Viterra

[Gość: Zysiak]

Co sądzicie o ich dachach ogólnym wykonawstwie i realizacji umowy. Czy warto
z nimi podpisywać umowę

[Gość: Zysiak]

Szukam być może przyszłych sąsiadów z VitaPark przy Stryjeńskich.

[Gość: albin]

Witam!

Ja już kupiłem mieszkanko w budynku A6 w pierwszym etapie. Na razie jest
wszystko OK. Poszukaj troszkę na forum, jest dużo wątków dotyczących tego
developera. Pozdrowionka!

[Gość: eska]

Przeczytaj wątek poniżej dotyczący ich inwestycji w Ursusie. Nieżle im się
dostało za fuszerkę - błędy nie do naprawienia, np. bardzo głośne i psujące się
windy, permanentnie przeciekające garaże, kiepska jakość wykonania ścian i w
związku z tym głośne mieszkania. W dodatku wysoka cena za podobno "niemiecką
jakość", ale tak naprawdę tylko cena jest niemiecka.

[Gość: boza]

kto kupil mieszkanko w A6 i na ktorym pietrze?
Ja tez kupilam na tej klatce, moze jestesmy sasiadami :-)

[gugul]

Istnieje grupa przyszlych mieszkancow tego osiedla: [e-mail].
Mozna przylaczyc sie do niej i wymieniac sie informacjami w wezszym gronie osob
NAPRAWDE zainteresowanych.

[Gość: boza]

dzieki za informacje, juz sie tam "zapisalam"
boza

[stelmik]

fajnie, ale jak tam sie zapisac?

[Gość: iwona]

Czesc,
Ja tez b. powaznie zastanawiam sie nad mieszkaniem w Vita Parc. Od poczatku chodzi za mna ta budowa, ale
problem jest taki, ze nie znam sie na budownictwie. Nie odwiedzialam tez wszystkich inwestycji, ktore sa w poblizu.
Boje sie ze porownania zabiora mnostwo czasu i mieszkania ktore sobie upatrzylam w Vitterze juz nie bedzie.
Osoby z mojego otoczenia, do ktorych ma zaufnie radza mi sie decydowac i to migiem! Ja tymczasem boje sie, ze
zostane jakos oszukana. Nie znam sie na umowach, nie wiem, czy mozna wynegocjowac rabat, albo korzystniejsze
warunki zaplaty?
Moze ktos juz takie porownie przeprowadzil Vita Parc a Nordic Star, SMB Osiedlekabaty i Edbud...

[zaba67]

Czesc Iwonko,
Ja tez niedawno mialam taki dylemat jak ty. Niestety nie mam pojecia o
budowaniu mieszkan i musialm dosc szybko wybrac a bedzie to moje pierwsze
mieszkanie. Domyslam sie wiec jaki mozesz miec dylemat bo mialam podobny.
Nie porownywalam niestety inwestycji o ktorych piszesz (nie jestem
zainteresowana loaklizacja-Ursynow mnie przeraza), ale klilka innych i
zdecydowalam sie na mieszkanie od Viterry, ale w innej lokalizacji. Jezeli jest
ci trudno sie zdecydowac, wez od kazdego z tych developerow wzor umowy
przedwstepnej i dokladnie przeanalizuj kazdy punkt, szczegolnie terminy wplat i
uwarunkowania wplat (terminy budowlane). Pojedz na kazda budowe i sprawdz,
ktora jest najbardziej zaawansowana i jak wyglada teren wokol niej (czy jest
balagan, puste butelki i puszki, skladowanie materialow itp.). Pojedz do urzedu
gminy i sprawdz plany architektoniczne (drogi,supermarkety itp).
Natomiast co do umowy z developerem mozesz negocjowac kazdy punkt, w stopniu
jaki tobie najbardziej odpowiada (cena, terminy).
Wiem, ze na to potrzebny jest czas, ale jest to twoja inwestycja i twoje
pieniadze, wiec moze warto;-)). Zycze ci powodzenia
pozdrowionka

