Telefon do Dozorcy:

[arek-zabki]

Podaję do wiadomości wszystkich państwa nowy numer telefonu do dozorcy osiedla
Orla II - 0-600 806 143
Jednocześnie informuje że dozorca dostał polecenie od zarządu wspólnoty by nie
otwierać bramy na osiedle osobą nie posiadającym uprawnień na wjazd
(nie posiadającym pilotów do bramy).

Obecne tymczasowe pomieszczenie dla dozorców znajduje się w bloku Skorupki 17
pomieszczenie po lewej stronie od wejścia do klatki.

[jerzy.76]

Witam.
A czy samochody osób które będą przyjeżdżać z odwiedzinami nie będą wpuszczane
na teren osiedla również?

[m.dzinkans]

O ile dobrze pamiętam to sąsiad Jerzy.76 jest mieszkańcem bloku C lub D, więc
myślę, że Nasz dozorca nie będzie wpuszczał Waszych Gości. Prawdopodobnie
wprowadzimy ewidencję wjazdów osób, które nie posiadają uprawnień do tego.

[arek-zabki]

Przypominam mieszkańcom bloków A i B, że nasza wspólnota "na razie" nie posiada
jeszcze parkingu dla gości.
Parkując samochody w zatoczce przed wjazdem do garażu (blok B), robią to państwo
na własną odpowiedzialność (możliwość odholowania pojazdu).

[jerzy.76]

Z całym szacunkiem, kolego arek-zabki, ale na litość, zostawmy to holowanie,
bądźmy poważni...
A jak do kolegi przyjedzie ktoś z rodziny, to co, powiesz mu niech gdzieś na
ulicy zostawi samochód?
Przecież nie można być aż tak ..... okrótnym, żeby komuś samochód odholować!

[m.dzinkans]

Niestety drogi sąsiedzie nie można mieć skrupułów, bo ludzie tego nadużywają.
Jeżeli nie będą mięli "bata nad głową" to będzie taka samowola, jaką mamy
dzisiaj.

[jerzy.76]

nasza brama, wasza brama...
to jest niepoważne w ogóle.

A tak dla ciekawostki: czy te piloty tylko jedną jakoś bramę otwierają? czy może
są uniwersalne?

[arek-zabki]

Piloty miały być uniwersalne ale niestety nie są.
A co do holowania, to nie mój wymysł tylko dyrektywa firmy zarządzającej waszą
częścią osiedla - Zamek.
I mają rację gdyż bardzo często cała droga przy blokach C i D, jest zastawiona
samochodami, a to przecież droga pożarowa.
Co do parkingu za blokiem B, to należy on do mieszkańców C i D, i nie dziwie się
że zgłaszają oni do swojego administratora fakt że parkuję tam nie upoważnieni
lokatorzy z naszych bloków.

[m.dzinkans]

Inna sprawa, że te miejsca są na ok cztery samochody, gdyż takie ich ustawianie
jak teraz ogranicza (znacznie) szerokość drogi (w tym pożarowej).

[broda74]

mam pytanie kto ma telefon dozorcy gdy ten idzie do domu???????? wieczorem
dzwoniłem w sprawie wody ,odebrał ktoś kto sięnie przedstawił,kto?

[arek-zabki]

broda74 napisał:

> mam pytanie kto ma telefon dozorcy gdy ten idzie do domu???????? wieczorem
> dzwoniłem w sprawie wody ,odebrał ktoś kto sięnie przedstawił,kto?

