Nowa inwestycja - NOWY IMIELIN

100% satysfakcja

[Gość: włodi]

WITAM SĄSIADÓW:) nie rozumiem po co tyle tych bzdur na tym forum. Kochani
zakupiliśmy mieszkanie od wiarygodnego developera gdzie inwestorem jest jeden z
najlepszych funduszy inwestycyjnych w Polsce (Skarbiec) a wykonawca jest bardzo
dobra firma UNIBUD. Mamy dużo powodów do radości mieszkania zostaną oddane
terminowo, developer robi coś dla nas - wprowadza pozytywne zmiany nie naszym
kosztem znacie jeszcze takiego developer?! Bo ja nie! Naprawdę powinniśmy być
zadowoleni z tej inwestycji bo naprawdę zakup się nam udał!

[Gość: masz rację]

ja kupiłem rok temu i tez jestem zdziwiony, że oodadza budynke przed terminem

[Gość: Ann]

jest naprawda ok :)

Mieszkania

[Gość: Mariusz B.]

Nie wiem jak z terminem, czy bedzie we wrześniu, bo tego pewnie nie wie jeszcze
nikt. Natomiast muszę wziąć w obrone pania MAłgosię. W piątek zadzwoniłem, że
chcę obejrzeć mieszkanie, a w poniedziałek oglądałem. Widzialem,że układają
kostkę od środka.Nie kręciłem się za bardzo, bo to wiadomo, czy cegła na łeb
nie spadnie:)

Ps. Nie pracuję u developera
PS.II. Mieszkanie kupiłem 1.5 roku temu
PS>III Pozdrawiam Panią Małgosię i dziekuję możliwość obejrzenia mieszkania
PSIV Pozdrawiam przyszłych mieszkańców NI

termin oddania

[Gość: E.]

mieszkania maja być oddane w czwartym kwartale 2007 roku, ale widząc postępy na
budowie i zgodnie z informacjami z biura sprzedaży, mieszkania zapewne zostaną
oddane przed terminem. Pozdrawiam przyszłych mieszkańców NI

[Gość: daria]

Ja również dzwoniłam do pani Małgosi w poniedziałek i jestem na jutro umówiona
na oglądanie mieszkanka. Były małe problemy z umówieniem terminu na obejrzenie
mieszkania bo cały czas coś tam robili , ale chwilę poczekałam i jutro idę
nacieszyć oczy.W dniu dzisiejszym byłam i zaglądałam przez płot - zamontowane są
kamery do monitoringu na budynku , wstawione bramy do garażu no i układają
kostkę chodnikową. Codziennie coś nowego , aż miło popatrzeć jak sprawnie to idzie.
Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów

[Gość: zadowolony]

no własnie codziennie cos nowego wiec robota nie stoi w miejscu i właśnie
dlatego pewne jest to ze mieszkanka zostana oddane nawet przed terminem SUPER:)

[Gość: Mariusz B.]

Miło poczytaćjak się ludzie cieszą i optymistycznie patrzą na przyszłość:)

[Gość: E]

Mariuszu B dziwisz sie ze ludzie piszą tu takie mile słowa... nie ma co sie
dziwić budowa wręcz mknie do przodu wiec mieszkanko otrzymam terminowo a nawet
wcześniej,wszytko wygląda coraz to ładniej wiec i sie cieszymy. Udało sie nam
jednym słowem trafić na rewelacyjnego developera, wiec tylko sie cieszyć:)

[Gość: daria]

Dzisiaj nacieszyłam oczy moim przyszłym mieszkankiem.Więc mogę śmiało powiedzieć
, że jeśli ktoś ma ochotę zobaczyć swoje mieszkanie to niech dzwoni do p.
Małgosi i się umawia , bo póki co jest taka możliwość. Proszę nie wierzyć już w
bzdury , że nie można zobaczyć.
Jedno mnie tylko zmartwiło , że nie będzie tzw. wózkarni , gdzie można by
trzymać rowery.Poza tym wszystko wygląda ok.Odbiory techniczne we wrześniu.
Pozdrawiam i do szybkiego zobaczenia.

[Gość: Mariusz B]

Dziwię się, ale i cieszę ...bo nas optymistów nie jest wcale tak dużo na
świecie, więc fajnie, że bedzie nas trochę pod jednym dachem:)

[Gość: zaklinacz]

"...jast wspaniale, jest wspaniale, jest wspaniale, jest..."

[Gość: ola]

super ze wszytko tak swietnie idzie, ze mieszkania zostaną oddane w terminie
juz nie moge sie doczekac wprowadzki do wlasnego mieszkanka i to na tak
bezpiecznym osiedlu. Ten monitoring to dobra rzecz... pozdrawiam i do
zobaczenia Sasiedzi:)

ładne mieszkanko

[Gość: włodi]

cześć Wam
oglądałem mieszkanie i bardzo fajnie wszytko sie prezentuje. Szybciutko sie
wszytko posuwa do przodu, z dnia na dzień pojawia sie coś nowego wiec nie
martwię sie o termin oddania.Dobry developer sie trafił
Pozdrawiam

[Gość: Jaco]

No witam, witam
Dawno nie byłem, ale wiecie praca, praca, praca...
Widzę że sceptyków trochę wywiało ;)
No i dobrze, po co mają wszystkim humor psuć swoimi spekulacjami...Pewnie
pojechali obejrzec w końcu budowę...i zmienili zdanie...pisałem że idzie dobrze...
W biurze potwierdzili mi wiadmości o Internecie, kamieniu, etc.
Będzie super!
A co to za pseudo reklama kredytów?! To chyba nielegalne, co?
Pozdrawiam
J.

[Gość: włodi]

witam ponownie:) oglądanie budowy i mieszkania dużo daje. Obserwując to co sie
dzieje na budowie widać ze wszytko będzie zgodnie z planem, że mieszkania
zostaną skończone na czas...

internet

[Gość: E.]

ciesze sie ze będzie możliwość wyboru operatora nata dzięki temu i ceny będą
niższe co zapewne cieszy, a co do budowy to z dnia na dzien coś sie zmienia
widać coś nowego...robotnicy pracują na pełnych obrotach, widać ze zależy i im
by skończono w terminie:) pozdrawiam

[Gość: ola]

pewnie ze wybór operatora neta będzie mail wpływ na cenę usług, a co do samej
budowy to termin oddania to bez wątpienia priorytet developera połączony razem z
elegancja i dokładnością wykończenia. Miło czasami spojrzeć jak kończy sie
budowa naszego Nowego Imielina

developer z klasa:)

[Gość: oglądałem]

witaj Jaco:) nie ma sie co dziwic że wywiło sceptyków bo jak można pisac takie
bzudry kiedy trafił się nam bardzo dobry Developer.Mamy możliwość oglądania
mieszkań, pozytywne zmiany w porównaniu z pierwotnymi planami bez żadnych dopłat
ze strony klienta, współpraca z bardzo znanym inwestorem w Polsce, przemiłą,
kompetentną obsługa w biurze sprzedaży, gwarancje oddania mieszkań nawet wobec
wielu klientów przed terminem…To wszystko mówi samo za siebie nic dodać nic
ująć. DEVELOPER z KLASA 100% satysfakcji!

[Gość: Prawie mieszkaniec]

Taa, developer niezły, to trzeba przyznać, ale żebym go pochwalił w 100%, to
musi najpierw budowę skończyć. Chociaż zdaje się że już blisko. A co z tym
internetem?
Bo bez tego się nie wprowadzam :)

[Gość: zadowolony]

BĘDZIE DO WYBORU TRZECH DOSTAWCÓW INTERNETU – UPC, ASTER, TP – każdy operator z
szybkim internetem:) wiec śmiało możesz już myśleć o wyprowadzce:)

[Gość: Tinky Winky]

widze lekka euforia po wizytach na budowie. nie dziwie sie wcale domek wyglada
dobrze ale poczekajmy do grudnia na odbiory. a tak swoja droga to rzeczywiscie
dzisiaj przeczytalem w prasie, ze 90% developerow zmienia ceny albo oddaje kase
z kara i sprzedaje mieszkanie jeszcze raz. developera trzeba pochwalic, ze
uczciwy ale jak ktos czyta te forum od developera to moje otrzezenie do
developera: "jest dobrze mlotki ale bede wam patrzyl na rece do konca budowy!"

[Gość: ogladalem]

nic dziwnego... wszytko wyglada napradwe super oby developer do konca byl taki
w porzadku w co oczywiscie z dnia na dzien co raz to bardziej wierze:) mamy
szczescie ze nie jest to taki developer jak ci o których negatywnie pisza
gazety. Pozdrawiam

[Gość: Marecki]

W sylwestra w nowym mieszkaniu nie wierzę. Budowa to nie wszystko,aby
zamieszkac potrzebne jest pozwolenie na uzytkowanie a to moze potrwac w tym
miesicie nawet 6 miesiecy. Tak sie dzieje w Warszawie i na to nie ma wplywy
nawet "developer z klasą"

[Gość: Jaco]

Ta...i znowu ktoś tu próbuje wszystkim humor popsuć. Akurat, nie ma racji.
Jak developer odda w terminie, to Sylwester będzie w nowym mieszkaniu. To pewna
wiadomość. Nie ma innej możliwości, jak tylko szczęśliwy koniec naszej inwestycji.
Niedawno w Wiadomościach mówili o developerach, co oni wyprawiają. A nasz nie
podwyższył cen, nic tylko go zaproszę na tego Sylwestra :) Hehe, ktoś jeszcze
reflektuje, bo mieszkanko mam spore?
J.

[Gość: E]

i tu sie zgadzam z JACO developer odda mieszkania w terminie wiec nowy rok jak
najbardziej powitamy w nowym mieszkaniu i w to nie watpie... za uczciwy
developer by wprowadzal nas w bład.Pozdrawiam

[Gość: ksan]

Hej,
chyba ktos nie zrozumial przekazu. Marecki ma racje kwestia odbioru
technicznego a posiadnie mieszkania to dwie różne rzeczy. Można się ekscytowac
sywestrem w nowym mieszkaniu a i tak fakt że mieszkanie będzie już rzeczywiście
nasza własnościa zależy od tempa przetwarzania wniosków przez biurokrację w
naszym miescie.
Tak czy inaczej rozumiem Mareckiego, który będzie miał pewność posiadania
mieszkania dopiero po podpisaniu aktu notarialnego i rozumiem ekscytację innych
mieszkańców którzy choćby i na gołych podłogach (sensowne bo jak coś się
pobrudzi to i tak łatwiej bedzie naprawić) będą cię cieszyli ze swojego M.
Mam nadzieje że miasto i urzędnicy równiez będzie łaskawe z terminami

[Gość: Prawie mieszkaniec]

No widzę,że się musze właczyć do dyskusji.
Faktem jest że odbiór techniczny jest konieczny, ale jeśli jest wszystko w
porządku to nie trwa to dłużej niż miesiąc, biorąc pod uwagę wszystkich
specjalistów. Mój szwagier rok temu odbierał mieszkanie i nie miał jakiś
problemó z terminami.

[Gość: Jaco]

[Gość: Jaco]

Internet mi się zawiesił.
Mam nadzieję że u nas nie będzie takich problemów...Co do mieszkania to zdaje
się dużo osób mieszka przed odbiorem, więc chyba developer nie będzie tego
sprawdzał.
Wszystko będzie ok, wierzę w to.

[Gość: E.]

jaco nie ściemniaj ze Ci internet sie zawiesił:) po prostu jesteś tak zadowolony
z inwestycji ze brak Ci słów:))) a co do mieszkania przed oficjalnym odbiorem to
jest to faktem dużo osób tak zamieszkuje:) pozdrówka

kwestia odbioru...

[Gość: ogladalem...]

hmmm... słuchajcie kwestia zamieszkania w mieszkaniu wyglada w nastepujacy
sposób:
developer oddaje mieszkania we wrzesniu, wówczas możemy sobie chatki wykanczac
po okolo 2 miesiecach ale bardzo czasto nawet po miesiącu następuje kotrola i
jak wszytko jest ok,a u nas developre zrobi wszystko ok, to mieszkania zaostają
oddane do uzytku...a kwestia aktów notarialnych to zupełnie inna bajka. Mozna
mieszkac i zazwyczaj sie mieszka bez tych aktów wiec resumujac: SYLWESTER JAK
NAJBARDZIEJ W NOWYM MIESZKANIU pozdrawiam

na zkupy nie stojąc w korkach:)

[Gość: ola]

witajcie ponownie:) wiecie ze nasz bloczek znajduje sie blisko sklepu real:) to
chyba dobrze bo nie będzie trzeba stać w warszawskich korkach by zrobić duże
zakupy:)czyli jak dla mnie kolejny plus kupna na Nowym Imielinie mieszkania:) papa

[Gość: Paulina]

to same imprezy się na nowy rok szykują... Imprezowe osiedle będzie :p
czyżby, na NI mieszkała sama młodzież. hehe???
pozdrawiam :}

w nowy rok zdrowie developera:)

[Gość: zadowolony]

hehe skoro będzie tu tyle imprez w Sylwestra to mam propozycje: wypijmy wspólnie
zdrówko świetnego developera w końcu to dzięki jego uczciwości będziemy mieli
mieszkania:)do zobaczyska Sąsiedzi:)

zaoszczedz na kredycie bankowym!

[odzyskaj.premie.kredytowa]

Kupujesz mieszkanie, dom działke w kredycie bankowym?
Ta oferta jest dla Ciebie. Nie przepłacaj. Wybierz swój bank , wynegocjuj
warunki i sprawdz ile jeszcze mozesz odzyskac z kosztów bankowych. Tel: 0694
705 175
info: [e-mail]

Co będzie z ogrodzeniem ?

[markimarkcw]

Jak chodziłem oglądać mieszkanie powiedziano mi, że blok nie będzie ogrodzony.
Czy ktoś otrzymał też taką informację?

nowinka...jest dobrze:)

[Gość: zadowolony]

Cześć Wszystkim Sąsiadom
Słuchajcie będziemy mieli telewizje naziemną oraz satelitarna podobno bardzo
dużo kanałów. Będzie co robić w długie jesienne wieczory:) Pa

od dziś odbiory

[Gość: daria]

Witam
Od dziś zaczęły się odbiory ( wykonawca oddaje inwestorowi).Na pierwszy ogień
poszła pierwsza klatka , za tydzień druga itd. Wczoraj w pierwszej klatce roboty
porządkowe szły pełną parą ( mycie okien , czyszczenie balustrad balkonowych -
tyle widziałam ).
Chyba drodzy sąsiedzi zbliżamy się do końca.
Pozdrawiam

ja mam w umowie IV kwartał oddania

[Gość: ana]

i nie chcę odbierać mieszkania wcześniej. mogę się zgłosić na odbiór
najwcześniej w paźdzerniku a najchętniej w grudniu.

[Gość: daria]

To zgłoś to w biurze. Myślę , że jest to do załatwienia. Poproś , że chcesz
odebrać jako ostatnia

Developer mówił PRAWDĘ:)

[Gość: E.]

czyli wszytko jest tak jak mówił developer "termin oddania to IV kwartał ale
wiekszośc mieszkań zostanie poddana wcześniej" Potwierdza sie jego wiarygodność!

[Gość: Paulina]

o rety, rety rety~~~~!!!! ale się cieszę :)

[Gość: oglądalem...]

ja tez jestem bardzo szczęśliwy ze wszytko jest tak jak mówił developer. Okazał
sie naprawdę wiarygodny i nie rzucał słów na wiatr. Jak powiedział tak sie dzieje:)

[Gość: Marecki]

Nie chwalmy dnia przed zachodem słońca. Euforii sie nie dziwię, ponieważ jak
sam widziałem budowę w weekend to byłem mile zaskoczony. ale poczekajmy do
końca grudnia z pochwałami dla inwestora.

[Gość: Prawie mieszkaniec]

Jak widać na budowie...będzie dobrze albo nawet lepiej. Miło patrzec na budujące
się moje mieszkanie. I o dziwo, chociaż są wakacje nikt tam się nie obija.
Grunt to, żeby klucze dostać, kredyt już dobrałem i kasę na wykończenia już mam.
Gorzej z fachowcami, może znacie kogoś niedrogiego od wykończeń?

wakacje nie dla developera:)

[Gość: zadowolony...]

no cale szczęście ze developer sobie nie zrobił wakacji bo dzięki temu
mieszkanka są już prawie gotowe:) czyli trzeba szukać fachowców bym mógł szybko
zamieszkać bo już sie nie mogę doczekac urządzania własnych 4ech katów:)

developer rewelacja!!

[Gość: Jovi]

Rewelacja:) przyjeżdżam po 8 miesiącach nieobecności w kraju a tu taki widok
Nowego Imilina. To się nazywa Deweloper… ja pracuje, place a mieszkanko
powstaje, czego chcieć więcej…

[Gość: ola]

no to super:)czyli jednak sylwester w nowym "M" :)))
optymiści mili racje Developer jest jednak OK, warto było uwierzyć i zakupić
mieszkanko. Już sie nie mogę doczekać chwili odebrania kluczy.

developer rewelacja!!!

[Gość: ann]

Rewelacja:) przyjeżdżam po 8 miesiącach nieobecności w kraju a tu taki widok
Nowego Imilina. To się nazywa Deweloper… ja pracuje, place a mieszkanko
powstaje, czego chcieć więcej…

Nowy Imielin - strzał w 10tkę:)

[Gość: Jovi]

proszę nie kopiować moich postów!!! ja właśnie siedzę w stolicy Dolnego Sląską u
znajomego. On tez kupił mieszkanie,termin odbioru miał mieć na koniec czerwca i
co... czeka aż skończą budowę bo zawsze coś:( dobrze ze na naszym NI nie ma
takich przekrętów! Jednak developer developerowi nie równy! Jak wrócę do Stolicy
to znowu przejdę sie zobaczyć nasz bloczek. No i już sie wpraszam na sylwestra
bo póki co nie mam planów więc czekam na oficjalne zaproszenie:)

[Gość: E.]

z ostatecznymi pochwałami poczekam do dnia dostania kluczy ale wszytko na to
wskazuje ze nastąpi to terminowo:) a co do developerów to cóż są tacy co maja
gdzieś klientów i są tacy którzy dbają o klienta czyli tacy jak Nasz! pozdrawiam

Dveloper zrobil swoje na 5tkę z plusem:)

[Gość: ogladalem...]

ruszam lada dzień z remoncikiem mieszkanka... im szybciej tym lepiej. Developer
zrobił swoje na 5tkę z plusem reszta należy do Nas! oczywiście jak ktoś zna
dobrych i tanich speców od malowania, glazury itd i itp to chętnie skorzystam:)

Dzieki Developerze:)

[Gość: ola]

hej:) ja już tez szykuje sie powoli do urządzania mieszkanka. Jeżdżę tu i tam i
wybieram glazurę, panele sprzęt AGD:) sprawia mi to dużo przyjemności w końcu
nie długo będę na swoim... developer nie tylko wybudował nam w terminie i bez
problemów nasze mieszkanka a dał nam jeszcze radość która czerpiemy urządzając
je sobie:) dzięki:)

[Gość: romek]

Jak to lada dzień? A odbiór kluczy ?

[Gość: bolek]

zobaczycie, ze klucze beda w listopadzie lub grudniu. tak jest jest
na www.nowyimielin.pl i umowach (4 kwartał

[Gość: Prawie mieszkaniec]

Dobra, to co z tymi kluczami, bo ja mam już lodówkę...hehe, spokojnie wszystko
będzie w terminie. Developer idzie zgodnie z planem, ostatnio rozmawiałem w
biurze i mówili, że wszystko będzie w terminie.

o boski Developerze

[Gość: new mieszkaniec]

jakze cie wychwalamy za to ze zbudowales nam tak piekne mieszkania
gdzie bedziemy zyc w spokoju i gdzie wychowywac bedziemy nasze
dzieci. nie ma slow ktore oddalyby nasza wdziecznosc za twa
dzielnosc, uczciwosc i niezlomne zasady.

[Gość: eugen]

Nie pieprzcie! Za to płacimy a oni z tego żyją. Normalka i nie ma co
wychwalać!

odbiory

[Gość: kaska]

do mnie zadzwonili , żeby się umówić na odbiór techniczny mieszkania
28 sierpnia

[Gość: E]

faktycznie...potwierdzam datę 28 sierpnia jako datę odbiorów. Dowiedziałem sie
ze maja to być odbiory jakościowe z mieszkańcami.

[Gość: daria]

Ja też mam odbiór techniczny mieszkania 28 sierpnia. Orientujecie się kiedy klucze ?
Pozdrawiam

[Gość: ola]

klucze według info z biura sprzedaży mają być wreczane zgodnie z terminem tj. IV
kwartał 2007 Czyli już nie długo:)

[Gość: daria]

ale są osoby które mają termin odbioru kluczy do 30 września ?

[Gość: ann]

czy wiecie jak bedzie z internetem na Nowym Imielinie?

[Gość: paula]

proponuje przejrzeć forum jest milion informacji dotyczących internetu

[Gość: arczi]

bedzie do wyboru trzech dostawców internetu: UPC, Aster i jakiś
trzeci. każdy mieszkaniec bedzie sobie mógł wybrać a światłowody są
już podłączone każdego z internet dostawców.
no ale pare razy już o internecie na forum bylo, paula ma racje

Internet...

[Gość: zadowolony...]

BĘDZIE DO WYBORU TRZECH DOSTAWCOW INTERNETU – UPC, ASTER, TP!

[Gość: ola]

dokładnie tak jak piszą i tak jak już było tu na forum pisane...będzie możliwość
wyboru jednego z trzech operatorów neta.

[Gość: ogladalem]

poza możliwością wyboru operatora sieci ma być podobno jakaś mega wypasiona
kablówka podobno ze sporą ilością programów.

[Gość: bole]

Ja nie wierze w 3 operatów internetu do wyboru. To chyba tylko chwyt
reklamowy. Po co developer miałby to robić? Nie ma z tego pieniędzy
a na etapie budowy musi zapłacic kupe kasy? Ja w to nie wierze

[Gość: E]

developer potwierdza obecność 3 operatorów...ale nie wiem o jakich kosztach tu
pisze bole?! Koszty podłączenia sie do bloku ponosi raczej operator a nie
developer! Dla inwestycji to tylko plus i to chyba duży:) Wiec zamiast narzekać
chyba powinniśmy sie cieszyć. Pozdrowka

[Gość: realisnik]

3 operatorów internetu do wyboru? to sie chłopaki od developera
starają. Pożyją trochę na świecie to im się odechce

[Gość: zadowolony]

skończmy juz ten temat bo widzę ze już nie maja sie ludzie do czego doczepić.
Widza ze bloczek stoi i wszytko idzie według planów to sie czepaią pierdół...
skoro mam być 3 operatorów to widocznie tak ma być i nie ma podstaw by myśleć
inaczej a jak będzie w rzeczywistości to nie ma co sie teraz nad tym rozwodzic
po prostu zobaczymy.Póki co developer jest słowny :) miłego dnia:)

[Gość: Marian z]

zobaczymy kiedy skonczą budowę? listopad czy grudzueń?

Oddanie mieszkan

[Gość: ola]

no to terminy oddana będą dotrzymane wiec trzeba załatwiać macherów do
wykończeń! Mam nadzieje ze nie wszystkich wywiało na wyspy:(

[Gość: Jaco]

No to co z tymi cwaniakami od wykonczeń :), ma ktoś jakieś dobre namiary?
Pozdrawiam

[Gość: oglądalem]

Jaco tez mam z tym problem a termin oddania chyba tuz tuz.Trzeba ściągać rodaków
z Wysp bo mamy imprezę sylwestrowa na Nowym Imielinie wiec wypada coś zrobić
chociaż ściany pomalować i podłogi położyć:)

wszystko jest oprocz...

[Gość: ola]

hej:)termin oddana przed nami i zbliża sie dużymi krokami, sprawa neta
wyjaśniona a ja nie mam ludzi do wykończenia:((( pomóżcie!!!

klucze

[Gość: paula]

czy ktoś może się orientuje jaki jest czas od odbioru technicznego do otrzymania
kluczy? pozdrawiam sąsiadów

[Gość: kaska]

teraz to wszystko zależy od urzędników dlatego nie mogą nam
dokladnie powiedzieć kiedy dostaniemy klucze

[Gość: ola]

mam nadzieje ze będzie to już we wrześniu:)

[Gość: mieszkaniec nowy]

nie koniecznie. ja w klucze we wrześniu nie wierzę. w urzędach
głupoty mogą ugrzęznąć nawet na wiele tygodni i nikt nie pomoże. nie
liczcie na wrzesień. pewnie te cwaniaki od developera wiedzieli co
robią jak deklarowali IV kwartał chociaż wiedzieli, że budowę
skończą w sieprniu

[Gość: paula]

ja chce wierzyć w klucze we wrześniu, w końcu na początku reklamowali
zakończenie budowy w kwietniu...

[Gość: E]

oddanie ma być na koniec IV kwartału a większości mieszkań nawet we wrześniu!!!

[Gość: ola]

liczę ze we wrześniu już będzie wszytko ok a na pewno w takim czasie by zdążyć z
przygotowaniem mieszkania na święta.

Ja mam w umowie IV kwartał

[Gość: bolek]

Ja mam w umowie IV kwartał na zakończenie i wtedy chce klucze. tak
samo jest na stronie internetowej www.nowyimielin.pl.

[Gość: kaska]

IV kwartał zaczyna się w październiku więc developer na pewno nie da
ci tych kluczy wcześniej, jeśli tego nie chcesz. dla nich to zaden
problem bo większość chce dostać jak najszybciej wcześniej.

[Gość: paula]

ja w umowie mam czerwiec 2007.... wiec ile ja czekam ;)

[Gość: arczi]

paula i Ty jeszcze narzekasz? ile zaplacilas za mieszkanie? być
szczęściara i kupic mieszkanie przed startem budowy i trafic na
ucziwego developera który nie podniósł ceny. i Ty narzekaćsz ? :).
moge sie z T|oba zamienic

[Gość: kaska]

arczi ma racje ja też już nie mogę się doczekać ale jak sobie
pomyślę ile teraz kosztują mieszkania.. poza tym np interesowałam
się ken bis II tam dopiero mają poślizg zaczęli sprzedawać w tym
samym czasie a dopiero stawiają budynek tak więc miejmy nadzieję że
urzednicy nie opóźnią dbioru naszych mieszkań

jest ok

[Gość: ogladalem...]

dokładnie ceny teraz są takie ze głowa mała a poślizgi to już chyba cecha
charakterystyczna developerów bo tych rzetelnych i słownych jest co raz to
mniej. Cóż mieliśmy i mammy szczęście. Nie ma powodów do narzekań...ale ja tez
już sie nie mogę doczekać :)

[Gość: szuszu]

Gość portalu: kaska napisał(a):
> do mnie zadzwonili , żeby się umówić na odbiór techniczny mieszkania
> 28 sierpnia

witam (po jakims czasie ;-)

odbior powinnas miec dzis - a wiec jak bylo? Opowiedz jak dlugo trwal odbior czy
byly jakies istotne niedorobki:
* czy metraz sie zgadzal z tym co na umowie?,
* wszystkie sciany proste?
* wszystkie okna sa bez rys i pieknie sie sprawuja?
* a drzwi sa w idealnym stanie?;
* itp?

A moze wszystko bylo w idealnym stanie...

