Ile kosztuje wykończenie mieszkania?

[Gość: mieszkaniec1234]

Kupiłem nowe mieszkanie w stanie deweloperskim, ok 55 m2, mieszkanie mam do odbioru na IV kwartał tego roku no i później wykończenie. Ile może kosztować wykończenie takiego mieszkania? Sam raczej za wiele nie będę mógł zrobić, gdyż nie mam takich umiejętności, no może ścianę pomalować, ale z tymi płytkami, podłogami itp. to nawet nie mam co próbować. Lepiej szukać wykonawców i materiałów samemu, czy np. skorzystać z oferty wykończenia "pod klucz"? Mój deweloper proponujemi takie wykończenie za 649 zł za m2 (www.pakietywykonczeniowe.pl), czy to dobra oferta, czy wykończenie "samodzielnie" wyjdzie mnie taniej?

[Gość: ...]

wykończenie jak budowa domu , górnej granicy nie ma
jednak zawsze mozna zastosować tańsze materiały i w miarę samemu próbować sił przy aranżacji wnętrz , wykończenie jako takie to kafle , podłogi ,drzwi i kuchnia na wymiar
masz na myśli pewnie Ganta , nie polecam wykończenia przez jakiegokolwiek dewelopera z niszej półki
pozdro

[Gość: Toro]

www.budnet.pl/Jak_wykonczyc_wnetrze_mieszkania_Oferty_wykonczenia_mieszkania_pod_klucz,Pokoje,a=3067.html
Fajnie dość co do wykończenia.
A tak nawiązując do ceny to mojemu kumplowi wycenili mieszkanie 52 mkw trochę taniej bo mówił że to jest uzależnione od rozkładu mieszkania.

[Gość: mazz]

w średnim standardzie (czyli materiały z nienajdroższej ani nienajtańszej półki) przyjmuje się koszt za materiały i robociznę na poziomie 1000 zł / m.kw na gotowo

jeśli deweloper proponuje ci 650 zł, to po doliczeniu kosztu mebli (meble kuchenne, salon, sypialnia) pewnie wyjdzie ci porównywalny koszt. Plus jest taki, że jeśli deweloper nie zrobi ci mieszkania dokładnie tak, jak się umawialiście, możesz nie dokonać odbioru (masz haka na dewelopera), a poza tym odpada ci problem z samodzielnym szukaniem i kupowaniem materiałów, załatwianiem transportu, rzucaniem wszystkiego co akurat robisz żeby pojechać po wkręty czy profil, którego akurat zabrakło twojemu majstrowi, a jest mu on niezbędny do dalszej pracy itp.

[Gość: Bela]

Około 1000 złotych za metr jesli chcesz miec przyzwoicie ale bez super bajerów.

[Gość: kacper]

a te materiały które są proponowane na www.pakietywykonczeniowe.pl są dobrej jakości? Opłaca się wykończyć mieszkanie u nich?

[Gość: iii]

podejrzane, bo wg tego co jest w tym katalogu, to materiały są dobrych firm i raczej nie te najtańsze, a 649 zł brutto za metr, to podejrzanie tanio. Przyjmuje się, że wykończenie to min. 800 zł ma metr i to systemem gospodarczym. Czy na pewno te 649 zł obejmuje wszystko i materiały i robociznę?

[Gość: Dominika]

Tak, w cenę wliczone jest wszystko, czyli i materiały i robocizna, a materiały można wybierać dowolne z katalogu. Ale 649 zł to jest za pakiet standard, wyższe pakiety są już droższe, ale nie jakoś tragicznie. My się zastanawiamy nad tym pakietem za 1149 zł. Przy większych mieszkaniach jest trochę taniej, my mamy 70 m2 i cena ma być max 1100 za m2 przy tym pakiecie comfort.

[pluszowaty]

poszukajcie dobrej, poleconej ekipy, zapłacicie mniej a będziecie mieli więcej. Te "pakiety" to wielka ściema.

[Gość: mieszkaniec1234]

w której części to ściema? Cena jest co najmniej bardzo dobra, łatwo krytykować. Znajdź mi ekipę + materiały gdzie wyrobisz się w niższej kwocie niż 650 zł za metr. No chyba, że kupisz panele i płytki z casto po 19.99 i weźmiesz Pana Kazia, który zniknie zaraz po zrobieniu roboty i o jakiejkolwik gwarancji możesz zapomnieć.

