Strumykowa

[Gość: gosć 2]

Chciałabym pogadac z kimś na temat osiedla Strumykowa budowanego przez
Constans

[koloo4]

Ja już podpisałem umowe z firmą Konstans i teraz czekam na decyzję banku w
sprawie kredytu. Mam nadzieję, że nie będzie problemów z tą inwestycją!

[Gość: gosć 2]

a powiedz w jakim banku starasz sie o kredyt, bo ja niestety mam problem z
uzyskaniem kredytu w związku z tym.,że decyzja pozwolenia na budowę jest
zaskażona , więc nie jest jeszcze prawomocna.

[koloo4]

W banku GE staram się o kredyt. Zastanawia mnie fakt, że konstans już buduje a
jeśli pozwolenie nie byłoby prawomocne to przecież nie mogliby budować.

[Gość: gość 2]

tak wogóle to jeśi jest ważne, a one jest ważne to moze budować i buduje, tylko
tyle, że jest zaskarżone i niestety nikt na nim na razie nie może wydac
pieczątki o prawomocności, mój bank niestety się do tego przyczepił i dzięki
temu dowiedziałam się prawdy, sparawa jest w sądzie 12. 06. , najbardziej
jednak dziwi mnie to, że nikt jak na razie z kupujących o tym nie mówi, bo
chyba na to wygląda, że po proistu nie wie, wygląda na to, że tylko ja trafiłam
na bank, który wszystko sprawdza brdzo dokładnie i jak dla mnie to niestety
jest pewnego rodzaju dyskonfort, zawsze trzeba się liczyć z tym, że budowa mo
że być wstrzymana, szkoda, że nie pogadamy na ten temat w najbliższym tygodniu,
bo wyjeżdzam w delegację, ale w sobotę się odezwę, mam nadzieję, że ktoś do tej
pory sprawdzi te informację.

[Gość: bodzio]

Cześć wszystkim
Byłam dzisiaj na dudowie- wstrzymana i to już od tygodnia!!! a w Konstansie
informują, że budują i nie przerwą budowy. Bzdura !!!! do czasu rozwiązania
sprawy, nie ma mowy aby ruszyli do góry z budową. To wszystko sprawa naszego
sąsiada, który już do Kościoła obok ma pretensje, a teraz rówież do nas w
każdym razie w tej okolicy jest już znany!!!. Ciekawa tylko jestem na jaki
okres budowa jest wstrzymana, ale przecież prawdy się nie dowiemy.

[Gość: magi]

Witam,
jestem zainteresowana kupnem mieszkania na tym osiedlu, o co chodzi ztym
pozwoleniem? cos jeste nietak? nie bardzo jestem w temacie :(

[Gość: gość2]

Tak bym chciała, żeby ktoś oprócz mnie sprawdził te informację odnośnie
pozwolenia n budowę, tzn najlepiej zapytać inwestora czy pozwolenie na budowę
jest zaskarzone, czy nie?

[koloo4]

Witam, niestety u inweswtora niczego się nie dowiedziałem. Pani Irmina mówi, że
ta sprawa to tylko formalność i nie będzie mieć wpływu na budowe. A budowa
idzie do przodu, w tej chwili rośnie już parter. Jeśli ktoś się dowie (mnie się
nie udało)w którym sądzie jest sprawa i o której godzinie to ja się z chęcią
wybiorę!


Pozdrawiam

[Gość: gosc 2]

