SM Osada - ul. Himalajska

[pareo1]

Witam,jestem prawie w 100% zdecydowana na kupno mieszkania od SM Osada przy
ul. Himalajskiej. Proszę mieszkańców okolicy o opinie na temat spółdzielni,
mieszkań i w ogóle. Chciałabym utwierdzić się w przekonaniu, że to dobry
wybór ;-) Pozdrawiam serdecznie.

[Gość: zoltan]

Czy to znaczy ze sa tam jakies nowe mieszkania? Jakis tydzien dwa temu dzwonilem
do biura i podobno nowe oferty beda w polowie czerwca....

[ka271]

Właśnie... kto kupił mieszkanie na Himalajskiej w budynku 17 i 18????
I jak Wasze wrażenia po tych transakcjach? :)
Według mnie inwestycja OSADY jest o niebo korzystniejsza od ofert deweloperów
również budujących w tej okolicy a żadających za metr kwadratowy 4.5 a nawet
ponad 5 tysięcy złotych. A to że na Gaju tworzy się blokowisko... no cóż to
świadczy też o tym że tamtejsza lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna i
inwestycja tam to gwarancja powodzenia. Jestem ciekawa Waszych opinii.

[Gość: iwka]

Też chciałam tam zainwestować, ale okazało sie że wszystkie już sprzedane.
Co dziwne najpierw mi powiedziano, że są tylko zrobione rezerwacje,bo nie ma
pozwolenia na budowę, a następnego dnia, że już wszystko sprzedane...

[Gość: iwka]

Jeszcze jedno...Nie mają pozwolenia na budowę , a juz sprzedali wszystko?
Przecież nie można brać Spółdzielniom pieniędzy przed otrzymaniem pozwolenia na
budowę. Dziwna sprawa , dwa telefony i dwie sprzeczne informacje od pracowników
Osady.
Jak jest naprawdę?

mieszkania poszły jak ciepłe bułeczki

[Gość: gajowy Marucha]

sprzedaż mieszkań przez SM "Osada" w ich nowej inwestycji, poszła
błyskawicznie. Byłem zainteresowany kupnem. Na początku wakacji, telefonicznie
uzyskałem od SM info, że sprzedaż rozpoczynają 24 lipca, w poniedziałek. Akurat
w tym czasie byłem na urlopie. Zadzwoniłem więc trzy dni później. Mieszkania
zostały sprzedane. W trzy dni,a może nawet w JEDEN dzień, bo znajomi mówili, że
o piątej rano pierwszego dnia sprzedaży, ustawiła się kolejka chętnych do
kupienia tych ciepłych bułeczek i "piekarnia" wszystkie sprzedała

[Gość: SZYMON]

to tylko częściowa prawda.
Znajomi kupili tam mieszkanie i sprawa wyglądała następująco:
sprzedaż ruszyła od rana tego dnia, Ci którzy dostali cynk o sprzedaży w tym
dniu powołali komitet kolejkowy ok 15 osób, ktorzy koczowali w autach przez 2
dni i czekali na rozpoczęcie sprzedaży.Wiem bo dowoziłem im jedzenie w torbach
i napoje z pobliskiego carrefoura.
To właśnie ta 15stka wybrała najlepsze kąski dla reszty zostały ochłapy.

Pozdrawiam

[ka271]

Wydaje mi się że poprzednia wypowiedź jest sporo przesadzona...
nic mi nie wiadomo o dwudniowym koczowaniu w autach a udało mi się kupić to co
mnie interesowało. Faktem jest, że konieczne było regularne nękanie telefonami
biura Spóldzielni, ale wreszcie uzyskaliśmy konkretną informację o terminie ich
sprzedaży. Inna sprawa, że żeby kupić tam mieszkanie, trzeba było mieć gotówkę
na wkład budowlany, gdyz uzyskanie kredytu w tak krótkim czasie no i bez
pozwolenia na budowę jest wykluczone.

[Gość: iwka]

Jak to...płaciliście wkłady do Spółdzielni bez pozwolenia na budowę? Przecież
Spółdzielniom nie wolno tak robić- inna sprawa, że płacić komuś za wirtualne
mieszkanie bez tak ważnego dokumentu jest ryzykiem.

