apartamenty w górach jako inwestycja

[chatyniedzwiedzia]

czy jest duże zainteresowanie kupnem apartamentów w górach pod inwestycje?

[spad_ukp]

W Polsce kupowanie mieszkania w górach traktując to jako inwestycje mija się z celem. Brak gwarancji śniegu, kiepska infrastruktura narciarska bo dwa pagórki typu Czarna Góra to jeszcze nie powód do kupowania mieszkania na stoku. Chyba niewielka szansa zysku. Co innego kupić mieszkanie po Czeskiej stronie w okolicach Harachowa, gdzie w pobliżu jest kilka fajnych ośrodków narciarskich i warunki śniegowe pewniejsze.

[Gość: Yenka]

Chyba kolega dawno nie był na Czarnej Górze....ponad 10 km nartostrad to raczej nie są dwa pagórki. Inaczej wygląda to w Zieleńcu gdzie wyciągów może sporo ale za to większość to ośle łączki.
p.s. Koło Czarnej Góry też powstaje podobna inwestycja aparthoteli, wie ktoś coś na ten temat?

[ewakluska]

Jestem za tym, żeby turystów ściągać w nasze góry, a nie jeszcze samemu ich wywozić za granicę. Ostatnio nawet w tv mówili, że Rosjanie upodobali sobie nasze góry.

[Gość: Tomasz]

Ja szukam jakieś inwestycji w górach, chciałbym kupić na początek jakieś jedno mieszkanie i wynajmować i zobaczyć jak będzie szło, ale nie mam pojęcia gdzie, jakieś pomysły?

[Gość: wrocławiak]

Byłem na ten weekend z rodziną w Polanicy Zdrój.. jakbym miał kasę to kupił bym tam działeczkę albo jakieś mieszkanie. Do stoków niedaleko, ale spokojnie, cicho, piękna okolica, na prawdę tam się wypoczywa. Objeździłem Nasze górskie okolice i zdecydowanie Polanica to coś dla mnie.

[Gość: Tomasz]

No właśnie a jak tam stoki, dużo narciarzy?

[Gość: wiaderro]

Tak się zastanawiam - w jaki sposób na takich apartamentach uzyskuje się zarobek?

Wynajem w sezonie zimowym - to raptem 2-3 miesiące przy czym zależy to w dużej mierze od ilości śniegu - w tym sezonie na dobrą sprawę sezon jako taki zaczął się w styczniu i potrwa do niewiadomo kiedy. W sezonie letnim - bywa różnie i zależy od pogody. Czynsz płaci się cały rok, a gwarancji ludzi nie ma, bywa że takie "apartamenty" stoją puste, bo przecież

Zapewne każdy kto się nad tym zastanawiał przeliczył ile mniej więcej można na tym zarobić - może ktoś zechce podzielić się szacunkami?

Zarobek z racji wzrostu wartości - moim zdaniem dyskusyjny, wcale nie koniecznie nieruchomości w górach będą drożeć, bo:
- Już są drogie. Bańka nieruchomości w kraju lada moment pęknie i jak w wielkich miastach ceny będą spadać to nie liczyłbym na spektakularny wzrost na zadupiu, bo tylko na zadupiu jeszcze jest tanio.
- Nasze góry nie oferują nie wiadomo jakiej infrastruktury - 10km nartostrad to śmiech na sali i europejski poziom to to nie jest. Z drugiej strony gór śnieg pewniejszy i infrastruktura dużo lepsza.

Szczerze mówiąc ja uważam że to zły moment na jakiekolwiek inwestycje w nieruchomości. Trzeba było inwestować 10 lat temu, a teraz sprzedawać. Jak ktoś teraz kupuje to może się okazać że kupi na górce. Ja bym kupował jak już ceny mocno zjadą i nikt nie będzie chciał słyszeć o nieruchomościach - takie czasy nadejdą. Tym czasem teraz wydaje się że jest dobry czas na inwestycję w akcje, albo coś co ostatnio mocno spadło. Nieruchomości tanieją najwolniej.

[bluutka]

Mieszkania w górach nie są drogie.. W Zakopanym czy innym dużym kurorcie owszem ale jak się znajdzie miejsce rozwijające się, to na tym się nie straci. Coraz więcej osób wyjeżdża na zimowe urlopy więc kurorty będą się rozrastać, będą budowane nowe stoki, nowe atrakcje - moim zdaniem nie ma co do tego wątpliwości.
A co do cen - we wspomnianej Polanicy z ciekawości znalazłam osiedle gdzie mieszkanie masz od 3,6 m2 (zapewne z tej ceny można jeszcze zejść).
Jak się znajdzie dobre miejsce (miasteczko) to i latem będą turyści. Tylko miejsce które oprócz stoków ma coś do zaoferowania.

