SUPO - Inwestycja Chrościckiego

[Gość: listek]

Szukam sąsiadów.
Czy są tu jacyś?

[Gość: stoli]

ktora z czesci jest najlepsza do zamieszkania? A B C czy D? Jak bardzo slychac
pociagi? Wiesz moze? bylabym wdzieczna

[Gość: listek]

wszystko zależy kto co lubi.
ja osobiście wolałabym mieć mieszkanie od strony ul. Chrościckiego, ale znowu
są to mieszkania północne lub pólnocno - wschodnie.
Budynki II etapu będą bliżej Nowolazurowej - nie polecam.

[Gość: nocotyrobisz]

Witam Sasiada,

Zarezerwowalem 3 pokoje, do piatku mam sie zdecydowac.

Chetnie dowiem sie jakie sa plusy i minusy tej inwestycji, bo cena wydaje sie
byc atrakcyjna. Warto ??? np. ze wzgledu na:

1/ komunikacja mijeska to na razie tylko 127, planowana Nowolazurowa ulatwi
komunikacje z Bemowem i Al. Jerozolimskimi ale moze zwiekszyc halas, beda
ekrany? (czy ktos sprawdzal czy sa przewidziane w tej inwesycji drogowej)
2/ halas pociagow - bylem tam dzis rano, wydawalo sie byc cicho... moze ktos
mieszka w poblizu i moze potwierdzic lub zaprzeczyc?
3/ developer wydaje sie godny zaufania (wrazenia po ogladaniu poprzedniej
inwestycji i spotkaniach) - ale czy ktos ma jakies bardziej konkretne
doswiadczenia - jak buduja, jak administruja?
4/ czy ktos z Was zastanawial sie juz nad jakimis zmianami zabezpieczajacymi w
umowie reazlizacyjnej, ktore mozna SUPO zaproponowac?


Dziekuje i pozdrawiam

[Gość: listek]

co do pociągów to wydaje mi się, że bardzo nie będzie słychać.
Mieszkam obecnie we Włochach i pociągi wogóle mi nie przeszkadzają, słyszę je
czasem, gdy jest otwarte okno. Jak jest zamknięte - jest cisza. Aczkolwiek tam
w pobliżu jest Straż Pożarna - to może być uciążliwe.
No i nie wiem czy będą ekrany na Nowolazurowej - wydaje mi się że nie, gdyż
obiektu tego nie było w planach, gdy był zatwierdzany przebieg ul.
Nowolazurowej.
A co do developera - nie podoba mi się to, ze pierwsza cena miała być do czasu
uzyskania pozwolenia na budowę. Pozwolenia do tej pory nie ma (i nie wiadomo
kiedy będzie), a cena zmieniła się już dwa razy :-(

[Gość: Guest]

A ile teraz krzyczy supo za m²?

[Gość: listek]

4500zł/m2

[Gość: !]

4500/m2

Czy mozesz to potwierdzic?

--
video aktywne mapy nieruchomosci, firm, sklepow, restauracji, gabinetow
lekarskich ... stuFFLiX.com

[Gość: j]

4500? upadles na glowe? 6500!!!

[phans]

1.
Proponuje przed decyzją wiedzieć coś więcej o Nowolazurowej
www.siskom.waw.pl/nowolaz.htm
oraz jedna z mapek
www.siskom.waw.pl/mapy/nowolazurowa/nowolazurowa-etap1.jpg
3. developer jak na razie godny zaufania. Co do budowania to mógłbym się dużo
rozpisywać z uwagi, że jestem jednym z ich klientów (od 3 lat) :-) ale ogólnie
myślę że jest w miarę ok - nie mam porównania z innymi developerami więc trudno
mi tutaj się wypowiadać i oceniać. Co do administrowania to bez zachwytu.

[anika51]

Phans, czy to znaczy, że mieszkasz we wcześniej zbudowanym domu? Jeśli tak, to
napisz przede wszystkim, czy są wiarygodni? Zarezerwowałam mieszkanie, ale
ciągle się stresuję, że zgarną pieniądze i znikną albo w połowie budowy
zbankrutują. Jeśli możesz mnie podtzymać na duchu będę Ci wdzięczna.

[Gość: wiki]

z dotychczasowych inwestycji zawsze sie wywiązywali i tak zapewne będzie i tym
razem. na 100% należy pamiętać:
1) wszystkie zmiany (np. projektu) musicie mieć na piśmie inaczej mogą być
problemu 2)Dobrze jest oddać umowę realizacyjną do prawnika i negocjować
warunki. chociaż tutaj może byc gorzej niż parę lat temu- wtedy jeszcze nie
mieli tyle inwestycji i nie było takiego boomu.3)Jeśli można wszystkie sprawy
ustalać z P. Mirkiem -faktyczny kierownik budowy- bardzo sensowna osoba 4)
często bywać na budowie i doglądać fachowców - bloki sa coraz większe a co za
tym idzie mogą(nie muszą) byc kłopoty z dokładnym nadzorem przez kierownictwo
5) dokładnie oglądnąc mieszkanie i odebrac dopiero jak poprawią wady
(oczywiście to wymaga w umowie realizacyjnej -daty odbioru i odsetek karnych
jak tego nie zrobią w właściwym czasie)
Tak jak pisał volciu....developer ogólnie OK - administrator koszmar...i nie
zgodzę się z koleżanką że ważne żeby oddali potem coś się wymyśli. Im większy
blok tym większy problem z zebraniem >50% udziałów. A to jest niezbędny wymóg
do przegłosowania jakiejkolwiek decyzji.

[phans]

Wg mnie są wiarygodni jako ludzie i jako firma więc nie martw się, że z kasą
uciekną. A do czasu podpisania aktu notarialnego jest wszędzie pewne ryzyko
zwłaszcza w naszej ukochanej Polsce :-)

[Gość: nocotyrobisz]

wlasnie, tez chetnie poslucham krotkiej charakterystyki SUPO jako developera /
administratora...

dzieki!

[volciu]

supo - developer ogólnie wrażenia jak najbardziej in + , są gorsi i lepsi ( ale za większą $$$ )
supo - administrator :))))) - tu już można byłoby napisać całą litanie, zaczynając od tego że system rozliczeń który jest wyjątkow nie jasny, kończąc na #$#%#% którzy nazywają się administratorami, a stanowią rodzinę którą jakoś trzeba było ustawić i dać jej prace . W akcie milismy zapis że kwota X którą płacimy co miesiąc obejmuje także drobne naprawy i konserwacje, ale niestety obciązano nas za co sie tylko dało (od naprawy furtki po usunięcie awarii kotłowni która jakos dzinym trafem zepsuła się zaraz po okresie gwarancji ), utrzymanie nieruchomości wspólnej w tym zieleni ( pozakręcano nam ujęcia wody na zewnątz bo za często podlewalismy sami, a co mielismy robić jak z SUPO nikt nie raczył, zabrano nam klucze od szaht z licznikami i zaworami bo podobno były strasznie duże róznice miedzy licznikiem głownym, a lokalowymi ), i tak można mnozyć mnozyc mnozyć .... w naszych aktach mieliśmy zapis nie o administrowanie tylko o zarząd nieruchomością wspólną .... nietstey SUPO zapomniało zwołać zebrania w I kwartale tegoż roku, po tym terminie zwołał jej jeden z mieszkańców i .... się z SUPO rozstaliśmy .... ale tez nie było łatwo ... na dowidzenia obciązono nas kosztami przeglądu kominiarskiego i instalacji gazowej, gdzie nas zapewniano że jest to w kwocie X płaconej co miesiąc, a dwa nikt w lokalach tak naprawde takiego przeglądu nie wykonywał, oraz kosztami przeglądu kotłowni który miał na celu przedłużenie gwarancji na tą kotłownie gdzie 2 miesiące wcześniej obciązono nas kosztami usunięcia awarii w tej kotłowni ....
wnioski dla was są takie - jak tylko podpiszecie akty notarialne zakładajcie wspólnote, dokonajcie wyboru zarządu, i trzymajcie SUPO za ..... a jak nie będziecie niezadowoleni z ich obsługi firmę administrującą zawsze można zmienić bez względu na to że zastrzeże sobie w akcie administrowanie przez 3 lata

[anika51]

Dzięki za informacje. Najważniejsze, żeby zbudowali i dali mieszkanie. Potem
jakoś można sobie poradzić.

[Gość: stoli]

Mozana sobie poradzic? Przeciez co tu volciu pisze to koszmar. Mam sie bawic
na codzien w szarpanine z administracja budynku w ktorym mieszkam??

[phans]

volviu pisał tylko o administrowaniu/zarządzaniu budynkiem a to większość
mieszkańców zawsze może zmienić. Z własnego doświadczenia wiem ze lokatorzy
chcieli by płacić jak najmniej a mieć profesjonalnego zarządce/administratora.
Większość mieszkańców to tacy blokowicze ukryci w czterech ścianach, którzy nie
rozumieją że mają pewne udziały we wspólnocie, że mają teren wspólny i chociaż
w maleńkiej części mogą decydować o losach wspólnoty. Ale to już problem
większości Polaków którzy siedzą, pierdzą, nic nie robią a chcieli by dobrze
żyć. I tak jest w większości wspólnot. Należy mieć tylko nadzieje jak się
kupuje mieszkanie że się będzie miało klawych sąsiadów.
Na szczęście Supo lepiej buduje niż administruje tymi budynkami więc nie jest
tak źle - jest OK.

[Gość: Włochowianka]

Mieszkam w domu SUPO, nam nie oferowali administrowania, znam od strony budowy;

szczerze radzę, każde uzgodnienia zmian w mieszkaniu, czy jakiekolwiek inne mieć
na piśmie - p.Mirek K. dusza człowiek, porządny, bardzo życzliwy, zna się na
swoim fachu i na swoich ludziach - ale pamięć to ma dziurawą jak sito i
zapominał o rzeczach dla nas istotnych w przypadku domu o wiele mniejszego niż Wasz.

Po cenie za metr widzę, że Was przynjamniej jedna rzecz powinna ominąć:
oszczędność na wszystkim i "za wszelką cenę";
na przykład po zamontowaniu okien z wielkim zdziwieniem odkryłam, że w dwóch
oknach są zamonotowane okna n i e o t w i e r a l n e! A ja nawet nie
wiedziałam, że takie istnieją - bo okno z definicji służy do otwierania.

Ponadto - jak nie załatwicie od razu sprawy usterek, to potem mozna już tylko
zacytować "żegnaj Gienia, bo mnie się charakter zmienia" ;-)
Kilkanaście razy sporządzane i dostarczane SUPO spisy usterek nie wywołały
skutku - aż termin minął... zostały popękane ściany i inne, a np. w garażu nie
przebity otwór do kanału wentylacyjnego.. kanał jest, tylko po co? ;-)

Największa wada jest winą projektanta, nie wykonania - błędnie zaprojektowana
wentylacja powoduje, że powietrze przez kratki wchodzi do środka, a nie jest
wyciągane na zewnątrz.... zawilgocenia, duchota, itp.

[Gość: phans]

To, że teraz Supo bierze 4500zł od metra to nie znaczy, że jakość będzie
większa. Ja mam takie przeczucie, że o ile to możliwe materiał jest 2 gatunku.
Co do reklamacji to potwierdzam, ale to przecież jest Polska kochana.

[Gość: gość]

A czy ktoś z Was ma jakieś wieści dot. pozwolenia na budowę?

[Gość: Guest]

Potencjalnym nabywcom przy Chroscickiego daje pod rozwage, ze w tej okolicy (u
zbiegu z Obywatelska) potrafi latem porzadnie smierdziec. W poblizu jest jakies
hydro-urzadzenie i naprawde niezle cuchnie. Wiem, bo czesto tam bywam.

[Gość: nocotyrobisz]

W poniedzialek 21/08 rozmawialem z Pania z SUPO, poinformowala ze sprawa jest w
toku, powinno byc pod koniec sierpnia.

Pozdrawiam,

[Gość: J.]

Witam,

Dzwonilem dzis rano do Biura Architekta w Urzedzie Miasta i dowiedzialem sie,
ze wniosek o wydanie pozwolenia zostal zlozony 25 lipca a czas rozpatrzenia
wniosku to 60 dni i sprawa jest w toku. Spodziewam sie wiec, ze SUPO otrzyma to
pozwolenia raczej na koniec wrzesnia niz na koniec sierpnia. Ciekawi mnie tylko,
jakie bedzie podejscie dewelopera do klientow z podpisanymi umowami
rezerwacyjnymi. Pierwsza cena byla 3970/m2 potem 4200/m2 a w umowie jest zapis,
ze jesli do 30 sierpnia SUPO nie uzyska pozwolenia na budowe i nie przedstawi
do podpisu umowy realizacyjnej, to umowa rezerwacyjna ulega rozwiazaniu a SUPO
zwraca wplacone 2000 zl. Zastanawiam sie, czy nie skonczy sie tak, ze SUPO
zaproponuje przedluzenie umowy rezerwacyjnej, ale juz na obecnych warunkach,
czyli 4500/m2... A jesli klient nie zgodzi sie na 4500, to otrzyma zwrot tych
2000 (czyli z prawnego punktu widzenia wszystko bedzie przeciez OK), a SUPO
innego klienta i tak znajdzie. Ale mam nadzieje, ze ten scenariusz pozostanie
tylko scenariuszem...

Pozdrawiam

[Gość: Bobas]

czy ktos wie jak sie ma sprawa z wlasnoscia gruntu....chyba jest to uzytkowanie
wieczyste - wlasciciel gmina ....jak wplynie to na mozliwosc odsprzedania
takiego lokalu gzie nie ma wlasnosci hipoteczej ....jesli ktos mysli o
dzieciach ,wnukach to dzierzawa gruntu jest chyba na 99 lat a wlascicielem
lokalu tak na prawde bedzie wlasciciel gruntu ......?

[Gość: p&p]

Witam!
Też się zainteresowałem użytkowaniem wieczystym
wcześniej też nie dawało mi to spokoju)
Znalazłem:
dom.gazeta.pl/Ladny-Dom/1,61596,3138131.html?as=2&ias=2&startsz=x
Ale chętnie dowiem się czegoś więcej.

[Gość: Bobas]

szukam sasiadow !!!

[Gość: ;(]

z tego co wiem, pozwolenia nie dostali...

[Gość: nocotyrobisz]

Czy moglbys byc bardziej precyzyjny - nie dostali i nie dostana w ogole, czy
jeszcze nie dostali bo sprawa sie przeciaga, dostana pod koniec wrzesnia?

[anika51]

Powiedzieli, że przeciągnie sie o tydzień.

[Gość: LISTEK]

Arnika!
Miałaś podpisaną rezezrwację?
Co Ci powiedzieli?
Otrzymałam informację, że umowa rezerwacyjna w dniu dzisiejszym wygasa (co
wydaje mi się niemożliwe - inne zapisy pamiętam, aczkolwiek nie mam w tej
chwili wglądu do umowy).
Kasę z rezerwacji zwrócą w ciągu tygodnia.
A jeśli ktoś się zdecyduje czekać to cena nie będzie taka jak w rezerwacji
:-(

[anika51]

Tak Ci powiedzieli?!
Mnie powiedzili, że się po prostu przesunie termin - dzwoniłam dziś rano.
Ale faktycznie - czytam teraz umowę: "W przypadku niewykonania postanowień
niniejszej umowy przez nwestora, przez co strony rozumieją nie przygotowanie do
podpisu przez Inwestora w wyznaczonym terminie umowy lub braku pozwolenia na
budowę, opłata rezerwacyjna podlega zwrotowi na numer bankowy Kupującego" -
mają furtkę, żeby anulować umowę rezerwacji.

Ale z drugiej strony w punkcie drugim jest:
"Strony ustalają termin zawarcia umowy wymienionej w punkcie 1, po uzyskaniu
przez Inwestora pozwolenia na budowę"
Nie mam w umowie rezerwacyjnej terminu 30.08.2006.
Czyli wynika z tego, że w zasadzie wszystko jedno, kiedy dostaną to pozwolenie.
W każdym razie już się zaczęłam rozglądać za innym deweloperem, który ma małe
mieszkania i niestety jest z tym problem.
A Tobie powiedzieli, że dziś zwracają te 2000 zł?

[Gość: ;(]

Ogólnie powiem Wam że się mocno wkur....m.
Dlaczego?
Krótka historyjka.
Szukałem mieszkania pod koneic czerwca, dwu pokojowego.
Jeździłem po Włochach i ursusie rozgladajac się no i spodobał mi się budynek w
którym mieści się biuro handlowe SUPO.

Dowiedziałem się o Chruścickiego, więc zarezerwowałem na przemian z innym
chętnym dwa mieszkania. Nieco większe niż szukałem na początku bo aż 71 metrów.
Czekałem czekałem, i zwolniło się to mieszkanie na które miałem chrapkę.
Wpłaciłem 2000 zł, podpisałem umowę no i że poczułem że sprawa mieszkania jest
już załatwiona po części , więc zacząłem szukać kredytu. Wiecie jak to lipiec i
sierpień, urlopy itp.

Więc był urlop, no i w tym czasie mniej więcej raz w tygodniu dzwoniłem do SUPO
dowiedzieć się czy jest pozwolenie.

Dzwoniłem ostatnio w zeszłym tygodniu, pani S. z SUPO ręczyła mi że mimo tego
że ceny na stronie www się zmieniają , moja cena kupna mieszkania się nie
zmienia i jest to 3970 za metr + garaż i pomieszczenie gospodarcze.

Wczoraj tj. 29.08.2006 zadzwoniła do mnie szefowa SUPO, że umowa rezerwacyjna
wygasa dziś tj.30.08.2006 i że oni nie dostali pozwolenia na budowę i zwracają
2 tysiące złotych. Poza tym cena jaka była ustalona w umowie rezerwacyjnej w
momencie zerwania umowy zostaje anulowana.
Co więcej jeżeli dostaną pozwolenie we wrześniu to cena nie będzie 3970 za metr
lecz jedyne : 4980. !!!!

To jakas paranoja!
Ale super sprawa bo dla takich ludzi jak ja i cała reszta osób które podpisały
taką umowę rezerwacyjną czyli wszystkich bo wolnych mieszkań nie było.... cena
będzie pośrednia, ale nie wiadomo jaka...
Pewnie około 4500 za metr, ale to moje domysły.

No i tak właśnie ta historia wygląda, po dwóch miesiącach czekania dostanę 2000
które wcześniej wpłaciłem i mogę czekać lub od nowa szukać mieszkania...

Tylko wkurza mnie fakt że te 2000 od każdej osoby daje jakąś sporą sumę +
procenty trzymania na koncie ;)

Drugą sprawą jest fakt że nie do końca wierze ze tak jest jak mówią że nie mają
pozwolenia.
Bądźmy szczerzy 3970 za metr to świetna cena , nikt w okolicy takiej nie miał i
nie ma. Może SUPO najpierw sprawdza jak jest ze sprzedażą mieszkań, czy są
chętni , a teraz podwyżka do normalnej ceny jaka jest w tamtej okolicy.

Nawet jeżeli tak teraz się dzieje, to bał bym się robić z nimi interesy, skoro
mnie przez dwa miesiące zapewniali o takiej samej cenie, to może w trakcie
budowy cena też by wzrosła ???

Ogólnie jestem do nich zniesmaczony, co więcej mój przyjaciel prawnik
przeczytał umowę rejestracyjną i odradził mi robienia interesów z firmą jak to
on powiedział "rodzinny warzywniak". Umowa jest tak napisana żeby nie można
było od nich nic egzekfować.

Ahh wkurzyłem się.
Pozdrawiam wszystkich serdecznie.
A może ktoś coś znalazł ciekawego w okolicy ???

[anika51]

No to ja się też wkurzyłam!!!
Przecież przez ten czas mogłam znaleźć coś innego.
Pozwolenia chyba nie mają, bo dzwoniłam dziś do Naczelnego Architekta Miasta i
jakaś (niemiła) pani powiedziała, że jak będzie pozwolenie, to będziemy mogli
je dostać do wglądu, a w trakcie załatwiania sprawy nie udzielają informacji. Z
tego wniosek, że chyba rzeczywiście go nie mają.

Jak już będziemy podpisywać umowy (jeśli będziemy), powinniśmy wszyscy żądać,
żeby zrobić to u notariusza. Wtedy mamy gwarancję ceny - tak mi powiedział
prawnik. W przeciwnym razie mogą tę umowę rozwiązać za rok, zwrócić wpłaconą
kwotę i sprzedać mieszkanie komuś innemu po droższej cenie.

[Gość: listek]

Dołaczam do Was - też jestem w....
A najbardziej wkurza mnie nie mówienie prawdy przez SUPO.
Otóż zarezerwowałam mieszkanie w czerwcu 2006r, przy czym pani z Supo
zapewniała mnie, że wniosek o pozwolenie na budowę został już dawno złożony, że
jeszcze pare dni temu dowoziła jakieś dokumenty. W połowie sierpnia
dowiadywałam się w S o pozwolenie - na jakim jest etapie. Miła pani zapewniała
mnie,że wszystko jest na dobrej drodze, napewno dostaną do końca sierpnia.
Tymczasem dziś okazało się, że pozwolenia nie ma.
Słyszeliście, że w Urzędzie zgubili dokumenty, jakie złożyło S?
Wersja Biura Naczelnego Architekta Miasta (miłych pań) była inna.
Wiem również, że na przyłacza energetyczne dostali negatywną decyzję(info z
Urzędu na al.Krakowskiej).

Pani S. zapewniała mnie, że nowa umowa rezerwacyjna będzie nie po 3970, będzie
również atrakcyjna, dodała że nie będzie to napewno 5000 (czyli pewnie 4970)

Deweloper niegodny zaufania. Ceny na ich stronie internetowej nie ma (a
przedtem wzrosła już do 4500) - pewnie teraz ostro kalkulują przyszłe zyski,
przecież już mają obraz zainteresowania ich mieszkaniami.

Również rozglądam się za mieszkaniem w tej okolicy (Urus, Włochy).
Stresować się do marca 2008 (minimum).
Dziękuję bardzo.

[Gość: listek]

Czytaliście (lub słyszeliście) o Okopowej?
PEKAO DEVELOPMENT/PIRELLI?

Wydaje mi się, że sytuacja "pokrewna" z naszą.

[Gość: Arti]

I ja się dołączam!!!
Powiem szczerze, że poczułam się po prostu zwyczajnie oszukana!
Nie wierzę w żadne bujdy o zagubieniu dokumentów. Najwyraźniej
S. celowo przedłużył termin składania papierów, bo sprawdzał
w tym czasie jak posuwa się rezerwacja. A że chętnych nie brakowało
(mimo podnoszenia ceny) to postanowili "wygasić" wcześniejsze umowy
rezerwacyjne i przygotować nowe, ale już z inną ceną. Jestem bardzo,
ale to bardzo zniesmaczona... I zdenerwowana. Bo po pierwsze prawie
dwa miesiące S. mogło obracać moimi 2 tys., a po drugie straciłam
ten czas, gdyż nie szukałam już innych inwestycji. Jak przeglądałam
dotychczas formum, to raczej opinie o S. były pozytywne. Teraz jednak
kompletnie straciłam do nich zaufanie. I wszystkim, którzy mnie zapytają,
bedą odradzać jakiekolwiek interesy z S. Zaczynam szukać czegoś innego.
Mam nadzieję, że w bajbliższym czasie przeczytam opis całej historii w
lokalnej prasie - będzie ku przestrodze dla innych kupujących.

Pozdrawiam wszystkich moich niedoszłych sąsiadów!
Arti

P.S.
Tak oto bardzo bardzo łatwo i szybko można stracić coś, na co pracuje
się bardzo ciężko i bardzo długo - ZAUFANIE!

[Gość: ludwik]

a ja czekam na pozwolenie. jak chcecie. też sie w.. ale po przemyśleniu i po
tym jak się okazało,że rzeczywiście nie dostali pozwolenia - będę czekać! mimo
wszysko mi się opłaca, a firmę znam już z wsześniejszych budowli...i jest ok.
pozostaje mi wierzyć,ze dostaną i już. a baby w architekturze to jakieś biurwy,
powiedziały,że jak im się spodoba to dadzą a jak nie to nie! skandal!A przy
okazji: foka! odezwij się,bo straciłem do ciebie kontakt! pozdrawiam!

[anika51]

Listek,a co z tym PEKAO? Gdzie można coś o nich znaleźć? I jak się skończyła
tamta sprawa?

[Gość: listek]

tu można poczytać o Okopowej.
Tam ludzie czekali od października 2005, do bodajże czerwca 2006 na pozwolenie.
Oczywiście wszyscy którzy zarezerwowali wpłacili również "opłatę rezerwacyjną"
a potem PEKAO rozwiązywało z nimi umowę, gdyż mieli nabywców po bardziej
korzystnej dla nich cenie. Głośna sprawa.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=27309529&a=33384978

[Gość: listek]

pojawił się nowy wątek, dotyczący m.in. SUPO

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=47917954&v=2&s=0

[Gość: julek]

Nie ma na nich bata?

[Gość: akabali]

przyszla sasiadka, kontakt: [e-mail]

[Gość: !]

uwazam ze halas pociagow to troche przesadzone. Jesli chodzi o developera to
jest OK.


--
video aktywne mapy nieruchomosci, firm, sklepow, restauracji, gabinetow
lekarskich ... stuFFLiX.com

[Gość: wim]

supo to żdziercy i oszuści , a jak budują to można by esej napisać...

[Gość: Felek]

SUPO to naciagacze. Spojrzcie na:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=47917954&v=2&s=0

[Gość: kamarama]

oczywiście że naciągacze
Dziś dzwoniłam i zapisałam się na liste rezerwową na mieszkanie w pierwszym
etapie. Piszecie ze cena to 4500zł. Tak chyba też kiedyś było na stronie
podane, a dziś podała mi cenę 4950 albo 4980- nie dosłyszałam. A na stronie
teraz są kropeczki zamiast cen

[Gość: woody]

ładnie dymają ludzi.

[Gość: Marian]

I co my biedne zuczki mamy zrobic?
Nie stac mnie na drozsze mieszkanie.
Marian

[Gość: Ksiegowy]

Zauważcie o czym mówicie. Nie wiem ile ma wynieść całkowita powierzchnia
mieszkań na Chróścickiego, ale tak na oko jest co najmniej 2 razy większa niż w
przypadku Trzcinowej II. Tak było około 4300m2. Policzmy 2x4300x4500 zł/1m2 =
około 38 mln zł. Jeżeli cena wzrośnie do 5000 zł to mamy 2x4300x5000 zł = około
43 mln zł.
Różnica to ponad 4 mln zł. Kto z was potrafi zarobić 4 mln jednym ruchem na tym
samym towarze?

[Gość: Marian]

My nie - ale SUPO tak. Jestem pod wrażeniem.

[Gość: woody]

powierzchnia mieszkalna to 17 668 m2 , czyli zysk przed rozpoczęciem budowy
wynosi w stosunku do ceny pierwotnej 3 970zł. - 17 314 000 zł. , niewąsko.

[Gość: wiki]

do tej pory myślałam o nich dobry developer kiepski administrator.
niestety wniosek smutny: wyciągnąc jak najwięcej za jak najmniej....jak zarobią
na tym pare mln to po co sie przejmowac opinia. wybuduja to osiedle a
potem...słodki jest żywot rentiera ;(
trzymam za Państwa kciuki.moze jednak zapadnie decyzja sadowa korzystna dla
kupujących....co za kraj co za czasy
wiki

[dzius101]

Mam pytanie: czy rzeczywiście wybieracie się Państwo z tą sprawą do sądu?

[Gość: Marian]

Ja bym chetnie poszedl. Z tym ze nie widze podst prawnej na tego. Umowa jest
bardzo dobrze skonstruowana (od strony SUPO). Innymi słowy, developer sie bardzo
dobrze zabezpieczył i jest nie do ruszenia.
M.

[Gość: M]

W grupie sila! Moze razem? Szukam doszlych i niedoszlych klientow SUPO.
M

[anika51]

Cyz Wam też przysłali wzór umowy realizacyjnej? Jeśli tak, to co robicie?
Zostajecie z nimi, czy się wycofujecie?

[Gość: Bronek]

Kiedy dostałas taka umowe?
Czy po raz pierwszy? ;-)
Nam wzór takiej numowy (na nasze zyczenie) przeslali juz dawno. Co z tego, skoro
pozniej zwrócili nam zadatek....

[anika51]

Po raz pierwszy dostałam wzór umowy od razu jak wpłaciłam 2000 zł.
Tak jak wszystkim zwrócili mi pieniądze na konto, z którego poszły do nich,
chociaż przez telefon mówiłam, że czekam na pozwolenie i nie chciałam zwrotu.
Teraz - 3 czy 4 dni temu przysłali mailem wzór umowy (bez wstawionych cen) z
prośbą o ewentualne poprawienie danych.
Nie wiem, czy takiej firmie można zaufać - czy raczej się wycofać. Zresztą w
ogóle boję się "wirtualnego" mieszkania.

[Gość: listek]

Mi nic nie przysłali.
Ale raczej nie spodziewałam się że mi przyślą, bo byłam dla nich trochę niemiła
(zupełnie niewiedzieć czemu).
A projekt umowy realizacyjnej również dostałam wraz z podpisaniem rezerwacji.

A w umowie realizacyjnej wpisali chociaż cenę? Jeśli tak to jaką?

[Gość: listek]

A wiesz, czy mają już pozwolenie i jeśli tak, to czy jest prawomocne?

[Gość: Bronek]

Podobno dostali takie pozwolenie 7 wrzesnia. Ma sie uprawomocnic na dniach(dwa
tygodnie od daty wydania). Ciekawe co z cenami?
B

[anika51]

Listek, a nie uczyła Cię mamusia, że trzeba być miłym dla ludzi? ;)

[Gość: listek]

Do Arniki:

a uczyła, uczyła, sama jest miła, ja również podobno jestem miła, ale nie
lubię, kiedy ktoś zachowuje się niepoważnie. Wtedy jestem niemiła :-)
Powodzenia!

[Gość: żagiel]

a skąd masz takie wieści bronek? może to ty te pozwolenia wydajesz?:-) i co
czekasz? bo ja byłem na targach no ichyba jednak czekam na ten świstek! :-)
pozdrawiam sąsiadów doszłych i niedoszłych....

[Gość: Bronek]

Ja (pewnie tak samo jak ty) jestem bardzo zainteresowany inwestycja. Taka
informacje dostalem wlasnie od nich. Niemal na drugi dzien dostalismy fakture do
podpisania (zwrot pieniedzy wplaconych jako zaliczka).
Jakie wrazenia z targów?
bylo cos ciekawego?
brinisław

[Gość: Hela))]

A jeżeli ktoś miał na umowie rezerwacyjnej cenę 3970 to będzie dopłacał
teraznawet do 5000zł.?.
Kiedyś zrezygnowałam z ich usługi dlatego mnie to interesuje.

[Gość: Bronek]

czy wiecie może cos nowego na ten temat?
B.

[Gość: Hela]

KTO MI W KONCU ODPOWIE...
Czy osoba podpisująca rezerwacje na 3970 musi dopłacać teraz do 5000.

[Gość: ewa]

Ja Ci mogę odpowiedzieć - że niewiem.
Ja miałam rezerwację, wygasła, informowali o tym że cena wzrośnie, będzie
poniżej 5000. Niby dla tych, którzy dokonali rezerwacji, proponowali cenę 4500.
Ale do tej pory nikt się nie odezwał.
A ja już nie chcę od nich kupować, skoro na samym początku nawalili.

[Gość: Hela:-))]

Dzięki wielkie za odp.
Już teraz wiem że dobrze zrobiłam rezygnując z mieszkania na Chrościckiego.
Nie żałuję.
A nowolazurowa po rezygnacji, jest nawet dla mnie na korzyść.

[Gość: Agnieszka]

A może zastanowimy się najpierw, gdzie lezy przyczyna nie otrzymywania przez
developerów pozwoleń na budowy, wstrzymywanie procedur...itp. Czy wiedzą
Państwo w jakich czasach żyjemy? Tak łatwo jest kogoś oskarżyć... Szkoda,że nie
piszą tu osoby, którym SUPO pomogło w wielu sprawach, głównie finansowych...
SUPO czeka na uprawomocnienie. Być może będzie ono już na dniach. Sprzedaż jest
wstrzymana. Rezerwacje po zwrocie zaliczki obowiązują nadal. Po otrzymaniu
uprawomocnienia będą podpisywane umowy Realizacyjne.W celu uzyskania informacji
proszę się nie obawiać i dzwonić do Supo. Wszystko wyjaśnią. Pokażą
dokumenty... etc.

[Gość: listek]

Witamy pracownicę SUPO!!

[Gość: hela2]

no, to rozumiem! dobrze,że pani napisala. mialam dzwonic,ale mowicie,ze wy
bedziecia,wiec czekam.

[Gość: Hela:)))]

rozpisała się Pani ale nic z tego nie wynika że Supo dla pierwszych klientów
będzie miało cenę taką jak na początku. A jeżeli supo wiedział o możliwych
znacznych wzrostach ceny za m to dlaczego nic o tym nie wspomniał. (((

[anika51]

Pani Agnieszko, a może należało po prostu nie zawierać umów rezerwacyjnych i
nie zawracać ludziom głowy przed otrzymaniem pozwolenia na budowę? Nie przyszło
Wam to do głowy? Kązdy z nas przez ten miesiąc czy dwa oczekiwania stracił
kilka- kilkanaście tysięcy - bo o tyle wzrosły ceny na rynku wtórnym. Co
będzie, jak wszyscy złożymy pozew o odszkodowanie?

[adep1]

Nie pracuję w SUPO ;-)

Mieszkam w ich pierwszym domu, nie jestem całkowicie zadowolona, ale z finansami
problemów nie było;

a zo do zdania "A jeżeli supo wiedział o możliwych
> znacznych wzrostach ceny za m to dlaczego nic o tym nie wspomniał" - sorry,
ale to nie tak; to RYNEK decyduje o cenach, proszę spojrzeć, jakaś firma "znak
Q" chce 5900! skopiowałam:

Znak Q - Wlochy IP: 212.123.204.*
Gość: kupiec 04.10.06, 10:39 + odpowiedz

Czy ktos sie zastanawia nad kupnem mieszkania od tego developera, czy ktos ma
jakies dodatkowe info na temat spolki, wlascicieli, etc.


• Re: Znak Q - Wlochy IP: 212.123.204.*
Gość: kupiec 05.10.06, 11:47 + odpowiedz

Dodam jeszcze ze jest to na ul. Kleszczowej.


• Re: Znak Q - Wlochy IP: *.acn.waw.pl
Gość: gosc 05.10.06, 14:58 + odpowiedz

Jaka jest cena metra? Czy mają jakąś stronkę?


• Re: Znak Q - Wlochy IP: 212.123.204.*
Gość: kupiec 05.10.06, 15:57 + odpowiedz

5900 www.znaq.pl


--

[Gość: jaś]

Witam,
Dziś podpisałem umowę realizacyjną. Czy ktoś z was konsultował umowę z
prawnikiem? Ciekawy jestem waszych opini na ten temat.
Pozdrawiam

[Gość: Mietek]

U mnie zastrzezenia budzi zapis o przerzuceniu oplaty na klienta w przypadku
wzrostu cen materialow budowlanych. Czy u Ciebie/WAs tez jest taki zapis? Co o
nim sądzicie?
Mietek

[Gość: leniu]

macie jakies zastrzezenia do umowy? Chodzi o Supo i Chroscickiego!!!
Ile placiliscie za m2? Co Wam sie tam nie podoba ogolnie?

[Gość: Andrzej]

Wlasnie! mam podobne pytania! Piszcie o dosw.s Supo! Ta cena za m2 troche duza
jak na Wlochy, to taka sobie dzielnica

[Gość: ania]

w poniedzialek wybieram sie do nich
Lokalizacja,ok

[Gość: MAX]

Witam Supowiczów

Ja mam zastrzezenie do wskaźnika SEKOCENBUD - index zmiany cen materiałów
budowlanych) - par 5 umowy? Czy takie zapisy to normalna praktyka developerów i
czy moze ktoś probował to usunąć z umowy ? Jakie jest ryzyko że wsk przekroczy
3% i bedziemy placić wiecej? Teraz jest 5900 za metr i wolałbym wiecej już nie
płacić ! Gdzie mozna zobaczyć historyczne wartości wskaźnika?

[dzius101]

Sprawdźcie czy wasz budynek może bez problemu być przyłączony do prądu. Na
Trzcinowej II właśnie mamy z tym problemy. Wprawdzie wasz przyszły budynek leży
w bardziej wygodnej pozycji pod tym względem, ale z drugiej strony mogą to być
tylko i wyłącznie pozory.

[Gość: edmund]

Tak, zgadza się!. W supo powiedzieli mi ze nie kazdy dostanie piwnicę, bo czesc
bedzie przeznaczona na generatory pradu.

[Gość: pepsi]

Pytanie do p.Agnieszki S (SUPO). Czy ta inwestycja ma jakies problemy z
podlaczeniem do miejskiej sieci elekt. ? O co chodzi z agregatorami pradu ?
chyba nie zamierzacie dostarczac pradu w ten sposob, to nie PRL?

[Gość: pepsi]

oczywiscie pytanie bylo o generatory pradu...

[Gość: leniu]

A jak oceniacie tego Developera?

[Gość: woody]

Buduje przyzwoicie, a że pokombinował z cenami , sam bym tak zrobił.

[Gość: maniek]

To ty jesteś oszust!

[Gość: woody]

No .

[Gość: Mietek]

Taka praktyka ma miejsce wsrod wielu developerow. Pytanie - czy my musimy to
akceptowac i godzic sie na to? Niestety sytuacja zmusza nas do tego. Nie ma
wyboru. Zwlekajac po prostu stracimy.

[Gość: ania]

A co sadzicie o cenie 5400 za m2,tyle mi podali za mieszkanko? Warto kupic u
nich na Chroscickiego? Nie wiem jak ceny we Wlochach?