Do tej pory nie moge uwierzyc, ze wszystko idzie w zgodzie z planem, ale moze
rzeczywiscie sie nie rozczaruje ;)

pozdrawiam,
szuszu

[Gość: daria]

Dziś miałam odbiór jakościowy mieszkania i muszę powiedzieć ,że jestem bardzo
zadowolona ( żeby jeszcze tylko szybciej klucze zechcieli oddać - na wrzesień
nie ma co liczyć). Wszystko ok. Nie było się do czego doczepić, prócz tego , że
miałam okno nie domyte ( co od razu poprawiono).Pytałam o punkty usługowe - jak
na razie restauracja sushi i sklep jubilerski.

pozdrawiam i piszcie jakie wasze odczucia po odbiorach

[Gość: joannak]

Bardzo duzy szacunek dla dewelopera. Na prawde okazał sie bardzo
wiarygodnym realizatorem tej inwestycji. Dziekuję.
A teraz szczegóły odnośnie odbiorów:
Doskonałe podejście - wszyscy fachowcy, którzy pracowali nad
mieszkaniami uczestniczyli przy odbiorze więc nie było problemów z
pytaniami o szczegóły.
Jestem na prawdę bardzo mile zaskoczona jakością wykonania -
wszystkie ściany trzymają pion, nie ma problemów z kątami.
Największym zaskoczeniem była jakośc tynku na ścianach - lepiej niż
myślałam, jest kilka pęknięc na ścianach jednak biorac pod uwage że
budynek zaczyna pracować to jeśli będe chciała by ta częś była
zerwana i ponownie położona może pojawić się problem że w
przyszłości zamiast jednego pęknięcia będzie więcej.
Co do niedoróbek - jedno okno u mnie było zarysowane, drzwi
wejściowe niestety również są wgniecione, niewyregulowane i bez
wizjera (do wymiany). W jednym miejscu tynk był odparzony (więc
Panowie zgodzili się na poprawienie tego problemu) poza tym na
prawde jestem zadowolona z jakości - bardzo wysoka.
Dziękuje i teraz tylko do otrzymania kluczy. Z info od dev. chcą oni
zrealizować odbiory jak najszybciej w wystapić do gminy o pozwolenie
na użytkowanie więc trzymajmy kciuki za to by urzędnicy nie byli
opieszali.
Pozdrawiam serdecznie moich przyszlych sąsiadów jak również całą
ekipę developera!!!

[Gość: szuszu]

joannok i dario dzięki za relacje.

mam jeszcze pytanie czy byłyście w garażu? Cena była oddzielna i niemała i
zastanawiam sie czy ta część umowy tez sprawdziłyście?

W okolicznych osiedlach w garażach bardzo długo stała woda (coś związanego z
gruntem) i zastanawiam sie czy u nas tez tak jest?

pozdrawiam,
szuszu

[Gość: e]

witam ja tez jestem już po odbiorze jakoscioweym. Wynik odbioru to
szacunek dla developera. Wszytko zostalo wmoim mieszkaniu wykonane
jak nalezy. Na scianach chyba dobrej jakosci gładz ( nie jestem
specem ale tak to wyglada) mieszkanie pozostawione w bardzo
uporzdakowanym stanie. wszytko sprzatniete, okna i drzwi czyste.
Sciany prosciutkie nie widac zadnych brakow w tynkach pekniec czy
zarysowan. Faktycznie osoby uczestniczące przy odbiorze to fachowcy.
Bardzo jasno i zrozumiale odpowiadali mi na moje wszelkie pytania.
Nawet na te upierdliwe odpowiadali spokojnie i z usnmiechem na
twarzy. Odbior wypadł bardzo dobrze. Developer okazał sie godny
zaufania i dotrzymal slowa. Wszytko jest naprawde dobrze i dokładnie
wykonane. nie ma co gadac trafilismy bardzo dobrzez w inwestycje i
developera.

[Gość: joannak]

Niestety garaz nie był uwzględniony

[Gość: zadowolony]

odbiór jakościowy przebiegł bardzo pomyślnie.Wszytko mi sie podoba nie
zauważyłem żadnych wad które by jakoś szczególnie przykuły moja uwagę...no może
plamka na oknie, która szybko pracownik od developera starł chusteczka...cóż
pełen profesjonalizm:) Spodobało mi sie to że zadawałem mnóstwo pytań a
oprowadzający mnie pracownicy odpowiadali życzliwie i bardzo zrozumiele:)dla
mnie ok. Jestem zadowolony i z niecierpliwościa czekam na klucze.

garaż

[Gość: Paulina]

byłam w garażu, jak dla mnie wszystko okej, kończyli malowanie tych odblasków.
Ładnie :)

[Gość: ola]

witajcie:) ja już tez po odbiorze jakościowym. Wszytko ok gdyby nie ta górka
śmieci w rogu w pokoju:) a poważnie mówiąc wszytko wygląda naprawdę świetnie.
ściany ok sufit również bez zastrzeżeń. Odbiór przebiegł pomyślnie w sumie bez
zbędnych pytań. Udało sie developer dotrzymał warunków:0

[Gość: ola]

a i jeszcze garaż... nie widziłam jakiś wad spowodowanych rzekomo stojąca tam
kiedyś woda. Wszytko zapręzentowało sie bez zastrzeżeń.

Jakość drzwi do mieszkań

[Gość: ANONIM]

Drzwi do mojego mieszkania się nie nadawały do odbioru. Były
porysowane i niskiej jakości. Osoby od inwestora biorące udział w
odbiorze sami zaproponowali wymianę drzwi. Żadajcie tego samego od
developera. Poza tym mieszkanie jest dobrze wykończone. Jak na czasy
kiedy specjaliści pracują w Irlandii na 4+.

[Gość: arczi]

Witam,
Drzwi wejściowe są rzeczywiście tanie ale tak się teraz oddaje
apartamenty w warszawie. Inni developerzy oddaja drzwi w takim samym
standardzie. Miałem odbiór w tym tygodniu. Inspektor-budowlaniec,
który mi towarzyszył, powiedział że jakość wykonania jest bardzo
wysoko ale oczywiście do protokołu złozyłem z pięć uwag!

[Gość: ola]

u mnie z drzwiami ok tak jak i całe mieszkanie. Pozdrawiam przyszłych mieszkańców.

[Gość: eugen]

nie przeginajmy z pochwałami. Płacimy k... za to dużą kasę żeby
developer robił i na czas. To normalka

jest ok!

[Gość: E]

nie ma co przeginać z pochwałami jest dobrze i to nas dobrze nastraja.Terminy
maja zostać dotrzymane pewnie stad taka reakcja ludzi... cieszą sie i wyrażają
to najlepiej jak potrafią. Ale z drugiej strony co im sie dziwić już nie długo
zamieszkaj we własnym mieszkaniu!

[Gość: arczi]

Miałem odbiór w tym tygodniu. Inspektor-budowlaniec, który mi
towarzyszył, powiedział że jakość wykonania jest bardzo wysoko ale
oczywiście do protokołu złozyłem z pięć uwag! Drzwi wejściowe są
rzeczywiście tanie ale tak się teraz oddaje apartamenty w warszawie.

[Gość: marcin.ch]

Witam
Ja podpisałem protokół bez zastrzeżeń. A drzwi? Normalne
antywłamaniowe - ja nie będę ich zmieniał po wprowadzeniu się do
mieszkania.
Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: E]

ja tam nie miałem do niczego zastrzeżeń tym bardziej do drzwi. Dla mnie są ok
moim zdaniem zwyczajne antywłamaniowe.

[Gość: Prawie mieszkaniec]

Ja byłem niedawno, pooglądałem okolicę trochę bliżej, całkiem przyzwoita i w
okolicy dużo się buduje...a i kawałek Warszawy raczej spokojniejszy, duży sklep
blisko, no słowem nie mogę się doczekać mieszkanka.

[Gość: ola]

faktycznie bloczek znajduje sie w przyjemnej okolicy. I świetnie ze wiele
potrzebnych punktów użytecznych w życiu codziennym znajduje sie blisko bloku. Pa

Najnowsze zdjęcia :)

[Gość: Maxior]

Podaje linka Kochani :
picasaweb.google.pl/naxior79/NowyImielin
Czekam na Wasze zdjęcia. Może macie jakieś zdjęcia ze środka ?

[Gość: arczi]

byłem w weekend na budowie i wygląda fajnie :). tak jak na zdjęciach

Dobry wybór:)

[Gość: ola]

czytałam artykuł w gazecie o developerze który zaczął budować na Dolnym Sląsku
blok,ludzie zapłacili wstępne opłaty a developer stanął z budowa bo mu sie kasa
skończyła i nie dostał kredytu.. tragedia ludzie zostaną bez kasy tylko z małymi
odszkodowaniami za zerwanie warunków umowy. Czytając to pomyślałam sobie o Nas i
o tym jakie to mamy szczęście ze Nas to nie spotkało i ze mamy uczciwego Developera.

[Gość: paula]

"podobno" w Wilanowie jak był odbiór techniczny to następnego dnia dostali
klucze, to jest możliwe?

juz pora...

[Gość: E...]

i jak tam kochani szukanie ludzi do wykończenia?!ja już powolutku kupuje
materiały:) panele już są kuchnia tez,kafelki i parę pierdół do łazienki:)
Pozdrawiam

klucze

[Gość: Paulina]

optymistyczna wersja na odbiór kluczy to połowa września :)

[Gość: zadowolony]

Czyli developer mówił prawdę ze wiekszośc mieszkanców mieszkanie odbierze już we
wrześniu:)))

Podziękowanie dla developera

[Gość: Kazio.34]

miałem już odbiór jakościowy. jakość jest naprawdę niezła. mieszkam
teraz na osiedlu JW to w porównaniu: Nowy Imielin jakościowo jest 2
razy lepszy. ale kluczy nie będzie we wrześniu.rozmawiałem z
facetami od developera - to prawdziwi profesjonaliści (i też
cwaniacy). powiedzieli mi, ze teraz zależą od decyzji administracji,

fachowcy

[Gość: Paulina]

czy ktoś korzysta/korzystał ze strony www.szukajfachowca.pl ??
Może macie jakieś info, czy warto skorzystać z tej strony?

[Gość: kaska]

nastawiajcie się na pierwszą połowę października nie wrzesień tak
przynajmniej wynika z rozmowy z deweloperem sprawy w administracji
tak szybko nie przejdą poza tym jeszcze muszą drogę tzn kawałek ul.
Lelka wybudować. mogą zacząć dopiero za jakieś dwa tygodnie.

[Gość: Bole]

ja mam termin IV kwartał i wolę dotać kluczę raczej koniec listopada
poczatek grudnia. Nie ma ludzi do wykończenia mieszkania i tak - a
anie che płacić czynszu juz teraz. Jak pytałem i powiedziałem, że
chce w grudniu - to nie było sprzeciwu i developera.

wszytko jest ok

[Gość: ogladalem...]

słuchajcie... odbiory jakościowe jak widac przebiegaja bez jakis tam
większych problemów, developer na tym etapie już zdobywa pochwały co
jest chyba nowościa wśród developerów. Jak jeszcze wszytko pójdzie
zgodznie z planem co do kluczy będzie wspaniale i wowczas wypijemy
jego zdrówko na tych Nowo Imielinowych imprezach sylwestrowych:)

[Gość: szuszu]

no rzeczywiście muszę przyznać, ze jak na razie żadnych większych uwag nie ma...
"Oglądałem" znasz ów plan "co do kluczy"? ;)

[Gość: ann]

chyba klucze będa na początku grudnia. ale może źle zrozumiałam?

[Gość: ogladalem]

cos tam mówia o wrzesniu:) chyba jest szansa zalezy jak sie urzędasy
wyrobia bo developer zrobil co trzeba i wszytko jak nalezy.

[Gość: kaska]

z tego co mówili to niestety dopiero może w październiku, ale mam
nadzieję że nie w grudniu!!!

[Gość: adam]

Dobry wieczór,
W mojej umowie jest termin oodania IV kwartał. O co chodzi? Przecież
gridzień to IV kwartał!
pozdrawiam

[Gość: daria]

Mnie poinformowano w poniedziałek , że klucze oddadzą na początku grudnia .
Dzwoniłam do powiatowgo inspektoratu nadzoru budownictwa - tam dokumentów
deweloper jeszcze nie złożył ( zgoda na użytkowanie obiektu ).Przykro mi ,,ze w
biurze wprowadzono mnie w błąd, twierdząc , że dokumenty te zostały już
złożone.Więc o sylwestrze chyba możemy zapomnieć.
Pozdrawiam

[Gość: ola]

nie sugeruj sie tym co mówią w urzędach oni często maja tam taki burdel ze głowa
mała poza kawa nic nie mogą znaleźć. SKORO DEVELOPER TAK MÓWIŁ TO MYŚLĘ ZE TAK
WŁAŚNIE ZROBIŁ BO JAK DOTĄD wywiązywał SIE ZE SWOICH słów WIEC MYŚLĘ ZE NA
KONIEC ŚWIŃSTW NIE ZROBI. TO DOBRA MARKA SZANUJĄCA LUDZI JAK ZRESZTĄ WSZYTCY
ZAUWAŻYLI.

[Gość: arczi]

mi powiedeziali, ze chca przekazac klucze mieszkancowm na poczatku
grudnia

[Gość: Inżynier]

W warszawie tak jest z administracją. Cokolwiek załatwić to "droga
przez mękę". Mój kolega z pracy czeka na oddanie mieszkania już 10
miesięcy od kiedy miał napisane w umowie, że już powinien dostać
klucze. A tak przy okazji mi sie nie podoba, że na parterze będą
sklepy. Czy ktoś wie jakie?

nie wszytko jest ok

[Gość: Paulina]

czegoś tu nie rozumiem... jedni mówią że odbiory we wrześniu, drudzy że
październik inni że w grudniu, wiec tak naprawdę nikt nic nie wie, więc nie ma
się z czego cieszyć. nie znam się za bardzo na tym, ile to trwa, ale moja
siostra klucze do mieszkania dostała od razu po odbiorze jakościowym, teraz w
Wilanowie również maja już klucze, dostali je od razu po jakościowym. to czemu u
nas będzie to trwało do grudnia? Mi facet powiedział że odbiory będą w połowie
września. będą to niebawem wyjaśniać. Dam znać jak będę miała jakieś konkrety.
Pozdrawiam i mam nadzieję że odbiory będą naprawdę we wrześniu.

[Gość: marcin.ch]

ja rozmawiałem z facetami od developera w czwartek. budynek jest
prawie skończony i porządkują teren dookoła. będa dawać klucze po
uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie tj. na początku grudnia. podobno
tak jest zgodnie z przepisami, że budynki się zasiedla dopiero po
pozyskaniu pozwolenia na użytkowanie. większość z nas ma zakończenie
budynku w IV kwartale. więc chyba wszystko jest w porządku

[Gość: Marecki]

Z tego co wiem to oficjalna informacja inwestora, że klucze będą w
pierwszych dniach grudnia. Ja i tak sie ciesze! W tych czasach jak
nie ma ludzie do pracy na budowach?
Dawno nie było mnie na forum - pozdrawiam przyszłych sąsiadów!

[Gość: kaska]

ja już się nie mogę doczekać a tak w ogóle to w której klatce masz
to mieszkanie
pozdrawiam sąsiadów z II klatki

[Gość: eska]

ludzi nie ma do budowy to rozumiem, ale jakie to ma znaczenie przypadku jak blok
jest praktycznie skończonyi czy w takim razie przed grudniem owi robotnicy zdążą
wrócić? Pozdr

[Gość: anna]

ja tam jestem zadolona ale w moim mieszkaniu musieli poprawić
przebieg instalacji.

[Gość: ksan]

Witam sąsiadów,
czy są już jakieś potwierdzone informacje odnośnie naszych
upragnionych kluczy? IV kwartał zbliża się duzymi krokami więc licze
na to że niedługo będziemy mieli nasze mieszkanka

[Gość: p]

podobno pierwszy tydzień grudnia... może wcześniej :/

[Gość: Prawie mieszkaniec]

Słyszałem że początek grudnia.Wszystko jest w porządku, tylko coś tam z
administracją trzeba załatwić. Lepiej jak wszystko jest załatwione niż później
mieszkańcy muszą się czasem bawić w sprawy prawne.
Widać że developer woli to wziąć na siebie, słyszałem już o wypadkach
zostawiania mieszkańców samym sobie. Ja byłem ostatnio w biurze i przesłuchałem
na tę okoliczność developerków :) Zdecydowanie widzę że podchodzą poważnie do
sprawy

jest ok

[Gość: E]

Potwierdzam termin prawie mieszkanca. Ma to byc poczatek grudnia
czyli wszystko sie zgadza bo to IV kwartal. I cale szczescie ze
Developer za nas zalatwia wszelkie prawne i ni tylko prawne
formalnosci bo słyszalem ze samemu takie sparwy to nie tak prosto
pozalatwiac bo zawsze cie poodsylaja tu i tam. Pozdrawiam

[Gość: arczi]

ja mam info, ze planowany termin przekazania kluczy to poczatek
grudnia

prawie wszytko jest ok

[arkham_asylum]

hi.
z tego co wiem to budynek nie jest jeszcze odebrany (dwa/trzy
tygodnie temu jeszcze nie zlozyli kwitow). w w-wie norma jest 1 -
1,5 miesiaca.

nasze korekty mieli robic chyba do konca wrzesnia.

zglosilem jedna poprawke - zaciek na scianie kolo okna.
poza tym wszystko ok (moze tylko troche szkoda ze wszystko ladnie
zamalowane i nic nie widac).

odbior raczej koniec listopada poczatek grudnia, wczesniej nie ma
sie co nastawiac.

[Gość: ola]

odbiór z tego co wiem ma być jakoś na początku grudnia. Developer po prostu chce
by wszytko było załatwione jak należy by nie było niedociągnięć i niepotrzebnych
problemów dla mieszkańców.pewnie wział kwestie formalno-prawne na siebie...

[Gość: gebhard]

przepraszam ze sie wtracam ale nie rozumiem czesci ostatnich postow:
przeciez obowiazkiem dewelopera jest zalatwic odbiory techniczne
budynku i uzyskac dopuszczenie do uzytkowania od odpowiednich
urzedow. tak wiec przekazanie mieszkan przed tym faktem byloby
nielegalne!

szpital

[Gość: kaska]

w "GW" przeczytałam, że szpital na Ursynowie będzie u zbiegu
Pileckiego i Płaskowickiej A więc nie koło Instytutu Onkologii,
ponieważ ta działka ma skomplikowany stan własnościowy. To dla nas
dobra informacja szpital będzie blisko ale nie pod nosem zwłaszcza,
że będzie tam lądowisko dla helikopterów.
pozdrawiam sąsiadów

[Gość: ola]

zgadza sie tylko nie każdy developer załatwia to tak jak powinien a u nas jest
ok bo developer dąży by wszytko było zapięte na ostatni guzik.

[Gość: szuszu]

Gość portalu: ola napisał(a):

> zgadza sie tylko nie każdy developer załatwia to tak jak powinien a >u nas jest
> ok bo developer dąży by wszytko było zapięte na ostatni guzik

przestańcie sobie słodzić nawzajem bo aż jest za cudownie ;)

developer nie jest w 100% w pozadku bo nie oddaje mieszkań zgodnie z umowami -
nie każdy ma umowę na IV kwartał - niektórzy powinni już dawno w swoich
mieszkaniach żyć - ale nie trzeba czekać.
Inni developerzy wpuszczają mieszkańców momentalnie po skończeniu swojej roboty.
Wykończenia mieszkań i kwestie urzędnicze idą równolegle - ale nie trzeba czekać.

Że tak powiem ILE MOŻNA czekać?

Zaplacilismy grube pieniądze za mieszkania a teraz nie możemy ich skończyć i
rzeczywiście mieć tego sylwestra w Nowym Imielinie! Swoja droga zastanawiające,
ze tych postów o sylwku już jakoś nie widać.

Budynek stoi, mieszkanie cudnie zrobione (tu nie ma sie do czego przyczepić) ale
nam z tego żadna korzyść jak na razie....

[Gość: kaska]

zgadzam się przecież niektórzy mają w umowach koniec września. i to
prawda, że deweloperzy wpuszczają do mieszkań przed załatwieniem
tych spraw a co jeśli im się nie uda do końca roku?

[Gość: paula]

zgadzam się w 100% z szuszu!! Dokładnie powinno być tak że my wykańczamy sobie
mieszkania, a sprawy w urzędzie się załatwiają. a my czekamy i czekamy i nic nie
można zrobić :/

[Gość: wahacz]

wpuszczenie nas teraz byłoby nielegalne? ale niektórzy developerzy
tak robią. ten developer chce być bardzo święty ale ma do tego
prawo. ja chce dostać klucze na poczatku grudnia bez względu na to
czy wszystko będzie załatwione w urzędach. moje mieszkanie jest
skończone i nie zgłosiłem żadnych poprawek a umowie mam "klucze w IV
kwartale"

[Gość: szuszu]

a ja chce jak najszybciej ;)

moze "pani Kasia od developera" zbowu zaproponuje jakies wyjscie?

[Gość: arczi]

Sorry ale te cwaniaki od developera mają racje. Skonczyli budynek
przed terminem, ktory deklarowali większosci kupującym (ja mam w
umowie IV kwartal) i chcą doprowadzic wszystkie procedury
administracyjne do końca przed wydaniem kluczy. Też bym tak zrobil.
Mnie pan Jacek lojalnie uprzedzil, ze klucze będą na początku
grudnia. Powiedział to podczas odbiorów jakościowych. Moje
mieszkanie było bardzo dobrze wykonane ale zgłosiłem kilka uwag "dla
zasady".

[Gość: ola]

klucze maja być na początku grudnia i za pewne tak będzie dajcie już spokój z
tym przekamazaniem sie bo to bez sensowne ważne by było w ostateczności tak jak
zapewnia developer czyli klucza w grudniu.

[Gość: szuszu]

Gość portalu: ola napisał(a):
> klucze maja być na początku grudnia i za pewne tak będzie dajcie już spokój z
tym przekamazaniem sie bo to bez sensowne ważne by było w >ostateczności tak jak
zapewnia developer czyli klucza w grudniu.

droga Olu - wiedz, ze możemy wyróżnić trzy grupy mieszkańców NI:
1. kupujących na samym początku (jeszcze od PZU), którzy zapłacili za mieszkanie
oddane do konca lipca 2007;
2. kupujących w 2 kolejności. Ci zaś mieli mieć mieszkanie oddane do końca
września 2007.
3. kupujących w 3 kolejności - ci zaś spodziewają sie mieszkań do końca IV
kwartału 2007r.

jeśli należysz do 1 lub 2 grupy to aż dziwie Ci się, że nie jesteś przynajmniej
lekko poddenerwowana zaistniałą sytuacją. (Wyobraź sobie koszt wynajmowania
mieszaknia + spłatę kredytu * tyle miesięcy ile musisz czekać).

jeśli należysz do grupy 3 to proszę Cię nie wypowiadaj sie w ten sposób. W
sytuacji podobnej znajdziesz sie najwcześniej w grudniu - kiedy dowiesz sie, ze
mieszkania oddadzą np. w lutym - bo np.: zima była za ostra i nadal nie ma
obowiązkowej drogi dojazdowej do bloku albo jakiś urzędnik nadal uważa, ze
odległość miedzy płotem a wejściem do klatki schodowej zagraża bezpiecznej
ewakuacji.

Ale wtedy to już wszyscy będziemy w tej samej sytuacji...

[Gość: arczi]

budynek jest gotowy i robia poprawki, droga w ubuegłym tygodniu
była zrobiona w połowie i jeżdziły koparki. uporządkują plac budowy
i dadzą nam klucze. ja akurat uważam tych cwaniaków od develpera za
bardzo słownych i to dobrze, ze się asekurają, że klucze będa na
poczatku grudnia!
pozdrawiam miłych sąsiądów i równiez malkontentów

[Gość: E]

dokładnie , prace na budowie wskazują ze ów cwaniaki dotrzymają słowa i bez
względu na czas kupienia mieszkania klucze będą właśnie w grudniu. Wierze ze to
ostateczna i już w wkrótce potwierdzona wersja:) pozdrówka

[Gość: Ann]

ja tez jestem zadowlona z NI!

[Gość: ola]

w ostateczności na pewno będzie wszystko po naszej myśli:)

[Gość: pytacz]

A czy potwierdziły się informacje o internecie na Nowym Imielinie? M\

internet

[Gość: ogladalem]

z tego co mi wiadomo bez zmian pozostają kwestie internetu. 3 dostawców do wyboru.

[Gość: adam]

z internetem to pewne na 100%; do wybory będzie: UPC, Aster i TP
SA. Każda z firm ma "pociągniete" światłowody do Nowego Imielina -
łączę jest profesjonalne

internet!

[Gość: ola]

3 dostawców niezależnych...dobra sprawa konkurencja sprawi ze ceny będą niskie.

[Gość: morawski]

A to prawda z tymi 3 do wyboru internet providerami? Czy ktoś to
sprawdził?

[Gość: morawski]

czy ktoś pytał ba budowie, czy to prawda z tymi trzema dostawcami
internetu? pyTam drugi raz bo nie zrozumiałem odpowiedzi, które
uzyskałem

[Gość: E]

kochani bedzie trezch dostawców z tego co pamietam min. astra i UPC.
kazdy wybierze co chce to co mu odpowiada i to na go stac:) wazne ze
będzie mozliwośc wybory bo konkurencja bedzie musial zejsc z cen i
dac lepsza jakosc usług by pozyskac klientow :) kto da wiecej za
mniej ten bedzie mial wiecej odbiorcow:)

[Gość: ksan]

Z mojej obserwacji rynku wynika niestety tylko jeden wniosek - w
usługach internetowych jest cos w rodzaju zmowy cenowej. Nie licze
na to by jakieś zdecydowane działąnia konkurencyjne zostały podjęte
przez dostawców internetu, co najwyzej zaoferuja jakąś super ofertę -
analogiczną do tej co dla wszystkich, więc na zbyt wiele nie liczę.

[Gość: E]

Kolego wiecej optymizmu. Popatrz na uslugi operatorow porownaj TPS,
DIALOG, UPS, DOSTAWCOW REGIONALNYCH... zobacz jak sie roznia ceny
przy danych predkosciach neta. Czasami roznice cenowe sa widoczne i
to za tę sama opłatę. Naprawde mozliwosc wyboru sposród 3 dostawców
to doskonała opcja wplyniecia na ceny usług. Na pewno kazdy z nas
cos znajdzie dogodnego dla siebie i takiego które bedzie na jego
kieszen. Trzech operatorów na pewno spowoduje konkurencje na
płaszczyznie cen, bedą one konkurencyjne!!!

[Gość: arczi]

Ksan ma racje. Oferty operatorów są standardowe w całym kraju.
Natomiast pozytywne jest to, że UPV - jak wiem - "pociagnęło" sówj
świtałowód. Internet jak na polskie warunki bedzie bardzo szybki.
Fajnie, że ktos o nas pomyślał.

[Gość: Ringos]

Dogadają się między sobą i zaproponuja nam ceny 100,110 i 120 zł za
internet. Jestem przekonany, że tak będzie. Sztuką jest w tym kraju
zarabianie pięniedzy przy jednoczesnym leżeniu brzuszkiem do góry.
Ależ my jesteśmy naiwni.

[Gość: Ann]

ja tam wole UPC, mam teraz i jest najtaniej

[Gość: daria]

Czy ktoś wie co dzieje się z drogą dojazdowa do garażu?

[Gość: zadowolony]

nikt sie nie dogada to maja byc niezalezni od siebie dostawcy sieci
jednym slowem konkurencja wiec by zyskac klientow ceny beda niskie i
konkurencyjne bo bedzie w czym wybrac.

[Gość: Paweł]

Wreszcie jakaś sensowna wypowiedź.
Ale po kolejnych postach widać jednak niestety, że nadal nie do
wszystkich to dociera.
Ja należę do drugiej grupy i chciałbym wiedzieć chociaż czy ten
grudzień jest realny. Raz, że koszt wynajmu mieszkania plus spłaty
kredytu a dwa to kwestia permanentnego przekładania terminu
wykończenia z ekipą. Mam nadzieję, że nie uciekną mi do Dublina.....

[Gość: Paweł]

A chodziło o wypowiedż szuszu z 23.09. Myślałem, że zostanie
dołączona do mojego wpisu.