Sprawa ma się odbyć 12 czerwca, niestety nie wiem o której godzinie a sprawa
będzie w Wojewódzkim Sądzie Administracyjny dla miasta Warszawy miesci się on
na ul. Jasnej. natomiast, że inwestor mówi, ze to tylko formalność, to ja
równiez mam taka nadzieję, natomiast od strony prawnej wygląda to tak, że osoba
skaąca może po tej rozprawie w czerwcu jeszcze oddwołąć się do sądu wyżej
instancji, a wtedy znowu to troche potrwa, w efekcie nie wpływa to póki co na
to, że inwestor nie może budować, bo w sumie pozwolenie na budowę posiada,ale
zaskarzoną więc w każdej chwili może byc wstrzymanie inwestycji, choć tak
szczerze mówiąc nie wiem dokładnie jak mówi prawo budowlane, ale wydaje mi się,
że jak decyzja jest w jakimś sensie zaskarzona to inwestor nie powinien wtedy
budować. Pozatym jęśli jednak spraw pójdzie dalej do sadu wyżeszej instancji to
nie wiem jak długo to będzie trwało. W każdym razie neipokojące jest to, ze ja
dowiedziałam sie o tym zskażeniu na skutek załatwiania kredytu, i mój bank to
zakwestionował i uważa , ze jest to sytuacja niebezpieczna, która może toczyć
się latami, więć po prostu pytam innych jak im sie udało załatwic kredyt i czy
innego banki w to nie wniknęły? Mój na to wygląda jednak okazało się, że miał
rację.Ja teraz czekam na te rozprawę 12 czerwca z tym, że prawomocnośc wyroku
będzie dopiro, po okreśie należnym na wniesienie odwołania do sądu naczelnego.
Aga

[koloo4]

Czy ktoś się orientuje jak dzisiejsza sprawa o zaskarzanie pozwolenia na budowe??

[Gość: gość2]

tak ja się orientuję i jestem wkurzona na maksa, niestety decyzja została
uchylona i od wczoraj próbóje się dodzwonic do Pni Irminy i nic, a z reszty
pracowników nikt nie chce rozmawiać o osiedlu Strumykowa.

[Gość: gość 2]

dlaczego nikt sie nie odzywa czy w żaden sposób na nikogo nie wpłynęła sprawa
uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę????????????????????????

[Gość: Kupujący]

Czy wiadomo z jakiego powodu decyzja została uchylona. Proszę o kontakt
[e-mail]

[Gość: Regan]

Zapraszam wszystkich na goraca debate w sprawie wycofanego pozwolenia na budowe
tych ktorzy juz podpisali umowe, ktorym udalo sie zdobyc kredyt i placa badz
maja juz placic transze. [e-mail] gg 6140009.

[Gość: :-)]

To znaczy ze buduja nielegalnie?

[Gość: Zosia]

Cześć. Skąd masz tak niepokojące informacje? Skąd wiesz, że decyzja została
uchylona? Dziękuję za odpowiedź.

[Gość: :-)]

kto wydal pozwolenie i kto i z jakiego powodu je zaskarzyl?

[denorex]

Witam;
podpisałem umowę jeszcze w kwietniu i wpłaciłem I ratę;
z informacji otrzymanych tel. od p Irminy wynika, że Konstans ma wysłać jakieś
oficjalne pismo do wszystkich osób które już kupiły mieszkanie. Co w nim będzie?
Najprawdopodobniej propozycja 2 opcji:
-1 zwrot kasy
-2 czekanie na uzyskanie nowego pozwolenia, do tego czasu osoby które wpłaciły
1 lub 2 raty (to mają jeszcze ustalić) mają mieć zagwarantowaną cenę z
wcześniej podpisanych umów (ma to trwać ok 2 - 3 m-cy, ale wydaje się to b.
mało prawdopodobne - na pewno dłużej)

Na dzień dzisiejszy jeszcze nie wiem co zrobię, czekam na oficjalne stanowisko
dewelopera;
pzdr, D

[Gość: gość 2]

pisałam już wcześniej, ze pozwolenie jest zaskarżone i , że może byc róznie,
ale nikt nie chiał za bardzo ze mną o tym gadać, teraz od momentu odebrania
przez developera uchylenia decyzji z sądu, będą musieli zejść z budowy do czasu
nastepnej sprawy- decyzji , a jaka bęzie nie wiadomo, w kazdym bądz razie na
pewno to nie potrwa krócej niż 3 miesiące, zreszta nawet jeśli ta decyzja
będzie już to skarżący na bank pujdzie wyzej i sprawa może trwać dużo dłużej
tak jak ma to miejsce na mokotowie w Marinie.

[Gość: gość 2]

Ludxie trzeba się gdzieś spotkać............