[Gość: gość]

Niezłe jaja. Po prostu obłęd. Co więcej, to miejsce wcale nie jest przyjemne do
mieszkania - linia kolejowa, wokoło same bloki, okropnie dziurawa Borowska...

[Gość: Mariusz]

wydaje mi sie że większe blokowisko powstaje wyżej w okolicach strońskiej.
Wrobud wybuduje tam 6 budynków, apartamenty wzniesie także Archicom czy to
koniec nie wiem trudno powiedzieć.Atut inwestycji SM Osada to z pewnością
podobna architektura (czy sie komuś podoba czy nie to juz inna sprawa) budynki
w okolicach strońskiej to już całkowita różnorodność plus tzw.
niezagospodarowane miejsca i drogi niczyje co w efekcie daje wrażenie nigdy
niekończącego sie placu budowy.
Sama okolica tzw. Nowego Gaju jest jak dla mnie atrakcyjna niezależnie od
budującego.
Super przyjemnych miejsc na bloki we Wrocławiu nie ma, jeśli jeszcze są to
tylko kwestia czasu bo buduje sie coraz więcej:))).

Pozdrawiam

Pozdrawiam

[Gość: Rolf]

w końcu jakaś sensowny post.
Zgadzam sie z Tobą w 100%.
czy ktoś kupił mieszkania na Himalajskiej lub okolicy, jak tam sie mieszka?
Pozdrawiam

[Gość: Gornick]

A czy wszyscy "zauroczeni" niskimi cenami spółdzielni mają świadomość, że
ostateczne rozliczenie kosztów budowy następuje po jej zakończeniu i
spółdzielca (w odróżnieniu od klienta dewelopera) musi uczestniczyć w tych
kosztach? Znajomi mieszkają na Alpejskiej. Umowę podpisywali x-lat temu na
kwotę 1900 zł/m. Po zakończeniu budowy wyszło ponad 2400 zł/m (tj. prawie 30%
dopłaty).

[Gość: Igor]

mam prośbę, powiedz mi czym spółdzielnia uzasadniała podwyższenie ceny za m2 w
latach 1998-2000 bo wtedy powstały budynki przy Alpejskiej??
dzięki za odpowiedź
Pozdrawiam

[Gość: Gornick]

Spółdzielnia niczego nie musi uzasadniać, po prostu wyszły wyższe koszty budowy
i tyle. Wyliczenia były w porządku, do niczego się nie można było przyczepić.
Koszty przerosły plany; stawiam, że robią to specjalnie, aby na wejściu
uatrakcyjnić ofertę. Z przepisów prawa spółdzielczego (oraz orzecznictwa Sądu
Najwyższego, bo sprawy aż tam dochodziły) wynika, że spółdzielcy partycypują w
całości kosztów, niezależnie od wstępnie ustalonej ceny.

[Gość: Igor]

cena moze zostać podniesiona tylko o wskaźniki Gusowskie i zmiany w Vat-to
wynika z umowy, znajomi kupili rok temu teraz odbierają klucze i nic nie bedą
dopłacać.
Pozdrawiam

[iwka901]

Niestety w Spółdzielniach zawsze ostateczny koszt inwestycji jest ustalany po
zakończeniu inwestycji. Jesli zmieścili się w planach- nikt nie bedzie dopłacał-
jeśli nie- będą dopłacać wszyscy .

[Gość: Igor]

no skoro wiesz lepiej nie bede dyskutował:)
zawsze myślałem że to powinno wynikać z umowy....

[Gość: czuszka]

Iwka ma racje, w naszej spółdzielni i naszym bloku było akurat odwrotnie-koszty
były niższe niz zakładane i dostalismy zwrot ale na innej jej inwestycji już
wszyscy dopłacali.

