WERSAL PODLASKI

[Gość: 123]

Witam,
czytam posty na forum. Zaniepokojony zadzownilem do kierownika, a dzis
pojechalem (niedziela) rowerem pod budowe (nie widzialem jej od trzech
tygodni). Patrze, widze co widze. Prosze wiec Szanowych Piszacych o
wyjasnienia, bo albo ja jestem slepy, albo naiwny, albo...:
1. dlaczego piszecie, ze NIC na budowie sie nie dzieje, skoro w przeciagu
trzech tygodni w jaju:
a) wytynkowali 9 pieter balkonow
b) maluja sciany wewnatrzbalkonowe od Plaskowickiej
c) wytynkowali kilka pieter klatki schodowej
d) zamontowali na kilku pietrach drzwi wewnetrzne
e) w moim mieszkaniu poprawiono elektryke...
f) .. i zalozono hydraulike..
g).. i jeszcze kaloryfery..
(a dodam, ze w zaden sposob nie popedzam WP w pracach w mieszkaniu)
h) i jeszcze widze dolozone luksfery na balkonach
i) oraz slysze o ukladanych marmurach na klatce oraz gresie na balkonie.
Na temat osmiopietrowaca sie nie wypowiadam, bo nigdy tam nie sledzilem
postepow robot.
2. dlaczego uwazacie w swietle powyzszego, ze WP bankrutuje(?!)
3. dlaczego co niektorzy mysla, ze jesli pkt 2 jest prawdziwy, to najlepiej
zerwac umowe? Na co licza? (bo chyba nie na pieniadze...) Dlaczego zrywac
umowe, jesli budynek wykonczony jest w 90% (albo i wiecej)?
4. I podsumowujac, skad to przeswiadczenie, ze jest tragicznie (ze jeszcze raz
podniose sie do punktu nr 1)?

PS. Swoja droga zastanawiam sie, jak p. Prezes moze byc niemily do tak
milusinskich forumowiczow... Dziwne.

[Gość: Maria]

Chyba jesteś naiwny. Czy pamiętasz, że te wszystkie działania, które tak
skrupulatnie wyliczasz, miały być wykonane do 30 czerwca 2002r.?!!!

[Gość: 123]

Dziekuje za informacje. Ale co z tym nic-sie-nie-dzianiem (vs moje skrupulate
wyliczenia)?

[Gość: aq]

Ale, czy opóżnienie jest równoznaczne z upadłością?

[Gość: Marek]

Gość portalu: 123 napisał(a):

> ...
> a) wytynkowali 9 pieter balkonow
> ...

Jeżeli uważasz, że wytynkowanie 9 pięter w trzy tygodnie (w dwa miesiące po
terminie oddania gotowego budynku) jest wyjątkowym osiągnięciem WP, to:
albo jesteś wyjątkowo naiwny,
albo masz takie wyszukane poczucie humoru,
albo jesteś wyjątkowo złośliwy w stosunku do przyszłych sąsiadów (szczególnie
tych którzy zostali zmuszeni do mieszkania na budowie).
Osobiście uważam, że taki sąsiad jak Ty, to dopust Boży.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów (poza 123)

[Gość: 123]

> Osobiście uważam, że taki sąsiad jak Ty, to dopust Boży.
> Pozdrawiam przyszłych sąsiadów (poza 123)

O Jezu! Wykluczyli mnie ze spolecznosci, nim zamieszkalem!

[Gość: czekajacy_na_ken4]

Szczerze wspolczuje tego wykluczenia, ale zdecydowanie popieram twoj poglad o
postepach. Moze jak krzykniesz, ze budowa wrecz sie cofa w postepach, to z
powrotem trafisz do obozu sprzymierzencow :-)

A na powaznie: jakby opoznienia w realizacji zobowiazan handlowych (w naszym
przypadku uslugi budowlane) trafialy do prasy, to mielibysmy o kilka ladnych
dziennikow wiecej.
Czy ktos broni wszystkim osobom panikujacym rozwiazac umowe i zakupic gotowe
mieszkanie? To nie spoldzielnia, gdzie ma sie skrepowane rece i nie mozna nic
poradzic.
Po raz kolejny zalecam cierpliwosc - przykladem jest forumowicz 123, ktoremu
zycze rychlego odbioru i reszcie zreszta tez.

Pozdrawiam.

[Gość: Kuskus]

Sadzac po ilosci postow nasze Forum jest dosc popularne. Skad inad wiem, ze
Wersal doskonale zdaje sobie sprawe z jego istnienia (i bardzo dobrze), co
oznacza takze, ze pewnie jest on czytany na biezaco. Nic mnie to nie obchodzi
co ew. prezes sobie pomysli o tekstach na jego temat. Wcale bym sie jednak nie
zdziwil gdyby niektore teksty na Forum pisane byly przez osoby zwiazane z
Wersalem...

Sporo piszecie o postepach (lub ich braku) na budowie. Mam wrazenie ze
wiekszosc tekstow dotyczy "jaja", a moze ktos moglby cos napisac o postepach w
budowie VIII pietrowca, bo nie bylem na budowie juz dosc dlugo. Z gory
dziekuje.

[Gość: Mariusz]

.....a ja dzis odbieram klucze!

Jasne, tez moglbym mowic, ze nic nie zrobili, bo nie mam skonczonego balkonu
(jestem od strony windy zewnetrznej), grzejnika w lazience, umytych okien,
termostatow. Przede mna jednak jeszcze dwa miesiace prac i w tym czasie, nawet
przy bardzo wolnych postepach WP powinien budowe zakonczyc. Jedynym realnym
moim zmartwieniem jest brak pradu ale to juz nie jest wina WP, bo kabel napawde
jest powycinany.

Mysle, ze nasza reakcja powinna byc adekwatna do sytuacji. Jezeli mialbym
stopniowac mozliwosci to wygladaja one nastepujaco:
1. interwencja u kierownika budowy
2. interwencja w biurze WP
3. - = - u Prezesa
4. - = - w KIB
5. - = - w mediach
6. - = - w sadzie

(hmmm...nie jestem pewien kolejnosci 5 i 6). W kazdym razie decydujac sie na 5
i 6 musimy zdawac sobie sprawe, ze obrywa WP ale my rowniez - upadek WP to
koniec marzen o zamieszkaniu.

Moje zdanie jest takie, ze sytuacja jeszcze nie dojrzala do 5 i 6 ale jezeli
nie skoncza srodka budynku (windy, instalacje, klatka schodowa, luksfery,
balkony, itp.) do konca wrzesnia to chyba bedzie trzeba sprawe mocno naglosnic.

[Gość: Tania]

No nie zupełnie jest tak, że z tym prądem i kablem to nie jest wina Wersalu.
Nie wiem, czy kiedykolwiek wchodziliście na budowę po godzinach pracy, lub np.
w niedzielę. Można sobie wejść spokojnie, nie niepokojonym przez nikogo. Więc
wynieść cokolwiek nie jest trudno. A bez prądu ciężko jest cokolwiek zrobić i
raczej nie ma mowy o zamieszkaniu - co mnie osobiście bardzo martwi, bo muszę
tam zamieszkać już w tym miesiącu.
Wydaje mi się, że musimy trochę wypośrodkować. Chyba to nie jest najlepszy
pomysł, żeby interesować prasę sytuacją Wersalu - w końcu chodzi nam o to, żeby
dostać mieszkania - a przez nadmuchiwanie tego balona możemy sobie bardzo
zaszkodzić. W dodatku chyba jest za wcześnie na opinie, że Wersal bankrutuje!
Natomiast też nie możemy tutaj uskuteczniać propagandy sukcesu - WP działa za
wolno i gołym okiem widać, że problemy są. Dlatego wykorzystajmy te możliwości,
które mamy, np. naciski na Prezesa, konsultacje z prawnikami, itp., bez
rozdmuchiwania sprawy.
Pozdrawiam.
Ps. Prezes mówił, że śledzi to co się dzieje na formu - i bardzo dobrze!

[Gość: Olek]

Witam,
Zdecydowanie uważam,że Tania ma rację z rozdmuchiwaniem propagandy na temat
Wersalu.Przeraża mnie myśl ,że w "jaju" będę miał takich przyszłych nie miłych
sąsiadów.

[Gość: Mały]

Jak najbardziej zgadzam się z opinią Tani.

Co do kabla, uważam, że WP powinien obciążyć winą i kosztami firmę
ochroniarską - no bo po co oni tam siedzą?! Muszą ponosic odpowiedzialność za
kradzieże na placu budowy!

Ja również muszę wprowadzic się w tym miesiącu (po prostu nie będę miał gdzie
mieszkać) - bez prądu, ciepłej wody, windy, balkonu, a w dodatku zaczyna się
jesień - będziemy topić się w błocie wychodząc z bloku - wizja katastroficzna -
stan na dzień dzisiejszy. Nie wiem czy wiele z tego się zmieni do czasu, gdy
się wprowadzę. Szczerze mówiąc wątpię, ale ciągle mam nadzieję.

[Gość: Eliza]

Do osoby ukrywającej sie pod pseudonimem 123:
Czy jesteś może pracownikiem WP? Trudno sobie wyobrazić wygłaszanie takich
pochwał pod adresem nierzetelnego developera z ust osoby postronnej, co więcej
zaangażowanej materialnie w budowę.

[Gość: 123]

Gość portalu: Eliza napisał(a):

> Do osoby ukrywającej sie pod pseudonimem 123:
> Czy jesteś może pracownikiem WP?

NIE, NIE JESTEM

> Trudno sobie wyobrazić wygłaszanie takich
> pochwał pod adresem nierzetelnego developera z ust osoby postronnej, co
> więcej zaangażowanej materialnie w budowę.

POCHWAŁ? POKAŻ CHOC JEDNĄ. Jezeli jestes juz w takim stanie emocjonalnym, ze
wyliczenie zmian "bylo-jest" i pytanie, czy tak robi bankrut uwazasz za "taka
pochwale", to, no coz ....
Moj nowy ulubiony sasiad ma ten sam problem: pewnie chlop chcial mi odpisac, ze
postepy w budowie sa, ale jego zdaniem za wolne, a w koncu napisalo mu sie, ze
mna gardzi.