[Gość: Zosia]

My również podpisaliśmy umowę, otrzymaliśmy kredyt teraz denerwujemy się co
dalej robić. Prezes Konstansu potwierdził nam, że decyzja została uchylona i
trafiła ponownie do wojewody, do końca czerwca wszyscy mamy dostać pismo z
wyjaśnieniami Konstans ma również zaproponować nam Aneks do Umowy. Nerwy!
Nerwy! Nerwy! Musimy zorganizować spotkanie ewentualnych przyszłych mieszkańców
nma budowie, chcielibyśmy poznać wasze zdanie na ten temat- czy warto wchodzić
w ten interes. Czekam na odpowiedź zainteresowanych.

[Gość: gość]

ja jestem zainteresowana ale teraz wyjeżdzam w piątek wracazm n r tel to 604-
624-405

[Gość: denorex]

Dzisiaj dowiedziałem się telefonicznie w Konstansie, że budowa została "trochę"
wstrzymana (!)
oraz że decyzja o pozwoleniu na budowę nie została wcale uchylona (?).
Ludzie, o co tutaj chodzi? dlaczego nie można uzyskać racjonalnej informacji
tylko jakąś ściemę w stylu "będzie lekka obsuwa"?
Z tego co wiem, Konstans będzie wymagał wpłaty 2 pierwszych rat, aby uznać
potencjalne mieszkanie za zarezerwowane / sprzedane. Problem w tym, że w
obecnym stanie żaden bank nie przeleje kasy - skąd wziąć pieniądze? A terminy
rat w umowie są zostały przecież zapisane. Może dojść do sytuacji, że będą
naliczać karne odsetki za opóźnienia we wpłacie!

[Gość: denorex]

Witam jeszcze raz i proszę o pomoc - czy ktoś wie co się naprawdę dzieje z os
Strumykowa? (chodzi mi o stan prawny inwestycji), p Irmina twierdzi, ŻE DECYZJA
POZWOLENIA NA BUDOWĘ NIE ZOSTAŁA WSTRZYMANA.
Będę wdzięczny za jakąkolwiek informację na ten temat, Konstans chce wpłaty 30%
inwestycji w sytuacji, gdy budowa powoli "zamiera"!!!
pzdr, D

[Gość: Kot]

[Gość: Kot]

Cześć,
Ja również rozmawiałam z naszą Pania Irminą. Decyzja jest uchylona wróciła do
Wojewody. Budowa została wstrzymana narazie na 2 miesiące. Kierownik robót
zdenerwowany, musiał wysłać swoich pracowników na inne budowy, a sąsiad obok
zadowolony.

[denorex]

Dzięki za info, mam termin wpłaty następnej raty - jak tu płacić gdy przyszłość
inwestycji jest pod znakiem zapytania? ech..

[Gość: Kot]

Cześć, my również nie wiemy co robić.

[Gość: Kot]

Cześć, Interesujące jest również dlaczego tak mało osób interesuje się
problemami Konstansu. Jestem na budowie dośc często, ani razu nie spotkałam
zainteresowanych osób. Myślę sobie, że dużo mieszkań nadal nie jest
zarezerwowanych bądź wykupionych. Być może równiez osoby te nic jeszcze nie
wiedzą. Ponad dwa tygodnie temu Prezes Konstansu obiecał, że wszyscy otrzymamy
pismo. Podpiszemy też Aneks do Umowy (Konstans będzie zobowiązany zwrócić nam
pieniądze w sytuacji nieuregulowania sprawy z pozwoleniem). W ten piątek
okazało się, że pismo będzie prawdopodobnie dopiero za miesiąc. Konstans cały
czas powtarza, że można sie wycofać i uzyskać zwrot transz, ale czy z odsetkami
i ubezpieczeniem?. Myślę, że sam Konstans jest zaskoczony całą sytuacją. Nie
wiem już czy czekać, czy się wycofać. Czy są szanse na wygranie sprawy?

