descont osiedle parkowe krzyki

[Gość: zaaa]

descont osiedle parkowe krzyki szukamy sąsiadów, zapraszamy na forum
www.parkowe.yoyo.pl

[Gość: www]

Modny Brochów

Deweloperzy coraz chętniej budują na wrocławskim Brochowie. Obecnie powstają tu
kompleksy budynków, w których zamieszka kilkaset osób. W niedalekiej
przyszłości osiedle ma liczyć 17 tys. mieszkańców, a więc ponad czterokrotnie
więcej niż obecnie. Architekci zadbali, aby przy tym rozwoju Brochów nie
zatracił swojego kameralnego charakteru. Zdecydowano się tu m.in. na
ograniczenie wysokości zabudowy. Osiedle, położone zaledwie 6 km od centrum
Wrocławia, nadal będzie przypominało małe miasteczko. Wszystko wskazuje na to,
że otoczony zielenią Brochów wkrótce upodobni się do Biskupina czy Sępolna, a
więc do jednych z najbardziej modnych osiedli Wrocławia. Z kolei gmina zamierza
wyremontować dojazdy do Brochowa. W tym roku rozpoczną się prace na ul.
Krakowskiej i Bardzkiej, a docelowo powstanie tu trasa z Brochowa przez Jagodno
do ul. Zwycięskiej. Niewykluczone, że gmina zdecyduje się też na odbudowę mostu
na ul. Brochowskiej.

[Gość: mat]

a kto mieszka na starym Brochowie?

[Gość: ...]

Gość portalu: mat napisał(a):

> a kto mieszka na starym Brochowie?

m.in. wrocławska społeczność romska w rozwalających się poniemieckich blokach..

[Gość: Krzycki]

Wszystko może być ładnie,tylko po co tu mieszać Krzyki do tego?Gdzie
Krzyki,gdzie Brochów?No tak,administracyjnie to niby Krzyki,ale co ma piernik
do wiatraka?

[Gość: aaa]

jak zawsze komuś coś nie pasuje

[Gość: adam]

ciekawy jestem jaka będzie średnia wieku mieszkańców osiedla. Ja mam 26 lat
moja dziewczyna 24. Jak byliśmy u notariusza to były raczej młode osoby.

[Gość: bullet]

teraz wszedzie raczej molodzi. ogladalem oferte w internecie i powiem ze
podobaja i se projekty mieszkan, aczkolwiek w kilku mieszkaniach rzucilo mi sie
w oczy ze drzwi od roznych pomieszczen nachodza a siebie tzn ze nie da rady
otworzyc obu drzwi w jednym czasie.

---------------------------
www.zlotapodkowa.wroclaw.pl

[Gość: admin]

wszystkich nowych sąsiadów zapraszamy na www.parkowe.yoyo.pl

[Gość: gosia]

Są jeszcze wolne mieszkania?

[Gość: arek]

są, wejdz na stronkę www.descont.pl/index.php?go=opk_tmieszkania
tam znajdziesz

[Gość: Jurek]

W tym sezonie basen na brochowie jest zamknięty, czy ktoś się oroientuje czy
bedą go burzyć czy remontować i kiedy dokładnie?????

[Gość: ania]

Miejsce jest genialne jeśli chodzi o warunki naturalne. Blisko działki (nawet
PiS nie ruszy działkowców, więc gwarantowane, że nikt tam nic nie zbuduje),
park brochowski i pole. W rozsądnej odległości tory, więc 1)pociągi nie są
bardzo dokuczliwe, a 2) nie zbudują tam autostrady, drogi powiatowej itp w
najbliższej 50-cio latce. No żyć nie umierać. Cena świetna.

[Gość: czyżby?]

Ania - a ile Ci płacą za naganianie klientów?
Identyczny tekst reklamowy napisałaś w sąsiednim poście, który dotyczy tej
samej inwestycji ..
Przynajmniej opłaca Ci się to?

[Gość: ...]