[Gość: Sebek]

Rownież uważam, że na panikowanie to nie jest czas.
Natomiast jest czas na to, żeby nadal spotykac się z Prezesem (moze nawet co
tydzien robić takie robocze spotkania), aby pewne ustalenia od razu wcielać w
życie.
Kradzieże na budowie uważam za karygodne.
Moim zdaniem trzeba zmusić Prezesa do wzmocnienia ochrony budynku.
Przecież można postawić ochroniarza przy wejściu do budynku i niech kontroluje
wchodzących i wychodzących.
Koszty będą, ale chyba zdecydowanie mniejsze niż straty związane z kradzieżami.
Mam nadzieję, że Tanii uda się umówić spotkanie na ten tydzień.
Uważam, że mimo, że Prezes twierdzi, że nie ma nam nic do powiedzenia (co
uważam za kuriozum!!!) spotkanie absolutnie musi się odbyć.
No i mała nieśmiała prośba do niektórych forumowiczów o to, żeby szanowali
siebie nawzajem - w jedności siła przecież. Musimy razem dochodzić swoich
interesów. W końcu każdy z nas wydał na mieszanie 200-300 tysiecy złotych.
P.S.
Byłem na budowie w sobote. Widziałem ułożony marmur na III piętrze.
Moje uwagi:
1. Położony jest nierówno - na powierzchni całości są góry i dołki.
2. Duże szpary między poszczególnymi płytami.
3. Obszczerbione krawędzie.

[Gość: Wacek]

Mimo, że jestem z natury pesymistą, przyłączam się do zdania osób, które
uważają, że nie należy panikować.

Jest rzeczą niepodważalną, że opóźnienie jest i to duże (minimum 6 miesięcy).
Jest również oczywiste, że jakość wykonania pogorszyła się (może WP bierze
teraz tańszych podwykonawców). Jest oczywiste, że są liczne uszkodzenia. Na
pierwszym miejscu należy wymienić okna, które nie wiadomo dlaczego nie były
należycie zabezpieczone przed uszkodzeniami. Dlatego należy kategorycznie żądać
ich wymiany na nowe, nie zaś szpachlowania i malowania, jak proponuje
kierownik. Przecież kupujemy nowe mieszkania za duże pieniądze i chcemy mieć
nowe okna. Nowe są pomalowane fabrycznie. Zaszpachlowane uszkodzenia będą w
niedługim czasie odpryskiwać. To jest taka sama różnica jak między samochodem
nowym, a powypadkowym.

Nie mogę zgodzić się z niektórymi forumowiczami, że na budowie nic się nie
dzieje, bo się dzieję, ale za wolno. Bywam teraz na budowie dosyć często i
zauważam postęp chociać bardzo wolny, za wolny. Myślę, że WP nie był
przygotowany do kryzysu na rynku i nie przystosował w porę zarządzania, stąd
problemy z płynnością finansową. Widać jednak wolę ukończenia inwestycji. W
pierwszej kolejności wykańczane są mieszkania, potem części wspólne. Widzę, że
WP opóźnia wykończenie najbardziej kosztownych elementów, stąd np. brak
marmurów (teraz zaczęły się nieśmiało pokazywać).

Co do pisania do KIB, prasy itp. to musimy się zastanowić na czym nam teraz
zależy. Jeśli zależy nam na naszych mieszkaniach, to takie kroki są co najmniej
nierozsądne, gdyż upadek WP znaczy dla nas utratę większości wpłaconych
pieniędzy i mieszkań. Zła opinia o WP może odstraszyć kolejnych klientów,
pogorszyć sytuację finansową WP i jeszcze opóźnić oddanie naszych mieszkań.

Jeżeli zależy nam, żeby zatruć życie prezesowi, to oczywiście, wszelkie
drastyczne posunięcia są wskazane, ale pomimo mojego ciężkiego charakteru, nie
chce mi się komuś zatruwać życia za moje ciężko zapracowane 200 tys. zł.

Można się natomiast zastanowić nad krokami, które będzie można podjąć po
ukończeniu inwestycji i podpisaniu aktów notarialnych.

Myślę, Panie Prezesie (mam nadzieję, że Pan to czyta), że jest sprawą
oczywistą, że może się Pan pożegnać ze dobrą opinią o swojej firmie. Miał Pan
świadomość, że podpisuje Pan umowy z klientami raczej bogatymi, ale bardzo
wymagającymi. Ponad 200 takich niezadowolonych klientów w Warszawie, wystarczy,
żeby był Pan zmuszony do opuszczenia tego rynku. Nie wiem, czy się to Panu
opłaca. Dlatego w Pana dobrze pojętym interesie jest:
1. Jak najszybsze wykończenie budynku.
2. Wymiana większości okien na nowe (będzie to trochę kosztowało) i naprawa
usterek.
3. Zapłata odsetek za zwłokę za okres od 1 lipca do dnia odebrania budynku
przez gminę.
Radzę też zainteresować kierownika budowy odpowiednim zabezpieczenie
montowanych teraz elementów wyposażenia, żeby i tych nie trzeba było za 2
miesiące wymieniać. Mówię tu na przykład o drzwiach wind, drzwiach ppoż,
drzwiach wejściowych do mieszkań, które już są nieszczone przez kolejne ekipy
budowlane. Wystarczyłoby trochę tektury i folii, żeby temu zapobiec.

Musi się Pan pogodzić z faktem, że na tej inwestycji poniesie Pan stratę, ale
jest to cena za utrzymanie się na rynku. Musi być Pan świadomy, że wśród Pana
klientów są dobrzy prawnicy, finansiści, menedżerowie, często lepsi niż Ci,
których Pan zatrudnia, dlatego nie radzę rozpoczynać wojny, bo jej skutki mogą
być bardzo bolesne.

Wacek.

[Gość: Sebek]

Brawo dla Wacka!
Ja tylko powiem, że jeśli Prezes nie dotrzyma umowy będzie miał "na głowie"
najepszą zagraniczną kancelarię prawną w Warszawie.

[Gość: Mały]

W 100% podpisuję się pod listem Wacka.

[Gość: Mariusz]

Zgadzam sie z przedmowcami! Wypadaloby, zeby Prezes wysilil sie na jakis mily
gest w stosunku do inwestorow na zakonczenie budowy. Moge mu wtedy nawet
podarowac odsetki lub zgodzic sie na ich zamiane na cos innego.

[Gość: 123]

Odsetki, odsetki.. Ciekawe, ilu z nas spelnia warunek do zadania wyplacenia
jakichkolwiek odsetek? Moim zdaniem, pewnie niewielu (warunek z umowy brzmi:
wplacanie wg harmonogramu DAT, bez opoznien), gdyz wiekszosc, rozsadnie,
wplacala wg postepow na budowie.

[Gość: Tania]

No i oczywiście ja też się z Wackiem zgadzam! Dzięki za ten rozsądny głos.
Prawdopodobnie uda nam się spotkać z Prezesem w środę - Pani w biurze
poinformowała, że nie było głosu sprzeciwu z Jego strony. Nie mniej jednak pod
koniec dnia potwierdzę i jeszcze dzisiaj napiszę.
I jeszcze jedna rzecz - niektóre umowy były tak skonstruowane, że wpłaty
kolejnych rat miały następować po zakończeniu pewnych etapów prac - to tak a
propos ostatniego liściku 123.
Pozdrawiam

[Gość: 123]

Taniu,
zgadza sie, sam mam taka umowe. (cytuje z pamieci): "wplata kolejnych 20%
oplaty nastapi do 30 stycznia 2002, jednak nie wczesniej niz po polozeniu
tynkow w lokalu" (czy jakos tak). A NASTEPNIE, w miejscach juz o wyplacaniu kar
mowa jest o tym, ze kary zostana wyplacone pod warunkiem TERMINOWEGO wplacania
kwot, co (i tu juz moja pamiec szwankuje) jakos wynika, ze przez terminowe
rozumie sie DATY, a nie postep robot (np. polozenie tynkow).

Co zreszta ma swoja jakas logike. Albo placisz wg sztywnych dat (a oni robia, i
jak sie spozniaja, to placa), albo placisz tak, jak oni robia i... coz, wolno
robia, wolno placisz. Nie ma jakos od czego placic odsetek (skoro np. ostatnia
rate Ty tez wplacasz z np. polrocznym opoznieniem).

Opisuje standardowa umowe - mam nadzieje, ze jak najwieksza liczba osob
zmienila sobie te zapisy.

[Gość: Kuskus]

Advocatus diaboli!!!??? 123 przekaz Panu Prezesowi, ze taka latwo mu z karnymi odsetkami nie pojdzie, chyba ze
rzeczywiscie ma cos ciekawego do zaoferowania wzamian. Podpisuje sie pod postem Wacka. W jednosci sila.

[Gość: 123]

Hej, sam mu to przekaz. Bardzo mi przykro, jesli rozwialem Twoje zludzenia...
Zreszta na tym watku pisal juz o tym np. Wacek, gdzies w okolicach stycznia,
gdy zastanawialismy sie (my-forumowicze), czy placic w terminie, czy czekac na
tynki.

pozdr.

[Gość: 123]

Ja jeszcze w sprawie odsetek.
Artykul.8 par.2 pkt.5 umowy przedstepnej (mojej) mowi, iz Sprzedawca nie ma
opoznienia, a tym samym nie przysluguja Kupujacemu odsetki za zwloke, jesli z
powodu opoznienia prac na budowie Kupujacy wplacil raty pozniej niz w datach
ustalonych w umowie.
Czyli - po ludzku - wplacal zgodnie z postepem robot, a nie sztywnych dat.

Czy komus udalo sie wywalic ten punkt z umowy?

A jak w praktyce ma wygladac sposob na wyciagniecie odsetek pt: " w kupie sila"?
(jesli oczywiscie mozesz go publicznie zdradzic...)

pozdr.

[Gość: Tania]

Pani w biurze potweirdziła jutrzejsze spotkanie. Tak więc, jutro o godz. 17:00.
Do zobaczenia

[Gość: Sebek]

Kto sie wybiera na spotkanie?

[Gość: Eliza]

Mam zamiar się zjawić, nie wiem tylko, czy uda mi się zwolnić.

[Gość: mery]

Ja nie mogę przyjść, ale będzie moja mama.

[Gość: Mały]

Na 90% będzie moja żona.

[Gość: Wacek]

Ja postaram się być, choć teoretycznie pracuję do 18.

[Gość: Hermene Gilda]

hello to 600 wpis w tym forum czy coś wygrałam ?? :)

pozdrowienia i przepraszam za wtręt :))
hg

[Gość: Wacek]

Gość portalu: Hermene Gilda napisał(a):

> hello to 600 wpis w tym forum czy coś wygrałam ?? :)
>
> pozdrowienia i przepraszam za wtręt :))
> hg

Wygrałaś uscisk ręki prezesa i przywilej udzielenia WP bezzwrotnej pozyczki,
ok. 10 mln. zł na dokończenie budowy.