[Gość: iwona]

Dzieki zabko za odpowiedz.
Masz racje na pewno warto przed podjeciem decyzji zebrac informacje.
Wiem juz ze konkurencyjne inwestycje wokól to spoldzielnie, a Nordic Park odpada -oferuje juz tylko ostanie
mieszkania na parterze.
Zapoznalam sie z umowa ze spoldzielnia Idealne Mieszkanie (przy Tesco) - wynika z tego ze oddanie mieszkania na
koniec przyszlego roku, a ostateczna cena po rozliczeniu wszystkich kosztow. Duze ryzyko, choc lokalizacja moim
zdaniem dobra, wiec chyba znowu Viterra wygrywa (niska zabudowa, cegla, ciekawie rozplanowane mieszkanie)
Poza tym jesli kupie mieszkanie w Viterrze z widokiem na patio unikne frustracji zwiazanych z tym, ze w sasiedztwie
wybuduja cos co przysloni widok lasu...
Tez bylam uprzedzona do Ursynowa, ale jak zobaczylam Rosola od wysokosci Przy Bazantarii - zmienilam zdanie. Ta
nowa architektura jest naprawde ladna, a potem tylko las...
A Ty juz odebralas mieszkanie?
Niech Ci sie wiedzie w nowym miejscu jak najlepiej...
Pozdrawiam
Iwona

[zaba67]

czesc Iwonko
Dzieki za zyczenia.
Ja swoje odbieram prawdopodobnie juz w lipcu/sierpniu (jak dobrze pojdzie;-)).
Zdecydowalam sie na Wichrowy. Nawet bylam tam w zeszlym tygodniu i moim zdaniem
bardzo ladnie wyglada (podjedz o zobacz jak wyglada). Przynajmniej na zewnatrz.
Nie znam nikogo, kto juz mieszka w mieszkaniach wybudowanych przez Viterre, ale
na forum jest duzo watkow na ten temat i niestety rozne opinie na temat
wykonawstwa. Mam nadzieje, ze na moim osiedlu bedzie dobrze (chociaz
malkontentow nigdzie nie brakuje). Kontakty z Vierra oceniam jako poprawne.
Agenci, z ktorymi mialam doczynienia sa sluzbowo mili i raczej malo kontaktowi
(mialam troche problemow...) no ale nie z nimi bede mieszkac.
Moja kolezanka kupila mieszkanie od Idealnego Mieszkania (chyba dwa lata temu)
i jest zadowolona.
Tak szczerze mowiac na pewno nie ma idealnego zarowno developera jak i idealnej
spoldzielni. Roznica jednak jest taka, ze u developera powinnas miec cene
stala, bez waloryzacji i innych dodatkowych oplat (ale to tez roznie bywa) a w
spoldzielni dochodza koszty powykonawcze (nie wiadmomo blizej za co i ile).
Wybieraj mieszkanie kierujac sie miejscem i rozkladem mieszkania jakie tobie
najbardziej odpowiada. To ty tam bedziez mieszkac a nie twoi znajomi czy kto
inny. Jezeli nie jestes przekonana, a inni cie nakreca na mieszkanie, ktore im
sie podoba, to odpusc sobie teraz, moze za miesiac znajdziesz cos innego.
Pojedz sobie na budowy o roznych porach dnia (rano, popoludniu, wieczorem).
Popatrz co sie tam dzieje. Przez jakis czas krajobraz sie nie zmieni i ty tam
bedziesz chodzic o roznych porach.
No to tyle (ale sie rozpisalam..)
Zycze ci dobrego wyboru
pozdrawiam

[Gość: Ola]

zaba67 napisała:

> czesc Iwonko
> Dzieki za zyczenia.
> Ja swoje odbieram prawdopodobnie juz w lipcu/sierpniu (jak dobrze pojdzie;-
)).
> Zdecydowalam sie na Wichrowy. Nawet bylam tam w zeszlym tygodniu i moim
zdaniem
>
> bardzo ladnie wyglada (podjedz o zobacz jak wyglada). Przynajmniej na
zewnatrz.
>
> Nie znam nikogo, kto juz mieszka w mieszkaniach wybudowanych przez Viterre,
ale
>
> na forum jest duzo watkow na ten temat i niestety rozne opinie na temat
> wykonawstwa. Mam nadzieje, ze na moim osiedlu bedzie dobrze (chociaz
> malkontentow nigdzie nie brakuje). Kontakty z Vierra oceniam jako poprawne.
> Agenci, z ktorymi mialam doczynienia sa sluzbowo mili i raczej malo
kontaktowi
> (mialam troche problemow...) no ale nie z nimi bede mieszkac.
> Moja kolezanka kupila mieszkanie od Idealnego Mieszkania (chyba dwa lata
temu)
> i jest zadowolona.
> Tak szczerze mowiac na pewno nie ma idealnego zarowno developera jak i
idealnej
>
> spoldzielni. Roznica jednak jest taka, ze u developera powinnas miec cene
> stala, bez waloryzacji i innych dodatkowych oplat (ale to tez roznie bywa) a
w
> spoldzielni dochodza koszty powykonawcze (nie wiadmomo blizej za co i ile).
> Wybieraj mieszkanie kierujac sie miejscem i rozkladem mieszkania jakie tobie
> najbardziej odpowiada. To ty tam bedziez mieszkac a nie twoi znajomi czy kto
> inny. Jezeli nie jestes przekonana, a inni cie nakreca na mieszkanie, ktore
im
> sie podoba, to odpusc sobie teraz, moze za miesiac znajdziesz cos innego.
> Pojedz sobie na budowy o roznych porach dnia (rano, popoludniu, wieczorem).
> Popatrz co sie tam dzieje. Przez jakis czas krajobraz sie nie zmieni i ty tam
> bedziesz chodzic o roznych porach.
> No to tyle (ale sie rozpisalam..)
> Zycze ci dobrego wyboru
> pozdrawiam


Witam,

Ja również planuję zamieszkać w Wichrowym Parku, w którym bloku masz mieszkanko?

[zaba67]

czesc
w bud. 13 (mam nadzieje, ze nie pechowym)

[mr.bond]

A konkretnie?
Ja z 14/4 (jeszcze 14-1-1).
pozdrawiam,

[Gość: darek]

no nareszcie ktos z 13:)
my tez z 13, ktore mieszkanko?

pozdrawiam
darek

[Gość: agunia]

nnnie! my z 13, ale oni z 14-stki:)

[Gość: darek]

oni z 14 ale zaba67 z 13;)

[zaba67]

Witam Cie Darku
Bud. 13 lok. 13-2-3.
mam pytanie do ciebie. Czy miales juz odbior jakosciowy? Jezeli tak to jakie
masz uwagi?
Pozdrawiam

[Gość: darek]

witam
a my 13-1-2;

zapraszam na priva [e-mail]

pozdrawiam
darek

[Gość: iwona]

Czesc Zabo,
Dzieki za dodanie otuchy, robie dokladnie tak jak radzilas...
Chcialam wybrac sie tez do Wichrowego na rekonesans, ale doinformowalam sie ze mieszkania dwupokojowe sa
powyzej 50 m 2, a jednopok. z kolei b. male - ok 30. Nic pomiedzy.
Widzialam tez ladne mieszkanie z ogloszenia - ok. 45 m na Kabatach. Mile bo skosy, klimat, ale w sumie dosc niskie i
kosztuje 200 tys. Jak na piecioletnie 1 pok bez garazu i windy chyba duzo...
I tak znow wrocilam do Viterry...

