blok z pawilonem handlowo-uslugowym

[Gość: xdc]

czy ktos mieszka w bloku z pawilonem handlowo-uslugowym bezposrednio nad takim
pawilonem chodzi mi o wszystkie negatywne doswiadczenia zwiazane z takim
sasiedztwem mam mozliwosc kupienia mieszkania w takiej lokalizacji tylko
zastanawiam sie czy to nie okaze sie uciazliwe w przyszlosci

Odradzam

[Gość: ppp]

Generalnie odradzam. Ja nie mieszkam ale znajomi mieszkali na spozywczakiem.
Duze chlodziarki w sklepie tak wibrowaly i halasowaly, ze gdy sprzedawali
mieszkanie (dosyc szybko po wprowadzeniu) to przy wizytach zainteresowanych
zawsze mieli wlaczony telewizor/radio. Oczywisci mozna trafic, ze w pawilonie
bedzie sklep z dywanami i cisza, i spokoj, ale nie ma gwarancji ze to za rok
sie nie zmieni i nie postawia tam np. warsztatu samochodowego, dentysty, sklepu
muzycznego czynnego do 22.00 itp. itd

sprawdź

[Gość: Anonim]

czy to jest tuż nad sklepem, czy wyższe piętro. Nie przesadzajmy, tylko w
głuchym lesie w leśniczówce masz spokój od hałasu (ale i tak ptaki śpiewają i
hałasują). ;-)

Nie podejmuj decyzji na podstawie czyjejś wypowiedzi, tylko sprawdź czy ci to
nie będzie przeszkadzało, osobiście mnie drażnia np. dzieciaki ryczące na
podwórku i też się z tym trzeba pogodzić.

Dziwie się jak ktoś kupuje mieszkanie wirtualnie, trzeba pojechać na miejsce i
sprawdzać, zawsze możesz przesiedzieć tam wieczór i posłuchać czy ci hałas nie
przeszkadza. Poza tym pamiętaj, że w budynkach mieszkalnych lokale usługowe nie
mogą prowadzić działalności uciążliwej dla mieszkańców.

[Gość: xdc]

oczywiscie ze sprawdzilem bezposrednio nad lokalem stropy jak wszedzie
i duzo racji jest w poprzednim poscie jesli tam bedzie np:sklep z instrumentami
muzycznymi to bardzo nieciekawie sklep miesny tez nieciekawie itd

[Gość: Gość]

Zastanów sie czy nie będzie ci przeszkadzał ruch pod oknami, trzaskanie
drzwiami do sklepu, rozmowy klientów, parkujące pod sklepem samochody.
Czy za 3 tys za metr nie ma już innego mieszkania tylko w tak uciązliwym
miejscu. Chyba nie jest to jedyne mieszkanie jakie mozna na dzień dzisiejszy
kupić?
Na dodatek mając sklep na osiedlu prawie niemozliwe będzie ogrodzenie takiego
osiedla aiza ochroę trzeba będzie płacić dużo więcej.
Stanowczo odradzam

[Gość: nosek]

Sklep spożywczy faktycznie może przeszkadzać, ale apteka już nie, nie
przesadzajmy

[Gość: Gość]

Każdy lokal usługowy przeszkadza bo powoduje że pod oknami kręcą się ludzie,
rozmawiają a odgłosy rozmów słychać nawet na 2 czy 3 piętrze.
Do tego dochodzi odgłos zamykanych, otwieranych drzwi.
Jeszcze raz powtarzam, czy nie ma innych mieszkań na rynku tylko nad lokalami
usługowymi?
Nad lokalami to niech kupują mieszkania właściciele tych lokali.
ale oni też chcą mieć spokój i tak jak u nas na osiedlu pokupowali mieszkania w
innych blokach.

[Gość: Gość]

Tak masz racje , nie przesadzajmy. Nie płaćmy 200 tys. za mieszkanie nad
lokalem usługowym kiedy na rynku jest sporo innych ofert, niekoniecznie nad
lokalem uslugowym, na parterze czy między wyjazdami z garaży.
Co innego gdyby te mieszkania były o 50% tańsze.

