Arche, Osiedle Albatrosów

[Gość: Ona]

Czy ktos byl badz jest zaineresowany inwestycja firmy Arche - Osiedle
Albatrosow, ul. Rybitwy? Prosze o uwagi, opinie.

[Gość: Bercia]

Witam, ja kupiłam mieszkanko na tym osiedlu i .....jeszcze nie wiem, co z tego
będzie. pozdrawiam. Bercia

[Gość: Autor]

Panowie Panie , opowiemy historie z Arche.... przed podpisaniem
umowy osiedle w Piasecznie miało miec obok bloków plac zabaw
przepompownie i
śmietnik na osiedlu jak przyszło co podpisywania aktów odłączyli
nam niewielki kawałek ziemi ten co miał być na plac zabaw nie dość
tego Przepopownia znalazła sie nie na naszym terenie takżę śmietnik.
A deweloper wyglądał na solidnego , A teraz można go porównać do
najgorszych szchrajów Deweloperów na rynku. Uważajcie na nich .....
Bo przed podpisaniem umowy mówią cio innego , a póżniej może się
okazać całkiem coś innegoo ....Szachraje i tyle >!!!!!!

[shirley74]

Bylismy zainteresowani, ale ostatecznie stwierdzilismy ze zbyt blisko
Puławskiej i zrezygnowalismy.Poza tym dla nas ponad 1,5 roku czekania to było
za długo :-)

[Gość: Bercia]

Szukam sąsiadów !!! czy tylko ja zdecydowałam się na ten szalony zakup w Arche?
Póki co, dziura w ziemi się powiększa, a jak zima nie dopisze to będą przed
czasem z tą budową:-))ale w to oczywiście nie wierzę. Myślę, ze pomysł zebrania
się wspólnie i pilnowania budowy "naszego" osiedla to dobra sprawa. Z
niecierpliwością czekam na kontakt z przyszłymi sąsiadami. W końcu co kilka
głów to nie jedna. Pozdrawiam. Bercia

[Gość: Jakub]

Ja tez tam nabylem mieszkanie, juz zbrojenie kęcą, nie jest tak zle tylko , ż
eArche zawsze tak opieszale dziala, Poza tym harmonogram platności to
skandal...ale i tak sie zdecydowalem....

[Gość: Bercia]

Widzę, za mało nas....ech, może ktoś się jeszcze przyłączy. Zastanawiam się czy
stan "zero" wykona Arche do końca grudnia. Od tego zależy kolejna wpłata.
Pozdrawiam. Bercia

[Gość: Jakub]

Wiem, że nie niestety nie wykona do konca roku..
pzdr

[Gość: jana]

Szukam sąsiadów, pomysł pilnowania jest dobry, ale wpływu chyba żadnego nie
będziemy mieć póki co jest dobrze, harmonogram wpłat świadczyć może o
trudnościach Arche
Jana

[Gość: Bercia]

Teoretycznie stan "zero" jest. Zobaczymy jakie niespodzianki szykuje nam Arche
w 2007 roku. Wg. bandyckiego terminu spłat, powinni się obłowić do końca 2006 i
ruszyć z inwstycją. Pozdrawiam. Bercia

[Gość: Eastwood]

Dołączam się do klubu!
Co do terminu spłat zgadzam się w 100%. Obecnie mieszkam
niedaleko, więc zaglądam na budowe co jakis czas, zeby sprawdzić jak im idzie
i musze powiedzieć, że tempo jest nie najgorsze. Zaczynają wylewać beton na
ściany parteru bo garaże we wszystkich 3 budynkach już stoją!

Pozdrawiam

[Gość: Alena]

Witam!Własnie chce kupic tam mieszkanko ale wciaz czekam na podpisanie umowy
przedwstępnej sprzedaży... nie wiem co z tego bedzie, ale chetnie dołacze do
pilnowania tej budowy ;)) pozdrawiam

[Gość: bulion]

madżonga

[tmi11]

Gratuluje zakupu. Mieszkam obok i z ciekawością obserwuję tą inwestycję. Sam
się zastanawiam nad drugim etapem bo moim zdaniem będzie fajniejszy bo dalej od
Puławskiej :)
Pozdrawiam i życzę powodzenia.
tmi

[Gość: Bercia]

Jak widać za oknem, należy spodziewać się zatrzymania budowy. Akurat to co
nadrobili, teraz poczeka sobie na wiosnę:-)) Cieszę się, że mój stan "zerowy"
jest skończony. Pozdrawiam

[Gość: polmos]

My tez tam dokonalismy zakupu i co jakis czas zerkamy na plac budowy. Jak na
razie, robota idzie z gazem : ) Pozdrowienia dla sasiadow

[agatoska]

Witam,
Właśnie zastanawiam się nad kupnem mieszkania, chyba jednego z ostatnich....
Mam pytanie do "już zdecydowanych" czy to nie za blisko Puławskiej, czy nie
jest tam strasznie głośno???
Pozdr,

[Gość: Bercia]

Kochana, a gdzie teraz nie jest głośno?:-)) Tak na serio, to wydaje mi się, że
nie będzie źle. Mieszkam niedaleko, w podobnej odległości od Puławskiej i tylko
w nocy, jak szaleją na motorach to czasem coś usłyszę. Poza tym, jest OK.
Uważam, że ta lokalizacja jest 10 i dlatego zdecydowałam się kupić tu
mieszkanie. Wychowałam się na Ursynowie i to jedyne miejsce, które spodobało mi
się z nowych inwestycji. Pozdrawiam. Bercia

[agatoska]

Dzięki:)
tylko "moje" mieszkanie było by w budynku A czyli najbliżej Puławskiej,
wolałabym w C ale już nie ma...
ale dziękuję za pocieszenie:)

Czy ktos chce sprzedac mieszkanie w tej inwestycji

[Gość: Agnes]

A moze ktos jednak chciałby sprzedac swoje mieszkanie o powierzchni
ok 60 m w tym miejcu?

Proszę o kontakt:
[e-mail]

[Gość: Kasia]

Witam,

Jeżeli chodzi o nowe inwestycje na Ursynowie, to chyba osiedla najbardziej
kameralnie wygląda ze wszystkich pozostałych. My kupiliśy w budynku A i myślę
że jest lepiej niż w C bo przynajmniej nikt sobie do okien nie będzie zaglądał
i zawsze jakaś prywatność będzie zachowana -)))

Pozdrawiam

[Gość: eastwood]

To witam sąsiadkę z budynku A :-)
Które piętro? Ja mam mieszkanie na parterze.

Pozdrawiam

[Gość: polmos]

Alo, alo, tu drugie piętro w A :) Pozdrawiamy sąsiadów.

[Gość: Kasia]

Witam,

Drugie piętro z tej strony budynek A-)))) pozdrawiam serdecznie

[Gość: polmos]

czyli może okazać się, że będziemy sąsiadami przez ścianę :)

[Gość: sasiad]

Witam, klania sie, najprawdopodobniej przyszly sasiad. Obecnie mieszkania te
sprzedaje firma Art house. Czy mozna kupowac, jest solinda itd? Moze jakies
uwagi? Dziekuje z gory i pozdrawiam.

RE: Arche, Osiedle Albatrosów

[Gość: maliborek]

czesc;

z halas z lotniska?; bylem pewnego razu w porannych godzinach i samoloty czesto
przelatywaly doslownie tuz nad osiedlem ladujac!!!
trzeba wziasc to pod uwage :)

[Gość: Bercia_]

Co do samolotów, to owszem czasami jak remontują pasy na lotnisku, wtedy latają
jak chcą i faktycznie nad tym terenem też. Przeważnie jest spokojnie. Bardziej
o hałas puławskiej bym się martwiła niż o samoloty.

