Otwory okienne blisko działki sąsiada.

[Gość: Nzar]

Wykonano otwory okienne zgodnnie z zatwierdzonym planem. Wyszzy organ wydał
nakaz zamurowania. Odległość od granicy działki sasiedniej 2 metry.

[Gość: pawka]

No tak, musi byc 5 m. Mozna skarzyc wydajacych zezwolenie.

[Gość: and]

4m wystarczy

[Gość: mch]

Jeżeli ściana jest bliżej niż 5 metrów od granicy działki, to nie prawa być w
niej otworów drzwiowych i okiennych. Nawet jeżeli sąsiad zgodzi się na
przybliżenie domu do płotu (poniżej 4m), to i tak prawo zabrania umieszczania w
tej ścianie okien. Ściany nie można zbliżyć do granicy posesji na mniej niż
1,5m choć w nietypowych przypadkach dopuszcza się także stawianie murów na
granicy działki.

poprawka powyższej informacji

[Gość: mch]

Moja pomyłka. Dla ścian z okanami min. 4 metry, a dla bez okien min. 1,5-4
metry.

[Gość: Olek]

Ale można wstawić w to miejsce luxfery albo tzw.świetliki czyli tak jak
okno,ale bez otwierania.Miałem ten sam problem.Można też przy odbiorze przez
Gminę zasłonić,a póżniej Dziannikiem Budowy nanieść zmianę i odsłonić-paranoja!
Żeby było ciekawiej to ma znaczenie ze względu na przepisy p/pożarowe
głównie,ale dlaczego to nie wiem.Tak mi powiedziała pani naczelnik Wydziału
Arch.Pozdrawiam.Olek

[Gość: YaroS]

Gość portalu: Olek napisał(a):

> Żeby było ciekawiej to ma znaczenie ze względu na przepisy p/pożarowe
> głównie,ale dlaczego to nie wiem.Tak mi powiedziała pani naczelnik Wydziału
> Arch.Pozdrawiam.Olek

Ja też nie wiem na 100% ale moja interpretacja jest taka, że okno ma mniejszą
odporność pożarową niż sciana (zazwyczaj) dlatego ogień mógłby się łatwiej
przedostać z jedenego budynku na drugi.
pozdr

[Gość: darekrm]

Zgodnie z obowiązującymi w Polsce przepisami budowlanymi:
1. Min. odległość ściany bez okien od granicy działki - 3m.
2. Min. j.w. z okanmi min. 4m.
W przypadku pkt. 1 może być zmniejszona do tak zwanej ostrej granicy, po
uzyskaniu zgody sąsiada.
Powyższe dotyczy budynków jednorodzinnych.
Pzdr.

[Gość: anna]

w jakiej odległości powinny się znajdować?

[Gość: andyko]

Gość portalu: anna napisał(a):

> w jakiej odległości powinny się znajdować?
Zalezy od zapisu w planie- jesli jest linia zabudowy to moze byc zabudowa pierzejowa (przy ulicy) i okna moga byc, jesli nie ma to 4m od granicy, chyba, ze linia zabudowy jest dalej. Powinno to byc podane w "Decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu" a mozna sprawdzic w urzedzie.
arch. A.Koczewski
[e-mail]
www.koczewski.com.pl

[Gość: geos]

Gość portalu: Nzar napisał(a):

> Wykonano otwory okienne zgodnnie z zatwierdzonym planem. Wyszzy organ wydał
> nakaz zamurowania. Odległość od granicy działki sasiedniej 2 metry.


Może być okno ale pod warunkami
- nie może być otwieralne, czyli albo luksfery albo okno zwykłe, nieotwieralne
z szybą matową
- musi być zgoda sąsiada
- odległość między pana bydynkiem a bydynkiem sąsiada musi wynośić 8m