Dodaj do ulubionych

Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development

IP: *.acnet.com.pl 19.06.06, 15:23
Witam Szanownych grupowiczów!
Czy ktoś z Was miał do czynienia z Attis Development (lub Hektor Development).
Wcześniej wybudowali Ogrody Włoskie przy ul. Mikołajskiej na Włochach oraz
coś na ul. Fasolowej (chyba jeszcze tej inwestycji nie ukończyli).
Pytanie czy wiecie coś na temat tego developera oraz o inwestycji Ogrody
Piastowskie.
Będę wdzięczny za wszelkie informacje.
Pozdrawiam serdecznie.
Krzysiek
Obserwuj wątek
    • zoofka Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 22.06.06, 13:44
      up...
      Ja również szukam czegokolwiek na temat tej firmy. Jest to dość młoda firma na
      rynku (od 2001r)
      Kto nam pomoże?
    • Gość: mariusz Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 22.06.06, 14:10
      ja też zastanawiam sie nad tą lokalizacja ale mam już kilka ale mimo że jeszcze
      nie byłem na miejscu:
      1) lokalizacja blisko kolei , pociagi jezdza prawie cały czas czy nie zablisko?
      trzeba pojechac i posłuchac ale...
      2) zaklady przemysłu gumowego stomil za oknem
      3)zaklady napraw kolei
      4) zaklady akumulatorowe
      %) czy rzeczywiscie komunikacja taka dobra? autobus ztm jakies 1,5 km pociag
      tez okolo 20 m marszu? trzeba pojechac i zmierzyc ale tak wychodzi
      • Gość: wizja lokalna Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.dfait-maeci.gc.ca 22.06.06, 15:01
        Byłam, widziałam. Kolej jest na moje oko ok. 300-400 m. od miejsca na osiedle.
        Pociągów nie słyszałam. Widziałam ze trzy samoloty trochę na północ, ale pomruk
        był cichy. Prawda, że do kolei i autobusów ZTM jest kawałek (15-20 min. marszu
        w zależności od kondycji), w okolicy osiedla (chyba na Wieniawskiego) widziałam
        jeden sklep spożywczy, ale wszystkich uliczek nie obeszłam. Na placu budowy
        jest już jeden budynek prostokątny, w stanie prawie surowym, będą tam podobno
        tylko większe mieszkania. Ten budynek w kształcie kwadratu ma się podobno
        zacząć budować 1 lipca. Przez płot od strony mniej więcej północnej jest inne
        niewielkie, ogrodzone osiedle; ludzie już tam mieszkają. Dalej na północ jest
        kolejne nowe osiedle. Może tam są jakieś sklepy, ale byłam na piechotę przy
        30oC i nie miałam już siły tam się dowlec.
        Z kolei między "Ogrodami" i ulicą Warszawską jest pusta działka porośnięta
        krzakami i drzewami. Sama ulica Skłodowskiej to jeszcze nie ulica, na razie są
        tam tylko płyty betonowe, ale do Wieniawskiego (asfalt)jest tylko jakieś
        kilkadziesiąt metrów. Jedna strona Skłodowskiej to same domki jednorodzinne, a
        druga to właśnie to gotowe osiedle, "Ogrody" i pusta działka. Z poziomu moich
        165 cm. nie widziałam tych zakładów przy torach, drzewa i domki zasłaniają, ale
        może z okien byłoby coś widać. Widziałam w okolicy przedszkole i szkołę.

        W sumie dla zmotoryzowanych żaden problem. Ja nie jestem zmotoryzowana, ale
        najprawdopodobniej się zdecyduję, w zależności od warunków umowy przedwstępnej.
        To by było na tyle.

        • zosia.samoosia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 22.06.06, 17:10
          Na te umowe tylko wciaz czekac trzeba
        • Gość: dabko Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.06, 00:06
          Fajnie, że w końcu jest jakiś odzew :)
          To może ja też dodam coś od siebie. Byłem dzisiaj w punkcie informacyjnych w
          Piastowie i co nieco się dowiedziałem.
          Attis miał do tej pory inwestycje na Fasolowej i Mikołajskiej. Z tego co się
          orientuję to były one jednak znacznie mniejsze niż Ogrody Piastowskie.
          Mam zamiar się wybrać, zobaczyć te budynki i porozmawiać z mieszkańcami -
          podpytać ich czy mieli jakieś problemy z deweloperem.

          Same Ogrody są w Pruszkowie, a nie w Piastowie.
          Co dalej? Jest już część budynku A, ponieważ wybudowało ją Piastowskie
          Towarzystwo Budowlane Sp. z o.o. - firma, która w trakcie budowy upadła.
          Dla mnie jest to argument za tym, by nie decydować się na mieszkanie w budynku
          A, bo nie wiadomo jakiej jakości jest wykonanie.

          Co do umowy to ma pojawić się w następnym tygodniu.
          Teraz można rezerwować mieszkania, po pojawieniu się umowy Kupujący ma mieć 4-5
          dni na zapoznanie się z nią i wpłacenie opłaty za rezerwację w wys. 1500 zł.
          Właśnie- zapomniałem spytać czy ta kwota jest traktowana jako zaliczka czy jest
          to tylko opłata za rezerwację (mam nadzieję, że jest to rodzaj zaliczki :)

          Budowa ma ruszyć w lipcu.
          Budynek A ma być oddany w maju 2007.
          Bud. B i C w grudniu 2007.
          Nie wiadomo co wybudują od strony południowej, na razie są tam pola. A może już
          wiadomo, tylko deweloper się nie przyznaje. Przydałoby się to sprawdzić.

          Do mieszkań o pow. powyżej 50 m2 obowiązkowy garaż za 20 tys.
          Mieszkania na górze mają również taras, za który też trzeba dodatkowo zapłacić
          (400 PLN/m2)

          Nie sprawdziłem dokumentów firmy, bo te są do wglądu tylko na Szucha.

          Tory są rzeczywiście niedaleko, ale do pociągów można przywyknąć :) Po jakimś
          czasie w ogóle przestaje się je słyszeć :)
          Co do zakładów, to faktycznie jest to minus.
          Samoloty natomiast latają już dość wysoko nad Pruszkowem, więc nie powinny
          przeszkadzać.

          To tyle "na gorąco".
          • Gość: BIEDRONKA Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 23.06.06, 09:28
            1500 zlotych jest na akt notrialny czy cos w tym stylu ale pani powiedziała ze
            na pewno tej kasy sie nie traci. mielismy kupowac jednak czekamy na spółdzielnie
            w pruszkowie.moze poczekamy troche ale za to za mniejsza kase.pozdrawiam
            • Gość: mariusz Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 23.06.06, 09:48
              Co do lokalizacji sie zgodze ze mozna szukac, ale co do ceny w tych czasach :)
              Za 3 miesiace kuoisz za ta cene w grodzisku w 11 pietrowcu.
              • Gość: BIEDRONKA Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 23.06.06, 11:02
                raczej nie. w spółdzielni w pruszkowie place 2700/m i do tego nie musze płacic
                za balkon, piwnice i dodaja biały montaz.cena w nastepnym roku byc moze skoczy
                ale nie o 700 złotyh za metr wiec i tak bede na plusie.kazdy robi to co mu
                pasuje.mi pasuje czekac na pruszków do konca roku
                • Gość: dabko Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.acnet.com.pl 23.06.06, 12:45
                  Możesz mi podpowiedzieć jaką spółdzielnię masz na myśli? I jaką inwestycję?
                  Thank you from mountain ;)
                  • Gość: BIEDRONKA Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 23.06.06, 13:08
                    mam na mysli pruszkowską spółdzielnie mieszkaniową.obecnie buduje blok
                    mieszkalny przy wróblewskiego w pruszkowie, od wrezsnia zaczyna przy ulicy
                    jasnej a ja czekam na inwestycje przy helenowskiej w pruszkowie, która ma sie
                    rozpocząć w marcu 2007 albo jak zakoncza tą na wróblewskiego co ma sie stać pod
                    koniec tego roku.strona www.psm.pruszkow.pl
          • Gość: dabko Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.acnet.com.pl 23.06.06, 13:00
            Może się czepiam szczegółów, ale coś mi się nie zgadza.
            Wydawało mi się, że inwestycja jest w Piastowie (i tak jest przez Attis
            reklamowana). Wczoraj w biurze widziałem dokumentację zatytułowaną "Ogrody
            Piastowskie", ul. M. Curie-Skłodowskiej, Pruszków. Na moje pytanie o
            wyjaśnienie, pani Ewa powiedziała, że tak - to jednak jest Pruszków, ale że
            dzieci będą mogły chodzić do przedszkola w Piastowie itp. itd...
            Teraz patrzę na mapę i ul. MCS jest tylko w Piastowie, a nie ma jej w
            Pruszkowie... :)
            Nie rozumiem więc o co chodzi.... ???
            • Gość: Ewa Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 23.06.06, 14:36
              dzieci z curie-sklodowskiejmoga sobie chodzic do pruszkowa do zlobka i
              przedszkola a w piastowie do przedszkola owszem ale za 700 zł. Piastów nie
              dopłaca 300 zł dzieciakom z pruszkowa - bo i po co...
              • Gość: dabko Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.acnet.com.pl 23.06.06, 15:20
                TAk też myślałem. Wszystko jest możliwe, "nie ma problemu" - tylko zaraz trzeba
                sięgać po portfel.

                Czyli to jest właśnie pułapka, o której developer nie mówi. Chwalą się , że
                żłobek , przedszkole jest blisko, ale oczywiście, żeby z nich skorzystać -
                trzeba będzie dopłacać.
                Po normalnych cenach - trzeba będzie szukać przedszkola, szkoły w Pruszkowie,
                tak?

                Z tego co znalazłem na jednej z map, to ulica MCS jest w Piastowie, ale działka
                pod budowę to już Pruszków. Osiedle będzie dokładnie przy granicy.
                • Gość: ewa Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 23.06.06, 15:55
                  Szkoła jest bardzo blisko obok curie mogą dzieci tam chodzić normalnie, są też
                  pozytywne strony że osiedle jest niskie, w dzielnicy willowej, ładne dwa
                  osiedla obok juz gotowe, w tym edno to chyba nawet segmenty.
                  Ma byc plac zabaw dla dzieci...
                • zosia.samoosia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 23.06.06, 17:02
                  trudno zeby developer mowil ze nie ma sensu kupowac mieszkan, nie oczekuj tez
                  by sprawdzal czy dana gmina doplaca, informuje Ciebie o infrastrukturze i
                  tyle ..

                  zoofka pozdrowienia od marudnego ;)
          • Gość: magda Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.cza.warszawa.supermedia.pl 27.06.06, 14:25
            1500pln liczone jest na poczet opłat notarialnych. Ide dzis do Attis zobaczyc
            ich akt notarialny i pare innych rzeczy napisze jutro pozdrawiam wszysrkich
      • zoofka Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 23.06.06, 10:52
        Bez przesady :-)
        pociągi są hektar od inwestycji. Stomil za oknem? to też jest w pewnej
        odległości. Poza tym czymże ten Stomil ma hałasować? gumami? :-)

        Zapewniam was: moi teściowie mają dom tuż obok tej inwestycji. Mieszkałam tam 2
        lata. Bardziej prawdopodobne jest to, że usłyszysz podchodzące do lądowania
        samoloty niż pociąg :-)))

        nad Piastowem jest tunel powietrzny, ale samoloty nie schodzą jeszcze na taką
        wysokość żeby było to uciążliwe.