Gość portalu: ania napisał(a):

> Miejsce jest genialne jeśli chodzi o warunki naturalne. Blisko działki (nawet
> PiS nie ruszy działkowców, więc gwarantowane, że nikt tam nic nie zbuduje),
> park brochowski i pole. W rozsądnej odległości tory, więc 1)pociągi nie są
> bardzo dokuczliwe, a 2) nie zbudują tam autostrady, drogi powiatowej itp w
> najbliższej 50-cio latce. No żyć nie umierać. Cena świetna.


yyy :P Taa, z tego co pamiętam to Brochów i park były raczej ZALANE w 1997, a
Jagodno już np. nie..
A wiesz, jak przebiega planowana ESTAKADA, która najogólniej i najprościej
ujmując ma kiedyśtam połączyć WOjszyce z Brochowem? Tory owszem, napewno mniej
uciążliwe niż Buforowa, ale 100 lepsze jest mimo wszystko Jagodno..
Sąsiedztwo osiedla Descont jest średnio rewelacyjne (mówię o społeczności
zamieszkującej te wielkie obdrapane bloki jakby nie było to jasne :) )
CO do basenu to fajna sprawa, jest gdzie się poopalać,pamiętam że w podstawówce
mieliśmy za darmo chyba zawsze od 1 czerwca :) Gorzej jak wieczorem lokalna
społecznośc przychodziła na basen przez płot i wskakiwała we wszystkich
ciuchach.. ale efekt meduzy był śmieszny :P Teraz pewnie będzie lepiej po
remoncie i pilnować będą bardziej..
Ale wieczorami na Brochów bym się nie zapuścił, bo akurat bijatyki romsko-
polskie, a raczej skinowskie były za nie tak dawnych czasów mojej 'kadencji' w
szkole. A posterunku pewnie do teraz nie zrobili..

[Gość: max]

Tu www.wroclaw.pl/powodz/images/plan_powodzi_ok.gif można zobaczyć
zasięg powodzi z roku 1997 - jak widać, zalany był obszar północnej i
wschodniej części Brochowa, osiedle zlokalizowane jest w części południowo-
zachodniej.
Przebieg obwodnicy Bielany-Łany-Długołęka zaznaczony jest na tej mapie:
wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webdisk/2d68eb78-17d5-4a1e-815c-
15a8e89cfc69/7.pdf i jak widać wyraźnie omija Brochów, przebiega raczej przez
Jagodno.

[Gość: max]

Poprawka do linku: wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webdisk/2d68eb78-17d5-
4a1e-815c-15a8e89cfc69/7.pdf

[Gość: max]

Coś dalej nie wchodzi - link do przebiegu obwodnicy można znaleźć tu:

pl.wikipedia.org/wiki/Obwodnica_wschodnia_Wroc%C5%82awia

pod tytułem: Obwodnica w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego Wrocławia, rysunek 7: System transportowy

[Gość: jurek]

"Obwodnica wschodnia Wrocławia [1] - planowana obwodnica biegnąca przez tereny
powiatu wrocławskiego wzdłuż południowej i wschodniej granicy Wrocławia,
sporadycznie przechodząca przez obszar miasta. Wraz z Autostradową Obwodnicą
Wrocławia A8 oraz tzw. Łącznikiem Długołęka i fragmentem autostrady A4 tworzyć
będzie zamknięty pierścień o średnicy 15-20 km. Droga ma mieć status drogi
wojewódzkiej[2] i ma służyć zarówno lepszemu wzajemnemu skomunikowaniu silnie
rozwijających się miejscowości powiatu leżących na południowo-wschodnim obrzeżu
Wrocławia, jak i części ruchu tranzytowego.

Długość obwodnicy wyniesie 35,4 km, zaś koszt całości szacowany jest na 780
milionów zł., z czego odcinek Siechnice-Łany z mostami przez Oławę i Odrę (most
ponad 1 km długości) pochłonie ok. 300 mln. Planuje się pozyskanie części
finansowania z Funduszu Spójności Unii Europejskiej. Drogę planuje się docelowo
jako dwujezdniową, lecz początkowo zrealizowana zostanie tylko jedna jezdnia.
Do stycznia 2007 wykupiono tylko część potrzebnych gruntów oraz zbudowano rondo
na planowanym przecięciu z drogą nr 395 Wrocław-Strzelin w Żernikach
Wrocławskich."


ja tu nie widzę nic o Brochowie???

[Gość: ...]

