AGROMAN - Etap I

[anawitch]

Szanowni Państwo,
nie ukrywam, iż bardzo się zdziwiłam gdy przeczytałam tak wiele negatywów o
AGROMAN'ie. Ale chyba do tej pory nie zwracałam na to wiekszej uwagi, bo
wydawało mi się, że przecież wszystko jest ok. Fakt, 3,5 miesiąca opóźnienia
martwi mnie, termin nadal nie jest bliżej określony co zaczęło mnie już
denerwować. Proszę Państwa o kontakt ze mną, gdyż chciałabym uczestniczyć w
rozmowach z Państwem. A może już ktoś z Państwa wie jak się sprawy na budowie
mają? Czy woda będzie przy wprowadzeniu się, co z prądem itp.? Czy
występowali już Państwo o kary umowne? Będę wdzięczna za pomoc - pozdrawiam
serdecznie - ANAWITCH

[Gość: zygzak]

Witam serdecznie

Co prawda mnie bardziej dotyczy II etap, ale będąc
niedawno w biurze na Głębockiej niechcący usłyszałem
rozmowę o wodzie: ciepła ma być po 25.09, co zapewne
oznacza że zimna już jest...
Co do terminów - oddanie II etapu planowane jest na
luty, słyszałem opinie, że oba etapy zostaną oddane
razem.
pozdrawiam
Darek

[anawitch]

Witam,
bardzo dziękuję za kontakt. Moje mieszkanie jest już gotowe, tylko klatki
schodowej nie mogą wykończyć, więc chyba już niedługo. Jeszcze jak Pan
wspomniał, że woda będzie wkrótce...
Miejmy nadzieję, że wszystko będzie ok.
Pozdrawiam - anawitch


Gość portalu: zygzak napisał(a):

> Witam serdecznie
>
> Co prawda mnie bardziej dotyczy II etap, ale będąc
> niedawno w biurze na Głębockiej niechcący usłyszałem
> rozmowę o wodzie: ciepła ma być po 25.09, co zapewne
> oznacza że zimna już jest...
> Co do terminów - oddanie II etapu planowane jest na
> luty, słyszałem opinie, że oba etapy zostaną oddane
> razem.
> pozdrawiam
> Darek

[Gość: piotr]

Woda (zimna) jest od 2.09, na ciepla czekamy. Liczniki pradu podlaczano
przedwczoraj (nie wiem czy we wszystkich blokach). Co do oddania calego I etapu
osiedla to slyszalem o 15 pazdziernika ale listopad jest chyba bardziej realny.

Pozdrawiam
Piotr

[Gość: Matie]

Ten watek swietnie pokazuje, jak wyglada komunikacja z Agromanem. Wszystko
jest 'podobno', 'ktos cos slysza' itp. Czeski film.

Pozdrawiam,
Matie

[Gość: Pedro]

Nie czeski. Polski. Alternatywy cztery. Jak ja się cieszę że w końcu nie
kupiłem od Agromana (a byłem bliski ;-))) ).
P.

[Gość: mieszkaniec]

A ja kupiłem w III etapie i bardzo się cieszę, bo mój domek buduje się zgodnie
z harmonogramem i wszystko idzie jaknajbardziej w porządku. I nie będę mieszkał
w blokowisku tylko w ładnych domkach.

Pozdrawiam, przyszły mieszkaniec


Gość portalu: Pedro napisał(a):

> Nie czeski. Polski. Alternatywy cztery. Jak ja się cieszę że w końcu nie
> kupiłem od Agromana (a byłem bliski ;-))) ).
> P.

[Gość: kalamarek]

witam

czy wiecie cos na temat IV etapu budowy i czy trasa toruńska nie jest za blisko
(w ostatnia sobote wybralem sie na budowe i wydawalo mi sie troche glosno) -
moze Agroman ma w planach jakies ekofony lub ekrany wytlumiajace halas???

Autobus 132

[sloggi]

Czy wreszcie ktoś ruszył problem braku przystanku linii 132 przy osiedlu ?
Autobus przejeżdza koło osiedla bez zatrzymywania, a jest to jedyny autobus
jadący na skróty do Szpitala Bródnowskiego.

