segmenty w Warszawie - prośba o poradę

[Gość: Conrrado]

Witam Forumowiczów! ;)
Mam zamiar w przeciągu kilku tygodni wybrać kupić nieduży segment w Wawie.
Jestem dosc zielony w temacie stołecznego rynku nieruchomosci z rynku
pierwotnego - otóż akutlanie mieszkam na Dolnym Śląsku ;), stąd ta prośba o
poradę...
Przeglądam od kilku dni oferty deweloperskie w necie (oferty.net, trader,
gratka) , mam pewne typy ale wiadomo kto czym wiecej opinii tym lepsze zdanie
mozna wyrobić sobie
Interesuje mnie mały segment (120-150m2) najchetniej na poludniu Wawy, dobrze
skomunikowany, w dobrej lokalizacji (drogi, sklepy, szkoły etc, wiadomo :)
Jakie obecne i przyszle inwestycje deweloperskie byście polecili biorąc pod
uwagę cene m2, jakośc wykonania, oferte finansową dewelopera i lokalizację,
słowem co byście w danej chwili wybrali jako oferte o najlepszym stos.
jakosci do ceny ?
Będe BARDZO wdzieczny za jakąkolwiek polemikę na forum na ten temat , linki ,
porady...
pozdrawiam serdecznie
Konrad

[jan-w]

miniurl.pl/segmenty

[Gość: Canrrado]

dzieki wielkie, juz siadam do lektury :)

k.

[Gość: a]

Witam Cie Konradzie!
Ja tez ok roku temu sprowadziłam się do Warszawy z Dolnego Slaska, a
konkretniej z Wrocławia, za którym szczerze mówiąc strasznie tęsknię! mieszkam
w wynajmowanym mieszkaniu, ale ostatnio po kilku miesiącach intensywnych
poszukiwań udało mi się znalezc wreszcie to, czego szukałam:) Sytuacja na rynku
nieruchomości jest, delikatnie mówiąc, ciężka... - drogo, mały wybór i nie
najlepsza jakość... z resztą poczytasz trochę, to szybko zorientujesz sie w
sytuacji. Trzymam kciuki za Twój segment no i ogólnie za udany i szybki (!)
zakup:)
pozdrawiam!

[Gość: Janek]

To ja mam dla Was stęsknionych radę - szukajcie lokum na Dolnym Sląsku, a nie
podbijajcie i tak niebotycznych już cen stolicznych!

[Gość: a]

no coż drogi Janku... jeśli chodzi o mnie to bardzo chętnie! Niestety wymarzona
praca mojego meżczyzny znalazla sie właśnie tutaj, a nie na Dolnym Śląsku...
ciężko byłoby mi go teraz przekonać, do rezygnacji z tego:(
Ale wracając do tematu - miałam ostatnio okazję rzucić okiem na ceny we
Wrocławiu i powiem ci, ze też są już, jak to określiłeś pięknie, niebotyczne!
Niestety...

Mały segmencik, małe miszkanko - nie lubie takich

[Gość: mark]

Mały segmencik, gazo-złomowóz, piesek albo dwa,
babiszonek, wrzaskliwe dzieciaczki, imprezki, kosiarka,
remonty, hałasy, grill ... i oczywiście katol. - nie lubie
takich typow.

ŻENADA!!!!

[Gość: Alina]

Czytam drugi post na tym forum i drugi raz jestem zażenowana. Ten sam gość
wpisuje aroganckie teksty, które nijak się mają do tematu, są obrażające i
prymitywne. Czy można usunąć takie śmieci z forum? A może jakieś kompleksiki bo
marzy się mały segmencik i wrzaskliwe dzieciaczki ale dobry Bóg (ten od
katoli) jakoś tego nie zrzuci z nieba i trzba frustracje gdzieś uzewnętrznić?

[jan-w]

To folklor tego forum. Frustrat któremu nie udało się kupić mieszkania w
wymarzonej dzielnicy (Kabaty), bo było za drogie. Regularnie zakłada jątrzące
wątki, lub dopisuje złośliwe komentarze do innych. Pisze pod nickami tomek,
marek itp. Trzeba go traktowac jak każdego innego insekta. Najlepiej nie zauważać.

