INWEST PROJEKT

Okna

[Gość: nowa]

Czy ktoś wie jak dalej będzie przebiegała sprawa usterek okien? W jakim
terminie będą one usuwane?
Pozdr

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Dział Inwestycji zawiadamiał wszystkich, którzy przy odbiorze zgłosili swoje
zastrzeżenia do protokółu.Producent okien wyznaczył konkretny i niestety
bezdyskusyjny termin.Proszę skontaktować się z p.K.Rzodkiewiczem, który termin
uzgadniał w imieniu wykonawcy lub z IP.Jeśli uwagi nie zostały dotychczas
zgłoszone, proszę to uczynić niezwłocznie w kontakcie z kierownikiem budowy.

Podłączenie do internetu

[Gość: IGIdeus]

Dla tych, ktorzy chcieliby sie podpiac w przyszlosci...

Spray zacznie dopiero podpisywanie umow, wiec najwczesniej za miesiac wszelkie
miedia tv-tel-inet.

Internet Home Systems teoretycznie moglby juz teraz, ale... IP nie pozwolil im
na etapie budowy bloku wejsc i polozyc kabli. Dlatego tez, jezeli ktos chcialby
u nich wykupic i-net to beda dopiero pruc sciany i ciagnac kable w
mieszkaniach, wiec albo dogadujcie sie juz teraz, albo... beda gustowne kabelki
na scianach...

Moim zdaniem ta druga firma odnosnie sieci bylaby lepsza, gdyz mielibysmy
wewnatrzosiedlowy LAN smigajacy po 100. Dla niezorientowanych - Quake albo
Counter Strike smigalby, ze ho ho, a sciagniecie filmu od sasiada z dysku
zajeloby okolo 3-4 minut...

Jednym slowem d...

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: Tomi]

Widziałem u nas na klatce schodowej ulotkiz firmy Sferia, ktoś może miał
styczność z tą firmą i ich usługami ? To jest chyba dostęp radiowy ?
T.

[ubik2000]

Gość portalu: Tomi napisał(a):

> Widziałem u nas na klatce schodowej ulotkiz firmy Sferia, ktoś może miał
> styczność z tą firmą i ich usługami ? To jest chyba dostęp radiowy ?
> T.

To ciekawe, bo mi na moje mailowe zapytanie podali, ze brak zasiegu.
Moze juz jest zasieg?

Tak, jest to dostep radiowy (CDMA).
Oferta b. ciekawa: www.sferia.com.pl/

Pozdrawiam,

[Gość: Tomi]

Trochę poczytałem w sieci o tym i jak dla mnie to trochę niewypał. Za 70 pln
miesięcznie jest do wyboru albo ok. 52 godzin bez limitu ilości danych albo
chyba 2.1 GB danych miesięcznie bez limitu czasowego. To już wolę zapłacić w
Sprayu te 135 pln i mieć bez limitu ilości ani czasu i teoretycznie dwa razy
szybszy transfer.

pzdr
Tomi

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: Tomi napisał(a):

> Trochę poczytałem w sieci o tym i jak dla mnie to trochę niewypał.

Bo ze Sferii to jedynie bierze sie telefon.
Niedlugo bede robil krotkie zestawienie uslug net-tv-tele, wlacznie z Idea,
zobaczymy co wyjdzie najlepiej. :-)

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: jacek]

A kto powiedział że u nas ma być Spray?? Przecież IP nie podpisało (bo raczej
nie mogli) ze Spray’em umowy, przecież wykonanie infrastruktury IT należało do
IP.

[ubik2000]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> Gość portalu: Tomi napisał(a):
>
> > Trochę poczytałem w sieci o tym i jak dla mnie to trochę niewypał.
>
> Bo ze Sferii to jedynie bierze sie telefon.
> Niedlugo bede robil krotkie zestawienie uslug net-tv-tele, wlacznie z Idea,
> zobaczymy co wyjdzie najlepiej. :-)
>
> Z pozdrowieniami
> IGIdeus

Fajnie, na pewno się przyda.
Ten spray to wcale nie jest taki super truper, bo jest wysoki koszt instalacji
i kaucja za sprzęt (a kaucja w naszym przypadku to pieniądze w błoto).
W sferii wydaje się to być znacznie taniej.
Czy ktoś zna opinie uzytkowników Internetu w tych sieciach, jakie są realne
prędkości pobierania danych? Oni podają zawsze pasma teoretyczne, a w praktyce
z tego mogą być znacznie słabsze osiągi.

[Gość: jimmi]

sprawdzałem aster, ale niestety u nas nie mają sieci i nie planują, a szkoda. U
nich parametry zawsze miałem b.dobre. Powyżej 100 kb/s przy umowie na 128

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: jimmi napisał(a):

> sprawdzałem aster, ale niestety u nas nie mają sieci i nie planują, a szkoda.
U
>
> nich parametry zawsze miałem b.dobre. Powyżej 100 kb/s przy umowie na 128

Wlasnie... wszczeto wobec Aster postepowanie o utrzymywanie wysokich cen,
ale... przynajmniej parametry "wszystkiego" maja dobre, a nie jak inni
uslugodawcy...
I bardzio zaluje, ze nie beda na naszym osiedlu "dyktowac" swoich cen... :-(

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: cybo]

Witam sąsiadów
Ja natomiast nie żałuje , powiem więcej dziękuje opaczności że nie będzie u
nas monopolu giganta, gdyż monopol małego zawsze jest do złamania.
Pozatym mój przyjaciel jest mieszkańcem Zielonego Zacisza i korzysta ze
wszytkich usług tego Spreja i jest zadowolony na tyle ,że nie rozgląda się za
konkuręcją .
Myślę , że to wystarczająca rekomendacja .
pozdrawiam wszystkich sąsiadów i sąsiadki

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: cybo napisał(a):

> Pozatym mój przyjaciel jest mieszkańcem Zielonego Zacisza i korzysta ze
> wszytkich usług tego Spreja i jest zadowolony na tyle ,że nie rozgląda się za
> konkuręcją .

Ja jako uzytkownik sieci akademikowych dostrzegam wady rozwiazania z firmy
Spray. Brak szybkiej i nielimitowanej sieci pomiedzy uzytkownikami na osiedlu,
gdzie objetosc plytki sciagne w 3 minuty, a nie X godzin.

Jest tez zaleta - oferta zintegrowana, ale strasznie droga...

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: talar]

Prawdopodobnie SFERIA nie ma u nas na odkrytej zasiegu,wiem bo mi przysłali
wiadomość.Ale ile w tym prawdy to mi powiedzcie.

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: talar napisał(a):

> Prawdopodobnie SFERIA nie ma u nas na odkrytej zasiegu,wiem bo mi przysłali
> wiadomość.Ale ile w tym prawdy to mi powiedzcie.

A mi przyslali informacje, ze w budynku Odkryta 46b jest zasieg...
I jaki z tego moral?

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> Niedlugo bede robil krotkie zestawienie uslug net-tv-tele, wlacznie z Idea,
> zobaczymy co wyjdzie najlepiej. :-)

Heh... juz z pobierznych obserwacji widac, ze bardziej oplaca sie wziac telefon
w Spray'u niz Sferii, przynajmniej ja tak to wywnioskowalem na podstawie oplat
za polaczenia. Nawet lepiej wychodzi w porownaniu z TP SA.
Chyba szczegolowych zestawien nie bede robil... sporo innych rzeczy jest na
glowie... ;-)

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[ubik2000]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> Dla tych, ktorzy chcieliby sie podpiac w przyszlosci...
>
> Spray zacznie dopiero podpisywanie umow, wiec najwczesniej za miesiac
wszelkie
> miedia tv-tel-inet.
>
> Internet Home Systems teoretycznie moglby juz teraz, ale... IP nie pozwolil
im
> na etapie budowy bloku wejsc i polozyc kabli. Dlatego tez, jezeli ktos
chcialby
>
> u nich wykupic i-net to beda dopiero pruc sciany i ciagnac kable w
> mieszkaniach, wiec albo dogadujcie sie juz teraz, albo... beda gustowne
kabelki
>
> na scianach...
>
> Moim zdaniem ta druga firma odnosnie sieci bylaby lepsza, gdyz mielibysmy
> wewnatrzosiedlowy LAN smigajacy po 100. Dla niezorientowanych - Quake albo
> Counter Strike smigalby, ze ho ho, a sciagniecie filmu od sasiada z dysku
> zajeloby okolo 3-4 minut...
>
> Jednym slowem d...
>
> Z pozdrowieniami
> IGIdeus


Pojawilo sie ich ogloszenie, bedzie mozliwosc instalacji
Mozna zlecic im okablowanie (peszele) lub zrobic samemu, aktywacja w dowolnym
momencie.
A oferta jest fajna (instalacja 250, abo: 73,50 m-c, szybkosc 256k)
Chyba sie zdecyduje na nich

[Gość: IGIdeus]

ubik2000 napisał:

> Pojawilo sie ich ogloszenie, bedzie mozliwosc instalacji
> Mozna zlecic im okablowanie (peszele) lub zrobic samemu, aktywacja w dowolnym
> momencie.
> A oferta jest fajna (instalacja 250, abo: 73,50 m-c, szybkosc 256k)
> Chyba sie zdecyduje na nich

Dodatkowe info...
Obecnie na naszym osiedlu maja 50 uzytkownikow (w juz wybudowanych blokach) i
na razie ludzie maja pasmo okolo 600k. Pasmo jest dynamicznie przydzielane i na
swiat wychodzi poprzez radiowe lacze PAGI 2,5M. Przy burzach nie zauwazyli
spadku wydajnosci. Lacze po osiedlu jest 100M, wiec granie i sciaganie plikow
byloby SUPER. ;-)
Mozna uzyskac publiczny numer ip za oplata 15 PLN miesiecznie, ale trzeba
uzasadnic np checia hostowania strony WWW, ilosc podobno ograniczona. Jak
bedzie wiecej chetnych, to postaraja sie o nowe numerki.

Jest tylko jeden problem(?). Niestety ze wzgledu na to iz IP nie zezwolilo na
polozenie kabli komputerowych na etapie budowy bloku, kabelki beda kladzione
natynkowo w korytkach. Z tego tez wzgledu IP chce odwlec instalacje internetu
do 6-go wrzesnia, kiedy to na zebraniu wspolnoty zbierze sie wieksza ilosc
chetnych i pozniej za jednym razem zostana rozprowadzone kabelki do wielu
mieszkan.
To powoduje, ze aby uzyskac podlaczenie trzeba bedzie w nowowyszykowanych
mieszkaniach zrobic mala demolke. :-(

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: Julek]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> To powoduje, ze aby uzyskac podlaczenie trzeba bedzie w nowowyszykowanych
> mieszkaniach zrobic mala demolke. :-(
>
> Z pozdrowieniami
> IGIdeus
>

Wszystko fajnie, ale jak zobacze faceta z wiertarka udarowa, ktory bedzie mi
chcial demolowac sciany, to chyba go udusze :-))
A moze dalo by sie wykorzystac istniejace okablowanie. Mysle, ze nawet jest to
realne, tylko jak znam zycie to ta druga firma bedzie chciala zarobic i dlatego
beda sie upierali przy nowym okablowaniu.
pozdrawiam

[ubik2000]

Gość portalu: Julek napisał(a):

> Gość portalu: IGIdeus napisał(a):
>
> > To powoduje, ze aby uzyskac podlaczenie trzeba bedzie w nowowyszykowanych
> > mieszkaniach zrobic mala demolke. :-(
> >
> > Z pozdrowieniami
> > IGIdeus
> >
>
> Wszystko fajnie, ale jak zobacze faceta z wiertarka udarowa, ktory bedzie mi
> chcial demolowac sciany, to chyba go udusze :-))
> A moze dalo by sie wykorzystac istniejace okablowanie. Mysle, ze nawet jest
to
> realne, tylko jak znam zycie to ta druga firma bedzie chciala zarobic i
dlatego
>
> beda sie upierali przy nowym okablowaniu.
> pozdrawiam

Wewnątrz mieszkań możemy robić co chcemy bez IP, co oznacza, że HS może położyć
peszel.
Kwestia pozwolenia IP dotyczy chyba zatem tylko prac na korytarzach?!

[Gość: jacek]

o ine się nie mylę ;)) to w akcie notarialnym mam współwłasność części wspólnej
budynku, a o ile mi wiadomo to nie ma "służebności" względem jakiegokolwiek
dostawcy internetu, telefonów czy kablówki ;)) przecież ten blok jest nasz
wspólny a IP tylko zarządza nim, nie rozumiem w czym problem. Ja kupiłem
mieszkanie ze wszystkimi instalacjami które w nim są i nie zobowiązywałem do
podpisania w zamian umowy z jakimś dostawcą.

[darowa]

Witam,
ja juz o tym pisalem duzo wczesniej. Sprawa jest bardzo dziwna. Musimy to
wyjasnic na spotkaniu.
Pozdrawiam
Darek

[Gość: Tomi]

Czy ktoś już kontaktował się może z firmą IHS odnośnie poprowadzenia instalacji
u siebie w mieszkaniu ? Jak to dokładnie wygląda, oni to robią czy tylko
pokazują jak zrobić i moja ekipa to robi ? Ktoś zna jakieś szczegóły ?
pozdro
Tomi

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: Tomi napisał(a):

> Czy ktoś już kontaktował się może z firmą IHS odnośnie poprowadzenia
instalacji
>
> u siebie w mieszkaniu ? Jak to dokładnie wygląda, oni to robią czy tylko
> pokazują jak zrobić i moja ekipa to robi ? Ktoś zna jakieś szczegóły ?

Sprawa wyglada nastepujaco...
Firma musi poczekac z rozprowadzeniem kabli po klatkach do spotkania wspolnoty,
gdyz dostala taka informacje z IP. Na zebraniu 6-go wrzesnia zapewne zostanie
poruszona ta kwestia.
Obecnie proponuja polozenie kabla w mieszkaniu i zostawienie wiazki w
korytarzu, aby mozna bylo pozniej sposcic ja na parter. W przypadku gdyby
wspolnota nie wyrazila zgody na instalacje korytek w korytarzach wtedy osoby,
ktorym polozono by kabel w mieszkaniu zaplacilyby koszt kabla i gniazda.

Z pozdrowieniami
IGIdeus

P.S. Jak podasz maila, to podesle obrzerniejsza informacje, z IHS.

[Gość: Tomi]

W przypadku gdyby
> wspolnota nie wyrazila zgody na instalacje korytek w korytarzach wtedy osoby,
> ktorym polozono by kabel w mieszkaniu zaplacilyby koszt kabla i gniazda.
>
> Z pozdrowieniami
> IGIdeus
>
> P.S. Jak podasz maila, to podesle obrzerniejsza informacje, z IHS.

proszę o info na [e-mail]

pzdr
Tomi

Znowu ulga

[Gość: IGIdeus]

Ale MF dojeb...

mf.gov.pl/dokument.php?dzial=114&id=21001
IGIdeus

[Gość: jacek]

Już daaaaaaaaaaaaaaaawno o tym pisałem.

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: jacek napisał(a):

> Już daaaaaaaaaaaaaaaawno o tym pisałem.

Heh... sorki, dopiero teraz skojazylem...
Niepotrzebnie rozpetuje znowu burze.

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: jacek]

Nie niepotrzebnie bo temat jest ważny, ale inni nie przywiązują do tego wagi.
Będzie ból jak US wezwie na dywanik i ..... . Dzwoniłem do US i pytałem jak oni
to widzą i powiedzieli mi, że ulgi remontowej nie ma (więc nie ma mowy o uldze
na wykańczanie mieszkania) ale jest ulga na modernizacje (czyli musi być
spełniony warunek, że już tam mieszkasz - czytaj: jest pozwolenie z gminy na
zasiedlenie i mieszkanie jest tobie przekazane). W mieszkanku może być nawet
stara wykładzina i pomalowane ściany, jakaś ubikacja itd. a teraz (to nic że po
kilku dniach) postanowiłeś to wyremontować, stare wywalasz a kupujesz nowe,
dodajesz płytki itp. Najśmieszniejsze jest to, że w US powiedzieli że
powinienem udowodnić to że tam było coś starego??????!!!!!! Na moją informację,
że przecież wyrzucę to na śmietnik i niby jak mam to udokumentować, trzyma to
przez 5lat???;)))) pani nic nie odpowiedziała. A, żeby się tak "bardzo"
konkretnie dowiedzieć to Pani z US zaproponowała napisanie zapytania do nich z
opisem całej sytuacji - żeby mieli mnie jak na tacy ;)) - a po ok. miesiącu
dostanę odpowiedź. Raczej nie będę do nich pisał.
Jak ktoś wie coś więcej to niech napisze.

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: jacek napisał(a):

> Najśmieszniejsze jest to, że w US powiedzieli że
> powinienem udowodnić to że tam było coś starego??????!!!!!!

Jak to co mialo byc tam starego... pomalowane na bialo sciany, ktore na obecnym
etapie szybko sie wybrudzily i zniszczyly.

To jest moja wersja i bede sie jej trzymal. ;-)

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: Julek]

Ja tez dzwonilem do US, nawet do dwoch tak z ciekawosci. W jednym, w tym w
ktorym bede sie rozliczal powiedzieli mi, ze oczywiscie moge sobie odliczyc
wszystkie materialy, ktore wchodza trwale do mieszkania, nawet szafy wnekowe.
Natomiast w drugim urzedzie skarbowym powiedzieli mi, ze nie ma mowy o
odliczaniu materialow na wykonczenie, tylko na remont lub modernizacje.
Naginajac nasze prawo podatkowe mozna powiedziec drodzy Sasiedzi, ze my wlasnie
modernizujemy mieszkanie. Przeciez bez drzwi i wanny tez mozna mieszkac. Ja
tylko modernizuje to co zrobil Deweloper ;-))

Reasumujac wszystko zalezy jak dany przepis zinterpretuje pracownik urzedu
skarbowego. Po rozmowach z urzednikami dostalem pomrocznosci jasne i wiem mniej
niz wiedzialem.
pozdrawiam, udanych i szybkich modernizacji mieszkan....

Panele

[Gość: Becia]

Czy ktoś może wie czy w pobliżu naszego bloku można dokonać zakupu przyzwoitych
paneli średniej klasy? Czy lepiej jednak dowozić z drugiego końca miasta?

[ubik2000]

Gość portalu: Becia napisał(a):

> Czy ktoś może wie czy w pobliżu naszego bloku można dokonać zakupu
przyzwoitych
>
> paneli średniej klasy? Czy lepiej jednak dowozić z drugiego końca miasta?

CH Targówek (Castorama) -transport 52 PLN
Leroy Merlin
Lub na targu przy poczcie

[Gość: jimmi]

My kupiliśmy panele blisko nas, tj na bazarku na Tarchominie. NAsz
wykończeniowiec stwierdził żę bardzo łądnie się montują. Jeśli chcesz dokładne
namiary to pchnij mi swojego maila bo teraz nie pamiętam gdzie i po ile to
było.Moja żona robiła te zakupy

[Gość: Becia]

Będę wdzięczna za więcej informacji, cena, nazwa paneli, dokładnie w którym
miejscu i czy przywożą z wnoszeniem. Wielkie dzięki. Moj e-mail:
[e-mail] Pozdrawiam

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Uwadze wszystkich zainteresowanych polecam artykuł w dzisiejszej Gazecie
Prawnej na str. 4, zawierający interpretację MF( GP nr 155)

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> Uwadze wszystkich zainteresowanych polecam artykuł w dzisiejszej Gazecie
> Prawnej na str. 4, zawierający interpretację MF( GP nr 155)

Zapewne chodzi Pani o numer 158? Artykul "Nieoficjalna interpretacja tylko z
pozoru wiaze"?

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[ubik2000]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):
>
> > Uwadze wszystkich zainteresowanych polecam artykuł w dzisiejszej Gazecie
> > Prawnej na str. 4, zawierający interpretację MF( GP nr 155)
>
> Zapewne chodzi Pani o numer 158? Artykul "Nieoficjalna interpretacja tylko z
> pozoru wiaze"?
>
> Z pozdrowieniami
> IGIdeus

A widział ktoś może ten artykuł?
Good news czy bad news :-) ?

[Gość: jacek]

może macie jakiś skan? [e-mail]

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: jacek napisał(a):

> może macie jakiś skan? [e-mail]

Wlasnie mam w firmie problem ze skanerem i... blada.
Ale za to mam ksero. ;-)

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: jacek]

już mam kupiony nr 158 - tylko że go jeszcze nie widziałem i nie wiem czy to
nie jest w nr 155?

[Gość: agak]

Gość portalu: jacek napisał(a):

> już mam kupiony nr 158 - tylko że go jeszcze nie widziałem i nie wiem czy to
> nie jest w nr 155?


tak tak, to jest w numerze 155 z poniedziałku, a nie w dzisiejszym. Próbowałam
odnaleźć ten artykuł na www. Jego tytuł to "Od wykończenia nowego mieszkania
ulga nie przysługuje", ale niestety nie mogę się do niego dostać, bo nie mam
wykupionego dostepu do artykułów Gazety Prawnej na stronie www.

Pozdrawiam
Agnieszka

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: agak napisał(a):

> Gość portalu: jacek napisał(a):
>
> > już mam kupiony nr 158 - tylko że go jeszcze nie widziałem i nie wiem czy
> to
> > nie jest w nr 155?
>
>
> tak tak, to jest w numerze 155 z poniedziałku, a nie w dzisiejszym.
Próbowałam
> odnaleźć ten artykuł na www. Jego tytuł to "Od wykończenia nowego mieszkania
> ulga nie przysługuje", ale niestety nie mogę się do niego dostać, bo nie mam
> wykupionego dostepu do artykułów Gazety Prawnej na stronie www.

Ludzie... ale my mamy szczescie... w jakim K... dobrym panstwie zyjemy...
MF znowu zmienilo stanowisko wobec ulgi i mozemy sobie odliczac "co
chcemy"... ;-)

Informacja w Gaziecie Prawnej nr 159, poniedzialek 18 serpnia.

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> Informacja w Gaziecie Prawnej nr 159, poniedzialek 18 serpnia.

www.gazetaprawna.pl/dzialy/6.html?numer=1015&dok=1015.6.3.2.1.1.0.1.htm
Informacja na stronach MF

www.mf.gov.pl/drukuj.php?typ=&dzial=114&id=24369
Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Przepraszam za zamieszanie, ale rano czytałam kilka zaległych numerów.
OcZywiście
chodzi o nr 155. Nie obiecuję, ale spróbuję wysłać skana z domu, o ile domowy
komputer znowu zechce ze mną współpracować.A tak na marginesie - wiadomość jest
z gatunku BAD.Pozdrawiam

Studzienki kanalizacyjne

[Gość: IGIdeus]

W dniu dzisiejszym miala miejsce kontrola studzienek kanalizacyjnych przy
naszym bloku oraz na budowie. Czy ma to zwiazek z tym, iz po opadach zaczyna
smierdziec z pionow odplywowych np w kuchni? Czy nadal jest to sprawa zwiazana
z wyrzucaniem smieci do pionow kanalizacyjnych?

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: jimmi]

Znowu to samo. Wali gównem w pionach kanalizacyjnych. MOje mieszkanie znowu
zalane. Własnie dostałem tel. w tej sprawie. Zaraz jade na budowe. NAprawdę jak
się dowiem że to sprawa ekip wykończeniowych to... wyrwę jaja z całą hydrauliką
i kolejni goście będą wylatywać przez balkon. Żesz do cholery - k...wa mać ze
wsi są ci ludzie, za snopkami srają czy co??

[Gość: Julek]

W pionie, w ktorym byl wyciek z kanalizacji musi byc nieszczelny odplyw albo
nadal jest zapchana, bo w garazu pod tym wlasnie pionie znajduje sie rura
odplywowa, po ktorej ciagle leci woda. Aby bylo jasne - woda lub cokolwiek to
jest plynie po zewnetrznej sciance rury.
Moze ktoras z ekip wykonczeniowych zle podlaczyla odplyw???
Wiem, ze niektorzy "fachowcy" potrafia miec fantazje. Pewnej mojej znajomej
podlaczyli odplyw wanny bez syfonu. Do tego zapomnieli o uszczelce pod wanna.
Efekt byl taki, ze pod wanna gromadzila sie woda, no i swojski zapach w
lazience. Dowiedziala sie o tym jak grzyb wszedl na sciane pokoju
przylegajacego do lazienki.
pozdrawiam....

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Kontrola studzienek przez MPWiK ma charakter rutynowy i nie ma najmniejszego
zwiazku ze skutkami działania partaczy w budynku. A ci zaiste dają popisy
niechlujstwa i ignorancji.Oczywiście wszyscy mają świetne samopoczucie i udają
Greka. Co złego, to nie my...A tymczasem z powodu żle wykonanych podłączeń
wod.kan.pojawiaja się nawet 2 piętra niżej zacieki w mieszkaniach.Chyba
rzeczywiście trzeba ostrzyć noże i ucinać...
Pozdrawiam i życzę jak najszybszej normalizacji życia w budynku

[Gość: Tomi]

A propos superfachowców, to dostałem info od mojej ekipy, że widzieli fachowców
wynoszących z mieszkania razem z gruzem kawałki prętów zbrojeniowych, nie
chciałbym się dowiedzieć, że ktoś naruszył ściany nośne gdzieś pod moim
mieszkaniem. Czasami ludzki brak wyobraźni mnie załamuje.
pzdr
Tomi

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: Tomi napisał(a):

> A propos superfachowców, to dostałem info od mojej ekipy, że widzieli
fachowców
>
> wynoszących z mieszkania razem z gruzem kawałki prętów zbrojeniowych, nie
> chciałbym się dowiedzieć, że ktoś naruszył ściany nośne gdzieś pod moim
> mieszkaniem. Czasami ludzki brak wyobraźni mnie załamuje.

Domyslam sie, ze sa to prety zbrojeniowe znad otworow drzwiowych, ktore trzeba
bylo powiekszyc aby mozna zalozyc standardowe oscieznice i drzwi. Zreszta sam
tak robilem...

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: Julek]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> Gość portalu: Tomi napisał(a):
>
> > A propos superfachowców, to dostałem info od mojej ekipy, że widzieli
> fachowców
> >
> > wynoszących z mieszkania razem z gruzem kawałki prętów zbrojeniowych, nie
> > chciałbym się dowiedzieć, że ktoś naruszył ściany nośne gdzieś pod moim
> > mieszkaniem. Czasami ludzki brak wyobraźni mnie załamuje.
>
> Domyslam sie, ze sa to prety zbrojeniowe znad otworow drzwiowych, ktore
trzeba
> bylo powiekszyc aby mozna zalozyc standardowe oscieznice i drzwi. Zreszta sam
> tak robilem...
>
> Z pozdrowieniami
> IGIdeus

Jak ja zobaczylem jakiej srednicy jest przecinane zbrojenie na drzwiami to mi
sie slabo zrobilo. Zostawilem sobie troche tego zbrojenia by szokowac moich
kolegow po budownictwie. Chociaz, znajomy powiedzal mi, ze jak z domku z kart
usuniesz kilka to i tak domek bedzie stal - pocieszajace co???
Ja juz spedzilem pierwsza noc w nowym nieszkaniu. Bylo cicho i spokojnie...oby
tak zawsze.
pozdrawiam...............Julek

Pierwsza noc :-)

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: Julek napisał(a):

> Ja juz spedzilem pierwsza noc w nowym nieszkaniu. Bylo cicho i
spokojnie...oby
> tak zawsze.

Ja spedzilem juz kilka w weekend i... na szczescie jakies stukania i borowania
zaczynaly sie dopiero okolo godziny 9:00 za co jestem serdecznie wdzieczny. ;-)

Z pozdrowieniami
IGIdeus

KOD POCZTOWY ...

[darowa]

na ul Odkrytej 46B to 03-140

[Gość: IGIdeus]

darowa napisał:

> na ul Odkrytej 46B to 03-140

A czy jestescie w stanie otworzyc swoja skrzynke pocztowa?
My z zona nie mozemy.