[Gość: Matie]

O IV etapie niestety nie wiem nic. A co do ekranow to radze na nie nie liczyc.
Proponuje natomiast dobrze popytac A-mana o droge dojazdowa do osiedla :) Tutaj
moga byc klopoty,
. O wysokosc wszelkich ogrodzen, miejsca gdzie bedzie odprowadzana deszczowka,
dopilnowac zapisania w umowie wszystkich termonow -wybudowanie, odbior,
przekazanie, zgloszenie do gminy itp itd. Na halas w tym miejscu W-wy wielkiego
wplywu nie masz, na reszte owszem :)

Powodzenia
M.
PS A tak w ogole, jezeli jeszce nie kupiles to proponuje rozejrzec sie za czyms
innym. A-man to nie jest najszczesliwszy wybor.

Gość portalu: kalamarek napisał(a):

> witam
>
> czy wiecie cos na temat IV etapu budowy i czy trasa toruńska nie jest za
blisko
>
> (w ostatnia sobote wybralem sie na budowe i wydawalo mi sie troche glosno) -
> moze Agroman ma w planach jakies ekofony lub ekrany wytlumiajace halas???

[zabka13]

Droga Anawitch
Pewnie tak jak Ty, jestem (lub byłam) zainteresowana kupnem mieszkania na
Osiedlu Brzeziny. Tak jak zauważyłaś jeszcze jakiś czas temu trwała ozywiona
dyskusja na forum GW. Wszyscy uczestnicy byli zadowoleni i chwalili firmę,
Bardzo ładne osiedle,kameralna zabudowa, dobry dojazd. Tak było jakiś czas
temu. Przeczytałam może wszystkie wypowiedzi na temat Agromana. Niestety, ktoś
zaproponował przejście do zamkniętego forum i kontakt z osobami, które pisywały
na forum urwał się. Nie było już wypowiedzi na forum. Własnie wtedy gdy
przymierzałam się do kupna mieszkania. Byłam w salonie sprzedaży na osiedlu -
wszystko wygladało bardzo dobrze. Bloki z I etapu juz stoją. Co prawda jest
opóźnienie, ale Agroman tweirdzi, iz będzie płacił kary umowne. Byłam juz
prawie zdecydowana na kupno mieszkania w III etapie, gdy podczas jednej z moich
wizyt na osiedlu spotkałam mieszkańców I etapu. Wielu interesujących rzeczy
dowiedziałam się od nich. Mianowicie, nie ma żadnych szans na kary umowne
Agroman niebędzie ich płacił, chyba że jak twierdzi zapadni wyrok sadowy w tej
sprawie, Przez 2 miesiace od oddania pierwszych bloków nie było wody w
mieszkaniach, a ciepła woda dopierojest od paru dni. Dziwna wydaje się też
kalkulacja czynszu 11 zł za m2. Mi w salonie mówili o 4 zł za m2. Jest to duża
rozbieżność. Było tez juz jakieś włamanie na osiedlu do jednego z mieszkań,
pomimo tego że jest już ochrona, widziałam jak chodza po osiedlu. Dziwi mnie
ten dysonans pomiędzy tym co usłyszałam w salonie sprzedaży od Agromana, a
osobami, które tam już mają kupione mieszkania. Całe te zamieszanie i różniece
zdań sprawiają iż zrezygnowałam z kupna mieszkania od Agromana. Jeśli chcesz
otrzymywac na bieżąco informacjie z "zamkniętej listy dyskusyjnej wyślij e-
maila na adres [e-mail]. Jak mi podano jest to administrator listy,
który zapisze Cię na tą listę. Zyczę powodzenia!!! Ja już znalazłam inną firmę,
która nie wprowadza w bład swoich klientów.
Zabka

[Gość: Mika]

Ludzie - co z tym czynszem? Przeciez to jakis absurd!

