I co wybrać?

[Gość: ajka]

Szukamy mieszkania na Targówku, albo trochę dalej. Teraz mieszkamy na
Tarchominie i już mam pomału dość. Po analizie i eliminacji zostały mi:
1. Ryńscy Development osiedle Mickiewicza II Marki
2. Dozbud osiedle w Ząbkach
3. MAC-PLAST osiedle w Ząbkach
4. Agroman, ale tam jeszcze się nie dowiedziałam czym dysponują.
Szukamy mieszkania 2-3 pokojowego około 60 m2, w granicach 200000 zł.
Bardziej doświadczonych proszę o opinie...

[Gość: 123]

Zapomnij o Ząbkach, ja właśnie uciekłem z nich na Tarchomin i uważam ze jest tu
o wiele lepiej (z komunikacją też jesli to ona powoduje ze masz dość Tarchomina)

[Gość: ajka]

właśnie nie o komunikację mi chodzi, bo pracuję w domu. Szczerze mówiąc w
Ząbkach jeszcze nie byłam. Targówek mi się podoba. Na Tarcho. mieszkam w bloku
JWC i mam już dość: aktualnie w tej chwili braku wentylacji, bo gotuję zupę i
już mi całe okna zaparowały mimo otwartego balkonu...

[nowyzabkianin]

Ja wlasnie sie zastanawiam miedzy Zabkami a Tarchominem. Czy moge prosic o
opinie jak jest w Zabkach oraz na Tarchominie? jakie zalety, jakie wady? Co Was
zraziło? Podkreslam ze zalezy mi na tym, zeby byc niezalezny od samochodu i
dojezdzac do centrum komonikacja miejska...
Mam poki co zarezerwowane mieszkanie w Zabkach na koncu ul. Szwolezerow (1,5 km
do MZK na Pilsudskiego i prawie 2 km do PKP:( Co do Tarchomina to w ogole sie
nie orientuje w jakiej cenie mozna kupic mieszkanie nowe / uzywane. Jest szansa
zmiescic sie w ok. 3 tys / m.kw? Inaczej - czy da rade kupic mieszkanie 3
pokojowe w granicach 200 tys zl + ew. miesjce garazowe do 15 tys?

dziekuje i pozdrawiam

[Gość: 123]

do Ajki - jeśli mieszkasz w bloku JWC to Ci się nie dziwię, w Ząbkach też to
przerabiałem i też miałem serdecznie dość. Jeśli nie byłaś jeszcze w Ząbkach
proponuję najpierw przejechać się tam zanim zaczniesz rozważać przeprowadzkę.
Wspomniałem wcześniej o komunikacji ponieważ to ona głównie powoduje że ludzie
psioczą na Tarchomin, ale problem Ząbek to nie tylko tragiczna komunikacja.
Zwróć uwagę jak w tym mieście jest okropnie brzydko (przepraszam mieszkańców
nielicznych estetycznych enklaw), jaki jest stan ulic i chodników, jak
wyglądają przystanki autobusowe i stacja PKP, jak jest brudno. Tarchomin nie
jest idealny ale dla mnie jest tysiąc razy ładniejszy. Druga sprawa to
perspektywy na rozwój - w Ząbkach ostatnio dużo się buduje ale za tym nie idzie
rozwój infrastruktury miejskiej i przy obecnych władzach nie ma szans na
jakiekolwiek zmainy. Porównując to co w ostatnich latach zmieniło się w Ząbkach
i na Tarchominie ja nie miałem wątpliwości.Oczywiście napewno znajdą się osoby
którym Ząbki się podobają (cisza, spokój,las) ale to samo mam na Tarchomine -
co prawda pogardzanym przez wiekszość forumowiczów ale mam nadzieję że za kilka
lat ta dzielnica będzie całkiem znośną lokalizacją, w Ząbkach tę nadzieję
straciłem. Poczytaj sobie jeszcze forum Ząbek.
Do nowego ząbkianina - jeśli chcesz dojeżdzać z Ząbek do centurum komunikacją
miejską to jak sam napisałeś masz 1,5 - 2,0 km do najbliższego przystanku na
którym zatrzymują się dwa totalnie zapchane autobusy (widziałem sytuacje że
ludzie po prostu się do nich nie mieścili), w dodatku jedna z tych lini jest
okresowa i jezdzi chyba co pół godziny. Na poprawę sytuacji raczej nie ma szans
ponieważ władze miasta mają to gdzieś (patrz wyżej), a MZK również ma to gdzieś
bo to już nie jest Warszawa. Poza tym np.spacer wieczorem 1,5 - 2,0 km po
Ząbkach..., ja raczej unikałem takich atrakcji chociaż nigdy nie spotkała mnie
jakaś niemiła przygoda.
Co do cen na Tarchominie wydaje mi się że za 200 tys. trzypokojowego mieszkania
raczej już nie kupisz, ceny w tej chwili to mniej wiecej przedział 3400 - 4000
za metr, a garaż...własnie w tej chwili rozważam zakup małego garażu w
promocyjnej cenie około 16 000 zl.