[Gość: polmos]

Miejmy nadzieję, że ten hotel przy Puławskiej wytłumi hałas.

[Gość: Bercia]

Okna już są prawie wszędzie. Szkoda, że Arche nie ma szczegółowych planów - czy
to możliwe? Poprosiłam Panią w biurze o dokładne plany mieszkania, żeby sobie
coś już zaplanować, chociaż wstępnie, a tu ....niespodzianka. Pani nie
dysponuje szczegółowymi planami mieszkań. Mam się opierać tylko na słabym ksero
(załączonym do umowy zakupu) i sobie policzyć powierzchnie, które mnie
interesują. Chyba żart..... A czy Wam drodzy sąsiedzi udało się zdobyć plany i
nanieść jakieś poprawki??? Pozdrawiam. Bercia

[Gość: Eastwood]

Ja uzyskałem taką samą odpowiedź i na razie bazuje na tych "ogólnych" planach
- dodatkowo przeniosłem je do komputera z zachowaniem wymiarów. Co do
ewentualnej zmiany rozkładu mieszkania to ja będę robił to na 100% ale czekam
aż dostane od nich szczegółowe plany (mam nadzieje, ze nastapi to przed
odbiorem mieszkania:).

Czy ktoś ma przypadkiem informacje o planowym oddaniu mieszkań? To, że nastapi
to wcześniej niż zakładano jest oczywiste ale ciekawy jestem o ile.

Nie wiem czy zauważyliście ale okno sprawiaja wrażenie drewnianych a nie jak
było na wizualizacjach plastykowych. Nie ma jednak pewności ponieważ są
zabezpieczone taśmami.

Pozdrawiam

termin oddania mieszkań

[Gość: Bercia]

Z wczorajszej mojej korespondencji z Arche wynika, że być może nawet koniec
roku jest realny:-)) a wizyty na budowie ponoć będą "oficjalnie" możliwe po
wakacjach. Pozdrawiam. Sąsiadka z B1

Witam Sąsiadów

[patiaimarcin]

Hello!
Pati i Marcin z A1
Mieszkanie kupiłam 2 dni temu i juz nie mogę się doczekać terminu oddania!
Pozdrawiam

Wykończenie lokalu mieszkalnego - z umowy

[Gość: Bercia]

Hejka, aż sprawdziłam jeszcze raz treść umowy i jest tam napisane:
- instalacje ciepłej i zimnej wody
- piony kanaliz. z ruru PVC
- centralne ogrzewanie łącznie z grzejnikami PURMO lub równorzędnymi, zawory
termostatyczne i ceipłomierze,
- wentylacja grawitacyjna,
- instalacja elektryczna,
- intstalacja letewizyjna, telefoniczna i domofony,
- stolarka okienna drweniana bez parapetów wewnętrznych,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
- ściany działowe murowane bez ościeżnic i drzwi wewnętrznych,
- podłoża pod posadzki wylewka betonowa,
- tynki wewnętrzne gipsowe kat. III w pokojach
- tynk cementowy w łazienkach i toaletach.
Jest również adnotacja, że " Strony dopuszczają zastosowanie innych rozwiązań
niż zawarte w opisie - tylko szkoda, że My właściciele nie możemy dokonywać
żadnych zmian na etapie budowy. Nie bardzo się znam na budowie, ale czy to
oznacza, że ogrzewanie podłogowe w łazience np. moge zrobić na tym co będzie,
czy trzeba będzie rozwalać tę betonową posadzkę???

Pozdrawiam, Sąsiadka z B1

[ja.ke]

Pozdrawiam sąsiadów - ja, budynek C wschód.
W trochę innym miejscu powstało inne forum dotyczące naszego osiedla
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=45872&w=56739508&a=56739508. Jest tam
parę informacji, ale tu widzę, że jest więcej użytkowników.

[dr.filip]

Wszystko fajnie, tylko w okolicy osiedla będzie węzeł drogowy Puławska łączący
Obwodnicę Ursynowa z ul. Puławską.
Raczej nie kupowałbym tu mieszkania... www.siskom.waw.pl/s2.htm

[ja.ke]

No to chyba duży plus dla kogoś kto chce mieszkać w mieście? 1 km to idealna
odległość.

[dr.filip]

Oczywiście, że idealna. Z autostrady będzie zjazd bezpośrednio do garażu pod
budynkiem. Bardzo wygodne ;-)

ja.ke napisał:

> No to chyba duży plus dla kogoś kto chce mieszkać w mieście? 1 km to idealna
> odległość.

[ja.ke]

Nie liczę na aż takie udogodnienie, ale ogólnie to b. dobre rozwiązanie.

[Gość: medalp]

Węzeł na Puławskiej(za: OBI-GEANT). Jeśli... to najwcześniej 2012!
Jak plotka głosi- wstępny obmiar mieszkań i możliwe wejście - pod koniec
września! Zmienił się też plan budowy- hotel od Puławskiej dopiero na końcu (3
etap). Pozdrawiam wszystkich na forum!!

[Gość: Bercia]

Też tak myślę, że bliskość do węzła komunikacyjnego to super sprawa jak mieszka
się w mieście, poza tym to duże udogodnienie. A jak ktoś chce mieć wszędzie
daleko i lubi spędzać czas w samochodzie, to może kupić coś w piasecznie albo w
górze kalwarii:-)) Zbyt drogocenny jest dla mnie czas i nie mam go zbyt dużo,
żeby dojeżdżać po 2 godziny w każdą stronę. A jak będę miała dość miasta to
wyniosę się na wieś, na emeryturkę:-)) Pozdrawiam. Sąsiadka z B1.

[Gość: Grzesiek]

Witam,
Jestem zainteresowany kupnem mieszkania w tej inwestycji i zastanawiam się, czy
ktoś z Was negocjował i co za tym idzie zmieniał treść umowy sprzedaży, która
niestety nie odpowiada zasadzie równoprawności podmiotów i stawia kupującego w
znacznie gorszej sytuacji. Oczywiście, z tym nigdy nie jest dobrze jeżeli
chodzi o developerów, ale np. brak kary umownej za opóźnienia w oddaniu lokalu
powoduje, że brak jest jakiegokolwiek środka nacisku na planowe oddanie
mieszkania. Jeżeli oddadzą je nawet za 10 lat, to i tak jedyne co można zrobić,
to odstąpić od umowy. Zresztą jest tak jeszcze kilka innych wątpliwych
przepisów (np. wzrost wskaźnika cen w budownictwie - wzrost kosztu lokalu,
spadek wskaźnika cen w budownictwie - bynajmniej nie skutkuje spadkiem kosztu
mieszkania).
Obok wątpliwości dotyczacych umowy dziwi mnie trochę ich głęboka niewiedza o
tym, co budują, np. jak duże będą ogródki i jak zagospodarują przestrzeń
osiedla.
Pozdrawiam
Grzesiek

[Gość: gosc]

Witam, kupilismy mieszkanie u Arche (inna inwestycja), poki co nie
narzekamy,jednak nie jest do developer, z ktorym mozna cokolwiek wynegocjowac,
moze jedynie terminy wplat (nasz sasiad nie mogl zaplacic w terminie i
przesuneli mu wplate transzy) jednak w trakcie budowy nie mozna nic zmieniac w
mieszkaniach, scianki dzialowe wiekszosc sasiadow burzyla juz po oddaniu lokali,
Arche nie ustepuje w tej kwestii, z planami mieszkan tez jest niezly Meksyk,
gdyz te, ktore dostaja sie wraz z umowa, na niewiele sie zdaja... Tresci umowy
nie zmienisz, nie masz co sie ludzic. Pozdrawiam

umowy

[Gość: polmos]

Witam wszystkich forumowiczow. Mam pytanie: podpisywaliscie umowy notarialne,
czy tylko te przyrzeczenia sprzedaży? W banku stwierdzili, ze notarialna nie
jest absolutnie potrzebna i zebym sie nie martwil, ale ciagle sie zastanawiam...

