Morskie Oko 2 Gen. J. Hallera

[Gość: peterto]

Witam. Dzisiaj doprowadziłem do podpisania umowy przedstępnej o kupno
mieszkania na osiedlu Morskie Oko 2. Mam pytanie do mieszkańców/przyszłych
mieszkańców osiedla Morskie Oko. Czy doświadczyliście jakichś przekrętów ze
strony developera podczas waszej podróży po mieszkanie? A jak już mieszkacie
to po ilu miesiącach został zawarty Akt Notarialny i czy zauważyliście jakieś
usterki w konstrukcji budynku?

[Gość: Dezoo]

Moja siostra tamn kupuje. Wykonanie budynku jest całkiem ok. Jak na razie
zadnej lipy nie bylo, a zatrzymali sie tuz przed polozeniem tynkow.
Pozdro

[michallg]

uzyj wyszukiwarki

[Gość: peterto]

Słyszałem, że cegły silikatowe są mniej szczelne(chodzi mi o to, że muszą być
grubiej ocieplane, żeby nie przepuszczały ciepła, nić pustaki ceramiczne) i
automatycznie powiększają sie opłaty za ogrzewanie. Bardzo zalezy mi na
jakichkolwiek informacjach na ten temat od mieszkańców Morskiego Oka I bydynków
A i B...

[Gość: gt]

no i sa lepiej ocieplane. wychodzi na to samo. zadne oplaty sie nie powiekszaja.
ja z kolei slyszalem, ze cegly silikatowe w przeciwienstwie do ceramicznych
oddychaja i o wiele lepiej wyciszaja..

[Gość: peterto]

Podniosłeś mnie na duchu...:)
Ktoś może ma plan zagospodarowania osiedla?
Widziałem jedynie rysunek techniczny w biurze. Chodzi mi o to gdzie ma być
wjazd, ciągi piesze i jezdne, parking naziemny itd...

[Gość: K]

Na prosbe plan zagospodarowania osiedla:

„Morskie Oko” bez drogi

Mieszkańcy osiedla „Morskie Oko” przy ul. Gen. J. Hallera na Kresach muszą pokonać prawdziwy tor przeszkód, aby dojechać do swoich domów. Po tym, jak jeździły tamtędy tiry dowożące sprzęt budowlany, droga została rozjeżdżona i powstały ogromne dziury. Pod koniec roku zostaną oddane na osiedlu „Morskie Oko” dwa kolejne budynki mieszkalne, w tym jeden budynek komunalny miasta. Wówczas częstotliwość korzystania z tej drogi wzrośnie dwukrotnie. - Dziwi nas to, że władze miasta nie wymogły na deweloperze, który kupił dużo działek i buduje osiedle, żeby partycypował w kosztach budowy drogi. Teraz nie poczuwa się on do obowiązku, żeby cokolwiek tam zrobić - skarżą się mieszkańcy.
Według wiceprezydenta Mariusza Strawińskiego gmina nie jest stroną, która mogła narzucić taki obowiązek, gdyż pozwolenie na budowę wydaje starostwo. Jako doraźne rozwiązanie problemu mieszańców „Morskiego Oka”, jeszcze w tym roku ma tam zostać położony tłuczeń, aby utwardzić dojazd do osiedla.
Gmina próbuje także wymóc na deweloperze, który zwrócił się do gminy o wydzierżawianie części gruntu pod miejsca postojowe, aby współfinansował przebudowę odcinka ul. Hallera. - Wstępnie wyraziliśmy zgodę na parking, pod takim warunkiem, że inwestor będzie partycypował przy budowie tej drogi - poinformował wiceprezydent Strawiński.
Członkowie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej „Morskie Oko” zwrócili się ponadto z prośbą do prezydenta i radnych z komisji gospodarki miejskiej, aby zabezpieczyli w projekcie budżetu na przyszły rok pieniądze na położenie asfaltu.

Tak to teraz bywa :(

[Gość: peterto]

Tak czytałem to...
Użytkowniku o pseudonimie "K" chyba nie zrozumiałeś mojej prośby. Nie chodziło
mi o to, co będzie poza osiedlem, a o to co będzie za jego ogrodzeniem, czyli
jak będą usytuowane ciągi pieszo-jezdne, parkingi itp .