[Gość: Paweł]

A chodziło o wypowiedź szuszu z 23.09. Miałem nadzieję, że zostanie
dołączona do mojego wpisu.

[Gość: wahacz]

na budowie zwineli baraki budowy i zaczynaja porzadkowac teren wokol
budynku. wyglada na to, ze teren bedzie uprzątniąty za dwa tygodnie:)

[Gość: wahacz]

:)

[Gość: daria]

Widzę że wszyscy widzą co chcą widzieć. A droga? Czy widzieliście , że rozebrali
drogę prowadząca do garażu? Czy ktoś wie o co chodzi????

[Gość: kondzie]

jasne pojedz i zobacz. jakies poprawki. to normalka na budowie

[Gość: daria]

Nie muszę jechać - oglądam codziennie, i martwi mnie to bo terminy się
przesuwają. Drogę z kostki rozebrali i mają układać płyty ( nie będzie to
luksusowy dojazd do domu )
Pozdrawiam

[Gość: do DARII - inżynie]

Wszystko wiem. Ułożyli drogę od naszego domu do drogi na osiedlu
Dom Develoment z płyt. Rozebrali kawałek dojazdu do garażu z kostki
i robią od nowa również z kostki. Pytałem na budowie; drogę z kostki
robiła inna firma - nie robił tego generalny wykonawca UNIBEP, który
zrobił swoją robotę bardzo profesjonalnie. Inspektorzy nadzoru
developera i Unibep zakwestionowali podbudowę drogi z kostki i
trzeba ją wykonać od nowa. Na budowie tak się zdarza.
To chyba dobrze, że Unibep i developer dbają o jakość budynku i
otoczenia?

[Gość: daria]

Oby tak było.
Pójdę koło środy i zobaczę jak to wygląda.
Pozdrawiam i dziękuję za wiadomość

[Gość: kondzie]

mi tez sie podoba :)
pozdrawiam miłych sąsiadów

Nowy Imielin, czyli jak to z tymi odbiorami

[Gość: rafal]

Podobnie jak Wy, czekam na wydanie kluczy i czytam informacje, które są na
forum, słucham tego, co mówi biuro sprzedaży i zastanawiam sie, z czego wynika
to opóźnienie? Chwalicie dewelopera za solidność wykonania - zgoda, ale kto ma
dziś (tygodnie po terminie) klucze w ręku?

O ile jestem w stanie zrozumieć przesuniecie na wrzesień, bo prezydent miasta
nie spieszyła się z decyzją, o tyle przesuniecie na grudzień jest dla mnie
niezrozumiale...

Czy ktoś z Was jest w stanie powiedzieć mi, co takiego sie zmieniło od
pierwotnej daty wydania, czego developer nie mógł przewidzieć i musi znowu
odwlekać termin oddania?

[Gość: szuszu]

Gość portalu: rafal napisał(a):

>Podobnie jak Wy, czekam na wydanie kluczy i czytam informacje, które >są na
forum, słucham tego, co mówi biuro sprzedaży i zastanawiam >sie, z czego wynika
to opóźnienie? Chwalicie dewelopera za solidność >wykonania - zgoda, ale kto ma
dziś (tygodnie po terminie) klucze w >ręku?

>O ile jestem w stanie zrozumieć przesuniecie na wrzesień, bo >prezydent miasta
nie spieszyła się z decyzją, o tyle przesuniecie na >grudzień jest dla mnie
niezrozumiale...

>Czy ktoś z Was jest w stanie powiedzieć mi, co takiego sie zmieniło >od
pierwotnej daty wydania, czego developer nie mógł przewidzieć i >musi znowu
odwlekać termin oddania?

no to witam w klubie osob nie_do_konca_zadowolonych... niestety Rafale sytuacja
wyglada tak, ze wiekszosc piszacych tu osob albo oczekuje mieszkan w grudniu
albo pisze na zlecenie developera. Na palcach jednej reki (moze dwoch) mozna
policzyc osoby ktytyczne

ale zawsze pozostaje nadzieja, ze "Pani Kasia od developera" sie odezwie :D

[Gość: AKA zoom]

Prawda jest taka, że kto nie ma umowy w formie aktu notarialnego,
ten przegrał życie. Ja mam, kosztowało mnie to tylko 1500zł. Ale
teraz moge spać spokojnie i odliczać odesteki od nieterminowego
przekaania kluczy.

[Gość: ksan]

Witam,
W weekend byłam na budowie obecnie w ogole nie widać drogi (płyty
poskładane przy ogrodzeniu, kostka ładnie na paletach) więc ciezko
mi zająć jakiekolwiek stanowisko w tej kwestii,
Co do terminu rozumiem właścicieli, ktorzy mają w umowie wrzesien i
przykro mi z tego powodu iż chociaż oni nie otrzymali swoich
upragnionych kluczy. Co do mnie mam wpisany IV kwartał a on niestety
trwa az do grudnia wiec pomimo tego ze liczyłam na poczatek 4
kwartału zdają sobei sprawe ze w stosunku do mnie grudzien niestety
tez jest zgodny z umowa

Pozdrawiam
niezadowolonych.

PS. Czy ktos z was sprawdzal w jaki sposob zostaly poprawione
zgłoszone usterki w naszych lokalach?

Mi obiecali Klucze w Grudnia 2007

[Gość: arczi]

a w umowie ma wpisany IV kwartał na oodanie kluczy i nigdy w biurze
sprzedaży nie mówili o innym terminie, oj
malkontenci...malkontenci

Ładna okolica

[Gość: Prawie mieszkaniec]

Czy ktoś sprawdzał ostatnio, co nowego się w okolicy naszego domu buduje?
Słyszałem, że na Ursynowie ma powstać jakies nowe centrum handlowe? Czy ktoś co
wie na ten temat? Podobno cos na kształt Galerii Mokotów...byłoby super, miec
cos takiego w poblizu...

[Gość: szuszu]

Drogi arczi przekleje swoj post sprzed niedawna - moze nie czytasz uwaznie.

Możemy wyróżnić trzy grupy mieszkańców NI:
1. kupujących na samym początku (jeszcze od PZU), którzy zapłacili za mieszkanie
oddane do konca lipca 2007;
2. kupujących w 2 kolejności. Ci zaś mieli mieć mieszkanie oddane do końca
września 2007.
3. kupujących w 3 kolejności - ci zaś spodziewają sie mieszkań do końca IV
kwartału 2007r.

należysz do grupy 3 wiec proszę Cię nie wypowiadaj sie w ten sposób. W sytuacji
podobnej do niektórych znajdziesz sie najwcześniej w grudniu - kiedy dowiesz
sie, ze mieszkania oddadzą np. w lutym - bo np.: zima była za ostra i nadal nie
ma obowiązkowej drogi dojazdowej do bloku albo jakiś urzędnik nadal uważa, ze
odległość miedzy płotem a wejściem do klatki schodowej zagraża bezpiecznej
ewakuacji.

Ale wtedy to już wszyscy będziemy w tej samej sytuacji...

[Gość: anka]

odbiór jakościowy mieszkania podpisałam na początku września. Piękny
budynek stoi jak mi powiedzieli w biurze sprzedaży porządkowany jest
teren w okół budynku. Mam wrażenie że klucze dostaniemy w terminie
zgodnym z umową. Ja tam jestem zadowolona

okolica i klucze.

[Gość: E]

okolica będzie w ostateczności świetna wszytko co potrzeba w XXI wieku będzie
rzut kamieniem:) co do kluczy grudzień 2007 to termin juz ostateczny z tego co
mi wiadomo.

[Gość: szuszu]

droga Aniu

napisz jeszcze, ze świat jest piękny, nikt nigdy nikogo nie oszukuje a z
cukierków najbardziej smakują ci "krówki z Milanówka" :P

[Gość: arczi]

wiesz ja tez jestem bardzo zadowolony z tego, ze kupiłem mieszkanie
w Nowym Imielinie a szczególnie byłem zadowlony jak byłem na
odbiorze "jakościowym". bardzo dobra robota Unibepu i też
trochedevelopera.

[Gość: arczi]

Wiesz ja tez jestem bardzo zadowolony z tego, ze kupiłem mieszkanie
w Nowym Imielinie a szczególnie byłem zadowlony jak byłem na
odbiorze "jakościowym". bardzo dobra robota Unibepu i też troche
developera.
pozdrawiam sąsiadów

zielono do okoła

[Gość: ogladalem]

dookoła budynku będzie sporo zieleni jakieś drzewka, trawka....ma być ładnie! I
ta zmiana tej kostki na ładny kamień włoski tez zdała egzamin na zdecydowana
korzyść. pozdrawiam

[Gość: daria]

O jakim kamieniu włoskim piszesz, czyżbym coś dziś przeoczyła? Jak byłam dziś na
osiedlu to na rozebranej drodze było ,,zebranie'' sąsiadów z domków
jednorodzinnych, oj chyba nas nie będą lubili.Prace przy układaniu drogi
posuwają się do przodu .Mają zakończyć w przyszłą środę.
Pozdrawiam

wszystko ok

[Gość: adam]

\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\fajnie ze sie
wyjaśniło. ale tak myślałem, że jest ok

[Gość: wahacz]

Jadę na budowe w piątek i złoże drogim internautom sprawozdanie.
pozdrawiam przyszłych mieszkańców Nowego Imielina

[Gość: E]

ogólnie jest dobrze całosc inwestycji zapowiada się bardzo dobrze.
Wykonczenia mysle że sa juz bliskie ku koncowi a co do mieszkanców
to Wszyscy nas polubia bo jestesmy spoko ludziska:)

nowyimielin.pl

[Gość: szuszu]

Mam pytanie: co szanowni "przyszli-sasiedzi" sadza o zalozeniu
"niezaleznego_od_gazety" forum/strony naszego malego bloczku?

Moglibysmy wykupic od developera domene nowyimielin.pl - traci ona powoli swoja
funkcje (blok juz sie wybudowal i wiekszosc mieszkan jest wykupiona). A my
moglibysmy z niej zrobic ciekawa platforme komunikacji przyszlej wspolnoty...

[Gość: ksan]

super pomysł, możemy również wykupić za śmieszna kasę nowyimielin.eu

[Gość: szuszu]

lub ewentualnie nowyimielin.org

serwer by sie postawilo w pomieszczeniach "wspolnoty". a do zadan wspolnoty
wpisze sie prowadzenie serwisu wspolnotowego budynku ;D

[Gość: ksan]

super pomysł. A server można wykupić :-)np w superhost.pl

[Gość: 4klatkA;-)]

Moi drodzy sąsiedzi!
Odbiór jakościowy miałem na początku września. Na odbiór zabrałem
mojego kolegę który jest od wielu lat kierownikiem budowy w innej
firmie budującej w Warszawie. Porozmawiał z kierownikiem i
wszystkimi świętymi którzy licznie uczestniczyli w odbiorze.
Potwierdziło sie to co "wiedział" mój kolega :
- oddanie budynku musi być poprzedzone,jeśli sie nie myle 7
odbiorami poprzedzającymi.(strażacy, MPWiK itp)
- potem procedura grzęźnie w urzędach i to nie jest ściema bo nie
można iść do urzędu bez wcześniejszych klepniętych na + odbiorów.
- każdy urząd ma swoje urzędowe 14 lub 21 dni na załatwienie sprawy.
- jedna sprawa bez drugiej nie ma racji bytu i bez + nie posuwa sie
dalej.
Kierownik budowy powiedział że do końca roku mieszkanie bedzie
oddane bo developer chce rozliczyc całość inwestycji a po drugie
wejdziemy w sezon zimowy i cały budynek ogrzewac i oświetlac z
własnej kieszeni developer nie chce bo mu sie nie opłaca.
Także moi drodzy nie ma co lac łez i sie denerwować.
Pozdawiam i do zobaczenia;-)
Ps Nie jestm osobą podstawioną przez developera!! Jutro idę odebrać
mieszkanie po usterkach z w/w kolegą więc może jakieś nowe sekrety
wyjdą jutro ;-p)

[Gość: arczi]

potwierdzam to co mówi gość: IVklatka (poprzedni post). bardzo mądra
i rzeczowa wypowiedź.
pozdrawiam przyszłych sasiadów

[Gość: ksan]

A czy ktoś się orientuje jak to wygląda w Nowym Imielinie ile
pozwoleń zostało już przyklepanych przez urzedników i kontrolerów?

Pozdrawiam

[Gość: wahacz]

pewnie dobrze sie starają, to solidna ekipa i budynek zrobili
naprawde bardzo dobrze technicznie

[Gość: rafal]

Mnie obiecali klucze wcześniej - jestem w tej wcześniejszej grupie. A developer
nie jest nowicjuszem i wie, że ma listę odbiorów poprzedzających i każdy trwa
do xx dni, zgodnie z grafikiem dla urzędów. Czy potrzeba skończyć wyższą
matematykę, żeby policzyć ile na to trzeba czasu? No, trzeba wcześniej
dostarczyć odpowiednie dokumenty do urzędu. I to na czas!!!. Ale tego nie robi
urząd tylko developer. Wygląda na to, że teoria "to oni zawinili" jest dziś
wszędzie popularna.

[Gość: arczi]

Rafał masz racje ale z tego co wiem to Developera sąsiad "oszołom"
zablokował na 10 miesięcy. A tak a'propos solisności; czy wiecie,
że Warszawie 8 na 10 developerów wypowedziało umowy lub zmieniło
ceny tym, którzy kupili mieszkania w 2006 r jak się zaczeła jazda ze
wzrostem cen?
Ja mam umowe IV kwartał i bardzo sobie cenię Skarbiec. Zreszta
pojedź na budowe i zobacza jakość - to akurat zasługa Unibepu.

[Gość: ola]

dokładnie ze strony developera jest wszytko ok Skarbiec jest swietnym
zabezpieczeniem a Unibep świetnym fachowym wykonawca. Wszystko jest dobrze
wykonane i zabezpieczone liczmy tylko teraz na szybkie tempo urzędów... pozdrawiam

[Gość: 4klatkA;-)]

Witam
Byłem na odbiorze usterek.Fachowa robota, bez zastrzezen. Strażacy
klepneli odbiór i w tym tygodniu został złożony wniosek o pozwolenie
na zasiedlenie. Urząd ma 30 dni kalendarzowych na wydanie decyzji,
czyli do końca listopada.
To tyle, mieszkania bedą oddawane bez aktu notarialnego lub z,
jezeli deweloper wyrobi sie z kartotekami do notariusza. Notariusz
jest wydzielony przez dewelopera, jeżeli Ci nie pasuje to weż
swojego ale potrwa to duzo dłużej - tak usłyszałem.
Wszystko wyglada ok a że jest przesunięty termin oddania to wynika z
pracy moim zdaniem bardzo dokładnej ze strony Unibep, może sie myle.
Pozdrawiam

[Gość: wahacz]

no jakośc budwy jest bardzo dobra ale za taka kasę jaką płacimy - to
nam łaski nie robią

A 31.XII

[Gość: szuszu]

spedzimy w wynajmowanych mieszkaniach, u rodziny lub przyjaciol nie bedzie
wielkiego Sywestra 2008 w NI.

Jak ja nie lubie miec racji w takich sytuacjach.

Czekam na kolejne informacje (w listopadzie a moze w grudniu) jak to mieszkania
beda oddawane w styczniu a moze jeszcze pozniej...

[Gość: Paweł]

Witam wszystkich,

Powiedziano mi, że klucze dostanę w pierwszym tygodniu grudnia i że
to informacja potwierdzona i ostateczna. Byłem dziś w swoim M aby
dokonać ponownego odbioru technicznego po usunięciu usterek
zgłoszonych za pierwszym razem. Działa juz ogrzewanie! Byłem też po
raz pierwszy w garażu, który jest już gotowy i wygląda ok. Klucze
miałem już wprawdzie odebrać we wrześniu ale dziś pojawiła się nutka
optymizmu w tym wszystkim.
Pozdrawiam sąsiadów.

dzisiaj bułam na budowie

[Gość: Inka]

właśnie uporządkowali teren od strony dom development to chyba
parking? dla mnie wygląda fajnie

koniec na budowie

[Gość: daria]

Witajcie drodzy sąsiedzi
Byłam dzisiaj na budowie.

















Witajcie drodzy sąsiedzi
Byłam dzisiaj na budowie- skończyli drogę. Myślałam ,że te płyty będą wyglądać
gorzej a tymczasem nie jest żle(odstępy między płytami zalane są betonem).
Pytałam co jeszcze zostało? W odpowiedzi usłyszałam , że posianie trawy za
ogrodzeniem między nami a Olimpią. Tak więc jutro chyba koniec robót na Nowym
Imielinie.
Blisko coraz bliżej.........
Pozdrawiam

[Gość: zadowolony]

wszystko na to wskazuje ze już nie długo bedziemy sie wprowadzać do naszych
mieszkań. Trawkę tylko posiają sprzątną pewnie to co nie potrzebne i po robocie:)

[Gość: ok]

_______Jest ok. mi sie też podoba._________

[Gość: E]

jest swietnie...wszytko zmierza ku koncowi:)

[Gość: kazio]

dzisiaj potwierdzili mi u developera, że klucze będą w pierwszej
poowie grudnia i na pewno nie wcześniej

Bedzie ok

[Gość: Prawie mieszkaniec]

Czytam i widzę że wszyscy już tęsknią za swoim M :)
Ja też, dzisiaj jadę obejrzeć budowę, zobaczymy co się zmieniło, ale jak tak
sobie poczytałem wszystko chyba jest ok. Mam nadzieję że klucze już zaraz
dostaniemy, swoją drogą ciekaw jestem sąsiadów, może jakiś wieczorek zapoznawczy
zrobimy.

[Gość: ola]

witajcie... dokładnie "BĘDZIE OK" a co do wieczorka zapoznawczego to ja przyjdę
jak zaprosisz:)

odbiory

[Gość: ola]

no chyba tak z tymi odbiorami ze grudzień 2007 i mam nadzieje ze nic sie nie
zmieni :)co do galerii to super ze nie będzie sie trzeba przebijać przez korki
tylko będziemy mieli centrum kolo nas.

ladna miejscowka

[Gość: ola]

temat internetu myślę ze jest już wyjaśniony:) Wiec tu wspomnę tylko o tym ze w
ostateczności dookoła bloku ma być ładnie i zielono to chyba ważne dla Nas
mieszkańców. Będzie ładnie wiec miło sie będzie mieszkało:) pozdrawiam

Nowy Imielin

[Gość: ogladalem...]

no niestety na urzedy i urzed(nikow)asow:) nie mamy wplywu a szkoda bo to
wlasnie przez nich nasze mieszkania wciaz sa puste a nie tetnia zyciem,
spotkaniami towarzyskimi i swietna zabawa:) mam nadzieje ze szybko sie z tymi
formalnosciami uporaja. Szkoda ze developer sie postaral i to bardzo a cala jego
prace psuja urzedy przez swoja opieszalosc:( penie gdyby developer mogl to
zrobic to juz dawno by nas wpuscil do swoich mieszkan... pozdrawiam

[Gość: wahacz]

jasne. ale oddania kluczy miało być w IV kwartale - wszystko jest na
czas!

Sprawa ochrony na NI

[Gość: Znawca]

Czy komus jest cos wiadomo na temat ogrodzenia NI ? Dochodza do mnie
sprzeczne informacje. Czy my mamy domofony czy videodomofony ? Tym
bardziej to jest istotne przy braku ogrodzenia !

[Gość: szuszu]

Nie bedzie ogrodzenia jednak? Wersja sprzed miesiaca glosila, ze ogrodzenie bedzie?

[Gość: 4klatkA;-)]

Ogrodzenie bedzie a w klatkach są domofony. Videofonów nigdy nie
miało być, macie wszystko jasno napisane w umowach.
Pozdrawiam

stronka NI

[Gość: :)]

a ja moge zrobic stronk w zajefajnym programie bedzie to strona na miare 21
wieku:) jednym slowem rewelacyjna

[Gość: wahacz]

podoba mi sie

[Gość: Adam]

//////mi tez się podoba. mamy farta z NI - extra osiedle

Zdjecia- NY

[Gość: maxior]

najnowsze zdjecia NI
picasaweb.google.pl/naxior79
to cale szczescie, ze bedzie ogrodzenie !, ale szkoda ze bez
videodomofonu - to dzis jest raczej norma !

domofony, monitoring...

[Gość: E]

monitoring ma by bardzo dokładny, będzie sporo kamer co do domofonów to będą to
domofony elektronicznie.

droga ekspresowa za Realem

[Gość: Adam]

Czy ktoś ma mapkę przebiegu drogi ekspresowej, która będzie
przebiegała Płaskowicką ale nie pod naszymi oknami, ale za Realem?
Czy jest potwierdzone to, że droga ekspresowa będzie przebiegała w
tunelu? To ważne bo bedziemy mieli bardzo dobrą komunikację
samochodową :)

[Gość: szuszu]

www.siskom.waw.pl/s2.htm
watek tyle razy tutaj poruszany, ze az szkoda slow...
no i google sie klania...

[Gość: znawca]

domofony elektroniczne - a jakie maja byc ? videodomofon to dzis
podstawa bezpieczenstwa. Nie rozumiem tu czegos, caly blok ma byc
oblozony kamerami, a zapomnieli o samych najbardziej
zainteresowanych - mieszkancach, ktorzy zapewne chcieliby widziec
kto stoi pod klatka, kto do nich idzie (a nie tylko ochrona)

[Gość: ola]

trochę przesadzają tu co nie którzy szukają dziury w całym... a poza tym co do
ogrodzenia to na pewno ma być...kiedy?! jak sie dowiem napisze... pozdrawiam

ogrodzenie

[Gość: zadowolony]

Ogrodzenie będzie w 1 kwartale przyszłego roku,

[Gość: 4klatkA;)]

Byłem wczoraj na budowie i ogrodzenie nowe lezy zafoliowane na
chodniku pod ściana na całej długości budynku więc moze sie
pospieszyli.
Pozdrawiam

[Gość: Adam]

no faktycznie, że jakby zrobili przystanek na przeciwko Olimpii
byłoby jeszcze lepiej. Gdzie trzeba złożyć taki postulat?

przystanki juz sa

[Gość: Damian]

mozna bylo go zglaszac na jesien do zarzadu komunikacji i wydaje sie, ze nowy
przystanek na pileckiego (bodajze 4 numery autobusow, czyli niezle) powstal tutaj
maps.google.com/maps?f=q&q=%4052.146020,+21.037850&sll=52.146058,21.038003&sspn=0.003173,0.007231&ie=UTF8&ll=52.146058,21.036243&spn=0.003173,0.01075&t=h&z=17&iwloc=addr&om=1
jest wlasnie rezultatem propozycji, ktore zglaszane byly

biorac pod uwage, ze przystanek miedzy realem a rondem na rosola to zaledwie 900
metrow, to ja bym nie liczyl, ze postawia jeszcze jeden w srodku
tym bardziej, ze szybciej mozna podejsc do metra pieszo lub pieszo + autobus niz
czekac tutaj na jeden z dwoch autobusow, ktore tamtedy jezdza - rano co 20 minut

ja i tak jestem zadowolony ze zmian bo:
- mozna przejsc chodnikiem wzdluz olimpi do ulicy pileckiego, wczesniej to
zrobienie tych kilkuset metrow konczylo sie blockiem na butach
- po wakacyjnych zmianach w nocnych autobusach, mozna wsiadac i wysiadac
niedaleko NI

[domino2001]

Czy jesteś z Warszawy? Rondo przy Rosoła jest gdzie indziej. Masz nieaktualną
mapę na google. Tu gdzie masz Rosoła to jest ulica Płaskowickiej. Nawet przy
Twoim linku nie ma NI a są ślady Olimpii. Na Ursynowie jest tak dużo przystanków
blisko siebie (przykład ulica Dereniowa - skrzyzowania z Gandhi i z
Malinowskiego), więc dlaczego nie mieliby postawić w pobliżu NI przystanku?
Prędzej czy później powstanie przy okazji budowy skrzyzowania obwodnicy z Gandhi
za Realem.

[Gość: szuszu]

haha ten blad na googlemaps smieszyl mnie od dawna, dziwne ze jeszcze ktos sie
na to nabiera :)

[domino2001]

Witam ponownie, przed chwilą wróciłem z budowy. Byłem w pobliżu,
więc wstąpiłem na NI.
Wszystko było fajnie, tylko jest jedno ale. Nadal, żeby dojść do
budynku, należy pokonać zabłoconą drogę od ulicy. Od strony Reala
nadal straszy blaszane ogrodzenie. Z zazdrością patrzyłem na
Olimpię, gdzie jest wyłożona kostka brukowa a na niej parkują
samochody. Jest mały plusik. Zaplecze budowy jest już zlikwidowane.
Trawa jest zasiana i ułożono krawężnik od strony ulicy
Płaskowickiej. Natomiast z tyłu (poza betonową drogą dojazdową do
garażu) jest imponująco. Co prawda nadal jest siatka, ale już
niedługo ją zlikwidują, bo w głębi widać zapakowane docelowe
ogrodzenie (podobne jak od strony ulicy). Nad bramami garażowymi
jest czujnik zanieczyszczenia spalin. Po przekroczeniu pewnej
wartości będzie zakaz wjazdu do garażu - jest wyświetlacz nad
wjazdem. Wszystko sprawia wrażenie, jakby już ktoś mieszkał. Na co
oni czekają? Święta i koniec roku blisko....

[zadowolony29]

i bardzo dobrze ze wszystko dobrze sie uklada... nie jest zle...wiec licze na
swoje mieszkanko już w grudniu i chyba sie nie przelicze jupi:)

[domino2001]

Jeszcze jedno. Może już ktoś wie, albo nie.
Adres docelowy naszego budynku to będzie:
UL. PŁASKOWICKIEJ 46.

czekanie...

[Gość: Paula]

na co My ciągle czekamy...?

[Gość: daria]

Chyba już blisko. Dzisiaj byłam na osiedlu - rozebrany już płot. Mam nadzieję
,że już lada dzien.
Pozdrawiam

[Gość: ksan]

Ale kiedy będziemy mieli te mieszkania - końcowe rozliczenia już
poszły - kto miał doplacić do mieszkania pewnie dopłacił, kto miał
dostać zwrot pewnie f korygującą zwrócił.
W korespondencji rozliczeniowej była jedna barzdo miła linia - o
odbo\iorach poinformujemu wkrótce wieć kiedy? ekipy czekają z
robotą, litopad już wkracza w kolejna połowe a my dalej nie wiemy na
kiedy dokładnie szykowac się do dzialania (ewentualnie brać
urlopy!!!)

[Gość: kazio.34]

ja dzisiaj pytałem NI powiedzieli, że na początku grudnia dają
kluczę. zresztą we wrzęniu powiedzili mi, że w "w I połowie
grudnia" - więc mi zenali to samo

Południowa Obwodnica Warszawy

[domino2001]

ZDM ogłasza przetarg na projekt budowlany w rejonie Puławskiej i Płaskowickiej.
Informacje zawarte są w linku poniżej:
www.zdm.waw.pl/informacje/wiadomosci/wiadomosci/back/1/article/przebudowa-ul-pulawskiej-w-rejonie-wezla-z-obwodnica-poludniowa-projekt-budowlany.html
Wszystko wskazuje na to, że drogowcy też biorą się do roboty....

[Gość: ksan]

Czyli jeszcze jakieś 2-3 lata zanim coś się zacznie dziać ;-)
1. Zanim projekt zostanie wygrany będzie pewnie wielokrotnie
oprotestowany, wykonanie to pewnie kolejny rok
2. Kolejny projekt na wykonawstwo - jak nic kolejny rok z
oprotestowywaniem po prostu nasza rzeczywistość

juz nie długo...

[Gość: ola]

bez obaw nie ma co sie martwic nasze mieszkania zbliżają sie do nas dużymi
krokami....