[ja.ke]

Ja podpisałem dodatkowo akt notarialny. Z tego co wiem byłem jedyną osobą,
która to zrobiła.

[Gość: beba]

Kupilem u nich w innej inwestycji i jedno co moge stwierdzic, to trzeba im
patrzec na rece. Po oddaniu bloku deweloper nie poczuwa sie do obowiazku
naprawy tego co jest zle zrobione- jezeli sie jeszcze dorzuci punkt w umowie
ktory narzuca firme zarzadzajaca, ktora wszystko ma gleboko w nosie, to
wychodza naprawde dobre numery. Psujace sie windy, zalane garaze i szyby
windowe, spaprane niektore instalacje w mieszkania (cud- wszystko niby zgodne z
planem, a nie dziala), opoznienie w oddaniu, ludzie mieszkajacy na budowie,
bledy w rozliczeniach budowy. Lista jest naprawde dluga.

[Gość: Stef]

A jaka to lokalizacja?

[Gość: gosc]

Ogólnie!- to nie można narzekać. Praca idzie solidnie, sprawnie i wszystko
zgodnie z umową. Oby tak dalej....

[Gość: polmos]

dzieki. mam nadzieje, ze wszystko bedzie ok. troche nie chce mi sie chodzic po
sądach : )

[Gość: Grzesiek]

Też chciałem kupić mieszkanie w Osiedlu Albatrosów, ale po analizie umowy i
sytuacji prawnej gruntu zrezygnowałem. Problem możliwości zawarcia umowy
notarialnej dopiero przy wpłacie 50% wartości nieruchomości nie wydaje mi się
najważniejszym przy tej inwestycji (zresztą na razie i tak nie można jej
zawrzeć). Przede wszystkim skutkiem tego, że umowa jest w formie pisemnej a nie
notarialnej jest sposób możliwych roszczeń w sytuacji niewykonania
zobowiązania. W skrócie: przy formie notarialnej możesz dochodzić zawarcia
umowy (wyrok sądu zastępuje oświadczenie Arche o przekazaniu nieruchomości), a
przy umowie pisemnej, gdy Arche nie wykonuje zobowiązania, możesz jedynie
dochodzić odszkodowania. Tu też zaczynają się pierwsze poważniejsze problemy.
Arche nie zgadza się na żadne kary umowne. Czyli de facto mogą nie wydawać
mieszkania przez miesiąc, rok, 10 lat i jedyną konsekwencją tego jest ogólne
roszczenie odszkodowawcze i to tylko za szkodę rzeczywistą, nie obejmuje zatem
utraconych korzyści np. dochodów z tytułu wynajmowania mieszkania, które w
rzeczywistości byś otrzymywał. Problem ten urasta to potężnych rozmiarów w
zestawieniu z kolejnym, mianowicie Arche nie może ani obciążać ani sprzedawać
gruntu. Od dwóch lat toczy się postępowanie cywilne, w którym jednym z
pozwanych jest Arche. W zeszłym roku sąd zabezpieczył powództwo, na wniosek
powoda, w ten sposób, że zakazał, jako zabezpieczenie roszczenia, sprzedaży i
obciążania gruntu. Z tego powodu, do czasu zakończenia postępowania Arche nie
będzie mogło zawrzeć umowy sprzedaży mieszkań. Tu trzeba wskazać dwie rzeczy:
po pierwsze nie wiadomo jak długo będzie trwał proces i jaki będzie jego
skutek. Trwa dwa lata i może potrwać miesiąc (następna rozprawa w sierpniu), a
może i 10 lat. A roszczenie musi być poważne, skoro sąd zdecydował się na
zabezpieczenie. Po drugie wprawdzie Arche obiecuje, że wpłaci kwotę równą
wartości roszczenia do depozytu sądowego i to raczej powinno skłonić sąd do
rezygnacji z zabezpieczenia na hipotece, ale mam co do tego pewną wątpliwość.
Po pierwsze nawet jak to zrobią, to raczej będą decyzje odwlekali i potrwa to
sporo czasu (przypominam, że na podstawie umowie mają aż 9 miesięcy od
przekazania mieszkania na zawarcie aktu notarialnego), a dla osób biorących
kredyt łączy się to ze sporymi kosztami – dłuższy okres płacenia ubezpieczenia
kredytu, ubezpieczenia, które płaci się do czasu wpisu hipoteki. Poza tym
najważniejsze: dlaczego mieliby wpłacać depozyt sądowy? Z ekonomicznego punktu
widzenie zupełnie im się to nie opłaca. Po pierwsze mają już całą kasę, po
drugie mają dobrze skonstruowane umowy i żadnych kar umownych, a lokowanie
pieniędzy na depozycie to dla firmy tragedia, zamraża kapitał na niewiadomo jak
długi okres. Wprawdzie uchodzą za firmę w miarę solidną, ale to naprawdę byłaby
ekonomiczna głupota. Dlatego nawet jeżeli się na depozyt zdecydują to moim
zdaniem będą maksymalnie zwlekać. A potencjalnym kupcom zostaje tylko ogólne
roszczenie odszkodowawcze z tytułu niewywiązania się Arche z zobowiązania.
Oczywiście można wierzyć, że wszystko będzie w porządku: proces szybko się
skończy, ale umowy mają to do siebie, że powinny zabezpieczać obie strony od
ewentualnych zagrożeń. Umowa Arche jest fatalna dla kupującego i niestety
stawia go w trudnej sytuacji, a zagrożenia w tym przypadku są naprawdę duże.
Poza tym w umowie jest więcej kwiatków, których konsekwencję mogą być
niesympatyczne. Dlatego ja zdecydowanie zrezygnowałem z kupna, właśnie ze
względu na bardzo niekorzystną umowę i do tego niepewny stan prawny gruntu.

[Gość: polmos]

Dzieki, Grzesiek, za obszerna odpowiedz. Przyznam, ze nie sa to krzepiace
wiesci... ale i tak mam nadzieje, ze bedzie dobrze. BTW, o tych problemach z
gruntem, to wiesz od nich, czy z innego zrodla? Pozdrawiam.

Kupię miejsce parkingowe!!!!

[bercia_wawa]

Poszukuję osoby, która odsprzedałaby miejsce parkingowe na naszym
osiedlu. Brak piwnicy i 1 miejsce parkingowe,to zdecydowanie za
mało. A gdzie będą parkować goście??? jakoś nie widzę miejsca na
dodatkowy parking przed osiedlem lub obok niego. Pozdrawiam. Bercia

[Gość: Wacek]

Czy zauważyliście, że Osiedle Albatrosów zniknęło ze strony
internetowej Arche?

[Gość: A1]

Tak! Arche tłumaczy, że aktualnie- nie mają ofert sprzedaży...

[Gość: Wacek]

A na Woronicza mają???

[Gość: A1]

Na Woronicza- sprzedali! A tu (2etap) sprzedaż wstrzymana....

[Gość: A]

_Więcej... w poniedziałkowej audycji Janusza Weiss'a- Radio Zet!!

[Gość: Wacek]

No i co było (tak w skrócie), bo nie mogłem posłuchać?

[Gość: A]

_Temat ten ciągnie się cały tydzień...

[Gość: Wacek]

A możesz jednak coś o tym napisać - nie miałem możliwości słuchania.

[przemicki]

Hej!

