INVED- BUD - nie warto!!!

[Gość: tango]

Drodzy forumowicze, jeśli dbacie o swoje zdrowie psychiczne, nie kupujcie w
Inved-Budzie, a zwłaszcza jeśli wykonawcą jest Unibud - beznadziejna firma
budowlana z Białegostoku, która używa najtańszych materiałów i najgorszej
jakości sprzętu. My w bloku ich wykonawstwa mieszkamy już od kilku ładnych
miesięcy i jest to zgroza... Usterek pełno: woda się leje do piwnicy, gniją
balkony, brama do garażu bez przerwy się psuje, podobnie domofon. A Inved-Bud
nie śpieszy się zupełnie z naprawianiem usterek, choć mają obowiązek w ramach
gwarancji i rękojmi... To jest niekończąca się opowieść!!!

[Gość: m]

a mialem od nich kupić mieszkanie (Na Modrej) Ufff. Nie dość, że budynek ma z
prawie 2 lata opóźnienia to jeszcze piszesz, że jest kicha. Jednak jestem
farciarzem. Oby tylko go postawili bo wiem, że się spóźniają z płatnościami.

[Gość: marian]

mieszkam wlasnie na Modrej w wielkiej plycie naprzeciwko. Jezeli miernikiem ma
byc tempo robienia, to jest super:) W pare miesiecy (3-4)postawili juz chyba
wszystko,tzn cala konstrukcje, pracuja naprawde duzo, w lecie do 8ej
pracowali,takze wiem tyle, ze prace posuwaja sie b.szybko.Nie wiem jak z
jakoscia. Mam porownanie z innymie deweloperami i wiem, ze UNIBUD buduje
expresowo szybko.
Cena metra to chyba bylo 4600PLN-w sumie dosc drogo,ale blisko centrum,metra...

[Gość: marek]

jestem przyszłym posiadaczem mieszkania na Modrej. Zanim podjąłem decyzję
robiłem wywiad u ludzi, którzy już mieszkali w budowlach zbudowanych przez
inved i unibud. Opinie były w miarę pozytywne, co do terminów oddania jak i
jakości budynku. Czy ta negatywna opinia to zdanie większości mieszkańców tego
budynku? Czy wszyscy w tym budynku mają takie nieszczęścia czy to przypadek
jednostkowy? Byłoby miło, gdyby wypowiedzieli się inni mieszkańcy tej
inwestycji. Jak również pszyszli mieszkańcy Modrej o swoich dotychczasowych
wiadomościach i doświdczeniach.

[Gość: Sławomir]

Jedna osoba wykupiła 40 mieszkań na Modrej nie patrząc na wielkość lokali czyli
budowa jest wpełni wypłacalna, czy ktoś wie coś na ten temat. Odnośnie unibudu
budują dobrze znam wiele firm podwykonawczych współpracującymi z nimi. Co do
Modrej projekt wykonała jedna z najlepszych pracowni projektowych w
Warszawie "Jemsi" co gwarantuje poprawność rozwiązań technicznych oraz wysoką
funkcjonalność i standard wykończenia.

[Gość: kropka]

Proponuję zainteresować się pismem z dnia 05.10.2005 wysłanym z Inved-Budu do JEMS, w skrócie powiem że dotyczy rozwiązań w projekcie wykonawczym instalacji sanitarnych. Pismo jest wynikiem WIELOKROTNYCH postulatów dotyczących zmniejszenia kosztów projektowanej inwestycji.Dotyczy rur stalowych i przewodów zasilających grzejniki.

[Gość: :-)]

Coś pieknego: solidnie robione i dokladnie jak klocuszki tylko szkoda ze metr
po 6600zl.

[Gość: Fred]

Tango,
kiedy Twoj blok zostal zbudowany i gdzie to jest?!!!

[Gość: kropka]

Do tango
A gdzie mieszkasz, o jaką ulice i inwestycję chodzi

[Gość: fred]

wygląda na to, że Tango to powazny frustrat, ale na ile mozna go brac serio?
Szczegółów już nie zdradza...
Kropka, czy jestes zangażowana w Modrą?

