Po ile jest m2 na Derbach X

[Gość: Vejica]

jak w temacie

[Gość: ola]

Ceny wahają się od 5200 do 6000 za metr

[Gość: Zniesmaczony]

To jest dla mnie niepojetnie absolutnie, w tak beznadziejnym miejscu tyle
forsy. Skad Ci ludzie w ogole biora takie pieniadze.

[Gość: antek]

z banku na 30-40 lat :)

[Gość: gosienka1981]

To akurat nieprawda. Ja mam zarezerwowane mieszkanie za 4600/m2. Dodam tylko,
że ieszkanie jest b. duże, więc może dlatego cena jest niższa.
Wydaje mi się, że DD chyba w tej inwestycji nie sprzedaje drożej niż po 5kPLN

[Gość: antek]

wlasnie, ze po 5.800
smiechu warte...
Derby 10
byłem u nich na miejscu w biurze

[dskowronski]

Prognozowano, że po wejściu Polski do UE ceny mieszkań wzrosną o 100% w ciągu 10 lat. No i wzrosły, tyle że w przypadku Białołęki trwało to 6 lat z czego dopiero 2 jesteśmy w Unii.

Gdy Dom Development zaczął sprzedawać mieszkania na Derby I (był to bodajże rok 2000), to mieszkania zaczynały się od 2200 z VATem (partery). A gdy ja kupowałem w siepniu zeszłego roku mieszkanie na Derby VI, to płaciłem 3030 z VATem (piętro, partery były tańsze o jakieś 200 - 300 zł - dokładnie nie pamiętam).

Nota bene mój kolega kupił parę tygodni temu mieszkanie na Bródnie za niecałe 4000 za m2 z VATem - Edbud - inwestycja przy Rembielińskiej (to ta, na której przejechał się niesławny Warinvewst). Lokalizacji chyba nie ma co porównywać.

P.S. Na stronie DD wciąż jest w sprzedaży tylko Derby VIII. O Derby X kompletna cisza.

[herox]

Ludzie!! Nie narzekajcie na ceny tylko
Brać, kupować, pędzić, zamawiać, rezerwować, wpłacać, negocjować, nalegać...
I to szybko, teraz, już, bo później już nie będzie, wykupią, podniosą,
zabronią, sprzedadzą, nie pozwolą, zabiorą...
Później cena przytłoczy, zamroczy, podskoczy, osaczy, nie przebaczy, mózg
zlasuje, wykasuje, ucieknie, przemknie...

Radzę na serio wziąć powyższe prognozy.

[doradca-finansowy]

Herox ma rację,
a ja pomogę sfinansować kazdą kwotę kredytu!

[herox]

> a ja pomogę sfinansować kazdą kwotę kredytu!

I o to właśnie chodzi.
To jest prawdziwie obywatelska postawa.
Dzięki takim jak Wy, towarzyszu, nasze społeczeństwo czeka świetlana
przyszłość!!!

[poszi]

> Dzięki takim jak Wy, towarzyszu, nasze społeczeństwo czeka świetlana
> przyszłość!!!

Tak jest. Gierek już pokazał, że długi to dobra rzecz.

[Gość: www]

no to co zrobic,zeby kupic mieszkanie??ceny sa szalone.ostatnio widzialam
kawalerke na brodnie,25m za 170tys pln!w starym blokersie na 7pietrze.do
remontu.mi udalo sie w tym roku kupic w ząbkach po 3300 brutto,i w grudniu
przeprowadzka.ale takich mieszkan juz nie ma!!!

[jaqbek2]

Wiele inwestycji finansuje się z kredytu. Jeśli inwestycja nabiera wartości
szybciej, niż rosną odsetki, to chyba się opłaca, prawda ?

[Gość: alto]

Za takei pinieadze nei opałąc sie kupowac meiszkania ceny ieszkan sa
pzrewartosciowane w stosunku do wartości domów za cene mieszkania mozna
pobudoac lub kupic przyzwoity dom. Predzej czy pózniej to domy beda lepsza
lokata kapitału niz mieszkanie!

[poszi]

> Wiele inwestycji finansuje się z kredytu. Jeśli inwestycja nabiera wartości
> szybciej, niż rosną odsetki, to chyba się opłaca, prawda ?

Kombinujesz tak samo, jak Gierek :) Poważnie, zagraniczne kredyty miały w
zamyśle pobudzić gospodarkę przez wzrost konsumpcji, a dodatkowo inwestycje
miały poprawić dochody z eksportu, za które długi miały być spłacone. Zachód
zaś wręcz prosił się o wzięcie krydytów, a stopy były niskie. Potem jednak plany
oprócz niewydolności socjalizmu pokrzyżował kryzys naftowy, wzrost stóp i
dekoniunktura zagranicą.

Nieruchomości to inwestycja tylko, gdy się je wynajmuje. Inaczej to taka
"inwestycja" jak kupienie złota. A obecnie wynajem nie jest zaś w stanie pokryć
w większości przypadków kosztów odsetek, więc wzrost cen to jedyna szansa na
zarobek. A licząc na wzrost cen można się przeliczyć.

[jaqbek2]

W mojej sytuacji miałem na myśłi to, że zbierając na mieszkanie, w życiu zapewne
bym sobie go nie kupił, bo jego cena by rosła szybciej, niż wartość kredytu.
Zatem lepiej teraz wziąc kredyt na mieszkanie, które będzie za x lat warte
przynajmniej 150 % tego, co teraz. O ile nie więcej

[herox]

> Zatem lepiej teraz wziąc kredyt na mieszkanie, które będzie za x lat warte
> przynajmniej 150 % tego, co teraz. O ile nie więcej

W tym wzorze należy podstawić x = 1 rok
Takie są szacunki ekspertów, którzy rzadko się mylą.
Głowa do góry, nie narzekać, kupować i już.