Mój Dom - Ogrody Reja

[kinia777]

Witam, interesuja mnie wszystkie informacje na temat tej inwestycji, odnośnie
dewelopera, ceny metra kwadratowego itd. A moze ktos ogladal juz rzuty i wie
co nieco o rozkladzie, funcjonalnosci tych mieszkan? interesuje nie ta
lokalizacja, mieszkanie 3-pokojowe o pow. ok 60 m.

[Gość: off the record]

www.mojdom.tabelaofert.pl/

[kinia777]

Dzieki za link, poczytalam. A czy jest ktos, kto zna Moj Dom na tyle, zeby
wypowiedziec sie czy warto kupic od nich mieszkanie? a moze ktos interesuje sie
rowniez ta inwestycja? szkoda ze nie ma mozliwosci obejrzenia planow
poszczegolnych mieszkan. Czekam na dalsze info, kiedy bede cos wiedziec,
rowniez napisze.

[Gość: kinia777]

up

[Gość: greg]

też chciałem tam kupić, ale cena jest nieadekwatna do lokalizacji - 2 pokojowe
50 m za prawie 190.000, a obok wielka stacja transformatorowa, a pod spodem był
cmentarz

[kinia777]

Myslisz ze ta stacja tranformatorowa to strasznie duzy feler? z tego co
pamietam, to ona jest kawalek od planowanego budynku, myslisz ze bedzie miala
ona jakis wplyw na mieszkanie tam? co do cen nie sa onie niestety niskie, ale
ja szukam mieszkania 3 pokojowego - za 62 m kw. chca 225 tys. Sporo, ale jak
patrze na inne lokalizacje we Wroclawiu... to w koncu scisle centrum. Sama nie
wiem. Moze ktos jeszcze o wadach i zaletach tej inwestycji???

[Gość: Marek]

Nie zwróciłaś uwagi na drugą część z tego co napisał greg - cmentarz. Czy rozmawiałaś z developerem na ten temat ?

[kinia777]

Z tego co wiem - a mieszkam niedaleko, do cmentarza jest kawalek drogi, Reja od
Bujwida dziela ogrody dzialkowe. Ale w ogole ostatnio podrozal metr kwadratowy
tych mieskan, i nie wiem czy wobec tego am to w ogole sens. A co wy myslicie?

[Gość: Peter]

no i jeszcze jest maly problem.. Moj Dom nie ma pozwolenia na budowe.
Mieszkancy z Prusa oprotestowali ta budowe.

Mój Dom - Ogrody Reja-katastrofa!!!

[Gość: avia]

Jako mieszkaniec ulicy Prusa chciałam swoje trzy grosze wtrącić... Niestety,
mają pozwolenie na budowę, choć jeszcze nie jest prawomocne (ale lada moment
będzie). Rzuty widziałam, sama do momentu ich obejrzenia chciałam się tam
urządzić - niestety, są fatalne! Najbardziej bawią mnie mieszkania, gdzie do
pokoju dziennego trzeba dymać przez cały, 15 metrowy korytarzyk, po drodze
mijając wszystkie pomieszczenia. Albo kiedy na 100 metrach jest łazienka.
Jedna. O powierzchni 4 m.kw. "Inteligęty" to wymyśliły, słowo dają. Ale moim
zdaniem hitem jest co innego - budynek ma mieć 7 pięter, większość mieszkań
będzie dwustronna, czyli okna będą wychodzić także na dziedziniec, na którym
będzie parking. I teraz gratuluję posiadaczom sypialni od strony tegoż
dziedzińca, kiedy jeden z 300 mieszkańcó (lub ich większej ilości, nie wiem,
ile w sumie tam będzie mieszkań, jakaś zastraszająca ilość), postanowi
motorkiem albo autkiem z zakichanym tłumikiem o godzinie 3 nad ranem sobie
trochę poparkować.
Warto chyba wspomnieć, że lico ściany od strony budynków na Prusa (tych, w
których mieszkam, a budowanych przez WPBM 5-6 lat temu) będzie o parę metrów.
To, że OGRODY REJA (swoją drogą - gdzie te ogrody??? - chyba nie chodzi o
ogródki działkowe, które lada moment zamienią się w wielopiętrowe budynki
mieszkalne???), zasłonią nam światło, to nie jest problem ogrodów, tylko nasz.
Ale mieszkania od "naszej" strony będą strasznie ciemne!
No i kwestia ceny... Rzeczywiście, niemała... Fakt - lokalizacja jest boska.
Ale jak za taki koszmarek jednak trochę wygórowana.
No i developer... Sorki, wiem, co mówię, pałowaliśmy się z WPBM-em wiele lat,
zresztą niedawno w sądzie z nimi wygraliśmy - właściciele mieszkań na ostatnim
piętrze mogliby wiele o dachu powiedzieć, a nic z tego nie byłoby pozytywem.
Usterki w mieszkaniu to może i norma, ale oni chyba kreują się na wspaniałego
wykonawcę, a tu proszę - odpadający tynk na balkonie, niezamykające się drzwi
na balkon, spadający sufit (poważnie, rok po oddaniu biegał pan i sprawdzał,
czy sufit nie spada. spadał - przez miesiąc nie miałam łazienki i pokoju, bo
musieli go na nowo przytwierdzać!), złażąca farba z klamek, szczelina pod
drzwiami wejściowymi do mieszkania na szerokość dłoni, źle zrobione przewody
wentylacyjne.. i parę innych drobiazgów.
Słowem - nie polecam ani tej inwestycji, ani tego developera. A chyba
ukoronowaniem moich słów będzie kontakt z nimi - na pytanie, czy możemy zrobić
jakieś zmiany w ewentualnie kupionym miezkaniu - "na własną rękę, a jak się coś
nie podoba - nie kupujcie, kupców i tak znajdziemy". Chamstwo, bezczelność,
próżność i pycha. I trochę obłudy. Nie przepadam za nimi i gwarantuję przyszłym
mieszkańcom OGRODÓW - Was też to uczucie czeka...