[Gość: Krzychu]

A ja kupuje mieszkanie na Modrej I POSZUKUJE innych przyszłych sąsiadów. Z
gorącego żródła okna będą firmy RODEX w kolorze "drewnopodobnym" elewacja
prawdopodobnie w tynkach silikatowych kolor biały. Opóźnienie na budowie jest
zauważalne co do charmonogramu z umowy, czyli odbiory od sierpnia są nierealne
tym bardziej że zbliża się zima. Proszę o odpowiedź tych wszystkich, którzy
mogliby poszerzyć wiadomości odnośnie wykończenia lub standartu.
Pozdrawiam Krzychu.

[Gość: modrowiczka]

Krzychu
Ja tez kupuję mieszkanie na Modrej, z wiarygodnego żródła potwierdzam ze
budynek odda się dopiero w pazdzierniku, ale mnie to nie odstrasza, czekam od
sierpnia 2004 i kupowałam mieszkanie kiedy cena była jeszcze 3900 PLN za metr
(teraz jakies 5100 i więcej i będzie jeszcze drozej, bo podobno część mieszkań
ma wrócić do oferty w maju lub czerwcu, ale z cena około 6000 PLN za metr,co do
standardu wykończenia to wystarczy pójsc na zamieniecka do budynku
wielorodzinnego, ktory Inved Bud wykończył i popatrzeć, nie widziałam jakis
usterek, domofony działają, garaz tez OK, okna i tynki nie odpadaja jak na
moim obecnym osiedlu na Fasolowej w warszawie, rozmawiałam z ludzmi z branzy
budowlanej na rynku, firma ma dobra renomę, myślę że to trafny wybór

[Gość: kasia]

Jezeli Ktoś ma wątpliwości co do jakości wykonania w Inved Budzie, to proponuję
po drugiej stronie przy Bukowinskiej sa nowe lokale w w JW Construction po
4200-5200 PLN (Mokotow Plaza II), zawsze można porównać, oba budynki w podobnej
fazie zaawansowania prac, niech kazdy sam dokona wyboru, pozdrawiam

[Gość: i_]

p. Tango jak się domyślam z innych jego postów mieszka na Beskidzkiej, wiem o
niej ciut bo sama się do niej przymierzałam, zwłaszcza podobały mi się tarasy
na parterze..., powiem/napiszę więcej, choć żal mi tarasu to cieszę się, że do
tego nie doszło... Taki sąsiad... brrrrrr..., ciarki po plecach... a Inved-Bud,
jak większość developerów - jak nie przypilnujesz to różnie, ale jak jesteś w
temacie to wszystko jest ok nawet usterki usuwają w taki sposób w jaki lokator
sobie życzy - nawet Unibud...
hmy..., dobrze jest, a co mi tam :-))
co do Modrej to wiem, że teraz już pójdzie jak z płatka, potwierdzeniem są
słowa obecnego sąsiada inwestycji
p. Tango a co do materiałów to co chciałbyś za 3200 od metra?? arrasów,
gobelinów i marmurów w garażu??

[Gość: modrowiczka]

Szukam sasiadów na Modrej!!
Proszę o o odzew, pozdrawiam

[Gość: Krzychu]

Ja kupuję na IV p.i narazie jestem zadowolony zobaczymy co będzie jak będę
odbierał a później wykńczał. A z ciekwości dlaczego jest to Modra 88 jak jest
to taka krótka ulica?
Pozdrawiam i zapraszam innych sąsiadów do dyskusji.

[Gość: modrowiczka]

Ja kupiłam na II piętrze, czy ty Krzychu widziałeś już montaz okien, który mial
byc po 20 grudnia, pozdrawiam seredecznie

[Gość: modrowicz_2]

jestem również jednym z przyszlych modrowiczow. Czy ktos z Was zna szczegoly
nowej hipoteki, ktora znienacka pojawila sie na tej nieruchomości?!

Pozdrawiam przyszlych sasiadow.

[Gość: modrowiczka]

jakaś nowa hipoteka, myślałam ze ta na rzecz miassta w-wy była jedyną , nic mi
nie wiadomo napisz więcej szczegółów

[Gość: modrowicz_2]

była jedyna, a wlasciwie jedną z dwóch, tzn. 1.na rzecz miasta. 2.na rzecz
banku. Jakis czas temu zostaly obydwie splacone ku radosci wszystkich klientow.
Pare tygodni temu zostala ustanowiona nowa na rzecz jakiegos kontrahenta. Nie
znam szczegolow formalnych co oznacza w praktyce takie ustanowienie hipoteki po
tym jak wszyscy klienci maja podpisane umowy przedwstepne.Moze inni sa bardziej
uswiadomieni - podzielenie sie wiedza mile widziane.

