Podwyżka czynszu o 30%!

[pietur]

Do mnie właśnie dotarło pismo ze spółdzielni "Mewa" i wyliczenie za czynsz za
kwiecień i maj. I tutaj wielka niespodzianka! Dotychczas płaciłem 212 zł
miesięcznie (kawalerka 28m2) a teraz na wyliczeniu znajduje 303 zł! To jest
przecież o 30% więcej niż dotychczas!!!
Z wyliczenia dowiaduję się także, że na moją kawalerkę ochrona kosztuje 65 zł
miesięcznie! Przecież to są wolne żarty. Czego oni pilnują?
Poza tym jak to jest, zapisywałem się do spółdzielni "Gocław - Lotnisko" a
faktura przychodzi z jakiejś "Mewy". Bardzo mi się to nie podoba!

[lady.stardust]

Przeżyłam ten sam szok (mam kawalerkę 30 metrów). Najbardziej mnie
wkurza to 65 zl za ochronę. To jakieś JAJA!!! Koniecznie trzeba coś
z tym zrobić. Jestem do końca tego tygodnia na maksa zajęta, ale
później chętnie sie podejmę jakiejś wyprawy do spółdzielni w tej
sprawie.

[s.weronika]

Dyskusja na ten temat znajduje się również w wątku pt. "Zielony plot (siatka)
przy wejsciach do klatek" - wszystkim się to nie podoba. Ja też jestem chętna,
aby wybrać się do nich albo wystosować pismo... niech chociaż prześlą nam zakres
obowiązków i odpowiedzialności ochrony... Pietur, Lady, dajcie znać czy robimy
coś z tym? Bo w pojedynkę to nic nie zdziałamy...

[pietur]

Zastanawiam sie dlaczego oplata za ochrone jest taka wysoka. Czy to jest 65 zl od mieszkania (klamkowe) czy oni licza to jakos od metra.
Jak by nie bylo, biorac pod uwage, ze ta ochrona to psu na bude, placic take pieniadze co miesiac to lekka przesada.
To jest 780 zl rocznie!!!!

[s.weronika]

Opłata jest od każdego mieszkania taka sama, a do tego firma ta zgarnia 13.000
PLN miesiecznie za ochrone (za około 200 mieszkań)....

[s.weronika]

Właśnie dzwoniłam do spółdzielni z prośbą o przesłanie (mailem lub faksem)
informacji o zakresie odpowiedzialności i obowiązaków ochrony. Pani (niezbyt
miła) powiedziała, że cyt. "nie może przesłać tego bo to jest poufne, bo to jest
ochrona" i że mogę sobie przyjść i jedynie na miejscu w spółdzielni przeczytać
ten dokument.... czy to nie jest jakaś paranoja? nie można sobie tego skserować
itp...
zróbmy coś z tym...

a tak przy okazji to cudowny kontener, który stoi przed naszym blokiem będzie
stał tylko do końca maja prawdopodobnie...

[rambo1232]

Zgadzam sie calkowicie. 65 PLN to zdecydowanie za duzo.

[kazikss]

Ja nie znam cen na rynku, wiec wolalbym sie nie wypowiadać czy to
duzo czy malo. Ale pomysl by mieszkancy znali dokladny zakres uslug
jakie siwadczy nam firma ochroniarska (najlepiej wraz ze
szczegolowym cennikiem) jest bardzo dobry. Ja nie mam niestety czasu
pojsc do spoldzielni zeby przjrzec ten dokument.

Z drugich wpsomnianych pomyslow warto by bylo wystosować list do
spoldzielni badz ogolne spotkanie czlonkow spoldzielni z jej
przedstawicielami w tej i innych kwestiach.

