na trader.pl:
www.trader.pl/pl/developer/details-inwestycja.asp?OID=100419005062720051259112&IID=851370961061420051402181&st=2
lub ich stronę:
www.grupa-eco.com.pl/
P.S. Developer nie tak mało znany (Czerska, Bukowińska) ale nie słyszałem
szczególnie narzekań...

A.

[Gość: Robert]

Nie przesadzałbym z tymi karetkami - to jest jakieś prywatne centrum medyczne i
chyba już bardziej usłyszysz karetki jadące Chełmską do szpitala (to jest chyba
szpital czerniakowski?). Kiedyś tam byłem i jakaś mała prywatna karetka skęciła
z Chełmskiej w Bobrowiecką i na wysokości szkoły... wyłączyła sygnał i
podjechała do tego centrum medycznego jak zwykły samochód.
Poza tym - mieszkasz w mieście, karetki się zdarzają, a to nie jest szpital z
ostrym dyżurem co drugą noc.

wrzuc w wyszukiwarke Eco Classic albo Grupa Eco

[Gość: ///]

[Gość: Ewa]

Dzięki.

[Gość: Hans]

najlepiej lata 2001-2003

[Gość: cinecki]

a może czas założyć forum przyszłych mieszkańców naszego bloku

pozdrawiam przyszłych sąsiadów

[Gość: kc1]

Dobry pomysł, tylko skąd bedziesz wiedział ilu pracowników ECO jest wśród nas.

[Gość: kle]

proponuje uważac na halas z klimatyzatorów:( zamocowanych na budynku warty

[Gość: Andrzej]

Czy ktoś może myślał o antenie na budynku od Kierbedzia - chyba serwis samsunga...
Jest naprzeciwko 7-8 pięter od płn. strony...
Dodatkowo zajezdnia autobusowa moze troche halasowac...

[Gość: Asia]

W zeszłym miesiącu zdecydowaliśmy się z mężem na mieszkanie od strony budynku
Warty. Nie wie ktoś z Was czy w przyszłości planowany jest jakiś budynek w
tym „wykopie” na terenie Warty, za centrum medycznym? Jeśli tak to zasłonią nam
widok z okna :( Jesteśmy teraz na etapie zmian rozkładu mieszkania, moim
zdaniem dużo sobie za to liczą. Trochę chyba zbyt szybko zdecydowaliśmy się na
miejsce garażowe na poziomie parteru, bo dopiero teraz zauważyliśmy, że
ul.Kierbedzia jest jednokierunkowa i trzeba będzie kawałek nadrobić wjeżdżając
od ul.Beethovena. To sobie ponarzekałam :) Tak ogólnie to jesteśmy zadowoleni z
naszego mieszkanka.

[Gość: Michał]

Witam, ja też mam mieszkanko na Bobrowieckiej 3. Byłem ostatnio z żoną zobaczyć
jak posuwają się prace i wygląda to nieźle.
Coś mało postów na forum. Mam nadzieję, że przyłączy się więcej mieszkańców
naszego przyszłego osiedla.

[Gość: Asia]

Coś małe zainteresowanie w naszym wątku. Czy oznacza to też, że tak mało
chętnych jest na mieszkania przy Bobrowieckiej?

[Gość: Aga]

Witam potencjalnych sasiadow.
Kupilam 2-ke we wrzesniu.
Znajomi kupili mieszkanie na Czerskiej i sa zadowoleni.
Inwestycja zostala oddana przed terminem.
Zaciagnelam rowniez info w "sektorze bankowym"
i wydaje sie, ze nie ma zastrzezen co do sposobu wywiazywania sie firmy
ze zobowiazan i obslugi kredytow. Miejmy nadzieje, ze sie to nie zmieni::)
Do tej pory z biezacej obslugi "klienta" jestem zadowolona.
Przy zalatwianiu kredytu nie bylo problemow z otrzymaniem na czas aktualnych
dokumentow
firmy i wszystkich wymaganych zaswiadczen(KRS, wyciag z ksiag wieczystych itp.)
Z praktyki wiem, ze nie zawsze jest to takie proste, w szczegolnosci gdy KRS
majacy 3 miesiace i 1 dzien jest juz dla banku nieaktualny::)
Mam nadzieje , ze chetnych na mieszkania na Bobrowieckiej jest jednak wiecej::)

[Gość: Asia]

Własie przed chwilą przeczytałam ile kosztuje m2 mieszkania w inwestycji
Chełmska9 Budimexu: 7300zł brutto! Dobrze,że się nie zdecydowaliśmy z mężem na
mieszkanie tam :) A poważnie to rozważaliśmy.

[Gość: msk]

ciekawe dlaczego mieszkania na Chełmskiej sprzedały się tak szybko za taką
cenę,mimo że nic nie zaczęli tam robić. Na Bobrowieckiej budynek jednak już
stoi. jest też taniej.

[Gość: Aga]

z tego co mi wiadomo, Budimex stosuje b. korzystny system platnosci :
10% wartosci mieszkania po otrzymaniu przez firme pozwolenia na budowe, a
reszta po zakonczeniu inwestycji i odbiorze kluczy. moze tu tkwi sedno sprawy -
nie trzeba finansowac okresu trwania budowy.

[marcinosss]

ale zakladajac koszt obsługi inwestycji w wysokości 300.000 kPLN przy takim
systemie płatności (czas trwania budowy - zakładam 18 miesiecy)

róznica sprowadza się do tego, ze i tu i tu płacisz 10% na początek oraz 10% na
koniec, pozostaje 80% procent które w eco rozklada się na 18 miesiecy a
budimexie jest na koncu

w zwiazku z tym zakladajac ze raty w eco wnosi sie liniowo to srednie
zadluzenie przez okres 18 miesiecy wyniesie 40% * 300 kPLN = 120 kPLN *
oprocentowanie kredytu ząłóżmy nawt 6% w PLN * 1,5 roku = 10,800

zakladajac zewiekszosc bierze w CHF to ma 2 razy mniejszy koszt

dzieleac te 11 kPLN na 50 m2 wychodzi jakies 220 pln/m2. Skad zatem roznica w
cenie metra ok. 2000? Lepsza lokalizacja? watpie? przy chelmskiej jest wiekszy
halas, bloki sa co prawda nizsze, moze bardziej kameralne

mozna zalozyc, ze te blisko 2000 tys. to cena za bezpieczenstwo inwestycji, ale
to juz lekkie przegiecie, tym bardziej ze w eco blok pnie sie juz do gory

pozdrawiam

[Gość: Aga]

imponujace wyliczenia!
kolega zapomnial uwzglednic jeszcze wartosc pieniadza w czasie.

bez urazy::) pozdrowienia

[marcinosss]

nie zapomnial, ale juz mi sie nie chcialo w dyskonto bawic, to juz lepiej
byloby sie zajac kosztem utraconych mozliwosci, bo te 140 kpln, gdzies tam
moglyby jeszcze na siebie popracowac, przez te 18 miesiecy

a kolezanka brala kredyt w swoim banku?

pzdr

[Gość: Aga]

brala brala, pracowniczy:)

[Gość: Ania]

Kolega zapomniał jeszcze o jednym drobiazgu. Niektórym kredyt będzie spłacać osoba wynajmująca lokal. A trudno, żeby wynajmowała pustostan.

[Gość: Ewa]

Też kupiłam na Bobrowieckiej 3, a jeśli mieszkania Budimexu na
Chełmskiej/Bobrowieckiej rzeczywiście się już rozeszły to podejrzewam, że
ludność zagospodarowała sobie po prostu wolną gotówkę w wysokości 10 procent
wartości mieszkania, a potem będzie handlować wkładem. Sama to rozważałam...

[Gość: przybysz]

Asia. Dobrze, ze tam nie kupiliscie, bo zarobilibyscie juz ponad 1300 PLN za
metr? W ciagu niecalych dwoch miesiecy? Bo ja kupowalem jeszcze ponizej 6 tys
PLN. I ciesze sie, ze wartosc mieszkania tak szybko wzrosla.

[Gość: rafik_80]

zarobisz to dopiero jak sprzedasz te mieszkanie za 7300, a to ze jakis fundusz
kupil te udzialy 10% zeby sie zlewarowac i zarobic na odsprzedarzy nie wiadomo
kiedy, 7300 to chora cena zwazywszy cen na bobrowieckiej, ktora jest wg mnie
lepsza lokalizacja

[Gość: Asia]

Może jak Ty kupowałeś to mieszkania były po 6 tys. ale jak my zaczęliśmy się
tam interesować to nie było już wolnych mieszkań. Pozostawało poczekać na drugi
etap, a to już koszt ok 7,3 tys. jak wyczytałam. Nie dość,że tak drogo to na
dodatek Chełmska 9 ma sporo znaczących dla mnie minusów (bloki tak blisko
siebie, że o żadnej prywatności nie ma mowy i samochowy z tej szkoły prywatnej
parkujące na całej długości chodnika pod samymi oknami).

[Gość: Asia]

Zaglądacie czasem na Bobrowiecką? Ja byłam tam wczoraj. Niewiele z zewnątrz się
zmieniło jesli chodzi o pierwszy etap budowy (no, może to że zaczynają wstawiać
okna od strony Bobrowieckiej), ale za to drugi etap zaczyna być widoczny -
zrobili już wykop pod drugi budynek. Przeniesiono też biuro sprzedaży na teren
budowy.

[Gość: pablo]

Witam Sąsiadów,
Widziałem w jednym z wcześniejszych tekstów pomysł założenia stronki dla
nawiązania lepszych relacji sąsiedzkich, czy został zrealizowany?
Tak w ogóle, precz malkontentom. Sam miałem mnóstwo wątpliwości, ale jak już
się zdecydowałem to wolę czytać, ze:
- inwestycja rośnie,
- o developerze nie mówią a przynajmniej nie źle,
- nie będzie żadnych nowych tras szybkiego ruchu,
- zajezdnia to pryszcz itp.
Mam wrażenie, że niektórzy forumowicze analizaują rynek nieruchomosci z lotu
ptaka używając sprzętu do pomiaru hałasu.
Tak w ogóle zamiast ambasadą i masztem proponuję się zainteresować jakąś
mityczną"knajpą bułgarską". Funkcjonuje?
pzdr

[domaine]

nie

[Gość: pablo]

Nie funkcjonuje "bułgarska", czy nie da sie napisać nic pozytywnego o
inwestycji?

[Gość: Asia]

Z tego co ktoś mi mówił, to już nie funkcjonuje, a szkoda. Byłam tam ponad rok
temu, to był fajny klimat, wchodziło się na to zamknięte osiedle bułgarskie
(przez płot z Panoramą), knajpka była mała, żadnej reklamy, wystrój z
poprzedniej epoki ale za to jedzenie świetne i do tego tanie. Może jak zobaczą
że powstaje nowe duże osiedle to będzie się im opłacało wznowić działalność.

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów :)

[Gość: pablo]

Takież właśnie dobre rzeczy o tym miejscu słyszałem, ale cóż trudno.
Co to za informacja ze słabą srzedawalnością (w porównaniu do budimexu)? Ja jak
podjałem temat w sierpniu, ale go nie sfinalizowałem to we wrześniu już
musiałem szukać innych lokali?!