Na stronce Zetki możesz wszystkiego spokojnie wysłuchać np. podczas porannej
kawki ;) Audycje: 21-27.09

www.radiozet.pl/dzwoniedo.php
Pozdrawiam

Przem (C1)

[Gość: jQ]

Skąd wiesz, że w przypadku Arche chodzi również o wpis na hipotece ?

[Gość: A]

Wiesz, bo teraz są "Ciągłe Badania Agencji nieruchomości" !

Zaczynam się denerwować !!!!!!!!

[Gość: Bercia]

Drodzy sąsiedzi, czy macie może jakieś świeże informacje na temat
naszej budowy???? Arche wycofało OS. Albatrosów ze sprzedaży w
swojej ofercie na stronach internetowych i tylko czekam, aż coś
wybuchnie. Zaczynam się denerwować. Pozdrawiam. Sąsiadka z B1

[Gość: pit]

Developer twierdzi, że wywiąże się z zawartych umów. Firma ma też sporo do
stracenia... pozdrawiam

[Gość: Wacek]

Rozmawiałem z Kierownikiem budowy. Twierdzi, że wszystko idzie
zgodnie z planem - trwają przyłączenia. Odbiór powinien nastąpić w
terminie.

[Gość: Pata]

Nie denerwujcie sie:
Znikniecie os. Albatrosow ze strony Arche Spowodowane jest to tym,
ze na dzialce gruntowej jest "zastrzezenie" sadowe które ma zniknac,
chociaz to potrwa ok.2 miesiêcy. Jednoczesnie Arche ma pozwolenie na
budowê. Jednak z powodu "zastrzezenia" banki nie chca udzielac
ludziom kredytu na kupno lokali. Dlatego Arche wstrzymalo sprzedaz,
chociaz prace przygotowawcze trwaja ;)

zniknięte pole kapusty

[Gość: polmos]

Zauważyliście, że w miejscu pola kapusty zaczynają coś budować. Wie
ktoś co tam ma być? Pozdrawiam

[Gość: Kapusta ;)]

wlasnie wlasnie, bylismy tam z mezem dwa dni temu i tez sie tym
zainteresowalam
mialam nadzieje ze zostanie przestrzen, wyglada na to ze jednak cos
tam stanie
bardziej bylabym jednak zainteresowana informacjami na temat
znikniecia inwestycji ze strony (nawet naszego etapu!) i informacji
kiedy bedzie tam mozna wejsc (wie ktos?)
pozdrawiam sasiadow :)

[Gość: kapusta ;)]

ooo dawno nie bylam na stronie, inwestycja widmo wrocila i zaczeli
sprzedaz drugiego etapu:) to chyba dobrze :)

Wejscie na budowę

[Gość: polmos]

Podobno wczoraj poszły listy do wszystkich klientów I etapu z
informacjami na temat ogladania mieszkan. Z tego co mi wiadomo jest
to planowane na 19-21 grudnia. W liscie sa tez - podobno -
informacje na temat terminu odbioru mieszkan. Czekamy z
niecierpliwoscia...

[ja.ke]

Dziś dostałem info o dniach otwartych + umowa ze STOEN do podpisania.
Tylko te terminy oglądania trochę dziwne - w tygodniu od 9 do 15.
19.12 - A1, 20.12 - B1 i 21.12 - C1

Witam Sąsiadów

[patiaimarcin]

Hello!
Pati i Marcin z A1
Kupiłam mieszkanko 2 dni temu i juz nie mogę się doczekać terminu oddania:)
Pozdrawiam

[Gość: pawelk]

Czy zauważyliście, że na naszym osiedlu pojawiła się „masowa
wyprzedaż” mieszkań na wtórnym rynku?! Jest też coraz więcej ofert
sprzedaży dla wielu nowych, innych inwestycji- z cenami takimi ,
jak u Developera…
www.domiporta.pl/details,191,103137806.asp
www.domiporta.pl/details,191,103175639.asp
www.domiporta.pl/details,191,103018941.asp
www.domiporta.pl/details,191,102997168.asp
www.domiporta.pl/details,191,102952464.asp
www.domiporta.pl/details,191,102936070.asp
www.domiporta.pl/details,191,102909028.asp
www.domiporta.pl/details,191,102907402.asp
www.domiporta.pl/details,191,102894171.asp
www.domiporta.pl/details,191,102752686.asp

[Gość: iwa]

patrzcie im dobrze na rece. To sa kretacze i partacze. Jestem ich klientem z
Woronicza. Po prostu porazka. Na kazdym kroku cos jest schrzanione. A zarzad w
wykonaniu firmy zwiazanej z Arche tez jest porazka- np. przez kilka miesiecy nie
prowadzili ksiegowosci.

[Gość: P]

mam mieszkanie na woronicza i wszystko jest jak najbardziej ok!
przestancie sie wszyscy stresowac bedzie dobrze :)

[patiaimarcin]

P zgadzam się w 100%. Zamiast cieszyć się nowym mieszkaniem wszyscy jakoś
pesymistycznie patrzą na przyszłość! Ja na razie mieszkam na Ochocie
Włodarzewska SA. Same negatywy o developerze a wcale nie jest źle :)
Trochę optymizmu drodzy sąsiedzi :)
Pozdrawiam

[Gość: Z Woronicza]

Nie jest zły choc mogło by być lepiej. Faktycznie trzeba mu patrzeć
na ręce, blok przy ul. Woronicza 76 zrobił audyt budynku i nie
wyszło to zbyt dobrze by nie powiedzieć tragicznie. Wiem iż
wystąpili z roszczeniami, brak dokumentacji, żle zrobione
fundamenty, odwodnienia, dachy...

Zarząd Woronicza 76 zrobił spotkanie z mieszkańcami i przedstawił
ten raport, pogadajcie z nimi dowiecie się więcej ze źródła. Jest
tutaj forum "Woronicza Park" tak możecie zadać pytanie.
Mieszkaniec Woronicza 76

Polecam :) wykończenia mieszkań

[Gość: aqgość]

Nasza firma oferuje profesjonalne i kompleksowe usługi w zakresie wykończeń mieszkań w stanie deweloperskim:
- prace malarskie i tynkarskie,
- montaż płyt karton - gips,
- montaż sufitów podwieszanych,
- układanie podłóg, montaż paneli,
- wykończenia kuchni i łazienek,
- instalacje wodno-sanitarne i elektryczne,
- glazura i terakota,
- prace murarskie,
inne prace wykończeniowe.
Rzetelne wykonanie, dobre ceny, fachowe doradztwo!
WOLNE TERMINY NA MARZEC 2008
Świadczymy usługi na terenie Południowej Warszawy i okolic.
Kontakt 0-607-066-918 ; [e-mail]

[jaqbek2]

A ja polecam dobrego lekarza, który oduczy spamowania. Z mojego forum już
wyleciałeś, prawda?

[Gość: gosc]

czlowieku, co ci szkodzi, ze ktos oglasza sie na forum? To, ze ktos oglasza sie
na forum o nieruchomosciach nie swiadczy, ze jest partaczem. Poczytaj, popytaj,
jak to jest na "starcie" a dopiero potem pisz takie posty..Zalosne , ze tak
dokopujesz ludziom.

[jaqbek2]

Przeczytaj sobie znaczenie słowa SPAM, potem przejrzyj, gdzie "reklamuje się"
zacny remlux, potem zastanów, dlaczego robi to na wszelkich możliwych forach
dyskusyjnych, a dlaczego nie znajdziesz ich ogłoszenia w żadnym komercyjnym
(czyt. płatnym) serwisie, a potem mów, że jestem pieniaczem

UWAGA partacz

[Gość: Ola]

Bo to jest najgorszy typ to SPAMer!!!!!!!!!