Ja osobiście bardziej od spraw "doczesnych" zainteresowny jestem
informacjami dotyczacymi przyszego i docelowego wygladu naszego
bloku (takimi jak przyszlosc kontera z przodu budynku, zagrodzenie
drogi samochodom parkujacym tuz pod drzwiami i ew. innymi pomyslami).

pzdr. kazik

[j_ustynka]

Ja jeszcze nie dostałam rozliczenia ze Spółdzielni ale jak tylko ono
do mnie dotrze to też mam zamiar iść do nich i wszystko wyjaśnić.
Albo oni sami nie wiedzą, co robią albo wręcz przeciwnie, myślą, że
trafili na takich, co będą im płacili za nic. A co do ochrony to
może ci ochroniarze również nie maja dostępu do tej tajnej listy
obowiązków i dlatego ich nie wypełniają I ciekaw czy na tej liście
jest też wymieniony obowiązek grzebania w śmieciach????

[aloboda]

kazikss napisał:

> Ja nie znam cen na rynku, wiec wolalbym sie nie wypowiadać czy to
> duzo czy malo.

Kazik jak jesteś taki "nieświadomy" to podam ci ceny

Ursus - osiedle Skorosze / ulica Dzieci Warszawy.
Mieszkanie 42 metry kwadratowe - czynsz 270 zł. Zarządza wspólnota mieszkańców.
To daje w przeliczeniu 6 zł za metr kwadratowy

Osiedle iskra III - 28 metrów kw. czynsz 303 zł. Czynsz za metr prawie 11 zł.

Słabo ???

Osiedle Iskra III - (nie) dla idiotów ???

[kazikss]

aloboda - spokojnie, ja jestem jednym z nas poprostu nie wiedzialem
ile kosztuje ochrona generalnie na rynku (to jest moje pierwsze
mieszkanie z ochroną wiec sie nie orientuje:) ). Poza tym staram się
zawsze podchodzic do spraw w miare spokojnie i analizowac przyczyny
takiego badz innego stanu rzeczy (co przyznaje tez nie zawsze mi sie
udaje).

Różnice cenowe ktore podałaś są przyznaje dość "znaczące" (ok. 80%)
i rzeczywiście przyadłoby się widzieć dlaczego płacimy aż tyle za
poszczególne rzeczy (najlepiej jakby spółdzielnia przedstawiła
faktury od firmy ochroniarskiej, firmy wyworzacej smieci itd.) Co do
ogólnych warunków to w klatce A (w ktorej mam szczescie mieszkac)
rowniez przez caly dlugi weekend nie bylo cieplej wody co uwazam za
skandaliczne (rozumiem 1-dniowa awarie, ale 4 DNI!!!) ktos zakrecil
kurek zabral klucze i wyjechal na dlugi weekend najprawdopodobniej,
co wcale nie tlumaczy tej sytuacji. Ja to jeszcze moglem sie na
weekend przeprowadzic do tesciow, ale wspolczuje osobom ktore
zostaly w miekszaniach a zwlaszcza tych z malymi dziecmi, uwazam ze
akurat za tak dlugi brak cieplej wody ktos (spoldzielnia, wodociagi,
inna instytucja ktora zawinila, acciona?) powinien poniesc karę
(pieniezna) ktora powinna wplynac na obnizenie czynszu za miesiac
maj.

pzdr. kazik

[aloboda]

pietur napisał:
To jest
> przecież o 30% więcej niż dotychczas!!!

No i zaczyna się "golenie bobra". Mam im płacić 30% więcej jeszcze może za to że
przez cały długi weekend nie miałem ciepłej wody w klatce C. To banda s.......ów
Płacimy za ochrone która nic nie robi i śmietnik w którym mieszczą się 3 małe
pojemniki. Ciekawe jak toto ma pomieścić śmieci z kilkuset mieszkań...

Cały czas powtarzam. Mają nas za to totalnych frajerów. Kupiliśmy mieszkania za
taką kasę to pewnie damy z siebie wydusić też kasiore za darmensa....

[aloboda]

pietur napisał:

To jest
> przecież o 30% więcej niż dotychczas!!!

