Górczewska 228

[Gość: tygrys]

Cześć! Czy ktoś z obecnych ma jakies doświadczenia w kwestii inwestycji
Górczewska 228? Zastanawiam się nad rezerwacją miejsca, ale lepiej chyba
wcześniej zdobyć informacje z wielu źródeł, czyż nie?
Pozdrawiam.

[awi2]

Jeżeli dotyczy to BUD PROF, to proszę się solidnie zabezpieczyć np.
- umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego, sprawdzić hipotekę, sprawdzić
KRS etc., płacić za faktycznie wykonane etapy budowy
- wejść na FORUM "Osieddle na Łamanej" poprzednia a w zasadzie jeszcze
nieukończona inwestycja, a już oddana do użytkowania
Jest jeszcze dużo innych niejasności.
Generalnie - dobry prawnik od samego początku
Pozdrawiam AWI

[ewik_75]

Do tego
- zabezpieczenie roszczenia w ksiedze wieczystej nieruchomosci od samego
poczatku z konkretna data - niech to im zalezy na tym, zebys podpisal akt,
- w umowie zapisac, ze za kazdy miesiac opoznienie deweloper WYPLACI odpowiedni
% wartosci umowy ( a nie - ze masz praow sie ubiegac i zadnych sil wyzszyc czy
stwierdzen "jesli zawinione" - wykreca sie i beda smaic Ci w twarz!)
- ostatnia rata (np. 10% wartosci) dopiero przy podpisywaniu aktu
- zatrzez sobie, ze ta ostatnia rate pomniejszysz o odsetki z tytulu opoznien
tudziez inne rozliczenia (np. niewybudowane scianki itp.)
- nie kupuj na poczatku garazu, bo moze sie potem okazac, ze bedzie on
wlasnoscia wspolnoty a Ty bedziesz mial jedynie prawo korzystania (jest ono
niezbywalne) - zawsze mozesz dokupic pozniej,
- i generalnie - uwazaj. I miej ich w szachu. nie wplacaj calej kwoty od razu,
bo beda Cie traktowac delikatnie mowiac: impertynencko.
- nie podpisuj umowy od razu: niech skruszeja...
- i nie daj sobie wpisac oplat "za urzadzenie terenu" ani "tereny zielone" -
nie zobaczysz nigdy kosztorysu...
- umowe daj do przejrzenie prawnikowi...
No i chya tyle...

Pozdrawiam i zycze powodzenia

Ewa