[Gość: Spółdzielca]

Moi drodzy,
generalnie w kwestii kosztów ponoszonych przez spółdzielnie, zasada jest taka:
postanowienia wynikające z podpisanej umowy o budowę lokalu mieszkalnego i
ekspektatywy prawa do lokalu są najistotniejsze i to w pierwszej kolejności
powinni Państwo zwrócić na nie uwagę. W kwestiach nieuregulowanych w umowie
znajdują zastosowanie przepisy prawa spółdzielczego, które mogą mówić o
partycypowaniu w całości kosztów inwestycji.
Zatem jeśli koszty będą wyższe a nie ma zapisów w umowie że to Państwo
będziecie uczestniczyli w podziale ew. kosztów to Spółdzielnia nie ma prawa
podwyższyć ceny wcześniej ustalonej.
Zazwyczaj spółdzielnia zastrzega sobie w umowie co może być spowodować wzrost
ceny: powołując się na wskaźniki np. wskaźnik cen produkcji budowlno-montażowej,
zmiany ustawodawstwa w zakresie podatku VAT.
W kwestii firm budujących spółdzielni jak i developerów uczulam na sprawdzenie
statusu własności gruntów, na której ma powstac inwestycja oraz formy jego
zakupu(kredytowanie) żeby uniknąć podobnej sytuacji jak mieszkańcy Ulic.
Goleszan, Marchewkowej, Wiejskiej we Wrocławiu.Ponieważ właścicielem gruntu na
której powstanie Wasze upragnione mieszkanie może być BANK:)
Pozdrawiam

[ka271]

Witam,
czy coś już wiadomo na temat pozwolenia na budowę inwestycji na Himalajskiej???
Ponoć mieli je uzyskać we wrześniu, najpóźniej w październiku. Czy coś się
zmieniło w tej kwestii??
Pozdrawiam

[Gość: Radek]

też czekam:)
gdyby się coś ruszyło koniecznie daj znać!
Możeby tak skrzyknąc trochę ludzi i torpedować ich ciagłymi telefonami w tej
sprawie.Co Ty na to?
Pozdrawiam

[Gość: Aska]

Dzwoniłam do SM OSADA kilka dni temu i na razie sprawa pozwolenia na budowę bez
zmian. Nie ma go. Ale na koniec miesiąca może już będzie. Tak mnie przynajmniej
poinformowali.
Pozdr.
Aśka

[Gość: mmmw]

pozwolenie na budowe będzie za 3-4 miesiące. tylko nie mówcie, że wykrakałem

[Gość: daniel]

Skąd masz takie informacje? Czy to wersja oficjalna, czy tylko Twoje domysły? A
jeśli to potwierdziła SM to wiesz może czy bedą w związku z tym czekali z wpłta
pierwszych rat na tych, którzy planowali kredyty?

[Gość: Jeremiasz]

Pewnie ktoś znów puścił głupią plotę odnośnie tego terminu, wg. informacji od
Pani Tujek z SM OSADA pozwolenie powinno być w październiku, nie pozostaje nic
innego jak tylko spokojnie czekać i nie denerwować się głupimi komentarzami
jakiegoś sfrustrowanego typa.Spójrzcie tylko jak ludziom ciśnienie skoczyło
skoczyło na forum po plotce na temat wypowiadania umów przez ATAL.
Mam prośbe o zamieszczanie rzetelnych i sprawdzonych informacji a nie sianie
paniki i plot.Jasnowidzom też dziękujemy:))
Pozdrawiam przyszłych Osadników:)

[agnech]

Mam pytanie czy uzyskanie pozwolenia na budowę przez Spółdzielnię Osada w
październiku dotyczy zarówno budynku nr 17 jak i 18???

[Gość: daniel]

z tego co wiem to jeden projekt więc raczej dotyczy obu
jeśli chcesz sie upewnić proponuje kontakt z p. Tujek z Osady:)
Pozdro

[agnech]

Dzięki za odpowiedź. To jest dobry pomysł z telefonem do p. Tujek, jak bede coś
wiedziała dam znać. Pewnie wielu osobom przyda się ta informacja.

[Gość: PeeEm]

Dzwonilem dzis do spoldzielni. Pani T. powiedziala, ze pozwolenia jeszcze nie ma
i zeby dowiadywac sie po 20tym pazdziernika.
A przy okazji witam wszystkich sasiadow :)

[Gość: Daniel]

witam Sąsiada:)
ja tez dziś dzwoniłem i pani T.T:) powiedziała żeby dowiadywać się po 15
października także póki co trzeba czekać i nękać ich telefonami:)
Z tego co rozmawiałem z panią T. T to raczej będą czekać z wpłatami pierwszych
rat bo ludzie w innym razie pourywają im głowy:) Wiadomo że bez pozwolenia z
kredytu nici..ale miejmy nadzieję że pozwolenie będzie lada dzień.