Powiem krótko. To jest jakaś mafia. Za te hałasy od SZÓSTEJ RANO i syf za oknem
z budowy to powinni nam raczej obniżyć ten czynsz.
Mam nadzieję że jak wybudują te boczne budynki to uda się w miarę krótkim czasie
przekształcić nieruchomość we własność pełną a nie ograniczone prawo rzeczowe
jakim jest spółdzielcze prawo własności. Spółdzielnia po prostu wie o co chodzi
więc w myśl hasła "wydymać frajerów póki jest na to czas" będzie zdzierać z nas
za wszystko. Powinni jeszcze "opłatę klimatyczną" pobrać kutafony za te tony
pyłu za oknem. Mafia jebana

[pietur]

Ja też miałem tę wątpliwą przyjemność rozmawiać z administracją. Niezbyt uprzejma pani poinformowała mnie, że koszt ochrony jest rozliczny na mieszkania a nie na metraż. I szczerze mowiąc wcale nie wydaje mi się to sprawiedliwe bo to oznacza, że ochrona jest najdroższ dla tych, ktrzy mają najmniejsze mieszkania.
Proszę mnie dobrze zrozumieć, ja nie mam nic przeciwko temu, żeby mieszkać na 200 m2 i jeżeli ktoś ma taką możliwość to bardzo dobrze. Mnie, po ogromnych i długich wyrzeczeniach było stać na 28 m2 i dzisiaj (mając ogromne długi za wykończenie kawalerki i lichwiarski kredyt do spłacenie) 100 zł więcej za czynsz jest dla mnie problemem.
Uważam, że albo ochrona będzie taka jaka powinna być i wokoło bloku będzie czysto i bezpiecznie, albo trzeba zrezygnować z luksusu obecności panow interesujących się tylko tym czy to co lokatorzy wyrzucają do kontenera może im się jeszcze przydać.

[sikorinka]

Moi drodzy,
Dopiero się wprowadziłam i być może ominęła mnie ta kwestia - czy
nasza kochana spółdzielnia organizowała zebranie roczne Członków
Spółdzielni - czyli nas? Czy były jakieś ogłoszenia, informacje
wywieszone w budynku?
Z tego co się orientuje takie zebranie powinno się odbyć w 1
kwartale 2008 roku (za rok sprawozdawczy 2007r.) W sumie każdy z nas
jest członkiem spółdzielni, niektórzy - tak jak ja - już ponad 2
lata. Mamy prawo głosu na zebraniach! Ja nie otrzymałam żadnych
informacji o zebraniu. W sumie mamy prawo wiedzieć "na jakie cele"
przeznaczany jest nasz czynsz.
Jestem Członkiem Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej w moim poprzednim
mieszkaniu - pomimo tego, że wspólnota spłaca kredyt no i jest to
mała wspólnota na Gocławku - za 53m2 mieszkania płaci się 420 zł -
fundusz eksploatacyjny i remontowy razem. Jest to wysokość czynszu
bez ochrony (budynek ogrodzony, z domofonami - ochrona niepotrzebna).
Jestem jak najbardziej za "wydzieleniem" lokalu i założeniem
wspólnoty mieszkaniowej. Na to jednak trzeba trochę czasu, jak
zwykle biurokracja, ale dla chcącego nic trudnego.
Wiem także, że we wspólnocie mieszkaniowej jest ciężko "zadowolić"
wszystkich. Tym bardziej w tak dużym budynku jak nasz... jednak
myślę, że warto podjąć "ryzyko".
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.
Beata

[s.weronika]

Pytałam kilku znajomych, którzy mają mieszkania na Ursynowie, na strzeżonych
osiedlach i u nich do czynszu doliczane jest miesięcznie około 5-10 PLN, a
ochrona jest taka, ze ochroniarze maja obowiazek obejsc budynek co pol godziny i
podbic w specjanych punktach (jakos magnetycznie) ze przechodzili, a do tego sa
kamery na osiedlach...

W piatek o 7 rano wybieram sie do spoldzielni (bo tylko wtedy mam czas) aby
przeczytac zakres obowiazkow i odpowiedzialnosci ochrony, a do tego zapytac o
jakies spotkanie, czy bedzie organizowane...