[Gość: marian]

przeczytaj uwaznie szczegolnie ostatnia czesc tego forum. Jesli cena Ci
odpowiada - postaraj sie jak najwiecej rzeczy ujac w umowie. Nie pozwol aby z
tych 5400 za m2 zrobilo sie 6000. Wez tez pod uwage bliskosc projektowanej
ruchliwej i halasliwej obwodnicy, przepompownie sciekow tuz obok (mozliwy smorod
choc ja nigdy go tam nie czulem) no i wez po uwage ze developer jest zdolny do
machlojek. Ale jesli wytargujesz dobra umowe i warunki ci odpowiadaja - to ok

[Gość: ania]

A Ty Marian tam mieszkasz w okolicy czy kupiles od nich? Widze ze masz dobre
informacje ;)
A wiesz cos o Chroscickiego? Podobno ma byc poszerzana, pewnie ruch sie tam
zwiekszy...

[Gość: ola]

Mieszkam na obywatelskiej - spoko okolica - nic nie śmierdzi - czasami słychać
samoloty - obok factory będzie osiedle domków - bardzo rozowojowa okolica

[jsroda]

Olu, wiesz coś więcej o tym osiedlu domków? gdzie i kto będzie budował? A czy
to Supo w końcu ma pozwolenie na budowe?

[Gość: andrzej]

Olu, mylisz sie. Bylem na Obywatelskiej wczoraj. Tam gdzie ma stac inwestycja
Supo smierdzialo i to intensywnie!
A jaka jest gwarancja ze nie rozbuduja tego?
Latem pewnie czuc jescze bardziej

[Gość: OLA]

Przy factory powstanie osiedle domków na pow. ok 52 ha - wykupił ziemię fundusz
międzynarodowy itp. Obok inwsetycji Supo powstanie inne domy, które wybuduje
developer z Krakowa - sprawdzałam u Gł. Architekta ( nie wiem czy mają już
pozwolenie na budowę). Jeśli chodzi o smród z przepompowni to zostaję przy
swoim zdaniu-jeśli chodzi o rozbudowę zawsze można się dowiedzieć czy są takie
plany.

[Gość: MAX]

Witam Supowiczów

Czy wszyscy Państwo macie w umowach (realizacyjnych) wstawkę dot. wskaźnika
SEKOCENBUD - index zmiany cen materiałów budowlanych)?
Czy takie zapisy to normalna praktyka developerów i czy moze ktoś probował to
usunąć z umowy ? Jakie jest ryzyko że wsk przekroczy 3% i bedziemy placić
wiecej? Teraz jest 5900 za metr i wolałbym wiecej już nie płacić !
Gdzie mozna zobaczyć historyczne wartości wskaźnika?

[Gość: listek]

Potwierdzam - smród na rogu Chrościckiego i Obywatelskiej (tuż przy pętli 127)
jest OHYDNY. Byłam tam wczoraj i współczuję tym którzy będą mieszkali w tym
narożniku!! Parę metrów dalej nic nie czuć, ale jak wiatr zawieje ....
Feeeeeeeee

[wiazek07]

hm to dziwne bylem tam wczoraj wieczorem i nic... zadnego przykrego zapachu nie
czulem. zobaczymy jutro

[Gość: roberto]

Zalosni jestescie!
Jak moze nie smierdziec przy przepompowni sciekow, a do tego bedzie
rozbudowana, bo przybedzie mieszkancow.
W razie ew.awarii wspolczuje Wam

[Gość: gg]

taa... od razu wywali na 20 metrow w gore fontanna smierdzacych sciekow ...
przestancie pisac takie glupoty jestem tam co wieczor i jest NORMALNIE!!!
normalny zapach zadnych problemow

[wiazek07]

jak myślicie która część B C CZY D na Chrościckiego bedzie najlepsza do
mieszkania ?

[Gość: BB]

B

[Gość: ziomal111]

Panowie, czy możecie zacytować ten fragment ? Jeszcze nie dostałem nic takiego,
ale też zaczyna mnie to zastanawiać ! Ciekawe co to ma na celu !

[Gość: ziomal111]

Jak tylko to dostanę to przeanalizuje to z prawnikami i napiszę o co z tym chodzi.

[Gość: sz]

Po ile sprzedają teraz mieszkania? Da się coś wytargować?

[Gość: tomik]

witaj nie warto ten blog jest cały do bani dach juz jest a woda
cieknie po scianach a w garazach woda stoi

[Gość: wkurzona]

woda cieknie po ścianach ponieważ rynny które są poprowadzone z
dachu nie mają odpływów, najlepiej widać to od dziedzińca. Od
zewnątrz rynny - rzygacze wystają poza budynek i jest tymczasowo ok,
dopóki nie będą wykończone.

[Gość: n]

Poza tym supo tez smierdzi....

[Gość: Gość]

Jak komuś SUPO śmierdzi to polecam Dolcan, tam znajdziecie to czego porzebujecie
....

[Gość: gosc]

chyba tylko dlatego ktokolwiek pisze że śmierdzi, bo sam śmierdzi... o Supo
wiadomo, że nigdy nikogo "nie przekreciło". Ja trafiłam do nich z rekomendacji,
bo wiem co dotychczas wykonali.Każda ich inwestycja zakończyła się normalnie,
czyli aktami notarialnymi. Może to konkurencji tak bardzo śmierdzi Supo.....??

[Gość: supermen]

kocham internet za nieskrępowaną możliwość wyrażania swoich myśli i poglądów:)

[Gość: mycek]

Kupiłam mieszkanie na Wilczyckiej, moja siostra kupiła drugie na chrościckiego.
Jeśli chodzi o wykonanie to nie mam zastrzeżeń. Nawet jak się coś popsuje to przychodza i naprawiają (trzeba pamiętać żeby zgłaszać wszystko pisemnie)Akty notarialne były po jakiś 4 miesiącach po oddaniu budynku..teraz juz nie pamietam dokładnie. Jedyna moja uwaga to, że lepiej wychodzi im budowanie niż administrowanie:)ogólnie jestem za i polecam ich dalej

[Gość: Klientka SUPO]

A ja jestem zadowolona z administracji. Mają niskie koszty-płaci się za faktyczne zużycie a nie zaliczkowo i wychodzi o wiele taniej. Słyszałam,że na wcześniejszej budowie gdzie supo nie jest juz administratorem bo było "fuj"..po przejeciu zarządu przez wspólnotę i zatrudnieniu admina z zewnątrz koszty utrzymania mieszkań wzrosły o 100% a co najśmieszniejsze firma z zewnątrz wytrzymała ze współnotą tylko 6 miesięcy:))ciekawe dlaczego?nikt nie pisze że 1/3 osób zalega z czynszami po pół roku i zamiast zachowywać się jak ludzie to uważają, że jak płacą to im się nalezy wszystko i np..wybijaja szyby na klatkach..psują furtki kopiąc je po pijaku..patrzą jak złodziej bezkarnie kradnie z posesji mechanizm do bramy i "machają mu na droge"... ze wszystkimi można się dogadać, tak sobie myślę po prostu:))

[Gość: Strong]

podzielam!najgorsze jest tylko to, że forum to nie zbiór porad i informacji,
tylko niestety zbiór szlamu i chłamu, i nic nie można się ważnego dowiedzieć,
zwłaszcza, że każdy może pisać co chce - i zainteresowani i przybłędy!
najlepiej byłoby stworzyć forum dla samych sąsiadów, ale to już po wprowadzeniu
się. Może się podejmę..Niektóre osoby już poznałem (!) - łaaaadnie będzie!
Pozdrawiam!

[Gość: Robert]

1 Zwroćcie uwage na planowana inwestycję ruchliwej drogi tuz pod oknami z
polnocnej strony.
2 przepompownia sciekow pod oknami z drugiej strony (z zapachem to sie raczej
nie kojarzy)
3. developer stosuje najtansze rozwiazania i materialy. stad cena mieszkan.
czy warto?

[Gość: wiki]

Witam przedstawiciela SUPO :)) i donoszę że oprócz tego że jestesmy szczęsliwi
bez Państwa administracji:
1) Koszty mamy takie same za to jakośc i zakres usług znacznie większy :))
2) Nadal mamy tego samego administratora (profesjonalna firma) która nam
pomogła przejąc zgodnie z prawem nieruchomośc
3) nikt nie zalega z płatnościami mimo, że nas tym SUPO straszyło
4) >zamiast zachowywać się jak ludzie to uważają, że jak i np..wybijaja szyby
na klatkach..psują furtki ko
> piąc je po pijaku..patrzą jak złodziej bezkarnie kradnie z posesji mechanizm
do
> bramy i "machają mu na droge"... ze wszystkimi można się dogadać, tak sobie
my
> ślę po prostu:))

i nagle teraz tego już nie robimy....ciekawe kto nas nauczył kultury....tak
Szanowni Państwo SUPO odpowiadac bedzie jeśli coś sie stanie na Waszych
nieruchomościach

[Gość: G.]

kupujacych przestrzegam. Jest to developer ktory chce zarobic na czym (i na kim)
sie da. Dlatego nie wahal sie podniesc ceny (mimo ze w umowie rezerwacyjnej bylo
inaczej). Ja wyraznie uslyszalam, ze taki jest rynek i jak mi sie nie podoba, to
nie musze zawierac z nimi umowy. Niestety ja nie jestem w takiej sytuacji jak
moj znajomy, ktory kupowal drugie mieszkanie. On mogl sobie pozwolic na
rezygnację (ma gdzie mieszkac). Mam nazdieję tylko ze wiekszych przekretow juz
nie bedzie. Pisze wiekszych, bo jakies na pewno sie jeszcze przytrafia. Ten
developer z tego co sie naczytalam i nasluchalam (niestety juz po podpisaniu
umowy rezerwacyjnej) z tego slynie.
G.

[Gość: Lokator]

> A ja jestem zadowolona z administracji. Mają niskie koszty-płaci się za
faktycz
> ne zużycie a nie zaliczkowo i wychodzi o wiele taniej.

oooooo nie wiem czy taniej, jeśli Pan Administrator nie wpadnie na jakiś
wspaniały pomysł i nie obciąży wszystkich za awarie która powinna być usunięta
w ramach gwarancji lub nie przezuci na mieszkańców jakis kosztów z sufitu, bo
np. idą wakacje i nie ma za co wyjechać



Słyszałam,że na wcześnie
> jszej budowie gdzie supo nie jest juz administratorem bo było "fuj"..po
przejec
> iu zarządu przez wspólnotę i zatrudnieniu admina z zewnątrz koszty utrzymania
m
> ieszkań wzrosły o 100%

tia między bajki można to wlożyć

a co najśmieszniejsze firma z zewnątrz wytrzymała ze wsp
> ółnotą tylko 6 miesięcy:))ciekawe dlaczego?nikt nie pisze że 1/3 osób zalega
z
> czynszami po pół roku

firma jak administrowała tak administruje, a przy tym mamy jasną i klarowną
sytuację finansową - wiemy za co płacimy

i zamiast zachowywać się jak ludzie to uważają, że jak pł
> acą to im się nalezy wszystko i np..wybijaja szyby na klatkach..psują furtki
ko
> piąc je po pijaku..patrzą jak złodziej bezkarnie kradnie z posesji mechanizm
do
> bramy i "machają mu na droge"...

fakt że ukradl ktoś siłownik, ktos widział i niezareagował.... ale na siłownik
zebraliśmy sami, sami go zamotowaliśmy, a SUPO w tej materii nie zrobiło nic !!!

ze wszystkimi można się dogadać, tak sobie my
> ślę po prostu:))

fakt ze wszytkimi tylko nie z SUPO, tu mamy doczynienia z monologiem ... płać i
nie pytaj za co, administrator - osoba nie kompetentna aby zabrać głos w
jakiejkolwiek sprawie - uciekł z ostatniego zebrania jak pies z .... jak ludzie
zaczeli się go wypytywać :))) śmieszne ale niestety prawdziwe ...

Pozdrowienia dla Pana Remigiusza naszego byłego administratora z SUPO ... byśmy
więcej nie musili mieć z Panem doczynienia

[Gość: king]

Pozdrwiam sąsiadów z "B"! Wiecie,że tej przepompowni wcale tam nie będzie!
Ucieszyłem się podwójnie, bo ktoś podobno z tego powodu zrezygnował! ha,ha

[Gość: lolek]

King co znaczy ze przepompowni nie bedzie ..przeciez stoi i dziala ?

[Gość: xxx]

no wlasnie co z ta przepompownia?

[Gość: ;)]

To jak? smierdzi tam u Was czy nie?

[Gość: rrrrr]

od strony przepompowni smierdzi. od strony torow czy strazy - nie

[Gość: k]

Nie polecam kontaktu z p Magdalena. Arogancja i niedotrzymywanie slowa.

[Gość: klient]

Niestet musze potwierdzić. Z arogancją się nie spotkałem ale niedotrzymywanie
słowa owszem. A zapowiadało się miło. Pani Magdo, Pani się weźmie do pracy!

[Gość: kkk]

Jak ogolnie oceniacie tego developera - przeciez ma tylu klientów?
Czy wszyscy sa niezadowoleni?
k

[Gość: gogol]

poczytaj sobie to forum dokladnie. Zobacz - sprzedaz rozpoczeli w czerwcu 2006
czy jakos tak. Maja kupe wolnych mieszkan. Dlaczego?

[Gość: były klient]

tylko kasa, kasa, kasa się liczy ...
mówisz że teraz P.Magada jest arogancka i nie dotrzymuje słowa, zobaczysz co bedzie jak juz zapłacisz....

[adep1]

A jak kasa zmienia...

Ja mieszkam w pierwszym domu, który SUPO wybudowało w Warszawie.
Nie mogę powiedzieć, że jestem całkiem zadowolona, niedoróbki są, ale oni byli
zawsze bardzo mili!
Czytam o arogancji, niegrzecznych zachowaniach i dziwię się - co się tam stało?

Co prawda, kiedy budowali nasz dom, to p.Daniel mieszkał jeszcze w swoim domu w
Sochaczewie, z pierwszą żoną, a nie z p. Magdą...

[Gość: romuald]

Potwierdzam. U mnie tez byli mili a pozniej mnie wyrolowali. Mialem miec
mieszkanie kupione za niecale 4000pl/m2. Skonczylo sie na 4500. Umowa
rezerwacyjna wygasla (niby nie dostali poozwolenia w okreslonym czasie).
Powiedzieli, ze powinienem sie cieszyc, ze nie sprzedaja mi po 5 kafli z kawalkiem.

[Gość: king]

to d..pa z Ciebie, a ja teraz mam może twoje mieszkanie za rozsądne pieniądze!
he

[Gość: turek]

jakos rozsądek nie kojarzy mi sie z twoja osoba

[jsroda]

Mam pytanie do tych którzy już kupili. Jaki jest harmonogram wpłat? Kupuijąc
teraz trzeba pewnie bedzie "wyrównać" do harmonogramu robót. Możecie powiedzieć
jak to na dzisiaj wygląda? Dzięki ;-)

[Gość: aa]

to uzgadniasz indywidualnie z deweloperem. Pewnie bedo chcieli 100 k 150 k na
1sza transze

[Gość: Hania]

A kiedy wpłaca się ostatnią ratę? Czy już po oddaniu budynku czy jeszcze przed?

[Gość: KOOKO]

HEJ

[Gość: OLA]

CZY OD STRONY DRUGIEJ CZĘŚCI INWESTYCJI ( OD TORÓW) BĘDZIE SĄSIEDZTWO?

[Gość: KOLO]

CZY OD STRONY DRUGIEJ CZĘSCI INWESTYCJI(OD TORÓW) BĘDZIE SĄSIEDZTWO?

[Gość: julita]

Przypadkiem w urzędzie dzielnicy dowiedziałam się ze jakaś firma kupiła działkę
przy obywatelskiej... Ktoś na tym forum pisał też o planowanym osiedlu domków w
tej okolicy. Ponoć wieści z ratusza.

[Gość: daro]

Które banki kredytują tą inwestycję we frankach? Millenium nie:-(
Gdzie najkorzystniej?

Dziękuję

[Gość: julita]

GE na pewno.

[Gość: rysiek]

ja mam kredyt w mbanku i jest ok

[Gość: momo]

a ja nie chce miec z Supo wiecej do czynienia i tyle.

[Gość: DO JULITY]

Czy ta nowa inwestycja będzie obok SUPO -podobnao to jakiś developer z Krakowa?
Proszę o info

[Gość: julita]

Niestety nic więcej nie wiem. Ta pani albo nie chciała mówić albo nie znała
szczegółów. Ale w rozmowie z urzędem dzielnicy padła nazwa firmy Salwator.
Ja kupilam w czesci C więc też się nie dopytywałam, bardziej interesowała mnie
nieszczęsna przepompownia. A przepompownie wodociagi przenoszą. Super! jeśli
ktoś więc z jej powodu zrezygnował, to mam sprawdzone informacje - przepompowni
na obywatelskiej nie będzie. Przeniosą ją w inne miejsce. Pozdrawiam sąsiadów ;-
)

[Gość: Marek]

Witam,
skad Pani wie ze przenoszą przepompownię? Jesli tak - to kiedy?
Przeciez ona całkiem niedawno powstała.

[Gość: sss]

faktycznie w SUPO mowia ze przpompownia zostanie w tym lub nastepnym roku
przeniesiona gdzies daleko

[Gość: kinia117]

witam wlasnie sie zastanawiam nad zakupem mieszkania
mam zrobiona rezerwacje na 3 mieszkania w bloku c i bloku a?
powiedzcie mi co jjest po ktorejstronie
bo nie bardzo kojarze te okolice?

[Gość: zainteresowany]

od strony budynku C jest przepompownia, oby faktycznie jej tam nie bylo, a od a
firma budowlana, od d z kolei narazie niezagospodorowana przestrzen.

[Gość: mundek]

A co ci maja powiedzieć? Szukają naiwnych.

[Gość: kiki]

Podobno sytuacja z gruntem na którym jest inwestycja nie jest do konca jasna.
Dawiedziałam sie o tym, jak bank (mbank) zazadał odpisu z ksiegi wieczystej. Tam
jest jakis zapis roszczeniowy i sytuacja nie jest klarowna. w kazdym razie
analityk w banku odmowil skredytowania tam mieszkania. W Supo poradzili mi
zlozyc kredyt w innym banku. Ale ja chyba zrezygnuje....

[Gość: zainteresowany]

Jaki dokladnie byl komentarz SUPO, czy oni to jakos potrafia uargumentowac?

[Gość: marek]

czy faktycznie jest w planach przeniesienie tej przepompowni, czy w urzedzie
dysponują taką informacją

pozdrawiam

[Gość: koloo]

Witam Sasiadke.
To bardzo dobra wiadomosc z ta przepompownia.Czy sa jakies nowe wiadomosci
dotyczace inwestycji? Co z obwodnica?
Pozdrawiam

[Gość: koloo]

Witam! Chyba supo zacznie niedlugo sprzedawac mieszkania w drugim etapie przy
Chroscickiego bo zaczynaja zmiany na swojej stronie internetowej, juz mozna
zobaczyc plany mieszkan ale jeszcze nie ma cen.Ja kupilem od nich mieszkanie
jak na razie wszystko gra. Bardzo martwe to forum,prosze o jakies nowosci jak
kto ma.Pozdrawiam.

[pawel.kozlowski.warszawa]

...a może by tak zarejestrować się na... Stronie Mieszkańców Osiedla
Chrościckiego ??
www.chroscickiego.waw.pl
Zapraszamy ! !

[Gość: zainteresowany]

A dlaczego Millenium nie? Przeciez oni ogolnie sa jednym z najbardziej
tolerancyjnych jesli chodzi o kredyty we frankach?

[Gość: nowy sąsiad]

Co oznacza "niejasna sytuacja z gruntem"? Jedna osoba napisała, że ma kredyt w
mBanku, dlaczego drugiej mieliby go nie udzielić pod tą samą inwestycję?

[Gość: o]

Witam,
ja mialem podobna sytuacje. Nie dostalem kredytu w millennium a dostalem w
mbanku na inwestycje na chroscickiego. Natomiast moj znajomy skredytowal sie w
mille. Bedziemy sasiadami.

[Gość: marcin]

Ile teraz Supo krzyczy za m2?

[Gość: bodek]

Nie krzyczą , tylko grzecznie podają , a można do Supo zadzwonić i dowiedzieć
się .

[Gość: tadeusz]

To ile krzyczą za m2?

[Gość: kk]

Witam.
Właśnie podpisałam umowę rezerwacyjną na Chrościckiego.
Rozumiem, że korzystasz z mplanu hipotecznego w mBanku?
Mógłbyś podać warunki jakie uzyskałeś?
Pozdrawiam.

[Gość: bycek]

Dziwne , mnie Millenium dało kredyt .

[Gość: Raf]

wlasnie mi rowniez MIllenium odmowilo kredytu dla Supo-i w sumie dobrze, bo
straszna papierologia i ubezp. na zycie obowiazkowe. Mbank - Fortis - podobno
bez problemu daja kredyt

[Gość: czyscioch]

jak komuś smierdzi to niech lepiej zeby muje i tyle ;)

[Gość: marek]

czy ktoś ma może sprawdzone wiadomości na temat przeniesienia tej przepompowni.
Czy mają ją przenieść w końcu w inne miejsce ?

[Gość: raf]

w sumie widzieliscie ta przepompownie? to jakas mala 'spelunka'a ludzie robia
afere. Supo twierdzi, ze przeniosa, chociaz mnie to w sumie nie interesuje,
bylem tam kilka razy i jakos 'zapachow' nie czulem, moze pojawia sie latem

[Gość: zbyszek]

Witam, zastanawiam się, czy w poniedziałek nie podpisać umowy rezerwacyjnej na
mieszkanie w tej inwestycji 70m2. Ale mam kilka wątpliwości do wzoru umowy
realizacyjnej, który otrzymałem. Może ktoś z Państwa je rozwije.

1.Nie otrzymałem planowanych wymiarów miejsca postojowego w garażu. Ktoś się
może orientuje jakie one są? Wydaje mi się, że powinno być co najmniej 2,5m na
5m.

2. Jest zapis o zmianie wysokości wpłat, w przypadku zmiany cen materiałów
budowlanych. CZy ktoś się może orientuje jak się zachowywały ceny publikowane
przez wydawcę informacji o cenach w budownictwie "SEKOCENBUD" - Ośrodek Wdrożeń
Ekonomiczno – Organizacyjnych Budownictwa Promocja Sp. z o.o. z siedzibą w
Warszawie - w miesięczniku "Błyskawica w ubiegłym roku? Jakie jest ryzyko, że
do czerwca 2008 wzrosną więcej niż 3%?

3.Jak wygląda harmonogram płatności transz kredytu?

4. Jest taki zapis: "Umowa notarialna zostanie sporządzona w ciągu 90 dni, od
dnia wydania przez właściwy urząd zaświadczenia o samodzielności lokali, po
realizacji całej inwestycji." Czy to oznacza, że na akt notarialny będziemy
czekać aż ukończą drugi etap? Jak to wygląda w praktyce, jeżeli budowa zakończy
się do 15 06 2008, to kiedy realnie można zacząć się urządzać?

5. SUPO chce zarządzać nieruchomością aż przez trzy lata. CZy można zmienić to
wcześniej? Czy 3,5-4 pln za metr to nie za dużo?

Dziękuję wszystkim, którzą zechcą rozwiać choć część tych wątpliwości

[jsroda]

Niestety nie wiem jakie są wymiary miejsc postojowych, ale taki ogólny plan
jest gdzieś na stronie supo. Może coś z tego wyczytasz.
Jeśli chodzi o SOKOCENBUD - nie znam statystyk. Ale taki zapis nosi znamiona
klauzul niedozwolonych (ogłaszanych przez UOKiK) i nawet jeśli jest w umowie,
jest nieskuteczny...
Harmonogram płatności rat kredytu jest taki, jaki w umowie z developerem.
Niestety może tak być że akty będą dopiero po drugim etapie. Ale jest też
szansa że będzie odbiór częściowy i wtedy akty będą po zakończeniu I etapu. Ale
to zależy od Supo. Urządzać sie będzie mozna po odbiorze mieszkania po prostu.
Czyli w I kwartale 2008.
Zarządcę mozna zmienić wcześniej, tylko musi się ustanowić wspólnota
mieszkańców i przegłosować zmianę. Nie mam pewnosci jednak czy nie trzeba
będzie tego robić przy obecności notariusza.

[Gość: julita]

Tam gdzie teraz mieszkam odwoływalismy zarząd developera i musieliśmy to zrobić
notarialnie bo w aktach notarialnych stało że developer będzie zarządzał przez
3 lata.
W praktyce - na spotkaniu wspólnoty był notariusz i potwierdził podjętą
uchwałę.

[Gość: Krzycho]

Jak zgodzisz sie na pierwsza wplate 50% to zmienia wskaznik na 5% a jak wplacisz
kolo70-80% to zrezygnuja z tego punktu wogole!

Termin podpisania aktów notarialnych

[Gość: zbyszek]

Dowiedziałem się u inwestora, że akty natorialne przenoszące własność lokali
będą podpisywane najprawdopodobniej po ukończeniu II etapu inwestycji czyli pod
koniec 2009 roku. Troche mnie to zniechęciło do zakupu mieszkania. proszę o
komentarz, jak szanowni forumowicze do tego podchodzą? Bo to przecież 1,5 roku
dłuższego płacenia podwyższonych rat od kredytu, bo bez aktu nie można
ustanowić hipoteki. Pozdrawiam

[Gość: gg]

Wspolczuje Wam
SUPO to tylko same klopoty

[Gość: podejrzany]

:-) :-) :-)

[Gość: kasia]

ale dlaczego? ja sie przymierzam do kupna wiec bylaby to dla mnie wazna
informacja

[Gość: biedron]

Dokladnie tak. Proszę porównać. Na stronie www Supo wielkimi literamim krzyczy
ze termin realizacji inwestycji to wiosna 2009. Aktyjednak beda podpisywane pod
koniec 2009.

[pawel.kozlowski.warszawa]

Wszystkich potencjalnych i przyzłych sąsiadów zapraszam na www.chrościckiego.waw.pl
Strona przez mieszkańca - dla mieszkańców !
-dwie galerie zdjęć
-doskonałe forum
-dużo ciekawych informacji
-brak ignorantów i osób trzecich !
Zapraszamy !

[warszawawlochy]

Zaraszam na forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=37282

[warszawawlochy]

Zapraszam wszystkich na : Nieoficjalną stronę Mieszkańców Os. Chrościckiego

[baska823]

Bardzo proszę o info na temat inwestycji SUPo(IIetap inwestycji; OŚ
CHROŚCICKIEGO) zainteresowana jestem kupnem mieszanka spoko mają projekty
mieszkań rozmieszczenie mi pasuję. Bardzo proszę odpowiedzieć mi jak najszybiej
odnośnie tych aktów notarialnych czy naprawdę są takie problemy z SUPO i czy na
umowie przedwstępniej jest zamieszczona info o tym że może się zwiększyć rata
mieszkania wówczas kiedy materiały budowlane wzrosną na watrości. W sumie jak
tak czytałam wszystkie te odnośniki na temat SUPO to już sama nie wiem ?????
jestem w kropce Bardzo odpowiedzieć mi :)Badź też czekam na info na gg
521699Czekam pozdro

[Gość: ziomal111]

Witam !
Na wstępie powiem, że już kupiłem jedno z mieszkań pierwszego etapu i nie używam
głupich argumentów jak co poniektórzy.
Faktycznie jest mały problem z terminem aktów notarialnych, które będą
podpisywane dość późno, ale myślę że jeżeli w pore zbierze się wspólnota to
dojdzie do tego wcześniej (zresztą pani Magda nie wykluczała tego).
Apropo raty, zawsze developerzy zabezpieczają się w ten sposób, wyjątków nie ma.
Sądze jednak (co potwierdziło dwóch prawników) że umowa nie odbiega od
standardów i nie ma się co przejmować, zresztą wszystko jest do negocjacji.
Supo jest naprawdę solidnym developerem, a ja kupiłem z polecenia i naprawdę nie
mam żadnych obaw.
Pozdrawiam !
Acha, widziałem że powstała strona mieszkańców, może być ciekawie.

[Gość: Ann]

> Apropo raty, zawsze developerzy zabezpieczają się w ten sposób, wyjątków nie
ma

I tu się mylisz, bo najwięksi developerzy w Polsce takich zapisów o wzroście
cen nie stosują!

[Gość: ziomal111]

Być może "wielcy" nie stosują, bo mają takie umowy ramowe na dostawy kruśców że
si ę tego nie obawiają.
Supo wielkim developerem nie jest i bardzo dobrze bo z tego co słysze to np
"wielki" LW Development wprawdzie może nie stosuje zapisów o cenie materiałów,
ale mają na koncie mnóstwo rozpraw z klientami i ciągle robią fuszerki.
Warto zatem rozważyć co może kosztować więcej, opłacanie prawników i ekipy
remontowe czy ewentualna dopłata w razie różnicy materiałów.

[Gość: Ann]

O LW Development słysze po raz pierwszy, chyba do "największych" w tej brazy
się nie zalicza. O tym jak swoją pracę wykonują deweloperzy i jak się
zachowują po oddaniu inwestycji są liczne oddzielne wątki - więc nie będę ich
powtarzać. O Supo też są różne opinie wygłaszane przez mieszkańców ul.
Trzcinowej. Każdy sobie sam ocenia i decyduje.

Zapewne masz rację co do tego, że duże firmy mają inne możliwości negocjacji
niż małe - tak jak jednoosobówka SUPO.

Ja natomiast zareagowałam na Twój post, dlatego że była w nim ewidentna
nieprawda (co sam obecnie potwierdzasz), że "każdy deweloper tak się
zabezpiecza i że nie ma wyjątków). Jak widać są - nie tylko ten, który
wymieniłeś.

[Gość: ziomal111]

Stary, napisałem że być może, bo jak nie pozjadałem wszystkim rozumów i wyrażam
tylko swoje prywatne zdanie na ten temat.
Z tego co mówiło mi TRZECH prawników, w tym jeden od spraw budowlanych, to takie
zapisy są bardzo częste.

[Gość: bobo]

Ziomal krecisz coś. pewnie masz uklad z tymi z Supo. Przyznales komus kiedys rację?

[Gość: ziomal111]

Masz rację - mam układ z Supo.
Nazywa się Umowa Realizacyjna.
Nie jestem zauroczony i zakochany w tej firmie, ale czytając wiele
bezpodstawnych i niesłusznych krytyk stwierdziłem że warto zabrać głos.
PZDR

[Gość: lemar]

witam wszystkich
ja negocjowałem i nie mam tego zapisu w umowie o wzroście cen i za balkony nie
płaciłem

pozdr

[Gość: ziomal111]

No to szacunek !
U pani Magdy coś wynegocjować to sztuka !

[Gość: tadeusz]

Jasne, nie masz takiego zapisu w umowie. Masz za to taki, ze za metr placisz
pewnie powyzej 5000lub 6000/m2. Ja place 4300 hehe

[Gość: jaś]

Witam,

Czy ktoś wie coś o podwyzce cen ze względu na ceny materiałów budowlanych?

[jsroda]

NIc nie słyszałem i nie chcę słyszeć.
A czy dostaliście aneksy do umowy wprowdzające zmiany po analizie prawno
podatkowej (lepiej późno przeazalizować niż wcale ;-)? Co robicie?

[Gość: kolo]

Ja dostalem i nie podoba mi sie zmiana 'raty' na 'zaliczke'w harmonogramie.
Zaliczka wiec kiedy bedzie cala kwota? Czy nastepny list bedzie z informacja o
zmianie ceny?

[Gość: zzapachy]

a co z tym wodociagiem co tak podobno zalatuje?????

[jsroda]

Mnie tez się nie podobba ta zaliczka. Ale z tego co mi się udało ustalić to nie
ma dla nas większego znaczenia. A dla supo owszem - zaliczka nie stanowi
przychodu, co ma przełożenie na podatki...
I ze dziennik budowy zamienic na stronę www to przesada. A przede wszystkim to
ja mam umowę w formie aktu notarialnego, więc aneks musi byc w tej samej formie
o ile ja się znam ;-) Podzielcie sie swoimi uwagami.

[Gość: aga]

Ja też dostałam aneks i wiem o co w tym wszystkim chodzi. SUPO musiało
pozmieniać po prostu same nazwy bo urząd skarbowy sobie tego zarzyczył i to nie
jest ich wymysł.zauważcie, że w harmonogramie na podsumowaniu było "wpłaty
łącznie" czy coś w tym styłu, no a teraz są po prostu "zaliczki łącznie". Więc
myślę i wiem, że nie ma się czym przejmować.

[Gość: ziomal111]

Dzięki za te informacje !

[jsroda]

Ale co może mieć urząd skarbowy do umowy cywilno - prawnej? A zmiana w par 4?
No i notariusz - w akcie jest powołanie się na tą umowę, a zmienić się ma jej
nazwa. Czy nie wymaga to aneksu w formie aktu?

[Gość: ziomal111]

Panowie ! Widzę że wasze reakcje są stoicko spokojne, a tymczasem taki aneks to
bardzo poważna sprawa !
Konsultowałem się z moim prawnikiem i okazuje się że to bardzo niekorzystne
zagrywki.
Wszystko wskazuje na próbę stworzenia sobie pola na podwyżkę cen na koniec budowy !
Uważam że powinno dojść do spotkania przyszłych mieszkańców jeśli nie chcemy być
w sytuacji takiej jak klienci Włodarzewskiej.

[jsroda]

Jestem jak najbardziej za. Absolutnie nie rozumiem powodów tych zmian. Nie
zadano sobie trudu, żeby w piśmie wyjaśnić przyczyny wprowadzania zmian, a to
czego się ten temat mozna dowiedzieć w biurze - szkoda powtarzać.

[Gość: ziomal111]

Przede wszystkim aneksu nie mamy obowiązku podpisywać bo umowę cywilno-prawną
już sporządziliśmy, jeżeli mają problemy to w ich interesie powinno być
przekonanie nas do przyjęcia i podpisania zmian.
Chyba że kręcą...
Szkoda tylko że tak mało osób pisze na forum, bo np. na forum Włodarzewskiej aż
kipi i tam przynajmniej stanowią siłę.

[Gość: wojmar69]

Propozycja spotkania to bardzo dobry pomysł. Taka sama pojawiła sie na
nieoficjalnej stornie osiedla: www.chroscickiego.waw.pl ( tylko trzeba być
zalogowanym ). Poznamy się i uzgodnimy nasze postępowanie wobec SUPO, które być
może przygotowuje się do drastyczniejszych dla nas zmian.

[Gość: przyszły lokator]

hmmm... to moze ktoś kto zna sie na prawie, wpisze tutaj co tak naprawde
oznaczaja te zmiany. Moze rzeczywiscie jest to celowa zagrywka developera zeby
pozniej miec mozliwosc podniesienia cen. Niemniej ostrzegam Supo: niech Państwu
nie przychodzi do glowy robic żadnych numerow z ta inwestycja. Powiem tak, nie
wiedza Panstwo kto i gdzie i przez kogo zainwestowal pieniadze w te mieszkania.
Z waszymi opiekunami po ostatnich historiach lepiej bym uwazal. A za przewalke
kilkuset tysiecy na miescie jest wiadomo co. Tylko pod rozwage kwiatuszku.

[Gość: ziomal111]

Chętnie podzielę się opiniami prawników, ale nie na forum.

[Gość: lokator]

Ok, chetnie skorzystam, zeby dowiedziec sie o co tak naprawde chodzi. Jak mozna
sie z Toba skontaktowac?

[Gość: ziomal111]

Mam na myśli spotkanie w świecie rzeczywistym. Przydała by się jakaś propozycja
miejsca spotkania.
Przy takich zagrywkach Supo nie mam pewności z kim właśnie konresponduję.

[Gość: lokator]

Jesli mozna chcialbym poznac opinie prawnikow na ten temat [e-mail]

[Gość: mamut]

Ja tez mam umowę w formie aktu. W SUPO powiedzieli że zastanawiają się nad
takimi przypadkami. Jak na razie, aneksu nie podpisuję. Chętnie spotkam się z
przyszłymi sąsiadami aby wysłuchać opinii i omówić strategię.

[Gość: Matylda]

w biurze faktycznie nie można wiele się dowiedzieć, bo zatrudniają
tam wg pokrewienstwa a nie kompetencji:) ale spokojnie. wystarczy
troche samemu poszperac. SUPO nie probowalo wykiwac klientow a urzad
skarbowy. chodzi o to, ze od zaliczek musza od razu odprowadzac
podatek VAT a od rat przy koncowym rozliczeniu dzieki czemu dluzej
trzymaja pieniadze na koncie. ktos sie dopatrzyl i zarzadal zamiany
nazewnictwa na wlasciwa. jesli chodzi o doplaty za sekocenbud,
owszem są i sa naliczane prawidlowo. wszyscy mielismy to w umowach i
musielismy liczyc sie z ryzykiem, a ze rynek budowlany oszalal to
juz nie wina SUPO. zazwyczaj taki zapis tworza spoldzielnie
mieszkaniowe, ale zdarza sie rowniez w przypadku malych developerow,
ktorzy chcac byc konkurencyjni cenowo musza sie tez jakos
zabezpieczac. niemniej jednak mozna przynajmniej czesciowo ominac ta
doplate. trzeba tylko ponegocjowac z SUPO. nam uroslo na kilkanascie
tysiecy jak na obecna chwile (mieszkanie kupowalismy wiosna) i w
przypadku gdy sekocenbud utrzymalby sie na obecnym poziomie do konca
budowy skonczyloby sie na trzydziestu paru tysiacach doplaty po
odbierze kluczy. na szczescie istnieje mozliwosc podpisania aneksu,
ktory zwalnia z wiekszosci tych oplat.

[Gość: Tadek]

Nie wodociąg, tylko przepompownia sciekow. Smierdzi ale tylko od obywatelskiej.
No chyba, ze jest silny wiatr.

[Gość: ziomal111]

...kurde my tu z poważnym problemem a ten z przepompownią tu wyjeżdża.
Może tak przyjmijmy, że problem przepompowni jest już zamknięty CO ?
Bo zaczyna się robić jak w sejmie z lustracjami...

