Wielka płyta w Warszawie od 5500-6000PLN/m2

[Gość: jie]

Witam, ponieważ w ostatnim czasie ceny zaczęły wracać do normy,
zaczęliśmy z dziewczyną szukać mieszkania do kupna.

Jako nieliczni akceptujemy wielką płytę.
Kilka miesięcy temu agenci nieruchomości byli oburzeni słusząc że
chcemy kupić mieszkanie poniżej 6000PLN/m2 (nie parter i nie
ostatnie).

Dziś przedstawiają nam konkretne oferty. Do 6000PLN/m2 - można
simiało kupić mieszkanie na Gocławiu - tam ceny WYWOŁAWCZE są od
5900-6000m2 -czyli zakup - 10% - czyli około 5500m2,

również na Ursynowie- Natolin -Lasek Brzozowy 2piętro w 3piętrowym
bloku, około 60m2 - właściciele chcą 6200 - kilka miesięcy temu
chcieli ponad 7000.

Reasumując - w chwili obecnej można będzie bez problemu kupić
mieszkanie poniżej 6000PLNm2 - również na Ursynowie, blisko metra.

W gorszych lokolizacjach 5500PLN/m2 również wystarczy.

[steady_at_najx]

a spadkow jeszcze nie koniec

[niezdecydowana3]

a mógłbyś podać więcej informacji na temat tego mieszkania na lasku brzozowym bo
sama jestem zaiteresowana tymi okolicami a nie spotkalam sie jeszcze z taka cena.

[Gość: dziadek]

W różnych wątkach wklejasz pod różnymi nickami swoje rewelacje.
Nie wiem czy są prawdziwe, bo wprawdzie szukam mieszkania ale wielka
płyta mnie nie interesuje.
Myślę, że większą wartość dla czytających miałaby informacja o
realnej cenie transakcyjnej, a nie o wyszukanej okazji (dla mnie to
taka sama okazja jak "szynka" po 12 zł/kg w supermarkecie)

Dlatego podziel się informacją jak już coś kupisz/sprzedasz.

Ja ci podam cenę transakcyjną (cena uzgodniona w połowie marca br,
akt podpisany wczoraj) dla wielkiej płyty:
31m 2 typowa kawalerka w mrówkowcu na Stegnach,mieszkanie bardzo
zadbane, parkiet, glazury, okna, drzwi antywłamaniowe, meble,
wszystko wymienione kilka lat temu.
Cena: 8 645 zł/m2, do tego kupujący zaplacili prowizję agencji, nie
wiem ile i inne koszty.

[Gość: Rysiek]

Ktoś musiałbyć w wielkiej potrzebie.W sumię rozumiem, kolega też
chce kupić coś synowi studiującemu w Warszawie jakieś lokum i na
razie czeka...

[Gość: pocz]

jie - super wiadomość.
właśnie poszukuję w wielkiej płycie 1-2 pokoje, ale tylko w
śródmieściu i bez parteru.
widzę, że masz wiadomości z pierwszej ręki więc jakbyś mi znalazł do
8500/m, no maksymalnie 9000/m (po remoncie) to daj znać.
muszę pilnie kupić małe mieszkanko. pozdrawiam

[220wolt]

5 minut szukania w oferty.net. Kryteria:

Rok budowy: 1970-1989
Liczba pokoi: 1-2
Dzielnica: srodmiescie
na koncu cena za m2

Warszawa - Śródmieście 1 28 m² 228 000 8142

Warszawa - Śródmieście Czerniakowska 1 38 m² 310 000 8157

Warszawa - Śródmieście Niska 1 28 m² 230 000 - 233 000 od 8214

Warszawa - Śródmieście Jana Pawła II 1 39 m² 7 328 000 8410

nadal wierzysz w oferty z netu? idiota...

[Gość: jacek]

ale ma przynajmniej sowj nick

[Gość: jacek]

a ty obrazasz ludzi spod cudzego

obciach

[220wolt]

masz na mysli, ze ceny transakcyjne sa 15%-20% nizsze od tych co podalem?

czy wszystkie aktualne nie wiem, poziom cen ofertowych oddaja w kazdym razie,
zreszta jak wybrac w kryteriach "dodane w ciagu ostatnich 60 dni" to wyskakuje
kilka razy wiecej ofert w cenie ponizej 9000m2.

jak dzwonisz do agencji to jak rozumiem, wszystko jest aktualne?

a z bluzgami dyskutowac nie bede.

