jakby martwe

[maj1983]

tamto forum gdzie dokonuje się oceny projektów, a tu raczej zaglądają
fachowcy z branży. Tylko spojrzą fachowym okiem i juz wiadomo co w projekcie
jest nie tak.
Liczę na taką ocenę :)
Mój projekt to z ARCHETONU MARCEPAN
nie ma bezpośredniego linku

www.archeton.pl Marcepan

Jedne co chciałam zmienić to likwidacja piwnicy (piec będzie z pom. gosp.
poza domem - obok garazu), likwidacja tego "dziubka" na wejściu (żeby była
prosta bryła) i niestety likwidacja okien po obu stronach domu (wąska działka)

Co sądzicie?

Maja

[Gość: 913]

A działkę masz ?
A warunki zabudowy lub wypis z miejsc.planu zag.przestrz. masz ?
A otaczającą zabudowę, itd. masz ?
A ile pieniążków masz ?

[maj1983]

1. mam
2. mam
3. mam
4. a co? bardzo drogi projekt?

i co to ma do oceny projektu?
(no chyba że pytasz czy projekt spełnia wymogi warunków - tak spełnia)

Maja

[Gość: 913]

Ad 1. :)
Ad.2. - (?)
Ad.3. :)
Ad.4. 100?, 200?, 300?, 400?, 500?, 600? ...(tyś.oczyw.)

Ad: > i co to ma do oceny projektu?
Dużo

Skoro: mam,mam,mam,a co,i masz "projekt" ( który Ci się podoba ) to w czym
problem ?
Do dzieła !

P.S.
Lubię marcepany, nawet bardzo, ale takiego nie chciałbym mieć :)

[maj1983]

dlaczego?

Szukam domu dla 2 rodzin na wąską działkę.
Dom musi mieć schody przy wejściu, dwa pokoje i salon na dole i nie więcej jak
10 m szerokości. Nie mogę takiego znaleźć.. Szukam już 2 miesiące.
Architekt może nanieśc zmiany na gotowca i go przerobic, ale bierze kikaset zł
za kazda kreskę. Poradził, żebym wybrała taki gotowy projekt, który będzie
wymagał jak najmniejszych zmian.

Pooooooomooooocy..

[Gość: 913]

maj1983 napisała:
> Architekt ... bierze kikaset zł za kazda kreskę. Poradził, żebym wybrała taki
gotowy projekt, który będzie wymagał jak najmniejszych zmian.


:)))
Boskiego architekta sobie znalzłaś :)))
A jaki "pracowity":)))

[maj1983]

żebym to była u jednego!
4 - kazdy mówi to samo

Tzn., że nie pomożecie czy nie potraficie mi pomóc?

[Gość: 913]

4 "architektów" mówiło Ci to samo ?
Ja chyba śnię, trudno mi uwierzyć. - Pomyśl sobie o nich, że psubraty :(


Sorry, nie chcę za bardzo wchodzić w szczegóły, ale zwróć ( proszę :)) uwagę,
że :
- brak jest w tym domu "idei"=pomysłu, polotu
wszystkie te pomieszczenia są tak "naćkane", niby są, ale to zlepek ( bez j.w.)
(...). Jaki dom - takie życie :)
- klatka schodowa jest fatalna, te schody, szafy, odstępy pomiędzy nimi:),
katastrofa, bez okien ( ciągły półmrok, samo okno dachowe nie wystarczy ).
Wejście do domu powinno być radosne, przyjemne, miłe ... a nie ponure,
odpychajace, przygnebiające.
Schody - to ważna rzecz, mimo że może się wydawać pozornie ...
Powinny one być przemyślane o wiele bardziej niż się wydaje, najlepiej
regularne ( nie koniecznie proste ), ale ...
Zastanów się trochę, jak wyglądały schody w budynkach historycznych ( jaką
odgrywały rolę ) i wcale nie o pompatyczność, czy rozmach tu chodzi,... albo
jakie są w filmach ( tych lepszych ). Zwróć na to uwagę. Gdyby jakiś reżyser
chciał nakręcić jakąś scenę ze schodami, a zobaczył by Twoje... to uciekł by z
Twojego domu. Powiedziałby: Nigdy !
To tak trochę teorii ( może za dużo ) odnośnie jednego, ważnego "szczegółu".
- piszesz dom bez bocznych okien - ze względu na odległości od granicy.
Ten odpada. Jeżeli zlikwidujesz w nim okna na ścianach szczytowych, to będzie
studnia, więzienie,... - nie dom.
- piwnica - zwłaszcza pod częścią budynku - to delikatnie mówiąc zupełne
nieporozumienie. Albo pełne podpiwniczenie, całości, albo nic.
Jest tam jeszcze wiele innych niedopuszczalnych i karygodnych błędów - nie
chce mi się o nich pisać, może inni coś...
Moim zdaniem te które wymieniłem są dyswalifikujace.