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: jimmi]

spróbuj sam. Na pewno się uda. Skrzynki nie są przystosowane do otwierania
przez małzeńśtwa.

drzwi raz jeszcze

[ubik2000]

Hmmm...
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=6100081&a=6100081
Chyba warto założyć drugi zamek.
I to nie w tej firmie.

[Gość: Julek]

ubik2000 napisał:

> Hmmm...
> Chyba warto założyć drugi zamek.
> I to nie w tej firmie.

Ja tez mysle o zalozeniu drugiego zamka, tylko nie wiem w ktorym miejscu by sie
przez jakies ciegna nie przewiercic. Moze ktos zna anatomie tych metalowych
drzwi?

[ubik2000]

Gość portalu: Julek napisał(a):

> ubik2000 napisał:
>
> > Hmmm...
> > Chyba warto założyć drugi zamek.
> > I to nie w tej firmie.
>
> Ja tez mysle o zalozeniu drugiego zamka, tylko nie wiem w ktorym miejscu by
sie
>
> przez jakies ciegna nie przewiercic. Moze ktos zna anatomie tych metalowych
> drzwi?

Musisz zapłacić 100 PLN firmie Witex za montaż
I tak przez okres 2 lata, bo na tyle jest gwarancja na drzwi.
Fajnie sobie wymyslili, co?

[Gość: szymon]

Tylko będzie potem problem z gwarancją jak się cos w nich rozpadnie. Albo
kupujemy ich zameczek za chyba 350-400PLNów albo nici z gwarancji.Tyle nam
powiedział miły pan montujący wizjery. Nie muszę chyba dodawać,
że zamontować mogą tylko zamek witexu, żaden inny nie wchodzi w grę:)
A co do tej kanalizacji, to który to pion? Wyjeżdżam i nie chciałbym się
zdziwić po powrocie...
Pozdro

[Gość: Julek]

Gość portalu: szymon napisał(a):

> Tylko będzie potem problem z gwarancją jak się cos w nich rozpadnie. Albo
> kupujemy ich zameczek za chyba 350-400PLNów albo nici z gwarancji.Tyle nam
> powiedział miły pan montujący wizjery. Nie muszę chyba dodawać,
> że zamontować mogą tylko zamek witexu, żaden inny nie wchodzi w grę:)
> A co do tej kanalizacji, to który to pion? Wyjeżdżam i nie chciałbym się
> zdziwić po powrocie...
> Pozdro

To ta kanalizacja w pionie nad garazem nr 18. Pion najblizej miejsc
parkingowych dla gosci.
Czy ktos z Sasiadow ma juz moze zalozony zamek? Wtedy bede wiedzial gdzie moge
umocowac zamek na swoich drzwiach nie uszkadzajac niczego w srodku. Co mi po
gwarancji na drzwi antywlamaniowe jak mi je zlodziej otworzy dorobionym kluczem.
Pozdrawiam Sasiadow. Udanego weekend'u.

[ubik2000]

Gość portalu: Julek napisał(a):

> > Tylko będzie potem problem z gwarancją jak się cos w nich rozpadnie. Albo
> > kupujemy ich zameczek za chyba 350-400PLNów albo nici z gwarancji.Tyle nam
>
To nie jest prawda.
Instalacja własnego zamka (np. Gerda) kosztuje 100PLN, musi ją robić WITEX
aby nie było utraty gwarancji.

[Gość: szymon]

ok, to skoro tylko 100 to inna sprawa. Dowiadywałeś się w firmie czy u tego
magika od wizjerów?
pzdr.

ubik2000 napisał:

> Gość portalu: Julek napisał(a):
>
> > > Tylko będzie potem problem z gwarancją jak się cos w nich rozpadnie.
> Albo
> > > kupujemy ich zameczek za chyba 350-400PLNów albo nici z gwarancji.Tyl
> e nam
> >
> To nie jest prawda.
> Instalacja własnego zamka (np. Gerda) kosztuje 100PLN, musi ją robić WITEX
> aby nie było utraty gwarancji.

[ubik2000]

Gość portalu: szymon napisał(a):

> ok, to skoro tylko 100 to inna sprawa. Dowiadywałeś się w firmie czy u tego
> magika od wizjerów?

Wypytałem tych ludzi, którzy wymieniali wkładkę, bardzo polecali to ich
austrackie cudo a 350 PLN (klasy C itp. ), ale na pytanie, czy własną Gerdę też
można (też klasy C w końcu, na dodatek tego zamka jeszcze nikt nie rozgryzł, w
przeciwieństwie do wkłądek WITEX) powiedzieli, że tak, ale tylko przez nich (co
kosztuje 100 zł)

Poza tym nie bardzo widzę, jak legalnie WITEX mógłby zmuszać ludzi do kupowania
każdego zamka u nich :-)

[darowa]

Z tego co sie dowiedzialem od tlenionego usmiechnietego szefa monterow z WITEXu
nie poleca on zamkow GERDA z tego powodu ze zamek bedzie osadzony zbyt blisko
futryny i w czasie otwierania/zamykania inne klucze ktore beda na breloczku :-)
moga rysowac futryne. Ile w tym prawdy nie wiem.
Co do austryjackiego cuda klasy C3 o nazwie "cos tam cos tam 2000": ma jeden
mankament, zamyka sie tylko "na raz".
W przejsciu podziemnym przy rotundzie spokojnie mozna dorobic klucze do niego,
trzeba miec tylko karte kodowa.
Pozdrawiam
Darek

[ubik2000]

darowa napisał:

> Z tego co sie dowiedzialem od tlenionego usmiechnietego szefa monterow z
WITEXu
>
> nie poleca on zamkow GERDA z tego powodu ze zamek bedzie osadzony zbyt blisko
> futryny i w czasie otwierania/zamykania inne klucze ktore beda na breloczku :-
)
>
> moga rysowac futryne. Ile w tym prawdy nie wiem.
> Co do austryjackiego cuda klasy C3 o nazwie "cos tam cos tam 2000": ma jeden
> mankament, zamyka sie tylko "na raz".
> W przejsciu podziemnym przy rotundzie spokojnie mozna dorobic klucze do
niego,
> trzeba miec tylko karte kodowa.
> Pozdrawiam
> Darek

Dla mnie Gerda ma same zalety:
a) WITEX nie bierze prowizji od sprzedazy zamka
b) drzwi nie daja sie otworzyc od srodka mieszkania
c) kluczyk do gerdy jest raczej niepodrabialny :-)

Decyzje podejmijcie sami, ja juz wybralem.

DOMOFON

[Gość: renata]

Padła uwaga, że drzwi domu sa blokowane przez koskę. Ja też to zauważyłam. Czy
ktoś z Szanownych Sąsiadów otrzymał kody do domofonu?

[Gość: Jacek]

oczywiście. Dostaliśmy je od "zarządzającego" budynkiem

[mzudr]

Kiedy je otrzymaliście , chyba nie podczas odbioru mieszkania?

[mindzia]

Gość portalu: renata napisał(a):

> Padła uwaga, że drzwi domu sa blokowane przez koskę. Ja też to zauważyłam.
Czy
> ktoś z Szanownych Sąsiadów otrzymał kody do domofonu?


Tak my otrzymaliśmy od Administratora, tuż po odbiorze mieszkania - przy
zakupie pilota do bramki.
Chętnie byśmy go wykorzystywali, ale nie ma potrzeby, ponieważ nawet jak
odsuniemy kostkę blokującą drzwi to i tak one się nie domykają. Pozostają cały
czas w pozycji uchylonych wg. mnie źle funkcjonuje ten siłownik zamontowany w
drzwiach. Myślę, że powinna się tym zając firma, która montowała drzwi.
Niestety Administrator jest na razie na urlopie więc nawet nie ma komu zgłosić
tego problemu :-(
Pozdrawiam

[Gość: IGIdeus]

mindzia napisała:

> Chętnie byśmy go wykorzystywali, ale nie ma potrzeby, ponieważ nawet jak
> odsuniemy kostkę blokującą drzwi to i tak one się nie domykają. Pozostają
cały
> czas w pozycji uchylonych wg. mnie źle funkcjonuje ten siłownik zamontowany w
> drzwiach. Myślę, że powinna się tym zając firma, która montowała drzwi.

A moim skromnym zdaniem to nie tylko silownik... tak jest na obu klatkach(?)
Nawet jak sie samemu dociska drzwi, to trzeba uzyc sporej sily...

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: Julek]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> mindzia napisała:
>
> > Chętnie byśmy go wykorzystywali, ale nie ma potrzeby, ponieważ nawet jak
> > odsuniemy kostkę blokującą drzwi to i tak one się nie domykają. Pozostają
> cały
> > czas w pozycji uchylonych wg. mnie źle funkcjonuje ten siłownik zamontowan
> y w
> > drzwiach. Myślę, że powinna się tym zając firma, która montowała drzwi.
>
> A moim skromnym zdaniem to nie tylko silownik... tak jest na obu klatkach(?)
> Nawet jak sie samemu dociska drzwi, to trzeba uzyc sporej sily...
>
> Z pozdrowieniami
> IGIdeus

Drzwi wejsciowe obcieraja sie o prog. Silownik jest o.k. Zwiekszenie sily na
silowniku nic nie zmieni, a jedynie my otwierajac bedziemy musieli sie z nimi
silowac.
A dzis rano mialem niespodzianke - uszkodzona winde.
Wczoraj dowiedzialem sie, ze zalane mieszkania to nie tylko efekt wysypywania
gruzu do muszli klozetowej, ale rowniez nieszczelnie zmontowany odplyw przez
wykonczeniowcow.
Pozdrawiam..........Julek

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Praktyczna informacja - podczas nieobecności p.Pawła Zięby (administratora)
wszystkie sprawy związane z funkcjonowaniem budynku proszę zgłaszać do
sekretariatu IP tel. [phone].Jeżeli chodzi o drzwi wejściowe, sprawdzi je
niebawem p. Rzodkiewicz i o ile zajdzie taka potrzeba - wyreguluje. Pozdrawiam

[Gość: renata]

A ja nie kupowałam żadnego pilota do bramki!! Chyba cos przeoczyłam. Dzieki za
informacje.

Tak my otrzymaliśmy od Administratora, tuż po odbiorze mieszkania - przy
> zakupie pilota do bramki.
> Chętnie byśmy go wykorzystywali, ale nie ma potrzeby, ponieważ nawet jak
> odsuniemy kostkę blokującą drzwi to i tak one się nie domykają. Pozostają
cały
> czas w pozycji uchylonych wg. mnie źle funkcjonuje ten siłownik zamontowany w
> drzwiach. Myślę, że powinna się tym zając firma, która montowała drzwi.
> Niestety Administrator jest na razie na urlopie więc nawet nie ma komu
zgłosić
> tego problemu :-(
> Pozdrawiam

INTERNET: kto sie decyduje na IHS

[darowa]

Mam pytanie: kto sie decyduje na IHS? www.interneths.pl
zadaje to pytanie w zwiazku z tym czy jest rzeczywiscie zainteresowanie
uslugami tej firmy u nas w budynku.

dzis dostalem takie info:
-----------
W związku z zainteresowaniem tematu instalacji sieci w mieszkaniu przedstawię
parę istotnych faktów:

1. Kabel komputerowy jest grubości kabla koncentrycznego od TV (instalowany
przez nas to FTP i będzie w kolorze białym);
2. Standardowo podłączenie mieszkania odbywa się przez wywiercenie dziury w
przedpokoju w okolicach wejścia (więcej szczęścia mogą mieć osoby, które mają
pokój przy szachcie teletechnicznym, wówczas można zrobić instalację z szachtu
do pokoju) Od tego miejsca należy planować rozprowadzenie kabla w mieszkaniu.
Zależnie od tego gdzie ma być instalowane gniazdko komputerowe należy
przemyśleć przebieg kabli.
3. W przypadku gdy mają Państwo pomalowane mieszkanie na inny kolor niż biały,
proszę zostawić trochę farby na ewentualne zaprawki. Niestety czasami przy
wierceniu odpada tynk (zagipsowanie dziur, czy malowanie standardowo
przeprowadzamy po instalacji)
3. Warto poczekać z przyklejeniem (mocowaniem) listwy przypodłogowej
(najczęściej listwa ma miejsce w którym można schować kabel)
4. Niestety nie ma możliwości połączenia kabla tak by część zainstalować w
mieszkaniu a następnie połączyć z kablem wprowadzanym z klatki dlatego osobom
zainteresowanym instalacją morzem zaproponować instalację w mieszkaniu już w
tej chwili bez wyprowadzania kabli na klatkę i bez podpisywania umowy (w
mieszkaniu zostanie odpowiedni zapas by kable przeciągnąć w częściach
wspólnych). W przypadku fiaska ustaleń z SOB lub Wspólnotą osoby u których
zainstalujemy kabel i gniazdko pokryją tylko koszty kabla i gniazdka.

W przypadku jakichkolwiek pytań proszę o telefon lub e-mail.

Z poważaniem,

Paweł Krajewski
[e-mail]
-----------

[ubik2000]

Ja

[Gość: jimmi]

i ja

[Gość: IGIdeus]

Ja rowniez... czyli polowa z 8 zgloszen... Ciekawe kto jeszcze?
A ile osob zdecyduje sie na Spray'a?

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: coltri]

Ja też
Tomek Rudny

[darowa]

super, tzn. ze nie jestem sam :-)

INTERNET - czy ktoś zdecydował za nas??

[Gość: salfatore]

Witam wszystkich sąsiadów,

Analizując oferty providerów zastanawiam się nad jednym bardzo irytującym mnie
pytaniem:

Po jasną cholerę są mi te kabelki/puszki w ścianach skoro chcąc korzystać z
usług IHS muszę kuć, wiercić, upychać kable pod listwami itp itd????

Przy odbiorze mieszkania Pan admin naszego osiedla oznajmił mi, że te kabelki
to infrastruktura pod internet&TV kablową i z uśmiechem wręczył
ulotkę "Spray'a" zaznaczając, że korzystanie z ich usług nie jest obligatoryjne.
Ja nie mam nic przeciwko tej firmie, ale skoro mam już te kabelki w ścianach i
chciałbym mieć zwykłego osiedlowego LAN'a+internet a nie tylko "mułowaty"
internet to dlaczego nie mogę wykorzystać kabelków, które już są.

Czy ktoś zna może oficjalne stanowisko IP w tej sprawie, czy administracja jest
związana jakimiś umowami ze Sprayem? A może jest to technicznie nie wykonalne
od strony IHS, inne standardylub nie ta topologia???

Dla mnie to wygląda tak jakby ktoś już za nas zdecydował jaki sposób dostępu do
netu jest najlepszy…

A już tak na marginesie to, jaki transfer oferuje IHS ?

Pozdrawiam,
salfatore

[Gość: Tomi]

Ja też stawiam na IHS, za 73,5 pln jest transfer do 256 Mb/s a za takie samo
łącze Spray liczy sobie chyba 135 pln !

pzdr
Tomi

[Gość: Julek]

Witam,
Ja jestem za tym by wyorzystac istniejace okablowanie znajdujace sie w
scianach. Dziwne jest dla mnie to, ze Spray ma gotowe przewody, a IHS musi
ciagnac swoje. Wydaje mi sie, ze chca nas naciagnac na koszty. Poza tym jaka
jest pewnosc transferu 256kbit/s. Czy jest to transfer na jeden komputer, czy
jest to dzielone na liczbe uzytkownikow w budynku?
W Spray'u za 544zl mam Net/TV/tel (internet miesiecznie 95zl przy 128kbit/s), a
w IHS za 450zl podlaczenie tylko do sieci (miesiecznie internet 73,50zl przy
256kbit/s).
Wykupujac w Spray'u trzy w jednym mam znizke na abonament telewizyjny co prawie
rekompensuje mi wyzsza cene internetu w stosunku do IHS.
Dlatego sklonny jestem wybrac Spray'a.
Ktos moze mi powiedziec, ze moje dzieci beda zalowaly, ze tato nie wybral
wiekszego transferu. Na razie dzieci nie mam, a jak juz bede mial to bedzie
internet przez kable energetyczne z transferem 512kbit/s albo i wiekszym.
Pozdrawiam Sasiadow.............Julek

Gość portalu: salfatore napisał(a):

> Witam wszystkich sąsiadów,
>
> Analizując oferty providerów zastanawiam się nad jednym bardzo irytującym
mnie
> pytaniem:
>
> Po jasną cholerę są mi te kabelki/puszki w ścianach skoro chcąc korzystać z
> usług IHS muszę kuć, wiercić, upychać kable pod listwami itp itd????
>
> Przy odbiorze mieszkania Pan admin naszego osiedla oznajmił mi, że te kabelki
> to infrastruktura pod internet&TV kablową i z uśmiechem wręczył
> ulotkę "Spray'a" zaznaczając, że korzystanie z ich usług nie jest
obligatoryjne
> .
> Ja nie mam nic przeciwko tej firmie, ale skoro mam już te kabelki w ścianach
i
> chciałbym mieć zwykłego osiedlowego LAN'a+internet a nie tylko "mułowaty"
> internet to dlaczego nie mogę wykorzystać kabelków, które już są.
>
> Czy ktoś zna może oficjalne stanowisko IP w tej sprawie, czy administracja
jest
>
> związana jakimiś umowami ze Sprayem? A może jest to technicznie nie wykonalne
> od strony IHS, inne standardylub nie ta topologia???
>
> Dla mnie to wygląda tak jakby ktoś już za nas zdecydował jaki sposób dostępu
do
>
> netu jest najlepszy…
>
> A już tak na marginesie to, jaki transfer oferuje IHS ?
>
> Pozdrawiam,
> salfatore

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: Julek napisał(a):

> W Spray'u za 544zl mam Net/TV/tel (internet miesiecznie 95zl przy 128kbit/s),
a
>
> w IHS za 450zl podlaczenie tylko do sieci (miesiecznie internet 73,50zl przy
> 256kbit/s).

W IHS jest tylko 250 PLN. Promocja...

> Wykupujac w Spray'u trzy w jednym mam znizke na abonament telewizyjny co
prawie
>
> rekompensuje mi wyzsza cene internetu w stosunku do IHS.

Tu nie chodzi o predkosc do internetu, bo ta i tak glownie zalezy od tego jak
jest na laczach zaraz za routerem brzegowym. Do niego ma sie tylko te 256kb/s...

> Ktos moze mi powiedziec, ze moje dzieci beda zalowaly, ze tato nie wybral
> wiekszego transferu. Na razie dzieci nie mam, a jak juz bede mial to bedzie
> internet przez kable energetyczne z transferem 512kbit/s albo i wiekszym.

Jak pisalem wyzej, tu nie chodzi o predkosc do interenetu, ale o wewnetrzny
lan, gdzie od sasiada film sciaga sie 3 do 6 minut, a ruchu nie moga podejrzec
z zewnatrz. Wolnosc u siebie... Dobre wspomnienia z wielu sieci
akademikowych. ;-)

Ale kazdy bierze, co uwaza dla siebie za najlepsze.

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: Julek]

IGIdeus,
mam do Ciebie pytanie. Czy na prawde nie mozna wykorzystac tych przewodow w
scianach? Jaki kabel kladzie IHS plecionka, czy koncentryk?
pozdrawiam.........Julek

[ubik2000]

Gość portalu: Julek napisał(a):

> Dziwne jest dla mnie to, ze Spray ma gotowe przewody, a IHS musi
> ciagnac swoje. Wydaje mi sie, ze chca nas naciagnac na koszty.

To raczej kwestia innej technologii, oni oferuja siec LAN, a spray leci przez
kabel telefoniczny.

> W Spray'u za 544zl mam Net/TV/tel (internet miesiecznie 95zl przy 128kbit/s),
a
>
> w IHS za 450zl podlaczenie tylko do sieci (miesiecznie internet 73,50zl przy
> 256kbit/s).
> Wykupujac w Spray'u trzy w jednym mam znizke na abonament telewizyjny co
prawie
>
> rekompensuje mi wyzsza cene internetu w stosunku do IHS.

Tak, do konca roku a potem pewnie osiagna poziomo cen AsterCity :-)
Gwoli scislosci, oplata instalacyjna to 250 zl brutto (ale decyzje trzeba
podjac juz teraz, do 31.08).


> Dlatego sklonny jestem wybrac Spray'a.

I fajnie, jest demokracja. Wlasnie o to chodzi, aby u nas w bloku byla wolnosc
wyboru, a nie dyktat jednego monopolisty.

> Ktos moze mi powiedziec, ze moje dzieci beda zalowaly, ze tato nie wybral
> wiekszego transferu. Na razie dzieci nie mam, a jak juz bede mial to bedzie
> internet przez kable energetyczne z transferem 512kbit/s albo i wiekszym.

O Internecie przez gniazdko mozna na razie zapomniec, w testowych instalacjach
(chyba Krakow) byly bardzo zle parametry. Moze to i fajnie dziala, ale w
europie zachodniej.

[Gość: r]

Z wykorzystaniej instalacji Spray'a może być problem o ile inwestor - będąc
właścicielem nieruchomości dał im wyłączność na instalacje okablowania i
ustanowił prawo użytkowania sieci teletechnicznej na ich rzecz. Jest to
ograniczone prawo rzeczowe i bez zgody Spraya, żaden provider nie będzie mógł
skorzystać z istniejącej instalacji. Czy ustanowiono takie prawo na rzecz
Spraya - można sprawdzić w akcie notarialnym ustanawiającym odrębną własność
nieruchności i przenoszącym to prawo na rzecz nabywcy lokalu. Nalezy szukać w
opisie działu III księgi wieczystej pt. ciężary i ograniczenia.

Pozdrawiam

r

[Gość: Julek]

Jedna rzecz jaka by mnie przekonala do IHS to lokalna siec z jej
dobrodziejstwami. Moglibysmy Panowie (a moze i Panie) zagrac w Quake'a. Kedys
namietnie gralem razem z kumplami przez trzy miesiace. Nie spalismy, nie
jedlismy, tylko gralismy. Wiem jakie to jest wciagajace gdy gra sie z
czlowiekiem, a nie z maszyna. Jednak chce spalic za soba mosty i nie chce do
tego wracac. To byla strata czasu.
pozdrawiam

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: Julek napisał(a):

> Jedna rzecz jaka by mnie przekonala do IHS to lokalna siec z jej
> dobrodziejstwami.

Wlasnie to mielibysmy zagwarantowane. Polaczenie z poprzednimi blokami IP,
gdzie podobno jest obecnie podpiete okolo 50 rodzin.

> Moglibysmy Panowie (a moze i Panie) zagrac w Quake'a.

Albo jakies inne gierki...

> To byla strata czasu.

Heretycy na stos!!! ;-)

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: E.Getter-Lisowska]

SPRAY wybudował sieć teleinformatyczną na własny koszt i dlatego jest jej
niepodzielnym właścicielem. To chyba całkiem zrozumiałe? Natomiat nie oznacz to
wyłączności na wykonawstwo i usługi.Taką zgode IP wydaje włąśnie INTERNET
SOLUTIONS and SYSTEMS, pod warunkiem, że ja pociągnie na własny koszt, warunki
techniczne uzgodni z projektantem IP oraz usunie, bądż pokryje ewentualnie
poczynione szkody.Pozdrawiam

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> SPRAY wybudował sieć teleinformatyczną na własny koszt i dlatego jest jej
> niepodzielnym właścicielem. To chyba całkiem zrozumiałe? Natomiat nie oznacz
to
>
> wyłączności na wykonawstwo i usługi.Taką zgode IP wydaje włąśnie INTERNET
> SOLUTIONS and SYSTEMS, pod warunkiem, że ja pociągnie na własny koszt,
warunki
> techniczne uzgodni z projektantem IP oraz usunie, bądż pokryje ewentualnie
> poczynione szkody.Pozdrawiam

A z moich informacji wynika, ze IHS tez chcialo od razu polozyc swoje kable,
ale IP nie zezwolilo... Hmmm...
A internet mogl byc w mieszkaniach wczesniej niz meble... ;-(

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Być może, ale jak Pan sobie wyobraża mnogość okablowań internetowych
prowadzonych we wszystkich lokalach przez poszczególnych providerów?
Przypuszczam, że SPRAY był po prostu pierwszy. Ma w okilicy punkty zaczepienia,
np. DD i nie zasypywał przysłowiowych gruszek w popiele, a IP trudno było
zgadywać jakie będą preferencje przyszłych użytkowników. Tym bardziej, że nawet
teraz nie cechuje Ich jednomyślność, prawda? :)

[ubik2000]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> np. DD i nie zasypywał przysłowiowych gruszek w popiele, a IP trudno było
> zgadywać jakie będą preferencje przyszłych użytkowników. Tym bardziej, że
nawet
>
> teraz nie cechuje Ich jednomyślność, prawda? :)

Ależ cechuje, jak najbardziej!

Jednomyślnie walczymy o dobre imię IP wskazując na niedociągnięcia w procesie
inwestycyjnym będące jak wiadomo okazją do poprawy...

Jednomyślnie chcemy mieć wolność wyboru operatora Internetu.

Jednomyślnie oczekujemy otwarcia furtki z wyjściem na ulicę Światowida (jest
obiecana na początek września).

Z pozdrowieniami,

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Serdeczne dzięki za waleczność.Wolnego wyboru nikt nie ogranicza, co najwyżej
mogło nie być żadnej instalacji, bo internetowa nie jest obowiązkowa. A co do
furtki,to my też czekamy na zakończenie budowy drogi serwisowej przez
gminę.Opóżnienie sięga 2 tygodni i IP nie ma w tym swego udziału.Jest jeszcze
problem dogadania się Państwa wspólnoty z Odkrytą 46 i 46A.Obie zadecydowały
bowiem, że ma być nie tylko furtka, ale wjazd identyczny jak od Odkrytej.Wiąże
się to z dodadtkowymi kosztami całodobowej ochrony,a także energii
elektrycznejzużywanej na szlaban i ogrzewanie budki. Nie chcemy się szarogęsić
w Państwa imieniu. Będzie okazja podjęcia suwerennej decyzji na zebraniu
wspólnoty. W najbliższych dniach wystosujemy zawiadomienia z porzadkiem
zebrania.Już dziś mogę powiedzieć,że zapraszamy 6 września br. o godz. 11.00 do
sali konferencyjnej w naszej siedzibie.Jak najliczniejszy Państwa udział leży w
w interesie mieszkańców, tym bardziej, iż najpoważniejszą sprawą do załatwienia
jest wybór zarządu.Pozdrawiam

[ubik2000]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> gminę.Opóżnienie sięga 2 tygodni i IP nie ma w tym swego udziału.Jest jeszcze
> problem dogadania się Państwa wspólnoty z Odkrytą 46 i 46A.Obie zadecydowały
> bowiem, że ma być nie tylko furtka, ale wjazd identyczny jak od
Odkrytej.Wiąże
> się to z dodadtkowymi kosztami całodobowej ochrony,a także energii
> elektrycznejzużywanej na szlaban i ogrzewanie budki.


Koszmar, ma być kolejna budka do dokarmiania darmozjadów?
(mam na myśli panów pseudoochroniarzy, a nie ptaki).

Proponuję zdrowomyślącym, aby dali sobie spokój z bramą i zgodzili się tylko na
furtkę otwieraną na klucz. Dla samochodu te 200 metrów do obecnej bramy to
doprawdy żadna trasa. Poza tym droższy czynsz, to niezbyt miła perspektywa, już
i tak jest zawyżony (np. zawiera znaczącą kwotę na ogrzewanie, ciekawe co
takiego IP ogrzewa w lecie).