[Gość: Romek]

Taa pewnie. A spróbuj zapytać ją o coś mniej dla niej wygodnego. Pani M. jest
słodkopierdząca dla ludzi którzy nie zadaja pytan i nie staraja sie wiedziec
niczego wiecej, niz ona moze (chce) powiedziec. Dla bardziej dociekliwych
(pytajacych w sumie o swoje prawa) p M staje sie nieprzyjemna, wrecz chamska. Z
doswiadczenia Trzcinowej mozna wywnioskowac, ze supo wcale tak chetnie nie
oddaje administracji w rece innych zarzadzajacych.
Romek

[jsroda]

Ziomal, mozesz napisac do mnie maila? [e-mail]

[Gość: tadek]

głupota ludzka nie zna granic! paplanie o niczym! a wiecie,że nie będzie obok
nas Nowolazurowej?!
ha

[Gość: lucek]

Mi też nie podoba się zamiana raty na zaliczkę. Jakoś słowo rata mi się
bardziej podoba i co by nie było nie mam zamiaru podpisać tego aneksu.
Prosze o opinię jeśli ktoś uważa podobnie.
Zastanawia mnie jeszcze podanie w aneksie terminu 15.09.2009, jako zakończenie
inwetycji?

[Gość: Maria]

Dokladnie tak. osoby biorące kredyt do momentu wpisu (czyyli do zakonczenia
budowy) placa kilka stowek kredytu wiecej. Przyznam się ze czesto odwiedzam
budowe. wg mnie nie postepuje ona szybko. Na placu budowy tez nie widac
zbytniego zaangazowania.

Proszę o info czy podpisujecie Panstwo aneks do tej umowy. Ja tez mam ja
podpisana w formie aktu notarialnego. Nie wiem co mam robic.

[Gość: ziomal111]

Cóż, jak budowa może szybko postępowac jak tam się pracuje na jedną zmianę.
Jak narazie trzymają się jednak harmonogramu i trudno się do tego przyczepić.
Natomiast co do podpisywania- zdecydowanie NIE !
Ale o tym proponuje porozmawiać na spotkaniu mieszkańców.

[Gość: aga]

No ja też uważam że do postępu prac nie można się przyczepić. to jest już
trzecie mieszkanie jakie w moim życiu kupiałam (każde u innego dewelopera) i
jak na razie tylko oni trzymają terminy.
Też słyszałam że nowolazurowej na 100% nie będzie, jest już wyrok ! ! ! więc
mnie to bardzo satysfakcjonuje bo mam mieszkanie w sektorze A.
Akt Notarialny może zostać tak jak jest, a te zmiany które są w aneksie będą
uwzględnone w ostatecznym akcie.

[Gość: ziomal111]

Czy mogę prosić o potwierdzenie tej informacji ?
Jakiś link etc.
Jeśli to prawda to naprawdę będzie super !
Chociaż z drugiej strony patrząc to kiedy wreszcie odciążą tą nieszczęsną Ryżową ?

[Gość: mamut]

Też jestem ciekaw tego aktu. Jak na razie jedyne co znalazłem to akt Rady
Dzielnicy Włochy znajdujący się w Biuletynie Informacji Publicznej ( BIP )
(
www.bip.warszawa.pl/moduly/zarzadzenia_uchwaly/zarzadzenia_uchwaly_det.asp?ur_id=34428)
informujący o poparciu mieszkańców w przeprowadzeniu Nowolazurowej w wykopie
częściowo przykrytym pod linia kolejową przy ul. Wiosny Ludów i Tynkarskiej do
ul Ryżowej. Ale cały ten rejon leży po drugiej stronie torów jeśli chodzi o
Chrościckiego. Więc nie wiem jak to się ma do naszego osiedla. Na stronach
Urzędu Dzielnicy Włochy jest informacja że można zapoznać się z planami
inwestycji drogowych realizowanych na terenie Dzielnicy Włochy przez Zarząd Dróg
Miejskich w Warszawie. Materiały udostępnione przez ZDM zostały wywieszone w
holu na II p. Urzędu Dzielnicy Włochy, Al. Krakowska 257.
Tyle co zdołałem wyśledzić. Jeśli ktoś ma inne informacje to chętnie się z nimi
zapoznam.

[Gość: mamut]

poprawny link do aktu w BIP bez końcowego nawiasu
www.bip.warszawa.pl/moduly/zarzadzenia_uchwaly/zarzadzenia_uchwaly_det.asp?ur_id=34428

[Gość: aga]

nowolazurowa będzie ale nie pod naszym nosem, tylko za tymi wszystkimi halami
na zachód :)
jeszcze tego w necie nie ma, ale taka decyzja jest dostępna w siedzibie urzędu
miasta stołcznego wawy :]

[Gość: ziomal111]

WSPANIAŁA INFORMACJA !
Chyba się upiję z radości :)

[Gość: ernest]

Bedzie ulica, dobrze - bedzie szybsza komunikacja. Nie bedzie ulicy, też
dobrze - będzie cisza i spokój. To są akurat tematy zastępcze, które generuje
najprawdopodobniej Supo, żeby odsunąć uwagę od bardziej niebezpiecznego tematu,
jakim są ANEKSY. Moze ktos wreszcie sie odwazy wpisac tutaj, o co tak naprawdę
chodzi?

[Gość: ziomal111]

A guzik prawda ! Juz się cieszyłem ale okazuje się że za wcześnie, bo zmiany
dotyczą budowy przejazdu podziemnego w okolicy Ryżowej !
Jak ktoś nie wieży to proszę, oto projekt który został zaakceptowany :
www.nowolazurowa.waw.pl/

[Gość: julka]

Fatalnie. Dopiero teraz do mnie dotarło ze to będzie tak blisko. I to
skrzyżowanie...

[Gość: aga]

mówie wam, że tej trasy tu nie będzie, w necie tego nie ma, ale informacje
dostępne są w urzędzie miasta stołecznego warszawy.

[Gość: Krzycho]

to bardzo bardzo zle!! mam nadzieje ze jednak bedzie.........

[Gość: Krzycho]

ja dostalem aneks i podpisalem po konsultacji z NOTUS-em, ale mam termin
zakonczenia inwestycji 15.06.2009 a nie 15.09.2009!!

[Gość: harcerzyka]

hej młody junaku smutek zwalcz i strach , przeciez na tym piachu juz za pare
lat bedzie zbudowana szerokoka i nowa cudowna i piekna nowolazurowa jesli wiec
zalezy ci na tym to zbuduj tam tez swoj dom pararararaara
laalaaaalaaalaa........

[jsroda]

Z tego wszystkiego byłam dzisiaj w Urzędzie Miasta. Od 2005 r nie zmienił się
przebieg trasy. Będzie zaraz obok naszego osiedla. Aga pewnie zasugerowała się
tym, ze na mapie ta trasa jest za halą, tyle ze to budynek, który stał na
naszej działce, a teraz już go nie ma.
Podali mi też stronę na której jest studium wykonalnosci i wszystkie mapy
www.um.warszawa.pl/wydarzenia/studium

[Gość: Dzoasia]

A wiadomo chociaż, czy będą ekrany izolujące osiedle od Nowolazurowej?
Słyszałam, że przy skrzyżowaniu Powstańców Śląskich i Gen. Maczka ekrany
działają cuda - na osiedlu nie ma ani smrodu spalin, ani hałasu...

[Gość: ziomal111]

Ja dam wam lepszy adres, który nie pozostawia złudzeń.
www.siskom.waw.pl/nowolaz.htm
Jest to wykonawca tej inwestycji, podsumowując to przestańcie ludzie wygadywać
głupoty jak sami dobrze nie wiecie.
Ekrany z pewnością powstaną, a dla pewności zawsze można wystosować petycję.
Na tyle mieszkań i mieszkańców będą musieli się dostosować.
Nie panikował bym także z tym że to tak blisko, bo osiedle będzie miało całkiem
sporą przestrzeń koło ulicy ( zobaczcie na zumi, tam wyraźnie widać granicę
działki).

[Gość: roman]

A co ze wskaznikiem sekocenbud? Jak on się kształtuje? Czy dopłacacie? Czy
bedziemy miec do czynienia z przypadkiem a la Wlodzrzewska?

[Gość: jeke]

Co sądzicie Państwo o aneksach zaproponowanych przez Supo? Ja jeszcze nie
podpisałem. Kontaktowali się ze mna w tej sprawie. Powiedziałem ze sie zastanowie.

[Gość: włodek]

Kolejny developer co podnosci ceny nie liczac sie z klientem. Taka włodarzewska 2

[Gość: julka]

Kolejny populista. Nie siej paniki. Nie podnosi i się nie zanosi.

[Gość: aga]

no właśnie, przecież wszyscy czytali umowę i wiadomo było ze zapis jest, więc
nie wiem po co porównujesz supo do włodarzewskiej!
może jestes z konkurencji ?

[odzyskaj.premie.kredytowa]

Kupujesz lub remontujesz mieszkanie, dom działke budowlaną w kredycie bankowym?
Ta oferta jest dla Ciebie. Nie przepłacaj. Wybierz swój bank , wynegocjuj
warunki i sprawdz ile jeszcze mozesz odzyskac z kosztów bankowych.

Tel: [phone]
info: [e-mail]

[Gość: gosc]

CZY DOSTALISCIE JUZ WYCENE Z SUPO DOTYCZACA WYZSZYCH CEN ZA MIESZKANIE? -
SEKOCENBUD

[Gość: regina]

tak - włodarzewska 2

[Gość: sroda]

od początku było wiadomo że ceny materiałów budowlanych pójdą w górę i każdy
powinien być tego świadomy podpisując umowę, więc powoli zaczyna mnie wkurzać
wasza niewiedza i głupoty które tu wypisujecie

[Gość: Gosc]

Ja wiem i bylem swiadomy tego zapisu, zadalem tylko pytanie czy juz dostaliscie
wycene,ciekawy jestem jak to obliczaja itp:)
jesli jestes przyszlym mieszkancem osiedla to napisz do mnie na pric,ok? -
[e-mail]

dzieki

[jsroda]

co takiego? jaki wzrost? o ile podnieśli?

[Gość: cristal]

I co, w końcu ktoś potwierdzi te podwyżki ?
Są czy nie ma ? A jeśli są to o ile procent ?

[Gość: julka]

Pozdrawiam sąsiadów. No właśnie. Przy podpisywaniu umowy zapewniali,
ze ten zapis (o indeksacji) to tak na wszelki wypadek, gdyby np.
ceny stali znowu wzrosły o 100 %.... A wydawać by się mogło że to
przyzwoita firma... Moze zamiast podnosić ceny jakoś zintensyfikować
sprzedaż II etapu? Na przykład dobre opinie tych, co kupili w
pierwszym mogłyby pomóc.

[Gość: aga]

jesteście bardzo nieuswiadomieni, nie widzieliście co się ostatnio
działo na rynku budowlanym, wszyskie materiały poszły w góre

[Gość: zigi]

eee, nie wiesz jak to jest? najżdżać najlepiej, ale ja przynajmniej
cieszę się, że płacę za to co w umowie, a nie mam zrywanej umowy,
lub nie jestem podawany do sądu boi nie chcę zmienić umowy z inną
ceną jak u innych developerów, już zauważyłem taki zwyczaj np eco-
bud, jak się naczytam, to ja mam idealnie!

[Gość: julka]

aga... agnieszka... Agnieszka K....
a zadowolony klient vel zigi ma ten sam IP...
;-)

[Gość: aga]

a to dobre, julka niezła jesteś, jak już wubudują to zapraszam na
kawe na mój śliczny taras, z którego sektora jestes??

[Gość: zigi]

Twoje, też ciekawe IP, tylko coś się nie zgadza :-)

[Gość: ziomal111]

Uważam że to pani aga jest nieuświadomiona, że obowiązuje w naszym prawie zasada
ekwiwalentności stron umowy.
Oznacza to że obie strony umowy powinny ponosić równe ryzyko, a więc dzielić się
po połowie podwyżką.

[mozdzins]

Co się tak marwicie, gratis po drugiej stronie torów dostaniecie Wietnamczyków
ze stadionu , zrekompensujecie sobie podwyżkę wynajmem im mieszkanek.

[Gość: ziomal111]

A to ciekawe, bo ja słyszałem coś innego...
www.kupcy.org.pl/p_070807.php
Ale może się mylę, nie wiem może teraz Targówek jest w innym miejscu.
Widać jesteś koleś lepszym ekspertem...

[mozdzins]

Targówek jest na swoim miejscu i najprawdopodobniej obroni się przed desantem ze
stadionu (teren który kupcy chcieli zająć jest na razie nie do ruszenia) ale za
to po drugiej stronie stacji Ursus Północny przedsiębiorczy Wietnamczycy mają
już 11 ha gruntów i hal po zakładach Ursus:
www.gazetawyborcza.pl/1,80195,4404314.html

[Gość: ziomal111]

Doprawdy powalające fakty, chyba się wyprowadzę do Irlandii.

[Gość: ziomal111]

Doprawdy powalające fakty, chyba się wyprowdzę do Irlandii.

[Gość: ziomal111]

Doprawdy powalające fakty, chyba wyjadę do Irlandii.

[Gość: arturo]

witam trochę sobie poczytałem i się trochę wystraszyłem zamierzam
kipić mieszkanie w II etapie na parterze ale teraz zaczynam się
zastanawiać ... Słyszę o jakiś aneksach, Nowolazurowej obok osiedla
mimo iż w Supo zapewniali mnie że będzie ona biegła gdzie indziej,
nie wspominając o problemie w sprzedaży mieszkań w II etapie i
niechętnym oddawaniu Supo administracji osiedla w ręce kupujących (
też mnie zapewniano że nastąpi to najpóżńiej rok po oddaniu
inwestycji.

Proszę doradzcie mi czy warto w takim razie kupować tu mieszkanie ?
Czy odbyło się już jakieś spotkanie przyszłych mieszkańców chętnie
bym wziął w nim udział

[Gość: mamut]

Ceny materiałów i owszem wzrosły. Myślę że wie to każdy z kupujących. Kwestia
tylko czy Supo kupując te materiały też musiało po kilku miesiącach dopłacić
temu od kogo zakupiło te materiały. Jakoś nie chce mi sie wierzyć, że budulec na
następne piętra etapu I lub na etap II jest kupowany teraz. Wydaje mi się że
został on zakontraktowany duuuużo wcześniej i po starych cenach. W takim razie
developer chce nas orżnąć lub też za nasze dodatkowe pieniądze postawić etap II,
gdzie jak na razie wieje pustkami jeśli chodzi o kupujących.

[Gość: KOKO]

Supo poinformowało mnie wczoraj, że nie będzie Nowolazurowej blisko
osiedla. Będzie za magazynami - to chyba dobra wiadomość?

[mozdzins]

> Supo poinformowało mnie wczoraj, że nie będzie Nowolazurowej blisko
> osiedla. Będzie za magazynami - to chyba dobra wiadomość?
SUPO łże.
www.siskom.waw.pl/mapy/nowolazurowa/07_nl_chroscickiego.pdf
www.siskom.waw.pl/mapy/nowolazurowa/nowolazurowa-etap1.jpg

[Gość: mamut]

Temat Nowolazurowej był wałkowany trochę wcześniej. Poczytaj sobie. Jak na razie
miasto nic nie wie o zmianie trasy tej ulicy:) Jedna z osób udzielających się na
forum dowiadywała się u źródła czyli w urzędzie miasta. Opis trasy można znaleźć
na stronach SISKOMu. Więc SUPO łagodnie mówiąc, oszukuje. No chyba że wie o
czymś o czym nie wie miasto.

[Gość: arturo]

witam trochę sobie poczytałem i się trochę wystraszyłem zamierzam
kipić mieszkanie w II etapie na parterze ale teraz zaczynam się
zastanawiać ... Słyszę o jakiś aneksach, Nowolazurowej obok osiedla
mimo iż w Supo zapewniali mnie że będzie ona biegła gdzie indziej,
nie wspominając o problemie w sprzedaży mieszkań w II etapie i
niechętnym oddawaniu Supo administracji osiedla w ręce kupujących (
też mnie zapewniano że nastąpi to najpóżńiej rok po oddaniu
inwestycji.

Proszę doradzcie mi czy warto w takim razie kupować tu mieszkanie ?
Czy odbyło się już jakieś spotkanie przyszłych mieszkańców chętnie
bym wziął w nim udział

[Gość: ziomal111]

Arturo, zobacz sobie na sronie mieszkańców osiedla www.chroscickiego.waw.pl jak
będzie wyglądała ta okolica.
Mało gdzie znajdziesz w Wawie tak ładną okolicę.
Chyba lepszej zachęty to nie znajdziesz.
A wszystkie te plotki z forum powoli zaczynają przestawać być aktualne.

[Gość: ziomal111]

Bardzo słuszna uwaga ! Też uważam że Supo chce nas obarczyć kosztami z powodu
słabej sprzedaży mieszkań.
Tylko że sami sobie są winni.
Mały developer który pozwolił sobie na złą opinię u klientów i przechery niech
nie liczy nagle na super sprzedaż.
Tak więc pani Magdo, może tak skończymy z kombinowaniem, tylko weźmiemy się do
roboty ?

[Gość: mamut]

Tak. Popieram sąsiadów Ziomala i Julkę. Możemy przecież wspomóc sprzedaż
mieszkań dobrą reklamą, oczywiście jeśli nie będzie się nas robić w konia. Samo
tempo prac jest godne pochwały, bo wszak różnie z tym bywa.

[Gość: gienek]

Znow bylem na chroscickiego, przy obywatelskiej. Tam rzeczywiscie smierdzi od
tej przepompowni.

[Gość: Matylda]

witam, w ktorym miejscu trzeba stanac, zeby bylo coś czuć? juz tyle
razy tam przyjezdzałam i nie czulam zadnego smrodu:) albo staje w
zlym miejscu albo mam zepsuty nos:)) mieszkanie kupilam w sektorze D

[Gość: ziomal111]

Proponuję poczytać newsy na stronie osiedla, jest tam coś dla zmartwionych tą
przepompownią.
Będę mieszkał w B, a jakoś się wcale nie martwię.

[Gość: Matylda]

Też się nie martwię. Zwyczajnie zaczyna bawić mnie już ta histeria:)
byłam na Chrościckiego nie raz, mieszkanie mam od Obywatelskiej i
żadnych smrodów nie czułam. A jak raz na miesiac coś mi wiatr nocą
przyniesie to zwyczajnie zamkne okno. Nie dajmy się zwariować:)

[Gość: jasiu smierdziel]

Gienku zaprawde powiadam bardziej gaz analny smierdzi niz ta
przepompownia wiec zwieracze STOP

[Gość: Matylda]

Sprzedaż w okresie wakacyjnym zawsze jest znacznie niższa u
wszystkich developerów. To żadna nowość. Nie bez powodów w tym
czasie nie ma nawet targów mieszkaniowych.Póki co, na zmniejszenie
sprzedaży może wpłynąć wypisywanie na forach podłuchanych,
niesprawdzonych plotek. Każdy z kupujących wiedział jaką podpisuję
umowę i dobrowolnie się na to zgodził. Supo próbuje wyjść na przeciw
klientom, żeby ominąc te dopłaty i proponuje interesujące
rozwiązania. Żaden duży Developer nie przewiduje takich ustępstw.
Ludzie, skończcie z tym narzekaniem. Piszecie o dopłatach za
Sekocenbud, a nawet nie wiecie ile Wam naliczono tylko słyszeliście
coś od kogoś i zamiast się zainteresować i skontaktować w tej
sparwie z Supo siejecie niepotrzebną panikę. Dopłaty owszem są.
Zgodne z tym co było zawarte z umowie. Supo może zaprzestać ich
naliczania i nawet anulować aż 50% tego co już zostało naliczone.
Ale w tej sparwie to należy udać się na Wilczycką i a nie na strony
gazety.pl Dużo piszecie, a nie wiecie o czym, bo nie chciało się Wam
nawet pofatygować do biura, żeby sparwdzić status dopłat i
możliwości rozwiązania tej sytuacji.

[Gość: kiks]

W pracuje w firmie budowlanej. Z tymi wzrostami cen to przesada.
Owszem jest wzrost ale też i są spadki. Dla tych co budują systemem
gospodarczym to jest wiekszy problem a dla deweloperów mniejszy bo
biorą więcej. Przykładowo stal, ostatnio dostałem wstępną ofertę na
dostawe loco budowa: 2100zł/tona. To cena jakie miałem 6-7 lat temu,
także był dołek w latach 2002-2003 teraz sytuacja wraca do normy i
nie mówmy tu o drasycznych wzrostach. Takie są najczęsciej w
gazetach.

[Gość: racjonalistka]

Tak szczerze, ponarzekać zawsze na coś można, ale:
1. Developer jest elastyczny, jako jedyny na rynku z tych co
oferują niską cenę z załącznikiem o dopłatach do wskaźnika oferuje
dopłaty niskie i w ogóle wykazuje zainteresowanie losem osób które
muszą dopłacać – inni duzi inwestorzy mają klientów w nosie.
2. Mieszkania mają wyjątkowo atrakcyjną cenę jak za tę
lokalizację i jakość!!!!! SIC!!
3. Nowolazurowa to duża zaleta – usprawni komunikację, dlaczego
na nią narzekać? Jakoś mieszkania przy Puławskiej są fantastyczne,
choć to ruchliwa ulica, a kawałek Nowolazurowej z boku to nagle
życiowa tragedia? Ponadto za rok (a niech to nawet będzie za 5 lat)
po zrobieniu estakad Jerozolimskie będą jedynym w Warszawie
bezkolizyjnym odcinkiem dojazdowym do centrum.
4. Studzienka nie śmierdzi, na 25 dni wąchań chyba 2 razy coś
wyczułam, ale nie dam się pociąć czy to nie był bąk sąsiada – z tego
też będziemy robić tragedię?
5. Ogólnie okolica z parkiem, dojazdem kolejką i komunikacją
samochodem (jak wreszcie powstanie nowolazurowa) jest wyjątkowo
atrakcyjna, jedyne czego brakuje to trochę pozytywnego myślenia, bo
bez tego można na wszystko narzekać, okazuje się że nawet na
niedrogie mieszkanie, bo nie dość że niedrogie to do tego
własnościowe…

Ogólnie rzecz ujmując na jakiś milion inwestycji które rozważałam
wybrałam Chrościckiego, bo była najlepsza, a że tam motylki nie
latają i pan różami przy wejściu nie sypie, to mi nie przeszkadza.
Pałac sobie kupię później. Bądźcie ludzie choć trochę poważni.

[Gość: ziomal111]

A hahaha haha !
W 100 % popieram.

[Gość: ziomal111]

Supo zaczęło bardzo iść na rękę jeśli chodzi o nalicznie Sekocenbudu.
Proponuję wam na ten temat z nimi porozmawiać, bo każdy jest indywidualnie
traktowany.
Przyznam że nie jest tak źle.

[Gość: Gienek]

Indywidualnie? Co to znaczy ? Jeden lepiej, drugi gorzej? O wszystko z nimi
trzeba się wykłucać. A dla pani co w razie smrodu zamknie okno mam pytanie: czy
w czasie upałów, latem też będzie okna zamykac?
G.

[Gość: ziomal111]

...biedaku, widzę że ciebie zmusili do kupna mieszkania i bedziesz musiał za
karę wdychać te straszne smrody które tylko ty czujesz.
A indywidualnie tyczy się tych osób które nie muszą być do niczego zmuszane
tylko świadomie i dobrowolnie podejmują decyzje.

[Gość: Gienek]

Bogaczu, na szczescie swiadomie i dobrowolnie nie dalem sie naciagac Supo
(prawdopodobnie w przeciwienstwie do ciebie, szczesliwego nieswiadomego). Nie
zywie do nich sympatii z tego powodu, ze sa zachlanni. Poczatkowo podpisalem z
nimi umowe przedwstepna, gdzie cena za metr wynosila 3900. Zaslaniajac sie
nieuzyskaniem pozwolenia na budowe w odpowiednim czasie zaproponowali mi nowa
umowe(po wygasnieciu terminu poprzednej). Tam cena byla 4200 za m2. Powiedzialem
dziekuje. Za cene niewiele wieksza od reki dostalem mieszkanie na skoroszach.
Mam teraz nawet lepsze polaczenie ;-)komunikacyjne

[Gość: ziomal111]

No i wyszło szydło z worka, chciało by się kupić za bezcen mieszkanie, a jak się
nie udało to obwiniamy cały świat i wszystkich dookoła.
Żałosne !
A czy zostałem naciągnięty przez Supo oceńmy za rok a nie teraz.
A skoro takie cudowne mieszkanie zakupiłeś w tak okazyjnej cenie to po co
zatruwasz innym życie ? Nie masz lepszych zajęć ?
Współczuję twoim sąsiadom ...

[Gość: P]

właśnie tak się zastanawiałem jaką masz motywację w szerzeniu żółci i
nienawiści. Bo tak szczerze mówiąc to jestem pod wrażeniem - kupiłeś poniekąd
super mieszkanie na ursusie, jesteś zadowolony, i masz jeszcze chęć szukać
jakiegoś forum o jakimś osiedlu gdzie rok temu mało nie kupiłeś mieszkania?? Jak
sobie pomyśle że miałbym gdzieś pisać posty o mieszkaniu które chciałem kupić
rok temu to turlam się ze śmiechu. Chyba każda rozsądna osoba zgodzi się ze mną
a psycholog na pewno że z tobą jest coś nie do końca tak. Logika małego dziecka:
chciałem kupić bo było super - zapisałem się - oni niedobrzy ludzie podniesli
cenę o całe 300 zł - to się obraziłem tupiąc że nie zaplace - zaplacę więcej ale
komu innemu i potem odmroże sobie uszy - kupiłem nowe droższe i jad drąży me
żyły - tak wiem tam było źle przeciez, tragedia, ja już tam nie mieszkam ale
złość małego dziecka jest silniejsza - coddziennie bedem szukał forum i pisał
posty i zarobie wszystkim źle i na złość, niech pożałują że ze MNĄ zadarli.
Śpisz cały czas przy zapalonym świetle?

[Gość: :)]

hehehe koleś musi mieć naprawde duży problem ze sobą !!!
no ja sie chyba jutro przejdę do supo tak pogadać :)
trzeba im to przyznać - są ugodowi i można się zawsze z nimi dogadać
nie tak jak inni :P (G)
My klienci narzekać nie możemy ^^

[Gość: :)]

jeszcze tylko odpowiem arturo - ja Cie zachęcam, w sumie nie ma z
nimi problemów

[Gość: ziomal111]

Powiedz co nieco jak było, co ci zaproponowali a przynajmniej czy ci coś
lepszego zaproponowali :)
Pozdrawiam !

[Gość: :)]

było hm..... sympatycznie, ale proponuje ziomek zebyś też ich
odwiedził :] ogólnie to siedziałam tam godzine i dyskutawałyśmy o
wszystkim :) o planach i takich tam.... ogólnie to doszłam do
wniosku, że trzeba sie zachowywać normalnie i oni też będą -
partnerski układ :)

[Gość: P]

Dokładnie tak. Ja juz byłem tam kilka razy i zawsze było miło i konstruktywnie.
Wszystko się dowiedziałem (a czasem nawet więcej niż powinienem wiedzieć) i
załatwiłem od ręki. Pełna elastyczność

[Gość: ziomal111]

Dlatego właśnie napisałem jakiś czas temu
"Supo zaczęło bardzo iść na rękę jeśli chodzi o nalicznie Sekocenbudu.
Proponuję wam na ten temat z nimi porozmawiać, bo każdy jest indywidualnie
traktowany. Przyznam że nie jest tak źle."
Bo faktycznie jak się zapytałem o jakąś możliwość rozwiązania problemu
Sekocenbudu, to się okazało że można.
Może nie bąźmy huraoptymistyczni, ale firma pokazała się od dobrej strony i to
im się chwali !

[Gość: Maciej Piłat]

NAJTAŃSZY KREDYT W PLN!
Witam Państwa i zapraszam wszystkich poszukujących kredytu na sfinansowanie
zakupu mieszkania w SUPO. Jestem Kierownikiem Sprzedaży ds. Kredytów
Hipotecznych Banku BPH i bezpośrednio współpracuję z tym Developerem od 1,5
roku. Bank BPH przygotował dla Państwa spec. ofertę kredytową. Dzięki temu
uzyskujecie Państwo najniższe oprocentowanie w PLN (0,45% + WIBOR 3M) także na
100% ceny, wszystkie formalności są uproszczone a cała procedura udzielenia
kredytu zajmuje ok 5 dni.

Maciej Piłat 501-086-484 ( [e-mail]) Zapraszam

[Gość: julka]

Rzeczywiście. Nie chcę zapeszyć, ale jest nieźle. I póki co trzymają
się harmonogramu. Jeśli jeszcze sprawdziłyby się to pogłoski o
nowolazurowej przesunietej dalej, to byłaby rewelacja. Póki co
potencjalnym zainteresowanym polecam inwestycję. Lokalizacja na
pewno dużo lepsza niż zapchany Ursus. A czy wiecie coś o
zagospodarowniu osiedla? Będzie zielono czy betonowo? A jakiś plac
zabaw? ławeczki? Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: JK]

Tak, 3maja sie harmonogramu. Pytanie ktorego?
Widze małe towarzystwo wzajemnej adoracji. Ciekawe czy pracownicy Supo w ramach
obowiazkow maja odpowiadanie na forum GW?
Na to wygląda.

[Gość: Matylda]

Naparwdę nie trzeba specjalnej wiedzy o budownictwie, żeby wyobrazić
sobie jak to wygląda w praktyce. Harmonogram jest i w miarę
możliwości się do niego dopasowuje, ale jak leje to się środek robi
i na zewnątrz postępów faktycznie nie widać. Byłam na budowie, nie
wygląda to źle, rozmawiałam z kierownikiem budowy i owszem poślizg
może być, ale około miesiąca może dwóch, co biorac pod uwage rozmiar
inwestycji jest zdecydowanie dopuszczalne. Wiele też zalezy od zimy,
wiec może zamiast wciąż narzekać, krytykować i pluć jadem, lepiej
złożyć rączki do pacierza i o lekką zimę się pomodlić. Jako lekturę
proponuję informacje o nieterminowości innych developerów gdzie
opoźnienia są wieloletnie. może wtedy łatwiej będzie Ci zrozumieć,
że tynkowanie trzy tygodnie po czasie to naparwdę żaden koniec
swiata.

[Gość: JK]

Sama sie pomodl. Wlasnie tak czytam rozne posty i zdarza się ze mieszkania
oddawane sa nieraz na 2 czy 3 miesiace przed terminem. Developer po odbiorze od
razu pobiera czynsz (jesli zarzadza oddana nieruchomoscia). To mu sie oplaca.
Wieloletnie opoznienia developerów? Gdzie i kiedy? Naiwna jakas sie znalazla.
Kto by sobie pozwolil na cos takiego. Kilka lat wg ciebie to ile? 7, 8?
Najlepiej wg Matyldy popatrzec na innych developerow, ktorzy sa beee i cieszyc
sie ze ten jest w miare cacy i spozni sie tylko o kilka miesiecy. Nie ma sie
jednak czemu dziwic. Ludzie za komuny przyzwyczaili sie do czekania na
mieszkania po kilka(nascie) lat.W sumie kierownik na budowie zapewnial ze to
tylko lekka opsuwa...

[Gość: Matylda]

proponuję przestudiować chociażby inwestycje JWC. Poza tym SUPO jest
bardzo elastycznym developerem i idzie na szerg ustępstw na rzecz
swoich klietnów. Kompromisy powinny być obustronne, a jesli Supo
pomogło mi zaoszczędzić 30 tys zł to jakoś przeżyję miesięczny
poslizg na budowie. Zdaję sobie jednak sprawę z tego, że nie każdy
traktuje taką kwotę jako poważną i bardziej zalezy mu na czasie niż
pieniadzach. Punkt widzenia zależy od punktu siedzenia:)

[Gość: koloo]

Cos bardzo spokojnie tu.

[Gość: ziomal111]

A co ma się dziać, przestali smuty pierdzielić to i spokój zawitał.
Chyba wszyscy już swoje powiedzieli.

[Gość: Krzycho]

pociągi - mieszkałem kilkanascie lat po drugiej stronie torów (okolice
Lazurowej) - wierzcie mi że to nie jest problem, oczyszzczalnia - baniak średnio
ładnie się prezentuje ale nie znalazłem w nim smrodu mimo że byłem tam w czasie
róznej pogody (upały też), deweloper - miły chociaż brak tak troche
profesjonalności (NIE, dużo profesjonalności brak), mają zwyczaj polecać panią
Mariolę z Notus-a, zdecydowanie odradzam, kobieta nawet nie próbuje udawać że
jest profesjonalna, w ogóle nie odpowiada na korespondencję, wyliczenia robi
ołówkiem na kartce papieru i przysyła scan, wciąż twierdzi że laptop się jej
popsuł, TRAGEDIA! Od razu podrzyjcie jej wizytówkę i idźcie do innego domu
kredytowego albo zajmijcie się tym sami.

[Gość: ziomal111]

To jeszcze nie zauważyliście że Supo to rodzinna firma i obstawia znajomkami i
swoją familiadą co się tylko da ?
Trzeba po prostu trzymać ich na dystans i podchodzić z rezerwą, szczególnie
tyczy się to spraw swiązanych z administracją.

[Gość: KAZ]

Witajcie, czy ktoś może wie na 100% kiedy się będzie można wprowadzać do I etapu
na Chrościckiego. Miała być wiosna, a tu mówią już maj-czerwiec?

[Gość: j]

przecież maj - czerwiec to jest wiosna :P
przypominam lekcję geografii kalendarzowa wiosna (21 marzec - 22
czerwiec).
pozdro dla sąsiadów, juz nie mogę się doczekać ^^

[Gość: ziomal111]

Che che, najpierw sobie urządź, no chyba że lubisz na betonie spac ;)
Obsuwa lekka jest, ale zobaczcie jaką mamy pogodę, myślę że nadrobią.

[Gość: j]

wrzuce jakiś tam materac ;P ważne że wreszcie na swoim ^^
pozdro ^^

[sledzio07]

taaa, a siusiu do wiaderka i prysznic pod rynną ;)

[Gość: j]

hehe, bardzo śmieszne ;P

[Gość: 123]

123

[Gość: BocaDeMusica]

Czy wieciecie może co ma być na działce przed sektorem E. Czyli
przed oknami na południe? Słyszałem, że jakaś firma wykupiła te
ziemie. Tylko co zamierzają tam postawić?.

I czy wiecie cos bardziej na temat planowanej trasy.? Czy przed
magazynami czy za?...

[Gość: ziomal111]

Umieszczona była informacja na www.chroscickiego.waw.pl
Powstanie tam osiedle Bella Italia developera Salwator.
Ma to być bardzo ładne osiedle i bardzo drogie ;)
Zresztą opinie na temat developera też bywają różne.
Obok osiedla budować będzie... no sami zgadnijcie. Narazie to jest tajemnica,
ale niebawem się dowiecie.
Poza tym za halami powstanie jeszcze kilka osiedli i park sportowy.
Podobno, ale to też nieoficjalnie będie też powstawał supermarket, ale to od
strony Factora.

[Gość: sekalek]

Ogladalem mieszkania w klatce F. Pani powiedziala ze przedluzka lazurowej bedzie
oddalona ok 300-400m. Z tego co widze w planach bede ja mial pod samymi oknami.
Ogladalem zdjecia na GE i zastanawiam sie gdzie oni chca wcisnac tam 4 pasy w
obie strony.

Gdzie mozna znalesc jakies informacje zanim podjeme decyzje

[Gość: poszukiwacz]

Witam
Z tego co widzialem w planach bedzie to ok 50m. Czy ktos moze to potwierdzic bo
tez interesuje sie II etapem.

[Gość: ziomal111]

Kliknijcie w ten link :
chroscickiego.waw.pl/downloads/plan_zagospodarowania.jpg
Jest to zatwierdzony plan zagospodarowania, na którym wyraźnie widać co i jak...

[Gość: poszukiwacz]

Czyli widze ze to bedzie mniej nawet niz 20m !!!
Czyli spiewki ludzi z SUPO ze ta trasa tam nie postanie to tylko robienie w
balona klientow.
To chyba tlumaczy slaba sprzedaz w tym etapie

[Gość: ziomal111]

Nie no trochę przesadziłeś ! Weż poduwagę że to jest teren wykupiony przez Supo,
a na nim też jest pas zieleni.
Będzie to widać jak nałożysz na siebie te dwa plany.
Prawdą jest że niepotrzebnie bajerują, ale myślę że z 50 m to będzie na pewno.
Wiem też z pewnych nieoficjalnych źródeł że będą od razu stawiane kurtyny
dźwiękochłonne.

[Gość: poszukiwacz]

Jak wstepnie ogladalem ta lokalizacje i bylem w ich biurze to miala to byc
odsuniete. Jesli zdecduje sie na klatke F to bede mial wszystko od strony NL

Masz moze GG ?? Moj numer 5316962 Chetnie bym zadal jeszcze kilka pytan

[Gość: Dawid]

Witam..moze odbiegne troche od głownego watku ale chcilabym poznac
waszą opinie.Zamierzam kupic mieszkanie w sektorze G1(58 m) .Prosze
mi powiedziec cos o tej lokalizacji w porównaniu do pozostałych
sektorów...czy prawdą jest, że w lecie moze być nie do wytrzymania
jezeli chodzi o samoloty ?czy faktycznie je tam slychac?na co
zwrócić uwage przy wyborze mieszkania na tym osiedlu?dziekuje za
pomoc...moje gg:9524087

[Gość: j]

nie było mnie dzień a tu już tyle wątków ^^
też się zastanawialiśmy czy nie zamienić na G1 ale zostaliśmy w I
etapie bo już się cholibka doczekać nei mozemy ^^
co zwóriło naszą uwagę na G, hmmmm, przede wszystkim to ze fajna
widna strona bo wschodnia i południowa, no atut to tez to ze jest do
środka no i jeszcze winda . . .

[Gość: j]

aaaaaaaaaaaaaa a co do nl to moze coś z tymi odległościami Ci się
pomyliło, bo nam w biurze mówili ze ok 50 m

[Gość: Dawid]

a jak wyglada sprawa uciazliwosci srodków
transportu :,pociągi,samoloty?