Czy ktos pytal wprost dlaczego ta ochrona jest taka droga i co mozna w tej
sprawie zrobic? Bo wyglada na to, ze ktos z kims sie ulozyl po znajomosci ... a
my placimy... zlodziejstwo.

[thomazzo]

Witam wszystkich sąsiadów.
Tak sobie czytam i czytam Wasze wypowiedzi i postanowiłem, że też się wypowiem.
1. Jeśli chodzi o czynsz to ja za 51 m2 płacę 250 zl (250+150 za wodę i centrale ogrzewanie) czy to dużo? Wydaje mi się że przeciętnie.
2. Koszty ochrony 65 złotych czy to dużo? Pewnie tak. Ale, jak sobie to policzyć to tych ochroniarzy jest ok 6. Każdy zarabia po 2000 brutto co daje 12000 miesięcznie. Do tego mundury i różne inne koszty. Może zamiast krzyczeć znajdziecie tańszą ochronę naszego bloku? Oczywiście nie będę wypowiadał się na temat ich pracy bo jak powiedziała moja Luba "siedzą w kanciapie i śmierdza"
3. Wentylacja głośna jak cholera. Powinna spółdzielnia coś z tym zrobić. Ja aktualnie przykręciłem swoją. Mieszkam w klatce B 9 piętro.
4. Teraz może co mnie najbardziej denerwuje to windy. Co za kretyn tak je zaprojektował? Dlaczego one nie współpracują ze sobą? Podchodzę na piętrze do windy i mam losowanie którą wcisnąć. Powinien być jeden przycisk i powinna przyjeżdżać ta która jest bliżej. To by oszczędziło nam czas, pieniądze i mniej eksploatowało windy.
5. Dewastacja bloku. Nie wiem kto ciągle psuje nasz blok mam nadzieje, że nie są to mieszkańcy. Co do zielonego płotu to nie jest on za piękny ale nie raz widziałem jak hrabiostwo wypuszczało tam swoje pieski na kupkę. Mamy płotek ale nie mamy kulturalnych posiadaczy piesków. Może komuś nie przeszkadza że ich piesek sika w windzie lub na elewacje budynku, ale mi to przeszkadza. OSTRZEGAM jak zobaczę taki incydent to nie omieszkam wyjechać z laczka pupilkowi!!
No dobra na razie to tyle.
Pozdrawiam i życzę spokoju.

[s.weronika]

AD 2. Koszty ochrony 65 złotych czy to dużo? Mundury i inne koszty...

Wczoraj pytałam kolejnych znajomych z Ursynowa i oni płacą za ochronę poniżej 30
PLN za miesiąc i do tego osiedle jest ogrodzone, na teren osiedla wchodzi się
obok ochrony, osiedle i garaże naszpikowane kamerami, postawni panowie obserwują
kamerki i robią obowiązkowe obchody... a tu 65 PLN za nic...

A mundury? No litości... ile taki mundur kosztuje? To raz. A dwa: chyba Panowie
nie kupują nowego na każdy miesiąc?

Czy szukanie tańszej ochrony to jest obowiązek mieszkańców? Czy spółdzielni,
która ma dbać o nasze interesy? Wiem, że pewnie w rezultacie my się tym musimy
zająć, ale wkurzające jest to, że jak samemu się nie zrobi, to nikt tyłka nie
ruszy, choć powinien.

A do tego pojedyncza osoba się może żołądkować i i tak zostanie olana. Jak nie
ruszymy grupą to będziemy do usranej śmierci płacić te zdechłe 65 PLN za nic /
780 PLN rocznie za nic...

A odnośnie wentylacji, to faktycznie bardzo głośna (tudzież w klatce C) i do
tego w okresie grzewczym wyciągała całe ciepło z pomieszczeń. Pewnie cała
instalacja jest rozregulowana, bo każdy coś z nią kombinował. Ja przyznam, że
zakręciałam wywiewniki i jest święty spokój - tylko, że ta instalacja nie temu
miała służyć żeby z niej nie korzystać...