        Uwielbiam to miejsce, tylko szukam opinii o developerze. Lubię mieć rozeznanie
        ii pewność w takich kwestiach.

        Pozdrawiam

        p
        • Gość: ewa Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 23.06.06, 14:38
          stmomil jest ok, samoloty sa głośne ale da sie znieść, a pociągi w nocy to
          załóż się że będą przeszkadzały.Rozmawiałam z mieszkańcami domków na curie...
        • Gość: Ósemka Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.06, 20:21
          Zoofka, czy Warszawską i/lub Moniuszki jeździ PKS?
          • zoofka Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 25.06.06, 02:11
            jezdzi. Ale takie mniejsze typy - nie autosany. I dosc rzadko
      • Gość: but Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.wavenet.pl 23.06.06, 21:47
        nie jesteś w kursie. Aktualnie zakłady gumowe i ZNTK to daleka przeszłość- od 8
        lat nie istnieją. Pozostały po nich rozpadające się hale fabr i wielkie
        magazyny lodówek,, które są ekologiczne. Zastanów się najpierm zanim będziesz
        straszył ludzi (zapomniałeś JESZCZE o mafii pruszkowskiej)
        • Gość: mariusz Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 24.06.06, 10:50
          mafia to akurat plus, swoich nieruszają...
      • Gość: ? Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: 75.126.48.* 28.04.07, 15:45
        jest to gdzies na tych mapach:

        stuFFLiX.com

        ????
    • Gość: mariusz Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 23.06.06, 10:18
      SĄSIEDZTWO:


      Piastowskie Zakłady Przemysłu Gumowego STOMIL" Sp. z o. o.
      05-820, Piastów, województwo: mazowieckie

      Warszawska 49/51



      Telefon 1: 22-723-64-66

      Telefon 2: -

      Fax: -









      Dziedzina działalności:



      Oferta firmy:
      Nasza firma zajmuje się wytwarzaniem technicznych wyrobów gumowych od ponad
      pięćdziesięciu lat. Obecnie STOMIL specjalizuje się w wytwarzaniu wyrobów
      gumowo-metalowych dla przemysłu samochodowego i kolejnictwa.mieszanki gumowe w
      szerokim zakresie twardości i plastyczności wyroby gumowe przeznaczone do
      elementów zawieszeń i amortyzacji elementy gumowo-metalowe do układów zawieszeń
      wagonów kolejowych oraz ciężarówek szeroki wachlarz różnego rodzaju uszczelnień
      z wszechstronnym przeznaczeniem wyroby gumowe o dużej wytrzymałości
      mechanicznej produkowanej metodą tradycyjną poprzez prasowanie, przetłok i
      wytłaczanie kompletne bloki ebonitowe z przeznaczeniem na obudowy akumulatorowe
      pasy, płyty gumowe wykonane z mieszanek SBR, NBR, NR, EPDM z przeznaczeniem do
      wycinania różnego kształtu uszczelnień specjalne mieszanki na bazie JJR, NR,
      CSM niewulkanizowane twarde oraz miękkie wykładziny gumowe odporne na agresywne
      czynniki chemiczne arkusze z gumy piankowej, gąbczastej do
      • Gość: ania Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 25.05.07, 20:48
        Forum dla mieszkańcow I i II etapu
        www.mojeforum.net/ogrodypiastowsk/
    • Gość: mariusz Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 23.06.06, 10:28
      KOLEJNY SĄSIAD

      ZAP SZNAJDER BATTERIEN S.A.

      ZAP SZNAJDER BATTERIEN S.A. produkuje akumulatory rozruchowe od 1925 roku.
      Bogate doświadczenie łączy się z najwyższą jakością i najnowocześniejszą
      technologią produkcji. Akumulatory marki ZAP charakteryzują się specjalnymi
      zaletami wykonania dla szerokiego wachlarza zastosowań i nowoczesnym wyglądem.
      Znane są w kraju i za granicą ze względu na swą bezkonkurencyjną jakość.
      Wszelkie nowe rozwiązania stosowane są tylko po dokładnym i praktycznym
      sprawdzeniu, że są rzeczywistym ulepszeniem produkcji. Od początku 2002 roku
      firma zalicza się do grupy światowych producentów akumulatorów rozruchowych
      produkujących kratkę ołowiową metodą cięto-ciągnioną przy wykorzystaniu
      najnowocześniejszej technologii (expanded metal). Wysokie kwalifikacje
      personelu pomogły uzyskać firmie certyfikaty:


      ISO 9001, ISO/ TS 16949, IS0 14001, VDA 6.1, QS 9000 i GOST.


      Połączenie powyższych elementów czyni akumulatory produkowane w Piastowie
      niezawodnymi i spełniającymi oczekiwania najwybredniejszych Klientów. ZAP jest
      nie tylko przodującą marką krajową, ale reprezentuje również rezultat polskiej
      myśli technicznej i polskiego kapitału. Wszystkie akumulatory nadają się do
      recyklingu zgodnie z nowoczesnymi wymaganiami ochrony środowiska.

      Ochrona środowiska:

      Ogromny nacisk stawiamy na ochronę środowiska - na przełomie 2001 i 2002 roku w
      naszej firmie ruszyła zmodernizowana oczyszczalnia ścieków. Nasze wysiłki
      zostały docenione m.in. przez Ministra Środowiska oraz Dyrektora Polskiego
      Centrum Badań i Certyfikacji, którzy w listopadzie 2001 roku uhonorowali naszą
      firmę nagrodą "Panteon Polskiej Ekologii".

      Nasze dotychczasowe osiągnięcia w dziedzinie ochrony środowiska:



      Produkcja przyjazna środowisku - certyfikat ISO 14001

      Produkty nadające się do recyklingu

      Nagroda PANTEON POLSKIEJ EKOLOGII - listopad 2001

      Współudział przedstawicieli firmy w tworzeniu prawa ekologicznego w Polsce


      CO SADZICIE O TYM SĄSIEDZTWIE?

      • zoofka Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 23.06.06, 11:11
        A o co konkretnie Ci chodzi?

        Firma jak każda inna. Porządny odnowiony budynek, daje prace wielu osobom,
        kiedys te dwa zaklady utrzymywaly prawie wszystkich mieszkancow Piastowa.

        Produkcja akumulatorów nie charakteryzuje się niczym szczególnym, więc nie
        rozumiem skąd Twoje pytanie i do czego dążysz. Budynki obu tych firm stoją w
        znacznej odległości od odiedla, więc nazywanie ich sąsiadami jest conajmniej
        nadużyciem.

        To tak, jakbyś mieszkał na Nowym Świecie i nazywał sąsiadem Pałac Kultury,
        który też niczym szczególnym się nie wyróżnia, a już na pewno nie stoi za Twoim
        oknem
        • Gość: dabko Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.acnet.com.pl 23.06.06, 12:48
          Sądzę, ze obawy mariusza są w pełni uzasadnione. Takie zakłady z pewnością
          trują.
          Osobiście jednak wolę tych trucicieli niż tysiące samochodów w Wa-wce :)
    • Gość: dabko Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.acnet.com.pl 23.06.06, 13:04
      Poniżej coś na temat prezesa Attis Dev. Proponuje sprawdzić jak się mają firmy,
      w których Pan Dobrowolski (prezes Attis) do tej pory pracował i zobaczyć jaki
      jest ich stan finansowy w wyniku jego działalności...

      GIEŁDA-SPÓŁKI-KOMUNIKAT-LUBAWA-SYLWETKI

      LUBAWA SA powolanie członków rady nadzorczej

      Raport bieżący 38/2006
      Zarząd Spółki LUBAWA S.A. informuje, iż w dniu 21.03.2006 roku Uchwałą Nr
      14/2006 Nadzwyczajne
      Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy powołało Członków Rady Nadzorczej nowej
      kadencji w składzie:
      Pan Krzysztof Fijałkowski, Pan Jacek Łukjanow, Pan Przemysław Borgosz, Pan
      Robert Karwowski,
      Pan Krzysztof Dobrowolski.

      Pan Krzysztof Fijałkowski ma 46 lat. Posiada wykształcenie wyższe, jest
      absolwentem
      Politechniki Warszawskiej. W latach 1989-1990 pełnił funkcję Dyrektora
      Handlowego w MIRAPA Sp.
      z o.o. w okresie 1990-1991 zasiadał na stanowisku Dyrektora w DARLET Sp. z o.o.
      z siedzibą w
      Warszawie. W latach 1991-1995 pełnił funkcję Dyrektora-Prokurenta w Koncernie
      Handlowym
      TORG-MARKT Sp. z o.o. W latach 1993-1996 - Prezes Zarządu TORG-BUT Sp. z o.o. W
      latach
      1994-1996 sprawował funkcję Prezesa Zarządu. W okresie 19941997 Członek Rady
      Nadzorczej ZKT
      Lubawa S.A. W latach 1996-1997 Członek Rady Nadzorczej Mostostal Kraków S.A. Od
      1993 r. do
      chwili obecnej współwłaściciel PROFI S. j. w Białymstoku. W latach 2004-2006
      Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej LUBAWA S.A..
      Uchwałą nr 1/2006 Rady Nadzorczej LUBAWA S.A. z dnia 21.03.2006 r. Pana
      Krzysztofa
      Fijałkowskiego powołano na Przewodniczącego Rady Nadzorczej LUBAWA S.A.
      Pan Krzysztof Fijałkowski nie figuruje w Rejestrze Dłużników Niewypłacalnych,
      prowadzonym na
      podstawie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym.