[Gość: kiciaruchawka]

"Boskiego architekta sobie znalzłaś :)))
A jaki "pracowity":)))"
A Tobie 913 chce się poprawiać te paskudne gotowce za grosze, kiedy drobna w
opinii inwestora zmianka w praktyce niesie ze sobą poprawianie 90% rysunków w
projekcie?

[Gość: 913]

kichiaruchawko idź sobie tam skąd przyszłaś
z kiciaruchawkami nie rozawiam :(

[Gość: proarchitektura]

nie jest to dobry dom dla 2 rodzin, pytanie zreszta jakie te rodziny ? - a już
po likwidacji okien z 2 stron - dramat będzie i "ciemnota", trudna działka (nie
wiem jak trudna) nie wyklucza możliwości bardziej sensownej zabudowy, wróć do
tych 4 architektów albo 4 kolejnych i spytaj czy zrobia dobry dom dla 2 rodzin-
myślę ze zrobią

[maj1983]

Dzięki, o takie własnie opinie mi chodziło. W mieście jest jeszcze 2 arch. -
spróbuje z nimi, jak będzie to samo to nie wiem co zrobię..

[Gość: 913]

Nie chcę tu gdybać, teoretyzować, itd. ( bez działki, jej orientacji,
war.zab.też,itd. - nie ma to sensu ), ale może powinnaś pomyśleć o budynku
atrialnym (?)
Często jest to dobre rozwiązanie właśnie na wąskie długie działki, bez okien
bocznych, itd., także dobre dla dwóch rodzin:
Dwie ( a może więcej ) proste były oddzielone ( zabudowanym lub nie ) atrium,
ale połączone łącznikiem ( może tylko w formie 'korytarza', przesunięte ( lub
nie ) o pół kondygnacji.
Wszystko zależy m.in. od tego, o czym wspomniałem w pierwszym moim wpisie.

Pomyśl może o tym, aby dostać kilka koncepcji (?), prostych, bez żadnych
bajerów, dupereli i zawracania głowy ( arch.też.).
Pomysł jest ważny, konkretna działka, Twoje potrzeby, możliwości, itd.-
dopracować można potem.
Zapytaj się ( nawet tych psubratów ) za ile zrobiliby Ci samą koncepcję -
znając ich oferty cenowe podejmiesz decyzje.
Może warto mieć nawet kilka koncepcji i zobaczyć co można zrobić na tej
działce. Będziesz miała ich kilka (= kilka pomysłów), zobaczysz różnice,
porównasz, będziesz mogła myśleć, myśleć i myśleć :) ale o konkretach, a nie o
idee-fix.
A na szukaniu wśród gotowców stracisz tylko czas.
Powodzenia :)

913 a mi pomożesz?

[Gość: Monika]

Świetnie opisałeś tę kwestię projektu, czy mógłbyś i mi doradzić?
Co sądzisz o projekcie
www.domek.net.pl/mur_poludniowy/mur_poludniowy_front.htm
chcę iść z tym projektem do architekta, aby dokonał adaptacji bez zmian (bo nie
widzę jakoś uchybień) ale mąż podpowiedział mi, żebym sie jeszcze Was o zdanie
zapytała, o tu dużo mądrych ludzi się wypowiada.

Monika

[Gość: 913]

Mam być szczery ? Proszę bardzo :

Na wymioty mi się zbiera, jak widzę coś takiego.
Co to jest ? Dom XXI wieku ? Czy XIX chałupa ? Kiczowata w dodatku, jakiegoś
nowobogackiego XIX-wiecznego chłopa.
Z zewnątrz odpychający, żeby nie powiedzieć odrażający: Klocowaty, złe
proporcje, ciężki, "upiększony" deskowaniem szczytu, szprosami w
oknach, "portalem wejściowym" z "zadaszeniem" i innymi "ozdobami" na miarę
intelektu i gustu "projektanta".
Wewnątrz : Zastanów się co widzisz otwierając drzwi wejściowe ? Ciemny, długi
korytarz z klitkami po jednej i drugiej stronie - jak w stajni, albo w
więzieniu. Schody ? Trudno to nazwać schodami. Może lepsza byłaby zamiast nich
drabina - też można po niej wchodzić na górę.
Zwykły oszut i kłamca to rysował. Zobacz jakie okna widzisz na rzucie w kuchni,
pokoju dziennym i pokoju 9,3m2, a co narysował on na elewacji od tamtej
strony ? Widzisz różnicę ? Na rzucie w pokojach są szerokie ( sugerują dużo
światła w pokojach ) , na elewacji wszystkie takiej samej szerokości ( bo tak
trochę lepiej na niej to wygląda ).
To nie jest dom projektowany przez architekta, ale przez jakiegoś domorosłego
rysownika, z zawodu ślusarza, fryzjera, albo taksówkarza, któremu wydaje się,
że można narysować kilka kresek i to jest "projekt" domu, który można sprzedać
głu... inwestorowi.
Oszust nie miał odwagi nawet się pod tym podpisać !


P.S.
Wiesz co mi się w nim podoba ?
Drzwi wejściowe do łazienki na I pietrze - otwierają się one do wewnątrz
pomieszczenia - czyli tak jak powinny ( tak jak otwierają się w normalnych
krajach ), ale nie w Polsce, bo w Polsce zgodnie z bzdurnymi przepisami drzwi
do łazienki powinny się otwierać na zewnątrz pomieszczenia.
W tym wypadku "projektant" okazał się mądrzejszy od kretyńskich przepisów,
głupich urzędasów .

[Gość: 913]

Mam nadzieję, że nie wzięłaś mi za złe tego co napisałem (?), ale nie jest to
dobry 'projekt'.

[Gość: Monika]

Nie nie, wszystko ok, po prostu szukałam dalej pamiętając o Twoich sugestiach.
Gdzies ktoś juz rzucił tego linka z tym projektem (chyba najmniej krytykowanym
póki co;) ale mi zalezy na Twojej opinii.

www.e-projektydomow.pl/projekt/189
Niestety mam działkę o szerokości 1560 (dokładnie! :)
Trudno coś sensownego znaleźć.
I w/w projekcie musiałabym miec wejście do domu z boku, frontem byłaby ściana
szczytowa (co i tak myslę będzie plusem - zrobię ładne okna elewacyjne i będę
mogła zrezygnowac z dachowych. Taniej i więcej światła i ładniej) Ale niestety
będe zmuszona zrezygnowac z tyłu z okien (300m!) i taras przenieśc na lewy bok
elewacji..

ufff nieco kombinowania ;)

ciekawe ile architekt adaptujący projekt weźmie sobie za te zminay:
1. likwidacja 2 okien
2. i co za tym idzie dołożenie 8 okien
3. przeniesienie tarasu

To są zmiany, które musza zostac zrobione, bo inaczej nie będzie projekt
pasował do wymiarów działki. Inne duperele (w sensie "zmiany nieistotne") mozna
później.

Jesli jest do kitu moja koncepcja - to daj znac :)
Pzdr.
Monika

[Gość: 913]

15.60 m - 11.90 m = 3.70 m

i o czym tu rozmawiać ?

Gość portalu: Monika napisał(a):
> Jesli jest do kitu moja koncepcja - to daj znac :)


Właśnie, na tym polega Twój główny problem, że Twoja koncepcja ( budowy domu )
jest zupełnie do kitu.
Wiesz dlaczego ?
Bo szukasz gotowca.
I będziesz miała problemy, o których nie masz jeszcze najmniejszego pojęcia.
No i co z tego, że znajdziesz takie lub inne kolorowe obrazki ? Będziesz miała
już dom ? Nawet nie będziesz miała normalnego projektu.
Przeczytaj sobie np. to:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=39271506&a=39380417
albo to :
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=57819814&a=57860982
i to :
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=57206979&a=57360684
i to :
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=39784220&a=40176320
i to :
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=36420420&a=36604594
i zacznij budowę ( własnego ) domu, dla własnego dobra traktować poważnie, a
nie jak zabawę, bo może to być kosztowna zabawa.
Pod każdym względem.

[Gość: Monika]

1560 - 860= 700 (czyli 400 + 300) jest ok

oj 913 nie czytasz dokładnie ;)

Przeczytałam juz wszystkie te posty wczesniej.
Byłam u kilku arch.
Średnia cena za indywid. to 7000 zł
Natomiast przeróbki do gotowca zaproponowali mi za max. 2000zł co z projektem
daje mi mniej niż 4000 zł.
To sugestia architektów. Nie wiem z czego wynika - może z nadmiaru pracy, ale
tak jest (bynajmniej w moim rejonie).
Decyzja wynika z prostej kalkulacji, róznice lepiej wydac na lepszy materiał,
co?

więc jak? ocenisz ten projekt? ;)

więc co sądzi

[Gość: AIA]

Posluchaj rad 913 a lepiej na tym wyjdziesz, w twojej sytuacji jedynym
rozwiazaniem jest projekt indywidualny, jezeli szukasz na tym etapie
oszczednosci to nie wroze ci nic dobrego.
Zainwestuj w sensowny projekt i dobre materialy, oszczedz pieniadze na
wykonczeniu { mozesz na poczatek mieszkac ze straymi meblami } a z czasem
zrobisz we wnetrzu to na co bedziesz miala ochote.

[Gość: 913]

Normalne projekty domu jednorodz. kosztują 20-30-40 tyś. w zależności od
wielkości, stopnia skomplikowania,...itd.( + "kilku innych" czynników ) - to
dobrych kilka miesięcy pracy...

Co możesz mieć za te 7.- tyś o których wspomniałaś ?
( Może masz niesamowitą okazję, którą możesz wykorzystać (?))

[Gość: Monika]

no własnie o tym piszę - o kosmicznych kosztach.
7000 to sam architekt
a reszta z tych kilkunastu (dziesięciu) tysięcy to przecież instalcje,
przyłącza, konstruktor itp. wazne rzeczy, które tworzą całość

Jeśli mam wybor 40 tys. a 2 tys. to wybieram to drugie, bo to dla mnie sporo
jak na poczatek drogi, a posiłkuje się kasą póki co bez kredytu.

Czy ten projekt jest tak tragiczny, że nie warto nawet na niego spojrzec i
ocenić 913?

[Gość: 913]

Z uporem maniaka pchasz się w problemy i kłopoty. Cóż ja mogę na to poradzić ? -
Twoja sprawa. Nie wiesz ( i nie chcesz wiedzieć ) nawet tego, jakie są
projekty, do czego służą, itd.
Niczego dobrego to nie wróży, ani jeżeli chodzi o projekt(y) domu, ani o
późniejszą budowę.
Jesteś pełnoletnia, wiesz, co robisz.
Wolność Tomku ...

prośba

[Gość: Monika]

www.e-projektydomow.pl/projekt/189
Rozmowa czy słusznie zrobiłam wyberając gotowca czy źle nie jest tematem wątku.
Teraz najwazniejsza dla mnie jest ocena firmy e-projektydomow.pl i dalej
konkretnego projektu www.e-projektydomow.pl/projekt/189

Czy ktoś mógłby ocenić ten projekt wypowiadając sie jak mozna usprawnic jego
funkcjonalnośc czy na co zwrócic uwagę (np. zlikwidowac 1 komin w kuchni i
zrobic wentylację grawitacyjną itp. żeby było taniej i lepiej).

No chyba, że projekt jest doskonały :)

Ze światecznym pozdrowieniem,
Monika