Zielone Zacisze ? - potrzebne informacje ??

[Gość: ZdroYY]

Witam

Zainteresowałem się tą inwestycją (Zielone Zacisze) i tak chciałem zapytac czy
moze posiadacie jakies istone informacje o inwestorze, jego poprzednich
projektach, bądź o samej budowie ?
A może są tu już jacyś "przyszli" sąsiedzi ?????

pozdrawiam

Pozdrawiam / Best regards

grzesiek
//red GL1500/6'99 1:10 w domu i Vmaax w sercu ;)))))

[Gość: taurus]

Nie chce mi sie juz kolejny raz zachwalac inwestycji na tym forum, wiec powiem
tylko - kupuj.

[e-mail]

[Gość: Gerard]

Inwestycja wyglada b. ciekawie.Przed podpisaniem umowy wstrzymuja mnie jednak :
1. nieciekawa okolica z punktu widzenia bezpieczenstwa- moze ktos mnie
przekona, ze jest inaczej.
2. niekorzystna umowa -szczegolnie zapis dotyczacy "rewaloryzacji" ceny przy
zmianie Vatu - nawet w stosunku do wplaconych kwot.
Ponadto system kar za odstapienie od umowy jest dramatyczny - przykladowo przy
rezygnacji musze zaplacic 20% kare nawet wowczas gdy przyprowadze innego
klienta na moje miejsce!
Te zapisy tak mnie zniechecily, ze wybilem sobie z glowy (na razie) Zielone
Zacisze
Pozdrawiam. Gerard.

[Gość: taurus]

Z tego co pamietam z umowy, to 20% nie obowiazuje jezeli znajdziesz zastepce.
Co do VATu, to podobne zapisy (lub mniej korzystne) znajdziesz w umowach innych
deweloperow. Natomiast temat bezpieczenstwa w tym rejonie zostal juz dobrze
skomentowany przez innych.

[Gość: Gerard]

Gość portalu: taurus napisał(a):

> Z tego co pamietam z umowy, to 20% nie obowiazuje jezeli znajdziesz zastepce.

Nieprawda - sprawdź par 11 p. 3

> Co do VATu, to podobne zapisy (lub mniej korzystne) znajdziesz w umowach innych
>
> deweloperow.
Też nieprawda - bardziej niekorzystnego zapisu być nie może. Uczciwsi :-)
deweloperzy piszą o cenach netto pomijając temat Vatu. W takim przypadku Vat
placisz taki jaki jest na fakturze, którą otrzymujesz najpóźniej 7 dnia od
dokonania zapłaty. I nie ma mowy o żadnej rewaloryzacji. Żeby nie być gołosłownym
- tak jest np u Skanska-Exbud.

Natomiast temat bezpieczenstwa w tym rejonie zostal juz dobrze
> skomentowany przez innych.

A to prawda i to pocieszająca.

Pozdrawiam. Gerard

[Gość: p.]

Inwestycja i inwestor chyba OK. Tyle że okolica delikatnie mówiąc mocno
nieciekawa - ze względów przede wszystkim bezpieczeństwa, ale też i
komunikacji - choć po przebudowie żaby jest o niebo lepiej. Niemniej i tak nie
polecam.

Aha - żeby nie było że nie wiem o czym mówię - mieszkam 100 metrów dalej przy
Kondratowicza. I całym sercem pragnę wynieśc się z Bródna jak tylko się da
najszybciej.
P.

[Gość: MK]

Jakbym mieszkała 100 m od ul. Kondratowicza (czytaj: obrzydliwe, śmierdzące
bloki z płyty z chmarami rozbestwionych karaluchów/prusaków biegających nawet
po brzuchu) to już dawno bym się wyniosła. Kilka lat temu mieszkałam przy ul.
Wyszogrodzkiej.

[Gość: tomala]

Potwierdzam, że inwestycja wygląda O.K. Mam rezerwację jednego z mieszkań w budynku A. Jeżeli chodzi o
dewelopera jego papiery są O.K. (sprawdzałem m.in. w banku PBK), budują bez kredytu, chociaż w każdej
chwili może się to zmienić. Oprócz budynku A na Bródnie Turret Poland nie wybudował w Polsce żadnego bloku
mieszkalnego. Wybudowali biurowiec w Warszawie, chociaż w internecie piszą, że go kupili (pewna
niescisłosć, ale chyba mało znacząca). Według mnie I etap skończą w terminie - na budowie zawsze pełno ekip
wykończeniowych. Martwi mnie perspektywa sąsiedztwa budowy przez najbliższe 2-3 lata. W zasadzie nie
mamy też pewnosci czy całe to osiedle powstanie do końca, według mnie uzależnione to jest od ilosci
sprzedanych mieszkań w budynku A i B. W biurze sprzedaży powiedzieli 3 tygodnie temu, że mają sprzedane 60
mieszkań (na 209 do sprzedania), a tydzień temu stan sprzedaży nadal nie był imponujący- 60-70 mieszkań.
Jeżeli chodzi o umowę od strony prawnej jest też O.K., ale raczej mało korzystna dla kupującego, np.: w punktach
przytoczonych przez Gerarda. Jakosć zastosowanych materiałow jest w miarę dobra, z tym że za dużo tu
betonu.
Czy na Bródnie jest naprawdę aż tak niebezpiecznie? Jesli tak to dlaczego?

Pozdrowienia
Tomala

[Gość: Pawel]

No wlasnie, czy nie przesadzacie z tym bezpieczenstwem. Mieszkam niedaleko na
osiedlu wybudowanym przez Energomontaz od prawie roku. A w tej okolicy od ponad
6 lat i nie bardzo rozumie czemu jest niebezpiecznie, moim zdaniem tak samo jak
i na Ursynowie, tyle ze moze wiecej pijaczkow sie widuje. Ale jak ktos szuka
okazji do zadymy to na pewno w kazdej dzielnicy ja znajdzie. Moze i bylo tam
niebezpiecznie, ale 30 lat temu.

[Gość: Gerard]

Cieszy mnie dobra opinia osoby , która mieszka w tych okolicach. Nie będę
ukrywał, że moje wyobrażenie o Bródnie ( i generalnie Pradze) bierze się stąd,
"że tak się mówi na mieście". A jak wiemy nie zawsze to co się mówi jest
prawdą.
Gerard

[Gość: rav]

tez uwazam obiegowe opinie o Brodnie za przesadzone. Mieszkam tu 7 lat i
uwazam, ze jest jak wszedzie. Osobiscie bardziej bym sie obawiał najaranych
malolatow ktorych mozna w duzej ilosci spotkac np. na Ursynowie, niz starych
pijaczkow na Brodnie. No, ale opinia krazy "po miescie", co ma tez swoje plusy:
nie znam przypadku, ze w mojej okolicy ukradli samochód czy okradli
mieszkanie! a o takich rzeczach sie wie, jednak w tych "starych" blokach
sasiad zna sasiada doskonale i nie jest to tylko na zasadzie " dzien dobry i do
domu". Kazda kradziez by była komentowana ładny czas. Ogolnie bym Ci Bródno
polecał, okolica ZZ jest jedną z nalepszych, szczegolnie komunikacyjnie. No i
masz niedaleko szpital, ratusz, 2 centra handlowe i 5 hipermarketów.