[Gość: gosć 22]

Ludzie, po pierwsze nie płaccie żadnych pieniędzy, dopóki sprawa nie zostanie
rozpatrzona ponownie przez Wojewodę, po prostu i tak zostaliście delikatnie
mówiąc oszukani jesli już zapłaciliście jakieś pieniądze, teraz podpiszcie
aneksy do swoich umów, ze kolejną ewntulną ratę zapłacicie po rozpatrzeniu
sprawy przez Wojewodę, najlepiej z zastrzeżeniem, że zapłacicie tylko wtedy
jesli Konstans przedtawi wam ostateczna i prawomocna decyzję, jesli nie to nie
a wpłacone transze natychmiast zwróci, moim zdanie z informacji chcociażby z
innych terenów budowlach , gdzie były podobne problemy, to wcale nie trwa tak
szybko (2 miesiące to po prostu opowiadanie bajek), zwrócie uwagę, że od 12
czerwca (dzien rozprawy) w sądzie nie mamy żadnego formalnego stanowiska
konstansu wzgledem nas , z tego co wiem z ostatniego tygodnia (dzwoniłam do
sądu) to jeszcze nie wyszła sądu uzasdnienie wyroku, nie wiemy tez jakie ma
plany inwestor, ma dwa wyjścia roztrzygac w sprawie u Wojewody, czy tez wnosic
o kasację do Sądu na co ma 30 dni od otrzymania uzasadnienia z sądu. Takż ejak
widać czas jest tutaj naprawdę bardzo potrzeby i to dość długi, uważam , że nie
należy płacic teraz żadnyc pieniędzy , poczekać na stanowisko pisemne konstans
do nas lub nie, pobrać kserokopie wyroku z sądu, żeby w koncu wiedzieć tak na
100% dlaczego została uchylona i jakie są zarzuty, skontaktować się z urzedem
Wojewódzkim w celu rozeznaia długości trwania sprawy i spotkać się gdzieś razem
dla ustalenia jakiegoś stanowiska w celu (dla tych którzy jednak zostaja )
okreslenia warunków. Jutro znów dzwonię do sądu, dowiedzieć się czy juz jest
wyrok i czy został wysłany do stron.
Co do tego, że pioszesz, ze nikogo to nie interesuje i że chyba mało osób
kupiło to, że odnosiłam takie wrażenie jak pisałam wcześniej, że decyzja jest
zaskarżona i sprawa ma być 12 czerwca, a jak podpisywałam umowę z nimi to
prawie wszystko było zajęte.

[Gość: Kot]

Cześć, Rozmawiałam z prawnikiem mógłby sprawdzić dla nas informacje, tylko
potrzebna jest sygnatura akt. Raczej w sądzie nikt nie udzieli takich
informacji, ale jeśli Będziesz coś wiedziała napisz.

[Gość: gość 2]

Cześć! Wczoraj dzwoniłam do sądu (bo znam sygnaturę już od dawna) i jeszcze
nie nie ma uzasadnienia do wyroku dowiedziałam sie, że może to potrwa ć nawet
do 2 miesięcy, ale jesli Tobie uda się zdobyc to uzasadnienie szybciej, przez
prawnika to próbuj, podaje sygnaturę sprawy ; VII SA/WA 421/06 jak się coś
dowiesz to daj znać, mój numer tel. [phone]

[Gość: 43]

Witam,
mam zapytanie: czy dysponują Państwo odrobiną czasu (np. jutro)? może spotkamy
się wszyscy i przedyskutujemy tą naszą sytuację, obserwuję to wszystko i
zaczyna się robić bardzo nieciekawie.

[denorex]

witam; jestem za, aczkolwiek szansa na zebranie wielu osób w tym samym terminie
jest mała, warto wymienić się spostrzeżeniami (każdy się gdzieś / coś
dowiadywał) i zastanowić się jak działać dalej - może przy budynku?
pzdr, D

[Gość: 43]

Witam,
Czy mogą Państwo uczestniczyć w spotkaniu w sprawie Konstans w dniu jutrzejszym
o godzinie 17.00 w Centrum Handlowym Arkadia? (mamy spotkać się gdzieś przy
fontannie od strony Restauracji Sphinx).

[Gość: gośc 2]

ja potwierdzam (zobaczymy jak reszta), wczoraj rozmawiałyśmy przez telefon

[koloo4]

Czy coś nowego w sprawie strumykowej???