      Pan Robert Karwowski ukończył studia prawnicze na Uniwersytecie Warszawskim w
      1984 r., a
      następnie złożył egzamin sędziowski i radcowski. Prowadzi praktykę w zakresie
      publicznego i
      giełdowego prawa obrotu papierami wartościowymi oraz prawa handlowego i
      cywilnego. W 1992 r.
      powołany na stanowisko podsekretarza stanu w Urzędzie Rady Ministrów
      nadzorującego sprawy
      administracyjne, finansowe, gospodarcze i informatyczne. Od 1994 r. był doradcą
      prawnym
      Zarządu, a następnie Dyrektorem Działu Prawnego Giełdy papierów Wartościowych w
      Warszawie S.A.
      Jest współautorem aktów prawnych Giełdy. Współodpowiadał za utworzenie
      Krajowego Depozytu
      Papierów Wartościowych S.A. i Centrum Giełdowego S.A. w 1995 r. odbył
      szkolenie dotyczące
      instrumentów rynku kapitałowego w Instytucie Finansów w Nowym Jorku. W latach
      1996-2004
      pracował w międzynarodowej kancelarii prawniczej Hogan Hartson najpierw jako
      starszy prawnik,
      a od 2000 r. jako partner odpowiedzialny za projekty związane z rynkiem kapita
      łowym. Doradzał takim klientom jak: General Motors, ING Group, WLBank, Petro
      Bank, Recordati,
      Prokom, Autostrade, Enterprice Investors, RUCH S.A. , TP S.A., Huta Katowice,
      PIONIEER, NFI
      Foksal, NFI Zachodni. Prowadził też transakcje związane z nabyciem systemów
      informatycznych
      dla Totalizatora Sportowego, Giełdy oraz PZU. Uczestniczył w projektach
      związanych z
      dostosowaniem prawa polskiego do prawa Unii Europejskiej opracowując ekspertyzy
      dla Sejmu i
      Rządu RP. Był członkiem Rady Nadzorczej Grupy Lotos S.A. Od 2005 r. prowadzi
      indywidualną
      kancelarię radcy prawnego świadczącą pomoc prawną korporacyjnym klientom.
      Ponadto jest
      przewodniczącym Rady Nadzorczej Centrum Bankowo-Finansowego Nowy Świat S.A. z
      nominacji
      Ministra Skarbu oraz sędzią Sądu Giełdowego Towarowej Giełdy Energii S.A.

      Pan Krzysztof Jacek Dobrowolski ma 44 lata. Ukończył Wydział Prawa i
      Administracji
      Uniwersytetu Warszawskiego. W latach 1993-1997 sprawował funkcję Członka
      Zarządu Euro Funduszu
      Inwestycyjnego S.A. w Warszawie. W latach 1997-2006 - Prezes Zarządu AmerLease
      S.A. w
      Warszawie. W okresie 2004-2006 pełni funkcję Prezesa Zarządu w Towarzystwie
      Inwestycyjnym BT
      Sp. z o.o. W latach 2003-2006 - Prezes Zarządu Attis Development Sp. z o.o. W
      okresie
      2005-2006 pełni funkcję Prezesa Zarządu w PLATAN Sp. z o.o. Obecnie
      Wiceprzewodniczący Rady
      Nadzorczej Biuro serwis S.A. oraz Członek Rady Nadzorczej Funduszu Emerytalnego
      Arka Invesco
      S.A.
      Uchwałą nr 1/2006 Rady Nadzorczej LUBAWA S.A. z dnia 21.03.2006 r. Pana
      Krzysztofa
      Dobrowolskiego powołano na Zastępcę Przewodniczącego Rady Nadzorczej LUBAWA
      S.A.
      • zoofka Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 25.06.06, 02:15
        wow :-)
        dobry jestes ;-) pracujesz w wywiadzie?

        Pozdrawiam ;-)
        Marudnego tez :-)))
        • Gość: dabko Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.06, 12:11
          Nie śmiej się ze mnie :)
          Moja pierwsza poważna inwestycja, o Attisie nic nie można znaleźć, nikt nic nie
          wie, nikt nie miał z nimi do czynienia, więc szukam jakichkolwiek informacji...
          Tym bardziej, że jestem poważnie zainteresowany zakupem mieszkania w Ogrodach
          Piastowskich.

          pozdr!
          • Gość: mariusz Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 25.06.06, 19:26
            ktorego mieszkania?
            • Gość: dabko Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.06, 23:45
              Jeszcze zdecydowany nie jestem. Ale wstepnie zarezerwowalem mieszkanko z
              tarasem w bud. B, na III p. Niestety jest ono slabo naslonecznione, wiec
              mozliwem, ze jeszcze bede zmienial decyzje.
            • Gość: joasia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 26.06.06, 07:37
              ja zerezerwowalem mieszkanie z tarasem od sklodowskiej curie 88m z tarasem na
              piastow.
            • Gość: joasia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 26.06.06, 07:38
              ja zerezerwowalem mieszkanie z tarasem od sklodowskiej curie 88m z tarasem na
              piastow. Ktoos widzial jakies konkretne wizualizacje oosiedla? to co jest w
              necie to za mało, na szucha nie maialem czasu jechac...
              • Gość: joasia i Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 26.06.06, 07:40
              • Gość: joasia i mariusz Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 26.06.06, 07:44
                cos mamy z komputerem nietak chyba :)wpisujcie sie kto ma rezerwacje, szukamy
                potencjalnego sasiada z tarasem 60 z widokiem na piastow, oraz z widokiem na
                pruszkow (ponoc juz zarezerwowany jest )
                • Gość: Jade Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: 193.201.167.* 26.06.06, 12:55
                  Przepraszam, że się wcinam ale mąż właśnie zarezerwował mieszkanko nr 10 na I
                  p. w tym pierwszym budynku :)

                  Pozdrawiam,
                  Jade
                • Gość: marta Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.glaverbel.com / *.cz.glaverbel.com 26.06.06, 14:32
                  ja mam zarezerwowane mieszkanie 65 m2 na III piętrze z tarasem od strony
                  pld/zach budynek B
                • Gość: marta Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.glaverbel.com / *.cz.glaverbel.com 26.06.06, 15:02
                  to jest chyba nr 11 w bud. B
              • Gość: dabko Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.acnet.com.pl 26.06.06, 08:27
                A jaki to nr mieszkania?
                Ja mam rezerwację na mieszkanie nr 54
                • Gość: mariusz Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 26.06.06, 08:49
                  z twojej prawej strony na samej górze napiusz na gg to porozmawiamy, innych tez
                  zachecam nr. gg 739907
                • zoofka Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 26.06.06, 11:23
                  Dabko :-))))
                  ja poluję na 55 - jade dzis w tej sprawie
                  • mariuszijoasia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 26.06.06, 11:39
                    Dopóki nie będzie umowy to zarezerwój mieszkanie telefonicznie.
                    Szkoda twojego czasu,na razie nic nie mają oprócz planów mieszkań które prawie
                    niczym sie nie róznia od tych dostepnych w necie.
                    Żadnych makiet, zdjęć, itp. Informacje szczegółowe jak będzie projekt umowy
                    mają być.


                    gg 739907
                  • zoofka Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 26.06.06, 14:19
                    Eeee nie dabko! jesteś uratowany nie o to mieszkanie mi chodzi :-)
                    cos mi sie pokrecilo z tym 55
          • zoofka Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 26.06.06, 11:20
            Oj Dabko! ja się nie śmieję z Ciebie! Masz rację! ja też wolę wiedzieć więcej
            niż mniej :-)
            Mój poprzedni wpis to wyrazy uznania :-)

            Dziś idę do Attisa. Może będziemy sąsiadami :-) razem z Marudnym :-)
      • Gość: mariusz Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: 82.177.111.* 25.06.06, 11:52
        O co chodzi ta właściwie?
        Lubawa całkiem dobrze sobie radzi z tego co wiem
        • Gość: dabko Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.06, 12:01
          I właśnie o to chodzi :)
          Poszukiwałem informacji na temat developera i znalazłem m.in. info na temat
          Prezesa.
          Dzielę się tymi informacjami z innymi. To wszystko.
          A jak dane te zinterpretują grupowicze? Pozostawiam to samym zainteresowanym...

          Dla mnie są to informacje świadczące o profesjonaliźmie Prezesa. Nie jest to
          człowiek, który nagle się pojawił znikąd. Dlatego nabieram zaufania do Attis-a.
          A wcześniej miałem problem, bo nic nie mogłem znaleźć na ich temat.
    • dabko Jakaś alternatywa??? 24.06.06, 14:20
      Znacie może alternatywę dla Ogrodow Piastowskich? Jakieś inwestycje w
      Piastowie/ Pruszkowie, gdzie są jeszcze wolne mieszkania?
      • zosia.samoosia Re: Jakaś alternatywa??? 25.06.06, 11:34
        agroman buduje w pruszkowie, pierwszy etap juz konczy, pod koniec wakacji ma
        ruszyc kolejna czesc inwestycji
        • Gość: Ósemka Czy ktoś już zrobił rezerwację w Ogrodach??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.06, 20:45
          • zosia.samoosia Re: Czy ktoś już zrobił rezerwację w Ogrodach??? 25.06.06, 21:30
            nie ma umowy to jak mamy robic rezerwacje ;))

            wstepna na slowo przypuszczam ze kilka osob juz poczynilo
            • Gość: dabko Re: Czy ktoś już zrobił rezerwację w Ogrodach??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.06, 23:46
              Jak juz pisalem w tym wątku - wstępną rezerwację można zrobić (ja z tej opcji
              skorzystałem). Gdy tylko pojawi się umowa (a ma się pojawić w tym tygodniu),
              będzie 4-5 dni na to, by wpłacić 1500 PLN , co będzie równoznaczne z
              potwierdzeniem rezerwacji.
    • mariuszijoasia Zarezerwowaliście już mieszkanie to 26.06.06, 13:56
      Podajcie swoje gg, bedzie nas wiecęj zrobimy konferencje i wymienimy się
      doświadczniami, informacjami itp.


      NASZ NUMER GG: 739907
      • zoofka Zoofka gg: 8997533 26.06.06, 14:22

      • mariuszijoasia mamy juz 4 osoby na gg zapraszamy nastepnych 26.06.06, 15:00
        odzywajcie sie :)
        • Gość: marta Re: mamy juz 4 osoby na gg zapraszamy nastepnych IP: *.glaverbel.com / *.cz.glaverbel.com 26.06.06, 15:04
          mogę sie odezwać dopiero wieczorem na gg bo w pracy nie mam dostepu
          • mariuszijoasia Re: mamy juz 4 osoby na gg zapraszamy nastepnych 26.06.06, 15:34
            próbój do każdgo po kolei może ktoś będzie :)zapraszamy
            • Gość: dabko Re: mamy juz 4 osoby na gg zapraszamy nastepnych IP: *.acnet.com.pl 26.06.06, 15:49
              moje gg: 1974571
              • zosia.samoosia Re: mamy juz 4 osoby na gg zapraszamy nastepnych 26.06.06, 17:02
                1297454
            • Gość: Ola Re: mamy juz 4 osoby na gg zapraszamy nastepnych IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.06.06, 21:10
              Ja też intersuję się tą inwestycją,ale na razie wstępnie. Ile tam kosztuje m2?
              Pozdrawiam.
              • zosia.samoosia Re: mamy juz 4 osoby na gg zapraszamy nastepnych 26.06.06, 21:22
                okolo 3550 brutto + garaz do duzych mieszkan
          • mariuszijoasia Re: mamy juz 4 osoby na gg zapraszamy nastepnych 27.06.06, 11:30
            no i się nie odezwałaś :(
    • Gość: kicur1974 Ja mieszkam w Piastowie - pytajcie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.06.06, 14:46
      :-)
      • Gość: Ósemka Re: Ja mieszkam w Piastowie - pytajcie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.06.06, 17:49
        Kicur, czy Żbików jest w bezpiecznej odległości?
    • Gość: dabko Atos Development IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.06.06, 22:46
      Polecam wątek:
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=23787784&a=23787784
      • zosia.samoosia Re: Atos Development 26.06.06, 23:27
        ciekawe ...