Telefon dozorcy ma zazwyczaj któryś z członków zarządu, najczęściej ja.
I przepraszam że się nie przedstawiłem, wynik zmęczenia całym tym dniem.
Arkadiusz Nowakowski

[khubix]

coś mi sie wydaje, że dochodzimy do gorszej paranoi niz za rządów
dolcanu????!!! jestem jednym z tych którzy stawiają samochód na parkingu dla
gości , ale nie robię tego z cwaniactwa, skapstwa, czy innych kretyńskich
pobudek, stawiam go tam ponieważ niema innego miejsca na którym mógłby stać
jezeli wspólnota zaproponuje opłaty za ten parking to ja bardzo chętnie zapłacę
ale napewno nie bedę stawiał swojego samochodu gdzieś na ulicy bo sam na niego
ciężko zapracowałem i nie będę robił nikomu prezentów w postaci kołpaków, czy
lusterek, myślę że powinniśmy podejść do sprawy konstruktywnie i załatwić
sprawę , a nie straszyć się odcholowywaniem, ponieważ to żadne rozwiązanie

[nmjt]

Z panem całkowicie się zgadzam, chociaż samochodu niemam

[m.dzinkans]

To przedstaw jakieś konstruktywne rozwiązanie w takim razie. Nie będzie napewno
mowy o stawianiu samochodów w drodze pożarowej, bo to niezgodne z przepisami, a
szczególnie chodzi tu o Nasze wspólne bezpieczeństwo. Co do załatwienia spraw z
DOLCAN'em to niewiele można zrobić. Nawet jeśli udowodnimy im niezgodność z
przepisami to co w związku z tym?? Przecież nie wykopiemy drugiego poziomu
garażu!!!

[khubix]

KONSTRUKTYWNE ROZWIĄZANIE prosze bardzo: niech firma zamek zaproponuje opłaty
za wynajem ich miejsc, myślę że w takiej sytuacji drastycznie zmniejszy się
liczba stawianych tam samochodów, czyli znikna wszyscy cwaniaczkowie i osoby
pragnące koniecznie zaoszczędzić pare groszy a skorzystyaja ludzie którzy są
poważnie zainteresowani wynajeciem tych miejsc. myslę że jest to jakiś pomysł
na uzdrowienie sytuacji i na wyciszenie złych emocji

[fortuniarz]

Ilość miejsc do wynajęcia? 4,5 samochodu. (4 samochody i przyczepka). Droga
pożarowa.

[m.dzinkans]

No to tylko pozostaje Ci kontaktować się z Agencją ZAMEK w tej kwestii. Nic do
tego Zarządowi. Inna sprawa, że jak nawet tamta Wspólnota sprzedała by (lub
dzierżawiła) te miejsca postojowe to tym samym oni nie będą mięli miejsc dla
gości. Jeśli problem tych miejsc (bez względu na to, kto się tym zajmie - czy
Zarząd czy ZAMEK) doprowadzi jedynie do tego, że My, a szczególnie Nasi goście
nie będą migli stawiać tam samochodów. ZAMEK postawi słupki i będzie po
problemie.

[jerzy.76]

Przydał by się jakiś parking w okolicy,co?
Przy ulicy Poniatowskiego jest na przykład działka niezabudowana, naprzeciwko
bloku C.
Jakby tam powstał taki parking ...
Tylko kto jest właścicielem tej działki...

[m.dzinkans]

Z tego co widziałem na planach wynika jednoznacznie, że to nie jest wogóle
działka. To taka pozostałość z podziału okolicznych działek, czyli skrawek
ziemi de facto niczyj. Na stronie
www.geodezja.wolomin.pl/www_start/index.htm
są mapki podziału działek.

[khubix]

ja cały czas nie mogę zrozumieć jednej jedynej kwestii: jak to jest że "
goście" mają mieć większy komfort niż mieszkańcy, według mnie priorytetem jest
zapewnienie godziwego i mało stresowego zycia właścicielom a dopiero w dtugiej
kolejności " gościom" ale może ja jestem jakiś dziwny że tak rozumuje????????

[m.dzinkans]

Z tego co mi się wydaje to każdy z mieszkańców posiadających Akt Notarialny
podpisał coś takiego:
"właściciel lokalu użytkowego U1 w budynku nr 17 korzysta - z wyłączeniem
właścicieli innych lokali lub dotychcasowego właściciela - z miejsc
postojowych, o łącznej powierzchni 300 metrów kwadratowych (...)"
Tam należy szukać naszych miejsc dla gości i lokatorów.