[Gość: Bela]

synu ale za co sie wyrobisz? czytałeś co oni proponują w tym pakiecie? za takie pieniądze? Nie bądz proszę śmieszny.

[Gość: wuj dobra rada]

Nie patrz na piękne zdjęcia drogich, umeblowanych mieszkań w katalogach, ale na to CO dostaniesz za te pieniądze. Panele, płytki, malowanie ścian, drzwi i umywalka z wanną i sedesem to mało jak za ponad 35 tysięcy (najtańszy standard dla 55-metrowego mieszkania). Poproś o kosztorys z konkretami (wyliczenie ilości oraz kosztu materiałów i robocizny). To NIE jest remont mieszkania z wyrównywaniem ścian i sufitów, tynkowaniem, stawianiem ścianek działowych i robieniem wylewek na podłogi - za to już zapłaciłeś. Policz sam albo poproś o konkretne wyliczenie jakąś firmę która robi takie prace i porównaj koszty.

[Gość: g]

łatwo napisać, płytki, ściany, drzwi i podłogi.. to tak jaby napisać, że wybudować dom do parę cegieł, zaparawa, okna, tynki, dach i już.

[Gość: Bela]

oferta jest żałosna, zwykłe naciągactwo.

[Gość: wuj dobra rada]

Ale to nie ja wymyśliłem - to oferta obejmuje konkretne usługi: podłogi (panele+ułożenie), kafelki (analogicznie), terakota, malowanie ścian, drzwi z montażem, sanitariaty w łazience. Średni koszt w/w usług w firmach wykonujących wykończenia to dla takiego mieszkania ok. 7-8 tys zł (robocizna), do tego materiały - w zależności od ich kosztu (materiały, które proponują w w/w katalogu na stronie www w najprostszym standardzie to, szacując w przybliżeniu, również w sumie z 8 tys zł, ale można policzyć dokładnie).
Tak czy inaczej wykonawca powinien przedstawić kosztorys robót, czyli za co konkretnie ile. Powtórzę: to nie jest wykończenie mieszkania ze stanu surowego. Duża część prac będzie najprawdopodobniej wykonana w ramach budowy (czyli tynkowanie i gruntowanie ścian, wylewki podłogowe, instalacja elektryczne, ścianki działowe, okna, CO i instalacja wodna, bo to zawiera zwykle wykończenie deweloperskie).

[Gość: jazda...]

sto złotych:)))

[Gość: Marzena]

Korzystałam z tej firmy i zrobili mi mieszkanie za 750 zł/m2 z kuchnią i szafą. Sypialnie, meble pokojowe i do łazienki kupowałam sama. Znajomi powiedzieli, że można było taniej. Całe zaopatrzenie robili pracownicy firmy i dowozili materiały, rozliczenie na podstawie rachunków ze sklepów. Ogólnie wyszło wszystko fajnie ale ponoć można było taniej.
Firma remontowo wykończeniowa

[izergill]

Znajomi wykończyli w styczniu swoje 50m mieszkanie, kosztowało im to ok. 30 tys. (z meblami i agd), podobno nie kupowali najtańszych rzeczy, a raczej ze średniej półki.

[Gość: adolf]

Należy liczyć około 500zł m2 ale bez całkowitej robocizny - tzn w tej cenie zmieściłem się ze wszystkim w 3 pokojowym mieszkaniu (55m2) z tym, że np.kafle i panele kładłem sam. Tak samo malowałem mieszkanie. Montaż drzwi i łazienkę robili już fachowcy. Kuchnia z IKEA.
Tak czy siak w 25tys można się spokojnie zmieścić. Jak ktoś nie ma czasu i smykałki nawet do tak mało zaawansowanych robót jak malowanie i kładzenie paneli to niestety musi liczyć minimum 800zł m2 powierzchni mieszkania na wykończenie, a z rozmów z sąsiadami wynika, że to ok 1000zł m2 wychodzi wtedy - co nie dziwi bo w naszym kochanym kraju robocizna to prawie drugie tyle co materiały.