[alinaw1]

O, rzeczywiście niepotrzebnie się zdenerwowałam. Buszowałam teraz po innych
wątkach i też znalazłam tego typu wpisy. Przymykać oko i emocje...

[Gość: conrrado]

hah.. tak sie sklada że ja Wrocław tez bardzo lubię, ale moja dziewczyna bedzie
w Wawie robiła aplikację radcowską, stąd też całe zamieszanie... Warszawa wcale
mi sie nie podoba... ( na razie przynajmniej:)

k.

[jan-w]

To bardzo dobra lokalizacja. 300 metrów do rezerwatu - Las Kabacki, 700 m. do
metra, 150 m. do autobusu, 200 m do basenu. Cisza, spokój, świeże powietrze, ale
tanio nie jest (delikatnie mówiąc ;-) )
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=11115&w=45864205

Do Aliny i Jana.W ....

[Gość: mark]

Do Jana.W - mylisz mnie z kimś innym.
Zastanawia mnie jednak kim jest typek ktory
probuje kronikować kto kiedy co pisał
na takim formum ? Opóźniony z nadmiarem czasu ?
Przykuty do wózka ? Bez własnego życia ?
A może ktoś ci za to płaci (-; ?
Idźże lepiej Janie.W
chociażby na spacer ... porzuc to forum bo
to anormalne tak się udzielać i smutne zarazem
- zwłaszcza latem.

Do - Aliny. Kobieto inteligencją zapewne nie grzeszysz.
Może jeszcze nie zauważyłaś ale jak odpisujesz
to podbijasz wątek. Jesli ci się nie podoba to
nie odpisuj, bo to tak jakbyś ogien bezyną gasiła.
Przeciwskuteczka głupota - w dwóch słowach.

Poza tym to nie bozia dzieci daje. Znajdz se jakiegos
despreta, zgaś światło i zobaczysz jak prosto sie
dzieci robi.

Napisalem tylko statystycznie prawdziwą tezę, ze
bida-domki, bida-mieszkanka -

[jan-w]

Uderz w stół... 100 procent tomka/marka/dalszych nicków nie pamiętam ;-)))

[jan-w]

A tu jeden z setek przykładów produkcji tego trolla:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=40761382&wv.x=2&a=40761382

[Gość: anca]

Spółdzielnia mieszkaniowa Strop ma w sprzedaży szeregówki na ul. Roentgena (przy
jeziorku Imielińskim).
www.strop.com.pl

[Gość: conrrado]

dzieki wielkie, o takie linki mi wlasnie chodziło :) !!
konrad

[alinaw1]

Tak dobrze spierać się mając w zanadrzu argumenty, doświadczenie, wrażenia,
nawet emocje, a nie byle jakie odzywki. I choć np. z Janem W mieliśmy zupełnie
inne zdania co do segmentów (startujemy zresztą z innych poziomów- on w nich
mieszka, a ja rozmyślam nad tym)- nie obdar4zaliśmy się prymitywnymi
tekścikami, nie wypominaliśmy sobie ilorazu inteligencji, co niestety jest
nagminne w wypowiedziach tego dziwnego człowieka. I o ile nie dziwi pyskówka na
forum Społeczeństwo, Polityka, Zdrowie itp, o tule Nieruchomości wydają się być
bardziej neutralne i raczej bezskuteczne dla różnej maści mącicieli. Okazuje
się, że tak nie jest. Przy okazji pojawiło się kilka wątków o segmentach.
Początkowo odpychało mnie od nich (te miniogródeczki, psy, grile, szambo i
wiele innych), teraz zobaczyłam 2 ładne osiedla z segmentami- i przyznaję-
dzięki tym dyskusjom). Nadal nie jestem zupełnie przekonana gdzie mam mieszkać,
z chęcią czytałabym wszelkie sugestie ale bez wyzwisk i torturowania się
wypowiedziami o babsztylach i zerowej inteligencji. P.S. Szczęśliwie mam dziei
i szczęśliwie nie z desperatem.

do Aliny ...

[Gość: mark]

Twoj post pt. "żenada" zawierał własnie
teks podpadajacy pod taką prymitywną pyskówką
z dziwnymi wynurzynami n/t dzieci itp.
A więc zasada kali'ego.