Tak z innej beczki pytam z ciekawości:
Czy twój developer uporał się wreszcie z pozwoleniami i rozpoczął budowę? ;)
Zdaje się, że będziecie tam mieszkać później niż my w MO II, chociaż termin
oddania waszego budynku jest określony na "wrzesień 2007" ;)

[Gość: K]

Dokladnie, pozwolenie uprawomocnione. Czyli jak to mowia.. Alleluja i do przodu! :)

Nie wyczuwam przekąsu u Ciebie, prawda? ;)

Pozdrawiam
K

[Gość: peterto]

Wiesz, po prostu zdziwiłem się, że Hirny tak pogrywa, bo znam go od dobrej
strony. Ja na twoim miejscu już bym się wycofał. No to teraz życze tylko
powodzenia, żeby twoja dalsza przygoda z twoim przyszłym domem szła już gładko i
po twojej myśli :)

P.S. Ja też zastanawiałem się nad ul.Krótką, bo podobały mi się rozklady
mieszkań i wygląd budynku, ale kiedy się tam przejechałem na zwiady, mina mi
zrzedła. MOIM zdaniem(ja nie chce sie kłócić czy coś....to tylko moje zdanie :P)
okolica jest do bani. Przynajmniej dla mnie.
Ostatecznie doszło do zawarcia umowy z TBM DOM-em.

[Gość: K]

Dzieki!

A u mnie zupelnie na odwrot - co juz nie raz wspominalem :) Rozklad mieszkan w Hirnym mnie meczyl cale dnie, czego efektem jest fakt ze juz mamy wszystkie zmiany w planach rozpisane w CADzie - czekamy tylko na opinnie architekta. O wiele bardziej podobaly mi sie mieszkanka w Morskim. Za to lokalizacja u Was mnie wystraszyla ..jakos mi tam daleko bylo. Do puki nikt mi w "Swidrze" lusterka w aucie nie oberwie, bedzie ok :)

Ale, bedzie jak bedzie. Pewnie juz za niecaly rok bedziemy mogli tu przeczytac jeszcze nie raz nasze dziwne "przygody" z nowymi mieszkaniami, ktorych rowniez zycze - oby bylo jak najmniej! :)

Ps. Kredycik zalatwiony?

Pozdr
Krzys

[Gość: peterto]

W poniedziałek wizyta u doradcy kredytowego. Ciekawe co z tego wyjdzie... :)

Pozdrawiam

[Gość: wot]

Gość portalu: Krzys napisał(a):

>Na prosbe plan zagospodarowania osiedla:
>„Morskie Oko” bez drogi
>Mieszkańcy osiedla „Morskie Oko” przy ul. Gen. J. Hallera na Kresach muszą
>pokonać prawdziwy tor przeszkód, aby
>dojechać do swoich domów. Po tym, jak jeździły tamtędy tiry dowożące sprzęt
>budowlany, droga została rozjeżdżona i powstały
>ogromne dziury. Pod koniec roku zostaną oddane na osiedlu „Morskie Oko” dwa
>kolejne budynki mieszkalne, w tym jeden
>budynek komunalny miasta. Wówczas częstotliwość korzystania z tej drogi
>wzrośnie dwukrotnie. - Dziwi nas to, że władze miasta nie
>wymogły na deweloperze, który kupił dużo działek i buduje osiedle, żeby
>partycypował w kosztach budowy drogi. Teraz nie poczuwa
>się on do obowiązku, żeby cokolwiek tam zrobić - skarżą się mieszkańcy.
>Według wiceprezydenta Mariusza Strawińskiego gmina nie jest stroną, która
>mogła narzucić taki obowiązek, gdyż pozwolenie na budowę
>wydaje starostwo. Jako doraźne rozwiązanie problemu mieszańców „Morskiego
>Oka”, jeszcze w tym roku ma tam zostać
>położony tłuczeń, aby utwardzić dojazd do osiedla.
>Gmina próbuje także wymóc na deweloperze, który zwrócił się do gminy o
>wydzierżawianie części gruntu pod miejsca postojowe, aby
>współfinansował przebudowę odcinka ul. Hallera. - Wstępnie wyraziliśmy zgodę
>na parking, pod takim warunkiem, że inwestor będzie
>partycypował przy budowie tej drogi - poinformował wiceprezydent Strawiński.
>Członkowie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej „Morskie Oko” zwrócili się ponadto
>z prośbą do prezydenta i radnych z
>komisji gospodarki miejskiej, aby zabezpieczyli w projekcie budżetu na
>przyszły rok pieniądze na położenie asfaltu.

>Tak to teraz bywa :(

bywa tez tak:

--
Re: Hirny ul.Krótka Otwock
Autor: Gość: małgorzatka

Otóż Świder generalnie w Otwocku ma złą renomę,
a okolice tej inwestycji to jak Stara Praga w Warszawie. Nie chcę, żeby moje
dziecko tam dorastało i nie mam ochoty wylądować w szpitalu idąc zimowym
wieczorkiem od autobusu, od którego jest zresztą całkiem spory kawałek (ul.
Kołłątaja).Nie jestem pewna czy autobusy do Mlądza tamtędy przejeżdzają, nie
miałam przyjemności podróżować. Na pociąg podmiejski też nie radziłabym się
skusić, raczej jeżdżą puste
--

Re: Hirny ul.Krótka Otwock
Autor: Gość: DaV

II-brak gazu w mieszkaniach.
III- w Otwocku ta okolica uchodzi za odpowiednik Pragi Północ.
--

wybor nalezy do ciebie, zdrowie albo droga...