Ale ja wcale nie mówiłem o obwodnicy :))
Tylko o INNEJ drodze, która ma biec jakby bokiem Jagodna (przed Jagodnem, a nie
za Lamowicami tak jak obwodnica) do Brochowa. Myślałem, że coś wiecie, ta droga
ma przecinać Buforową i biec do Brochowa od strony WOjszyc. Sam się śmiałem na
wieść, że mają budować estakadę i ćmoje boje nad torami skoro w mieście są
takie fatalne drogi, a do Brochowa jest już całkiej dobra droga od str.
Buforowej. Śmiech na sali, no ale pewnie i tak na razie nie zrobią, bo trzeba
kasę na Euro kombinować. :)
Pytałem czy wiecie, bo ja kiedyś widziałem plan jak to wymyślili, ale nie
pamiętam DOKŁADNIE jak to przebiega, no ale jakoś tam to wypada. Żeby wam nie
zrobili kuku jak tym ludziom co w Radomierzycach się pobudowali za rondem i
będą mieszkać przy samej obwodnicy, bo pewnie się planem zagospodarowania nie
interesowali kilka lat temu.. To tyle, nie wiem po co to oburzenie, rozmawiamy
o drodze, przecież ani ja jej nie wymyśliłem, ani wy nic nie zrobicie jak wam
wybudują.
A stereotypami nie żyję, chodzilem tam 8 lat do podstawówki i klimat jest mi
znany, jeśli wam odpowiada to super. ALe na parterze bym nie kupował.. ;-)A co
do basenu to napisałem to co sam niejednokrotnie widziałem, więc nie wiem o co
do mnie pretensje, ale nie bójcie się jak poślecie dzieci do szkoły to w jest
bezpiecznie. Jak chodziłem do szkoły to były bijatyki, były wybijane szyby w
samochodach Polaków, niszczone lusterka, w odwecie przyjeżdzali skini.. :/
masakra, wcale nie piszę tego z satysfakcją, bo chłopaki w 6-7-8 klasie chodzli
do szkoły z bejsbolami jak ich ojciec nie mógł odebrać, taka była psychoza.
CHyba nic dziwnego, że dobrze nie wspominam?? I to moim drodzy nie było wcale
tak dawno. Mając takie wspomnienia omijam Brochów, a nocnym bym się tam nei
zapuścił :) CHociaż teraz jest lepiej, chyba próbują zintegrować tą
społeczność, jest ktoś kto zajmuje się tymi dziećmi, za moich czasów może ze 2
dzieci romskich się przewinęło przez szkołę i to na krótko, więc była nieufność
zamiast integracji. Zresztą tylko raz się chcieli integrować jak na nas dzieci
z nożami leciały :))) ale takimi tępymi, nie rzeźnickimi, no ale się okazało że
szybko biegamy :P

[Gość: jurek]

Ten gość chyba dawno na Brochowie nie był i zyję jakimiś stereotypami z
podstawówki:) a co to powodzi to w tym miescu było po kostki wody a ni jak np w
siechnicy 2 pietra, hehehe, naprawdę bawią mnie czasem te wypowiedzi na forum,
niezła rozrywka, hehehehe

[Gość: maria]

a jaka cena tych mieszkań?

[Gość: jurek]

małe po 5400 netto , duże po 4990 netto za meter

[Gość: remik]

Ten portal nedznie chodzi - ciekawe zeby i budowa tak sie nie slimaczyla hehe

[Gość: zainteresowany]

wszyscy piszecie o okolicy i o cenie.. natomiast szczerze mówiąc byłem mocno
zainteresowany zakupem mieszkania na tym osiedlu, jednak po obejrzeniu umowy z
prawnikiem mój zapał spadł prawie do zera. zgodzę się , że cena i okolica jest
konkurencyjna do innych deweloperów, ale umowa jaką dają do podpisania jest na
gołe oko przygotowaniem do przekrętu.
stad moje pytanie czy umowy jakie podpisy6waliście były negocjowane? i co udało
się wynegocjować??
dla przykładu podam tylko 1 punkt z kilku które są po prostu dla klienta nie do
przyjęcia:

"§ 11.
1. Każda ze stron tej umowy może przenieść wszelkie wynikające z niej prawa i
obowiązki na dowolną osobę trzecią, na co strony tej umowy wyrażają zgodę. W
przypadku zmiany strony umowy, o której mowa wyżej zbywca praw zobowiązany jest
do pisemnego zawiadomienia drugiej strony o przeniesieniu praw i obowiązków i
wskazaniu osoby trzeciej, na którą to przeniesienie nastąpiło. "

czytamy po polsku: mamy prawo wziąć od was pieniądze i ponieważ z góry się
zgodziliście na przeniesienie praw i obowiązków SPRZEDAJEMY lub oddajemy nasze
zobowiązania dowolnej firmie (spółce Z.o.o) która bankrutuje lub JUŻ JEST w
stanie upadłości

więc powtórzę moje pytanie czy negocjowaliście umowę i z jakimi skutkami?

p.s. ktoś sprawdził KRS Descont-u ?

[Gość: max]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=54280275&wv.x=2&a=65273216

[ais123]

UMOWA DESCONTU NIE CHRONI INTERESU KLIENTA!
bez zmian jest nie do zaakceptowania!
a)5% zadatku, to mało. czym wiecej (prawo dopuszca max 20%)tym
wieksza gwarancja dla klienta.
b)brak zapisu o powierzchni tarasow i komórek, dopuszzca mozliwosc
doliczenia ich do koncowej powierzchni.brak uscislenia
dopuszczalnego bledu pomiarów powierzchni, ktory powinien wynosic +/-
3%,tylko potwierdza to przypuszcenia
c)brak terminu oddania konkretnego mieszkania
d)brak kar za niedotrzymanie terminu oddania
e)brak mowy o oplatach czynszowych itd itp
f)paragraf 7 pkt 8 ...no coments
g)bardzo dziwny zapis dot niewstawienia sie do notariusza!

na mocy tej umowy deweloper ma prawo do wypowiedzenia umowy kosztem
5% zadatku...tani kredycik?

czy ktos z was negocjowal umowe???
ps:
nie wiem czy macie wrazenie ze terminy oddania sa niewykonalne!!!
tutaj nie tzreba byc specem aby ocenic tempo budowy

[fido1979]

ais123 napisała:
Pominę moje zdanie na temat tej inwestycji.

> UMOWA DESCONTU NIE CHRONI INTERESU KLIENTA!
A jaki developer chroni?

> bez zmian jest nie do zaakceptowania!
> a)5% zadatku, to mało. czym wiecej (prawo dopuszca max 20%)tym
> wieksza gwarancja dla klienta.
tzn.?

> b)brak zapisu o powierzchni tarasow i komórek, dopuszzca mozliwosc
> doliczenia ich do koncowej powierzchni.brak uscislenia
> dopuszczalnego bledu pomiarów powierzchni, ktory powinien wynosic
+/-
> 3%,tylko potwierdza to przypuszcenia
Jaką normę masz wskazaną przy pomiarze? Gdzie jest napisane że +/-3%
jest zgodne z klauzulami UOKiK?

> c)brak terminu oddania konkretnego mieszkania
kwalifikuje się do UOKiK

> d)brak kar za niedotrzymanie terminu oddania
j.w.

> e)brak mowy o oplatach czynszowych itd itp
w ogóle nie mają prawa ci narzucić, że będą zarządzać, j.w.

> f)paragraf 7 pkt 8 ...no coments
nie wiem o co chodzi, ale j.w.

> g)bardzo dziwny zapis dot niewstawienia sie do notariusza!
j.w.
> na mocy tej umowy deweloper ma prawo do wypowiedzenia umowy
kosztem
> 5% zadatku...tani kredycik?
Jak zawrzesz notarialnie, to możesz dążyć do zawarcia umowy
przyrzeczonej, a powody odstąpienia muszą być konkretnie wskazane.

> czy ktos z was negocjowal umowe???
> ps:
> nie wiem czy macie wrazenie ze terminy oddania sa niewykonalne!!!
> tutaj nie tzreba byc specem aby ocenic tempo budowy

Jeśli kupiłaś zgłoś nadużycie do UOKiK i tyle...