Wacek

[Gość: Hermene Gilda]

Gość portalu: Wacek napisał(a):
>
> Wygrałaś uscisk ręki prezesa i przywilej udzielenia WP bezzwrotnej pozyczki,
> ok. 10 mln. zł na dokończenie budowy.
>
> Wacek

gdzie mam przelać pieniądze ?
hg

[Gość: Mariusz]

A ja w innym temacie-wlasnie odebralismy mieszkanie! Troche drobiazgow jeszcze
zostalo do zrobienia ale to sa naprawde drobiazgi. Oczywiscie sa ujete w
protokole.
Bylismy na budowie:
1.maluja balkony w jaju
2.jedno z pieter ma juz kolorek (choc bez podlog....)
3.winda tez juz prawie, prawie-stan zaawansowania robot zmienia sie z dnia na
dzien
4.tynkuja klatke schodowa
5.najwazniejsze: montuja nowe kable elektryczne-niestety, potrwa to okolo 2
tygodni.
6.hydraulicy i elektrycy rowniez pracuja
Ogolnie-prace przyspieszyly wyraznie, choc konca nadal nie widac.
Aha! Mamy placic 2,3PLN/m2 na miesiac czynszu. Adres jest Al.KEN 56.

Kto jeszcze odebral?

[Gość: Eliza]

Cześć,
Czy w umowie ujęta jest jakaś konkretna kwota i podany termin, od którego mamy
płacić (przyznam się, że jeszcze nie sprawdzałam, bo nie odebrałam mieszkania)?
Rozmawiałam na ten temat z Inspektorem Nadzoru, który twierdzi, że jest to
indywidualne ustalenie pomiędzy mieszkańcami, a developerem/spółdzielnią.
Niektórzy moi znajomi płacili od następnego miesiąca, a niektórzy dopiero po
odebraniu budynku przez gminę, inni jeszcze po dwóch miesiącach. Myślę, że tę
kwestię też można poruszyć. Wersal trzymał tyle czasu nasze pieniądze,
dysponował nimi, wpędził siebie i jednocześnie nas w kłopoty, nie oddaje w
terminie mieszkań, ale ... jeżeli chodzi o pobieranie opłat jest pierwszy.
Trochę to NIEŁADNIE! Tym bardziej, że pierwszy miesiąc, dwa wszyscy z nas
wykorzystają na prace wykończeniowe. Myślę, że dwumiesięczny termin jest
sensowny.
Proszę o jakieś opinie.
Pozdrawiam

[Gość: Eliza]

Do Mariusza!
Czy mógłbyś mi wymienić drobnostki, które zostałay w Twoim mieszkaniu
nieusunięte i na co powinnam zwrócić uwage przy odbiorze. Wersal chciałby
przekazać nam mieszkania w takim stanie, w jakim są obecnie. A ja nie chcę się
okazać naiwna. Z góry dziękuję!

[Gość: Kuskus]

Ludzie dajcie znac co sie dzieje z VIII pietrowcem, bo teraz jestem za granica i nie mam wgladu (niestety nie bede
mogl byc na spotkaniu). Wiekszosc postow dotyczy Jaja, a kumpel ktore przejezdza obok budowy twierdzi ze od
kilku tygodni wVIII akurat nie widac zadnych postepow (przynajmniej z zewnatrz), otynkowanie nawet nie drgnelo
itp. Po powrocie chcialbym odebrac, ale nie wiem czy warto sie tak spieszyc - czy np. jest winda (moje jest na VII
pietrze) itp. A poniewaz nie jestem az tak w dramatycznej sytuacji mieszkaniowej jak wiele osob na forum
(wspolczuje) wolalbym troche poczekac i np. nie wnosic plytek na VII pietro... Co nie znaczy, ze opoznienie jest mi
obojetne (wrecz przeciwnie), bo Boze Narodzenie tez bym wolal spedzac w moim mieszkaniu (z aktem notarialnym w
dloni). Bylbym tez wdzieczny za info po spotkaniu z Prezesem.

[Gość: Wacek]

Też mama pytanie do Mariusza. Mam odebrać mieszkanie w najbliższym czasie.

Jak wyglądał odbiór? Czy sprawdzałeś równość ścian (tynków), piony, kąty
proste. Czy miałeś ze sobą jakieś narzędzia pt. poziomica, łaty czy coś tam
jeszcze. Czy takie rzeczy udostępnia może WP?

Jakie miałeś usterki i do czego zobowiązał się w związku z tym WP (sposób
naprawienia, termin)?
Od kiedy te opłaty? Chyba nie od dnia odebrania mieszkania, bo przecież budynek
jest de facto budową i nie da się tam mieszkać (o braku wody, prądu nie
wspomnę).

Pozdrawiam,

Wacek

[Gość: goska 1]

o ktorej jest dzis to spotkanie w WP?

[Gość: Tania]

Gość portalu: goska 1 napisał(a):

> o ktorej jest dzis to spotkanie w WP?

O 17-tej.

[Gość: Mariusz]

Chyba jestem dosc poblazliwy:
nie sprawdzalem scian czy sa proste i w pionie, choc sprawdzilem, czy tynk
gdzies nie odchodzi,
jesli chodzi o punkty zawarte w protokole to:
brak grzejnika w lazience,
brak elemntow wentylacji (mechanicznej i kratek pod oknami),
nie zatynkowane odplywy,
zawiasy w oknach musza zostac dokrecone,
brak wykonczenia balkonu,
nie posprzatane mieszkanie=odbior okien i grzejnikow w terminie pozniejszym,
zle zamykajace sie drzwi wejsciowe (trzeba poprawic otwor we framudze).
Dla mnie to drobnostki, bo gdyby co to jestem je w stanie wykonac sam, nie
ponoszac wielkich kosztow (oprocz grzejnika w lazience).
Aha! Zaznaczylismy rowniez, ze nie odebrlaismy jeszcze piecyka (nie chcemy,
zeby stal podczas wykanczania mieszkania).

Mam nadzieje, ze pomoglem tymi informacjami innym osobom.

[Gość: Mariusz]

Co do innych budynkow:
8-pietrowiec: montuja luksfery, robia balkony od strony baraku zalogi. Duzo
ludzi, choc troche dziwnie wyglada ich praca - tak, jakby nie mieli zadnych
narzedzi. To jest jednak subiektywne odczucie.
Nastepne bloki: trwa montaz okien, rozladowywali tez jakies nowe cegly. W
kazdym razie idzie do przodu.

[Gość: Majka]

Opowiedzcie proszę co było na zebraniu. Nie mogliśmy dotrzeć niestety. Udało
się uzyskać od Prezesa jakieś konkrety? Rozmawialiście też o ośmiopiętrowcu? A
atmosferka? Pozdrawiam. M.

[Gość: Czesław]

Prezes jak zwykle w "doskonałej" formie.
Występował (również jak zwykle) jednoosobowo, co narzuciło konwencję
ogólnikową.
Jestem dobrej myśli.
Czesław

PS1 Poważnie:
Jak długo musi schnąć wylewka przed ułożeniem paneli podłogowych ??

PS2
Co z grillem na górnym tarasie?? Czy zaprosimy kierownika budowy ??

[Gość: Wacek]

Mnie już trochę ręce opadają. Prezes zachowywał się tak jakby stał na czele
fundacji na rzecz chorych dzieci i prosił nas o wyrozumiałość, a nie jak prezes
firmy, która zarabia na nas krocie. Muszę przyznać, że ta strategia odnosi
skutki i chyba zacznę się uczyć od niego zarządzania niezadowolonymi klientami.

W swojej strategii prezes nie przewidział jednak Wacka! Ze mną nie pójdzie mu
tak łatwo.

Jeśli chodzi o konkrety to:
1. W zasadzie czynszu nie powinniśmy płacić od odbioru mieszkania, tylko od
dnia kiedy budynek nadaje się do zamieszkania. Nie jest to przy tym data
odbioru budynku przez gminę. Niezależnie od tego co prezes mówi w protokołach
odbioru jest napisane, że czynsz jest płatny od dnia odbioru mieszkania. Czy li
na gębę coś wam obiecam, ale napiszę oficjalnie i zrobię co innego. O naiwności
ludzka!
2. Zdaniem prezesa, odsetki za zwłokę należą się tylko tym co płacili raty w
terminie i tylko do dnia odbioru mieszkania, a nie budynku. Dodatkowo, jak ktoś
te odsetki otrzyma to musi płacić czynsz od dnia odbioru. Wniosek: Nie należy
się spieszyć z odbiorem mieszkania, jak ktoś nie musi, chyba, że chce iść do
sądu, bo zgodnie z umową odsetki należą się do dnia wykończenia całego budynku.
3. Okna w zasadzie można nareperować, zapacykować, i będzie OK. To, że się
kiwają to jest normalne. Ten typ tak ma. Ja osobiście nie mam zamiaru odbierać
mieszkania do czasu, kiedy okna nie zostaną wymienione na nowe.

Moja ogólna uwaga jest taka, że WP chce jak najwięcej na tym interesie zarobić
dlatego bierze tańszych podwykonawców, którzy nie zabazpieczają jak należy już
zamointowanych elementów, nie speiszą się, sikają i marzą po ścianach itp.
Gdyby firma stanęła na wysokości zadania, to mogłaby temu wszystkiemu zaradzić,
ale by ją to drożej kosztowało. Dlatego tego nie robi, wychodząc z założenia,
że my i tak poczekamy i mało kto będzie domagał się odsetek za zwłokę.

Pozdrawiam,

Wacek

[Gość: Bogdan]

Szkoda, że Prezes nie usłuszał tego od Ciebie na żywo na spotakniu.

[Gość: Wacek]

Częściowo usłyszał np. na temat mojej opinii o oknach czy o odsetkach karnych.
Zapytałem się wprost czy aby otrzymać wyższe odsetki mam zwlekać z odbiorem
mieszkania. Odpowiedź brzmiała tak.

W pozostałych kwestiach odniosłem wrażenie, że większości mieszkańców tak nie
zależy na odsetkach, odroczeniu płatności czynszu, wymianie okien, naprawie
usterek. Wobec tego te sprawy będę poruszał osobiście w sprawie mojego
mieszkania co i innym radzę.

Na pewno nie odbiorę mieszkania przed usunięciem zasadniczych usterek i nie
podpiszę protokołu, który będzie przewidywał płatność czynszu od dnia odbioru
(chyba, że cały budynek już będzie wykończony).

Wacek

[Gość: Ania]

Niestety nie moglam wczoraj przyjsc na spotkanie, wiec
ustalen niektorych nie znalam (np. co do czynszu), a
dzisiaj odbieralam mieszkanie. I nawet nie musialam
negocjowac, aby punkt o platnosci czynszu zostal
wykreslony z protokolu odbiorczego :)
Generalnie Wersal pracuje powoli i niestety czesto
niedokladnie, ale czeste 'przypominanie sie' odnosi
skutek. Dzieki temu z malymi zastrzezeniami udalo mi sie
dzisiaj podpisac wreszcie protokol. Czego i Wam zycze :)


Gość portalu: Wacek napisał(a):

> Częściowo usłyszał np. na temat mojej opinii o oknach
czy o odsetkach karnych.
> Zapytałem się wprost czy aby otrzymać wyższe odsetki
mam zwlekać z odbiorem
> mieszkania. Odpowiedź brzmiała tak.
>
> W pozostałych kwestiach odniosłem wrażenie, że
większości mieszkańców tak nie
> zależy na odsetkach, odroczeniu płatności czynszu,
wymianie okien, naprawie
> usterek. Wobec tego te sprawy będę poruszał osobiście w
sprawie mojego
> mieszkania co i innym radzę.
>
> Na pewno nie odbiorę mieszkania przed usunięciem
zasadniczych usterek i nie
> podpiszę protokołu, który będzie przewidywał płatność
czynszu od dnia odbioru
> (chyba, że cały budynek już będzie wykończony).
>
> Wacek

[nikita!!]

