SM DOMINO ruszyło !!!!!

[Gość: Frytka]

Kupiłam mieszkanie na inwestycji przy ul. Pileckiego/I. Gandhi w sm DOMINO.
Jakiś czas budowa szła wolno, ale teraz nareszcie jest tak jak być powinno.
Widziałam że wstawione są okna, zrobione są dachy, murowane są ścianki
działowe. Patrzę na to z optymizmem i mam nadzieję, że inwestycja szybko się
zakończy. Czy macie może jeszcze jakieś nowsze wiadomości na temat postępu
prac na tej inwestycji ????

[Gość: Ebonyman]

Z tego co sie dowiedzialem w zeszlym tygodniu to oddanie ma byc pod koniec I
kwartalu 2004.Mam nadzieje,ze tak bedzie bo tez tam kupilem mieszkanie.
PZDR

[ma29]

Przymierzałam się do kupna mieszkania w Domino ale na samym początku nie
spodobał mi się jeden punkt umowy:"Wszelkie koszty zostaną rozliczone w ciągu 6
miesięcy po ukończeniu inwestycji"- popytałam znajomych co o tym myślą i czy
ktoś może kiedys miał z nimi coś wspólnego.Okazało się, że kilka lat temu mój
znajomy kupił od nich mieszkanie i niestety został po prostu oszukany.Pierwsza
cena za metr w momencie podpisania umowy wynosiła 1600pln a na zakończenie
inwestycji 3200PLn!!!!!!!!! - różnica ogromna.Druga sprawa to okna - po krótkim
czasie użytkowania (gwarancja na 10 lat) okna zaczęły się psuć ale niestety nie
było do kogo zgłaszać reklamacji bo firma robiąca te okna już nie istniała.
Życze Ci, aby w tym przypadku było innaczej ale obawiam sie, że może sytuacja
się powtórzyć. Mój znAjomy określił ich jednym słowem:"OSZUŚCI!!!!!!!"

[marudny]

jesli moge zadac kilka pytan ...

1. w jakiej inwestycji kupil te mieszkania ?
2. jakie to byly lata ?
3. jak wybrnal z tej sytuacji, czy udalo mu sie dogadac ze spoldzielnia ?


pozdrawiam:
marudny

[ma29]

Mówiac szczerze niewiem w jakiej inwestycji kupil to mieszkanie
Sytuacja miała miejsce ok.5 lat temu
Nie udało mu sie dogadac ze społdzielnia, musial zaplacic dodatkowo ok.40.000
PLN(w ratach rozłozonych w czasie), musial zaplacic jeszcze dodatkowo za drogi
dojazdowe do bloku.Mieszka w tym bloku ale nikomu nie poleca w/w społdzielni.
Ja byłam kilka dni temu na placu budowy (Pileckich)i owszem spodobaly mi sie
dwa mieszkania, ale wszystko wydawało mi sie za piekne - jest w czym wybierac,
wszystko bedzie na czas, Pan powiedzial, ze nie powinno byc zadnych doplat w
zwiazku z Vatem na materialy budowlane no bo przeciez budynek wlasciwie juz
stoi.Próbowal tez byc chyba bardziej wiarygodny mowiac mi, ze kupil swojej
corce mieszkanie w tym bloku. Wydawało by sie, ze same zalety i to mnie
zaniepokoilo, dlatego tez wczytalam sie w umowe, no i dwa punkty umowy sa dla
mnie niedozaakceptowania.Przeciez oni nie pisza nic o jaki wskaznik ta kwota
moze wzrosnac. Mysle, ze warto zastanowic sie dobrze zanim podpisze sie taka
umowe.Ja zrezygnowalam i szukam dalej.

[marudny]

zgadzam sie z ma29, sam zastanawiam sie nad kupnem mieszkania, ale ten pkt
umowy jest bardzo niepokojacy, warto dowiedziec sie jak mieszka sie ludziom na
ul. stryjenskich i u. Pala Telekiego ... bo jesli cena wzrosnie tak gwaltownie
jak opisano wczesniej ... to bedzie tragedia

[Gość: Maciek]

Punkt ten wynika z zasad dzialania spoldzielni wiec Domino nie jest wyjatkiem.
Inna sprawa jest cena ostateczna metra konkretnie inwesycjy przy Pileckiego,
ktora to idzie lagodnie mowiac opornie.

[Gość: Ebonyman]

Zgadzam sie, ze brak tego zapisu moze byc nieco niepokojacy,ale to
rzeczycwisce wynika z zasad dzialania spoldzielni. Co do diametralnej zmiany
ceny to bym troszke wyluzowal.Oczywscie,ze moze ona wzrosnac do ok 4000 PLN
(teraz 3800 PLN,ale nie wiecej. Po pierwsze dlatego,ze ten budynek naprawde
juz stoi, w tej chwili robione sa elewacje. Wiec, wiekszosc tych poczatkowo
kalkulowanych kosztow juz zostalo zrealizowanych. Co do tej ich pierwszej
inwestycji gdzie cena wzorsla o 100 % to podchodze do tego z lekkim
niedowierzaniem. A jesli nawet ta podwyzka byla znaczaca, to wynikalo to z
faktu, ze spoldzielnia Domino realizowala w tym czasie swoja pierwsza
inwestycje i najprawdopodobniej popelnila wiele bledow w wyliczaniu kosztow
tej budowy. Inwestycja DOMINO III o ktorej tu mowa jest ich trzecim projektem
i sprawa wyglada juz zdecydowanie na bardziej profesjonalna. Dlatego mysle,ze
wszystko bedzie OK. POZDRAWIAM

[Gość: A]

Najwieksze koszty to instalacja (CO, woda, kan, elektr). Mury to sa najmniejsze
koszty budowy.

[Gość: Ebonyman]

Powiedz mi jak zareagowalas na sparawe hipoteki, bo jak sie dowiedzialem, to
jest ona troche zadluzona.Tzn grunt nalezy w calosci do spoldzielni,ale
wlascicielami hipoteki jest kilku ludzi. SM DOMINO splaca te hipoteke, ale
jakby na to nie patrzec jest to troche zastanawiajace.
PZDR

[Gość: paga]

Ja również mam znajomych na Stryjeńskich i od nich wiem że jaśli chodzi o
wzrost ceny to trzeba wiedzieć że ta inwestycja była oddawana w 1998r. więc
inflacja była trochę inna a poza tym Spółdzielnia musiała zapłacić za drogi
które teraz ma od nich odkupić Gmina. Znajomi moi wcale źle nie mówią o
Spółdzielni - sprzedaje i oddaje mieszkania a to jest najważniejsze i jeszcze
jedno w budynku przy Stryjeńskich mieszkania przy sprzedaży osiągają niemałe
ceny to chyba o czymś świadczy ( piękne patio,ochrona i czysto )
Ja kupiłam mieszkanie na Pileckiego i narazie jestem zadowolona. Zyczę
wszystkim kupującym tylko takich kłopotów z deweloperami czy spółdzielniami.
Pozdrawiam
paga

[Gość: Agata]

Czy są jakieś postępy?

[Gość: A]

Chyba przesadziles. Powiedz od kiedy trwa inwestycja na Pileckiego?