[Gość: tee]

niestety juz bugarskiej nie ma - jest jej gorsza siostra na Mazowieckiej

- ps.

zajezdnia Ikarusów zlikwidowana zostanie w czerwcu,

okolica bobrowieckiej ( jesli komus nie przeszkadza ambasada Koreii Pół - jest
OK

[Gość: cinecki]

swoją drogą martwi mnie stosunkowo mała ilość sprzedanych mieszkań, chełmska 9
była sporo droższa, w moim odczuciu w gorszym miejscu a rozeszła się na etapie
dziury w ziemi, tymczasem u nas blok juz stoi, okna wstawiają, a nadal sporo
mieszkań zostało, jakieś pomysły? bo chyba nie rozchodzi się tylko o słynne
10/90 w budimexie

pozdrawiam sąsiadow

[Gość: przybysz]

mysle, ze predzej czy pozniej sprzedadza sie wszystkie, a powodem, dla ktorego
budimex sprzedal szybciej jest pewnie to, ze inwestorzy (no bo umowmy sie,
obecnie prawie 50% ludzi to inwestorzy a nie docelowi mieszkancy) postrzegaja
budimex jako bardziej stabilna finansowo spolke (z zapleczem spolki akcyjnej,
chociaz podpisuje sie oczywiscie z SPV) niz ECO, o ktorym nie ma tak wiele
informacji (co wczle nie musi oznaczac, ze developer jest mniej pewny).

pozdrawiam sasiada

[marcinosss]

wlasnie tak to sobie tlumaczylem, no moze jeszcze tym, ze inwestowac jedynie
10% procent mozna sobie tuz przed oddaniem zgarnac premie za wZrost wartosci
calego mieszkania, (a ryzyko w porownaniu do pochodnych ciut mniejsze ;-))

istotnie podpisuje sie z spv, ale pewnie dziala magia matki i hiszpanow ktorzy
ostatnio mocno weszli w rynek developerski

pzdr

[blacktea]

Gość portalu: cinecki napisał(a):

> swoją drogą martwi mnie stosunkowo mała ilość sprzedanych mieszkań, chełmska 9
> była sporo droższa, w moim odczuciu w gorszym miejscu a rozeszła się na etapie
> dziury w ziemi, tymczasem u nas blok juz stoi, okna wstawiają, a nadal sporo
> mieszkań zostało, jakieś pomysły? bo chyba nie rozchodzi się tylko o słynne
> 10/90 w budimexie

Wprawdzie nie planuję zakupu mieszkania w tej okolicy, to w moim odczuciu (pracuję w Panoramie i Bobrowiecka i Chełmską jezdzę codziennie lub nawet pare razy dziennie) inwestycja ECO ma dużo lepszą lokalizację niż Budimexu
Pozdrawiam

[Gość: Agnieszka]

To tym bardziej niepokojące jest to, że gorzej się sprzedaje. Budimex sprzedał swoje mieszkania w mgnieniu oka. Może dlatego, że miał świetne rozkłady mieszkań (dwupokojowe mieszkania po 32 metry np. - o takim właśnie myślałam), nie zmuszał do kupna garażu (w końcu nie każdy ma samochód, a płacenie sporych odsetek za niepotrzebny garaż może bardzo zniechęcić), jego osiedle jest niższe i jakby bardziej kameralne (dla mnie ma to istotne znaczenie). Nie bez znaczenia jest też to słynne 10/90 (niektórym może się to bardzo opłacić z różnych powodów, choćby dlatego, że dzięki temu wezmą znacznie niższy kredyt). Dla mnie ważne jest też to, że Budimex jest dużą i znaną firmą. Kupiłam mieszkanie na Chełmskiej za 6100 zł za metr i nie żałuję. Nie uważam wprawdzie, że już na nim zarobiłam, choć rzeczywiście ceny poszły w górę, ale też nie przypuszczam, żeby na nim straciła. Co nie znaczy, że obiektywnie rzecz biorąc mieszkania ECO są gorsze. Po prostu mnie inwestycja na Chełmskiej odpowiadała dużo bardziej.

[Gość: pablo]

Zaniepokoiliście mnie trochę tymi wątpliwościami co do ilości sprzedanych
mieszka mieszkań, ale... Czy warto sobie tym zawracać głowę szczególnie po
zawarciu umowy? W inwestycjach, które juz stoją od dawna a ceny nie rosły wraz
z rynkiem tez zdarząja mieszkania do kupienia. Poza tym stawiałbym na fakt, że
garaż nie był obowiązkowy (u nas też niekoniecznie)i były znacznie mniejsze
metraże. Sumując te dwa czynniki - mimo wyższej ceny metra suma za całe
mieszkanie bardzo często była i tak niżzsa. Jeżeli jeszcze częsć takich
mieszkań wykupił jakiś fundusz (inny inwestor nazwijmy to instytucjonalny) to
mieszkania zeszły.
siema
sądziedzi/ki

[Gość: Maria]

Eco nie jest złe.
Trafiłam na to forum przypadkiem, ze strony Czerskiej. Mogę powiedzieć tym,
którzy kupili mieszkania od Eco, że nie zrobili złego interesu. Ja kupiłam
mieszkanie na Czerskiej w I etapie. Jestem tak zwanym inwestorem - mieszkanie
może przyda się dzieciom.Kupiłam dwa pokoje i jedyne, czego żałuję, że nie
kupiłam trzech.
Troche obawiałam się zainwestować większą sumę.
Skończyli przed terminem, nie żądali dopłat, akt notarialny natychmiast -byłam
mocno zdziwiona. A teraz jeszcze zadbane podwórko.
Nie jestem pracownikiem Eco, ani nałogowym uczestnikiem forum, ale trzeba
ludziom oddać sprawiedliwość. Wahałam sie między tym budynkiem, a Puławską -
inwestycje miały być oddane jednocześnie.Czerską oddali ponad rok temu,
Puławskiej jeszcze nie.

[Gość: kalmar]

szkoda że tym razem wzięli dziadów na wykonawców... Karmar to firma znana z
kiepskiej jakości i nierzetelności. najlepszy przykład to Willa Anna dla Dom
Development a także ich własna inwestycja na samarytanki...

[Gość: Tygrys]

Help.Potrzebna pomoc przy wyborze lokalizacji mieszkania ( w obrębie I lub II
etapu Bobrowieckiej, III jeszce nie sprzedają).Chyba z okien wychodzących na
ul. Kierbedzia będzie nieciekawy widok. Czy ktoś kupił mieszkanie " z
ogródkiem"( II etap, w środku)?. Ulica między ambasadą a domami chyba dość
łatwo może się przebić do Sobieskiego i zrobi się bardzo ruchliwa.

[m.rekosz]

Hej,
Ja mam zarezerwowane i prawdopodobnie zakupię I etap od strony podwórka tego,
które obudują w II etapie, od str. zachodniej.
Szkoda, że nie mają mniejszych mieszkań dwupokojowych.
Mieszkania z widokiem na Bobrowiecką nie chciałem z uwagi na prywatną uczelnię
nieopodal i widok na zajezdnię Chełmska :)
Co będzie od Kierbiedzia - nie wiem. Póki co wydaje się spokojnie.

pozdr.

[Gość: Pupu]

My już kupiliśmy dwa pokoje z widokiem na pierwsze podwórze - 58m
cena jest rynkowa tylko ten garaz obowiazkowy za 34 tys.
póki co obsługa posprzedażowa jest ok,

co do kierberdzia to wczesniej czy pozniej cos tam stanie zamiast tych
poprzemyslowych terenów

[Gość: f1]

ja też jestem zadowolona z obsługi, kupiliśmy mieszkanie w drugim etapie

[Gość: anula_am]

Jak ja sie dowiadywalam, to garaz nie byl obowiazkowy. Czyzby sie cos zmienilo?
Radze sie o to dopytac, bo sa sprzeczne informacje.Pozdrawiam.

[Gość: anula_am]

Ja tez bylam zainteresowana, ale sie wstrzymalam (ze wzgledu na mozliwosc
utraty pracy). Jednakze, z tego czego sie wczesniej dowiadywalam, mniejsze
mieszkania maja byc w II etapie drugiego etapu, a zatem dalej od Kierbedzia i
zajezdni. Pozdrawiam.

[Gość: pablo]

Moze dalej od Kierbedzia (z zajezdnią bym nie przesadzał), ale bliżej
ewentualnej (jest w planach) jezdni między Panoramą i Novartisem do
Sobie4skiego
pzdr

[Gość: rk]

Nie chodzi tu przypadkiem o Beethovena, która już istnieje?

[Gość: Tomski]

Witam, mam trzy pytania, czy istnieje poza forum gazety jeszcze jakieś inne
forum Bobrowieckiej 3? Czy wiecie jak postępują prace w drugim etapie, oddadzą
na czas ? No i jak Wam sie mieszka Iwszo etapowcy ?

Pozdrawiam Tomski

[Gość: gosc]

A moze tak zalozyc oddzielne forum dla przyszlych mieszkancow Bobrowieckej?
Mozna by wtedy wymienic sie doswiadczeniami, uwagami... Niestety, ja sie na tym
nie znam :(

[Gość: rk]

Ktoś założył grupę dyskusyjną groups.google.pl/group/Bobrowiecka3,
ale na razie nie ma tam żadnych postów...

[Gość: rk]

groups.google.pl/group/Bobrowiecka3 (bez przecinka :)

[Gość: cinecki]

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=36905
to chyba bedzie prostsze w obsludze i latwiej dostepne
zapraszam

[Gość: gosc]

ciekawe - dzis zauwazylem, ze eco znow podnioslo ceny mieszkan i to w obu
etapach. maja az tylu klientow, czy co? no a na dodatek przesuneli termin
oddania I-go etapu z lipca na sierpien. pewnie sie beda zima tlumaczyc...

[Gość: ja]

Klienci na mieszkania zawsze się znajdą. Zwłaszcza w takiej lokalizacji.
Masz rację na stronie ECO zmienili termin oddania I etapu, a jeszcze niedawno
powiedziano nam w biurze na Bukowińskiej, że oddadzą nawet wcześniej, w
czerwcu. Już nie wiem co o tym myśleć, choć patrząc na postępy budowy to chyba
raczej będzie to sierpień.
Odwiedzacie czasem budowę? Słyszałam, że u mnie w mieszkaniu zaczęli już
ścianki działowe i instalacje wewnętrzne.

[Gość: gosc]

mi tez mowili o mozliwosci wczesniejszego oddania, ale jakos nie do konca
uwierzylem. moje mieszkanie jest w II etapie, w tym budynku, ktory dopiero
zaczeli, wiec dopiero za jakis czas bedzie mozna ocenic jakie bedzie
opoznienie. chociaz moze sie myle - mam cicha nadzieje.

nie ogladalem budowy chyba juz miesiac, ale przy tej pogodzie nie spodziewam
sie jakichs znacznych postepow, przynajmniej w moim budynku. ale bardzo chetnie
poczytam, co sie tam dzieje, jezeli ktos bedzie mial ochote podzielic sie
wiadomosciami.

[Gość: anna]

co sądzicie o Bobrowieckiej?słabo z tymi aneksami, i drogo chyba -mieszkanie
52m na 1 piętrze 410 tyś.CO o tym sądzicie,zastanawiam się czy kupić.

[Gość: pablo]

Opóźnienie? Ciekawe. Fakt, że zima sie przeciągnąła nie ułatwiając roboty,
ale... zdaję się ,że w umowie jest kara umowna na okoliczność oddania z
opóźnieniem. No to będą przepychanki!
Ścianki działowe w niektórych mieszkaniach były już w styczniu (więc to
ooźnienie wg. mnie nie jest takie pewne - raczej będą się starali nadrobić
ewentualne zaległosci wiosną).
Dostał ktoś prozpozycje zwiększenia powierzchni gospodarczej?
Swoją drogą ciekawe co się zmieniło w planowanej konstyrukcji, ze powstała taka
możliwość.

[Gość: alex]

dużo klientów?
przecież to co zostało w większości nie nadaje się doi zamieszkania. Pewnie
projektowali to studenci, ale to zmartwienie tych, co kupią.
W wikszości mieszkań zamiast kuchni są aneksy i to tak usytuowane, że światło
dzienne nigdy tam nie zawita. I najciekawsze, salony mają po 30 metrów, a
sypialnie to 10 metrowe klitki.

[Gość: gosc]

po czesci musze sie z przedmowca zgodzic - rzeczywiscie czesc projektow jest wg
mnie bardzo kiepska (na starcie odpadaly wszystkie z aneksem), ale moze
niektorzy lubia tak mieszkac.

co do sypialni, to mi w zasadzie wiecej nie potrzeba - lozko, nocna szafka,
duza szafa - 10m powinno wystarczyc

[Gość: gh67]

>I najciekawsze, salony mają po 30 metrów, a sypialnie to 10 metrowe klitki.

A Ty masz odwrotnie? :) Po co Ci większa sypialnia, wszak ona służy tylko do spania (no, ewentualnie czegoś jeszcze ;), nie do chwalenia się znajomym.

[Gość: dona]

Co oni teraz buduja?

[Gość: asia]

Coś ostatnio straszna cisza zapadła w naszym wątku. Wszyscy załamali się
przesunięciem terminu oddania pierwszego etapu?
Czy ktoś z Was był już w swoim przyszłym mieszkaniu?
Jak wrażenia? Co Wam się podobało a co wręcz przeciwnie?

[Gość: pablo]

Z tym terminem to zdaje się nie wszystko przesądzone. Rózne źródła podają rózne
terminy - jedna z opcji mówi o oddawaniu począwszy od czerwca, klatkami!!A że
sąsiedzi jacyś bardzo spięci i zajęci to fakt...!

[Gość: Danusia]

Już funkcjonuje "bułgarska", w "Panoramie".
Smacznego :)

[Gość: olek]

Czy ktos wie jakie jest zaawansowanie budowy 1 etapu. Praktycznie na zewnetrz
polozone jest ok. 90% tynku, ale co jest wewnatrz? Wczoraj wieczorem swiecily
sie swiatla na klatkach schodowych.