Pojechalam ze swoja ekipa wykonczeniowa, aby przymierzyc sie do odbioru
mieszkania i z perspektywy miesiaca - jesli chodzi o budynek VIII p.:
- na klatkach klada ladny zolty marmur, sciany tez sa piaskowe - w sumie ladnie
to wyglada (aczkolwiek juz widze te wybite zeby na sliskim kamieniu)
- wreszcie pojawily sie drzwi w mieszkaniach - generalnie od biedy mozna je
nazwac antywlamaniowymi (sa pelne a w furtynie sa dwie dziurki na dwa bolce),
aczkolwiek Witex czy inna Gerda to niestety nie jest :(
- na balkonie mam juz scianke luksferowa
- uwaga na sciany - sa mocno porysowane, moi majstrzy mowia, ze trzeba bedzie
gipsowac raz jeszcze - mam nadzieje, ze zrobi to WP !!!!
- w lazience niestety rura odplywowa jest na wierzchu - wstretna, szara
plastikowa, bede musiala ja wkuwac
- poza tym drobiazgi - np. brak kontaktu elektrycznego przy pralce - mimo, ze
na scianie jest stosowny zapis olowkiem

ale wszystko to nic ...

najbardziej zalamuja mnie drogi dojazdowe a raczej ich brak - jest wrzesien,
lada moment spadnie deszcz i wszyscy ugrzezniemy w blocie po pachy (!!!) a wg
slow p. kierownika drog dojazdowych mozna spodziewac sie za ok. 2 miesiace !!

Co do ilosci ekip - w sumie krecilo sie sporo osob, aczkolwiek jak na taaakie
opoznienia (!!!) moim zdaniem tempo robot jest za slabe !

Specjalistka nie jestem ale chyba tylko oczami wyobrazni zobaczymy nasze
osiedle wykonczone do konca roku (zaraz spadna deszcze, potem zrobi sie zimna,
potem beda wybory samorzadowe itd. itd. ciagle pod gorke ... biedny ten Wersal
z nami - to chyba kara za grzechy ... )

Tym optymistycznym akcentem ....

pozdrawiam Was serdecznie !

[Gość: Mariusz]

Mnie tez martwia te drogi. Czy wiadomo cos wiecej na ten temat?
Aha-tez mam rure, szara i obzydliwa-podobno wg przepisow nie moze byc wkuta
wiec zrobie to na wlasna reke!

[Gość: Tania]

Z tą rurą to jest tak, że jeśli Twoja łazienka sąsiaduje z inną łazienką (u
sąsiada)to można było ją bez większych problemów schować w ścianę. Dowiedziałam
się o tym przez przypadek od pani, która zajmuje się hydrauliką. Moja łazienka
sąsiaduje, więc skorzystałam z możliwości, ale musiałam sama zapłacić stówkę.
Generalnie, to ta pani jeszcze mówiła, że rury raczej nie chowa się, jeśli
kibelek sąsiaduje z sypialnią, bo wtedy może być zbyt akustycznie.
Pozdrawiam.

[Gość: Wacek]

Przypomina mi się scena z filmu Alternatywy 4 jak to fachowiec przychodzi do
lokatora z propozycją przesunięcia rury gazowej, która biegnie przez sam środek
kuchni. Na to lokator (W. Pokora).
- A skąd Pan wie, że ta rura idzie przez srodek kuchni?
- Bo ja Panie sam ten dom budowałem.
- To nie mógł Pan od razu zrobić tak jak trzeba?
- No od razu nie, bo tak było na planie, ale teraz mogę Panu zrobić taj jak
trzeba prywatnie...

Cytaty pewnie nie dosłowne, ale sens jest zachowany.

Gwarntuje Wam, że w apartamentowcach rury są od razu schowane w ścianach, a
robotnicy nie załatwiają swoich potrzeb pod ścianami. Jak nie wiadomo o co
chodzi to chodzi o pieniądze.

Pewnie macie już dość moich wypowiedzi, ale, mimo zapewnień Prezesa, pewne
sytuacje z WP nasuwają mi nieodparte skojarzenia z budownictwem lat 80.

Wacek

PS. Ja rury zabuduję stelażami Geberit.

[Gość: Magda]

Tania,
wspominalas ze chcialabys sie wprowadzic do mieszkania jak najszybciej. Czy
nadal masz taki plan? Jesli tak to czy moglabys powiedziec czy planujesz to
zrobic jeszcze we wrzesniu? Mnie zalezaloby na jak najszybszym zamieszkaniu
zeby nie placic za mieszkanie ktore obecnie wynajmuje ale wizja mieszkania
samej w wielkim bloku w budowie troche mnie przeraza.
A moze inni 'forumowicze' maja zamiar wprowadzic sie jeszcze przed oddaniem
calego budynku? bardzo prosze o informacje.

Pozdrawiam wszystkich
Magda

[Gość: goska_1]

Do Magdy,

W przyszłym tygodniu skoncze juz calkowicie wykanczanie mieszkania w jaju i mam
zamiar sie wprowadzic pod koniec wrzesnia, takze bedziemy we dwie!!!

pozdrawiam

goska



Gość portalu: Magda napisał(a):

> Tania,
> wspominalas ze chcialabys sie wprowadzic do mieszkania jak najszybciej. Czy
> nadal masz taki plan? Jesli tak to czy moglabys powiedziec czy planujesz to
> zrobic jeszcze we wrzesniu? Mnie zalezaloby na jak najszybszym zamieszkaniu
> zeby nie placic za mieszkanie ktore obecnie wynajmuje ale wizja mieszkania
> samej w wielkim bloku w budowie troche mnie przeraza.
> A moze inni 'forumowicze' maja zamiar wprowadzic sie jeszcze przed oddaniem
> calego budynku? bardzo prosze o informacje.
>
> Pozdrawiam wszystkich
> Magda

[Gość: Magda]

Do Goski,
no to super ... a na ktorym pietrze bedziesz?
Magda

[mkdfh]

Wprowadzamy się w poniedziałek.

Podobno ktoś już na trzecie piętro jajka miał się wprowadzić w tym (mijającym)
tygodniu.

[Gość: Magda]

A co z pradem w mieszkaniu i woda? bedziecie miec je do poniedzialku?
Magda

mkdfh napisał:

> Wprowadzamy się w poniedziałek.
>
> Podobno ktoś już na trzecie piętro jajka miał się wprowadzić w tym
(mijającym)
> tygodniu.

[mkdfh]

Gość portalu: Magda napisał(a):
> A co z pradem w mieszkaniu i woda? bedziecie miec je do poniedzialku?

Tylko zimna. Choć często zanika i trzeba interweniować.
Prąd na razie budowlany; normalny ma być za dwa tygodnie - może wcześniej dla
desperatów.

[mkdfh]

Gość portalu: Tania napisał(a):
> Generalnie, to ta pani jeszcze mówiła, że rury raczej nie chowa się, jeśli
> kibelek sąsiaduje z sypialnią, bo wtedy może być zbyt akustycznie.

Co do akustyczności to jeśli z drugiej strony (w sypialni) jest np. szafa
wnękowa albo cokolwiek poza farbą na ścianie (myślę o tapetach itp), to można
wyłożyć ścianę dźwiękochłonnym korkiem (płyta grubości 10mm o nazwie Izofon).
Wychodzi jakieś 40-45zł/m2 (z klejem). Przy okazji ślicznie wycisza
i "pociepla" sypialnię :)

Szczegóły: www.domkorkowy.com.pl/izofon.html

[Gość: Mały]

Nam też udało się schować tą rurę, oczywiście za dodatkową opłatą.

[Gość: Czesław]

Wacek,
masz rację - pan prezes do perfekcji opanował techniki
"zarządzania niezadowolonym klientem".
Nie odmawia spotkań, skutecznie wciąga nas w swoje problemy,
trudności przerzuca na nas itd.
Działając jednoosobowo na spotkaniach może nam mówić co chce-
bez świadków ze swojej firmy.
Jest doskonały; podziwiajmy go ; uczmy się.
Może tak wygląda "podlaska" szkoła developerska... Fe_rsal..

Jest dobrze.

[Gość: Sebek]

Witam wszystkich

Ja tez mam zamiar sie wprowadzic pod koniec wrzesnia.
Robotnicy ktorych zatrudnilem w przyszlym tygodniu skoncza prace wykonczeniowe.
Potem przyjdzie tylko przewiezc graty i mieszkanie bedzie gotowe.
Mam nadzieje, że za jakies 2-3 tygodnie zostanie uruchomiona winda wewnatrz
budynku i bedą zrobione jakies chodniki.
Trzeba mocno naciskac na kierownictwo budowy żeby to było zrobione.
Martwi mnie kwestia parkowania samochodów, ale myślę, że do czasu wykonania
garaży będzie je można zostawiać pod budynkiem.
Bedzie nas wiec kilka osob w tym ogromnym budynku

[Gość: Wacek]

Naprawdę szczerze Wam i sobie współczuję mieszkania na budowie. Współczuję
szczególnie tym, którzy już we wrześniu muszą się przeprowadzić i przedzierać
się przez piach, błoto i cement. Ja też chciałem się przeprowadzić we wrześniu,
ale teraz przesuwam ten termin co najmniej na listopad. Współczuję i sobie, bo
wiem, że nawet w listopadzie i grudniu i pewnie przez cały przyszły rok będzie
mnie budził wcześnie rano huk wiertarek, cykliniarek itp., który będzie
towarzyszył nam przez całe dni.

Z wisielczym optymizmem pozdrawiam

Wacek.

PS: Zawsze mówiłem, że lubię survival, ale widzę, że jest wiele lepszych
zawodników ode mnie.