A oni to najczęściej partacze nad partaczami

[Gość: Ewa]

Bzdury kompletne piszecie...
Czy ktoś tu w ogóle wie co to jest spam?
To ogłpszenie spamem ne jest.

A co w tym złego, że ktoś się ogłasza na forach? Nie chcesz - nie
czytaj - regulamin forum nie zabrania wieszania ogłoszeń. Zresztą
prawie na każdym forum można znaleźć ogłoszenia typu
kupię/sprzedam/usługi - dla wygody forowuczów wrzucane czasem do
działów typu: ogłoszenia, tablica ogłoszeń. itp. To, że firma nie
korzysta z płatnych serwisów w cale nie oznacza, że jest do niczego.
Nikt też nas - potencjalnych klentów nie zmusza do korzystania z
usług "forowych firm".
Jaqubek - jesli wywaliłeś kogoś z forum tylko dlatego, że się na nim
ogłosił - to wystawiłeś sobie samemu najlepszą opinię jako zarządcy
forum. A jak ktoś napisze, że zaopiekuje się dzieckiem albo szuka
chce kupić mieszkanie to też go wywalisz?
Trochę zdrowego rozsądku...

Sprzedam suknię ślubną

[Gość: Ola]

Kurcze, a ja myślałam iż pisanie ogłoszeń gdzie się da to SPAM.

To ja się podłączę, sprzedam suknię ślubną z serii Indy kupiona w
Madonnie, ma pół roku. 172 cm wysokości (mój a nie sukni) i rozmiar
36/38

Mam też w nowe, nieużywane sztućce posrebrzane produkcja Hefra,
dostałam 3 kompakty jako prezent ślubny.

[Gość: Wacek]

A jaki wzór na tych sztućcach?

[jaqbek2]

Gość portalu: Ewa napisał(a):

> Bzdury kompletne piszecie...
> Czy ktoś tu w ogóle wie co to jest spam?
Oczywiście. pl.wikipedia.org/wiki/Spam


> To ogłpszenie spamem ne jest.
A czym ? Niechcianym ogłoszeniem?

> Zresztą
> prawie na każdym forum można znaleźć ogłoszenia typu
> kupię/sprzedam/usługi - dla wygody forowuczów wrzucane czasem do
> działów typu: ogłoszenia, tablica ogłoszeń. itp.
Aaaa własnie. Skoro na forum nie ma działu "ogłoszenia" to chyba coś znaczy.
Umieszczenie ogloszenia na platnym serwerze to kwestia kilkudziesięciu do
kilkuset zł. Dlaczego ktoś, kogo na to nie stać, miałby śmiecić nimi gdzie popadnie?

> To, że firma nie korzysta z płatnych serwisów w cale nie oznacza, że jest do
niczego.
To, że firma budowlana w celu zdobycia klientów zniża się do spamowania to
znaczy, że klientów nie ma. Ciekawe, dlaczego ...
Od tego jest panorama firm, by się oglosić. Będę potrzebował firmę budowlaną -
zajrzę do panoramy firm. No ale dla niektórych firm - spamerów kilkadziesiąt czy
kilkaset złotych na reklamę to majątek. Lepiej śmiecić na forach dyskusyjnych.

> Jaqubek - jesli wywaliłeś kogoś z forum tylko dlatego, że się na > nim
ogłosił - to wystawiłeś sobie samemu najlepszą opinię jako zarządcy forum.

Wiem. Pokazałem, że za przekraczanie prawa z mojego forum się wylatuje. Po
prostu. A co do ogłoszeń, jest różnica między ogłoszeniem w rodzaju "będę
mieszkać w waszym bloku, potrzebuję niani do dziecka", czy "mam garaż do
wynajęcia w tym bloku" a "jestem partaczem kładącym plytki, nie stać mnie na
normalną reklamę, szukam frajera".

[Gość: Marcin]

SPAMował po większości forów wspólnot, tam też go pousuwali.

[Gość: 665]

Skończcie ten temat spamowy!!!
Słuchajcie... a jak jest z Arche jeśli chodzi o plan mieszkania? Ja kupuję u
nich mieszkanie (inna inwestycja). I chodzi chociażby o to, że ja chcę zamienić
miejscami łazienkę i kuchnię. Dostałem od nich info, że to niemożliwe. Szczerze
powiedziawszy jestem w szoku bo nie wyobrażałem sobie tego mieszkania inaczej. W
rezultacie pomyślałem sobie, dobra zróbcie zgodnie z planem, ale ja i tak to
wszystko zburzę i zrobię tak jak ja chcę. Główny problem to gaz... (nie ma
takowych rur w łazience) - będę musiał go ciągnąć przez 1/2 mieszkania. Ale tak
mnie tym wkurzyli, że sobie powiedziałem, że zrobię wszystko by postawić na
swoim - pociągnę ścianami/sufitem zakryję ekranami (zdejmowanymi na ewentualność
kontroli) i będzie gites. Czy komuś się coś takiego udało?

[patiaimarcin]

665
Ja sobie zamieniłam garderobę z łazienką.
A może jak ja odpuść sobie gaz i zainstaluj elektryczną płytę. Pozdrawiam!

[Gość: 665]

Prawdę mówiąc myślałem nad czymś takim, ale:
- Potrzebuję wówczas 380V - których nie będę miał - niby są płyty na 220V - ale
czy są tak samo dobre czy gorsze?
- Gorzej się na nich gotuje... np jak chcemy szybko zejść z temperaturą
(gotujące się mleko) aby się nie przypaliło - w rezultacie przerzucać trzeba
garnkami
Niemniej jednak biorę coś takiego pod uwagę.

[Gość: Wacek]

Ale jedną rzecz będziesz miał bezkonkurencyją - czystą kuchnię,
bez "tłustego kurzu" powstającego w wyniku spalania gazu!

[Gość: P]

Tylko nie gaz ;)

[Gość: gosc]

Arche nie instaluje "sily" w budynkach , co jest coraz rzadsze wsrod
developerow, ida na latwizne jak nic. My tez chcielismy rezygnowac z gazu na
rzecz plyty elektrycznej, bez "sily" mozna uzywac tylko 2 "palniki" wiec totalna
"kicha" ale koszt indywidualnego przylaczenia to kilka tys zl, stwierdzilismy,
ze szkoda inwestowac w takie mieszkanie. i tak chcemy tam pomieszkac z rok i
zamienic na cos lepszego.Pozdrawiam

[Gość: P]

przeciez na os. albrtrosow ma nie byc gazu a wszystko elektryczne...
w czym problem?

[Gość: Wacek]

Choci o to, że remlux wszystko przerabia...

[Gość: 665]

W tym, że ja piszę o innej inwestycji (Piaseczno - Bema). :(

[Gość: P]

no wlasnie a to jest forum os. albatrosow :)

[Gość: 665]

No i co z tego? Pytanie było czy na waszym osiedlu też jest problem ze zmianą
organizacji wewnątrz mieszkania?

[Gość: wkurzona]

Witam. Mam mieszkanie w budynku B o pow.50m2
Po obejrzeniu mieszkania myslalam ze wyjde z siebie. Kuchnia-na
jednej scianie jest podlaczenie do wody aby mogl byc zlew
zamontowany a na innej scianie odplyw. Po zapytaniu inzyniera
dlaczego odlyw nie mogl byc pod zlewem odpowiedzial bardzo
wyczerpujaco ''nie wiem''. W tym monecie zastanawiam sie co bedzie
jak odplyw sie zapcha... Jedynym wyjsciem bedzie rozbieranie kuchni.
Pieknie pomyslana tez zostala łazienka...wszystko ma byc na jednej
scianie. Za to na innej scianie, gdzie swobodnie mogla zostac
umieszczona umywalka, lustro w centralnym jej miejscu jest grzejnik.
Wiele poprawek sie szykuje. Nie chce juz nawet wspominac o szybkosci
prac na placu...
Pozdrawiam przyszlych mieszkancow i zycze mało nerwow przy swoich
poprawkach.