[Gość: jurn]

Też uważam, że to skandal, że robocizna jest tak droga, polscy fachowcy nie dość, że nic nie umieją i wszytsko zawsze spartaczą, to jeszcze za każde głupie nie wiadomo co liczą jak za zboże! Tak być nie powinno, Państwo powinno ustalić stawki za robociznę, ale takie normlane, a nie z kosmosu. Np. za malowanie powinno być nie więcej niż 100 no może 200 zł za pokój, bo co to za robota pomalować, to każdy umie. Na zachodzie to wszytsko jest tańsze i lepsze, tylko u nas nic nie ma a jak coś jest to drożyzna, ale wiadomo, że ot się nie zmieni, bo wszędzie tylko układy mają Ci wyzyskiwacze z WŁADZAMI, wszędzie tylko UKŁADY

[Gość: Sam]

Powiem Wam, że ja z mężem kupiłam mieszkanie od dewelopera i bardzo poważnie zastanawiamy się nad takim pakietem. Byłam nawet na tej stronie, do ktorej link byl wyzej z pakietami wykonczeniowymi i dzwoniłam się dowiedziec. W sumie to jest rozwiązanie w porządku, cena zalezy od wielkosci mieszkania, a poza tym wiesz, ze Ci zrobia porzadnie i wg umowy, bo inaczej możesz tego nie przyjąc i oni musza to poprawic. jakas gwracja jeszcze jest, chyba na ponad dwa lata, oni wtedy musza zrobic poprawke. masz tam architekta itd. Mnie sie to podoba, bo w sumie nie wychodzi drozej, a oszczedzasz kupe czasu, bo nie musisz ganiac za tym wszystkim. znajomi robili sami, nie wyszlo jak chcieli, a poswiecili na to mase czasu. moim zdaniem sie oplaca

[Gość: Pan Kaziu]

Mocno sie usmalem czytajac twoje wypociny chlopaczyno.
I proponuje wstapic do PiSS'u z takim podejsciem to zrobisz tam kariere lepsza niz Bracia.

[Gość: boulot]

Witam,

Wiec tak:

- Wez chwile wolnego czasu i pomyśl: 200 zł za pokój - kup farby, włóż w to minimum 2 dni ( bez przygotówki), narzędzia, transport, policz składki, podatki, ubezpieczenie i gwarancja (robota musi wytrzymać 2 lata minimum) i odpowiedz sam sobie czy to możliwe.

Każda praca ma swoja cenę tak jak i twoja , chociaż nie wiem co robisz w życiu tez mogę powiedzieć zaocznie ze to za drogo.

Ps: za 200zl (50€) na zachodzie jak to ująłeś to kosztuje 1m2 farby z przygotowaniem - bez gładzi coś takiego jest płacone extra - drugie tyle.

[Gość: Product Manager]

Szanowni Państwo firma Atrium Budwonictwo Sp. z o.o proponuje kompleksowe wykończenie mieszkań ze stanu deweloperskiego „pod klucz” w ramach pakietów wykończeniowych, czyli
1. Indywidualną i bezpłatną wycenę każdego mieszkania po przesłaniu rzutu w 3 h uwzględniając rozkład mieszkania;
2. Oszczędność czasu w poszukiwaniu materiałów oraz firm wykańczających.
3. Spokój i bezpieczeństwo w stosunku do jakości wykonywanych prac z dodatkową 30 MIESIĘCZNĄ GWARANCJĄ.
4. Mieszkanie wykończone w 60 dni!
5. Praca z aranżatorem wnętrz wliczona w każdy pakiet – doradzi, podpowie, pomoże!
6. Prace wykonane na podstawie projektu zawierającego wybrane elementy z katalogu.
Warto przesłać rzut aby się przekonać ile to naprawdę kosztuje gdyż to MY jesteśmy wiarygodnym źródłem informacji na temat pakietów bo sami je tworzyliśmy.
Spotkanie z naszym przedstawicielem nic nie kosztuje a daje Państwu lepszy przegląd rynku wykończeniowego pod względem standardów i cen.