[Gość: Eliza]

Wacku,
Niestety podzielam Twój wisielczy humor. Również zależy mi na jak najszybszym
wprowadzeniu się, ale ... nie chcę mieszkać na budowie. Powoli wzbiera we mnie
wściekłość na tak nierzetelną firmę. Jestem przekonana,że prezes nie mieszka w
takich warunkach, a korzysta z naszych pieniędzy lub korzystał, bo nie wiadomo
co się z nimi stało. Śmieszy mnie to przerzucanie winy na mieszkańców, że za
późno, że za mało ... BZDURY. Inne firmy też muszą borykać się z recesją, ale
jakoś sobie radzą. Z rozpaczą oglądam wykończony tom przy supermarkecie HIT
(chyba budowała OSTOJA?). Stoi czysty, wykończony, piękny. Zaczynali mniej
więcej w tym samym czasie, bo zastanawiałam się, czy nie kupić. Przy
Rzymowskiego, budynek Hochtiefu też prawie gotowy. Pozostaje pytanie: co Wersal
zrobił z pieniędzmi przeznaczonymi na inwestycję, przecież nie budował jej po
kosztaćh, tylko zarobił na tym krocie. Kiedy patrzę teraz na nędzną jakość
prac, czuję się jakby ktoś mnie beszczelnie OKRADŁ, bo za co zapłaciłam tyle
pieniędzy - za uszkodzone okna, oobijane marmury i wreszcie za perspektywę
mieszkania na budowie? Na pewno tego tak nie zostawię. Sądzę, że takie firmy,
jak WP powinny zniknąć z rynku, a przyznawanie im certyfikatu jest po prostu
kpiną. Czy ktoś napisał już skargę do KIB? Ja na pewno napiszę. Tak naprawdę
nie wiemy, co prezes zrobił z naszymi piniędzmi. Może wyprowadził środki
finansowe do innych spółek. To nagminne!? Przeraża mnie też bezsilność. A
prezes jest niezłym aktorem. Czasami myślę, że oni nigdy tego nie skończą. W
poprzednim tygodniu byłam na budowie. Widzę w budynku niskim całą ścianę
niewykończoną, a na rysztowaniu stoui jeden człowieczek i macha jakąś
szpachelką. Prace się posuwają. Ależ oczywiście! Ale w jaki sposób. Prezes tak
naprawdę robi z nas durni, bo już dawno powinniśmy go zakarżyć. Myślę, że
większość osób boi się, że będzie to miało wpływ na wykończenie inwestycji. Ja
sądzę odwrotnie. Jeżeli nic nie zrobimy, będziemy żyć z robotnikami WP jeszcze
rok. Naprawdę, ja mam wrażeni, że oni markują pracę. Ciągle widzę, jakichś
młodych kolesi, pijących piwko, jarających fajkę. Co to jest? Przy takim
opóźnieniu!
Przepraszam za ten pesymistyczny list, ale to są kpini, a prezes z nas drwi. Ja
w każdym razie będę się starała coś z tym zrobić. Myślę, że niepochlebne
artykuły w prasie, np. w "Polityce", to śmierć rynkowa dla takiego developera,
KIB też powinna się dowiedzieć komu wydała certyfikat. Są też pewnie inne
możliwości. Ja naprawdę czuję się tak, jakbym została okradziona, a na dodatek
muszę chodzić i upominać się o swoje, o coś za co już dawno zapłaciłam.
Pozdrawiam


Gość portalu: Wacek napisał(a):

> Naprawdę szczerze Wam i sobie współczuję mieszkania na budowie. Współczuję
> szczególnie tym, którzy już we wrześniu muszą się przeprowadzić i przedzierać
> się przez piach, błoto i cement. Ja też chciałem się przeprowadzić we
wrześniu,
>
> ale teraz przesuwam ten termin co najmniej na listopad. Współczuję i sobie,
bo
> wiem, że nawet w listopadzie i grudniu i pewnie przez cały przyszły rok
będzie
> mnie budził wcześnie rano huk wiertarek, cykliniarek itp., który będzie
> towarzyszył nam przez całe dni.
>
> Z wisielczym optymizmem pozdrawiam
>
> Wacek.
>
> PS: Zawsze mówiłem, że lubię survival, ale widzę, że jest wiele lepszych
> zawodników ode mnie.

[Gość: 123]

> Z rozpaczą oglądam wykończony tom przy supermarkecie HIT
> (chyba budowała OSTOJA?). Stoi czysty, wykończony, piękny. Zaczynali mniej
> więcej w tym samym czasie, bo zastanawiałam się, czy nie kupić.

I MIELI W KONCU POL ROKU OPOZNIENIA...


> w każdym razie będę się starała coś z tym zrobić. Myślę, że niepochlebne
> artykuły w prasie, np. w "Polityce", to śmierć rynkowa dla takiego
> developera,

HURA, JAK JUZ NAS ZBANKRUTUJESZ I DOPROWADZISZ DO TEGO, ZE NIE BEDZIEMY MIELI
SWOICH MIESZKAN (I TY TEZ), TO UCALUJE CIE SERDECZNIE
MAM PROSBE - ZBANKRUTUJ WERSAL, ALE PO TYM, JAK JA DOSTANE JUZ MIESZKANIE
(NOTARIALNIE). POTEM ROB SOBIE CO CHCESZ. TO INNI NIESZCZESNICY CIE ZABIJA...

[Gość: Casper]

Eliza - przykro mi, ze musze to napisac, ale uwazam, ze jestes po prostu
niezrownowazona psychicznie. Usiadz, odetchnij gleboko to Ci moze przejdzie.
Faktycznie opoznienie jest, niedociagniecia tez sa, ale wszystko mozna zalatwic
na spokojnie i bez nerwow.
A co do pisania skarg do KIB przed odbiorem budynku to zapytuje ja sie tak: Jak
namieszasz i wogole nie bedziemy mogli odebrac naszych mieszkan to wtedy
bedziesz miala satysfakcje..??..
Moze zacznij sie kierowac dewiza: Najpierw myslec - pozniej dzialac a nie
odwrotnie!!

Pozdrawiam
Casper

[Gość: Magda]

Sebek: Ciesze sie ze nie bede zupelnie sama. Moze pod koniec miesiaca
zorganizujemy spotkanie 'wczesnych' mieszkancow ... tak w celu wymiany
doswiadczen :))

Co do tego co napisal Wacek ... nie wszyscy maja niestety wybor czy sie juz
wprowadzac czy jeszcze troche poczekac. Ja za bardzo takiego nie mam i wierz
mi ... sprawdzanie siebie i swoich umiejetnosci przezycia w ciezkich warunkach
nie jest moim celem. Pocieszam sie tylko tym ze (jak wynika chocby z opowiesci
moich rodzicow o ich pierwszym mieszkaniu nabytym dla tzw. mlodych malzenstw)
jest pozniej co wspominac i z czego sie posmiac.

Pozdrawiam wszystkich

Magda

Gość portalu: Sebek napisał(a):

> Witam wszystkich
>
> Ja tez mam zamiar sie wprowadzic pod koniec wrzesnia.
> Robotnicy ktorych zatrudnilem w przyszlym tygodniu skoncza prace
wykonczeniowe.
> Potem przyjdzie tylko przewiezc graty i mieszkanie bedzie gotowe.
> Mam nadzieje, że za jakies 2-3 tygodnie zostanie uruchomiona winda wewnatrz
> budynku i bedą zrobione jakies chodniki.
> Trzeba mocno naciskac na kierownictwo budowy żeby to było zrobione.
> Martwi mnie kwestia parkowania samochodów, ale myślę, że do czasu wykonania
> garaży będzie je można zostawiać pod budynkiem.
> Bedzie nas wiec kilka osob w tym ogromnym budynku

[Gość: Sebek]

Mam ogromną prośbę do wszystkich forumowiczów.
Czy moglibyście się podzielić publicznie doświadczeniami dotyczącymi stawek za
prace wykończeniowe.
Muszę Wasm powiedzieć, że jestem zszokowany różnicami cen u poszczególnych
fachowców. Dochodzą nawet do 50-70%.
Napiszcie ile za co płacicie.

Przykładowe ceny które znalazłem w ofertach firm budowlanych (ulotki można
dostać np. w Castoramie):

terakota (ułożona w kwadrat) 26 zł
glazura 20x25 i większa 28 zł
glazura 10x10 38 zł
panele podłogowe 12 zł + listwa 2 zł
gładź gipsowa - dwukrotne przetarcie gipsem szpachlowym ze szlifowaniem 8-9 zł
malowanie dwukrotne 3 zł
biały montaż 50 zł za punkt
montaż drzwi od 80 zł

Są to ceny z oferty firm które wystawiają faktury więc można przyjąć, że można
skorzystać jeszcze 19 % (duża ulga, lub ulga remontowa).

Taniu odezwij sie i napisz ile Ty płacisz.

I jeszcze jedno ekipy wodno-kanalizacyjne Wersalu to prawdziwy łupieżcy.
Za byle co (np. wkucie rury) chcą 2-3 razy tyle niż na rynku.
Nie dajmy się łupić "fachowcom" bo i tak czeka nas wiele innych wydatków.

[Gość: Wacek]

Gość portalu: Sebek napisał(a):

> Mam ogromną prośbę do wszystkich forumowiczów.
> Czy moglibyście się podzielić publicznie doświadczeniami dotyczącymi stawek
za
> prace wykończeniowe.
> Muszę Wasm powiedzieć, że jestem zszokowany różnicami cen u poszczególnych
> fachowców. Dochodzą nawet do 50-70%.
> Napiszcie ile za co płacicie.
>
> Przykładowe ceny które znalazłem w ofertach firm budowlanych (ulotki można
> dostać np. w Castoramie):
>
> terakota (ułożona w kwadrat) 26 zł
> glazura 20x25 i większa 28 zł
> glazura 10x10 38 zł
> panele podłogowe 12 zł + listwa 2 zł
> gładź gipsowa - dwukrotne przetarcie gipsem szpachlowym ze szlifowaniem 8-9 zł
> malowanie dwukrotne 3 zł
> biały montaż 50 zł za punkt
> montaż drzwi od 80 zł
>
> Są to ceny z oferty firm które wystawiają faktury więc można przyjąć, że
można
> skorzystać jeszcze 19 % (duża ulga, lub ulga remontowa).
>
> Taniu odezwij sie i napisz ile Ty płacisz.
>
> I jeszcze jedno ekipy wodno-kanalizacyjne Wersalu to prawdziwy łupieżcy.
> Za byle co (np. wkucie rury) chcą 2-3 razy tyle niż na rynku.
> Nie dajmy się łupić "fachowcom" bo i tak czeka nas wiele innych wydatków.
>

Moim zdaniem bardzo trudno jest porównać ceny poszczególnych fachowców. Ci,
którzy liczą np. niską stawkę za położenia 1 m2 glazury, potrafia sobie
nastepnie doliczyć za każdą dodatkową wkręconą śrubkę czy wycięty otwór. Myślę,
że najrozsądniej umówić się z fachowcem na cenę za wykonanie np. całej łazienki
wyliczając przy tym dokładnie zakres prac.

