Etiuda

[Gość: Monika]

Czy znajde osoby, ktore zdecydowaly sie na zakup mieszkania w budujacej sie
Etiudzie?

[Gość: Maciek]

A co zastanawiasz się? To fajna inwestycja. Ja się przymierzałem ale
zrezygnowałem. Po ile teraz za m2 chcą?

[Gość: Monika]

dobre pytanie z ta cena... - nie wiem, ale podoba mi sie "rzut makiety". Czemu
zrezygnowales?

[Gość: Maciek]

Zrezygnowałem bo nie doczekałem się na rozpoczęcie procesu sprzedaży. Kupiłem na
Marinie mieszkanie podobnej jakości, a w znacznie korzystniejszej cenie. W
Etiudzie z tego co wiem chcą 8000/m2.

[Gość: hj]

W Etiudzie było CO NAJMNIEJ 8000zl. Na lepszych piętrach było 8200 i więcej.
Byłem tam w ostatni weekend i zgadzam się ... inwestycja jest ok, ALE większość
tanszych mieszkań jest od najgorszej strony - studni, która z tego co widziałem
JEST KOSZMARNA. Z balkonu możesz podać sąsiadowi z przeciwległej ścianie
banana. :-)

[Gość: Maciek]

Po pierwsze mieszkania od studni nie są najgorsze, bo widok na przeciwną ścianę
masz w kazdym mieszkaniu (Etiuda zostanie zabudowana innymi bloczkami ze
wszystkich stron).

Co do ceny, jest bardzo wysoka, ale to wynika z polityki firmy Ekopark która
jest wyjątkowo pazerna na tle innych (chyba Echo Investment ją tylko przebija w
przecenianiu swoich dzieł).

[Gość: degn]

Od strony 'studni' jednak odleglosci sa duzo mniejsze. Odleglosc miedzy Etiuda
a Quatro jest calkiem przyzwoita - znacznie wiecej niz minimalna wymagana. Od
strony ul. Zaryny tez najblizszy blok bedzie po drugiej stronie ulicy. Nie
wiadomo zreszta co tam jeszcze bedzie budowane i jak blisko ulicy.

Eko-park faktycznie szybko podnosil cene. Inni zreszta tez. Nie wydaje mi sie,
zeby eko-park byl pod tym wzgledem bardziej 'pazerny' niz inni developerzy.
Osoby prywatne na rynku wtornym tez teraz winduja ceny na potege. Eko-park jest
za to na pewno wyjatkowo twardy w negocjacjach. Skoro sprzedaje przy takich
cenach a wyglada, ze nie ma z tym obecnie najmniejszego klopotu to chyba glupi
nie windowalby. Pierwsze przykazanie sprzedawcy: dobra cena to najwyzsza cena,
za ktora ktos jeszcze jest sklonny kupic. Na pewno to boli jak ktos kupuje na
obecnym rynku nieruchomosci stad nazywanie normalnej praktyki businessowej
pazernoscia. Ach te polowania na spekulantow w PRL-u, marzy sie niektorym. Ktos
kto wierzy, ze jest inna definicja dobrej czy uczciwej ceny niech emigruje
lepiej na Kube, do KRLD czy na Bialorus.

[Gość: Maciek]

Przy szybko rosnącym rynku trudno każdy developer ma swoje zwyczaje w windowaniu
ceny. Echo Investment może postawić inwestycje i niech i dwa lata stoi pusta, a
my i tak o grosz nie obniżymy ceny - to jest pewien rodzaj mentalności.

Natomiast oczywiście nie czepiam sie tego że winduje się ceny, tak to jest
normalna praktyka biznesowa i ciekaw jestem czy Ci co tak polują na spekulantów
sami jak sprzedają mieszkanie to nie windują ceny :-)

[kaykah]

Mam pytanie dotyczące otoczenia Etiudy, w ostatnim czasie pomiędzy II Etapem
Przy Oranżerii a Qutaro (?) pojwaił się płot przez który widać wylane
fundamenty. Słyszałam, że powstaje tam jakieś Centrum Handlowo-Usługowe. W Eko
Parku nic nie chcą powiedzeić "z przyczyn marketingowych". Czy ktoś posiada
jakiekolwiek informacje na ten temat?