[Gość: E.Getter-Lisowska]

IP niczego nie ogrzewa ani zimą ani latem.Pobiera jedynie zaliczkę, a nie cenę
ciepła do rozliczenia po sezonie grzewczym.Są przy tym dwie szkoły : albo płaci
się mniej latem, a w sezonie chłodów ( od jesieni po wiosnę)słono, albo
przewidywany koszt ogrzewania rozkładany jest proporcjonalnie na cały rok. Za
nie zużyte ciepło następuje ewentualny zwrot, a w przypadku, gdy licznik wykaże
wieksze zużycie - własciciel lokalu dopłaca.Demokratyczny charakter wspólnoty
polega na tym, że większością udziałow możecie Państwo przegłosować jak to ma
być w Waszym przypadku.Będzie okazja.:)

[Gość: E.Getter-Lisowska.]

IP niczego nie ogrzewa ani latem ani zimą, bo nie mieszka na Odkrytej 46B.
Pobiera jedynie zaliczkę na ciepło, które będzie zużyte przez mieszkańców w
sezonie grzewczym, żeby było za co opłacić f-rę ze SPECu.Leżą sobie na
subkoncie i procentują. Zresztą, są dwie szkoły i będzie okazja na zebraniu, by
wybrać jedną z nich.Można latem płacić mniej, natomiast słono w okresie grzania
lub proporcjonalnie przewidywany koszt rozłożyć na 12 m-cy.I to jest Państwa
wariant.Demokratyczny charakter wspólnoty ma tę zaletę, że większością
udziałów może zdziałac cuda.:)

[Gość: Anna]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> Serdeczne dzięki za waleczność.Wolnego wyboru nikt nie ogranicza, co najwyżej
> mogło nie być żadnej instalacji, bo internetowa nie jest obowiązkowa. A co do
> furtki,to my też czekamy na zakończenie budowy drogi serwisowej przez
> gminę.Opóżnienie sięga 2 tygodni i IP nie ma w tym swego udziału.Jest jeszcze
> problem dogadania się Państwa wspólnoty z Odkrytą 46 i 46A.Obie zadecydowały
> bowiem, że ma być nie tylko furtka, ale wjazd identyczny jak od
Odkrytej.Wiąże
> się to z dodadtkowymi kosztami całodobowej ochrony,a także energii
> elektrycznejzużywanej na szlaban i ogrzewanie budki. Nie chcemy się
szarogęsić
> w Państwa imieniu. Będzie okazja podjęcia suwerennej decyzji na zebraniu
> wspólnoty. W najbliższych dniach wystosujemy zawiadomienia z porzadkiem
> zebrania.Już dziś mogę powiedzieć,że zapraszamy 6 września br. o godz. 11.00
do
>
> sali konferencyjnej w naszej siedzibie.Jak najliczniejszy Państwa udział leży
w
>
> w interesie mieszkańców, tym bardziej, iż najpoważniejszą sprawą do
załatwienia
>
> jest wybór zarządu.Pozdrawiam



Mam nadzieję, że powstanie identyczny wjazd od strony Światowida. Jeśli zostaną
wybudowane jeszcze dwa bloki znacznie rozładuje to ruch pod oknami lokatorów
mieszkających na parterze. Budka od storny Światowida chyba bardziej się przyda
niż ta pośrodku osiedla??? (czy ona jest na stałe?)

Mam jeszcze prośbę do pana Zięby o to aby kartka z godzinami jego pracy została
umieszczona na pierwszych drzwiach. Podjechałam kiedyś w nocy, żeby sprawdzić
godziny i mój wzrok niestety tak daleko nie sięga.

[Gość: cybo]

Witam
Igideus -widzę ,że masz wiele informacji na temat ofert Spray i IHS.
Co do zalet IHS to się nie wypowiadam ponieważ przez cały dzień nie udało mi
do nich do dzwonić , ale co do oferty spray-a to wydaje mi się ,że twoje
inforamcje są "powiedzmy nie do końca pełne" oto czego udało mi się
dowiedzieć .
1 Siec wewnętrzna będzie chodzić do 1Mbps - to chyba wystarczy na gry sieciowe
z sąsiadami i sąsiadkami .
2 Spray w swojej sieci na Tarcominie ma 120 lokali .
3 Ma ftp po sieci wewnetrznej.
4 Poszczególne osiedla są podłączone świtłowodami .
5 Biorąc to wszystko pod uwagę PLUS to ,że jest to usługa zintegrowana , biorę
Spray-a.
Na koniec oczywiscie ,że jestem za wielością operatorów i niech każdy wybiera
co chcę, ALE chciałbym jako mieszkaniec tego bloku aby nie wygladał on tak jak
blok z którego się wyprowadziłem , gdzie na klatce przy braku światła można
było się powiesić na kablu od kablówki ,domofonu , lan-u itp.
pozdrawiam wszystkich sąsiadów i sąsiadki

[Gość: Julek]

Zgadzam sie. Ja tez wyprowadzilem sie z bloku, w ktorym nie bylo sciany bez
jakiegos kabla. Skoro mamy juz wszystkie potrzebne przewody schowane w
scianach, to czemu by z nich nie skorzystac. No i jesli Spray oferuje nam siec
wewnetrzna to nie bedzie problemu, kto bedzie chcial to sobie pogra z sasiadem.
Dzieki za informacje Cybo.

Gość portalu: cybo napisał(a):

> Witam
> Igideus -widzę ,że masz wiele informacji na temat ofert Spray i IHS.
> Co do zalet IHS to się nie wypowiadam ponieważ przez cały dzień nie udało mi
> do nich do dzwonić , ale co do oferty spray-a to wydaje mi się ,że twoje
> inforamcje są "powiedzmy nie do końca pełne" oto czego udało mi się
> dowiedzieć .
> 1 Siec wewnętrzna będzie chodzić do 1Mbps - to chyba wystarczy na gry
sieciowe
> z sąsiadami i sąsiadkami .
> 2 Spray w swojej sieci na Tarcominie ma 120 lokali .
> 3 Ma ftp po sieci wewnetrznej.
> 4 Poszczególne osiedla są podłączone świtłowodami .
> 5 Biorąc to wszystko pod uwagę PLUS to ,że jest to usługa zintegrowana ,
biorę
> Spray-a.
> Na koniec oczywiscie ,że jestem za wielością operatorów i niech każdy wybiera
> co chcę, ALE chciałbym jako mieszkaniec tego bloku aby nie wygladał on tak
jak
> blok z którego się wyprowadziłem , gdzie na klatce przy braku światła można
> było się powiesić na kablu od kablówki ,domofonu , lan-u itp.
> pozdrawiam wszystkich sąsiadów i sąsiadki

[ubik2000]

Gość portalu: cybo napisał(a):

> Witam
> Igideus -widzę ,że masz wiele informacji na temat ofert Spray i IHS.
> Co do zalet IHS to się nie wypowiadam ponieważ przez cały dzień nie udało mi
> do nich do dzwonić , ale co do oferty spray-a to wydaje mi się ,że twoje
> inforamcje są "powiedzmy nie do końca pełne" oto czego udało mi się
> dowiedzieć .
> 1 Siec wewnętrzna będzie chodzić do 1Mbps - to chyba wystarczy na gry
sieciowe
> z sąsiadami i sąsiadkami .
> 2 Spray w swojej sieci na Tarcominie ma 120 lokali .
> 3 Ma ftp po sieci wewnetrznej.
> 4 Poszczególne osiedla są podłączone świtłowodami .
> 5 Biorąc to wszystko pod uwagę PLUS to ,że jest to usługa zintegrowana ,
biorę
> Spray-a.
> Na koniec oczywiscie ,że jestem za wielością operatorów i niech każdy wybiera
> co chcę, ALE chciałbym jako mieszkaniec tego bloku aby nie wygladał on tak
jak
> blok z którego się wyprowadziłem , gdzie na klatce przy braku światła można
> było się powiesić na kablu od kablówki ,domofonu , lan-u itp.
> pozdrawiam wszystkich sąsiadów i sąsiadki

Hello,
W tym wątku nie chodzi o to, że komuś znika możliwość aktywacji oferty Spray.
To okablowanie jest i pozostanie.

Po prostu jest grupa ludzi zainteresowanych płaceniem nie 125 PLN / m-c plus
bezzwrotna kaucja za modem (od 200 do 400 PLN!!!), tylko 73,50 / m-c.
Nawet nie piszę już o kosztach instalacji w Spray, bo są absurdalne w obecnych
czasach, gdy operatorzy proszą się o aktywacje za 1 PLN.

Wg mnie Spray jest za drogi w stosunku do oferowanych parametrów, a to, że
komuś bardziej on odpowiada, to proszę bardzo, proszę się aktywować, tylko nie
ograniczajcie innym możliwości wyboru.

[ubik2000]

Kaucja za modem ZWROTNA, sorry :-)

[darowa]

Proponuje przy okazji zajrzec na korytarze do sasiednich blokow 46 i 46A i
spawdzic jak tam te kable sa polozone, mysle ze nie bedzie to wygladalo tak jak
w DS AKADEMIK na pl. Narutowicza :-)
Grunt ze mozemy miec wybor.

2 sprawa: Ciekaw jestem jesli ktos nie zdecyduje sie na uslugi SPRAY w zakresie
TV kablowej, czy bedzie mogl korzystac z instalacji antenowej w celu odbioru
wszystkich programow naziemnych? w koncu w budynku chyba jest instalacja
antenowa ze zbiorcza antena.


Pozdrawiam
Darek

[Gość: TOM]

A ja zastanawiam się nad NEOSTRADĄ tepsy! Co wy na to?

[Gość: cybo]

Neostrada bardzodobry pomysł tylko najdroższy ze wszystkich możliwych i
nienajlepszy jakościowo mam obecnie .
Mówiąc wcześniej o warunkach technicznych Spraya niestety (jak widzę ) NIE
WSPOMNIAŁEM o finansach , wyglądająnoe tak :
telefon 244,00 abonament 36,
internet 300,00 abonamenty 64k 69-, 128k 95- ,256k 125- prędkości do internetu
łącza synchroniczne ,
telewizja sama 119 40zł , z telefonem 60 zł ab 29zł , z telef i inter. 1zł ab
17zł.
Miałem dzisiaj podpisac umowę ale akwizytor powiedział ,żeby się wstrzymać od
1.09 będzie znacząca promocja na podłączenie internetu podobno poniżej
200 ,więc czekam .

a jeszcze jedno kałcji w przypadku komputera stacjonarnego nie ma ,zaś modem
zewnętrzny to kwota 100 zł.
pozdrawiam

[darowa]

NEOSTRADA (TP) ... hmm ... nie wiem czy to w naszym bloku jest realne, bo
dostawca uslug telefonicznych przez kabel jest: NETIA (via SRAY).
Jesli sie myle to wyprowadzcie mnie z bledu :-)
Pozdrawiam
Darek

[ubik2000]

darowa napisał:

> Proponuje przy okazji zajrzec na korytarze do sasiednich blokow 46 i 46A i
> spawdzic jak tam te kable sa polozone, mysle ze nie bedzie to wygladalo tak
jak
>
> w DS AKADEMIK na pl. Narutowicza :-)
> Grunt ze mozemy miec wybor.

Jestem juz po pre-instalacji (kable w mieszkaniu, czekam na zgode na wejscie
IHS do części wspólnej).
Wygląda to zupełnie OK, zero kabli na korytarzy, wejdą chyba przez piony
techniczne na (tam gdzie są liczniki) i od wewnątrz przebiją się do mieszkania.
Potem tylko kwestia wyjścia z budynku do studzienki, która już jest i zawiera
kable domofonu.
Wypytałem się o ilość chętnych i na razie jest to 8 osób.

[Gość: talar]

Możecie mi podpowiedzieć z kim sie skontaktować żeby wykonać wstępną
instalację ihs

[ubik2000]

Gość portalu: talar napisał(a):

> Możecie mi podpowiedzieć z kim sie skontaktować żeby wykonać wstępną
> instalację ihs

[e-mail]

[Gość: PP]

Podczas odbioru dowiedziałem się że nasz blok nie ma anteny zbiorczej.

Paweł

[ubik2000]

Gość portalu: PP napisał(a):

> Podczas odbioru dowiedziałem się że nasz blok nie ma anteny zbiorczej.
>
> Paweł

My zainstalujemy na balkonie antenę do odbioru TV naziemnej i antenę
satelitarną, kablówka jest wygodna, ale w zestaw na którym mi zależy (programy
polskie) wszystko jest za darmo z powietrza :-)
Nota bene już pierwszą antenę w naszym bloku zobaczyłem...

[Gość: Tomi]

A ja chyba zdecyduję się na taki zestaw:
- telefon stajonarny: Sferia, aktywacja zestawu standardowego z umową na 36
miechów kosztuje 60 pln, wliczony jest w to terminal, do którego podpinam
zwykły fon stacjonarny (max dwa), biorę taryfę rodzinną za 19 pln netto
miesięcznie, ma co prawda najdroższe połączenia, ale na stacjonara tylko
odbieram rozmowy, a dzwonię ze służbowej komóry, firma stawia :)
- internet: IHS, aktywacja 250 pln, abonament 73,50 pln i rozsądny transfer
- telewizja: dwie opcje, albo Spray, aktywacja za 119 pln i 40 pln miesięczny
abonament, albo kupuję najnowszy tuner Cyfry+ na wolnym rynku, wstawiam
odpowiedni soft i mam z satki praktycznie wszystko bez opłat miesięcznych,
tyle, że trzeba wydać jednorazowo na sprzęt 700-800 pln.
Czyli sam sobie robię ofertę zintegrowaną :)

pozdro
Tomi

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: Tomi napisał(a):

> - telewizja: dwie opcje, albo Spray, aktywacja za 119 pln i 40 pln miesięczny
> abonament, albo kupuję najnowszy tuner Cyfry+ na wolnym rynku, wstawiam
> odpowiedni soft i mam z satki praktycznie wszystko bez opłat miesięcznych,
> tyle, że trzeba wydać jednorazowo na sprzęt 700-800 pln.

A czy nadaja sie do tego nowe telewizory Philipsa z wbudowanym tunerem
telewizji kablowej?

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[darowa]

nie wiem, ale zerknij na
sat-digital-tv.isp.net.pl/
moze tam cos bedzie o tym
Pozdrawiam
Darek

[Gość: Tomi]

>
> A czy nadaja sie do tego nowe telewizory Philipsa z wbudowanym tunerem
> telewizji kablowej?
>
Niestety z tego co wiem to nie, m.in. dlatego że nie masz slotu na kartę
dekodującą prawdopodobnie, no i tuner musi być cyfrowy.
pzdr
Tomi

[jacooo]

Też myślę o podobnym rozwiązaniu, zwłaszcza jeśli chodzi i TV

KODY!!!

[Gość: Tom]

Ale się firma obsługująca terminal kodowy wysiliła się. Znam osoby z wielu firm
u których zakładali Ci sami co na naszym osiedlu i mają identyczne kody co
my!!! Firma poszła na łatwiznę. Czy nie można by wymyśleć nowej kombinacji 4
cyferek. To chyba tak dużo procesu intelektualnego nie wymaga?

[Gość: jimmi]

Nasze osiedle jest takie mało przyjemne, strasznie wybetonowane, brak zieleni,
drzew. Najgorsze że brakuje placu zabaw dla dzieci, gdzie się mają bawić,
pomiędzy samochodami, przy śmietniku??? Ładne dzieciństwo będą miały?? Czy coś
się da z tym zrobić??

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: jimmi napisał(a):

> Nasze osiedle jest takie mało przyjemne, strasznie wybetonowane, brak
zieleni,
> drzew. Najgorsze że brakuje placu zabaw dla dzieci, gdzie się mają bawić,
> pomiędzy samochodami, przy śmietniku??? Ładne dzieciństwo będą miały?? Czy
coś
> się da z tym zrobić??

Zapewne wszystko sie da... jak zawiaze sie wspolnota i zacznie naciskac na te
wczesniejsze...

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: Tom]

Aby zobaczyć jak to się robi profesjonalnie i z
myślą o zadowoleniu obecnych już i przyszłych mieszkańców - zapraszam na
osiedle developera
EBEJOT na Ursusie. U nas niestety Inwestprojekt zafundował mieszkańcom plac
zabaw w postaci wybrukowanej drogi po której jeżdżą nie tylko auta, ale i
dzieci na rowerkach (bo na plac zabaw zabrakło miejsca). Kiepskie
wytłumaczenie.

Myślę, że sprzeciw mieszkańcow Odkryta 46 i 46A na plac zabaw w rogu działki,
jest do czasu kiedy nie "dorobią" się swoich pociech.

[Gość: jimmi]

ciekaw jestem jaki jest status właścicielski tej działki, czy należy ona tylko
do mieszkańców budynku 46 czy do wszystkich lokatorów budynków na całej
działce? Widok zaiście zajebisty z okna, zamiast drzew plac manewrowy i magazyn
wyrobów gotowych fabryki samochodów.

[Gość: Andzia]

to nie był sprzeciw tylko przeniesienie inwestycji w czasie teren jest
przewidziany na plac zabaw i tylko nie bylo komu za to zaplacic. Po prosy brak
dzieci z bogatymi rodzicami a plac jest drogi. W momencie ankiety chec
uczestniczenia w kosztach zadeklarowaly 2 osoby, ale miejsce nadal czeka.
pozdrawiam nowych sąsiadów

[tomy2026]

Gość portalu: jimmi napisał(a):

> Nasze osiedle jest takie mało przyjemne, strasznie wybetonowane, brak
zieleni,
> drzew. ...

To po jaki ch.. żeś tu kupił mieszkanie ?!?!?!

!!! REZYGNACJA Z ADMINISTRACJI IP

[darowa]

Wlasnie dostalem wiaomosc ze wspolnoty budynkow 46 i 46A rezygnuja z
administracji INWESTPROJEKTU.
Pozdrawiam
Darek

[Gość: r]

darowa napisał:

> Wlasnie dostalem wiaomosc ze wspolnoty budynkow 46 i 46A rezygnuja z
> administracji INWESTPROJEKTU.
> Pozdrawiam
> Darek

Pytanie do Darka.

Czy IP w aktach notarialnych, które już podpisał, zamieścił postanowienie
odnośnie okresu administrowania przez nich budynkiem - za zgoda nabywcy
oczywiście? Jeżeli tak, to po upływie tego okresu wspólnota może wybrać bez
problemu innego zarządcę/administratora. Jeżeli nie - to my również możemy
zrezygnować z IP właściewie od zaraz.

Pozdrawiam

r

[darowa]

Gość portalu: r napisał(a):

> Pytanie do Darka.
>
> Czy IP w aktach notarialnych, które już podpisał, zamieścił postanowienie
> odnośnie okresu administrowania przez nich budynkiem - za zgoda nabywcy
> oczywiście? Jeżeli tak, to po upływie tego okresu wspólnota może wybrać bez
> problemu innego zarządcę/administratora. Jeżeli nie - to my również możemy
> zrezygnować z IP właściewie od zaraz.
>
> Pozdrawiam
>
> r

Tego nie wiem, podejrzewam jedynie ze mieszkancy poprzedniej inwestycji dostali
do podpiasnia tak jak my umowe w ktorej jeden z punktow mowil o administracji
przez okres 2 lat przez IP.
Z tego co pamietam na tym forum padla odpowiedz ze wybrali oni ponownie IP po
tym okresie (nie czytajac umowy w ktorej zostaly zmienione godziny urzedowania
administartora!), teraz to sie zmienia.
A teraz co z naszym budynkiem?, skoro w umowie byl zapis o 2 letnim
administrowaniu przez IP. Hmmm, sprawa zaczyna sie komplikowac.

Pozdrawiam
Darek

[Gość: r]

darowa napisał:

> Gość portalu: r napisał(a):
>
> > Pytanie do Darka.
> >
> > Czy IP w aktach notarialnych, które już podpisał, zamieścił postanowienie
> > odnośnie okresu administrowania przez nich budynkiem - za zgoda nabywcy
> > oczywiście? Jeżeli tak, to po upływie tego okresu wspólnota może wybrać be
> z
> > problemu innego zarządcę/administratora. Jeżeli nie - to my również możemy
>
> > zrezygnować z IP właściewie od zaraz.
> >
> > Pozdrawiam
> >
> > r
>
> Tego nie wiem, podejrzewam jedynie ze mieszkancy poprzedniej inwestycji
dostali
>
> do podpiasnia tak jak my umowe w ktorej jeden z punktow mowil o
administracji
> przez okres 2 lat przez IP.
> Z tego co pamietam na tym forum padla odpowiedz ze wybrali oni ponownie IP
po
> tym okresie (nie czytajac umowy w ktorej zostaly zmienione godziny
urzedowania
> administartora!), teraz to sie zmienia.
> A teraz co z naszym budynkiem?, skoro w umowie byl zapis o 2 letnim
> administrowaniu przez IP. Hmmm, sprawa zaczyna sie komplikowac.
>
> Pozdrawiam
> Darek
>
Czyli przez 2 lata praktycznie nie można się IP pozbyć, ale ten czas szybko
upłynie, a może współpraca z zarządcą nie będzie koszmarem jak w niektórych
wspólnotach. Poza tym przyda się w miarę stały kontakt z inwestorem ze względu
na trzyletnią rękojmię na bydynek i usuwanie przez IP ewentualnych wad.

Pod koniec dwuletniego terminu IP możemy zebrać oferty z rynku i wybrać kogoś
z najlepszym stosunkiem cena/jakość usług.

Pozdrawiam

r

[zorka_5]

Można łatwo zmienić zarządcę i nie pomoze tu zapis w umowie czy gdziekolwiek o
dwuletnim zarządzie nieruchomoscią. Wystarczy wykazać niegospodarnosc obecnego
zarządcy.

[Gość: Agnieszka]

Ok, jest tylko pewien "drobny" szczegół: do tej pory koszty zarządzania były
skalkulowane tak, że rozkładały się na trzy budynki. Rozmawiałam dziś z Panią
Prezes - stawka za zarząd, jaką w tej sytacji IP mógłby zaproponować,
przekraczałaby to, co płacą ludzie w centrum Warszawy i byłaby dla nas bardzo
niekorzystna! Z tego, co zrozumiałam z zawiadomienia o zebraniu, IP zaś nie
planuje czekać 2 lata, tylko teraz chce zmienić zarząd (sposób zarządzania)w
obecności notariusza. Do podjęcia uchwały w formie aktu notarialnego potrzebne
jest quorum na spotkaniu, stąd więc apel Pani Prezes o jak najliczniejsze
przybycie. Martwi mnie też w zawiadomieniu, które dziś otrzymałam, punkt
6.Informacja na temat opłat na pokrycie kosztów Zarządu na rok 2003 w sytuacji
rezygnacji Wspólnot 46 i 46 A. Mam nadzieję, że oznacza to tylko podanie kwot
wyliczonych obowiązujących po "odpadnięciu" 46 i 46 A. Dla nas najlepszym w tej
sytuacji rozwiązaniem ze względu na koszty było "podczepić" się firmę, która
będzie zarządzać pozostałymi dwoma blokami. I to jak najszybciej, bo inaczej za
nasze mieszkania - jak niektórzy uważają - tam, gdzie wrony zawracają, -
będziemy płacić słono, więcej niż w centrum!
Tak na marginesie - pytanie do "r" - jesteś prawnikiem?
Pozdrawiam,
Agnieszka

[Gość: Julek]

Zgadzam sie. W pojedynke nie mamy szans na niskie koszty administrowania
budynku. Dla nas i dla dwoch pierwszych budynkow, jak i dla nastepnych jakie
zostana wybudowane rozsadnie bylo by miec jednego zarzadce. Koszty podziela sie
przez wieksza liczbe nieszkancow.
Ciekawe dlaczego wspolnota z 46A najpierw ponownie wybiera IP, a teraz chce
zmienic?
A tak swoja droga, to sie nie dziwie dlaczego IP chce oddac administrowanie
budynku w nasze rece.
Pozdrawiam

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Proponuję zauważyć, że to IPzwołuje zebranie i proponuje zmianę Zarządu, czyli
wychodzi do Państwa z inicjatywą zmiany dotychczasowego układu. Po prostu w
obecnej sytuacji, gdy zarówno wspólnota 46 i 46 A oraz IP nie widzą sensu
dalszej współpracy, administrowanie tylko jednym budynkiem jest
nieekonomiczne.Chcemy to właśnie Państwu przedstawić jako informację, wraz z
propozycją dogadania sięz ww. wspólnotami. Taką samą sugestię przekazaliśmy już
kilka dni temu tamtym Zarządom.
Mieszkacie na jednym osiedlu i naszym zdaniem powinniście wspólnie decydować o
wielu sprawach, a przede wszystkim o kosztach i przedsiewzieciach dotyczących
powierzchni i urządzeń wykorzystywanych wspólnie.
Notariusz jest umówiony i tylko od Państwa frekwencji zależy czy zmiana Zarządu
i zarządcy dojdzie do skutku. My jesteśmy za.Jest też szansa, aby aktywność w
tej sprawie wykorzystać na forum nie przeciw komuś (np.IP), ale na rzecz
własnego przyszłego dobra.
A na marginesie - proponowałam już kiedyś, i to nie tak dawno na tym forum,
zapoznanie się z ustawą o własności lokali z 1994r. To katechizm każdego
członka wspólnoty mieszkaniowej. Pozdrawiam i mam nadzieję, że w przyszłą
sobotę spotkamy się w komplecie.

[ubik2000]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> Proponuję zauważyć, że to IPzwołuje zebranie i proponuje zmianę Zarządu,
czyli
> wychodzi do Państwa z inicjatywą zmiany dotychczasowego układu.

Oprócz punktu związanego z zarządem, pamiętajmy też, aby w punkcie obrad
znalazł się punkt o wpuszczeniu Internet Home System Systems do części wspólnej
budynku, w celu dokończenia instalacji dla tych osób, które nie chcą korzystać
z usług Spray.

[Gość: r]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> Proponuję zauważyć, że to IPzwołuje zebranie i proponuje zmianę Zarządu,
czyli
> wychodzi do Państwa z inicjatywą zmiany dotychczasowego układu. Po prostu w
> obecnej sytuacji, gdy zarówno wspólnota 46 i 46 A oraz IP nie widzą sensu
> dalszej współpracy, administrowanie tylko jednym budynkiem jest
> nieekonomiczne.Chcemy to właśnie Państwu przedstawić jako informację, wraz z
> propozycją dogadania sięz ww. wspólnotami. Taką samą sugestię przekazaliśmy
już
>
> kilka dni temu tamtym Zarządom.
> Mieszkacie na jednym osiedlu i naszym zdaniem powinniście wspólnie decydować
o
> wielu sprawach, a przede wszystkim o kosztach i przedsiewzieciach
dotyczących
> powierzchni i urządzeń wykorzystywanych wspólnie.
> Notariusz jest umówiony i tylko od Państwa frekwencji zależy czy zmiana
Zarządu
>
> i zarządcy dojdzie do skutku. My jesteśmy za.Jest też szansa, aby aktywność
w
> tej sprawie wykorzystać na forum nie przeciw komuś (np.IP), ale na rzecz
> własnego przyszłego dobra.
> A na marginesie - proponowałam już kiedyś, i to nie tak dawno na tym forum,
> zapoznanie się z ustawą o własności lokali z 1994r. To katechizm każdego
> członka wspólnoty mieszkaniowej. Pozdrawiam i mam nadzieję, że w przyszłą
> sobotę spotkamy się w komplecie.

Do zmiany samego zarządcy nie jest wymagana szczególna forma - czyli akt
notarialny i można tego dokonać w formie pisemnej uchwały. Stanowisko to
potwierdził Sąd Apelacyjny w Gdańsku w wyroku z dnia 15 stycznia 2002 r.
w sprawie I ACa 995/01, OSA 2003.3.13. Zgodnie z tym wyrokiem, wynikająca
z art. 18 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst
jedn. Dz.U. Nr 80 z 2000 r., poz. 903) szczególna forma przewidziana dla
uchwały dotyczyć będzie zmiany sprawowania zarządu, uprzednio powierzonego
osobie trzeciej, nie zaś zmiany osoby sprawującej zarząd.