[Gość: ziomal111]

Wiecie co, uważam że trochę przesadzacie z tą Nowolazurową.
Pamiętam jak budowali metro na Ursynowie i jak jeszcze wtedy przydzielali
(komuna) mieszkania to nikt nie chciał mieszkań od strony metra bo hałasują i
kurzą. Teraz ci co jednak zdecydowali się na mieszkania blisko metra i Al.KEN
mają wygodnie i blisko, a ich wartość jest o około 30-40% wyższa od innych mieszkań.
Nowolazurowa będzie wyciszona, ograniczona kurtynami i pasmem drzew. Dojazd do
centrum będzie rewelacyjny. Z czasem będziecie mieli łatwe dojście do metra
"Lazurowa". I jeszcze narzekacie i wybrzydzacie.
Jeśli jesteście tak wraźliwi na hałasy to kupcie sobie w Zalesiu, Pruszkowie,
czy Otwocku, bo w Wawie to raczej cięzko znaleć miejsce które nie sąsiaduje z
większą ulicą.

[Gość: j]

samoloty latają nad ursusem, natomiast pociągi są w dalszej
odległości, ale jak ktoś się chce przyczepić to przyczepi się do
wszystkiego

[Gość: Dawid]

wiec zapytam inaczej....nie przeszkadzadzają generalnie?a co z
planowaną budową trasy i innych osiedli?

[Gość: j]

generalnie jes OK, w przeciwnym razie byśmy nie kupili, osiedle jest
bardzo ładne, a nie jakies tam blokowisko ^^ G1 wychodzi na
dziedziniec wieć jeśli kupisz to bedziesz miała super, bo widno i
spokojnie ^^

[Gość: ursusman]

ziomal111 albo cos bierze albo ma uklad z supo. z wszystkich jego wypowiedzi
wynika, ze to najcudowniejsza lokalizacja na ziemi i basta. poczytajcie całe to
forum i supo juz nie bedzie takie rozowe.

[Gość: ziomal111]

Nic nie biorę, nie mam układu z Supo, po prostu wasze argumenty są mocno
przesadzone i jak się bez sensu czepiacie to mnie trafia.
A poza tym krytyki z mojej strony też już umieszczałem, bo nie wszystko jest Ach
i Och.

[Gość: ppp]

Np:naliczanie duzych sum ze wzgledu na wzrost cen materialow budowlanych. Ceny
materialow budowlanych wyhamowaly, czez nie?

[Gość: piotrek]

hmmm widzę, że kręci się tu konkurencja, bo jeśli komuś się nie
podoba to po co kupił mieszkanie, nei podoba się to szukajcie gdzie
indziej a nie tracicie czas na wypisywanie bzdur na forum WON

[Gość: lolek]

Tak, piotrek - ty tu żądzisz a my się boimy. Wielokrotnie bylo wskazywane ze
tego typu zapisy w umowach sa sprzeczne z z wytycznymi UOKiK.

[Gość: ziomal111]

Widzę koleś żeś ekspert jakich mało. Dopłata do materiałów nie jest klauzurą
niedozwoloną, zresztą ten temat już wałkowaliśmy.
Inne zagadnienie że nie jet to fair wobec klientów bo dopłaty są spore, at tu
jeszcze się buduje.
Jest jednak sposób żeby z tego wybrnąć, można się z Supowcami dogadać.
wierzcie mi że idą na ręke i to bardzo.
Trzeba tylko chcieć, a nie po prostu krytykować.
Pozdrawiam wszystkich poza lolkiem i ursusmanem !

[Gość: lolek]

Jasne. Dostawac po tyłku i jeszcze sie z tego cieszyc.
polecam link do strony uokik: oto on

www.uokik.gov.pl/pl/informacja_i_edukacja/informacja/komunikaty_prasowe/art348.html
Niektorzy nadal beda twierdzic, ze takie postepowanie jest cacy. eeech

[skateskate]

Z Supo nie da sie dogadac.
Zrezygnowalam z zakupu, bo poziom komunikacji z nimi byl fatalny -
co nie rokowalo dobrze na przyszlosc.

Pytania o sprawy techniczne zbywali uwagą, że zadnych zapisów
odnośnie np. odbiorów technicznych czy warunków gwarancji nie
zmienią.
Nie wiem zatem w jakim punkcie sa elastyczni, dla mnie są
przewrazliwieni na punkcie konkurencji. Jak zadawałam szczegolowe
pytania to od razu mnie zaczeli podejrzewac ze jestem z konkurencji.

Podobalo mi się bardzo mieszkanie, ale kontakt z biurem sprzedazy,
dzialem technicznym byl na poziomie dla mnie nieakceptowalnym.

Trasa powstanie 15 m od inwestycji - zadzwoncie do Biura Architekta
Warszawy.

Kupilam mieszkanie gdzie indziej, nie chce tracic nerwów na uzeranie
sie.

[Gość: ziomal111]

To fakt, że trzeba wiedzieć z kim rozmawiać w Supo.
Polecam Panią Kasię i Agnieszkę natomiast odradzam rozmów z Panią Magdą.
Podejrzewam że trafiła Pani na tą najgorszą, bo ona faktycznie ma jakąś fobie na
punkcie konkurencji.
Jeśli chodzi o bliskość Nowolazurowej to faktycznie 15 metrów jest ale od
granicy inwestycji i to widać na planie zagospodarowania, natomiast od budynku
do płotu jest jeszcze około 20 metrów.

[Gość: zenon]

wytlumacz to ziomalowi111 hehe. Co bys nie pisała on i tak wie
swoje...Szczesliwy czlowiek

[Gość: ziomal111]

Nie wiem zenon po co się wpieprzasz na forum które ciebie nie dotyczy.
Leczysz kompleksy czy co ?
Jeśli chodzi o dopłaty to potwierdzam , mi też poszli na rękę, dlatego ich nie
krytykuje.
Dziwi mnie natomiast fakt, że niektórych zapis o dopłacie zaskoczył dopiero teraz !
Ludzie kupiliście skarpetki, czy mieszkanie, mi umowę sprawdzało dwóch prawników
zanim ją podpisałem.
Nie wiem czy wiecie ale w lipcu mieliśmy dopłatę aż 61 %

[Gość: milosz]

ziomal, co to za dopłata 61% o której piszesz?

pozdr dla sąsiadów

[Gość: qwerty]

Ziomal jednak cos bierze. 61%hehe
swoją drogą 2 prawnikow patałachow to nie sztuka zwerbowac

[Gość: ziomal111]

Supowcy za każdy miesiąc wyliczają w arkuszu wielkośći dopłat dla każdego.
I w lipcu wyszło najwięcej, wzrost cen Sekocenbud wyniósł aż 61 %.
Chodzi o to że w lipcu wszystkim najwięcej doliczyli.

[Gość: poszukiwacz]

Gość portalu: j napisał(a):

> aaaaaaaaaaaaaa a co do nl to moze coś z tymi odległościami Ci się
> pomyliło, bo nam w biurze mówili ze ok 50 m

A mi ostatnio wlasnie probowali wmowic ze NL nie poswstanie w tym miejscu :)

Wiec komu mam wierzyc ??

[Gość: poszukiwacz]

Wszystkie projekty wskazuja ze beda wciaskali tam te trase. Do konca kwietnia ma
powstac juz docelowy projekt. Na razie na wszystkich na jakich patrzylem to ta
trasa tam bedzie.

Co mi przeszkadza ?? Mysle ze halas nie bedzie tutaj najwiekszym problemem.
Bardziej boje sie "syfu" jaki towarzyszy takiej trasie. A zeskrobywanie sadzy z
okien co miesiac nie nalezy do rzeczy przyjemnych. Odleglosc 200m jest dla mnie
akceptowalna, ale 50 metrow to juz stanowczo za blisko

[Gość: Dawid]

Przymierazm sie do zakupu mieszkania w sektorze G(58 m2)..jak
slucham tych wypoiwedzi wszystkich mam mieszane uczucia..ogladałem
osiedle po raz pierwszy wczoraj....jedyne co zwróciło moją uwage to
bliskosc hurtowni,jakis zakladów....Pytania do osób które juz kupily
mieszkania na tym osiedlu:
1Czy jakbyscie mieli podjac jescz eraz taką decyzje kupilibyscie
mieszkanie w tej lokalizacji?
2W sektorze G w rozsadnych metrazach zostaly mieszkania 58 m2 .sa
dostepne na wszystkich pietrach.generalnie wiekszosc mieszkan jes t
wykupionych...czy jest cos co powoduje ze nikt nie kupil tych z
sektora G?plan mieszkania,polozenie...?prosze o rzetelna odpowiedź

[Gość: realistka]

z tego co patrzyłam na stronie supo to w sektorze G mają kilka
mieszkań sprzedanych, ja mam mieszkanie w A , które wychodzi na
ulice chrościckiego i szczerze, gdybym miała kupić jeszcze raz to
pewnie bym kupiła. patrzyłam na to mieszkanie g1 i myślę, że nie
powinieneś się zastanawiać bo jest od środka, jeśli to jest jedyny
problem. dziś przeczytałam sobie to forum i troche smiec mi się chce
bo rzeczywiście jeśli ktos jest niezadowolony to po co kupił? moze
przeciez rozwiązać umowę, a co do klauzul publikowanych przez uokik
to z tym bywa różnie, mój prawnik mowi ze to ze są zakazane to nie
znaczy ze klient wygra bo przeciez na takie warunki przystał.
ja jestem generalnie zadowolana i nie zamierzam tu na nich pluc bo
ogólnie współpraca układa nam się nieźle. z tego co się orientuje to
zapisu w umowie juz nie ma do na stronie mają stałe ceny sprzedaży a
u innych deweloperów jak ostatnio moja znajoma się dowiadywała jest
zapias o gusie przypuszczam ze jednak zdecyduje się i kupi
kawalerke. pozdrawiam sąsiadów, buziole:*

[Gość: gość]

a ja jestem ciekawy kim jest lolek i ten drugi co tak negatywnie
nakręcają???? klientami?????????????hmmmmmmmmmmm wydaje mi się ze
raczej nie. muszą mieć bardzo ubogie życie towarzyskie :P

[Gość: ziomal111]

Pani Realistka ma dobre podejście, które podzielam.
Też perfekcyjnie nie mam bo kupiłem od strony przepompowni, ale z drugiej strony
idealnie nigdy się nie da. I tak jestem bardzo zadowolony, a jeszcze bardziej
będę jak się już wprowadzę ;)
Pozdrawiam !

[karolinazajac]

Witam! Ja też kupiłam mieszkanie na Chrościckiego (sektor A). Byłam tam w piątek, prace idą na przód, na pierwszym piętrze są już ścianki działowe. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!

[Gość: ziomal111]

Na stronie osiedla są nowe fotki z budowy !

[Gość: Zenon]

Czy osiedle bedziemi aloo chrone? Czy to ochydne ogrodzenie pozostanie? Moze
ktos z Was wie?

[sledzio07]

Wątpię czy coś zrobią porządnie. Mieszkam w jednym z domów wybudowanych przez Supo i wykończenie daleko odbiega od estetyki. Najlepiej przejdźcie się na ulicę Trzcinową, domy 23 i 25, lub na Potrzebną 47/49. Sami zobaczycie te cuda ;)

[Gość: Martowinka]

Witam, kupiłam mieszkanie w sektorze D w pierwszym etapie, czy
myślicie, że wyrobią się do maja z oddaniem?

[Gość: ziomal111]

Wyrobić, to się powinni, ale zastanawiam się jak chcą oddać sektory D,E jak obok
będzie się budować J ?

[Gość: BocaDeMuscia]

A w czym to przeszkadza... ?
Ja tam rozpatruje Sektor G

[Gość: wkurzona klientka]

czy od was też SUPO domaga się dopłat z tytułu wzrostu cen
materiałów budowlanych - pls o szczere odpowiedzi.

[Gość: ania]

domaga się? co masz na myśli?
ja już zapłaciłam, ile Tobie wyszło?
pzdr

[Gość: ania]

jak to domaga? co masz na myśli?
ja już zapłaciłam. ile Tobie wyszło?
pzdr

[Gość: wkurzona klientka]

dostałam pismo,że w związku ze wzrostem cen materiałów budowalnych
muszę dopłacić prawie 10tys. Co prawda mam taki zapis w umowie, ale
tak na pradę zgodnie z wytycznymi UOKiK developer łamie prawo.
Aniu czy Ty zapłaciłaś już? Czy ktoś z szanownych forumowiczów
również ma podobne doświadczenia?

[Gość: ania]

no to ciesz się :) ja zapłaciłam trochę więcej, ale moi znajomi w
zeszłym roku u innego dewelopera tez płacili, wiec chyba wszyscy tak
mają :/

[Gość: wkurzona klientka]

jeszcze nie wiem czy mam się cieszyć czy płakać :)
Obawiam się sytuacji, że developer może jeszcze nieraz zażądać
dopłaty, bo inwestycja jest cały czas w trakcie realizacji (sytuacja
hipotetyczna, ale należy ją brać pod uwagę)
A dawno płaciłaś?

pozdrawiam

[Gość: ania]

w listopadzie. to się płaci jednorazowo a nie w ratach, a zapłaciłam
zeby miec z głowy.
pzdr

[Gość: RafG]

Witam,

no nareszcie brak przewagi malkontentów co do inwestycji. Jak dla
mnie to mysle , ze nie bedzie wiekszego opoznieniaw pracach. Firma
zaskoczyla mnie mozliwoscia "dogadywania sie" czyli po prostu ida na
reke. Co do wczesniejszych inwestycji nie wiem jak jest, ale to nie
oznacza, ze sie nie ucza i nie poprawiaja wczesniejszych bledow
(jesli rzeczywiscie takie wystapily). Lokalizacja, jak dla nmie,
idealana i powiem Wam ze chcialbym aby ta trasa szybko tam powstala
bo obawiam sie, ze z dojazdami moze byc tam ciezko.
Pozdrawiam wszystkich
Sektor "C"

[Gość: ania]

skateskate - troche mi się śmiać chce jak osoby które nie kupiły
mieszkania tracą czas na wyszukiwanie forów na temat inwestycji,
którymi kiedyś się interesowali, ale zrezygnowali bo cos tam im nie
odpowiedało. Co szkoda wam teraz :P

[skateskate]

Bardzo prosze - smiech to zdrowie :)
A poza tym ten sie smieje kto sie smieje ostatni :)))

[Gość: mamut]

My też płaciliśmy dodatek w związku ze zmianą cen materiałów budowlanych. Ale w
stosownym aneksie był zapis anulujący zapisy w umowie dotyczące tej sprawy.
Dodatkowo SUPO obniżyło tą kwotę o połowę. Tak więc idzie się z nimi dogadać,
choć oczywiście mają swoje wady.
Pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: milosz]

hej mamut,
mi nie chcieli znieść zapisu o cenach materiałów budowlanych.
Widzę, że każdy ma z nimi inne doświadczenia, jednym idą na ugodę
drugim nie. A w jakich sprawach idzie się z nimi w goóle dogadać?

[Gość: BocaDeMusica]

Czy mowicie o tym zapisie w umowie, w parafie 9 punkt 5(A).

"Stony zgodnie ustalają, że:
"w przypadku zmiany powszechnie obowiazujących przepisów prawmnych
dotyczących stawek podatku od towarów i usług..."" u mnie na
podpunkcie "a" się kończy. Na podstawie tego punktu macacie
(mieliście) naliczone dodatkowe opłaty?.

Niech mi ktoś wytłumaczy o co chodzi w paragafie 13(punkt 3).
"z chwilą formalnego przekazania lokalu Kupującemu (wydanie kluczy) -
na kupującego przechodzą wszelkie obowiązki, ciężary i ryzyka
zwiazane z posiadaniem i korzystaniem z lokalu (awarie instalacji
gazowej, elektrycznej i wodno kanalizacyjnej) oraz inne powstałe z
winy Kupującego."

Z logiki miałem 4+, czy w słowie "oraz" nie tkwi diabeł... ?
Po chłopsku odczytuje to zdanie jako... podpisując protokoł zdawczy
(otrzymanie kluczy) deweloper umywa ręcę od awari które wyniły
później, a tym bardziej od tych które popełniłem z niewłaściwego
użytkowania tudzież przeróbek które Kupujący
(ja) wykonałem na własną rękę.
Druga część(po słowie oraz) jest dla mnie zrozumiała, o tyle
pierwsza do spójnika oraz jakoś nie dokońca. Wyczuwam tu minę.

Poprosze o kompetetną odpowiedz.
Pozdrawiam

[Gość: ania]

mam nadzieję, że to co napiszę trochę rozjaśni sprawę chociaż
troszkę :)
supo odpowiada przez 3 lata za jakieś tam wady techniczne, któe
rostaną przez nich wykonane. natomiast jeśli weźmiemy sobie jakąś
ekipę która coś tam popsuje to wtedy nie odpowiadają, no bo w sumie
rzeczywiście z jakiego powodu . . .
o to w tym zapisie chodzi. oglądałam sobie inne umowy deweloperów i
jest to standardowy zapis. w sumie to uważam ze jest logiczny
pzdr sąsiadów :*:*:*

[Gość: wkurzona klientka]

ja miałam naliczone dodatkowe koszty za wzrost cen materiałów
budowlanych powyżej 5% i nie chodziło tu o wzrost podatku.
Jeśli chodzi odrugą cześć Twojej wypowiedzi, to zgadzam się z Anią,
że w momencie podpisania odbioru technicznego lokalu jesteś
odpowiedzialny za prawidłowe użytkowanie wszystkich instalacji, co
nie oznacza, że w przypadku awarii, deweloper umywa od tego ręce. W
przypadku reklamacji deweloper na zasadach rękojmi musi naprawić
instalację.

pozdr

[Gość: BocaDeMuscia]

Dzięki.
Sąsiadki...

[Gość: supek]

Co tp? Koło gospodyń wiejskich?

[Gość: BocaDeMusica]

Ziomal111 skad pochodzą te informację o osiedlach, skad o parku
sporotwym czy też innych cudach... Odezwij sie prosze na 6188985gg,
chyba że wolisz tu napisać.

Ciekaw jestem czy to bardziej fakty, czy też domysły
i przypuszczenia że coś takiego mogłoby tam powstać, bo nic w
pobliżu nie ma...

[martowinka]

Witam, mam pytanko czy orientujecie się może jak to wygląda w
praktyce z odbiorem mieszkania ? Powiedzmy że zakończą ten pierwszy
etap w maju , potem wiem, że są jakieś odbiory, my mamy czas na
zgłoszenie usterek....chodzi mi o to kiedy można wchodzić z ekipą i
remontować jeżeli rzeczywiście zakończą w maju? ( mówię o I etapie )
ciężko o fachowców, dobrze by było już kogoś zaklepać tylko pytanie
na kiedy? na czerwiec ...lipiec?

[Gość: ziomal111]

Na zgłaszanie usterek mamy trzy lata.
Natomiast dopóki nie zrobią poprawek które wykryjemy przed zdaniem kluczy mamy
prawo podpisywać protokołu odbioru.

[Gość: ziomal111]

Oczywiście chodziło mi że mamy prawo NIE podpisywać protokołu odbioru.

[Gość: gwidon]

remontowac czy wykanczac? w sumie to ta pierwsza opcja tez jest mozliwa ;-)

[Gość: KOKO]

Proszę o informację co będzie obok osiedla SUPO ?. Podobno będzie
osiedle budowane przez Salwator ( spółka celowa funduszu BZ WBK)?
Proszę o wiarygodne informacje?

Inwestycja Chrościckiego - Akty Notarialne

[Gość: Kasia]

Czy ktoś może wie kiedy Supo będzie podpisywać akty notarialne na I część
inwestycji?

[Gość: gosc]

Nie mam pojecia. Poki co, martwi mnie brak konkretow ze strony SUPO
w sprawie rozliczeń (dopłat za materiały budowlane). Czy wam również
przyslano jedynie nic nie mówiący pliczek excel? Dla mnie to
zdecydowanie za mało profesjonalne...

[Gość: gosc]

kontynuując temat - spójrzcie proszę na stronę: 80-
82.ilonka.org/printview.php?
t=274&start=0&sid=df4c11ec51e4730670f6cb5aa21f591c
co nieco o-słusznych-reakcjach osób, które zmagały się z innym
deweloperem.
Czy dostaliście szczegółowy wypis danych, na podstawie których
zostały naliczone podwyżki? Jeśli nie, dobrze byłoby się
zainteresować tą sprawą w szerszym gronie. Nie zaszkodzi też
podpytać prawników. Prawdopodobnie każdemu z nas wmawia się, że jego
sytuacja jest dobra, bo inni zapłacą więcej.... Czy to ma być
argumentacja?????Dowiedzmy się za co, i czy zasadnie mamy płacić!

[Gość: gość]

Pozwolę sobie przytoczyć:

UOKiK: Uważaj przy kupnie nowego mieszkania

link: podatki.pl/artykuly/16_1537.htm (źródło:
www.uokik.gov.pl)

"W wyniku przeprowadzonej w pierwszej połowie roku kontroli Urząd
przeanalizował 500 wzorców umownych stosowanych przez 199
deweloperów stwierdzając liczne nieprawidłowości.

Chroniąc podstawowe prawo konsumenta do oszacowania wszystkich
kosztów inwestycji zakwestionowano przede wszystkim zasady ustalania
ostatecznej ceny nieruchomości – najistotniejszego czynnika
decydującego o zakupie mieszkania. Z analiz UOKiK wynika bowiem, że
sprzedający nagminnie zastrzegają sobie prawo do zmiany ceny zakupu
już po podpisaniu umowy, stosując tzw. klauzule waloryzacyjne –
wzrost kosztów budowy mieszkania może nastąpić z powodu inflacji czy
zmian w obowiązującym systemie podatkowym. Celem takich postanowień
jest zabezpieczenie jedynie interesów ekonomicznych dewelopera,
konsument nie wie, ile w rzeczywistości wyniesie całkowity koszt
mieszkania. Urząd zwraca uwagę, że deweloper może w kontrakcie
zapisać możliwość zmiany ceny, ale nie powinien przenosić ryzyka
inwestycji wyłącznie na kupujących. Jeśli koszty rzeczywiście
wzrosły, przedsiębiorca musi wskazać ich realny wpływ na zmianę
ceny, przedstawiając przykładowo RACHUNKI. (...)W efekcie kontroli
wszczęto 38 postępowań administracyjnych, 50 deweloperów wezwano do
dobrowolnej zmiany praktyk, wobec 8 wystąpiono z pozwami do Sądu
Ochrony Konkurencji i Konsumentów W dalszej kolejności Prezes Urzędu
będzie nakładał kary finansowe w wysokości do 10 proc. ich
ubiegłorocznego przychodu. "

[Gość: ziomal111]

Dzięki za ten link, dużo to tłumaczy.
Moja propozycja, zrobić donosik do UOKIK w celu dokonania kontroli.
Zajmie im to kilka dni, ale efekt będzie prawdopodobnie na naszą korzyść.

[Gość: paula]

wątpie żeby zajęło to kilka dni, ja nie mam zamiaru przez wasze
jakieś tam wymysły odbierać mieszkania pod koniec roku. bo na tym
może się skończyć.
ja podpisując umowę wiedziałam że będę miała dopłatę. wynosi ona 22
tys. to sporo, ale kupiłam mieszkanie w dobrej cenie i nawet po
doliczeniu dopłaty cena mkw. wzrasta o 190 zł.
podpisując umowę wyraziliśmy na to zgodę, ja nei chcę żeby sprawa
trafiła do sądu. wyobraźcie sobie co wtedy będzie . . . Ja nie chce

[Gość: goscik]

Hej, ale nie chodzi o pozywanie ich od razu do sądu. Ja osobiście
domagam się rzetelności i profesjonalizmu - a tym wykażą się
przedstawiając każdemu rachunki albo inne wiarygodne dane, które
wykażą zasadność dopłat.
Oczywiście, że podpisywaliśmy umowę i wiedzieliśmy co podpisujemy,
ale rozliczenie rozliczeniem i nie powinno być ujęte w takiej
formie, w jakiej rozsyła je SUPO.
Sąd to ostateczność, a prawa konsumenckie to coś czego domagam się
bezwzględnie w tym kraju.

[Gość: edit]

rozumiem koleżanka Paula z poprzedniego postu to rodzinka lub bliska
znajoma Rodziny Skrzypkowskich.
Jak jest to niezgodne z prawem będę walczyła o swoje... nie lubie
krętaczy. Mi też mydlili oczy, że w porównaniu do innych to mam nie
wielka dopłatę tylko 12 tys.
Pozdrawiam

Razem możemy wiecej

[Gość: p]

Jeżeli w związku z inflacją jest zmiana stóp procentowych i muszę
więcej zapłacić to bank przedstawi mi wyliczenia
i "rachunki" ??????? :-)

[Gość: p]

zadzwonić trzeba do innych developerów, jak oni mają rozwiązaną tą
sprawę z Sekocenbudem, czy Gusem...? wie ktoś? tylko teraz już nie
ma takich pkt w umowie, bo jest stabilnie, był tylko przy takich
niskich cenach za m2

[Gość: p]

...a i mam prośbę! proszę o kontakt osoby, które nie mogą zapłacić
wzrostu cen, może chcecie sprzedać lokal z ceną jaką mieliście na
umowie i podwyżką Sekocenbud? Jeżeli chciałby ktoś sprzedać, to
proszę napisać na mail: [e-mail]

[Gość: goscik]

Przecież nikt nie mówi o sprzeciwieniu się dopłacie - chodzi o
rzetelność dewelopera. Powinien wykazać, na podstawie jakich danych
została naliczona dopłata. Fakt jej istnienia jest akceptowalny pod
warunkiem, że wiemy za co płacimy.
A propo banku - nie wiem jak jest u Ciebie, ale ja otrzymuję
informacje o powodzie zwiększenia % (+ dane o stopach procentowych
są powszechnie i nieodpłatnie dostępne)
To jeszcze nie jest oskarzenie, a domaganie się uczciwych reguł gry.

[Gość: pati]

a ja z tego wszystkiego zadzwoniłam aż do SUPO. Pani powiedziała, że
sekocenbud jest dopłatą, nie tylko ze względu na podwyżki cen
materiałów budowlanych, ale ogólnie wszystkie podwyżki w
budownictwie. powiedziała też że wzrost jest publikowany w
miesięczniku błyskawica i tam można wszystko sprawdzić. w sumie to
ja o takie rozliczenie jeszcze nie prosiłam a na razie zapytałam jak
wygląda, wiec powiedzieli że w rozliczeniu jest podany wzrost na
każdy miesiąc a można to sprawdzic w tej błyskawicy. no w sumie
śmieszne wydaje się to żeby każdemu z nas wysyłali egzemplarze z
każdego miesiąca.
macie już poumawiane ekipy? bo ja mam duży problem ze znalezieniem
kogoś kto zrobi to dobrze :/

[Gość: gosc]

A czy SUPO udzieliło również informacji o tym, z czego wynikają
różnice w dopłatach?
Koleżanka wcześniej wspomniała, że dostała 12 tys. dopłaty. W
porównaniu z osobami posiadającymi (prawie) mieszkania 50-60 metrowe
i dopłatę około 30 tys. brak w tym rozliczeniu logiki.Przecież SUPO
nie sprzedawało mieszkań dwudziestoparometrowych! Skąd więc te
różnice???Tym bardziej, że - jak mniemam - kwestia dotyczy osób z
pierwszego etapu.
Jak wygląda u was sprawa z dopłatami? Czy jest ktoś mający mniej niż
10 tys. lub więcej niż 25 tys.?
Brakuje mi przede wszystkim rzetelnego wyjasnienia skąd się wzięły
te cyfry i dlaczego są tak różne dla poszczególnych osób?
SUPO powinno tez przedstawić dokładnie z czego wynikają te
rozliczenia (może nie pojedyncze rachunki, ale jakieś zbiorcze
faktury za dany okres - kilka, dla pokazania wzrostów, oraz wzrosty
wynikające z innych przyczyn, np. koszty robocizny - ale, żeby je
przedstawiło!! każdemu czarno na białym). Tak, żeby każdy miał
poczucie, że potraktowano go uczciwie = profesjonalnie.

[Gość: jaś]

Zanim przyszli sasiedzi zaczniecie pisac donosiki na Supo proponuję
żebyście zrzucili sie po kilka zł i poszli do prawnika a sporo wam
się rozjaśni.

[Gość: gosc]

Zgodnie z sugestią - odpowiedź prawnika:
Deweloper ma obowiązek poinformowania klienta o wszelkich kosztach
stanowiących podstawę naliczenia dopłaty. Literalnie rzecz biorąc -
powinien przedstawić rozliczenie "co do cegły", jeśli tylko zażyczy
tego sobie klient.
Jeszcze jakieś wątpliwości?

[Gość: Jaś]

Podstawa do naliczenia doplaty jest Sekocenbud i takie rozliczenie
za kazdy miesiąc ja dostałem. Wyszlo mi 16 tys wpłaciłem 8 tyś.
Pozdrawiam sasiadów

[Gość: amik]

a przedstawiono Ci odpowiednie dane z Sekocenbud, czy uwierzyłeś "na
słowo"?....
I dlaczego wpłaciłeś 8 tys. skoro dopłata wynosiła 16tys?

[Gość: pati]

nie wiem co to za prawnik wypowiedział się wyżej. prawdziwy prawnik
powinien oprzeć swoją wypowiedź na zapisie w umowie, a nie jakichś
tam domysłach . . .
no właśnie czemu zapłaciles 8tys????
pzdr

[karolinazajac]

Ja też zadzwoniłam do SUPO i się przeraziłam! Za mieszkanie 43-
metrowe mam dopłacić jakieś 22 tysiące. Nie wiem jak im to wyszło...
Mają mi przesłać to wyliczenie w Excelu. Mój mąż jest z
wykształcenia budowlańcem ze specjalnością w zarządzaniu i robieniu
kosztorysów. Jak zrobi wyliczenie dla naszego mieszkania to dam Wam
znać jaka dopłata wyszła według naszych wyliczeń. Pozdrawiam!
A może by zorganizować jakieś spotkanie i na spokjnie omówić temat?

[Gość: goscik]

Karolina,

o takich przypadkach właśnie mówię - brak w tym logiki. A przesłane
przez SUPo rozliczenie nic Ci nie wyjaśni - odeślą Cię do wyliczeń
Sekocenbudu (chociaż sami powinni je przedstawić) i pokażą ile
procentowo wzrastało (no, właśnie - co???) miesiąc w miesiąc w
stosunku do klauzulowanego 3% wzrostu/spadku cen.
Jeszcze raz podkreślam - nie chodzi o to, czy SUPO ma prawo do
naliczania dopłat (zgodziliśmy się na to w umowie). Chodzi o to,
żeby przedstawili nam, ZA CO mamy zapłacić. No, chyba że ktoś ufa
bezgranicznie w ich dobrą wolę ...
A spotkanie to dobry pomysł, mój adres email: [e-mail]

[karolinazajac]

No właśnie ja nie wierzę im bezgranicznie. I nie sądzę, żeby chciało
im się pokazać dokładnie dlaczego to jest właśnie 22000.
Dlatego mąż dokładnie sprawdzi wyliczenie. Jeżeli będzie trzeba to
oczywiście zapłacimy. Ale realną kwotę.

A co do spotkania - proponuję 19 kwietnia, czyli sobotę za dwa
tygodnie.
mój mail: [e-mail]

[Gość: Edit]

mi za 33 m2 wyliczyli 12 tys. Pani pokazala mi wyliczenie w Exelu.
ale skad to sie wzielo to nie wiem niby Secocenbud i niby tak malo
mam doplacic.

[Gość: mamut]

Cześć Sąsiedzi. Temat dopłat był już wcześniej poruszany na tym formum. A jeśli
chodzi o mój przypadek to SUPO chciało ok 16 tys. Po dogadaniu się, że wpłacimy
prawie cała kwotę ceny mieszkania, z dopłatą zeszliśmy do połowy kwoty i
odpowiednim aneksem usunęliśmy zapisy z umowy dotyczące tych dopłat. A działo
sie to we wrześniu zeszłego roku. Oczywiście sami zainteresowaliśmy się tym
tematem u developera, bo chodziły słuchy o dopłatach. Trochę było kłopotów z
bankiem ale dało radę. Kwotę ok 16 tys wyliczyli na podstawie wspomnianego
Sekocenbudu, licząc wszelkie zmiany do dnia podpisywania aneksu. Pewnie teraz
kwota ta byłaby większa. Niestety przy podpisywaniu umowy nie udało się usunąć
tych zapisów więc nie mieliśmy dużego pola manewru. Pozostało zapłacić jak
najmniejszą kwotę.
Oczywiście tym, którzy się teraz z tym bawią, SUPO powinno przedstawić rzetelne
wyliczenia aby wiadomo było za co sie płaci.
Można się z nimi dogadać, ale trzeba trafić na odpowiednia osobę z którą da się
porozumieć.

Pozdrawiam wszystkich Sąsiadów.

Inwestycja Chrościckiego - Dopłaty

[lokatorsektord]

Drogi kolego "Mamut" jeśli twoja wersja zdarzeń dot. dopłat jest
prawdą, pewnie nie będziesz miał nic przeciwko realizacji mojego
zapytania.
Proszę o skan twojej wersji umowy/aneksu z SUPO po korektach
(oczywiści z wymazanymi/zamazanymi danymi mogącymi cię jakkolwiek
zidentyfikować) i przesłanie stosownego pliku na mail
[e-mail] (hasło do log. "lokator"). W ten
oto sposób każdy z zainteresowanych (niestety każdy, w tym i aktywni
na forum pracownicy firmy SUPO), będzie mógł zapoznać się z
twoim "zręcznie" wynegocjonowanym aneksem, podpisanym w dość
ciekawych okolicznościach i z wybitnie dobrym skutkiem. Także drogi
kolego "Mamut" podejmujesz rękawicę wiarygodności?

Pozdrawiam przyszły Lokator Obywatelskiej

Inwestycja Chrościckiego - Dopłaty cz.2

[lokatorsektord]

Drodzy przyszli Lokatorzy Obywatelskiej/Chrościckiego
Pozwolę sobie jeszcze raz wrócić do tematu dotyczącego sumy dopłat w
SUPO. Jak wcześniej słusznie zauważono sens sporu nie jest w
kwestionowaniu danych zapisów umowy wprowadzających dopłatę, ale w
rzetelności przedstawionych wyliczeń, szczególnie ze mówimy tu o
istotnych sumach - błąd ujęcia procentowego w takich wypadkach może
narazić na straty kilku tysięcy złotych. Pokuszę się wiec najpierw o
ustalenie możliwie szerokiego zbioru dopłat (w przeliczeniu na metra
kwadratowy) ze wstępnym podziałem na sektory całej inwestycji
budowlanej SUPO na Chroscickiego. Zamiar ten ma jeden zasadniczy
cel - ustalenie czy dopłaty są w danym sektorze zróżnicowane od
tak „na oko”, czy jest to związane z faktycznymi zmianami cen i
usług SEKOCENBUD-u w poszczególnych etapach budowy danego sektora.
Ustalenie tej kwestii uważam za kluczowe. Następnie jeśli „całkiem
przypadkowo” okaże się, ze choćby w ramach sektorów istnieją nie
wytłumaczalne rozbieżność w wysokości dopłat (w przeliczeniu na
metra kwadratowy), uważam ze powinniśmy się spotkań w
gronie „faktycznych” lokatorów Obywatelskiej/Chrościckiego i
porównać te wielkości już w kontekście metrażu danego mieszkania
oraz jego umiejscowienia na konkretnym piętrze. Jeśli i w tym
wypadku pojawią się ponownie nie wytłumaczalne rozbieżność w
wysokości dopłat (w przeliczeniu na metra kwadratowy) ustalimy
wówczas wspólny Plan Działania.

Moja dopłata to 420 zł. za metr kwadratowy.

Proszę pamiętać to dobrowolna inicjatywa

Pozdrawiam przyszły Lokator Obywatelskiej

[Gość: mamut]

Nie wiem czy to było zręcznie wynegocjowane. Tak wyszło i już. Dodatkowo
warunkiem było podpisanie aneksu nr 1, o którym tez było na tym forum głośno i
było nawet spotkanie mieszkańców. Odsyłam do nieoficjalnej strony osiedla:
www.chroscickiego.waw.pl. Myślę że admin nie pogniewa się za rekomendację:)
Niestety nie dysponuje skanerem, nawet w pracy, więc podstawiłem tylko wzór tego
aneksu. Jak komuś wystarczy to OK jak nie to trudno.

[abc2707]

Chcę podpisać akt notarialny za pośrednictwem Swojego notariusza, jednakże SUPO
za wszelką cenę probuje sklonic mnie do skorzystania ze wskazanego przez nich
notariusza. Czy ktos mial podobne problemy? Czy developer ma prawo narzucić
swojego notariusza? Czy ktoś mial podobne problemy? Jak wyegzekwować od
developera zawarcie aktu u wskazanego przez mnie notariusza?

Pozdr.

[simspson17]

U mnie dokladnie to samo. Supo upiera sie na akt u Pani P.
Konsultowalem sprawe z prawnikiem. Stwierdzil, ze wybor notariusza
lezy po stronie kupujacego, wiec nie widze powodow dlaczego
mielibysmy godzic sie na ich notariusza. Zastanawiajace jest
dlaczego naszemu kochanemu supo tak bardzo zalezy na akcie u swojego
NOT....

[Gość: kazio161]

Tego typu praktyki stosowane przez innych deweloperów byly
napiętnowane przez UOKIK, Sady orzekaja, iz stosowanie tego typu
praktyk lub zapisow tego typu jest niedozwolone - uznaja jako
klauzule niedozwolone. Sprzedawca nie maja prawa obligowac
kupujacych do skorzystania z ich notrariusza

[Gość: Ela17]

Ja miałam to samo z innym developerem, jednak koniec w koncu się
ugięli i zgodzili sie na mojego notariusza :)))

pozdrawiam....

[Gość: zibi]

nie dajcie sie ludki, deweloperowi na reke zeby podpisac u swojego
notariusza, ale Kupujacy moze bez problemu wybrac swojego notariusza
i sprzedajacy nie powinien, a nawet nie moze stawiac przeszkod!!!

[jsroda]

Czy mówicie o umowach przedwstępnych czy może będą juz akty
ostateczne w etapie I?