        mam prosbe, jesli ktos ogladal wczesniejsze inwestycje to prosze o informacje,
        oczywiscie rzetelne ;))
        • Gość: magda Re: Atos Development IP: *.cza.warszawa.supermedia.pl 27.06.06, 14:39
          byłam dziś na fasolowej na pierwszy rzut oka ok. Panowie na budowie mowili, ze
          developer jest ok
          • mariuszijoasia Re: Atos Development 27.06.06, 14:51
            to osiedle na fasolowej jeszcze nie jest wybudowane?
            • zosia.samoosia Re: Atos Development 27.06.06, 20:38
              coraz bardziej mnie to zaskakuje ...
              • Gość: magda Re: Attis Development IP: *.lot.pl 28.06.06, 10:42
                wczoraj kładli płytki na balkonach. Prace sa na finiszu na Fasolowej.
                Rozmawiałam wczoraj z mieszkańcem Mikołajskiej jest zadowolony nie było dużych
                opóźnień w odbiorze. Pan powiedział, że jak zwykle niektórzy narzekali że
                powinno być lepiej za tą kasę. Pan polecał developera
    • Gość: ewa32 Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: 82.177.111.* 29.06.06, 16:26
      Czy ktoś już wie kiedy będzie rozpoczęta sprzedaż mieszkań?
    • mariuszijoasia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 29.06.06, 20:27
      Witam,
      Byłem ostatnio w sziedzibie firmy, nic nie wiadomo kiedy będzie umowa.
      Firma rozmawia z notariuszami w sprawie promocyjnej ceny za spoarządzenie umowy
      notarialnej, to dobrze bo z tego co ja rozmawialem dzis w kancelarii nie ma
      problemu z dogadaniem się co do cen jezeli podpisuje sie u tgo samego
      notariusza umoe koncowa i przedwstepna.


      Dobre jest to że jeżeli sie ma jakieś uwagi, przyjamniej na bierząco
      odpowiadają i niektóre sprawy da sie przepchnąć, nawet zmiany w projekcie.
      Ale trawnikow na dachach już nie będzie...

      Coś mało chętnych chyba jest bo forum świeci pustką :)
      Pewnie wszyscy czekaja tak jak ja na umowę, w sumie wtedy zacznie sie prawdziwa
      zabawa w kupowanie...

      I warto pisać bo firma zagląda na forum, więc piszcie wszystkie uwagi, może
      ujawni sie jakiś pracownik i włączy się do bierzących dyskusji...


      gg: 739907
      • Gość: xxxpik Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.glaverbel.com / *.cz.glaverbel.com 30.06.06, 14:18
        czy jesli firma posiada pozwolenie na budowę i jest właścicielem działki to
        chyba juz może budować? Bardzo by mnie to uspokoiło gdyby cos się dzialo na
        placu budowy bo to by oznaczało że nie ma żadnych formalnych przeszkód na temat
        których możemy sie tylko domyślać...
        • Gość: andzia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 30.06.06, 16:00
          np jakich?
      • woj121 Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 01.07.06, 13:41
        witam szanownych uczestników, byłem wczoraj w attisie i zarezerwowałem
        mieszkanko, jak wszystko będzie dobrze zostanę przyszłym lokatorem. Z
        uwagąsledze forum i pragnałbym podzielic sie tez spostrzeżeniami i uzyskanymi
        informacjami.
        dostałem wczoraj wzór umowy jestem już po lekturze, nie jestem prawnikiem ale
        porównując z innymi umowami developerów ( szukam mieszkania od 3 miesięcy) ta
        jest calkiem jasna. Cieszy mnie to ze jasno okreslone są terminy. Może troche
        odległe ale wole takie niz zadne. Jak by ktos miał jakieś spostrzeżenia apropos
        umowy chętnie bym poczytał.
        co do rozpoczecia budowy miła Pani w biurze zapewniała mnie ze rozpocznał sie
        już w tym tygodniu.
        to na tyle
        pozdrawiam
        • zosia.samoosia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 01.07.06, 13:48
          kurcze a ja mailem nie dostalem nawet informacji ze umowa juz jest gotowa
          • Gość: Ósemka Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.07.06, 14:30
            Mogę Ci podesłać, jeśli dasz adres.
            • zosia.samoosia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 01.07.06, 16:06
              zosia.samoosia@gazeta.pl
    • mariuszijoasia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 01.07.06, 16:38
      Umowy juz mamy, jak ktoś chce porozmawiac o nich to moje gg 739907
      • Gość: zadraa & sqmir Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.skorosze.net 02.07.06, 09:19
        Witam wszystkich.Hurra ..jest kącik wiedzy wszelakiej dotyczacy OP:)

        Na poczatek ważne pytania:
        1. jak czytam co niektórzy dostali już wzory umów: w którym budynku macie
        mieszkania (A B C) ?

        2. czy ktoś z forumowiczów orientuje się czy jest już dostępny plan
        zagospodarowania działki leżącej obok ( OP -> linia kolejowa)

        3. nie widziałem umowy ale chciałbym aby znalazł się w niej dwa zapisy:

      • Gość: zadraa & sqmir Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.skorosze.net 02.07.06, 09:50
        hurra ..jest kącik wiedzy wszelakiej dotyczacy OP:) Witamy wszystkich
        szanownych forumowiczów.

        na poczatek ważne pytania:
        1. jak czytam, co poniektórzy dostali już wzory umów. w którym budynku macie
        mieszkania (A B C) ?

        2. czy ktoś z forumowiczów orientuje się, czy jest dostępny plan
        zagospodarowania działki leżącej obok ( OP -> linia kolejowa ).

        3. nie widziałem umowy, ale chcielibyśmy, aby znalazły się w niej dwa zapisy:
        - dot. materiałów, jakie developer przewidział wykorzystac do budowy (producent
        okien, parapety, cegły itp.)

        - co w przypadku niedotrzymania terminów oddania inwestycji? (moj kolega mial
        przykre doswiadczenia z dev ARCHE, który oddał inwestycję prawie rok po
        terminie. miał umowe, tak cwanie uknuta, że ARCHE nie zapłaciło z tego tytułu
        złotówki kary.)

        to tyle na ta chwile:)
        60/C/IIp.

        • zadraa Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 02.07.06, 10:01
          plany zagospodarowania pruszkowa z uwzglednieniem naszej działki dostepne są tu:
          www.pruszkow.pl/mapy/mapa_08.jpg
          to sa BĄKI;)hehe
          • Gość: Gosia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.ats.avnet.eu / 82.177.11.* 05.07.06, 15:09
            witam wszystkich, Attis ponoć stara sie o to szczere pole obok inwestycji i
            chce tam wybudować podobne 2-3 pietrowe budynki - taką informację dostałam od
            developera.
            Również zapisałam się na mieszkanie, oby wszystko było ok :)

            Gosia
        • zosia.samoosia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 02.07.06, 10:41
          przymierzam sie do budynku B

          plan podala pani stojaca tuz nade mna :)

          arche ... fatalnie skonstruowana umowa ... przerabialem z nimi temat
        • mariuszijoasia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 02.07.06, 17:17
          ktorym mieszkaniem sie interesujesz?



          gg739907
          • Gość: mmmm Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.lot.pl 03.07.06, 20:56
            forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=23787784
            poczytajcie sobie o firmie ATTIS
            • zoofka Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 04.07.06, 08:50
              Na podanej przez Ciebie stronie owszem możemy poczytać, ale o firmie ATOS
              Development. My rozmawiamy o firmie ATTIS development :-//
              • Gość: mmm Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.chello.pl 04.07.06, 09:04
                atos = platan = prezes Dobrowolski (hektor, attis)
                • Gość: sqmir & est Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: 192.193.221.* 04.07.06, 09:26
                  tak, zgadzadza sie ale jak można wyczytac na jednym z poprzednich postów jest
                  to szeroko stosowana praktyka polegajaca na powoływaniu osobnej spółki na każdą
                  inwestycje.
                  Co do jakosci i dotrzymywania terminów: tu trzeba byc czujnym. Dlatego
                  najistotniejsza jest tresc umowy w której powinien być jakiś zapisek dotyczacy
                  harmonogramu budowy. Konkretny data -> konkretna etap budowy (fundament, mury,
                  itp.).
                  Dlatego zanim podpiszecie umowę to postarajmy sie sprawdzić ten najważniejszy
                  papier.

                  Jak na razie nie otrzymałem żadnego dokumentu ze strony attisu ale to jeszcze
                  czas.
                  Gdyby ktos mógł podesłać to będę bardzo wdzięczny.
                  sqmir@poczta.fm

                  Pozdrawiamy
                  s&m
    • Gość: mmmm Jak oceniacie umowę przedwstępną? IP: *.chello.pl 04.07.06, 12:50
      Jak oceniacie umowę przedwstępną? Zalety i wady
      • an_ad Re: Jak oceniacie umowę przedwstępną? 04.07.06, 13:32
        dzisiaj byłam w biurze Attis i zarezerwowałam mieszkanie. dostałam umowę ale
        dopiero wieczorem będę ją studiować.
        Czy orientujecie się, czy będzie podłączony gaz w budynkach (czy tak jak w
        Gawrze tylko prąd) i jak z ciepłą wodą i ogrzewaniem
        • Gość: zaadra & sqmir Re: Jak oceniacie umowę przedwstępną? IP: 192.193.221.* 04.07.06, 13:40
          bedzie piec gazowy w kazdym z budynkow A B C.
          Info od pani Agnieszki z pkt w Piastowie.
      • Gość: Ósemka Re: Jak oceniacie umowę przedwstępną? IP: *.dfait-maeci.gc.ca 04.07.06, 13:39
        To forum chyba zdycha, a jeśli są jakieś konsultacje to raczej na gadu gadu. Ja
        przeczytałam mnóstwo artykułów poznoszonych mi przez znajomych, ale i tak
        wybiorę się do prawnika, jak dostanę moją szczegółową umowę. Martwi mnie to, że
        pozwolenie na użytkowanie budynku może przedłużyć termin wprowadzenia się nawet
        do III kwartału 2008. Tyle czasu! Ale, za odstąpienie od umowy chcą "jedynie"
        5%, podczas gdy inny deweloper, który mnie interesuje żąda 10%.
        • an_ad Re: Jak oceniacie umowę przedwstępną? 04.07.06, 13:59
          dla mnie wszystko co związane z zakupem nowego mieszkania to nowość. nie
          bardzo wiem na co zwrócić uwagę itd. do tej pory kupowałam tylko mieszkanie
          używane i to raz- chyba to mniej skomplikowana sprawa.
          • mariuszijoasia Re: Jak oceniacie umowę przedwstępną? 04.07.06, 14:35
            Umowa moim zdaniem nie jest idealna, ale nie jestem prawnikiem, więc poczekamm
            na opinie ludzi którzy z tego żyją.