[archongtv]

A czy moglbys ocenic ogolne wykonanie? Jakies zdjecia etc?

[Gość: A1]

_No właśnie! Układ przyłączy w lokalu, kaloryfer na środku ściany w
łazience, brak możliwości jakiejkolwiek korekty- to już nie
przypadek, lecz celowe (złosliwe) działanie!

[archongtv]

Nosimy sie z zamiarem kupna mieszkania w II etapie - z tego co ogladalismy
wczoraj mieszkania w I etapie to zdarzaja sie wlasnie takie kwiatki ze jets
gdzie indziej przyplyw a gdzie indziej odplyw - ale tylko w 1 mieszkaniu tak
bylo (widzielismy 3). Z tego co nam powiedziano, mozemy swobodnie przesunac
sciany i instalacje, oczywiscie po zgodzie naczelnego architekta.

[Gość: Grzesiek]

A jak sytuacja z gruntem? Zakończyło sie postępowanie sądowe i mogą
już obciążać hipotekę? Widzę, że zmieniające się warunki gospodarcze
skłaniają Arche do większej elastyczności, gdyż gdy my się
orientowaliśmy jakiś czas temu, to była ona niemal zerowa. Na
wszelki wypadek radzę dobrze przeczytać umowę.

[archongtv]

poniewaz jestem bliski zakupu tam mieszkania, pozwolilem sobie zalozyc osobne
forum dla mieszkancow tego osiedla - osiedle-albatrosow.info Zapraszam :)

[Gość: czysz]

cześć,

- czy ktoś orientował się w sprawie wysokości czynszu po zakonczeniu
budowy? jest to stały koszt i dobrze to wiedzieć!

- sytuacja prawna gruntów - to jest dobre pytanie czy już wszystko
jest wyjaśnione; czy ktoś ma najnowsze wiadomości na ten temat?

pozdrawiam wszystkich!

[archongtv]

Zapraszam jednak na forum - www.osiedle-albatrosow.info :) Tam bedzie nam
latwiej sie poznac i zorganizowac :)

Co do twoich 2 pytan - czynsz - 7-8, grunty - tak wyjasnione, wolne od zobowiazan.

[Gość: biedronka]

Witam

Mam zamiar kupic mieszkanie na tym osiedlu, z tzw drugiej reki.

Czy inwestycja ta jest bezpieczna ? Czy jest jakis problem z
gruntem ?

Bede wdzieczna za szczere informacje.

[Gość: Jarek]

Ludzie! Mamy swoje własne forum, założone przez naszego sąsiada.
Wchodźcie i rejestrujcie się. Czym szybciej i lepiej się poznamy
będziemy mogli więcej zrobić dla NASZEJ WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ!

[Gość: Jarek]

www.osiedle-albatrosow.info

[Gość: Jarek]

Zapomniałem o adresie: www.osiedle-albatrosow.info

[medalp]

Deweloper oddaje mieszkania "do dalszego wykanczania" z miesięcznym
opóźnieniem (kwiecień/maj). Nic nie wiadomo- nt. terminu końcowego
(technicznego) odbioru i zgody na użytkowanie... A miało być tak
dobrze!

[Gość: gosc]

Z Arche dobrze? to chyba niemozliwe;-) Od odbioru mieszkania "do wykanczania" do
odbioru technicznego budynku czeka nas wszystkich daleka droga...w zasadzie to
tam jest jeszcze plac budowy i totalna prowizorka

[Gość: polmos]

Witam,
Byłem wczoraj na osiedlu. Rzeczywiście ciagle budowa. Ale troche ruszylo .
Posadzono jakies krzaczki i wyrownano teren. Ciekaw jestem jak bedzie wygladala
sprawa indeksacji w zwiazku z przewalonym przez Arche terminem odbioru. Moze by
w tej sprawie zajac wspolne stanowisko?
Pozdrawiam

Wykończenie mieszkania

[gosia2236]

wwww.remlux.eu

Zapraszamy.

[Gość: gość]

U mnie, zakończył się już remont mieszkania. Jeśli ktoś jest
zainteresowany szybkim i solidnym wykonaniem remontu kompleksowo,
ekipa na Osiedlu- polecam, "Remont pod klucz": 668 566 595

[Gość: Mieszkańczy]

Jestęśmy mieszkańcami osiedla Zagajnkowa Piaseczno... Arche jest
oszustem uważajcie na Nich , przed podpisaniem umowy obiecywali
plac zabaw i miejsce obok bloków , a jak przyszło co do czego , nie
oddali nam działki , pozbawili osiedle śmietnika .... Oszusci .
zapraszamy na osiedle w Piasecznie ul. Zagajnikowa , udzielimy
informacji........
Mieszkańcy ......

[Gość: KMW]

Zamiast czytać tego typu wypowiedzi ludzi, którzy kupili mieszkania
z zupełnie innych inwestycji Arche, proponuje przejechać się i
Osiedle Albatrosów zobaczyć samemu. Etap I stoi i juz od dawna,
teren jest ladnie zagospodarowany (pomimo tego, ze tuz obok caly
czas trwa budowa etapu II), jest prąd, jest woda, działają windy.
Plac zabaw jest mikroskopijny, ale nie dla każdego jest to ważne. Z
własnego doświadczenia mogę powiedzieć, że na Arche można polegać,
widać że zależy im na tej inwestycji (to 6 budynków + hotel,
naprawdę niezłe pieniądze będą z tego mieli) i wkłajają w nią
sporo 'serca'. Nie wiem jak wyglądały poprzednie ich inwestycje, ani
jak będą wyglądać kolejne. Wiem tylko, że Osiedle Albatrosów jest
naprawdę ok.

[Gość: ja;P]

Zgadzam się z moim przedmówcą:)
My bierzemy mieszkanko na II etapie:-)
Teren ładnie zagospodarowany. Za jakiś czas będzie z tego naprawdę
spokojne osiedle 6 bloczków. Poza tym domki wybudowane w pobliżu
dodają uroku. Nie jest to jedno wielkie blokowisko, a hotel....coż
tu napisac. Na pewno będzie ograniczał hałas dobiegający z
Puławskiej, co powinno mieć spore znaczenie dla tych co mieszkają
najbliżej tej ulicy;-)
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów:)

[Gość: lokator]

Ja również czekam na II etap i teraz mam tylko nadzieję, że wszystko
pójdzie dobrze. Ale jak patrzę z zewnątrz to bardzo jestem
zadowolony z wyboru. Mam nadzieję, że obecni mieszkańcy są
zadowoleni. A hotel przy puławskiej mnie bardzo cieszy (ze względu
na wyciszenie osiedla) i jakby jeszcze była tam fajna knajpa i
siłownia to będę wniebowzięty.
Tylko ta nowa myjnia na sąsiedniej działce mi nie pasuje. Miałem
nadzieję że będzie to coś lepszego.