Hipoteka

[Gość: Hunter]

Jeżeli macie w umowie zapis o bezobciążeniowym wyodrębnianiu lokali, to nic Wam
nie grozi. Jeżeli nie macie, to pozostaje Wam wierzyć w uczciwość developera.
Brak tego zapisu może spowodować, że wobejmując udział w gruncie obejmujecie
również udział z zadłużeniu i hipoteka jest wpisywana do ksiąg wieczystych
Waszych mieszkań.
A to jest hipoteka zwykła, czy kaucyjna?

[Gość: Marku]

Kupiłem od nich mieszkanie na Kawczej 5 lat temu.
Jedna wielka tragedia.

Po pierwsze wszystko przecieka, i nawet nie wiadomo którędy, czy z dachu, czy z
tarasów. Balustrady rdzewieją , do wymiany.

Inved-Bud nieczuły, wypina się na nas, zanim się zabierze do roboty mijają
miesiące. Teraz już w ogóle nie chce gadać, twierdząc, że gwarancja minęła.

[Gość: Krzychu]

Powoli zczynają wstawiać okna profil VEKA pięciokomorowy kolor z zewnątrz brąz,
jest tego kilka sztuk większość podwójnych drzwi balkonowych najwięcej czasu
będzie trzeba czekać na okna nrożne,czyli opóźnienie względem harmonogramu 1,5
miesiąca. Elewacja w toku system silikatowy DRYVIT - czyli nie największa
taniocha.
Pozdrawiam wszystkich przyszłych mieszkańców.
Krzychu

[Gość: Hobbit]

Tak. Szef tej firmy ma zwyczaj wywalać pod koniec budowy wykonawców, aby im nie
zapłacić. Podobno zrobił to kilka razy. Nie płaci im, aby utracili płynność. A
klient musi płacić zgodnie z umową.
Nie polecam.

[Gość: king]

Czy na modrej sa jeszcze lokale do kupienia?

[Gość: Krzychu]

Jeszcze są powróciły z oferty wtórnej jest ich około 6 w róznych metrarzach.

[Gość: klient]

Czy roboty zostały wznowione po przerwie z powodu mrozów?

[Gość: kasia]

tak, zobacz zdjęcia na stronie Inwestora
lub www.republika.pl/modra88, kasia

[Gość: klient]

Modrowicze, czy przymierzacie sie juz do planowania wykonczenia mieszkania?
Jaka kolejnosc jest zalecana, tzn. co najpierw: lazienka, czy kuchnia,podloga ,
czy malowanie etc.?

Czy znacie inne forum przyszlych mieszkanców jesli takie istnieje?

pozdrawiam,

[Gość: Krzychu]

Zaczynamy od pieniędzy ok 1000 PLN do m2. Poźniej szukamy fachowca lub
fachowców i robi się samo. A na serio zaczynamy od prac najbardziej brudzących
czyli glazury i terakoty. Gdy mamy podłogi terakotowe kładziemy parkiet
pamiętajmy o rożnicy w grubościach parkiet 22 mm a terakota 8-12 mm czyli
terakoty wyżej ok. 10 mm. W czasie gdy parkiet sezonuje ok 14-21 dni robimy
resztę glazur i pierwsze malowanie. Następnie cyklinowanie i lakier podkładowy
i pierwszy nawierzchniowy. Malowanie końcowe ościerznice oraz drzwi fugi w
łazience i reszcie mieszkania (ważne bo niektóre gatunki drzewa mogą pylem
przebarwić fugę) no i nareszcie lakierowanie końcowe i listwy a na koniec
bagarzówka i mieszkamy. Jeżeli na podłogi kładziemy panele czy też deskę
berlinecką kładziemy ją na samym końcu. Gotowe, lżejsi o kilka a raczej
kilkadziesiąt tysięcy mieszkamy wreszcie na swoim zgodnie z programem pewnej
partii "Rodzina na swoim", no może bankowym ale tylko przez jakieś 30 lat ale
to minie szybko jak sen.
Pozdrawiam:
Krzychu