            Co do osoby ktora pisala ze 5% to mała kara. I co z tego?
            Dla mnie 15 tys plus inne oplaty i koszty zwiazane z zakupem to okolo 25 tys
            wiec nie mało. Nie zamierzam rezygnować, więc to żaden argument na plus dla
            mnie.

            Umowa jest pisana pod kątem dewelopera i to żadna nowość.
            Jest kilka niepodobających mi się zapisów - ale po co o tym pisać jak to forum
            zamiera :)
            • Gość: Ósemka Re: Jak oceniacie umowę przedwstępną? IP: *.dfait-maeci.gc.ca 04.07.06, 14:57
              No oczywiście, że nic z tego. 5% to dla mnie też dużo, zauważ, że
              napisałam "jedynie". A co do rezygnowania, to nigdy nie wiadomo, co się w życiu
              może zdarzyć niestety.
            • Gość: an_ad Re: Jak oceniacie umowę przedwstępną? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.07.06, 15:24
              a które zapisy Ci się nie podobają - będę wiedziała na co zwrócić uwagę
              czytając umowę.
              jakie są dodatkowe koszty związane z zakupem nowego mieszkania?
              • Gość: Ósemka Re: Jak oceniacie umowę przedwstępną? IP: *.dfait-maeci.gc.ca 04.07.06, 15:56
                Co do kosztów, to może coś takiego: www.fukrehip.pl/Default.aspx?tabid=84
              • Gość: ewa Re: Jak oceniacie umowę przedwstępną? IP: *.chello.pl 04.07.06, 16:40
                jak naprawde nie masz żadnego zdania, to lepiej idź do prawnika z tą umową...
                • Gość: Ósemka Re: Jak oceniacie umowę przedwstępną? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.07.06, 18:24
                  Do kogo był ten post?
    • Gość: dabko Ku przestrodze IP: *.acnet.com.pl 04.07.06, 16:05
      Wiem, że to nie ten wątek, ale chyba warto się orientować do w innych
      inwestycjach się wyrabia (cytat za dzisiejszą Rzeczpospolitą):

      Prokuratorzy w spółdzielni


      Nawet 12 milionów złotych mogą wynosić straty SBM Augustówka. Jej członkowie
      oskarżają o niegospodarność władze. Śledztwo w tej sprawie objęła nadzorem
      Prokuratura Okręgowa


      Większość spółdzielców wzięła na kupno mieszkań kredyty w bankach. Na podwyżki
      cen lokali ich już nie stać

      Nieprawidłowości w Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Augustówka od dwóch
      miesięcy bada praska Prokuratura Rejonowa. Teraz pomogą jej prokuratorzy
      wyższego szczebla. Dlaczego tej sprawie nadano tak szczególny tryb prowadzenia
      postępowania?

      - Decyzja objęcia śledztwa nadzorem prokuratorskim jest wynikiem ujawnienia
      dodatkowych okoliczności i dużej wagi tej sprawy - mówi rzeczniczka Prokuratury
      Okręgowej Warszawa Praga Renata Mazur.

      Jak dowiedziała się "Rz", "dodatkową okolicznością" jest poseł PiS Artur
      Górski, który interweniował w tej sprawie w Prokuraturze Okręgowej.

      - Sprawa jest bulwersująca. Ofiarami działań władz spółdzielni mogło paść ponad
      170 osób - przekonuje Górski. - Z przekazanych mi dokumentów wynika, że władze
      naraziły członków na wielomilionowe straty

      Jak w sensacyjnej powieści
      Nadzór prokuratorski to również reakcja organów ścigania na wydarzenia w
      Augustówce. Ostatnie dni przypominały tu akcję powieści sensacyjnej: z policją,
      bójką, obaleniem władz, wynoszeniem kluczowych dokumentów pod osłoną nocy i
      eskortą uzbrojonych ochroniarzy.

      Zaczęło się w ubiegły piątek, gdy 114 spółdzielców podczas walnego zgromadzenia
      zmieniło dotychczasowy zarząd i radę nadzorczą. Powołano nowe władze, które
      mają skontrolować działalność swoich poprzedników przy budowie kameralnego
      Osiedla Elsnerów na Targówku. To pięć bloków z ok. 300 mieszkaniami.
      Spółdzielcy z tzw. drugiego etapu inwestycji (około 170 osób) zarzucają byłym
      władzom spółdzielni m.in. wystawianie faktur za niewykonane usługi na podstawie
      fikcyjnych zleceń. A także wydawanie pieniędzy z wkładów członków SBM
      Augustówka na inne cele, niż przewidywały to zawarte z nimi umowy. Wymieniają
      m.in., że prezes wybudował dom z basenem w Chylicach pod Konstancinem oraz że
      władze wypłaciły sobie tylko w 2004 roku ponad milion złotych wynagrodzenia.
      Spółdzielcy mówią też o preferencyjnej sprzedaży mieszkań rodzinie władz
      Augustówki.

      W sumie szacują straty na blisko 12 mln zł. - Dokładna kwota jest trudna do
      ustalenia, bo władze spółdzielni ukrywają przed nami wszystkie dokumenty
      finansowe - mówi jeden z grupy lokatorów (nazwisko do wiadomości redakcji),
      która w kwietniu zawiadomiła prokuraturę.

      Czy śledczym uda się zebrać dowody? Możliwe, że część została zniszczona. - W
      nocy z niedzieli na poniedziałek przewodniczący odwołanej rady nadzorczej Jacek
      Janas wyniósł w asyście uzbrojonych ochroniarzy z siedziby spółdzielni przy ul.
      Topazowej trzy reklamówki dokumentów -mówią spółdzielcy. Janas zabrał je do
      domu.

      -Wezwani na miejsce policjanci odmówili odebrania dokumentów, twierdząc, że
      pora jest zbyt późna na wizytę w czyimś domu - denerwuje się Danuta Dobrzyńska.

      Płać albo wylecisz
      Prokuratura ma zbadać także zasadność ciągłego podwyższania przez spółdzielnię
      cen mieszkań. W styczniu 2005 roku mieszkańcom kazano dopłacić po ok. 3 tys. zł
      na budowę drogi (poza osiedlem) i kanalizacji. Zapłacili. Pół roku później, w
      lipcu 2005 roku, dostali aneks do umowy. Domagano się od nich kolejnej dopłaty.
      Tym razem 390 zł do mkw. Podwyżkę tłumaczono wejściem Polski do Unii
      Europejskiej i związanym z tym wzrostem cen stali oraz VAT na materiały
      budowlane.

      -Musieliśmy też dopłacić po ok. 3 tys. za garaże, a termin oddania mieszkań
      przesunięto z końca czerwca na IV kwartał roku - opowiada Jacek Czapla.

      Mieszkańcom zagrożono, że jeśli nie zapłacą, umowa z nimi zostanie rozwiązana.

      - Postąpiono tak przynajmniej z kilkunastoma lokatorami, a mieszkania dwóch z
      nich spółdzielnia sprzedała jeszcze raz - mówi mieszkanka osiedla Stanisława
      Zalewska. - Osoby te wygrały w sądzie, ale wciąż czekają na swoje pieniądze.

      Gdy w marcu 2006 roku mieszkańcy dostali pismo o ostatecznym rozliczeniu
      inwestycji z nakazem dopłaty kolejnych 800 - 1200 zł do mkw.,
      powiedzieli "nie". Sposób wyliczenia wydał im się niejasny. Różnica w dopłatach
      do mieszkań o tym samym metrażu wyniosła nawet 9 tys. zł.

      Brak woli do rozmowy
      Kontakt z byłymi władzami Augustówki jest trudny. Biuro spółdzielni było
      wczoraj zamknięte. Na rozmowę z nami nie zgodził się ani były przewodniczący
      rady nadzorczej Jacek Janas, ani były członek zarządu Zbigniew Żerański.
      Wypowiedział się tylko odwołany członek zarządu Cezary Zarski.

      - To są zbyt skomplikowane sprawy, by tłumaczyć je przez telefon - powiedział. -
      Poza tym, by je objaśnić, musiałbym mieć dobrą wolę do rozmowy, a jej nie mam.

      Przekonywał też, że za ten etap inwestycji odpowiadał ktoś inny, bo we władzach
      był podział obowiązków. - Uważam, że wybudowaliśmy mieszkania w dobrej cenie i
      dobrej jakości, a że ludzie są niezadowoleni? Ich problem.

      ALEKSANDRA PAULSKA
      • Gość: Ósemka Re: Ku przestrodze IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.07.06, 18:25
        Poddajesz się?
        • Gość: zaadra & sqmir Z palcu boju... IP: *.skorosze.net 04.07.06, 22:21
          ..złamanego źdźbła trawy nie widać. Nic nie zmieniło się na terenie budowy
          widmo;)
          • mariuszijoasia Re: Z placu boju... 05.07.06, 07:41
            Inwetycje ma wykonac Rystal-bud z Kielc.
            Można zadzwonić i spytać, na maile nie odpowiadaja...
            • Gość: mag umowa IP: *.lot.pl 05.07.06, 08:11
              270dni to zadługo. Czytałam inne umowy i mają 90 dni 180dni na zwrot kosztow.
              Poza tym na moje oko ta umowa za bardzo chroni developera, a nie jestem
              prawnikiem. W niej jest tylko za co nie odpowiada developer. 45 dni na zawarcie
              umowy z aktem notarialnym to też chyba zadługo. Sprawdzi mi umowę prawnik.
              A propos odnośnika na forum z 2005 roku to dotyczyło on p. Dobrowolskiego jak
              traktował swoich klientów nie było to miłe. Pozdrawiam wszystkich
              • Gość: ewa Re: umowa IP: *.chello.pl 05.07.06, 12:15