[denorex]

Witam; usiłowałem dowiedzieć się u Wojewody jak poważna może być sprawa
Konstansu - nie dostałem żadnej konkretnej informacji.
Czy ktoś się orientuje, czy decyzja sądu dotyczyła:
-cofnięcia pozwolenia na budowę (u wojewody tego nie potwierdzili)
-cofnięcia decyzji sądu odrzucającej protest sąsiada (jeżeli tak było,
tłumaczyłoby to dlaczego w Urzędzie nie potrafiono nic powiedzieć o cofnięciu
decyzji)
Jest to b. ważne, proszę o informację, być może dzięki temu osobie którą
poprosiłem o pomoc uda się dowiedzieć jakie są rokowania sprawy u wojewody, o
czym oczywiscie od razu poinformuję na forum;
z góry b. dziekuję za info (posat umieszczam też na drugim forum);
pzdr, D

[Gość: gosć]

podaj nr faksu to wyśle, tobie uzasadnienie

[Gość: cykuta]

A może zanim wyrok się uprawomocni i Wojewoda otrzyma akta sprawy to może byśmy
przesłali do Wojewody jakieś pismo w naszej sprawie? Już sami nie wiemy co
robić aby budowa ruszyła i się szczęśliwie zakończyła. Co o tym myślicie????!!!

[pablo1116]

Czesc, jestem jednym z poszkodowanych w tej sprawie poniewaz takze kupilem
jedno z mieszkan na Strumykowej.
Rozmawialem o tym z Pania Irmina Krol, mowila, ze moglibysmy wystosowac pismo
do wojewody, ale czy to ma sens ?
Zawarlismy umowy z developerem tzn. firma Konstans, a nie z wojewoda.
Urzad wojewodzki dzielnicy Bialoleka nie umiescil na pozwoleniu na budowe
pieczeci zwanej klauzula ostatecznosci wiec zgodnie z pkt.1a pozwolenia na
budowe firmy Konstans nie mogla sie zgodnie z prawem budowlanym rozpoczac
budowa (w prawie budowlanym rozpoczecie budowy bez ostatecznego pozwolenia nosi
nazwe "samowolki budowlanej").
Rozmawialem takze z inna firma developerska o tym czy mozna sprzedawac
mieszkania nie majac ostatecznego pozwolenia na budowe, ale okazuje sie, ze
mozna zawierac umowy przedwstepne.

Poza tym rozmawialem osobiscie z prezesem firmy Konstans otrzymujac cenna
rada ???? cytuje "znajdz Pan sobie inne mieszkanie, dobrze Panu radze"
Powiedzial mi takze, ze jezeli sprawa wstrzymania budowy potrwa dluzej, to
firma Konstans sama rozwiaze umowy z lokatorami placac po 5% zgodnie z umowa
przedwstepna poniewaz moga wzrosnac koszty materialow budowlanych i Konstans
dokona ponownie sprzedazy lokali przy Strumykowej po nowej wyzszej cenie.

Pozdrawiam i prosze o kontakt to moze wykorzystujac zdobyte juz w tej sprawie
informacje dojdziemy do jakiegos rozwiazania tego problemu.

[Gość: cykuta]

No to ładna rada. Tylko gdzie i co szukać!
My jesteśmy, mimo wszystko, za napisaniem takiego pisma od nas wszystkich do
Wojewody. Jak nie pomoże to nie zaszkodzi. Najważniejsze żeby zacząć działać.
Ale wóz albo przewóz!
Co Wy na to??????????

[Gość: cykuta]

Nie wiem jak Wy ale mnie z dnia na dzień ta sprawa zaczyna coraz bardziej
denerwować. Wystarczy rozejrzeć się w okolicy Strumykowej aby zobaczyć jak
wysokie powstają budynki i co się dzieje z drzewami. Jaka jest odległość
pomiędzy budynkami Wansbudu i Orco? 3-4 metry? A drzewa tam rosną i nikomu nic
nie przeszkadza. Dodatkowo te budynki sąsiadują z osiedelem domków
jednorodzinnych i też nikomu to nie przeszkadza, że powstałe bloki mają 3
piętra (oczywiście + wysoki parter). Nie mówiąc już o dachach! A jak jest z
osiedlem "Pod Dębami"? No przykładów można dawać TYSIĄC!!!!!!!!!!!
Kto z Was jest za wysłaniem pisma do Wojewody??? Myślę, że należy się
pospieszyć z tą decyzją żeby nie było za późno!
Pozdrawiamy A&M