[Gość: psyche]

Dzien dobry,
Moj maz i ja bedziemy mieli garaz na sprzedaz pod budynkiem na
Bobrowieckiej 3.
Chcemy sie dowiedziec przede wszystkim czy latwo znalezc kupcow na
garaze, czy sa zainteresowani kupnem i w jakiej cenie ewentualnie.

Bedziemy wdzieczni za szybkie odpowiedzi, moj mail to: [e-mail]

[Gość: anna]

cześć,kupuję mieszkanie na bobrowieckiej,3 etap.Co sądzicie o tej inwestycji?
czy jest jakieś forum mieszkańców

[Gość: pablo]

hej,to pogratulować...
Adres: groups.google.pl/group/Bobrowiecka3 - ale niewiele się tam dzieje!
pzdr

[Gość: anna]

co sądzicie o bobrowieckiej 3,chcę kupić mieszkanie od str ambasady
koreańskiej,trochę mnie niepokoi ten parking,czy coś tam będą budować?

[Gość: wilga]

kto kupił mieszkanie na bobrowieckiej???proszę o Wasze opinie.

[Gość: Robert]

Ja kupiłem - w pierwszym etapie. Jakie opinie Cię interesują?

[Gość: anna]

Robert,pytam o developera,czy jest solidny,Zastanawiam się też czy samo miejsce
jest dobre,jakie są plany dotyczące przylegających do naszej inwestycji działek?

[Gość: Robert]

Developer-wybrała mi go koleżanka,która pracuje w renomowanej, międzynarodowej
agencji nieruchomości i sprawdziła go na innych budowach. Czy solidny? Jeżeli
chodzi o wykonanie mieszkania, to nie wiem jeszcze, bo w lipcu mam odbierać
mieszkanie i zobaczę ile będzie usterek.Jeżeli chodzi o kontakt z klientami, to
jak w każdej branży gdzie popyt przewyższa podaż - na etapie decydowania się na
mieszkanie Pani była baaaaardzo miła, zgodzili się na parę zmian w zapisie a
umowie i... tyle z miłej obsługi.Później to jak w starym filmie: "nie wiem, nie
pamiętam, za wcześnie by mówić, zarobiony jestem...". Ale: budowa zgodnie z
umową ma się skończyć do 15 lipca, oddawanie mieszkań do 15 sierpnia, a moje
mieszkanie (podobno) jest wyznaczone na koniec lipca.
Miejsce dobre, bo blisko centrum (a na tym najbardziej mi zależało), 2km do
Łazienek. Okolica na razie iście przemysłowa, ale widać że się dużo zmienia,
wokół biurowce, zajezdnia autobusowa ma być sprzedana i coś tam będą budować,
ale nie wiem co. Pzdr - Robert

[Gość: anna]

Robercie ,dzięki za odpowiedż.Ja chyba kupię mieszk w 3 etapie.Pozdrawiam

[Gość: pablo]

Do Roberta? Odnośnie odbioru mieszkania, dostałeś jakies zawiadomienie, że
miałoby to być pod koniec lipca, czy wiesz o tym na podsatwie jakichś
nieformalnych informacji?
pzdr

[Gość: Robert]

nieformalnie...zadzwoniłem, żeby się umówić na obejrzenie wewnątrz, a pani mi
powiedziała, że już nie wpuszczają, bo przygotowują się na oddawanie (swoją
drogą trochę to dziwne, że nie mogę zobaczyć co kupuję za takie pieniądze, ale
nie chciało mi się kłócić). Powiedziała, że skoro nic nie otrzymałem, to
znaczy, że nie jestem w "pierwszym rzucie" ale coś tam sprawdziła i
powiedziała, że na koniec lipca mogę się spodziewać odbioru.

[Gość: pablo]

dzieki, czyli większych opóźnień nie będzie, a ja w lesie "z wykończeniówką"!
Jeszcze wprzódy trzeba będzie załatwić jakiegoś speca od odbiorów! pzdr

[Gość: anna]

to gratulacje!Może zechcecie dla 3 etapu relacjonować wasze poczynania:-)
pozdrawiam

[Gość: pablo]

Anno, a nie byłby to zbytek ekshibicjonizmu!?
Co ma być to będzie (tak sobie powiedziałem po jakimś czasie poiszukiwań, kiedy
zdecydowałe sie na bobrowiecką)
pzdr

[Gość: anna]

ja kupuję mieszkanie w 3 etapie,więc wiele jeszcze muszę przejść.mam
nadzieję ,że to dobra decyzja.Pozdrawiam

wspólnota

[Gość: ania]

Uważam,że nawsze forum jest jakieś martwe.zachęcam ludzi z 1 i 2 etapu o
dzielenie się spostrzeżeniami ad.odbioru,na co należy zwrocic uwagę,jakie
występują problemy.

[Gość: mak]

Witam, jestem "z 3 etapu" ;-) Czytam uwaznie forum od pewnego czasu. Tez bylbym
wdzieczny za uwagi dot. odbioru. Niepokoi mnie duza ilosc osob skarzacych sie
na jakosc okien.Czy ostatnio sie cos poprawilo? Dzisiaj na placu budowy staly w
deszczu palety z niezabezpieczonymi oknami. Nie wygladalo to dobrze! Patrzylem
z daleka wiec nie wiem czy byly do zamontowania czy do zwrotu? Czy jesli okna
sa porysowane to komus udalo sie to skutecznie (jak?) zareklamowac? PZDR.

[Gość: tomski]

Hej,

Odebralem jakos w polowie maja.
Usterki u mnie to porysowane szyby 5 z 7. Ale z wymiana nie bylo problemow
zostaly wymienione zgodnie z zapisem w protokole odbioru. Dodatkowo do wymiany
byly dwie plytki na balkonie, tez juz wymienione. Czekam jeszcze na garaz i
pomieszczenie gospodarcze. Pracujacy u mnie "fachowiec" twierdzi ze nie jest
zle ale wszystko pewnie wyjdzie w ciagu roku.

Pozdrawiam sasiadow i proponuje zalozyc forum dedykowane Bobrowieckiej 3.

Rodzaj umowy z developerem?

[Gość: mak]

Ostatnio w prasie strasza ze developerzy tuz przed oddaniem mieszkania zrywaja
umowy i wyplacaja marne odszkodowanie (od ktorego na dodatek trzeba zapłacic
podatek!). Czy macie zawarte NOTARIALNIE umowy przedwstępne, czy tylko zwykłe
pisemne u developera? Czy ktos miał tego typu problemy ze spółką Bobrowiecka 3
lub Eco Clasic?

[Gość: Yao]

Gość portalu: Robert napisał(a):

> nieformalnie...zadzwoniłem, żeby się umówić na obejrzenie wewnątrz, a pani mi
> powiedziała, że już nie wpuszczają, bo przygotowują się na oddawanie (swoją
> drogą trochę to dziwne, że nie mogę zobaczyć co kupuję za takie pieniądze, ale
> nie chciało mi się kłócić). Powiedziała, że skoro nic nie otrzymałem, to
> znaczy, że nie jestem w "pierwszym rzucie" ale coś tam sprawdziła i
> powiedziała, że na koniec lipca mogę się spodziewać odbioru.

Też kupiłem mieszkanie w pierwszym etapie Bobrowieckiej - chciałem tam ostatnio
wejść na chwilkę z budowlańcem, który by mi oszacował koszt prac wykończeniowych
i usłyszałem od pani z biura hasło "przecież pan już tam raz był". O wiele
bardziej uprzejmie się eco-classic zachowywało, jak przychodziło do wpłacania im
pieniędzy... A z terminem odbioru to słyszałem już tyle różnych wersji, że
przestałem się tym przejmować. Na rynku w tej chwili istnieje tylko popyt na
mieszkania, więc sprzedającym się wydaje, że mogą dyktować warunki...

Bobrowiecka 3

[Gość: Mirek]

Dzwoniłem do Eco, niestety nie mają jeszcze ścisłego harmonogramu odbioru
mieszkań, Pani stwierdziła, że najwcześniej 8 sierpnia dostanę klucze....

Bobrowiecka 3

[Gość: Mirek]

Znacie może jakąś dobrą firmę prowadzącą odbiory mieszkań?

[Gość: pablo]

Do Mirka! Ktoś kiedys na forum w google podrzuciła taki adres:
www.odbiormieszkania.pl., ale nie wiem czy ktoś sprawdzał tych specjalistów!
Jeżeli otzrymałeś jakieś inne namiary - sprawdzone - to podziel się!
pzdr

[Gość: Robert]

To jest tak: jak rozmawiałem z Panią, to Pani była niechętna do współpracy :-)
Ale... moja żona zadzwoniła, rozmawiała z Panem i Pan powiedział, że rozumie
(!) i możemy przyjść do mieszkania z panią od kuchni (żaby wymierzyć pod meble)
i z panem budowlańcem, żeby sobie popatrzył i oszacował koszt wykończenia. No i
jeszcze po lekkim przyciśnięciu, umówiliśmy się na konkretny termin na odbiór
mieszkania.Już za 3 tygodnie.

[Gość: kc1]

a ja zadzwoniłem i bez żadnego "przyciskania " się umówiłem na odbiór.

[Gość: Robert]

No i bardzo dobrze. My też kolanem nie przyciskaliśmy...

[Gość: Scooter]

Ja tez sie umowilem i za kilka dni ide odebrać. Ale z ciekawosci poszedlem
zobaczyc jak wygląda budynek wczesniej i on jest daleki od idealu. Nawet drogi
nie ma a to jest podobno warunek oddania budynku do uzytku. Moim zdaniem ECO
sie nie wyrobiło, ale nie chcąc płacić kar umownych za pozniejsze oddanie,
umawia sie na odbiór mieszkań, choć sam budynek jeszcze sie do tego nie nadaje.

Scooter

[Gość: misio]

1 niechęć do płacenia kar umownych a 2 przerzucenie kosztów utrzymania na nas!
Oczywiście abstrahując od faktu, że ze względu na 2 i 3 etap to jeszcze długo
będzie teren budowy!!!!
pzdr

[Gość: Yao]

Gość portalu: Scooter napisał(a):

> Ja tez sie umowilem i za kilka dni ide odebrać. Ale z ciekawosci poszedlem
> zobaczyc jak wygląda budynek wczesniej i on jest daleki od idealu. Nawet drogi
> nie ma a to jest podobno warunek oddania budynku do uzytku. Moim zdaniem ECO
> sie nie wyrobiło, ale nie chcąc płacić kar umownych za pozniejsze oddanie,
> umawia sie na odbiór mieszkań, choć sam budynek jeszcze sie do tego nie nadaje.
>
> Scooter

A znasz może jakiś przepis, który by nakazywał budowę takiej drogi i jej
oddanie? Jesli tak to podaj, bo będzie to bardzo pomocne przy ewentualnych
negocjacjach z ECO.

[Gość: Robert]

Nie znam się... faktycznie droga się buduje, może jednak popsuję zapędy
negocjacyjne, bo: do budynku można się dostać od ul. Kierbedzia. Czyli droga
jest. Inną kwestią jest to czy płacić ostatnią ratę po oddaniu mieszkania, czy
po oddaniu garażu. Bo ten ma być podobno oddany w drugiej połowie września.

[Gość: Scooter]

O tej drodze to tylko słyszałem, przepisu nie znam. Zresztą to nieważne bo dziś
widziałem że drogę budują. Pewnie do tego czasu już skończyli. A przy okazji
odbierania mieszkania rzeczoznawca (fachowiec a do tego uparty i szczególarz)
doliczył sie sporej ilości niedoróbek, w tym kilku na tyle istotnych że
zrezygnowałem z odbioru kluczy. Kolejny będzie po terminie przekazania lokalu
określonym w umowie, z której wynika, że za kazdy dzien zwłoki ECO powinno mi
co nieco zapłacić. Przy kwocie za całe mieszkanie to grosze ale zamierzam je
wyegzekwować, tym bardziej - że jak słusznie zauważył Robert - miejsce
parkingowe ECO odda pewnie dopiero we wrzesniu. Za to kar umownych nie ma
(przynajmniej w mojej umowie). Pewnie dlatego develper położył nacisk na
wykończenie mieszkań kosztem parkinkgu (a jak wykończył to sie właśnie dzisiaj
przekonałem, inspektor-szeczególarz mówił, że hydraulika zrobiona jak za
Gomułki). Co do ostatniej raty to, niestety, w moim wypadku musze ją uiścic po
odebraniu kluczy do mieszkania. W punkcie umowy, który o tym mówi nie ma słowa
o terminie oddania miejsca parkinkowego.
Pozdrawiam
Scooter

[Gość: Robert]

Ja wczoraj odebrałem mieszkanie, też z pomocą fachowca, który powiedział nam,
że jeszcze nie widział mieszkania z tak prostymi ścianami (!). W jednym miejscu
było odchylenie o niecały centymetr. Hydraulika u mnie jest zakończona na
trójnikach, bo wprowadzałem zmiany a to skutkowało tym, że nie mam
rozporowadzonych rur. Jedynym w miarę poważnym problemem są okna, tylko jedno
nie było uszkodzone, reszta gdzieś tam poobijana i szyba jedna porysowana.
Ogólnie byłem miło zaskoczony...