[Gość: wkurzona klientka]

ja mam podobny problem. Nie wiem jak wy, ale w mojej umowie jest
napisane, że deweloper powiadomi klienta o terminie i miejscu
podpisania aktu notarialnego. Jeśli macie podobny zapis w umowie to
i UOKik nie pomoże, bo ja już ta sprawę konsultowałam.

[Gość: jarek]

pati ...u mnie bedzie sprawdzona ekipa ktora robi mi juz trzecie
mieszkanie ...jak chcesz daj namiar

[Gość: pati]

[e-mail]

Byłabym wdzięczna
pzdr

[karolinazajac]

Chyba wiem jak należy liczyć te dopłaty. Zainteresowanych proszę o
maila. Pozdrawiam!

[figa33]

Witam
Ja o dopłatach z trochę innej strony, bo raczej o zniżkach ;)
Czy udało wam się może wynegocjować z SUPO jakieś upusty ? Od ceny
samego mieszkania ? Może garażu ? Jest jakaś realna szansa, że uda
się coś załatwić ? Jestem bardzo bliska decyzji, ale mieszkanie,
które nas interesuje, przekracza o dobre 20-30 tyś nasz budżet
(kosztuje ponad 500 k). Właściwie gdyby odpał garaż, cena byłaby
bardziej przyjazna..

[figa33]

Mam jeszcze pytanie do właścicieli zakupionych już mieszkań - czy na
garaż podpisywaliście osobną umowę w formie osobnego aktu ? Doszły
mnie takie słuchy, że taką praktykę ma SUPO, jaki to ma właściwie
sens jeśli miejsce garażowe stanowi integralną część lokalu
mieszkalnego ?

[Gość: mamut]

My podpisaliśmy jedną umowę na całość ( z garażem ). Ale już po fakcie
podpisania umowy dowiedzieliśmy się że mają być miejsca postojowe wokół budynku.
Ale to było w zeszłym roku. Nie wiem czy to nadal aktualne. Być może SUPO
mogłoby pójść Ci ( figa33 ) na rękę i zamienić garaż na to miejsce postojowe.
Zawsze to jakieś zmniejszenie kosztów.

[dzius101]

Ja mieszkam na Trzcinowej, gdzie okazało się że garaż nie jest integralną
częścią mieszkania jak piszesz, lecz wydzielonym lokalem w którym wszyscy
właściciele miejsc postojowych mają swoje udziały.
W praktyce sprowadza się to do podpisania dwóch aktów notarialnych jednego na
mieszkanie, oraz drugiego na garaż. Ten drugi akt jest o tyle problematyczny że
muszą w nim wziąć udział wszyscy właściciele lub osoby ich reprezentujące. Czyli
w Urzędzie Dzielnicy Włochy garaż jest zarejestrowany jako osobny lokal o wielu
właścicielach. A wszystko to mimo jednej umowy realizacyjnej.

[Gość: mamut]

Sorki za lekkie zamieszanie. Rzeczywiście, jeśli chodzi o końcowy akt notarialny
to prawdopodobnie mieszkanie i garaż zostaną rozdzielone jako odrębne lokale.
Tak jest też na osiedlu gdzie teraz mieszkam. Ja trochę źle skojarzyłem. Mam
bowiem umowę realizacyjną podpisaną w formie aktu. Stąd ta pomyłka.
Pozdrawiam

[figa33]

Gość portalu: mamut napisał(a):

> Sorki za lekkie zamieszanie. Rzeczywiście, jeśli chodzi o końcowy
akt notarialn
> y
> to prawdopodobnie mieszkanie i garaż zostaną rozdzielone jako
odrębne lokale.
> Tak jest też na osiedlu gdzie teraz mieszkam. Ja trochę źle
skojarzyłem. Mam
> bowiem umowę realizacyjną podpisaną w formie aktu. Stąd ta pomyłka.
> Pozdrawiam

Witam
Wielkie dzięki za odpowiedź odnośnie garazu.
Co do umowy realizacyjnej, ja też się zastanawiam na formą aktu, i
jak widzę, Supo nie robi chyba z tym problemów ?
Mój znajomy prwanik namawia mnie gorąco i zasadniczo się z nim
zgadzam, a jakie jest Wasze zdanie na temat podpisywania
przedwstępnych/realizacyjnych umów z Supo ?

[alexandra_m]

Witam
Ja też mam pytanie dotyczące aktów - czy Supo bardzo upiera się na
swojego notariusza czy jest możliwość podpisania aktu u "swojego" ?

[Gość: Gienek]

Zdecydowanie się upiera! Za moich czasow byla to pani P., znajoma Państwa S.
wlascicieli Supo.

[Gość: pacynki spolecznej]

kazdy szczeciu dopomoze kazdy dzisiaj wygrac moze
podpisujta chlopaki i dziewczyny gdyz nie znacie daty ni godziny

[Gość: ziomal111]

Nie wiem jak Wam, ale ja nie mogę otworzyć tych plików Sekocenbud ze strony Supo.
Komuś się to udało, czy to jakaś ściema !?

[jsroda]

Nie widzę na stronie żadnych plików... Gdzie to jest?

[Gość: ziomal111]

teoretycznie pod tym adresem :
www.supo.pl/podstrony/chroscickiego/podstrony/aktualnosci.php
ale się nie otwiera jak należy

[Gość: ania]

dzwoniłam do supo, trzeba zmienić rozszerzenie na .jpg

[Gość: milosz]

siemka sąsiedzi,
jak myślicie kiedy oddadzą do użytku etap I? Byłem w sobotę obejrzeć
postępy i powiem wam, że moim zdaniem to jeszcze ze 2 miesiące im
się zejdzie. Brakuje okien, tynków zewnętrznych, wykończenia lokali
w środku, od strony dziedzińca teren jest zasypany hałdami piachu i
desek.

[Gość: ziomal111]

Dobre pytanie !
Ja z żoną zrobiłem zakłady ile się spóźnią, no chyba że dadzą nam gumofilce
razem kluczami do mieszkań.
Ale kto wie... Ze stadionem narodowym mają się wyrobić to czemu nie mają się
wyrobić z Osiedlem Chrościckiego ? :)

[Gość: milosz]

ja też się założyłem z żoną, ale ona jest jeszcze bardziej
pesymistyczna w ocenie sytuacji (obstawia koniec lipca czyli max
opóźnienie przewidziane umową). Ale skoro tak dobrze wychodzi nam
obstawianie to może założymy osiedlowego TOTKA ;)

[Gość: ziomal111]

Mam lepszy pomysł ! Może jak za dawnych lat, w czynie społecznym - POMOŻEMY !

[Gość: milosz]

Taaak... jak na razie to wspomogliśmy ich finansowo (dopłatami za
sekocenbud). Ja to mogę i w gumiakach latać, byleby przed gwiazdką
się wprowadzić ;)

[Gość: smerf maruda]

nie uda się, napewno się nie uda :((((

[karolinazajac]

Rozmawiałam z panem Klamerem i powiedział mi, że na początek lipca
mogę umawiać fachowca do wykańczania mieszkania. A mieszkanie mam w
sektorze A, czyli tam, gdzie są największe opóźnienia.

[jsroda]

My mamy w sektorze C. W Supo nam powiedzieli ze odbiór będzie w
maju ;-) (co moim zdaniem oznacza w czerwcu) Mieszkanie rzeczywiscie
jest gotowe, brakuje tylko drzwi wejściowych. Ale czy można oddać
mieszkanie bez wykończonej klatki? I bez ludzkiego dojścia do tej
klatki?

[Gość: tomi]

ja tam wolę odebrać mieszkanie nawet jak nie ma jeszcze klatki. i
tak się tam nie wprowadzę od razu tylko będzie działała ekipa
wykończeniowa, a oni w między czasie wykończą klatki dla mnie to bez
różnicy.

[Gość: wkurzona klientka]

nie sądzę żeby dali ci klucz do mieszkania jak nie podpiszesz
odbioru technicznego lokalu. A odbiór techniczny polega na
podpisaniu protokołu, że lokal jest wykończony zgodnie z umową, więc
koło się zamyka. Wszystko musi być na TIP TOP włącznie z "ludzkim"
dojściem do budynku. Lipiec jest realny.

[Gość: smerf maruda]

rozmawialas z Klakierem rany nie bałas się

[Gość: ziomal111]

Ty, smerf, jak nie masz zajęć to se smerfetki poszukaj, a nie pierdzielisz smuty

[Gość: ziomal111]

No i dziś mija 15, u mnie w umowie jest termin oddania kluczy, a tu lipa...

[Gość: antoni]

To nie lipa. Byłem i widziałem. Tam brzoza rośnie....

[Gość: onegdaj]

Gdzież tam panowie razem to rosną ale lipa z sosną :)

[Gość: mamut]

W SUPO powiedzieli mi że pod koniec maja zaczynają akcję 'odbiór' dla sektorów D
i C, co oznacza że te sektory będą odbierac mieszkania (jak dobrze pójdzie) w
czerwcu. Pozostałe sektory, czyli A i B pewnie będą później.

Dopłaty po raz kolejny

[karolinazajac]

Mam pytanie, czy ktoś z kupujących mieszkaie w pierwszym etapie
widział w planie zagospodarowania przestrzennego ilu kondygnacyjny
jest nasz budynek? Cztero czy pięcio kondygnacyjny?

[Gość: daniel]

a po co Ci do tego plan zagospodarowania przestrzennego.
Gołym okiem widać, że I etap to 4 kondygnacje
pzdr

[karolinazajac]

A ja mam wątpliwości. Jest parter, piuerwsze piętro, drugie, trzecie
i poddasze, które jako przestrzeń mieszkalna jest kondygnacją. Mi
wychodzi pięć.

[Gość: lemar]

mi wychodzi sześć bo jeżeli mowa o kondygnacjach to chyba trzeba policzyć i
garaż a piętra są cztery
pozdrawiam

[Gość: daniel]

mam nadzieję, że rozwieję Twoję wątpliwości pisząc, że antresola nie
liczy się jako kondygnacja
parter - I
1 piętro - II
2 piętro - III
3 piętro - IV
pzdr

[karolinazajac]

Ale to nie jest antresola. To jest osobny, drugi poziom mieszkania,
zwykle większy nawet niż ten pierwszy z wejściem do mieszkania! A
antresola z założenia ma mniej. Pytałam kilku budowlańców, a także w
wydziale architektury dzielnicy Włochy i każdy zgodnie odpowiadał,
że mieszkania dwupoziomowe liczy się jako dwie kondygnacje.
Dlatego zależy mi, żeby sprawdzić co SUPO ma w papierach.
A to jest istotne, bo przy naliczaniu dopłat wskaźniki wzrostu dla
budynku 5-kondygnacyjnego są niższe niż dla 4-kondygnacyjnego.

[karolinazajac]

Przy wysokości budynku lczy się tylko kondygnacje nadziemne.

[Gość: daniel]

antresola nie jest osobną kondygnacją. zauważ, że klatka kończy się
na 3 piętrze.
A jeśli masz dylemat to zadzwoń do SUPO, tak byłoby najprościej, to
jest tylko forum, gdy piszą różni ludzi różne opinie.

[Gość: daniel]

jeśli chodzi o wydział architektury włochy to sam tam byłem się
dowiedzieć kilku spraw i muszę szczerze przyznać, że pracują tam
bardzo niekompetentne osoby.
i nie ma znaczenia, że w mieszkaniu dwupoziomowym I poziom ma
mniejszą powierzchnię od II.
ja właśnie kupiłem mieszkanie dwupoziomowe i trochę się już
orientuję.
II poziom jest ANTRESOLĄ!

[Gość: Marek]

Jakie kolejne dopłaty? Ludzie - mieszkania tanieją a tu dopłat sie jeszcze domagają?

[Gość: daniel]

gdzie tanieją to kupię :) widać, że jesteś niezorientowany Mareczku

[Gość: Lutek]

"danielu" - Twoje wypowiedzi sugerują Twoją przynależność
do "rodziny" lub jej "wykonawców". Więcej finezji...

[Gość: daniel]

hehe... żeby od razu o pokrewieńśtwo mnie posądzać :)
po prostu nie lubię, jak ktoś mało zorientowany pisze głupoty.
a tym bardziej jak wypowiadają się ludzie, którzy prawdopodobnie
wogóle nie kupili mieszkania na naszym osiedlu, może kiedyś chcieli
i teraz im szkoda.
odbiory podobno po 10 czerwca:)
czy ktoś z Was ma już konkretny termin?
pzdr

[Gość: ziomal111]

Sektor B - odbieram na początku lipca.
Ale z was detektywi, powinniście założyć biuro detektywistyczne.
Ziobro się chowa !

[Gość: pati]

[e-mail]
z góry dziękuję
pzdr

[Gość: sasiad]

Witam, a czy w zwiazku z opoznieniem Supo mozemy domagac sie
jakiegos zadoscuczynienia?

Ktos sie orientuje w tych sprawach?

[Gość: milosz]

sasiad! chyba nie przeczytałeś umowy. Przecież deweloper zastrzegł
możliwość opóźnienia do 90 dni.

Sektor E.

[Gość: przem]

Witajcie, fajnie Was się czyta. Główkuję nad zakupem mieszkania w
sektorze E od płd/wsch. strony. Czy widzicie przeciwwskazania?
Co jeżeli chodzi o przedszkole i szkołę w tym rejonie? Pozdrawiam
serdecznie sąsiadów?:) Przem

[Gość: Przem]

Aha, ii jeszcze jedno pytanko. Czy Supo robi duże problemy jeżeli
chcę wprowadzić zmiany w projekcie (ścianki działowe)?

[Gość: ania]

przedszkole jest na śląskiej, radarowej, astronautów (te znam).
ja w umowie miałam napisane, że mogę wnieść jakieś zmiany w ciągu 60
dni od podpisania umowy, ale szczerze mówiąc zupełnie o tym
zapomniałam, zmiany wniosłam chyba dopiero po 4 miesiącach.
zaakceptowali je bo w moim mieszkaniu na szczęście nie było jeszcze
ścianek. do kontaktu dają Pana Piotrkam który ma fajne pomysły. mi
podsunął bardzo fajne rozwiązania:)
pzdr

[Gość: sasiad]

hehe Milosz,przyznaje sie,ze nie pamietalem tego zapisu:)
Ja wnioslem duzo zmian do mieszkania,ostatnio bylem, sprawdzilem i o
dziwo nawet przestawienie moich scianek sie zgadza z planem - juz
sie balem, ze jak to bywa na budowach beda jakies problemy.

[Gość: ania]

mi też zrobili wszystko ok :)

[Gość: edwin]

mi też pomagał Pan Piotr w aranżacji scianek, a także elektryki.
polecam - można też zamówić sobie projekt instalacji multiroom.

[Gość: rakieta]

Pan piotr ma fajne pomysly, bo udostepnia plany ludzi którzy zmodyfikowali juz
podobne mieszkania

[karolinazajac]

Najbliższe przedszkole jest przy ul. Rybnickiej (blisko), a szkoła
podstawowa na Przepiórki (jeszcze bliżej).

[Gość: Przem]

Bardzo Wam dziekuję za odpowiedzi.
Czy ktoś z Was kupił mieszkanie dwupoziomowe?
Czy zrobienie schodów to drogi temat, jak wnieść meble na
antresole???

[Gość: ziomal111]

O stary, teraz to już za późno, jak wybudowali dach to już nie wniesiesz mebli,
bo to helikopterem się robiło.
A tak serio to ja robiłem sporo zmian zarówno w elektryce, hydraulice jak i w
układzie ścia i też nie miałem problemów.
Zamówiłem sobie także ekstra płatne usługi. Co prawda tanie nie są ale i tak warto.

[Gość: Przem]

Ekstra usługę? rozumię, ze to ten helikopter...
A poważnie to wnieś po kręconych schodach o średnicy 170 coś duzego
np. łózko...

[Gość: ania]

wszystko zależy od tego czy będziesz wnosił nowe czy "stare" (np z
poprzedniego mieszkania) meble. nowe zazwyczaj trzeba skręcać bo są
w kawałkach :)

[lewsyl]

teraz można wnieść zanim schody się zrobi a później to już będzie problem
chociaż ja będę miał łatwiej bo z dolnego balkonu mogę wrzucić na górny (jest
wysunięty parę metrów) a co do zmian to nie było żadnych problemów ale
rzeczywiście są kosztowne ja dopłaciłem za samą elektrykę 7000 zł, ogrzewanie
podłogowe 4000 zł,2000 zł stelaże w łazienkach, 400 zł za docieplenie antresoli
ale oddali mi 2000 za zlikwidowanie ściany:)

[Gość: Przem]

Lewsyl - 7000 za elektrykę??? To co ty zmieniłeś?

[lewsyl]

w standardzie było 36 pkt. el. a my zrobiliśmy 86 (50x140zł=7000zł)

pomiary

[jsroda]

Mam pytanie do tych którzy odebrali/ odbierają mieszkanie - jak sie
mierzy powierzchnię. Chodzi mi o to, czy ścianki działowe wlicza sie
do powierzchni czy nie. Znalazłem kilka artykułów o tej normie, ale
nie wynika z nich jasno. W umowie jest zapis "pomiar na poziomie
posadzki, w świetle ścian, po tynkach, bez uwzględnienia ścianek
działowych", - czyli bez dodawania ścianek czy bez odejmowania?

[Gość: ziomal111]

Ścianki działowe to się raczej ODLICZA od powierzchni.
Z tego co mi wiadomo to zasada jest prosta, liczy się metraż po ścianie już
otynkowanej.
Powinno to przebiegać komisyjnie.

[Gość: jaś]

Czy ktoś dostal termin odbioru sektoru B. pozdro dla sąsiadów

[Gość: ziomal111]

Przyłączm się do pytania.
Ja już Supo 3 razy odpytywałem o termin oddania.

[Gość: Soup]

Dziś dostałem info w biurze Supo:
Sektor D - odbiory do końca czerwca
Sektor C - odbiory pierwsza połowa lipca
Sektor B - odbiory druga połowa lipca
Sektor A - odbiory w sierpniu

pozdrawiam sąsiadów

p.s.
podobno w Sektorze A na dole ma być mini sklep spożywczy

[Gość: ziomal111]

Zadziwiające !
Byłem w niedzielę na budowie i mnie zamurowało, jakim cudem oddawane są mieszkania.
Na budowie panuje bajzel, tarasy nie zrobione, fasada dalej świeci gołą cegłą.
Wogóle tam nie ma warunków żeby wejść z ekipą.

[Gość: daniel]

a jakich potrzebujesz warunków dla ekipy??

[Gość: ziomal111]

Na przykład takich żeby mieli gdzie podjechać z materiałami, a tu nawet podjazd
nie zrobiony.

[Gość: d]

podjechać gdzie? przecież można wjechać na teren budowy. ja już
odebrałem i nie mam z tym problemu.

[Gość: aneta]

Rozumiem, że chodzi tu o odbiory techniczne. A wiadomo kiedy będą
przekazywac klucze do mieszkań?

[Gość: ziomal111]

Odbiór mieszkania oznacza przekazanie kluczy do mieszania.
Ja już jestem umówiony na drugi tydzień lipca.

[Gość: w.]

witam,

w jakim sektorze odbierasz mieszkanie? Ja kupilem w B, ale na razie nie znam
dokladnego terminu odbioru. W SUPO sie dowiedzialem,ze pod koniec lipca.
W.

[Gość: Aneta]

Niestety odbiór techniczny nie jestrównozanaczny z odbiorem kluczy
(chociaz moze u Supo tak jest?)W moim poprzednim mieszkaniu klucze
moglam odebrac dopiero jakies dwa miesiące po odbiorze technicznym
(developeer musiał usunac wszystkie usterki nie tylko u mnie ale i u
sąsiadów, tak zeby wszyscy mogli odebrac klucze w tym samym
terminie).

mieszkanie

[Gość: mieszkańcy]

w naszym mieszkaniu są już ułożone płytki sektor D i jakoś nie sprawiło nam to
kłopotu,
jeszcze bez kluczy do drzwi, ale z za to z kratą :)
pozdrawiam

[Gość: ziomal111]

W sektorze B wstawiają drzwi, i kładą od góry płytki na klatkach.

[lewsyl]

my mamy w sektorze D 3p. odbiór 9.07

[martowinka]

muszę dopłacić 34 tysiące bo wzrost cen i 2 metry za dużo nam
wybudowali bo się pomylili....wiem że już było to wałkowane ale może
ktoś z was jednak coś zbił z tej ceny i udało się zapłacić
mniej..proszę o odpowiedź, pozdrawiam

[Gość: Mieszkaniec]

No to ja mam do doplacenia 16 tys za nadmetraz i 35 tys za wskaznik
sekocenbud. Wszystkie te informacje po raz pierwszy przedstawiono mi
(wczesniej od ponad roku nie bylo ze stronu SUPO zadnego kontaktu)
dzis podczas odbioru mieszkania. Troszkę mnie zamurowalo, nie
powiem. W przyszlym tygodniu mam zamiar udac sie do SUPO, ale zanim
to zrobie chcialbym zapoznac sie ze wszystkimi tajnikami tej sprawy.

PS. Mieszkania nie odebralem, niestety jest jeszcze bardzo duzo do
zrobienia ...

[Gość: ziomal111]

Napiszcie jakie macie metraże !

[Gość: Mieszkanie]

Ja mam 90 m

[martowinka]

ja miałam pierwotnie około 66 metrów ale po ich pomyłce mam 68 i wszystkich
dopłat 34 tysiące

[Gość: q]

Tobie dodali - pewnie komus braknie....

[mag200]

Witam,
mam pytanie związane z Waszymi dopłatami: kiedy kupowaliście mieszkanie (tzn.
podpisywaliście umowę)?
To dla mnie ważne - chciałabym się zorientować czy i mnie obejmą te dopłaty.
Dziękuje za informacje!

[Gość: wee]

a co ty inna?
szykuj kase dla supo

[Gość: lutek]

Zastanawiające...
Mnie również doliczono prawie 2 m (więcej w stosunku do planu
pierwotnego). Ciekawe czy SUPO standardowo dolicza każdemu po ok. 2
metry (i jaką metodę przy tych pomiarach stosuje), żeby uzyskać
dodatkową kaskę?
Jakby nie było, nie z naszej winy mieszkaniu przybyło parę
centymetrów (bo do takich miar w rzeczywistości się to sprowadza).
Leży w gestii dewelopera decyzja o tym, czy zedrzeć z klientów kasę
za własne pomyłki. Nasz jak widać się na to zdecydował.
Obliczcie na własną rękę metraż. Błędy w obliczeniach SUPO (a
istnieją) to nawet kilka odzyskanych tysiaków.

[Gość: mieszkaniec]

nam również 2 m, zaczynam się zastanawiać co za tym się kryje, podobno w
poprzednich inwestycjach Supo też tak było, jeszcze nie płaciliśmy więc chyba
dobrze zmierzymy nim zapłacimy.

[Gość: ziomal111]

Mi się wydaje że odpowiedź jest prosta, Supo specjalnie zaniżyło metraże, aby
zapobiec ewentualnej dopłacie ze swojej strony gdyby metraże okazały się
mniejsze niż w planie.
Wiadomo, lepiej aby to klient dopłacał.

[lewsyl]

"a co ty inna?
szykuj kase dla supo"

to w takim razie ja jestem "inny" bo mnie dopłaty w/g umowy nie obejmują
mam prośbę do tych co się trochę znają żeby napisali na co zwracać szczególną uwagę przy odbiorze mieszkania i czy na te ściany kładziecie jeszcze gładź gipsową czy tylko malujecie
a co do tych dodatkowych 2 m to dla mnie też trochę podejrzane, szwagierka kupiła mieszkanie w poprzedniej inwestycji SUPO i też "miała" niby 2 m więcej
pozdrawiam
Marcin

[Gość: Lutek]

Marcin, jak jest skonstruowany Twoj zapis umowny odnosnie
potencjalnego procenta, o który moze sie powiekszyc/pomniejszyc
mieszkanie? Czy masz okreslony taki procent?

[lewsyl]

mam zapis że może być 5% (+ lub -) minusik mi się bardziej podoba:)

ludzie opanujcie się!!!

[Gość: kamila]

nie wiem czy wy wszyscy po raz pierwszy kupujecie mieszkanie czy co,
ale z tego co czytam to widzę że wogóle się nie znacie. to jest już
3 mieszkanie które w swoim życiu kupiłam. NIGDY nie jest tak, że
taki metraż jaki macie wpisany w umowe będzie rzeczywisty. na miłość
boską to jest budowa.
pierwsze mieszkanie kupiłam w JW na woli. tam mieszkanie zwiększyło
mi się o 3,5 metra (cieszyłam się w sumie bo kupiłam 40 m2, a jak
podpisywałam umowę to nie było nic większego. Kolejne mieszkanie już
60m2 zmiejszyło mi się o 1m ,ale co gorsze balkon zmniejszył się 4
metry (byłam wściekła bo zostało mi 6m2)
w supo mieszkanie już odebrałam, mam 75m sekocenbud zapłaciłam
wcześniej (skorzystałam z opcji która mi zaoferowali, wpłaciłam im
resztę kasy a oni naliczony do tamtego czasu sekocenbud podzielili
mi na pół) i teraz się trochę pochwalę że zrobiłam dobry interes bo
zapłaciłam 8 tys sekocenbudu.
przeczytajcie jeszcze raz umowę i myślę, że rozwieją się wszystkie
wasze wątpliwości. myślę, że o sekocenbudzie nie informowali
wcześniej bo jest tam napisane że rozliczenie będzie na koniec.
jeśli chodzi o nadmetraż to ja mam w umowie zmianę do 5% (+/-).
jeśli ktoś z was nie ma wpisanej jakiejś granicy to nic nie możecie
zrobić.
mi mieszkanie zwiększyło się 2,78m2 (czyli mieszczą się w 5%)

[Gość: mamut]

hejka Kamila.
W jakim sektorze masz mieszkanie? A jak ze stanem wykończenia przy odbiorze?
Wszystko było prawidłowo wykończone czy też były usterki? Jeśli tak to jakie?

[Gość: czesia]

Czesc ja mam pytanko odnosnie odbiorow technicznych. Czy orientuje
sie ktos czy SUPO uzyskalo juz pozwolenie na uzytkowanie jesli
zdecydowalo sie juz na przkazanie mieszkan?
Troche mnie to dziwi ze oddaja mieszkania nie majac chodnikow ani
wiazdu do parkingow (chodzi mi o przepisy BHP rowniez) przynajmniej
tak bylo ok 2 tygodnie temu jak bylam na budowie

Z gory dziekuje i pozdrawiam sasiadow

[Gość: kamila]

mam w D, ogólnie to ok, ale gdybym była upierdliwa to mogłabym się
przyczepić do szczegółów. miałam 2 rzeczy niezgodne z planem. jedno
gniazdko przesunięte o 10 cm i ścianka od łazienki o 7cm, ale
kosztem przedpokoju więc ok :)
nie muszę mieć pozwolenia na użytkowanie, bo oddają nam mieszkania
do wykańczania
pzdr

[Gość: Lutek]

Tym samym do użytkowania ....np. w grudniu przyszłego roku? (etap 1)
.....

[Gość: SUPO]

tak (G)Lutek. w grudniu przyszłego roku

[Gość: gil]

Tak (G)lutek. Od grudnia przyszłego roku

[Gość: Lutek]

Jeśli nie grudzień, to kiedy? :)
Prowokacja do dyskusji to nie powód do stosowania epitetów przez
adwersarza, czyż nie?

[Gość: czesia]

czyli co bedziemy chodzic po blocie przez ponad poltora roku?
przepraszam moze czepiam sie szczegolow ale nie wyobrazam sobie
mieszkac na budowie.
Czy to prawda ze to pozwolenie na uzytkowanie maja dostac w grudniu
przyszlego roku?
co do doplat tez mam doplacic nie mala sume ale troche ta kwota
budzi moja watpliwosc czy to tylko wskaznik secocenbudu czy rowniez
po czesci zysk supo. Czy ktos obliczal lub dowiadywal sie jak to
wyglada prawnie czy jest szansa wygrac w sadzie za nierzetelne
wyliczenia?
Bo moim zdaniem Supo chce nas naciagnac doliczajac do wskaznika swoj
zysk

[Gość: czesia]

dla tych ktorzy się nie oriętują to nie my mamy otrzymać pozwolenie
na użytkowanie lecz SUPO

www.gunb.gov.pl/info/procedurybud/pozwolenie3_2.html
Pozdrowienia

[Gość: alez]

Tyle że dopóki Supo nie otrzyma pozwolenia na użytkowanie, to my
również nie zamieszkamy w naszych mieszkankach.

Tak, można się sądzić z Supo. Dopłaty (Sekocenbud) to również
policzony bezprawnie zysk dewelopera.
Dodatkowo, zapis o możliwości zwiększenia/zmniejszenia się
mieszkania to klauzula niedozwolona (UOKiK).

[Gość: supek]

PAZERNE STRASZNIE TO SUPO. Moze by tak ich zbiorowo podac do sadu?

[Gość: czesia]

ja jestem za!!
jestem więcej niż pewna, że dopłaty zawierają ich zysk, a nie tylko
jak to w umowie mamy zapis wskaznik secocenbudu od wzrostu cen
materiałów i usług

[Gość: Antonio]

Czesiu...proszę o kontakt na [e-mail]

[Gość: czesia]

oj pazerne i to strasznie :) a nie powinni, bo mogą sobie wiele
przez to zaszkodzić
ja mogę się sądzić tzn nie podważam samej dopłaty jaką mam zapłacić
bo liczyłam się z tym ale neguję jej wyskość, bo jestem wiecej niż
pewna, że Supo policzyło sobie o wiele za dużo czyli postanowili
jeszcze raz sobie zarobić mimo,iż zysk już osiągnęli przy
podpisywaniu z nami umów jeszcze przed rozpoczęcięm budowy

[Gość: ala]

zapis niedozwolony, ale wszyscy wyraziliśmy zgodę podpisując umowę.
oni już teraz tego zapisu nie mają, do uokik byłoby zgłosić zapis
jeśli cały czas istniałby w umowie. wieć po ptokach...
ale supo to nie jedyny deweloper, który miał taki zapis, np w JW to
jest standard i ludzie nie mają nic do gadania, a zobaczcie ile oni
budują...

[mag200]

Ciekawi mnie ten wskaźnik, na jakiej podstawie obciążają Pana. W umowie jest
wyraźnie napisane "ceny materiałów" więc Supo nie może powołac się na ogólny
wskaźnik budowlany tylko na ewentualną zmianę materiału wbudowanego w lokal lub
budynek. I to z dniem jego wbudowania. A z tym metrażem to tez bardzo wątpliwa
sprawa, jezeli nabył Pan X metrów to dlaczego musi Pan dopłacac za X+Y skoro nie
jest Pan zainteresowany? - uważam, że to też jest do podważenia. Proszę podac
czy Supo daje podstawę ceny ew. ilosc materiału jako naliczenie, czy działa w
oparciu o ogólny wskaźnik.
Pozdr.

[Gość: gosc]

bingo!

[Gość: czesio]

oni działaja na podstawi ogólnego wskaźnika i chcą nas
naciągnać!!!!!!

[Gość: ala]

widać że się Pani nie zna, ani na budownictwie ani na prawie.
w umowie mamy zapis że mieszkanie może zmianić powierzchnię.

[Gość: obserwer]

z ta znajomoscia to roznie bywa, zwlaszcza u tych zwracajacych uwage na jej brak
:-)
klauzule abuzywne nie sa obowiazujace
na stronie uokiku znajduje sie lista takich klauzul zamieszczanych przez
developerow w umowach a uznanych prezz uokik za niedopuszczalne
innymi slowy - nie wazne ze jest zapis w umowie, nie wazne ze umowa zawierajaca
ten zapis zostala przez klienta podpisana
klauzula abuzywna nie jest wiazaca
pozdrawiam

[Gość: jonek]

Ala- dobrze ci sie pracuje w SUPO?

[Gość: wkurzona]

do wszystkich sąsiadów!
Konsultowałam sprawę z UOKiK wszystkich zapisów w umowie, które
budziły moje wątpliwości. Ponieważ jest to moja pierwsza transakcja
zakupu mieszkania, nieświadoma wielu rzeczy również dałam się "nabić
w butelkę" z niedozwolonymi klazulami typu przerzucanie kosztów za
materiały budowlane na klienta i szeroki zakres bo do 5% w różnicy
metrażu mieszkania. UOKiK potrzebuje wielu zgłoszeń od klientów aby
dobrać się do dewelopera, więc im więcej aktywności z waszej strony
(nie tylko na forum) to tym lepiej.
Ponieważ wielu z nas podpisało takie "niedoskonałe umowy" to zdaniem
UOKiK jest jak najbardziej możliwość wystąpienia na drogę sądową, co
moim zdaniem powinniśmy uczynić.

[Gość: Gość]

To moze dobrym pomyslem byloby zawieszenie jakiegos listu
oficjalnego do UOKiK i do wiadomosci SUPO na stronie internetowej
naszego osiedla www.chroscickiego.waw.pl i zbieranie tam podpisow
mieszkancow - nie orientuje sie czy taka forma wyrazenia sprzeciwu
bylaby dla UOKiK wystarczająca aby zakwestionować niezgodne z prawem
zapisy w umowie?

[Gość: wkurzona]

UOKiK działa w zbiorowym interesie klientów, ale potrzebuje
conajmniej kilku, kilkunastu zgłoszeń od klientów najlepiej w formie
pisemnej, opisu problemu, wzorców umów itp. Można im zawieźć
dokumnety lub wysłać pocztą. Odpowiadają na każde zgłoszenie.
Pracują tam bardzo kompetentni ludzie o czym miałam okazje się
przekonać.

[Gość: jonek]

Może małe spotkanie w tej kwestii? Jakt rzeba przygotować taki list?

[Gość: wkurzona2]

moze najpierw kazdy wysle takie pismo do UOKIK i poczekamy na odzew,
jak otrzymamy odpowiedzi to z tymi odpowiedziami sie spotkamy i
pomyslimy wspolnie co dalej, tylko trzeba sie spieszyc
trzeba utrzec nosa SUPO :)

[Gość: wkurzona]

dokładnie tak :)
Niech najwięcej osób podejmie indywidualne próby, a potem porównamy
odpowiedzi. Ale najważniejsze to fakt, że po kilku zgłoszeniach
UOKiK zacznie działać...

[Gość: Supownik]

A piszcie sobie gdzie chcecie. Jak bedzie kontrola z UOKIK to na pewno
dostaniecie mieszkania na czas....

[Gość: wkurzona]

A co to ma do rzeczy? I tak jest opóźnienie w odbiorach I etapu.
Powyżej 90 dni to deweloper będzie płacił klientom za każdy dzień
zwłoki. A klienci, którzy musieli dopłacić bezprawnie kasę będą
mogli ją odzyskać...

[Gość: Gość]

Chyba i tak teraz nikt nie mieszka pod mostem... a ewentualnie
zaoszczędzone kwoty rzędu 20-30 tys. na pewno zrekompensują
ewentualne straty z tytułu opóźnienia w odbiorze własnego M.
Zastanówmy się lepiej o co jeszcze można zapytać UOKiK... była tu
poruszana kwestia aktów notarialnych dopiero po zakończeniu
inwestycji (i związanego z tym ubezpieczenia kredytu)... czy ta
kwestia też leży w gestii UOKiK?

[Gość: dani]

jasne!!!!
Uokik wogóle zasponsoruje nam mieszkania i dopłaci jeszcze za
sekocenbud jak komuś zabraknie hehehe
jak ktoś chce mogę komuś kupić kibel z odzysku z zawartością hehehe

[Gość: Gość]

a może dla odmiany ktoś ma jakieś konstruktywne uwagi?

[Gość: milosz]

UOKiK nie zrekompensuje klientom strat, ale może nałożyć na
dewelopera bardzo wysoka karę sięgającą 10% zysków, może też wskazać
klientom ściżkę działania w celu odzyskania niesłusznie
zapłaconego "haraczu". Podzielam zdania osób, że należy podjąć
inicjatywę i pilnować swego dobra, i nie dać się "zastraszyć". Mamy
wolny rynek, ale nie wolną amerykankę.

heheh

[Gość: dani]

a straszyli Cię? bo mnie jeszcze nie ...

[Gość: renia]

Wkurzona lub ktos inny - czy mozecie strescic co trzeba by bylo ewentualnie
zawrzec w takim pismie do uokik? gdzie ewentualnie mozna szukac porady w tej
kwestii? Ja jestem zdeterminowana wyslac takie pismo. Mysle, ze jak zamiescicie
takie wskazowki - wiecej ludzi z nich moze skorzystac. Dziegi z gory za pomoc
r

[Gość: milosz]

ja już napisałem dzisiaj pismo z prośbą o sprawdzenie czy umowa nie
zawiera zakazanych klauzul i prośbę o sprawdzenie wszystkich
paragrafów, które budzą moje wątpliwości w umowie. Poszukałem
informacji na www.uokik.gov.pl i rozmawiałem z jakąś kobitką z
sekretariatu. Jutro zawiozę kserokopię umowy wraz z pismem na Pl.
Powstańców Warszawy 1, to jest gdzieś vis a vis NBP. Można im wysłać
też pocztą, ale wiecie jak opieszale działa poczta.

[Gość: gosc]

czy moze ktos kto jest bardziej zorientowany napisa dokladnie co
nalezaloby zawrzec w takim pismie do UOKIu?
bylabym wdzieczna
pozdrawiam

[Gość: gosc]

aha i jeszcze jedno odbior mieszkania i oplacenie "haraczu" to jedna
sprawa a np sprawa sadowa druga, gdyz po oplaceniu mozemy ubiegac
sie sadowo o zwrot

[Gość: wkurzona]

Ja w swoim piśmie napisałam prośbę o sprawdzenie czy moja umowa
zawiera niedozwolone klauzule i prośbę o sprawdzenie konkretnych
paragrafów z umowy. Zapytałam też co w tej sytuacji zrobić jeśli
umowa ma niestosone zapisy, a jest już podpisana przez klienta.
Do pisma dołączyłam xero dokumentów i wszystko wysłałam poleconym do
UOKiK. Potem rozmawiałam telefonicznie czy dokumnety dotarły i czy
UOKiK zajął się juz tą sprawą. Po miesiącu dostałam listowną
odpowiedź z bardzo przejrzystymi wyjaśnieniami. Po podpisaniu aktu
notarialnego zamierzam wystąpić na drogę sądową o zwrot niesłusznie
zapłaconych pieniędzy.

