Dom Development Olimpia V ul. Alternatywy 3

[tequilas]

niebawem bede odbieral mieszlanie w inwestycji Dom Development
OLIMPIA V na Alternatywy 3. czy ktos juz odbieral? są jakies
usterki? jakie wrazenia?

[...]

[Gość: Wilanów]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[slavko.matejovic]

Ty się chłopie ciesz, że to nie jest Alternatywy 4 :)

[tequilas]

na Alternatywy 4 (blok vis a vis) nie chca podobno pizzy dowozić :-)

[Gość: kaktus]

witam,
jestem zainteresowany zakupem mieszkania w lokalizacji alternatywy 6. olimpia 2. Wiem,że są bardzo wysokie czynsze i chciałem wiedzieć jaką ich cześć i w jakich proporcjach stanowi ryczałt na media w przypadku zameldowanej jednej osoby w 70m2 mieszkaniu

[tequilas]

odbieralem w tym tygodniu mieszkanie w V etapie Olimpii. Generalnie
wszystko OK (4 na prawde drobne usterki). Mili ludzie (no moze poza
Pania z administracji - jest "neutralna"), dobrze zrobione
mieszkanie. Polecam zwrocic uwage to dokladny pomiar pomieszczen.
Zdarza sie bowiem, ze roznice pomiedzy szkicem a realnym pomiarem
siegaja 5-6 cm. Jestem zadowolony.

[Gość: .]

Jakie będą opłaty miesięczne za tę lokalizację?
Czy budynek ma ostateczne dopuszczenie do użytkowania?
Masz już wzór umowy notarialnej ostatecznej i jaka była wstępna umowa notarialna?
Ile lat w umowie będzie tym budynkiem zarządzał DD?

[tequilas]

1. oplaty malutkie nie beda, ale sa rynkowe: wychodzi okolo 12,5
PLN /mkw (przy czym gro to ochorona budynku)
2. tak
3. kancelaria dopiero przygotowuje draft aktu notarialnego -
poprosilem o przeslanie do sczytania przed podpisaniem
4. DD bedzie zarzadzal 1 rok, nastepnie wspolnota przejmuje zarząd.



Gość portalu: . napisał(a):

> Jakie będą opłaty miesięczne za tę lokalizację?
> Czy budynek ma ostateczne dopuszczenie do użytkowania?
> Masz już wzór umowy notarialnej ostatecznej i jaka była wstępna
umowa notarialn
> a?
> Ile lat w umowie będzie tym budynkiem zarządzał DD?

[Gość: Dany]

Ja odebrałem lokla 20 marca. Opłaty nie są rynkowe. Mój kuzyn na
gocławiu za bardzo podobną inwestycje (ogrodzone osiedle z
całodobową ochroną) płaci prawie połowę tego co w Domdevelopment -
za 73 metrowe mieszkanie wychodzi mi 853 zł czynszu - to granda w
biały dzień. 15 kwietnia jest zebranie mieszkańców w domdev. - myślę
że trzeba szybko założyć wspólnotę mieszkaniową i wypie...
domdevelopment. Wtedy opłaty spadną.

[dany16]

Jeśli chodzi o czas zarządu DD:
Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami developer może zarządzać
max 1 rok od podpisania pierwszego aktu notarialnego (inne
postanowienia zawarte choćby w aktach notarialnych są z mocy prawa
nieważne). Mieszkańcy mogą więc powołać wspólnotę mieszkaniową tak
sszybko jak chcą - z powodu bardzo wysokich kosztów administrowania
przez DD wskazane jest aby nowi mieszkańcy jak najszybciej to
uczynili. Z tego co się zorientowałem to stawki DD są bardzo
zawyżone (jak odbierałem mieszkanie to sami mi przyznali, że
standardem jest w Warszawie 9 zł/m2) więc 12zł/m jest według mnie (i
nawet według DD) stawką nierynkową.

[tequilas]

tak jak napisalem, malutko to to nie jest. Ale mieszkam teraz 500m w
strone al. KEN (SM WYŻYNY) i czynsz jest niemalze w tej samej
wartości za mkw (a nie ma ochrony, garazu, za to dziury na parkingu
i brak miejsca). I jasne, czym predzej, tym lepiej.
O ktorej godzinie jest to zebranie w DD? na Pl. Pilsudskiego?