Pozdrawiam

[Gość: mmmw]

pozwolenie na budowę będzie za 2-3 miesiące, jak dobrze pójdzie, tylko nie
mówcie, że wykrakałem.

[Gość: Leszek]

mam prośbę, do przedmówcy:)
że jeśli ma siać niepokój i krakać niech da sobie spokój bo to raczej nic
ciekawego nie wnosi do dyskusji.Proponuje spróbować sił w dziale WIZJONERZY,
myśle że masz spore szanse żeby tam zabłysnąć.Myśle że tam Cię docenią:)
Jest prośba żeby pisząc posty opierać się na faktach, rzetelnych informacjach
bo tylko takie info ma sens.

Pozdrawiam

[ka271]

Popieram Cię Leszek w 100%.
jeśli to forum mam byc źródłem rzetelnej informacji to lepiej by nie udzielali
się tutaj dyletanci głoszący swje chore wizje bez żadnego konkretnego
uzasadnienienia.
Skupmy się więc na faktach a nie domysłach.

[Gość: jasio]

Pewnie,
sursum corda, alleluja i do przodu!

[Gość: PeeEm]

A moze by tak zasiegnac informacji u zrodel?
We Wroclawiu zajmuje sie tym (wydaje pozwolenia na budowe):
Departament Architektury i Rozwoju
Wydział Architektury i Budownictwa
pl. Nowy Targ 1/8
Tam co prawda nie dowiemy sie kiedy pozwolenie bedzie, ale z informacji na jakim
etapie jest sprawa mozna wyciagnac wnioski (tzn. oszacowac czas/zobaczyc kto
wstrzymuje/czyja wina itp.). Trzeba znac tylko numer dzialki (jest w umowie)
Kto na ochotnika, bo ja obecnie jestem daleko od Wroc?

[Gość: Lilka]

Dobry pomysł. Tam nawet chyba wystarczy zadzwonić.

[Gość: anka]

Z dzisiejszej rozmowy z Panią Tujek wynika, że pozwolenia na budowę spodziewać
się można w listopadzie, natomiast pocieszające jest, że do tego czasu Osada
wstrzyma spłatę rat, tak więc nie muszą panikować ci, którzy zamierzali sie
kredytować, czyli pewnie większość z nas :))Ponoć mamy podpisywać z Osadą
specjalne aneksy do umowy, regulujące tą kwestię.Mają się z nami indywidualnie
kontaktować i umawiać na podpisywanie aneksów.
Pozdrawiam

[Gość: Kuba]

witam,
jutro podpisujemy aneks do umowy.
Pozwolenie na budowę bankowo do końca listopada, I rata wpłaty przesunięta do
15 grudnia żeby zdążyć załatwić kredyt:)
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów:)

[Gość: Paweł]

Witam przyszłych sąsiadów
Tak jak Wy oczekuję pozwolenia na budowę. Dajce znać jak juz będzie.
Pozdrawiam

[Gość: kaspars]

gratuluje optymizmu w czekaniu na pozwolenie,śledzę temat z boku i strasznie
długo to trwa.
mam takie nieśmiałe pytanie ile kosztował m2, może było ale wydaje mi się że
czytałem uważnie cały wątek.

[labrador78]

no cóż optymizm mnie osobiście nie opuszcza,
śmiało odpowiadam że metr kosztował 3950 zł.
Optymizmem nie zaraże ale proszę o trzymanie kciuków za rychłe otrzymanie
pozwolenia.
Pozdrawiam

[Gość: Wedrowiec]

Trzymam za was kciuki, bo sam tez czekam na pozwolenie (SM Cegielka). Macie
jakies wtyki w Wydziale Architektury?

[labrador78]

no w końcu przychylny człowiek:)
trzymam kciuki za cegiełkę!!
co do wydziału architektury mam nadzieje, że nie trzeba będzie korzystać z
wtyczki.U nas z tego co wiem SM wystąpiła o pozwolenie obejmujące więcej niż
jeden obiekt stąd jeszcze czekamy.Teoretycznie wydanie pozwolenia na budowę
może sięgnąć do 65 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie decyzji.
Ile czekacie już na pozwolenie?
Pozdro

[Gość: Wedrowiec]

Nie wiem, kiedy wystapili z wnioskiem, ale obsuw jest juz dwutygodniowy.