[Gość: Paula]

mam nadzieję że to naprawdę będzie pierwszy tydzień grudnia. Według info z NI
maja wiedzieć na pewno w poniedziałek/wtorek.
Pozdrawiam

[ksan_1]

obietnice obietnicami a obawy obawami - chodzi o to że pwenie
większość juz zaklepała sobie ekipy budowlane i chciałaby juz wejść
z wykończeniem a kazdy kolejny tydzien zwłaszcza na finiszu to
tortura :-)

[Gość: szuszu]

Ja ostatnio zaklepalem "ekipe" na listopad teraz juz nie zaklepuje czekam na klucze.
W zwiazku z tym wprowadze sie pewnie dopiero w lutym bo jak tu umawic
kogokolwiek z jakas praca skoro developer mial juz oddac mieszkanie okolo 2
miesiace temu :(
Aha i szczerze watpie, ze termin przekazania kluczy bedzie w 1 tyg grudnia. Jak
umawiali odbiory techniczne to dzwonili ok tygodzien wczesniej - a jeszcze list
wysylali pozniej. Teraz jak na razie nic nie slychac...
Dlatego tez "spokojnie, spokojnie wstrzymaj emocje"... nie cieszcie sie za
bardzo za szybko ;(

[Gość: inga]

ja miałam odbiór techniczny na początku września i wtedy mi
powiedzieli, że klucze będą w pirwszej połowie grudnia

[Gość: paula]

Nareszcie sie z Wami zgadzam, bo z tego co czytałam zawsze na forum to wszyscy
są super zachwyceni, ja czekałam cierpliwie i sie za bardzo nie cieszyłam, bo ja
w umowie miałam odbiór wrzesień, później listopad a ostatni aneks zmienili na
grudzień. Czy człowieka nie może szlag trafić? Ja ekipę trzymam cały czas, mam
nadzieje że jeszcze sie wstrzymają i zdążę. Jak nie oddadzą w pierwszym tygodniu
grudnia.... to się będzie buntować :p
Pozdrawiam zniecierpliwionych!!!

[Gość: paula]

Nareszcie sie z Wami zgadzam, bo z tego co czytałam zawsze na forum to wszyscy
są super zachwyceni, ja czekałam cierpliwie i sie za bardzo nie cieszyłam, bo ja
w umowie miałam odbiór wrzesień, później listopad a ostatni aneks zmienili na
grudzień. Czy człowieka nie może szlag trafić? Ja ekipę trzymam cały czas, mam
nadzieje że jeszcze sie wstrzymają i zdążę. Jak nie oddadzą w pierwszym tygodniu
grudnia.... to się trzeba będzie zbuntować :p
Pozdrawiam zniecierpliwionych!!!

[Gość: Arczi]

ja sie nie dziwie, że wszyscy są zadowoleni. Zobacz na jakość
wykonania mieszkań. ja mam w umowie termin oddania kluczy IV
kwartał.

[Gość: paula]

no tak jasne cieszą się Ci co mają w umowie IV kw. ale inni czekają bo jak
kupowali to mieli termin oddania na wrzesień. A poza tym to jest w końcu ich
obowiązek wybudowania i oddania nam w TERMINIE tych mieszkań. W końcu
zapłaciliśmy za to górę kasy!
Mi też się blok podoba, mieszkania faktycznie są super...
ale ile można słuchać: "nie wiemy kiedy będzie dokładny termin odbioru kluczy"
????

[Gość: kaska]

zgadzam się w 100%

[zadowolony29]

po co te nerwy poczekajmy do końca tego IV kwartału...tego wymarzonego kwartału
i bądźmy dobrej myśli...
znacie kogoś kto może zrobić parkiety bądź panele?

[Gość: kazio.34]

ja się nie dziwie, że developer jest chwalony - budynke jest extra.
a wiecie, że 80% dveloperów w tym kraju podwyższyło w 2007 r ceny
mieszkań, za które wzieli zaliczki w 2006?
ja uważam, że mieliśmy szczęście z tym developerem

Nowy Imielin jst super

[Gość: Wahadełko]

___Mi też sie podoba NI, nawet bardzo ale... ma wady
1.Ja bym wolał aby zamiast 2 operatowrów internetu do wyboru, aby
była prosta TV satelitarna.
2.Nie ma wideo-domofonów a tylko "na głos"
Ale poza tym budynek jest bardzo fajny i ciesze się, że kupiłem tu
mieszkanie

[Gość: ola]

dokładnie ! Developer jest ok wszytko jest ok nie ma co narzekać...z
cierpliwością czekajmy na ten IV kwartał:) wierze ze będzie ok....
budynek jest łandy dookoła robi sie przyjemnie, co do internetu to dobrze ze
jest możliwość wyboru...

[Gość: Do Wahadełko]

Jestem inżynierem i na teletechnicę się znam bardzo dobrze.
Rozwiązanie przyjęte przez developera, aby w czasie budowy (dzieki
mamy szybsze łącze) przyłącza "pociagneło" dwóch operatówrów tj UPC
i Aster jest dla nas lepsze niż TV SAT z uwagi na jakość przekazu.

[Gość: ola]

wiec nie ma co narzekać...

[Gość: realista kazio]

nie narzekam. jakby mi się nie podobała inwestycja i developer - to
bym nie kupił. lokalizacja jest niezła a budynek fajny. moje
mieszkanie jest extra. wiem, że termin oddania to czwarty kwartał.
wiem, że dostaniemy klucze w grudniu ale... chciałbym już urządzać
moje kochane mieszkanko!

[Gość: Paweł]

Są klucze!
Dostałem w piątek telefon od dewelopera i w tym tygodniu odbieram
klucze!!!
Mam nadzieję, że pójdzie to już teraz szybko i wszyscy je dostaną.
Tego Wam życzę sąsiedzi.
Pozdrawiam.

[Gość: Adam]

fajnie, tez jestem zadowlony!

[Gość: Arczi]

:)

[Gość: wahacz]

widzę wszyscy zadowoleni, ale w końcu dużo płacicimy za mieszkania i
nikt nam łaski nie robi

[Gość: Gizmo]

Czy to prawdwa ze akty notarialne bedziemy podpisywać u jednego
notariusza bez mozliwości wyboru własnego?

[Gość: wahacz]

z notariuszem jest zawsze tak samo u każdego developera. jeden
notariusz wybrany przez developera i wszytskie akty w ten sam sposób

[Gość: szuszu]

Pawle,

czy debveloper jakos okreslil kiedy to bedzie? zadzwonili i powiedzieli - w
przyszlym tygodniu dostaniesz klucze?

Ktos jeszcze dostal taki telefon? Podpisanie odbedzie razem z podpisaniem aktu
notarialnego?

Swoja droga ciekawe, ze nikt nie podjal tego tematu?



Gość portalu: Paweł napisał(a):
> Są klucze!
> Dostałem w piątek telefon od dewelopera i w tym tygodniu odbieram
> klucze!!!
> Mam nadzieję, że pójdzie to już teraz szybko i wszyscy je dostaną.
> Tego Wam życzę sąsiedzi.
> Pozdrawiam.

[Gość: tak, tak]

dostalam takie samo info, ze w tym tygodniu dostane klucze (wiem to
od ubieglego piatku)

[Gość: wahacz]

To chyba dobra informacja? czy tez się komuś nie podoba, że daja
klucze?

[Gość: Adam]

Dla mnie to nic dziwnego.
Pozdrawiam sąsiadów

Polecam:)- wykończenia wnętrz i remonty

[Gość: rm]

Oferujemy profesjonalne i kompleksowe usługi w zakresie wykończeń
mieszkań w stanie deweloperskim i remontów:
- prace malarskie i tynkarskie,
- montaż płyt karton - gips,
- montaż sufitów podwieszanych,
- układanie podłóg, montaż paneli,
- wykończenia kuchni i łazienek,
- instalacje wodno-sanitarne i elektryczne,
- glazura i terakota,
- prace murarskie,
inne prace wykończeniowe.
Rzetelne wykonanie, dobre ceny, fachowe doradztwo!

MAMY JESZCZE WOLNE TERMINY NA GRUDZIEŃ 2007!
Świadczymy usługi na terenie Południowej Warszawy i okolic.
Kontakt 0-607-066-918 ; [e-mail]

Nowy Imielin

[dtr2007]

Witam, loguję się poraz pierwszy. Miło znaleźć tutaj przyszłych sąsiadów w Nowym
Imielinie. Z tego co przeczytałem, to dużo się zmieniło odkąd byłem ostatnim
razem na placu budowy (gdzieś pod koniec września). Wtedy droga nie była
utwardzona od strony domków jednorodzinnych. Coraz bardziej nie mogę się
doczekać kiedy będę mógł się wyprowadzić ze Śródmieścia. Martwi mnie jedno.
Odgałęzienie POW z węzła Ursynów-Zachód ciągiem ul. Gandhi. Czy ktoś zna jakieś
szczegóły? Czy droga będzie prowadziła pomiędzy Olimpią a Nowym Imielinem? Jest
tak dużo tutaj informacji na forum, że nie jestem w stanie przeczytać
wszystkiego, chociaż bym bardzo chciał. Mam propozycję nie do odrzucenia.
Proponuję aby ktoś kto będzie w najbliższym czasie na budowie, to prosiłbym o
fotki. Ja też jak będę, to chętnie zamieszczę. Pozdrawiam sąsiadów! Do
zobaczenia (już w grudniu!).

[Gość: szuszu]

bedzie tak jak napisals/napisalas - Indiri Ghandi zostanie wydluzone i bedzie
przebiegac miedzy NI a Olimpia2 a nastepie bedzie "wpadac" w tunel obwodnicy
wawy. Jesli chodzi o galerie foto to sa dwie - jedna zalozylem ja
picasaweb.google.com/nowyimielin a druga niejaki maximax:
picasaweb.google.com/naxior79
powstal tez pomysl aby odkupic domene nowyimielin.pl
a czy zobaczymy sie w Grudniu (jednym slowem czy oddadza nam juz mieszkania) to
jakos watpie ;)
pozdrawiam
szuszu

[dtr2007]

Dzięki za potwierdzenie moich informacji. Teraz przytoczę nowy wątek, który
należy rozpatrzyć. Chodzi o to, żeby postawić pod naszym budynkiem przystanek
autobusowy - tymczasowo "na żądanie". Czeka nas teraz wyprawa do Reala albo w
kierunku Pileckiego. Może ktoś jest z ZTM, kto może pomóc w załatwieniu tego? Pozdr,

[Gość: adam]

dtr - świetny pomysł z tym przystankiem. kto wie jak sie tym zając?

[arkham_asylum]

od kilku lat mieszkam na f.m.lanciego i mam przystanek autobusowy
przed oknami.
komunikacyjnie przystanek to niezle rozwiazanie ale osoby ktore beda
mialy okna od plaskowickiej w lecie beda mialy niefajnie jak bedzie
autobus zatrzymywal sie z piskiem opon.

p.s.
na plaskowickiej bede mial okna na lelka.

[Gość: ksan]

to może zaproponujmy przystanek pod oknami Olimpii ?
W końcu my jesteśmy kameralnym budynkiem a tam jest b. duże
zagęszczenie ludzi :-) W ten sposób będziemy mieli blisko do
przystanku ale nie bedzie dla nas uciążliwy.

ksan

PS
Czy są jakieś nowe informacje o terminach podposywania aktów?

[domino2001]

Raczej się chyba nie uda zrobić przystanku pod Olimpią gdyż jak zbudują
skrzyżowanie z wydłużoną Gandhi, to przystanek przed skrzyżowaniem byłby
niedobrym rozwiązaniem. Ale NI od ulicy ma jeszcze kawałeczek trawki, więc może
wygospodarowałoby się jakieś miejsce. Pisk opon nie tylko autobusów jest na
porządku dziennym, tym bardziej jak powstanie bardzo ruchliwe skrzyżowanie
Płaskowickiej z Gandhi, bo wszyscy z Ursynowa będą uciekać na obwodnicę. Także
cieszmy się tym co mamy zanim powstanie obwodnica za Realem.

[Gość: e]

nie chodzi tylko o pisk opon, również o spaliny.
ludzie zastanówcie sie troche zanim napiszecie petycje o wybudowanie
sobie (komus) pod oknem przystanku autobusowego...
zrezygnowałam z zakupu pewnego mieszkania własnie dlatego, ze pod
blokiem był przystanek. bo to oznacza: hałas i spaliny. zrobiłam
wtedy wywiad z potencjalnymi sasiadami i mówili, ze w lecie okna nie
mozna było otworzyc, bo wówczas odgłosy autobusów zagłuszały np. TV
krótki spacer do przystanku jeszcze nikomu nie zaszkodzil...

odbiory

[Gość: daria]

Co taka cisza? Czemu nikt się nie chwali? Jak narzekać to było komu ?W piątek
odbieram klucze. Odbiory są od jutra , czemu nikt nie puścił pary z ust?
Pozdrawiam

[Gość: ksan]

Daria bardzo się cieszę!
Gratuluję i czekam równiez na info kiedy otrzymam klucze.
Co do informacji o kluczach to pojawiały się od jakiegos tygodnia
tylko ciezko było tak na prawde uwierzyc ze to juz.
Kolejne pytanie to kiedy miałas oryginalnie zapisany odbiór
mieszkania (IV kwartał) ewentualnie w której klatce bedziesz
mieszkala?

Ach jeszcze jedno czy coś wiesz o terminie aktów notarialnych?

Pozdrawiam bardzo serdecznie

[Gość: daria]

W umowie termin oddania miałam do 30 września, aneksu żadnego nie podpisywałam.
Będę mieszkała w 3 klatce , o akcie notarialnym nic nie wiem. Ostatnie wieści
mówiły ,że w styczniu.
Teraz już pójdzie szybko. Dziwię się tylko że nikt poza mną się nie odezwał , że
też odbiera klucze. Ludzie się odzywają tylko wtedy jak coś idzie nie tak- a jak
jest ok to cisza
Zyczę wam sąsiedzi jak najszybszego odbioru kluczy
Pozdrawiam
Daria

[Gość: szuszu]

wszyscy sie cieszymy :)
rozumiem, ze po otrzymaniu kluczy zaczynamy placic czynsz? Wiesz jakie sa stawki
itp.

[Gość: Pawel]

Witam,

Ja sie odezwalem juz 18.11 ale jakos nie bylo specjalnie odzewu co
mnie nieco zdziwilo.
Wg umowy termin odbioru mialem taki sam czyli 30.09.
Klucze dostane w piatek czyli jutro!
Jest to potwierdzone przez dewelopera i mam wyznaczona godzine na
12.00 wiec zakladam, ze nic juz sie nie zmieni.
O akcie notarialnym rowniez nic nie wiem ale sprobuje sie jutro
wypytac i dam znac jesli cos ustale.
Pozdrawiam wszystkich.

Pawel


Gość portalu: daria napisał(a):

> W umowie termin oddania miałam do 30 września, aneksu żadnego nie
podpisywałam.
> Będę mieszkała w 3 klatce , o akcie notarialnym nic nie wiem.
Ostatnie wieści
> mówiły ,że w styczniu.
> Teraz już pójdzie szybko. Dziwię się tylko że nikt poza mną się
nie odezwał , ż
> e
> też odbiera klucze. Ludzie się odzywają tylko wtedy jak coś idzie
nie tak- a ja
> k
> jest ok to cisza
> Zyczę wam sąsiedzi jak najszybszego odbioru kluczy
> Pozdrawiam
> Daria

Stawki dla Czynsz dla zarządcy !!!!! ważny temat

[Gość: Marecki]

Sprawdzałem jakie są stawki na Urysnowie w nowych obiektach. Dom
Development Olimia (obok nas) ma 8,50 zł za 1m2 (mieszkanie+garaż)
ale są developerzy, którzy żądaja nawet 10 zł za 1m2 i przez
pierwszy rok nie mamy na to wpływu a potem i tak wspólnota wybiera
zarządce. Ale pierwszy rok zarządza najczęściej developer. Jeżeli
developer bedzie kazał nam płacić więcej niż Dom Development tzn
8,50 zł za 1m to znaczy, że stawka jest zbyt wgórowana i powinnismy
o tym jednoznacznie powiedzieć odbierając klucze. W ubiegłym
tygodniu nie uzyskałem tej informacji w biurze sprzedaży.

[Gość: Paulina]

<Moja babcia mieszka na Roentgena, zaraz przy rondzie z Płaskowickiej.
mieszkanie ok 70 m2, płaci trochę ponad 300zł zimą i ponad 200zł latem.
Uważam że to 8,50 to i tak sporo.

[Gość: w.w]

obawiam się, że jak jest ochrona non-stop to będzie około 10
złotych. ja tyle płace w nowym bloku, w którym wynajmuje mieszkanie
na Kabatach

Mam klucze!

[Gość: Paweł]

Witam,

Od piątku mam już klucze do swojego M!
Wszystko wygląda ekstra. No może poza brakiem drogi dojazdowej od
Płaskowicekiej ale to pewnie kwestia czasu.
Garaż jest super i zaskoczyła mnie pozytywnie wielkość miejsc
postojowych.
Co do czynszu to wynosi 7,50 za m2 i zawiera wszystko poza energią
elektryczną (i oczywiście netem/tel). Woda rozliczna jest bodajże co
pół roku na podstawie wskazań liczników i ewentualnie wiąże się to z
dopłatą ponad ryczałt w czynszu.
Ogrodzenia można spodziewać się podobno w styczniu przy czym będzie
ono tylko od strony klatek schodowych co chyba jest ok.
A akty notarialne podpisywać będziemy najpradwopodobniej w pierwszej
połowie grudnia.

Pozdrawiam i życzę wszystkim szybkich odbiorów!

Paweł

podsumowanie..brawo dlka developera:)

[Gość: zadowolony]

jest ok jak dla mnie to same plusy...budynek bardzo ładny, zmiany na koszt
developera (patrz kamień włoski), plan zagospodarowania zielenią pomysłowy,
domofony i ochrona, ogrodzenie... droga dojazdowa tez zapewne będzie pasowała do
całości... odbiory jakościowe bezproblemowa, klucze już co niektórzy maja ...
podsumowanie: jest bardzo dobrze mimo chwilowych zwątpień już brawo dla developera:)

[Gość: Paula]

Teraz mogę sie wypowiedzieć! Mam już klucze do swojego M.
Zdania nie zmienię w kwestii terminu odbioru, naczekałam się długoooo, ale sie
doczekałam. Jestem dopiero teraz zadowolona. I jedynej osobie której chcę tu
podziękować (bo osobiście już to zrobiłam :)) jest Pan J.Furmanek. Przemiły
człowiek. Pozdrawiam serdecznie!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: kaska]

popieram

Wysokość mieszkań

[Gość: Paweł]

Czy ktoś wie może jaka jest wysokość naszych mieszkań? Jeśli zależy
to od kondygnacji to chodzi mi o drugą.

Developer dotrzymał słowa

[Gość: adam]

Dzisiaj 30.11.2007 odebrałem klucze. We wrześniu ludzie od
developera powiedzili, że ooodnaie kluczy będzie w grudniu -
pierwsza połowa. Dotrzymali słowa. Nieniejszym składam podziękowania.

[Gość: Ksan]

Witam,
Mi rowniez udało się uzyskać klucze. Ogromne podziękowania dla pana Jacka
Furmanka. Jest to człowiek o bardzo pozytywnym podejściu do człowieka.
Jeszcze raz dziękuję.
Tera już czekamy na akty notarialne :-)

[Gość: wahacz]

Ja także chce się dołączyć do zadowolonych z Nowego Imielina.
Podziękowania dla developera za dotrzymanie słowa!!

Może nie w tym miejscu, ale...

[Gość: pytająca]

Czy dysponuje może ktoś z Was numerem telefonu do pani Anny Glabisz,
która udziela informacji nt. nadpłat odnośnie faktur korygujących
sprzedaży naszych mieszkań?
Zgubiłam chyba namiary do tej pani...
Z góry dzięki za pomoc.

[Gość: Paweł]

Dział Księgowości w Skarbcu to: 22 521 31 96
Zakładam, że Pani A. Glabisz dostępna jest pod tym numerem.
Pozdrawiam.

[Gość: pytająca]

Wielkie dzięki. Udało się już komuś z Was odzyskać nadpłatę?

[Gość: Anna]

cd. tak bez problemu ale poproś o pomoc pana Jacka Furmańskiego z
biura sprzedaży

[Gość: Ram]

A czy ktos wie ile będziemy płacić czynszu na Nowym Imielinie?

[Gość: arczi]

jest w porządku

[Gość: wahacz]

widzę, że po otrzymaniu kluczy zapanowało na forum zadowolenia jak
po wyborach:).

Akty notarialne

[Gość: pytam]

Kiedy będziemy podpisywać? Czy ktoś z Państwa wie coś konkretnego od
Administracji już czy raczej ten temat pozostaje jeszcze w sferze
naszych domysłów?

Pozdrawiam wszystkich z kluczami i jeszcze bez;).

[Gość: wahacz]

ja nie wiem ale jak słyszałem o moich znajomych, którzy kupili
mieszkania od innych developerów to pewnie akty notarialne będa w
ciągu pół roku

[Gość: arczi]

jak akty notarialne będe w marcu to będzie bardzo dobrze ale to nie
jest takie proste

[Gość: ww]

?

[Gość: ksan]

cena za czynsz to 7,50 PLN, po utworzeniu się wspólnoty będziemy
jeszcze musieli ustalic stawke za fundusz remontowy.
Co do aktów to z info od kobiety z biura notariusza wynika że w
dalszym ciągu deweloper nie dostarczył/ otrzymal jakis dokumentow

[zadowolony29]

najwazniejsze ze juz mamy swoje mieszkania i to doslowanie mamy...developer
jednak dotrzymal slowa a co do aktów notarialnych to wszedzie jest tak ze trzeba
sie naczekac ale jest to nieuniknione i nikt nawet developer pewnych rzeczy
przeskoczyc nie moze... mieszkania oddane aktyy pewnie tez beda w terminie o
ktorym bedzie mowil badz mowi developer.

[Gość: inżynier]

zobaczycie, że akty notarialne będę w czerwcu. nikogo nie krytykuje
a juz najmniej dobrego developera ale warszawie tak się działa

[Gość: anna]

tak bez problemu

[Gość: Adam]

narzekać jest łatwo.. a jak jest ok - to cisza

[Gość: Wawa]

wybacz, ale pol roku opoznienia (z czego budynek stoi juz min 4 miesiace gotowy)
to nawet, jakby mi sie w pas klaniali, to nie jest powod do zadowolenia -
oficjalnie urzedy przetrzymaly, ale wiadomo, ze urzedy maja swoje regulaminowe
czasy na decyzje i to inwestor zawalil z papierami

[Gość: paula]

mi typ z unibudu sie "wygadał" że developer sie spóźnił z papierami. powiedział
że "zaspali"

[Gość: arczi]

Bardzo się dziwię negatywnym komentarzom na temat Skarbca a rozumiem
dlaczego tak wielu z nas chwaliło ich na forum za jakość wykonania.
Odnosząc się do Twojego komentarza:
1. Większość z nas ma termin oddania IV kwartał – Skarbiec jest
w terminie.
2. Na pierwszej stronie naszych umów było napisane, że
developer wystąpił o zmianę pozwolenie na budowę, które zostało
zaskarżone. Zobacz pierwsza strone umowy!!! Jeżeli potrafisz
zrozumieć jej sens?
3. Kilka osób ma podobno termin oddania 30.09 (?). Tego nie
wiem. Mineło od tego czasu raptem 6 tygodni a te osoby, które
kupowały na początku płaciło po 5 tys zł za 1 metr (podobno).
Chetnie się zamienie.
4. Skarbiec dla tych pierwszych, którzy kupili po 5 tys
(podobno) nie zmienił cen a zrobiło tak 90% developerów.
5. Zobacz jak budynek jest wykończony…
Ja uważam, że MAMY BARDZO DUZO SZCZĘŚCIA, że kupiliśmy w Skarbcu
mieszkania!!!

[Gość: Pawel]

Czy ktos orientuje sie moze na ile realne jest ubieganie sie przez
nas o kary umowne wynikajace z opoznienia w wydaniu lokali?
Pytanie to dotyczy oczywiscie tej grupy ludzi, ktorzy mieli w
umowach termin oddania lipiec lub wrzesien. W mojej umowie pojawia
sie enigmatyczne stwierdzenie, ze kara przysluguje jesli opoznienie
nastapilo z winy sprzedajacego. Czy mamy tu do czynienia z taka
sytuacja?

[Gość: Do Pawła]

Pawle,
Ja mam termin 30 września i mi na KEN-ie powiedzieli, że opóźnienie
jest wynikiem tego, że sąsiad zaskarżył pozwolenie na budowę i
czekali na decyzje wojewody 7 miesięcy. Jeżeli to prawda to w
świetle umowy nie mamy szans na 1000 zł kary ale ja zapytam.
Żeby nie było wątpliwości, że należę do malkontentów. Z Nowego
Imielina jestem bardzo zadowolony I cieszę się, że kupiłem u tego
developera
Miłego wieczoru

[Gość: zadowolona]

Moje miszkanko jest ekstra

jest ok

[Gość: ola]

no to jest ok...jak juz oddaja klucze to swieta beda w NOWYM IMIELINIE nno i
Nowy Rok w Nowy(m) Imielinie:)
pozdrawiam

[Gość: adam2]

||||||||Jak wchodzę na forum to widzę, że niektórzy jakby za darmo
dostali mieszkanie to i tak narzekaliby, że za małe.
Prawda jest taka,że developer zrobił dobra robotę dla nas.
Czy mam rozumieć, że klucze w grudniu sa pewne?
Pzdrowka dla wszystkich

[Gość: kaska]

ja kupiłam po 4,5 tys za metr ale to było w listopadzie 2005
oczywiście wkurzam się , że muszę tak długo czekać ale jak patrze na
wersal podlaski ken II, którym się interesowałam a gdzie po dwóch
latach stawiają dopiero ściany to dziękuję komuś tsam na górze że
zdecydowałm się na nowy imielin. Być może oni też coś zawalili z
papierami, ale ja nie mam zamiaru chodzic po sądach dla tysiąca
złotych.

[Gość: Marecki]

Krytykowałem projket w trakcie realizacji wielokrotnie ale muszę
uczciwie przyznać, że Developer pokazał projesjonalizm oraz, że to
uczciwa firma. I już nie mogę się doczekać kiedy w grudniu dostanę
kluczę ale ja mam termin oddania w umowie IV kwartał.

[Gość: Paula]

Super, ale ja pochwale developera dopiero jak dostane klucze.
Jeśli to komuś przeszkadza, że są ludzie którzy nie padają na kolana przed
skarbcem, to jest to już ich problem :} i co to innych obchodzi czy ktoś kupił
za 5.000 czy za 10.000zł za metr?? kto pierwszy ten lepszy!
Pozdrawiam Serdecznie :)

[Gość: do kaśki]

Kaśka masz 300% racji !
poniżej post na który odpowiadam:
"ja kupiłam po 4,5 tys za metr ale to było w listopadzie 2005
oczywiście wkurzam się , że muszę czekać ale jak patrze na
wersal podlaski ken II, którym się interesowałam a gdzie po dwóch
latach stawiają dopiero ściany to dziękuję komuś tsam na górze że
zdecydowałm się na nowy imielin".

[Gość: wahacz]

mamy farta z developerem na Nowym Imielinem bo nam nie zmienili cen
a budynek? wygląda jak normalny budynek na Ursynowie

[Gość: arczi]

Mi się budynek i moje mieskanko bardzo podoba!!!
Pozdrawiam miłych sasiadów

[Gość: owr]

Dla jednych raptem 6tyg dla innych aż... zwłaszcza jak musisz płacić
ubezpieczenie pomostowe kredytu.
Ja nie rozumiem dlaczego osoba, która kupiła mieszkanie wcześniej,
za cenę oferowaną przez developera, choćby było to i 5tys (a nie
jest to za darmo) w Twojej ocenie nie ma prawa oczekiwać aby
sprzedający wywiązał się z umowy.
I co, ma jeszcze go całować po rękach, że nie zmienił zasad w ciągu
gry?