Poza tym nalezy miec na uwadze wątpliwą skuteczność uchwały podjetej w dniu
06 września 2003 r., a to z uwagi na fakt, iż zgodnie z dyspozycją art. 7 ust.
2 ustawy o własności lokali, do powstania odrębnej własności lokau niezbędny
jest wpis do księgi wieczystej. Powoduje to swoiste zawieszenie prawa
własności przysługującego nabywcy lokalu pomiędzy datą aktu notarialnego
a wpisem do KW - w tej materii odsyłam do komentarzy i orzecznictwa.
Reasumując, z podjęciem jakichkolwiek uchwał przes wspólnotę - dla ich
formalnej skuteczności - proponowałbym się wstrzymać do czasu uzyskania przez
wszystkich jej członków wpisów do nowozałożonych ksiąg wieczystych.

Poza tym, zapewne nie wszyscy podpisali akty notarialne i jeżeli zebranie
odbędzie się 06 września 2003 r. to IP jako, bez wątpienia właściciel nie
wyodrębnionych lokali (nie wiem ile ich pozostalo), z powodzeniem przegłosuje
praktycznie każdą uchwałę (głosowanie będzie odbywao się udziałami). Czas na
porozumienie się ze wspólnotami 46 i 46A jeszcze będzie, a obecny zarządca
i tak nie może bez uchwały członków wspólnoty ustalić kosztów zarządu, gdyż
zgodnie z art. 22 ust. 3 ustawy o własności lokali - jest to czynność
przekraczająca zakres zwykłego zarządu nieruchomością.


Pozdrawiam


r

[Gość: Jacek]

Jaki jest przewidywany przez IP koszt zarządzania w pesymistycznej wersji?
Dlaczego IP wyrokuje i nie chce zarządzać budynkiem 46B? Przecież jeszcze
nikomu nie powiedzieli jakie mogą być koszty tgo zarządzania. Wg. mnie chcą się
nas pozbyć. Ciekawe dlaczego?

[Gość: Agnieszka]

Gość portalu: Jacek napisał(a):

> Jaki jest przewidywany przez IP koszt zarządzania w pesymistycznej wersji?
> Dlaczego IP wyrokuje i nie chce zarządzać budynkiem 46B? Przecież jeszcze
> nikomu nie powiedzieli jakie mogą być koszty tgo zarządzania. Wg. mnie chcą
się
>
> nas pozbyć. Ciekawe dlaczego?

No właśnie wczoraj pisałam, że mi Pani Prezes powiedziała: koszt zarządzania,
jaki IP mogłoby nam zaproponować w sytuacji rezygnacji 46 i 46 A, która jest
już faktem, byłby wyższy niż to, co płacą ludzie w centrum W-wy. Pewnie to samo
zostanie powtórzone na zebraniu. Bardzo przepraszam, ale podczas, gdy IP ma
prawo ustalać takie, a nie inne koszty zarządzania, ja (i mam nadzieję nie
tylko ja) nie dysponuję nadmiarem środków finansowych, by płacić więcej niż
płacą inni za luksusowe mieszkania w centrum! Powiem więcej: z mojego
rozeznania i porównania wynikało, że już dotychczasowa propozycja IP
zdecydowanie należała do droższych(porównianie ze znajomymi z Bemowa i również
Białołęki).

[Gość: Julek]

Gość portalu: Agnieszka napisał(a):

> Gość portalu: Jacek napisał(a):
>
> > Jaki jest przewidywany przez IP koszt zarządzania w pesymistycznej wersji?
> > Dlaczego IP wyrokuje i nie chce zarządzać budynkiem 46B? Przecież jeszcze
> > nikomu nie powiedzieli jakie mogą być koszty tgo zarządzania. Wg. mnie chc
> ą
> się
> >
> > nas pozbyć. Ciekawe dlaczego?
>
> No właśnie wczoraj pisałam, że mi Pani Prezes powiedziała: koszt zarządzania,
> jaki IP mogłoby nam zaproponować w sytuacji rezygnacji 46 i 46 A, która jest
> już faktem, byłby wyższy niż to, co płacą ludzie w centrum W-wy. Pewnie to
samo
>
> zostanie powtórzone na zebraniu. Bardzo przepraszam, ale podczas, gdy IP ma
> prawo ustalać takie, a nie inne koszty zarządzania, ja (i mam nadzieję nie
> tylko ja) nie dysponuję nadmiarem środków finansowych, by płacić więcej niż
> płacą inni za luksusowe mieszkania w centrum! Powiem więcej: z mojego
> rozeznania i porównania wynikało, że już dotychczasowa propozycja IP
> zdecydowanie należała do droższych(porównianie ze znajomymi z Bemowa i
również
> Białołęki).
>

Chyba nikt z nas nie dysponuje nadmiarem srodkow finansowych i to jest
oczywiste, ze bedziemy chcieli obnizyc koszty administrowania osiedla. Mysle,
ze wspolnoty z 46 i 46A rowniez beda chcialy zejsc z kosztow i beda sklonne z
nami rozmawiac. Moze przedstawiciele tych wspolnot beda obecne na spotkaniu 6
wrzesnia. Oby traktowali nas jak kolegow z podworka a nie intruzow. Wspolnie
bedziemy mogli zalatwic wiele spraw, jak chocby kwestia bramy, czy wyjscia od
ulicy Swiatowida.
Pozdrawiam Sasiadow... udanego weekend'u

[Gość: Jacek]

Akt notarialny był podpisywany z "klauzulą" że IP będzie zarządzało przez 2
lata, nie wiem czy IP może sobie tak drastycznie zmienić stawkę za zarządzanie
z 0,90 na np 2zł, czy ktoś wie czy mają prawo zmienić stawkę aż tak??? Przecież
np. stawki za mieszkania komunalne, są ustalone wartości max i już, a te które
są stosowane do tej pory przez zarządzających czy właścicieli nie mogą wzrosnąć
w ciągu roku o wartość procentową nie większą niż...% (nie wiem ile).
Jeżeli by nie mogli zmienić aż tak bardzo stawki za zarządzanie to przecież nie
musimy się zgadzać na rezygnację z IP, tylko niech dalej zarządzają za kwotę
bardzo zbliżoną do tej którą teraz płacimy. IP dodając klauzulę do aktu
notarialnego zabezpieczył się dodatkowo właśnie przed naszą rezygnacją z ich
zarządzania a teraz strzsząc nas wysokimi stawkami chcą żebyśmy sami
zrezygnowali bo oni sami pewnie nie za bardzo mogą.

[Gość: sąsiadka]

Wydaje mi się, że liczba właścicieli lokali z Waszego bloku będzie podobna do
sumy 46 i 46a, więc koszt zarządzania nie powinien być wyższy niż to, co
płaciliśmy dotąd my.
Od sierpnia nasze czynsze miały ulec obniżeniu z uwagi na niższy, bo rozłożony
na 3 bloki, koszt ochrony. Może to się zmienić, gdy dojdzie druga budka
ochroniarska od strony Światowida i bedzie potrzeba obsady większej liczby
etatów.
Z informacji, jakie uzyskałam od sąsiadów, to nie "my" chcemy "wam" zaszkodzić,
tylko zarządy obu wspólnot doszły do wniosku, że dotychczasowa współpraca po
dwu latach doświadczeń dojrzała do zmian. Czy zmiana nastąpi, będzie zależało
od decyzji właścicieli. Wcześniej padło pytanie o to dlaczego tak długo
czekaliśmy. Otóż IP podzielił nas na dwie niezależne wspólnoty mieszkaniowe,
nie było quorum na 2 kolejnych zebraniach, by wprowadzić zmiany, potem
postanowiono doczekać końca umowy i poprzyglądać się realizacji umowy. Trochę
trwało nim wybrane zarządy wspólnot "weszły w temat".
Nie znam szczegółów trudności we współpracy z IP, poza pismem wywieszonym na
klatce, ale też na klatce wywieszone są adresy mailowe do członków zarządu
wspólnoty, więc może skontaktujcie się z nimi, by sobie wyrobić poglądy przed
zebraniem. Na pewno na braku wspólnej wizji stracicie a nie zyskacie...
przynajmniej przez jakiś czas.
Pozdrowienia dla wszystkich nowych sąsiadów :)

[Gość: renata]

A może zamknąć budkę przy Odkrytej - zostawić tylko furtkę - a zrobić budkę od
strony pętli? Przecież dwie budki to raj dla złodziei, jedna wjadą a drugą
wyjadą!!!
Korzyść z budki przy pętli: lepszy wjazd; bliżej do autobusów, sklepów (nie
trzeba obchodzic bloków) i łatwiejszy dojazd - prościej tez można każdemu
wytłumaczyć jak jechać. Poza tym samochodziarzom i tak wszystko jedno.
Może ktoś ma jeszcze jakieś pomysły - lepiej je ogłosić przed spotkaniem, aby
było trochę czasu do przemyślenia.
Pozdrawiam

[ubik2000]

Gość portalu: renata napisał(a):

> A może zamknąć budkę przy Odkrytej - zostawić tylko furtkę - a zrobić budkę
od
> strony pętli? Przecież dwie budki to raj dla złodziei, jedna wjadą a drugą
> wyjadą!!!

Jeszcze tańsze rozwiązanie:
- przy pętli tylko furtka na klucz (dla pieszych)
- stara budka ze szlabanem zostaje w tym miejscu co obecnie (dla samochodów)

De facto to tak miało być, tylko lobby samochodowe forsuje absurdalny kosztowo
pomysł dwóch bram wjazdowych.

[Gość: IGIdeus]

ubik2000 napisał:

> Jeszcze tańsze rozwiązanie:
> - przy pętli tylko furtka na klucz (dla pieszych)
> - stara budka ze szlabanem zostaje w tym miejscu co obecnie (dla samochodów)

Wjazd niech zostanie tam gdzie jest... super sie tlumaczy, ze adres na
Odkrytej, wjazd od Topolowej, a klatki i numery mieszkan nalezy liczyc od
Swiatowida... ;-) A jakie wrazienie na "tlumaczonych"... ;-)

> De facto to tak miało być, tylko lobby samochodowe forsuje absurdalny
kosztowo
> pomysł dwóch bram wjazdowych.

Albo lobby, ktore "nie chce niczego pod oknami"... placu zabaw, jezdzacych
samochodow...

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: r]

ubik2000 napisał:

"Jeszcze tańsze rozwiązanie:
- przy pętli tylko furtka na klucz (dla pieszych)"

Rozwiązania z zamykaniem czegokolwiek na klucz są bardzo wątpliwe ze względów
bezpieczeństwa (wstep osób trzecich). Już teraz da się zauważyć, nie
wspominając o wejściach do budynku, iż nawet drzwi wejściowe z klatki
schodowej do komórek lokatorskich (strych) nie są przez wszystkich zamykane po
wyjściu. Powinniśmy o to dbać, gdyż w przeciwnym razie po osiedlu będzie sie
pałętał kto tylko będzie miał ochotę i będzie wchodził tam gdzie będzie miał
ochotę. Ogrodzenie od strony teklinka i tak zostalo rozebrane i w ciągu dnia
nikt go nie pilnuje, a brukarze z sąsiedniej budowy urządzili sobie na
parkingu plac manewrowy i magazyn materiałów budowlanych.

"Tylko lobby samochodowe forsuje absurdalny kosztowo pomysł dwóch bram
wjazdowych."

Dwie bramy wjazdowe są rzeczywiście zupełnie niepotrzebne - wystarczy ta od
Topolowej.

Pozdrawiam

r

Lobby samochodowe itp. :)

[Gość: Tomi]

Strzała.
Sam mam auto, ale również nie widzę sensu robienia kolejnego szlabanu i budki,
furtka dla pieszych w zupełności wystarczy, będzie bliżej na pocztę itp. a te
kilkadziesiąt metrów do bieżącego szlabanu nie jest chyba żadnym problemem dla
kierowców ? Co do placu zabaw dla dzieci, to racja jest gdzieś po środku, sam
teraz nie mam dzieci i chwilowo mi na tym placu nie zależy, ale rozumiem
rodziców, których pociechy powinny mieć jakieś miejsce do zabawy, oprócz
parkingu ;-) bo pewnie sam w niedalekiej przyszłości będę miał ten sam problem
co oni teraz. Mam nadzieję, że 6 września przyjdzie na spotkanie sporo osób i
przedyskutujemy tym podobne problemy.
pozdrawialski

PS. Coś wiadomo o interku z IHS ?
Tomi

[Gość: renata]

Ja głosuje tylko na jeden szlaban, bo drugi to zbytek. Na razie nie jestem
zmotoryzowana ale mam nadzieje ze drugiej budki nie przeglosujemy!
Co sie tyczy placu zabaw to rzeczywiscie nie ma na niego duzo miejsca.

furtka, czy szlaban?

[Gość: Julek]

Witam,
Dla mnie nie ma znaczenia, z ktorej strony wiade na osiedle. I z mojego punktu
widzenia furtka od strony ulicy Swiatowida w zupelnosci wystarczy. Ale co
bedzie sie dzialo jak przybeda nam na osiedlu dwa nowe budynki po 54 rodziny
kazdy. Oznacza to, ze mala osiedlowa uliczka zmieni sie w ruchliwa autostrade w
godzinach rannych i powrotu z pracy. Ciekawe co na to Sasiedzi z 46 i 46A?
Byc moze mieszkancy tych przyszlych budynkow sami zdecyduja o koniecznosci
drugiej bramy wiazdowej, ktora na pewno rozladuje ruch na osiedlu.
Na druga brame nie musimy sie decydowac teraz. Mozemy zrobic jedynie furtke i
przygotowac teren pod przyszla brame.
Aby nie bylo problemow z zamykaniem owej bramy mozna zastosowac zamek, ktory
otwiera sie kluczem (od wewnatrz i na zawnatrz) a pozniej wystarczy trzasnac i
bram jest zamknieta.
Nie wiem jak jest rozwiazana obecna brama, bo jeszcze przez nia nie
przechodzilem ;-)
Pozdrawiam Sasiadow..........


Gość portalu: Tomi napisał(a):

> Strzała.
> Sam mam auto, ale również nie widzę sensu robienia kolejnego szlabanu i
budki,
> furtka dla pieszych w zupełności wystarczy, będzie bliżej na pocztę itp. a te
> kilkadziesiąt metrów do bieżącego szlabanu nie jest chyba żadnym problemem
dla
> kierowców ? Co do placu zabaw dla dzieci, to racja jest gdzieś po środku, sam
> teraz nie mam dzieci i chwilowo mi na tym placu nie zależy, ale rozumiem
> rodziców, których pociechy powinny mieć jakieś miejsce do zabawy, oprócz
> parkingu ;-) bo pewnie sam w niedalekiej przyszłości będę miał ten sam
problem
> co oni teraz. Mam nadzieję, że 6 września przyjdzie na spotkanie sporo osób i
> przedyskutujemy tym podobne problemy.
> pozdrawialski
>
> PS. Coś wiadomo o interku z IHS ?
> Tomi

zarządzający domem

[Gość: renata]

Czy ktoś z Sąsiadów pamięta w jakich godzinach można zastac naszego zarządcę?
Chciałabym otrzymać kod do domofonu a nie chce mi się jechac na darmo.

[Gość: Tom]

Najlepiej zadzwon do niego i spokojnie uzysjasz od niego kod. Nie musisz sie
fatygowac osobiscie do niego.
tel [phone]. Ja w ten sposob otrzymalem, kod.

[Gość: renata]

WIELKIE DZIEKI!!!

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: Julek napisał(a):

> Byc moze mieszkancy tych przyszlych budynkow sami zdecyduja o koniecznosci
> drugiej bramy wiazdowej, ktora na pewno rozladuje ruch na osiedlu.
> Na druga brame nie musimy sie decydowac teraz. Mozemy zrobic jedynie furtke i
> przygotowac teren pod przyszla brame.

I o to wlasnie chodzi. Na obecnym etapie "zaludnienia" inwestycji IP przy
Odkrytej, nie ma sensu użytkować drugiej bramy wjazdowej. Dopiero, jak przybeda
kolejne bloki i bedzie komu "dolozyc" sie do oplat.

> Aby nie bylo problemow z zamykaniem owej bramy mozna zastosowac zamek, ktory
> otwiera sie kluczem (od wewnatrz i na zawnatrz) a pozniej wystarczy trzasnac
i
> bram jest zamknieta.
> Nie wiem jak jest rozwiazana obecna brama, bo jeszcze przez nia nie
> przechodzilem ;-)

Od ulicy otwiera sie ja kodem i zatrzaskuje sie po zamknieciu. A od strony
osiedla jakies 1,5 metra wczesniej jest przycisk, ktory uruchamia elektromagnes
i bramke mozna swobodnie otworzyc przez jakis czas.
I tego bym oczekiwal rowniez od strony Swiatowida. Przygotowanej infrastruktury
pod druga budke i wjazd oraz oddanej do użytku samej furtki.

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[darowa]

Witam Sasiadow,
ja rowniez dolaczam sie do zdania ze 2 szlaban i budka sa w tym momencie sa
zbedne przy wjezdzie od ul. Swiatowida.
Przypomne rowniez ze wjazd do naszego osiedla od strony ul. Topolwej jest
wlasnoscia Dom Develeopment, ktory ustanowil na nasza rzecz sluzebnosc w zamian
za 10 miejsc postojowych na parking budynkow 46 i 46A.
Jesli sie nie myle droga wzdluz naszego osiedla jest droga gminna i moga z niej
korzystac nie tylko mieszkancy osiedla wybudowanego przez IP.
Zmierzam do tego ze jesli w przyszlosci wjazd od ul. Topolowej bylby zamkniety
wjazd od ul. Swiatowida stalby sie glownym wjazdem na osiedle.
Pozdrawiam
Darek

Korki na osiedlu/parkowanie vis-a-vis klatek

[tomy2026]

Gość portalu: Julek napisał(a):

> Oznacza to, ze mala osiedlowa uliczka zmieni sie w ruchliwa autostrade w
> godzinach rannych i powrotu z pracy.

Na domiar zlego rodzi sie "nowa, swiecka tradycja": parkowanie na uliczce vis-a-
vis klatek !!

SASIEDZI !!!

CZY NAPRAWDE TAK TRUDNO ZROBIC KILKA KROKOW WIECEJ Z PARKINGU ALBO GARAZU ??!!
APELUJE O ZDROWY ROZSADEK !!! TAKIE ZOSTAWIANIE SAMOCHODOW NAPRAWDE PRZESZKADZA
INNYM. PRZECIEZ KAZDY W WAS CHYBA MA SWOJE MIEJSCE ?!

Kiedy przywozono mi meble, panowie tragarze/monterzy postawili samochod przy
samym wejsciu do klatki, ale kiedy wszystko wypakowali, jeden z nich poszedl i
przestawil samochod na miejsce dla gosci (choc wcale o to nie prosilem). Jak
wiec widac - mozna, jesli sie chce !!!

JESZCZE RAZ - MYSLCIE O SASIADACH, BO BEDZIEMY WSPOLNIE MIESZKAC PRZEZ PARE LAT.

[Gość: r]

tomy2026 napisał:

> Gość portalu: Julek napisał(a):
>
> > Oznacza to, ze mala osiedlowa uliczka zmieni sie w ruchliwa autostrade w
> > godzinach rannych i powrotu z pracy.
>
> Na domiar zlego rodzi sie "nowa, swiecka tradycja": parkowanie na uliczce
vis-a
> -
> vis klatek !!
>
> SASIEDZI !!!
>
> CZY NAPRAWDE TAK TRUDNO ZROBIC KILKA KROKOW WIECEJ Z PARKINGU ALBO
GARAZU ??!!
> APELUJE O ZDROWY ROZSADEK !!! TAKIE ZOSTAWIANIE SAMOCHODOW NAPRAWDE
PRZESZKADZA
>
> INNYM. PRZECIEZ KAZDY W WAS CHYBA MA SWOJE MIEJSCE ?!
>
> Kiedy przywozono mi meble, panowie tragarze/monterzy postawili samochod przy
> samym wejsciu do klatki, ale kiedy wszystko wypakowali, jeden z nich poszedl
i
> przestawil samochod na miejsce dla gosci (choc wcale o to nie prosilem). Jak
> wiec widac - mozna, jesli sie chce !!!
>
> JESZCZE RAZ - MYSLCIE O SASIADACH, BO BEDZIEMY WSPOLNIE MIESZKAC PRZEZ PARE
LAT
> .

PARKOWANIE NA DRODZE POD OGRODZENIEM JEST UCIĄŻLIWE, ALE JESZCZE GORSZE JEST
PARKOWANIE NA CHODNIKU!!! TO CHYBA TAKIE PRZYZWYCZAJENIE, ŻEBY AUTO "MIEĆ NA
OKU" ALBO CHĘĆ ZAPREZENTOWANIA NAJNOWSZEGO MODELU W NAJTAŃSZEJ WERSJI
SILNIKOWEJ;)

[ubik2000]

Gość portalu: Tomi napisał(a):

> PS. Coś wiadomo o interku z IHS ?

Ja się okablowałem, liczę na to, że na zebraniu IHS uzyska od nas zgodę na
wejście do części wspólnej budynku i mój kabelek się "ożywi".

Oczywiście pod warunkiem, że lobby tych, którzy wolą drożej płacić Spray'owi
tego nie zablokuje :-)

Liczę na obecność na zebraniu 6/IX i głosowanie za IHS!

ZEBRANIE "WSPÓLNOTY" 06.09.2003

[Gość: r]

Szanowni Sąsiedzi!

Nie ekscytujmy się sobotnim zebraniem, ponieważ i tak ze względów formalnych,
jakiekolwiek uchwały "wspólnoty" podjęte na tym zebraniu będą nieważne!!!

Zgodnie z naszym "katechizmem" - tak akt prawny okresla Pani Prezes - ustawą z
dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2000 r.
Nr 80 poz. 903), ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej
nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową (art. 6 ustawy). Należy zauważyć,
iż ustawodawca użył tu określenia "ogół właścicieli". I właśnie tu tkwi cały
problem. Prawdopodobnie nikt z nas, poza SOB Inwestprojekt, nie jest w chwili
obecnej w ł a ś c i c i e l e m lokalu, ponieważ zgodnie z art. 7 ust. 2
cytowanej ustawy, do powstania odrębnej własności lokalu w rozumieniu ustawy,
n i e z b ę d n y jest wpis do księgi wieczystej. Wątpię, z uwagi na fakt, iż
pierwsze akty były podpisywane w sierpniu a Sąd Rejonowy dla Warszawy -
Mokotowa działa, tak jak działa, czy ktokolwiek ma już założoną nową księge
wieczystą i został ujawniony jako właściciel lokalu.

W związku z powyższym, uchwały podjęte przed uzyskaniem prawa własności będą
po prostu nieważne i nie będą uchwałami wspólnoty, a zatem nie mogą wiązać w
przyszłości właścicieli lokali.

Pozostawiam tę sprawę pod rozwagę sąsiadów.

Pozdrawiam

r

[zorka_5]

O własnosci nie decyduje wpis w ksiedze wieczystej ale podpisany akt
notarialny. Mieszkanie teoretycznie moge sprzedac po podpisaniu aktu
notarialnego a nie po dokonaniu wpisu w ksiedze wieczystej, tak wiec staje sie
wlascicielem po podpisaniu aktu.
Sytuacja gdy wpis w ksiedze wieczystej decyduje o wlasnosci ma miejsce ale w
przypadku użytkownia wieczystego.

[Gość: r]

zorka_5 napisał:

> O własnosci nie decyduje wpis w ksiedze wieczystej ale podpisany akt
> notarialny. Mieszkanie teoretycznie moge sprzedac po podpisaniu aktu
> notarialnego a nie po dokonaniu wpisu w ksiedze wieczystej, tak wiec staje
sie
> wlascicielem po podpisaniu aktu.
> Sytuacja gdy wpis w ksiedze wieczystej decyduje o wlasnosci ma miejsce ale w
> przypadku użytkownia wieczystego.
>

W przypadku odrębnej własności lokalu mamy do czynienia z sytuacją analogiczną
do nabycia prawa użytkowania wieczystego. Do powstania odrębnej własności
lokalu niezbędny jest wpis w księdze wieczystej i niestety, nie możesz
sprzedać mieszkania bez takiego wpisu - możesz co najwyżej zawrzeć umowę
przedwstępną, w której zobowiążesz się do jego sprzedaży po uzyskaniu wpisu.
Polecam lekturę art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali ew. wykonanie telefonu
do jakiegokolwiek notariusza - z pytaniem czy sporządzi umowę zbycia prawa
odrębnej własności lokalu bez wpisu zbywającego do KW.

Pozdrawiam

r

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Zaskakuje upór, z jakim stara się Pan działać nie tylko na szkodę
współmieszkańców, ale również swoją jako mieszkańca .Mieszkańca???Mam nadzieję,
że pozostali - na szczęście - zachowają zdrowy rozsądek, wiedząc, że lepiej
wspólnie decydować o swoich sprawach, niż pozostawiać to w cudzych
rękach.Wierzę więc, że Pańska destrukcja nie wpłynie na frekwencję na
zebraniu.Znakomita większość mieszkańców podpisała już akty notarialne i
jakkolwiek by nie interpretować art.7 Ustawy,to korzystniej dla wszystkich jest
Pana nie słuchać.W przeciwnym razie, podążając za Pana tokiem myślenia nikt z
Odkrytej 46B tak naprawdę w swoim mieszkaniu nie jest u siebie, tylko w lokalu
IP.Czy tak?
A co do interpretacji, faktycznie wsród prawników istnieją dwie szkoły, co nie
oznacza, że konsensus osiągnięty w Waszym groni8e i na Państwa rzecz nie może
mieć mocy obowiązującej.Wszystko zależy od tego czy znajdzie się jakiś
nieodpowiedzialny gość i zaskarży do sądu wolę większości, żeby sobie i innym
zrobić wbrew.
Księgi wieczyste zostaną urządzone najwcześniej za kilka miesięcy. Co wobec
tego proponuje Pan swoim sąsiadom w sprawach codziennych, jak dostęp z ul.
Światowida, koszty utrzymania nieruchomości itp., itd...Przecież w myśl
art.22.2 . większość decyzji musi być podejmowana w formie uchwał właścicieli
lokali.A według Pana niepodzielnym właścicielem jest IP, bo tylko on ma
KW,czyli może do woli dyktować warunki?!
Proponuję postawić tamę absurdom i robieniu piany z mózgów.Chyba, że nick
gościa r pochodzi od .......rozrabiania.
Pozdrawiam wszystkich mieszkańców 46B.

[Gość: r]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> Zaskakuje upór, z jakim stara się Pan działać nie tylko na szkodę
> współmieszkańców, ale również swoją jako mieszkańca .Mieszkańca???Mam
nadzieję, że pozostali - na szczęście - zachowają zdrowy rozsądek, wiedząc, że
lepiej wspólnie decydować o swoich sprawach, niż pozostawiać to w cudzych
> rękach.

Działam przede wszytkim dla dobra mieszkańców i po prostu informuję ich, iż
sobotnie spotkanie, ze względów, o których doskonale Pani wie, można
potraktować jako spotkanie towarzyskie. Nikomu przecież nie odbieram prawa o
decydowaniu o swoich sprawach - ale tego już Pani nie zauważa.


Wierzę więc, że Pańska destrukcja nie wpłynie na frekwencję na
> zebraniu.Znakomita większość mieszkańców podpisała już akty notarialne i
> jakkolwiek by nie interpretować art.7 Ustawy,to korzystniej dla wszystkich
jest
>
> Pana nie słuchać.W przeciwnym razie, podążając za Pana tokiem myślenia nikt
z
> Odkrytej 46B tak naprawdę w swoim mieszkaniu nie jest u siebie, tylko w
lokalu
> IP.Czy tak?