[Gość: Tomasz]

Oczywiście że się opłaca tak jak górale żyją z sezonu cały rok tak i tu się opłaca wynająć, oprócz tego lato też przyciąga turystów, oczywiście w ciągu roku można obniżyć cenę zareklamować wśród znajomych a potem machina się napędza. Fajne jest to że samemu można tam przyjechać odpocząć itd, w tej inwestycji Ganta dodatkowo będzie centrum SPA, sala fitness oraz siłownia, a to też na pewno przyciągnie klientów. Tak samo to działa nad morzem wiem bo znajomy wynajmuje i ma czysty zysk.

[Gość: pleasureseeker]

znalazłem coś takiego odnośnie czarnej hory jot-be.pl/rynek-pierwotny/mieszkania-menu/czarna-gora/31/

[Gość: Marcin Grzybowski]

Zapraszam do nowego serwisu Inwestuj w Nieruchomości, znajdującego się pod adresem www.inwestycjewnieruchomsci.pl utworzyłem go aby w jednym miejscu można było znaleźć oferty mieszkań i apartamentów wakacyjnych w górach a w przyszłości także nad morzem . Naszym celem jest zebranie w jedno miejsce większości nowych mieszkań, apartamentów oraz gruntów oferowanych przez deweloperów w Beskidach, Tatrach, Karkonoszach oraz innych miejscowościach turystycznych. Serwis kieruje swoją ofertę również do osób które chcą sprzedać swój apartament na rynku wtórnym co czyni serwis unikatowym.
Korzystając z oferty serwisu www.inwestycjewnieruchomsci.pl klient kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów, tzn. płaci cenę dewelopera, a przy niektórych ofertach dodatkowo może otrzymać ubezpieczenie domu czy mieszkania w prezencie. Prowizję serwisu pokrywa deweloper lub sprzedający ale tylko w przypadku sprzedaży mieszkania czy apartamentu.
Inwestuj w Nieruchomości dodatkowo pomoże w uzyskaniu kredytu na inwestycję, zaprojektować i wykończyć mieszkanie a w przypadku zakupu nieruchomości w celach inwestycyjnych znajdzie poleci solidnego operatora wynajmu.
Klienci zainteresowani inwestowaniem w nieruchomości mogą skorzystać z pomocy przy wyborze odpowiedniego na wynajem mieszkania czy apartamentu, ale też zainwestować w FIZ inwestujące w nieruchomości oraz w spółki celowe zajmujące się inwestycjami ziemskimi lub inwestycjami deweloperskimi.
Polecam
Marcin Grzybowski
www.inwestycjewnieruchomsci.pl

[Gość: Marcin Grzybowski]

Nowy serwis Inwestuj w Nieruchomości, znajdujący się pod adresem www.inwestycjewnieruchomosci.pl powstał aby w jednym miejscu można było znaleźć oferty mieszkań i apartamentów wakacyjnych w górach a w przyszłości także nad morzem . Naszym celem jest zebranie w jedno miejsce większości nowych mieszkań, apartamentów oraz gruntów oferowanych przez deweloperów w Beskidach, Tatrach, Karkonoszach oraz innych miejscowościach turystycznych. Serwis kieruje swoją ofertę również do osób które chcą sprzedać swój apartament na rynku wtórnym co czyni serwis unikatowym.
Korzystając z oferty serwisu www.inwestycjewnieruchomosci.pl klient kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów, tzn. płaci cenę dewelopera, a przy niektórych ofertach dodatkowo może otrzymać ubezpieczenie domu czy mieszkania w prezencie. Prowizję serwisu pokrywa deweloper lub sprzedający ale tylko w przypadku sprzedaży mieszkania czy apartamentu.
Inwestuj w Nieruchomości dodatkowo pomoże w uzyskaniu kredytu na inwestycję, zaprojektować i wykończyć mieszkanie a w przypadku zakupu nieruchomości w celach inwestycyjnych znajdzie poleci solidnego operatora wynajmu.
Klienci zainteresowani inwestowaniem w nieruchomości mogą skorzystać z pomocy przy wyborze odpowiedniego na wynajem mieszkania czy apartamentu, ale też zainwestować w FIZ inwestujące w nieruchomości oraz w spółki celowe zajmujące się inwestycjami ziemskimi lub inwestycjami deweloperskimi.
Polecam
Marcin Grzybowski
www.inwestycjewnieruchomosci.pl