Ogólnie mogę powiedzieć, że o wiele tańsze są ekipy spoza Warszawy. Ponieważ ja
pochodzę z Lublina robiłem małe badanie rynku. Za pracę, za którą fachowiec z
Wwy zaśpiewał mi 5500 zł, dobry fachowiec z Lublina chce wziąć 2000 zł. (z
dojazdem do Wwy).w Lublinie wziąłby 1500z. Trzeba mu tylko zapewnić
zakwaterowanie.

Jeśli ktoś jest zainteresowany parkietem to mam bardzo dobrego fachowca z
Lublina. Wykonywał wiele prac w Warszawie, w tym w reprezentacyjnych urzędach.
Kupi parkiet w dobrym tartaku pod Lublinem, dowiezie, zamontuje, daje
gwarancję. W Lublinie nie jest tani, w Warszawie to chyba standard. Cena bardzo
ładnego parkietu dębowego w klasie exclusive (selekcjonowane klepki o długości
50 cm) wraz z położeniem i lakierem wynosi 200 - 220 zł. / m2. W niższych
klasach może być nawet 2 razy taniej, a to prawdziwy parkiet, a nie jakieś
panele.

Wacek

[Gość: ewa]

Odstapię udział w "Jajku", XV piętro, 100m kw.
tel.[phone] lub 603894009

[Gość: Tania]

Wygląda na to, że moi fachowcy (spoza Warszawy) są dosyć tani. Za ogólne
przystosowanie łazienki, to znaczy glazura / terakota (kafelków do położenia
mieli ok. 22 m2), pomalowanie ścian łazienkowych (najpierw oczywiście gładź i
grunt), zamontowanie całego białego montażu (wanna z obudowaniem, kibel
wiszący, zlew, baterie) i drobne poprawki elektryczne wzięli 1200 zł za
robociznę. Za zrobienie ścian w całym mieszkaniu, to jest gładź, grunt i
dwukrotne pomalowanie biorą 2000 zł, a moje mieszkanie ma 97 m2, a więc ścian i
sufitów jest ok. 300 metrów. Fakt, że się chłopaki trochę pomylili w
obliczeniach - myśleli, że mam mniej tych metrów i określili cenę ogólną 2000
zł. Tak normalnie biorą za całość ścian 8 zł za metr.
Więc chyba dobrze.
Wprowadzic się rzeczywiście miałam lada moment - dokładnie 16-17 września. Ale
nawalił mi fachowiec od podłóg i wprowadzę się ok. 22.09. Problem jest tylko
taki, że od 16-go nie mam gdzie mieszkać z tymi moimi wszystkimi klamotami. No
ale trudno. Gdyby nie fakt, że nie mam wyjścia za nic nie wrowadziłabym się na
plac budowy. Pomysł z imprezką dla desperatów wczesnowprowadzających się jest
OK.

[Gość: Kuskus]

Taniu,czy chociaz jestes zadowolona z tych fachowcow, bo rzeczywsicie ceny nie
sa zbyt wygorowane. Ale nie od dzis wiadomo, ze fachowcy z Warszawy sa
najdrozsi. Jesli jestes to daj namiary (moze byc na priva:
[e-mail]) bo samego mnie niedlugo czeka urzadzanie. Pozdrawiam i
zycze jak najszybszej przeprowadzki.

[Gość: Mariusz]

Nowe wiadomosci z budowy:
-winda z mojego punktu widzenia musi byc juz zaraz uruchomiona- jak wiecie
zewnetrzna pozwala na dostep do budynku przez mieszkania a jak widzialem dzis
rano, kilka tych mieszkan jest juz zamknietych-drzwi balkonowe sa zamontowane i
zamkniete.
-chyba powstaje droga!!! nie mozna wjechac na budowe-chyba, ze sie musi dowiezc
material; od teraz musimy parkowac po drugiej stronie Al.KEN
-mam wrazenie, ze na budowie przydalby sie poganiacz niewolnikow!!! bo mlodzi
kierownicy budowy chyba maja z tym slabe efekty

[Gość: Pawel]

W dzisiejszej Rzeczpospolitej (www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_020909/nieruchomosci_a_6.html)
jest artykul o opoznioajacych sie budowach. Ciekawe, czy w nastepnych odcinkach bedzie mowa o Wersalu?

pzdr

Pawel

PS. Wedle wszelkich znakow na niebie i ziemi mieszkanie bede odbieral w srode (XII p w jaju)

[Gość: Tomek]

No to gratuleju odbioru mieszkania. Ja bylem na budowie we czwartek i kierownik
powiedzial mi, ze mam sie dowiedziec najwczesniej za jakies 2 tygodnie
(mieszkanie mam na X pietrze w jaju). A do zrobienia jest jeszcze u mnie
scianka gipsowo-kartonowa, "troche" poprawek, nie mam jeszcze bezpiecznikow,
drzwi wejsciowych. Poprostu szkoda gadac. Na szczescie na glowe mi nie kapie,
chociaz i tak musialem chwilowo zmienic miejsce zamieszkania.

[Gość: Eliza]

Właśnie weszłam na stronę Rzecpospolitej. Paweł, dzięki za przesłanie. Może
prasa będzie mogła coś zrobić z nieuczciwymi developerami.

Mam mieszane uczucia, kiedy czytam wypowiedzi w stylu: "Co prawda będziemy
mieszkać na placu budowy, ale kiedy moi rodzice odbierali mieszkanie, było
jeszcze gorzej. Ale potem można się było z tego tylko śmiać ..."
Więc moi rodzice też DOSTALI mieszkanie w czasach głębokiego socjalizmu. Ale
oni nie musieli za nie płacić. Jeżeli się nie płaci, nie ma co wymagać i
oczekiwać cudów. W moim odczuciu sytuacje obecna jest diametralnie inna, bo
mamy gospodarkę wolnorynkową. Czy mi się tylko tak wydaje ...? Jeżeli płacę, to
mam PRAWO WYMAGAĆ dotrzymania warunków umowy, a nie cieszyć się z tego, że
developer coś mi oddał. Sądzę, że prawie wszystkie mieszkania w naszym bloku
(jaju) kosztowały ok. 200 tys., a to do czegoś zobowiązuje. Wolałabym mieć
mniej śmiechu później, ale za to mieszkanie oddanie w terminie. A nie kupę g...
na klatce schodowej i sześciomiesięczne opóźnienie! No i oczywiście wolałabym
mieć uczciwego prezesa.
Pozdrawiam

[Gość: Bogdan]

Gość portalu: Eliza napisał(a):

> No i oczywiście wolałabym
> mieć uczciwego prezesa.
> Pozdrawiam

Uczciwego czy uczuciowego. Jemu jest tak przykro, że się opóźnia. I tak rozumie
tych biednych robotników, którzy tak ciężko pracują od wtorku do czwartku, że
na piatek - poniedziałek muszą jechać do domów. I rozumie, tych co nie płacą od
pół roku, że nie może ich pozbawiać mieszkanka. Tylko siąść i współczuć.
Jakoś tylko nie współczuje tym co zapłacili i muszą mieszkać na budowie.

[Gość: Magda]

Elizo,
ja natomiast mam mieszane uczucia co do osób wyciągających zdania z kontekstu!
moze przeczytaj tamten tekst raz jeszcze i zastanów się co chciałam powiedzieć.

A co do tego:

> mam PRAWO WYMAGAĆ dotrzymania warunków umowy, a nie cieszyć się z tego, że
> developer coś mi oddał. Sądzę, że prawie wszystkie mieszkania w naszym bloku
> (jaju) kosztowały ok. 200 tys., a to do czegoś zobowiązuje. Wolałabym mieć
> mniej śmiechu później, ale za to mieszkanie oddanie w terminie. A nie kupę
g...
>
> na klatce schodowej i sześciomiesięczne opóźnienie! No i oczywiście wolałabym
> mieć uczciwego prezesa.

... to skoro masz prawo wymagać to wymagaj! dlaczego jakoś na spotkaniu z
prezesem nie słyszałam głosu kobiecego domagającego się swoich praw!

oczywiście że ja również wolałabyłm mieć w czerwcu gotowe mieszkanie razem z
pięknie wykończonym blokiem i zasianą trawą i zajmować się tylko dobraniem
kolorów farb na ściany i wybieraniem zasłonek. Ale tak niestety nie jest! Nie
mam zamiaru teraz siedzieć na forum i narzekać bo to i tak do niczego nie
prowadzi ...

Moja sytuacja zmusza mnie do mieszkania na budowie i WCALE MNIE TO NIE BAWI!
Mam zamiar domagać się moich praw w postaci odsetek i naciskać WP o jak
najszybsze wywiązanie się ze wszystkich zobowiązań wobec mnie. Tylko takie
widzę rozwiązanie aktualnej sytuacji.

pozdrawiam wszystkich
Magda

[Gość: Eliza]

Magdo,
Na spotkaniu nie słyszałaś kobiecego głosu (mojego!), bo nie biorę udziału w
spotkaniach grupowych z prezesem. Wszelkie kwestie dotyczące mojego mieszkania
(jeszcze go nie odebrałam) załatwiam z prezesem osobiście lub poprzez
korespondencję, na którą niestety nie odpowiada. A oczywiście cieszyć się
możesz, bo budynek stoi.
Pozdrawiam


Gość portalu: Magda napisał(a):

> Elizo,
> ja natomiast mam mieszane uczucia co do osób wyciągających zdania z
kontekstu!
> moze przeczytaj tamten tekst raz jeszcze i zastanów się co chciałam
powiedzieć.
>
>
> A co do tego:
>
> > mam PRAWO WYMAGAĆ dotrzymania warunków umowy, a nie cieszyć się z tego, że
>
> > developer coś mi oddał. Sądzę, że prawie wszystkie mieszkania w naszym blo
> ku
> > (jaju) kosztowały ok. 200 tys., a to do czegoś zobowiązuje. Wolałabym mieć
>
> > mniej śmiechu później, ale za to mieszkanie oddanie w terminie. A nie kupę
>
> g...
> >
> > na klatce schodowej i sześciomiesięczne opóźnienie! No i oczywiście wolała
> bym
> > mieć uczciwego prezesa.
>
> ... to skoro masz prawo wymagać to wymagaj! dlaczego jakoś na spotkaniu z
> prezesem nie słyszałam głosu kobiecego domagającego się swoich praw!
>
> oczywiście że ja również wolałabyłm mieć w czerwcu gotowe mieszkanie razem z
> pięknie wykończonym blokiem i zasianą trawą i zajmować się tylko dobraniem
> kolorów farb na ściany i wybieraniem zasłonek. Ale tak niestety nie jest! Nie
> mam zamiaru teraz siedzieć na forum i narzekać bo to i tak do niczego nie
> prowadzi ...
>
> Moja sytuacja zmusza mnie do mieszkania na budowie i WCALE MNIE TO NIE BAWI!
> Mam zamiar domagać się moich praw w postaci odsetek i naciskać WP o jak
> najszybsze wywiązanie się ze wszystkich zobowiązań wobec mnie. Tylko takie
> widzę rozwiązanie aktualnej sytuacji.
>
> pozdrawiam wszystkich
> Magda

[Gość: Mariusz]

Hm, moze nie przesadzajmy-nieuczciwy to byl War Inwest! Wersal moze byc co
najwyzej nierzetelny!