Art. 7 ust. 2 nie trzeba interpretować - jest on prosty jak konstrukcja cepa i
nie trzeba być prawnikiem, aby jednoznacznie zrozumieć jego treść. Podważa
Pani moje stanowisko, ale niestety, jest tak jak napisałem już kilkakrotnie -
zgodnie z art 7 ust. 2 ustawy o własności lokali, dla powstania odrębnej
własności lokalu n i e z b ę d n y jest wpis do ksiegi wieczystej - czy sie
to Pani podoba - czy też nie. Napewno obsługujący IP Notariusz dysponuje
zbiorem czasopisma Notariuszy pt. "Rejent" i posiada Nr z dnia 9 października
1996 r. Polecam artykuł A. Oleszko pt. "Oświadczenie właściciela..." i zawartą
w nim tezę: "w razie niezachowania przesłanki wpisu prawa odrębnej własności
lokalu, który to wpis ma charakter konstytutywny, rozporządzenie tym lokalem
nie wywołuje zamierzonego skutku prawnego".

> A co do interpretacji, faktycznie wsród prawników istnieją dwie szkoły, co
nie oznacza, że konsensus osiągnięty w Waszym groni8e i na Państwa rzecz nie
może mieć mocy obowiązującej.Wszystko zależy od tego czy znajdzie się jakiś
nieodpowiedzialny gość i zaskarży do sądu wolę większości, żeby sobie i innym
zrobić wbrew.

Tu też nie ma wąrpliwości - skoro dla powstania prawa odrębnej własności
lokalu niezbedny jest wpis do KW, to tym samym dopiero po uzyskani tego wpisu
nabywca lokalu może działać jak członek wspólnoty. Podjęta uchwała nie będzie
po prostu uchwałą wspólnoty. A tak swoją drogą, to na konsensusie zalezy chyba
najbardziej IP - z uwagi na chęć pozbycia się ciężaru w postacji jednego
budynku lub szybkiej zmianie kosztów zarządu.

> Księgi wieczyste zostaną urządzone najwcześniej za kilka miesięcy. Co wobec
> tego proponuje Pan swoim sąsiadom w sprawach codziennych, jak dostęp z ul.
> Światowida, koszty utrzymania nieruchomości itp., itd...Przecież w myśl
> art.22.2 . większość decyzji musi być podejmowana w formie uchwał
właścicieli lokali.A według Pana niepodzielnym właścicielem jest IP, bo tylko
on ma KW,czyli może do woli dyktować warunki?!

Warunków do woli IP nie może dyktować, a dlaczego to chyba Pani wie - art 24
ustwy o własnosci lokali.

> Proponuję postawić tamę absurdom i robieniu piany z mózgów.Chyba, że nick
> gościa r pochodzi od .......rozrabiania.

Pozostawiam bez komentarza. Jak zwykle finezyjna uwaga.

> Pozdrawiam wszystkich mieszkańców 46B.

Ja również

r

[Gość: r]

Gość portalu: r napisał(a):

> Warunków do woli IP nie może dyktować, a dlaczego to chyba Pani wie - art 24
> ustwy o własnosci lokali.

Przepraszam za pomyłkę - art. 22 ust. 3 - czynności przekraczające zakres
zwykłego zarządu.

r

[Gość: r]

>Wszystko zależy od tego czy znajdzie się jakiś
> nieodpowiedzialny gość i zaskarży do sądu wolę większości, żeby sobie i
innym zrobić wbrew.

Ta wypowiedzią sama Pani potwierdza własne obawy o skuteczność ewentualnie
podjetych uchwał, ponieważ ma Pani pełna swiadomość, iż będą nieważne.
Podejmowanie wątpliwej skuteczności uchwał chyba nie jest działaniem lege
artis - a chyba tak chce być postrzegany IP.

Łącze wyrazy szacunku

r

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Jaki jest koń, każdy widzi. Tak więc nic nie zmieni faktu, że ustawa jest
bublowata.Oboje mamy tego świadomość,co nie zmienia faktu, że trzeba jakoś
wybrnąć z tego ślepego zaułka.Nie ma takiego prawa, które może podmiot
gospodarczy zmusić do funkcjonowania ze stratą na rzecz np. osób fizycznych.I
po to zwołujemy zebranie, żeby w s p ó l n i e znależć wyjście z sytuacji.A Pan
na tym zebraniu może albo polemizować, albo pomóc. Sobie, innym i IP też.Nie
odwołujmy się do klasycznego podziału my i oni, bardzo proszę.
Z nadzieją na konstruktywne spotkanie w sobotę, pozostaję z poważaniem

[Gość: r]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> Jaki jest koń, każdy widzi. Tak więc nic nie zmieni faktu, że ustawa jest
> bublowata.Oboje mamy tego świadomość,co nie zmienia faktu, że trzeba jakoś
> wybrnąć z tego ślepego zaułka.Nie ma takiego prawa, które może podmiot
> gospodarczy zmusić do funkcjonowania ze stratą na rzecz np. osób
fizycznych.I
> po to zwołujemy zebranie, żeby w s p ó l n i e znależć wyjście z sytuacji.A
Pan
>
> na tym zebraniu może albo polemizować, albo pomóc. Sobie, innym i IP też.Nie
> odwołujmy się do klasycznego podziału my i oni, bardzo proszę.
> Z nadzieją na konstruktywne spotkanie w sobotę, pozostaję z poważaniem

Nasz racjonalny ustawodawca wyszedł po prostu z założenia, że Sądy
wieczystoksięgowe będą zakładały nowe księgi i dokonywały wpisow w ciągu kilku
dnia od dnia otrzymania od notariusza wniosku. No cóż - rzeczywistość jest
jednak inna i co najciekawsze - przez 9 lat obowiązywania ustawy o własności
lokali jakoś nikt nie chce tego zauważyć. Dziwię się jednak, iż dość mocne
i liczne lobby deweloperów nie zgłosiło tego problemu jako wniosku de lege
ferenda. Wystarczyłaby kosmetyczna zmiana obowiązującej ustawy.

Łączę wyrazy szacunku

r

[zorka_5]

Gość portalu: r napisał(a):

> zorka_5 napisał:
>
> > O własnosci nie decyduje wpis w ksiedze wieczystej ale podpisany akt
> > notarialny. Mieszkanie teoretycznie moge sprzedac po podpisaniu aktu

> W przypadku odrębnej własności lokalu mamy do czynienia z sytuacją
analogiczną
> do nabycia prawa użytkowania wieczystego. Do powstania odrębnej własności
> lokalu niezbędny jest wpis w księdze wieczystej i niestety, nie możesz
> sprzedać mieszkania bez takiego wpisu - możesz co najwyżej zawrzeć umowę
> przedwstępną, w której zobowiążesz się do jego sprzedaży po uzyskaniu wpisu.
> Polecam lekturę art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali ew. wykonanie
telefonu
> do jakiegokolwiek notariusza - z pytaniem czy sporządzi umowę zbycia prawa
> odrębnej własności lokalu bez wpisu zbywającego do KW.
>
> Pozdrawiam
>
> r

Patrzac od drugiej strony, z tego toku rozumowania wynika, ze po akcie
notarialnym nie jestem wlascicielem, czyli IP moze sobie mieszkanie zabrac bo
figuruje w ksiedze wieczystej. Dla mnie jest to absurd.
Znam przypadek bankructwa dewelopera, kiedy to klienci, którym nie udało sie
podpisac aktu notarialnego przed upadłoscia musieli sie porzegnac ze swoimi
mieszkaniami. Ci, którzy mieli juz akt notarialny (bez wzgledu na KW) byli
bezpieczni bo nikt im nie mógł juz im odebrać mieszkań.
Z tego przykladu jasno dla mnie wynika ze moge czuc sie w pelni wlascicielem po
podpisaniu aktu.
Dodatkowo wydaje mi sie, ze nie mozna przeniesc wlasnosci nieruchomosc "pod
warunkiem", taka umowa przedstepna bylaby nie wazna.

[Gość: r]

> Patrzac od drugiej strony, z tego toku rozumowania wynika, ze po akcie
> notarialnym nie jestem wlascicielem, czyli IP moze sobie mieszkanie zabrac
bo
> figuruje w ksiedze wieczystej. Dla mnie jest to absurd.

Nie może niczego zabrać, ale zanim coś napiszesz - przeczytaj ustawę. Jest to
po prostu wpis konstytutywny - tworzący dane prawo.

> Znam przypadek bankructwa dewelopera, kiedy to klienci, którym nie udało sie
> podpisac aktu notarialnego przed upadłoscia musieli sie porzegnac ze swoimi
> mieszkaniami. Ci, którzy mieli juz akt notarialny (bez wzgledu na KW) byli
> bezpieczni bo nikt im nie mógł juz im odebrać mieszkań.

Z tym się całkowicie zgadzam i tak jak zaznaczyłem - lokalu nikt nie odbierze.

> Z tego przykladu jasno dla mnie wynika ze moge czuc sie w pelni wlascicielem
po podpisaniu aktu.

Niestety - nie możesz - odsyłam ponownie do art. 7 ust. 2 ustawy.

> Dodatkowo wydaje mi sie, ze nie mozna przeniesc wlasnosci nieruchomosc "pod
> warunkiem", taka umowa przedstepna bylaby nie wazna.

Własności nieruchomości faktycznie nie można przenieść pod warunkiem, ale
można się zobowiązać do jej sprzedaży pod różnymi warunkami, jak również można
zawrzeć pod warunkami umowę przedwstępną.

Jeszcze raz pozdrawiam

r

[Gość: IGIdeus]

To moze warto jeszcze przeslac zapytanie na forum GW - "Wspólnoty mieszkaniowe"?
Ale tam moga wysylac tylko osoby zalgowane w portalu.

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: a]

[Gość: a]

CHA !

[Gość: InternetHS]

InternetHS informuje że pod adresem www.odkryta46.waw.pl zostało założone forum
osiedla.

Pozdrawiam,

Paweł Krajewski

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: InternetHS napisał(a):

> InternetHS informuje że pod adresem www.odkryta46.waw.pl zostało założone
forum
>
> osiedla.
>
> Pozdrawiam,
>
> Paweł Krajewski

Hmmm... post pod znamiennym numerem 666 ? Czyzby to cos oznaczalo?

IGIdeus

[Gość: InternetHS]

> Hmmm... post pod znamiennym numerem 666 ? Czyzby to cos oznaczalo?
>
> IGIdeus
>

Mam nadzieję że tylko dobre wiadomości. :)

Paweł Krajewski

[ubik2000]

Gość portalu: InternetHS napisał(a):

>
> > Hmmm... post pod znamiennym numerem 666 ? Czyzby to cos oznaczalo?
> >
> > IGIdeus
> >
>
> Mam nadzieję że tylko dobre wiadomości. :)
>
> Paweł Krajewski

Może "piekielnie dobrą ofertę"?
Już się nie mogę doczekać, kiedy mój kabelek IHS w mieszkaniu "ożyje" :-)

Ochorna

[Gość: IGIdeus]

[cytat]
Mieszkancy z Odkrytej 46B, dla odmiany, mogą sprawdzić sobie, w ramach kontroli
SOB, czy maja umowę z ochroną. W swietle mojej wiedzy w sierpniu de facto nie
mieliscie choc płaciliscie, a o zakresie odpowiedzialności AKODO nie wspomne.
Pozostaje jeszcze pokrycie miedzy innymi przez Was paru rzeczy ale o tym
dowiecie sie z pewnością przy najblizszej okazji.
[/cytat]

Ciekawe... wielce ciekawe...

IGIdeus

[Gość: r]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> [cytat]
> Mieszkancy z Odkrytej 46B, dla odmiany, mogą sprawdzić sobie, w ramach
kontroli
>
> SOB, czy maja umowę z ochroną. W swietle mojej wiedzy w sierpniu de facto
nie
> mieliscie choc płaciliscie, a o zakresie odpowiedzialności AKODO nie
wspomne.
> Pozostaje jeszcze pokrycie miedzy innymi przez Was paru rzeczy ale o tym
> dowiecie sie z pewnością przy najblizszej okazji.
> [/cytat]
>
> Ciekawe... wielce ciekawe...
>
> IGIdeus

Z doświadczenia wiem, iż deweloperzy podpisują umowy z firmami ochroniarskimi
w tzw. najtańszej opcji - firmy te nie ponoszą praktycznie jakiejkolwiek
odpowiedzialności materialnej za kradzieże, włamania itp. Nie wiem jak wygląda
umowa, która podpisało IP, ale jeżeli firma ochroniarska ma ponosić
odpowiedzialność materialną - koszt ochronyniestety wzrasta, a i tak firmy te
robią wszystko, że by sie uchylić od odpowiedzialności (nie tak sporządzony
protokół, brak podpisu ochroniarza itp.).

Jeżeli rzeczywiście płacicliśmy za ochronę - gdy IP nie podpisało umowy na
budynek 46B - możemy domagac się zwrotu tej kwoty, gdyż jest to po stronie IP
bezpodstawne wzbogacenie.

Można tę sprawę wyjaśnić na sobotnim spotkaniu - mnie ze względów formalnych
(nieważność uchwał) i tak nie będzie.

Pozdrawiam

r

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: r napisał(a):

> Można tę sprawę wyjaśnić na sobotnim spotkaniu - mnie ze względów formalnych
> (nieważność uchwał) i tak nie będzie.

A szkoda... szkoda...

Najlepiej umyc rece nie bedac na spotkaniu i nie przedstawiajac swoich racji
wiekszosci, ktorej nie ma tu na forum. A pozniej mozna bedzie ze stoickim
spokojem zrzucic wine na innych...

IGIdeus

[ubik2000]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> Gość portalu: r napisał(a):
>
> > Można tę sprawę wyjaśnić na sobotnim spotkaniu - mnie ze względów formalny
> ch
> > (nieważność uchwał) i tak nie będzie.
>
> A szkoda... szkoda...
>
> Najlepiej umyc rece nie bedac na spotkaniu i nie przedstawiajac swoich racji
> wiekszosci, ktorej nie ma tu na forum. A pozniej mozna bedzie ze stoickim
> spokojem zrzucic wine na innych...
>
> IGIdeus

Imponuje mi wiedza prawnicza 'r', tym bardziej, że jestem tu "lajkonikiem"
(100% inna branża).

Jednak postawa osobista tej osoby mnie nieco martwi, wyda mi się, że bardziej
jej odpowiada wojna z IP nawet za cenę szkody w funkcjonowaniu osiedla, niż
osiągnięcie porozumienia. A doświadczenia pracy w dużej firmie mogę powiedzieć,
że często osobiste spotkania łagodzą najbardziej krwawe wymiany mailowe czy
inne formy pokazywania publicznego swoich racji.

[Gość: r]

ubik2000 napisał:

> Jednak postawa osobista tej osoby mnie nieco martwi, wyda mi się, że
bardziej jej odpowiada wojna z IP nawet za cenę szkody w funkcjonowaniu
osiedla, niż osiągnięcie porozumienia. A doświadczenia pracy w dużej firmie
mogę powiedzieć, że często osobiste spotkania łagodzą najbardziej krwawe
wymiany mailowe czy inne formy pokazywania publicznego swoich racji.

Jak już zaznaczyłem w innym miejscu - o ile "uchwały" podjęte w sobotę będą
sensowne i naprawdę usprawnią funkcjonowanie osiedla, a przede wszystkim
naszego budynku i nie będą próba nałożenia na nas dodatkowych obciażeń - nie
będę ich zaskarżał i niech sobie - wadliwe bo wadliwe - funkcjonują.

Chciałbym podkreslić, iż pomimo tego iż mam naprawde wiele zajęć (w tym
związanych z branżą deweloperów), włączyłem się do tego forum dla dobra
wszzytkich, ponieważ zaczął mnie irytować sposób traktowania nabywców lokali
przez Zarząd IP, a w szczególności ciągłe wmawianie nam, iż tak naprawde o
niczym nie mamy pojęcia i tylko IP ma monopol na wiedzę i wszystko co robi -
robi dobrze (wystarczy przejrzeć starsze posty). Z całą pewnością nie jestem
wrogiem sąsiadów i bardzo bym chciał, żeby w przyszłości wspólnota świetnie
funkcjonowała, a jej zarząd dbał o wspólną nieruchomość i sprawnie
współpracował z wybranym zarządcą/administratorem nieruchomości.

Pozdrawiam

r

[Gość: r]

> A szkoda... szkoda...
>
> Najlepiej umyc rece nie bedac na spotkaniu i nie przedstawiajac swoich racji
> wiekszosci, ktorej nie ma tu na forum. A pozniej mozna bedzie ze stoickim
> spokojem zrzucic wine na innych...
>
> IGIdeus

Na nikogo nie będę zrzucał winy - każdy ma własną wolę. Ja tylko
poinformowałem forumowiczów, a mam nadzieję, że za ich pośrednictwem innych
nabywców lokali w budynku 46B, iż ze względów formalnych sobotnie zebranie ma
wątpliwą skuteczność a uchwały mogą byc zaskarżone. Info zamieściłem również
na furum osiedla. Wyłaćznie z tego powodu nie będę tracić cennego czasu, a jak
uchwały będą niekorzystne dla mieszkańców - po prostu je zaskarżę. IP dość
długo ze mna polemizował, ale chcąc - nie chcąc - przyznali mi rację i liczą
właściwie tylko na naszą dobra wolę (na zasadzie - może nie zaskarżą). Obecni
na zebraniu mogą zapytać Pani Prezes IP, czy z prawnego punktu widzenia są
wspólnotą, a co za tym idzie - czy ich uchwały bedą podjete lege artis.

Jeszcze raz pozdrawiam

r

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Wszystkie uchwały, o ile będa podjęte większością głosów są prawomocne.A
dlaczego, z przywołaniem stosownych przepisów, dowiecie się Państwo na
zebraniu. Gość r może je zaskarżać do woli i nic nie wskóra. Na tym koniec
dyskusji, przynajmniej z mojej strony, przed zebraniem. Pozdrawiam

[Gość: r]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> Wszystkie uchwały, o ile będa podjęte większością głosów są prawomocne.A
> dlaczego, z przywołaniem stosownych przepisów, dowiecie się Państwo na
> zebraniu. Gość r może je zaskarżać do woli i nic nie wskóra. Na tym koniec
> dyskusji, przynajmniej z mojej strony, przed zebraniem. Pozdrawiam

HA, HA, HA! Zobaczymy co powie na ten temat Sąd.

[ubik2000]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> [cytat]
> Mieszkancy z Odkrytej 46B, dla odmiany, mogą sprawdzić sobie, w ramach
kontroli
>
> SOB, czy maja umowę z ochroną. W swietle mojej wiedzy w sierpniu de facto nie
> mieliscie choc płaciliscie, a o zakresie odpowiedzialności AKODO nie wspomne.
> Pozostaje jeszcze pokrycie miedzy innymi przez Was paru rzeczy ale o tym
> dowiecie sie z pewnością przy najblizszej okazji.
> [/cytat]
>
> Ciekawe... wielce ciekawe...
>
> IGIdeus

Mało kto wie, że na każdym osiedlu chronionym tzw. ochrona to fikcja z uwagi na
brak uprawnień firm ochroniarskich do podejmowania jakichkolwiek akcji, oprócz
wezwania policji lub straży miejskiej, a jeśli już nawet są wezwane, to te
instytucje z dużą niechęcią wkraczają na teren osiedli chronionych z wielu
powodów.

Zauważyłem, że na naszym osiedlu pan przy bramce zamiast spełniać swoją
powinność (kontrola in/out) zajmuje się
zaczepianiem przechodzących osób, ze szczególnym uwzględnieniem pań.

[zorka_5]

Z tego wszystkiego wylania sie obraz gigantycznego zamieszania, ktore dla
mieszkancow Odkryta 46B, jezeli dalej tak pojdzie, zle sie skonczy.

1. IP roluje nas jak chce, tzn. wg powyżeszej informcji nie ma nawet umowy na
ochronę naszego bloku

2. IP grozi, ze jezeli bedzie dalej zarzadzac to stawki wzrosna kolosalnie i
sie nam nie bedzie oplacalo (coraz bardziej w to nie wierzę:(). Po co w takim
razie tak sie zabijali zeby zarzadzac budynkiem przez 2 lata, czyzby nikt w IP
nie przewidzial ze 46 i 46A zrezygnuja z ich zarzadu (jeszcze w sytuacji gdy
koncza sie 2 lata i jest ku temu doskonała sposobność). Wydje mi sie ze IP z
jakiś wzgledów zmienia politykę (nie chce sie bawić w zarząd) i próbuje nas
wszelkimi sposobami przekonac, ze tak dla nas bedzie najlepiej i bedziemy
dodatkowo szczensliwi jezeli z nich zrzygnujemy.

3. Jednoczesnie smamo IP wiedzac ze nie ma w tej chwili wspólnoty chce usilnie
doprowadzic do zmiany zarzadcy nawet wbrew prawu (jak twierdzi "r"). Mozna
dobudowac do tego teorię spiskową, że zbudowali totalnego bubla i nie chcą tym
zarzadzać bo się zawali :).

4. Jezeli nie ma wspólnoty to co z tego ze zrezygnujemy z IP jak i tak nie
bedzie można wpuścić/wybrać nowego zarzadcy. Czyli faktycznie zostaniemy bez
zarządu na około 6 mies, szczególnie fajnie będzie w zimie.

Wyzej opisałem obraz sytuacji z mojej perspektywy. Przed sobotnim spotkaniem
apeluje o rosadek i nie uleganie naciskom IP. Jednoczesnie sprawy typu
Internet, place zabaw itp. proponuje zostawic sobie na lepsze czasy, w tej
chwili najważniejsze jest wg mnie dla nas to, żeby nie zostać na lodzie z
zarządem (w niektórych sytuacjach j.w. w bardzo dosłownym znaczeniu tego słowa)

Dobrze byłoby znaleźć jakąś przeciwwagę dla IP tzn. kogoś kto będzie stał
twardo po naszej stronie np firmę, która w przyszłości miałaby zarzadzać a w
tej chwili fachowo pomoze nam opanowac sytuacje.

[Gość: r]

zorka_5 napisał:

> Jezeli nie ma wspólnoty to co z tego ze zrezygnujemy z IP jak i tak nie
> bedzie można wpuścić/wybrać nowego zarzadcy. Czyli faktycznie zostaniemy bez
> zarządu na około 6 mies, szczególnie fajnie będzie w zimie.

Może nie będzie tak źle. Mam info z IX Wydziału ksiąg wieczystych, iż w
szczególności tam gdzie są wnioski o wpis hipoteki na rzecz Banków, nowe KW są
zakłada po ok. 1-2 miesiącach. Może warto poczekać i w pełni legalnie zwołać
zebranie już "prawdziewej" wspólnoty. IP i tak sam nie może "zrzec się"
ustalonego w pierwszym podpisywanym akcie notarialnym zarządu.

r

[ubik2000]

zorka_5 napisał:

> Jednoczesnie sprawy typu Internet, place zabaw itp. proponuje zostawic sobie
na lepsze czasy

Małe VETO: proszę o nie pozostawianie Internetu na lepsze czasy, bo te moga nie
nadejść!

Jest grupa osób zainteresowanych ofertą IHS, znacznie atrakcyjnieszą cenowo niż
Spray (73 PLN versus bodajże 128 plus b. droga instalacja i kaucja za modem).

Bardzo proszę o nie blokowanie nam możliwości wejścia IHS z instalacją do
budynku. Osoby, które wybrały Spray NIC nasz decyzja nie będzie kosztować.

[zorka_5]

Z "lepszymi czasmai" może zle się wyrazilem, chodzilo mi o ustalenie pewnych
priorytetów. Moim zadanim najważniejszy jest sprwanie dzialajac zarzad budynku.
Co z tego, ze będzie internet jak np nie będzie prądu :))))

[darowa]

mimo wszystko w sobote trzeba zawiazac wspolnote, wyznaczyc przedstawicieli
ktorzy porozumieja sie ze wspolnotami budynkow 46 i 46A, z tego co czytam na
forum www.odkryta46.waw.pl tez borykaja sie z roznymi problemami, nie
wiem czy znalezli juz nowego adminstratora, uwazam jednak ze trzeba sie do nich
podlaczyc!
O naprawy usterek w bloku nie mamy co sie martwic, mamy 3 letnia rekojmie, przy
okazji IP jesli nie bedzie administrowal naszym budynkiem, nie bedzie tuszowal
fuszerek -> patrz np. balkony w inwestycjach 46 i 46A.
Trzeba tez pamietac ze obiecali pomalowac 2gi raz korytarze.
Co do Internetu: to jest jedno male TAK, ktore pozwoli monterom wkroczyc na
korytarze :-)
Pozdrawiam
Darek

[Gość: r]

darowa napisał:

> mimo wszystko w sobote trzeba zawiazac wspolnote...


Jeżeli moje argumenty nie są wystarczające, przedstawiam część artykułu
zamieszczonego w Monitorze Prawniczym z września 2002 r. autorstawa A. Doliwa
i T. Mróz

"Wspólnota powstaje, bez potrzeby jakiejkolwiek rejestracji, samorzutnie z
chwilą w y o d r ę b n i e n i a własności, co najmniej jednego lokalu. [...]
Członkiem danej wspólnoty stać się można wyłącznie przez to, że
n a b ę d z i e się własność nieruchomości lokalowej wchodzącej w skład
konkretnej nieruchomości wspólnej."

Dalej odsyłam do nieszczęsnego art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali, ale
już nie chcę się powtarzać - więc odsyłam do wczesniejszych postów.


Pozdrawiam

r

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: r napisał(a):

> Dalej odsyłam do nieszczęsnego art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali, ale
> już nie chcę się powtarzać - więc odsyłam do wczesniejszych postów.

W takim razie zapraszam na spotkanie... IP ma dla nas jakies nowe rewelacje
odnosnie praw, wiec... bedzie nam brakowac specjalisty.

IGIdeus

[Gość: Agnieszka]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> Gość portalu: r napisał(a):
>
> > Dalej odsyłam do nieszczęsnego art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali, al
> e
> > już nie chcę się powtarzać - więc odsyłam do wczesniejszych postów.
>
> W takim razie zapraszam na spotkanie... IP ma dla nas jakies nowe rewelacje
> odnosnie praw, wiec... bedzie nam brakowac specjalisty.
>
> IGIdeus

No właśnie, r. Poza tym, przecież to spotkanie - jeśli uchwały będą nieważne -
ma służyć też wyjaśnieniu wielu kwestii (np. co w takim układzie, gdy uchwały
są nie ważne). Zapraszamy, zapraszamy... Nie daj się prosić.

pytanie do r

[Gość: Julek]

witam,
Pytam tak z czystej ciekawosci. Wlasciwie to mnie troche intryguje to Twoje
szukanie dziury w calym.
Czy ty r, jestes mieszkancem, badz jeszcze nie mieszkasz, ale kupiles
mieszkanie w budynku przy Odkrytej 46B?
pozdrawiam

[Gość: r]

Gość portalu: Julek napisał(a):

> witam,
> Pytam tak z czystej ciekawosci. Wlasciwie to mnie troche intryguje to Twoje
> szukanie dziury w calym.
> Czy ty r, jestes mieszkancem, badz jeszcze nie mieszkasz, ale kupiles
> mieszkanie w budynku przy Odkrytej 46B?
> pozdrawiam

Ja również Ciebie pozdrawiam.

r

[Gość: IGIdeus]

A ja mam kolejne pytanie...
Czy Szanowny r zaskarzy wybor nowego zarzadu i uchwale wspolnoty, ze od
nastepnego miesiaca bedziemy wplaca na fundusz remontowy po 0,50 gr/m^2?

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: renata]

Raczej nie, bo strasznie tchórzliwy jest. Nie było go na zebraniu, więc skąd
miałby o tym wiedzieć! Nie chce przedstawić - być może powodem jest śmieszne
nazwisko ;)
Pozdrawiam

[ubik2000]

Gość portalu: renata napisał(a):

> Raczej nie, bo strasznie tchórzliwy jest. Nie było go na zebraniu, więc skąd
> miałby o tym wiedzieć! Nie chce przedstawić - być może powodem jest śmieszne
> nazwisko ;)


Ludzie, wyluzujcie trochę.
Myślę, że w naszym gronie wiedza prawnicza 'r' jeszcze niejednokrotnie się
przyda i nie ma co nastawiać go negatywnie do współpracy.