Mieszkania w górach

[Gość: PiotrEk]

Witam, mieszkam 4 km od Czarnej Góry. Apartamenty choć ładne to stanowczo przecenione, z opłata za części wspólne kilka tyś za m2. 4 km niżej gmina sprzedaje w przetargach lokale do adaptacji na mieszkania. Przykład ja kupiłem 36 m2 za 25 250 zł (25 000 wywoławcza 250 zł minimalne postąpienie) Remont + meble 40 000 zł (wiadomo, można mniej i można więcej ale tyle spokojnie wystarcza. Podsumowując: Kuchnia z salonem, sypialnia, łazienka, korytarz razem 36 m2 za 65 000 zł urządzone według własnego gustu. W moim bloku jest 14 mieszkań, 5 lokatorów to miejscowi, reszta Wrocław, Leszno, Bydgoszcz itp. Sam opiekuję się mieszkaniem znajomych z "daleka". Wynajmuję je turystom- zarabiają na koszty i pokrycie swoich wyjazdów w góry. Przy dobrym sezonie jeszcze troszkę zostaje... Pozostawiam temat do rozważenia. W razie pytań służę pomocą.

[Gość: sasanka]

A co sądzicie o kupnie apartamentu w Cieplicach w-sercu-uzdrowiska.com? Jest blisko i do Szklarskiej, i do Karpacza, a jak nie ma śniegu to można zarabiać na kuracjuszach przyjeżdżających do uzdrowisk w Cieplicach. I jeszcze wody termalne. Więc od śniegu nie byłabym uzależniona... I koszty utrzymania mniejsze, bo mają montować kolektory słoneczne i gruntową pompę ciepła. Budowę mają skończyć w tym roku to w następną zimę można by już ruszyć..

[Gość: malkontent]

Cena i dokładna lokalizacja. Bo tego nie ma na tej stronie, jest tam jedynie bełkot, jakie to wspaniałe miejsce i kolorowe obrazki.

Lista zalet zaczyna się od tego że jest 17km do Karpacza i 105km do lotniska...

Inwestowanie w cieplicach przy problemach z obłożeniem w istniejących miejscach noclegowych to słaby pomysł, ale można kupić i wynajmować studentom z okolicznych wiosek którzy dziobią na filii politechniki.

Zróbcie z tą stroną coś, bo wygląda tak żałośnie amatorsko, jakby ją jacyś praktykanci z raczkującej firmy zajmującej się marketingiem wytworzyli na szybko.

Myślicie że "inwestora" obchodzi ile jest kilometrów do lotniska w Dreźnie? Nie, nie obchodzi go to wcale. Za to interesuje go:
- Lokalizacja
- Cena
- Kto to buduje i jakie ma w tym doświadczenie
- Jakie są realne możliwości zysku

I nie piszcie że w pobliżu jest przedszkole i podstawówka i że każdy kto ceni ciszę i spokój znajdzie tam idealne miejsce, bo to się trochę wyklucza

Bełkot bełkot bełkot... Chyba że ktoś jest inwestorem który nie wie gdzie kupuje "apartament" za nie wiadomo ile, ale za to blisko jest przedszkole i lotnisko w Pradze...

Zatrudnijcie normalnych sprzedawców, bo to czym tutaj błysnęliście skreśla tą inwestycję jako cokolwiek wartego uwagi. Widać że początkujący ma pomysł na biznes i jest kreatywny. Jednak zanim skupić się na kliencie myśli tylko ile by nie zarobił jakby wszystko opie*dolił frajerom którzy łykają słodkie teksty. Nie te czasy!

[von_hirschberg]

Moim zdaniem inwestowanie tam w "apartamenty" to kasa wywalona w błoto. Poza bliskością gór liczy się atmosfera miasta, a Cieplice to element zdechłego miasta Jelenia Góra. Jechać tam można by najwyżej dostać depresji.
Poza tym góry to w Jeleniej są tylko w nazwie, najbliższe są kilkanaście kilometrów koło Karpacza czy Szklarskiej.

[tomass099x]

Zapoznaj się z warunkami inwestycyjnymi w górach.

www.sprzedaz.apartamenty.czarnagora.pl/