JWC "Lewandów"

[Gość: rebe]

czy ktos cos wie o tej inwestycji, po ile m2 , kiedy dostana pozwolenie na
budowe i czy ogólnie warto w to wchodzic?

Pozdrawiam i czekam na wasze informacje

[wolny_rodnik]

podobno okolo 5800 z metra.

[Gość: martawoj]

też zastanawiamy się nad tym osiedlem. bylismy w biurze JWC, pozwolenie ma być
podobno w czerwcu 2007, dwa lata później skończona budowa. co do dewelopera to
mnóstwo złych rzeczy można się naczytać o nim, ale chyba trudno znaleźć teraz
firmę, która nie bedzie olewać klientów i wciskać im nie wiadomo czego (w końcu
ludzie i tak wszytsko kupią). ceny od 5,500 do 6,200 chyba. Pan w biurze mocno
się zdziwił że chcieliśmy zobaczyć plan osiedla, dowiedzieć się jak będą szły
drogi itd... wyglądał jakby pierwszy raz słyszał takie pytania (i pewnie tak
było). Generalnie nie wygląda to zbyt wesoło, ale trudno o jakąś dobrą
alternatywę...

[Gość: RO]

Gość portalu: martawoj napisał(a):


Pan w biurze mocno
> się zdziwił że chcieliśmy zobaczyć plan osiedla, dowiedzieć się jak będą szły
> drogi itd... wyglądał jakby pierwszy raz słyszał takie pytania (i pewnie tak
> było).

trochę to dziwne, bo plan osiedla i przebieg gróg na nim jest załączony do
plany każdego mieszkania - może dlatego się zdziwił pytaniem :)

[colasz23]

Czesc ja stałem przed takim samym wyborem zdecydowałem sie kupic wszedłem we
wrzesniu decyzje podjełem choc nie była łatwa zgadza się co do opini o
developeże ale na którego teraz sie nie skarzą,wydaje mi sie że wybrałem
mniejsze zło,ponieważ cena atrakcyjna w porównaniu do innych developerów,ja
płaciłem 4,409 zł za m2 we wrzesniu za parter teraz nie wiem po ile ale wiem że
sporo podskoczyła,oczywiscie jak by miał kase wiekszą to bym kupił na Bemowie
czy żoliboszu,ale lepsze to niz nic

[Gość: zet]

W Ząbkach , przy ulicy Drewnickiej możesz obejrzeć
co buduje JWC :
Odpadające balony , odpadające tynki , pęknięcia
a jak zapytasz lokatorów , to Ci powiedzą więcej .
Chcesz utopić pieniądze : O.K .
Ale teraz wiesz , że robisz to na własne życzenie .

[Gość: Zeus]

dobra przestan mieszac Zet własnie szedł,byc może tak jest ale żaden developer
nie da ci 100% gwarancji,nie ma ludzi do pracy i zatrudniają byle kogo i tak to
własnie wygląda

[Gość: RO]

Lewandów porównywałbym raczej z osiedlami JWC w Radzyminie i Rembertowie -
niemal identyczne projekty i technologie

Drewnicka to zupełnie inna bajka i inna epoka

[Gość: zet]

To znaczy gwarancja niskiej jakości okien ,
najgorsze materiały i na pewno wliczą ci grubość
ścian działowych w metraż .
Ogrodzenie , jeżeli wogóle zrobią - to tak ,
jakby było zrobione na 5 lat , chociaż będą was zapewniać , że budynek
wytrzyma 70 lat . Budują przeważnie na najtańszych , podmokłych działkach .
W Tarchominie klatka schodowa jest na zewnątrz budynku , czegoś takiego
nigdzie nie zobaczycie tylko w JWC .