Mam inne pytanie: czy sa tu osoby z X lub XIIp., ktore maja "rogowe"
(Kaniciaste jajo!) mieszkanie od strony podworka?

[Gość: goska_1]

Do Magdy,

Na czwartym w jajo, a Ty?

pozdrawiam
Goska

[Gość: magda]

Do Goski,

ja na szóstym od strony wsch-poludniowej.

magda

[Gość: Milo Wonneschauder]

Czy w jaju juz ktos mieszka?

[Gość: mery]

Gość portalu: Mariusz napisał(a):

> Mam inne pytanie: czy sa tu osoby z X lub XIIp., ktore maja "rogowe"
> (Kaniciaste jajo!) mieszkanie od strony podworka?

Ja mam mieszkanie na 12 piętrze od strony południowo-zachodniej. Czy o to
kanciaste jajo pytasz? I dlaczego pytasz?

pozdrawiam, m

czy orientujecie sie czy prezes = wlasciciel

[fjufju]

bo:

1. jezeli nie, to moze wartoby poszukac wlasciciela i uswiadomic mu (o ile tego
nie wie) co sie dziejej na budowie i jaka wersal podlaski szykuje sobie marke
na warszawskim rynku. jezeli prezes jest osoba wynajeta do zarzadzania firma,
to na pewno mniej mu zalezy na dobrym imieniu firmy niz wlascicielowi, ktorego
takie opoznienie moze drogo kosztowac (i nie mowie tu o odsetkach). prezes
dostanie swoja pensje bez wzgledu na postep prac, jezeli firma sie rozpadnie to
zostanie prezesem gdzie indziej. wlasciciel ma o wiele wiecej do stracenia,
wiec i zalezec mu bedzie chyba bardziej.

2. jezeli prezes = wlasciciel, to wyrzuccie moj pomysl do kosza.

[Gość: Kuskus]

O ile sie nie myle to wspolwlascicielami tego interesu sa Prezes Rogowski z niejakim Panem Piekutem. Chyba, ze mam
juz nieaktualne dane i doszlo do jakichs transferow...

[Gość: Nick]

Elizo!
Skoro radzisz sobie sama z Prezesem i nie zaszczyciłaś ani razu naszych
grupowych spotkań to może zachowaj swoje "konstruktywne komentarze dla siebie
Ja osobiście już nie mogę słuchać tego ględzenia i skrajnego czarnowidztwa.
Moze odbierz te swoje 200 tysięcy i idź tam gdzie jest cudownie.
Jak czytam Twoje posty to mam wrażenie, że nie zależy Ci na pomyślnym
zakończemiu budowy, ale tylko na pogorszeniu humoru pozostałym forumowiczom
Wcale bym się nie zdziwił gdybyś wcale nie była klientem Wersalu.

[Gość: sky]

Od strony KEN na nizszym budynku zdjeto rusztowania z ktorych ekipy ocieplaly
budynek, oczywiscie ocieplenia nie skonczyly i od KENu sterczy lysy styropian.

[Gość: magda]

Nick,
dokladnie!
M

Gość portalu: Nick napisał(a):

> Elizo!
> Skoro radzisz sobie sama z Prezesem i nie zaszczyciłaś ani razu naszych
> grupowych spotkań to może zachowaj swoje "konstruktywne komentarze dla siebie
> Ja osobiście już nie mogę słuchać tego ględzenia i skrajnego czarnowidztwa.
> Moze odbierz te swoje 200 tysięcy i idź tam gdzie jest cudownie.
> Jak czytam Twoje posty to mam wrażenie, że nie zależy Ci na pomyślnym
> zakończemiu budowy, ale tylko na pogorszeniu humoru pozostałym forumowiczom
> Wcale bym się nie zdziwił gdybyś wcale nie była klientem Wersalu.

[Gość: Eliza]

Nicku,
Oczywiście, masz rację! Nie jestem klientem Wersalu. Jestem osobą podstawioną
przez prezesa, żeby psuć humor innym forumowiczom i wcale mi nie zależy na
odbiorze mieszkania.
A teraz tak naprawdę: Nie schlebiaj sobie! Nie tracę czasu na psucie humoru ani
Tobie ani nikomu innemu. Nie mam na to ochoty. Nie mam też w tym żadnego
interesu. Niestety tak się nieszczęśliwie składa (dla Ciebie), że mogę wyrażać
swoje opinie na forum (kiedy mam na to ochotę!), czy Ci się to podoba, czy nie.
Więc może powściągnij emocje i po prostu ich nie czytaj (to możesz zrobić).

Mam jeszcze jedno pytanie: Czy ktoś wie, jakie są losy sprzedaży działki po
drugiej stronie KEN. Miała być sprzedana na dniach (informacja z lipca), żeby
sfinansować inwestycję. Słyszę o tym już od dwóch miesięcy, ale wydaje mi się,
że Wersal nie chce się pozbywać swojego majątku. No bo po co, przecież może
skończyć naszą inwestycję w ślimaczym tempie, np. w przyszłym roku, a
nieruchomość zawsze się jeszcze przyda.

[Gość: mery]

Gość portalu: Eliza napisał(a):

> Mam jeszcze jedno pytanie: Czy ktoś wie, jakie są losy sprzedaży działki po
> drugiej stronie KEN. Miała być sprzedana na dniach (informacja z lipca), żeby
> sfinansować inwestycję. Słyszę o tym już od dwóch miesięcy, ale wydaje mi
się,
> że Wersal nie chce się pozbywać swojego majątku. No bo po co, przecież może
> skończyć naszą inwestycję w ślimaczym tempie, np. w przyszłym roku, a
> nieruchomość zawsze się jeszcze przyda.

Na zebraniu prezes powiedział, że działka zostanie sprzedana, oznacza to, że
żadna transakcja nie została jeszcze zawarta.

Z innej beczki: Czy ktoś, oprócz Tani ma godną polecenia ekipę? Jeśli tak
proszę o kontakt. Z góry dziękuję!:-)

Apeluję do wszystkich Forumowiczów i przyszłych sąsiadów!!! Nie skaczcie
sobie do gardeł! Skoro mamy już niedługo mieszkać pod jednym dachem, przyda nam
się przyjazna atmosfera. Jak chcecie brac udział w dachowej parapetówie
skłóceni? Od kogo będziecie pożyczać później cukier w środku nocy?

pozdrawiam,
m.

[Gość: Mariusz]

Elizo albo inni chetni,

A moze chcielibyscie sprzedac swoje udzialy? Moich dwoch kolegow rozglada sie
za czyms na ukonczeniu. Jeden chce kupic ok.40m2 a drugi ok.50m2. Wersal i ta
budowa bardzo im sie podobaja.

M.

[Gość: Eliza]

Do Mariusza,
Jeżeli Twoi znajomi są rzeczywiście zainteresowani, to proszę o kontakt.

[Gość: Mariusz]

A propos mojego wczesniejszego pytania kto ma mieszkanie na X i XIIp:
ja jestem dosc upierdliwym sasiadem-nie cierpie halasu i dlatego wole wczesniej
wiedziec, kto jest moim sasiadem. Ja mam mieszkanie na XIp od strony wsch-
poludniowej, rogowe, tzn. to 56m2.
M.

[Gość: Tomek]

Ja mieszkam, tzn. bede mieszkal (mam przynajmniej taka nadzieje) na X pietrze
od strony polnocnej - mieszkanie 40 metrow.

[Gość: Wacek]

A ja mam na X piętrze 40 m2 od strony pd. I też jestem upierdliwym sąsiadem.
Bardzo lubiłem słuchać muzyki na cały regulator ok. 3 w nocy. Ale spokojnie. To
było jakieś 10 lat temu. Teraz już mi przeszło.

Tomek! Ile płaciłeś za swoje mieszkanie? Jestem ciekawy zróżnicowania cen w
zależności od strony świata. Moje kosztowało 4150 zł. / m2 w najbardziej
podstawowym standarcie. Ale umowę podpisywałem w 07/2000.

Wacek

[Gość: kasiulek]

A ja tak sobie czytam Was i czytam i troche mi smutno, bo chyba bede ostatnia
lokatorka, ktora sie do jaja wprowadzi... Jak juz wroce z emigracji...

Pozdrawiam wszystkich przyszlych sasiadow i zycze powodzenia w urzadzaniu i
przyjemnosci z mieszkania!
Kasia

[Gość: Tomek]

Ja placilem 3750 za metr takze w podstawowym wykonczeniu. A mieszkanie
kupowalem chyba na poczatku zeszlego roku (nie pamietam dokladnie). Mialem
wtedy do wyboru X albo XIII pietro od strony polnocnej w tej wlasnie cenie albo
1 pietro od poludnia z cena 3950.

[Gość: mey]

3950, pd-zach, XII piętro-56m, umowa zawarta w lutym 2000

[Gość: Mariusz]

PLN3950/m2 XIp wsch-pd, podpisane w grudniu 2001.

Do Elizy,
Mozesz powiedziec jakie masz mieszkanie (strona, pietro, metraz) i w jakim
standardzie wykonczenia. Czy cos juz zrobilas w srodku?

M.

[Gość: goska_1]

do magdy:

- ja od strony pn-wsch na rogu.

do wszystkich :

niedlugo koncze wykanczanie mojego mieszkania takze mam do polecenia ekipe,
wprawdzie mowili ze maja nastepna robote, ale mysle dla tych ktorzy chca
wykanczac za jakis czas ( 2 m ) akurat.

jestem na razie b.zadowolona z nich!!!

do Goski1

[Gość: magda]

>
> od strony pn-wsch na rogu ... aaaaa ok bylam tam kiedys zapytac czy macie
wode ... to kiedy planujesz sie wprowadzic?
m
>
>

[Gość: Mariusz]

Do Goski:
ktore pietro?

[Gość: Marek]

Byłem wczoraj na budowie i szczerze mówiąc miałem nadzieję, że prace są
bardziej zaawansowane (byłem za granicą, więc nie mogłem kontrolować sytuacji
na bieżąco). Obawiam się, czy wprowadzenie będzie możliwe w listopadzie. A
kierownik budowy też miał jakąś niewyraźną minę i niczego mi nie mógł obiecać.
Co sądzicie o pracach drogowych wokół budynku. Jak będziemy się przedzierać
przez hałdy błota jesienią?