[Gość: pablo]

Widzę, że wrażenia z odbiorów różne. Jestem jeszcze przed i interesuje mnie
wszystkie podrzucane informacje. Ciekawe jak będzie z usuwaniem usterek, bo nie
zamierzam odbierać kluczy i ponosić kosztów utrzymania lokalu przed ich
usunięciem.
Może trzeba sie zastanowić nad uruchomieniem "wspólnoty w organizacji", bo przy
poważniejszych problemach pojedyńczo niewiele zdziałamy. Choć mam nadzieję,że
będzier ok.
pzdr

[Gość: Scooter]

Niewątpliwie więcej uda sie wywalczyć razem niż oddzielnie. Choć ze współnotą
to chyba przesada. ECO cieszy sie raczej dobrą opinią i jej utrzymanie jest w
ich interesie. Opóźnienia to jest efekt czynników obiektywnych związanych z
mroźną zimą. Stad te niedoróbki, bo chcieli dotrzymac terminu. Poza każda firma
ma podwykonawców. A ci z reguły pracują tak źle jak tylko mogą. Chodzi o to
żeby im na to nie pozwolić i żądać poprawek. Z tego co można wyczytac na tym
forum najgorzej ECO wychodza okna, najlepiej tynki na ścianach :-)

Co do miejsc parkinkowych to pani z ECO mówiła, że mają być na dniach, a nie we
wrześniu. Pożyjemy, zobaczymy

Pozdr.
Scooter

[Gość: pablo]

Ze "wspólnotą w organizacji" to oczywiście był troche żart, ale myślę że już
teraz mogą się pojawić sytuacje, gdzie wspólne działanie będzie efektywniejsze
a na taką stricte wspólnotę też przyjdzie czas!
pzdr

[Gość: Tygrysy]

My też wczoraj odebraliśmy mieszkanie ze "specem" był pod wrażeniem, niestety
okna to jakaś pomyłka - my wnioskowaliśmy o wymianę całości ram i obramowań -
jak można oddać okna gdzie jedna rama jest prawie czarnobrązowa a druga prawie
pomarańczowo brązowa - nie to żebym marudził wszystko poza tym ok. tylko za
ponad 5tys. za metro okna powinny być pierwszej klasy a nie jakiś odrzut,

[Gość: ania]

a ile kosztuje wynajęcie takiego speca?

[Gość: Scooter]

Od 2 do 4 stów. Zależy od fachowca, ale w moim wypadku to była raczej
opłacalana inwestycja. Sam nigdy bym nioe doeszdł że hydralulika była niezgodna
z normą budowlaną jakąs tam...

Pozddr.
Scooter

[Gość: marcinosss]

ja odbieram w czwartek, bylem tam dzisiaj i średnio to wszystko wygląda, jeden
wielki plac budowy,

o ile krzatanine przy wykonczeniu jestem w stanie zniesc, to nie chcialbym
byśmy jako lokatorzy zostali obciążeniu kosztami energii zużytej przez
developera, czy ktoś może się orientuje czy istnieje takie ryzyko i jak
ewentualnie mu zapobiec?

pozdrawiam

[Gość: pablo]

Ryzyko jest, bo m.in. po to w umowach zastrzeżono przerzucenie kosztów na nas
po odbiorze mieszkań tj. także przed oddaniem budynku. Jest ono większe, jezeli
jeszcze nie zainstalowano liczników indywidualnych, ale niezależnie od
liczników pewnie bedą próbowali prtzerzucić tzw. koszty wspólne! Nie znam w tym
zakresie prawa budowlanego, ale wg. mnie obciazanie nas kosztami przed
zezwoleniem na uzytkowanie budynku jest nieuprawnione (poza kosztami energi czy
wody zużytymi przez poszczególne lokale, bo to jest już nasza prywatna sprawa)!
pzdr

[Gość: gość]

Dochodzą mnie słuchy, że niestety sobotnio/niedzielna ulewa nie oszczędziła
naszego budynku. Z tego co mi wiadomo podtopiło garaże :(
Wiecie coś na ten temat? Może ktoś, kto ma dziś odbiór mieszkania coś więcej
się dowie.

Mam nadzieję, że zalania nie będą się powtarzały częściej i że wykonawca
prawidłowo uszczelni garaże!

Powierzchnia waszych mieszkań??

[Gość: Yao]

Dokonałem niedawno odbioru mojego mieszkania. Okazało się, że jest o 0,2m2
większe, niż miało być. W związku z tym moje pytanie do Grupowiczów. Czy
ktokolwiek dostał MNIEJSZE mieszkanie i w związku z tym zwrot pieniędzy? Co do
pojawiających się tutaj uwag o wykonaniu stolarki okiennej, niestety wszystko
się potwierdziło - wszystkie szyby miałem porysowane, co kwalifikowało je do
wymiany, ramy okien brudne od farby i w wielu miejscach uszkodzone...

[Gość: Marut]

Cześć.

Tak mi obcięło mieszkanie o niecałe pół metra, wiec pewnie masz mój kawałek .
(przy okazji oddasz). Zwrotu nie było, bo zgodnie z umową ostatnią ratę
wpłacałem po odebraniu mieszkania, wiec została zmniejszona.

Widzę e jestem szczęściarzem, u mnie okna ok., tynki ok. ale za to skopany
zamek od drzwi wejściowych, poza tym źle wypoziomowane rynienki odprowadzające
wodę z balkonu (tylko balkony zabudowane chyba coś takiego mają)

[Gość: pablo]

Czy wszyscy odbierający, którzy sporządzili protokoły usterek (głównie feralne
okna)odebrali klucze i uregulowali ostatnią ratę?
To chyba jedyny bat na developera w zakresie usuwania usterek!
pzdr

[Gość: Yao]

> To chyba jedyny bat na developera w zakresie usuwania usterek!
> pzdr

W zasadzie każdy chyba dostał roczną gwarancję na mieszkanie, więc developer
teoretycznie jest zobowiązany do usuwania wszelkich usterek w tym czasie, jak
będzie - zobaczymy.

[Gość: Scooter]

Ja nie odebrałem. Dzwoniłem do ECO i odbiór sie opóźni jeszcze bardziej niż to
było ustalone przy pierwszych oględzinach. Oznacza to, że teoretycznie za każdy
dzien po 15-ym sierpnia powinienem domagać sie od ECO zapłacenia kary zapisanej
w umowie. Nie wiem tylko jak to zrobić. Samemu wyliczyć i odjąć sobie od
ostatniej raty? Ktoś wie jak to sie robi?

Przy okazji: ECO nie odda garaży przed 15 września. To ściemnianie jest coraz
bardziej denerwujące. Dwa tygodnie temu zapewniali że oddadzą za kilka dni.

Pozdr.
Scooter

[Gość: Monika]

u mnie okna ok. bez rys i bez plan z farby. Sciany proste i gładkie, drzwi
wejściowe ok, balkon ok. Jakieś drobiazgi tylko (rura od pralki wystawała nieco
ponad tynk i jedna ścianka malutka do zeszlifowania o 0,4 cm. Byłam miło
zaskoczona :))). No i zwrot 200 zł:))) bo balkon ciut mniejszy niż pierwotnie.

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: marcinosss]

ja bardzo chcialem odebrac dzis...

ale chyba niepotrzebnie wzialem z soba fachowca ;-)

poltorej strony uwag, okna pochlapane, ramy cale w farbie i pozadzierane
balkon nieziemsko brudny, szlichta krzywa w niektorych miejscach w rogu

sciany generalnie ok, ale tez w paru miejscach krzywe (przy katach)

pozdrawiam

[Gość: pablo]

Widzę, że opinie są rózne! Z mojego "odbioru" doświadczenia raczej pozytywne z
jednym duuużym wyjątkiem... Kolorystyka stolarki okiennej!!!!!!!! Ktoś już
podkreślał ten defekt. To jakieś jaja, żeby jedno okno było cemno brązowe a
drugie raczej pomarańczowe - wszystko podobno w normie! Tylko nie wiem jakiej!
pzdr

[Gość: gość]

Witam grupowiczow!

Mam pytanie do tych, ktorzy podpisali umowe z Eco. Z tego co widzialem obmiar
dokonywany jest po obrysie mieszkania - czyli rowniez uwzglednia on powierzchnie
pod sciankami dzialowymi. Czy komus udalo sie wynegocjowac inny zapis? Efektem
tego moze byc to, ze place np za 46 m2 a w rzeczywistosci mam 43 m2.

Z gory dziekuje za info.

pozdrawiam,

A

[Gość: pablo]

Próbowałem - nie udało się!
pzdr

[Gość: anna]

Mam pytanie.Czy raty musieliscie wpłacać terminowo?Jakie są konsekwenckje
opóżnień?

odbiory mieszkań

[Gość: pablo]

Witam,
Pytanie do odbierajacych mieszkania. Jak u Was przebiega usuwanie usterek
zgłoszonych podczas pierwszego odbioru?
pzdr

[Gość: marcinosss]

ja nie wiem ;-) dzwonilem kiedy moge liczyc na ostateczny odbior, ale nie ma
mnie na jakiejs biezacej liscie, czy ktos juz sie dowiadywal w sprawie kary,
ewentualnie juz taka sobie potracil w ostatniej wplaty?

pozdrawiam

[Gość: elek]

Fatalnie. U mnie przekroczyli już termin usunięcia usterek niemal o dwa tygodnie
i nadal wielu nie usunęli.

[miskit]

Oglądałam mieszkania w folderze wydaja się ładne mają jeden mankament na dole
mają być pomieszczenia użytkowe:(. Dlaego zdecydowałąm się na firmę ORCO
inwestycja Szafirowa Aleja i za cenę 410000zł to można tam zakupić ponad 80 m2.

[Gość: ciekawy]

miskit napisał:

> Oglądałam mieszkania w folderze wydaja się ładne mają jeden mankament na dole
> mają być pomieszczenia użytkowe:(. Dlaego zdecydowałąm się na firmę ORCO
> inwestycja Szafirowa Aleja i za cenę 410000zł to można tam zakupić ponad 80 m2.

No dobrze, ale w jakiej to jest lokalizacji? Nie mów tylko, że na Mokotowie, bo
nie uwierzę.

[Gość: bober]

Szafirowa Aleja to na Białołęce- no to gratuluje 5tys. za metr i 1 godzina do
centrum. Dobra lokalizacja, marzę o takiej.

[Gość: Yao]

Gość portalu: bober napisał(a):

> Szafirowa Aleja to na Białołęce- no to gratuluje 5tys. za metr i 1 godzina do
> centrum. Dobra lokalizacja, marzę o takiej.

No to pięknie. W takim razie to porównanie było trochę bez sensu - jakby na
przykład wziąć ceny z Pruszkowa lub Otwocka, to dopiero by się tych metrów
kwadratowych nazbierało :))))

Wykończenie mieszkań na Bobrowieckiej 3

[Gość: Smok]

Nie uważacie że jest kiepskie? Mnie szczególnie zszokowała szarobura pokrywa
liczników na konsekwentnie 'miodowej' klatce schodowej. Poza tym drzwi
wejściowe, grzejniki, nawet dzwonek. Ech..... Poza tym zmuszanie ludzi do
odbioru mieszkania przed całkowitym ukończeniem (garaże mają opóźnienia) jest
trochę niepoważne. Rozumiem, że chwalicie swój wybór, ja też będę miał
mieszkanie w III etapie, ale bądźmy trochę bardziej krytyczni. W końcu za takie
pieniądze możemy chyba czegoś wymagać?

[Gość: gosc]

jak skoncza III etap to bedziesz ocenial i odbieral, a tak to po co sie
wtracasz? moze do tego czasu to ci lazienke zlotem wyloza - hehehe

Zgryzliwe uwagi mozesz sobie podarowac chyba

[Gość: Smok]

ze jestes z Eco to przynajmniej zrozumiem. A jesli klientem to dziwie sie ze
sam lubisz byc robiony w...

[Gość: pablo]

"Zgryzliwe uwagi mozesz sobie podarowac chyba,ze jesteś z Eco to przynajmniej
zrozumiem. A jesli klientem to dziwie sie ze
sam lubisz byc robiony w..."

