nieruchomosci nigdy nie traca wartosci - czyzby ??

[Gość: jacek]

gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33211,5291824,Zlicytowane_Miasteczko_Slowianskie.html

brzmi niezwykle znajomo ???

[Gość: Bruce]

jak patrzę na Miasteczko Wilanów czy temu podobne na Białołęce i nr.
rejestracyjne samochodów to widać, skąd brali dawców kapitału. Ludzie ze wsi z
pierwszą pracą w stolicy w kredytach w CHF na 30 lat i to jest polski subprime :(

Story...

[kensio]

Mi sie podoba ten kawałek:

"Newsweek opisał tydzień temu historię Marka Kellogga, właściciela
budki z hot-dogami w Slavic Village. Mark został agentem jednej z
wielkich firm kredytowych, namówił do inwestycji ponad 20 osób,
które łącznie kupiły w latach 2003-06 aż 71 domów. Ale kupiły po
zawyżonych cenach. Ruderę, za którą firma Argent Mortgage, dla
której pracował Kellogg, zapłaciła 14 tys. dol., oni odkupywali od
niej np. za 84 tys. Oczywiście czynsz w takiej ruderze, nawet gdy
udało się ją wynająć, nie był w stanie pokryć kosztów kredytu.
Efekt? Kellogg zarobił na pośrednictwie, a do Argent Mortgage
trafiły nie tylko rudery, ale też domy nieudanych "inwestorów""

Co na to nasi rodzimi ynwestorzy? nina, 10%, mgmg, ttdd, dziadek,
diveloperzy ze smolnej? Widzicie jakąś mała korelację z naszym
rynkiem hę?

Bardzo to smutna historia

[Gość: Leszek]

Na szczęście w Polsce nie ma inwestorów ktorzy by nabywali w celach
spekulacyjnych po 5-6 nieruchomości na kredyt:)

[kensio]

Za to byli tacy co brali za gotówę po 100-200 mieszkanek, którym
Polska jawiła się jako ziemia obiecana...

[Gość: Leszek]

A może jednak byli tacy ?
Szczególnie po agencjach nieruchomości
i pracownicy developerów.

swiadczy o tym ze nie potrafisz zarobic pieniedzy

[Gość: jacek]

brali po kilka mieszkan i swietnie na tym wyszli !!!

zarobili grube pieniadze !!

ci co nie maja odwagi zawsze beda narzekac poniewczasie

a teraz znowu idzie okres na branie i zarabianie !!!

chcesz stracic to siedz dalej w kacie i ssij lape ! ja ide na trend wzrostowy !!

Turn down those tar voices...

[kensio]

smolna podróba jacka:

Tylko niewielni procent wyszedł/wyjdzie z tego korzystną ręką. Na
bani szanse wzbogacenia się mają jednostki a rzesze mają pewność
zrobienia sobie krzywdy.

Iluzoryczne zarobki dotyczą nie tylko pracowników developerów -
kieruje me słowa szczególnie do wyrobników (DD) Dużego Divelopera,
czy choćby (JWC) Józef Water Closet ale masy inny agentów agencin
doradców różnej maści... Którzy widząc co sie dzieje skusili sia
perspektywa łatwych pieniędzy.

Upadnie masę "diveloperów", którzy odstawili pewny, ale mało
zyskowny interes ze sznurowkami, mydłem, szwarcem i powidłami...

Żeby utrzymać się na drastycznie kurczącym się rynku potrzeba sporej
dozy doświadczenia w biznesie, wielu lat doswiadczenia w re -
sporych kapitałów i odwagi w podejmowaniu decyzji.

[Gość: aga]

zdziwia sie wszyscy w polsce jak sie zdziwlili w stanach...bedzie to
samo, na kazdej ulicy po kilkanascie domow na sprzedaz plus po
kilkanascie zabranych przez bank..nie zycze tego nikomu, trzeba
realnie oceniac swoje mozliwosci, szczegolnie te finansowe:(

[Gość: jelen]

giełda wyceniła juz developerow