                Ja też czekam na opinię prawnika, jestem już pewna że w tym kształcie umowy
                napewno nie podpiszę.
                Terminy są za długie, występują klauzule zabronione o czym się dowiedziałam po
                kilku minutach rozmowy, umowa nierówno chroni jej strony.
                Na szcegóły jednak muszę czekać.
                • martakrawiec Re: umowa 05.09.06, 00:10
                  Dzien dobry!
                  Dopiero 31 sierpnia zarezerwowalam mieszkanie i zapoznaje sie wlasnie z
                  zawilosciami umowy. Czy teraz jest juz bezpieczniejsza niz w lipcu? Bede bardzo
                  wdzieczna za sugestie, czy warto kupic mieszkanie od Attis. Dziekuję, Marta
            • Gość: pikxx Re: Z placu boju... IP: *.glaverbel.com / *.cz.glaverbel.com 05.07.06, 11:42
              mam oktualny odpis z Księgi Wieczystej działki, na której ma byc budowa i nie
              wygląda to zachęcająco, złożone zostały wnioski o zmiany w ksiedze (informacja
              od p. urzedniczki w sądzie) ale nie wiadomo jakiej treści i pewnie dlatego
              podpisanie umów przeciągnie sie do momentu ąż sąd w Pruszkowie umiesci te wpisy
              • Gość: ewa Re: Z placu boju... IP: *.chello.pl 05.07.06, 12:10
                nie wiesz kto złożył te wnioski?
                • Gość: pikxxx Re: Z placu boju... IP: *.glaverbel.com / *.cz.glaverbel.com 05.07.06, 12:33
                  nie wiem kto , ale domyślam sie że ATTIS , ponieważ w ksiedze sa ostrzeżenia o
                  wszczęciu egzekucji na rzecz np. banku na ok. 1,5 mln zl z 2003 roku, o
                  egzekucji z nieruchomości na rzecz przedsiebiorstwa budowlanego PEBEX, DOMBUD,
                  2 osób fizycznych, nawet ostrzeżenie o upadłości, hipoteka przymusowa zwykła
                  zabezpieczajaca spłaty wierzytelności wynikajacej z niepłaconych składek na
                  ubezpieczenie społeczne i zdrowotne na ponad sto tysięcy zl i inne . Jednakże
                  wpisy dotycza lat 2001-2005 więc możliwe że niektóre roszczenia zostały
                  uregulowane i tego może dotyczyć wniosek zmiany w ksiedze.
                  • mariuszijoasia Re: Z placu boju... 05.07.06, 12:53
                    Myślę że to nie jest problemem, Pani z tego co pamiętam mówiła że te roszczenia
                    zostana uregulowane przed podpisaniem umów, więc pewnie teraz to robią.
                    No bo kto by podpisał umowę wiedząc o takich zaległościach.

                    Mnie martwi 6 miesieczny czas oczekiwania na pozwolenie o użytkowaniu, to jest
                    bez sensu i nigdzie sie z tak długim okresem nie spotkałem.
                    Myslę że zarząd zmieni na 3 miesiące bo napewno wiele osób to zniechęci...
                    • Gość: mag Re: Z placu boju... IP: *.lot.pl 05.07.06, 12:59
                      wpis do księgi wieczystej to powinna być konkretna data. Nie wiem jak wy ale ja
                      im nie ufam
                      • mariuszijoasia Re: Z placu boju... 05.07.06, 13:08
                        Dlaczego od razu nie ufam :)
                        Zmień tak umowę żeby cie zabezpieczała, aktualny wypis z ksiegi bedzie przy
                        podpisywaniu umowy.
                        Na razie wszystko budują co rozpoczeli, fasolową ponoć oddaja przed terminem...
                        NA jesieni ma byc fasolowa II
                        Biznes sie kreci
                        • Gość: an_ad Re: Z placu boju... IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.07.06, 13:23
                          mi nie podoba się zapis mówiący, że developer ma prawo zmienić cenę mieszkania
                          jeśli zmini się VAT na sprzedaż lokali mieszkalnych lub usług budowlanych.
                          Wiadomo, że w 2008roku ma wejść 22%owy VAT na mieszkania. Myślicie, że możliwa
                          jest zmiana tego zapisu w umowie?
                          • Gość: MAG Re: Z placu boju... IP: *.lot.pl 05.07.06, 13:43
                            wtedy któraś z transz może być z wyższym vatem
                            • mariuszijoasia Re: Z placu boju... 05.07.06, 14:12
                              i bedzie, chyba ze powiąrzesz odpowiedzialnosc z opoznieniem i zgodzisz sie
                              tylko na ryzyko zwiazane z oststnia transza.
                              Moze to jakis kompromis, bo jezeli bedzie wszystko ok to 95 % wplacimy do konca
                              xii 2007.

                              Ale jak opoznienie bedzie 270 dni to masz rzeczywiscie pecha...
                              • Gość: mag Re: Z placu boju... IP: *.lot.pl 05.07.06, 14:36
                                to chyba wszyscy mają pecha
    • Gość: mag Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.lot.pl 05.07.06, 14:39
      dobra umowa pewności nie daje
      • mariuszijoasia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 05.07.06, 14:45
        Dobre umowy mieli na catalinie i nic im nie dały...
        Ale jak zaczynasz od złej umowy to może być tylko gorzej.

        Jest fajna inwestycja na rembertowie, nasza sie kryje przy niej pod kazdym
        wzgledem, cenowo konkurencyja, ale firma ktora stawia z kazda inwestycja miala
        problemy, po kilka lat opoznien. I prawie wszystkie mieszkania w nowej
        inwestycji sprzedali. Zawsze sie znajdą naiwni na dziwne inwestycje, z dziwnymi
        deweloperami, na dziwnych zasadach.

        Tu sie wydaje ze Attis jest rozsadnym deweloperem, jak dotad nie widze
        problemow. Zobaczymy dalej, wiem jak duze jestem w stanie ryzyko poniesc i
        mysle ze sie dogadamy..
      • Gość: dabko Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.07.06, 21:20
        A jak wam się podobają paragrafy: 4 i 7 ???? :)
        • Gość: m&s Zmiany umowy IP: *.skorosze.net 05.07.06, 23:58
          na moje oko najlepszym rozwiazaniem byłby zapis dotyczacy kary za każdy dzień
          opóźnienia w oddaniu lokalu. widziałem umowę EDBUDU w której zwarto zapis:

          "w przypadku powstałego z wyłacznej winy SPÓŁKI opóźnienia w przekazaniu lokalu
          do prowadzenia robót wykończeniowych przekraczajacego 60 dni, NABYWCY
          przysługuje kara umowna w wysokości 0,02% ceny lokalu za każdy dzień zwłoki nie
          więcej jednak niz 2%".

          w naszej umowie przedwstepnej jest cos podobnego w §5.4 lecz nie do konca
          rozumiem "uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie budynku". mógłby mi ktoś
          bardziej biegły w pismie wyjaśnic co miał na mysli autor tegoż punktu ??



          • Gość: m&s Re: Zmiany umowy IP: *.skorosze.net 06.07.06, 00:15
            coś o pułapkach zawartych w umowach z developerem - warto zajrzeć:
            dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2767639.html?as=1&ias=2
            • Gość: ewa Re: Zmiany umowy IP: *.chello.pl 06.07.06, 07:26
              Do umowy z Piastowa UOKIK ma około 10 -ciu poprawek...
              Chętnie sprawdzą wam umowę.
              • zosia.samoosia Re: Zmiany umowy 06.07.06, 19:53
                mozesz podac wiecej szczegolow? jak mozna sprawdzic umowe z pomoca UOKIK?
          • woj121 Re: Zmiany umowy 06.07.06, 15:13
            dokładnie przeanalizowałem umowe z moim kolegą z pracy który na codzień zajmuje
            sie umowami. Muszę przyznać ze znaleźliśmy trochę błędów "redakcyjnych" (pomyłki
            w numerowaniu par.; odnosniki do nikąd itp.) Pewnie się spieszyli hehe i tak to
            wyszło troche bałaganiarsko. dzwoniłem w tej sprawie do developera i wyjasniono
            mi ze chcieli jak najszybciej przedstwic mniej więcej warunki zakupu, natomiast
            w tej chwili jeszcze porawiaja umowę i w niedługim czasie powinnismy dostać
            umowę dla Budynku A i Budynku BC.
            Co do zapisów kolega pocieszył mnie i zwrócił uwagę na jeden fakt - developer
            sztywno zobowiązał się terminem podpisania aktu notarialnego na wrzesień.
            Lepszego zabezpieczenie nie mógł w zasadzie dać, bo bez względu na opoźnienie w
            budowie czy zwłokę w uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynku jezeli
            developer nie podpisze ze mną aktu notarialnego to mogę rozwiązć umowe a oni
            zapłąca kare 5%.
            • Gość: ewa Re: Zmiany umowy IP: *.chello.pl 06.07.06, 15:18
              Pracujesz dla developera?
          • woj121 Re: Zmiany umowy 06.07.06, 15:19
            Co do terminu realizacji, i oblozeniu go jakimiś karami nic z tego kupującemu
            nie przychodzi, bo developer może wybudować nawet wszystko w terminie ale jak
            zawali sprwę z odbiorem osiedla przez gminę - to my mimo że mamy mieszkania to
            nie mozemy się w nich zameldować i w zasadzie mieszkamy cłay czas na budowie
            (formalnie do uzyskania pozwolenia na uzytkowanie osiedle jest placem budowy)- a
            banki walą nam cały czas koszty za podwyższone ryzyko.
            • zdzislawk2 Re: Zmiany umowy 06.07.06, 15:33
              No nie koniecznie:
              "przy czym strony ustalają, iż w przypadku gdyby do wydania lokalu doszło przed
              wydaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku KUPUJĄCY od użytkowania
              lokalu powstrzyma się do dnia wydania stosownej decyzji."

              oraz


              "3. Począwszy od daty odbioru technicznego lokalu mieszkalnego („Dzień
              Odbioru”) , KUPUJĄCEGO będą obciążały koszty określone w art. 13 i 14 ustawy o
              własności lokali, ponoszone w związku z utrzymaniem lokalu mieszkalnego i
              nieruchomości wspólnej oraz infrastruktury osiedlowej."
    • mariuszijoasia Analiza umowy 06.07.06, 10:10
      ma ktos zapis o ogrodzeniu w umowie?
      o placu zabaw?
      • Gość: mag Re: Analiza umowy IP: *.lot.pl 06.07.06, 11:40
        o ogrodzeniu nie ma nic. Placu zabaw chyba też nie. Jest tylko o wykonaniu
        infrastruktury potrzebnej do obsługi budynku. Ale nie ma nic o drodze którą
        firma miała zbudowac
        • Gość: mag Re: Analiza umowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.07.06, 12:06
          Czy kotoś zdecydował sie na mieszkanie w budynku A?
          • Gość: m&s Re: Analiza umowy IP: *.skorosze.net 06.07.06, 13:29
            pewnie sporo osób bo kiedy robilismy rezerwacje to niewiele mieszkan bylo
            dostepnych w bud. A.

