TBS w Warszawie

[Gość: gosc]

Witam,co mozecie powiedziec na temat takiego mieszkania.Czy ktos z was kupil
tak mieszkanie,bardzo prosze o podpowiedzie.

[Gość: ella]

znajomy kupil na bemowie
zdaje sie ze jest zadowolony
prawie 70m za 60 000
ale za to czynsz kolo 1000
ciekawe tylko jak dlugo trzeba taki czynsz placic - w nieskonczonosc?

[Gość: mazak]

Mieszkam od roku i jestem zadowolony, wszelkie informacje na www.forumtbs.pl

[Gość: aneta]

nie wiem z czego tu sie cieszyc.
uwazam, ze lepiej juz wynajmowac na wolnym rynku - w przypadku zmiany pracy
bezproblemowo zmienia sie lokalizacje mieszkania.
tbs to forma niewolnictwa jak dla mnie.
wpłaca się udział własny i buli czynsz, którego wysokosc jest wspoluzalezniona
od dochodow (dochody dokumentuje sie przedstawiajac pit za ub. rok).
zarobisz wiecej to podwojnie dostajesz po glowie - raz od fiskusa, 2 - od tbsu
(po przekroczeniu progu podwyzszaja czynsz).
z tego co obserwuje, to wszyscy chca sie pozbyc udzialow w tbsach. lepiej juz
moim zdaniem, odkupic ten udzial od kogos i przejac jego "prawo" do lokalu niz
urzadzac mieszkanie od podstaw (szkoda inwestowac pieniadze, czas i energie w
cos czym nie mozna dysponowac jak wlasnym, czyli sprzedac, dziedziczyc itp.)

"Mieszkam w TBS" - tekst obciacha ....

[Gość: tom]

[Gość: wasylka]

chyba nie miałeś do czynienia z TBS-ami bo to co piszesz jest prawdą w pewnym
sensie, ale co do dziedziczenia to nie prawda, zresztą rezygnując z zakupionego
mieszkania w TBS-sch zwracają kaucję wpłacaną przy podpisywaniu umowy.

[1waza]

Gość portalu: gosc napisał(a):

> Witam,co mozecie powiedziec na temat takiego mieszkania.Czy ktos z was kupil
> tak mieszkanie,bardzo prosze o podpowiedzie.
hm

[Gość: Mieszkaniec TBS]

Szanowni znawcy, tyle co Wam powiem w tym miejscu to że mieszkania w TBS sie
nie kupuje, dlaczego 90 % Polaków myli pojęcia, poczytajcie ustawę i trohę
artykułów to sie zorientujecie o co chodzi w tego typu budownictwie.
A co do wypowiedzi przedmówcy o jakimś niewolnictwie, to chyba nie wie o czym
pisze, mam mieszkanko 50 m, wpłaciłem 30 tyś i płace sobie spokojnie czynsz 600
zł i mam gdzieś Banki, bo kredytu nie mam, a jak by co to mogę zbyć swoje prawo
i zainkasyje ze 100 tyś lekko, przy obecnych cenach na rynku, a co do podwyżki
czynszu przez TBS. Jak przekrocza się progi dochodów to jest bardzo prosty
sposób na obejście przepisów i niedopuszczenie do zwyżki opłat za czynsz.

Ciekaw jestem dlaczego tyle osób krytykuje od lat TBS-y?? Pewnie dlatego że
mają marną wiedzę w temacie!!!

Pozdrawiam TBSiaków

[Gość: mazik]

Dokładnie jest tak jak to opisałeś, ludzie bardzo mało wiedzą o TBSach i do
powiedzenia mają bardzo dużo. Ja kupilem dwa lata temu w super lokalizacji w
Warszawie 46m za 53 tys, całkowity koszt utrzymania mieszkania (czynsz +
wszystkie opłaty + podziemny garaż) wynosi ok 700zł. Osiedle strzeżone.
Dodam, że mieszkanie zostało oddane pod klucz oczywiście bez wielkich rarytasów.
Codziennie w pobliżu osiedla wiszą kartki z chętnymi na odkupienie wkładu czy
wynajęcie. Sa równiez minusy TBSów ale plusów zdecydowanie więcej.

[Gość: Amarez]

Mój kumpel ma mieszkanie 34 metry w TBS na Żeraniu i płaci 550zł czynszu, oddał
zwalniającemu przed nim (nie mówię że kupił) 60 000zł. Robił ten manewr 2 lata
temu. Jaby wówczas zamiast ładować się w TBS wpłacił te 60k na mieszkanie
developerowi miałby jakieś 50% wpłaty własnej, na drugie 60tyś wziąłby kredyt
(zakładam że wówczas mieszkanie o powierzchni 34 metry kosztowałoby 120tyś
brutto na Tarchominie). 60 tyś na 30 lat = 250 zł rata miesięczna!!!, czyli
spłaca kredyt 250zł miesięcznie + 200zł czynszu = 450zł koszty mieszkania czyli
o 100 mniej by płacił z kredytem niż teraz w TBS i miałby własne hipoteczne
mieszkanie!!! i do tego tańsze w utrzymaniu. Ale tak było 2 lata temu, teraz
już nie jest tak korzystnie gdyż mieszkania strasznie zdrożały i pewnie
utrzymanie mieszkania w TBS byłoby tańsze niż kredyt na koszmarnie drogie
mieszkania na rynku

[Gość: Mieszkaniec TBS]

2 lata temu takie odstępne za 30 m mieszkania to tragicznie dużo, w tej
sytuacji to może i lepiej było by na kredyt, tylko trzeba pamiętać że 2 lata
temu targówek był jedną z najtańczych i najmniej popularnych dzielnic, więc
kolega poprostu przepłacił!!!!

Trzeba kalkulować!

[Gość: Amarez]

też tak sądzę ale mieszkanie było całkiem dobrze urządzone, po prostu się
wprowadził i mieszkał bez remontów i innych kosztów