[Gość: martawoj]

co do tych planów... jeżeli ten planik z prostokącikami i zaznaczonymi drogami
(które, jeśli się w rzecz wgłębić, okażą się w większości rowami, a nie drogami
<o czym się od dewelopera nie dowiemy>) nazywamy planem osiedla (jedynym, i,
tym samym, najbardziej szegółowym jaki mają do pokazania) to naprawdę trzeba
pogratulować profesjonalizmu... przecież oni nawet nie wiedzą czy będzie
jakikolwiek inny wyjazd niż od ul.lewandów... nie są w stanie odpowiedzieć na
najprostsze pytania
co do osiedla w Ząbkach... akurat mam przyjemność pracować w przedszkolu tuż
przy nim i regularnie je oglądać... cóż, rzeczywiście nie zachęca

[Gość: RO]

przecież oni nawet nie wiedzą czy będzie
> jakikolwiek inny wyjazd niż od ul.lewandów... nie są w stanie odpowiedzieć na
> najprostsze pytania

owszem , są w stanie - będzie także kilka wyjazdów od strony Głębockiej

[serart]

Z tego co wiem ceny mieszkań w tej inwestycji zaczynają się od 5400 za parter do
6700 za wyższe piętro. Ceny są różne, zależy od mieszkania. Ja kupiłem w czerwcu
więc zapłaciłem sporo mniej. Jeśli chodzi o developera to wydaje się być to
pewna firma skoro planują wejść na giełdę więc nie ma obaw o jakieś przekręty. Z
drugiej zaś strony często słychać negatywne opinie jeśli idzie o jakość ich
budynków, chociaż i tu zdania są podzielone, generalnie jakość się poprawia ale
smród pozostał. Jeśli jesteś zainteresowany mieszkaniem w tej inwestycji i
chcesz zapłacić mniej niż u developera to skontaktuj się za mną na privie
[e-mail].

[Gość: zet]

Mieszkania JWC są po prostu inne niż wszystkie
- wiem , bo mam znajomych którzy takie "coś" kupili .
A śpiewka o tym , że niby na początku budowali źle , a teraz już dobrze
znana jest mi już od 2002 roku .

[csmaniak]

a orientuje sie ktos czy jeszcze mozna kupic mieszkanie i po ile m2

[zr11]

polecam cesję praw do umowy. Dobra cena. Mieszkanie 40 m2, na I lub II piętrze. Kontakt 601 320891.

[Gość: max]

Oferuję cesję do M-2 lub M-3 po korzystnej cenie, niższej od obecnie
obowiązującej u dewelopera. tel. [phone]

[Gość: ewaje19]

Jeżeli koniecznie chcesz kupić na Lewandowie to może poczekaj, aż developer
otrzyma pozwolenie na budowę, co jest wielce problematyczne. Osoby,
które "kupiły" w I etapie w czerwcu 2006 i wpłaciły 10% zaliczki po podpisaniu
umowy przedwstępnej nadal czekają na jego wydanie. W tym okresie utraciły prawo
do ulgi odsetkowej i sadże, że gdyby te pieniądze ulokowały na lokacie to
przyniosłyby im jakiś dochód. Już nie wspomnę, że terminy oddania inwestycji
przesuwają się na bliżej nieodgadnioną przyszłość. A JWC zawiesiło z własnej
inicjatywy postępowanie o wydanie pozwolenia na budowę, co może świadczyć o:
1. braku własności działek przeznaczonych pod budowę;
2. chęci rozwiązania umów przedwstępnych a w przyszłości wznowienia inwestycji
po nowych wyższych cenach.

[Gość: rozczarowany]

kupiłem mieszkanie w jw i do dzis nie maja pozwolenia na budowe lewandowa....

[Gość: obserwator]

a nie lepiej kupić coś gotowego, niestarego np. na białołęce za 7tys/m2
niż pchać się w nierozpoczętą nawet budowę i czekać 2-3 lata na oddanie??
no chyba, że chodzi o handelek,
co do JWC naprawdę radzę omijać szerokim łukiem

Ludzie przemyślcie

[Gość: antyJW]

Radze Wam to nie kupujcie w tej firmie, kasę biorą klientów mają gdzieś. Okna
wieją, wentylatory buczą nie dają się wyłączyć, drzwi wejściowe źle zamontowane,
okna przy ramach odchodzą od ścian...Lepiej więcej zapłacić niż się z tymi
patałachami użerać.