[arek-zabki]

khubix napisał:

> ja cały czas nie mogę zrozumieć jednej jedynej kwestii: jak to jest że "
> goście" mają mieć większy komfort niż mieszkańcy, według mnie priorytetem jest
>
> zapewnienie godziwego i mało stresowego zycia właścicielom a dopiero w dtugiej
> kolejności " gościom" ale może ja jestem jakiś dziwny że tak rozumuje????????

Kolego ja też nie moę tego zrozumieć, że dorośli ludzie jakimi jesteśmy
(podobno) dali się tak załatwić dolcanowi że przy podpisywaniu aktów
notarjalnych nie zainteresowaliśmy się tym że na naszym osiedlu nie ma gdzie
zaparkować samochodu?!?
I jeszcze podpisaliśmy zgodę na to by jedyne miejsca które znajdują się przed
blokiem 17 użytkował za nas ktoś inny.
I obecny zarząd niestety nie wiele może z tym zrobić, bo zarządza tym co przeją
po dolcanie. I tylko ogół wspólnoty może to jakoś załatwić, a o tym jak to
zrobić, wszyscy lokatorzy zostaną poinformowani na kolejnym zebraniu wspólnoty.

[khubix]

arek tak jak juz wielkorotnie powtarzałem niejako wżeniłem się w to mieszkanie
także nie miałem nic do powiedzenia przy podpisywaniu aktu

[piradek]

khubix to Ty kolego niezły jesteś :-) szkoda, że nie poznaliśmy się wcześniej,
ja też poszukałbym kobity z chatą hahahahahahahahaha. Jokowałem oczywiście,
niech się twoja luba nie obraża tylko, bo moja wątroba może przeprosin nie znieść.

A tak a propos dania się wydymania przy podpisywaniu aktów notarialnych. To cały
czas nas zapewniano, że miejsca wewnątrz osiedla dla gości będą na 100%, a
pretensje to tych, którzy dali się wydymać jako pierwsi. Reszta aktów poszła jak
leci wg. szablonu.

Pozdrawiam

[m7m5]

Czy to nie jest kpina z mieszkańców?Jeśli nam PAN DOZORCA nie otworzy bramy-chyba będzie potrzebna interwencja policji.Bo w końcu mamy prawo do placu!!!

[pysiulinek]

kup sobie pilota i po sprawie
pozdrawiam

[william_turner]

Jak masz garaż to i masz pilota, więc w czym problem? W zasadzie to miejsca parkingowe przed blokiem
też powinny być sprzedane - jak dla mnie jest to niesprawiedliwe że jedni muszą kupić miejsce a inni
parkują przed blokiem nie ponosząc żadnych opłat.

[m.dzinkans]

Miejsca naziemne są de facto częścią Wspólnoty bloków C i D, więc mieszkańcy
blokó A i B parkiją tam tylko dzięki "grzeczności" tej że Wspólnoty. Nie mówię
już o fakcie, że to są miejsca dla gości, a nie do parkowanie dla mieszkańców.
Fakt ten niestety nie jest respektowany przez mieszkańców bloków A i B. W
związku z tym przedsatawiciel Agencji ZAMEK, która zarządza częściami wspólnymi
bloków C i D oznajmił jednemu z Człoków Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej "ORLA
II", że albo Zarząd zadba o to, aby miejsca te nie były notorycznie zajmowane
przez osoby do tego nieuprawnione, albo pojazdy będą odholowywane poza teren
Wspólnot. Nie może być tak, że zajmujemy miejsca nienależące do Nas korzystając
z domeny "Kto pierwszy ten lepszy". Zwróćcie uwagę na to, że mieszkańcy bloków
C i D parkują poza terenem (na ul. Poniatowskiego), a u Nas nadal cwaniactwo na
każdym kroku.

[viper_1]

Witam!!!
Na terenie osiedla stać nie mozna , bo się nam nie nalezy odholuje ZAMEK, przed
blokiem stać nie można odholuje HEMAN, to gdzie kurwa mać mamy stawiać te
pieprzone samochody , może na balkonach??????????????????????????????