[Gość: ania]

Wy sobie tu piszecie i co poniektórzy żarty sobie robią, a mnie
ostatnio spotkało coś strasznego. też tak jak Wy nie godziłam się
nie o tyle z nadmetrażem, bo wiem, że to normalne, że mieszkania nie
da się wybudować idealnie, ale z Sekocenbudem. w zeszłym miesiacu
SUPO rozwiązało ze mną umowę, zwrócili mi wszystkie wpłacone kwoty
powiększone nie o 3% jak mam w umowie, ale o 5% + odsetki, co w
zupełności pokryje mi koszty kredytu, więc przynajmiej nie musiałam
dopłacać. teraz żałuję, bo zdałam sobie sprawę, że dziś nigdzie za
taką cenę nie kupię nawet jak zapłaciłabym ten sekocenbud.
teraz pozostaje mi wynajmowanie mieszkania w którym mieszkam
obecnie :( bo nie stać mnie na mieszkanie za 8 tys/m2 :(((

[Gość: czesia]

Ania proszę się z nami informację w jakich okolicznościach doszło do
zerwania umowy. Rozumiem, że sama zgodziłaś się na rozwiązanie owej
umowy, a teraz żałujesz, że nie możesz kupić mieszkania w podobnej
cenie. Rzeczywiście straszne. Pocieszę Cię, że cena 8000 zł/m2 to
kwota za którą spokojnie możesz sobie znaleźć lepsze mieszkanie.
Niektórym z nas cena za m2 wyniesie sporo wiecej po opłaceniu
niesłusznie naliczonych kwot wiec nie przjmuj się, głowa do góry!!!

[Gość: czesia]

tak się Ania zdenerwowałam Twoja sytuacją, że z nerwów zjadłam parę
słów, wiec piszę jeszcze raz

Ania więc podziel się proszę z nami informacją w jakich
okolicznościach doszło do zerwania umowy. Rozumiem, że sama
zgodziłaś się na rozwiązanie owej umowy, a teraz żałujesz, że nie
możesz kupić mieszkania w podobnej cenie. Rzeczywiście straszne.
Pocieszę Cię, że cena 8000 zł/m2 to kwota, za którą spokojnie możesz
sobie znaleźć lepsze mieszkanie.
Niektórym z nas cena za m2 wyniesie sporo wiecej po opłaceniu
niesłusznie naliczonych kwot, wiec nie przjmuj się i głowa do
góry!!!

[Gość: ania]

Czesiu! To ile Ci wyszło dopłaty, że cena / m2 będzie wyższa niż 8
tys???????????
mnie nie stać na mieszkanie za 8 tys.

[Gość: Antonio]

"Wkurzona" czy możesz zeskanować interpretacje UOKiK i podesłać mi na email
[e-mail] Z góry dzięki, Pozdrawiam!

[jsroda]

T

[jsroda]

te kolorowe barierki są p prostu żartem (w klatce C, nie wiem jak
inne). Apeluję do Supo - przemalujcie je na neutralny kolor, plis.
Są okropne!

[Gość: ziomal111]

Popieram, dużo lepiej by wyglądął choćby szary kolor.
Istnieje też coś takiego jak emalia ftalowa, która dużo ładniej kryje i nie robi
takich paskudnych smug.

[Gość: nabity w butelkę]

to może spotkajmy się w celu przedyskutowania problemów oraz ustalenia co możemy
zrobić....

[Gość: renia]

albo ania jest podstawiona i straszy rozwiazywaniem umow (nie sadze aby supo
zdecydowalo sie na ten krok w sytuacji, gdy rynek nieruchomosci jest w zapasci
albo zrobila dobry interes i o tym nie wie.

[Gość: Lutek]

Ania - jesteś kolejnym produktem SUPO?
Jeśli nie - na Ryżowej podobno stoi wybudowany bloczek z
mieszkaniami za metr kwadratowy nie przekraczający 6 tys. zł.
Nie straszcie 8 tys. :) Te metody zaczynają być śmieszne...

[Gość: Lutek]

żeby nie oskarżono mnie o gołosłowie...
www.marvipol.pl/inwestycje_platany_c.php
Nie reklamuję dewelopera - to dla jasności. Egzemplifikuję, że w
obecnej sytuacji rynkowej SUPO nie ma podstaw do wygrażania się.
Jest wręcz przeciwnie...

[Gość: Gosc]

Jesli maja glowe na karku to sie na to nie zdecyduja, bo
1) na Wlochach powstaje bardzo duzo nowych inwestycji, a tendencja
jest taka ze deweloperzy robia wszystko by przyciagnac klienta
(obnizaja cene, daja gratisy)
2) jak pojdzie fama o supo ze stosuje nieuczciwe zagrywki - juz na
pewno niewiele bedzie chetnych na ich mieszkania ... nie tylko w tej
inwestycji

[Gość: Antonio]

Ja również dołączam do grupy, też dostałem dopłatę ponad 20.000zł, pakuję umowę
i wysyłam do UOKiK, nadmetraż to śmieszny zapis, nie może być stosowany i tyle.
A ten Sekocenbud...to albo wskażą różnicę w cenach materiałów użytych! w budynku
między czasem podpisania umowy a ich nabyciem (to samo z robocizną)..albo do
sądu. Tylko NAIWNI LUDZIE co się nie wiem..może boją lub kompletnie nie zdają
sobie sprawy..płacą i w ten sposób pozwalają cwaniakom robić siebie w balona!.
To jest dodatkowy, ukryty zysk SUPO. I z przerażeniem czytaj tu na forum ilu z
nas już zapłaciło!...a przeciez nie wszyscy mieszkańcy się tutaj udzielają!...
Powinniśmy powiadomić jak najwięcej osób i jeżeli nie udowodnią nam realnego
wzrostu poniesionych kosztów a powiem Wam szczeze, że pracuje w branzy
budowlanej i wiem kiedy i o ile ceny wzrosły i jak się finansuje takie budowy to
zapewniam, że w tym okresie SUPO może musiało zwiększyć co najwyżej delikatnie
wynagrodzenia i ile nie byli to podwykoanwcy. No może tynk +10% i wylewki.
Reszta to robienie z nas balona, bowiem wskaźnik ogólny obejmuje wszelkie
materiały i robociznę i jeżeli szyna kolejowa zdrożeje o 1000% to wskaźnik się
zmieni, a wiadomo, że nie jest to materiął użyty w naszym domu. Po za tym w
umowie nie ma wzmianki o wskaźniku tylko o różnicy materiałów!. W razie czego
należy wystąpić na drogę sądową. Ja powalcze na razie sam, będę pisał na bieżąco
jaki jest przebieg sprawy. I proszę nie słuchać bełkotu (bez urazy) co
niektórych, że podpisało się umowę i teraz to już tylko płacić i płacić.
Pozdrawiam wszystkich moich nowych sąsiadów!

[Gość: Antonio]

I jeszcze jedno..jak można liczyć wskaźnikiem cenę całego mieszkania!...przecież
za grunt deweloper zapłacił dużo wcześniej :)!!!. Pozdr. raz jeszcze

[Gość: Gość]

Dokładnie Antonio!

I dlaczego np. osoby których kupują mieszkania na parterze mają
finansować wzrost cen materiałów w okresie kiedy ich mieszkanie
już "stało", tylko dlatego że tak były rozłożone raty płatności.
Efektywnie zapłata całości ceny mieszkania w dniu podpisania umowy
powodowałaby brak obowiązku ponoszenia wzrostu ceny materiałów? Więc
może supo kupiło już materiały wcześniej ... ?

[Gość: milosz]

W zupełności się z wami zgadzam. Ja (tak jak napisałem wcześniej)
podjąłem kroki w tej sprawie przez UOKiK, ale zamierzam założyć
sprawę w sądzie. Konsultowałem z prawnikiem jak to ma wyglądać i
jeśli deweloper przegra sprawę to poniesie koszty rozprawy. Ja
również dostałem dopłatę za wzrost cen materialów budowlanych, ale
tylko na podstawie wskaźnika a nie realnie poniesionych przez
dewelopera kosztów. Kasę zapłaciłem i zamierzam odzyskać te
pieniądze sądownie.
Poza tym materiały budowlane na tak dużą inwestycję zostały na pewno
zakupione bądź zakontraktowane dużo wcześniej, a według UOKiK
deweloper NIE MA PRAWA przerzucać na klienta całego ryzyka wzrostu
cen i wszystkich kosztów jakie poniósł w związku z inwestycją.

pozdrawiam wszystkich przedsiębiorczych sąsiadów;)

[Gość: gość]

Też się zgadzam, że nie powinniśmy płacić tego czego nie musimy. Zastanawiam się
jednak czy rozpoczynając walkę z SUPO rozważone zostały wszystkie scenariusze.
Zapewne zaraz zostanę pojechany za te słowa ale chciałbym aby decydując się na
pewne kroki wszyscy wiedzieli jakie mogą byc tego konsekwencje. Fajnie jeśli uda
się nie płacić. Ale co będzie z budową jeśli developer będzie musiał zwrócić
kasę tym co już zapłacili ( jeśli zawalczą o to ) i ewentualne będzie musiał
zapłacić jeszcze jakąś karę. Czy rozważana jest wersja że budowa stanie? Pewnie
pójdziemy z tym do sądu ale na jakiś czas będziemy mogli pożegnać się z
mieszkaniami. A ludzie są w różnych sytuacjach. Niektórzy sprzedali swoje
mieszkania aby mieć te.
Proszę mnie źle nie zrozumieć. Nie jestem przeciw walce z SUPO bo też uważam, że
nie powinniśmy płacić tych pieniędzy ale lubię wiedzieć z czym mogę się spotkać
aby móc ewentualnie przeciwdziałać temu.

[Gość: milosz]

Gosciu nie rozumiem twojego myślenia. Co to znaczy, że nie będziesz
płacić tego co nie musisz. Problem w tym, że deweloper zmusza cię do
zapłaty dodatkowej kwoty, a ty nie masz wyjścia bo jak nie zapłacisz
to deweloper może zerwać umowę i nie oddać ci mieszkania. Żal ci
dewelopera, a nie własnych pieniędzy? Deweloper jest przedsiębiorcą
i nie działa charytatywnie - ma taką marżę na każdym metrze
mieszkania, że na pewno nie zbiednieje. Ciebie raczej powinno
martwić, że ktoś pomnaża swoje zyski twoim kosztem. Zobacz ilu ludzi
wypowiadało się tu na formu i o jakich kwotach mówiliśmy, a potem
pomnóż to przez ilość mieszkań z obu etapów budowy.
Jak chcesz wiedzieć na czym stoisz to skonsultuj się z prawnikiem.

[Gość: jarosław]

Miłosz,

Jeszcze nie dopłaciłem Supo ale jest to nie nieuniknione. Wspominałeś, że chcesz
spotkać się z nimi w sądzie. Czy czegoś więcej już się dowiedziałeś? Czy
najlepiej "spokojnie" odebrać mieszkanie, dopłacić a potem ich pozwać(co
definitywnie zrobię)? Czy wpis do hipoteki po odbiorze postawi nas w gorszej
sytuacji i czy pozywać osobno czy może w kilku lokatorów.

pozdrawiam,

[e-mail]

[Gość: alex]

miłoszu nie wyolbrzymiaj, ja kupiłem w II etapie, gdzie zapisu o
wzroście cen nie ma :P

[Gość: milosz]

To się ciesz. Ciekawy jestem ile jest takich osób jak ty.
A ci co sie martwią, że budowa II etapu stanie, niech przeczytają
dokładnie umowy. Deweloper też musi wywiazać się ze swoich
postanowień.

[Gość: gość]

Developera mi nie żal. Żal mi mieszkania. Bo dopóki nie mam aktu notarialnego to
mieszkanie nie jest moje. Tak to widzę. A nie chciałbym bujać się w sadzie przez
kilka lat aby mieć to mieszkanie bo developer np z tego wszystkiego nie zakończy
II etapu.

[Gość: gosc]

Antonio super ze sie odezwales mnie tez bulwersuje ze ludzie godza
sie na ta zaplate, czy jak pojdziemy do sadu to czy mozemy zalozyc
sprawe wszyscy wsplnie? i czy wtedy koszty mozna podzielic miedzy
nami?
trzeba sie w koncu na cos zdecydowac. Antonio czy masz zamiar
najpierw wplacic ta nieslusznie naliczona kwote i potem isc do sadu
czy jeszcze przed tym?

[karolinazajac]

[karolinazajac]

Jeszcze raz :)
My próbowalśmy rozmawiać z SUPO, żeby nam lczyl dopłaty tylko od
części ceny mieszkania dotyczącej materiałów, ewentualnie jeszcze
robocizny. Znaleźliśmy w jednej z publkacji Sekocenbudu, ile w
momencie podpisywania przez nas umowy kosztowało wybudowanie
(mat+rob) metra kw. budynku podobnego wielkością i wykończeniem do
naszego, pokazaliśmy nasze obiczenia i źródło, napisaliśmy stosowne
psmo i wysłalśmy do SUPO. Przez trzy tygodnie czekaliśmy na
odpowiedź. Napisali nam, że po konsultacji z prawnikami, doszli do
wniosku, że nie zgadzają się z naszym rozumowaniem.
Wobec teg zapytaliśmy się rzecznika praw konsumentów, co on o tym
myśl. W odpowiedzi dowiedzieliśmy się, że tak zapis umowy, jaki
mamy, nie pozwala na zastosowanie przez nas takiej interpretacji
(tylko mat+rob), ale ten cały zapis w umowie jest bardzo podobny w
treści, i wywołuje analogiczne skutki, co nny zapis, który znajduje
sę już w rejestrze klauzul niedozwolonych (klauzula nr 1385 w ww.
rejestrze). Nie mamy już możliwości zmiany sposobu naliczania
dopłat, ale możemy zakwestionować całą klauzulę. A jeśli sąd uzna ją
za niedozwoloną, automatycznie przestaje obowiązywać, także tych,
którzy podpisali umowę w tej wersji.
Czekamy teraz na opinię rzecznika w sprawie klauzul umowy i sugestię
co dalej z tym robić.

[Gość: Antonio]

Witam wszystkich!...Ja czekam na interpretację UOKiK i jeszcze kilku innych osób
w tym siedzących. Generalnie, żeby sprawnie i szybko zakończyć ten proces pewnie
trzeba będzie zapłacić żądania SUPO według przesłanych rozliczeń, następnie już
jako właściciele mieszkań grupowo powinniśmy wystąpić o zwrot tych pieniędzy.
Chyba, że....wcześniej uda nam się dostać odpowiedź od UOKiK w sprawie
nieprawidłowych zapisów i SUPO tę decyzję uzna i przestanie te zapisy
egzekwować. Każdy z nas niech wyśle umowę do UOKiK z prośbą o interpretację
wątpliwych paragrafów naszych umów i wskazanie ścieżki postępowania w przypadku
gdy te zapisy okażą się niedozwolone. Ja w pierwszym kroku zamierzam porozmawiać
z SUPO z czego pewnie nic nie wyjdzie czytając wasze wypowiedzi, później rozważę
możliwość płatności lub jej wstrzymania w zależności co mi powiedzą prawnicy.
Trzeci krok to albo nie płacę i odbieram mieszkanie, albo płacę, odbieram i idę
do sądu..ale to się na pewno wyjaśni w ciągu następnego miesiąca. Jedno jest
pewne...MY WSZYSCY "POSZKODOWANI" MUSIMY BYĆ ZE SOBĄ W KONTAKCIE. Może w
przyszłości zorganizujemy spotkanie na ten temat ale musimy mieć trochę większą
wiedzę aby ustalić front i kolejne kroki. Mój tymczasowy email do tej sprawy:
[e-mail] Pozdrawiam serdecznie!!!

[Gość: Stef]

Kroki które zaproponowałeś są dobr, ale stanowczo odradzam niepłacenia lub
jakichkolwiek odstępst od umowy z Twojej strony, już piszę dlaczego.
W momencie kiedy Supo wyczai jakie kroki podejmujesz, od razu rozwiąże z Tobą
umowę, i będziesz musiał dochodzić w sądzie nie tylko zwrotu kosztów ale także
przywrócenia umowy, a to będzie znacznie trudniejsze.
Ja sugeruję zmówić się, napisać zbiorowe pismo do UOKIK o wszczęcie interwencji,
a równocześnie zbierać argumenty i paragrafy do indywidualnych procesów sądowych
z powództwa cywilnego o zwrot kosztów niesłusznie zapłaconych.
Pamiętajcie że także waszym orężem są wszelkie odchylenia od norm przy odbiorze
mieszkań.
Pojedyńcze pisma do UOKIK są moim zdaniem bez sensu.

[Gość: jaś]

Witam sąsiadów,

Czy macie kogoś kto mógłby pomóc przy odbiorze mieszkania?

Gipsowanie scian

[Gość: Kasia]

Witajcie, mam pytanie co sądzicie o tynkach w mieszkaniach SUPO będziecie
gipsować ściany czy uważacie, ze jest ok? Mam też pytanie odnośnie kosztów
wykańczania tj. glazura terakota malowanie ścian ile średnio płacicie. Nasz
fachowiec zażyczył sobie po 7 tys za dwie łazienki (są dwie - 5 i 6m2). Mam
wrażenie że to dużo nie wiem czy nie poszukać innej ekipy. A może możecie kogoś
polecić. Pozdrawiam byłabym wdzięczna za szybką.

[Gość: Kasia]

Z góry dziękuję za szybką odpowiedz oczywiscie.

[Gość: Kasia]

Dziękuję za szybkę odpowiedz - oczywiście.

[karolinazajac]

To zależy czy tylko położy Ci kafelki, czy też będzie podłączał
wszystkie urządzenia typu wanna, sedes itp. Fachowcy liczą zazwyczaj
300-500 zł za podłączenie jedneo punktu, jeśli masz kilka urządzeń w
łazience,to 2000 możesz zapłacić za samo zainstalowanie sprzętów. Ja
mam świetnego fachowca. Sprawdzony, solidny, sumienny, a w dodatku
to mój teść :)

[Gość: supo]

co będzie obok osiedla ? i kiedy ?

[Gość: Antonio]

Witam, dobrze radzę zapłacić kilkaset złotych i zabrać na oględziny inżynierów
co ogłaszają się na niektórych stronach www. Jeżeli nie jesteście z branży
budowlanej to możena się bardzo naciąć przy odbiorze na różne niedoróbki i
przeoczenia.
A tak nawiasem, do osób które właśnie odebrały mieszkania, czy SUPO robi dużo
niedoróbek i błędów ???

[Gość: Antonio]

"karolinazajac", "jonek" "wkorzunoa2", "renia", "milosz", "nabity w butelke" -
proszę Was wszystkim o kontakt na [e-mail].
Generalnie zbieram grupę osób "poszkodowanych" tak jak ja pazernością SUPO.
Proszę się zgłaszać na powyższy email. Jeżeli będziemy mieć ze strony prawnej
więcej informacji, zorganizujemy sptokanie na którym podejmiemy jakieś ważne
decyzje wobec developera. Pozdrawiam Wszystkich!

[Gość: Antonio]

"Wkurzona" proszę o kontakt na [e-mail]. Pozdr.

co z dopłatami

[Gość: eli]

Mam pytanie czy ktoś już coś wskórał w supo odnośnie dopłat?
Mi dali 30% "rabatu" ale moim zdaniem i tak jeszcze na tym zarabiaja
czy można zrobić z tym coś wiecej i domagać się większego "upustu"?

klatki schodowe

[Gość: nowy]

Co drodzy sasiedzi sadzicie o klatkach schodowych i kolorystyce?
w sektorze C pomalowali barierki.Ja osobiscie usiadlem z wrazenia jak to zobaczylem w zyciu nie widzialem czegos gorszego! Za takie cos powinni dac upust 200%

[Gość: lola]

Plytki na balkonach (wg SUPO - tarasach) te z cokolika przy scianie też trzymają
się jakby chciały a nie mogły. Zwróćcie na to uwage. Supo to patałachy!

[Gość: wizytator]

A mnie się tam podoba OK OB

[Gość: Antonio]

Witam,
Proszę o kontakt na [e-mail] zostawienie tam swojego kontaktu e-mail i o
opisanie od czego dokładnie rabat 30% i jaka Pani dostała dopłatę (i w jaki
sposób liczoną).
Moim zdaniem należy poczekać, wysłać umowę do UOKiK z prośbą o weryfikacje.
(proszę poczytać powyżej forum). Być może zapisy w umowie zostaną calkowicie z
niej wyłączone i wtedy nie będzie dopłaty lub będzie ona "realna" wynikająca z
uczciwego wyliczenia. Będziemy w kontakcie, Pozdrawiam serdecznie!

[Gość: sasiad]

Witam,
sasiedzi jak tam z odbieraniem mieszkan? jakies wielkie problemy?

[Gość: ziomal111]

Ja już odebrałem, w sumie było wszysko ok.
Było kilka drobnych poprawek na ścianie, ale bez jakiś wielkich niedoróbek.
Natomiast wykonanie dżwi trochę mnie wk... bo założyli je z dwytygodniową obsuwą
i w dodatku nie działał rygiel.
Nie dajcie sobie wcisnąć kitu że "się wyrobi" ma działać bez oporu, albo niech
poprawiają do skutku.

[lewsyl]

u nas podobnie a z zamykaniem drzwi też jest problem

[Gość: F]

ziomal11 - czy u ciebie doliczyli jakies dodatkowe metry? (czy
musisz dopłacac?)
Ja mam mieszkanie w sektorze B i na dniach bede odbierac.

[Gość: ziomal111]

Mi tak jak wszyskim doszło 2m z hakiem.
Ja jednak byłem przygotowany na tą dopłatę, bo jak w trakcie budowy sobie
zmierzyłem mieszkanie to wyszło mi więcej niż na projekcie.
Moja rada, jeśli macie problemy z dopłatą tych metrów powiedzcie to w Supo
zamiast się awanturować, na pewno wam pójdą na rękę.
Acha tylko omijajcie panią Magdę szerokim łukiem, z nią się nie dogadacie.
Z ciekawostek powiem wszystkim parterowiczom że taras będą mieli wyłożony kostką
(głupi pomysł).
Klatki schodowe faktycznie pomalowane są OBCIACHOWO.

[lewsyl]

ja też miałem więcej o 3 m2 chciałem żeby mi rozłożyli na raty a pani Magda mi
zaproponowała że mogę zapłacić przy podpisywaniu aktu notarialnego

[Gość: lol]

a to kiedy maja byc podpisywane akty notarialne? nie przy odbiorze
mieszkania?

[lewsyl]

nie
z tego co mi mówili to po zakończeniu drugiego etapu

[Gość: lelek]

I co - zgodziłeś się? Pani Madzia zaproponowała - trzeba wykorzystać
szansę.Szybko, bo się rozmyśli? Podsumowani jest jedno: głopota nie boli-
głupota kosztuje.

[lewsyl]

lelek naprawdę się cieszę że to cie nie boli

[Gość: Roman]

Lewsyl- wydaje mi sie ze tu nie chodzi o obrazanie. Np ja tez jestem w podobnej
sytuacji. Z tego co naczytalem sie na tym forum i z wlasnego doswiadczenia wiem,
ze np p magda do ustepliwych nie nalezy. I tu nie chodzi o jakies wielkie
przyslugi. Rozumiem,ze wybudowane mieszkanie moze roznic sie powierzchnia ok
kilka cm - ale 3m? I to prawie u kazdego? Czy to nie jest zastanawiajace? w ten
sposob Supo sprzedalo bez marketingu ze dwa mieszkania (zliczajac te dodatkowe
metry). No i jeszcze pozostaje kwestia, ze na mieszkanie mam kredyt. Skad wziac
kilkanascie tysi na doplate?

[Gość: gość]

przecież na odbiorze możesz wymierzyć sobie mieszkanie i zobaczyć
czy jest faktycznie większe. ja poszedłem na odbiór z moim
fachowcem , wszystko mi wymierzył i rzeczywiście mieszkanie się
troszkę zwiększyło. moi znajomi też kupili i im się zmniejszyło (już
dostali zwrot kasy).
moj fachowiec powiedział, że wysratczy minimalne przesunięcie
ścianki o kilka cm i w przeliczeniu na powierzchnię wychodzi ok 1,5
do 4 m2...

[lewsyl]

ja osobiście do Pani Magdy nic nie mam, nie płaciliśmy za balkony a mamy 77 m2 (chyba że nikt nie płacił), nie mieliśmy dopłaty Sekocenbud, dopłata za nadmetraż odroczona na 1 rok. Mi te warunki pasują. A że będzie nadmetraż to wiedziałem.
Po sądach nie mam zamiaru się bujać przez parę lat (nie dlatego że jestem głupi jak ktoś wyżej zasugerował tylko dlatego że mi się nie chce)
Zresztą większość co się zapiera że nie zapłaci i tak w końcu zapłaci.

pozdrawiam
Marcin

[Gość: Antonio]

Witajcie, zapłacić pewnie się zapłaci ale to dlatego, żeby wywiązać się z UMOWY
a później trzeba upomnieć się o swoje. Jeżeli Marcinie stać Cię na to i
dodatkowo nie boli Cię, że developer któremu zaufałeś i go świadomie wybrałeś
robi Cię w "konia" to Twoja sprawa chociaż trochę się dziwię. Wbrew pozorom sądy
działają ostatnio bardzo sprawnie, a developer jest dla nas nie uczciwy bo
stosuje zapisy niedozwolone, wpisuje ZANIŻONY metraż i chce dopłat, a może kogoś
nie stać na dodatkowe 3m2. To że nie płacimy za balkony to jest zupełnie osobna
sprawa. Czytając niektóre wypowiedzi uważam, że cały czas pozostajemy
społeczeństwem zakompleksionym i niepewnym poczucia swoich wartości, co
skrzętnie Ci bardziej cwańsi i bardziej świadomi wykorzystują. Mieszkanie to
tylko produkt, jak każdy inny, a nie łaska boża, żeby developera po stopach
całować i robić co tylko mu się wymarzy (dopłacać). Jest to nieuczciwie, i SUPO
o tym dobrze wie, a ile na tym straci to się dopiero przekona. Pozdrawiam
wszystkich..i nie dajcie sobą manipulować!

[Gość: gość]

Antonio, Ty to się chyba z choinki urwałeś...

[Gość: R]

Popieram Antonio w 100%. Pytanie, skad ci biedni ludzie nauczeni ze na wlasne m
czeka sie latami maja o tym wiedziec? To dobry pomysl,aby podac ich do sadu
potem. Moze polaczymy sily?

[Gość: R]

Czy jak sie odbierze mieszkanie, to czy można pozniej swobodnie poruszac sie po
terenie budowy? Brama jest zamykana i skad ciec wie czy ja mieszkam tam czy
jestem obcy?

odbiory

[Gość: gość]

jak już odbierzesz to dostajesz identyfikator. od początku sierpnia
ma być ochrona i ochroniarz bez identyfikatora Cię nie wpuści.

Po odbiorze

[Gość: Miś]

Witam,

Pytanie do tych co odebrali juz mieszkania. Czy macie w mieszkaniach
prąd i wodę? Supo mi powiedzialo że po odbiorze podłaczą mieszkanie
do swojego generatora nieodplatnie. A co z wodą?

[Gość: R]

Na dziedzińczyku kopią studnie. Będzie można czerpać do woli.

[Gość: gość]

hehehehehe dobre :)))
podoba mi się ta alejka w środku :)))

[Gość: Raf]

Jak to jest? Jedni maja doplate za sekocenbud, a inni nie?

[Gość: sssss]

sssss

[Gość: w]

sssssssssssupo

Niedoróbki

[Gość: REGON]

Ile u Was trwało poprawianie niedorobek? Dodam ze u mnie oddali okna tak
porysowane,ze prawdopodobnie skonczy sie na ich wymianie.

[Gość: gosc]

niedoróbek sporo - krzywe na max ściany (w szczególności tam, gdzie
można ukryć bo ciemno albo brak tynku - w łazience)

[Gość: Gość]

A macie parapety? Radzę zwrócić uwagę na balkon, mocowanie okien i
sprawność drzwi od balkonu oraz dzwi wejściowych !!!

[Gość: gosc]

Nie, niestety parapetów (o dziwo) nie obejmuje umowa. Zamowilismy na
helta.pl. Podziele sie opinia o wykonaniu po dostawie w koncowce
sierpnia.

[Gość: nie]

Niedoróbki, klatka schodowa jak z lat 80-tych. Gorszego efektu przez te kolorowa
barierke nie mogli uzyskac.

[j.bartosiewicz.00]

Nie ma co narzekac na drobne niedociagniecia !!!

Wkrotce ceny na rynku RE pojda ostro w gore !!! Bedziecie sie cieszyc z udanej
inwestycji !

Bartosiewicz recommends : BUY !

[Gość: N]

sam jestes drobnym niedociagnieciem. Idz i zobacz. Rece opadaja

[Gość: jaś]

Widze, ze sąsiedzi poodbierali mieszkania i forum podupadło

[Gość: GOŚĆ]

Nie odebrały, nie odebrały... NIE DAŁO SIĘ TEGO ODEBRAĆ!!!

[Gość: kolo]

Widac ze Supo nie kontroluje swoich budowlancow i wychodza szopki przy odbiorach.

[Gość: gosc]

Ciekawe czyim pomysłem było umieszczenie tej bzdetnej, mini-
ogrodowej latarenki na chodniku osiedla... Kolejny wyraz bezguścia
projektujących ...Albo skąpstwa. Albo obu...?

[Gość: milosz]

a widzieliście kolor ścian na klatkach schodowych - wyglądają jakby
je ktoś obkleił papierem toaletowym zrobionym z makulatury, no i te
wystrzałowe kolory na barierkach ;-)))

[Gość: mieszkaniec]

Świetnych mają projektantów :)
aż boje sie pomyśleć co jeszcze Supo wymyśli

[Gość: wiedzy]

zostawcie tytanica nie wyławiajcie go

[Gość: N]

A ja myślę, że skąpa Magda z Supo stwierdzila, że po co wydawać kaske na
projektanta czy architekta, skoro sama może to zrobić. No i mamy latarenkę i
piękne kolorowe barierki.

[Gość: ziomal111]

Ja natomiast uważam że pomysły przychodzą im spontanicznie w trakcie prac, bo
widać że mają potworne problemy z planowaniem i zarządzaniem.
Dodatkowo wszyscy pracownicy to rodzinka i znajomi a co za tym idzie nie ma
miejsca na samokrytykę i profesjonalizm.
Przyznam szczerze że mnie wk.. snujące się grupki leniwych robotników, mieli już
dawno skończyć I etap a tu końca dalej nie widać.
Nie ma komu wziąć ich za mordę i kopniakiem zmobilizować do roboty.
Taka jest prawda.

[Gość: tolek]

Chciałbym zapytać forumowiczów o sposób liczenia powierzchni
mieszkania według nowej normy ISO. Czy ktoś z Was wynegocjował z
Supo czy też wykłucił się o to, by nie liczyli powierzchni pod
ściankami działowymi (liczą wszystko po obwodzie). W umowach
pierwotnych powierzchnia była bowiem liczona zupełnie inaczej, i
choć mieszkanie się nie powiększyło, a wręcz przy odbiorze
zmniejszyło, to przyjęty sposób liczenia sprawia, iż jest go o 2-3
metry kwadratowe wiecej. Czy ktoś ma ten sam problem i co z nim się
da zrobić.

Umowa

[Gość: Waldek]

Witam
Mam pytanie czy ktoś z Państwa starał się wynegocjować zmianę
paragrafu "kary i odsetki", według mnie jest trochę "egoistyczny" i
korzystny dla supo, dla kienta wręcz przeciwnie??

[Gość: ziomal111]

Ja wynegocjowałem. Powołałem się na przepisy kodeksu cywilnego mówiące o
"ekwiwalentności stron zawierających umową cywilno-prawną", co oznacza że zawsze
warunki stron umowy MUSZĄ być równe dla obu stron.
Myślę że to akurat nie powinno podlegać zbęnym dyskujom.

[jsroda]

co do sposobu liczenia metrażu - też poruszałam ten problem na
forum. Norma którą mamy w umowach jest niestety w tym zakresie
nieprecyzyjna. Człowiek z nadzoru budowlanego który z nami odbierał
mieszkanie, interpretował jej zapis tak jak supo - ze ścianki
działowe sie wlicza do metrażu, niestety. Nie przekonał mnie do tego
jednak wcale, ale nie pozostało nam nic innego niż przyjać ich
wyliczenia.
Poza tym: barierki do przemalowania, błagam, latarenka do bani,
wjazd do garażu za stromy,drzwi wejsciowe krzywe, elektryka odbiega
od planu....

[Gość: Matylda]

Witam. czy negocjacje te mialy miejsce w trakcie podpisywania umowy
czy teraz? będę zobowiązana za odpowiedz. pozdrawiam

[Gość: Matylda]

o ile mi wiadomo SUPO dokonuje ponownego obmiaru lokali wg drugiej
normy PN-70/B-02365 czyli tej korzystniejszej dla klientów. Osobom,
które zaplacily juz za nadmatraz Inwestor zwroci roznice, pozostali
z nadmetrazem otrzymaja nowe wyliczenia.

[Gość: BBTW]

WItam. Wpadlem na to forum bo chce cos ew kupic w tej inwestycji ale
przerazaja mnie te opisy w kwestii niedoróbek. A co do liczenia
powierzchni-robie w branzy,co prawda nie mieszkaniówka albo obiekty
handlowe i tak naprawde nie ma jednej normy na liczenie powierzchni-
sposob liczenia powierzchni podlega w umowach najmu,
kupna/sprzedarzy negocjacjom i naprawde powierzchnie można liczyc na
wiele róznych sposobów. Bardzo czesto w mieszkaniówkach liczy się
tzw GIFA - czyli gross internal floor area,czyli po obwodzie scian
zew mieszkania licząc tez powierzchnię pod działówkami-ale tak jak
mówię, jest to kwestie negocjacji i zapisów w umowie.

[Gość: Matylda]

jesli chodzi o wystrój klatki.. no cóż o gustach sie nie dyskutuje:)
z doświadczenia wiem, że podczas prac budowlanych i przy wnoszeniu
mebli do mieszkan przez taka ilsoc osob klatka z cala pewnoscia
ucierpi, wiec naparwde nie sadze, aby byla koniecznosc zatrudniania
architekta wnetrz na tym etapie:) i tak po dwoch latach bedzie
trzeba ja odmalować. mozna bedzie wtedy wybrac nieco bardziej
stonowana kolorystyke:)

[Gość: mieszkaniec]

na te laternie chyba była promocja więc bral jak leci ...
ogólnie to słów brak na ten bałagan i tych śpiących robotników
ciekawe czy na Święta Bożego Narodzenia dadzą radę.

[Gość: Matylda]

od kiedy sa te latarnie? byłam w zeszlym tygodniu na budowie i nic
nie zauważyłam. może nie są aż tak szkaradne?:) albo za bardzo
skoncentrowałam się na odbiorze. a moze nie ma ich na trasie do
mojej klatki?:) pojade dzisiaj i się przyjrze o co tyle krzyku:) a
moze maja inne zalety? dzialają bez popbierania pradu? zywią się
odpadkami? przeciwdzialaja globalnemu ociepleniu?:))))

[Gość: gosc]

Matylda, nic dziwnego, ze latarenki nie zauwazylas - do tego trzeba
lupy ;)
A propo zarzadzania budynkiem, trzeba bedzie jak najszybciej
pozbawic SUPO roli administratora i uporzadkowac ten balagan.
A slyszeliscie o klpotach SUPO z dotarciem do rur gazowych? Osoby,
ktore przymierzaja sie do wprowadzki w koncowce wrzesnia beda
niemile zaskoczone... Zimno za oknem, a tu ani cieplej wody, ani
ogrzewania...

[Gość: goscc]

Czy ktos zamierza wprowadzic sie przed grudniem ? Jak tak dalej pojdzie to
czarno widze Swieta 2008 na Chroscickiego tylko na lawach sadowych z SUPO.

[Gość: gosc]

Moze ktos wie kiedy bedzie gaz?

[Gość: Matylda]

my zmierzalismy wprowadzic sie w grudniu (poczatkowo we wrzesniu,
ale juz wiosna bylo wiadomo o opoznieniu)- prawdopodobnie bedzie
trzeba przesunac na styczen - luty, które zdecydowanie wole
poswiecic na wykanczanie lokalu niz grzanie lawy sadowej. szkoda
nerwow i czasu:) na swieta bedzie trzeba wprosic sie do rodziny
(wygodniej), albo poleciec w cieple miejsce (tam kotlownia
niepotrzebna) Może św. Mikołaj przyniesie gaz?:)))))

[Gość: gg]

Czy ktos ma informacje kiedy podlacza gaz?

[Gość: mieszkaniec]

mieszkamy od sierpnia i jakoś dajemy radę wszystko we własnym
zakresie trzeba pokąbinować bo SUPO jakoś nie bardzo się interesuje
nadchodzącą zimą.

[Gość: gazbuster]

mam gaz na wylocie komu komu bo idę do domu ;))))

[Gość: Matylda]

wczoraj wypatrzyłam. faktycznie trochę mała:)) jej wyglad nie martwi
mnie tak jak fakt, ze jest tylko jedna:))) może naparwde ma jakas
super moc, bo ciezko mi sobie wyobrazic, ze oswietli cale osiedle:)))

[Gość: tomi]

hehehe
słuchajcie zagospodarowanie terenu nie jest jeszcze skończone. w zeszłym
tygodniu rozmawialem w biurze SUPO, część rzeczy robią, ale całe
zagospodarowanie będzie zrobione na koniec. na moim poprzednim osiedlu na
zagospodarowanie robili przez dwa sezony, bo to jednak wymaga czasu...

[Gość: ania]

pisać i wytykać jest łatwo! pozrdo dla sąsiadów, których robotnicy zrzucają
puszki po piwie na mój taras...