[Gość: rebe]

podobno w wakacje maja dostac pozwolenie na budowe, pozostało pare działek do
wykupienia, czy ktos cos wie na ten temat :D

[glumbek]

Jak ostatnio sie dowiadywalem to mowili, ze pozwolenie otrzymaja we wrzesniu a zakonczenie budowy przewiduja na polowe 2009 roku

[glumbek]

oczywiscie chodzi o zakonczenie budowy w polowie 2009

[Gość: edi]

podpisałam umowę w sierpniu 2006,wpłaciłam 10% , pozwolenie miało być do końca
listopada 2006, w ubiegłym tygodniu dostałąm pismo, że przewidywany termin
uzyskania pozwolenia to 30.09.2007 i od tego czasu 24 miesiące na oddanie
inwestycji. nie ma mieszkania...nie ma kasy...

[Gość: Sarar]

Z tego co wiem to JW nabyło już wszystkie działki pod etap I i złożyli wniosek o
pozwolenie na budowę. Na ile wiarygodna jest ta informacja ciężko mi powiedzieć.

[lewandosie3]

najpierw mowia, ze pozwolenie na budowe bedzie do konca pazdziernika 2006,a
umowe podpisali miesiac wczesniej tego samego roku.Pozniej czekamy na pozwolenie
do grudnia,az w koncu mowia ze do konca marca 2007.No to oczywiscie czekamy
dalej a cisnienie rosnie,tym bardziej ze znowu powiedzieli ze termin pozwolenia
na budowe bedzie do konca czerwca!Teraz czytam , ze mowi sie juz o datach
wrzesniowych 2007??Czy moze jest to inny etap budowy?Wyjasnie wiec, ze "nasza
inwestycja" miesci sie przy ul.Lewandow.Jezeli jest to I etap to dlaczego nie ma
w necie niczego na ten temat(oprocz tego forum)?Czy ktos wie co sie dzieje? Co
to za sprawa w sadzie o wlasnosc gruntow?Przeciez byly juz umowy wstepne na
ostatnie grunty wiec jaki problem?Czyzby mydlenie oczu?

[Gość: tadeusz]

tak się właśnie kupuje w jwc. to normalne. mozesz być pewien, ze tak cie będą
zwodzić przez aż do odbioru.

[Gość: gość]

WITAM WSZYSTKICH Z TEGO GRONA ROZMÓW !
CZYTAM I JESTEM ZASKOCZONA ŻE TAK DŁUGO SA ZAŁATWIANE WSZYSTKIE FORMALNOŚCI NA
TEJ INWESTYCJI. POZWOLIŁAM SOBIE NA WYPOWIEDŹ PONIEWAZ W MAJU 2006 ROKU SAMA
BYŁAM ZAINTERESOWANA KUPNIE MIESZKANIA NA LEWANDOWIE GDZIE MIAŁAM ZAPŁACIĆ
3850 M2 W PIERWSZYCH DNIACH SPRZEDAŻY MIESZKAŃ( TAKA BYŁA CENA ZA M2 JEDYNIE
NAROZNE NIESZKANIA Z WIDNĄ KUCHNIA BYŁY TROCHĘ DROŻSZE ALE W TYM CZSIE BYŁY
TAKIE CENY NA BIAŁOŁĘCE). MNIE TEŻ POINFORMOWANO ŻE POZWOLENIE BĘDZIE NA BUDOWĘ
W 10/2006 A KREDYT MOGĘ ZAŁATWIAC W PKO BP I GO OTRZYMAM ,NAWET JEŻELI NIE
BĘDZIE POZWOLENIA NA BUDOWE PONIEWAZ ONI MAJA UMOWE Z BANKIEM. TERAZ SIĘ CIESZE
ŻE TEGO NIE ZROBIŁAM, JAK CZYTAM WASZE WYPOWIEDZI.
PRZEPRASZAM ZE JESTEM TAK KRYTYCZNA, JA TEŻ W KOŃCU DOKONAŁAM REZERWACJI U
INNEGO DEVELOPERA KTÓRY NIE MIAŁ JESZCZE POZWOLENIA NA BUDOWĘ ALE OBIECAŁ ŻE
BĘDZIE ONO W CIĄGU 4 MIESIĘCY I TAK SIĘ STAŁO. (ZUFAŁAM MNIEJSZEJ FIRMIE, CO Z
TEGO ŻE WASZ INWESTOR WSZEDŁ BĄDŻ WEJDZIE NA GIEŁDĘ NIEMA TO PRZECIEŻ
PRZEŁOŻENIA NA WASZE M.)
POZDRAWIAM I ŻYCZE ŻEBY JAK NAJSZYBCIEJ ZAŁATWILI FORMALNOŚCI I ZACZELI BUDOWAĆ
WASZE M.