[arek-zabki]

Kolego "viper_1":
A powiedz, czy kupując mieszkanie nie wiedziałeś że podpisujesz w akcie
notarialnym zgode na to żeby z parkingu należącego do Ciebie i innych
mieszkańców Orla II, korzystał tylko i wyłącznie p. Szczepaniak - właściciel
HE-MANA ???
Być może nie zorientowałeś się w tym, i powiem Ci że ja osobiście na dzień dobry
też nie.
Dopiero potem się takiego zapisu doszukałem.
A ten parking przed blokiem przy Skorupki 17, należy do naszej wspólnoty bo jest
usytuowany na naszej działce. I w tym momencie jest taki układ że my - lokatorzy
nie możemy tam stawiać samochodów (przez ten głupi zapis w akcie), i stawiamy na
ulicy gdzie popadnie narażając się na brud z ulicy i uszkodzenia dokonywane
przez klientów pobliskiego sklepu nocnego.

Ale to do czasu...

Pozwólcie zarządowi wspólnoty w spokoju popracować w najbliższym czasie a my
postaramy się ze swojej strony jak najszybciej tą sprawę załatwić tak by nasz
parking powrócił do nas i by wszyscy lokatorzy mogli z niego korzystać.

A co do parkingu wewnątrz osiedla, usytuowanego za blokiem Skorupki 19, to
żeczywiście (pomimo wcześniejszych obiecanek p. Jolanty Brzostek z administracji
dolcana) nie należy on do nas, a do bloków C i D.
I to u mnie w piątek był przedstawiciel firmy Zamek, informując mnie o tym że
jeżeli nasi dozorcy nadal będą wpuszczali naszych lokatorów, na parking należący
do nich, to oni będą za każdym razem wzywali policję, która oprócz tego że
wystawi takiemu kierowcy mandat za parkowanie na czyimś prywatnym parkingu, to
jeszcze skieruje sprawę do sądu grodzkiego przeciwko naszej wspólnocie, za to że
to nasi dozorcy bezprawnie wpuszczają samochody na nie nasz teren.
A po co nam to?!?
Dlatego dozorcy nie będą już wpuszczali nikogo na teren osiedla poza gośćmi do
lokatorów którzy posiadają miejsca w garażu pod blokami i będą udostępniali
swoje własne miejsce dla swoich gości, samemu stawiając samochód na ulicy.

I mam nadzieję że wszyscy ci którzy tak bardzo domagają się miejsc parkingowych
do użytku członków wspólnoty, poprą na najbliższym zebraniu zarząd w tym by nasz
parking przy ulicy Skorupki odzyskać.
Pozdrawiam.
Arkadiusz Nowakowski

[asc12]

Co do ziemi CiD nie byłbym taki pewien ich własności. Tak się składa że ten
grunt jest przecież dzielony do aktów na Ci D no i jestem ciekaw jak zostanie
podzielony, bo jak mi się narazie wydaje to działka 30, ta na której powstały
budynki Ci D musi zostać podzielona żeby móc pisać akty, tak mi kiedys
powiedzieli w DOLCANIe. Wię nie wiem jakie prawo będzie obowiązywało co do
naziemnych stanowisk.

[m.dzinkans]

Nie wiem czy dobrze zrozumiałeś intencje ludzi z DOLCAN'u. Chodzi o to, że cała
działka, na której stoją bloki zostanie podzielona na części, aby każdy, kto
kupi mieszkanie miał udział w tej działce. Wobec powyższego te stanowiska
postojowe nadal będą własnością Wspólnoty Mieszkaniowej, którą może już wkrótce
powołacie do życia. One są częścią działki należącej do bloków C i D i to nie
ulega wątpliwości.

[arek-zabki]

Chodzi o to że na 100% nie są na działce należącej do bloków A i B.
A więc lokatorzy z tych bloków nie powinni tam parkować,