Dom-Developer_Apart House Oporów

[Gość: Roman]

Czy ktos cos wie o tym developerze lub tej inwestycji?

dziekuje z gory
Romek

[Gość: qwerty]

a co chcesz wiedzieć konkretnie?

[Gość: Krzysiek]

czy developer stabilny (referencje) oraz jakie zainteresowanie inwestycja?

[Gość: qwerty]

czy stabilny, to nigdy nie wiadomo...
firma wyłoniła się z upadłego MATa, część ludzi ta sama (ale bez prezesa
Piszczałki).
już jako Dom developer zbudowali budynek na Krzyckiej, opinii nabywców tych
lokali nie znam.
teraz maja dwie inwestycje na Lompy ( dosyc zaawansowana, sprzedane prawie
wszystkie lokale, ale to mały budynek) i Wiejską.
generalnym wykonawca na wiejskiej jest westbud, wiec nie firma-krzak, z byle
kim i bez zabezpieczenia umowy by nie podpisali, szczególnie że na rynku jest
sporo roboty.
inwestycja dopiero wystarowała (płyta fundamentowa), wszystkie papiery sa w
porządku. zainteresowanie - możecie sobie sprawdzić na stronie internetowej ile
lokali jest sprzedanych/zarezerwowanych.
chyba nie najgorzej jak na ten etap prac i dość wysoką cenę, ale tez bez
rewelacji.
poczekałbym na start budowy za płotem ( dawniej Jaze "Dwór Oporów", niedługo
wystartuje po przejeciu inwestycji od syndyka przez nowego developera), żeby
porównać oferty

[Gość: Jack]

Widze kolega zorientowany. Z której strony jest ta działka, która należała do
Jaze. Czyżby pierwsza od skrzyżowania, bo póki co największym minusem tej
inwestycji, jak dla mnie, jest bliskośc bardzo ruchliwego skrzyżowania. Tiry
jeżdżą od rana do nocy. Dodatkowo, dokładnie nad działką, przechodzi korytarz
powietrzny lądujących samolotów.
Poza tym budyneczek bardzo ładny i odliczając garaż (który jest w cenie) nie
znowu taki drogi.

[Gość: qwerty]

działka "pojazowska" to ta z tą ruiną dworu, pomiedzy ul. Wiejska a Dzierżonia,
w stronę zachodnią, czyli dalej od skrzyzowania z Solskiego( z działką
domdevelopera stykaja się "tylna" częścią, od strony wiejskiej sa jeszcze
jakieś rozdzielające je zabudowania) .
tak czy inaczej uciązliwość wiejskiej dla obu inwestycji powinna sie
zmniejszyć - po pierwsze ze wzgledu na budowana "trase przemysłową", po drugie -
do końca 2007 ma byc zrobiona przebudowa wiejskiej, z wymiana kostkowej,
dziurawej nawierzchni

[Gość: Ewa]

Czy dowiedziales sie moze cos wiecej na temat tej inwestycji? Jestem nia
zainteresowana i szukam kogos, kto kupil tam mieszkanie.

[Gość: yellow10]

Ja kupiłam. Co chciałabyś wiedzieć?

[Gość: Ewa]

Przede wszystkim to, czy podpisalas umowe w takim brzmieniu jak w oryginale?
Czy udalo ci sie cos zmienic? Czy wiesz co planowane jest za plotem - mam na
mysli ta rudere- podobno jest sprzedana - tylko komu i co tam bedzie. Przyznam,
ze chcialabym pogadac np mailowo, lub telefoncznie, bo bardzo mocno zastanawiam
sie nad kupnem.

[Gość: yellow10]

Witam, umowę podpisywałam latem. Jedyne co uadło mi się załatwić to uzyskanie
5% rabatu parę dni po terminie. Pierwsza wersja umowy nie uwzględniała
zastrzeżonego konta na wpłatę za mieszkanie. Nie wiem czy wątpliwości mojego
męża spowodowały powstanie takiego konta czy oni mieli już to w zamyśle. Jeśli
chodzi o "ruderę" , to mnie ona specjalnie nie interesowała ponieważ moje okna
wychodzą na salon mody ślubnej. Od czsu do czasu podglądam plac budowy i jestem
pod wrażeniem tempa pracy.Właściwie to już wszystko co wiem. Póki co wpłacam
raty i czekam z zaciśniętymi kciukami, aby nie było wpadki.

[Gość: ewa]

Witaj,
w mojej wersji umowy nie ma nic o takim koncie - masz na mysli rachunek
powierniczy? To co mnie osobiscie bardzo niepokoi, to fakt, ze przez caly
okres rekojmi - ponad 3 lata - zarzadzac bedzie firma wybrana przez developera
a wspolnota wyloni sie dopiero po tym okresie. To bardzo dlugi okres, w ktorym
mieszkancy nie maja wplywu na czynsz. Zreszta normalnie praktykuje sie rok, po
ktorym zawiazuje sie wspolnota. Tego zapisu bardzo sie obawiam. Czy podpisalas
umowe mimo tego?
Jeszcze raz pytam, czy moge sie z toba skontaktowac np mailowo?

[Gość: gosc]

Ewo,

zgodnie z art. 18 ustawy o wlasnosci lokali jak tylko ukonstytuuje sie
wspolnota, ma ona prawo zmienic zarzadce. Z drugiej strony developer ma zdaje
sie obowiazek zapewnic zarzadce przez okres 3 lat. Moim zdaniem nie ma sie czym
martwic

jezeli chodzi o rachunek - tak naprawde jest to rachunek zastrzezony ktory
developer ma w BRE Banku Hipotecznym - jest to rachunek wydzielony tylko dla
tej inwestycji, nie jest to niestety rachunek powierniczy w rozumieniu Prawa
bankowego, ale i tak daje lepsze gwarance niz wplata bezposrednio na konto
developera ktory finansuje jednoczesnie kilka inwestycji...

ja tez kupilem tam mieszkanie mimo zastrzezen co do umowy... niektore z moich
propozycji zostaly jednak uwzglednione. Inwestycja posuwa sie szybko, tak ze
mimo wczesniejszych watpliwosci jestem zadowolony.

pozdrawiam

[Gość: gosc 12]

A co myslisz o zapisie o tzw drobnych wadach? Czy cos w tej kwestii zmieniales?

[Gość: eve]

A o jakie drobne wady Ci chodzi? Nie przypominam sobie niczego takiego w
umowie.. (razem z gościem kupilismy mieszkanie.

[Gość: gosc 12]

Jest taki zapis, ze za gotowy do odbioru uwaza sie lokal gotowy do wykonczenia
z pominieciem drobnych wad nie umozliwiajacych jego wykonczenie.
O jakie drobne wady tu chodzi?