Pozdrowienia.

[thomazzo]

A ile jest mieszkań na Ursynowie? Może tam jest 2 razy więcej. Wydaje mi się, że jak zostanie wykończone nasze całe osiedle to może te koszty zostaną podzielone na większą liczbę mieszkańców. Pewnie wtedy też powstanie jakiś system kamer. No nie wiem może się mylę. Wiadomo ja też bym chciał mniej płacić, ale każdą sprawę próbuje najpierw analizować a potem dopiero kręcę awantury.
Powiedzcie, co ci ochroniarze powinni robić, żebyśmy byli zadowoleni. Wiem, że robią obchody i odbijają jakieś urządzenia w różnych miejscach. Ale co jeszcze mają każdego legitymować przed wejściem? A może kłaniać sie każdemu i wnosić zakupy?
Pozdrawiam.

[s.weronika]

Wlasnie w tych blokach na Ursynowie jest mniej mieszkan, bo budynki maja po 4-6
pieter...

Rzecz w tym, że panowie wlasnie nie podbijaja nic, siedza przed TV, jedza i
pala. Kamer brak. Panowie zainteresowani sa jedynie tym co sie znajduje w
kontenerze ze smieciami... do ktorego zreszta sami zastawiaja wjazd nieraz...

A mogliby robic regularne obchody, czesc czasu spedzac na szczycie naszych
szerokich schodow, gdzie maja widok na klatki i gdzie z daleka widac, ze jest
ochrona na budynku. A i wylegitymowac by mogli czasem kogos...

Bloki nowo-budowane beda gotowe w 2009 roku, niech wtedy - po odbiorze budynków
- podniasa cene i rozkladaja ja na wiecej mieszkan, tak ze my tego nie
odczujemy... a teraz sa 3 klatki jedynie, a do reszty osiedla dostepu nie ma, bo
jest zabite dechami.

Ja sytuacje tez analizuje (pytam ile na innych osiedlach placa, jutro pojde do
spoldzielni zapytac jakie ochrona ma obowiazki i odpowiedzialnosc i zapytac
dlaczego tak drogo)... nie kręcę awantury tylko na forum wyrazam swoje negatywne
zdanie, po to jest to forum chyba? Nie chce glupio i w ciemno placic
spoldzielni, ktora nas naciaga, dla mnie to jest oczywiste...

Pieniadze latwo wydac... ciezej zarobic... dlatego chce wiedziec za co place...
w sumie tez bym chciala w pracy lezec w fotelu, jarac, ogladac TV i karmic rybki...
Tylko ciekawe co bedzie kiedy np. komus sie wlamia do domu i wyniosa drogie
sprzety a pan 'ochroniarz' nawet nie zauwazy, bo M jak milosc akurat lecialo?

[thomazzo]

Masz rację, że oni nic nie robią. Ale co mają robić bez kamer. Wydaje mi się, że oni siedzą tam po dwóch. Tylko po co? Sprawę rozwiązały by kamery i jedna osoba która by je obserwowała. A tak to nawet jak będą non stop biegać w kółko budynku to i tak nic nie upilnują. Myślę, że powinniśmy raczej zażądać od spółdzielni kamer i ograniczenie ochroniarzy do sztuk 1. Może wtedy koszty by się obniżyły a tak utrzymujemy 2 dziadków na zmianie i rybki.
Pozdrawiam i życzę powodzenia, mam nadzieje, że coś wywalczysz.

[george81]

To nie prawda że ochroniarze nic nie robią - ostatnio widziałem jak rozebrali
monitor na części pierwsze, albo z zepsutego parasola zmontowali laskę do
podpierania ;P
A tak na poważnie to nie jest tak, że tylko siedzą w swoim kantorku i karmią
rybki. Jak już pisałem w jednym z wątków na forum, widziałem jak ochroniarze
(tych dwóch młodych) pogonili trójkę młodych ludzi którzy bez uzasadnionej
potrzeby próbowali wejść do bloku. Innym razem, jak za moją żoną ruszył gość,
który siedział na schodach został właśnie przez ochronę zatrzymany. Nie raz też
widziałem jak obchodzą blok czy wędrują po klatkach. Oczywiście ochrona
pozostawia wiele do życzenia ale nie jest tak że nic nie robią.