[Gość: KMW]

Z okna widzę, że prace nad etapem II idą dobrze. Ostatnio (mrozy?)
trochę zwolniły, ale już np. dziś szły pełną parą. Co do myjni, to
ze swoich okien jej nie widzę, ale faktycznie mogłoby tam powstać
coś ciekawszego. Przynajmniej zawsze będziemy mieli czyste
samochody ;-) Hotel rzeczywiście osłoni budynki A od Puławskiej,
powinno być ciszej. Bardzo liczę na sklepy, które mają się w nim
znaleźć. Przydałby się jakiś sklep w stylu Żabki, Marcpola albo
inny, jedyny punkt w okolicy, gdzie można kupić gazetę, chleb czy
piwo, to stacja benzynowa po drugiej stronie Puławskiej. Z knajpy i
dobrej siłowni też bym się ucieszył ;-) Pozdrawiam

[1-1b]

Muszę pochwalić firmę Arche, jak się okazuje, dotrzymują słowa.
Zdecydowałam się na zakup mieszkania na II etapie,podpisałam umowę.
Ustaliliśmy z Panią Bożenką, która zajmuje sie sprzedażą tego
osiedla, że jeżeli nie otrzymam kredytu to oddadzą mi wpacone
pieniądze z I raty, choć nie miałam tego w umowie. I tak się stało,
niestety nie otrzymałam kredytu, a pieniądze firma zwróciła bez
żadnych problemów. A osiedle jest naprawdę ładne, bardzo żałuję, że
niestety nie mogę kupić tam mieszkania, ale życzę wszystkim takiego
devolepera. Obsługa bardzo miła, naprawdę na wysokim poziomie. Z
tego, co wiem, jeżeli, ktoś kupił już mieszkanie, może się umówić i
obejrzeć swoje mieszkanie, jak postępują prace,a jak widać, chyba
nie ma problemów.

[Gość: lokator]

To faktycznie zachowali się przyzwoicie. Widać deweloperzy zauważyli
że w chwili obecnej muszą walczyć o Klienta i opinię na ich temat.
Dlaczego forum osiedlowe zniknęło z dnia na dzień? Dobrze, gdyby
takie coś zostało - zatem jeżeli ktoś się na tym zna...

[agnieszkazosiedla]

witam po raz pierwszy na tym forum!
(etap II, budynek A)
też jestem zawiedziona, że forum osiedlowe zniknęło! i popieram
inicjatywę jego ponownego otwarcia/kontynuowania!

[mmkam]

tez kupilismy mieszkanie w bud A II. Jak wygląda Pani dotychczasowe
doświadczenie z Arche?

[agnieszkazosiedla]

hm...na razie nie mogę się skarżyć!byli elastyczni w kwestii rat
(ich wysokości i terminu zapłaty), Pani Bożena miła i rzeczowa!i
choć długo czekałam na termin notarialnego potwierdzenia umowy
przedwstępnej - to udało się i mam to już za sobą!
a i sama budowa postępuje; mieszkam w pobliżu i codziennie
przejeżdżam obok!
tfu tfu... odpukać!

[mmkam]

Ciekawe..... Pani Bożenka twierdzi, ze nie miała ostatnio takiej sytuacji, zeby
klientka nie dostała kredytu i zwracano jej pieniądze. Trochę naciągany ten post.

[Gość: janek]

faktycznie niektore posty chyba troche naciaganie/przeslodzone :) a
rzadko kto jednak chwali dewelopera tym bardziej przed skonczona
budowa ... z drugiej strony nikt na razie za bardzo tej inwestycji
nie zjechal co uznaje za dobry znak :) kupilem mieszkanie w II
etapie. dawno nie bylem wiec wpadne pewnie w poniedzialek / wtorek.
zdam relacje. pozdr

[Gość: polmos]

Witam, Mieszkamy w bloku z I etapu i tez popieramy kontynuowanie strony osiedla.
Łatwiej sie zorganizowac. A jesli chodzi o dewelopera, to naszym zdaniem nie
jest ani szczegolnie dobry, ani szczegolnie zly.

[Gość: gość]

Witam, zapraszam na nową stronę Osiedla Albatrosów:
www.osiedlealbatrosow.pl

[Gość: lokator]

dziękuję za ponowne uruchomienie strony osiedlowej. Widać już forum
jest odpowiednio przygotowane :-) mam nadzieję że pojawi się więcej
użytkowników.
A patrząc na fora internetowe to mam wrażenie, że jeżeli nie ma
narzekań na konkretny temat to i tak jest wielki sukces.

[Gość: Admin]

Strona powinna być ponownie dostępna do końca tygodnia. Proszę o
cierpliwość, na pewno wróci.

[Gość: Hekate]

Witam serdecznie, my się właśnie przymierzamy do kupna jednego z
ostatnich mieszkań w II inwestycji, czekam z niecierpliwośćią na
uruchomienie stronki, żeby usłyszeć wasze opinie o osiedlu.

Do kolegów którzy szukali siłowni :)- obok REALA jest Gymnasion ;)

Czy ktoś z was zwiedzał okolicę? Interesuje mnie jeziorko i tereny
do spacerów z psem.

[Gość: lokator]

okolica ładna ze względu, że nie jest to blokowisko, ale rejon domów
jednorodzinnych. na wiosnę i lato pięknie zakwitają drzwa i krzewy.
jeżeli chodzi o jeziorko to raczej jest to bajorko, mocno zarośnięte
do którego ciężko się dostać. niestety teren jest słabo
zagospodarowany. może z czasem. pamiętam jak tam było 10 lat temu,
top nawet dróg nie było.
co do siłowni to jednak zawsze przyjemniej gdy jest coś pod domem.
wtedy to nawet w bardzo kiepską pogodę albo mając niewiele czasu
człowiek się przejdzie. gymnazjon to nie cymes - jest jeszcze sporo
siłowni na ursynowie, z basenami włącznie.

[agnieszkazosiedla]

w budowanym hotelu ma być SPA i fitness!
tak jak napisał Lokator - to typowa okolica o niskiej zabudowie (ja
mieszkam obecnie o rzut beretem, po drugiej stronie Puławskiej, więc-
heheh-daleko się nie przeprowadzam)! ze sklepów najbliżej jest
Marcpol-jakoś nie lubię tam robić zakupów, potem REAL - z zaletami i
wadami wielkiego sklepu, a potem sklepy i bazar na Wałbrzyskiej! no
i centrum Auchan w Piasecznie!
Gymnazjon - cóz, moje odczucia sprzed paru lat: drogo (system
całorocznych kart członkowskich), nieco snobistycznie i elegancko!
ale może coś się zmieniło od tego czasu!

[Gość: dociekliwy]

Troche mi tu smierdzi wpisami dewelopera..

Czy ktos wie, jak sie rozwiazala sprawa gruntu, jaka byla decyzja sadu i skad to
wie (nie wierze w slowo pisane na forum :) ).

Czy ktos wie w jaki sposob ma sie wcisnac ten hotel miedzy budynkami a pulawska?
- cholernie malo tam miejsca.

Czy ktos jeszcze zauwazyl bledy wykonania typu - odplywy i grzejniki nie tam
gdzie zdrowy rozsadek podpowiada.. ?

Pozdrawiam!

