Ulga odsetkowa

[Gość: chrisk]

Mam taki przypadek, że developer otrzymał pozwolenie na budowę w 2001 r. co
oznacza że żeby skorzystać z ulgi remontowej musi skończyć inwestycję
najpóźniej do końca 2004r. Pozwolenie to było wydane jednak na całe osiedle
(4 budynki) które będą oddawane etapami (mój najwcześniej) czy po otrzymaniu
aktu notarialnego na mieszkanie mogę zacząć odliczać odsetki pomimo że całość
inwestycji się nie zakończyła (inne budynki w budowie) ?

chrisk

[Gość: Remi]

Musisz się upewnić ale Ty raczej tak, gorzej mają przyszli sąsiedzi.

[stowka]

Witam,
Wejdź na adres www.namyslowska.net a tam Metrum i wątek ulga remontowa.Cytujemy
cała ustawę.
Pozdrawiam

[Gość: wodnik]

nawiazujac do watku mam prosbe czy ktos moze wyjasnic moje watpliwosci?

Mam pytanie jaka ulga lepsza remontowa czy odsetkowa?

[Gość: kropka]

A z obu nie można korzystać ?

kropka

[Gość: wodnik]

nie, trzeba sie zdecydowac albo remontowa albo odsetkowa

[Gość: egi]

???????????? Pierwsze słyszę. A gdzie to usłyszałeś i jakie jest uzasadnienie?
POza tym przeciez odsetkowa jest jakby na nowa inwestycje a remontowa, no
wiadomo.

[Gość: kropka]

a nowa...na szachrymachry :)))

[Gość: yan]

Albo, albo...

- jednym z warunków uznania odliczenia z tytułu ulgi odestkowej jest właśnie
niekorzystanie z ulgi remontowej - taką wykładnię uzyskałem w ministerstwie
finansów, cytują ją także fachowe pisma (między innymi Profit z wkładką
poświęconą kredytom hipotecznym)

- podatnik uzyskuje prawo do odpisu z tyt. ulgi odsetkowej, jeśli inwestycja
kończy się (wydanie pozwolenia na użytkowanie) nie później niż trzy lata od
wydania pozwolenia na budowę. Jeśli więc deweloper buduje całe osiedle na
podstawie jednej decyzji, a kolejne etapy oddaje w różnych terminach, to
obawiam się, że US nie uzna odpisu i ulga przepadnie. Ten zapis jest bzdurny,
bo przecież nabywca nie ma wpływu na tempo prowadzenia inwestycji przez
dewelopera, ale niestety znalazł się w ustawie i jest obowiązującym prawem.

[Gość: egi]

Bzdur Ci nagadali albo bylo jakies niezrozumienie, bo nie zgadzam sie z taka
interpretacja. Nie mozna korzystac z odsetkowej, jesli korzystalo sie
wczesniej z ulgi mieszkaniowej, ale nie remontowej. Remontowa zawsze byla
oddzielnym tytulem do odliczen. No chyba ze ktos traktowal ulge na wykonczenie
nowego jak remontowke, ale w ustawie jest napisane, że jesli odliczano od
podatku lub dochodu m.in. wydatki na wykonczenie lokalu mieszkalnego w
nowowybudowanym budynku mieszkalnym to nie można korzystac z ulgi odsetkowej.
Ale to nie jest remontowka! Bardzo dobry przyklad Kropka: to jak nie daj Boze
wymienie umywalke w starym mieszkaniu to nie moge odliczyc odsetek od kredytu
na to, ktore chce wybudowac i kupic? Bzdura!

[Gość: kropka]

a jak ktos ma dwa mieszkania ? jedno remontuje a drugie kupuje na kredyt ?
Pytałes wodniku w US ?

kropka

[Gość: wodnik]

przedchwila rozmawialem z pania u US i potwierdzila ze owszem kolezanka z ktora
rozmawialem rano wprowadzila mnie w blad co innego ulga remontowa co innego
mieszkaniowa
i mozna jednoczesnie odliczac obie
nie ma wiec problemu

[Gość: egi]

No to mamy jasnosc w temacie Marioli. Brawo pani z us, coraz lepszych mamy
fachowcow, ktorzy nas informuja o waznych dla nas posunieciach. Lepiej samemu
poczytac przepisy niz wierzyc im na slowo. Zwlaszcza niepisane.

[Gość: wodnik]

Gość portalu: egi napisał(a):

> No to mamy jasnosc w temacie Marioli. Brawo pani z us, coraz lepszych mamy
> fachowcow, ktorzy nas informuja o waznych dla nas posunieciach. Lepiej samemu
> poczytac przepisy niz wierzyc im na slowo. Zwlaszcza niepisane.

zgadzam sie z Toba, jest tylko jeden maly problem to ci urzednicy decyduja
nalezy albo nie nalezy sie a nam zostaje albo sie sadzić albo......
dziwny ten kraj

[Gość: kropka]

UUUUFFFFFF !!!!

[stowka]

możesz korzystać z obydwóch ulg ponieważ są niezależne od siebie. Wejdź na
www.namyslowska.net ;Metrum; watek ulga osetkowa.Znajdziesz tam wszystkie
regulacje prawne. Powodzenia

[Gość: pisiu]

W sobotę w GW przeczytałem odnośnie tejże ulgi w przyszłym roku:
...
Kolejna ważna zmiana dotyczy złagodzenia warunków stosowania podatkowej ulgi
odsetkowej. Ta ulga zastąpiła bardzo popularną do niedawna ulgę budowlaną.
Dzięki uldze odsetkowej można odpisać od dochodu spłacone odsetki od kredytu
zaciągniętego na budowę bądź zakup domu czy mieszkania.

Ulga jest jednak obwarowana wieloma warunkami. Jednym z nich jest ukończenie
inwestycji przed upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w
którym uzyskano pozwolenie na budowę. Wielokrotnie apelowaliśmy w "Gazecie" o
zmianę tego przepisu. W czasie bryndzy na rynku budowlanym inwestycje często
się przeciągały, a ludzie, którzy w końcu kupowali mieszkania nie mogli
skorzystać z ulgi - nie ze swojej winy.

W nowej wersji nowelizacji PIT warunek ten zlikwidowano w przypadku niektórych
inwestycji mieszkaniowych - "tych, których nie prowadzi sam podatnik". To cytat
z uzasadnienia, ale można uznać, że chodzi o mieszkania budowane w ramach
spółdzielni albo przez dewelopera.
...
link: www2.gazeta.pl/podatki/1,25044,1594900.html

[Gość: Tomek]

Gość portalu: pisiu napisał(a):

> W sobotę w GW przeczytałem odnośnie tejże ulgi w przyszłym roku:
> ...
> Ulga jest jednak obwarowana wieloma warunkami. Jednym z nich jest ukończenie
> inwestycji przed upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w
> którym uzyskano pozwolenie na budowę.


Witam!
moze ktos wie jak bedzie wygladac inna sytuacja:
kupilem miesiac temu nowe mieszkanie w budynku gdzie calosc inwestycji trwala
ok. roku, budowa rozpoczeta w 2001, niby ok., jednak pozwolenie na uzytkowanie
jest z data 11.2001 i w/g ustawy nie ma mozliwosci skorzystania z ulgi
odsetkowej ;((

czy w takim wypadku, jesli zostanie zmieniona ustawa, bede mogl skorzystac z
ulgi odsetkowej??
pozdrawiam
Tomek