Do Matyldy

[Gość: julka]

Matylda, skąd masz informacje o ponownym pomiarze i zwrocie za
nadmetraż? Jakoś trudno w to uwierzyć... Ale oby.
Czy Wy też macie problem z drzwiami wejściowymi? Trzeba mocno
trzepnąć żeby sie zamknęły. I usłyszałam że nie ma na to rady. I tak
mam dobrze bo innym również skrzypią.

[Gość: ......]

Matylda = Supo

[Gość: mm]

A ja myslalem ze Supo=Matylda

[Gość: gość]

a ja wiem że SUPO nie równa się Matylda bo w wypowiedzi Matyldy jest troszkę
przekłamań, ale proponuję zadzwonić i się dowiedzieć :P
kto już pomieszkuje?

[karolinazajac]

Witam!
Ja już odebrałam mieszkanie i najgorzej było z elektryką. Puszki
albo były obsadzone nierówno, albo za słabo i wypadały. Ściany w
miarę proste.
Co do liczenia metrażu - nam policzyli powierzchnię pod ścianami
działowymi, ale udało się dojść do kompromisu i odjęli nam ściany,
które były w pierwotnym projekcie p. Wrześniaka (tam ściany mają
grubość 9 cm, w rzeczywistości mają 12 cm). I tą różnicę nam oddali,
choć do aktu notarialnego będzie wpisana powierzchnia ze ściankami.

[Gość: w]

u mnie sciany nie trzymały tak pionu, ze postanowilismy podłogi z nich zrobic

[Gość: ziomal111]

Lepiej nie robić ze ścian podłóg bo zaraz wam doliczą za nadmetraż ;)

[Gość: Matylda]

do Gość: bo nie jestem pieniaczka i energię wolę poświęcić na coś
pozyteczniejszego niz przepychanki w sadzie? czy dlatego, ze w
kazdej sytuacj zachowuje zdrowy rozsadek i nie pozbawiam sie
optymizmu? przykro to napisac, ale mam nadzieje, ze pozostaniesz
tylko gosciem. i na forum i na chroscickiego. bo zadna frajda miec
tak zgorzknialego i zlosliwego sasiada. pozdrawiam mimio wszystko...

[Gość: SUPOD]

CO BEDZIE OBOK TEGO BLOKOWISKA ? - NIE CHODZI MI O NOWOLAZUROWĄ:)

[Gość: Matylda]

też się zastanawiam. Supo mówiło, że miało być tam osiedle domków
jednorodzinnych ale inwestor się wycofał. podobno chcial odsprzedać
tą ziemię Supo, ale z tego co wiem nie sa zainteresowani. na pewno
trzeba sie liczyc z tym, ze w koncu cos tam powstanie. raczej nic
wysokiego, bo dookoła przewaza niska zabudowa i nie sadze aby komus
dano pozolenie na wybudowanie osiedla drapaczy chmur. Supo buduje do
maksymalnej wysokosci na jaka ma zezwolenie. mam tylko nadzieje, ze
beda to jakies budynki mieszkalne a nie zaklad przetwórstwa rybnego
czy inna staacja benzynowa:)

[Gość: SUPOD]

Z tego co udało mi się ustalić to będzie osiedle budowane przez
SALWATOR Z Krakowa - 836 mieszkań - koniec inwestycji 2011 - to
chyba dużo biorąc pod uwagę wielkość działki ?

[Gość: Matylda]

nie wiem czy ta informacja jest parwdziwa, ale SUPO twierdzi, ze się
wycofali. Ponoć przeraziła ich biurokracja w warszawskich urzędach:)
ale ile w tym prawdy nie wiem:)

[Gość: Matylda]

Julka, info o nowym pomiarze mam od P. Kasi Skrzypkowskiej.
Powiedziala nam o tym podczas trzeciego z kolei odbioru. Informacje
potwierdziłam u Agaty Paduch w biurze Supo. Nowy pomiar nie zostal
jeszcze wykonany, ale jest w planach i rozliczac nadmetraż mamy wg
innej normy ISO. Dzrwi wejściowe faktycznie chodza jakoś dziwnie. U
nas trzeba zamykac unosząc klamke do góry czy jakos tak. Ale ponoc
taka ich uroda. może da się to jakos wyregulować?

[Gość: ziomal111]

Jak ktoś z sąsiadów szuka dobrego, niedrogiego i bardzo sprawnego fachowca to
mogę przekazać kontakt.
Będzie miał wolne terminy bo u mnie już kończy.
GG 7390227

[Gość: kami]

Matyldo, myślę, że nie powinnaś zdradzać jak otwiera sie drzwi u Ciebie w lokalu ;)
podoba mi się Twoje podejście, bo mam takie same :)
pzdr

[Gość: mk]

a ja byłem w zeszłym tygodniu w SUPO i dostałem odpowiedzi na wszystkie moje
pytania. muszę powiedzieć że wyszedłem z biura zadowolony. naczytałem się tych
głupot na tym forum o odbiorach, prądzie itd a teraz wiem, że rzeczywiście nie
zawsze piszą tu faktyczni mieszkańcy i nabywcy mieszkań...
pozdrawiam sąsiadów (tych prawdziwych) i Matyldę, jesteś równa babka :)

[Gość: Raf]

MK masz calkowita racje, ja juz dawno przestalem wierzyc we wszystko
co tu napisano.
Mam do sasiadow pytanie - czy u was rowniez zawor gazowy w kuchni
jest na wysokosci ok 130mm? Rozmawialem z kierownikiem budowy i
twierdzi, ze zawor musi byc w widocznym miejscu i wszyscy na budowie
tak maja - cos mi tu nie gra, wiec pomozecie? Jak jest u was?:)

[Gość: gigant]

moj wzrost 190 wór na wysokosci ok 110 cm

[Gość: mk]

Gigant, a kogo to obchodzi?
u mnie idzie ok 10 cm od sufitu, bo tak miałem zaznaczone na planie z gazem.

[Gość: GOŚĆ]

pytanie było chyba o zawór a nie o rurę... u mnie też tak wysoko
chociaż wolałabym by był "skryty" w szafce kuchennej - niestety
okazało się że ciekawe koncepcje Pana który zmieniał plany nie mogą
być zastosowane z uwagi na przepisy bhp :(

[Gość: Matylda]

sparwdziłam dziś. zawór (po zmianie) na wysokości 60 cm od podłogi.
rura faktycznie idzie górą, ale na miejscu są gazownicy (do oddania
kotłowni być muszą) i mozna się z nimi spokojnie dogadać, zeby rure
poprowadzili niżej. ponieważ zmiana taka wymaga usługi spawalniczej,
taniej dogadać sie z nimi niż ściagać spawacza. do momentu założenia
liczników nie ma najmniejszego problemu z wykonaniem. jesli ktoś ma
jakieś niedoróbki może spokojnie negocjować, aby SUPO zmienilo
instalację we własnym zakresie. pozdrawiam świeżo po odbiorze
lokalu:)

[Gość: mieszko]

czy zauwazuliscie te dziwnw zacieki"biale plamy" na tynku sciany od strony poboru wody?

[Gość: Raf]

Matylda, dzieki z ainfo o gazownikach, jeden z pracownikow supo stwierdzil, ze gazownikow juz nie ma, ze beda za miesiac i wtedy moga mi to poprawic - a ja przeciez miesiac nie bede na gazownikow czekal:)

Wlasnie wrocilem z budowy - nasza 'piekna' latarenka gdzies zginela:)

CO i ciepła woda

[Gość: Dominika]

Pytanie do osób które już mieszkają, bądź cokolwiek wiedzących, czy
macie już ciepłą wodę i CO. ?

[Gość: Matylda]

hej Raf! byłam w weekend. latarenka faktycznie zginęła:)))) chyba
nikt jej nie ukradł?:)))) jesli chodzi o gazowników to K.
Skrzypkowska twierdzi, że muszą być do oddania kotłowni. Nam
poprawiają gaz w zamian za coś innego:) i termin wykonania mają do
15 października. Jestem w o tyle lepszej sytuacji, że w razie co
mogę wstrzymac się z gotowaniem:). ekipa jeszcze nie weszła, a gazu
o ile wiem też nie ma. dopytam się w biurze. dzięki!

[Gość: Raf]

Gazwonicy chyba jednak byli, bo instalacje u mnie poprawili w
wyznaczonym terminie:)

[Gość: Matylda]

Raf, nie wiem jaka jest wysokość. Jutro znów odbieramy więc
sparwdzę:) ale wysokość była zmieniana i zawór jest teraz bliżej
podłogi. Jeśli to o czym myśle to faktycznie zawór, bo budownictwo
to jednak nie moja branża:))) W kązdym bądz razie wysokośc czegoś
tam od gazu:) była zmieniana przez nich i na ich koszt. Sami to
zaproponowali. Chyba w ramach rekompensaty za niepoprawione ściany:)
podpytam naszego szefa ekipy o ten gaz i dam znać:)

[Gość: Matylda]

Kami, bardzo chetnie zaprzyjaznie sie z nowymi sasiadami i chyba nie
sadzisz, ze kademu bede drzwi otwierać a potem jeszcze za każdym
zamykać jak będzie wpadac pozyczyc szklankę mąki :))))

[Gość: xy]

odnośnie drzwi to jest totalna porażka nie wspominajac o futrynie
ktorej nie mam gdyz jest to małe mieszkanie korytarz 107 cm a drzwi
100cm totalna paranoja aby zamknąć drzwi należy nimi nieźle trzasnąć
robiąc niesamowity hałas w klatce przy okazji wywołując drgania na
na piętrze.
czy na te drzwi mamy gwarancje czy możemy domagać się od Supo ich
wymiany?

[Gość: Matylda]

yx, Supo musi miec jakąś gwarancję, ale może wystarczy poprosić o
wyregulowanie? na pewno nie powinny działać na zasadzie trzaskania.

[Gość: SUPOD]

CZy ma ktoś pojęcie co będzie obok tego Osiedla i kiedy. Nie piszcie
o pierdołach tylko o rzeczy naprawde ważnej !!!!!!!!!!!

[Gość: mamut]

SUPO może i ma gwarancje. Nie wiem. Wiem, że sądzi się lub ma sądzić z gościem
który te drzwi dostarczył i założył (a tak naprawdę spieprzył) a później uciekł
z kasą nie chcąc ich naprawić. Stąd odwalana fuszerka przez SUPO jeśli chodzi o
wykańczanie muru wokół drzwi. Same drzwi zostały nam wyregulowane przez SUPO
poprzez podszlifowanie otworów w futrynie. Spowodowali że trzeba mniej siły do
naciśnięcia klamki. Natomiast aby je zamknąć nadal trzeba nimi trzaskać.

[Gość: Matylda]

o sadzeniu się wiem, ale to chyba z posrednikiem? bo gwarancję daje
producent, a nie sprzedawca, więc na pewno można uderzyć od razu do
niego. chyba, ze sprzedawcą był producent, wtedy faktycznie do czasu
rozstrzygniecia przez sąd może być ciężko coś załatwić. niby ochrona
praw konsumentów i bla bla bla, ale z wyegzekwowaniem bywa
średnio... chyba, że Supo jeszcze nie zapłaciło za drzwi:)

[Gość: kolo]

Sąsiedzi, co Nas to interesuje. Przy odbiorze drzwi mają być idealne. Jeżeli nie
są to niech Supo wymieni na własny koszt.

[Gość: Chrostek]

Witam wszystkich mieszkańców.
Gdzie się podział wasz optymizm? czytam na forum same narzekania,
czy rzeczywiście jest tak źle? Mam zamiar wprowadzić się za rok i
cieszyć lokalem do woli.

[Gość: gabi]

i takie podejscie jest właściwie :)
ja już się cieszę ^^
pozdro
p.s. Chrostek który sektor???

[Gość: Chostek]

Sektor G

Może zaplanujemy wspólne, powitalne party dla wszystkich
mieszkańców?
W końcu to nasza ziemia, dobrze jest poznać sprzymierzeńców.

[Gość: Matylda]

dopisuję się. sektor D :)

[Gość: endriu]

ja też chętnie wychylę literatkę wódki

[Gość: milosz]

wcześniej został poruszony temat obliczania powierzchni mieszkania
według nowej normy. Czy ktoś mógłby napisać co to za norma?

[Gość: bogdan]

A było tak miło, już prawie umówiona imprezka, a tu bachhhhhhh!!!
zawsze znajdzie się ktoś kto wszystko popsuje, przeczytaj sobie dokładnie forum
a nie zadajesz pytanie na które jest już odpowiedź!!!
tym razem Ci ułatwie ale jest to ostatni raz! PN-ISO 9836...
i błagam nie zadawajcie już więcej głupich pytań!
To co z imprezą???
może jak już będziemy mieszkali urządzimy wielkiego grilla!!!
pzdr

[Gość: nicpon]

ja na orgietke sie pisze

[Gość: Matylda]

Bogdan, zakładając, że parwdopodobnie zaczniemy mieszkać zimą, z
grillem może być ciężko:) no chyba, że atmosfera będzie tak gorąca,
że temperatura powietrza przestanie mieć znaczenie:)))

[Gość: Matylda]

Miłosz, norme podałam wyżej. w srócie chodzi o to, że powierzchnię
liczy sie odejmujac powierzchnie jaka zajmuja scianki działowe.

[Gość: l]

a kiedy latarenka cudo wróci?

[Gość: **]

latarenka wróci jak zasadzą krzaczki nie będzie ich widać :)

[Gość: bogdan]

Sąsiedzi trochę wyrozumiałości...Dajcie się ludziom wykazać,
zagospodarowanie będzie robione na koniec.
mocno wierzę, że efekt końcowy będzie ok :)
pzdr

Kiedy gaz i ciepła woda?

[martowinka]

Czy może się orientujecie kiedy będzie gaz i ciepła woda, jak dzwoniłam do supo
powiedzieli że po 15 października, natomiast kierownik robót p. Paweł twierdzi
że dopiero pod koniec października....żeby się nie skończyło tak, że dopiero w
listopadzie nam podłączą...............!!!!!

[Gość: lokator]

mi mówiono, że pod koniec sierpnia mamy października więc nie ma co
ich się pytać bo nie powiedzą prawdy.

[Gość: DAR]

mamy październik a nie października...., ciekaw jestem jakich to ja
będę miał tych sąsiadów... kilku już znam, ale to za mało by móc
zbadać poziom inteligencji całego osiedla. ciekaw jestem również jak
będzie wyglądało nasze wspólne pomieszkiwanie, jeżdżenie windą, czy
whodzenie po schodach, zabawa dzieci na podwórku etc..... z wpisów
na forum mogę przyznać jedno - będzie ciężko! optymizm-
0,inteligencja-0,5,humor-0,5,współpraca-0, ciekaw jestem również
jaki przedział wiekowy przeważa? Z okazji światowego Dnia Zdrowia
Psychicznego życzę wszystkim forumowiczom ZDROWIA!!!!

[Gość: DAR]

mamy październik a nie października...., ciekaw jestem jakich to ja
będę miał tych sąsiadów... kilku już znam, ale to za mało by móc
zbadać poziom inteligencji całego osiedla. ciekaw jestem również jak
będzie wyglądało nasze wspólne pomieszkiwanie, jeżdżenie windą, czy
wchodzenie po schodach, zabawa dzieci na podwórku etc..... z wpisów
na forum mogę przyznać jedno - będzie ciężko! optymizm-
0,inteligencja-0,5,humor-0,5,współpraca-0, ciekaw jestem również
jaki przedział wiekowy przeważa? Z okazji światowego Dnia Zdrowia
Psychicznego życzę wszystkim forumowiczom ZDROWIA!!!!

Zagadka

[Gość: DAR]

Znajdź błąd w poprzednim tekście i wskaż. Zabawa dla mieszkańców
Chrościckiego.

[Gość: DAR]

mamy październik a nie października...., ciekaw jestem jakich to ja
będę miał tych sąsiadów... kilku już znam, ale to za mało by móc
zbadać poziom inteligencji całego osiedla. ciekaw jestem również jak
będzie wyglądało nasze wspólne pomieszkiwanie, jeżdżenie windą, czy
wchodzenie po schodach, zabawa dzieci na podwórku etc..... z wpisów
na forum mogę przyznać jedno - będzie ciężko! optymizm-
0,inteligencja-0,5,humor-0,5,współpraca-0, ciekaw jestem również
jaki przedział wiekowy przeważa? Z okazji światowego Dnia Zdrowia
Psychicznego życzę wszystkim forumowiczom ZDROWIA!!!!!!

[Gość: ja]

Rozumiem, że kolega / -żanka lubi się hibernować w zimnym mieszkaniu
i wodzie. Nie ma nic przeciwko spartaczonym drzwiom i nie
przeszkadza mu spore opóźnienie oddania do użytku lokalu? I że
kolega chętnie się rozstaje z pieniążkami, które z lubością kasuje
SUPO (wywiązywanie się z postanowień umowy - nie do końca zgodnych z
prawem - ze strony klientów), nie oferując w zamian realizacji
budowy zgodnie z przewidywaniami (nie wywiązywanie się z umowy ze
strony SUPO).

Optymizm - to inna sprawa.

[Gość: lucy]

no właśnie-znowu, co cię tak boli człowieku? daj już spokój, już
bliżej jak dalej a narzekanie nic ci nie pomoże, ja wpisuję się na
listę Optymistów, bo jak dotąd supo traktowało mnie dobrze!było miło
i sympatycznie, więc uważam, że tak też się zakończy, poza tym nie
zanosi się, żeby miało byc inaczej.i też jestem za kolorowym
życiem.musimy się jakoś zintegrowac :-)

chroscickiego waw?

[Gość: lucy]

a moze mi ktoś pomoże bo mam problem ze stroną chrosc.waw, nic sie
nie otwiera

[Gość: *]

chyba ktoś tu ma problem ze sobą pozdrawiam inteligencje

[Gość: w]

w przypadku barierek i scian na klatkach schodowych widzimy juz efekt koncowy.
Powala z nóg. Przez pół godziny stałem z otwartą gębą ze zdziwienia. Znajomych
chyba bede przeprowadzał po ciemku. I tak na chwile obecna inaczej nie mozna.

[Gość: justyna]

szczerze to uważam, że DAK ma racje! do tej pory nie pisałam na forum, a jedynie
czytałam wpisy. Dopóki nie odebrałam lokalu troszkę nawet wierzyłam w to co
ludzie wypisują. teraz jestem już po odbiorze. lokal mam wykończony :))) ijestem
bardzo zadowolona. rzeczywiście gazu jeszcze nie ma, to potwierdzam, ale to jak
gdyby chyba nie zależne od SUPO bo z doświadczenia wiem, że na to się czeka.
Dzwoniłam do biura i otrzymałam informacje, że gaz ma być podłączony pod koniec
paździrnika, więc cierpliwie czekam.
Co do klatek to mi się podobają, na ostatnim osiedlu miałam szare ściany!!! czy
ktoś może to sobie wyobrazić!!! nie dość, że człowiek wraca po całym dniu pracy
do domu zmęczony to jeszcze przytłaczające kolory, a tu przynajmniej jest
kolorowo :)
znam niektórych sąsiadów, którzy także wypowiadają się pozytywnie...
ludzie ma miłość boską dajcie już spokój z tym naskakiwaniem na SUPO bo naprawdę
przesadzacie...

[Gość: korli]

ja muszę powiedzieć, że miałem kilka poprawek w lokalu, że tak powiem
niegroźnych, część poprawili od razu, na drugą część troszkę poczekałem, ale
jeśli mam ocenić ogólną współpracę to nie mogę powiedzieć, że było źle. od
początku szli mi na rękę, bo miałem dość duże kłopoty z kredytem. przesuwali
płatność, nie naliczali odsetek, zmiany w lokalu wprowadziłem już po upływie
terminu i też mi je przyjęli, współpraca z Panem Piotrem również ok, dużo mi
doradził.
I wydaje mi się, że zachowałbym się naprawdę nie wporządku w sytuacji, kiedy oni
idą od początku na ustępstwa a ja przy odbiorze robiłbym problemy. cierpliwie
czekałem i myślę, że na tym polega współpraca. dostałem rabat za sekocenbud,
płatność rozłożyli mi na raty. i powiem szczerze, że nie żałuję swojej decyzji o
zakupie. moi znajomi kupili w II etapie i wiem, że będzie ok.
Ludzie nie dajmy się zwariować!
pzdr dla sąsiadów z sektora D :)no i reszty też :)

[Gość: z]

widzę, że na forum pojawiają się osoby, które tak jak ja cieszą się z tego, że
mają już mieszkanie. i fajnie :)Widzę, że jeden kolega czuje się rzeczywiście
poszkodowany i jest bojowo nastawiony bo pewnie nigdy wcześniej nie kupował
mieszkania i mówi o niedozwolonych zapisach umowy ...
otóż napiszę teraz coś co mam nadzieję raz na zawsze zakończy różne tematy dot.
wykonania umowy. to, że w uokik jest jakiś tam zapis, że dopłata za wzrosty jest
bezzasadna i niezgodna z prawem rozpatruje tylko jakiś tam zapis u innego
dewelopera + jakieś określone warunki i sytuacje. NAprawdę dość długo wałkowałam
ten temat i wiem, że dopłaty nie da się uniknąć bo nie da. myślę, że Supo poszło
(nie wiem, czy wszystkim, na pewno grupie osób z forum, którzy się pochwalili)na
jakieś tam ustępstwo i przynajmniej ja mogłam z nimi porozmawiać i dostałam
obniżkę. to trzecie mieszkanie jakie kupuję i za jedno z poprzednich też
musiałam płacić waloryzację i nie było dyskusji... w tym przypadku miałam
możliwość jakiejkolwiek rozmowy i negocjacji, bo naprawdę uwierzcie, że nie
wszędzie da sie ze wszystkimi rozmawiać...
jeśli chodzi o mieszkanie to mam już prawie wyszykowane... szkoda, że nie ma
jeszcze ciepłej wody, ale nie jest to dla mnie jakaś tragedia. nie robią tego
przecież specjalnie.
wkurzające jest jak wszyscy się czepiają, ludzie trochę normalności.
pomyślmy lepiej jak się dogadać i stworzyć fajną wspólnotę
pozdrawiam

[Gość: sektor G- Asik]

witam i pozdrawiam wszystkich, którzy wykończyli i wykańczają mieszkania :]
niedawno kupiłam mieszkanie a już Wam zazdroszczę, bo też bym chciała zacząć
kłaść płytki w łazience :)
fajnie, że pojawiają się tu mieszkańcy, którzy są pozytywnie nastawieni bo o tu
chodzi w życiu...
pozostali przestańcie stękać weźcie się za wykańczanie mieszkań :P
pytanko: co zazwyczaj kładziecie na ścianach? farbę, jakąś strukturę, stiuk czy
coś jeszcze innego? zaczynam sobie projektować mieszkanie i chcę to na razie
zrobić sama, architekta zostawiam na sam koniec, mieszkanie będzie moje i sama
chcę je zaprojektować od początku do końca :] także przyszli sąsiedzi co
doradzacie?pozdr :*

[Gość: w]

Dwa powyższe wpisy sponsorowane przez SUPO taaadaaaammmm!
Za sekocenbud ci obniżyli? W swej prostocie nie jesteś w stanie pojąć że w ogóle
nie powinni go naliczyć. Ja sie przynajmniej na takie traktowanie nie zgadzam i
zaraz po odbiorze ide tam gdzie trzeba. A jak sie zgadzasz z okradaniem (ciebie)
to twoja sprawa - tylko nie pisz ze sa cacy

[Gość: cacy]

nie piszę że są cacy piszę o tym , że potraktowali mnie ok, bo miałam inne
doświadczenia...
widzę, że nie można się już pozytywnie wypowiedzieć do uważa się to za jakiś
sponsoring ze strony Supo. Człowieku opanuj się, musisz byc naprawdę pusty,
współczucia...

[Gość: kolo]

Widzę, że naprawdę ktoś tu się czuje pokrzywdzony, pewnie zmusili go
biedaka DO ZAKUPU MIESZKANIA.
Ja jestem ogólnie zadowolony. Nie odbyło się bez jakichś tam
problemów i problemików, ale ogólnie jest dobrze.
Liczy się to że jak dwie strony chcą współpracować to zawsze się
dogadają. nie ma co się z góry negatywnie nastawiać. z doświadczenia
wiem, że lepiej do wszytskeigo podchodzić raczej pozytywnie, szkoda
niepotrzebnych nerwów... ja też się dogadałem i nic mnie nie boli :)

[Gość: KaroLa]

ja też wolę myśleć pozytywnie :) nie ma co się rozwodzić w kółko nad jednym i
tym samym :)
ja się cieszę bo to moje pierwsze własne mieszkanko, wiem że dobrze
zadecydowałam. nie lubię żałować podjętych decyzji...
mam nadzieję, że plac zabaw nie będzie jakiś duży bo będzie za głośno...
przepraszam za egoizm rodziny z dziećmi ale tak chyba będzie lepiej dla
wszystkich :)
jak myślicie???

[Gość: G]

Myślę, że raczej zrobią coś niedużego... też nie chciałbym krzyków. rozumiem ,
że dzieci muszą się bawić i nie przeszkadza mi to jeśli nie jest w nadmiarze :)

[Gość: cacy]

jestem za :) skoro mamy już pomówione gdzie będą bawiły się dzieci, może teraz
wygospodarujemy jakieś miejsce dla tych starszych? :]

[Gość: G]

ja się cieszę bo dziś w biurze podpisałem pismo i mam odliczoną
powierzchnię ścianek. Fajnie bo miałem odebrane mieszkanie i
wszytsko podpisane i w sumie nie musieli tego robić.
Może nie są tacy źli jak co poniektórzy piszą. Fajnie, widzę że na
forum pokazuje sie już więcej zadowolonych mieszkańców :)
pozdro :)))

[Gość: justyna]

dziś dostałam info od SUPO na maila, że trzeba się kontaktować w sprawie
liczników do c.o. :)
suuuper :) może już niedługo ruszy ogrzewanie :)
Też się cieszę, że odliczyli mi ścianki, bo podobnie jak kolega miałam już
podpisane wszystkie dokumenty i w sumie jeśli byliby nie w porządku to wcale by
się ze mną nie skontaktowali bo przecież już wszystko podpisałam, a tu proszę.
widać są spoko, nie tak jak obrażony "W" pisze, może jemu nie zaproponowali i
jest zły... :P
p.s. to drodzy sąsiedzi co z imprezą?

[Gość: DAR]

widzę, że zaczyna się robić lepiej! Jest więcej ludzi zadowolonych
niż myślałem! Szkoda, że tak późno,ale widzę szansę dla naszej
wspólnoty :-)

[Gość: Asik]

Chyba rzeczywiście niektórzy źle ocaniają dewelopera. Jestem z II
etapu a mi też przesuwali płatność i to ponad 2 miesiące bo miałam
problem z kredytem, nie policzyli odsetek :)
z współpracy jestem zadowolona...
p.s. mam nadzieję, że wspólnota będzie suuuper, może "w" też zmieni
zdanie, bo widzę, że jest już jedynym niezadowolonym . . .

[Gość: popieram_w]

A ja popieram "w". Tez jestem klientem Supo. Z jednej strony moge potwierdzic to
co piszecie, ze developer jest w miare elastyczny co do terminu splat. moge tez
przypisac im inne podobne gesty. ale jako klient i dodatkowo znajomy prawie ich
klienta wiem ze sa zdolni także do (nazwijmy to) sredniouczciwego postepowania.
kto z was pamieta wycofanie sie supo z umow rezerwacyjnych pod pretekstem
nieotrzymania w terminie pozwolenia na budowe. pozniej mozna bylo podpisac umowe
ale juz na innych (mniej korzystnych dla klienta) warunkach Pamietajcie ze to
byly czasy kiedy ceny nieruchomosci szly z dnia na dzien w gore. i nawet jak
ktos chcialby niepodpisywac umowy z supo to nie znalazlby podobnego mieszkania
za pierwotna cene. Tak wiec moja konkluzja jest nastepujaca - supo jak piszecie
jest w miare ok lub ok. ale ja dodam ze supo takie jest TERAZ, kiedy czasy dla
developerow sie troche zmienily. moim zdaniem supo z jednej strony rzeczywiscie
troche spuscilo z tonu (milsza obsluga i udogodnienia) maja sprawic ze klienci
zapomna o poczatkowym traktowaniu i moze machna reką, zwazywszy ze nastal dla
nich mily czas urzadzania mieszkania. ale podkreslam, gdyby na rynku (tak jak
poprzednio) panem byl developer - supo nie byloby takie slodziutkie. Aby byc
sprawiedliwym dodam, ze ja ze strony niektorych pracownikow supo spotkalem sie
z zyczliwa obslugą. Chcialbym wspomniec Pana Mirka, kierownika budowy. Duzo mi
pomogl i jestem mu bardzo wdzieczny. Za to nigdy w zyciu nie chcialbym miec juz
do czynienia z osławioną madzią s. przez nia moj kolega wycofal sie kupna
mieszkania na tym osiedlu (wyzsza cena w drugiej umowie), a i ja nie mialem z
nia latwych przejsc

[Gość: lucy]

można się uśmiac na tym forum, szkoda,że nie mogę się od was
dowiedziec o innych kwestiach, ale widocznie w polsce tak jest, ze
najwazniejsza przeszłośc i wywlekanie, a "madzia s." jak jaruzelski
ma odpowiadac za stan wojenny..... ludzie! napiszcie cos nowego,
macie moze namiary na firmy wykonczeniowe, czy moze ktos
przynajmniej poleci kogos do kuchni i szaf? to mnie interesuje i
chyba kazdego normalnego czlowieka,który chciałby już zamieszkac\!!!
niestety nie mam znajomych w tej inwestycji i chciałabym sie
dowiedziec czy powstał już pomysł na nasza "osiedlową"strone,czy
forum? wiem,że znajomi takie mają.dajcie już spokój z supo!

[Gość: lucy]

nie wiecie, kiedy będzie oddanie garaży? bo wiem,że zwykle są
oddawane później, tylko za jaki czas, zmieszczą się w 3-4 miesiące?

[Gość: ziomal111]

Cześć sąsiedzie !
Polecam kuchnie z BRW, są tanie a ładnie wykonane.
Zamówiłem sobie bo jak policzyli mi w kilku salonach kuchennych to mi się słabo zrobiło.
A co do fachowców to nie polecam żadnego, trzech po kolei mi robiło i każdy mi zchrzanił robotę aż w końcu sam zakasałem rękawy i zrobiłem resztę roboty.
Chyba faktycznie wyjechali do Irlandii a zostałay patałachy.
Co do parkietów polecam firmę Prodexpol, ma swój salonik na kłobudzkiej. Mają bardzo oryginalne drewna i są bardzo profesjonalni.
Pozdrawiam sąsiadów tych wiecznie zarzenowanych i tych z którymi można pogadać ;)

[Gość: a]

ja meble zamawiałam u stolarzy (prywatna firma), sama je wymyśliłam, zrobili to
co chciałam i efekt jest lepszy niż myślałam, obecnie już są zajęci :/
zrobili mi kuchnie, szafy i łóżko w sypialni :)
jestem trochę zła a faceta od podłóg bo musiałam nad nim sterczeć, pilnować i
mówić co jest źle, masakra!!! no ale grunt że mam już to za sobą, teraz moje
główne zajęcie to jeżdżenie i kupowanie wszystkich pierdółek do łazienki,
kuchni, salonu, kuchni itd a to po prostu uwielbiam :)
pozdrawiam sąsiadów :)
a czemu tak mało osób odwiedza stronę chroscickiego.waw.pl ? myślę, że pomysł
jest fajny :)

[Gość: Matylda]

Lucy, mam namiar na niedrogiego stolarza od zabudów i szaf. chętnie
podzielę się tym kontaktem:)

[Gość: Chrostek]

Amucios gracjas!!!
Zazdroszczę wszystkim, którzy juz się urządzają - mam nadzieję, że
zaczekacie z parapetówkami na sąsiadów.

Póki co szukam ekipy, która wykończy mi mieszkanko (Solidni,
dokładni w korzystnych cenach) Możecie kogoś polecić...

Sektor "G" dopiero w lipcu 2009 dostaniemy klucze.

[Gość: Matylda]

Chrostek, nie wiem jak z terminami i planami naszej ekipy, ale do
lata kupa czasu, chetnie się podzielę kontaktem. Jesteśmy BARDZO
zadowoleni z ich pracy. Pełen profesjonalizm za przystępną cenę. do
tego można spokojnie zostawić im klucze i o nic się nie marwtić.
pilnują i siebie i materiałów:) Idealne rozwiązanie dla
zapracowanych:) Pozdrawiam!

[Gość: 00]

Pogadamy jak bedziesz rodzicem...

[Gość: 00]

wszyscy cieszymy sie z naszych nowych m.Na razie nie ma pradu i gazu ale to
predzej czy pozniej bedzie.Jak czytam wszyscy mieli jakies przejscia a to z
parkietem a to z glazurnikiem itp. Za te wszystkie uslugi trzeba zaplacic wiec
zadamy od fachowcow dokladnie i dobrze wykonanej pracy bo kazdy pilnuje swojej
kaski i ma racje.
Supo tez pilnuje swoich pieniazkow i oszczedza na rzeczach ktore nie przyniosa
im slawy w przyszlych inwestycjach. Rynek sie kurczy jest bardzo duzo ciekawych
inwestycji ,ktore w momencie ODDANIA do uzytkowania maja przyzwoicie wykonczone
klatki schodowe, drzwi wejsciowe ,barierki na balkonach, zachowana jakakolwiek
kolorystyka calosci i poczucie dobrego smaku. Projekt budynku jest bardzo
ciekawy ,ale NA BOGA jak mozna go bylo tak popsuc i oszpecic...

[Gość: a]

nie przesadzałabym z tym, że jest oszpucony, bez przesady...

[Gość: lucy]

a czy możecie się wypowiedziec na temat waszych kredytów? czy coś
wam banki zmieniają już ?

[Gość: zygi]

mi nic nie zmienili i mam nadzieję nie zmienią bo cały kredyt wypłacony, no ale
moi znajomi by the way kupili w II etapie niedawno i właśnie załatwiają kredyt
to troszkę mi zmienili ale nie dużo, podnieśli marżę o 0,05% więc myślę że
spoko, nie biorą na 100% więc nie mieli większych problemów.
mój znajomy doradca twierdzi, że wraca do nas normalna sytuacja jaka miała
miejsce jakiś czas temu, kiedy to kredyty były udzielane tylko i wyłącznie na 70
- 80%

[Gość: ***]

po długim zimnie w mieszkaniu nastało ocieplenie niesamowite

[Gość: DAR]

...i w ogóle robi się cieplej, nie tylko w lokalach :) i ładne
sąsiadki ...

[Gość: justa]

DAR to chyba my się ostatnio na budowie widzieliśmy ;)
pzdro

[Gość: DAR]

aaaaa, to pewnie tak... jeżeli to Ty, to wiesz, gdzie mieszkam, a ja
wiem gdzie Ty...zaczyna się nowa historia, więc ?

[Gość: lucy]

widzę, że tworzą się nowe przyjaźnie, to miło! myślę, że nie będzie
tak źle z tymi sąsiadami......... pozdrawiam wszystkich i dziękuję
za namiary na kuchnie!

[Gość: ziomal111]

Uważajta hopy na żony, pojawił się podrywacz na osiedlu i po sól zacznie wpadać !

[Gość: realista]

z II etapu ponad 70 mieszkań nie zostało sprzedanych. TO Wiecej niż
połowa. Nastały ciężkie czasy dla Pani Madzi i spółki. Cóż, raz na
wozie, raz pod. A może jednak warto było być w porządku wobec swoich
klientów... Gratuluję również optymizmu tym wszystkim, którzy nie
widzą nic złego w postepowaniu SUPO (od dopłat za Sekoncebud i
nadmetraż począwszy, a kończąc na "lekkim" poślizgu, bez zadnych
konsekwencji dla SUPO, w terminie oddania lokali).

[Gość: w]

zgadza się. Moj znajomy kupowal u nich mieszkanko dla dzieci. okazalo sie ze
moze sobie pozwolic na jeszcze jedno (tak aby kazde dziecko mialo swoje). Po
przewalkach z supo postanowil kolejne kupic gdzie indziej. Dodam, ze zalezalo mu
ne tej lokalizacji

[Gość: justa]

piszesz o czymś co już dawno zostało odmówione... bez sensu...
myślę, że nie jesteś raczej naszym sąsiadem, bo niektórych już znam
i mają inne podejście.
Może byli nie w porządku względem Ciebie bo jesteś nudnie
upierdliwy. piszesz w kółko o jednym i tym samym. ja jestem
zadowolona i znam sąsiadów którzy też są, więc o co chodzi!!!
I uważam że raczej nie jesteś lokatorem, bo jeśli byś był to
wiedziałbyś, że Supo odlicza ścianki (co uważa jest w porządku!),
może szczyt Twojego upierdliwstwa zostal osiągniety i tobie jako
jedynemu nie odliczyli i chcesz się odgryźć.
Przestań w kółko pisać o tym samym bo stajesz się monotonny...
pzdr dla moich sąsiadów

[Gość: w]

oj juz my mu posolimy, oj posolimy.....

[Gość: DAR]

Nie będzie tak źle! :) Ale nie powiem, natura nieźle obdarowała moje
sąsiadki, a że jestem sam, to liczę na jakiś romansik i nie mogę
doczekać się aż się wszystkie wprowadzą!!!!

[Gość: DAR]

a tak swoją drogą, to "w" może dostał kosza od "madzi", że taki na
nią cięty

[Gość: gibon]

ja też podążam śladem DARA! czekam na sąsiadki! :000 dobrze,że już ciepło w domu!

[Gość: lucy]

gibon, powiedz gdzie mieszkasz! :-)

[Gość: Matylda]

nam też nic nie zmienili. zmiany tylko tyle co wynikających z kursu
franka, reszta na razie ok:)

[Gość: bogdan]

mała korekta - myślę, że ciężkie czasu o jakich piszesz nie nastały,
prawda nie jest tak jak kiedyś, ale to wszędzie nie tylko u "Pani
Madzi i spółki" to wina głównie kredytów dla nowych potencjalnych
Klientów - i mówi Ci to doradca kredytowy...
Ludzie trochę normalności nie dajcie się nakręcać mediom trzeba mieć
swój rozum...

[Gość: stolarz]

zgadza się. trza miec swoj rozum. Mowi wam to stolarz z Mławy.