[zaba67]

Czesc Iwonko
Wybor mieszkania nie jest latwa sprawa. Nie trac nadziei..;-))
Ja wybieralam mieszkanie ok. 3 lat. Nie wiem jak dlugo ty szukasz, ale na pewno
nie rob tego na wariata (twoj pierwszy post byl dosc desperacki). Ja tez
zastanawialam sie nad uzywanym mieszkaniem (bo mozna juz prawie zamieszkac),
ale zrezygnowalam ze wzgledu na koszty (dochadza prowizje agencyjne itp) a tak
naprawde to nie wiadomo co kupujesz i ile pieniedzy musisz wlozyc w remonty.
Ale warto pochodzic po agencjach i obejrzec takie mieszkania. Masz obraz tego
jak mozna zrobic, jak jest urzadzone itp. W nowym mieszkaniu dostajesz gole
sciany, podlaczenia i robisz co chcesz. A i tak musisz wlozyc kaske w
doprowadzenie tego do stanu mieszkalnosci (podlogi, glazury, terakoty i ew.
przebudowa scian dzialowych).
pozdrawiam

[Gość: Zysiak]

Mieszkańcy czwartego piętra Viterry odezwijcie się. Jak się tam mieszka pod
dachem czy to prawda że dachy przeciekają w zimie zimno w lato gorąco.A co z
zaglądaniem do okien może na czwartym wcale nie jest tak żle.Moja kondygnacja
jest na rogu w załamaniu blisko drugiego budynku w VitaParc, dlatego
przepisałem się z trzeciego na czwarte.Nie wiem czy nie będe żałował.09.07
podpisuje umowe przedwstępną.Poradcie coś.W mojej kondygnacji zostało jeszcze
trzecie i drugie piętro.

[Gość: Kama]

Gość portalu: Zysiak napisał(a):

> Mieszkańcy czwartego piętra Viterry odezwijcie się. Jak się tam mieszka pod
> dachem czy to prawda że dachy przeciekają w zimie zimno w lato gorąco.A co z
> zaglądaniem do okien może na czwartym wcale nie jest tak żle.Moja kondygnacja
> jest na rogu w załamaniu blisko drugiego budynku w VitaParc, dlatego
> przepisałem się z trzeciego na czwarte.Nie wiem czy nie będe żałował.09.07
> podpisuje umowe przedwstępną.Poradcie coś.W mojej kondygnacji zostało jeszcze
> trzecie i drugie piętro.
>
>

Witam,
Mam podobny problem do Twojego, zarezerwowałam mieszkanko również na ostatnim
piętrze z tym że w Wichrowym. Do dziś zastanawiam się czy jest to dobry wybór,
boję sią tak jak Ty przeciekających dachów.
Powiedziałam o tym ludziom z Viterry, i usłyszałam że technologia z jakiej
wykonywane są dachy jest znana w Niemczech od 30 lat, jest dobra a jedynie złe
wykonanie przez ekipę może spowodować to, że będą przeciekać. Ponadto dają nam
chyba 3 lata gwarancji.
Raczej do końca nie usatysfakcjonowała mnie ta odpowiedź, bo tak naprawdę to
przecież by nie powiedzieli "tak zdarza się że dachy przeciekają".
Co Ty o tym sądzisz?

[mr.bond]

Tez sie nad tym mieszkaniem zastanawialem. Jedna z wyzszych kondygnacji w
okolicy, okna na okolo itd. Jednak przez wiele lat mieszkalem w domu z prawie
plaskim dachem i wiem jakim problemem jest taki dach. Wszystkie wymienione
cechy sa jego wada. No i rozklad z wielka klatka schodowa po srodku nie
przypadl mi do gustu. Podsumowujac uznalem, ze troche drogo wychodzi za cos co
moze na dluzsza mete okazac sie problemem. Jestem niniejszym na 1ym pietrze
(mniej schodow ;) ). pozdrawiam,

[Gość: ZZZZZ]

Zdecydowałem się na 4 piętro trudno ryzykuje ale nikogo nad głową i zadaszenie
przeszklone balkonu a nie kawał betonu.

[stelmik]

ja sie zdecydowalem na 3 pietro. wole nieprzeciekajace dachy a tez wysoko ;-)