[Gość: Antyspam]

Szanowni Państwo firma Atrium Budwonictwo Sp. z o.o to najbardziej niewiarygodna firma na rynku. Dowodem rozpaczliwe poszukiwanie klientów, poprzez spamowanie forum dyskusyjnego. ODRADZAM KORZYSTANIE Z JEJ USŁUG.

[Gość: Product Manager]

spamowanie?? nie rozumie?? proszę o wytłumaczenie, powyżej w wątkach są niewiarygodne informacje dotyczące oferty stąd sprostowanie

[Gość: Bela]

To forum dyskusyjne a nie bezpłatny portal ogłoszeniowy. Wynoś się stąd spamerze albo zrobimy ci czarny PR. Won.

[Gość: magik]

no ty rzeczywiscie jestes specjalistką od czarnego PR - aż dziw, że jeszcze cie kaczyński nie zatrudnił

[Gość: perfekt]

witam, zapraszamy do bezpłatnej wyceny wykończenia.
Kontakt znajduje się na stronie www.perfekt.wroc.pl/.
pozdrawiam, firma remontowo-wykończeniowa PERFEKt

a ile wydajecie na AGD?

[Gość: zmyuojl]

konkretnie mówię o kuchni, ile może kosztować sprzęt AGD do kuchni? Piekarnik, Zmywarka, Okap

[vertret]

Gość portalu: zmyuojl napisał(a):

> konkretnie mówię o kuchni, ile może kosztować sprzęt AGD do kuchni? Piekarnik,
> Zmywarka, Okap

Może kosztowac każdą cenę.
Jedyny skuteczny i pozbawiony wad wyciąg (nie okap!) oparów to akurat marki www.boragmbh.com

[Gość: iq-kwadrat]

My proponujemy tańsze pakiety, standard M1 - 534zł/m2 netto lub M2 742zł/m2 netto. W najbliższym czasie pojawi się najtańsze wykończenie mieszkania pod klucz w cenie 400zł/m2 netto. Więcej szczegółów na stronie : www.iq-kwadrat.pl

[Gość: de robe]

Mnie wyszedł rząd 1000 zł/m2 już z meblami i AGD. Sam nie robiłem nic poza skręceniem części mebli. Standard - no cóż, z jednej strony bez karraryjskich marmurów, ale z drugiej tak, żeby się podobało, czyli część "hard" raczej drożej niż taniej, z pozwoleniem sobie na pomysły (chociaż, jak to z pomysłami bywa, coś wychodzi kosztownie, a coś innego niedrogo, bo np. z dostępnych na rynku rozwiązań pasują akurat te tańsze). Z czynników redukujących koszt na tym etapie - gotowanie z założenia fakultatywne, czyli odpadają laserowe kuchenki z radarem pogodowym i GPSem, część mebli kupiona z założeniem stopniowej wymiany, zatem tak, żeby na bieżąco wstydu nie było, ale też nie płakać specjalnie przy pozbywaniu się ich.

[marmoladowiec]

jak chcesz mieszkasz przyzwoicie, i w miarę elegancko, bez napinki ale i bez dziadostwa, licz bezwzględnie 1000 złotych za metr.
Wszystkie inne propozycje to maniania. Zrobią ci dziadowsko i z dziadowskich materiałów.

[tokokot]

Potwierdzam slowa przedmowcy - 1 tys za metr i powinno byc nez dziadostwa. TANIE oferty powinny być z gory podejrzane.

Jak to podkresla moj mąż, pronblem w tym, że najlepsi specjaliści od wykonczenia mieszkan wykanczaja meiszkania w Wielkiej Brytanii, a w polsce został ten gorszy sort... coś w tym jest..

[Gość: Iq-kwadrat]

1tyś z kuchnią to nie koniecznie " nie dziadostwo" są tańsze standardy bez mebli kuchennych i nie koniecznie dziadowskie, atrakcyjne ceny za m2 osiągane są dzięki większym upustom na materiały i robociznę dla firm robiących wykończenie pod klucz, również zwrot z podatku vat przy usłudze 8 % . To na tym się zarabia! a nie na gorszym wykonaniu albo materiałach 2 go gatunku.
Www.iq-kwadrat.pl

[Gość: Kuba]

No i mamy reklamowy bełkot. Tej firmy w ogóle nie polecam, dziadostwo.