[Gość: lokator]

Też chętnie bym się dowiedział jak przebiegał odbiór pierwszego
etapu i czy były jakieś zastrzeżenia. Jeżeli ktoś może się podzielić
(ale proszę tylko odnośnie tej inwestycji - jak w temacie forum)
A co było nie tak z gruntem? Generalnie mój nadwyraz dociekliwy bank
nie stawiał warunków, więc nie wiem czy coś było niejasne. Arche
wyjaśniało jakieś wzmianki w KW, ale to by było na tyle. dociekliwy
czegoś się doszukał? Czy mieszkańcy pierwsze etapu mają już założone
KW dla swoich nieruchomości? Coś jest wpisane w III lub IV dziale -
oczywiście poza hipoteką banku, jeżeli ktoś się kredytował?
A co do hotelu, to proponuję wejść na mapę satelitarną (np zumi) i
zobaczyć że między pulawska i osiedlem jest spokojnie miejsce na
jeden rząd budynków - przecież to nie będzie Waldorf=Astoria. Na
stronie poniższej stronie jest rozrysowany plan lokalizacyjny.
www.arche.pl/articles/view/1325/Lokalizacja

[Gość: gość]

Wczoraj byłem z żoną na budowie, oglądaliśmy mieszkanie, w którym są
już zawieszone kaloryfery, nic takiego nie widzieliśmy. Napewno
wszystkim nam klientom nie dogodzą, dlatego, że każdy z nas ma inną
wizję aranżacji pomieszczeń. Jakaś podstawowa wersja musi być, jak
ktoś będzie chciał tak jak słyszeliśmy od Pani, która nas
oprowadzała może sobie we własnym zakresie zmienić. Najczęściej
skończy się tak, że zostanie tak jak jest i też będzie dobrze. My
Polacy lubimy tylko narzekać. Mamy zamiar kupić tu mieszkanie,
bardzo nam się podoba, widać, że prace idą do przodu, na klatkach
schodowych kładą już płytki, nawet w ładnym, ciepłym kolorze. I tu
zapewne też się znajdzie ktoś, kto będzie narzekał. Kochani przyszli
sąsiedzi mniej narzekajmy.

[Gość: gość]

Bardzo proszę nie słuchajmy plotek. Możemy to sami sprawdzić. Księgi
Wieczyste są to dokumenty niejawne może je pobrać z sądu każdy, kto
chce sprawdzić developera. Jak jak ktoś pisze wcześniej, potrafimy
tylko narzekać, tak jak babcie u lekarza. Kochani więcej optymizmu i
uśmiechu.

[Gość: gość Jlona]

Kupiłam mieszkanie w drugim etapie. Najchętniej, chciałabym kilka
przeróbek, ale jak mnie uświadomiła pani z arche, jeżeli mają oddać
inwestycję w terminie, to bez końca nie mogą robić przeróbek. Tak
naprawdę mają rację, dlatego, że chcieli byśmy i w terminie oddane
mieszkania i miec zrobione przeróbki. Z tego, co wiem, ci co kupili
mieszkanie wcześniej mogli wprowadzać poprawki. Co do aktu
przedwstępnego poprosiłam, że chcę podpisać taki akt, i po 3
tygodniach już jestem po akcie. Narazie jestem zadowolona, zobaczymy
jak z terminem oddania mieszkania.

[Gość: przyszły lokator]

Kupiłem mieszkanie pół roku temu, okazało się, że chcąc zobaczyć w
dniu wczorajszym mieszkanie, firma nie robiła z tym żadnych
problemów. Nawet dostałem zdjęcia potrzebne do banku. Narazie jestem
zadowolony. Mam nadzieję, że się wyrobią z terminem.

[Gość: gosć]

chyba dokumenty są jawne

[Gość: gość]

Oglądałem dziś mieszkanie na budowie. Jak widać, prace idą dość
dobrze. Faktycznie kładą już płytki na korytarzu. Widać, że jest
trochę pracowników na budowie. Mam nadzieję, że oddadzą mieszkania w
terminie. Planuję zakup mieszkania właśnie w tym osiedlu. Co prawda
niewiele już zostało.

[Gość: Lokator]

Agnieszka, skąd informacja o SPA i fitness? Na stronie arche jest
napisane że będą wejścia do usług na parterze. zatem zobaczymy kto
będzie chętny zainwestować w tym budynku (oby się tylko wybudował w
obecnych czasach)

[agnieszkazosiedla]

www.arche.pl/Articles/view/1321/Hotel-Pulawska-Residence___
ale czy to zrobią czy nie, to oczywiście inna bajka!
a budowa już się zaczyna- postawili dźwig!
nie wiem czy mieliście na myśli mnie - pisząc o przsłodzonych
postach,ale jeśli tak, to tłumaczę: ja osobiście nie mam jak na
razie co narzekać na Arche! więc czemu mam ich opluwać? na zapas?
jak będę miała powód - sama chętnie to opiszę! każda tego rodzaju
firma ma swoich zaciekłych krytyków jak i obrońców! my - patrzymy z
punktu widzenia przyszłych właścicieli, oni - z punktu widzenia
firmy, która chce wybudować jak najmniejszym kosztem!

[Gość: lokator]

dlatego brakuje mi tu postów od obecnych mieszkańców osiedla... ale
takich prawdziwych, a nie od ludzi szukających zaczepki na necie.

[Gość: Admin]

Ponownie ruszyła strona Mieszkańców Osiedla Albatrosów. Niestety, w wyniku
awarii dotychczasowe posty i konta użytkowników zostały skasowane. Zachęcam do
ponownej rejestracji i kontynuowania dyskusji na forum strony. Podjąłem kroki,
by zabezpieczyć się przed ponowną utratą danych.

Adres Portalu Mieszkańców Osiedla Albatrosów: osiedlealbatrosow.pl/

[Gość: Dedal]

Osiedle Strusia, ulica Albatrosów czy Pelikanów- tragedia!!! Ciasno,
mieszkania z widokiem na drugie mieszkanie, wkoło tylko beton i
kostka na drodze, brudne i zawalone śmietniki, słychać co się dzieje
u sąsiadów. A cena za takie mieszkania jest śmieszna- płacić za byle
co tyle kasy!!! W ogóle to ceny mieszkań są przesadzone. Wolę za te
same pienądze kupić działkę i postawić mały domek. Aha- oczywiście
samochodów pełno jest w Piasecznie a miejsc parkingowych na osiedlu
garstka... Nie polecam! Ludzie którzy budujecie i sprzedajecie
mieszkania- nie przesadzajcie z ceną za takie beznadziejne miejsca!!!

[Gość: reqrewq]

a jak to sie ma do osiedla albatrosów, które jest tematem tego forum
i zlokalizowane na ursynowie a nie w piasecznie (czyli ok 10 km
dalej, ale godzine drogi jazdy samochodem)?

[Gość: gość]

Brawo Pani Agnieszko za optymizm

[Gość: bezdomny]

Tak.Jestem zainteresowany.Po ile sprzedają?. Nie wiem tylko ile wziąć kredytu 100 czy 120% wartości.

[Gość: robert]

Nie wiem tylko gdzie ty dostaniesz ten kredyt na 120% :))))

[1-1b]

Gdzie,ty dostaniesz kredyt na 120%. Po ile sprzedają, to napewno nie
ten adres, tylko do biura. Takich informacji, nik normalny nie
ujawnia. Zastanów się i nie kombinuj.

Strona Mieszkańców Osiedla Albatrosów znów działa!

[Gość: admin]

Ponownie ruszyła strona Mieszkańców Osiedla Albatrosów. Niestety, w wyniku
awarii dotychczasowe posty i konta użytkowników zostały skasowane. Zachęcam do
ponownej rejestracji i kontynuowania dyskusji na forum strony. Podjąłem kroki,
by zabezpieczyć się przed ponowną utratą danych.

Adres Portalu Mieszkańców Osiedla Albatrosów: osiedlealbatrosow.pl/

[Gość: lokator]

Fajnie, dziękuję - pewnie w imieniu większej grupy ludzi. oby teraz
działała :-)

[Gość: przyszły lokator]

Dziękuję, za forum. Można zebrać trochę informaacji o developerze.
Kupiłam mieszkanie w II etapie i mam nadzieję, że wszystko będzie
dobrze. Co prawda przejeżdzam codziennie koło budowy i jak widać
pracują. Mam nadzieję, że zdążą na czas oddać nam mieszkania.
Zobaczymy, jak dalej.

[Gość: przyszły lokator]

Właśnie dziś kupiłam mieszkanie w tym osiedlu. Z tego, co widać w
księgach wieczystych jest ok (sprawdziliśmy KW w sądzie). Mam
nadzieję, że wszystko zrobią na czas.