Co do jakości wykonania... Wybacz ale jest rok 2007 a nie 1997

Tak w ogóle to to forum to jest chyba coś w rodzaju gazetki
propagandowej Skarbca.

[Gość: kazio.34]

masz troche racji ale realia są takie, że mój kolega z pokoju zpracy
wpłacił w grudniu 2005 za mieszkanie zaliczkę a potem 100% wpłaty a
w czerwcu 2007 dostał propozycje wzrostu ceny o 150 tys złotych.
odmówił więc dostał z powrotem to co wpłacił i 10% kary...tyle, że
nie kupi za to mieszkania. tak zrobiło podobano 80% developerów.
więc chwała Nowemu Imielinowi za uczciwość!

[Gość: wowo]

kazio ma racje devopeloper jest rzetelny ale w końcu w moim
przypadku to była świadoma decyzja, żeby wybrać tego developera a
nie przypadek

[Gość: klama]

Polecamy:)
Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble.pl

[Gość: r]

Zapraszamy:
Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble

Polecam:)- wykończenia wnętrz i remonty

[Gość: rm]

Oferujemy profesjonalne i kompleksowe usługi w zakresie wykończeń
mieszkań w stanie deweloperskim i remontów:
- prace malarskie i tynkarskie,
- montaż płyt karton - gips,
- montaż sufitów podwieszanych,
- układanie podłóg, montaż paneli,
- wykończenia kuchni i łazienek,
- instalacje wodno-sanitarne i elektryczne,
- glazura i terakota,
- prace murarskie,
inne prace wykończeniowe.
Rzetelne wykonanie, dobre ceny!

MAMY JESZCZE WOLNE TERMINY NA GRUDZIEŃ 2007!
Świadczymy usługi na terenie Południowej Warszawy i okolic.
Kontakt 0-607-066-918 ; [e-mail]

[Gość: ....]

wszytko zmierza ku kkncowi szczesliwemu koncowi:) z ekipy trezba skorzystac bo
twraz trudno o fachowców...

[Gość: w.w]

a podajcie swój telefon panowie od wykonczenia mieszkan

[Gość: Wawa]

firma zostala zalozona wtym roku, wiec... nie bylbym taki pewien, czy sa...
fachowcami

[Gość: rene]

a czy to kiedy została założona o czymś przesądza?

Mój sąsiad od 20 lat jest hydaulikiem, ale do mojego zlewu się nie dotkonie. Pijak i leń.

szukam wspólnika do kontenera na gruz

[Gość: Ewa]

czy ktos z sasiadów bedzie burzył w najblizszym czasie jakas sciane
byle nie działowa ; )
moglibysmy zrobic zrzute na kontener (koszt całkowity to około 200
PLN)
Ewa

[ksan_1]

Z tego co wiem to obecnie jest wystawiony kontener, mam pytanie od
kiedy planujesz ten kontener.
Prosze o kontakt na maila gazetowego

[Gość: pytam]

???

[Gość: inżynier]

na pozwolenie na użytkowanie czeka się w Warszawie przeciętnie pół
roku i nie ma to znaczenia jak dobry jest developer ( nasz developer
jest niezły) a po potem jeszcze ksiąga samodzielności lokalu. o to
mi chodziło wczoraj

[Gość: Marecki]

Mi powiedziano we wrześniu, że klucze bedą w grudniu i wtedy będzie
już pozwolenia na użytkowanie. Jeżeli tak jest to akty notarialne
powinny być najpóźniej w styczniu.
Pozdrowienia dla sąsiadów

Bardzo wysoką jakość budowy!!!

[Gość: kazio.34]

Drodzy sąsiedzi,
Odebrałem klucze i moja ekipa zacznie mi robić glazury i podłogi
mieszkanie. Jest mi bardzo przyjemnie bo szef moich fachowców
powiedział, że wśród mieszkań oddanych przez developerów w
Warszawie nie spotkał się z tak wysoką jakością wykończenia –
szczególnie tynki na ścianach to praktycznie gładź. Podziękowania
dla ekipy od developera a szczególnie dla pana Jacka Furmanka.
Pozdrawiam miłych sąsiadów

[Gość: kazio.34]

Drodzy sąsiedzi,
Odebrałem klucze i moja ekipa zacznie mi robić glazury i podłogi
mieszkanie. Jest mi bardzo przyjemnie bo szef moich fachowców
powiedział, że wśród mieszkań oddanych przez developerów w
Warszawie nie spotkał się z tak wysoką jakością wykończenia –
szczególnie tynki na ścianach to praktycznie gładź. Podziękowania
dla ekipy od developera a szczególnie dla pana Jacka Furmanka.
Pozdrawiam miłych sąsiadów!!!

[Gość: rob (IIIkl.)]

Od szefa mojej ekipy usłyszałem dokładnie to samo, był zaskoczony standardem i
dokładnością wykonania.
...jak postęp w pracach wykończeniowych? CzY ktoś już planuje termin
przeprowadzki? :)

co z okablowaniem do telewizji satelitarnej?

[Gość: wykanczajacy]

zgodnie z ulotkami reklamujacymi inwestycje mialo byc podpiete
okablowanie pod telewizje i internet

czy bedzie a jesli to kiedy wspolna antena satelitarna na dachu do
telewizji satelitarnej i cyfrowej, czy mam sobie wiertac dziure pod
kabel w scianie i stawiac wielka antene na balkonie?

jak kazdy sobie taka antene postawi to bedzie pieknie wygladal
budynek, ale poki co to nie widze innej mozliwosci :(

[Gość: odpowaiadam]

antena satelitarna nie jest potrzebna. zamiast tego masz dostęp do
szerokopasmowego internetu od trzech operatorów. zastosowano lepsze
rozwiązanie

[Gość: Wawa]

nie wiem, czy lepsze, bo jak nie chcesz placic za TV kablowe i miec tylko
naziemny sygnal, to musisz miec antene - swoja czy na dachu, ale miec musisz
poza tym aster i upc to nie to samo co telewizja cyfrowa, nie ma nawet co
porownywac!
-> pytanie kolegi jest zasadne

[Gość: rob]

Jaki jest trzeci operator internetowy oprócz UPC i Astera??!

[Gość: ann]

trzecim providerem internetu i kablówki jest TP SA, dostep do
internetu podobno ma szerokopasmowy tzn szybkszy i o większej
przepustowości ale ja nie jestem "techniczna"

[Gość: arczi]

no rzeczywiście porządnie zrobili

[Gość: adam]

za to biora kasę, żeby dobrze robić. awyszło tak jak powinno. taki
powienien byc standard

[Gość: rek]

Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble.pl

[Gość: re]

Polecamy:
Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble.pl

[Gość: re]

Polecamy:)
Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble

[Gość: lama]

Polecamy::
Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble

[Gość: reklama]

Szanpwmi Państwo:
Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble

[Gość: k]

Zapraszam
Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble

[Gość: l]

Zapraszamy:)
Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble

[Gość: a]

Zapraszamy:):)
Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble

[Gość: m]

Zapraszamy__
Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble

[Gość: a]

Zapraszamy:):):):)
Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble

[Gość: rob napisał]

Od szefa mojej ekipy usłyszałem dokładnie to samo, był zaskoczony
standardem i
dokładnością wykonania.
...jak postęp w pracach wykończeniowych? CzY ktoś już planuje termin
przeprowadzki? :)

moge tylko potwierdzić od mojej ekipy usłyszałem to samo

[Gość: kazio.34]

czy ktoś ma potwierdzoną informację kiedy będą akty notarialne?
słyszałem o końcu stycznia lub początku lutego. czy taki termin jest
aktulany?

[Gość: adam]

ja sądze, że raczej marzec, acha wiecie, że biuro sprzedaży działa
teraz już Pałskowickiej? na KEN jest nieczynne

Znowu S-2

[Gość: A.]

Byłam świadoma sąsiedztwa POW w pobliżu NI i tego, że między "nami"
a Olimpią będzie przebiegała przedłużona ulica Gandhi. Wczoraj na
stronach siskomu przejrzałam dokumenty, w których szacuje się
wielkość/skalę uciążliwości dla środowiska i mieszkańców (!) z
tytułu planowanej S-2 i dróg dojazdowych. Wynika z nich, że będziemy
szczególnie narażeni na zanieczyszczenia (tunel to nic strasznego,
dla nas najgorsze są wyrzutnie spalin i węzeł Ursynów Zach.).

Poziom szkodliwych (rakotwórczych) substancji w powietrzu może
przekroczyć dopuszczalne normy nie w skali roku, ale w odniesieniu
do doby (nie wiem czy wyrażam się odpowiednio jasno).
Zainteresowanych odsyłam do studiowania dokumentów (ewaluacji) na
stronie siskomu.

Wiem, że Warszawa to nie Rospuda, że to miasto, że wszędzie są
ulice, spaliny, etc., ale przyszła eksploatacja POW, według
specjalistów, będzie szczególnie niebezpieczna dla ludzi -
okolicznych mieszkańców. We wszelkich klasyfikacjach ryzyka,
otrzymuje najwyższe, niechlubne noty.

Zaczęłam się bać. Mam fobię na punkcie nowotworów.

akty notarialne w lutym 2008

[Gość: adam]

podobno developer ma już pozowlenie na użytkowanie od listopada i
czekają tylko na archiwizację. akty notarialne mają być najpóźniej w
lutym:)

[Gość: Marecki]

akty notarilane w lutym to byłby sukces. Ja na forum czesto
krytykowałem Nowy Imielin ale muszę przyznać, że w tym roku
developer pokazał klasę.

[Gość: ??????]

W centrum onkologii przyjmuje psycholog - to przypadek kliniczny kwalifikujący
się do leczenia

[Gość: :)]

zgadza się - jak to forum - można wszystko napisać

[Gość: adam]

Normalka, ludzie piszą anonimowo na forum i wylewają swoje
frustracje.

[Gość: arczi]

to prawda na tym forum przeczytałem, że mieszkanie na naszym
osiedlu kupiła Królowa Angielska i i jeden z szefów hamasu i wiele,
wiele innych podobnych informacji...

[Gość: adam]

trochę żartów i trochę frustratów. całe szczęście, że tego co było
napisane (złe) nigdy nie traktowałem poważnie

[Gość: adam]

ale jak jest jakieś dobre zdarzenie to pisze "jeden na 20". ale to
chyba taka specyfika anonimowych forum

Dojazd do NI

[domino2001]

Może ktoś wie, kiedy zbudują dojazd od Płaskowickiej? Błotko tam jest niezłe, że
nawet się przwróciłem... pod budynkiem w którym będę mieszkać :)
Dojazd od strony Pileckiego pozostawia też wiele do życzenia. A wjazd na
skrzyżowanie jest skomplikowany, więc uciekam w prawo. Co sądzicie o tym?

[Gość: daria]

dojazd jest faktycznie fatalny ,miejmy nadzieję ,że cos się zmieni. Nie
wjeżdzajcie od strony Płaskowickiej (po pasach i dalej po wertepach). Ja wczoraj
chciałam skrócić sobie drogę i pod blokiem naszym dopadła mnie policja ( udało
się bez mandatu , ale ciężko było). W sobotę wracałam z osiedla o 2 w nocy i
zaraz po wyjeżdzie z garażu kontrola policyjna. Muszę powiedzieć ,ze bardzo
często się kręci policja przy osiedlu co mnie cieszy.Gdybyście mieli coś na
sumieniu to uważajcie na skodę octawię combi
Pozdrawiam

[Gość: wahacz]

Ja wjeżdżam od skrzyżowania Ghandi i Pileckiego. Jest niezła droga
poczatkowo płytami a potemdobra kostką brukową.
Potem dojazd do Centrum jest KEN.

[Gość: Marecki]

Przedłużenie Ghandi do Płaskowickiej mają (podobno) zrobić w 2009r.
Tak jest droga wytyczona w nowym planie zagospodarowania. Wjazd od
Pileckiego/Ghandi jest znośny.

[domino2001]

Ja omijam wjazd od strony Płaskowickiej. Wjeżdżam od strony centrum od
skrzyżowania Gandhi i Pileckiego, a w kierunku Puławskiej i na Piaseczno to jadę
ulicą Alternatywy i przy lodowisku skręcam w prawo w kierunku Płaskowickiej.
Zostaje nam , trochę się pomęczyć.

[Gość: arczi]

domino ma rację - od Gandi-Pileckiego to jest najlepsza droga

[Gość: Mariusz.07]

Przedłużenie Ghandi to bedzie dojazd do S-2. Więc muszą ją zrobić
przed 2012

[Gość: sas]

poczekamy - zobaczymy

[Gość: Malkontent]

Mnie się nie podoba czarny kamień na klatakach schodowych. Brzydki
jest o obłazi wapnem. Wszystkie brudy na nim widać. Lepiej było
zwykły gres położyć - jak wszędzie a nie kasę wydawac na kamień.

[Gość: sąsiad II klatka]

o gustach sie nie dyskutuje. mi akurat kolor kamienia i gresu na
powierzchniach wspólnych bardzo podoba

[Gość: mefiisto]

kamień jest spoko - fajnie wyglada, ale najbardziej jestem
zadowolony w NI z szerokopasmowego internetu (ja mam aster).
przyłączam sie do "dziękujemy"

[Gość: mefisto]

i giełda dzisiaj poszła w górę! ale fajnie

[Gość: Mariusz.07]

to prawda łączę internetowe jest bardzo wysokiej jakości

[Gość: pytający]

Mariusz, powiedz mi którego z dostawców internetu wybrałeś?

[Gość: Mariusz.07]

UPC

[Gość: w.w.]

Czy moge mieć w NI nesostradę i telefono tp s.a?

[wspolnota.imielin]

A to ciekawe za co?
Czyżby za wspaniałą drogę (przejazd do Płaskowickiej), czy za cieknący dach.A
może za narzucanie umowy o zarząd?
Rozumiem, że jesteś bezinteresownym miłośnikiem.
Zobacz co pisze wspólnota mieszkaniowa.
Jarry

Komitet Założycielski Wspólnoty Mieszkaniowej
Warszawa, ul. F. Płaskowickiej 46
e-mail: [e-mail]
PILNE i WAŻNE
Szanowni lokatorzy budynku przy ul. Płaskowickiej 46 – Sąsiedzi!
Developer próbuje zmuszać właścicieli do podpisywania, w ramach aktu
notarialnego, niekorzystnej umowy o zarząd. Najlepiej NIE ZGADZAĆ się na to i na
narzucaną przez Skarbiec formę zarządu Sp. IMIELIN ADM (nb. tekst tej umowy
wysyła się nam w ostatniej chwili). Umowa ta jest nierównoprawna i zawiera 30
niedozwolonych klauzul. Daje Sp. IMIELIN ADM wielkie zyski (33% udziału w
czynszach) i prawa oraz praktyczną nieusuwalność, bez możliwych do egzekwowania
lub kontroli obowiąz-ków. Np. ADM nie jest wiązane terminem usuwania awarii ani
rozliczeń, może zasłaniać nas reklamami, a lokatorzy muszą płacić za jej
adwokatów. Oczywiście taka umowa nie powinna mieć mocy prawnej (notariusz o tym
wie)... Niektórzy z nas byli szantażowani &13 pkt.4 umowy o wybudowanie (jest to
nadużycie prawa). Pozostałym osobom odmawiano korekt w umowie o zarząd, a nawet
zapoznania się z nią.
Stąd też osoby, które akt notarialny podpisały powinny powiadomić pisemnie
Skarbiec Nieruchomości 1 i ADM o wadach prawnych oraz NIEUZNAWANIU MOCY WIĄŻĄCEJ
tej części aktu notarialnego, która dotyczy zarządu (postanowień narzuconych i
sprzecznych z prawem).
Wskazane są także skargi w ww. sprawie do kompetentnych urzędów.
Komitet Wspólnoty

[Gość: gość]

Jarry, dlaczego piszesz że to wspólnota jest autorem listu? Widziałem ten list
na tablicy i był podpisany takim samym pseudonimem. Jeżeli tak się na wszystkim
znasz to dlaczego się ukrywasz i nie wystąpisz oficjalnie do developera ze
swoimi uwagami? A może brak co niektórym obywatelskiej odwagi? a może wiedzy? W
jaki sposób ktoś może zasłonić nasz budynek reklamami? według własnego
widzimisię? Bzdura, a skąd wiesz co było u notariusza skoro mówisz że ileś osób
odmówiło podpisania aktu, nie jesteś przypadkiem w zmowie?

[Gość: adam]

Szanowni Państwo.
Występuje w imieniu większości lokatorów już mieszkających na NI.
Jesteśmy zadowoleni jakości wykończenia budynku, z tego że akty
norarialne podpisujemy już po 2 miesiącach od otrzymania kluczy i z
administrowania budynkiem.
Wymiana postów na forum nie odzwierciedla opini ludzi mieszkających
na NI.
Z poważaniem
Adam

[Gość: gość]

Tu się nie toczy dyskusja pt. Jak działa dziś administracja. Bywa różnie ale bez większych zastrzeżeń. Niektórzy próbują się dowiedzieć, co nam kazano podpisać, aby dostać akt notarialny na zapłacone przez siebie mieszkanie. I ile za to będziemy płacić w przyszłości. Jeżeli kogoś takie sprawy nie interesują i lubi chodzić po świecie w różowych okularach to jego prawo. Tylko dlaczego obrzuca błotem innych?
Adam, w imieniu ilu lokatorów sie wypowiadasz?

[Gość: Kazio.34]

Ja rozuemiem Adama. Ponieważ kupiłem mieszkanie na poczatku
realizacji projketu w 2006 r więc mam zaufanie do developera. Czuje
się całkiem bezpiecznie bez względu na wydumane lub rzeczywiste haki
w umowe o zarządzanie.
Natomast bardzo się boje braku stabilizacji, poniewaz kilka
przykładów konfliktów we Wspólnotach.

[Gość: Ksan]

Sąsiedzi,
podsumowując moją dotychczasową współpracę z Developerem a następnie
z p. Jackiem mogę przyznać że rzeczywiście deweloper jak do tej pory
działał uczciwie, rozliczena z metrażu też ku mojemu zaskoczeniu
były na czas i uczciwie, co do terminu w moim przypadku był zgodny z
umową przedwstępną ( chociaż ona również budziła moje wątpliwości na
szczęście wykonanie miło mnie zaskoczyło), poślizg w stosunku do
oczekiwanej przeze mnie daty ( w podpisywaniu aktów) istne
mistrzostwo świata, życzę sobie innych projektów z takimi
opóźnieniami.
To tyle dla mnie oczywistych pozytywów.
Co do umowy o zarzadzanie niestety nie jestem również zadowolona z
zapisów, które w niektórych miejscach kojarzą się z ustawowym
zpisem ..... "lub czasopisma" - czego dla mnie przykładem są różnego
rozaju uogólnienia np zapisy "itp".
Zakładająć że pan Jacek będzie z nami zawsze i na dodatek jao
gwarant uczciwości i rzetelności realizacji umowy to ok ale w
obecnym świecie jedyna pewną rzecza jest zmienność więc w
przyszłości i ta ostoja pewności może zrezygnować.
To o co chodzi to sposób w jaki kwestia umowy o zarząd została
zrealizowana - z punktu mojego widzenia nieprofsjonalnie i sprawia
wrażenie że ktoś chce nas bez autoryzacji (a włąściwie z
naszympozwoleniem) wydmuchac (mówiąc kolowialnie)

[Gość: adam]

Szanowni Państwo,
Zgadzam się z Ksan, że developer mile nas zaskoczył i działał
uczciwie.
Nie wiem, czy są haki w umowie o zarząd. Pan Jacek wywiesił pismo,
że zebranie Wspólnoty zorganizuje w maju 2008 i wszystko zostanie
wyjaśnione.
Wiem również, że płacę mniej zaliczki niż płacą na sąsiedniej
Olimpii i mam w miarę porządny serwis.
A jak czytam niektóre posty na forum to sie nie dziwię, że
Imielinadm chce się zabezpieczyć w umowie przed rozrubą ze strony
autorów tych postów. Dla mnie też najważniejsza jest STABILIZACJA
zarządzania budynkiem.
Z poważaniem
Adam

[Gość: Marecki]

Dzisiaj podpisałem akt notarialny. Z tej okazji chciałem przeprosić
developera za liczne słowa krytyki, które padały z mojej strony na
tym forum i przyłączam się do podziękowań dla wszytskich osób, które
uczetniczyły w realizacji projektu Nowy Imielin.
z posdrowienieami
PS. Kolor elewacji teraz wygląda całkiem dobrze

[Gość: NI]

nie wiem, co dla Ciebie jest standardem, skoro lacze z telewizji kablowej jest dla Ciebie wysoka jakoscia? kupiles sobie szybkie to ma byc szybkie i juz
dla mnie wysokim byloby gdybym mial gniazdka TV takze w innym pokoju (tak sie dzis buduje) i nie okazalo sie, ze NI wpakowal w sciany najtansze gniazdka i UPC musialo mi je od reki wymienic

i te bajki o swiatlowodzie - monter z UPC sie usmiechnal rozbrajajaco na pytanie, czy takie cos ciagneli... ktos z NI robi dobry PR bo nie sprzedali jeszcze wszystkich mieszkan?

polecam lekture dla niezorientowanych:
webhosting.pl/kategorie/internet/2007_11/lacza_50_mb_s_wkrotce_w_warszawie

[Gość: użytkownik aster]

Miałem wynajętym mieszkaniu łącze aster i teraz też mam aster na NI.
Różnica jest bardzo duża na korzyść NI, tyle. Podłącz i sprawdź

od kiedy aster korzysta z adresu neostrady??? n/t

[Gość: hahaha]

[Gość: rekl]

Polecamy:
Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble

[wspolnota.imielin]

Rozumiem, że to o cieknącym dachu na nowym imielinie i o dziurach błotnych przy
Płaskowickiej. Gratulacje, czy kpina? Zobaczcie co na to załozyciele wspólnoty
mieszkaniowej.
Komitet Założycielski Wspólnoty Mieszkaniowej
Warszawa, ul. F. Płaskowickiej 46
e-mail: [e-mail]
PILNE i WAŻNE
Szanowni lokatorzy budynku przy ul. Płaskowickiej 46 – Sąsiedzi!
Developer próbuje zmuszać właścicieli do podpisywania, w ramach aktu
notarialnego, niekorzystnej umowy o zarząd. Najlepiej NIE ZGADZAĆ się na to i na
narzucaną przez Skarbiec formę zarządu Sp. IMIELIN ADM (nb. tekst tej umowy
wysyła się nam w ostatniej chwili). Umowa ta jest nierównoprawna i zawiera 30
niedozwolonych klauzul. Daje Sp. IMIELIN ADM wielkie zyski (33% udziału w
czynszach) i prawa oraz praktyczną nieusuwalność, bez możliwych do egzekwowania
lub kontroli obowiąz-ków. Np. ADM nie jest wiązane terminem usuwania awarii ani
rozliczeń, może zasłaniać nas reklamami, a lokatorzy muszą płacić za jej
adwokatów. Oczywiście taka umowa nie powinna mieć mocy prawnej (notariusz o tym
wie)... Niektórzy z nas byli szantażowani &13 pkt.4 umowy o wybudowanie (jest to
nadużycie prawa). Pozostałym osobom odmawiano korekt w umowie o zarząd, a nawet
zapoznania się z nią.
Stąd też osoby, które akt notarialny podpisały powinny powiadomić pisemnie
Skarbiec Nieruchomości 1 i ADM o wadach prawnych oraz NIEUZNAWANIU MOCY WIĄŻĄCEJ
tej części aktu notarialnego, która dotyczy zarządu (postanowień narzuconych i
sprzecznych z prawem).
Wskazane są także skargi w ww. sprawie do kompetentnych urzędów.
Komitet Wspólnoty

[Gość: ma]

Polecamy
Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble

[Gość: reklama]

Polecamy:):)
Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble

[Gość: re]

Polecamy
Salon Meble Warszawa
www.swarzedzkiemeble

Bardzo wysoka jakość budowy!!!

[Gość: odpowaiadam]

każdy z operatorów pociągnął swoj światłowód do Nowego Imielina

[Gość: pytajek]

czy już ktoś uruchomił internet na Nowym Imielinie?

[Gość: arno]

jeszcze nie ale w UPC powiedzieli mi, że jest szybkie łącze tzn
światłowód do samego bloku. podobno developer zadbał o łącza
światłododowe już na wczesnym etapie budowy i dlatego mamy łącze
dobrej jakości

[Gość: w.w.]

internet jest bardzo szybszy. mam w NI szybsze łącze niż w biurze

Akty notarialne

[Gość: J]

Czesc,

na jednej ze stron www znalazlam informacje, ze :

"Inwestycja „Nowy Imielin” – Ursynów, w trakcie podpisywania aktów
notarialnych."

(www.domiporta.pl/pl/developer/details-
informacje,103683300.asp)

Podpisal juz ktos z Was akt?

[Gość: ann]

ja pytałam dzisiaj i wszysykie akty mają być podpisane w lutym. jak
byłam w biurze na Płaskowickiej pokazali mi pozwolenie na
użytkowanie i czekają tylko na jakieś drobiazgi

[Gość: kaska]

Potwierdzam w lutym

Czy sa jeszcze lokale 30-40m? po ile?

[Gość: kalasanty]

jak w temacie. czytalem, ze sa i widze duzo dobrych slow pod ta
inwestycja. czy to juz jest gotowe do wprowadzania?

[Gość: kazio]

Już prawie mieszkam - ekipa mi kończy robote. Na wtórnym rynku są
oferty na małe mieszkania z Nowego Imielina nawet po 9-10 tys. za 1
m2 ale ponizej 8,5 tys za 1 m2 nie kupisz. Kilka dużych mieszkań ma
jeszcze developer po niższych cenach. Standard wykonania jest lepszy
niż w osiedlu obok tak, że kupno tu mieszkania to strzała w "10".
pozdrawiam sąsiadów. tez jestem zadowolony!

[Gość: wahacz]

ja kupiłem za cenę ponad 8000 zł za 1 m2 i jestem super zadowolony.
zobaczycie te mieszkania w przyszłości będa miały wyzsza cenę niż
Olimpia. możecie się przejść do sąsiadów i zobaczycie dlaczego...

Podziękowania dla Developera

[Gość: Antares]

Szanowni Sąsiedzi!!!
Tylko raz umieściłem swój post na tym forum. Teraz chciałem
przyłączyć się do wszystkich zadowolonych z kupna mieszkania na
Nowym Imielinie i serdecznie podziękować pracownikom Developera za
ich pracę.
• Odebrałem klucze na początku grudnia i mam już prawie
wykończone mieszkanie. Mój glazurnik powiedział, że jeszcze nie
spotkał się z tym, aby mieszkanie dopiero co oddane było tak dobrze
wykończone. Podziękowania dla developera i dla generalnego
wykonawcy firmy Unibep.
• Kupiłem mieszkanie jako jeden z pierwszych klientów i
zapłaciłem atrakcyjną cenę. Nasz Developer w odróżnieniu od
większości innych developerów nie podwyższył ceny. Ktoś na forum
napisał, że developer nie robi nam łaski i jak myśli o tym, żeby być
na rynku wiele lat to MUSIAŁ tak zrobić. Tym niemniej składam
podziękowania dla developera.
Pozdrowienia dla sąsiadów i proszę o przyłączenie się do moich
podziękowań.
Antares

[Gość: ann]

tak samo uważam

[Gość: Maciuś.]

Osiedle jest ładne ale za nie i za mieszkania płacimy ciężką kasę.
To za co mamy dziękować? Normalka i tyle.