Komunikacja werbalna to trudna sprawa i zapewnie wyraziłem sie nieprecyzyjnie,
ale gwoli ścisłości nie lubię być robiony w... cokolwiek! Nie chciałbym jednak
być pieniaczem i "pistoletem" wyłacznie na forum! Liczyłem raczej na refleksje
odbierających, bo z tego co wiem eco chce napisać do producenta czy kolorystyka
stolarki okiennej jest ok? Zgadnij, co będzie dalej?
pzdr

[Gość: anna]

Mam pytanie do bobrowiczan z 3 etapu.Czy wplaciliście już 2 ratę?

[Gość: anna]

Ludzie z 3-go etapu!!!proszę powiedzcie czy wpłacacie regularnie raty,czy może
być jakieś opóżnienie etc.

[Gość: Asia]

Dla zainteresowanych informacja o naszych przyszłych sąsiadach:
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,3583491.html

Bobrowiecka 3 odbiory garazy

[Gość: gimo]

Co myslicie o naszych garazach?
Nie martwi was stojaca woda na minus jeden?
Chyba ECO ma problem z garazami... po takim deszczu jak dzisiaj...
Po kazdej ulewie odbior garazu opoznia sie o kolejne dni.

czynsz na Bobrowieckiej 3

[majczerwiec]

Czy ktoś wie ile wynosi w tej inwestycji czynsz + dodatkowe opłaty typu fundusz
remontowy, garaż? Już prawie podpisałam umowę, ale trochę mnie martwi, że nie
mam pojęcia ile za 72m2 przyjdzie mi co miesiąc płacić.

[Gość: 123]

ja za ten sam metraż płacę niecałe 400 zł z jakimiś zaliczkami za wodę ale bez
garażu-na razie nie chcą za garaż, może dlatego że dopiero teraz oddają do
użytku.

[Gość: seba]

ja place za 59m 350 zl
pozdro !

Grupa Eco

[Gość: A]

Właśnie sobie poczytałam o grupie Eco rzeczy na forum z lat 2001-2003,no i nie
wyglada to najlepiej, nawet bardzo zle niestety.Chciałam kupić mieszkanie w III
etapie, powiedzcie mieszkańcy I etapu, czy nie żalujecie, że jestescie akurat
ich klientami?Chociaz teraz niektorzy kupuja wszystko co wpadnie w reke,ale w
koncu to ważna decyzja...

[Gość: seba]

wszystko byloby fajnie gdyby nie muchy i wywoz smieci...

[Gość: A]

Radze ci poczytac, co pisali ludzie o ich poprzednich inwestycjach, bo widze,
że nie zrozumiałeś mojego pytania.

[Gość: 123]

Próbowałem znaleśc coś na temat ich poprzednich inwestycji i z tego co się
zorientowałem to owszem w latach 2001-2003 nie było ciekawie, natomiast czerska
i obecnie bobrowiecka według mnie jest ok. Jeżeli masz jakieś konkretne
wątpliwości to napisz chętnie odpowiem.
wg. mnie jest ok.
cena stała przez cały czas umowy
dotrzymali terminu
budynek wygląda ok
kładą jakąś zieleń na patio
czynsz też nie wygórowany
ściany proste
a tak z ciekawości ile chcą za 3 etap?

[Gość: gh67]

Jeśli ktoś jest zainteresowany - ich następną inwestycją ma być duże osiedle mieszkaniowe przy Obrzeźnej 11 na Służewcu Przemysłowym, obecnie trwa porządkowanie działki.

Plac zabaw

[aaleksandraa1]

Witam mieszkancow Bobrowieckej -I etap!

Czy znana jest Wam sprawa zmiany miejsca placu zabaw? otóz decyzja prezesa Eco
plac zabaw (bez zgody i informowania kupujacych mieszkania) zmienił lokalizacje
i obecnie bedzie znajdował sie miedzy skrzydłami pierwszego etapu, a nie ja
pierwotnie było planowane miedzy I i II etapem za wjazdem do garazu. Co Wy na
to? Ja juz zgłosiłam sprzeciw - czy ktos zamierza dołaczyc?!

[Gość: Mariusz R]

Bardzo chętnie się do tego sprzeciwu dołączę, decyzja o stronie mieszkania była
podyktowana między innymi lokalizacją placu zabaw (tą wcześniejszą).

[aaleksandraa1]

W moim przypadku równiez. Najgorsze, ze taka zmiane mozemy czesciowo
zawdzieczac naszym sasiadom - według prezesa mieszkańcy naszej czesci prosili o
takowa zmiane (co prawda prezes miesza troche w zeznaniach twierdzac ze nowa
lokalizacja jest tymczasowa, ale ja w to nie wierze! A Ty kontaktowałes sie w
tej sprawie z developerem? jelsi tak co uslyszałeś?

[aaleksandraa1]

W moim przypadku równiez. Najgorsze, ze taka zmiane mozemy czesciowo
zawdzieczac naszym sasiadom - według prezesa mieszkańcy naszej czesci prosili o
takowa zmiane (co prawda prezes miesza troche w zeznaniach twierdzac ze nowa
lokalizacja jest tymczasowa, ale ja w to nie wierze! A Ty kontaktowałes sie w
tej sprawie z developerem? jelsi tak co uslyszałeś?

[Gość: Gosc Bobrowiecki]

Tak, my prosilismy. Przy rozmowach okazalo sie, ze mozna zmienic wiele rzeczy.
Zasugerowalismy, ze lepiej zrobic ladny mini ogrodek niz plac zabaw,
przedstawiciel developera byl za, bo to mniejsze koszty.
Niech sie dzieci bawia w parku.

Klaniam sie,
Misiek

[aaleksandraa1]

A czy nie przyszło Wam do głowy, ze swoja prosba działacie na szkode innych
mieszkańców? Wielu z nas sugerowało sie przy wyborze mieszkania min innymi
lokalizacja placu zabaw dla dzieci. Park - o czym Ty mowisz? na takich
skrawkach terenu?

[Gość: 1 etap]

Co ty mówisz ?
Jaki park ?
Co by ci przeszkadzało kilka ławeczek, zjezdżalnia i piaskowniczka dla naszych
pociech ?
Odwołajcie to wszystko.
Może i wy będziecie mieć dzieci...
Prosimy bądżcie z nami mieszkańcami.

Co myslicie o pomyśle spotkania mieszkańców pierwszego etapu ?

[aaleksandraa1]

Alez na turalnie nie mam nic przeciwko placowi zabaw w pierwotnym
miejscu...natomiast pod oknem chciałąbym miec tylko ławeczki...

[Gość: mona]

kiedy spotkanie ?
drodzy mieszkancy bobrowieckiej 3 spotkajmy sie i ustalmy co z placem zabaw.

[aaleksandraa1]

Moze spotkajmy sie w czwartek wieczorem? czy wszystkim odpowiada? - jelsi nie
prosze podajcie inna propozycje terminu.

pozdrawiam

[Gość: klatka 2]

nam odpowiada wieczorem po 20 tej

[aaleksandraa1]

czy są inni zainteresowani spotkaniem w czwartek o 20:30?

pozdrawiam

[Gość: Asia]

Ja też chętnie poznam przyszłych sąsiadów :)

[Gość: p]

W czwartek odpadam, ale jak juz się odbędzie inaugaracja to dajcie cynk o
kolejnych spotkaniach
pzdr

[aaleksandraa1]

Hallo, nie ma wiecej chętnych na spotkanie?

[Gość: 123]

Ja nie rozumiem o co tyle hałasu,
... przecież i tak będziecie od rana do wieczora w pracy, więc co za różnica
gdzie plac zabaw,
myślę że wiekszym zagrożeniem ze względu na hałas i spaliny to samochody z
drugiego i trzeciego etapu przejeżdzające pod oknami...

[aaleksandraa1]

gdyby dzieciaki dostały pozwolenie na korzystanie z placu zabaw tylko od
poniedziałku do piatku w godz 8-18-sta milczałabym,ale one najbardziej hałasuja
w sobotnie poranki...a to przestaje mi sie podobac! samochody i ogolnie kwestia
parkingu to osobna historia!!! Ogolnie jestem przeciw samochodom i hustawkom.
Czy Ty popierałes/łas przeniesienie placu?

[Gość: pablo]

No to sie zaczyna!
Też jestem przeciw! Chyba każdy kierował sie jakimiś przesłankami przy wyborze
lokalizacji! Jedną z, choć nie najważniejszą, był plac zabaw!!!!!!!!!!!!!
Trzymałbym sie reguł!
Tak w ogóle, udaje wam się porozmawiać telefoniczniez kimś z eco ? Odkąd
wypunktowałem ich za nieprawidłowe wyliczenia poinwentaryzacyjne i zażadałem
kary umownej zero kontaktu!

[aaleksandraa1]

do mnie jeszcze na razie sami oddzwaniaja....moze zorganizujmy jakies spotkanie
i omówmy nasze bolaczki i pomyslmy jak mozna im przeciwdziałac - razem
łatwiej!

[Gość: 123]

Dobry pomysł ze spotkaniem, ale ja bym poczekał na akt notarialny - mam
nadzieje że juz niedługo.

[Gość: p]

Jestem za... spotkaniem! W końcu to nie tylko bolączki?! Możnaby sie troche
poznać!
pzdr

[aaleksandraa1]

Na akty notarialne jeszcze troche poczekamy - przynajminej do połowy
listopada...
a spotkanie mozemy jak najbardziej zorganizowac wczesniej....Tak wiec kto jest
zainteresowany i kiedy dysponujecie czasem?

[Gość: 123]

Ja jestem zainteresowany i dysponuję czasem, ale ja wolę miec najpierw akt w
ręku, a później prosze bardzo. Zdaję sobie sprawę że spotkanie byłoby raczej
książką skarg i wniosków, znam z autopsji, więc mimo wszystko najpierw papier w
ręku żeby jakby coś to mi mogli...
pozdr.

[aaleksandraa1]

... Ok - to ja organizuje gruby notes....;-)

[Gość: Yao]

Gość portalu: pablo napisał(a):

> No to sie zaczyna!
> Też jestem przeciw! Chyba każdy kierował sie jakimiś przesłankami przy wyborze
> lokalizacji! Jedną z, choć nie najważniejszą, był plac zabaw!!!!!!!!!!!!!
> Trzymałbym sie reguł!
> Tak w ogóle, udaje wam się porozmawiać telefoniczniez kimś z eco ? Odkąd
> wypunktowałem ich za nieprawidłowe wyliczenia poinwentaryzacyjne i zażadałem
> kary umownej zero kontaktu!

Mi osobiście plac zabaw nie przeszkadza tak strasznie, ale istnieje coś takiego,
jak wiarygodność i wywiązywanie się z zawartych umów. Oczywiście nie w przypadku
ECO. Pamiętam jak dziś - w trakcie podpisywania umowy z developerem zapytałem o
lokalizację placu zabaw. Uzyskałem zapewnienie o lokalizacji na podwórku
DRUGIEGO etapu. Oczywiście nasz "kochany" developer i tutaj kłamał. Na
dodzwonienie się do Szanownego Pana Dyrektora Jacka O. nie liczyłbym - "dziwnym
trafem" będzie akurat na spotkaniu, będzie rozmawiał z drugiego telefonu, będzie
akurat chory (niepotrzebne skreślić). Zachowanie ECO jest haniebne i żałosne.
Nie jest to, niestety, niespodzianką...

[Gość: Robert]

Niestety w takim kraju żyjemy... tutaj nie respektuje się zobowiązań umownych i
wszystko jest akceptowalne przez ludzi, którzy stwierdzą później "aaa tam,
trudno".
Ja mam dosyc kontaktów z Eko - pojawiła się jakaś nowa osoba od kontaktów z
klientami: tajemniczy Pan Stefan, który spokojnie dostałby rolę bez castingu
w "Misiu"... Nie chce mi się z nimi rozmawiać, czekam na akt ("ma być lada
dzień, czekamy jeszcze tylko na ostatni dokument")

Ze źródeł zblizonych wiem, że Eko zaangażowało się w nową inwestycję i nie ma
czasu na zajęcie się Bobrowiecką. Więc jest zgodnie z zasadą: nie podoba się,
to spier... :-)

[aaleksandraa1]

A czy moze ktos z Was został juz poinformowany kiedy dokładnie zacznie sie
podpisywanie aktów?

[Gość: gosc kl 2]

jestesmy za ...
podajcie date i godz spotkania

[Gość: Robert]

Jeżeli to jest prawda, że Prezes jednostronnie zmienia pewne ustalenia (a
przecież nie zmienia się reguł w trakcie trwania gry :-) to ja protestuję i
chętnie wezmę czynny udział. Dowiedzcie się proszę, czy decyzja w sprawie
ulokowania placu zabaw została już przez kogoś podjęta. Skontaktujemy się z tym
Panem i wyrazimy sprzeciw. Pzdr Robert

[aaleksandraa1]

Poprosiłam o oficjalne (pisemne) powiadomienie mnie o zmianie planu
zagospodarowania przestrzeni wokół bloku - niestety do tej pory takowego nie
dostałam. W piatek usłyszałam, ze nadal zmiana jest analizowana. Prosze
zacznijcie tez nekac developera i zglaszac indywidualny sprzeciw moze to
poskutkuje!