[Gość: gosc]

Ja mieszkam na Tarchominie od 2 ms. i jak na razie jestem bardzo zadowolona.
Jezdze czasem komunikacja i dojazd do centrum zajmuje mi od 25 -40 min w
zaleznosci od pory dnia i korkow. Co do cen to ja kupywalam za 3400 od
developera wiec mieszaknie 3 pokojowe ok 70 m2 plus miejsce postojowe to
wydatek ok 255 tys.

[nowyzabkianin]

a jak ceny na rynku wtórnym? da rade coś kupić nieco taniej? np. 3-pokojowe ok
60 m.kw z miejscem garażowym w granicach 200-220 tys. ?

[Gość: kazik]

sprawdz może na www.bmi.com.pl - moze mają jeszcze 63,6m2 po 3400 + garaż 15 800

[nowyzabkianin]

dzieki za namiar
wlasnie sprawdzilem - maja juz tylko mieszkania od 70 m.kw a cena obecna to
3605 zł/m.kw do konca miesiaca, potem jeszcze dalej wzrosnie... :((( Podobno
takie ceny juz obowiązuja na Białołęce...

[Gość: ajka]

Właśnie dzisiaj oglądaliśmy osiedle w Markach Mickiewicza I. Śliczne, piękna
okolica, dojazd o godzinie 10.00 do centrum (Plac Bankowy)w 13 minut, a my o
tej porze właśnie ruszamy się z domu. Niestety osiedle Mickiwicza II
dopiero "wychodzi" z ziemi. A tak mi się tam podobało :-(((( Niestety nie stać
minie na spłacanie dwóch kredytów na raz, a w tej chwili wynajmuję mieszkanie.
Teraz interesuje mnie Jabłonna (koszmarny dojazd), albo rynek wrórny na
Targówku albo w Markach....

[nowyzabkianin]

A orientowalas sie w cenach na rynku wtórnym na Tarchominie / Białołęce ? Na
jakim poziomie kształtują się tam ceny? da rade kupić 3 pokojowe za 200tys?

[sylwinka80]

Ceny rosną z dnia na dzień. ja sie zdecydowałam na Targowek, b. blisko lasku
bródnowskiego, budowa jest w trakcie,koniec inwestycji 07/06. Polecam
małe,kameralne osiedle - "Nad Strugą" www.janpul.com.pl. Od poniedzialku cena
za metr 3600, wczesniej 3500. Polecam

[Gość: agnieszka]

Do: ajka

Czy mozesz podac jakis kontakt do firmy MAC-PLAST? Ja rowniez jestem
zainteresowana kupnem mieszkania w Ząbkach, ale
a o tej firmie nie slyszalam.. Z gory dziekuje!

forum Ząbek

[sloggi]

Może pomocne będzie zapytanie na forum Ząbek?
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=97

[amelia70]

Cześć,
Ząbki jakie są każdy widzi. Wystarczy przejechać się tam i podjąc decyzję czy
to miejsce ci odpowiada. Ale na temat Mac-Plast mogę powiedzieć kilka rzeczy,
bo kupilismy od nich mieszkanie na osiedlu, które już zostało wybudowane.
Niestety po zakończeniu budowy naszego osiedla firma ta zaczęła budowę nowego
osiedla i nas już ma w d... bo my już zapłacilismy wszystkie pieniądze.
Usuwanie usterek przez firmę Mac-plast po oddaniu mieszkań wygląda nastepijąco:
1. zgłaszamy usterkę telefonicznie. Jeżeli uda nam się przekonać swojego
rozmówcę, że jest to usterka która jest objęta gwarancją, to otrzymujemy
odpowiedź, że przyjdzie fachowiec i to naprawi. Po kilku tygodniach
bezskutecznego oczekiwania na fachowca dzwonimy ponownie. Dowiadujemy się, że
jeżeli mamy jakies usterki to trzeba to zgłosić pisemnie!
2. wysyłamy listę usterek mailem. Po nastepnych kilku tygodniach oczekiwania na
fachowca dzwonimy do biura Mac-plast. Otrzymujemy odpowiedź, że sami sobie
jesteśmy winni bo fachowiec był, ale nas nie było w domu. Oczywiście nikt nas
nie raczył powiadomić o terminie przyjścia fachowca. Więc prosimy aby fachowiec
przed pojawieniem się zadzwonił do nas i powiadomił wcześniej o swojej wizycie
(bo przecież sam do tego nie dojdzie).
3. kiedy już wreszcie uda nam się doczekać fachowca, to wachowiec stwierdzi że:
- tutaj trzeba zrobić to i to, i pójdzie sobie. A my mamy to sami sobie zrobić.
- tego nie da się naprawić.
W moim mieszkaniu już miałem trzech różnych fachowców z Mac-Plast w celu
usunięcia zgłoszonych usterek. Żadna z tych usterek nie została usunięta do
dziś.
Więc jeżeli się zdecydujesz na podpisanie umowy z Mac-Plast to weź to pod
uwagę.
Pozdrawiam
Amelcia