[Gość: Maciek]

Budynek komercyjny. Poszukaj sobie w wyszukiwarce bo była tu o tym mowa.

[Gość: gościówa]

a tam w ogóle jeszcze jest coś dostępne?

[Gość: Monika]

Jade dzisiaj do biura sprzedazy to zobaczymy...

[Gość: hj]

Nie licz na wiele. Wg. mojego rozeznania jezlie coś zostało to w B. DUŻYM
metrarzu.
Bylem w grudniu w dniu sprzedazy tej inwestycji, i takiego "pędu za
mieszkaniami" nie widziałem nigdy. Skoro ludzie są w stanie dać taką kase za
mieszkania i jest tylu chętnych, to znaczy że spokojnie je sprzedają.

Pozdrawiam,

[Gość: Maciek]

Ja też tam wtedy byłem - z ciekawości. Zobaczyłem tych ludzi i stwierdziłem, że
jednak teraz nie jest czas na inwestowanie w mieszkania...
Ale napisz Monika co tam Ci zaproponowali. Jestem ciekawy.

[Gość: Monika]

Napisze! A jak sie mieszka w Marinie? Wprowadziles sie juz?

[Gość: Maciek]

Jeszcze się nie wprowadziłem, więc trudno powiedzieć.
Ci sąsiedzi co już się wprowadzili twierdzą że mieszka się super.

[kaykah]

Cześć, kupiłam mieszkanie w Etiudzie. Najbardziej przekonała mnie lokalizacja
inwestycji, szczerze mówiąc któregoś dnia trafiłam tam przypadkiem (pomyliłam
drogę do rest. Lolek) i jak znalazłam się na osiedlu stwierdziłam, że muszę
tam mieszkać. Rozmawiałam z rzeczoznawcą, który dokonywał wyceny pod potrzeby
Banku kredytującego i gdy zapytałam o jego ocenę powiedział "Jeśli ma Pani
jeszcze jakieś oszczędności lub zdolność kredytową to radze Pani kupić jeszcze
z dwa mieszkania w tej inwestycji". W grudniu byłam jedną z tych osób, z której
niektórzy forowicze śmiali się, że stali w kolejce za mieszkaniem jak za
komuny, jednak takie 3 godziny w kolejce też mnie uspokoiły, stał tam głównie
management i partnerzy firm consultingowych i sektor bankowo-finansowy - to
wszystko są ludzie, którzy liczyć, analizować i prognozowac potrafią. NIESTETY
współpraca z Eko Parkiem to pasmo nieszczęść, generalnie Klient im przeszkadza,
dniami trzeba czekać na wydanie różnych dokumentów, niektórych (np. pierwotnego
pozwolenia na budowę) nie chcą wydawać, sprzedawcy proszeni o kontakt nie
oddzwaniają i generalnie funkcjonują na zasadzie Pań i Panów z urzędu późnych
lat osiemdziesiątych. Jestem chora gdy muszę o coś się do nich zwrócić.
Mieszkania w Etiudzie polecam współpracy z Eko Parkiem nie.

[Gość: lesz]

Ja jestem mieszkancem wczesniejszego etapu eko-parku - Serenata.
Mam podobne odczucia jezeli chodzi o samo mieszkanie i osiedle oraz obsluge
przez pracownikow dzialu sprzedazy.
Rozne informacje mozna otrzymac na temat cen.
Czy moglabys zdradzic jaka jest cena za 1m2 w Twoim przypadku?

[kaykah]

Mieszkanie 8.467 brutto/m2.
Miejsce parkingiowe 42.700 brutto /szt

[Gość: Ola]

Jestem jedna z nich:)