Słowa "babsztyl" nie używłem - to ty je
nomen omen tutaj przytoczyłaś, więc może
jednak coś z tym desperatem jest na rzeczy ;-)
Posiadanie dzieci nie jest żadnym osiągnięciem
- im biedniejsi, bardziej prymitywni ludzie
tym więcej dzieci (np. na wsi).
Osięgnięciem jest natomiast to np. aby dzieci
nie wrzeszczały i nie biegały samopas po podwórku,
a były wysyłane latem
np. na zagraniczne wczasy na poziomie

Co do Jana W. to w wątku poniżej przyzanł się
że trzyma psa i griluje w ogrodzie, a wiec
jest reprezentantem tego czego sie obawiasz.

Zapewniam cie że ja nigny nie smrodziłbym grilem
sąsiadom ani nigdy nie trzymałbym psa - bo uważam
to za konkretne (a nie werbalne) chamstwo.

Co do meritum - lepiej kupic mieszkanie w bloku
gdzie sa duze mieszkania niz mini-szeregówkę,
m.in. właśnie dlatego że
taki Jan W nie mógłby wtedy grilowac
bo zostałby pogoniony przez kilku sąsiadów.
A tak ma tylko dwóch sąsiadów - i może ich olewać.

[Gość: a]

Mimo stylu wypowiedzi trudno nie zauważyć poruszanego problemu. Warszawa zalana
jest mieszkańcami innych regionów Polski. Niestety ludzie ci ni wnoszą tu nic
dobrego, skutecznie natomiast psują obraz miasta. Przyjechali tu gnani
romaitymi nadziejami, ale przywieźli ze sobą swoje typowe zachowania i swoje
frustracje. A mieszkańcy Śląska są wyjątkowo uciązliwi. Wystarczy spotkać
takiego (raczej takich, bo zwykle poruszają się stadami) podczas wakacji np.
nad jeziorem. Trzeba wtedy zmykać, bo spokoju już nie będzie. Jednak najgorszy
jest taki "obcy" jak mu się już powiedzie w tej Warszawie.

[Gość: yaro]

a. Nie wnosisz tu nic i psujesz obraz forum. Weź stado sobie podobnych,
poruszajcie się w stronę jeziora (może być na Śląsku) i utopcie. Jednym ruchem
poprawicie krajobraj i ogóle ten kraj.

[alinaw1]

O przepraszam, nie użyłeś słowa "babsztyl" tylko "babiszonek" we wcześniejszej
wypowiedzi. Twoje wywody na temat dzieci dobiły mnie ale na szczęście ojcem nie
jesteś i nie będziemy o tych kwestiach dyskutować, wszak to nie to forum. Co do
przyjezdnych... Rzeczywiście delikatna sprawa (ostatnio słuchałam w publicznym
radiu wypowiedzi kogoś z władz Świnoujścia, kto niedyplomatycznie twierdził, że
trzeba było zwiększyć liczbę maszyn czyszczących plażę, bo przyjeżdża dużo
ludzi ze Śląska! Zdziwiłam się taką wypowiedzią oficjela). Ale nie jestem
pewna, czy to przyjezdni podbijają ceny mieszkań i oni robią tłok na rynku
nieruchomości? Pewnie w jakiejś części tak- ale tak jest na całym świecie= lud
ciągnie do metropolii! Ostatnio mocno zdziwiłam się, gdy u developera nie było
już żadnych mieszkań w nowo budowanej inwestycji. Dodam, że nie ogłaszali jej,
nie było tego na stronie internetowej. Pani (w sekrecie) przyznała, że 80
procent poszło hurtem bez dokładnych planów i bez pozwolenia na budowę. Co to
za hurtownik? Ano jakaś grupa biznesowa z Hiszpanii. No cóż, też przyjezdni
tyle że nie ze Śląska...
Rzeczywiście nie chciałabym mieć za sąsiada Jana W (choć może być przeuroczym
człowiekiem) choćby ze względu na psa (może jakiś wielki, niebezpieczny i
hałasujący całą dobę?). A kończąc swój udział w dyskusji o segmentach: Nie
kupię takiego lokalu. Nadal poszukuję dużego mieszkania (jestem bardzo
wymagająca, na dodatek zawężam poszukiwania do jednej tylko dzielnicy) albo
niewielkiego domu. Dlatego o segmentach (choć te na Ursynowie są naprawdę
ładne) już nikogo pytać nie będę...