[ais123]

nie kupilam, i nie kupie!
i wszystkim odradzam. chyba ze umowa zostanie poprawiona. moze ktos
ma czas, nerwy i pieniadze zeby bawic sie z z jakims UOKIK...
czy ktos jest na tyle glupi zeby kupowac mieszkanie z nastawieniem
ze mu jakis urzad pomoze....to po prostu smieszna!wspolczuje tylko
tym, ktorzy kupili mieszkanie z tarasami (OGROMNYMI). Dam sobie reke
uciac ze na koncu beda musieli doplacic za te metry o ktorych nie ma
mowy w umowie a na slowo sa rzekomo w cenie!z jednej strony umowa
jest drobiazgowa, niezwykle szczegolowo opisuje stan prawny
nieruchomosci, z drugiej taka niescislosc???SKANDAL

[Gość: fezuj]

I slusznie. Niech sie patalachy naucza szanowac klienta !

[fido1979]

ais123 napisała:

> nie kupilam, i nie kupie!
> i wszystkim odradzam. chyba ze umowa zostanie poprawiona. moze
ktos
> ma czas, nerwy i pieniadze zeby bawic sie z z jakims UOKIK...
masz czas, by pisać na forum, a w tym czasie mogłabyś już naskrobać
maila do urzędy i nie ma żadnych kosztów, nerwów itd.

> czy ktos jest na tyle glupi zeby kupowac mieszkanie z nastawieniem
> ze mu jakis urzad pomoze....to po prostu smieszna!wspolczuje tylko
> tym, ktorzy kupili mieszkanie z tarasami (OGROMNYMI). Dam sobie
reke
> uciac ze na koncu beda musieli doplacic za te metry o ktorych nie
ma
> mowy w umowie a na slowo sa rzekomo w cenie!
jakie normy masz zastosowane przy pomiarze powierzchni?

z jednej strony umowa
> jest drobiazgowa, niezwykle szczegolowo opisuje stan prawny
> nieruchomosci, z drugiej taka niescislosc???SKANDAL
Dla mnie conajmniej dziwne jest Twoje podejście. Wnioskuję, że nawet
nie zapytałaś się czy można poszczególne pkt zmienić i to co powyżej.

[Gość: max]

ais123 napisała:

> nie kupilam, i nie kupie!
> i wszystkim odradzam. chyba ze umowa zostanie poprawiona. moze
ktos
> ma czas, nerwy i pieniadze zeby bawic sie z z jakims UOKIK...
> czy ktos jest na tyle glupi zeby kupowac mieszkanie z nastawieniem
> ze mu jakis urzad pomoze....to po prostu smieszna!wspolczuje tylko
> tym, ktorzy kupili mieszkanie z tarasami (OGROMNYMI). Dam sobie
reke
> uciac ze na koncu beda musieli doplacic za te metry o ktorych nie
ma
> mowy w umowie a na slowo sa rzekomo w cenie!z jednej strony umowa
> jest drobiazgowa, niezwykle szczegolowo opisuje stan prawny
> nieruchomosci, z drugiej taka niescislosc???SKANDAL

Panika, mania prześladowcza czy konkurencja?
Próbowałaś negocjować umowę?

[ais123]

czekalam na twoja riposte max!
z checia bym negocjowala, jednak zniechecil mnie nerwowy ton waszej
pani dyrektor...
poza tym moje watpliwosci potwierdzila opinia prawnika ze stolicy,
niezwiazanego z rynkiem wrocławskim. myslisz ze on choruje na manie?
okreslil to jako bardzo proste kruczki.przyznaje mu racje,bo sama je
zauwazylam bez wiedzy prawniczej-po prostu przeczytalam umowe.

[Gość: max]

ais123 napisała:

> czekalam na twoja riposte max!
To miłe

> z checia bym negocjowala, jednak zniechecil mnie nerwowy ton
> waszej pani dyrektor...
Do negocjacji potrzeba cierpliwości. Tobie może jej zabrakło. Czy
rozmawiałaś o swoich wątpliwościach z prawnikiem developera (o ile
wiem jest taka możliwość)? A może przelałaś swoje wątpliwości na
papier (lub przesłałaś mailem)z prośbą o wyjaśnienie?
(Tak na marginesie: zaliczenie mnie w poczet pracowników developera
to tak na poważnie?)

> poza tym moje watpliwosci potwierdzila opinia prawnika ze stolicy,
> niezwiazanego z rynkiem wrocławskim. myslisz ze on choruje na
> manie?
> okreslil to jako bardzo proste kruczki.przyznaje mu racje,bo sama
> je zauwazylam bez wiedzy prawniczej-po prostu przeczytalam umowe.