[Gość: klient]

wlasciwie jak mialbym napisac wlasna opinie to musialbym skopiowac list
zabki13, z paroma wyjatkami. Nie spotkalem nigdy mieszkancow, ale juz sam pan
handlowiec zrobil na mnie pokretne wrazenie. Na poczatku super fajnie i takie
tam, ale jak czlowiek wglebil sie w szczegoly to wychodzilo, ze biurze albo
nie maja pojecia co mowia mieszkancom albo mieszkancy nie maja pojecia co
mowia w biurze. Na szczescie w XIXw sa cuda techniki i mozna sie porozumiec
nie znajac sie w ogole, ja jednak zufalem tym bardziej zainteresowanym czyli
mieszkancom. I tak sie moja przygoda z firma zakonczyla. Dzisiaj jestem
szczesliwym posiadaczem milego mieszkanka z ciepla woda ogrzewanie itp w cenie
nizszej niz w agromanie. Cala sprawe zaczalem zalatwiac pod koniec kwietnia
br. Ogolnie mowiac ciesze sie bardzo, ze nie musze czekac na mieszkanie do
pazdziernika 2003 (taki jest termin oddania - ponoc IIIetapu. I to wszystko
dzieki Wam mieszkancy Etapu pierwszego . Dziekuje

[Gość: mieszkaniec]

"...Ogolnie mowiac ciesze sie bardzo, ze nie musze czekac na mieszkanie do
pazdziernika 2003 (taki jest termin oddania - ponoc IIIetapu...."

Małe sprostowanie, etap III oddawany jest w 2 turach. Pierwsze 4 bloki będą
oddane pod koniec maja 2003, reszta w październiku. Jak do tej pory wszystko
idzie zgodnie z harmonogramem, mam na mysli etapy II oraz III.
pozdrawiam,
mieszkanie etapu III

[Gość: Mika]

Nie siejcie paniki, czynsz ma wynosić około 5/6 zl. 11 zlotych to kwota
orientacyjna po uwzglednieniu oplat licznikowych przecietnej polskiej rodziny
(2+1). A tak swoja droga moze Agroman zainwestowalby w specjaliste do spraw
komunikacji?

[Gość: Matie]

Nikt nie sieje paniki. Po prostu z Agromanem wszystko jest mozliwe. Wiec jak
ktos z biura (zarzadu?) mowi ze czynsz bedzie wynosil, wg wstepnych wyliczen
10,05 zl./ m2 to mamy prawo sie zdenerwowac.

A co do komunikacji to masz racje. Od tego sie wszystko zaczelo. Wyslalam w
sumie do nich juz pewnie z 10 listow i na zaden nie dostalam odpowiedzi.

A-man nie jest godny zaufania. Ludzie sa niekompetentni, zle poinformowani,
klamia. Firma nie dba o swoich klientow.
Nie polecam!!!!!
M.

[Gość: zygzak]

> A-man nie jest godny zaufania. Ludzie sa
niekompetentni, zle poinformowani,
> klamia. Firma nie dba o swoich klientow.

To samo mozna powiedziec o wielu developerach. Np w JWC
jeden z przedstawicieli pol godziny mi wmawial, ze garaz
jest obowiazkowy, podczas gdy juz z innym ustalilem ze
wcale tak nie jest. Podobne rozbieznosci dotyczyly
terminow.

Wspolprace z A. jak do tej pory oceniam pozytywnie,
zobaczymy przy odbiorze ( II etap ).
pozdr

[Gość: Matie]

A co powiesz na taka sytuacje. Zajezdzam rano na budowe i pytam kiedy bedzie
woda i liczniki na wode, a Pani mi odpowiada: Wlasnie przyjechali Panowie z
MPWiK o montuja liczniki. Woda bedzie po poludniu.
Panow z MPWiK nie bylo tego dnia, ani nastepnego.....

