Co sądzicie o Archicomie

[Gość: bolek]

cO SĄDZICIE O ARCHICOMIE? WARTO U NICH KUPIĆ MIESZKANIE? JAK NIE W
JAKIEJ FIRMIE?

[Gość: Caroll]

Ja kupiłam u nich mieszkanie (jagodno) i jestem zadowolona. Obsługa
jest ok. Oddali na czas, akty też zawarli bez większych problemów.
Czyli to co najważniejsze:)

[Gość: ugh]

wg mnie najpewniejsza firma na rynku wrocławskim...

[Gość: klex]

Architektoniczna słabizna :(

[Gość: bolo70]

Witam,

Jak kupujesz to wygląda to wszystko ładnie, pięknie, miło, ale jeśli chodzi o
wykonanie to jest już inaczej.

Na Jagodnie mieszkam już 2,5 roku, w tym czasie chyba ze 3 razy miałem
poprawiamy balkon (zaciekają ściany przy drzwiach), za każdym razem trwa to
miesiące (rozkuwanie, schnięcie, wylewki, izolacje, kafle), były też zacieki na
innych ścianach.
Prawie wszystkie balkony na naszej części osiedla przechodziły przez poprawki.
Nie piszę rzeczach typu popękane ściany, bo przy dzisiejszym tempie budowania to
w zasadzie nieuniknione.
Raz wiatr zerwał na jednym z bloków osiedla pół dachu, a to już jest LOL
("ukłony" dla architekta).

Warte za to wspomnienia są np. kłopoty z gołębiami. Wbrew pozorom to źle
świadczy o deweloperze.
Konkretnie:
- zaprojektowane w naszej części osiedla dachy mają taką wnękę i tam na potęgę
gnieżdżą się gołębie zanieczyszczając :) balkony, okna, parapety, samochody.
Wynajęliśmy firmę (zarząd/mieszkańcy) która z mozołem próbuje coś wykombinować,
żeby uniemożliwić im to gniazdowanie (słabo to kombinowanie firmie idzie),
- Archicom, wiedząc od 2 lat o problemie śmiało i radośnie buduje nową część
osiedla z podobnie skonstruowanymi dachami (a nawet więcej - jak opisał ktoś na
naszym forum osiedlowym - buduje pod dachem luksusowy, czteropoziomowy gołębnik)
- jak więc oceniać taką firmę, która mając świadomość, że mieszkańcy/klienci
będę zaraz po wprowadzeniu musieli walczyć z naprawdę uciążliwymi "dodatkowymi
mieszkańcami" przygotowuje im taką niespodziankę.

Kolejna rzecz to mała liczba miejsc parkingowych.
Ze 2 lata przed naszą została wybudowana pierwsza część osiedla, na której
szybko okazało się, że takowych miejsc brakuje i oczywiście nie przejmując się
tym deweloper wybudował moją część - też z małą ilością miejsc (o ile to jeszcze
można byłoby zrzucić na to, że plany były już zatwierdzone itp. to wybudowanie
kolejnej części - po kolejnym 1,5-2 latach to IMO już zdecydowanie źle świadczy
o firmie).

Jest jeszcze trochę innych niedoróbek (często psujące się szlabany, marne
kamery, problemy z bramami garażowymi, z podgrzewaniem zjazdu do garaży, z
połowy murków wokół tarasów poodpadała elewacja klinkierowa, czy jak to się
zwie, oczywiście poprawili ale klinkierką o innym odcieniu i zamiast białej fugi
dali szarą i wygląda to teraz jak łaty na dalmatyńczyku, ciągle rozszczelniające
się okna, osiadające podłoże na parkingach, podobno jest też jakiś problem z
prądem/instalacją, ludziom żarówki ponoć palą się na potęgę).
Oczywiście nie wszystko u mnie :D bo bym się wyprowadził, ja miałem/mam problemy
z balkonem i ścianami.

Usterki osiedlowe można by jeszcze wymieniać, ale najlepiej zarejestruj się na
forum (wpisując w google "forum vivaldiego wrocław" łatwo znajdziesz) i tam
możesz poszukać i popytać.

Oczywiście Archicom jest świadomy tych niedoróbek, są one zgłaszane zarówno
przez poszczególnych mieszkańców, jak i Zarządy oraz Administrację, poza tym ma
(a na pewno miał) aktywne konto na forum osiedlowym.
Część winy zrzucana jest przez A. na podwykonawców, ale po pierwsze przecież A.
wybiera podwykonawców a po drugie kolejna część osiedla jest budowana przez tą
samą firmę, której A. zarzucał niesolidność.
Z kolei balkony były źle zaprojektowane (izolacja) i mimo świadomości tego (bo
tak mówił już pierwszy poprawiający) dopiero za trzecim razem zastosowano inną
technologię (mam nadzieję, że w końcu skuteczną - okaże się na wiosnę).

Generalnie nie jest tak tragicznie, jak wygląda z powyższego opisu, są też
plusy, ale wypisałem te przykłady, żeby nie wyszło, że to jest cukierek (chociaż
cukierki znanej firmy W. też ostatnio miały w środku robaczki).
Nie wiem jak sprawa wygląda z innymi deweloperami, podobno poziom jest
generalnie nie za wysoki, więc _może_ na tle konkurencji A. nie wypada źle.
Jednak chyba powinniśmy oczekiwać "trochę" większej solidności...

pozdrawiam