Cóż, stolica to stolica, tam wiedzą wszystko...

[Gość: kosmopolita]

Ja probowalem negocjowac umowe i musze powiedziec, ze efekt byl marny. Niestety
nie udalo mi sie wynegocjowac jednoznacznej wstepnej ceny zakupu mieszkania z
podzialem na elementy skladowe. Oczywiste jest, ze cena moze ulec zmianie ze
wzgledu na urealnienie powierzchni mieszkania po obmiarze. W tym celu dodaje sie
zapis o dopuszczalnej odchylce w procentach np. 2%. Nie udalo mi sie
wynegocjowac konkretnego terminu ukonczenia budowy i odbioru mieszkania.
Uwazam, ze sa to kluczowe zapisy, ktore powinna zawierac kazda rzetelna umowa
developerska traktujaca klienta po partnersku. Nie zakladam z gory, ze jest to
jakis przekret, oszustwo itp. ale tez nie jestem naiwny. Przeczytalem kilka umow
innych developerow i moge stwierdzic, ze sa o niebo lepsze dla klienta.
Obejrzalem inne inwestycje w trakcie budowy i moge smialo powiedziec, ze tam
pracuja. Na osiedlu parkowym ledwie ktos mlotkiem stuka od czasu do czasu.

[Gość: gosia]

Jestem zdziwiona i szczerze mówiąc to ci nie wierzę. Kupiliśmy z
mężem mieszkanie od Descontu i w umowie przedwstępnej mamy określoną
zarówno cenę mieszkania jak i konkretny termin odbioru.

[Gość: kosmopolita]

Zdziwisz sie dopiero, jak deweloper doszacuje Ci ekstra metraz lub opozni sie z
budowa o 1 rok. Nie wiem jak Twoja umowa wyglada ale w mojej jest zapis "W
terminie do 60 dni od dnia otrzymania przez Spółkę [...] zaświadczenia o
samodzielności lokalu strony tej umowy zobowiązują się zawrzeć w formie aktu
notarialnego:
- umowę o ustanowieniu odrębnej własności i sprzedaży [...]
- umowę sprzedaży udziału w samodzielnym lokalu użytkowym – garażu
wielostanowiskowym". Stad widac, ze termin jest okreslony warunkowo, a nie
jednoznacznie. Jesli chodzi o cene, to mam okreslone zaliczki, lecz w par. 5.
pkt1. c) jestem zobowiazany do zaplaty "Tytułem rozliczenia końcowego – różnicę
pomiędzy kwotą ustaloną zgodnie z punktem 2 paragrafu 4 tej umowy jako ceną
ostateczną lokalu, i sumą wpłaconych zaliczek oraz zadatku [...]". Oczywiscie
kwota ustalona, wymieniona powyzej, to cena za 1m2. Idzmy dalej: "Planowany
termin odbioru technicznego lokalu strony ustalają do dnia". Natomiast dalej
mamy: "Spółka [...] zobowiązana jest:a) Wyznaczyć termin odbioru technicznego
lokalu". Kruczek tkwi w slowie "planowany". Umowa zawiera sporo innych "kwiatkow".

Reasumujac - dobrze jest czasem skorzystac z pomocy prawnika, szczegolnie w tak
niebagatelnej inwestycji. Umieszczenie daty, czy kwoty w takim, czy innym
kontekscie, skutkuje roznymi wynikami. Moze wszystko zakonczy sie pomyslnie -
czego Tobie i innym kupujacym zycze.

[Gość: Ela]

Witam.
Czy ktoś ma jakis namiar na Prezesa firmy Descount? Albo osobę, z
którą mozna negocjować ceny?

Chcieliśmy z mężem kupić mieszkanie na Brochowie, gdyż oferta
wydawała nam się ciekawa. Na ich stronie internetowej można znaleźć
tabelę mieszkań, która na pierwszy rzut oka jest ok. Po bardziej
wnikliwym wglądzie okazuje się, że mieszkania są pomieszane z
rzutami, mało tego, metraże też nie odpowiadają rzutom, a
najśmieszniejszy dla nas był rzut mieszkania 3-pokojowego (opis też
był jako mieszkanie 3-pokojowe), a powierzchnia i poszczególne
pomieszczenia były wyliczone jako 4-pokojowe ( z podaniem metraży
poszczególnych pomieszczeń, gdzie na rzucie były tylko 3).