Albo inna sytuacja. 10 sierpnia pytam w salonie przedazy kiedy bedzie gotowy
moj budynek. Odpowiedz brzmi - 15 sierpnia. Dzis jest 26 wrzesnia, budynek nie
jest gotowy.

wiem jakie szopki byly i sa z JWC. Jednak wiekszosc ludzi juz wie, ze nie jest
to firm agodna zaufania. O Agromanie opinia dopiero sie tworzy. Mam nadzieje,
ze bedzie odpoiwdala rzeczywistosci. Czyli "Agroman nie jest godny zaufania".

pozdrawiam,

[Gość: zygzak]

OK, zgadzam sie, krysztalowi nie sa, a marketing przez
nich prowadzony mozna okreslic modnym ostatnio
slowem 'kreatywny' :o)
Niemniej, nie wiem ktora jest to inwestycja tej spolki,
odnosze wrazenie ze dopiero zdobywaja doswiadczenie, co
widac na przykladzie II etapu - wszystko wskazuje na to,
ze terminy beda dotrzymane, podobnie w III etapie.
pozdrawiam
Darek

[Gość: mieszkaniec]

Zagdzam sie z kolegą zygzakiem. Wydaje mi sie, że wszyscy developerzy dzialają
bardzo podobnie. I wygląda na to, że mieszkańcy I etapu Brzezin niestety muszą
jakby trochę przetrzeć ścieżki dalszym etapom, tzn. im będzie później tym cała
infrastruktura osiedla będzie w coraz lepszym stanie. Ja jak mówię na razie nie
narzekam i mam nadzieję, że już niedługo będziemy się z tego smiać.
Pozdrawiam, mieszkaniec III etapu

[zabka13]

Co do tych terminów to bym nie była taka pewna. Etap I równiez zapowiadał się ,
ze nie będzie żadnych opóźnienń- a teraz jest opóźnienie i rośnie. Agroman
łatwo znajdzie wytłumaczenie np. zaczęły padać już deszcze. Pisałam wcześniej,
iż zrezygnowałam z kupna mieszkania w Agromanie. Podczas czytania forum
znalazłam wątek Lista złych developerów, gdzie prawdopodonie obecni mieszkańcy:
Sąsiad, winnik i skaut zachęcli kogos do rezygnacji z mieszkania. Forma
znięchęcania nie świadczy o wysokiej kulturze osobistej tych osób. Są te osoby
bardzo rozentuzjazmowane swoim mieszkaniem. Jesli czytają forum to chciała bym
zapytać czy aby nic im nie przeszkadza w Agromanie i czy nawet zapowiedzi
wysokich czynszów nic im nie powiedzą. A do ich Sąsiadów mam pewną sugestie
uważajcie na nich.

[Gość: Matie]

, gdzie prawdopodonie obecni mieszkańcy:
>
> Sąsiad, winnik i skaut zachęcli kogos do rezygnacji z mieszkania. Forma
> znięchęcania nie świadczy o wysokiej kulturze osobistej tych osób.

To nerwy :) Puszczaja wszystkim :) Przynajmniej taka mam nadzieje, ze to TYLKO
nerwy. Bo nie chcialabym mieszkac na osiedlu gdzie obowiazuje jednomyslnosc za
wszelka cene. Ale te czasy mamy juz za soba :)

Jest tez takie zjawisko psychologiczne jak 'osobowosc wypierana'. Ludzie nie
dopuszczaja do siebie zlej rzeczywistosci. Tworza swoja wlasna, prawie idealna.

Moim zdaniem jednak przyznanie sie do bledu, w tym wypadku zlego wyboru
dewelopera ulatwia spokojne podejscie do sprawy i probe rozwiazania problemu.

Pozdrawiam wszystkich przyszlych mieszkancow oraz "niemieszkancow"
M.


Są te osoby
> bardzo rozentuzjazmowane swoim mieszkaniem. Jesli czytają forum to chciała
bym
> zapytać czy aby nic im nie przeszkadza w Agromanie i czy nawet zapowiedzi
> wysokich czynszów nic im nie powiedzą. A do ich Sąsiadów mam pewną sugestie
> uważajcie na nich.

AGROMAN

[Gość: Kalamarek]

Witajcie

Czy orientuje się ktos jakie były (i są) terminy oddania poszczegolnych etapów
oraz czy jest ktos kto mieszka na tym osiedlu i udzieliłby mi paru informacji.