[Gość: IGIdeus]

ubik2000 napisał:

> Ludzie, wyluzujcie trochę.
> Myślę, że w naszym gronie wiedza prawnicza 'r' jeszcze niejednokrotnie się
> przyda i nie ma co nastawiać go negatywnie do współpracy.

Moim zamiarem nie bylo bynajmniej nastawianie 'r' negatywnie do wspolpracy.
Jedynym miejscem gdzie mozna sie z Nim skontaktowac i zadac pytanie jest to
forum, wiec...

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: Mi]

ubik2000 napisał:

>
> Ludzie, wyluzujcie trochę.
> Myślę, że w naszym gronie wiedza prawnicza 'r' jeszcze niejednokrotnie się
> przyda i nie ma co nastawiać go negatywnie do współpracy.

Myślę, że zawsze trafi się ktoś taki jak "r", kto zawsze jest na NIE. Nie
pomaga to ogółowi, a wręcz szkodzi. Mam nadzieję, że co do "r" błędne
odniosłem wrażenie i jego słowa krytyki będą konstruktywne.

pozdro
Mi

[Gość: Krystyna po bierzm]

Gość portalu: renata napisał(a):

> Raczej nie, bo strasznie tchórzliwy jest. Nie było go na zebraniu, więc skąd
> miałby o tym wiedzieć! Nie chce przedstawić - być może powodem jest śmieszne
> nazwisko ;)
> Pozdrawiam

Szanowna Pani RENATO XXXX i Panie Julku YYY!- Ludu samozwańczy pod dowództwem
pani "pREZES" !

Otóż okazuje się, że osoba Pan R doskonale mi znana z imienia i nazwiska i nie
jest to jak pani z nieposkromionym językiem "Renata " żaden "tchórz " tylko
człowiek o duzej wiedzy merytorycznej i praktycznej zwiazanej z zarządzaniem
nieruchomości, której Państwo być wdzieczni za udzielenie wszelkich uwag i
wskazówek, chciałabym jeszcze dodać, że sprawy osobiste nie pozwoliły
uczestniczyć w "zebraniu" Panu R. Cóż prosze Państwa czyżby zbyt uboga wyobraź
nia , ależ tak tak moja diagnoza .
Powtórzę : Polak głupi przed szkodą i po szkodzie .

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: Krystyna po bierzm napisał(a):

> Szanowna Pani RENATO XXXX i Panie Julku YYY!- Ludu samozwańczy pod dowództwem
> pani "pREZES" !
>
> Otóż okazuje się, że osoba Pan R doskonale mi znana z imienia i nazwiska i
nie
> jest to jak pani z nieposkromionym językiem "Renata " żaden "tchórz " tylko
> człowiek o duzej wiedzy merytorycznej i praktycznej zwiazanej z
zarządzaniem
> nieruchomości, której Państwo być wdzieczni za udzielenie wszelkich uwag i
> wskazówek,

Alez jestesmy wdzieczni za uwagi. Dzieki nim IP stara sie umotywowac swoje
postepowanie i przygotowuje sie na spotkanie, takie jak to 6-go.

> chciałabym jeszcze dodać, że sprawy osobiste nie pozwoliły
> uczestniczyć w "zebraniu" Panu R. Cóż prosze Państwa czyżby zbyt uboga
wyobraź
> nia , ależ tak tak moja diagnoza .

No coz... z wypowiedzi jakie sforumowal Pan r wynikalo, ze ma zebranie w
glebokim powazaniu, a wyobraznia byla na tyle bogata, ze moglo sie skojazyc z
pewna czescia ciala...

> Powtórzę : Polak głupi przed szkodą i po szkodzie .

Wszyscy... droga Pani Krystyno.

Z powazaniem
IGIdeus

P.S. Moze jednak wrocimy do merytorycznej rozmowy, a nie przepychanek slownych?

[Gość: r]

Gość portalu: renata napisał(a):

> Raczej nie, bo strasznie tchórzliwy jest. Nie było go na zebraniu, więc skąd
> miałby o tym wiedzieć! Nie chce przedstawić - być może powodem jest śmieszne
> nazwisko ;)
> Pozdrawiam

Nie muszę się spieszyć - mam na to aż 6 tygodni - ustawodawca ustalil dość
długi termin na zaskarżanie uchwał. Ponadto, mam do nich przede wszystkim
zarzuty formalne, a jak już wcześniej zaznaczyłem - o ile uchwały będą służyły
dobremu funkcjonowaniu osiedla i przede wszystkim bydynku 46B - nie będe ich
zaskarżał i niech sobie funkcjonują - podobnie jak wybrany Zarząd Wspólnoty.

Ponadto mam również pełną świadomość, iż zarzuty formalne mogą stanowić
podstawę uchylenia uchwały tylko wtedy, gdy wadliwość ta miała lub mogła mieć
wpływ na treść uchwały.

I proszę o jedno - nie róbcie ze mnie swojego wroga - ponieważ nim nie jestem,
a z całą pewnością kilka osób dowiedziało się czym jest odrębna własność
lokalu i jak powstaje. Zawsze, w mierę możliwości czasowych i posiadanej
wiedzy, mogę służyć pomocą Zarządowi Wspólnoty.

Nazwiska publicznie nie podaję - ponieważ mogłoby byc to poczytywane za
reklamę uslug - których reklamowanie jest zabronione przez przepisy niektórych
korporacji zawodowych.

Pozdrawiam i życzę miłego tygodnia


r

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: r napisał(a):

> I proszę o jedno - nie róbcie ze mnie swojego wroga - ponieważ nim nie
jestem,
> a z całą pewnością kilka osób dowiedziało się czym jest odrębna własność
> lokalu i jak powstaje. Zawsze, w mierę możliwości czasowych i posiadanej
> wiedzy, mogę służyć pomocą Zarządowi Wspólnoty.

Alez nikt nie robi... Jedynie ma zal, ze Pana nie bylo na zebraniu, gdzie
moglby Pan wykazac lub obalic slusznosc argumentow IP odnosnie mozliwosci
zmiany zarzadu i zarzadzajacego.

> Nazwiska publicznie nie podaję - ponieważ mogłoby byc to poczytywane za
> reklamę uslug - których reklamowanie jest zabronione przez przepisy
niektórych
> korporacji zawodowych.

Czyzby nie mogl Pan zarzadzac osiedlem, na ktorym mieszka?

> Pozdrawiam i życzę miłego tygodnia

Ja rowniez
IGIdeus

P.S. Zawsze moze Pan sprobowac sie skontaktowac z obecnie powolanym Zarzadem
Wspolnoty, zwlaszcza, ze do konca miesiaca musimy znalezc sobie firme do
administrowania i zarzadzania.

P.P.S. Czy moglby sie Pan rowniez odniesc do zapytania odnosnie sluzebnosci?

[Gość: r]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> P.P.S. Czy moglby sie Pan rowniez odniesc do zapytania odnosnie sluzebnosci?

Sprawa ustanowionych przez IP służebności to odrębny temat i będę mógł
powiedzeć cokolwiek, jak przejrzę wyrys z mapy ewidencyjnej z numerami
wszytkich działek w obrębie i wokół osiedla i powiąże to z numeracją powołaną
w akcie notarialnym.

r

adres e-mail grupy

[ubik2000]

IGIdeus mam prośbę, podeślij mi proszę na maila adres naszej grupy
(odkryta2@???, dalej zapomniałem...) mam ciekawą ofertę o montażu siłownikow
bram garażowych, a nie chciałbym robić postingu na całą Polskę :-)

Sluzebnosci

[Gość: IGIdeus]

Padlo ciekawe pytanie... Moze ktos odpowiedziec jak to jest?

[cytat]
Tomi napisał:
Została podjęta uchwała, że od strony ul. Światowida będzie tylko furtka dla
ruchu pieszego.....

Hmmm, ciekaw jestem, jak wyglądają sprawy ze służebnością gruntową na drodze
przy bloku 46B? Co będzie, jeśli nasza wspólnota uchwali likwidację wjazdu z
naszej strony [46]?

Pozdrawiam
Hara
[/cytata]

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: Mi]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> Padlo ciekawe pytanie... Moze ktos odpowiedziec jak to jest?
>
> [cytat]
> Tomi napisał:
> Została podjęta uchwała, że od strony ul. Światowida będzie tylko furtka dla
> ruchu pieszego.....
>
> Hmmm, ciekaw jestem, jak wyglądają sprawy ze służebnością gruntową na drodze
> przy bloku 46B? Co będzie, jeśli nasza wspólnota uchwali likwidację wjazdu z
> naszej strony [46]?
>
> Pozdrawiam
> Hara
> [/cytata]
>
> Z pozdrowieniami
> IGIdeus

Przede wszystkim na całej długości drogi od Odkrytej do Światowida ustanowione
są lub w przypadku nowych budynków w trakcie budowy służebności na rzecz
pozostałych wspólnot. Jak rozumiem uchwała, którą podjęliśmy (46B) jest tylko
i wyłącznie wyrażeniem zdania ogółu mieszkańców. Uważam, iż niezbędne jest
porozumienia wszystkich wspólnot w tej sprawie. Proponuję, żeby każda
wspólnota wyraziła swoje zdanie i nich zarządy przekażą decyzje pozostałych
wspólnot swoim wspólnotom. Uważam, iż nie ma sensu organizowania ogólnego
zebrania dla ponad 90 lokali. Jesteśmy dorośli i musimy dojść do porozumienia.
O ile dobrze zrozumiałem mieszkańców mojego bloku chodziło tylko o obniżenie
kosztów.

pozdro
Mi

[Gość: Mi]

Gość portalu: Mi napisał(a):

> Gość portalu: IGIdeus napisał(a):
>
> > Padlo ciekawe pytanie... Moze ktos odpowiedziec jak to jest?
> >
> > [cytat]
> > Tomi napisał:
> > Została podjęta uchwała, że od strony ul. Światowida będzie tylko furtka d
> la
> > ruchu pieszego.....
> >
> > Hmmm, ciekaw jestem, jak wyglądają sprawy ze służebnością gruntową na drod
> ze
> > przy bloku 46B? Co będzie, jeśli nasza wspólnota uchwali likwidację wjazdu
> z
> > naszej strony [46]?
> >
> > Pozdrawiam
> > Hara
> > [/cytata]
> >
> > Z pozdrowieniami
> > IGIdeus
>
> Przede wszystkim na całej długości drogi od Odkrytej do Światowida
ustanowione
> są lub w przypadku nowych budynków w trakcie budowy służebności na rzecz
> pozostałych wspólnot. Jak rozumiem uchwała, którą podjęliśmy (46B) jest
tylko
> i wyłącznie wyrażeniem zdania ogółu mieszkańców. Uważam, iż niezbędne jest
> porozumienia wszystkich wspólnot w tej sprawie. Proponuję, żeby każda
> wspólnota wyraziła swoje zdanie i nich zarządy przekażą decyzje pozostałych
> wspólnot swoim wspólnotom. Uważam, iż nie ma sensu organizowania ogólnego
> zebrania dla ponad 90 lokali. Jesteśmy dorośli i musimy dojść do
porozumienia.
> O ile dobrze zrozumiałem mieszkańców mojego bloku chodziło tylko o obniżenie
> kosztów.
>
> pozdro
> Mi

Przepraszam zjadłem myśl: "...lub w przypadku nowych budynków w trakcie budowy
będą ustanowione służebności..."

Mi

praca zarządu wspólnoty 46B

[Gość: Mi]

Czy nasz wybrany zarząd bywa na forum? Chciałbym, mam nadzieję że nie tylko
ja, wiedzieć na bieżąco jak wyglądają sprawy w toku. Mam na myśli nieszczęsną
zagubioną umowę we wspólnocie 46 z firmą ochroniarską. Poza tym chciałbym
wiedzieć kiedy planowana jest rejestracja w sądzie naszej wspólnoty, jak
również z usług jakiego banku będziemy korzystać. Jaką firmę wybrały pozostałe
wspólnoty do administrowania "naszym" terenem i ile będzie to kosztowało?

pozdro
Mi

[z innej beczki] --> drzwi

[ubik2000]

Czy moglibyscie pochwalić się u kogo kupujecie drzwi?
Czy mozecie polecic firme, ktora nie tylko sprzedaje drzwi (i ma w glebokim
niepowazaniu cala reszte, czyli czy zakup ma sens i czy drzwi udalo sie
zamontowac), ale poradzi, co wybrac, zwiezie towar i zamontuje go?

Szukamy z zona czegos normalnego, w cenie do kilkaset zlotych za sztuke...

[Gość: jimmi]

Polecam Sykomat na Bartyckiej - mają również ekipy montujące

INTERNET

[Gość: TALAR]

Czy już wiadomo coś o instalacji IHS w naszym bloku 46B.Cy ktoś się kontaktował
z IHS , jakie jest ich stanowisko po piśmie otrzymanym z
INWESTPROJEKTEM. Pozdrawiam Tomek

[Gość: jimmi]

Cześć
Jak podłączyć i podprowadzić te kabelki do Internetu - masz jakiś pomysł??

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: jimmi napisał(a):

> Cześć
> Jak podłączyć i podprowadzić te kabelki do Internetu - masz jakiś pomysł??

IHS otrzymal pozwolenie na wejscie do czesci wspolnej bloku i wykonanie
instalacji. Niestety nie udalo mi sie dzisiaj dodzwonic celem ustalenia
terminow.
A pomysl na podprowadzenie... sufitem. Korytka przykrecane do sufitu.

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[Gość: Mi]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> IHS otrzymal pozwolenie na wejscie do czesci wspolnej bloku i wykonanie
> instalacji. Niestety nie udalo mi sie dzisiaj dodzwonic celem ustalenia
> terminow.
> A pomysl na podprowadzenie... sufitem. Korytka przykrecane do sufitu.
>
> Z pozdrowieniami
> IGIdeus

Witam,
dlaczego upieracie się przy IHS przecież oferta zintegrowana Spray'a jest
tańsza? Czy jest coś o czym nie wiem, a powinienem wiedzieć? Parametry,
koszty? O co chodzi?

pozdro
Mi

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: Mi napisał(a):

> dlaczego upieracie się przy IHS przecież oferta zintegrowana Spray'a jest
> tańsza? Czy jest coś o czym nie wiem, a powinienem wiedzieć? Parametry,
> koszty? O co chodzi?

Inny rodzaj medium, inne predkosci, inne ceny.
W Spray DSL po koncentryku, maksymalna predkosc wewnatrz sprayowej sieci to 1M,
cena okolo 125 PLN za 256k do internetu, za publiczny IP ok. 8 PLN
W IHS skretka, siec wewnetrzna pomiedzy budynkami 46, 46A, 46B a w przyszlosci
(?) pozostalymi, wewnatrz smiga po 100M, na zewnatrz 256k w cenie ok. 73 PLN +
15 PLN za staly IP, czyli i tak taniej.
Kwestia oplat za instalacje, w IHS bylo 250 PLN, teram ma byc 450 PLN, ale...
moze da sie negocjowac.
W Spray obecnie 250 PLN i kaucja za modem, ale ma byc 150 PLN i bez kaucji za
modem wewnetrzny, za zewnetrzne jest okolo 400 PLN.

Z pozdrowieniami
IGIdeus

P.S. Jestem przyzwyczajony do sieci akademikowych i... wole sciagnac od sasiada
hity sprzed roku w ciagu minuty, niz obecne "szlagiery" ssac przeztydzien... ;-)

[Gość: Mi]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> Inny rodzaj medium, inne predkosci, inne ceny.
> W Spray DSL po koncentryku, maksymalna predkosc wewnatrz sprayowej sieci to
1M,
>
> cena okolo 125 PLN za 256k do internetu, za publiczny IP ok. 8 PLN
> W IHS skretka, siec wewnetrzna pomiedzy budynkami 46, 46A, 46B a w
przyszlosci
> (?) pozostalymi, wewnatrz smiga po 100M, na zewnatrz 256k w cenie ok. 73 PLN
+
> 15 PLN za staly IP, czyli i tak taniej.
> Kwestia oplat za instalacje, w IHS bylo 250 PLN, teram ma byc 450 PLN,
ale...
> moze da sie negocjowac.
> W Spray obecnie 250 PLN i kaucja za modem, ale ma byc 150 PLN i bez kaucji
za
> modem wewnetrzny, za zewnetrzne jest okolo 400 PLN.
>
> Z pozdrowieniami
> IGIdeus
>
> P.S. Jestem przyzwyczajony do sieci akademikowych i... wole sciagnac od
sasiada
>
> hity sprzed roku w ciagu minuty, niz obecne "szlagiery" ssac
przeztydzien... ;-
> )

Moje podejście jest globalne. Jeśli podłączę internet + telefon + kablówkę
płacę mniej niż gdy wybiorę wszystko w różnych firmach.
Dzięki i pozdrawiam.

Mi

[Gość: IGIdeus]

Gość portalu: Mi napisał(a):

> Moje podejście jest globalne. Jeśli podłączę internet + telefon + kablówkę
> płacę mniej niż gdy wybiorę wszystko w różnych firmach.

Kazdy ma swoje preferencje... ja zdecydowanie wole tansza i szybsza siec
osiedlowa od drozszej i gorszej oferty zintegrowanej.

Z pozdrowieniami
IGIdeus

[ubik2000]

Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

> Kwestia oplat za instalacje, w IHS bylo 250 PLN, teram ma byc 450 PLN, ale...
> moze da sie negocjowac.

Chyba nie ma po co.
Od 1.09 jest promocja "szkolna", 299 brutto.
Polecam lekturę www.interneths.pl

[Gość: jimmi]

Oferta zintegrowana zawsze jest po to by połączyć gówno z cacuszkiem. Nie widzę
powodów by nie wybrać najlepszego i samemu skomponować pakiet.

woda dla budowy

[Gość: Mi]

Czytałem wcześniej, że woda z naszego budynku jest używana na budowie.
Poszedłem dziś i sprawdziłem. Rzeczywiście woda płynie tylko liczników nie
widać. Jak IP rozlicza się z nami z używania nasze wody? Jako, iż dotyczy to
wszystkich mieszkańców proszę Panią Prezes o udzielenie odpowiedzi.

pozdro
Mi

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Podlicznik dla budowy zamontowany jest w hydrofornii. Jezeli ktoś z Państwa
chce się naocznie o tym przekonać (najlepiej żeby był to członek Zarządu), to
należy zgłosić się do p.Rzodkiewicza, który umożliwi "wizję lokalną".Prosimy
tylko o to,żeby ograniczyć sprawe do przedstawiciela, bo wycieczki 54 lokatorów
mogą stać się co najmniej uciążliwe dla kierownika budowy, który ma na głowie
ważniejsze sprawy. A tak na marginesie - najlepiej nie poddawać się plotkom.
Pozdrawiam

[Gość: Mi]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> Podlicznik dla budowy zamontowany jest w hydrofornii. Jezeli ktoś z Państwa
> chce się naocznie o tym przekonać (najlepiej żeby był to członek Zarządu),
to
> należy zgłosić się do p.Rzodkiewicza, który umożliwi "wizję lokalną".Prosimy
> tylko o to,żeby ograniczyć sprawe do przedstawiciela, bo wycieczki 54
lokatorów
>
> mogą stać się co najmniej uciążliwe dla kierownika budowy, który ma na
głowie
> ważniejsze sprawy. A tak na marginesie - najlepiej nie poddawać się plotkom.
> Pozdrawiam

Witam serdecznie.
Znów Szanowna Pani przyjmuje ton nauczycielki.
Jako, iż nie znalazłem żadnej wiążącej odpowiedzi w powyższej kwestii, zarówno
na forum, jak i nikt o tym nie wspomniał na zebraniu sprawdziłem to
empirycznie. Sprawa jest moim zdaniem oczywista, skoro woda "płynie" z mojego
bloku, a ja nie widzę licznika to pytam: kto za to płaci? Poproszę członka
naszego zarządu, żeby to sprawdził.

pozdrawiam
Mi

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Szanowny Panie, na zebraniu nie było mowy o wielu rzeczach, ale chyba
udzieliliśmy odpowiedzi na wszystkie zadane pytania. O wodę nie
padło.Zakładanie natomiast, że jesteście Państwo permanentnie oszukiwani przez
IP stało się nawykiem i przypomina teorię spiskową dziejów. Czy nikt nie
pomyśli uprzejmie, że nas to obraża? A co do nauczycielki - pewnie w tej roli
odniosłabym większe sukcesy, bowiem dzieci sa bardzo spostrzegawcze i jeśli
przekonają się,że ktoś jest w stosunku do nich fair, to na siłę nie próbują
znależć powodu, by uzasadnić coś przeciwnego.Szkoda, że zwykle, jak pojawia się
problem, nie pada na forum pytanie o stan faktyczny, tylko mnożą arbitralne
stwierdzenia, jakie przychodzi dementować.Poczawszy od terminu zakończenia
budowy, terminu zasiedlenia, terminu podpisania aktów notarialnych, wszystko
to miało być jednym wielkim oszustwem. A czy było? W jakimś sensie jesteśmy
partnerami. A partnerzy to coś całkiem innnego, niż wieczni przeciwnicy. Tak
przynajmniej ja to widzę i tak staram się traktować każdego z Państwa. Z
poważaniem

[Gość: Mi]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> Szanowny Panie, na zebraniu nie było mowy o wielu rzeczach, ale chyba
> udzieliliśmy odpowiedzi na wszystkie zadane pytania. O wodę nie
> padło.Zakładanie natomiast, że jesteście Państwo permanentnie oszukiwani
przez
> IP stało się nawykiem i przypomina teorię spiskową dziejów. Czy nikt nie
> pomyśli uprzejmie, że nas to obraża? A co do nauczycielki - pewnie w tej
roli
> odniosłabym większe sukcesy, bowiem dzieci sa bardzo spostrzegawcze i jeśli
> przekonają się,że ktoś jest w stosunku do nich fair, to na siłę nie próbują
> znależć powodu, by uzasadnić coś przeciwnego.Szkoda, że zwykle, jak pojawia
się
>
> problem, nie pada na forum pytanie o stan faktyczny, tylko mnożą arbitralne
> stwierdzenia, jakie przychodzi dementować.Poczawszy od terminu zakończenia
> budowy, terminu zasiedlenia, terminu podpisania aktów notarialnych,
wszystko
> to miało być jednym wielkim oszustwem. A czy było? W jakimś sensie jesteśmy
> partnerami. A partnerzy to coś całkiem innnego, niż wieczni przeciwnicy. Tak
> przynajmniej ja to widzę i tak staram się traktować każdego z Państwa. Z
> poważaniem

Szanowna Pani,
traktuje Pani wszystkie uwagi, jak objaw naszej wrogości skierowanej do IP.
Przecież tylko zapytałem jak IP rozlicza się z wody? Czy jest w tym coś złego,
iż chce wiedzieć czy przypadkiem za to nie płacę? Poza tym proszę pozwolić
odbiegnę od tematu wody, skoro traktujemy się jak partnerzy to dlaczego
oczekiwałem na zwrot moich pieniędzy od IP kolejno 7 dni, 9 dni i 7 dni -
przecież ja uregulowałem z IP moje zobowiązania terminowo? Z całą pewnością
zdaje Pani sobie sprawę, że zakup mieszkania to dość poważny wydatek i każdy
grosz jest istotny, tym bardziej iż było to w sumie prawie 4500 złotych.

pozdrawiam
Michał Suder

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Spieszę odpowiedzieć.W kolejności Pana dyspozycji o zwrot fakty przedstawiały
się następująco i są udokumentowane wpisami do dziennika korespondencji oraz
potwierdzeniem dokonanych przelewów:
1. pismo w sprawie zwrotu 336,29 PLN wpłynęło do nas 1.07.03., przelew
nastąpił 9.07.03 z uwagi na nieobecność urlo[pową osoby prowadzącej rozliczenia
2. pismo w sprawie zwrotu 2.354,26 PLN wpłynęło 17.07.03 i już 18.07.03.
nastąpił przelew
3. pismo w sprawie zwrotu 1.727,83 PLN wpłynęłó 19.08.03, ale podpisane było
przez Pana, podczas gdy wpłaty dokonała osoba, z którą kupował Pan mieszkanie
na współwłasność. Taka dyspozycja, jak Pan doskonale wie, nie miała mocy
prawnej.Dz. Finansowy IP wyjaśniał to Państwu, na skutek czego wpłynęło w końcu
pismo od p. S. w dniu 01.09.03 (i komu tu nie zależało na czasie?). Przelew
został zrealizowany 4.09.03.
Mam nadzieję, że udało mi się przypomnieć Panu wszystkie zaistniałe fakty, a
tym samym wyjaśnić sprawę.Pozdrawiam

[Gość: Mi]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> Spieszę odpowiedzieć.W kolejności Pana dyspozycji o zwrot fakty
przedstawiały
> się następująco i są udokumentowane wpisami do dziennika korespondencji oraz
> potwierdzeniem dokonanych przelewów:
> 1. pismo w sprawie zwrotu 336,29 PLN wpłynęło do nas 1.07.03., przelew
> nastąpił 9.07.03 z uwagi na nieobecność urlo[pową osoby prowadzącej
rozliczenia
> 2. pismo w sprawie zwrotu 2.354,26 PLN wpłynęło 17.07.03 i już 18.07.03.
> nastąpił przelew
> 3. pismo w sprawie zwrotu 1.727,83 PLN wpłynęłó 19.08.03, ale podpisane
było
>
> przez Pana, podczas gdy wpłaty dokonała osoba, z którą kupował Pan
mieszkanie
> na współwłasność. Taka dyspozycja, jak Pan doskonale wie, nie miała mocy
> prawnej.Dz. Finansowy IP wyjaśniał to Państwu, na skutek czego wpłynęło w
końcu
>
> pismo od p. S. w dniu 01.09.03 (i komu tu nie zależało na czasie?). Przelew
> został zrealizowany 4.09.03.
> Mam nadzieję, że udało mi się przypomnieć Panu wszystkie zaistniałe fakty, a
> tym samym wyjaśnić sprawę.Pozdrawiam

Pani Prezes, z całym szacunkiem mija się Pani z prawdą.
1. To chyba jakiś żart. Z powodu urlopów tak poważna firma jak IP nie dokonuje
przelewów :))
2. Faks z dyspozycją zwrotu dostali Państwo 8 lipca 2003 (mam to na papierze
wraz z potwierdzeniem nadania - chętnie każdemu udostępnię), a moje pieniądze
dotarły do mnie 18 lipca 2003 - TO JEST FAKT.
3. Pismo poprzedzone kilkoma telefonami do działu finansowego zostało wysłane
do IP dopiero dnia 18 sierpnia 2003, a nie jak Pani napisała 19-go. Nie
zostałem poinformowany, że moja dyspozycja nie ma mocy prawnej. Usłyszałem
natomiast, że Panie nie mogą znaleźć mojego przelewu na koncie IP :)) (to też
ciekawy fakt) Pofatygowałem się do PKO BP odstałem 40 minut w kolejce i
otrzymałem potwierdzenie przelewu. Wysłałem kolejny faks 22 sierpnia 2003 (na
to też mam potwierdzenie). Zadzwoniłem do IP i otrzymałem tym razem
informację, iż pieniążki nie są moje tylko współwłaściciela mieszkania więc to
współwłaściciel musi wysłać dyspozycję. Zgodnie z powyższym IP otrzymał
kolejny faks 27.8.2003. Miałem nadzieję, że to koniec - niestety nie. Okazało
się, że poprzednie dyspozycje w formie faksu było ok, ale nowa dyspozycja musi
być wysłana pocztą (ciekawe, prawda?). Pragnę przypomnieć, że pieniądze były
na koncie IP od 6 sierpnia 2003, ja natomiast otrzymałem je dopiero 4 września
2003. Chyba nie traktujecie mnie jak partnera, a już na pewno nie jak klienta.

pozdrawiam
Mi

System ISO, jakość i takie tam

[Gość: jimmi]

Na zebraniu wielokrotnie zapewniano nas o pilnie strzeżonych wpisach do systemu
ISO.
1. Pragnę zauważyć że moja pisemna reklamacja nie została w pełni rozpatrzona.
2.Brak odpowiedzi i postanowień co do dalszego postępowania od chwili zgłoszenia
4. System ISO nie chroni od błędów to prawda. Ale nadzór nad podwykonastwem też
nie najlepszej jakości. Wymiary mojego balkonu przypominają zderzenie z
kombajnem. (różnica ponad 3 cm )Jaki będzie dalszy tok postępowania w przypadku
wad trwałych i niemożliwych do usunięcia. np. krzywe ściany, brak kątów, błędy
konstrukcyjne otworów drzwiowych. Wiadomo że pomniejszają one wartość
inwestycji czyli mieszkania. Jakie stanowisko zajmuje wobec takich przypadków
IP?
Będę wdzięczny za odpowiedź Pani Prezes

Pzdr

[Gość: Mi]

Gość portalu: jimmi napisał(a):

> Na zebraniu wielokrotnie zapewniano nas o pilnie strzeżonych wpisach do
systemu
>
> ISO.
> 1. Pragnę zauważyć że moja pisemna reklamacja nie została w pełni
rozpatrzona.
> 2.Brak odpowiedzi i postanowień co do dalszego postępowania od chwili
zgłoszeni
> a
> 4. System ISO nie chroni od błędów to prawda. Ale nadzór nad podwykonastwem
też
>
> nie najlepszej jakości. Wymiary mojego balkonu przypominają zderzenie z
> kombajnem. (różnica ponad 3 cm )Jaki będzie dalszy tok postępowania w
przypadku
>
> wad trwałych i niemożliwych do usunięcia. np. krzywe ściany, brak kątów,
błędy
> konstrukcyjne otworów drzwiowych. Wiadomo że pomniejszają one wartość
> inwestycji czyli mieszkania. Jakie stanowisko zajmuje wobec takich
przypadków
> IP?
> Będę wdzięczny za odpowiedź Pani Prezes
>
> Pzdr

Jakie "błędy konstrukcyjne otworów drzwiowych"? Może nie wiem, że coś nie gra.

pozdro
Mi

[Gość: jimmi]

... w tym przypadku nieświadomość ratuje życie ;), a zdrowie na pewno.