[rasiauskas]

Witam nowych sasiadow!

[Gość: KUBA]

pozdrawiam wszystkich sąsiadów:)
zdrowych wesołych świąt;)

[Gość: Wedrowiec]

Hej!

Mamy juz pozwolenie. Jak wyglada sytuacja u was?

[Gość: Kuba]

hej,
też już jest nawet prawmomocne:)

[Gość: PeeEm]

Co z tego ze prawomocne, jak nie ma oficjalnej pieczatki od urzedasow i poki co
kazali czekac. Ehhh, mam nadzieje zdazyc z kredytem do konca roku. I cale Swieta
w nerwach

[Gość: Szeryf]

będzie dobrze:)
pozwolenia ma być w środę po świętach.
Nerwy mamy z przyczyn nie leżących po naszej stronie tylko ewidentnie po
stronie Osady.
też biegałem za kredytem ale mam nadzieje podpisać umowe 28-takie ustalenia z
doradcą:)co pokaże praktyka zobaczymy ale jestem dobrej myśli.
Prawomocnośc potrzebna jest tylko do uruchomienia kredytu ale pewnie w każdym
banku podchodzą do tego inaczej.
mimo wszystko spokojnych świąt:)
Pozdrawiam

[Gość: Paweł]

Witam w Nowym Roku
Udało się wszystko załatwić w starym roku. Wprawdzie w ostatnim dniu, ale
jednak wszystko poszło gładko.
Pozdrawiam wszystkich (przyszłych) sąsiadów.

[Gość: KUBA]

no to ciesze się że wszystko poszło:)
teraz pozostaje nam spokojnie czekać na start budowy:)
patrząc na pogodę za oknem można być optymistą.
Z tego co widzę budują całkiem nieźle, mam na mysli budynki 14 i 15 które rosną
niesamowicie niemal z dnia na dzień.
Oby tak było w naszym przypadku:)
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!!!!

[Gość: Paweł]

Witam
Czy ktoś wie kiedy mają rozpocząć budowę bloku 18? W którym miesiącu??

[Gość: PeeEm]

W umowie nie ma podanego miesiaca tylko kwartal. Tak wiec spoldzielnia moze
rozpoczac budowe nawet ostatniego dnia kwartalu i bedzie zgodnie z umowa.

[Gość: PeeEm]

Polecam wszystki nowe osadnicze forum:
www.osadabrygada.fora.pl/index.phppozdr

[Gość: PeeEm]

Mala poprawka do linka:
www.osadabrygada.fora.pl/index.php

[Gość: dede]

Witam nowych sąsiadów. W "Osadzie" mieszkam od 8 lat (dobrze się
mieszkało/mieszka). Teraz czekam na przeprowadzkę do większego M w budynku 18
przy Himalajskiej.
Odkąd oddano nowe budynki (druga strona Pirenejskiej i A.Uznańskiego) zaczęły
się kłopoty z parkowaniem. Dla tych co tu nie miaszkają, warto przyjechać
wieczorem po 20.00 wszystko jest już obstawione, łącznie z zakretami i wjazdami
na chodniki. Miejsc parkingowych jest po prostu zbyt mało, a ceny garaży/ew.
miejsc w boksach podziemnych są w Osadzie nieproporcjonalnie wysokie :/. Ale
jeżeli kogoś stać to zdecydowanie polecam kupno garazu.
Niektórzy zakupili garazę w budynku Spectrum przy Niemczańskiej bo tam były one
sporo tańsze niż w Osadzie :).

[Gość: mis]

Własnie zauwałyłam, że tam gdzie mają stanąc nasze budynki (17 i 18) wycieli
drzewka owocowe. Pierwszy postęp na palcu budowy ;). Za to budynek 16 zaczyna
być widać z fundamentów. Martwi mnie tylko, że materiały budowlane drożeją w
takim tempie, jak nic przyjdzie nam dopłacić przed odbiorem sporą sumę
pieniedzy :/

[Gość: eva]

a w którym miejscu mają być te dwa budynki? bliżej borowskiej, obok bud. 16? zastanawiam sie dlaczego nie ma info na stronach osady ...