Wobec powyższego postanowiliśmy je zobaczyć w rzeczywistości, bo
dowiedzieliśmy się, że termin oddania ma być koniec marca 2008.
Pojechaliśmy więc na budowę (po wcześniejszym umówieniu
się).Kierownik bardzo miły -pokazał wszystkie interesujące nas
mieszkania i w zasadzie na tym koniec miłych rzeczy ze strony tej
firmy.
Spodobały nam się głównie mieszkanka na poddaszu z antresolą, te
niżej nie wygladały już tak ciekawie jak na rzutach.
Poprosiliśmy o rzuty tych mieszkań i profilaktycznie spytaliśmy czy
koszt mieszkania to cena powierzchni użytkowej. Ogromne było nasze
zdziwienie kiedy okazało się, że niestety nie i musimy sobie
policzyć metraż po podłodze razy cenę za 1 m2. Przyznaję, że po raz
pierwszy spotkałam się z czymś takim...Bo jak można stawiać na równi
powierzchnię parteru czy I piętra (z równymi ścianami) z
powierzchnią skosów na antresoli, gdzie w dużej mierze nie wciśnie
sie nawet małe dziecko?
Mieszkania okazały się bardzo drogie, przeliczając na powierzchnię
użytkową wychodziło 6.972,37 zł/1m2, a nie jak 5.339,30 jak
wcześniej nam przekazano.
Dlatego pewnie z wszystkich chyba ponad 60 mieszkań na poddaszu
sprzedane jest tylko 1 mieszkanie.
Sądząc, że to pomyłka poprosilismy o sprawdzenie informacji i
namiary na osobę kompetentną do negocjacji cen. Niestety
otrzymaliśmy info zwrotne, że cena mieszkania jest taka sama jak
poprzednio nam podano.

[Gość: kto wie?]

Kto wie jak jest z kanalizacją? Jeśli nie ma to jakie będą opłaty z
tego tytułu? A jaki czynsz jest z tym wszystkim przewidziany?

metraz i inne sprawy

[Gość: wojas]

Chcialem nawiazac do problemu z klauzulami umownymi.

Nie do konca sie zgodze z tym, ze developer moze polczyc nam metraz
za balkon. Jesli dobrze czytam umowe to balkon nie staje sie
wlasnoscia kupujacego, ale otrzymuje on tylko wylaczne prawo do
uzytkowania balkonu.

Rzeczywiscie, w umowie jest kilka klauzul niedzowolonych. Przede
wszystkim nie fair jest kwestia odpowiedzialnosci i kar umownych.
Poza tym czytajac umowe widac, ze prawnik firmy nie ma pojecia o
prawie konsumenckim. Wezmy na przyklad postanowienie o wlasciwosci
sadu - to najczesciej wystepujaca klauzula niedzozwolona, wpisana
pod wieloma nr do rejestru klauzul niedozwolonych. Stosowanie jej w
obrocie naraza developera na postepowanie przed Prezesem UOKiK i w
konsekwencji nalozenie kary do wysokosci 10% przychodow za ubiegly
rok. Skoro nic sobie z tego nie robi Descont i taka klauzule stosuje
to znaczy, ze ma z czego placic ta kare i nie jest to dla niego
wielka strata. Tym bardzije dziwi mnie ten zapis, bo wystarczy jeden
mail do UOKiK i urzad sie tym zajmie - temat juz przerabialem.
Jest tez kilka innych kwiatkow.

Mam pytanie do tych, ktorzy sie zdecydowali na podpisanie umowy. Ile
placiliscie tytulem zadatku i jaki macie harmonogram rat?

zdjecia

[Gość: fotograf]

budowa juz przy koncu,znalazlem aktualne zdjecia:
www.dekerbud.com/7101/7185.html

[Gość: michal]

Szukamy sasiadów na www.parkowe.yoyo.pl

forum mieszkańców Semaforowej :)

[sowa_z_brochowa]

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=86566

[Gość: michal]

Nowe forum mieszkańców Osiedla Parkowego jest dostępne pod adresem
www.parkowe.wroclaw.pl

Nowy serwer powinien być szybszy, mniej awaryjny i bez reklam:)