[Gość: Witam]

[Gość: Anonim]

Witam

Nie chcę tutaj jak Zawisza Czarny bronić swojego zdania, ale pamiętaj że
wszystko jest kwestią wymierną.
Jak kupisz mieszkanie na ostatnim piętrze to będzie Ci przeszkadzał dym snujący
się po okolicy, nieszczelny dach (nie daj Boże!) czy wyższe rachunki za
ogrzewanie.
Jak kupisz pośrodku to mogą Ci dać w kość sąsiedzi.
O ile nie będziesz miał pod podlogą sklepu nocnego, to hałas w ciągu dnia nie
będzie Ci preszkadzał bo będziesz w pracy.
Zobacz czy mieszkanie ma jeszcze jakieś plusy i minusy (układ pokoi,
ukierunkowanie okien, okolica, wykonanie, cena itd itp i potraktuj to jako
jeden ze składnikow opinii o mieszkaniu.

[Gość: nosek]

No i dochodzą jeszcze autobusy i samochody, jak się chce mieć totalną ciszę i
spokój to najlepiej na peryferiach Warszawy.
W zasadzie ciężko znależć mieszkanie które spełnia wszystkie kryteria
idealnego mieszkania: z dobrą lokalizacją, ładnym widokiem, atrakcyjnym
rozkładem i jeszcze za niezbyt wygórowana cenę.

[Gość: Gość]

Jeżeli nie ma idealnego mieszkania bo:
sąsiedzi, autobusy, odgłosy ulicy itp.
to po co jeszcze sobie dokładać wybierając tak fatalną lokalizację.
Po co do tego wszystkiego dokładać to co było napisane wcześniej:
- odglosy rozmów, dodatkowy ruch samochodowy, trzaskanie drzwiami,
pracę urządzeń klimatyzacyjnych (agregatów zamontowanych na zewnątrz budynku.

A deweloperom na pewno zależy aby wmówić przyszlym kupującym, ze lokal usługowy
nie wpływa na jakość zamieszkiwania, bo gdyby było inaczej nikt takich mieszkań
by nie chciał kupić.

Ludzie zastanówcie się, czy nie ma już innych mieszkań.

[Gość: xdc]

praktycznie nie ma innego mieszkania chodze juz tyle czasu
chce kupic mieszkanie nowe za gotowke i nie idzie nic znalezc poza np.taka
lokalizacja nie wiem jakis kryzys nadchodzi czy co

[Gość: nosek]

A szukałeś tu? www.mieszkania.tabelaofert.pl
Mnie ten serwis wydał się bardzo pomocny

[Gość: Gość]

Jak uważasz. Najwazniejsze aby potem nie załować wydanych pieniędzy ti nie
małych pieniędzy.
Na dodatek ciężko będzie takie mieszkanie sprzedać.

[Gość: 3e]

Serdecznie odradzam, znajomi mieli mieszkanie nad sklepem spożywczym i niestety
zaraz przywędrowały do nich prusaki, których nie byli się w stanie pozbyć.
Męczyli się ze trzy lata żadne próby pozbycia sie tego dziadostwa nie pomagały.
W końcu zmienili mieszkanie i są szczęśliwi.
Pozdrawiam

[Gość: Anonim]

Prusaki przyszły ze sklepu? no to SANEPID należy nasłać - tak raz na tydzień,
tego żaden sklepikarz nie wytrzyma.
Dobra więcej się nie wypowiadam, bo to za ważna kwestia, żeby coś sugerować czy
wpływać na czyjąś decyzję.
Pamiętaj o jednym - mieszkań idealnych nie ma. Jak podejmiesz decyzję to albo
będziesz zadowolony albo nie, ryzyko jest zawsze. Jak będziesz miał sąsiadów
studentów wynajmujących po jednym pokoju to będziesz miał bardziej przesrane
niż najgorszy sklep, bo to i w dzień i w nocy imprezy. A policja na to nic nie
poradzi.