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Szanowny Panie,
Proszę, może juz na skrzynkę IP, podać swoje dane personalne, bo Pański nick
nic nam nie mówi, a tym samym nie mam możliwości sprawdzenia biegu sprawy, o
której Pan wspomina.Jeżeli chodzi o otwory drzwiowe, to przecież wada była
usuwana we wszystkich lokalach, które zgłosiły taką potrzebę?... W sprawie
balkonu nie wiem o co chodzi, tym niemniej pozwalam sobie zauważyć, że
odstępstwo 3cm przy powierzchni ca 10 m2 jest chyba problemem wyolbrzymionym, a
wynikać może np. z tego, iż deska użyta do szalunku była nieco grubsza lub
cieńsza od innych.Przy każdej produkcji przewidziane są odstępstwa w
określonych granicach minimalnych. Tak jest w przemyśle np. samochodowym
(tłoczenie blach), tak jest w budownictwie. Jedynie zbrojeniówka określa
możliwe odstępstwa w mikronach.Czekam na wiadomość i obiecuję, że niezwłocznie
odpowiem

[Gość: jimmi]

Dobrze. Wznowię sprawę, zaraz po zakończeniu prac adaptacyjnych tj za ok tydzień

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Szanowny Panie, ponieważ przypadek, o którym mowa jest jednostkowy i doszliśmy
do momentu, w którym wyjaśnienia wymagają już szczegóły, proponuję dalszą
korespondencję nie na forum, ale na moją skrzynkę -
[e-mail]
Sama też jestem zainteresowana wyjaśnieniem sprawy ku obopólnemu zadowoleniu.
Pozdrawiam

trawniczek przed garażami

[ubik2000]

Proszę o Wasze opinie!

www.odkryta46.waw.pl/viewtopic.php?t=36

lato, lato a w chałupie ziąb

[Gość: jimmi]

Zwracałem się z prośbą o sprawdzenie, czy można odpalić ogrzewanie w budynku
46B. Jak do tej pory cisza!
Wspominam o tym ponownie, gdyż ponownie mnie zalano,(uroki życia na parterze) a
swoją drogą istnieje potrzeba i tak przesuszenia ścian. Problem szczególnie
istotny w łazience.
Może lepiej budować mniejsze budynki i nie być zależnym od komunistyczno -
gomułkowskich zasad kiedy będzie włączane ogrzewanie przez łaskawcę SPEC.?
Czy coś Pani Prezes udało się ustalić w tej sprawie, czy czekamy na
grzybobranie?

[Gość: E.getter-Lisowska]

Od wielu lat ogrzewanie jest włączane "pod zapotrzebowanie" wspólnoty.Nie
obowiązują normy temperatur itp. Wystarczy, że Zarząd wspólnoty da pisemną
dyspozycję do ZEC lub administratora.Ta biurokracja jest niezbędna, bo to
mieszkańcy ponoszą koszty dłuższego sezonu grzewczego. Ponieważ wkrótce się
rozstajemy, podaję namiary :
ZEC Praga Północ, ul.Jagielońska 45; Kierownik p.Piotr Kostrzewa tel.[phone],
fax [phone].Możecie Państwo sprawę załatwić sami, wysyłając fax do ZEC-u lub
powiadomić nas pisemnie o terminie, jaki uważacie Państwo za sosowny do
rozpoczęcia ogrzewania.
Pozdrawiam ( a swoją drogą grzybobranie to też całkiem sympatyczny sposób
spedznia czasu...)

Miejsca parkingowe przy 46A

[Gość: Mi]

Pani Prezes,
prosze spojrzec tu www.odkryta46.waw.pl/viewtopic.php?t=15&start=15 i
wyjasnic problem.
Z gory dziekuje i pozdrawiam
Mi

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Problem jest w tym, że nie ma problemu. Otóż na terenie parkingu Odkrytej 46A
ustanowiona jest służebność 8 miejsc na rzecz DD, co wszyscy podpisali w swoich
aktach notariAlnych. Ponadto na tej samej działce IP posiada jeszcze własność 8
miejsc parkingowych, a na działce Odkryta 46 - 3 miejsc.Było ich więcej, ale są
sukcesywnie sprzedawane zainteresowanym mieszkańcom IP.Wszystko dzieje się w
majestacie prawa.Pragnę przypomnieć, że mieszkańcy wszystkich budynków, nawet
tych które jeszcze nie istnieją, mieć będą na zawsze wzajemną służebność dróg
na osiedlu i dlatego mogą swobodnie poruszać się również po terenie wszystkich
działek.O ile z czasem znajdą się chętni na pozostałe na naszym majątku miejsca
parkingowe, również je sprzedamy jako jedyni właściciele.Pozdrawiam

[Gość: Mi]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> Problem jest w tym, że nie ma problemu. Otóż na terenie parkingu Odkrytej 46A
> ustanowiona jest służebność 8 miejsc na rzecz DD, co wszyscy podpisali w
swoich
>
> aktach notariAlnych. Ponadto na tej samej działce IP posiada jeszcze własność
8
>
> miejsc parkingowych, a na działce Odkryta 46 - 3 miejsc.Było ich więcej, ale
są
>
> sukcesywnie sprzedawane zainteresowanym mieszkańcom IP.Wszystko dzieje się w
> majestacie prawa.Pragnę przypomnieć, że mieszkańcy wszystkich budynków, nawet
> tych które jeszcze nie istnieją, mieć będą na zawsze wzajemną służebność dróg
> na osiedlu i dlatego mogą swobodnie poruszać się również po terenie
wszystkich
> działek.O ile z czasem znajdą się chętni na pozostałe na naszym majątku
miejsca
>
> parkingowe, również je sprzedamy jako jedyni właściciele.Pozdrawiam

Dziekuje za odpowiedz, poniewaz powstalo niezdrowe napiecie w powyzszej
sprawie. Jak widac ta sprawa jest nie dla wszystkich oczywista.

pozdrawiam
Mi

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Szkoda, że zarządy wspólnot, które już w lipcu br. otrzymały pisemne
wyjaśnienie, w którym podane były nawet numery miejsc parkingowych
pozostających we władaniu IP, nie dzielą siętymi informacjami z członkami
wspólnoty, których reprezentują.
W Pana sprawie przesłałaM wyjaśnienie i mam nadzieję, że przyjmie je Pan ze
zrozumieniem.
Pozdrawiam

Nowe forum

[Gość: Gość]

Czy nie prościej byłoby korzystać z jednego forum www.odkryta46.waw.pl?
Chcąc śledzić na bieżąco wszystkie wypowiedzi można dostać rozdwojenia jaźni.

Forum "Odkryta46" ma strukturę, wydzielone tematy, jest dużo wygodniejsze i
bardziej przejrzyste. Natomiast tych ponad 700 postów w jednym wątku w GW jest
po prostu niepoważne ... No chyba, że chcemy pobić jakiś rekord Guinessa w
ilości postów :-)

Apeluję o przeniesienie dyskusji na www.odkryta46.waw.pl.
Pozdrawiam sąsiadów.

smród

[Gość: szymon]

mam takie małe pytanko:co ostatnio tak cholernie wali ściekami na naszym
osiedlu? to normalka w tej okolicy czy jakaś awaria? jezu..
pzdr wszystkich-sz

[Gość: mlody]

To chyba Wisła!!!

pytanie do p.Prezes o furtkę

[ubik2000]

Dzień dobry,

Czy można prosić o informację, kiedy planowane jest wykonanie furtki
wychodzacej na ul. Światowida?

Tłumaczenie się, że brak jest jeszcze drogi z drugiej strony to chyba nie jest
argument, furtka mogłaby by zostać oddana wcześniej, najwyżej w pewnym momencie
pojhawiłabu się droga i chodniki...

[ubik2000]

Ponoć milczenie oznacza zgodę, ale w tym przypadku zgodę na co...?

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Czasami milczenie może też oznaczać odchorowanie szczepionki
przeciwgrypowej.Ale tu nie o pochopnie wyciąganych wnioskach, tylko o
furtce.Droga jest (bez drobnych obróbek) doprowadzona, więc uzgodniliśmy z gen.
wykonawcą, że w ciągu najbliższego tygodnia umożliwi przejscie do ul.
Światowida.Przy okazji - zaistniały nowe okoliczności, o których powiadomiliśmy
na piśmie zarządy wspólnot, a mianowicie, z uwagi na koniczność zapewnienia
wykonawcy właściwych warunków prowadzenia budowy przy obecnej i następnej
inwestycji, powstała konieczność udostępnienia tej części działki, która
stanowi drogę , pod zaplecze budowy. W praktyce oznacza to,iż przejazd będzie
tamtędy możliwy dopiero za kilka lat.
Pozdrawiam.

[ubik2000]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> Droga jest (bez drobnych obróbek) doprowadzona, więc uzgodniliśmy z gen.
> wykonawcą, że w ciągu najbliższego tygodnia umożliwi przejscie do ul.
> Światowida.

Dzień dobry,

Forma w której wykonawca umożliwił przejście nie ma zbyt wiele wspólnego z
planowaną furtką.

Jest to jakaś prymitywna konstrukcja zbita z blachy i desek, zamykana na kłódkę
ze skoblem, dostępna w praktyce tylko od zewnątrz (od środka jest dziura w
płocie przez którą osoby o zdolnościach Harry Pottera mogą ewentualnie - gdyby
dysponowały kluczem - próbować otworzyć przejście).

Czy można prosić o wyjaśnienie tej sprawy?
Abstrahuję już od braku kluczy do tej kłódki, ale nawet nimi dysponując i tak
jest to konstrukcja nieużywalna nie tylko przez matkę z dzieckiem.

Z pozdrowieniami,

czy u was też nie działa centralne ogrzewanie?

[ubik2000]

Piszę z 6 piętra, po zgłoszeniu braku ciepła w kaloryferach przyszło dwóch
panów, odpowietrzyło, poregulowało zawory, ale ciepła od tego nie przybyło ani
za grosz.

Z moich obserwacji wynika, że ciepło dochodzi na pewno do 4 piętra (jest tam
kaloryfer na korytarzu). Na szóste już nie przebija się przez licznik ciepła,
kolektor zimny jak lód, pewnie jest brudna instalacja i zawory się pozatykały.

Napiszcie jak jest u was, please.

PS. Pewnie zgodnie z ISO trzeba będzie zgłosić pisemną reklamacje do
Inwestprojekt, może do zimy pani prezes rozpatrzy, a jak nie, to zawsze na
korytarzu można się będzie dogrzać przed pójściem pod kołderkę spać...

[Gość: Mi]

Szanowna Pani Prezes,
pozwolę sobie znów na marudzenie. Zwracam się do Pani, jako do kompetentnej
osoby. Proszę zainteresować się sprawą smrodu na klatce nr 2. Na korytarzu
między drzwiami wejściowymi, a przed następnymi, znajduje się pomieszczenie z
napisem "Węzeł CO i CW" strasznie tam śmierdzi. Chyba wykonawca coś "spaprał".
Trzeba to naprawić, bądź zmienić. Z góry dziękuję za interwencję.

pozdrawiam
Mi

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Juz wszystko powinno być w porządku.Pan Rzodkiewicz poinformował mnie, że
znalazł wiaderko z bliżej nieokreśloną cieczą...i zostało usunięte.
Pozdrawiam

[Gość: r]

Jednak diagnoza była błedna i niestety, ale nadal nie jest w porządku -
źródłem smrodu nie było tajemnicze wiaderko z bliżej nieokresloną cieczą,
które wogóle nie powinno się znajdować w tym pomieszczeniu. Źródłem smrodu
jest kratka znajdująca się w kanale wentylacyjnym, który znajduje się vis a
vis pomieszczenia z tajemniczym wiaderkiem. To już może być powazniejsza wada
(np. wadliwie działająca wantylacja) i mam nadzieję, że bez formalnego
wezwania z wyznaczonym terminem usunięcia usterki, inwestor zainteresuje się
tym, naprawde uciązliwym i nieprzyjemnym, problemem (zaznaczam, że wietrzenie
pomieszczenia nie rozwiązuje problemu).

r

[Gość: Mi]

Pani Prezes,
śmierdzi tak samo, jeśli nie bardziej. Obawiam się, że mój sąsiad r ma rację.
Proszę o rozwiązanie problemu. Jeśli wierzy Pani Panu Rzodkiewiczowi to
zapraszam na wizję lokalną.

pozdrawiam
mi

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> Juz wszystko powinno być w porządku.Pan Rzodkiewicz poinformował mnie, że
> znalazł wiaderko z bliżej nieokreśloną cieczą...i zostało usunięte.
> Pozdrawiam

[Gość: r]

Myślę, że tym razem będzie bez jakiejkolwiek reakcji ze strony osoby
zarządzającej SOB IP. Sprawa jest niewygodna, tak więc najlepiej schowac głowę
w piasek. Gdzie sie podziała ta elokwencja i wiedza na każdy temat???

[Gość: Kobieta z IP]

Wprawdzie korespondencja z Panem sprawia niekłamaną satysfakcję, ale choćby
dlatego nie mogę sobie zbyt często pozwalać na poświęcanie czasu pracy na
własne przyjemnostki.
Nasza firma prowadzi różnorodną działalność i każdemu z wielowątkowych
zagadnień trzeba poświęcać stosowną uwagę.
Śledzenie nieformalnej trybuny, jaką jest forum GW czy Odkrytej nie należy do
moich obowiązków, ale stanowi - powiedzmy - hobby.Tym niemniej staram się nie
pozostawiać spraw istotnych bez ich biegu.Tak jest również w tym przypadku.
Po zbadaniu problemu przez fachowców podam informację.
A tak na marginesie, od pewnego czasu jest Pan zidentyfikowany, więć może
więcej odwagi cywilnej zamiast r i r777?!

[ubik2000]

Gość portalu: Kobieta z IP napisał(a):

> Nasza firma prowadzi różnorodną działalność i każdemu z wielowątkowych
> zagadnień trzeba poświęcać stosowną uwagę.
> Śledzenie nieformalnej trybuny, jaką jest forum GW czy Odkrytej nie należy do
> moich obowiązków, ale stanowi - powiedzmy - hobby.Tym niemniej staram się nie
> pozostawiać spraw istotnych bez ich biegu.Tak jest również w tym przypadku.

To dorzućmy do koszyka spraw:
www1.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html?f=106&w=4502326&a=8371683
Panuje w tej sprawie tajemnicze milczenie z Państwa strony, dlatego pozwolę
sobie na komentarz: Inwestprojekt ma zdumiewającą umiejętność, przy - moim
zdaniem wysokiej jakości swoich osiedli i dobrej obsłudze klienta -
kompromitowania się na sprawach drobnych, typu ta furtka, śmierdząca klatka itp.

[Gość: E.Getter-Lisowska]

Szanowny Panie,
Pragnę zwrócić uwagę na fakt, że w chwili obecnej zakres współpracy IP ze
wspólnotami uległ zasadniczej zmianie. Szereg obowiązków przejął na siebie nowy
administrator, z którym jesteśmy w kontakcie w kwestiach dotyczących naszej
odpowiedzialności z tytułu gwarancji i 3-letniej rękojmi.Z uawagi na procedury
ISO wszystkie sprawy związane z usterkami winny być zgłaszane w formie
pisemnej, o co prosiliśmy na zebraniu wspólnoty.
Fakt, najdokuczliwsze okazują sie sprawy drobne, ale w życiu nie ma sposobu na
ich uniknięcie. Fetor na klatce mam nadzieję już nigdy nie będzie Państwa
prześladował, a co do furtki - możemy w chwili obecnej jedynie pożałować, że
chcieliśmy nieco ułatwić życie, głównie mieszkańcom budynku B.Wobec
autentycznie dobrej woli znależliśmy się w kręgu bezzasadnych roszczeń. Po
pierwsze - działki aż do Swoatowida są naszą wyłączną własnością i stanowią
plac obecnej i przyszłej budowy. Po drugie - nikt z 3 dotychcasowych wspólnot
nie sfinansował ani centymetra drogi "wystającej" poza obręb działki
przypisanej do wspólnoty Odkryta 46B.Po trzecie - nikt również nie zapłacił za
ogrodzenie, które docelowo przewidziane jest zatwierdzonym projektem
zagospodarowania osiedla do realizacji w ostatnim etapie. Po czwarte -
obiecaliśmy dostęp do pętli, bez określania urody furtki, która siła rzeczy
(budowa w toku) musi mieć charakter tymczasowy, i dotrzymaliśmy słowa. Kłódkę
założył obecny Państwa administrator w obecności naszych przedstawicieli i to
on miał z zarządami wspólnot uzgodnić sprawę kluczy.
Reasumujac, będziemy wdzięczni za dalsze prowadzenie z nami dyskursu, w razie
potrzeby,na e-mailowe skrzynki firmy lub za pośrednictwem aktualnego
administratora.
Z poważaniem

[ubik2000]

Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

> Po czwarte obiecaliśmy dostęp do pętli, bez określania urody furtki, która
siła rzeczy (budowa w toku) musi mieć charakter tymczasowy, i dotrzymaliśmy
słowa. Kłódkę założył obecny Państwa administrator w obecności naszych
przedstawicieli i to on miał z zarządami wspólnot uzgodnić sprawę kluczy.


Droga Pani,

Mówimy nie o urodzie a funkcjonalności.

Większość zdrowo myślących ludzi, gdy słyszy "furtka z wyjściem na pętlę" to
kojarzy to z "czymś", do czego podchodzi się z kluczykiem i w ciągu 1-2 sekund
otwiera.

W Państwa wykonaniu powstała szkarada niefunkcjonalna, otwieralna z jednej
strony (kłódka ze skoblem), z drugiej strony trzeba macać na ślepo przez dziurę
w płocie i celować do niewidocznej kłódki. Przecież tego się nie da sensownie
używać, czy tak trudno uznać ten fakt, zamiast poddawać się niepotrzebnym
emocjom?

Z uwagi na wartość dodaną takiej furtki już na tym etapie budowy osiedla, czy
tak trudno jest już teraz ją zakupić i wmurować normalną furtkę, a za 2 lata
tylko ew. przesunąć i połączyć z resztą ogrodzenia? To tylko kwestia dobrej
woli. A jak brakuje dobrej woli, to można złożyć wspólnocie propozycję
finansową rozwiązania tej kwestii, przy tej liczbie lokatorów drobna zrzutka na
coś takiego na pewno nikogo nie pogrąży.

Z tego co wiem, takiej propozycji nie było.


Z poważaniem

[Gość: Marcin Wnuk]

Witam,
przypomne P. Prezes ze na zebraniu wspolnoty 46b byla mowa o zamku w furtce an
nie blaszanych drzwiach i klodke!!!
Marcin Wnuk

[ubik2000]

Gość portalu: Marcin Wnuk napisał(a):

> Witam,
> przypomne P. Prezes ze na zebraniu wspolnoty 46b byla mowa o zamku w furtce
an
> nie blaszanych drzwiach i klodke!!!
> Marcin Wnuk

Też mi się wydaje, że sformułowania na zebraniu były bardzo jednoznaczne.
To miała być furtka, a każdy z lokatorów miał dostać po 2 kluczyki (to już
cytat z forum).

Postawa pani prezes jest dla mnie niezrozumiała, jej troska o złą opinię o
Inwestoprojekt jest wręcz zdumiewająca. Czy ktoś z sąsiadów mógłby porozglądać
się wśród znajomych i zaprosić jakąś ekipę fotoreporterów, w celu
zareklamowania cuda XXI wieku, tej niby-furtki w wykonaniu Inwestprojet?

Będzie to dobra antyreklama firmy, a o taką przecież pani prezes chodzi.
Istne Alternatywy 4!

PS. Były kiedyś takie czasy, że brak słowności oznaczał brak honoru, a nastały
teraz takie, że jest to dla niektórych przedsiębiorców wręcz zaleta.

[Gość: r]

"Po pierwsze - działki aż do Swoatowida są naszą wyłączną własnością i
stanowią plac obecnej i przyszłej budowy."

Gratuluję pomysłowości i szerokiego gestu rodem z czasów gospodarki nakazowo-
rozdzielczej - najpierw budowa drogi, a nastepnie jej zamiana na plac budowy i
oczywiście sukcesywne zniszczenie (ale to przecież nieruchomość i środki IP).

"Po trzecie - nikt również nie zapłacił za
ogrodzenie, które docelowo przewidziane jest zatwierdzonym projektem
zagospodarowania osiedla do realizacji w ostatnim etapie."

Czy sądzi Pani, że bez ogrodzenia wczesniejszych etapów inwestycji, ktokolwiek
nabyłby mieszkanie w kolejnych (zrealizowanych już budynkach) od
reprezentowanego przez Panią podmiotu??? Marketing niestety kosztuje.

"Po czwarte - obiecaliśmy dostęp do pętli, bez określania urody furtki, która
siła rzeczy (budowa w toku) musi mieć charakter tymczasowy"

Rozumiem, że tymczasowy charakter ma (siłą rzeczy) uroda furtki - czyli, że
może być jeszcze koszmarniejsza.

r

[Gość: r]

I jeszcze jedno, w kwestii poniższej wypowiedzi:

"Po trzecie - nikt również nie zapłacił za ogrodzenie, które docelowo
przewidziane jest zatwierdzonym projektem zagospodarowania osiedla do
realizacji w ostatnim etapie."

Na terminy wykonania ogrodzenia osiedla samo IP miało znikomy wpływ ze względu
na inwestycje sąsiadujące.

Wydaje mi się, że ogrodzenie wzdłuż drogi wewnętrznej wykonał Dom Developnent
SA - przy ew. partycypacji IP.

Ogrodzenie od strony Teklinka wykonał AMA-BUD - przy partycypacji IP.

Z wyłącznie własnych środków został wykonany przez IP co najwyżej fragment
ogrodzenia równoległy do ul. Topolowej plus wjazd i zostanie w przyszłości
wykonany fragment od strony pętli.

[Gość: r]

Skoro odnosi Pani takie sukcesy na forum identyfikacji osób, to może do
działalności IP właczyć usługi detektywistyczne?

Aktywne działanie na tym forum i sprawne rozwiązywanie problemów może IP
jedynie pomóc - przeciez realizuje kolejne inwestycje i z pewnością chce mieć
dobry PR.

r

furtka

[Gość: Mi]

Pani Prezes,
pragnę zauważyć, iż na zebraniu wyraźnie zadeklarowała Pani furtkę z zamkiem i
dwoma kluczami do każdego lokalu. W Polsce ustna umowa przy świadkach jest
wiążąca.

pozdrawiam
Mi

[ubik2000]

Gość portalu: Mi napisał(a):

> Pani Prezes,
> pragnę zauważyć, iż na zebraniu wyraźnie zadeklarowała Pani furtkę z zamkiem
i
> dwoma kluczami do każdego lokalu. W Polsce ustna umowa przy świadkach jest
> wiążąca.
>
> pozdrawiam
> Mi

Taką listę sobie zrobiłem:

Furtka... do niczego (bo nigdzie w obecności notariusza nie zapisano, że
furtka ma byc funkcjonalna).

Centralne ogrzewanie nie działa (kabaret z awarią CO na 6p. trwa, myśmy do tej
pory nie mieli ani jednej ciepłej nocy!!!). A w umowie nigdzie nie ma, że
grzejniki mają grzać.

Niewymiarowe otwory drzwiowe w całym lokalu (musiałem zgłaszać reklamację).

Źle umiejsciowione włączniki oświetlenia (musiałem sam korygować, aby można
było osadzić drzwi.

Garaż, do którego nie mogę wjechać bez uszkadzania lusterka (bo jakiś debil
zaprojektował trawniczek, który uniemożliwia prostopadły wjazd do garażu).

Ciekawe co jeszcze nas czeka w wykonaniu pani prezes?

A na 100% elokwentna pani prezes na pewno nie skomentuje tego postu, mogę się
założyć. Bo co tu komentować, brak kwalifikacji z prowadzenia projektów
budowlanych?

I pomyśleć, że moje poprzednie mieszkanie produkcji - uwaga! - JW Construction
nie miało żadnych wad, to co miało grzać, to grzało, na stanowisko garażowe
wjeżdżałem bez problemu, w lokalu były juz ościeżnice i drzwi...

[Gość: r]

Poza tym co napisano powyżej - w II klatce nadal śmierdzi!!!

[Gość: r]

"A na 100% elokwentna pani prezes na pewno nie skomentuje tego postu, mogę się
założyć. Bo co tu komentować, brak kwalifikacji z prowadzenia projektów
budowlanych?"

Chyba masz rację.

pytanie do p. prezes

[ubik2000]

Wielka prośba o skomentowanie kwestii tej furtki.

Socjalistyczny twór rodem z Alternatywy 4, który zafundował Inwestprojekt
zamiast uzgodnionej na zebraniu furtki (gratuluję słowności, jest iście
warszawska) został zamkniety na kłódkę przez ochronę.

www.odkryta46.waw.pl/viewtopic.php?t=83
www.odkryta46.waw.pl/viewtopic.php?t=63
W efekcie furtki nie ma i całe osiedle czuje się zrobione przez Inwestprojekt w
konia.