[p20061]

Szanowni Sasiedzi,

jak Wam sie podoba nasz nowy plac zabaw! i w ogole cała aranzacja terenu wokół
e1?

[Gość: Robert]

Mnie się nie podoba, a najbardziej nie podoba mi się arogancja i chamstwo i
teraz nie wiem kogo... dewelopera? administratora? Do kogo można napisać skargę
odnośnie placu zabaw? Macie jakiś dokument, który potwierdza pierwotne
połozenie tych paskudnych zabawek?
Kto z Was mieszkających na podpisany akt notarialny?

[aaleksandraa1]

Witam,

ja tez jestem przerazona tym co mam pod oknem!Interweniowałam u dewelopera ale
ten twierdzi, ze jestem jedyna której ten plac nie odpowiada - czy rzeczywiscie
nikt z mieszkancow nie zgłasza protestu!
Sprawa nie jest prosta dopoki nie mamy aktu nie mamy zadnego prawa wnosic
zadnych uwag do zagospodarowania terenu i poczynan dewelepera, a podpisujac akt
zatwierdzimy obecny stan terenu (jakoze standardowa regułka mowiaca o
akceptacji budynku i otaczajacego go terenu jest zawarta w akcie!)
informacja o lokalizacji placu zabaw była i jest w folderach reklamujacych
osiedle oraz w planie osiedla, który nie stanowił niestety zalacznika do
podpisywanej umowy (przynajmniej w moim przypadku).
Prosze zgłaszajcie swoje sprzeciwy do dewelopera!!!

[Gość: majczerwiec]

Bardzo dziekuje za informacje:-)

do 123

[Gość: A]

A jak z garażami, oddali je juz? Jakiś czas temu ktos pisał, ze jest w nich
woda.
W III etapie wychodzi ok. 7400 za m, w zaleznosci od piętra.

[Gość: 123]

Garaże już oddali, ja mam na parterze i wody nie ma - może na poziomie -1 ale
nie chce mi się wierzyc.
7400 nie mało ale to i tak taniej niż będą budowali po drugie stronie
Bobrowieckiej, czytałem jakiś czas temu w Wyborczej.
pozdr.

[aaleksandraa1]

na -1 tez nie ma wody...przynajmniej na razie,... ale albo to tylko moje
złudzenie, albo alejki na parkingu sa baaardzo waskie?! a wyjazd kiepsko
pomyslany - wyjazd jest wprost na szlaban wjazdowy na osiedle!

[aaleksandraa1]

to chyba duzo - ja mam 270 za 58,5 m2...

plac zabaw - dla nas supersprawa

[Gość: engun]

My się bardzo cieszymy z placu zabaw, dla nas to miła niespodzianka, bo mamy
synka. Teraz też mieszkamy w bloku, którego okna wychodzą na plac zabaw - wcale
nie jest głośno. Zwróćcie uwagę, że plac zabaw jest naprawde malutki. Nie
podoba nam się natomiast to, że z naszej klatki nie ma bezpośredniego wyjścia
na podwórko, tylko trzeba chodzić naokoło (wychodząc na ul. Bobrowiecką), lub
przez garaż.

[Gość: Robert]

A ja uważam, że jest to nie fair zagranie ludzi, z którymi podpisywałem umowę.
Jeżeli w planach jest plac zabaw w innym miejscu niż faktycznie on później
powstaje, to chociaż wypadałoby poinformować o tym fakcie i zapytać o zdanie.
Bądź co bądź jest to dość poważna umowa, a nie kupno śliwek na targu.

W sumie dla mnie to też miła niespodzianka. Kupię sobie psa i będę go
wyprowadzał na ten plac zabaw...

[aaleksandraa1]

Dyrektor z Eco twierdzi, ze ich postepowanie jest jak najbardziej OK i zupełnie
nie poczuwa sie do obowiazku informowania klientów o planowanych zmianach....
Twierdzi, ze wizualizacja zagospodarowania terenu wokół budynku przedstawiana
na folderach nie miała charakteru wiazacego i dlatego tez mogła i moze ulegac
dowolnym zmianom dopoki włascicielem terenu jest Eco (czyli dopoki nie mamy
aktów).

Wiesz dobry pomysł z tym psem - ja tez chyba zafunduje sobie jakiegos
czworonoga...;-)

[Gość: 123]

Kup sobie takiego który zagryza dzieciaki,
ale wy o pierdołach piszecie i się podniecacie,
dostaniecie akty notarialne i na zebraniu sobie przegłosujecie co będziecie
chcieli,
dlatego jak już pisałem dla mnie najważniejszy jest akt notarialny a czy
piaskownica będzie 5 czy 25 metrów od mojego okna to mi już wisi,
pozdr.

[aaleksandraa1]

Tobie tez proponuje zakup psa... by mój miał sie z kim bawic ;-)

[Gość: Gall Anonim]

aaleksandraa1 napisała:

> Tobie tez proponuje zakup psa... by mój miał sie z kim bawic ;-)

Mam nadzieję, że przynajmniej posprzątasz po swoim psie, jak się będzie bawił na
tym "placu zabaw"...

[aaleksandraa1]

Ja przestrzegam zasady sprzatania po sobie zawsze i wszedzie - mam nadzieje, ze
pozostali mieszkańcy tez...

pozdrawiam

[Gość: 123]

A ja nie lubię sprzątac po psach dlatego sobie nie kupię,
pozdr.

[Gość: 123]

I jak z aktami ja już jestem umówiony.

[aaleksandraa1]

Dzieki za informacje - ja tez sie juz umówiłam. Wiesz juz cos moze na temat
kosztów?

pozdrawiam

ps. sugeruje zaopatrzenie sie w pluszowego psiaka ;-)

[Gość: agatka]

a mowili ze srednio bedzie ok. 35zl za 1 m kw, czy to z oplatami rachunkowymi,
np, woda ogrzewanie prad itp.

[Gość: agatka]

No ja tez mam 70 m w II etapie i mowila mila Pani z biura ze to ok. 35zl za 1
metr,
A macie pojecie ile zaplace za notarusza przy podpisaniu aktu, to tez moze byc
niespodzianka

[Gość: Robert]

35 zł za metr??? Czy to oznacza że miesięczny czynsz za 70 metrów mieszkania
wynosi 2,450 zł??? To ja jakoś mniej płacę...:-)

[Gość: halo]

no, rzeczywiście, jakoś baaardzo dużo....

[Gość: 214]

Notariusz, 3400zł za 57m.

[Gość: Yao]

Gość portalu: 214 napisał(a):

> Notariusz, 3400zł za 57m.

No tak, ale taksa zależy od wartości mieszkania, a nie od metrażu - mi policzyli
więcej za 57m2, pewnie drożej kupiłem... :(

Chce sprzedać 2 pokoje 59m w II etapie

[Gość: Adam]

Jesteśmy zinteresowani pilnym sprzedaniem. Jezeli jest ktoś zainteresowany
mieszkaniem 59m2 na 2 pietrze II etapu niech sie odezwie na maila [e-mail]

Ile zaplaciliscie za mieszkanie w III etapie?

[Gość: Jabby]

Ile zaplaciliscie za mieszkanie w III etapie? Ja wlasnie negocjuje (ale raczej
trudno to nazwac negocjacjami :-/) - mieszkan jest juz b. malo i wychodzi
brutto ponad 9000PLN/m. Interesuje mnie, jak to sie zmienialo w czasie i czy
wiecie od czego zalezala cena (chyba m.in. od pietra).

[Gość: Yao]

Gość portalu: Jabby napisał(a):

> Ile zaplaciliscie za mieszkanie w III etapie? Ja wlasnie negocjuje (ale raczej
> trudno to nazwac negocjacjami :-/) - mieszkan jest juz b. malo i wychodzi
> brutto ponad 9000PLN/m. Interesuje mnie, jak to sie zmienialo w czasie i czy
> wiecie od czego zalezala cena (chyba m.in. od pietra).

Na początku pierwszego etapu płaciło się jakieś niecałe 5000 pln/m2. Im
mieszkanie było wyżej i lepiej położone, tym było droższe. Jak widzę, pazerność
developerów sięga już sufitu - prawie 100% wzrostu ceny w niecały rok... To
chyba najlepiej pokazuje, w jakim stadium znajduje się obecnie rynek.

[Gość: Autor]

za 63 m2 3800 zl
:)

[Gość: SInger]

Naprawde mowisz o III etapie? W pierwszym to jueszcze bym moze uwierzyl. Kiedy
to bylo?

[Gość: Autor]

3800 zł za akt notarialny (I etap)
:)

[Gość: ks]

6700 pln.m2 za mieszkanie na piatym pietrze, no ale to bylo w czerwcu /
lipcu...
male pytanie: na kiedy masz termin odbioru mieszkania? Ja podpisywalam na
30.09.2007, ale z tego co slyszalam szanse na to zerowe...

[Gość: Zaratrustra]

Ja umowę podpisałem w listopadzie '06 i mam termin odbioru na grudzień '07.
Choć jak ostatnio byłem na Bobrowieckiej, to ostrożnie deklarowali, że z powodu
dobrej pogody są ok. miesiąc do przodu.

Odbiór mieszkań Bobrowiecka 3

[pablesku]

Do tych którzy jeszcze nie nie odebrali mieszkań na Bobrowieckiej 3. Szanowni
Państwo Dam Wam dobrą radę, obejrzyjcie dobrze okna przed podpisaniem Protokołu
odbioru, zwróćcie szczególną uwagę na wykończenie stolarki oraz stan szyb
ponieważ są wykonane w taki sposób, że wiele okien plastikowych jest lepiej
wykonanych od nich. Poza tym bajeczka z Gwarancją i Rękojmią to farsa, nie macie
żadnych szans na wyegzekwowanie swoich ewentualnych roszczeń od Developera
!Pozdrawiam

teren zajezdni-rozstrzygnieto przetarg

[Gość: gosc gosc]

we wczorajszym dzienniku jest info o rozstrzygnieciu przetargu na teren
zajezdni- kupila go jakas hiszpanska firma developerska. Zakladaja, ze będą
budować przez conajmniej kilka lat (kilka lat syfu, kurzu i halasu w
sasiedztwie) oraz, ze wiekszość zabudowań będzie miała 6 pięter, przy czym w
najwyższym punkcie osiedle siegnie 18(!!!!!!!!!!!) pięter.

a teraz pytanie- gdzie umiejscowią ten niepasujacy do niczego 18pietrowy
kloc?!?!?!?! bo pracownią architektoniczną jest JENS(badz JEMS) ktore
zbudowało "cacuszko" przy Rondzie BAbka

skandal!

[Gość: Robert]

O tym, że wygrała to firma hiszpańska wiadomo od jakiegoś miesiąca, albo
jeszcze lepiej. O warunkach zabudowy w tym miejscu wiadomo jeszcze wcześniej.
Tak - mogą zbudowac blok o wysokości do 18 pięter - od strony Wisłostrady...

To, że na tym terenie bezie mozna budowac tez wszyscy sie spodziewaja -
mieszkasz w miescie, przy bardzo atrakcyjnej dzialce po zajezdni autobusowej.
Myslales ze bedzie tam park?

I po co tak krzyczysz?

[Gość: gosc]

Czy moglbys sprecyzowac co dokladnie jest nie tak? Pewnie pomogloby to tym,
ktorzy beda dopiero odbierac mieszkania.
Z gory dzieki

[Gość: Robert]

Pewnie chodzi o to, że: różnią się kolorem (odcieniem), są w niektórych
miejscach nieszczelne, szyby są źle osadzone. Tak było w pierwszym etapie, bo
jak sie dowiedziałem - wykonawca się spieszył, nie pozwolił oknom wyschną
(odleżec swoje...) i je zamontowal. Niestety, zadnych szans na wymiane, bo
podobno popsuje to izolacje budynku i remont jest zbyt kosztowny. A wykonawca
nie wezmie na siebie poprawek, bo podobno mowil...