            • Gość: albercik Re: budynek A IP: 81.210.87.* 06.07.06, 13:54
              mysle o zamieszkaniu w budynku A. bedzie oddany wczesniej czy razem z
              pozostalymi dwoma?
              • Gość: an_ad plac zabaw i ogrodzenie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.07.06, 15:55
                zapytałam dzisiaj developera czy będzie plac zabaw dla dzieci i czy osiedle
                będzie ogrodzone: poniżej cytat z odpowiedzi:
                "jak najbardziej będzie ogrodzenie i miejsce zabaw dla dzieci tak samo droga
                dojazdowa do osiedla.
                w tej chwili czekamy na poprawiony standard - więc może cos tam się pojawi na
                ten temat."
    • Gość: gosc zaadra & sqmir odbierz poczte IP: *.chello.pl 06.07.06, 14:35
      j.w
      • Gość: m&s Re: zaadra & sqmir odbierz poczte IP: *.skorosze.net 06.07.06, 16:09
        już;) dzieki za informacje.
        po rozmowie telefonicznej wiem co nastepuje:
        developer czeka na odpis z ksiegi wieczystej z Urzedu Miasta Pruszków.
        termin przewidywany 14-30 lipca. po tym terminie powinnismy zawierac umowy
        wstepne wraz z opłata zaliczki wstępnej.
        wg uzyskanych informacji umowa (która otrzymalismy) została zmieniona i
        dopracowana w paru punktach (najszerzej w punkcie dotyczącym standardu
        wykonania) przez spółke ATTIS. obecnie sprawdzaja ja prawnicy spółki i po
        ukończeniu otrzymamy nowe umowy. oby nie w dniu podpisu.

        prosba do wszystkich, aby wszelkie pytania, a szczególnie niejasności w
        otrzymanym dokumencie, przesyłac drogą mailowa na adres spółki, która to jest
        chętna do wszelkich negocjacji (tak twierdzi). im szybciej tym lepiej, tak, aby
        mieli czas na konsultacje z zarządem, który to podejmuje ostateczne decyzje.

        pozdrawiamy prawników, architektów, i całe grono forumowiczów:)

    • Gość: majka Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: 83.238.11.* 07.07.06, 08:30
      Witam,
      wczoraj byłam na miejscu planowanej budowy i narazie panuje tam tylko cisza.
      Miejmy nadzieję że wkrótce coś sie ruszy.
      Mam pytanko.
      Czy mieszkanko można zarezerwować telefonicznie?
      • Gość: mag Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.06, 09:28
        Niestety telefon nie wystarczy, trzeba udac sie do biura na ul.Szucha i na
        miejscu dokonac rezerwacji( nie jest to jeszcze wlasciwa rezerwacja , jest to
        tzw. intencja)Tlumacza sie mozliwoscia pomylek , trzeba wskazac konkretny lokal
        na planie .
        • Gość: mag Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.06, 09:31
          Wczoraj powiedziano mi,ze niebawem maja zaczac niwelowac teren ,ale obecnie
          oprócz strozowania' nic sie nie dzieje.
          • Gość: ewa Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: 82.177.111.* 07.07.06, 09:52
            stróż to jest już krok do przodu, nowość
            • Gość: mag Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.06, 10:12
              Oprowadzal mnie po budynku A. Nawet doradzal ktore mieszkanie wybrac.
            • mariuszijoasia Potwierdzenie rezerwacji... 14.07.06, 13:07
              Przypominam o zbliżającym sie ternminie potwierdzneia rezerwacji 17.07.06, kto
              potwierdza a kto rezygnuje?
              • Gość: mag Re: Potwierdzenie rezerwacji... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.07.06, 14:26
                Ciagle sie zastanawiam , w związku z terminami na umowie, ale chyba sie
                zdecyduje?
              • Gość: dabko Re: Potwierdzenie rezerwacji... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.07.06, 01:34
                W tej chwili jestem na NIE. Umowa w obecnym ksztłcie jest dla mnie nie do
                przyjęcia. I nie podoba mi się podejście dewelopera do klienta. Jesteśmy
                olewani, czego dowodem jest nowa wersja umowy.

                A propo: Czy orientujecie się dlaczego został wykreślony z umowy punkt 3 w
                par.1??? który w pierwszej wersji umowy brzmiał:
                "W dziale III powołanej wyżej księgi wieczystej nie ma wpisów".

                Przypominam, że dział III - zawiera prawa, roszczenia, ciężary i ograniczenia
                obciążające daną nieruchomość. W dziale powinny znaleźć się przede wszystkim
                wpisy dotyczące służebności ciążących na nieruchomości. Zatem z działu tego
                można dowiedzieć się czy jakaś inna osoba ma na przykład prawo przejeżdżać
                przez tą nieruchomość, czy mieszkać w budynkach znajdujących się na niej".

                Co jeszcze mnie niepokoi?
                Attis nie specjalnie chwali się poprzednimi inwestycjami, a z naszego
                czwartkowego spotkania wynika, że tak naprawdę Attis sam nic nie wybudował
                (chyba że Ogrody Włoskie?), bo mieszkania, które sprzedawał, przejmował od
                syndyka.
                Skoro firma ma się uczyć dopiero w OP, to ja dziękuję... Jeśli budynek ma być
                takiej jakości jak umowa... to szkoda gadać...

                Może za dużo narzekam, ale mam coraz mniejszą ochotę na współpracę z firmą
                Attis.

                Rano drukuję umowę i jadę na Mazury. Może mazurskie powietrze pomoże mi
                zrozumieć zawiłe podejście dewelopera do umowy.
                • Gość: Gosia Re: Potwierdzenie rezerwacji... IP: *.acn.waw.pl 16.07.06, 14:36
                  Czesc Dabko,
                  otóż w III części KW tak jak wspomniałeś zapisane są roszczenia i takie tam
                  obciążające daną nieruchomość. Pierwsza osoba, która podpisze umowę zobaczy
                  księgę bez wpisów, natomiast kolejne osoby zobaczą tam już wpisanych przyszłych
                  sąsiadów, którzy się na mieszkania zapisali. Od prawnika dowiedziałam się,
                  że: "w przypadku nabycia majątku od syndyka nabywa się ten majątek bez
                  obciążeń. W księdze wieczystej trzeba sprawdzic tylko czy wasz deweloper
                  nie "przyrzekł" mieszkania, które chcecie kupić komuś innemu." Czyli w III
                  czesci wpisy będą, kwestia tylko jakie...?
                  Pozdrawiam :)
                  • mariuszijoasia Re: Potwierdzenie rezerwacji... 16.07.06, 16:31
                    Widzę że koleżanka działa, bardzo dobrze :)
                  • Gość: dabko Re: Potwierdzenie rezerwacji... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.07.06, 02:06
                    Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź! :)
                    Zadziwia mnie Attis, że w pierwszej wersji był zapis o III części KW. Czy oni
                    naprawdę dopiero się uczą tego wszystkiego??? Jakim sposobem sprzedali
                    mieszkania w poprzednich inwestycjach? Czy z poprzednich inwestycji nie mają
                    umów (poprawnych, dopracowanych...), które teraz wystarczyłoby skopiować???

                    Ps. I takim sposobem rozpoczęliśmy trzecią setkę w tym temacie... :)
              • mariuszijoasia Re: Potwierdzenie rezerwacji... 15.07.06, 11:34
                Zniechecilismy sie przez taki a nie inny sposób dotychczasowej wspólpracy,
                jednak ja widze jeszcze szanse na zamieszkanie w "Ogrodach Piastowskich".
                Pani Ewa naprawde sie stara, jednak to nie ona decyduje...

                Jedziemy na wszelki wypadek pozwiedzac podwarszawskie miejscowości, żona uważa,
                że za te same pieniądze można się samemu wybudować, tylko prościej wydawało by
                się kupić mieszkanko i nie mieć tych wszystkich kłopotów...

                Pozdrawiamy "przyszłych" sąsiadów :)

                Ale czy rzeczywiście prościej?
        • Gość: albercik Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: 81.210.87.* 07.07.06, 12:09
          dzis telefonicznie zmienilem rezerwacje z budynku A na B. A bedzie otoczony"
          ulicami z obu stron. Przy pierwszej klatce sa zlokalizowane oba wjazdy do
          garazu, smietnik i ma byc jeszcze plac zabaw. Jak dla mnie to zbyt rozrywkowy
          budynek. Niestety trzeba poczekac troche dluzej na mieszkanko
          • Gość: m&s Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: 82.160.190.* 09.07.06, 12:12
            drogi pewnie beda ale to typowe osiedlowki. sama Curie jest droga malo
            uczeszczana. ciekawe jak bedzie wygladala droga z 2 strony tzn. od bud B ?

            co do polozenia miejsca zabaw dla dzieci to pewnie bedzie w samym srodku... a
            wiec taka sama "uciazlliwosc" dla wszytkich.

            Garaze beda tytlko pod bud. A ??
            • mariuszijoasia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 09.07.06, 21:41
              "co do polozenia miejsca zabaw dla dzieci to pewnie bedzie w samym srodku... a
              wiec taka sama "uciazlliwosc" dla wszytkich."

              Jezeli chodzi o "uciazliwosc" to uwazam ze uciazliwe jest chodzenie 2 km do
              parku w Piastowie z dziecmi żeby się pobawiły. Z tego co sie orientuje
              zdecysowana większość nowych mieszkańców jeszcze nie posiada dzieci, ma je
              jednak w jakis tam planach.

              Więc należy przemyśleć czy to rzeczywiscie nie jest warte wysiłku żeby ten
              zapis przeforsować.



              UCIĄŻLIWE MOGĄ BYĆ RÓWNIEŻ:

              -WJAZDY DO GARAŻY
              -ODGŁOSY Z GARAŻY NA PARTERACH
              -GRILE W OGRODKACH
              -DZIECIAKI MIESZKANCOW PARTEROW BAWIACE SIE W PRYWATNYCH OGRÓDKACH
              -nEGOCJACJE I PRZEPYCHANKI W SPÓLNOCIE ŻEBY JEDNAK PLAC ZROBIĆ WE WŁASNYM
              ZAKRESIE JEZELI FIRMA ATTIS GO NIE WYBUDUJE ( JEDNYM PRZESZKADZAC BEDZIE A INNI
              BEDA CHCIELI)
              - ODGŁOSY POCIĄGÓW W NOCY (PRAWDOPODOBNIE, NIKT WAM TAKIEGO ZAPISU NIE DA W
              UMOWIE ZE NIE BEDZIE SLYCHAC POCIAGU PRZY OTWARTYM OKNIE W NOCY )
              - KORKI DO WARSZAWY
              - SPACER 15 MINUTOWY NA PKP, MZK
              i wiele innych rzeczy a plac zabaw przy tym to jest drobnostka a wręcz
              wybawienie dla rodziców którzy styrani po całym dniu pracy zejdą z dziecmi do
              piaskownicy i spokojnie na lawce poczytaja gazete...
              • zosia.samoosia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 09.07.06, 21:43
                jesli Attis obiecuje wykonanie placu zabaw to powinien zapisac to w umowie,
                tego nalezy sie trzymac :))
                • Gość: dabko Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.07.06, 22:37
                  Zgadzam się z przedmówcą.
                  Nie ma dla mnie znaczenia to, co było powiedziane w rozmowie z przedstawicielem
                  spółki, dopóki nie zostanie to zapisane w umowie.
                  Powinno być określone dokładnie, co zapewnia nam deweloper, a zważywszy na wiek
                  osób mających w planach zakup mieszkania - PLAC ZABAW jest istotny!
    • mariuszijoasia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 07.07.06, 10:28
      Witam,

      Dostaliśmy email od miłej Pani z Attisa i wynika z niego że trzeba wysyłać
      uwagi bo jakieś ostateczne negocjacje nie są przewidywane...