[Gość: Stoje_i_patrze]

Zgadzam się z przedmówcą. Takie ceny wielkiej płyty będą coraz bardziej normą.
Koleżanka mojej żony stargowała z 6500 na 6000 na bielanach. na razie się
jeszcze wstrzymuje. Jak kupi to dam znać.

acha, mieszkanie 3 pokojowe około 57 metrów.

hej

[Gość: Rysiek]

Jeżeli to mieszkanie na Bielanach, o którym myślę to jest na otodom
od około ROKU. Cena spada z miesiąca na miesiąc...

5500-6000PLN/m2 to nie okazja!

[Gość: jie]

5500-6000PLN/m2 - to nie okazja to 1500-1700Euro/m2 czyli normalna
cena europejska.

Fakt że część sprzedających wystawia swoje rudery w wielkiej płycie
za ponad 7000PLN, jest mało istotny, jeżeli można kupić za około
6000PLN - nikt nawet nie będzie tracił czasu na oklądanie tych
droższych.

Cena za metr kawalerki jest faktycznie znacznie wyższa, bo Ci co
mają mniej niż 250 000PLN nic innego niż wielkiej płyty nie kupią.

Mając do dyspozycji ponad 400 000PLN, można powybrzydzać i kupić
trochę mniejsze ale w nowym bloku.

swiete slowa

[Gość: jacek]

4-5 K

nie wiecej

Ursynów - Cybisa - 6250PLN/m2 - do negocjacji

[Gość: jie]

ursynów -metro stokłosy - 64m2 - 6250PLN/m2 DO NEGOCJACJI
www.oferty.net/m9681621

Gocław - Bora Komorowskiego 5875PLN/m2 -negocjuj!

[Gość: jie]

kolejna oferta do kupienia poniżej 5875PLN
- Gocław - 61m2 -3pokoje IVp w X piętrowym bloku, BEZPOŚREDNIO,
bez prowizji, oferta aktualna, DZIŚ rozmawiałem z właścicielem! 3
miesiące wcześniej chciał 7500PLN :) www.oferty.net/m9482465

Poczekamy i kupimy za jakieś 5000PLN/m2 :)

Bielany poniżej 5300PLN/m2

[Gość: jie]

Jeżeli ktoś chce zamieszkać w 15 piętrowym bloczysku na Bielanach,
może kupić je od poniżej 5300PLN/m2 - www.oferty.net/m9521744

[Gość: witek]

takie mieszkanie przed bańką kosztowało 180 tysięcy... teraz warte nie więcej
niż 250 tys.

Wola ul. Rozłogi - 64m2 - 5850PLN/m2

[Gość: jie]

Mieszkanie 64m2 na IIIp. w XII piętrowym bloku z ramy H,
cena WYWOŁAWCZA - 5850PLNm2 - mieszkanie stoi i czeka na kupca
www.oferty.net/m9650546

Metro Imielin - Polinezyjska - 6400PLN/m2

[Gość: jie]

Przesyłam kolejną ofertę, gdzie czas temu jakiś właściciel chciał
ponad 8000PLN/m2 teraz 6400PLN/m2 (jak wszystkie inne oferty do
negocjacji).

Plus mieszkania to bliskość metra Imielin (ul Polinezyjska), dobry
rozkład 63m2 - 3pokoje, widna osobna kuchnia, tuż przy Multikinie, i
jak wszędzie na Ursynwie szkoły , kościoły ...

minus to okna wychodzące na dwie szerokie ulice (KEN i
Indirighandi), 400m dalej planowany zjazd z autostrady, - będzie
dużo większy ruch, wysoki Xpiętrowy blok z wielkiej płyty

ceny spadają i będą spadać

[ela.kwiatek]

ceny spadają i będą spadać

[Gość: zyski_na_papierze]

W niezłych padlinkach przebieracie MNIAM

[Gość: padlinki]

no rewelacje to to nie są, jednak 3 miesiące temu nikomu to nie
przeszkadzało w wystawianiu tych padlinek za ponad 7000/m2 teraz
poniżej 6000 nikt tgo nie chce kupić :)