Kalamarek

[Gość: zygzak]

Ja mam w umowie termin odbioru koniec stycznia - II etap.
Dzis przejezdzalem obok osiedla - moj domek ma juz kolorek na elewacji, z tego
co wiem tempo prac wyprzedza harmonogram, wiec kto wie, moze nie bedzie
obsuwy...
pozdrawiam
Darek

[Gość: mieszkaniec]

Witaj, zabko13!

Zgadzam się, niczego nie mozna być pewnym. Nie mniej przytoczony przez Ciebie w
ten sposób argument to nie jest argument, tzn. cóż znaczy, że wszystko jest
dobrze, ale może byc źle? Dla mnie to demagogia. Tak można powiedzieć o każdej
inwestycji i dalej idąc tym tokiem rozumowania należy kupować mieszkania np.
tylke z rynku wtórnego lub gotowe już wybudowane (co ma zresztą swoje zalety i
wady). Fakty na chwilę obecną są takie, że prace na II oraz III etapie
przebiegają zgodnie z harmonogramem. Dodam równiez, że nie jestem
rozentuzjazmowany ale po prostu na chwilę obecną nie mam się za bardzo o co
przyczepić i skarżyć.

Pozdrawiam, mieszkaniec III etap

zabka13 napisała:

> Co do tych terminów to bym nie była taka pewna. Etap I równiez zapowiadał
się ,
> ze nie będzie żadnych opóźnienń- a teraz jest opóźnienie i rośnie. Agroman
> łatwo znajdzie wytłumaczenie np. zaczęły padać już deszcze. Pisałam
wcześniej,
> iż zrezygnowałam z kupna mieszkania w Agromanie. Podczas czytania forum
> znalazłam wątek Lista złych developerów, gdzie prawdopodonie obecni
mieszkańcy:
>
> Sąsiad, winnik i skaut zachęcli kogos do rezygnacji z mieszkania. Forma
> znięchęcania nie świadczy o wysokiej kulturze osobistej tych osób. Są te
osoby
> bardzo rozentuzjazmowane swoim mieszkaniem. Jesli czytają forum to chciała
bym
> zapytać czy aby nic im nie przeszkadza w Agromanie i czy nawet zapowiedzi
> wysokich czynszów nic im nie powiedzą. A do ich Sąsiadów mam pewną sugestie
> uważajcie na nich.

[Gość: winnik]

Ta wiadomość jest dla wszystkich przyszłych mieszkańców osiedla i dla
wszystkich z etapów II i III oraz IV.
Agroman zaproponował nastepujący czynsz za 1m2:
"...Na koszt naszego czynszu wchodzą:
koszty indywidualne:
- ogrzewanie lokalu 1,53 zł
- podgrzewanie wody 1,71 zł
-zimna woda i ścieki 1,27 zł
koszty wspólne
- ogrzewanie powierzchni wspólnej 0,41 zł
- energia elektryczna 0,39 zł
- utrzymanie czystości 1,29 zł
- wywóz nieczystości 0,40 zł
- ochrona osiedla 1,57 zł
-zimna woda i ścieki 0,03 zł
- administrowanie 0,80 zł
Inne:
-materiały biurowo- gospodarcze 0,02 zł
- konserwacje i naprawy (instal. co., wod-kan. elekt, p.poż, wen) 0,47 zł
- usługi poligraficzne, druk i ksero 0,01 zł
- usługi bankowe, pocz. i tel. 0,03 zł
ubezpieczenie 0,07 zł
pozostałe (praw.konsult, księg, ogłosze. prasowe transport, najmu,
opłaty publicz-prawn. 0,05 zł

Razem za wszystkie wyszczególnione elementy to 10,05 zł za metr
kwadratowy....."
To był cytat @, który dostał jeden z mieszkańców od Agromana.

Zaproponowana przez nich kwota nie obejmuje liczników elektrycznych
naszych mieszkań co przy kuchniach elektrycznych będzie tez znaczącym
wydatkiem.