[Gość: kisiel]

A u jakiego dewelopera kupowałaś swoje mieszkanie jeśli można wiedzieć? - bo ja
zastanawiam się nad nową inwestycja JWC przy Zdziarskiej ale po tym co tu
czytam to mi się chyba odechciewa:( Wiem jaką opinię mają, ale żeby tyle czasu
bawić się z uzyskaniem pozowolenia na budowę to zgroza. Przy Zdziarskiej
teoretczny termin uzyskania pozwolenia jest do końca października 2007 - ale z
tego co tu czytam to chyba można się decyzji spodziewać w czasie EURO 2012:)
Pozdrawiam

[Gość: g]

www.lewandowypark.fora.pl/

[csmaniak]

czy ktos juz cos wie na temat pozwolenia na budowe, kiedy dostana itp

[Gość: rer]

podobno w lipcu

[mrmrooz]

A ja bym prosił o info jak to osiedle jw ma się do obecnych tam domków jkj - bo
pani z jw nie była w stanie mi wytłumaczyć przez telefon.

Pozdrawiam
Michał M

[Gość: coqui]

Otóż JW weźmie JKJ w 2 ognie. Z lewej i z prawej.

[Gość: alexandra]

Uslyszalam dzisiaj od pani Kasi Poskurskiej z oddzialu Al.Jana PawlaII,iz w
nastepnym tygodniu bedzie podpisane nieprawomocne pozwolenie na budowe.Czekam
na info od osob,ktore kupily Lewandow na inwestycje i z mysla o dalszej
odsprzedazy z odstepnym.Chce porozmawiac z Wami czy zmodyfikowaliscie swoje
plany,ze wzgledu na nieterminowosc JWC,tym samym niewarygodnosc do tego
developera,przez co w koncu doczeklismy sie dramatycznie innej sytuacji na
rynku nieruchomosci niz kiedy kupowalismy,ceny wyhamowaly,rynek jest zalany
Bialoleka-itp/sredniej klasy mieszkaniami(czyt.planami)do sprzedania. Osobiscie
moj zapal bardzo wygasl.Chce sprzedac dwa "mieszkania",na ktore wplacilam po
10% na kazde,nie mam tyle cierpliwosci,aby czekac do 3-ciego etapu.Wycofuje
sie,szukam kupca.

[handlowiec_jwc]

Przyjdź do nas. Znajdziemy ci kupca.

[Gość: alexandra]

Do:handlowiec_jwc.
Zapewniasz znalezienie mi kupca?Na jakich warunkach?A czy mozesz
napisac wiecej na jakich zasadach odbywa sie przeniesienie cesji,
rozliczenie, plus przekazanie odstepnego,jeszcze przed pozwoleniem
na budowe - co podobno wyklucza mozliwosc ubiegania sie o kredyt
potencjalnego kupca?Pozdrawiam.
Kontakt do mnie: [e-mail]

[Gość: Tomek]

jestem gotowy odsprzedać udział w swoim mieszkaniu na Lewandów I. 57m2 z
miejscem pod budynkiem.
Jak masz jakąś oferte to proszę o kontakt [e-mail]
pozdr
Tomek