[Gość: michal]

Troche przesadzasz...

Co do rozkladow mieszkan, to jest powszechnie wiadome, ze te co proponuje
deweloper jest tylko propozycja. Czasem trafiona, a czasem nie. Jest oczywiste,
ze w miare ustawu scian nosnych mozesz wprowadzac dowolne zmiany. Mi na twoje
pytanie ("czy mozna wprowadzac zmiany?") sprzedawca "mojego domu" odpowiedzial
"oczywiscie, zaden problem".

Co do halasu z parkingu w podworzu. Ja osobiscie z tego powodu nie
zrezygnowalbym z okien na obie strony. Poza tym jak inaczej rozwiazalabys ten
problem? Prawo budowlane nakazuje deweloperowi wybudowac odpowiednia liczbe
miejsc parkingowych.

Co do zasloniecia swiatla budynkowi na Prusa, to nie bede sie wypowiadal. Jestem
raczej nieobiektywny, bo chce kupic mieszkanie na Reja.

Michal

[Gość: avia]

Z przestawianiem ścian wszystko fajnie, tylko jeżeli masz taras na końcu
mieszkania to nie zrobisz sobie pokoju dziennego przy wejściu a tarasu w
sypialni. Czyli idąc do dziennego przez całe mieszkanie mijasz wszystkie swoje
pokoje. Nie podoba mi się ta idea. I ja również myślałam o kupnie tam
mieszkania, ale, niestety, łazienki w większości nie da się powiększyć bez
zmniejszania najmniejszych pokoi i robienia z nich klitek. O druiej łazience,
czy chiśby WC nie ma mowy. I o ile jedno tego typu pomieszczenie wystarcza w
mieszkaniach małych, np. dwupokojowych, nie do pojęcia jest dla mnie w tak
dużych, które z założenia mają być komfortowe. Co to za komfort, kiedy w
łazience nie możesz się obrócić a w mieszkaniu są jeszcze 2-3 osoby, które
chciałyby z łazienki skorzystać???
Oczywiście, miejsca parkingowe w ilości odpowiedniej. Gdyby nie pazerność
developera, wybudwany zostałby budynek z mniejszą liczbą pięter z parkingiem
podziemnym i niewielkim, ale wystarczającym parkingiem przed budynkiem, a nie w
jego środku. Może to kwestia wyobraźni - ale jeśli będzie kilkaset mieszkań i
kilkadziesiąt miejsc parkingowych (nie wszystkich będzie stać na miejsce
parkingowe po tym, jak zapłaci niebotyczną cenę za jeden metr mieszkania), to
nie chciałabym słyszeć i widzieć, co się tam będzie działo. Niektórzy miewają
po 2 samochody, matko jedyna, współczuję!
W naszym niewielkim budynku (jedna wspólnota, objemująca dwie klatki schodowe)
jest 47 mieszkań, miejsc na nią przypadających jakieś 25-30. I połowa i tak
parkuje za szlabanem, mimo że duża część mieszkańców wykupiła sobie garaże w
pobliskim budynku na Reja. Ale niech w jednym budynku mieszka 4 studentów, a z
tego dwóch ma autko.
Ech, kupujcie ludziska, wiem, że mieszkania pójdą, bo lokalizacja jest
rewelacyjna, tylko projekt, cena i deweloper jakoś mnie zniechęcają...

[Gość: ja]

Jak na apartamenty, a tak nazywa swoje mieszkania deweloper niedopuszczalne są:
- brak toalety oddzielnej od łazienki w mieszkaniach większych niż 2 pokojowe,
- przechodzenie obok sypialni, aby dostać się do pokoju dziennego.

Co to za apartamentowiec ?
Papier przyjmie wszystko, nawet nazwę apartament do klitki.

[Gość: piotr s.]

Jest jeszcze jedna sprawa. PLAC ZASRAŃCÓW tj miejsce gdzie sraja psy!!!! na
Reja ludzie będa wyprowadzac psy tuz przed oknami tak jak to ma miejsce
dzisiaj !!!! mieszkam na tym osiedlu i mam tego dosc cos w rodzaju filmu Dzień
Swira.Powinni dac jakis znizki co za syf!!!!!!!