[Gość: mery]

Też wczoraj odwiedziłam budowę, zastałm miłą niespodzinkę- wreszcie doczekałam
się wylewki!! W mieszkaniu do zrobienia są jeszcze prace "kosmetyczne" i gotowe
do odbioru. Budynek natomiast to obraz nędzy i rozpaczy! Tempo jest wprost
katastroficzne.
Mam pytanie do Marka-czy rozmawiałeś z kierownikiem na temat terminu
uruchomienia windy?
I jeszcze jedno, wydaje mi się, że drogi będą ostatnią rzeczą, której się
doczekamy! Tak więc z pewnością będziemy brnąć w błocie...

[Gość: Marek]

Mery,
Przyznam, że byłem tak zdegustowany tym co zobaczyłam, że już nie chciałem
rozmawiać o tym z kierownikiem. Wybieram się jutro na budowę, jak będę coś
wiedział to napiszę.
Pozdrawiam

Gość portalu: mery napisał(a):

> Też wczoraj odwiedziłam budowę, zastałm miłą niespodzinkę- wreszcie
doczekałam
>
> się wylewki!! W mieszkaniu do zrobienia są jeszcze prace "kosmetyczne" i
gotowe
>
> do odbioru. Budynek natomiast to obraz nędzy i rozpaczy! Tempo jest wprost
> katastroficzne.
> Mam pytanie do Marka-czy rozmawiałeś z kierownikiem na temat terminu
> uruchomienia windy?
> I jeszcze jedno, wydaje mi się, że drogi będą ostatnią rzeczą, której się
> doczekamy! Tak więc z pewnością będziemy brnąć w błocie...

[Gość: gosk_1]

Gość portalu: Mariusz napisał(a):

> Do Goski:
> ktore pietro?


4-te, podobno klada podloge dzisiaj,czy ktos wie kiedy bedzie winda oraz
wentylatory do mieszkan, bo nie bede mieszkac z dziurami na zewnątrz !( przy
kaloryferach)

pozdrawiam

[Gość: Karina]

Gość portalu: gosk_1 napisał(a):

> Gość portalu: Mariusz napisał(a):
>
> > Do Goski:
> > ktore pietro?
>
>
> 4-te, podobno klada podloge dzisiaj,czy ktos wie kiedy bedzie winda oraz
> wentylatory do mieszkan, bo nie bede mieszkac z dziurami na zewnątrz !( przy
> kaloryferach)
>
> pozdrawiam
Hej,

Dawno nie byłam na budowie , na którym pietrze kładą marmury na klatce?

[Gość: Wacek]

Garść optymitycznych informacji z placu budowy (dzisiaj godz. 14)

3 ekipy w pocie czoła kładą marmury w jaju (na 4, 6 i 7 piętrze)
Mamy już prawie otynkowany hall
Przyjechały drzwi wejsciowe do mieszkań
4 panów z bardzo poważną miną ciągnęło przez środek budowy jakieś kolorowe
kable. Gdzieś pewnie będzie prąd.

Poza tym:

Przy panującym wietrze kłęby kurzu z budowy unoszą się nad połową Natolina.

I uwaga. Trwa plaga kradzieży. Ktoś ukradł Prezesa!!! Wszyscy go szukają.
Dopóki go nie znajdą budowa stoi !

Wacek

[Gość: Pawel]

Przegladu prasowego ciag dalszy:
Dzisiejsza GW, dodatek Nieruchomosci, ogloszenie Wersala na 1/3 strony:
"Tylko teraz wystarczy wplacic 5% wartosci mieszkania przy zawarciu umowy, pozostala kwota po odbiorze"

Czyzby firma przestala finansowac budowy ze srodkow klientow?

pzdr
Pawel

[Gość: mery]

Mam wiadomość dla Czesława: dziś na budowie powiedziano mi, że wylewka musi
schnąć przynajmniej miesiąc( te magiczne 28 dni), ale jest to MINIMUM! Kładąc
panele trzeba odczekać 6 tygodni, a parkiet przynajmniej 8!

Podobno w przyszłym tygodniu w jaju ma ruszyć wreszcie winda, a w 8-mio
piętrowcu już jutro!!!
pozdrawiam, m

[Gość: Marek]

Mam nadzieję, że windy rzeczywiście ruszą zgodnie z obietnicami, ale obawiam
się, że jeśli Wersal nie zapłaci Otisowi (czy ktoś ma jakieś informacje na
temat zaległości w płatnościach naszego kochanego developera?), to ten nie
przygotuje wind do odbioru. Tak był u mojego znajomego, który też miał kłopoty
z developerem. Chciałbym, żeby tym razem obietnice Wersala się spełniły.
Życzę tam tego!

[Gość: Zebra]

Ma ktos jakies wiesci z budowy? Czy jest juz w koncu zalozony kabel
energetyczny w jaju, czy dziala winda?

WERSAL PODLASKI - kłopoty z płynnością finansową

[Gość: Jacques]

Niestety jest inaczej. Kłopoty Wersalu z pozyskaniem
nowych klientów spowodowały duże problemy z płynnością
finasową firmy. Taką informację otrzymałem około
miesiąca temu od prezesa Rogowskiego.

Sam odczuwam boleśnie na własnej skórze te problemy, bo
po nie spełnieniu przez Wersal wstępnych zapisów do
umowy, nie mogę od 3 miesięcy odebrać zadatku. Jestem
zbywany badź przez główną ksiegową badź przez samego
prezesa.
Opisywane na forum przyapadki opóźnień, zastoju na
budowie, braku pracowników i koordynacji prac są
wypadkową braku pieniędzy i związanej z tym niepewności
w podejmowaniu decyzji przez zarząd spółki.

Wypada mi wyciągnąć wnioski, że kryzys w branży odbił
się nie tylko na kłopotach finansowych firmy ale również
na poziomie obługi i podejściu do klientów.Pomimo tego,
że Wersal uzyskał certyfikat developer'a od Krajowej
Izby Budownictwa, to sytuacja wewnątrz firmy, jak i
poziom obsługi klienta na rynku warszawskim odbiegają
jeszcze od standardów dobrej firmy.

Chciałbym wierzyć, że Wam uda się szcześliwie wprowadzić
do Waszych mieszkań a mnie odebrać pieniadze, jednakże
realnie oceniam, że prędzej przyjdzie się spotkać z
Wersalem w sądzie, jeżeli tempo oddawania pieniędzy
będzie takie, jak tempo budowy...

[Gość: eMKa]

Dobrze , że w powodzi głosów odczytałam również Twój. Jestem tuż przed
zadeklarowaniem się na konkretne mieszkanie w bud. nr 6 (tymczasem wyłącznie
rysunek). Przyglądam się umowie, postępom prac na budowie i tej dyskusji
(ogromna!). Mam nadzieję, że zadatek (jak to z zadatkiem - podwojony) wrócił do
Twojej kieszeni. Swoją drogą ciekawa jestem jakim cudem wprowadziałeś do umowy
zapis o zadatku. Czyżby Wersal szedł na wszystko, byle tylko coś wpłynęło do
kasy. Mnie zaproponowano warunki 5% i 95% i choć dziwiło mnie to, bo warunki
niespotykane na rynku, "Finansista" na forum wytłumaczył mi, że i tak się to
Wersalowi opłaci.
Będę wdzięczna za podpowiedź: "zadatek". Czy w związku z tym skierowałeś się w
stronę innych budów. Pozdrawiam. eMKa. [e-mail]

[Gość: Bogdan]

Mam dwa pytania do już mieszkających:

1. czy opady deszczu nie spowaodowały jakiś zacieków lub przemiękania ścian?
2. jak się dostajecie do bloku, czy jest duże błoto?

Pozdrawiam

[Gość: Jarek]

Witam,
Ja z 6 pietra z jaja!
Mysle, ze wszystko bedzie dobrze z nasza budowa. Kto bedzie moim sasiadem?
Obiecali mi gres na balkonie. Czy Wasze balkony sa juz wykonczone?

Jarek

[Gość: Magda]

Czesc Jarek,
ja bede Twoja sasiadka. z ktorej strony masz mieszkanie? balkon mam w zupelnej
rozsypce tzn. bez podlogi i przegrodki miedzy balkonem obok. ale bardziej
martwi mnie fakt ze nie ma nadal pradu w mieszkaniach (i elektrycy na budowie
powiedzieli ze nie bedzie go jeszcze hohoho) i ze nie ma cieplej wody.
pozdrawiam
Magda

[Gość: Jarek]

Witam,
Warunkiem koniecznym przed dostaniem kluczy jest, oprocz wielu innych rzeczy,
wykonczenie balkonu. Zdaje sie, ze to robia na koncu. Dzwonilem do kierownika
bodowy jakis czas temu. Poinformowal mnie, ze to jest ostania rzecz jaka
zostala do zrobienia w moim mieszkaniu.
Stona: PN-WS.
Dodatkowe pytania:
1. co z licznikami?
2. czy konieczne jest robienie gladzi na scianach przed pomalowaniem?
3. czy Wersal bedzie zyczyl sobie doplacenia VATu do rat wplaconych w 2002?

Pozdrawiam,
Jarek

Gość portalu: Magda napisał(a):

> Czesc Jarek,
> ja bede Twoja sasiadka. z ktorej strony masz mieszkanie? balkon mam w
zupelnej
> rozsypce tzn. bez podlogi i przegrodki miedzy balkonem obok. ale bardziej
> martwi mnie fakt ze nie ma nadal pradu w mieszkaniach (i elektrycy na budowie
> powiedzieli ze nie bedzie go jeszcze hohoho) i ze nie ma cieplej wody.
> pozdrawiam
> Magda

[Gość: andrzej]

Gładź jest obowiązkowa, jeżeli nie kaładziesz tapet i nie chcesz mieć dziur i
nierówności po pomalowaniu. Uwaga nie daj się zrobić na więcej niż 8 PLN za
metr.
Z tego co wiem Wersal nie pobiera VATu.

Pozdr.

[Gość: Jarek]

Dziur i nierownosci nie powinno byc w momencie oddawania mieszkania. Taki
standard powinien zapwnic Wersal.
Mialem nadzieje, ze przylozyli sie do tego i w praktyce bedzie mozna sciane
odrazu malowac - jeszcze nie widzialem scian osobiscie.
Jezeli chodzi o VAT to masz potwierdzenie od Wersalu, ze VATu nie beda chcieli?

Jarek


Gość portalu: andrzej napisał(a):

> Gładź jest obowiązkowa, jeżeli nie kaładziesz tapet i nie chcesz mieć dziur i
> nierówności po pomalowaniu. Uwaga nie daj się zrobić na więcej niż 8 PLN za
> metr.
> Z tego co wiem Wersal nie pobiera VATu.
>
> Pozdr.

[Gość: Harry2517]

Jarek: jaki masz nr mieszkania i od której jest strony?

pozdr. Harry (69/pn-wsch)