A wracając do głównego tematu to czy ktoś z mieszkań innych niż kawalerki dostał
podwyżkę czynszu (bo tylko właściciele kawalerek o tym pisali)? Do mnie jeszcze
nic nie przyszło.

[pietur]

Zgadzam się, że ochrona jest potrzebna, uważam jednak, że podział kosztow jest niewlasciwy. 65 zł na kawalerke to bardzo dużo, to 30% całęgo czynszu. Myślę, że koszty powinny być wspołmierne do powierzchni mieszkania, ilości mieszkających osob, faktu posiadania miejsca w garażu etc. Ja mieszkam sam, w dziupli o powierzchni 28m2, nie mam miejsca garażowego i płacę ponad 11zł czynszu za m2. To na prawdę bardzo dużo!

[s.weronika]

Bylam dzis w spoldzielni (a w zasadzie administracji Osiedla Mewa) u pani Iwony
Goreckiej, ktora sie zajmuje naszym blokiem. Pani ogolnie nigdy nie jest
usmiechnieta, ciagle warczy i generalnie jesli sa jakies pytania to odsyla do
prezesa spoldzielni (Pan Samir El-Susy, tel. [phone] lub 022 671 26 65),
gdyz ona nie jest upowazniona do udzielania jakichkolwiek informacji. Rece opadaja!

Jesli chodzi o spotkanie mieszkancow, to bedzie. Kiedy - niewiadomo, bo "wie
pani, na te spotkania i tak malo kto przychodzi". Wydusilam z pani Iwony, ze
prawdopodobnie pod koniec czerwca bedzie spotkanie (bo potem wakacje). Info
bedzie w windach i przy wejsciu do klatek.

Jesli chodzi o obowiazki ochrony, to sa wypisane takie jak: w razie pozaru,
braku pradu, braku wody, itp. natychmiast informowac odpowiednie sluzby,
zabezpieczyc mienie, itp. ponadto ochrona ma obowiazek byc non-stop we 3 osoby
na obiekcie, co 2 godziny obchodzic caly budynek lacznie z garazami i raportowac
to w systemie Seven Gate (cokolwiek to znaczy - byc moze jest to podbijanie w
okreslonych punktach na obiekcie). Ochrona ma obowiazek kontrolowac ruch
pieszych i samochodow, jak rowniez pilnowac czy pojazdy parkowane sa tylko i
wylacznie w miejscach do tego przeznaczonych (bez komentarza). Wiecej nie
pamietam, bo ciezko to wszystko zapamietac, ale... na moje pytanie za co ochrona
odpowiada (bo tego nie ma na pismie) pani Iwona powiedziala, ze za nic... za
wlamiania nie odpowiada, bo nie ma ochroniarza na kazdym pietrze. A za co
odpowiada? Za nic. To po co jest ta ochrona? Zeby pilnowac budynku. Generalnie
rozmowa byla strata czasu.

Jesli chodzi o cene to oczywiscie do prezesa dzwonic. Ale w rozmowie wymuszonej
pani Iwona powiedziala, ze oferta tej firmy (www.aokowalczyk.pl) byla najnizsza
ze wszystkich. Cena jest taka bo placimy za nastepujaca ochrone: nasz budynek +
budynki nowo budowane + wszystkie garaze (ktorych wiekszosc jeszcze nie jest
wybudowana) + system kamer + system raportowania. Jak nowe budynki zostana
oddane to wtedy beda kamery (ale juz teraz za to placimy), bo jak bedzie wiecej
mieszkancow to cala kwota zostanie podzielona na wiecej mieszkan i wtedy ten
koszt 65 PLN zmaleje... Dla mnie jest to zwykle okradanie i oszukiwanie nas (a
tym samym okradanie spoldzielni przez firme ochroniarska). Placimy za cos co nie
istnieje. Nie rozumiem, dlaczego nie mozemy placic teraz po np. 5 PLN za to co
faktycznie otrzymujemy, skoro nie ma kamer, systemu do podbijania, dwóch
dodatkowych blokow i dodatkowych garazy, a panowie budowy (ktora nas i tak gowno
obchodzi) tez nie chronia (w/w elementy beda chronione dopiero w 2009 lub 2010
roku - ale my placimy od teraz za to).