[Gość: justa]

stolarz, mam pytanie, czy robisz szafy wnękowe?

[Gość: ana]

czy ktos wie w koncu kiedy oddadza garaż do uzytku? i kiedy prad i
gaz bedzie ?

ja tez zadowolona jestem, mi wspolpraca z supo dobrze od początku
sie uklada tylko barierki na klatkach schodowych potwornie mi sie
niepodobaja i sciany ale to miejmy nadzieje ze szybko uda nam si
przemalowac :)

co mnie niepokoi to smrodek z przepompowni :(

[Gość: ana]

aha i obawiam sie jeszcze koloru bramy wjazdowej ...brrr tej kolo
skrzynek pocztowych

[Gość: justa]

Ana, przecież gaz już jest...

[Gość: ana]

a tak, przepraszam, zagalopowałam się :)

[Gość: justa]

Oj Ana Ana :)
dowiedziałam sie dziś, że brama wjazdowa będzie w kolorze barierek
na balkonach :)
mi się coraz bardziej podoba, jestem taka zajarana i tak się cieszę,
że znajomi mnie ostatnio nie poznają :)
pzdr dla sąsiadów moich kochanych :*

[Gość: w]

to pewnie od tych barierek masz tak. ja jak je zobaczyłem smialem sie bezwiednie
przez kilkanascie minut. Znajomi tez mnie nie poznawali...

[Gość: justa]

dobrze że nie powodują innej reakcji :)))
a co z jakąś wielką parapetówą? wiem, że sporo osób ma już
pokończone mieszkania :]

[Gość: lucy]

właśnie! ja też czekam na imprezkę! :-) a kolor jak nam nie będzie
pasował,, to przemalujemy. proponuję na czarno, albo w jakąś zebrę,
co wy na to?

[Gość: elvis_pl]

Cześć sąsiedzi.
Niedawno nabyłem domenę: chroscickiego.pl
Jak tylko skończę remont swojego gniazdka chciałbym wziąć się za tą stronę
internetową.
Czekam na Wasze propozycje.
co ma się tam znaleźć itp.

Serdecznie pozdrawiam wszystkich mieszkańców.

[Gość: justa]

myślę, że to niekonieczne, bo jeden z mieszkańców założył już
www.chroscickiego.waw.pl

[Gość: gosc]

tak tylko, ze ciagle sa problemy z podana stronka.
pozatym dobra strona by sie przydała :-)

[Gość: Bankowiec]

Słyszeliście ze supo ma problemy z dokończeniem inwestycji podobno ?
Nie brali na inwestycje kredytów i teraz maja problemy z finansowaniem i nadal
dużo nie sprzedanych mieszkań w etapie II.
Będzie kolejny bankrut? Ciekawe kto dokończy osiedle i co powiedzą ludzie jak
banki wycofają się z kredytów...

[Gość: justa]

a skąd masz takie informację? coś mi tu pachnie wpisem konkurencji,
żeby zniechęcić potencjalnych Klientów. Ja zachęcam! pomieszkuje już
w moim mieszkanku i muszę przyznać, że widać postęp w II etapie,
więc irytujące jest jak ktoś pisze bzdury!!!

[Gość: DAR]

he,he, oj tam konkurencja? nie przesadzaj, to pewnie ten co dostał
kosza od "madzi", albo jakiś frustrat? Supo na pewno zbankrutuje i
wszyscy będziemy musieli założyć kalosze i kaski, i budowa na pewno
runie i będzie wielki kłopot, tylko za co kupili następną działkę?
Pewnie za darmo...? :-))))

[Gość: DAR]

a w ogóle to z jakiego banku jesteś? będę wiedział jaki omijać
szerokim łukiem! a swoją drogą to słaby bankowiec z ciebie skoro
piszesz takie rzeczy. korepetycje kolego?

[Gość: bl]

byłam w poniedziałek ogladac II etap jak na razie idzie wszytsko
zgodnie z planem,wiec moze nie ma co przesadzac?
jedynie moze byc niepokojacy fakt ze malo mieszkan jak na razie sie
sprzedalo. jednak jestem dobrej mysli,przeciez musze tam
zamieszkac :-)

[Gość: jarek]

a jak tak teoretycznie zapytam, co zrobi bank jak np deweloper upadnie, a
inwestycja jest skonczona np w 60% nie ma szans na szybkie oddanie, na wpis do
ksiegi a kredyt juz wypłacony został w 80% dla danej osoby?

[Gość: krzysiek]

Sa jakieś wieści o dostawcach tv kablowej albo netu na osiedlu ?
Fajnie by było by było tam chello ;/, grunt to nie wpuszczac na osiedle papraków
z małych sieci osiedlowych, znajomi na tarchominie na aluzyjnej wpuścili kilka
firm na teren osiedla w sumie kazda od czegos innego nie dość ze na klatkach
kable wiszą to net działa ze nikt nie jest zadowolony.

kilka pytań

[Gość: krzysiek]

Wie ktos jeszcze czy ten płot co jest obecnie z betonowych takich plyt i siatki
wkolo bedzie taki na stałe czy to tylko na czas budowy a potem bedzie jakis ladny ?

Zna ktoś lokalizacje placu zabaw dla dzieci ?

Czy na terenie osiedla będą miejsca parkingowe za bramą ? bo z tego co widzę to
brama jest tylko bezpośrednio do garażu chyba ?

Jak wam sie podobaja nowe latarnie ? na stronie supo na zdjeciach sie pojawiły
to chyba nie są TE SŁYNNE z forum latarnie bo cos za duza ?
www.supo.pl/podstrony/nowe_inwestycje/chroscickiego/643.jpg
Jak oceniacie jakość okien i drzwi wejściowych ?

[Gość: madzia]

prawda ze wyglada jak prowizorka? niestety na stale.

[Gość: lokatorka]

uważam, że nie ma co narzekać, jest ok :)
jeśli chodzi o net, tel i kablówke to można chyba wybrać z jakiejś puli
dostawców. Ja się kontaktowałam z dz. technicznym z p.Pauliną, podała mi nr do
faceta z którym trzeba się umawiać, podałabym, ale wiem, że wchodzą tu nie tylko
lokatorzy i nie chciałabym sami wiecie czego...
pozdrawiam sąsiadów :)

[Gość: krzysiek]

:/ no to mnie pocieszyłaś, mam nadzieje ze wspólnota w przyszlosci postawi cos
normalnego zaraz po przemalowaniu klatek bo na dobry gust dewelopera nie ma co
liczyć jak widać. Juz sie ciesze na myśl o terenach zielonych na osiedlu jak
supo zrobi projekt to będzie można tylko zaorać, miejmy nadzieje ze trawa nie
bedzie pod kolor klatek..

[Gość: milosz]

rozmawiałem z Panem od kablówki i przekazał mi informację, że w
środę na klatkach, na tablicach informacyjnych mają być wywieszone
informacje dotyczące ich oferty

[Gość: ana]

wchodziłam na stronke tego Pana od internetu to ceny ma kolosalne.
Mozemy tez skorzystać z tpsa taka wiadomosc dostałam od Pani Pauliny.

Czy ktow wie kiedy garaże będą gotowe i domofony podłaczone?

[Gość: krzysiek]

ja tylko żałuje ze nie ma tam chello i ich oferty...

[Gość: lucy]

tylko nie chello, mam złe doświadczenia! a w ogóle to co wam się nie
podoba w klatkach? oprócz barierek? i proszę tam kogoś, kto pisał o
bankrutach, zeby nie straszył ludzi, bo mamy i tak dużo trosk, a
supo nie ma kredytu na tą inwestycję, więc nie będzie problemu w
spłacaniu. A i już się pojawiły informacje na klatkach o
administrowaniu, miałam przyjemnośc poznac osobę, chyba pan Janusz
czy Jacek, wydaje się w porządku!Myślę, że to co mówił o terenie to
nie będzie tak źle jak piszecie. zobaaczymy. a latarnie są super!

[Gość: ana]

właśnie a jakie bedzie zagospodarowanie terenu? drzewka, trawka,
ławeczki? i gdzie w koncu bedzie plac zabaw?
czy ktos sie wie coś na ten temat?

[Gość: krzysiek]

ja mam wręcz przeciwne doświadczenia w przeciwieństwie do aster którego widzę ze
jesteś klientem, jeżeli na osiedlu będzie oferta sprawnie działającego łącza 20
Mb/s do 150zł to może to być nawet firma Pana Kazika z ulicy obok, ale wkurza
mnie jak małe firemki wykopują łącza dsl od tpsa i dzieląc na śmieszne sieci
udostępniają łącza twierdząc ze prędkość jest wiele razy wyższa niż sami mają
łącza aby to sprzedać.

Co do kredytu, nie wiem co za konkurencja sieje takie chore plotki, ale z jednym
się nie mogę zgodzić z Tobą tutaj, brak kredytu to dla osób co kupiły mieszkania
w dobie recesji zły znak raczej, bo brak sprzedaży wszystkich mieszań drugiego
etapu to brak funduszy dla supo, a brak kontroli ze strony banku co do
harmonogramu prac przy wypłatach transz to jedynie dłuższe oczekiwanie dla klientów.

[Gość: zygi]

problem by był gdyby nie było widać postępu na budowie, a ja jestem tam dość
często i widzę,że budowa idzie do przodu i to nieźle, oby tak dalej :)

Pytanie z innej beczki:)

[Gość: rafco]

A ja mam pytanko z innej beczki -> U mnie drzwi balkonowe na jednym
balkonie sa uchylne, na drugim juz nie , jak jest u was drodzy
sasiedzi?:)

[Gość: Jaro]

U mnie wszystkie drzwi balkonowe sa uchylne w pionie.

[lewsyl]

U nas żadne

[Gość: rafco]

no to ciekawa sytuacja, kazdy ma inaczej ?

[Gość: 007]

cieszmy się i tak ze wszystkim się drzwi wejściowe otwierają, i nie trzeba
balkonem wchodzić, choć jak patrze na te klatki schodowe, żałuje ze nie mieszkam
na parterze i nie mogę wchodzić balkonem...

[Gość: justa]

007 nie bądź upierdliwy... ja się do klatek już przyzwyczaiłam i
szczerze powiedziawszy nie mamy na co narzekać...

[Gość: rafco]

Ja sie przyzwyczaje - pod koniec miesiaca sie wprowadzam:)

[Gość: justa]

gratulacje! :)

[Gość: Karol]

Da sie przyzwyczaić, ale trochę boli ze kolorowe barierki sa tak cienkie, bo te
deski na ścianach sa w miarę ładne, do tego jak by zamiast kolorowych tynków
dali zwykły jakiś kawowy/kremowy/brązowy, a barierki w jednym kolorze podobnym
do sciany by to bylo ładnie i zgodnie z elewacją, a tak głupio sie wchodzi do
mieszkania, ładna elewacja i bach po oczach dostaje sie klatką schodową ala
ulica sezamkowa.

[Gość: cotek]

Ja natomiast mam zamiar zakisić ogóra jezeli chodzi o inna beczkę

[Gość: w]

a u nas w psychiatryku tez sa takie kolorowe sciany. za to barierek wcale nie ma
odkad roman przecinal przez nie poprzednia oddzialowa. szkoda

[Gość: justa]

mam nadzieję, że Ci zboczeńcy nie są moimi sąsiadami z góry :P

[Gość: Antonio]

Witam Sąsiadów,
Udzielałem się jakiś czas temu na forum, podsycając w Was chęć do "walki" z
developerem. Muszę przyznać, że w dużej części się to udało i dzięki Wam zostały
udzielane rabaty na sekocenbud i rezygnacja w dopłat do powierzchni pod
ściankami działowymi. Dzięki garstce osób wszyscy mam nadzieję na tym zyskali.
Forum się zmienia, coraz mniej konkretów a coraz więcej populizmu. Każdy z nas
ma trochę racji, developer jest bardzo słaby w zarządzaniu i prowadzeniu robót,
prace zamiast etapowo ciągnięte są na całą realizację, panuje bałagan, brak
garażu i wykończeń daje się wszystkim we znaki. Jakość robót jest słaba a jakość
zastosowanych materiałów bardzo słaba (trzeba będzie się liczyć z wymianą w
przyszłośi) np. stolarka - drzwi wejściowe (system zamykania klamką do góry),
okna (zbyt wiotkie profile, niskiej jakości okucia). Na to w tej chwili wpływu
już nie mamy. Jedynie możemy tak jak to robiliśmy do tej pory..nękać developera
za niedoróbki, reklamować i żądać poprawy. Termin oddania rażąco odbiegł od tego
z umowy..może ktoś ma na to sposób prawny?. Z drugiej strony fajnie, że są
osoby, które mimo, że wydały na mieszkanie dużo pieniędzy otrzymując średniej
klasy produkt cieszą się ogólnie z nowego mieszkania...tacy też są nam potrzebni
dla równowagi smutku i zgryzoty. Ja dodam od siebie, że mieszkanie tego typu
jest zdrowe i dobre akustycznie z racji uzytych materiałów (strop gęstożebrowy i
pustaki), trudno na rynku znaleźć tą technologie robót, chociaż w wykonaniu jest
tania, ale powolna (co widać). Dla odbiorców drugiego etapu napiszę, że jeżeli
zima będzie średnio mroźna to termin oddania przesunie się właśnie o zimę +
jeszcze trochę. Sposób kierowania budową jest bardzo słaby, czasem aż się prosi
o telefon do PIP. Generalnie uważam, że jeżeli "nasza mała społeczność" będzie
rozsądna, po trzech latach wybierzemy władzę, może się całkiem miło mieszkać,
będziemy mieli węzeł wygodny węzeł drogowy, mam nadzieję, że może jakiś większy
sklep powstanie i przez ten czas da się usunąć wszelkie wady i błędny chociaż
jak na niektóre patrzę (wyjścia rynien przez ścianki-obudowy balkonów, terakota
na taraso-dachachm, słaba lub źle położona izolacja podziemia budynków) to wiem,
że sporo dpołacimy do mieszkań w ramach funduszu remontowego po okresie
gwaraccji. Dlatego ważne jest zjednoczenie i zbiorowe domaganie się swoich praw
na co mam nadzieję wpłynie wspomniana na forum strona chroscickiego.pl .
Pozdrawiam wszystkich! P.S. Mieszkam od września, mieszka się fajnie, developer
olał moje uwagi w protokole(lepiej samemu poprawiać chyba że ktoś ma dużo czasu,
a do uzupełnień instalacji w lokalu trzeba robotników ciągnąć za uszy. Ale można
ich wyćwiczyć:).

[Gość: Waldemar]

Dzięki Antonio. Masz mój głos.

[Gość: Arek]

Dla mnie jesteś zwykły pieniacz osiedlowy i tyle w temacie, kazdy potrafi pisac
pod roznymi nickami i krecic dym.

Sprawa jest jasna, placisz wymagasz, sam mam mieszkanie w 2 etapie, na budowie
ostatnio jestem co tydzien dogladam eletryków bo miałem bardzo duzo zmian i
dodatkowych punktow i rozwiązań) dodatkowe ogrzewanie podlogowe w kuchni, holu i
lazienkach i nie uwazam ze wspolpraca z firmami czy kierownikiem budowy zle sie
uklada, prace postepują w calym 2 etapie, wykonują zmiany zgodnie z projektami w
mieszkaniu, a cala budowa ma rece i nogi, to ze sa stosowane jakies rozwiazania
nie wynika z "widzi misie" firm wykonujących czy kierownika budowy, ale z
projektu i zamysłu architekta (klatki jak nie raz pisałem paskudne imho)

nie wiem po czym oceniasz ze termin odania bedzie o rok + troche, ale ide o
zakład ze spotkamy sie na następnej jesieni na osiedlu po tym co rozmawiam z
wykonawcami i Panem Pawlakiem.

Kazdy niech pilnuje swojego mieszkania a bedzie zadowolony, mialem okazje
mieszkac na osiedlu budowanym przez JWC i zapewniam Ciebie ze jakość materiałów
i samego osiedla byla daleko za Supo.

ps. system z klamka do gory by przekrecic klucz stosowany jest od dziesiątek lat
w uk i ie z powodzeniem.

[Gość: DAR]

pozdrawiam serdecznie sąsiadów! Szczególnie Antonio- widać jako
społecznik wynegocjował nam w supo korzystne warunki :-)))) Gdzie ty
człowieku się uchowałeś do tej pory? może załatwisz mi zwolnienie
lekarskie bo akurat potrzebuję! \Akurat trochę przesadziłeś, każdy
sam rozmawia i dba o swoje, ty nikomu na pewno nie pomogłeś, wręcz
może zaszkodziłeś! A może chciałbyś zarządzać na osiedlu i
chcesz,żebyśmy ci za to byli wkrótce bardzo wdzięczni a ty sobie
zagarniesz sporą sumkę? znam takich jak ty podrzegaczy...ale szybko
się wypalili... daj sobie spokój i pisz na innym forum - łatwo cię
wyśledzić...my sobie poradzimy sami. dziękujęmy!

[Gość: w]

A ja popieram Antonio. Czlowiek rzetelnie opisuje sytuacje. zaslug nie
przypisuje sobie.A jak nie rozumiesz tekstu pajacu to sie nie wychylaj.

Arek - W uk stosuje sie zamki z klamka podnoszona do gory? Widac ze wyjazdy
zarobkowe na zmywak jednak czegos ucza. wracaj tam gdzie takich klamek jest
wiecej i nie pisz bzdur. Zobaczymy jak bedziesz spiewal kiedy supo wreszcie (o
ile) odda ci mieszkanie.

Moje pytanie brzmi: dlaczego (skoro termin oddania mieszkan byl przewidziany na
wiosne 2008) w chwili obecnej zamieszkuja pojedyncze osoby?

[Gość: Arek]

Mnie nauczył pobyt ze nie warto brać kredytu na 40 lat tylko z żoną poświecić 4
lata na uczciwą pracę w normalnym kraju i kupić mieszkanie za gotówkę. Żadna
praca nie hańbi, nawet na zmywaku, jest mi jedynie przykro że będę musiał
spotykać Ciebie w osiedlowym sklepiku, o ile wcześniej bank Ciebie nie zlicytuje...

[Gość: DAR]

Widać z tego, że "w" i "Antonio" mieli dotąd w ogóle drzwi bez
klamek. Jest chyba taka inwestycja na Karolkowej...? Muszę
sprawdzić. Szkoda zachodu na pisanie i rozwijanie tego wątku z tymi
Panami, bo oni nie od nas pochodzą. Pozdrawiam

[Gość: [e-mail]]

z tym zarządzaniem nie tak szybko :) najpierw z supo trzeba sie wyrwać :)poza
tym z doświadczenia juz wiem ze najzdrowiej dla wspólnoty jak jest zew
niezależna firma zajmująca sie osiedlem bo Ci wszyscy "społecznicy" więcej
szkody robią niż pożytku, szczególnie "opłacani" przez lokatorów i w ich imieniu
działający, bo jak ktoś nie dostaje kasy ze wspólnoty i pomaga charytatywnie to
tyle nie napsuje bo nie ma motywacji i chęci. Dar dobrze pisze, niech każdy
martwi sie o własne cztery litery i mi nie musi nikt negocjować ani kłócić sie z
supo w moim imieniu, sam mam rozum i prawników do radzenia, dziękuje
samozwańczym rewolucjonistom i parówkowym skrytożercom mówie stanowcze NIE.

To pisałem ja Krzyś Jarząbek.

ps. Klatki sa brzydkie, latarnie maja za małe kinkiety, a okno balkonowe u mnie
sie też nie uchyla, nie wiem gdzie będzie plac dla dzieci(a chetnie bym sie
dowiedział) i jaka bedzie zima.

[Gość: justa]

z firmami zewnętrznymi to różnie bywa... przykład poprzednia
inwestycja SUPO - Trzcinowa. Pamiętajmy też,że nigdy nie da się
zrobić tak, żeby wszytscy byli zadowoleni. Mogę sie założyć, że
jeśli SUPO będzie administrowało osiedlem to będzie część
mieszkańców zadowolonych a druga części w tym pieniacze nie, dlatego
może dajmy im trochę czasu na rozkręcenie administracji i zobaczymy.
Jeśli weźmiemy firmę zewnętrzną to też część będzie zadowolona a
część nie. Pragnę jednynie zauważyć, że jak weźmiemy firmę
zewnętrzną to, jeśli nie będzie nam odpowiadała, nie pozbędziemy się
jej zbyt szybko. no i na pewno będzie troszkę drożej.

A tak przy okazji dziś trafiła do mnie pewna (99%) informacja, ze
ratusz rezygnuje z robienia przedłużenia ul. Lazurowej w
Nowolazurową mającą łączyć Jerozolimskie i Połczyńską... więc
będziemy mieli spokój którego wszyscy chyba szukaliśmy. mi osobiście
z jednej strony troszkę szkoda, no ale wiadomo zawsze są jakieś
plusy i minusy.
pzdr

[Gość: w]

Justa - to chyba nie jest dobra wiadomosc. Takie polaczenie z polczynska w
sytuacji gdy najblizszy dojazd to zapchana dzwigowa bylo wybawieniem. Co o tym
sadzicie?

[Gość: justa]

w i Antonio to chyba w zależności od sytuacji próbują tak pisać,
żeby było zawsze źle. Do tej pory wszyscy narzekali, że nie chcą i
tak dalej. Teraz jak nie będzie to też jest źle. Ludzie!!!!!!!!

[Gość: w]

Justa- w zaleznosci od sytuacji - tzn kiedy? Podaj mi choc JEDEN przyklad, kiedy
pisalem zle w nieuzasadniony sposob. Byc moze Cie to zdziwi, ale niektorzy biorą
pod uwage jak w przyszlosci beda dojezdzac np do pracy. Coz, jesli jest tak jak
piszesz (nie bedzie nowolazurowej) - nie zabije sie z tego powodu, ale juz dosc
mam dzwigowej. I tyle.
Ja tez sie ciesze ze wybralem chroscickiego, ale akurat nie z twojej wiadomosci.
Badz sprawiedliwa.

[Gość: chriss]

ja mam w 2 etapie z dwoma pokojami na nowolazurową, kupując wiedziałem doskonale
i generalnie cieszyło mnie ze samochodem szybko dostane sie do głównych arterii
miasta, jak ktos chce mieć cisze i spokój zapraszam do legionowa czy pruszkowa
czy innego miasteczka pod Warszawą, a mieszkając na naszym osiedlu trzeba godzić
sie na szum pociągów w nocy, samolotów o poranku i tirów po południu uroki
mieszkania w stolicy.

Co do administracji mam w nosie kto to będzie, bedę płacić swoją cześć i wymagać
sprawnego funkcjonowania osiedla i czystości a czy to bedzie supo czy inne to
mnie lata koło pióra, a i tak wiem ze na osiedlu będzie kilku pieniaczy co
uważają ze złapali Pana Boga za nogi kupując mieszkanie w Wawa i będąc juz
wielkimi warszawiakami im sie należy i trzeba robić dym bo inaczej na wsi wstyd
będzie się pokazać w weekend.

Ludzie wyluzujcie, cieszcie się nowymi mieszkaniami, wykańczajcie, planujcie,
wprowadzajcie się, przyjdzie koniec inwestycji, rozpalimy grilla na trawce za
blokiem usiądziemy przy piwku w pogodny wieczór i pomyślimy co dalej...

... znając zycie znajdzie sie ktoś komu na 6 pietrze bedzie dym z grila
przeszkadzać ale na to nie poradzimy juz.

[Gość: w]

a moze zamiast grilla na trawce zapalimy trawkę na grillu? ;-)

[Gość: chriss]

dobra trawka nie jest zła, widze ze juz sie rozumiemy sąsiedzie :)

[Gość: zoltar]

kiedy ma być ta impreza oraz kto i co na niej będzie???????

[Gość: Chriss]

My będziemy a będzie pewnie lato 2010, bo trawników nie będzie wcześniej :) ale
już zbieramy zapisy by wszystkim chętnym pasował termin :)

[Gość: Krzycho]

Facet - od razu ci mowie ze tego grilla to mozesz sobie rozpalic ale
poza plotem osiedlowym bo jako pierwszy nasle na ciebie
administracje - to samo tyczy wyprowadzania kundli (rasowych zreszta
tez)

[Gość: d]

dokładnie zgadzam się z przedmówcą!! Kundle i rasowce za ogrodzenie
wyprowadzamy!!!! tak samo jak palenie grila!! to nie wieś że na polu
można sobie rozpalić

[Gość: aga]

dostaliscie info o aktach notarialnych? umawialiście się juz na
podpisanie? można z tymi zapisami dyskutować?

[Gość: d]

ja dostałam info, czy dowiadywaliscie sie ile taka przyjemnosc
bedzie nas kosztowała chodzi o taksy notarialne itp

ps jak sie Wam podoba plac zabaw na srodku dziedzinca?

dla mnie beznadziejny pomysł

[Gość: aga]

My podpisywalismy umowe wstepna w formie aktu i wtedy placilismy
polowe - wsumie ok 1800 za 80 m mieszkanie. Czyli teraz bedzie
drugie ok 1800.
Plac zabaw beznadziejnie - ta blacha na ślizgawce i żwirek...
Baaardzo bezpiecznie... Po najmniejszej linii oporu.
Porozmawiajcie z prawnikami o aktach - zwracam uwagę na art 777 kpc.
Nie zgadzajcie się na ten zapis.

[Gość: Antonio]

Witam, sorry..nic nie poradzę ale czytam i oczy przecieram ze zdumienia jak
można nie rozumieć prostego teksu, myślałem, że jak kogoś stać na mieszkanie za
400 tys. to jest bardziej rozumny ale jak to w życiu bywa, zawsze znajdują się
różne ludzie na niektórych szkoda czasu.

Arku..Ty też chyba za szybko czytałeś moją wypowiedź bo intencja byla
inna,...fakt klamka zamykająca drzwi do góry występuje np. w Dani, mnie nie
chodzi o samo rozwiązanie tylko jakość mechanizmu zastosowanego w dzwiach, który
powinien chodzić długie lata a już ulega awarią. Dodatkowo spróbuj do tych drzwi
założyć drugi zamek.

A ogólnie życzę Panom mniej pieniactwa, może jakiś spacer zamiast pisać takie
głupie komentarze. A zarządzanie na osiedlu super pomysł..zastanowię się nad tym
(..ale zgarnę od Was sumkę...i nie wyśledzicie mnie!!...)

Pozdrawiam sąsiadów!

[Gość: luka]

głupoty piszecie i już, ja chętnie przyłączam się do grillka :-) będzie super,
to zależy tylko od nas samych !!!!

[Gość: a]

polecam:

miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34882,5963116,Tarchomin_bez_tramwa
ju__Ursus_bez_ulicy.html

[Gość: ana]

kurcze tez sie nad tym zastanawiam jak zaloże dodatkowy zamek,
masakra!!!
nie sądzicie że najwyższy czas by oddali nam juz do użytku garaże?
Czy supo dostało już pozwolenie na użytkowanie?

[Gość: gostek]

decyzja jest na stronie supo

[Gość: ana]

w tym oswiadczeniu jest mowa o tym ze jest pozwoleniu na użytkowanie
budynku mieszkalnego oraz garaży podziemnego wiec jakim cudem
oswiadczenie to zawiera taka informację juz 30.10.08 jezeli do tej
pory nie mozemy korzystać z garażów??!!

[Gość: ana]

drodzy mieszkańczy czy macie już kluczyk do swoich skrzynke
pocztowych?

[Gość: milosz]

z tego co mi wiadomo klucze do skrzynek pocztowych są do odbioru u
kierownika budowy.

[Gość: justa]

w supo dostałam info, ze w garażu trwają prace kosmetyczne...
inspektorat odebrał garaż, bo technicznie spenia normy, no a
malowanie ścian to już inna kwestia :P
pzdro dla sąsiadów

[Gość: ***]

CZY MOŻE KTOŚ SIĘ ORIENTUJE KIEDY BEDZIE ZAKŁADANY INTERNET I TEL
KABLOWA ??? Z KIM MOZNA SIĘ KONTAKTOWAĆ?

[Gość: Arek]

jak juz Ci założą to zapoznaj sie z netykietą i nie pisz z capslockiem.

Co do netu pewnie nie szybko, mam nadzieje ze nie bedzie to jakis syf i
pozostanie w ostateczności możliwość Neostrady posiadania.

Garaz / miejsce postojowe

[lucymatadora]

Hej, witam wszystkich...
od paru dni zagłębiam się w lekturze owego forum i az głowa mnie
boli... nie chcę nikogo obrażac ale ludzie chiil out.. ilość
narzekań i problemów jest wręcz przerażająca! Ja sam jestem juz na
etapie finalnego wykańczania mieszkanka (tzn czekam na mebleki
wszelkie)i z doświadczenia wiem, że wiekszość technicznych usterek w
mieszkanku zdołął rozwiązac mój MEGA fachowiec:)
Mam jedynie problem z garażem a raczej jego brakiem..wiecie moze czy
jest jeszcze możliwośc jego nabycia droga SUPOwska lub sąsiedzką?
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów
Lucy

[Gość: sasiad]

Witam, a ja slyszalem, ze z tym garazem to nie tak predko, bo Supo musi zrobic drugi wjazd do hali - bez drugiego wjazdu nie oddadza do uzytkowania, wiec troche jeszcze poczekamy.

[Gość: Krzysiek]

Chyba wyjazd ? bo wjazd jest jeden a 3 wyjazdy.

[Gość: sasiad]

Krzysiek-oczywiscie masz racje, wyjazd. Tylko nie wiem jak ta
informacja ma sie do rzezcywistosci bo dostalem mail-a o odbiorach
miejsc postojowych od dnia 08.12.2008 r. - zobaczymy.

Ja jeszcze odnosnie internetu - drodzy sasiedzi, moze wplyniemy
jeszcze na SUPO by dodatkowym operatorem bylo rowniez UPC? Wole miec
wiekszy wybor niz TPSA (nie mam zamiaru zakladac lini telefonicznej
lub placic za utrzymanie lini 36,60zl) lub lokalny, maly operator.

Ja w poniedzialek bede naciskal SUPO - fajnie gdyby takich zgloszen
bylo wiecej:)

[Gość: [e-mail]]

ja jestem duzym zwolenikiem wejscia UPC na osiedle, lepiej by bylo UPS + tpsa
niz pan kazik + krzaknet.

Juz kiedys o tym pisałem na forum tutaj. 20mbit łącze naprade kusi, obecnie
musze używać neo i nie jest to samo jeżeli chodzi nawet o pingi przy tej samej
prędkości łącza ;/ (6mbit obecnie)

Moze ktoś wie jak można wpłynąć na UPS albo SUPO by rozpoczeli rozmowy ?

Krzysiek

[Gość: sasiad]

Krzysiek,
ja dzisiaj rozmawialem z UPC - rezygnuje z ich uslug poniewaz
przeprowadzam sie na Chroscickiego-mila pani uswiadomila mnie, ze
przedstawiciel SUPO musi sie skontaktowac z UPC. My mieszkancy,
zwykle szaraczki nie mozemy tegoz robic, jedynie SUPO:(

Jesli chodzi o firmy 'krzak' to mam zle doswiadczenia i wole jednak
duzych operatorow, nie upieram sie przy UPC, mysle, ze im wiekszy
wybor tym lepiej, moze jeszcze Astra?

[Gość: [e-mail]]

mialem astre i ups obydwa ten sam poziom w sumie rezprezentuja, ale ups ma
lepsza ofertę telewizji i szybszy net w podobnej cenie.
Mieszkalem tez na Tarchominie na osiedlu JWC Dabrowka Wislana tam jest mala
firma krzak, nie dosc ze poryli sciany kladzac "siec" to jeszcze net dziala jak
na modemie wolno i nic nie da sie zrobic jak wieczorem wiecej osob jest w sieci,
niestety zanim wspólnota przejęła osiedle JWC "podpisało" kontrakt z firmą na
dostawe netu i przez kilka lat jeszcze sa nie do wyplenienia z osiedla ;/ a inni
wraz z tpsa nie chca slyszec nawet o wejsciu na osiedla jak wiedza ze sa takie
umowy z "konkurencją" boje sie ze bedzie u nas podobnie... dla tego jestem za
duzymi firmami, gdzie nikt nie bawi sie uklady z deweloperami tylko wchodza bo
widza klientow i zysk.

[Gość: x]

Niech każdy pisze emial w tej sprawie do SUPO, że chcemy UPC lub Aster. Jestem
tego samego zdania co Wy.

[Gość: Arek]

Dzwoniłem dzisiaj do supo i dostalem informacje ze w sprawie wejscia na osiedle
aster/upc nalezy wysylac maila lub dzwonić do Pauliny Muszakowskiej
[e-mail] jak bedzie wiecej próśb oni wystosują pismo do operatorów
kablówki, ale z tego co mi dobrze poinformowane osoby na osiedlu mówiły juz jest
za późno bo pewna mała firma juz ma "kontrakt" na nasze osiedle co do tv
kablowej i netu i supo nie bedzie chciało zmieniać decyzji. Jak cos ja juz
dzwoniłem z prośbą o rozmowy z aster/upc ze strony supo ale Pani Paulina jest na
urlopie, wiec wyslalem maila na razie bez odzewu. Moze jak bedzie wiecej osob o
to pytać cos sie zmieni.

[Gość: hans]

ja bitte garagen

[Gość: sasiad]

Okazuje sie, ze instalacje na osiedlu robila ta firma -
www.margosat.pl/onas.html - rozmawialem z wlascicielem,
twierdzi, ze UPC nie ma infrastruktury w tym rejonie - aha - mowil
tez, ze Aster bedzie oferowany na osiedlu, i ze pod koniec tego
tygodnia usluga powinna byc juz w Aster dostepna - pozyjemy,
zobaczymy.

[Gość: justa]

też dostałam informacje, że będzie Aster :)

[Gość: Joanna B3]

od kogo dostałaś taką informacje ? Ja dzwoniłam dziś do supo to nic nie wiedzą i
kazali na klatkach sledzić ogłoszenia.

[Gość: y]

Ja też rozmawiałem w sprawie internetu z Margosat i równiez potwierdzam, że ma
być Aster.

Kto wie kiedy będzie garaż bo ja żadnego listu nie dostałem.

[Gość: sasiad]

Widac, ze w zaleznosci od osoby z ktora sie rozmawia w supo
otrzymuje sie rozne informacje.

Aster ma byc, ciekawe tylko kiedy, ja w tej chwili musze meczyc sie
z iPLUSem

Na garaz tez czekam z utesknieniem:(

Zalania

[Gość: X]

Kto ma też zalania w lokalach bo patałachy żle zrobiły tarasy i dach. Prosze o
zgłoszenie, wspólnie zastanowimy się co robić.

[Gość: justa]

mi o aster powiedziała Agata Paduch, a wy z kim rozmawialiście?

[Gość: sasiad]

Ja tez rozmawialem z Pania Agata - chyba jedyna, sensowna osoba w
SUPO.

Kiedy zalalo mieszkanie? Przeciez nie bylo jakis wielkich opadow
ostatnio:)

[Gość: X]

My z zalaniami użeramy się od 3 miesięcy, zalewa nas średnio co 3 tygodnie,
najpierw były to plamy wody na ścianach i na suficie, a dwa tyg. temu nastąpiło
zalanie 1/4 podłogi z panelami, panele są po prostu mokre. Patałachy przychodzą
cos tam paprą, ale to nic nie daje. Boje się że to mogą być jakieś większe wady
konstrukcyjne. Nadchodzi zima. Zastanawiam się poważnie nad sądem. Wiem że Supo
ma wiele spraw w Sądzie i że nie jestem jedyną osobą która ma zalania. Myślę że
mają je w większości Ci którzy mają górne tarasy i mieszkania bezpośrednio pod
dachem. Jeśli ktoś sobie z tym poradził proszę o pomoc. Słyszałam, że jednej
osobie Supo zaproponowało nawet zwrot pieniędzy za całe mieszkanie.

[Gość: x]

to chyba nie to Supo, bo ja jak filtrowałem Supo, to akurat przeciwnie - nie
mają żadnych problemów! znowu straszycie ludzi? co za kraj..a jak masz zalene to
pisz do nich! A dzwonić tyo trzeba do margo, tam wszystkiego się dowiedziałem.
co wy tylko forum czytacie?

[lewsyl]

nam też zalewało ale pokazałem to kierownikowi robót zerwali cały taras nad nami
położyli 2 warstwy wylewki uszczelniającej i od 2 miesięcy nie ma problemu

pozdrawiam
Marcin

[Gość: sasiad]

a ja sie wlasnie zastanawialem dlaczego zrywaja (zrywali) na tarasie
plytki:)

a w jaki sposob oszuszacie te mieszkania? bo to przeciez 'grzyb'
pozniej moze sie pojawic.

[Gość: max]

Mnie też temat martwi! Ale czego innego się spodziewać jeśli poziome rury
odpływowe są grubości mojego przyrodzenia i do tego źródło zacieków nie jest
zlikwidowane! Wystarczy jeśli parę listków dostanie się do środka i dowidzenia,
ściany mokre. Marnie to widzę, zwłaszcza, że nadchodzi zima, a wiadomo co mróz
może zwojować z mokrymi ścianami. U nie na balkonie ściana zewnętrzna tak
wygląda.:-(!!!

[Gość: ojka]

max masz przyrodzenie grube jak rura odpływowa ? ja cie max ale fajnie

[Gość: asik]

szczęście albo nieszczęście (bo nie podchodzi to już pod kalectwo?) no offence :)

[Gość: x]

Szczerze współczuję, ja miałem kupować mieszkanie pod tarasem. Poprosiłem o
detale architektoniczne i ze swoim inzynierem doszliśmy do dwóch
wniosków...1.została zaprojektowana niewłaściwie izolacja, 2.przyjęto zbyt małe
ocieplenie i spadki w warswach taraso-dachu.
Generalnie tam powinni pomalować strop, dać 1xpapę, izolację gr.15cm, później
2xpapa, fola, siatka zbrojąca, szlichta wodoodporna i dopiero gres układany z
dylatacjami i fugami na silikon lub chemoutwardzalnymi. Nawet jak teraz będzie
dobrze do póżniej zacznie się to rozłazić. Radzę wziąć rzeczoznawcę budowlanego.