P.S. poczekaj na pierwszy rachunek za prad.
Pozdrawiam

[Gość: K]

Buehehehe :)))

Idz do Romana po medal teraz

Ps. I dzieki za starania

[Gość: peterto]

Dobra, no to może zmieńmy temat i jak już zacząłem o tych cegłach silikatowych
to proszę o opinie jak w zimie z temperaturą w waszych mieszkaniach(Osiedle
Morskie Oko)

[Gość: K]

Hi,

A ja korzystajac z okazji. Jak w Otwocku z "multimediami"? Bo chyba na UPC ani Aster niemam co liczyc, TV kablowa? Internet? Jest tam TPSA?. Widzialem gdzies jakas oferte typu Air2Net, z predkosciami wczesno Neostradowymi typu 256kbps w cenie >120PLN itp. :(

W tym naszym Swidrzanym zadupiu to czuje bedzie ciezko :> Zostanie sie Plus czy inne GPRS? :(

Pozdr.
Krzys

[Gość: K]

Ale zaraz zaraz... to wszystko to malo! Tylko na to Cie stac?

Co powiesz o Elektrowni Jadrowej w Otwocku?! O reaktorach atomowych w Swierku? Kontynuujac zabawe moze zapytam Cie czy nie siwieci Ci wieczorami w okno reaktor Maria z instytutu?

Prosze! Czemu sa ludzie z ktorymi mozna rozmawiac, np. "peterto" a sa ktorzy wlasnie odkryli nowa krucjate pt. "Moje lepsze!!". Ganiasz ten Hirny-domek przez wszystkie watki jakie na tym forum padna, mam nadzieje ze jestes lokatorem z Morskiego bo niechce miec z kims takim do czynienia.

Ps. I wspolczuje Peterto takiego sasiada :)

pzdr.
K

[Gość: peterto]

Serdecznie pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów! :)

[Gość: qwerty]

ale przeciez to ty zaczales ta zabawe gamoniu.
ktos sie zapytal jaki jest plan zagospodarowania osiedla a ty jak maly kazio od
razu wkleiles tekst o dziurawej drodze + debilna puenta.

i te twoje posty ala filozof. ehh.

[Gość: peterto]

Dajcie sobie już z tym spokój bo nie stworzyłem tego tematu żeby patrzec jak sie
kłócicie ale żeby sie czegoś dowiedzieć!!!

[Gość: qwe]

spokojnie dowiesz sie.

[Gość: peterto]

mam taką nadzieję :)

[aurora78]

Witam,

dzisiaj podpisałam umowę przedwstępną na mieszkanko w Morskim Oku i mam pytanko
dotyczące czynszu na tym osiedlu plus inne opłaty licznikowe (ogrzewanie).Ile
się płaci?

Pozdrawiam

[Gość: peterto]

Mi pani z biura powiedziała, że czynsz wychodzi około 2,50 zł/m2 a woda zimna
7zł/m3, ciepła 9zł/m3. Chyba nic nie pokićkałem. O prądzie i innych nic nie wiem..

[michallg]

jaka jest aktualnie cena za metr? w tabeliofert to nadal 3000.

[Gość: peterto]

3 tygodnie temu było 3900zł/m2. Chyba nic sie nie zmieniło.

[michallg]

nie żartuj... to juz troche duzo. zeby cie nie denerwowac nie bede moze mowil
po ile jeszcze kilka miesiecy temu byly w MO1. ale pewnie wiesz..

a duzo sie juz sprzedalo??

[Gość: ania_]

to nie żart, faktycznie tak jest- metr kosztuje w tej chwili 3900 zł (brutto).
wiem, że jakoś w maju kosztował 3000 zł.
większość mieszkań jest już niedostępna, np. 3-pokojowe na wyższych piętrach.
mam nadzieję, że mimo wszystko warto....

[michallg]

ja kupilem w "obecnym" Morskim Oku, ale jeszcze nie mieszkam, oddaja dopiero w
grudniu.

[Gość: peterto]

Ja załapałem się na 3200 zł/m2 i osobiście uważam że na Otwock to jest grubo
przesadzone... Tym bardziej że w RADOŚCI metr gdzieniegdzie kosztuje mniej, co
mnie dziwi...

Jeśli chcesz cokolwiek wybierać to musisz sie streszczać, bo ja wybrałem
przedostatnie mieszkanie 3-pokojowe. Nie wiem jak z pozostałymi...