Tak jeszcze na marginesie, jak czytalam umowe to pani Iwona wrecz pilowala,
zebym nic nie przepisala itp... i ksero tez mi nie chciala zrobic, bo nie jest
upowazniona... byc moze sie przyda, byc moze nie, ale kierownik calej naszej
grupy ochroniarzy (a liczy ona ok 8-9 osob) nazywa sie Janusz Muszynski (kom.
0695 37 07 57).

Pewne jest to ze sama nic nie zwalcze i w pojedynke nic nie zdzialamy. Albo
pozwolimy na to zlodziejstwo, albo zaczniemy uderzac na spoldzielnie.

Chcociaz moim skromnym zdaniem, wiekszosc ponarzeka, ponarzeka i i tak nic nie
zrobi... tylko bedzie placic jak cala szara masa...

Pozdrowienia...

[pietur]

Weronika ma racje, samym narzekaniem nic nie zdziałamy.
1. czy na tym forum jest jakiś prawnik, lub ktoś kto się zna na takich sprawach i może podpowiedzieć co możemy zrobic?
2. gdy będziemy już wiedzieli jakie mamy możliwości działania trzeba razem sie do tego zebrać.
Inercja szarej masy jest faktym dobrze znanym w socjologii. Ale w takiej grupie wystarczy jedna lub dwie osoby, ktore przejmą inicjatywę, żeby doprowadzić sprawę do pomyślnego rozwiązania.

Ja cały czas nie rozumiem jednogo: zapisywałem się do innej społdzielni a rachunki otrzymuję od innej. Są rzeczy na tym świecie, ktore filozofom się nie śniły....

[s.weronika]

Pietur, to jest nadal SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA GOCŁAW-LOTNISKO
03-982 Warszawa ul. Orlego Lotu 6, a MEWA to administracja (która ma nasz
budynek) - a w zasadzie nazwa osiedla:

ADMINISTRACJA OSIEDLA "MEWA"
ul.Guderskiego 3
00-982 Warszawa

W skład zasobów nowej Administracji wchodzą następujące Budynki:

Orlik V Abrahama 12
Orlik VI Abrahama 18
Orlik VIII Bohaterewicza 4,6,8
Jantar IV Meissnera 1/3
Iskra I Fieldorfa 8 i 10 oraz Kwiatkowskiego 5

Administracja "MEWA" administruje w/w budynki od 1.01.2005r.

naszego jeszcze nie wymienili na stronie www.

A tak w ogóle, to zobacznie jaka strone ma ISKRA I:
www.iskra1.ovh.org/index.php?iskra1=1
i jaką mają informację odnośnie hałasującej wentylacji:

Warszawa dnia 7.02.2007
do Rady Kolonii
ISKRA 1
Administracja Osiedla Mewa
Informuje, iż w wyniku przeprowadzonych przeglądów instalacji wentylacji
mechanicznej w budynku przy ulicy Kwiatkowskiego 1 w dniach 04.12.2006 i
27.12.2006 przy udziale przedstawiciela Administracji, Inspektora Nadzoru Robót
Sanitarnych, Przedstawiciela Biura Projektowego oraz firmy Unimax stwierdziła
nieodpowiedzialną ingerencję niektórych mieszkańców w systemie wentylacji, co
powoduje jego rozregulowanie, pogorszenie parametrów akustycznych oraz
zwiększenie zagrożenia pożarowego.