[Gość: gosc]

Bo i po co skoro wszyskie mieszkania rozeszły się na pniu??
Reklama raczej tutaj nie była konieczna... :)

[Gość: ag]

To jest bardzo dobry wybór. Mieszkam od 7 lat na tym osiedlu i obecnie kupiłam
drugie mieszkanie od tej spółdzielni i na tym samym osiedlu. Cisza, spokój,
blisko centrum...

[Gość: mis]

jeden duzy minus za brak dostatecznej ilości miejsc parkingowych, wieczorem
koszmar, mi już stukneli auto zaparkowane wzdłuż ulicy (spawca oczywiście
uciekł)Az strach mysleć co będzie jak oddadzą te 2 nowe budynki przy
W.Rutkiewicz (mnóstwo mieszakań 1 i 2 pokojowych, gdzie jak mniemam każdy
właściciel będzie miał auto, bo skoro kogoś stać na mieszkanie, to tym bardziej
na ayut ;). Teraz skasowali cześć trawników (czyli jest mniej zieleni, latem
bedzie jeszcze większy upał - bo betony nagrzewają się niemiłosiernie i jeszc
ze długo w nocy oddaja zakumulowane dniem ciepło), ale to może pomoże trochę na
taka ilośc aut jaka jest obecnie.
Żałuję, że we Wrocławiu nie ma takiego prawa jak w Warszawie, że są odpowiednie
przeliczniki w jakiej strefie ile powinno byc minimum miejsc parkingowych, żeby
przyjac PB do realizacji, to wymusza na Dewloperach i Spóldzielniach
racjolalniejsze dla przeszłych mieszkańców zagospodarowanie terenu, a nie
maksymalkizację zysków dla budującego.

[Gość: AGA]

A powiedź kiedy kupiłeś?czy tam sa jakieś mieszkania do kupienia? proszę o
odpowiedź

[Gość: grzegorz]

skontaktuj się z Panią T.Tujek z Osady może coś jesczze zostało...
choć wielu szans nie daje.
Pozdrawiam

[Gość: dede]

Zaczął się 3 kwartał 2007 większość ma wpłacone juz prawie połowę rat, a na
budowie bud.17 i 18 poza pojawieniem się tabliczki "Teren budowy wstęp
wzbroniony" :) i tablicy informacyjnej nie widać zadnych ruchów w kierumku
rozpoczecia budowy. Budynek 16 ma juz chyba stan surowy zamkniety, 14 na
ukończeniu i pewnie lada moment bedą oddawać. To może cos ruszą u nas. A
inflacja w branży budowlanej rośnie :(

[Gość: Witek]

14 i 15 wybudowali w 10-11 m-cy więc spokojna głowa:)
myśle, że dają radę.
Pozdrawiam

[Gość: dede]

Na terenie bud.17 stanęły 2 kontenery. Pojawila sie koparka robiaca wykop pod
fundamenty i wywrotka wywozaca ziemie. Dobre i to, bo na razie to tak leniwie
wyglada. Budynki 14 i 15 wydaja sie byc na finiszu, 14 pewnie niedlugo chca
oddac, bo nie ma juz plotu i robia chodniki i miejcsa parkingowe, a 15 zaczęli
ocieplać styropianem.

[Gość: aśka]

No to super, będę bardzo wdzięczna za informację na forum o postępie prac, bo
przyznam że obecnie nie jestem w stanie tego kontrolować osobiście. Oby tak
dalej!

[Gość: anita]

Wykonanie budynku to " małe piwko" Mnie martwią odbiory!

[Gość: aśka]

A możesz mi wyjaśnić dlaczego martwi Cię kwestia odbiorów???? Proszę
o jakieś informacje, bo chyba jestem mało zorientowana w tej
sprawie. Z góry dziękuję

[Gość: Piotr]

Polecam Wam nasze "osadnicze" forum:
www.osadabrygada.fora.pl/index.php
Jest troszke informacji na biezaco i fotorelacji.