Ale moze w drugim etapie bedzie lepiej :-)

[pablesku]

Z tymi oknami jest dokładnie tak jak kolega napisał, okna są nieszczelne, szyby
były porysowane a sposób wykonawcy na usunięcie rys to szlifowanie szkła na
gorąco ?! serdecznie polecam !!! - efekt tego wyczynu to pozostawiona tzw.
meduza w szybie ;-):-)) dalsze uwagi to uszkodzona stolarka a do uszczelnienia
szprosów przy szybach użyto brązowawego sylikonu jak kiedyś kitu okiennego w
epoce ,,Edwardiańskiej,,. Widziałem wiele okien plastikowych wykonanych bez
porównania lepiej od tego czegoś, co zostało wciśnięte nabywcom tych mieszkań
jako okna. To jest po prostu żenujące…. Za takie pieniądze…. Na główny zamek
ryglujący w drzwiach również polecam zwrócić uwagę, ponieważ ten produkt to
również wersja ekonomiczna wysokiej klasy. Pozdrawiam przyszłych Mieszkańców
osiedla przed odbiorem swoich czterech ścian, wszystko jeszcze przed Wami ;-).

[fom1]

Nie odbierać takich bubli!

Dopóki trzymacie dewelopera niepodpisanym protokołem
odbioru, dopóty będzie miły i usłużny.
Po podpisaniu odbioru to już dobra wola dewelopera,
a ta jak wiadomo zależna jest od sytuacji jak w przysłowiu
"Łaska Pańska na pstrym koniu jeździ".

Trzeba być twardym i nie odbierać przed usunięciem wszystkich
ważnych usterek, a jeżeli ktoś nie jest twardy i odporny to
polecam wynajęcie fachowca.

Przemysław Wyszkowski



----------------------------------------------------------
Fachowy Odbiór Mieszkania
Jak nie dać się naciągnąć deweloperowi
przy odbiorze mieszkania?

http:/www.FachowyOdbiorMieszkania.pl
[e-mail]

[fom1]

Nie odbierać takich bubli!

Dopóki trzymacie dewelopera niepodpisanym protokołem
odbioru, dopóty będzie miły i usłużny.
Po podpisaniu odbioru to już dobra wola dewelopera,
a ta jak wiadomo zależna jest od sytuacji jak w przysłowiu
"Łaska Pańska na pstrym koniu jeździ".

Trzeba być twardym i nie odbierać przed usunięciem wszystkich
ważnych usterek, a jeżeli ktoś nie jest twardy i odporny to
polecam wynajęcie fachowca.

Przemysław Wyszkowski



----------------------------------------------------------
Fachowy Odbiór Mieszkania
Jak nie dać się naciągnąć deweloperowi
przy odbiorze mieszkania?

www.FachowyOdbiorMieszkania.pl
[e-mail]

[Gość: Robert]

Bardzo mi się podoba taka rada.
Ja odbierałem mieszkanie przy pomocy fachowca. Fachowiec obleciał wszystkie
sciany, orzekł, że są wyjątkowo równe; obleciał wszystkie okna, orzekł że są w
porządku (w paru miejscach są poobijane, ale to sam zauważyłem). Już mi nie
powiedział, że jak kit jest nierówny to jest to błąd za wczesnego stawiania
okien w pionie.

Poza tym, to że wieje, można się przekonać w wietrzny, zimny dzień. Ja
odbierałem mieszkanie w piękne, słoneczne, sierpniowe popołudnie. I nic nie
wiało.

Zatem odbiór mieszkania z fachowcem, jak najbardziej. Ale to niestety nie jest
gwarancją, że mieszkanie które odbierzemy będzie w 100% bez usterek...

[Gość: margot]

a czy nie ma problemow z potracaniem kar umownych za opoznienia w oddawaniu
mieszkan? ja mam 2 etap wiec sobie pewnie jeszcze sporo poczekam...

[Gość: gosc17]

Czy wiadomo cos blizej odnośnie daty odbiotu mieszkań z II etapu? Chodzi mi w
szczególnosci o budynek południowy. W umowie mam I kwartał 2007, powiedziano mi
na poczatku stycznia, że do mieszkania będę mogła wejsc i rozejrzec sie może
pod koniec lutego 2007. Nie jestem pewna czy udzielone mi informacje są
wiarygodne. Czy wiecie cos na temat ewentualnego opóznienia?

[Gość: Gosia]

Dzien Dobry,
Czy moze ktos slyszal cos a propos planowanej budowy "czegos" w miejscu obecnych
garazy miedzy budynkiem przy Bobrowieckiej a ul. Sobieskiego?
Czy to mozliwe ze w miejscu garazy ma powstac nowe osiedle?

[Gość: 123]

Podobno są to ubeckie garaże i dopóki nie wymrą to chyba nic nie zbudują.

[Gość: gosc17]

Witam,
W sparwie lokalizacji ewentualnych budynków, były pogłoski ze przebiegac ma w
tej okolicy ulica, ale przy obecnym roplanowaniu trudno sobie to wyobrazic.
Poza tym aktualnie nie ma planów odnosnie zagospodarowania tego terenu i pewnie
dlatego wyrazono zgodę na parking chroniony.

[Gość: magda]

mozliwe, ze tak...ja tez slyszalam takie pogloski...ale jeszcze bez zadengo
oficjalnego potwierdzenia...

[Gość: Majka]

Nie sądzę, przed kupnem mieszkania w III etapie, wybrałam się do delegatury
Naczelnego Architekta Miasta dla Dzielnicy Mokotów, dowiedzieć się jakie są
plany wobec okolicznych działek. Powiedziano mi, że cały ten plac z garażami
podzielony jest na maleńkie działeczki własnościowe. Pani z urzędu stwierdziła,
że sprzedaż takich gruntów zwykle ciągnie się latami, zawsze znajdzie się ktoś
oporny. Dlatego nie sądzę, żeby garaże prędko znikneły. Pozdrawiam

[Gość: tomski]

Nie wydaje mi sie zeby byly jakies "wielkie opoznienia". Moze z miesiac ale na
budowie nie chca sie w zaden sposob zadeklarowac z data. Ostatnio bylem ogladac
swoje mieszkanie w II etapie moze zdąża do końca kwietnia.
Cheers

[Gość: gosc]

ja sie zaczynam powoli przeprowadzac do nowego mieszkania. witam sasiadow;)

hydraulik

[Gość: Hania]

To może korzystając z okazji zapytam, czy ma ktoś może numer do hydraulika,
który mógłby podłączyć u mnie umywalkę w łazience? Na razie musimy myć zęby w
kuchni;) Będę wdzięczna za numer tel. do kogoś sprawdzonego i taniego(!), bo ci,
do których dzwoniłam chcieli miliony za pół godziny pracy...

Pozdrawiam!:)

[Gość: peter gość]

606 117 111 zamontuje wywwierci i jest na miejscu

[pijankastudio]

Mogę polecić Pani świetnego hydraulika, sama korzystałam z jego oferty. Nazywa sie Dariusz Janus. Wszelkie informacje na jego temat znajdzie Pani pod tym adresem: hydroplus.com.pl/.

[pijankastudio]

Ja mogę polecić sprawdzonego i w miarę taniego hydraulika:) Daniel Janus się nazywa. Wszelkie informacje na jego temat znajdzie Pani pod tym adresem: hydroplus.com.pl/.

Odbiory mieszkań od dewelopera

[ardantes]

Oferuję pomoc w profesjonalnym odbieraniu mieszkań w stanie deweloperskim oraz mieszkań wykończonych pod klucz.
W ramach odbioru sprawdzam (w odniesieniu do norm) tynki, posadzki, nadproża, stolarkę okienną, szyby, drzwi wejściowe, wod-kan, blacharkę okienną, barierki balkonowe, płytki ceramiczne, wentylację, elektrykę itp. itd.

Dysponuję profesjonalnym certyfikowanym sprzętem takim jak kamera termowizyjna, precyzyjny anemometr termiczny (bezwiatraczkowy), dalmierz laserowy, wilgotnościomierz budowlany, elektroniczna kątownica (do sprawdzania pomieszczeń o nierównoległych ścianach), wzorcowany zestaw pomiarowy do pomiarów bezpieczeństwa elektrycznego, nadajnik i odbiornik do wyszukiwania kabli elektrycznych i rur pcv w ścianach, ... Oczywiście podstawowymi narzędziami są poziomnica, kątownica, szczelinomierz oraz nieduża drabina.

Wszystkie znalezione usterki zaznaczam miękkim ołówkiem (B6) na posadzce lub na ścianach. Tam, gdzie nie ma takiej możliwości (np. na szybach) przyklejam karteczki z opisem usterki. Ponadto spisuję protokół z odbioru.

W czasie kładę nacisk na jakość i dokładność sprawdzania. Pracuję tak długo, jak tego wymaga sytuacja. Niektóre z moich odbiorów trwają nawet do 4-5 godzin. Wynika to z ilości znalezionych usterek. Odbiory mieszkań z moim udziałem nie są szybkie, ale za to moi klienci są zadowoleni. Natomiast deweloperzy już niekoniecznie.

Działam na terenie Warszawy i okolicznych miast.
Działam legalnie - wystawiam faktury VAT (np. w celu udokumentowania wydatków na cele mieszkaniowe)

mgr inż. Marek Żabicki

Zapraszam do kontaktu: 603 769 359
email: [e-mail]

www.facebook.com/odbiorywarszawa/
www.odbiory-warszawa.pl

[mtrela]

Profesjonalny Odbiór Mieszkań

[video]http://[IMG]http://i68.tinypic.com/168ere1.png[/IMG][/video]

Pytanie o operatra TV/internet na Bobrowieckiej

[magellan]

Witam
Jaki operator obsługuje TV i internet na Bobrowieckiej?


K.

Aster

[Gość: Smok]

.

[Gość: tomski]

Wyglada na to ze tylko Aster.

Pozdro
Tomski

[Gość: kaarol]

Witam przyszlych sasiadow, w szczegolnosci etap II, bud poludniowy.

Mam pytanie: czy deweloper przewidzial w budynkach pomieszczenia wspolne typu
wozkownia/rowerownia?
moze mieszkancy etapu I by sie wypowiedzieli czy cos takiego jest w oddanych
budynkach?
w biurze pani mnie poinformowala, ze nie wie czy beda.

k.

[Gość: gosc]

ja tez jak sie pytalam juz dawno temu, to pani powiedziala, ze to rzeczywiscie
dobry pomysl, zeby cos takiego bylo;) ale nie wie czy rzeczywiscie bedzie...
obawiam sie, ze bedzie trzeba z rowerami jezdzic winda:/

[Gość: kaarol]

juz wiem ze nie bedzie czegos takiego. podobno bylo troche komorek ale sie
wszytsko sprzedalo juz dawno :(

dgyby ktos chcial odsprzedac - chetnie kupie ...

i witam przy okazji sasiadow;)

k.

3 ETAP!!!

[Gość: anna]

Czy ktoś z Was wie coś na temat 3 etapu?Dlaczego te bloki są takie niskie?Czy
nie będą tak wyglądały jak 1 etap?Kiedy jest planowe oddanie 3-go etapu?

[Gość: Traderr]

Wysokość docelowa to chyba 6 pięter, oddanie grudzień/styczeń. Pozdrawiam

[Gość: an]

dzięki za info.Nie wiecie czy budynek 3-go etapu będzie miał wykończenie takie
jak 1 etap,chodzi mi o jakość i estetykę.

[Gość: gosc17]

3 etap to zdaje się 3 kaskadowe budynki, najwyzszy ma 8 pieter najniższy 6.
Najlepiej udac sie do biura Eco na Bukowińska, jest tam makieta całej
inwestycji.

Pytanko mam...

[Gość: gh67]

Od strony południowej, pomiędzy Avi Medem/Bobrowiecką 3 i byłą ambasadą Korei przez dłuuugi czas funkcjonował parking + placyk do nauki jazdy (oraz jeden z wjazdów na budowę B3), niedawno przejeżdżałem Bobrowiecką i zauważyłem, że plac jest pusty i ogrodzony płotem. Ktoś wie o co chodzi, czyżby tam też się coś szykowało?

[Gość: an]

nie wiem,ale robi się tam jakoś ciasno,mam wrażenie że to osiedle jest nieżle
upakowane...

[Gość: gosc17]

Pisalismy juz o tym na forum. Ogrodzony teren to aktualnie płatny parking. Jak
pewnie wszycy aktualni i przyszli mieszkancy Bobrowieckiej 3 sie zorientowali,
z uwagi na bliskosc prywatnej szkoły wyzszej, Bobrowiecka cierpi na problem z
parkingiem. Znalazł sie przedsiebiorca, który dogadał sie (moze z gmina albo
jeszcze z kims) otrzymał zgode na ogrodzenie terenu i stworzenie parkingu
płatnego. Nie wiem na jak długo, jesli bedą jakies newsy to chetnie przedstawie
na forum.

OK, dzięki...

[Gość: gh67]

przyjmuję do wiadomości :)

Bobrowiecka 3 (ECO) - II Etap odbiory mieszkań

[Gość: gosc17]

Czekam na odbiór mieszkania w II etapie budeynek pd. Czy Eco powiadomiło kogos
z Państwa o terminie odbioru mieszkania? Byłam dzis na budowie i troche
niepokoi mnie stan prac, który nie zapowiada terminowego odbioru inwestycji.
Bede wdzieczna za informacje na dot. tego tematu.