Warunkiem koniecznym prawidłowej pracy instalacji wentylacyjnej we wszystkich
mieszkaniach jest przestrzeganie przez mieszkańców warunków istniejącej
instalacji w czasie przekazywania lokalu właścicielom, zgodnie z projektem.

Do czasu przywrócenia prawidłowego stanu systemu instalacji wentylacyjnej
Acciona Nieruchomości wstrzymała się z przyjmowaniem zgłoszeń dotyczących wad w
działaniu wentylacji mechanicznej w lokalach budynku Kwiatkowskiego 1.

Z tego tytułu, zgodnie z pismem Acciona Nieruchomości Sp. z o. o., które
wpłynęło do Spółdzielni dnia 01.02.2007 utraciliśmy gwarancję na wentylację
mechaniczną.

Z poważaniem

Kierownik Administracji
Osiedla Mewa

[milika7]

proszę o informacje na forum kiedy będzie to spotkanie spółdzielni z
mieszkańcami, bo najważniejsze żeby było nas na nim dużo.
fajnie by było mieć taka ochronę która spełnia obowiązki jakie są wypisane w
umowie, jestem za tym ze trzeba coś z tym zrobić, bo do 2009/2010 roku to niezłą
kasę na nas zarobią, a czy ciężko by było teraz zainstalować ze dwie kamery?przy
wejsciu do budynku i do garażu?może chociaż to uda sie wywalczyć.
pozdrawiam

Do Pietura

[s.weronika]

Ze strony Spółdzielni: www.smgl.com.pl/strony/info.htm
"Teren Spółdzielni został podzielony na cztery główne osiedla (Orlik, Jantar,
Wilga, Iskra) obsługiwane przez Administracje "Wilga - Iskra", oraz "Mewa"."

[j_ustynka]

Witam wszystkich!

Byłam dziś w spółdzielni po swoje rozliczenie. Kiedy zapytałam skąd
taka podwyżka to pani dziwnie na mnie popatrzyła i stwierdziła, że
to nie jest podwyżka. Po prostu wcześniej płaciliśmy do Acciony a
teraz płacimy do spółdzielni i to są ich ceny.
Jak zapytałam czemu ochrona taka droga i czemu płacimy za tamte
bloki, to stwierdziła, że płacimy tylko za swój blok. I mówię jej,
że ta ochrona nic nie robi i siedzą w ciasnej kanciapie, że nie ma
kamer a my musimy płacić 65 zł. No to mi powiedział tyle, że można
to poruszyć na zebraniu. A że zebranie jest dopiero za miesiąc to
teraz nic się nie da zrobić. A podsumowując powiedziała „Tak
szczerze pani powiem, że ja to jeszcze nie byłam w tym bloku.”
Więc bardzo bym prosił, kto może niech przyjdzie na to zebranie.
Może będziemy mieli okazję porozmawiać z prezesem, może on jest
bardziej kompetentny od tych kobiet. Większą grupą łatwiej będzie
coś wynegocjować, bo takie pojedyncze chodzenie nie przyniesie
żadnych efektów.

Pozdrawiam!

[aleksko1977]

Pamiętam jak dziś jak pytałam się rok temu podczas zapisywania się w
szeregi członków spółdzielni jak powiedziano mi ze czynsz bedzie
wynosił 5,50 za metr 2 ze wszystkimi opłatami administracyjnymi-
przepraszam bardzo ale z tego co zauważyłam to raczej na ochroniarzy
nie zatrudniają u nas byłych żołnierzy sił specjalnych- więc nie
bardzo rozumiem skąd ta cena.Ale ograbianie nowych lokatorów kiedy
jeszcze blok nie jest zasiedlony w pełni i nie można utworzyć
wspólnoty bo trudno się skrzyknąć to norma.Ja jeszcze nie mieszkam
ale bardzo chętnie wezmę udział w następnym zebraniu i rzecz jasna w
integracji. pozdrawiam