[Gość: zibi]

witam, a ja bylbym zainteresowany wynajeciem mieszkania.. chodzi mi o ul himalajska, alpejska, rutkiewicz lub kukuczki. jesli ma ktos mieszkanei pod wynajm lub wie kto chce wynajac - bardzo prosze o kontakt. [e-mail] pozdrawiam

[Gość: dede]

w bud. 18 stawiają ścianki działowe,ostatni moment na zglaszenie
jakichs zmian w instalcjach itp. Warto chyba zrezygnowac z
rozprowadzania rur wodnych, bo oni klada je na scianch i potem
najczesciej i tak konczy sie na przrobkach. A i zaplanowany jest juz
bud. nr 19 przy lini zabudowy od ul.Borowskiej (przy tym opuszczonym
budynku),to swietnie bo odgrodzi nas od halasu z ulicy :) i bedzie
jakis ladniejszy widok, a nie tylko te nieciekawe zaplecze domów
przy Borowskiej.

[Gość: jarek]

witam,
czy słyszeliście czy coś już wiadomo na temat ewentualnych dopłat do
ceny m2 z związku z inflacją dla osób które zakupiły mieszkania w
budynkach 17 i 18??

[Gość: Paweł]

Nie tylko słyszeliśmy, nawet otrzymaliśmy stosowny aneks ze SM :(
Podwyżka 2,5%

[Gość: mike]

na pocieszenie,
kolejnych aneksów nie będzie:)
pozdrawiam

[Gość: Paweł]

Odbieramy mieszkania w 18tce!!

[Gość: Bezi]

i mieszkanie odebrane :)

[Gość: Piotr]

Niestety okazuje sie ze bedzie powazny problem z umowami notarialnymi.
Teretycznie jest szansa na takowe akty w tym roku (2009) - listopad, grudzien
dla budynkow 17 i 18, ale zycie pokazuje ze to bedzie raczej 2010.
Teretyczna przyczyna - trzeba czekac na odebranie budynku nr 19 (!), aby
zalatwic papierkologie. Ile w tym prawdy, nie wiem. Przekazuje tylko co sie
dowiedzialem.

[Gość: Paweł]

Dzisiaj rozmawiałem w Osadzie nt aktów notarialnych. Jest duże
prawdopodobieństwo (tak zapewniali), że będą we wrześniu.
Zaznaczyłem, że załapaliśmy się na ulgę odsetkową i jeżeli nie
będzie do końca tego roku to ją stracimy.

[Gość: Piotr]

Mi tez tak powiedzieli, ale zadałem kluczowe pytanie 'dlaczego wtedy'. Otóż
wrzesień 2009 jest realny w przypadku gdyby zakończony został budynek nr 19
(policzony jego metraż i odebrane mieszkania). Czy to jest realne? - wystarczy
pojechać i zobaczyć na jakim etapie jest budynek. Moim zdaniem, nie ma szans na
ukończenie na 09.2009. Poza tym dochodzi sprawa biurokracji tj. odbiorów
budynków, wydzielenie aktów. Na deser pozostaje fakt iż podpisanie aktów to tez
nie jest jeden dzień. Tak wiec, nie ma co liczyć na szczęście, alternatywa
pozostaje wydzielenie budynków 17 i 18 z całości inwestycji. Wymaga to trochę
pracy, a jakoś nie usłyszałem entuzjazmu w słuchawce po stronie spółdzielni na
taki scenariusz.

[Gość: karolinka]

Czy cos wiecej wiadomo o oddaniu budynku 19? Jakies konkrety? Pozdrawiam

[polisproperty]

znajoma tam mieszka i bardzo narzeka na hałas jak ze studni, kiedy pijaki
krzyczą na podwórku, echo sie niesie bo budynki sa postawione wokół. Ogólnie
duzo imprez bo mieszkania sa wynajmowane studentom.

[Gość: Paweł]

A czy ktoś zmusza Twoją znajomą do mieszkania na tym osiedlu? Nie
rozumiem ludzi, którzy narzekają, że jest im tak źle i nadal to
robią. Można przecież zmienić lokalizację na bardziej cichą,
bezpieczną, ładniejszą itp.

[Gość: maruda]

Super osiedle Tylko jedno małe ale dlaczego na ulicy Rutkiewicz 16 i
18 w nowiutkim budynku (rok od oddnia) odpada tynk a i kolor jakiś
taki bladziudki .Jesli po roku tynk odpada to co będzie za 20 lat
moż balkon komuś odpadnie ?
Motto dla Osady "Niedbały robi dwa razy-my nawet do trzech"

[Gość: bucu]

juz poprawili :)
wszystko