      Ale myślę że będzie wszystko ok i zamieszkamy na naszym pięknym nowym osiedlu
      w Pruszkowie :)
    • mariuszijoasia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 07.07.06, 10:28
      Witam,

      Dostaliśmy email od miłej Pani z Attisa i wynika z niego że trzeba wysyłać
      uwagi bo jakieś ostateczne negocjacje nie są przewidywane...

      Ale myślę że będzie wszystko ok i zamieszkamy na naszym pięknym nowym osiedlu
      w Pruszkowie :)
    • Gość: majka Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: 83.238.11.* 07.07.06, 10:47
      Hmmm, ja się zastanawiam jaki tam będzie adres. No bo skoro działka należy do
      Pruszkowa, a ulica do Piastowa?
      • Gość: ewa Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: 82.177.111.* 07.07.06, 11:56
        Pruszków ul.
    • mariuszijoasia Plac zabaw czy miejsce zabaw czy żadnych zabaw? 07.07.06, 12:44
      Rozmawiałem dziś z Panią Ewą telefonicznie w sprawie dla mnie dosyć istotnej a
      zasadniczo wydawałoby się że dla developera drugorzędnej.
      Niestety wiadomość będzie w poniedziałek czy bedzie wogóle plac zabaw, czy
      nie , a moze miejsce zabaw - nibt ma coś tam byc ale nie wiadomo czy bedzie
      wpisany w umowe, o to nie taka prosta sprawa...
      Problemem może byc mała powierzchnia dziedzińca, hałas, itd.
      Ja bym wolał żeby był, a wy?


      Podsumowując, piszcie do Pani Ewy wszystkie rzeczy które was niepokoją, które
      byście chcieli zmienić bo nie bedzie zadnych negocjacji indywidualnych, a jak
      zarząd zatwierdzi nową umowę z uwzględnieniem naszych wniosków to już ponoć nic
      sie nie da zrobić...
    • mariuszijoasia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 07.07.06, 12:47
      Rozmawiałem dziś z Panią Ewą telefonicznie w sprawie dla mnie dosyć istotnej a
      zasadniczo wydawałoby się że dla developera drugorzędnej.
      Niestety wiadomość będzie w poniedziałek czy bedzie wogóle plac zabaw, czy
      nie , a moze miejsce zabaw - nibt ma coś tam byc ale nie wiadomo czy bedzie
      wpisany w umowe, o to nie taka prosta sprawa...
      Problemem może byc mała powierzchnia dziedzińca, hałas, itd.
      Ja bym wolał żeby był, a wy?


      Podsumowując, piszcie do Pani Ewy wszystkie rzeczy które was niepokoją, które
      byście chcieli zmienić bo nie bedzie zadnych negocjacji indywidualnych, a jak
      zarząd zatwierdzi nową umowę z uwzględnieniem naszych wniosków to już ponoć nic
      sie nie da zrobić...
      • Gość: gość Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: 213.199.233.* 07.07.06, 13:01
        Dla mnie plac zabaw jest rzeczą bardzo ważną, tym bardziej, że w Piastowie nie
        ma ogólnego, miejskiego placu zabaw, jedynie jakie są to w osiedlach
        zamkniętych.
        • Gość: gość Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: 213.199.233.* 07.07.06, 13:04
          I widzę że rodzinom z dziećmi nie będzie chyba tu się łatwo mieszkać. Brak
          placu zabaw (albo na odczepnego piaskownica) problem z przedszkolami- adres
          pruszkowski, więc przedszkole w Pruszkowie, a nie w Piastowie.
      • Gość: mmm Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.lot.pl 07.07.06, 13:04
        ja bym zmieniła te 270dni na 90dni tak jak maja inni developerzy. I skrocilabym
        okres na zawarcia umowy przedwstepnej w formie aktu notarialnego. Poza tym kto
        bedzie wlascicielem pieca grzewczego? To jest wazne komu bedziemy placic za
        cieplo
        • Gość: an_ad Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.07.06, 16:02
          mam odpowiedź- komentarz do naszego wzoru umowy ze Stowarzyszenia Konsumentów
          Polskich. Jeśli ktoś sobie życzy mogę przesłać mailem (proszę o adresy).
          Wysłałam te uwagi do developera, ale odpowiedział, cytuję:
          "Proszę o oznaczenie wprowadzonych zmian najlepiej w trybie rejestracji
          zmian, lub chociaz oznaczyc proponowane zaisy innym kolorem, natomiast
          elementy tekstu usunięte proszę przekreslić bądź ująć w nawias.
          Łatwiej bedzie nam się odnieść do propozycji"
          • Gość: gość. Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.manc.adsl.virgin.net 07.07.06, 20:45
            dzięki za info; mój email : dowal100@wp.pl
          • Gość: m@s Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.skorosze.net 07.07.06, 21:48
            sqmir@poczta.fm poprosze rowniez uwagi do umowy
          • zosia.samoosia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development 07.07.06, 23:43
            zosia.samoosia@gazeta.pl
            • Gość: mmm Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.lot.pl 08.07.06, 07:06
              magda_m13@gazeta.pl pls o e-mail
          • Gość: Ósemka do an_ad IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.07.06, 12:22
            doliwa@poczta.neostrada.pl
          • Gość: Gosia Re: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development IP: *.ats.avnet.eu / 82.177.11.* 10.07.06, 12:00
            gosiaba@gmail.com
            Dzięki :)
          • Gość: dabko Prawnik SKP IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.07.06, 22:23
            Nie wiem czy o tych samych zmianach była mowa, ale poniżej przesyłam uwagi
            prawnika ze Stowarzyszenia Konsumentów Polskich:

            par. 11 pkt 8 umowy można uznać za niedozwolony,

            par. 8 pkt 7 może być uznany za sprzeczny z art. 385 ze znaczkiem 3 pkt 11
            kodeksu cywilnego,

            par. 8 pkt 4 można uznać za niedozwolony, jeśli zważyć art. 385 ze znaczkiem
            1 par. 1 kc, w postanowieniu umownym jest odwołanie do "drobnych usterek" -
            to pojęcie jest nie jest zdefiniowane w par. 8 pkt 3, przy ustalaniu wad i
            usterek trzeba posiłkować się treścią art. 556 par. 1 kc, dalej, zgodnie z
            art. 354 par. 1 kc dłużnik powinien wykonywać zobowiązanie zgodnie z jego
            treścią, treść umowy pisemnej obejmuje wszystko, pod czym podpisały się
            strony umowy (wraz z załącznikami), niewykonanie umowy zgodnie z jej treścią
            jest niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem zobowiązania, to rozróżnienie
            na drobne usterki, istotne czy nieistotne wady czy usterki - nie znajduje
            odbicia w przepisach prawa, przy interpretacji umów trzeba mieć na względzie
            dyrektywę interpretacyjną z art. 65 kc


            par. 8 ust. 3 - "drobne usterki"?

            par. 6 pkt 3 jest niedozwolony, bo art. 385 ze znaczkiem 3 pkt 20 kc,

            w par. 5 pkt 6 i 7 są błędy redakcyjne - tak mi wygląda.

            par. 3 pkt 5 - "istotne zmiany"?

            karę umowną dochodzoną wobec Pan można uznać za niedozwoloną, bo art. 385 ze
            znaczkiem 3 pkt 17 kc,
            można też postawić zarzut, że wzajemne kary umowne nie są symetryczne co do
            ich wysokości, i stąd niedozwolone.
      • Gość: dabko To chyba jakieś żarty!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.07.06, 22:32
        > Podsumowując, piszcie do Pani Ewy wszystkie rzeczy które was niepokoją, które
        > byście chcieli zmienić bo nie bedzie zadnych negocjacji indywidualnych, a jak
        > zarząd zatwierdzi nową umowę z uwzględnieniem naszych wniosków to już ponoć
        nic sie nie da zrobić...

        Z całym szacunkiem - to chyba jakieś żarty! Co to znaczy, że jak Zarząd
        zatwierdzi umowę, to już nic się nie da zrobić????? Pierwsza wersja umowy,
        którą otrzymaliśmy jest "DO BANI"! Błędy, brak niektórych paragrafów, klauzule
        niedozwolone...
        Jaką mam gwarancję, że ta nowa umowa nie będzie wolna od błędów?? Jestem
        przekonany, że nowa wersja będzie lepsza, ale jednocześnie jestem przekonany,
        że również będzie zawierać błędy.
        Mamy 10 lipca, a prace na budowie jak nie ruszyły, tak nie ruszają. Termin
        zawierania umów też się przesuwa...
        Ja rozumiem, że developer ma mnóstwo chętnych, ale zapowiedź, że nie
        będzie "żadnych indywidualnych negocjacji"... Nie żyjemy w komunie, gdy trzeba
        było brać wszystko, co rzucili na półkę... Mam nadzieję, że Zarząd nie
        podpisuje się pod tym, co napisałeś i to, czy będę negocjacje nowej umowy,
        zależeć będzie tylko i wyłącznie od jakości nowej wersji umowy.
    • mariuszijoasia Poprawki do umowy - czas nagli 08.07.06, 08:40
      Witam,

      Kto chcę moje poprawki do umowy to niech prześlę mi swoją wersję a ja wyslę
      swoją...

      mariuszijoasia@gazeta.pl
      gg 739907


      Pozdrawiamy
      M&J
      • Gość: an_ad Re: Poprawki do umowy - czas nagli IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.07.06, 09:41
        wysłałam Wam komentarz do umowy, który otrzymałam. Będę wdzięczna, jełśi
        prześlecie mi Wasze uwagi, jakie udało się Wam zebrać. mój adres:
        blochu78@go2.pl lub ten, z którego otrzymaliścia maila.
        • Gość: albercik Re: Poprawki do umowy - czas nagli IP: 81.210.87.* 10.07.06, 14:57
          z kim by sie nie gadalo z tego Attisa, to slyszy sie co innego odnosnie terminow
          oddania budynku A. Podczas wizyty w siedzibie firmy pan Hubert oraz inny mily
          pan zapewniali mnie, ze budynek zostanie oddany do konca bieżącego roku(!). Dzis
          telefonicznie rozmawialem z pania Ewa - termin przesunął sie na maj '07. W
          przysłanej godzine później umowie przedwstepnej zakonczenie budowy jest
          przewidziane na czerwiec '07, a pozwolenie na uzytkowanie na czerwiec '08 + 2
          miesiace zwloki, ktore sobie Attis zastrzegł, bez ponoszenia zadnych konsekwencji
          • Gość: Maja27 Re: Poprawki do umowy - czas nagli IP: 82.177.111.* 10.07.06, 15:58
            Bez komentarza...
Inne wątki na temat:

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka