Hiszpanski kryzys na Youtube

[przycinek.usa]

www.youtube.com/watch?v=ccJp6C1xdZ8
Nawet napisalem komentarz, ale potem doszedlem do wniosku, ze wszelki
komentarz bedzie nie na miejscu. Macie bez komentarza.

[majkelos0]

ale kryzys ma też swoje plusy: z powodu niskich cen skupu złomu
dźwigi jeszcze stoją i nie zostana prawdopodnie rozszabrowane i
pociete na kawałki

[bagracz]

mocne

komentarz z youtube'a

[corgan1]

numbersixvalverde
"It looks like Pripyat, the city that had to be evacuated after the Chernobyl
disaster."

W pierwszej chwili pomyślałem dokładnie o tym samym

Moj komentarz

[bieda_inwestor]

Tuz obok na youtube byl kolejny filmik o tej dzielnicy:
www.youtube.com/watch?v=qRCHoU5zx4U&NR=1
Tym razem z garscia informacji na ten temat zamiast niepokojacej
muzyczki z Requiem for a dream
Dzielnica zostala odebrana w polowie pazdziernika 2008. Dopiero po
odebraniu dzielnicy jest mozliwy odbior techniczny lokali i wydanie
pozwolen na zamieszkanie (tak wiec nie jest to miasteczko
opuszczone, tylko jeszcze nie zasiedlone, gdyz nie bylo takiej
mozliwosci. wydawanie licencji dla comunidad de vecinos z tego co
pisza trwa tygodnie). Jestem pewien ze przynajmniej czesc z tego
zostala sprzedana juz dawno temu na etapie dziury w ziemi.
PSOE protestuje, ze wladze z PP odbieraja dzielnice ze zdewastowana
przez ciezki sprzet infrastruktura i niedokonczonym polaczeniami z
wezlami komunikacyjnymi. Tak wiec osobiscie obstawiam, ze dzielnica
jest opuszczona, gdyz jeszcze trwaja utarczki miedzy PP i PSOE i
proces wydawania licencji na zamieszkanie.
Tyle. Nie mowie, ze nie ma problemu na rynku nieruchomosci w
Hiszpanii, bo problemy sa i to calkiem sporo, a tylko ze muzyka do
tego filmiku nadaje temu duzo bardziej niepokojacy charakter niz
jest w rzeczywistosci.

Nie dramatyzujcie

[boorack]

Niesprzedane pustostany ? Całe dzielnice gotowych mieszkań. To dobrze. Niech
developer obniży ich ceny, chętni się znajdą.

Rynek sam to rozwiąże pod warunkiem że:

1) Wystarczy sił żeby dokończyć te budynki (większości z nich niewiele już
brakuje...);

2) Żadnemu komisarzowi ludowemu EU nie wpadnie do pustego łba komisyjne
detonowanie tych budynków albo blokowanie ich uruchomienia przez długi czas
(opóźnienia w przekazywaniu tej dzielnicy na filmie kwalifikują się do tej klasy
problemów);

3) Nie ma tam rozbuchanych katastratów jak w niektórych "rozwiniętych" państwach
(w tym w niektórych county's w US). Absurdalnej wysokości podatki katastralne
powodują że ceny nieruchomości mogą (potencjalnie) spaść poniżej 0. Jeżeli mają
absurdalnej wielkości karastraty w Hiszpanii to pierwszą rzeczą jaką robi władza
w obliczu kryzysu powinna być ich likwidacja lub przynajmniej znaczące
zmniejszenie;

4) Developer zadziała jak myślący przedsiębiorca, w porę "przyzna się" do błędu
i zaakceptuje straty:

gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,6205782,_P___Gant_scial_ceny_i_zanotowal_rekord_sprzedazy.html
Jeżeli developer jest rasowym korpolem i będzie excelem ćwiczyć book cooking do
ostatniej chwili to przegra.

5) Bank zadziała jak myślący przedsiębiorca, w porę "przyzna się" do błędu i
zaakceptuje straty (jeżeli wysokość udzielonych kredytów na budowę będzie wyższa
niż wpływy ze sprzedaży tych lokali po niższej cenie). Bankster myślący w
kategoriach "jak dzisiaj posmarujemy komisarzowi żeby zdetonował te budynki to
jutro ci ludzie przyjdą po nowe kredyty" ma mentalność kryminalisty i jest
oznaką patologii tego systemu.

Wracając do Hiszpanii. Tam podobnie jak w Polsce jest niedobów. Kupa młodych
ludzi nie ma własnego mieszkania bo ich na to nie stać. Jakieś trzy lata temu
rozmawiałem z pewną panienką z Barcelony (zatrudnioną na przyzwoitym stanowisku
inżynierskim w pewnej dużej i znanej firmie) - chciałaby mieszkać na swoim ale
rata kredytu za nieduże dwupokojowe mieszkanie byłaby porównywalna z jej pensją
(stan sprzed 3 lat). Jak tylko ktoś się pojawi z mieszkaniami w osiągalnej
cenie, ludzie się interesują:

gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,5951550,Cud_mieszkaniowy_w_dotknietej_kryzysem_Hiszpanii_.html

Pusta dzielnica nie jest dramatem. Problemem jest zbyt tani pieniądz, komisarze
ludowi UE, politycy z banków centralnych, podatki nie tam gdzie trzeba. Rynek
sam to rozwiąże po usunięciu w/w pasożytów.