[Gość: ann]

maciusiu nie widziałeś co sprzedaja inni developerzy nawet na
ursynowie

[Gość: adam]

zgadza się. ja mam ekstra apartament na 2 poziomach z 60 m2
tarasem !!! ekstra lux!

Czy sa jeszcze jakies lokale 30-40m? po ile?

[Gość: kalasanty]

jw moim mili widze duzo dobrych slow o tej inwestycji, przeczytalem
ze sa jeszcze lokale. kiedy sie ewentulanie mozna wprowadzac?

[Gość: kaz.]

podobno developer sprzedaje jeszcze kilka dużych mieszkań po 6500 za
metr

[Gość: tymoszko]

mmałe mieszkania już dawno sprzedane

Podziękowania dla Developera

[Gość: Antares]

Szanowni Sąsiedzi!
Tylko raz umieściłem swój post na tym forum. Teraz chciałem
przyłączyć się do wszystkich zadowolonych z kupna mieszkania na
Nowym Imielinie i serdecznie podziękować pracownikom Developera za
ich pracę.
• Odebrałem klucze na początku grudnia i mam już prawie
wykończone mieszkanie. Mój glazurnik powiedział, że jeszcze nie
spotkał się z tym, aby mieszkanie dopiero co oddane było tak dobrze
wykończone. Podziękowania dla developera i dla generalnego
wykonawcy firmy Unibep.
• Kupiłem mieszkanie jako jeden z pierwszych klientów i
zapłaciłem atrakcyjną cenę. Nasz Developer w odróżnieniu od
większości innych developerów nie podwyższył ceny. Ktoś na forum
napisał, że developer nie robi nam łaski i jak myśli o tym, żeby być
na rynku wiele lat to MUSIAŁ tak zrobić. Tym niemniej składam
podziękowania dla developera.
Pozdrowienia dla sąsiadów i proszę o przyłączenie się do moich
podziękowań.
Antares

[Gość: Ąrczi]

Szanowni Sąsiedzi!!!
Tylko raz umieściłem swój post na tym forum. Teraz chciałem
przyłączyć się do wszystkich zadowolonych z kupna mieszkania na
Nowym Imielinie i serdecznie podziękować pracownikom Developera za
ich pracę.
• Odebrałem klucze na początku grudnia i mam już prawie
wykończone mieszkanie. Mój glazurnik powiedział, że jeszcze nie
spotkał się z tym, aby mieszkanie dopiero co oddane było tak dobrze
wykończone. Podziękowania dla developera i dla generalnego
wykonawcy firmy Unibep.
• Kupiłem mieszkanie jako jeden z pierwszych klientów i
zapłaciłem atrakcyjną cenę. Nasz Developer w odróżnieniu od
większości innych developerów nie podwyższył ceny. Ktoś na forum
napisał, że developer nie robi nam łaski i jak myśli o tym, żeby być
na rynku wiele lat to MUSIAŁ tak zrobić. Tym niemniej składam
podziękowania dla developera.
Pozdrowienia dla sąsiadów i proszę o przyłączenie się do moich
podziękowań.
Antares

POPIERAM WYPOWIEDŹ KOLEGI. MIESZKANKO MAM SUPERRR

[Gość: sąsiad II klatka]

popieram podziękowania a szczególnie za jakość łącza internetowego

Akty c.d.

[Gość: kjllkad]

Hej,

podpisał już ktoś z Was akt? Mój bank naciska coraz bardziej.

[Gość: NI]

wg mojej wiedzy potwierdzonej w dwoch miejscach (ale moze juz nieaktualnej bo z poczatku tego tygodnia) NI czeka jeszcze na dokumenty z urzedu i jak je otrzyma to procedura podpisow ruszy

[Gość: akty]

wczorak mi powiedzieli w biurze, że akty ruszaja od 1 marca

[Gość: Gosc]

A mnie mowili od stycznia, od lutego....teraz od marca a moze
jeszcze troche to potrwa i juz w czerwcu bedziemy, moze, mogli
podpisac akty.
Zaczynam sie zastanawiac kto i co kreci bo wlasciwie juz w grudniu
bylo info ze maja wszystki dokumenty wiec co sie stalo zgubili cos?
procedury w urzedach sie wydluzyly (urzedy maja zwyczajowe 30 dni na
zalatwienie kwestii dokumentow) a te 30 dni ciagnie sie juz od
pazdziernika?
Zastanawiam sie czy ktos nie chce nas nabic w butelke (ok mieszkania
odebralismy w grudniu, placimy za zarzadzanie budynkiem, ale
wlasnosci tego budynku nie mamy
kolejne pytanie - czy ci z was ktorzy nabyli mieszkania w roku
panskim 2007 pewnie chieliby uzyskac zwrot VAT na mat. budowlane
maja podstwy by to zrobic skoro brakuje podstawowego dokumentu -
dokumentu poswiadczajacego nasza wlasnosc

[Gość: adam]

Skarbiec działa bardzo sprawnie. Normalnie trwa to znacznie dłużej.
Ja mam nawet umową przedwstępną podpisaną u notariusza więc nie ma
nawet cienia ryzyka.

[Gość: arczi]

wszystko jest ok. ja tam patrzę developerowi na recę i sprawdzałem
papiery. pozwolenia na użytkowanie jest i termin przeprowadzenia
formalności jest dosyć szybki. w grudniu ktoś pisał na forum, że
akty bedą pewnie w II połowie 2008 więc jak podpiszemy akty w marcu
to będzie bardzo dobry termin. mój kolega z pracy wprowadził się na
Białołęce do m3 w styczniu 2007 r a akt notarialny dopiero podpisał
w tym tygodniu! Zapytajcie jak to długo trwa u innych developerów

[Gość: mefi]

:) tp oczywiste

[Gość: mefi]

to jest oczywiste

[Gość: Malkontent]

Mamy AD: 2008 a nie 1988 i każdy developer, który myśli
perspektywicznie trzyma standardy profesjonalne. Nie widze powodów
aby chwalić developera za to co powinno być standardem.

[Gość: NI]

czy ktos z Panstwa juz podpisal akt notarialny lub jest mu znany termin takowej
operacji (jest umuwiony lub wie, kiedy to nastapi itp)?

uszanowanie

[Gość: Nowy]

ja mam mieć podpisanie aktu w tygodniu zaczynającym się 17 marca. a
mój sąsiad podpisuje w najbliższy czwartek

[Gość: Nowy]

czytałem umowę o zarząd. normalna umowa, zarządcę można wyrzucić po
roku. malkontenci nie wciskajcie nam kitu!

[Gość: dociekliwy]

A ja rozmawiałem z prawnikiem. On by tego nie podpisywał. Gdyby umowa o zarząd
była na rok albo miała jakiś okres wypowiedzenia, jak każda przyzwoita umowa
cywilnoprawna, to można by ją przyjąć ????? (sprawozdania nie można odrzucić bo
np.jest brzydkie). Zdaniem prawnika zapis o zarządzaniu, bez możliwości
wypowiedzenia, kwalifikuje się do złożenia do prokuratury doniesienia o
podejrzeniu popełnienia przestępstwa wyłudzenia. Nie mam wątpliwości co do
zamiarów developera – gdyby były w porządku to rozwiązałby ten problem inaczej.
On nas stawia pod ścianą. A dzisiejsze ceny czynszu są dla naiwnych.

[Gość: stek idiotyzmów]

1.Umowa może byc wypowiedziana po roku. Ktoś wprowadził Cie w błąd.
Przeczytaj tę umowę dokładnie. Czytałeś ją? Sprawozdanie możemy
odrzucić bez podania uzasadnienia.
2.Dzisiejsze ceny czynszu należą do najniższych na Ursynowie jak
mamy ochronę i ogrodzony budynek. Cen czynszu nie można podnieść bez
naszej zgody.
3.Inne Twoje uwagi są żenujące.
Nie rozmawiałeś z prawnkiem tylko z konowałem :).

[Gość: Arczi]

Szanowni Sąsiedzi!
Obserwuje nasze forum od początku budowy. Przez cały czas trwania
budowy świr lub może świry pisali nieprawdopodobne brednie. Żadna z
tych bredni się nie sprawdziła a kretyn-frustrat zmieniał
pseudonimy. Podobno tak jest na każdym forum.
I znowu czytam brednie i chyba tak musi już być.
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów, którzy cieszą się z tego, że kupili
mieszkania na NI
Arczi

[Gość: rafal]

Czas zweryfikuje wszystkie wypowiedzi - i te idiotyzmy i te hymny pochwalne. Oby
rację mieli optymiści

[Gość: Nowy]

mnie nie dziwi, że developer jest chwalony. zrobili dobra robotę i
tyle. a wątpliwości związane z umową o zarząd wyjaśniałem dzisiaj z
z radcą prawnym w moje firmie. w niczym nie odbiega od standardów na
rynku.
a mnie interesują kokrety:
^ cena za 1m2, która płacę,
^ czy klatki schodowe są codziennie sprzątane
^ jakosć pracy ochrony
przetańmy bic pianę

[Gość: Gość]

Do "Steka" na chłodnoe:
Zycie pokaże obyśmy tylko byli mile zaskoczeni!!!

1. Najwcześniejsze sprawozdanie dostaniemy za 1,5 roku więc już to
przeczy twoim słowom o możliwości wypowiedzenia administratora już
po roku, co więcej z zapisów moze wynikać iż gdy jeden z nas
mieszkańców nie będzie płacił to nawet może zaprzestać wykonywania
umowy i nie ponosi a to dne odpowiedzialności

A tu są zapisy dotyczące zmian bez naszej zgody
5. W przypadku zmian cen usług związanych z utrzymaniem Nieruchomości
(...) Zarządca ma prawo do proporcjonalnej zmiany wysokości
zaliczek, o czy powiadomi pisemnie Właścicieli z odpowiednim
wyprzedzeniem bez konieczności dokonywania zmian w niniejszej
umowie. Zarządca ma prawo do odpowiedniego podwyższenia zaliczek,
jeżeli okaże się, że środki zgromadzone na koncie wspólnoty nie
wystarczają na pokrycie wszelkich niezbędnych wydatków. - TO zawsze
może powiedzieć,
2. Wynagrodzenie będzie rokrocznie rewaloryzowane zgodnie ze
wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowanym
przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego

[Gość: Gosc]

I jeszcze jedno - zgodnie ze słowami notariusz i tego starszego pana
co nic nie wiedzial - i tak część dotyczącą zarządzania my
przyjmujemy tylko do wiadomość i się na nią możemy tylko zgodzić - a
kto z nas w ramach protestu zrezygnuje z mieszkania?

[Gość: Nowy]

upieram się, że można wypowiedzic umowe po roku. ale po co?
umwa jest dla nas bezpieczna

[Gość: adam]

od poczatku budowy na forum wchodziły oszołomy i pisały, ze budowa
sie nigdy nie skończy albo, ze nie dostaniemy kluczy albo aktów. ja
już teraz traktuje to jako kolejny przejaw osziłomstwa

[Gość: NI]

rzeczywiscie, rownie sprawnie odwleka odbior mieszkan (lipiec na wrzesien,
pazdziernik i w koncu na grudzien) jak rowniez akty (styczen, luty na ...???)

gdyby byl taki sprawny, to potrafilby oszacowac rzeczywisty termin, a nie
osmieszac sie kolejnymi odwlekaniami hehe

ale coz, jak sie nie ma doswiadczenia w branzy to pierwsze kroki zawsze bola...

[Gość: Mariusz.07]

:). Życzę miłego weekendu wszytski mieszkańcowm NI. Nawet
malkontentom.

[Gość: arczi]

przyłączam się do życzeń a w najbliższym czasie planuje parapetówkę!

[Gość: Mariusz.07]

Arczi: Czuję się zaproszony na parapetówkę. Podaj adres!

[Gość: Kazio.34]

miałem małą reklamację-usterkę w mieszkaniu i teraz nie dziwię się,
że developer jest tak chwalony na forum. Załatwili mi (tzn Jacek
Furmanek) w jeden dzień. Oni naprawdę bardzo się starają.
pozdrawiam

[Gość: Arczi]

potwierdzam. p.Jacek bardzo się stara ale to nie wszystko. Mieszkam
od kilku dni na NI i bardzo mi sie podoba praca ochrony Juwentus.
Kulturalni starsi Panowie, którzy chodzą dookała budynku i
codziennie firma sprzatająca czyści podłogi. Sprzatanie to akurat
syzyfowa praca z uwagi na wykańczane mieszkań.

[Gość: Nowy mieszkaniec]

Witam Sąsiadów!
Codzienne sprzątanie jest dla nas dobre. Nie ma co krytykować.
Z pozdrowieniami
Nowy mieszkaniec

[Gość: zadowolony]

chyba wszyscy tzn kupujacy mieszkania w NI jestesmy bardzo
zadowoleni

[Gość: Nowy]

Oczywista, oczywistość. "Moi" fachowcy też mówią, że mieszkania są
bardzo starannie przygotowane do wykończenia przez developera. Tylko
się cieszyć!
Pozdrawiam miłych sąsiadów
Nowy

[Gość: Arczi]

zgadza się. jakosc wykonannia jest bardzo dobra. przypomne jednak,
że Generalnym Wykonawcą budynku był Unibep - a to jak wiem na rynku
budowlanym bardzo renomowana firma. bardziej to zasługa Generalnego
Wykonawcy

ochrona

[Gość: rafal]

no, z ochronato juz bylo kilka przebojow hehe

a pan Furmanek (jesli to ten z biura) to jest tak skuteczny, ze nic nie zrobil,
zeby furtka sie zamykala automatycznie albo, zeby ochrona widziala, czy jest
zamknieta, czy nie - a zamocowanie sprezyny domykajacej futke to jest piec minut
a skadinad wiem, ze taka prosba zostala mu zgloszona

[Gość: Nowy]

hehe ja tam o żadnych numerach nie słyszałem. mi sie podoba, że
budynek jest ogrodzony i chroniony. masz na ten temat inne zdanie?

[Gość: mieszkaniec]

Ja tez uwazam ze furtka powinna sie zamykac automatycznie, bardzo
czesto kiedy wchodze na teren odsiedla furtka jest otwarta. Kazdy
moze sobie wejsc

[Gość: Nowy]

zgłośmy to jutro administarcji

[Gość: NI]

to samo z kamerami - co za finezyjny system kamer, zeby straznik nie widzial,
kto mu stoi przed furtka? nie wspomne, ze z budki wartowniczej to widac dopiero,
jak ktos juz jest na patio

co do otwartej futki wieczorami: sasiedzi chodza z pieskami na spacerek i nie
zamykaja za soba pewnie z przekonaniem, ze jak zaraz wroca, to nic sie nie stanie
dla mnie to jest taka ignorancja pracy ochrony :(

[Gość: Jacek]

Szanowni Państwo, problem furtki jest dobrze znany administracji budynku, faktem
jest że wykonawcy i mieszkańcy nie zamykają furtki po to aby móc potem wejść na
teren. W systemie monitoringu widać kto stoi przy furtce. Osoby, które chcą to
sprawdzić zapraszam do biura. Furtka jak i ogrodzenie objęte są gwarancją
wykonawcy i to on zamontuje zamykacz. Rozważamy przeniesienie furtki na druga
stronę altany śmietnikowej. Chcemy do 15.03 zamknąć problem wejścia na teren
nieruchomości. Pewne sprawy wychodzą w trakcie użytkowania i są trudne do
przewidzenia na etapie projektowania. Korzystając z tej formy kontaktu proszę po
raz kolejny wszystkie osoby, u których pracują ekipy wykonujące aranżacje
mieszkań o zwrócenie uwagi na zachowanie czystości, porządku i dbanie o Państwa
wspólne mienie.
Pozdrawiam
Jacek F.

[Gość: zyski na papierze]

witam leszczy ubranych na górce cenowej w mieszkanka w blokach..

Uwiera już pętelka kredytowa na szyjach?Nie ma obaw..RPP wam je
poprawi..trzeba będzie zacisnąc pasa..dzieciom nie kupi się
prezentów , po co rozpieszczać bachory? Ważne że macie wymarzone M..
buhehe... pozdrowionka

zyski_na_papierze piszą zalogowane

[zyski_na_papierze]

[Gość: Nowy]

z zawodu jestem psychiatrą. chetnie pomogę przedmówcy

[Gość: k]

idź czlowieku do psychiatry

[Gość: Nowy]

wtorki i czwartki 15-16.

[Gość: realista]

przesadzacie. moim zdaniem ochrona działa bardzo ok

[Gość: Nowy]

generalnie developer działa dobrze ale moża administarcję trochę
poprawić

[Gość: Nowy]

...przeczytałem to co napisał niejaki Antares:
"Szanowni Sąsiedzi!
Tylko raz umieściłem swój post na tym forum. Teraz chciałem
przyłączyć się do wszystkich zadowolonych z kupna mieszkania na
Nowym Imielinie i serdecznie podziękować pracownikom Developera za
ich pracę.
• Odebrałem klucze na początku grudnia i mam już prawie
wykończone mieszkanie. Mój glazurnik powiedział, że jeszcze nie
spotkał się z tym, aby mieszkanie dopiero co oddane było tak dobrze
wykończone. Podziękowania dla developera i dla generalnego
wykonawcy firmy Unibep.
• Kupiłem mieszkanie jako jeden z pierwszych klientów i
zapłaciłem atrakcyjną cenę. Nasz Developer w odróżnieniu od
większości innych developerów nie podwyższył ceny. Ktoś na forum
napisał, że developer nie robi nam łaski i jak myśli o tym, żeby być
na rynku wiele lat to MUSIAŁ tak zrobić. Tym niemniej składam
podziękowania dla developera.
Pozdrowienia dla sąsiadów i proszę o przyłączenie się do moich
podziękowań.
Antares"
Powiem krótko: zgadzam się z tym!

[Gość: paula]

jak dla mnie to wszystkie bramy powinny być w dzień otwarte, bez przesady nie
można się tak zamykać jak w twierdzy :]
Pozdrawiam

[Gość: Mefi]

wiesz a to ciekawe. ja właśnie chciałbym aby dostęp do osoedla był
zamkniety - chodzi mi o bezpieczeństwo naszych mieszkań jak jestsmy
w pracy. a co inni uczestnicy forum sądza na ten temat>

[Gość: Gleba]

ja chyba wolę osiedle bez ochrony

[Gość: Arczi]

zdecydowanie wole aby osiedle było cały czas zamkniete i ochrona
była całą dobe

[Gość: Damian]

zamkniete bramy maja takze te funkcje, ze moja skrzynka pocztowa nie jest
codziennie pelna a na klatce nie wisza plakaty, ze kolejny instalator Aster chce
mi podlaczyc internet
na ulotce reklamujacej NI byla informacja o ochronie i mysle, ze wiele osob
mogloby sie nie zdecydowac na te mieszkania, gdyby takowej nie bylo, zatem nie
mozna im odbierac atutu, ktory zawazyl na tym, ze zdecydowali sie na te a nie
inna inwestycje
- do twierdzy jeszcze nam daleko :)

[Gość: Adam]

Szanowni Państwo,
Zdecydowałem się na kupno mieszkania na NI a nie u konkurencji –
gdyż NI jest projektem upper-standard w stosunku do przeciętnych
developerów. Kupiłem dlatego, ponieważ podoba mi się jakość
wykończenia i standard powierzchni wspólnych. Istotnym elementem
jest fakt, że osiedle jest zamknięte i chronione. Miałem takie
oczekiwania – to mi obiecano ( i spełniono) i dla mnie jest to
istotna wartość. Dlatego będę Państwa przekonywał do ochrony i
zamkniętych furtek.
Z poważaniem
Adam

[domino2001]

Witam mieszkańców,
Co do ulotek reklamowych, to niestety od czasu do czasu dostaję w skrzynce. Po
raz pierwszy ulotkę Aster znalazłem pod drzwiami. Jednak ochrona wpuszcza
ulotkarzy. Myślę, że to jest kiepski pomysł. Niech przy furtce będzie jakiś
pojemnik na reklamy. Każdy kto będzie chciał to sobie weźmie.
Druga sprawa jaką chciałbym poruszyć to kwestia włączników oświetlenia na
korytarzach na klatce schodowej (przynajmniej u mnie). Chodzi o to, że u mnie
jest długi korytarz, a włącznik znajduje się zaraz po wejściu do niego. Kolejny
włącznik jest po środku korytarza. Dlaczego nie zamontowano tego włącznika na
końcu korytarza, gdzie są ostatnie mieszkania? Po wyjściu z tych mieszkań
wpadamy w ciemność w poszukiwaniu włącznika. Coś trzeba z tym zrobić.
Co Wy, Sąsiedzi sądzicie o tym?

[Gość: Nowy]

masz rację Domino. trzeba to oficjalnie zgłosić

[Gość: daria]

Kupując mieszkanie kierowałam się tym czy budynek będzie ogrodzony i
czy będzie ochrona. Do tej pory mieszkałam na Ursynowie na starym
osiedlu i wiem jak było mimo domofonów.Zapłaciłam kupe kasy za
mieszkanie i nie życzę sobie aby na klatkach schodowych ćpuny miały
miejscówke do ćpania i dosyć mam widoku śpiącego menela na schodach,
który również na klatce schodowej załatwia swoje potrzeby
fizjologiczne.Dlatego jestem za tym aby bramy były zamknięte i była
ochrona- jeśli komuś to przeszkadza to powinien pomyśleć o tym
wcześniej, od początku było wiadomo, że będzie to osiedle zamknięte

[Gość: 4KLATKA;)]

WITAM
WCZORAJ ROZMAWIAŁEM Z PRZEMIŁYM PANEM OCHRONIARZEM I POWIEDZIAŁ MI
ŻE PRZENIESIONA ZOSTANIE FURTKA WEJŚCIOWA NA OSIEDLE TZN BĘDZIE
TERAZ OBOK PIERWSZEJ BRAMY. SŁUSZNIE PRZYZNAŁ ŻE BĘDĄ TERAZ WIDZIEĆ
KAŻDEGO KTO WCHODZI NA OSIEDLE, RÓWNIEŻ ULOTKARZY I BEZDOMNYCH.
PIERWOTNA FURTKA JAK PRZYZNAŁ NIE BYŁA DOSTATECZNIE ZMONITORYZOWANA.
BARDZO MNIE TO CIESZY ŻE NIEKTÓRE NASZE SUGESTIE SĄ BRANE POD UWAGĘ
PRZEZ ADMINISTRATORA, CIEKAWE TYLKO CZY SAMOZAMYKACZ NA NOWEJ BRAMCE
BĘDZIE RÓWNIE UROCZY ;-)))))))))))))

[Gość: NI]

co sie tak ekscytujesz - jesli masz krotka pamiec, to przypomne Ci, ze mialo to
byc rozwiazane do polowy marca (tak przynajmniej obiecal zarzadca) - zeby nie
powiedziec, ze pomysl wmontowania domofonu tam gdzie byl, mogl wymyslic tylko
wielki wizjoner architektury

gratulacje tworczego podejscia - podobnie wczesniejsza uwaga dotyczaca
wlacznikow oswietlenia, takze bardzo praktyczne rozwiazanie...

[Gość: Mieszkaniec do NI]

miałes zły dzień, że jesteś tak sfrustrowany? masz jakis problem
życiowy?
jestem prostą osobą i cieszę jak cos jest zrobione lepiej. a ty
jakbyś wygrał milionw Lotto - nazekałbyś, że to za mało

[Gość: bolo]

dobra wiadomość z ta furtką. słuchają w adm. co do nich mówimy

[Gość: p]

o rety rety, buhahaha :D

[Gość: Arczi]

administracja się stara. to prawda ale zawsze może być lepiej

Nowy Imielin- akty notarialne cd

[ksan_1]

Pytanie Za co odpowiada Zarząd bo z umowy wynika ze za nic oprócz
zlecania ale również bez zdefiniowania w jaki sposób i w jaki sposób
my jako wspólnota możemy zabezpieczyć nasze interesy ???? bo zgodnie
z pismem w żadem sposób , co więcej mamy możliwość zadziałąnia
dopiero po 1,5 roku nie przyjmując sprawozdania

[ksan_1]

Witam sąsiadów:
W związku z rozpoczęciem podpisywania aktów notarialnych wraz z
umową o zarząd mam kilka wątpliwości co do zapisów:
1. W umowie brak jest jakichkolwiek zapisów dotyczących czasu /
terminu realizacji usterek (par 2 pkt 4 litera c)
2. W pkt 6 litera a brak jest definicji wykazu Lokali i Właścicieli,
miejsca przechowywania i udostępniania tego wykazu (nie chce by moje
dane wisialy gdzies na klatce lub by jakies osoby postronne mogly
sprawdzic moj adres
3. Brak jest definicji w jaki sposób dokonywane będą kontrole
poprawności wykonania zleceń (pkt 6 litery od d) do g) - tu również
brak definicji SLA
4. Brak jest definicji sposobu wyłaniania i przyznawania zleceń (pkt
6 lit. n
również pkt 6 lit r) budzi mój niepokój, brak jest listy/katalogu
części z których można zarabiać - nie chciałąbym wyrazić zgody pro
forma na zainstalowanie za moim oknem np wielkiej reklamy
pkt 6 lit s) s) zawieranie w imieniu wspólnoty innych umów
związanych z realizacją zadań określonych w umowie - jakich umów i w
jakiej umowie? CZy dajemy tu zarządcy pełną dowolność działania?
Par 3 pkt 3 - kwestie remontów i konserwacji są ujęte dwukrotnie
litera a) otwiera drzwi na wszystko a dalej w kolejnych punktach
jest znów wyliczanka
Par 3 pkt 3 lit h - brak definicji co wchodzi w zakres obsługi
prawnej
Par 3 pkt 3 lit j - a co z wynagrodzeniem w przypadku
niewywiązywania się i w jaki sposób ustalane jest wynagrodzenie
zarządcy procentowo kwotowo???
Par 3 pkt 4 - zapis mówi że przez pierwsze 1,5 roku nie mamy czegoś
takiego jak kontrola kosztów i jak się to ma do 7 dni na
uregulowanie ewentualnych niedopłat ?
Par 3 pkt 5 - Zarządca zastrzega sobie prawo do podwyżek ale nie
definiuje kwestii kryteriów wyboru dostawcy ani możliwości kontroli
kosztów
Par 4 pkt - Brak jest definicji co do terminu dostarczenia
informacji o ewentualnych zmianach cen - przy czym umowa mówi o
zmianie dostawcy ale nic nie mói o sposobie wyboru dostawcy ani
kryteriach jego wyboru
Par 4 pkt 3 - Umowa mowi zę jestesmy zobowiazani do udostepnienia
naszych lokali ilekroc bedzie to niezbedne ale nie w terminie nam
dogodnym i wspolnie ustalonym z czlonkami wspolnoty a odgornie- moze
zgodnie z chciejstwem pana Kazia od rurek?
Dodatkowo o jakie liczniki chodzi nie mamy zadnych w mieszkaniach, i
na jakie instalacje wyrazamy zgodę pro forma - reklamy maszty itp?
par 5 pkt 2 2 część kosztyowa brak jest szczegółowo zdefiniowanych
elementów kosztowych
par6 czy zapis oznacza ze jesli jeden czonek nie zaplaci to zarzadca
moze zaprzestac realizowac umowy a my i tak nie możemy z tego
zrezygnować bo jedynym sposobem jest odrzucenie sprawozdania
finansowego
Par 7 pkt 1 nie ma innych sposobó rezygnacji z usług zarządcy oprócz
nieprzyjęcia sprawozdania ktore następuje po XXXX czasu

[Gość: Nowy]

czytam umowę o zazządzanie i mam takie wnioski:
* możemy bez problemu rozwiązać umowę z zarządcą po ROKU
* na zmianę stawek za zarządzanie itp potrzebna jest ZGODA WSPÓLNOTY

A na Olipii (sąsiedzi) płaca podobno nawet i 8,50 zł za m2 i to
razem z garażem. To kto ma lepiej?
umowa o zarządzanie jest całkiem dobra dla zarządcy ale możemy go po
roku odwołać. Ja bym nie bił piany o zapisy umowy tylko dbał o
wywarcie presji na JAKOŚĆ ZARZADZANIA tj. sprzątanie , ochronę itp.
Na cenę mamy wpływ poprzez zgodę wspólnoty

[Gość: Gość]

Tak a my płacimy tylko 7,50 i też z garażem

[Gość: Nowy]

moje rozumienie jest takie, że za mieszkanie płacimy 7,50 a za garaż
dużo mniej

[Gość: Gość]

Moje rozumienie też było takie do momentu gdy podano mi argument ze
jak na poczatku grudnia podawano wartość za m2 to jeszcz enie znano
udzialu w miejscu postojowym (jest to 22,6m2) i kazano mi placic za
calosc czyli mieszkanie +22 m2 cala stwke czyli 7,5 PLN?
Czy robie nadplate czy tez zwracam za to wino co dostalismy na
odbiorach?

