Serwbud pilne pytanie

[Gość: Boruta]

Czy ktoś może miał "stosunek" z Serwbudem budującym osiedle Bemowo Centrum.
Chodzi mi o zapis w umowie o budowę lokalu dotyczący tegoi, że grunt nie jest
przygotowany do do przeniesienia własności lokalu i w związku z tym
ustanowienie odrębnej własności lokalu nie nastąpi w terminie ustawowym, tj w
ciągu trzech miesięcy od wybudowania. Będę wdzięczny za jakieś info.
Pozdrawiam.

[Gość: monika]

czesc boruta,

Nie przejmuj się umowa z serwbudem. dokładnie ja przestudiowalam i wydaje się
ze nie ma tam nic podchwytliwego. Umowe podpisalam już pare dlugich miesiecy
temu. A odnosie twojego pytania to podziału gruntu można dokonać dopiero po
ukończeniu budynku i przygotowaniu terenu wokoło budynku (wielkosc podzialu
gruntu uzalezniona jest od wielkosci mieszkania). Podział gruntu zajmuje troche
czasu i oni wola się przed tym zabezpieczyc. Po podziale gruntu spoldzielnia
wola zajmie się ustanowieniem wlasnosci lokalu (podpisywanie aktu
notarialnego). Spoldzielnia wola i Serwbud zastrzegaja sobie prawo w umowach ze
mieszkancy nie będą wnosic roszczen jeśli odbedzie się to pozniej niż od razu
po zamieszkaniu (wg umowy maja czas do konca 31.12.03). Jest to troche
formalnosci wiec należy ich zrozumiec. Dla nas nawet lepiej bo przy
ustanowieniu wlasnosci lokalu (podpisywania aktu notarialnego) placi się około
3000 zloty dodatkowo.

Jeśli chcesz to podaj mi swojego maila, a ja przesle ci notatki jakie sobie
porobilam wczytujac się w ta umowe.

Pozdrawiam,
monika

[Gość: Boruta]

Serdeczne dzięki za odpowiedź. Ja też w międzyczasie porozmawiałem ze znajomym
radcą prawnym,który stwierdził, że umowa nie jest zła. W związku z tym chyba
się zdecyduję na podpisanie.