[Gość: Iq-kwadrat]

No i proszę od razu agresja, czyżby Pan z konkurencji? Bo też czuję reklamowy bełkot.

[krzysztof2551]

Jesli chodzi o wykończenie mieszkania warszawa to polecam www.remontystolica.pl

[Gość: Aleksandra]

Witam!
Jestem studentką II roku magisterskich studiów uzupełniających na kierunku Informatyka i Ekonometria na Uniwersytecie Ekonomicznym we Wrocławiu. Niniejsza ankieta przygotowana została na potrzeby badań do pracy magisterskiej. Kwestionariusz skierowany jest do osób planujących zakup nieruchomości lokali mieszkalnych oraz domów we Wrocławiu i ma na celu poznanie preferencji potencjalnych nabywców tychże nieruchomości. Ankieta jest anonimowa a zebrane informacje będą wykorzystane w zbiorczym zestawieniu jedynie w celach badawczych. Bardzo proszę o wypełnienie ankiety!
Z góry dziękuję za poświęcony czas!

docs.google.com/forms/d/16CqeC7gnaoyo7uGKzlr3Cgi7RyMXS5BluWK-Y-E0Ytw/viewform

[karlos44]

dlaczego marnujesz czas i uczysz się takich bzdur studiując na kierunku informatycznym?? proces sadzenia ziemniaka już masz opanowany ?

[roonie42]

Poczytaj sobie ten artykuł, tam masz bardzo szczegółowy kosztorys z obliczeniami dla każdego elementu wykończenia mieszkania

kalkulatorybudowlane.pl/teksty/2013/06/21/ile-kosztuje-wykonczenie-mieszkania-w-stanie-deweloperskim/

[el.aaa]

A może macie jeszcze kogoś w poleceniu kto by się zajął aranżacją wnętrz na dolnym śląsku? No chyba że macie jakieś pomysły na urządzenie :) Kupiliśmy mieszkanie z antresolą i właśnie chodzi nam o jej urządzenie, dodam że ma ok 18m kw.

[jan.85]

Podaj jakiś rzut mieszkania albo co może będzie łatwiej o pomysł, nie wiem jak wychodzą okna, jakie skosy, może jakiś pomysł się nasunie :)

[el.aaa]

proszę bardzo domaszczyn.com.pl. inspiracji i pomysłów nigdy dość

[kp_produkcja_archi-tektury]

W zależności od metrażu, przykładowo w średni standard 50m2 może kosztować ok. 75k, w zależności co potrzeba. M: [e-mail], T: 500 440 403 kparchitektura.wordpress.com/

[nssk.pl]

Mogę wypowiedzieć się na temat średniej robocizny bo prowadzę firmę specjalizującą się właśnie w mieszkaniach deweloperskich. Zakładając, ze mamy mieszkanie w okolicach 60m2. Do zrobienia jest w płytkach kuchnia, przedpokój, oraz łazienka a reszta to panele plus gładzie i malowanie to cena za robociznę powinna wahać się od 8 do 12 tyś netto. Zmienne, które trzeba brać pod uwagę to wszystkie prace ,, niestandardowe" typu sufity podwieszane, burzenie ścianek, czyli wszystko to co wydłuża prace. Mam nadzieję, że pomogłem

Wrocław
www.nssk.pl

[twojastara35]

Kochani przy okazji tego postu chciałem was przestrzec przed pseudo architektem Andrzej Wojnar z Mokronosu al róż 9, człowiek bierze nie pokwitowane zaliczki bo zawsze zapomina długopisu, formatki i wszystkiego po koleji, daje do podpisu umowy z wadami które w razie rozprawy sądowej jak nasza są nie lada wyzwaniem dla adwokata bo w sumie nie wiadomo jaka miała byc wartość usługi na kiedy zakonczona praca itd, ogólnie jest oszustem co udowodnił sąd po 1,5 roku rozprawy gdzie Andrzej Wojnar w kółko przynosił zwolnienia i co mógł a finalnie kłamał jak mógł. Oszukał nas na ogromne pieniądze i do tego nie otrzymaliśmy projektu, jest oszustem i złodziejem teraz zajmie się nim komornik. Uwaga często zmienia maile [e-mail], [e-mail]