[Gość: NI]

- a kto ma teraz wiekszosc we wspolnocie?
- stawka, o ktorej piszesz jest podana nawet w akcie - ale jak sie wczytasz
uwazniej, to jest to stawka na dzien, w ktorym akt jest podpisywany, czyli jutro
mozesz miec 9,50

[Gość: Gość]

I nie tylko to! Jak zapoznacie się/zapoznaliście sie uważniej z
umową o zarządzanie to jest tam bardzo wiele kwiatków na naszą
niekorzyść.
Dodatkowe wrażenia: i tak licza że sie nie zbierzemy i niczego nie
zmienimy w zapisach dla nas niekorzystnych
Wiec szanowni sąsiedzi chyba trzeba coś zacząć robić aby zadbać o
nasze prawa ....

[Gość: kazio.34]

Szanowni sąsiedzi!
Dziwie się komentarzom o umowie o zarządzanie. Podpisałem akt
notarialny w piątek i jestem SUPERZADOWOLONY. Dlaczego?
Kupiłem mieszkanie na NI za ok 5000 za m2. Nikt mi nie zmienił ceny
w trakcie budowy a tak robiło większoąć developerów - poczytajcie
prasę Krytykanci!
Dwa razy prosiłem developera o pomoc, ponieważ miałem kłopoty z
kredytem i zawsze uzyskałem pomoc. Zamiast podpisywać mi zmianę
terminów płatności developer mógłby mi zgdonie z umową zabrać
mieszkanie i oddać pieniądze minus kara umowna.
Nie mam zadnych powodów aby watpić w dobre intencje partnera, który
do tej pory był dla nas bardzo w porządku.
Umowa o zarządzanie dla mnie budzi drobne watpliwości ale jak nie
bedzie nam sie podobał Imielinadm to go po roku wyrzucimi.
Niestety narzekanie jest naszą cecha narodową..
Pozdrawiam sąsiadów
Kazio.34

[Gość: mariusz02]

Drogi sasiedzie (zakładamze ze nim jestś)
Dziwie się ze piszesz to wszystko na forum, podpisałem akt i jestem
zadopwolony.
Wiekszość z tego o czym piszesz reguluje UWL. KONIEC i KROPKA.
Kupiłem mieszkanie w 2006 roku. Nikt mi nie zmienił ceny, po mimo
wzrostu cen na rynku.
Jak masz jakieś watpliwości to chyba nie tu powinny być wyjaśnione
tylko w biurze do którego mamy nie daleko
pozdrawiam sasiad.

[Gość: w.w]

podpisałem akt w piątek i z tego co wiem wszyscy podpisali. akt jest
normalny a umowa o zarząd w miare partnerska z lekkim przechyłem na
rzecz zarządcy. mieszkałem w 2006 i 2007 na osiedlu na Ursynowie
gdzie płaciłem 8,90 zlotych za 1 metr

[Gość: Aneta]

mariusz, czy to Ty? mieliśmy okazję poznać się przy podpisywaniu
aktu?

aneta

[wspolnota.imielin]

Wiem, chwaliłes już developera. Bezinteresownie?
Zobacz co o tym założyciele wspólnoty:

Komitet Założycielski Wspólnoty Mieszkaniowej
Warszawa, ul. F. Płaskowickiej 46
e-mail: [e-mail]
PILNE i WAŻNE
Szanowni lokatorzy budynku przy ul. Płaskowickiej 46 – Sąsiedzi!
Developer próbuje zmuszać właścicieli do podpisywania, w ramach aktu
notarialnego, niekorzystnej umowy o zarząd. Najlepiej NIE ZGADZAĆ się na to i na
narzucaną przez Skarbiec formę zarządu Sp. IMIELIN ADM (nb. tekst tej umowy
wysyła się nam w ostatniej chwili). Umowa ta jest nierównoprawna i zawiera 30
niedozwolonych klauzul. Daje Sp. IMIELIN ADM wielkie zyski (33% udziału w
czynszach) i prawa oraz praktyczną nieusuwalność, bez możliwych do egzekwowania
lub kontroli obowiąz-ków. Np. ADM nie jest wiązane terminem usuwania awarii ani
rozliczeń, może zasłaniać nas reklamami, a lokatorzy muszą płacić za jej
adwokatów. Oczywiście taka umowa nie powinna mieć mocy prawnej (notariusz o tym
wie)... Niektórzy z nas byli szantażowani &13 pkt.4 umowy o wybudowanie (jest to
nadużycie prawa). Pozostałym osobom odmawiano korekt w umowie o zarząd, a nawet
zapoznania się z nią.
Stąd też osoby, które akt notarialny podpisały powinny powiadomić pisemnie
Skarbiec Nieruchomości 1 i ADM o wadach prawnych oraz NIEUZNAWANIU MOCY WIĄŻĄCEJ
tej części aktu notarialnego, która dotyczy zarządu (postanowień narzuconych i
sprzecznych z prawem).
Wskazane są także skargi w ww. sprawie do kompetentnych urzędów.
Komitet Wspólnoty

Facet ma świra i mija sie z prawdą

[Gość: w.w]

:) wszystko co jest napisane w poprzednim poscie to kretynizmy.
dzkoda, ze mame sąsiada świra

[Gość: adam]

od poczatku budowy na forum wchodziły oszołomy i pisały, ze budowa
sie nigdy nie skończy albo, ze nie dostaniemy kluczy albo aktów. ja
już teraz traktuje to jako kolejny przejaw osziłomstwa

[Gość: w.w]

__od poczatku budowy na forum wchodziły oszołomy i pisały, ze budowa
sie nigdy nie skończy albo, ze nie dostaniemy kluczy albo aktów. ja
już teraz traktuje to jako kolejny przejaw osziłomstwa

[Gość: gość]

Super, jeszcze nie mieszkamy a już zaczęło się nasze polskie piekiełko, kolejna
wspólnota, która ma szans pokłócić się zanim na dobre się pozna. Ludzie
zastanówcie się nad co piszą oszołomy a takich postów tu dużo, może w umowie o
zarządzanie jeszcze powinna być częstotliwość wywozu śmieci? Te sprawy przecież
regulują odrębne umowy z usługowcami, także usuwanie awarii. Poczytajcie sobie
odpowiednie ustawy które wiążą każdy Zarząd lub Zarządcę. Komitet założycielski
niech zapozna się z zasadami działania wspólnot. Takowa już powstała po
pierwszym akcie notarialnym. Mam nadzieję, że pomimo to będę miał normalnych
sąsiadów.
Poczytajcie sobie inne fora nt. wspólnot

CZUBY DO BOJU!

[Gość: świr]

Przygotujemy koktajle mołotowa, kije bejzbolowe i szturmem weźmiemy
komisariat i straz pożarną a potem zdobędziemy wszystkie agencje
towarzyskie!

mój mały apel

[Gość: pragmatyk]

Poniżej post naszego kolegi. On ma racje. Dwa lata mieszkałem na
osiedlu gdzie toczyła sie totalna wojna wszystkich ze wszystkimi i
nic już nie działało: nikt nie sprzątał, nie było ochrony itp.
Przeczytajcie teskt naszego kolegi poniżej:
"Super, jeszcze nie mieszkamy a już zaczęło się nasze polskie
piekiełko, kolejna wspólnota, która ma szans pokłócić się zanim na
dobre się pozna. Ludzie zastanówcie się nad co piszą oszołomy a
takich postów tu dużo, może w umowie o zarządzanie jeszcze powinna
być częstotliwość wywozu śmieci? Te sprawy przecież
regulują odrębne umowy z usługowcami, także usuwanie awarii.
Poczytajcie sobie odpowiednie ustawy które wiążą każdy Zarząd lub
Zarządcę. Komitet założycielski niech zapozna się z zasadami
działania wspólnot. Takowa już powstała po pierwszym akcie
notarialnym. Mam nadzieję, że pomimo to będę miał normalnych
sąsiadów. Poczytajcie sobie inne fora nt. wspólnot

[Gość: gość]

Cześć sąsiedzi, uważam Imielin za profesjonalną firmę, każdy problem jaki miałem
przy przystosowaniu mieszkania miałem bardzo szybko i mogę powiedzieć, że
naprawdę bardzo się starają aby nam się dobrze mieszkało i byliśmy zadowoleni z
wyboru. Ktoś w końcu musi pilnować porządku.

[Gość: gość]

Cześć sąsiedzi, uważam Imielin za profesjonalną firmę, każdy problem jaki miałem
przy przystosowaniu mieszkania miałem bardzo szybko załatwiony i mogę powiedzieć, że
naprawdę bardzo się starają aby nam się dobrze mieszkało i byliśmy zadowoleni z
wyboru inwestycji.

[Gość: Nowy]

Super, jeszcze nie mieszkamy a już zaczęło się nasze polskie
piekiełko, kolejna wspólnota, która ma szans pokłócić się zanim na
dobre się pozna. Ludzie zastanówcie się nad co piszą oszołomy a
takich postów tu dużo, może w umowie o zarządzanie jeszcze powinna
być częstotliwość wywozu śmieci? Te sprawy przecież
regulują odrębne umowy z usługowcami, także usuwanie awarii.
Poczytajcie sobie odpowiednie ustawy które wiążą każdy Zarząd lub
Zarządcę. Komitet założycielski niech zapozna się z zasadami
działania wspólnot. Takowa już powstała po pierwszym akcie
notarialnym. Mam nadzieję, że pomimo to będę miał normalnych
sąsiadów. Poczytajcie sobie inne fora nt. wspólnot

POPIERAM TO

[Gość: adam do gościa]

Szanowny Gościu,
Zgadzam się z Tobą, że umowa może w jednym miejscu jest korzystna
dla Imielin. Ale co z tego? Developer mile nas zaskoczył i działał
uczciwie. Gdyby chcieli nas oszukać – toby zmienili ceny w trakcie
budowy – tak zrobiło większość developerów. Byli uczciwi i jeszcze
lekko podwyższyli standard wykończenia powierzchni wspólnej na
parterach i w „ogródku”. W umowie o zarząd mają jedno
zabezpieczenie, że można Imielin odwołać raz na rok. Dziwisz się? W
świetle pieniackich anonimów to ja też na ich miejscu bym się
zabezpieczył. Poprzednio mieszkałem na Białołęce i też zaczęło się
od pieniackich anonimów. Potem powołanie nowego zarządu – bez firmy
zarządzającej a to było najgorsze rozwiązanie. Płaciłem bardzo
wysoką zaliczkę, nastąpił dziwne ruchy a potem jeszcze jedna zmiana
zarządu wspólnoty i znów atak pieniaczy. Po roku awantur sprzedałem
mieszkanie. Dla mnie najważniejsza jest STABILIZACJA zarządzania
budynkiem i pewnie – jeżeli będzie dobra jakość sprzątania, ochrony
itp. będę głosował przeciw pieniaczom.
Z poważaniem
Adam

[Gość: Arczi]

Malkontenci obecni na forum nawet gdyby mieszkanie dostali za darmo
i tak narzekaliby :)

[Gość: Mariusz_07]

chyba raczej oszołomy. na tym forum w trakcie budowy czytałem już
tak nieprawdopodobne bzdury i oczywiście nic negatywnego się nigdy
nie sprawdziło. jeszcze w II połowie lutego czytałem post, że nie
będzie zadnych aktów ... a były już od pierwszych dni marca.

[Gość: Nowy]

Mariusz napisał:
"chyba raczej oszołomy. na tym forum w trakcie budowy czytałem już
tak nieprawdopodobne bzdury i oczywiście nic negatywnego się nigdy
nie sprawdziło. jeszcze w II połowie lutego czytałem post, że nie
będzie zadnych aktów ... a były już od pierwszych dni marca"
Mariuszu, nie masz racji! Niektórzy z nas po prostu nie mają o tym
pojęcia bo kupują pierwsze w życiu mieszkanie!
Wesołych Świąt!

[Gość: pyt]

? nie rozumiem

[Gość: Gleba]

miłego dnia dla sąsiadów! podpisałem akt notarialny :)!!!

[Gość: Kazio.34]

witam sąsiada w klubie zadowolonych

[Gość: Nowy]

miłego weekendu dla wszystkich

[Gość: Mariusz.07]

nikt sie nie odzywa na forum? wszyscy zadowleni?

[Gość: Nowy]

ja się odzywam - miłego wieczoru!

[Gość: w.w]

wszyscy zadowlenie po aktach notarialnych to sie cieszą. ja sie nie
spodziewałem, że akty beda tak szybko

[Gość: zaskoczony]

Mój kolega z pracy podpisał akt notarialny po 14 miesiącach od
otrzymania kluczy.

Zarządzanie

[Gość: dociekliwy]

Sennie coś na tym forum, może wszyscy czekają na to obiecane przez p. Jacka w maju spotkanie. A ja póki co zasięgnąłem języka na temat kosztów zarządzana.
Moim informatorem jest kolega mieszkający na Woli (chyba nie jest to „głęboka prowincja „ z postu „poirytowanej”). Kamienica ma swoje lata i ok. 50 mieszkań i jest to wspólnota niezależna. Widziałem rozliczenie kolegi . Nie wchodząc w konkretne liczby nasze „rynkowe” ceny to 1,6 razy to, co płaci kolega (za administracje, konserwacje, sprzątanie itp nie licząc zaliczek na media) zaś zarząd sprawuje firma zewnętrzna (mam namiary, to nie fikcja) i życzy sobie za tą usługę trochę ponad 2 tys miesięcznie. Nawet jeżeli weźmie się pod uwagę że obsługa 130 mieszkań to proporcjonalnie wyższe ceny za administrację (każde mieszkanie trzeba rozliczyć osobno) i średnio powierzchnię 60 mkw razy cenę którą mamy zapisaną w umowie to nasz przelicznik za mkw wynosi 3 – 4 razy. Przez 3 lata. Wspólnota kolegi nie prowadzi wojen i kłótni ze sobą. Ale może ten okres maja już za sobą.
Inny mój kolega jest na etapie, na którym my byliśmy rok temu. Buduje sie na Bemowie. Ponieważ mieli problemy z deweloperem, wiec się zorganizowali (może okres wojen mają przed sobą). Mają prywatne forum, tylko dla przyszłych mieszkańców. Trzeba się do nich zalogować i podpisać. Bez bluzgania na wszystkich dookoła. Może już u nas pora na coś takiego? Wtedy poprzedni akapit mógłby mieć bardziej konkretną formę. Jest ktoś chętny do prowadzenia takiego zamkniętego forum?.

[Gość: Nowy]

świetny pomysł ! zamknięte forum bez anonimowych postów! popieram w
100%.
interesowałem kosztami jakie płacą na Ursynowie za wsystkie kosty
administracji - ale nie interesuje mnie ile płacimy za zarządzanie
dla Imielin adm ale cała zaliczka za m2. 7,50 m2 w tym ochrona i
codzienne sprzątanie to cena należaca do najniższych na ursynowie.
Zapytaj na woli ile płaca na 1m2 wszystkich kosztów! i czy mają
ochronę i czy budynek jest sprzątany codziennie
ale bardzo mi się podoba zamkniete forum bez anonimowych postów!

[Gość: do dociekliwego]

Szanowny Panie Dociekliwy
mało płacimy, mamy porządny serwis aministracjyjny i szukamy dziury
w całym? zgadzam się z Nowym
z poważaniem i zycze miłego dnia

[Gość: Gleba]

ja jestem jak chyba wszyscy zadowlony z developera (i mieszkanie na
NI) ale dociekliwy ma racje - patrzeć na recę administracji trzeba -
to dla nich nawet lepiej

[Gość: Nowy]

ciekawa dyskusja

[Gość: Bolo]

Miszkam w wynajętej kawalerce na Wiolinowej na Ursynowie w
Spółdzielni i mi wychodzi zaliczka na zarządzanie ponad 8,50 złoty
za 1m2 w budynku bez ochrony. nie komentuje

[Gość: arczi]

administarcja na NI działa całkiem dobrze. wiem bo tu już mieszkam

[Gość: Nowy]

potwiedzam, działa ok

[Gość: dociekliwy]

Zapytałem: kolega płaci 7/mkw, sprzątają codziennie, ochrony nie ma, po rocznych rozliczeniach dostaje zwroty za media. Tyle, że w jego zaliczce media to ponad połowę a w naszej do połowy daleko. No i jeszcze fundusz remontowy - tam siedzi w zaliczce. A u nas jeszcze nie istnieje. U kolegi jest niewiele mieszkań w budynku, nie prowadzą wojen i nie ma tzw. mieszkań na inwestycje.

[Gość: do dociekliwego]

Witaj Dociekliwy!
Proszę podaj adres osiedla Twojego kolegi, sprawdze i będziemy mieli
materiał porównawczy do rozmów z Imielin adm.
H.

[Gość: dociekliwy]

Sorry, wycofuję się.
Nie chcę nikogo obrażać ale myślałem, że to jest forum dla dorosłych.

[Gość: do dociekliwego]

Panie Dociekliwy
przepraszam jeśli Cię uraziłem ale na tym forum czytałem
niewiarygodne bzdury w trakcie realizacji projektu. Cofnij się o rok
lub dwa na forum. Pisano nieprawdę! Nie wiem dlaczego? Ja kupiłem na
NI pierwsze mieszkanie w życiu i bardzo się cieszyłem jak podpisałem
umowę a te bzdurne anonse stresowały mnie – nie miałem wiedzy aby
ocenić ich wiarygodność. Jestem zadowolony z developera ale nie
wiem, jak jest z administracją? Stąd pytam
Dobrej nocy dla wszystkich
Heniek

[Gość: nowicjusz]

Znalazłem w internecie dość ciekawy artykuł
wspolnota29.blog.onet.pl/2,ID224782895,index.html
Trochę to przydługie, ale napisane ludzkim językiem i da się zrozumieć.
Kupiłem pierwsze w życiu mieszkanie i okazało się, że zostałem członkiem
wspólnoty i mam nad czymś głosować. Czytając wpisy na forum przechodzę szybką
szkołę życia i widzę, że pora się wyedukować.

Forum dla mieszkancow NI

[Gość: Damian]

Witam sąsiadów,
mam na imię Damian, mieszkam w drugiej klatce. Kiedyś na forum padła propozycja założenia prywatnego forum, tylko dla mieszkańców. Jestem informatykiem i poczułem się wywołany do tablicy. Takie forum jest założone, można z niego korzystać. Zakładam, ze będą tam tylko mieszkańcy NI i że nie będą się działy takie cuda jak na forum publicznym. Mam nadzieje, ze się poznamy, bardziej lub mniej. A może w przyszłości jakieś spotkanie towarzyskie, np. zwiedzanie lasów kabackich na rowerach...Wiosna idzie.

Forum jest dostępne pod adresem salon.pl/Nowy-Imielin/
Po prostej rejestracji każdy otrzyma dostęp do forum. Serwer salon.pl ma czasem opóźnienia z rozsyłaniem emaili, także proszę o cierpliwość. Więcej o tym po co nam forum i jak z niego korzystać już pod wyżej wymienionym adresem – dostęp po zarejestrowaniu się w salon.pl

zapraszam serdecznie,
Damian

[Gość: a.]

dobra incjatywa

[Gość: Nowy]

miłego poniedziałku dla sąsiadów

[Gość: Arczi]

załatwiałem w ubiegłym jeden drobny temat z Imielin adm. bardzo sa w
porządku i staraja sie nam pomóc

[Gość: NI]

jejciu, przestancie juz z tym lizusostwem w strone administracji - od tego sa, za to biora niemale pieniadze, zeby nam pomagac i nie ma w tym nic dziwnego - tak samo, jak w tym, ze kasjerka obsluguje w sklepie a kierowca rozwozi pasazerow...

no, chyba, ze masz Arczi w tym jakis interes, zeby tutaj tak ich chwalic... np lepiej sie przez to czujesz

[Gość: Arczi]

lubie ich i tyle a jeszcze bardziej lubie swoje mieszkanko na NI.

[Gość: mors]

Wszystkim na się nasze mieszkania na Nowym Imielinie podobają :)

[Gość: wahacz]

dawno nie byłem na forum ale nic nowego wszyscy szcześliwi. takie
czasy

[Gość: dociekliwy]

Zachęcam do lektury: www.rp.pl/artykul/146241.html .
Jeżeli ktoś sądzi ,że nas to nie dotyczy, to niech odkurzy protokół przekazania mieszkania i przeczyta UWAGI. Ta z numerem 3 mówi, ze nasz deweloper nawet nie odczekał do aktu notarialnego, tylko w momencie wydanie kluczy (tzn. jak zebrał wszystkie raty, rozliczenia, itp.) kazał się zrzec wszystkich roszczeń z umowy przedwstępnej. Ceny co prawda nie podwyższył tylko teraz zbiera comiesięczny haracz, który się nazywa wynagrodzeniem. Zgodnie z umową, którą sam ze sobą podpisał. Zebranie wspólnoty miało być w maju (zgodnie z zapowiedzią z 12 marca na tym forum) a póki co nikt o zebraniu nie słyszał.

[Gość: Nowy]

Ja tam znowu piszę, ze lubię naszego developera! Dzisiaj czytałem
Rzepę i wam polecam. Miłego wieczoru dla wszystkich malkontentów,
którzy sa wiecznie niezadowoleni i szukają "dziury w całym".
Malkontenci uśmiechnijcie się: Kubica wygrał Formułe I!

[Gość: Nowy]

A po lekturze artykułu w Rzepie to Ci z was, którzy kupili
mieszkania po 5000 zł / m2 - a znam takich! Powinni dać na msze!

[Gość: dociekliwy]

Dla tych hojnych i bogatych można ustawić skarbonkę przy wejściu do administracji. Ale nie wszyscy mają ochotę tam wrzucać.

A Ci co mają dać na msze, najpierw policzą odsetki od kredytów za 2lata. Chyba, że dostali kasę w prezencie, bez odsetek.

[Gość: Nowy]

Dociekliwy zmień nick na "anonimowy frustrat". Ci Cię złegi w życi
spotkało?

[Gość: NI]

Nowy,

Chyba ta piaskownica pilnie potrzebna. I moze jakies klocki edukacyjne i liczydlo.

dociekliwy nie jest frustratem, tylko tak jak my umie czytac umowy i rozumie je

chyba was pogielo? nie umiecie zarobic pieniedzy!

[Gość: jacek]

po co kupowac od dewelopera ???

"bezpieczne kupowanie od dewelopera" to klsyczny oxymoron

Miłego dnia dla sąsiadów!

[Gość: Nowy]

[Gość: Arczi]

Nowy przesadził z epitetami - nie są stsosowne. Ale poniewaz nasz
sąsiad wymyślił Salon.pl (bardzo odbry pomysł) przenieście się
panowie z dyskusją i podpiszcie się własnym imieniem nazwiskiem.
Pisanie nieprawdy na forum nic nie kosztuje

[Gość: Inwestor]

kupiłem mieszkanie na NI w celach inwestycyjnych i również w innych
lokalizacjach. rynek developerski znam bardzo dobrze.
ceny za zarządądzenie, które tu (NI) płacę są niższe niż średnia w warszawie
uwzględniając również koszt posiadania garażu

[Gość: bolo]

zgadza się te koszty za Imielinadm (co za głupiea nazwa - tak przy
okazji) se w wile niższe niż ja płaciłem w w poprzednim moim
mieszkaniu, za garaż płaciłem jak za m2 mieszkania i to był dopiero
skandal!

[Gość: narrator]

i tak oto na arenę wstąpili czujni inwestorzy, którzy bacznym okiem patrzą, czy zwierzyna się nie zbiesiła i zawsze gotowi przypudrować najmniejszą plamkę....
Panowie, rozejrzyjcie się trochę w koło, bo las jakby rzadszy i zwierzyna liczniejsza a na dodatek myśliwym kończą się naboje bo RPP jest znów gotowa do boju.

A propos ten m2 garażu to w NI kosztuje tak jak mieszkanie – no i co zrobić z tym skandalem?

[Gość: Nowy]

obyśmy wygrali z Autrią

[Gość: dociekliwy]

Po przeczytaniu i przeczekaniu całej listy epitetów pod moim i prawnika adresem
chciałbym przejść do konkretów: kto z Państwa ma w umowie zapis o możliwości
zmiany zarządcy po roku? Mamy różne umowy ? W mojej pisze o 3 latach i
automatycznym przedłużaniu dalej. Ani słowa o możliwości wypowiedzenia. Na to
właśnie zwrócił uwagę mój prawnik. Nie na brak zapisu o częstotliwości wywozu
śmieci. Nawet nie na cenę (nie wiem, czy 1,70/mkw to jest dużo). Oczywiście
można nie przyjąć sprawozdania finansowego. Poczytajcie Państwo w internecie ile
takich spraw jest zaskarżonych przez zarządcę do sądu. To się ciągnie latami a w
tym czasie zarządca oczywiście dalej sprawuje zarząd i zarządza całym budżetem.
Uczciwy partner/wspólnik nie daje do podpisu takich umów, bez możliwości ich
negocjacji. Dlatego napisałem, ze postawiono nas pod ścianą. To jest umowa
biznesowa a nie świadectwo wiary czy niewiary w intencje developera. Już nie
mówiąc o takim drobiazgu, ze przedstawiciel developera, który podpisuje tą umowę
o zarząd jest jednocześnie członkiem zarządu spółki zarządzającej IMIELIN ADM

[Gość: Nowy]

ja czytam umowę i jest dla mnie jasne - po roku możemy wyrzucić
zarzadcę. potrafię czytać?
ale nie chodzi mi nawet o umowę.
sprztąja? chroną działa? wywoża smieci ?
płacimy stawki na normalnym poziomie na Ursynowie
Więc o co Ci chodzi?

[Gość: Jacek]

Szanowni Państwo, w imieniu Imielin ADM przedstawiam stanowisko będące
odpowiedzią na powstałą w ostatnich dniach dyskusję dotyczącą aktów notarialnych
i umowy o zarządzanie.


"W związku z pojawiającymi się wątpliwościami dotyczącymi umowy o zarządzanie
zawartej pomiędzy wspólnotą mieszkaniową osiedla Nowy Imielin, a spółką Imielin
ADM Sp. z o.o. wywołanymi przez napastliwe i kłamliwe anonimy rozpowszechniane
na terenie osiedla uprzejmie informujemy że:

1. umowa o zarządzanie została zawarta w trybie przewidzianym przez ustawę
o własności lokali (art. 18 ust. 2) w celu zapewnienia ciągłości zarządzania
osiedlem;

2. zgodnie z ustawą o własności lokali (art. 18 ust. 2a) właścicielom lokali
przysługuje prawo do zmiany sposobu sprawowania zarządu uchwałą;

3. przyjęta wysokość zaliczki na koszty zarządzania nieruchomością odpowiada
stawkom rynkowym, a spółka Imielin ADM dokłada starań aby świadczone przez nią
usługi były na najwyższym poziomie.

Dołożymy wszelkich starań aby jak najszybciej zorganizować pierwsze zebranie
wspólnoty osiedla Nowy Imielin gdzie kwestia sposobu sprawowania zarządu oraz
wszelkie inne kwestie dotyczące sprawnego funkcjonowania osiedla będą mogły
zostać wyjaśnione. W chwili obecnej wydaje się, że będzie to możliwe już w maju
2008 r.

Ponieważ naszym celem jest jak najlepsze służenie Państwa interesom, prosimy o
zgłaszanie wszelkich kwestii jakie chcielibyście Państwo zmienić w zakresie
zarządzania osiedlem
do administracji.

Jest nam bardzo przykro, że nasza wspólnota została narażona na nieprzyjemny
anonimowy atak. Mamy nadzieję, że atak ten pomimo stwierdzeń zawartych w tekście
nie pochodzi
od mieszkańca naszego osiedla."

Z poważaniem

Jacek Furmanek
Członek Zarządu

[Gość: dociekliwy]

Pan Jacek robi tu za dobrego szeryfa – ale mleko się już rozlało. Niestety stwierdzenia w Jego wpisie niczego nie wyjaśniają:

1. Do tego punktu chyba nikt nie ma zastrzeżeń.

2. Zgodnie z art.18 ust.2a UWL możemy podjąć uchwałę wspólnoty o zmianie zarządcy. Podobny zapis mieliśmy w Umowie zobowiązującej. Dziwne, że w umowie notarialnej zamiast tego właśnie zapisu znalazła się umowa na 3 lata. Czy zarząd spółki IMIELIN ADM potwierdzi nam, w sposób nie budzący wątpliwości, że jeżeli (podkreślam tryb warunkowy) przyjmiemy uchwałę o zmianie zarządcy, to spółka przekaże zarządzanie budynkiem bez żadnej zwłoki i nie będzie nas ciągała po sądach celem uzyskania odszkodowania za zerwanie umowy 3 letniej? W świetle podpisanych umów notarialnych takie pytanie jest chyba uzasadnione.

3. „stawki rynkowe zaliczki” są czymś dziwnym w języku finansowym. Raczej przypomina to reklamę „kredyt na 0%”. Przecież w takiej zaliczce jest wszystko, łącznie z mediami z licznika. Ja chciałbym wiedzieć ile będzie wynosić koszt 1mkw za WSZYSTKIE świadczenia na które nie mam bezpośredniego wpływu. Wiemy ile wynosi wynagrodzenie Zarządu (1,70zł netto), a cała reszta (ochrona, sprzątanie, itp)? Oczekuję, że na najbliższym spotkaniu wspólnoty zarządca przedstawi takie wyliczenia, bo wynikają one z podpisanych z dostawcami umów. No i jeszcze fundusz remontowy (na razie go nie płacimy).Dopiero taką stawkę można porównać z innymi osiedlami na Ursynowie.
Chciałbym też wiedzieć kto jest licencjonowanym zarządcą stanowiącym nadzór nad zarządem.

I jeszcze jednio – jestem jednak mieszkańcem, choć nie jestem autorem wspomnianej przez P. Jacka literatury. Ale ze sposób podpisywania aktów notarialnych wynika, że developer nie traktuje nas jak partnera. I anonimowe posty są po prostu na to odpowiedzią.
A propozycje zmian w zarządzaniu można zgłaszać dopiero wtedy, jak Państwo będziecie nam udzielać konkretnych odpowiedzi – przykładowe pytania zadałem powyżej.

[Gość: Nowy]

Dociekliwy Twój post jest ok - merytoryczna dyskusja ale idź z tym
do pana Jacka i złóż taki wniosek na piśmie! Ja się z tymi uwagami
zgadzam w 100% ale jak wysyłamy anonimowe apele to się ośmieszamy.
Dociekliwy - złóż oficjalne pismo do administracji.

do mącicieli

[Gość: poirytowana]

Moi nie mili sąsiedzi! PISMO DO MĄCICIELI,
O co tak naprawdę wam chodzi?? Na początku tej inwestycji a był to
koniec 2005 pierwsza połowa 2006, pewnie te same osoby pisywały
głupoty o tym ze nie powstanie ten budynek.....,że to
spółdzielnia………….. ze oszukują ….. ze podniosą cenę……
Podpisałam umowę mino to, kupiłam mieszkanie w kwietniu 2006, ceny
mi nie zmieniono, budynek powstał!
Potem na tym forum, pewnie ci sami mąciciele, wiecznie ze
wszystkiego nie zadowoleni pisywali głupoty ze nie będzie prawa do
użytkowania, ze nie wiadomo kiedy będą akty notarialne.
I co??
Ja, akt podpisałam, zapisy w nim zawarte są dla mnie czytelne na
każdą wątpliwość Pani notariusz i Pan reprezentujący inwestora mi
odpowiedzieli.
I po raz kolejny ktoś zaczyna mącić.
Tym razem nie podoba się zarządzanie.
Czy wszyscy którzy tu teraz będą mieszkać, mam na myśli tych
mącicieli, są z dalekiej prowincji gdzie koszty związane z
mieszkaniem własnościowym są inne? A może są z miejsc w których nie
płaci się za mieszkanie czynszu??
Czy ci, co mianują się samozwańczo „wspólnotą mieszkaniowa”- mogą
przestać mącić?!
Jest to moje kolejne mieszkanie i wiem że tak długo, jak inwestor i
przez niego wskazany zarządca będzie zarządzał tym budynki tak
będzie porządek i nie będzie zalęgłości czynszowych, a co za tym
idzie będzie budynek sprawnie obsługiwany.
Przeprowadziłam się tutaj z mieszkania na Żoliborzu, i tam zarząd
nad budynkiem przejęła „wspólnota mieszkaniowa” a po dwóch latach
okazało się ze „przywódcy” którzy krzyczeli ze będzie taniej bez
zarządcy w ogóle nie płacili czynszu! Po jakimś czasie ci
sami „przywódcy wspólnoty” próbowali wprowadzić innego zarządcę o
dziwo z rodziny swojej żony.
Jak Stoen wyłączył dopływ prądu do budynku , stanęły windy, stanęła
kotłowni wtedy okazało się ze konto wspólnoty tez jest prawie puste.
I co?
Wielcy krzykacze, mąciciele zniknęli. Czy tu zostanie powtórzony ten
sam schemat??
Acha nie życzę sobie by ktoś w moim imieniu się wypowiadał i mówił
ze reprezentuje mnie członka wspólnoty mieszkaniowej Imielin.
Pozdrawiam poirytowana

[Gość: popieram]

Bardzo cenię pana Jacka z admninistarcji i generalnie administacja
działa na 4-.( 4- poiewaz do 15 lub 20 marca miała być naprawiona
furtka). Proszę pamiętać , że wśród członów Wspólnoty jest
znakomita więkzość zadowlonych z administracji.

[Gość: Gosc]

Poirytowana,

skoro dla Ciebie wszystko jest takie jasne to zamiast krytykowac jak inni wyjasnij watpliwosci Dociekliwego, ktore pojawily sie ponizej... chyba, ze jak wiekszosc nie znasz odpowiedzi na te merytoryczne pytania?

[Gość: gość]

Ale jazgot! I co za wielkomiejska kindersztuba!

[Gość: Nowy]

umowę z Imielin ADM sprawdził mi specjalista od zarządznia
wspólnotami. umowa nie odbiega od standardów stosowanych w
warszawie. umowa jest ok

[Gość: kazio.34]

Jestem trochę zirtowany postem. Mam zaufanie do developera, ktore
zostało potwierdzone w trakcie realizacji budowy.
Mamy Imielin ADM które działa całkiem dobrze (nie idealnie!)
Ale najbardziej BARDZO SIĘ BOJE KONFLIKTÓW WE WSPÓLNOTACH
znam kilka przykładów takich konfliktów we Wspólnotach. Bedę zawsze
przeciwny pieniactwu.

Garaze

[Gość: ksan]

Witam sasiadow,
Czy ktoś coś wie odnośnie miejsc postojowych pod budynkiem, do konca
miesiaca powinnismy podpisac kolejny kt zgodnie z zapisami w naszych
aktach

[Gość: gość]

Jesteś pewna,że do końca miesiąca tego roku? Bo z moich informacji wynika, ze to
dość długi proces

[Gość: NI]

garaze do konca marca? he he, no to wlasnie sie okazalo, jak szczesliwi
wlasciciele czytaja dokumenty, ktore notariusz im podsunal

sugeruje wnikliwie przeczytac cala umowe, zanim ktos nastepny napisze, ze jest w
7 niebie, bo marzec to moze i jest, ale raczej nie tego roku

[Gość: Mariusz_07]

z garażami wszytsko jet ok. Życzenia Wesołuch Świąt!

[Gość: Nowy]

masz rację ja też widziałem konflikt we wspólnocie ale w każdej
grupie znajdą sie "pieniacze" i "oszołomy". musimy być po właściwej
stronie

[Gość: wahacz]

pieniactwo jest naszą cechą narodową ale bat (uprzejmy) nad głową
administratora w postaci pieniaczy może byc motywujacy
administratora do pracy :)

[Gość: Kazio.34]

powtarzam raz jeszcze: mam zaufanie do developera. Czuje
się całkiem bezpiecznie z jego administracją.
Natomast bardzo się boje braku stabilizacji, poniewaz kilka
przykładów konfliktów we Wspólnotach

[Gość: Adam]

Szanowni Państwo.
Występuje w imieniu większości lokatorów już mieszkających na NI.
Jesteśmy zadowoleni jakości wykończenia budynku, z tego że akty
norarialne podpisujemy już po 2 miesiącach od otrzymania kluczy i z
administrowania budynkiem. Wiem także, że płacimy mniejsze zaliczki
za administrację niż na sąsiędniej Olimpii.
Anonim, który znaleźlismy w skrzynkach pocztowych nie odzwierciedla
w żaden spoósb opini ludzi mieszkających na NI.
Z poważaniem
Adam

[Gość: gość]

Adamie, nie zachowuje sie dokładnie tak jak wspólnota.imielin - nie
każdy jest az tak zadowolony, a co do dziwnych zapisów w umowie o
zarządzanie wymuszonej w akcie notarialnym to niestety ale
wspólnota.imielin ma racje i kilka rzeczy powinno być
doprecyzowanych byśmy w pewnym momenci gdy Pan Jacek zrezygnuje ze
współpracy z Imielin ADM może przyjąc zupełnie inną postać, a co do
opłat to u nas jeszcze nie jest to pełną wartością - brakuje jeszcze
wpłat na fundusz remontowy a jak fundusz będzie 1 PLN Z metra
(ciekawe czy wraz z 22 m2 miejsca postojowego czy bez) to już stawka
nie bedzie taka ąę.
Mam tylko nadzieje ze wszystko w niedługim czasie sie wyklaruje i
niejasnosci stana sie bardziej zrozumiale dla tych co potrafia
czytac rowniez miedzy wierszami a nie sa jak kompas ktory bez
wzgledu na pogode pokazuje jeden kierunek
Z zyczeniami swiatecznymi -
tez mieszkaniec

[Gość: tomasz lasecki]

W tym tygodniu podpisałem akt notarialany. Podzielam jeden z postów
na forum, że akty notarialne po 2 miesiącach od przekazania kluczy
to "mistrzostwo świata". Mój kuzyn pracuje w tym biznesie i
powiedział mi, że norma w Warszawie to akty po 6-12 miesięcy po
odbiorze kluczy.
Wesołuch Świąt na NI!

Sprzedam miejsce garazowe!

[Gość: EZ]

Jesli ktos jest zainteresowany prosze o telefon
506 558 988

Zostało kilka mieszkań- co z nimi nie tak?

[Gość: koral777]

min 3 pokojowe na 3, 4 i 5 pietrze, jakies 4 pokojowe na 4 p.??? Z
czego wynika brak zainteresowania przy cenie 6500-7500 za metr
gotowego do odbioru mieszkania?

wszystko z nimi ok. to rynek wtórny

[Gość: odp.]

biuro sprzedaży Nowego Imielina sprzedaje mieszkania z rynku
wtórnego

szczegoly na temat drogi dojazdowej do Plaskowicki

[Gość: Damian]

Witam,

bylem dzis w Urzedzie Miasta i zrobilem wywiad, kiedy błoto bedace droga
dojazdowa do Plaskowickiej zostanie ucywilizowane

dla zainteresowanych notatke na ten i inne tematy dotyczace obwodnicy S2
zrobilem na forum salon.pl/Nowy-Imielin/

pozdrawiam,
Damian

[Gość: gość]

Już widzę ten parking pod naszymi oknami...A nieraz sie zastanawiałem, jak sie
będzie podjeżdżać do tych lokali użytkowych. Trzeba tego będzie dopilnować. I
niech Ci zachwyceni developerem powiedzą, że o tej drodze nie wiedział? Przecież
dostał pozwolenie na budowę w stosownym czasie.

[Gość: Nowy]

do płaskowickiej nie ma dojazdu - to chyba widać gołym okiem. ja to
wiedziałem jak kupowałem mieszkanie bo mi to powiedzieli.

[Gość: bbb]

dojazd to pryszcz, gorzej z tą nową jezdnią pod samym oknem. Mam
mieszkanie od strony Płaskowickiej, niestety.

[Gość: verti]

od płaskowickiej bedzie chodnik a potem ulica ale to chyba 2012?

[Gość: Nowy]

nie wierze w ropoczecie robót przed 2010. wszytsko jest na stronach
www

[Gość: bolo]

drogą exprsowa interesowałem sie na etapie kupno mieszkania półtora
toku temu i wtedy w gddkia (urząd pąństwowy od autostrad) mówili o
2010 i rozpoczeciu robót w 2008. przebieg trasy się nie zmienił

Podziękowania dla developera

[Gość: Tomasz.B]

w tym tygodniu podpisałem akt notarialny i po raz pierwszy wpisuje
swój post na forum. Pragne podziękować developerowi. Kupowałem
mieszkanie w 2006 r i nie zmieniono mi ceny a inaczej postepowali
inni develop. podziękowania za uczciwość

[Gość: Gacek]

Panie Tomaszu, zapraszamy zatem nowego mieszkanca do nas, na forum
salon.pl/Nowy-Imielin/ gdzie (przynajmniej ja) znalazlem
kilka ciekawych watkow dotyczacych NI

[Gość: Nowy]

fajna pomysł z tym salonem. gartulacje

[Gość: pytek]

Jaki pomysl?

[Gość: Nowy]

miłego dnia dla sąsiadów!!!

[Gość: Arczi]

Jak miło się zrobiło na forum.

[Gość: Nowy]

to dzięki mnie również!

[Gość: wahacz]

:)

[Gość: ania]

ale wersal!

[Gość: Kondor]

w tym tygodniu podpisałem akt notarialny i po raz pierwszy wpisuje
swój post na forum. Pragnę podziękować developerowi. Kupowałem
mieszkanie w 2006 r i nie zmieniono mi ceny a inaczej postępowali
inni develop. podziękowania za uczciwość
Autor: Gość: Tomasz.B IP: 81.210.38.* 27.04.08, 13:31

W tym tygodniu też zawarłem akt. przyłączam się do opinii Tomka.B

[Gość: gość]

Owszem, byli tacy co podnieśli ceny. Nawet w telewizji o takim jednym mówili - w 2007r podniósł cenę do 4 tys za metr kw.Bo poprzednia była 2 tys. Bardzo dobre porównanie.
Ale byli jeszcze gorsi - tacy co zbankrutowali.
I ci źli bardzo sie na tym forum rozmnożyli.
Dziękujemy deweloperowi, ze nie zbankrutował.

[Gość: krytykant]

Developer jest bardzo chwalony przez mieszkańców - gratuluje. A ja
musiałem zapłacić ustawowe odsetki bo mi bank przelał kredyt tydzień
póżniej niż maiłem termin w umowie! Prawda, że tak było w umowie ale
czy było to konieczne?

[Gość: mefi]

ja tam jestem zadowlony z mieszkania na NI

[Gość: mefi]

ja tam jestem zadowolony z mieszkania na NI

[Gość: gość]

Jesteś pewien, że te pochwały są od mieszkańców? Mnie tu przypomina się afera z Patrycją Kotecką z TVP. Po krytycznym artykule w mediach dostała na forum długą listę pochwał od swoich współpracowników.....pracujących w Ministerstwie Sprawiedliwości.

[Gość: Adam]

Witam sąsiadów
W naszym pięknym kraju obowiązuje wśród części społeczeństwa chęć
anonimowego dop... oraz wzajemnej złośliwości i wrogości. Widać w
tym pozostałości zjawiska, które było określane homosovieticus.
Niestety taki człowiek post-sowiecki złośliwy i wrogi żyje jeszcze
i czasami nawet w całkiem młodym pokolenie. Nie jestem zaskoczony,
że mieszkańcy Nowego Imielina są zadowoleni – bo to samo to słyszę
rozmawiając w bloku, którym mieszkam a mieszkam w II klatce. Wszyscy
moi sąsiedzi są bardzo zadowoleni z NI. Dlaczego? Bo mieszkamy w
bardzo dobrej lokalizacji w bloku, który jest ładnie wykończony
(ładniej niż sąsiedzi) i developer okazał się bardzo uczciwy i w
miare dotrzymał terminów. Czy jest to w tym kraju normalka?
Ja się z tego cieszę
Pozdrawiam sąsiadów
Adam

[Gość: gość]

Adam,
zauważyłeś może, że opisałeś również samego siebie?
A na dodatek wypowiadasz się w imieniu innych (czyżby wszystkich sąsiadów?)

[Gość: Adam]

Witam,
Wszyscy moi sąsiędzi są bardzo zadowoleni z tego, że kupili
mieszkanie na Nowym Imielinie. Niektórzy narzekają (nieznacznie) na
administrację. A kim Ty jesteś Anonimowy Malkontencie? Nie mieszkasz
u nas na osiedlu - to widać.
Pozdrawiam

[Gość: Arczi]

dla mnie akurat administracja działa całkiem dobrze a jak macie
wątpliwości co do standardów wykończenia NI to zapraszam na klatkę
schodową do sąsiędniego osiedla

[Gość: Nowy]

ciekawa wymiana zdań. kto sie nudzi?

[Gość: krytyk]

a ja jeszcz raz napisze to prawda, że Developer jest chwalony przez
mieszkańców - gratuluje. A ja musiałem zapłacić ustawowe odsetki bo
mi bank przelał kredyt tydzień póżniej niż miałem termin w umowie!
Prawda, że tak było w umowie ale czy było to konieczne?

[Gość: :)]

A co ty sobie myślisz,ze takiego bysnesmana stać na oczekiwanie tygodnia na twój
przelew.
Ty też domagałbyś się odsetek gdybyś nie miał kasy na zaliczkę dla notariusza,
gdybyś musiał wiać na Hel!!

[Gość: Nowy]

masz jakieś problemy egzystencjonalne?

[Gość: aa]

Arczi, nie wiem, co sąsiedzi mają na klatce, ale widzę co mają koło budynku. Bo na przystanek i na zakupy chodzę tamtędy, żeby się nie utopić w naszym błocie. A za garaż płacę co miesiąc 108 zł (wiadomo, że był obowiązkowy), co bije chyba rekordy na Ursynowie.

[Gość: Nowy]

jak ci się nie podoba to sprzedaj mieszkanie. mi się bardzo podoba
na NI

[Gość: Adam]

Witam Cię aa
Garaż nie był obowiązkowy, gdyż ja kupiłem mieszkanie bez garażu.
Rozumiem, że reszta tego co piszesz jest tak samo wiarygodna?
Pozdrawiam sąsiadów
Adam

[Gość: aa]

Nie wiem kiedy Ty kupowałeś, ale ja garaż kupić musiałem, mimo że nie mam i nie
planuję samochodu. To było obligo. Podobno tylko kawalerki były zwolnione.
Tłumaczono to jakimś zarządzeniem z Ratusza (???).
A co do reszty: cenę za garaż zna każdy, kto za niego płaci (co tu ma być
wiarygodne?) a dojście do pasów na Płaskowickiej każdy widzi. Tyle, że nie każdy
korzysta.

Nowy, nie planowałem sprzedaży ale skoro udzielasz takich świetnych rad to
wybierz mi klienta z tego tłumu chętnych do kupna u nas mieszkania. Widać to po
"firanach" na niektórych oknach.

Pozdrawiam,
również tych co widzą parę wad

[Gość: terminator]

Trochę jestem zirytowany waszą wymianą "złotycH myśli". Nie pluje
się na oszczędności całego życia - robicie sobie krzywdę. Ja kupiłem
mieszkanie bez garażu i nikt mnie nie do garazu nie zmuszał. Kupiłem
mieszkanie jako inwestor "na handel". Sądzę, że takich jak ja było w
tej inwestycji pewnie i 50% - bo Ursynów ma zawsze najlepszą
przebitkę na rynku wtórnym a Skarbiec jest wyjatkowo wiarygodny.
Teraz jestem ZIRYTOWANY jak czytam o mojej (bardzo dobrej)
inwestycji głupotę i nieprawdę. Kupiliśmy tu mieszkania i to jest
dla nas inwetycja - nawet dla tych, którzy tu mieszkają i nie myśla
o sprzedaży! Nie plujcie bez sensu na wasze oszczędności a
szczególnie jeżeli jest to nieprawda kompletna tak jak w przypadku
garażu! A ja uważam że NI to wyjatkow udany projekt.

[ksan_1]

Witam,
Po pierwsze - nasz administracja dziala na razie dosyc dobrze - PR zawsze jest
mile widziany i potrzebny na początku, mam nadzieje ze sie to nie zmieni.
Aczkolwiek tak jak inni popełniają oni pomyłki i niedociągnięcia - np
permanentnie zepsuta furtka wejściowa (a jak ktos zatrzasnie bramę to mozna
sobie poczekać na wejscie az strażnik sie pofatyguje i otworzy)
Co do garazy to niestety ale moze na poczatku nie byly obowiazkowe ale w
pozniejszym okresie sprzedazy mieszkan staly sie juz obowiazkiem (nie narzekam
ze kupilam bo mam samochod szkoda tylko ze miejsca sa ciasne :-(

I Kochanienki nie jest to plucie na oszczedności życia po prostu ktos ma prawo
do swojej opinii np w przypadku b. wysokich opłat za miejsce postojowe (w innych
inwestycjach za 200 mc mozna wynajac od innych lokatorow)

[Gość: NI]

Czytam i powiem, ze jestes Adamie szczesciarzem, bo ja tez bylem
zobligowany do kupna garazu (choc jest mi potrzebny, jak dziura w
moscie) - przykro mi, ale to Ty jestes zle poinformowany, wiec nie
zarzucaj prosze klamstwa innym!

[Gość: Nowy]

ale emocje - zgadzam się z Terminatorem. ja bardzo lubie swoje
mieszkanie na Nowym Imielinie a do "Krytyka" to mogę napisać, że jak
masz zły dzień to zapraszam na gorzałe a nie na forum. A dla
malkontentów poniżej str. www, zobaczcie jakie są ceny na nasze
mieszkania na rynku wtórnym:
www.domiporta.pl/search-form-post.asp?searchtype=full&CategoryID=191&Rynek=W&changesearchcat=&trn=&Region=&
powiat=&miasto=&dzielnica=&dzielnica2=&ulica=p%
B3askowickiej&Powierzchnia_from=&Powierzchnia_to=&Cena_from=&Cena_to=
&Liczba_pokoi_from=&Liczba_pokoi_to=&Pietro_from=&Pietro_to=&Liczba_p
ieter_from=&Liczba_pieter_to=&Rok_from=&Rok_to=&kategoria=&Material=&
Kuchnia=&Nr_oferty=&opis=&Without=&SearchRange=&SortColumn=SortDate

[Gość: Arczi]

zgadzam się terminatorem - mi się Nowy Imielin podoba i też się
ciesze, że kupiłem tu mieszkanie

[Gość: Ann]

wszyscy jesteśmy ok z NI

[Gość: Nowy]

miłego wieczoru dla sąsiadów!

[Gość: Arczi]

a ja życze miłego dnia w Krainjie Miłości premiera Donalda T. dal
moich miłych sąsiadów

[Gość: Ann]

Jak się zrobiło miło na forum :)

[Gość: bolo]

od razu widać kto jest wyborca PO a kto PiS

[Gość: aa]

ale homosovieticus na SLD głosować powinien...

[Gość: Nowy]

dobry post aa! miłego dnia

[Gość: Arczi]

widzę, że nie wszyscy wyjechali na długi weekend

[Gość: Nowy]

weekned sie kończy. życzę wszytskim sąsiadom miłego poniedziałku

Wynajme m-ce garazowe

[Gość: Sasiadka]

Zainteresowanych prosze o kontakt pod numerem 506 558 988

Dziekuje

Wynajme m-ce garazowe na Płaskowickiej 46

[Gość: E.]

Zainteresowanych prosze o kontakt pod nr. tel. [phone]

[Gość: Hawelka]

Zgodnie z tradycją na tym forum, ponieważ w ubiegłym tygodniu
podpisałam akt notarialny pragnę przyłączyć się do bardzo
zadowolonych mieszkańców Nowego Imielina.

[Gość: Roger]

"aby tradycji na tym forum stało sie zadość" - w ostatnich dniach
podpisałem akt notarialny i wzorem moich poprzedników składam
podziękowania dla developera

[Gość: Nowy]

dobra, dobra - miłego dnia

Zgubiono kartę dostępu do garażu.

[Gość: Pechowiec]

Witam wszystkich. W okolicach 23-25 czerwca zgubiłem kartę dostępu do garażu.
Karta została zgubiona w garażu podziemnym naszego budynku. Gdyby ktoś znalazł
takową kartę proszę o kontakt tutaj na forum lub o pozostawienie u ochrony.
Byłbym wdzięczny uczciwemu znalazcy. Dziękuję i pozdrawiam sąsiadów...

[Gość: B.]

cz ktos wie jak mozna dorobic druga wjazdówke do garazu?

[Gość: vert]

w adm.

[Gość: enzo]

mam pytanie, czy ktoś mam upc i isbie w mieszkaniu? nie wiem co
wybrać

[Gość: enzo]

tzn. czy ktos z was na Nowym Imielinie wybrał operatora internetu
UPC?

[Gość: NI]

ja i jestem bardzo zadowolony, co nie znaczy, ze inni beda gorsi

[Gość: enzo]

dziękuje

[Gość: zadowolony UPC]

Ja też dołączam do grona zadowolonych z usług UPC. Mam neta, kablówkę i
stacjonarny w jednym. Pozdrawiam,

[Gość: _]

?

Wynajme miejsce garazowe

[Gość: Ewa]

Wynajme m-ce garazowe.
Zainteresowane osoby prosze o kontakt pod nr 506 558 988

Pozdrawiam,
Ewa

Sprzedam miejsce garazowe na Nowym Imielinie

[Gość: E.]

zainteresowane osoby prosze o kontakt pod numerem 506 558 988

[arkham_asylum]

jeszcze przed podpisaniem aktu musialem zmienic miejsce parkingowe
(okazalo sie ze kolo mnie parkuje duze kombi i zeby sie zlamac
musialbym miec mniejszy samochod - ja tez mam kombi)

rozmawialem z J.Furmankiem i okazalo sie ze kilka miejsc jeszcze nie
jest sprzedanych. mozna zapytac w Administracji.

Czy ktos cos wie w temacie ksiegi wieczystej?

[arkham_asylum]

jak w temacie?

[Gość: nowy]

ja już mam

srodowe spotkanie wspolnoty

[Gość: Damian]

informuje wszystkich (zarejestrowanych i tych, którzy dopiero chcą dołączyć), że
dyskutujemy na temat środowego zebrania ze wspólnotą
salon.pl/Nowy-Imielin/forum/post/16191
zapraszam serdecznie do dyskusji

[Gość: Damian]

oczywiście miałem na myśli środowe zebranie Wspólnoty