[Gość: gosc]

Dzwonilem do ECO w ubieglym tygodniu i z tego co mi powiedziano planuja
oddawanie IIgo etapu pod koniec kwietnia. Rzeczywiscie patrzac na to, co sie
dzieje mozna miec watpliwosci, ale trzymam kciuki - w koncu z zewnatrz az tak
duzo nie brakuje. Pozdrawiam

[Gość: karol]

Z udzielonych mi informacji wynika, iz mają rozpoczac oddawanie mieszkan etapu
II od budynku polnocnego wlasnie z koncem kwietnia
te z bud poludniowego (czyli np moje) na koniec maja dopiero.

pzdrw

II Etap odbiory mieszkań

[Gość: kasia]

Ja tez mam mieszkanie w budynku południowym w II etapie/ V piętro, witam
sąsiada - Karola
Będę wdzięczna wszytkim odbierającym mieszkania w tym etapie za dzilenie się
uwagami odnosnie terminów i ewentualnych usterek, (których oczywiście nikomu
nie życzę. Pzdrw.

[magellan]

Odbiór mieszkania w II etapie w budynku północnym, zaproponowano mi po świętach.

K.

[Gość: Emigrant]

Dzien Dobry

Dzwonilem dzis do siedziby ECO na budowie, poproszono abym zadzwonil w piatek
po swietach i wtedy mam otrzymac dokladna date odbioru mieszkania(P39.

Pozdrawiam

[Gość: autor]

czy ktoś już coś odebrał?

[Gość: kaarol]

i jak z tymi odbiorami 2 etapu? ktos ma to juz moze za soba?
Budynek poludniowy to sie do idbioru jeszcze raczej nie nadaje ale moze
mieszkania w polnocnym rozpoczeli wydawac??

pzdrw

[Gość: anna]

ja kupiłam w 3 etapie i też bardzo proszę o jakieś informacje na temat
ewentualnych problemów,na co zwrócić uwagę,ile się czeka na akt notarialny i
wpis do księgi wieczystej.

[Gość: kaarol]

mam ustalony odbior mieszkania na czwratek w najblizszym tygodniu,
czy ktos, kto juz odbieral mieszkanie w II etapie, moglby sie podzielic
opiniami? duzo usterek?

z gory dziekuje!

pzdrw

k.

fontanna

[Gość: ja]

a jak wam sie podoba nowa fontanna?:)

[Gość: bobrowiecka]

dla mnie to totalny bubel i przy tym wydający jeszcze irytujace odglosy!!! A co
Szanowni Sasiedzi o tym sądzą?

[Gość: robert]

Mnie ona trochę śmieszy... Tak gdzieś na uboczu, dojść do niej nie ma jak
(zresztą i po co?) a już z tym wiecznie przepełnionym śmietnikiem to w ogóle
parodia. Swoją drogą to, mając na uwadze upały, taki odkryty śmietnik to tak
sobie może stać?

Garaż podziemny - zajmowanie cudzych miejsc

[Gość: cinecki]

Witam mieszkańców,

czy tylko mi się zdarza, że notorycznie mam zajęte miejsce parkingowe?

rozumiem, że ze względu że tam jeszcze nie mieszkam innym może się wydawać, że
jest ono puste i ogolnodostępne, ale uważam to za elementarny brak kultury, jak
komuś się tak bardzo podoba, to może niech spróbuje ode mnie wynająć?

ochrona mowi, że nie tylko ja mam z tym problem, ale nie może nic zrobić bo
nawet nie wie czyj to samochod,

czy Wy też macie z tym problem?

uważam, że temat powinien zostać poruszony na Wspólnocie, bo ja w odróżnieniu
od innych mam problem z tym, ze staje na cudzym miejscu jako moje jest zajete...

obawiam się, że wraz z wzrastajaca liczba mieszkańców problem bedzie sie
poglebial

pozdrawiam parkujacych na swoich miejscach

[Gość: 1 ETAP]

I mnie to spotkalo. Wracam z urlopu... a miejsce zajmuje fachowiec sasiada.
Zgadzam sie z sasiadem, ze temata powinien zostac poruszony na Wspolnocie.

Ochrona naszych "miejsc parkingowych" tez jest watpliwa, ochroniarz ostrzegl
mnie zebym nie zostawial tam rowerow bo moga zginac :)

[killgore]

Gość portalu: 1 ETAP napisał(a):

> I mnie to spotkalo. Wracam z urlopu... a miejsce zajmuje fachowiec sasiada.
> Zgadzam sie z sasiadem, ze temata powinien zostac poruszony na Wspolnocie.
>
> Ochrona naszych "miejsc parkingowych" tez jest watpliwa, ochroniarz ostrzegl
> mnie zebym nie zostawial tam rowerow bo moga zginac :)
>

Mi się to też zdarzyło - czy chodzi może o stare BMW kombi serii 5?

[Gość: goisc]

mi teraz zajmuje zielone seicento.. a ochrona mowi, ze nic nie moze zrobic. jak
to jest, ze ktos kto nie kupil miejsca na parkingu ma pilota do garazu??

kaloryfery!

[Gość: ja]

Czy tylko u mnie nie grzeją? Nie było mnie przez weekend w domu, dzisiaj
wróciłem, a kaloryfery zimne!! Przestali już grzać??

[Gość: Gosc]

U mnie grzeją(2-ga klatka):)

3ETAP

[Gość: an]

odezwijcie się ludzie z 3 -go etapu,czy ktoś mi powie jak ma wyglądać nasz
budynek?jakie ma być wykończenie,czy takie jak 1 etap?czy wykończenie jest
analogiczne w całym osiedlu.Dzwoniłam do eco i taka pani powiedziała,że ma być
tylko zwykły biały tynk!!!

[Gość: Maja]

Budynki mają się nieco różnić od tych, które już powstały w I i II etapie. To
przecież świetnie widac nawet na makiecie. Ich elewacja ma być po prostu biała,
nie będzie ostatniego piętra z apartamentami, które w I i II z daleka
wyróżniają się innym kolorem elewacji. W środku standard klatek będzie
identyczny, mam to zagwaranowane w umowie:-), co ważne - będziemy miec
mieszkania nieco wyższe niż w I i II etapie. POzdrawiam wszystkch sąsiadów.

[Gość: gość]

białe elewacje???szkoda że nie widziałem tych makiet.A jak myślicie,w takim
razie dlaczego mieszkania są droższe w 3 etapie,skoro ma być tak skromnie?Czy 3
etap to budynki 3 kategorii!!!

[Gość: Maja]

Hmmm...Nie sądzę, żeby to była kwestia kategorii:-) A swoją drogą - serio
kupiłeś mieszkanie nie wiedząc nawet jak ma wyglądać budynek??

[Gość: gość]

powiedzieli w spółdzielni,że budynek będzie identyczny jak 1 etap,więc spobobał
mi się,i kupiłem mieszkanie,a teraz widzę,że mają być tylko białe tynki.

[rmw2]

> powiedzieli w spółdzielni,że budynek będzie identyczny jak 1 etap,więc
spobobał mi się,i kupiłem mieszkanie,a teraz widzę,że mają być tylko białe
tynki.


Eeee... to nie kupiłeś na Bobrowieckiej 3. Tego budynku nie stawia
spółdzielnia :-)

[Gość: gość]

to słowna pomyłka,powiedziałem spółdzielnia bo teraz mieszkam w miesz.spół-
własn.,chodziło mi o developera eco-classic,

[Gość: Traderr]

Witam

czy ktoś ma może jakieś pojęcie o terminie oddania 3 etapu, tzn. czy to będzie
grudzień 2007 czy raczej się przedłuży do styczeń-luty 2008?

Pzdr

[Gość: kaarol]

Pytanie odnosnie wysokosci - bo w specyfikacji tech nie widze informacji: wie
ktos jaka jest/bedzie wysokosc mieszkan w budynku poludniowym (etap2)??

k.

[Gość: tomski]

wysokość zależy od piętra (też się zdziwiłem ;)), od siodmego wysokość to 2,72
poniżej 7 piętra to 2,60.

[Gość: kaarol]

przez telefon pani z eco udzielila odpowiedzi, ze wysokosc 2,66 dla etapu 2.
wspominala tez o odbiorze mieszkan z tego etapu, ktory rozpoczac ma sie jakos w
kwietniu, poczawszy od mieszkan w budynku polnocnym. niestety mam w poludniowym
a te planuja na koniec maja
pzdrw

[Gość: x]

czy 2 etap jast jakos polączony z 3???

[Gość: karol]

tak - etap 3 to kolejne klatki budynku poludniowego. w etapie 2 oddawane bede
tylko 2 pierwsze klatki.

[Gość: gosc]

Skoro masz taka dokladna umowe to zwroc uwage ze w projekcie
wykonawczym elewacja budynku od strony ul.Sobieskiego miala byc w
znacznej czesci z okladziny kamiennej!!!

Zapraszam wszystkich sasiadow z Bobrowieckiej 3 na forum:
salon.pl/Bobrowiecka-3/

Polecam:)- wykończenia wnętrz i remonty

[gosia2236]

Nasza firma oferuje profesjonalne i kompleksowe usługi w zakresie wykończeń mieszkań w stanie deweloperskim i remontów:
- prace malarskie i tynkarskie,
- montaż płyt karton - gips,
- montaż sufitów podwieszanych,
- układanie podłóg, montaż paneli,
- wykończenia kuchni i łazienek,
- instalacje wodno-sanitarne i elektryczne,
- glazura i terakota,
- prace murarskie,
inne prace wykończeniowe.
Rzetelne wykonanie, dobre ceny, fachowe doradztwo!

Świadczymy usługi na terenie Południowej Warszawy i okolic.
Kontakt 0-607-066-918 ; [e-mail]

[Gość: kk]

czy ktos moze odebral juz mieszkanie w 3 etapie? ja mam odbior za
kilka dni. deweloper jest opozniony z oddaniem inwestycji (w umowie
mam termin ustalony na 30.09.2007) i nie bardzo wiem jak
najskuteczniej dzialac aby kara byla faktycznie naliczona a
deweloper nie wymigal sie z zapisu umowy.

Ale dlaczego miałby się wymigać?

[Gość: Smok]

Ja też mam na 30.09.2007 i wciąż czekam, nie mam jeszcze terminu
odbioru. A do myśli o karze jakoś tak się przywiązałem, że nie
zamierzam rezygnować.

A tak w ogóle to z kim odbierasz mieszkanie?

[Gość: Smok]

Bierzesz jakiegoś fachowca?

[Gość: kk]

mieszkanie juz odebralam z fachowcem. generalnie ok, tylko jakies male poprawki
do zrobienia w ciagu 3 miesiecy.
kara za opoznienie bez problemu jest uznawana. eco przeleje odsetki po tym jak
wplacisz ostatnia rate za mieszkanie

Dzięki, to dobrze. Fajnie też że nie ma żadnych

[Gość: Smok]

poważniejszych usterek.

Forum Bobrowiecka - Sielce

[ecleis]

Zapraszam wszystkich nowych sąsiadów na forum:
Forum mieszkańców Sielce - Mokotów
Tutaj można znaleźć informacje o:
polecanych lokalnych sklepach
historii okolic
bieżących sprawach

[Gość: ja]

U mnie już też. Ktoś mi przez przypadek zakręcił ten zawór na korytarzu;)

Ekipa wykończeniowa z ECO

[magellan]

Witam
Czy ktoś korzystał ekipy wykończeniowej proponowanej przez ECO.
Interesują mnie informacje o cenach, czasie oraz uwagi co do jakości.
Jeśli któś korzystał to również jestem ciekaw modyfikacji jaki zastosował
względem standardowych projektów wykończenia.

K.

[Gość: margot]

poinformowano mnie ze zeby najac ekipe dewelopera spisuje sie aneks do umowy i
w rezultacie umownie przesuwa sie termin oddania mieszkania o kilka miesiecy -
za to mozna ponoc oszczedzic na VAT

[Gość: Andrzej]

tego dewelopera bukowińska sie sypie
jak w JW construktion
ale to chyba wina podwykonawcow
www.forumbudowlane.pl/

[Gość: ania]

w którym miejscu to jest napisane?

[Gość: a]

[odzyskaj.premie.kredytowa]

Kupujesz lub remontujesz mieszkanie, dom działke budowlaną w kredycie bankowym?
Ta oferta jest dla Ciebie. Nie przepłacaj. Wybierz swój bank , wynegocjuj
warunki i sprawdz ile jeszcze mozesz odzyskac z kosztów bankowych.

Tel: [phone]
info: [e-mail]