Pozdrawiam,

[Gość: desperados]

Jeśli taki wysoki czynsz mamy płacić za m2 to nie za bardzo rozumiem sens
instalowania w każdym mieszkaniu liczników na wodę,gaz,ciepło itd.
Może ktoś mie oświeci po co mi liczniki. Może to ma być ryczałt na początek, a
później będzie to inaczej uregulowane i faktycznie będziemy płacili za to co
zużyjemy.
Pozdrawiam

[Gość: matie]

Gość portalu: desperados napisał(a):

> Jeśli taki wysoki czynsz mamy płacić za m2 to nie za bardzo rozumiem sens
> instalowania w każdym mieszkaniu liczników na wodę,gaz,ciepło itd.
> Może ktoś mie oświeci po co mi liczniki. Może to ma być ryczałt na początek,
a
> później będzie to inaczej uregulowane i faktycznie będziemy płacili za to co
> zużyjemy.
> Pozdrawiam

Ten czynsz jest taki wysoki bo A-man "kontynuujujac swoja polityke
informacyjna" bardzo duzo listow do nas wysyla i nie stac juz ich na
papier :))))))) Ale w takim razie moze po prostu kupmy im ten papier?? Taniej
bedzie.
M.

A tak w ogole to to jest bardzo ekskluzywne osielde i dlatego jest tak drogo.
A ze etap IV ma byc najbardziej ekskluzywny to oni beda placic po 30 zl.m2 :))

[zabka13]

Chciałabym napisac: a nie mówiłam.
Agroman to jednak nie jest uczciwa i dobra firma. Jeszcze miesiac temu podczas
wizyty w salonie prawdopodobnie sam dyrektor ds markietingu mówił o czynszu w
wysokości 4 zł za metr kwadratowy i miało to obejmować wszystko łacznie z
ochroną, ale co zrozumiałe bez "liczników"
Jaka nagła zmiana i mieszkańcy mają teraz już 10 zł za m 2 bez liczników prądu.
ONI NIE TRAKTUJĄ POWAŻNIE ANI SWOICH OBECNYCH MIESZKAŃCÓW ANI PRZYSZŁYCH
KLIENTÓW. KŁAMIĄ i to na każdym kroku.
Dziękuje wszystkim tym którzy jeszcze piszą na forum GW o Agromanie a nie
jedynie na zamknietej liście. Wkrótce odbęda się w Warszawie TArgi Mieszkaniowe
i dobrze by było, aby więcej osób przeczytało o tej firmie jak faktycznie jest,
a nie jak opowiadaja w salonie sprzedaży.
Może już czas wpisać Agromana na czarną listę developerów?
Pozdrawiam wszystkich obecnych mieszkańców Osiedla Brzeziny i życzę wielu sił i
wytrwałości w bojach z Agromanem.
Zabka 13

[Gość: mieszkaniec]

Czytając wypowiedzi czytelników dochodzę do wniosku, że
na rynku nie ma uczciwych/porządnych/etc developerów.
Wystarczy wejść na czarną listę i popatrzeć, kogo tam nie
ma, bo chyba wszyscy tam siedzą. Zaczynają mnie nudzić te
dyskusje, bo połowa tematów to: ten developer jest do
bani. Ja nie jestem wybredny, jakoś nie narzekam i jestem
zadowolony z tego, że kupiłem mieszkanie na Brzezinach. A
co do czynszu to na całe szczęście istnieje coś takiego
jak Wspólnota Mieszkaniowa i ona też ma coś do
powiedzenia. No i ciekawy jestem jekiego to wspaniałego
deveopera sobie znajdziesz żabko.

Pozdrawiam,
mieszkaniec

[Gość: mieszkaniec]

calkowicie sie zgadzam, i tak powinnismy sie cieszyc, ze
jakosc oddanych mieszkan (przynajmniej mojego) jest dosyc
wysoka - porownujac do innych magikow.
Martwia mnie tylko studzienki odplywowe a raczej ich
brak..te przy rynnach.