[Gość: d]

d

[ubik2000]

Gość portalu: mirko napisał(a):

> Mam takie pytanko czy ktoś kupił mieszkanie w ich inwestycji OdkrytaII która
> będzie gotowa na czerwiec.Jestem zainteresowany zakupem mieszkania 2-
> pokojowego.Warto się decydować na mieszkanie 47 m czy lepiej 50 m.To 47 ma
> trochę dziwny rozstaw dużego pokoju.Poradzcie mi co mam zrobić.
> Pozdrawiam potencjalnych sąsiadów.

Ja kupiłem i zaczynam powoli żałować.

Polecam lekturę
www.odkryta46.waw.pl/viewtopic.php?t=85
poświęconą brakowi CO w tym budynku.

[Gość: jimmi]

No to się popisałeś kolego. Od dawno grzeją jak diabli i jest ciepło jak .. w
uchu. A tamte wypowiedzi raczej nie świadczą najlepiej o części niektórych
mieszkańców.
Jeszcze się wystraszy jakiś pogiętych umysłowo sąsiadów!

Jest bosko stary. ! Płać i kupuje
hi hi hi

[mindzia]

Gość portalu: jimmi napisał(a):

> No to się popisałeś kolego. Od dawno grzeją jak diabli i jest ciepło jak .. w
> uchu. A tamte wypowiedzi raczej nie świadczą najlepiej o części niektórych
> mieszkańców.
> Jeszcze się wystraszy jakiś sąsiadów!
>
> Jest bosko stary. ! Płać i kupuje
> hi hi hi

Nie rozumiem powyższej wypowiedzi. Kolega albo nie zagłębił się w lekturę
wątku, albo zupełnie nie rozumie tak poważnego problemu jakim jest źle
funkcjonujece ogrzewanie budyknu!!!!!!!!!!!!
Być może gdyby mieszkał w lokalu, do którego ciepło dociera raz na tydzień
(umiarkowana temp.), nabawił się choroby i po przyjściu do domu (z zewnątrz)
zakładałby dodatkowe odzienie to nie określałby sąsiadów jako "pogiętych
umysłowo".

[ubik2000]

mindzia napisała:

> Nie rozumiem powyższej wypowiedzi. Kolega albo nie zagłębił się w lekturę
> wątku, albo zupełnie nie rozumie tak poważnego problemu jakim jest źle
> funkcjonujece ogrzewanie budyknu!!!!!!!!!!!!
> Być może gdyby mieszkał w lokalu, do którego ciepło dociera raz na tydzień
> (umiarkowana temp.), nabawił się choroby i po przyjściu do domu (z zewnątrz)
> zakładałby dodatkowe odzienie to nie określałby sąsiadów jako "pogiętych
> umysłowo".

Ton tego listu wskazuje na niezrównoważenie umysłowe.

[mindzia]

ubik2000 napisał:

> mindzia napisała:
>
> > Nie rozumiem powyższej wypowiedzi. Kolega albo nie zagłębił się w lekturę
> > wątku, albo zupełnie nie rozumie tak poważnego problemu jakim jest źle
> > funkcjonujece ogrzewanie budyknu!!!!!!!!!!!!
> > Być może gdyby mieszkał w lokalu, do którego ciepło dociera raz na tydzień
>
> > (umiarkowana temp.), nabawił się choroby i po przyjściu do domu (z zewnątr
> z)
> > zakładałby dodatkowe odzienie to nie określałby sąsiadów jako "pogiętych
> > umysłowo".
>
> Ton tego listu wskazuje na niezrównoważenie umysłowe.

O nieeeeeeeeeee! wypraszam sobie Panie ubik2000!!!!!!!!!!!!!!

[ubik2000]

> > Ton tego listu wskazuje na niezrównoważenie umysłowe.
>
> O nieeeeeeeeeee! wypraszam sobie Panie ubik2000!!!!!!!!!!!!!!

Ups, źle mi się zacytowało.
Oczywiście komentarz dotyczył listu kolegi anonima 'jimmi'.
Wielkie przepraszam.

[mindzia]

ubik2000 napisał:

> > > Ton tego listu wskazuje na niezrównoważenie umysłowe.
> >
> > O nieeeeeeeeeee! wypraszam sobie Panie ubik2000!!!!!!!!!!!!!!
>
> Ups, źle mi się zacytowało.
> Oczywiście komentarz dotyczył listu kolegi anonima 'jimmi'.
> Wielkie przepraszam.


uffffffffffffff
Masz szczęście, że się zreflektowałes, bo już ......... się zdenerwowałam ;-)
Ja tu staję w Twojej obronie i co mnie spotyka..............!!!
ale Ok - wybaczam :-)

[ubik2000]

Gość portalu: jimmi napisał(a):

> No to się popisałeś kolego. Od dawno grzeją jak diabli i jest ciepło jak .. w
> uchu. A tamte wypowiedzi raczej nie świadczą najlepiej o części niektórych
> mieszkańców.
> Jeszcze się wystraszy jakiś pogiętych umysłowo sąsiadów!
>
> Jest bosko stary. ! Płać i kupuje
> hi hi hi


Kolega chyba z IP, bo anonim.

Informacja jest w pełni prawdziwa, ale prawdą jest, że dotyczy tylko części
mieszkań. Ja piszę z klatki II (od strony starych bloków IP to jest klatka
pierwsza...), piętro 6.

U mnie ciepło pojawiło się 11.X dopiero po pisemnej reklamacji wysłanej do
Inwestprojekt, a gdy u mnie się pojawiło, u innych znikło. A wczoraj w nocy
znowu mi znikło, wysłałem pismo do IP, cały dzień pracowała jakaś ekipa i znowu
się pojawiło.

Instalacja jest źle zaprojektowana i zapowietrza się, wykonawca od CO od wielu
dni reguluje ją i naprawia.

Z powodu przechłodzenia od wielu dni chodzimy z żoną przeziębieni. Wszystko
dzieki IP. Ale jak firma, która nie potrafi zrobić furtki, może wykonać coś aż
tak skomplikowanego jak instalacja CO?

[Gość: r]

A czego my oczekujemy - w czwartek w aucie generalnego wykonawcy (nie wiem
dlaczego - parkującym non stop na wykupionym przez kogoś miejscu parkingowym)
trwała mała libacja alkoholowa. Po jej zakończeniu panowie wyszli się
przewietrzyć i jeden z nich nie doniósł do śmietnika - był niezły vomit na
kostkę. Bez komentarza.

[ubik2000]

Gość portalu: r napisał(a):

> A czego my oczekujemy - w czwartek w aucie generalnego wykonawcy (nie wiem
> dlaczego - parkującym non stop na wykupionym przez kogoś miejscu parkingowym)
> trwała mała libacja alkoholowa. Po jej zakończeniu panowie wyszli się
> przewietrzyć i jeden z nich nie doniósł do śmietnika - był niezły vomit na
> kostkę. Bez komentarza.

W niedzielę rano znowu było u nas zimno.
Telefon do pani administrator, itp.

To zaczyna być męczące, że stado inżynierów od siedmiu boleści nie potrafi w
XXI wielu zaprojektować i wykonać tak podstawowej instalacji, jak CO!

[Gość: jimmi]

U mnie póki co grzeją i to solidnie. Naprawdę byłoby to dziwne że w innym
pionie jest już zimno. Nawet ściany już solidnie wysychają po serii zalań.
Stąd "w mojej ocenie" temat jest przechodzony....
(a okna zamykacie??)
hi hi hi

[mindzia]

Gość portalu: jimmi napisał(a):

> U mnie póki co grzeją i to solidnie. Naprawdę byłoby to dziwne że w innym
> pionie jest już zimno. Nawet ściany już solidnie wysychają po serii zalań.
> Stąd "w mojej ocenie" temat jest przechodzony....
> (a okna zamykacie??)
> hi hi hi

Witam,
Nie wiem na którym piętrze kolega mieszka, ale wniskuję, że raczej na dole.
Proszę więc nie wyciągać pochopnych wniosków na podstawie sytuacji panującej w
swoim mieszkaniu.
Ja też mieszkam na 6-tym piętrze i mam podobny problem. Wniosek z tego, że CO
nie funkcjonuje dobrze w całym budynku. Szczególnie uciążliwe jest to dla
mieszkańców najwyższych pieter. W moim mieszkaniu jeszcze nigdy nie było tak
ciepło abym mogła poczuć się jak w domu. W weekend niestety nie było mnie w
mieszkaniu więc nie wiem czy było ciepło. Mogę podejrzewać, że raczej nie,
ponieważ w niedzielę wieczorem kaloryfery były zimne. Dopiero wczoraj wieczorem
były znów lekko ciepłe. Nadmieniam jednak, że moje kaloryfery są cały czas
ustawione na 5-ty zakres. Gdyby CO funkcjonowało prawidłowo to w domu powinnam
mieć wręcz upał, a kaloryfery powinny być bardzo, bardzo gorace.

Proszę więc przynajmniej postarać się zrozumieć swoich sąsiadów z najwyższych
pięter, a przynajmniej nie poddawać w wątpliwość tego co piszą na forum.

[ubik2000]

Gość portalu: jimmi napisał(a):

> U mnie póki co grzeją i to solidnie. Naprawdę byłoby to dziwne że w innym
> pionie jest już zimno. Nawet ściany już solidnie wysychają po serii zalań.
> Stąd "w mojej ocenie" temat jest przechodzony....
> (a okna zamykacie??)
> hi hi hi

Pani Prezes albo inny tajemniczy anonimie z Inwestprojekt, żałosne tak ukrywać
się pod pseudonimem i zarzucać innym kłamstwo. W pionie klatki II była awaria
CO i dopiero po wielodniowych naprawach coś się tam ruszyło.

Reasumując, poziom zaufania do prac Państwa po wielu dniach spędzonych w
chłodzie mam ZEROWY, tym bardziej, ze znowu miałem chłodny niedzielny poranek
za 200 tys PLN (bo tylko mnie kosztuje ten bubel).

[Gość: jimmi]

No kolego sfrustrowany!!
Czy powiedziałem chociaż raz, że kłamiecie???
Dlaczego wkładasz w moje wypowiedzi słowa, których nigdy nie wypowiedziałem???
To że co innego czytasz, a co innego rozumiesz, nie oznacza, że "zarzucam"
komuś kłamstwo.!!
Więc bez insynuacji proszę...
Jestem na forum nie od wczoraj, nie mam powodu się ukrywać. Moje dane na forum
odkrytej ihs.

Sprawdź porządnie głowice, ustawienia - to że jest na 5 nie oznacza, że
rzeczywiście tak jest. Głowica mogła zostać przy montażu obrócona np. o 45
stopni. U mnie tak było w łazience

Pzdr dla zmarzniętych i tych zadowolonych

[ubik2000]

Gość portalu: jimmi napisał(a):

> No kolego sfrustrowany!!
> Czy powiedziałem chociaż raz, że kłamiecie???
> Dlaczego wkładasz w moje wypowiedzi słowa, których nigdy nie wypowiedziałem???
> To że co innego czytasz, a co innego rozumiesz, nie oznacza, że "zarzucam"
> komuś kłamstwo.!!
> Więc bez insynuacji proszę...
> Jestem na forum nie od wczoraj, nie mam powodu się ukrywać. Moje dane na
forum
> odkrytej ihs.
>
> Sprawdź porządnie głowice, ustawienia - to że jest na 5 nie oznacza, że
> rzeczywiście tak jest. Głowica mogła zostać przy montażu obrócona np. o 45
> stopni. U mnie tak było w łazience
>
> Pzdr dla zmarzniętych i tych zadowolonych
>
>


Wujkowi dobra rada oczywiście dziękujemy.

Regulację zaworów w moim lokalu wykonała na moje życzenie firma konserwująca CO
i pokrętło pracuje w pełnym zakresie regulacji.

To, co się nam nie podoba w postach kolegi, to absurdalne bronienie
Inwestprojektu, bazujące na stanie pojedynczego lokalu, gdzie faktycznie może
być wszystko OK. Problem w tym, że u nas nie było OK.

A kłamstwo zostało zarzucone nam wszystkim w początkowym poście, którego treść
nie bardzo rozumiem (niegramatycznie napisane):

>No to się popisałeś kolego. Od dawno grzeją jak diabli i jest ciepło jak .. w
>uchu. A tamte wypowiedzi raczej nie świadczą najlepiej o części niektórych
>mieszkańców.
>Jeszcze się wystraszy jakiś pogiętych umysłowo sąsiadów!

>Jest bosko stary. ! Płać i kupuje
>hi hi hi

[mindzia]

ubik2000 napisał:

> Wujkowi dobra rada oczywiście dziękujemy.
> Regulację zaworów w moim lokalu wykonała na moje życzenie firma konserwująca
CO i pokrętło pracuje w pełnym zakresie regulacji.
> To, co się nam nie podoba w postach kolegi, to absurdalne bronienie
> Inwestprojektu, bazujące na stanie pojedynczego lokalu, gdzie faktycznie może
> być wszystko OK. Problem w tym, że u nas nie było OK.
> A kłamstwo zostało zarzucone nam wszystkim w początkowym poście, którego
treść
> nie bardzo rozumiem (niegramatycznie napisane):
>
> >No to się popisałeś kolego. Od dawno grzeją jak diabli i jest ciepło jak ..
> w
> >uchu. A tamte wypowiedzi raczej nie świadczą najlepiej o części niektórych
> >mieszkańców.
> >Jeszcze się wystraszy jakiś pogiętych umysłowo sąsiadów!
>
> >Jest bosko stary. ! Płać i kupuje
> >hi hi hi


Popieram!!!!!
Z mojego rozeznania wymnika, że problem dotyczy większości meszkań znajdujących
się na ostatnim piętrze.
Nie sądzę by Ci wszyscy ludzie byli "pogięci umysłowo" :-(
Proponuję chwilę refleksji nad sobą Panie "Gość: jimmi"

[Gość: INWESTPROJEKT]

I N F O R M A C J A

n.t. funkcjonowania instalacji c.o. i c.w.
w budynku przy ul. Odkrytej 46 B



Spółdzielczy Ośrodek Budownictwa „Inwestprojekt” stoi na stanowisku w
oparciu o głębokie analizy, iż dokumentacja wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.
łącznie z zaprojektowanym węzłem cieplnym została opracowana zgodnie z
obowiązującymi przepisami, jak również ze sztuką projektową. Wykonanie tej
instalacji przez wykonawcę zostało zrealizowane w sposób zgodny z dokumentacją,
co potwierdzają wpisy do dziennika budowy, jak również oświadczenie inspektora
nadzoru sieci instalacyjnej.
Pewne zjawiska związane z niedogrzaniem mieszkań, zwłaszcza na ostatniej
kondygnacji, naszym zdaniem były spowodowane częstym zdejmowaniem grzejników
przez osoby wykonujące indywidualne wykańczanie mieszkań, co mogło powodować
zapowietrzenie grzejników i instalacji oraz celowe bądź niecelowe
rozkryzowanie.
Należy zwrócić uwagę na fakt, iż każdorazowe zgłoszenie mieszkańców o
niedogrzaniu mieszkania w jak najkrótszym możliwym terminie było sprawdzane i
doprowadzane do stanu zgodnego z dokumentacją.
W dniu 21.10.br. na wniosek Działu Inwestycji SOB „Inwestprojekt” powołana
została Komisja w składzie:
­ Jerzy Izbiński SOB „Inwestprojekt”
­ Przemysław Staśko SOB „Inwestprojekt”
­ Wiesław Salwerowicz SOB „Inwestprojekt”
­ Jerzy Godlewski inspektor nadzoru robót sanitarnych
­ Kazimierz Jankowski wykonawca inst. san. „SANBUD”
­ Krzysztof Rzodkiewicz kierownik budowy „AGBAKAR”
­ Florian Stachowiak administrator osiedla „Słoneczny Dom”

której celem było sprawdzenie prawidłowości działania instalacji, jak również
dokonanie pomiarów temperatury w poszczególnych mieszkaniach.

­ 2 ­

Należy nadmienić, iż mimo wcześniejszego powiadomienia lokatorów o terminie i
godzinach przeglądu nie wszyscy mieszkańcy udostępnili swoje mieszkania celem
dokonania regulacji. Na 54 mieszkania nie udostępniono 9 lokali.
W czasie przeglądu Komisja stwierdziła, iż instalacja c.o. i c.w. została
wykonana prawidłowo, a jedynie w wielu mieszkaniach w przypadkach rozkryzowania
dokonano nastawienia kryz zgodnie z dokumentacją techniczną.
Pomiar temperatury w lokalach mieszkalnych, nawiasem mówiąc nawet w
pomieszczeniach wspólnych, wykazuje, iż temperatura znacznie przewyższa normy
dla lokali mieszkalnych.
Wysokość temperatury w danym lokalu i nastawienie kryz zgodnie z dokumentacją
zostało każdorazowo potwierdzone podpisem przez osobę,
która udostępniła lokal do przeglądu.
Komisja ponadto dokonała sprawdzenia funkcjonowania automatyki pogodowej, jak
również temperatury wody sieciowej oraz instalacyjnej c.o. i c.w. na węźle i w
każdym mieszkaniu.
Nie stwierdzono zaniżenia temperatury czynnika grzewczego.
Na uwagę zasługuje fakt. Iż każdorazowo członkowie Komisji przekazywali
informację właścicielom lokali dotyczącą regulacji termozaworów. Przypominamy,
nastawienie termozaworu na mx., tzn. poz. 5 na skali nie oznacza, iż
temperatura w mieszkaniu będzie wyższa niż przewidują to normy dla pomieszczeń
mieszkalnych.
Z uwagi na fakt, iż występowało w tym budynku zjawisko niesprawności z uwagi na
uszkodzenia odpowietrzaczy, przekazano administratorowi pewną ilość nowych
odpowietrzaczy, które przez konserwatora w ramach jego nadzoru i w razie
potrzeby będą wymieniane.
Krzywdzącym jest dla pracowników SOB „Inwestprojekt” wypowiadanie
poglądów na temat „.. że stado inżynierów od siedmiu boleści nie potrafi w
XXI wieku zaprojektować i wykonać tak podstawowej instalacji, jak c.o. !”.

­ 3 ­

Reprezentujemy pogląd, iż każdorazowe zgłoszenie do naszej firmy ewentualnej
awarii leżącej po stronie Inwestora, nie zostanie przez nas pominięte.


Kierownik Zespołu Inwestycji Z­ca Prezesa Zarządu
Pełnomocnik Zarządu
mgr inż. Wiesław Salwerowicz mgr Jerzy Izbiński

[jacooo]

Szkoda , że macie Państwo ISO, jakoś jeszcze nie doczekałem się żadnej
odpowiedzi pisemnej na moje pisma. Nie jest to czasami „wyrób niezgodny”. Jakie
macie procedury postępowania w takich przypadkach. Może to ISO jest tylko na
papierku.
Pozdrawiam
również
mgr inż.
(jeżeli ma to jakieś znaczenie w tej sytuacji)
_________________
Pozdrawiam
Jacek

[Gość: Anatol]

teraz dopiero wychodzą "kwiatki" !!!!!!!!!!!!!!!
np. grzyb na ścianach
www1.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html?f=106&w=8726957&a=8726957&v=2&strona=0

[mindzia]

Szanowny SOB IP oczywiście zwołał komisję, ale dopiero po wielu interwencjach i
niudanych próbach naprawy instalacji. Przez co my mieszkańcy marzliśmy przez
kilka tygodni w swoich mieszkaniach.
Czy takie próby instalacji nie powinny być przeprowadzone latem, aby w sezonie
grzewczym uniknąć przykrych niespodzianek?
Podobno temperatura znacznie przewyższała normy, ale mierzyliście ją 21,10
kiedy to juz instalacja była naprawiana przez kilkanaście dni. Nikt jednak nie
pisze o temperaturach w okresie do 21.10, które to zdecydowanie były za niskie.

A teraz piszecie Państwo posty, w których ubolewacie nad tym jacy to okropni
lokatorzy mieszkają w budynku Odkryta 46b.

Pozdrawiam

[Gość: Nowy KL2]

Witam wszystkich sąsiadów
Mieszkam od niedawna i chciałem zasięgnać Państwa opini na temat TVC Spray ,
podłaczyłem sobie telefon i internet od nich i waszystko działa nieżle ,
internet nawet lepiej niż NEO+ ( którą mam w pracy )i Aster (który miałem
podłączony w porzednim mieszkaniu).
Dlaczego o tym wszystkim mówie - ponieważ na tym forum jak i z innych źródeł
słyszałem że kablówka jest :
- mało programów
- kiepski obraz

zastanawiam się nad Cyfrą poradźcie co robić .
pozdrawiam

[Gość: OBSERWATOR]

Witam Sąsiada,
Korzystam z całego pakietu Spray (TV, telefon i internet) i na razie jest O.K.
Jakosć obrazu w TV jest b. dobra, są 43 dostępne programy,w nich akurat te
wszystkie, które mnie interesują - polsko i angielskojęzyczne. Internet też
działa bez zarzutu a w pakiecie opłata wychodzi taniej.
Pozdrowienia

[Gość: N]

w

[Gość: ika]

Zaczynam żałować,że wybrałam tego inwestora, ale wiem, że inni wcale nie są
lepsi. Moi znajomi kupili mieszkanie na Mokotowie, dali 4200 zł za metr i mają
te same problemy co My Drodzy Sąsiedzi. Trzymajmy się !

[Gość: mm]

Przeczytałem, że któryś z sąsiadów ma wilgoć w mieszkaniu chociaż kaloryfery
grzeją jak należy. U mnie jest to samo. Co u pozostałych ? Pozdrawiam Sąsiadów
i Administratora.

[Gość: Anatol]

Gość portalu: mm napisał(a):

> Przeczytałem, że któryś z sąsiadów ma wilgoć w mieszkaniu chociaż kaloryfery
> grzeją jak należy. U mnie jest to samo. Co u pozostałych ? Pozdrawiam
Sąsiadów
> i Administratora.

J na szczeście nic takiego nie zauważyłem w swoim mieszkaniu. Mieszkam wysoko.
A TY "mm" na którym piętrze masz swoje mieszkanko?
Pozdro
Anatol

[Gość: mm]

Mieszkam na II piętrze. Udało mi się wysuszyć ścianę suszarką do włosów. Od 2
dni jest sucha, staram się jednak codziennie dobrze wywietrzyć mieszkanie.

[Gość: jimmi]

Problem polega na tym czy to pomoże??
Suszarka szybko odprowadzi wilgoć z powierzchniowej warstwy ściany. To działa
jeśli wilgoć jest od wewnątrz. Ale nie jestem pewien czy w przypadku
przesiąknięcia ścian od zew. do wew. czyli do mieszkania, nie spowoduje
zatrzyzmania wilgoci w środku. A wtedy grzyb wyjdzie po jakimś czasie.
Zawezwę chyba speców z IP

SMRÓD W WEJSCIU DO II KLATKI 46B

[Gość: r]

W wejściu do II klatki 46B znów pojawił się wszechogarniający fetor. Jak
widać, prosty zabieg z wymianą zamka nie pomógł. Może to jednak wali z kratki.

[Gość: ???]

???

niesłowność Pani Prezes Inwestprojektu

[ubik2000]

Aby temat nie zanikł:

Zapraszamy do obejrzenia jak wygląda obiecana przez Panią Prezes furtka
zatrzaskowa na kluczyk:

www1.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html?f=106&w=4502326&a=6018994

RADOSNA TWÓRCZOŚĆ ZARZĄDU IP

[Gość: r]

Mieszkania po przystępnej cenie

Prowadzimy sprzedaż mieszkań w kolejnej inwestycji na terenie gminy Warszawa-
Białołęka w obrębie ulic Odkryta-Topolowa-Światowida.



Struktura mieszkań:


18 jednopokojowych (31,5-36 m2)
24 dwupokojowych (47 m2)
12 trzypokojowych (64 m2)

Planowany termin zakończenia budowy: III kwartał 2004r.Termin zasiedlenia IV
kwartał 2004r.

Promocja!

Cena za m2 (wraz z gruntem, balkonem i komórką gospodarczą) :
3 200 zł + 224 zł (7% VAT) = 3 424 zł.


miejsce parkingowe odkryte: 4 026 zł w tym VAT
miejsce w garażu: 18 300 zł w tym VAT
Zanim podejmiecie Państwo decyzję, zapraszamy do obejrzenia poprzednich
inwestycji (Odkryta 7E, Odkryta 46A i 46).




Budujemy w oparciu o własne projekty, obsługę inwestycyjną i nadzór nad
budową. Oddajemy mieszkania w terminach przewidzianych umowami. Gwarantujemy
właściwą jakość wykończenia.






Oto cytat ze strony internetowej dewelopera SOB IP (fragment zachwalający
lokalizację osiedla przy ul. Odkrytej):

"Lokalizacja:

w s t r z e ż o n y m k o m p l e k s i e przy ul. Odkrytej (Tarchomin). 15
km od centrum, komunikacja autobusowa, w przyszłości szybki tramwaj i metro. W
najbliższej okolicy przedszkola, szkoły, przychodnie zdrowia, poczta, banki,
markety Selgros i Auchan."

Oto cytat z pisma tego samego dewelopera z dnia 18.11.2003, skierowanego do
Zarządcy osiedla (znak pisma II/3280/2003):

"Zapewniamy natomiast, iż cena wykopionych dotychczas mieszkań w trzech
wspólnotach, n i e p r z e w i d y w a ł a w y k o n a n i a ż a d n e j
f o r m y f u r t e k c z y t e ż b r a m."

Bez komentarza.

[ubik2000]

Co tu komentować?
Umowa pozostaje umową i jeśli czegoś w niej nie ma, to nie będzie to zrobione.
Widziały gały co brały.

[Gość: r]

To samo mogę powiedzieć Tobie, ale mam prośbę - zanim coś napiszesz - spróbuj
zrozumieć sens wypowiedzi, którą komentujesz.

[ubik2000]

Jak rozumiem, nie podoba Ci się, że marketing IP obiecuje więcej, niż jest to
zapisane w umowie sprzedaży mieszkania.
Tylko, że taki zarzut można postawić dowolnemu developerowi w Polsce.
Ja wybrałem mieszkanie w tej inwestycji i nie żałuję, nie miałem też innych
oczekiwań, niż to wynikało z umowy lub deklaracji pani prezes i tylko na tym
ostatnim elemencie się srogo zawiodłem.

Jeżeli jesteście niezadowoleni z zarządcy...

[Gość: M]

Szanowni Państwo,


Jeżeli poszukujecie Państwo profesjonalnego zarządcy Waszych nieruchomości,
który zapewni, że płacone przez Państwo koszty utrzymania nieruchomości będą
jak najniższe a jednocześnie rozsądnie zagospodarowane zaś rozliczenia rzetelne
i czytelne, oferujemy skorzystanie z naszych usług.

Będąc grupą profesjonalistów, w skład której wchodzą: licencjonowany zarządca
nieruchomości (na rynku od 1997 r.), prawnik wyspecjalizowany w sprawach
nieruchomości, inżynier – specjalista od spraw budowlanych w tym usterek a
także kadra księgowa jesteśmy w stanie zarządzać Państwa osiedlem sprawnie i
oszczędnie a przy tym w sposób przyjazny dla mieszkańców.

Na obecnie zarządzanych osiedlach m.in. wprowadziliśmy w krótkim czasie
niezależnych operatorów internetowych, telewizyjnych i telefonicznych,
doprowadziliśmy do zawarcia korzystnych umów z usługodawcami, stale
kontrolujemy ich rzetelność.

Jeżeli macie Państwo wątpliwości co otrzymanych od obecnego zarządcy rozliczeń,
wysokości kosztów utrzymania waszych nieruchomości, bądź jeżeli działania
waszego zarządcy budzą Wasze wątpliwości z innych powodów zachęcamy do kontaktu
z nami. Bezpłatnie dokonamy weryfikacji przedstawionych rozliczeń i zwrócimy
uwagę na nieścisłości czy błędy, jeżeli takie stwierdzimy.

W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt emailowy na adres:
[e-mail] bądź telefoniczny pod numerem: 506 09 09 03 .

Mariusz
Zarządca Nieruchomości

Firma Partner